Estudio Gea Verde Ne Ro V 1c

VERDE NE
Residencial
Oficinas
Gua para los

Evaluadores
Acreditados
Nueva Edificacin
Residencial
Oficinas
GEA VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.c

Marzo 2015
ndice

Marzo 2015
ndice .................................................................................................................................. 3
Prlogo ............................................................................................................................... 9
PROLOGO DE GBC Espaa ................................................................................................................. 11
DERECHOS DE AUTOR ....................................................................................................................... 12
LMITE DE RESPONSABILIDADES ....................................................................................................... 12
MARCA COMERCIAL .......................................................................................................................... 12
AGRADECIMIENTOS ........................................................................................................................... 12
GRUPOS TCNICO CONSULTIVOS ...................................................................................................... 13
Introduccin ...................................................................................................................... 15
Que es VERDE NE Residencial y Oficinas ........................................................................................... 17
Metodologa ...................................................................................................................................... 19
Modelo de evaluacin ....................................................................................................................... 27
Escala de anlisis y sistema de puntuacin ....................................................................................... 40
Los materiales de construccin y el edificio ...................................................................................... 41

La herramienta de evaluacin VERDE NE Residencial y Oficinas ...................................................... 41
Descripcin de la Gua ....................................................................................................................... 49
Descripcin del mtodo de Certificacin VERDE ............................................................................... 52
Edificios certificables en la presente versin de VERDE .................................................................... 53
Gua de Evaluacin ............................................................................................................ 55

Procedimiento de evaluacin y entrega de la documentacin a GBCe ............................................ 57
Uso de la herramienta VERDE ............................................................................................ 61

Introduccin de los datos en la Herramienta VERDE on-line ............................................................ 63
Informacin General .......................................................................................................... 65

Pestaa de DATOS GENERALES ......................................................................................................... 67
I 0 Optimizacin de la vida til de la estructura .................................................................................... 73
Parcela y Emplazamiento ................................................................................................... 77

A 14 Estrategias para la clasificacin y el reciclaje de residuos slidos urbanos ................................... 79
A 23.1 Uso de plantas autctonas ......................................................................................................... 89
A 23.2 Consumo de agua para riego de jardines ................................................................................... 93
A 24 Uso de rboles para crear reas de sombra ................................................................................ 107
A 31 Efecto isla de calor a nivel del suelo ............................................................................................ 109
A 32 Efecto isla de calor a nivel de la cubierta .................................................................................... 113
A 33 Contaminacin lumnica .............................................................................................................. 115
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -ndice-

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Energa y atmsfera ......................................................................................................... 121
B 01 Uso de energa no renovable en los materiales de construccin .................................................123
B 02 Energa no renovable en el transporte de los materiales de construccin ..................................127
B 03 Consumo de energa no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los
sistemas ................................................................................................................................................131
B 04 Demanda de energa elctrica en la fase de uso ..........................................................................147
B 06 Produccin de energas renovables en la parcela ........................................................................155
B 07 Emisin de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustin .............................................163
Recursos naturales .......................................................................................................... 167

C 01 Consumo de agua en aparatos sanitarios .....................................................................................169
C 02 Retencin de aguas de lluvia para su reutilizacin .......................................................................175
C 04 Recuperacin y reutilizacin de aguas grises ..............................................................................181
C 16 Planificacin de una estrategia de demolicin selectiva ..............................................................185
C 17 Gestin de los residuos de la construccin ..................................................................................187
C 20 Impacto de los materiales de construccin distintos del consumo de energa ............................191
Calidad del Ambiente Interior .......................................................................................... 195

D 02 Toxicidad en los materiales de acabado interior .........................................................................197
D 03 Realizacin de un proceso de purga ............................................................................................203
D 07 Concentracin de CO2 en el aire interior .....................................................................................207
D 09 Limitacin de la velocidad del aire en las zonas de ventilacin mecnica ...................................213
D 11 Eficiencia de la ventilacin en reas con ventilacin natural .......................................................217
D 13 Confort trmico en espacios con ventilacin natural ..................................................................221
D 14 Iluminacin natural en espacios de ocupacin primaria ..............................................................225
D 15 Deslumbramiento en las zonas de ocupacin no residencial ......................................................235
D 16 Nivel de iluminacin y calidad de la luz en los puestos de trabajo ..............................................239
D 17 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior ...........................243
D 18 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de instalaciones247
D 19 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no pertenecientes a la

misma unidad funcional de uso ............................................................................................................253
Calidad del Servicio.......................................................................................................... 259

