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CUL ES SU FINALIDAD?
El Plan de Desarrollo Urbano como Instrumento de Gestin para los gobiernos locales
sirve para los siguientes fines:
El uso racional del suelo urbano para el desarrollo de las actividades urbanas, mediante
el aprovechamiento de las ventajas comparativas de localizacin.
B) CIUDADES INTERMEDIAS
Son aquellos centros urbanos que siguen una tendencia a conformar reas
metropolitanas y cuyas poblaciones estn en el rango de los 100,000 a 250,000
habitantes; est dedicada fundamentalmente a actividades terciarias y/o a
actividades ligadas a la agricultura agro-industria. Su conformacin generalmente
esta dada por dos o tres distritos y existen grandes demandas por la conformacin
de otros distritos. Tienen altas tasas de crecimiento poblacional y entre estas
estn: Talara, Sullana, Cajamarca, Juliaca, Ica y Hunuco.
C) CIUDADES MENORES
Se consideran ciudades menores a los centros urbanos que tienen una poblacin
en el rango entre los 20,000 y 100,000 habitantes, correspondiendo a este nivel un
alto porcentaje de los centros urbanos en nuestro pas. En esta categora se
encuentran entre otros centros urbanos: Nazca, Caraz, Mollendo, Manta, Juanju,
Moquegua, Ilo, M oyobamba, Paita y Jauja. D) CENTROS POBLADOS MENORES
Se denominan as a los centros urbanos cuyas poblaciones estn debajo de los
20,000 habitantes, aunque en su mayora albergan de 1,000 a 5,000 habitantes.
ORGANIZACIN Y ACCIONES PRELIMINARES.
Hacer prevalecer el principio de solidaridad como fin para lograr un equilibrio social,
econmico y territorial, por encima de intereses individuales o de grupos.
Objetivos y Alcances
Plazos y Metas
Contenidos y Productos
Metodologa Operativa
El reconocimiento del rea de estudio es una de las acciones preliminares que debe
realizarse al iniciar el trabajo del equipo tcnico encargado de la elaboracin del Plan de
Desarrollo Urbano, y debe comprender no solo el rea urbana ocupada sino el entorno
inmediato y su rea de influencia.
CMO SE IDENTIFICAN LOS ACTORES PARTICIPANTES EN LA ELABORACIN DEL
PLAN DE DESARROLLO URBANO?
PRINCIPALES ACTORES DE UN CENTRO URBANO:
Representantes de Universidades
En lo demogrfico.
En lo social.
En lo econmico.
En lo fsico.
En lo ambiental.
c) Propuesta general de desarrollo urbano, desarrollo de los lineamientos generales de la
propuesta:
Acordar la MISIN.
Reglamento de Vas.
Para elaborar el diagnstico de un centro urbano es necesario seguir los siguientes pasos:
Se realiza mediante mesas de trabajo con actores y sectores que intervienen en el centro
urbano, y tiene por finalidad obtener en forma directa informacin general sobre la realidad
del centro urbano
La hiptesis de anlisis define las variables e indicadores a trabajar para cada uno de los
aspectos antes sealados
4. PROCESAMIENTO Y CONCLUSIONES
5. SOCIALIZACIN Y VALIDACIN
CMO SE CONSTRUYE LA PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO?
ANLISIS FODA
La visin elaborada debe someterse a un anlisis estratgico mediante el cual se
identifiquen las fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas que se tienen para
lograrla. Las relaciones entre ellas, nos permitirn plantear los objetivos estratgicos que
finalmente, establecern la estructura de las estrategias, programas y/o actividades que
contribuyen a un desarrollo urbano comn.
LAS FORTALEZAS -POTENCIALIDADES que tiene el centro urbano
LAS OPORTUNIDADES son condiciones externas que favorecen las posibilidades de
lograr los objetivos y contribuyen a revertir positivamente las tendencias.
LAS DEBILIDADES son las limitaciones internas de una localidad para poder hacer
realidad su visin de desarrollo
LAS AMENAZAS son factores externos que perjudican las pretensiones de un desarrollo
local eficiente y sostenido.
DEFINICIN DE LOS OBJETIVOS ESTRATGICOS
Son los objetivos generales de mayor nivel y no incluyen detalles. Se definen para una
proyeccin de mediano o largo plazo, y reflejan los logros que se pretenden alcanzar en
dichos perodos de tiempo; para el logro de estos objetivos deben plantearse otros
objetivos operativos para plazos inmediatos (corto plazo), que definirn logros parciales en
el camino hacia el cumplimiento de los objetivos estratgicos planteados.
LA DEFINICION DE OBJETIVOS
El sistema vial debe tener una articulacin clara y jerarquizada, que responda al modelo de
configuracin espacial del centro urbano. Por su funcin los niveles de vas son:
VAS LOCALES
SECTORIZACIN URBANA
La definicin de sectores y subsectores urbanos, responden a criterios de convivencia
barrial y vecinal; a intereses y proyectos comunes; y a niveles de consolidacin urbana.
La propuesta de zonificacin de usos del suelo urbano deviene del Plan General de Usos
del Suelo establecido para el centro urbano y responde las tendencias de uso y ocupacin
del suelo y al modelo de desarrollo urbano propuesto.
EQUIPAMIENTO URBANO