EXPEDIENTE TECNICO: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN EL MARCO DE IMPLEMENTACION DEL

NUEVO CODIGO PROCESAL PENAL DE LAS COMISARIAS SECTORIAL DOS DEMAYO-LA UNION, SECTORIAL
YAROWILCA-CHAVINILLO, JESUS, RONDOS Y BAOS - XIX DIRTEPOL HUANUCO - REGION POLICIAL CENTRO

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

COMISARIA SECTORIAL PNP - LA UNIN
1. PROYECTO
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN EL MARCO DE IMPLEMENTACION DEL
NUEVO CODIGO PROCESAL PENAL DE LAS COMISARIAS SECTORIAL DOS DEMAYO-LA
UNION, SECTORIAL YAROWILCA-CHAVINILLO, JESUS, RONDOS Y BAOS - XIX DIRTEPOL
HUANUCO - REGION POLICIAL CENTRO

2. OBJETIVO
Tiene como fin que la Comisara Sectorial PNP LA UNION, cuente con adecuadas
condiciones para brindar el servicio policial en el marco de la Implementacin del
Nuevo Cdigo Procesal Penal.
Ampliacin de ambientes y rehabilitacin de la actual infraestructura en el marco del
NCPP.
3. ANTECEDENTES
El Proyecto de Inversin Pblica a nivel de Pre Factibilidad, materia de la presente
contratacin cuentan con la respectiva declaratoria de viabilidad, otorgada por la
OPI MININTER Informe Tcnico N 018-2012- IN-DGPP-DPI del 06/12/2012.

4. ASPECTOS GENERALES
4.1 META DE LA INVERSIN
Consultora de Obra/ Estudio Definitivo Elaboracin de Expediente Tcnico de Obra.
4.2 UBICACIN
El Proyecto est localizado en:
La Comisara Sectorial PNP LA UNION-DOS DE MAYO.
Departamento : Hunuco
Provincia : Dos de Mayo
Distrito : La Unin
Direccin : Jirn Lourdes s/n Y Jr. Dos de mayo.

4.3 LOCALIZACION Y ENTORNO URBANO

El terreno es de propiedad del MININTER, es de forma irregular y con un rea total de
733.05 m, encerrado en un permetro de 112.91ml.

La zona est limitada con las siguientes coordenadas U.T.M. (Universal Transversal
Mercator):

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Cuenta con los siguientes linderos:

Por el norte (lado derecho), 21.35 ml. (A-B=21.35 m). Colinda con Institucin Educativa
Publica Aplicacin
Por el sur (lado izquierdo) 20.77 ml. (E-F=20.77ml). Colinda con Jr. Dos de Mayo.
Por el oeste (fondo), (D-E=19.41m), (C-D=1.00 m), (C-D=15.65m). Colinda con
propiedad de terceros.
Por el este (frente), 34.73 ml (F-A= 34.73 m). Colinda con Jr. Lourdes.

*Ver plano de ubicacin y localizacin para ms detalle.

5. CRITERIOS DE DISEO

A. ZONIFICACIN

1. Zona de Prevencin y Seguridad,

2. Zona de Administracin,
3. Zona Policial y Judicial
4. Zona de Descanso
5. Zona de Detencin
6. Servicios y Mantenimiento.

B. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Debido al gran aumento de la poblacin del distrito de La Unin, provincia Dos de

Mayo, Departamento de Hunuco, Regin Policial Centro, en los ltimos aos, surge la
necesidad de una nueva comisara de distrito para atender las necesidades de los
ciudadanos.
El edificio, est diseado para ser un elemento funcional, que responda
perfectamente al programa de una comisara TIPO C, clasificando los espacios de

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uso pblico y sus elementos de relacin. Sin embargo el nmero de efectivos policiales
ser de 33 (5 Oficiales incluido el Comisario y 28 Suboficiales) ya que segn Perfil y
estudio de campo la Comisara cuenta actualmente con 12 efectivos policiales.
El edificio se desarrolla en una superficie aproximada de 733.05 m, diferencindose
claramente 6 zonas en funcin de los usos que alberga: Zona de Prevencin y
Seguridad, Administracin, Policial y Judicial, Descanso, Detencin y Servicios y
Mantenimiento. Todos los usos se articulan a travs de plataformas (hall central) y
pasillos que configuran el dilogo entre las zonas, siendo elementos unificadores del
proyecto.
En el primer nivel se sitan los usos pblicos y en el segundo nivel se sita la zona de
descanso y el comedor del personal policial.
DISTRIBUCIN PRIMER PISO: rea a acondicionar= 168.04 M2, rea construccin
nueva=187.00 M2.
El primer nivel cuenta con dos ingresos, uno principal de uso pblico y otro secundario
de uso policial (tambin de reos) ubicado al costado izquierdo del ingreso principal de
uso pblico y policial.
El ingreso principal dirige al pblico a las reas acondicionas para usos de: hall,
recepcin, seccin de violencia familiar, oficina del comisario con dormitorio y
servicios higinicos incluido, secretaria de mesa de partes, espera, servicios higinicos
discapacitados, oficina de operador de justicia, escalera al segundo nivel (01) y
servicios higinicos; para luego conectarse a travs de un pasillo a las reas de:
jefatura de investigacin-sala de retencin, seccin denuncias, comedor, cocina-
alacena, servicios higinicos para hombres y mujeres, escalera al segundo nivel (02),
sala de reconocimiento (estengrafo) y la sala de interrogatorio la cual se conecta a
travs de un pasillo al patio de salas de meditacin y que distribuye a las salas de
meditacin de hombres y mujeres. El ingreso secundario dirige a un patio de formacin
que comunica a travs de circulaciones al patio de salas de meditacin y al pasillo
que distribuye a la escalera que conecta al segundo nivel.
DISTRIBUCIN SEGUNDO PISO: rea a acondicionar= 148.68 M2, rea construccin
nueva=187.00 M2.
Llegando de la escalera (01) se ubica un hall que reparte a los servicios higinicos,
armera, oficina de juez de paz, secretaria de juez de paz, seccin trnsito, seccin
OPC, seccin de delitos y faltas y, grupos operatorios. Desde la escalera 02, se accede
a las reas de dormitorios de sub-oficiales, dormitorio de oficiales hombres, dormitorio
de oficiales mujeres y dormitorio de oficiales superiores, cada ambiente antes descrito
con su propia rea de servicios higinicos.

MATERIALES
Cerramiento: Tabiquera de ladrillo.

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Pisos: Cermico y cemento pulido.

Techo: Losa aligerada y cobertura en calaminn termotecho TR4.
Estructuras: De concreto armado y sistema de albailera confinada.
Revestimiento: Tarrajeado y pintado.
Zcalos y Contra zcalos: Cemento pulido tarrajeado en cemento arena y pintado.
Puertas: Puertas contraplacadas y apaneladas de madera. Puertas con marco y
barras de fierro.
Ventanas: Marco de aluminio con vidrio templado de 6 mm.
6. PROGRAMA ARQUITECTONICO
CUADRO DE REAS PRIMER PISO
AREA (M2)
AMBIENTES
ACONDICIONAMIENTO CONSTRUCCION NUEVA
Hall de Atencin + Recepcin 14.98
SS.HH. Discapacitados 4.76
Espera 4.57
Secretaria Mesa de Partes 11.68
Pasillo 24.48
Escalera 8.33
SS.HH. 4.10
Seccin de Violencia Familiar 10.85
Dormitorio de Comisario 9.77
Oficina de Comisario 16.10
SS.HH. Comisario 3.80
Seccin Denuncias 13.65
Sala de Meditacin 01 6.21
Sala de Meditacin 02 6.21
Hall de salas 2.10
Sala de Interrogatorio 16.15
Reconocimiento 8.88
Oficina de Operador de Justicia 17.85
Jefatura de Investigacin Policial 14.97
Retencin 7.79
Comedor 31.40
Cocina 14.76
Alacena 6.85
SS.HH 01 3.36
SS.HH 02 3.60
Grupo Electrgeno 9.69
SUB TOTAL 141.59 135.30
CIRCULACIN + MUROS 26.45 51.70
TOTAL 168.04 187.00