E 01 Eficiencia de los espacios ..............................................................................................................261
E 05 Capacidad de control local de los sistemas de iluminacin en reas de ocupacin no residencial265
E 06 Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en reas de ocupacin no residencial .......269
E 13 Desarrollo e implementacin de un plan de gestin de mantenimiento .....................................273

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Aspectos Sociales y Econmicos ....................................................................................... 277
F 02 Acceso universal........................................................................................................................... 279
F 03 Derecho al sol............................................................................................................................... 283
F 04 Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas ............................................................ 287
F 05 Proteccin del interior de las viviendas de las vistas del exterior ............................................... 289
F 06 Acceso visual desde las reas de trabajo ..................................................................................... 293
F 08 Coste de construccin .................................................................................................................. 297
F 09 Coste de uso ................................................................................................................................. 301
Terminologa ................................................................................................................... 303

TERMINOLOGA ................................................................................................................................... 305

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Prlogo

Marzo 2015
PROLOGO DE GBC Espaa
Qu es GBC Espaa
La Asociacin GBC Espaa es una organizacin autnoma afiliada a la Asociacin Internacional, sin
nimo de lucro, World Green Building Council, WGBC, de la cual constituye el Green Building Council
Espaa, GBCe.
Asimismo, trabaja en el marco de la Asociacin International Iniciative for a Sustainable Built

Environment, iiSBE, con sede en Ottawa (Canad), de la cual constituye el Captulo Espaol.
La Asociacin GREEN BUILDING COUNCIL - ESPAA, sin nimo de lucro, es de mbito estatal espaol,
y aplica la totalidad de sus rentas e ingresos, cualquiera que sea su procedencia, al cumplimiento de sus
fines.
Los fines y objetivos fundamentales de la asociacin GBC Espaa, en lnea con los de la Asociacin
Internacional WGBC, son los siguientes:
a) Realizar actividades tendentes a favorecer el reconocimiento de la sostenibilidad de los

edificios que encaucen el mercado inmobiliario hacia un mayor respeto a los valores
medioambientales, econmicos y sociales que abarca el desarrollo sostenible;
b) Proporcionar al sector metodologas y herramientas actualizadas y homologables

internacionalmente que permitan de forma objetiva la evaluacin y certificacin de la
sostenibilidad de los edificios, adaptadas a las necesidades espaolas en general y a las de reas
geogrficas concretas en particular;
c) Desarrollar actividades de cooperacin e investigacin en los mbitos nacional e

internacional en la bsqueda de mejoras en el campo de la edificacin sostenible mediante el
desarrollo y gestin de herramientas y mtodos fiables y actuales que permitan la valoracin y
certificacin de la calidad ambiental de la obra, en sus diversas fases; diseo, materiales,
construccin y vida til;
d) Colaborar con las administraciones pblicas, universidades, corporaciones profesionales,

entidades y asociaciones nacionales e internacionales en la difusin de los principios y las buenas
prcticas en el diseo y construccin de edificios sostenibles.
e) Contribuir a la transformacin del mercado hacia una edificacin ms sostenible.
GBC Espaa incorpora como asociados a una gran representacin de los actores en el sector de la
construccin. Desde promotora, constructoras, arquitectos y colegios profesionales, ingenieras,
Institutos de la construccin, universidades tcnicas, consultores y profesionales a ttulo personal.
En el proceso de la transformacin del mercado hacia una edificacin ms sostenible, GBC Espaa
otorga la certificacin VERDE a aquellos edificios que respondan a una reduccin de impactos a lo largo
de su ciclo de vida.
Desde GBC Espaa ofrecemos el servicio de Certificacin Medioambiental de Edificios de conformidad

con la metodologa de evaluacin VERDE a travs de la marca:
GBC Espaa VERDE
Todas las actuaciones de GBC Espaa como entidad de certificacin de edificios se rigen por los
principios de Imparcialidad, Competencia Tcnica, Responsabilidad, Transparencia y Confidencialidad.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -Prlogo-

