Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
ESPECIFICACIONES TECNICAS
VISITA AL SITIO DE LA OBRA
El oferente deber realizar una visita al sitio de la obra en la cual evaluar las dificultades con
que contar en el transcurso de la ejecucin de la obra, de manera que al realizar su cotizacin habr
considerado en ella estos problemas. No se aceptarn reclamos posteriores debido a dificultades que
pudieron preverse por medio de una revisin minuciosa del sitio de la obra.
El contratista deber aportar por su cuenta todos los materiales, mano de obra, equipos y
herramientas de su propiedad (todo de primera calidad) que sean necesarios para ejecutar los trabajos de
pintura que se detallan a continuacin y que se realizarn.
1. PINTURAS
Tipo de Pintura
Se utilizara ltex acrlico semi brillo, color estndar a elegir segn catlogo de fbrica.
La pintura ltex acrlico, cumplir con los siguientes requisitos:
Solamente se aceptar pintura 100% ltex acrlica, anti hongos.
La pintura, en el momento de la apertura del envase, no deber venir sedimentada, ni mostrar
separacin del vehculo y pigmento y el envase no debe mostrar corrosin.
La pintura no deber perder sus caractersticas al ser almacenada. En ningn caso se permitir
pintura con ms de seis meses de fabricacin.
Deber ser resistente a la abrasin y a los cambios de temperatura y mantendr un acabado
uniforme.
No deber presentar grietas ni ampollas, ni desprenderse cuando se haya aplicado
adecuadamente.
Deber tener un cubrimiento hmedo a la hora de aplicarse con brocha de no menos de 11
m2/litro en cualquier superficie. Su aplicacin debe ser satisfactoria en cuanto al acabado.
La pintura deber ser lavable, sin presentar daos despus de un mes de haber sido aplicada. Para
evaluar la lavabilidad de la pintura, sta deber tener, de acuerdo con lo indicado en ASTM
Mtodo 6141, un valor de 800 ciclos como mnimo.
El secado duro ser de 25 minutos como mximo. No deber producir olores desagradables a la
hora de secar.
El Dpto. de Mantenimiento, podr verificar las caractersticas anotadas en el momento que lo
considere necesario segn se anot anteriormente.
Preparacin de la superficie
Remover toda la pintura suelta, debe lijarse hasta estar firme, limpia, seca, sin polvo, grasa o
moho y hongos existentes en todas las paredes que presenten este problema.
Lavar las paredes exteriores con mquina de presin aplicando cloro y fungicida si fuere
necesario. Luego del enjuague, las paredes lavadas debern dejarse secar totalmente antes de
pintar.
Deber realizarse un enmasillado con enduido de todas las paredes que presenten fisuras,
rajaduras y/o huecos de dimensiones pequeas.
En las paredes, losas y otras superficies que requieran reparacin de revoque se aplicar primero
un aditivo adhesivo, luego el revoque mezclado con un hidrfugo, en proporciones y dems
indicaciones de acuerdo a las recomendaciones de la casa fabricante.
Aplicacin:
Deben aplicarse como mnimo dos manos dejando secar primero la anterior.
Evitar el pintado en das lluviosos o muy hmedos.
El acabado de las paredes externas se har con mnimo dos aplicaciones de pintura anti hongos
100%, ltex acrlico de una marca de reconocido prestigio y previa aprobacin del Dpto. de
Mantenimiento de la TOA. Si el acabado no fuere satisfactorio, el Jefe del Dpto. de
Mantenimiento de la TOA, podr solicitar ms aplicaciones a costa del contratista.
El color de la pintura se escoger previo acuerdo con el Jefe del Dpto. de Mantenimiento de la
TOA.
Si en las zonas cercanas a las fachadas por donde pasan cables de la red elctrica, el contratista
deber gestionar ante la ANDE la colocacin de protectores cubriendo los cables. En estas zonas
el contratista no podr comenzar las obras relacionadas con este contrato si no cumple antes con
este requisito. La seguridad del personal es obligacin del contratista.
Todas las pinturas, primarios, diluyentes e impermeabilizantes debern ser de una marca
reconocida. Las pinturas para exteriores debern ser especiales para su fin, sujetas a la aprobacin del
Dpto. de MANTENIMIENTO DE LA TOA.-
Toda la pintura deber ser 100% Ltex acrlico y especfica o especial para cada superficie. No
se aceptar el uso de pintura a la cal, excepto en casos especiales previamente aprobados por el Dpto. de
Mantenimiento de la TOA. En dichos casos la pintura a la cal deber poseer fijador, previa aprobacin
del Dpto. de Mantenimiento.
El contratista no empezar a aplicar los productos hasta tanto no sean aprobados por el DPTO
DE MANTENIMIENTO. En las paredes donde existe pintura pre existente, el contratista deber antes
de pintar aplicar un adhesivo para la pintura acrlica tipo Sellador Universal o similar previamente
aprobado.
En todos los casos, el Contratista deber garantizar la pintura, por un perodo de dos aos
despus de aceptada la obra terminada, y quedar entendido que cualquier dao no atribuible al
uso normal del edificio que ocurra a la pintura durante ese perodo deber ser reparado por el
Contratista.
El acabado de las superficies pintadas se deber hacerse un enmasillado cuidadoso donde sea
necesario (fisuras, huecos, etc.) para que las superficies por pintar queden completamente lisas. De
existir grietas o huecos, stos debern rellenarse con enduido (toda vez que la reparacin sea pequea).
Despus de aplicada sta y una vez que est seca, deber lijarse para igualar la superficie, se deber
raspar con esptula para eliminar cualquier material que impida un acabado de primera en la superficie.
Tambin deber realizarse la reparacin de revoques en las reas de paredes, donde se encuentren
deteriorados. El contratista deber aportar y aplicar los productos tal como morteros y aditivos que
procedan para lograr un buen trabajo. El acabado final deber ser afinado o de acuerdo al acabado de las
superficies aledaas para que no se desmejore la apariencia general de la estructura.
Tipo de Pintura
Remover toda la pintura suelta, debe lijarse hasta estar firme, limpia, seca, sin polvo, grasa o
moho y hongos existentes en todas las barandillas que presenten este problema.
Aplicacin:
Deben aplicarse como mnimo dos manos dejando secar primero la anterior.
Evitar el pintado en das lluviosos o muy hmedos.
El color de la pintura se escoger previo acuerdo con el Jefe del Dpto. de Mantenimiento de la
TOA.
Toda la pintura deber ser 100%, esmalte sinttico, especfico o especial para cada superficie.
El contratista no empezar a aplicar los productos hasta tanto no sean aprobados por el DPTO
DE MANTENIMIENTO.
En todos los casos, el Contratista deber garantizar la pintura, por un perodo de dos aos
despus de aceptada la obra terminada, y quedar entendido que cualquier dao no atribuible al uso
normal del edificio que ocurra a la pintura durante ese perodo deber ser reparado por el Contratista.
Salvo indicacin contraria, todas las superficies se pintarn con dos manos de pintura como
mnimo siempre y cuando el acabado sea el adecuado. El Jefe del Dpto. de Mantenimiento, podr
solicitar aplicaciones adicionales en caso de duda respecto al acabado o en caso que el material no cubra
adecuadamente las superficies.
Detalles mtricos de superficie: