CONTRATO DE CESIN DE DERECHO PARCELARIO Y USO COMUN A TITULO

GRATUITO.

CONTRATO DE CESIN DE DERECHO PARCELARIO A TITULO GRATUITO. QUE

CELEBRAN POR UNA PARTE COMO CEDENTE LA C. ESMERALDA MARTINEZ RAMIREZ,
CON DOMICILIO CONOCIDO EN C. LAUREL S/N COL. ALCANFORES ZUMPANGO,
MEXICO Y POR OTRA PARTE COMO CESIONARIO LA C. ANGELA RAMIREZ SANCHEZ,
CON DOMICILIO CONOCIDO EN C. SANTA MARIA AMEALCO S/N COL. ALTA
CALIFORNIA CHAPANTONGO. BAJO LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y
CLUSULAS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES

1.- LA C. ESMERALDA MARTINEZ RAMIREZ, MANIFIESTA QUE ES EJIDATARIA

LEGALMENTE RECONOCIDO DENTRO DEL NCLEO AGRARIO DE SANTA MARIA
AMEALCO PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CHAPANTONGO HIDALGO, MEDIANTE
TRANSMISION DE DERECHOS POR SUCESION DE FECHA EL 25 DE ABRIL DE 1991. LO
CUAL LO ACREDITA EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO: 1008321, CON NUMERO
DE PARCELA 247 Z-5 P1/1, EXPEDIDO POR LA DELEGACIN DEL REGISTRO AGRARIO
NACIONAL EN EL ESTADO DE HIDALGO. DE FECHA 20 DE NOVIEMBRE DEL 2013.

DECLARACIONES
A) DEL CEDENTE.

1.- LA C. ESMERALDA MARTINEZ RAMIREZ, POR SUS GENERALES DECLARA

LLAMARSE COMO HA QUEDADO ESCRITO, SER DE 30 AOS DE EDAD, ESTADO CIVIL
CASADA, DE OCUPACIN HOGAR, ORIGINARIO DE SANTA MARIA AMEALCO,
MUNICIPIO DE CHAPANTONGO, ESTADO DE HIDALGO. SI SABE LEER Y ESCRIBIR,
DONDE SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR CON FOTOGRAFIA DE FOLIO:
513050404016 Y SEALA COMO DOMICILIO PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO
DE CESIN DE DERECHOS PARCELARIOS Y USO COMUN A TITULO GRATUITO, EN
DOMICILIO CONOCIDO C. LAUREL S/N COL ALCANFORES ZUMPANGO, MEXICO.

2.- DECLARA LA C. ESMERALDA MARTINEZ RAMIREZ, QUE ES EJIDATARIA

LEGALMENTE RECONOCIDO TAL Y COMO LO ACREDITA EN EL ANTECEDENTE
PRIMERO DEL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHO PARCELARIO A TITULO
GRATUITO.

3.- DECLARA LA C. ESMERALDA MARTINEZ RAMIREZ, QUE LOS DERECHO

MENCIONADOS, NO HA SIDO CEDIDO NI ENAJENADO, DE MANERA ALGUNA Y QUE
ESTA LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y EN LO QUE SE REFIERE A LAS CONTRIBUCIONES
PREDIALES MISMAS QUE SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN SUS PAGOS.

4.- DECLARA LA C. ESMERALDA MARTINEZ RAMIREZ, QUE EN RELACIN AL

ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA, Y COMO LO DEMUESTRA CON SUS DATOS
GENERALES, QUE ES CASADA, POR LO TANTO REALIZA NOTIFICACION UNICAMENTE
A SU ESPOSO, TODA VEZ QUE SUS HIJOS SON MENORE DE EDAD, PARA EFECTOS DEL
PRESENTE CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS PARCELARIOS Y USO COMUN A
TITULO GRATUITO.

5.- DECLARA LA C. ESMERALDA MARTINEZ RAMIREZ, QUE ESTA EN PLENO GOCE DE

SUS DERECHOS CIVILES Y QUE TIENE LA CAPACIDAD PARA CELEBRAR EL PRESENTE
CONTRATO DE CESIN DE DERECHO PARCELARIO Y USO COMUN A TITULO
GRATUITO.

B).- DEL CESIONARIO.

1.- LA C. ANGELA RAMIREZ SANCHEZ, POR SUS GENERALES DECLARA LLAMARSE

COMO HA QUEDADO ESCRITO, SER DE 68 AOS DE EDAD, ESTADO CIVIL SOLTERA,
SABE LEER Y ESCRIBIR, DE OCUPACIN HOGAR, ES ORIGINARIO DE SANTA MARIA
AMEALCO, MUNICIPIO DE CHAPANTONGO, ESTADO DE HIDALGO. Y SE IDENTIFICA
CON CREDENCIAL DE ELECTOR CON FOTOGRAFA FOLIO NO. 19495243 Y SEALA
COMO DOMICILIO PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DE CESIN DE
DERECHO PARCELARIO Y USO COMUN A TITULO GRATUITO EN DOMICILIO CONOCIDO
C. SANTA MARIA AMEALCO S/N COL ALTA CALIFORNIA CHAPANTONGO, ESTADO DE
HIDALGO.

2.- DECLARA LA C. ANGELA RAMIREZ SANCHEZ, QUE ES AVECINDADA MENDIANTE

ACTA CELEBRADA EN FECHA 10 DE ENERO DEL 2016, QUE ESTA EN PLENO GOCE DE
SUS DERECHOS CIVILES Y TIENE LA CAPACIDAD LEGAL PARA CELEBRAR EL
PRESENTE CONTRATO DE CESIN DERECHO PARCELARIO Y USO COMUN A TTULO
GRATUITO.

VISTO LO ANTERIOR Y CON FUNDAMENTO EN LOS ARTCULOS 27 CONSTITUCIONAL,

80 DE LA LEY AGRARIA, 1798, 1825, 2248, 2269, 2283, 2293 Y DEMS RELATIVOS Y
APLICABLES DEL CDIGO CIVIL FEDERAL, LAS PARTES CELEBRAN EL PRESENTE
CONTRATO DE CESION DE DERECHO PARCELARIO Y USO COMUN A TTULO
GRATUITO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
 CLAUSULAS

PRIMERA.- LA C. ANGELA RAMIREZ SANCHEZ, QUIEN RECIBE PARA SI LOS DERECHOS

AMPARADOS CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NUMERO: 1008321 CON NUMERO DE
PARCELA 247 Z-5 P1/1, ASI COMO LOS DERECHOS DEL USO COMUN NUMERO 1002299,
UBICADO EN EL NCLEO AGRARIO DE SANTA MARIA AMEALCO MUNICIPIO DE
CHAPANTONGO, ESTADO DE HIDALGO. CON TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE CORRESPONDE.

SEGUNDA.- EN VIRTUD DE ESTE CONTRATO DE CESION DE DERECHO PARCELARIO

Y USO COMUN A TITULO GRATUITO, LA C. ESMERALDA MARTINEZ RAMIREZ, HACE
ENTREGA LEGAL Y MATERIAL A LA C. ANGELA RAMIREZ SANCHEZ, DE LA PARCELA Y
LOS DERECHOS DEL USO COMUN EN MENCIN, EN EL APARTADO DE LA CLAUSULA
PRIMERO MISMO QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS,
OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHO PARCELARIO Y USO
COMUN A TITULO GRATUITO.

PARCELA 247 Z-5 P1/1

NORTE 80.073 MTS. CON PARCELA 237.

NORESTE 223.189 MTS. CON PARCELA 248.
SURESTE 248.763 MTS. CON PARCELA 259.
SUROESTE 234.661 MTS. CON PARCELA 246.
NOROESTE 172.325 MTS. CON PARCELA 228.

TERCERA.- LAS PARTES SE COMPROMETEN A PRESENTARSE ANTE LA DELEGACIN

DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL EN EL ESTADO DE HIDALGO. PARA REALIZAR EL
TRASLADO DE DERECHOS SOBRE LA PARCELA Y USO COMUN DERIVADO DEL
PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHO PARCELARIO Y USO COMUN A
TITULO GRATUITO, CUANDO LES SEA REQUERIDO.

CUARTA.- LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN CON MOTIVO DE LOS TRAMITES

ADMINISTRATIVOS Y DE INSCRIPCIN EN EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL, SERN
CUBIERTOS POR PARTE DEL CESIONARIO EL C. ANGELA RAMIREZ SANCHEZ.

QUINTA.- EL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHO PARCELARIO Y USO

COMUN A TITULO GRATUITO, QUEDA SUJETO A LOS DE SU ESPECIE Y
ESENCIALMENTE A LO DISPUESTO POR LOS ARTCULOS 27 CONSTITUCIONAL
FRACCIN XIX, 80 DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR 1798, 1824, 1825, 2248, 2269, 2283,
2293 Y DEMS RELATIVOS Y APLICABLES DEL CDIGO CIVIL FEDERAL DE APLICACIN
SUPLETORIA EN LA LEY DE LA MATERIA.

SEXTA.- ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL DEL PRESENTE
CONTRATO DE CESION DE DERECHO PARCELARIO Y USO COMUN A TITULO
GRATUITO Y ESTANDO CONSCIENTES Y CONFORMES DE LOS COMPROMISOS
ADQUIRIDOS, NO EXISTIENDO DOLO, ERROR, MALA FE NI NINGN VICIO DEL
CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA INVALIDARLO, AS COMO NO SUFRIR DAOS EN SU
PATRIMONIO; LO FIRMAN AL CALCE Y AL MARGEN PARA SU DEBIDA CONSTANCIA EN
TULA DE ALLENDE HIDALGO, A LOS 30 DAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS
MIL DIECISIS.

FIRMAN LAS PARTES

LA CEDENTE. EL CESIONARIO.

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C. ESMERALDA MARTINEZ C. ANGELA RAMIREZ SANCHEZ.
RAMIREZ.

TESTIGO. TESTIGO.

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VALENTINA DIAZ FERNANDEZ ELIZABETH MARTINEZ MARTINEZ