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CUADRO DE REAS SEGUNDO PISO

AREA (M2)
AMBIENTES ACONDICIONA- CONSTRUCCION
MIENTO NUEVA
Pasillo 18.22
Seccin de Delitos y Faltas 21.66
Radio Comunicacin 7.40
Seccin OPC 15.93
Grupos Operativos 22.43
Armera 7.49
Oficina de Juez de Paz 11.46
Seccin de Transito 13.23
SS.HH. 6.85
Pasillo 22.00
Dormitorio de Sub-Oficiales 41.73
SS.HH. Sub-Oficiales 17.93
Dormitorio de Mujeres 14.20
SS.HH. de Mujeres 5.20
Dormitorio Oficiales 19.40
SS.HH. Oficiales 9.00
Dormitorio de Oficiales Superiores 17.99
SS.HH. Oficiales Superiores 5.58
SUB TOTAL 124.67 153.03
CIRCULACIN + MUROS 24.01 33.97
TOTAL 148.68 187.00
OBRAS COMPLEMENTARIAS
AMBIENTES AREA (M2)
PATIO DE FORMACION 108.93
REA VERDE 60.77
RAMPAS Y VEREDAS 98.76
CUNETAS 22.20
PATIO DE MEDITACIN 17.85
CASETA 4.42
INGRESO EXISTENTE 47.99
CERCO PERIMETRICO (68.43ml.) 17.10

CUADRO RESUMEN DE REAS - COMISARIA SECTORIAL PNP LA UNION

PIP VIABLE EXPEDIENTE TECNICO
REA REA A REA A
REA LIBRE REA LIBRE
TECHADA DEMOLER REA TECHADA DEMOLER
1ER PISO 324.66 N.C. 56.75 355.04 378.02 52.78
2DO PISO 278.86 - - 335.68 - -

TOTALES 603.52 N.C. 56.75 690.72 378.02 52.78

AREA TERRENO 740.00 m2 733.06 m2

7. COMPARACION DE METAS

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Cuadro Comparativo de reas respecto al PIP Viable

PIP VIABLE EXPEDIENTE TCNICO
NO ACONDICIONAMIEN ACONDICIONAMIEN JUSTIFICACION DE VARIACION CON RESPECTO AL PIP
AMBIENTE INTERVENCION
TO AMPLIACION AMBIENTE TO AMPLIACION
O/MEJORAMIENTO O/MEJORAMIENTO

Hall +
Hall atencin 19.53 m2 14.98 m2 Los ambiente de hall y recepcin son compatibles funcionalmente, por lo cual a fin de
Recepcin
optimizar el rea se unific en una sola rea. Se incluye tambin rea de espera para una
Recepcin 13.38 m2 Espera 4.57 m2 mejor funcionalidad de esta zona.
SS.HH. pers
SS.HH. pers Se incrementa el rea porque se adiciona la funcin de paalera para una mejor atencin
2.72 m2 c/discap / 4.76 m2
c/discap al ciudadano.
paalera
De acuerdo al trabajo de campo realizado, se verific la necesidad de intervenir en la zona
Escalera 8.33 m2
de escalera, a fin de uniformizar el acabado general.
Secretaria Secretaria De acuerdo al trabajo de campo realizado, se verific que el rea a pintar y resanar es
13.40 m2 11.68 m2
Mesa Partes Mesa Partes menor ya que se van a realizar demoliciones cercanas a este ambiente.

De acuerdo al trabajo de campo realizado, se verific que es necesario resanar y pintar

Pasillo 7.68 m2 Pasillo 24.48 m2
toda el rea de pasillo a fin de uniformizar el acabado en dicho ambiente.

SS.HH.
SS.HH. 4.12 m2 4.10 m2 *****
Hombres
Seccin Seccin
Violencia 14.70 m2 Violencia 10.85 m2 Se reduce el rea para una mejor optimizacin del ambiente.
familiar familiar
Secretaria
10.67 m2
Juez de paz Conforme a lo coordinado con el rea usuaria para una mayor optimizacin del ambiente,
Of. de Juez de
Oficina Juez se incluy la secretara en el ambiente de Juez de Paz. Esta aprobacin se corrobora con el
12.63 m2 Paz + 11.46 m2
de Paz Acta de Aprobacin del Anteproyecto Arquitectnico de fecha 15 de julio del 2016 con el
secretaria
SS.HH. Juez de rea usuaria.
3.15 m2
Paz
En coordinacin con el rea usuaria se requiri el incremento del rea siendo aprobada la
Armera 6.40 m2 Armera 7.49 m2 propuesta arquitectnica mediante Acta de Aprobacin de Arquitectura de fecha 15 de
julio del 2016.
Se tiene una capacidad de 14 efectivos, el rea proyectada es ptima considerando el
Comedor 36.70 m2 Comedor 31.40 m2
ndice de ocupacin de 1.5 m2/persona conforme el RNE
Se incrementa el rea para una mejor circulacin interior para el desarrollo de las
Cocina 10.50 m2 Cocina 14.76 m2
actividades.
Alacena 8.20 m2 Alacena 6.85 m2 Se optimiza el rea de alacena
Sala de Sala de
7.37 m2 6.21 m2 De acuerdo al trabajo de campo realizado se verifica la variacin del rea a intervenir.
meditacin 1 meditacin 1
Sala de Sala de
7.43 m2 6.21 m2 De acuerdo al trabajo de campo realizado se verifica la variacin del rea a intervenir.
meditacin 2 meditacin 2

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Cuadro Comparativo de reas respecto al PIP Viable

PIP VIABLE EXPEDIENTE TCNICO
NO ACONDICIONAMIEN
ACONDICIONAM
IENTO
JUSTIFICACION DE VARIACION CON RESPECTO AL PIP
AMBIENTE INTERVENCION
TO AMPLIACION AMBIENTE O/MEJORAMIENT AMPLIACION
O/MEJORAMIENTO
O

Grupos Grupos
23.35 m2 22.43 m2 ****
operativos Operativos
Seccin Seccin Se optimiza el rea del ambiente y conforme a la normativa para la construccin de
15.51 m2 13.65 m2
denuncias Denuncias comisaria PNP.
SS.HH. 01 2.20 m2 SS.HH. 01 3.36 m2 Se incrementa el rea por aumento de aparatos sanitarios.
SS.HH. 02 2.20 m2 SS.HH. 02 3.60 m2 Se incrementa el rea por aumento de aparatos sanitarios.
Se incrementa el rea conforme a la normativa para la construccin de comisaria PNP que
Estengrafo 6.71 m2 Reconocimiento 8.88 m2
se requiere 9.00 m2
En coordinacin con el rea usuaria se requiri el incremento del rea siendo aprobada la
Sala de Sala de
13.60 m2 16.15 m2 propuesta arquitectnica mediante Acta de Aprobacin de Arquitectura de fecha 15 de
interrogatorio interrogatorio
julio del 2016.

Retencin 8.16 m2 Retencin 7.79 m2 ****

En coordinacin con el rea usuaria se requiri el incremento del rea siendo aprobada la
Operador de
Oficina fiscala 12.05 m2 17.85 m2 propuesta arquitectnica mediante Acta de Aprobacin de Arquitectura de fecha 15 de
Justicia
julio del 2016.
Jefatura Jefatura En coordinacin con el rea usuaria se requiri el incremento del rea siendo aprobada la
investigacin 10.75 m2 investigacin 14.97 m2 propuesta arquitectnica mediante Acta de Aprobacin de Arquitectura de fecha 15 de
policial policial julio del 2016.
Hall de Salas 2.10 m2 Ambiente no considerado en el PIP necesario para la organizacin funcional de ambientes.
Grupo
9.69 m2 Requerido segn la normativa para la construccin de comisaria PNP.
Electrgeno
Segn levantamiento de campo se encontr un variacin 8.44 m2 ms de lo formulado en
Pasillo 9.78 m2 Pasillo 18.22 m2 el PIP. Tambin el PIP consideraba la reduccin del pasillo por el dormitorio de sub oficiales,
pero este paquete se pas al segundo nivel del nuevo bloque, a la zona ntima.
Oficina Oficina
18.40 m2 16.10 m2 Lo requerido de acuerdo a la normativa para la construccin de comisaria PNP es 16.00 m2
Comisario comisario
Dormitorio Dormitorio El rea requerida por la normativa para la construccin de comisaria PNP es menor al rea
16.90 m2 9.77 m2
Comisario Comisario propuesta en el PIP.
SS.HH.
4.63 m2 SS.HH. Comisario 3.80 m2 Lo requerido de acuerdo a la normativa para la construccin de comisaria PNP es 3.50 m2
Comisario
Radio Se aument un ambiente de radio comunicacin que el PIP no considero siendo requerido
7.40 m2
Comunicacin segn normativa para la construccin de comisaria PNP

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Cuadro Comparativo de reas respecto al PIP Viable

