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QUE ES UN DERECHO REAL O PERSONAL, BIENES MUEBLES E

INMUEBLES?:

Art. 19- N24 Constitucin Poltica- Captulo III


Los Derechos y deberes constitucionales, asegura a todas las personas
que:

El Derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de


bienes corporales e incorporales.

Qu es el Derecho de propiedad o dominio?


Cdigo Civil- Art. 582 dice:

El Dominio es el Derecho real en una cosa corporal, para gozar y


disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra la Ley o contra
Derecho ajeno.

Cosa es todo lo que tiene entidad ya sea - Corporal o Espiritual


- Natural o artificial
- Real o abstracta
Entonces el dominio recae en tanto en cosas Corporales o incorporales

COSA Ser Real es el que se percibe con los sentidos (Casa, Mesa,
Libro, etc.)

Muebles Inmuebles (Fincas, Bienes races)


Lo que se transporta Lo que no se transporta (Tierras,
Minas, etc.) y
O mueve (Animales o Inanimados) Adhieren a ella (Edificios, etc.)

COSA No ser real No se puede percibir con los sentidos


(Crditos,
INCORPORAL Concesiones, etc)

Derechos Reales Derechos personales o crditos


(Herencias, Usufructo, etc.) (Como el que tiene el prestamista contra deudor por
el dinero prestado, el Hijo contra el Padre por los
alimentos, etc.)
Los Derechos y acciones se refutan bienes muebles o inmuebles, segn sea
la cosa en que han de ejercer o que se debe.

EL DERECHO DE PROPIEDAD:
Dispone el artculo 19 N 24 de la Constitucin Poltica del estado, bajo el
captulo III,
De los derechos y deberes constitucionales, que la Constitucin asegura
a todas las personas:

El derecho de propiedad en sus diversas especies sobre toda clase de


bienes corporales o incorporales,

Sin embargo, en el Cdigo Civil en su artculo 582 lo define como:


El dominio es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y
disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra la ley o contra
derecho ajeno.

3.1.1 ATRIBUTOS QUE OTORGA EL DOMINIO


El Dominio se encuentra revestido de las siguientes facultades: Derecho a
usar, Derecho a disfrutar, Derecho a disponer y Derecho de defender.

Derecho a usar o La potestad de usar del bien (jus utendi): Es darle el


objeto que decida su dueo.
Derecho a disfrutar o facultad de gozar (jus fruendi): es aprovecharlo
en beneficio propio, de obtener sus frutos, rentas o beneficios.
Derecho a disponer (jus abutenti): esto es definir su destino, ya sea
donndolo o cedindolo.
Derecho a defender: es la potestad de defender su derecho sobre un
bien.

3.1.2 LIMITACIONES DEL DOMINIO-Art. 19 N 24 inciso 2 de la


Constitucin Poltica.
El Dominio o Propiedad debe enmarcarse dentro de las limitaciones que
establezca la ley, de las que deriven naturalmente del derecho ajeno y,
finalmente, de la funcin social que le es inherente.
De igual manera la Ley establece limitaciones en favor del derecho ajeno, las
que permiten resolver la necesidad de una vida til y sana convivencia.

3.1.3 MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO


Corresponde a la Ley establecer el modo de adquirir el dominio, es decir,
atribuir a ciertos hechos o actos materiales la consecuencia jurdica en cuya
virtud nace el dominio para una persona o se le traspasa a otra. Hay 6 modos
de adquirir el dominio:

1. Ocupacin: modo de adquirir el dominio de las cosas que no


pertenecen a nadie. Se aplica solamente en las cosas corporales
muebles.
2. Accesin: modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa pasa a
serlo de lo que ella produce. Se aplica en las cosas corporales muebles e
inmuebles.
3. Tradicin: consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro,
habiendo intencin de transferir el dominio. Se aplica en las cosas
corporales muebles e inmuebles y las incorporales, sean derechos
reales o personales.
4. Sucesin por causa de muerte: modo de adquirir, por el cual una
persona adquiere todos los bienes, derechos y obligaciones transmisibles
por el difunto. Se aplica en las cosas corporales e incorporales, reales o
personales.
5. Prescripcin: modo de adquirir las cosas ajenas, por haberlas posedo
durante cierto lapso. Se aplica en las cosas corporales muebles o
inmuebles y las incorporales, pero no permite los derechos personales.
6. La ley: cuando se trata de una expropiacin por causa de utilidad
pblica.