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Las nuevas y diversas modalidades en las que se desarrolla la vida social estn ligadas
con nuevas formas de construccin y uso de territorio.
La metropolizacin es entendida en un doble sentido: concentracin y difusin.
La red de autopistas actual sigue un patrn radial, pero los nuevos proyectos apuntan a
un esquema tipo malla enrejada, con una construccin de nuevas circunvalaciones.
4.4 Dos miradas desde la autopista: los ejes radiales y la frontera metropolitana.
Los ejes radiales (trenes luego autopistas) han conformado histricamente la estructura
bsica de organizacin territorial de la RMBA.
El caso de la prolongacin del acceso norte, a travs de la AU. Pilar-Pergamino puede
servir de ejemplo para analizar las articulaciones y tensiones derivadas del proceso de
metropolizacin.
Las diversas tensiones que se generan por el tipo de modalidades e intensidades en el
uso del suelo. Una primera tensin se genera por que el proceso de valorizacin
inmobiliaria asociado con las urbanizaciones cerradas desplaza a las modalidades de
asentamientos de los sectores populares.
Una segunda tensin sobre los usos rurales intensivos existentes: parte del rea est
vinculada a las actividades primarias (avicultura, horticultura, floricultura) La
valorizacin inmobiliaria de un mercado residencial en crecimiento condiciona el
funcionamiento de estas actividades y pone en riesgo su continuidad.
Una tercera tensin se observa en las ciudades que tradicionalmente no formaban parte
del mbito metropolitano, pero se encuentran muy condicionadas ante la nueva
dinmica (Lujan, Gral. Las Heras y Cauelas)
Se observan diferencias socio territoriales significativas:
-Diferencia dinmica sociodemogrfica
-Regulaciones en los usos del suelo que promueven o controlan el desarrollo de las
urbanizaciones cerradas.
-Restricciones, dificultando el acceso a la vivienda de los sectores de menores ingresos.
Este modelo se vincula estrechamente con formas especficas de urbanizacin (U.C) y a la vez es
intensivo por dos cuestiones fundamentales:
Comentarios finales:
Qu polticas pblicas hay acerca del uso del suelo y la movilidad? Si las hay profundizan an
ms la fragmentacin social y la desigualdad.