PIP VIABLE EXPEDIENTE TCNICO
NO ACONDICIONAMIEN ACONDICIONAMIEN JUSTIFICACION DE VARIACION CON RESPECTO AL PIP
AMBIENTE INTERVENCION
TO AMPLIACION AMBIENTE TO AMPLIACION
O/MEJORAMIENTO O/MEJORAMIENTO

SS.HH. 6.73 m2 SS.HH Pblico 6.85 m2 ****

Seccin delitos Seccin Delitos De acuerdo a la normativa para la construccin de comisaria PNP se requiere un rea de
12.92 m2 21.66 m2
y faltas y faltas 21.00 m2 mnimo.
SS.HH. Sub- SS.HH. Sub- Se intervino e incremento el rea para cumplimiento de la normativa para la construccin
15.43 m2 17.93m2
Oficiales Oficiales de comisaria PNP considerando la capacidad de 14 efectivos y la normativa vigente.
Dormitorio Dormitorio Sub- Se increment el rea considerando lo requerido en la normativa para la construccin de
40.60 m2 41.73m2
Sub-Oficiales Oficiales comisaria PNP.
Estar
19.63 m2 Pasillo 22.00m2 ****
circulacin
Seccin Seccin
13.35 m2 13.23 m2 ****
Trnsito Trnsito
Se incrementa el rea considerando lo establecido en la normativa para la construccin
Seccin OPC 13.75 m2 Seccin OPC 15.93 m2
de comisaria PNP y capacidad de la comisaria correspondiente a 14 efectivos.
Dormitorio Dormitorio
14.00 m2 14.20m2 ****
mujeres mujeres
S.HH. mujeres 5.94 m2 S.HH. mujeres 5.20m2 ****
Dormitorio Dormitorio
Se incrementa el rea del ambiente en relacin a la configuracin arquitectnica y la
oficiales 14.20 m2 oficiales 17.99m2
compatibilizacin con el diseo estructural.
superiores superiores
SS.HH. oficiales SS.HH. oficiales
5.07 m2 5.58m2 ****
superiores superiores
Dormitorio Dormitorio Se incrementa el rea considerando lo establecido en la normativa para la construccin
17.83 m2 19.40m2
oficiales oficiales de comisaria PNP y capacidad de la comisaria correspondiente a 14 efectivos.

SS.HH. oficiales 9.36 m2 SS.HH. oficiales 9.00m2 ****

Circulacin y Circulacin y Se incrementa el rea de circulacin y muros por haberse incrementado el rea de los
7.21 m2 54.94 m2 65.76 m2 50.46 m2 85.68m2
muros muros ambientes.

SUBTOTAL 36.02 m2 274.70 m2 328.82 m2 SUBTOTAL 316.72 m2 374.00m2

**** Ambientes donde el rea no vara segn rea considerada en el PIP.

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8. PLANOS
U-01 PLANO DE UBICACIN Y LOCALIZACION
A-01 ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA 1ER NIVEL
A-02 ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA 2 DO NIVEL
A-03 ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA CORTES Y ELEVACIONES
A-04 PLANO DE INTERVENCION 1ER NIVEL
A-05 PLANO DE INTERVENCION 2DO NIVEL
A-06 PROYECTO ARQUITECTONICO - PLANTA 1ER NIVEL
A-07 PROYECTO ARQUITECTONICO PLANTA 2DO NIVEL
A-08 PROYECTO ARQUITECTONICO PLANTA FALSO CIELORRASO
A-09 PROYECTO ARQUITECTONICO PLANTA TECHOS
A-10/A13 PROYECTO ARQUITECTONICO CORTES Y ELEVACIONES
A-14/A-15 PLANOS DE EQUIPAMIENTO
A-16 CUADRO DE ACABADOS
D-01 DETALLES DE OBRAS EXTERIORES
D-02 DETALLES DE COBERTURA Y DESAGUE PLUVIAL
D-03 DETALLES Y SECCIONES DE PUERTAS
D-04 DETALLES Y SECCIONES DE VENTANAS
D-05 DETALLES DE RAMPAS
D-06 DESARROLLO DE ESCALERA
D-07 DESARROLLO DE COCINA
D-08/D-16 DESARROLLO DE SERVICIOS HIGIENICOS
D-17 DESARROLLO DE SALAS DE MEDITACION
D-18 DESARROLLO DE CISTERNA Y TANQUE ELEVADO
D-19/D-20 DESARROLLO DE MOBILIARIO FIJO
D-21 DESARROLLO DE LETRAS Y ESCUDO

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