ECONOMIA GENERAL RESUMEN

XXIII.LOS MERCADOS EN ACCION:PRECIO TOPE Y PRECIO MINIMO .LOS IMPUESTOS ,SUBSIDIOS Y

CUOTAS EN LA PRODUCCION.

MERCADO EN ACCION

CONCEPTO.-. Es una herramienta que permite analizar los mercados en la vida real y ver como las
variaciones de las variables independientes afecta a las variables dependientes tanto a la cantidad
demandada como ofertada y estas a su vez a las variables endgenas del modelo como son el precio y
la cantidad del producto.

OFERTA A CORTO PLAZO.- la curva de la oferta a corto plazo muestra el cambio en la cantidad
ofrecida de vivienda cuando el alquiler cambia y el numero de casas permanece constante, pues es
resultado de de cambios en la intensidad con que se utilizan los edificios., cuanto mas alto es el alquiler
,mayor es el incentivo de las familias para alquilar (es mayor la oferta).
OFERTA A LARGO PLAZO.-la curva de la oferta a largo plazo muestra como responde la cantidad de
vivienda ofrecida ante un cambio en el precio transcurriendo cierto tiempo. puesto que tambin es
perfectamente elstica cuando el alquiler es igual al costo marginal.
Equilibrio.-el precio y la cantidad de equilibrio estn determinados por la demanda y la oferta a corto
plazo.
La grafica (a) de la figura N31 muestra una situacin despus de un terremoto. pocas personas
murieron por lo que la demanda se mantiene en D sin embargo disminuyo la oferta y se desplazo la
curva de la oferta a corto plazo.

Conforme el alquiler sube ,la cantidad de viviendas demandadas disminuye y la cantidad ofrecida
aumenta a 72,000 unidades , el aumento en los alquileres asigna las escasas viviendas a las personas
que la valoran mas y que estn dispuesta a pagar.
PRECIO TOPE Y PRECIO MINIMO
Un precio tope viene a ser llamado tambin como (precio mximo )en una regulacin que hace ilegal
cobrar un precio mayor que un nivel especifico.
Cuando se aplica el precio tope en los mercados de viviendas , se habla de un tope a los alquileres .
de que manera afecta el tope a los alquileres en el mercado de viviendas?
Pues depende de que si impone un nivel mayor o menor que el precio de equilibrio. Un precio tope no
afecta si es que es por arriba del precio de equilibrio (precio mnimo) este no restringe las fuerzas en el
mercado.
Pero si el precio tope es por debajo del precio de equilibrio (precio mximo) tiene profundos afectos.
ACTIVIDAD DE BSQUEDA.-
Es buscar a alguien con quien hacer negocios a eso se llama actividad de bsqueda
Cuando queremos comprar algo pasamos horas realizando una actividad de bsqueda.
por ejemplo usted quiere comprar un CD de moda y sabe que este se encuentra cuatro tiendas
diferentes pero usted ve que tenga el mejor precio por lo tanto pasa horas analizando para hacer una
determinada eleccin.
Sin embargo cuando un precio esta regulado y hay escases la actividad de bsqueda aumenta
poniendo el caso de mercados de viviendas de alquiler controlados, .por lo cual los arrendados
empiezan mas aun a buscar en peridicos vivienda y se apresuran para las primeras en presentarse
cuando se sabe que hay un posible proveedor.

El costo de oportunidad de un bien es igual no solo a su precio sino tambin al valor de tiempo de
bsqueda, Dedicado a encontrarlo ,Por lo tanto el costo de oportunidad de viviendas es igual al alquiler
(precio regulado)

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La actividad de bsqueda es costosa .
El precio tope controla la parte del alquiler en el costo de la vivienda pero no controla el costo de
oportunidad .
MERCADO NEGRO
El mercado negro es un mercado ilegal donde el precio excede el precio legalmente impuestos, Estos
aparecen cuando el mercado de viviendas tiene un alquiler controlado
Cuando se impone precios tope a los alquileres ,los frustrados arrendatarios y dueos de vivienda
buscan formas de aumentar el alquiler un modo es que los inquilinos pagan aparte del alquiler es por los
accesorios superfluos como cobrarle $2.000 por las cortinas etc. todo esto se le conoce como dinero
llave.
El nivel de los precios de alquiler en un mercado negro depende cuan estricta sea la aplicacin del
precio tope.
Si no es muy estricta los alquileres en el mercado negro son semejantes a los no regulados, pero si es
estricta ,los alquileres en el mercado negro equivale al precio mximo que los inquilinos estn
dispuestos a pagar.

INEFICIENCIA DE LOS TOPES A LOS ALQUILERES:

En los mercados no regulados ,es justamente el que determina el alquiler al que la cantidad
demandada se equipara a la cantidad ofrecida . en esta situacin las viviendas son escasas por lo tanto
se asigna eficientemente.
son justos los precios tope a los alquileres?
viene a ser injusto a los topes de los alquileres ,pero segn el punto de vista justo beneficia los que
estn en peores condiciones .
el resultado mas justo es el que asigna las viviendas escasas a los pobres .
bloquear los ajustes de los alquileres o elimina la escases , debido a que reduce la cantidad de
vivienda disponible, crea un reto mayor para el mercado de la vivienda .

Integrantes:

ROXANA SECCA QUISPE

KELY JANCCO HUALLPA
AKIRA
ELISABETH

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