NUMERO DOS (02) En el Municipio de Palencia, departamento de Guatemala, el quince de enero

de dos mil diecisis, ANTE MI: DAVID OTONIEL MONZN PZ, NOTARIO, comparecen por una

parte: EGIDIO SICAJAY MUY, de ochenta y un aos de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificacin (DPI) con Cdigo nico

de Identificacin nmero mil quinientos noventa espacio noventa y dos mil doscientos noventa y nueve

espacio cero ciento cinco (1590 92299 0105), extendido en el Registro Nacional de las Personas de

Palencia, departamento de Guatemala, ENGRACIO SERAPIO VALLE CASERES, de treinta aos

de edad, casado, guatemalteco, auxiliar de bodega, de este domicilio, quien se identifica con

Documento Personal de Identificacin (DPI) con Cdigo nico de Identificacin numero tres mil

diecisis espacio noventa mil ciento cinco espacio cero ciento cinco (3016 90105 0105), extendido en

el Registro Nacional de las Personas de Palencia, departamento de Guatemala, y por la otra parte

comparece HCTOR DONALDO SICAJAY HERRERA, de treinta y ocho aos de edad, casado,

guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de

Identificacin (DPI) con Cdigo nico de Identificacin numero mil ochocientos cuarenta y seis espacio

ochenta y dos mil novecientos ochenta y tres espacio cero ciento cinco (1846 82983 0105), extendido

en el Registro Nacional de las Personas de Palencia, departamento de Guatemala; DOY FE: que me

aseguran los comparecientes: ser de los datos de identificacin personal anotados, de hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por este acto otorgan CONTRATO DE TRANSMISION

DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA:

Manifiesta el seor ENGRACIO SERAPIO VALLE CASERES adeuda la cantidad de CINCUENTA MIL

QUETZALES (Q.50,000.00) garantizada con el bien inmueble FINCA NUMERO SESENTA Y SIETE

(67), FOLIO SESENTA Y SIETE (67) DEL LIBRO CUARENTA Y SIETE (47) DE GUATEMALA, tal y

como consta en la escritura pblica nmero veintiocho de fecha once de mayo de mil novecientos

noventa y cuatro, autorizada por el Notario Luis Haroldo Ramirez Urbina, en la ciudad de Guatemala;

SEGUNDA: Contina manifestando el seor ENGRACIO SERAPIO VALLE CASERES, que por este

acto transmite
la deuda a el seor HCTOR DONALDO SICAJAY HERRERA y el acreedor seguir gozando de la

garanta inscrita sobre la FINCA NUMERO SESENTA Y SIETE (67), FOLIO SESENTA Y SIETE (67)

DEL LIBRO CUARENTA Y SIETE (47) DE GUATEMALA, bajo las mismas condiciones ; TERCERA:

Por advertencia del infrascrito Notario, manifiesta el seor ENGRACIO SERAPIO VALLE CASERES

que sobre el bien inmueble, no pesan gravmenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan afectar los

derechos del acreedor, salvo la hipoteca, establecida en el presente contrato y se obliga al

saneamiento legal en caso de ser necesario; as mismo manifiestan que ACEPTAN el contenido

ntegro del presente contrato; DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto por los otorgantes; b) He

tenido a la vista los documentos de identificacin personal relacionados, as como el testimonio de la

escritura pblica nmero veintiocho de fecha once de mayo de mil novecientos noventa y cuatro,

autorizada por el Notario Luis Haroldo Ramirez Urbina, en la ciudad de Guatemala, con la que

acredita la propiedad correspondiente; c) advert a los otorgantes de los efectos legales del presente

contrato; d) Le lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, juntamente con el infrascrito Notario.