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DERECHOS DE AUTOR

El presente documento ha sido elaborado por el Equipo Tcnico de GBC Espaa dirigido por Manuel
Macas con la colaboracin de Paula Rivas, Irina Tumini, Raquel Diez y Silvia Andrs y tiene todos los
derechos reservados.
No se permite la difusin, comercializacin o reproduccin total o parcial de este libro, por cualquiera
de los sistemas de difusin existentes, sin la autorizacin previa por escrito de GBC Espaa.
LMITE DE RESPONSABILIDADES
Ninguna de la partes implicadas en la elaboracin de la GEA VERDE RO, incluyendo GBC Espaa, sus
miembros, personal, colaboradores, asociados o patrocinadores, asume ninguna obligacin o
responsabilidad hacia el usuario por la veracidad, integridad, uso o derivados de cualquier informacin
contenida en la GEA VERDE RO, o por cualquier perjuicio, prdida o dao (incluyendo, sin ninguna
limitacin, las modificaciones o nuevas versiones) derivados de su uso. Incluso cuando la informacin
contenida en la GEA VERDE RO sea susceptible de actualizarse y completarse, no se garantiza de
ninguna forma, ya sea explcita o implcitamente la exactitud o exhaustividad de la misma o su
idoneidad para cualquier propsito particular.
Como condicin de uso, el lector renuncia a reclamar y/o demandar, ahora o en el futuro, a GBC Espaa,
sus miembros, personal, colaboradores, asociados y patrocinadores por cualquier dao o perjuicio que
pudiera ser infringido por el uso correcto o incorrecto del presente documento.
MARCA COMERCIAL
GBC Espaa es marca registrada
VERDE est registrado por GBC Espaa como Herramienta VERDE
Gua para el Evaluador Acreditado por GBCe. Nueva Edificacin. Edificios multirresidenciales y de
oficinas.
Edicin 2011.
Nota del Autor. Esta versin ha sido elaborada de acuerdo con la normativa y la reglamentacin en vigor
en marzo 2012. Futuras modificaciones normativas o reglamentarias se introducirn en futuras
versiones.
AGRADECIMIENTOS
La Gua para el Evaluador Acreditado por GBCe V 1.a, de marzo 2012, ha sido realizada gracias al
esfuerzo y el trabajo de muchos colaboradores voluntarios, miembros y asociados de GBC Espaa.
Queremos agradecer especialmente su apoyo y esfuerzo a todos los alumnos de los cursos para la
acreditacin de evaluadores VERDE cuya ayuda ha sido imprescindible para la redaccin de este
documento.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b Prlogo-

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GRUPOS TCNICO CONSULTIVOS
Equipo Tcnico (marzo 2012) Jaume Salom IREC

Daniel Martn Hernndez Indra Sistemas
Manuel Macas Miranda ABIO-UPM
Lara Mabe Cidemco
Paula Rivas Hesse GBCe
lvaro Beltrn Albarrn Onix Solar Energy SL
Irina Tumini GBCe
Patricia Laplana Eurocontrol
Raquel Dez Abarca GBCe
Vida til de la estructura

Comit Tcnico
Jos M Merino Thomas Cemex
Bruno Sauer Coordinador Tcnico
M Jess Gonzlez Daz ASA
Manuel Macas Miranda ABIO-UPM
Iigo Ortiz Ortiz Len
Emilio Miguel Mitre Alia
Covadonga Gonzlez Bardio Cementos Portland
Josep Sol Bonet Ursa-Uralita
Alfonso Gamboa Ramos Dragados
Xavier Casanovas y Boixereu CGATE
Miguel ngel Romero ICCL
Guillermo Snchez lvarez BASF
Arturo Gutirrez de Tern FECEA
Fernando Rodrguez FHECOR
Jos M Enseat Beso ICCL
Mariano Blzquez ETSAM
Benjamn Gonzlez CYPE Ingenieros
Josep Manuel Giner Pallares ReMa
Albert Cuch i Burgos UPC
Paulino Pastor Prez Ambisalud-Aire limpio
Parcela y Emplazamiento
Ramn Rodrguez Cabezn ARUP
Antonio Villanueva Pealver IDOM Jos Faria Tojo UPM
Justo Garca Navarro UPM Jos Manuel Espinosa CAM
David Lzaro Rodrigo CB Richard Ellis S.A. Miguel ngel Nuevo UPM
Jos Faria Tojo UPM Jos Antonio Turgano Universidad de Zaragoza
Pablo Jimnez Garca TYPSA Antonio Burgueo Muoz FCC
Alfonso Gamboa Dragados
Arturo Gutirrez de Tern Fecea
Metodologa Rosa Mara Arce Ruiz ETSICCyP-UPM
Elena Granados Menndez arc3
Jos M Enseat Beso ICCL
Manuel A. Garca Garca FECEA
Eullia Figuerola Ferrer arq3
Beatriz Castrillo Prez ICCL
Energa y Atmsfera
Justo Garca Navarro UPM-GBCe
Ignacio Oteiza San Jos I. E. Torroja Miguel Fontela Martnez Everis-Exeleria
Antonio Montao Valle AAS ngel Pastor Fisac UPM
Cristina Gazulla Santos Esci-GIGA Santiago Gonzlez Marbn Daikin
Albert Cuch i Burgos UPC Xavier Bustamante La Vola
Gerardo Wadel Societat Organica Ramn Gutirrez IDOM
Joel Ann Todd CPCUG Jos Manuel Espinosa CAM
David Lzaro Rodrigo CB Richard Ellis S.A. Jos Castaeda Martnez Cundall Espaa
Elaine Huurman Bovis Lend Lease, S.A. Teodosio del Cao Onix Solar Energy SL
Alejandro Hita HL Consultores SL Jos M Merino Thomas Cemex
Jos Castaeda Martinez Cundall Espaa Jaume Salom Irec
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -Prlogo-

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Josep Sol Bonet Ursa-Uralita Recursos Naturales
Miguel ngel Pascual Miyabi
Josep Manuel Giner Pallares ReMa
Javier Neila Gonzlez Abio-UPM
Dulce Gmez Limn ETSIMinas-UPM
Alfonso Aranda Usn Circe
Josep Sol Bonet Ursa-Uralita
Rogelio Zubizarreta Jimnez IAT
Natalia Gonzlez Pericot Deoplus
Carlos lvarez Roca 3i-Ingenieria
Pilar Veiga Guardian Llodio
Carlos Espinosa Wilhemi TYPSA
Antoni Floriach Puig Cgate
Jos Guerra Macho U Sevilla
Jos ngel Muro Campano Ezarri
Alejandro Hita HL Consultores SL
Cesar Bartolom Muoz Oficemen
Jordi Bolea Rockwool
Fabin Lpez Owner Societat Organica
Gloria Diez Bernab Imat
Carmen Alonso Ruiz Rivas IETcc
Ignacio Esteban Infantes La Oliva
Victoria Zaera Ascer
Victoria Zaera Hidalgo Ascer
Carles Moreno Cervera Acieroid
Cesar Bartolom Muoz Oficemen
Arturo Alarcn Barrio Ieca
Sergio Saiz Cidemco
Elena Garca Hispalyt
Miguel ngel Romero Ramos ICCL
Luis Rodulfo CEPCO
Ramn Rodriguez Cabezn ARUP
Xavier Bustamante La Vola
Manuel Romero Etresconsultores
Ignacio Zabalza Bribian Circe
Ana Mestre Massa Adigsa
Calidad del Ambiente Interior
Irina Celades ITC
Antoni Mansilla Robert La Vola
lvaro Rioyo Romo Honeywell
Santiago Gonzlez Marbn Daikin Calidad del Servicio
Antonio Villanueva Pealver IDOM
Pablo Jimnez Garca TYPSA
Benjamn Gonzlez CYPE Ingenieros
Emilio Miguel Mitre Alia
Ignacio Valero Ubierna Arkilum
Florinda Garca Bovis Lend Lease, SA
Pablo Martn Hernndez ASEFAVE
Maite Rojas Honeywell S.L.
Santiago Aroca Lastra UNED
Emilio Ramrez Brandin UPM
Jose Vicente Acero Ferrovial
Ramn Rodrguez Cabezn ARUP
Patricia del Solar serrano Deoplus
Rafael rculo Aramburu Urculo Ingenieros
Carles Moreno Acieroid
Policarpo G. del Valle Ambisalud-Aire
Limpio
Josep Sol Bonet Ursa-Uralita Aspectos Sociales y Econmicos
Manuel Recuero Lpez UPM
David Lzaro CB Richard Ellis
Jos Antonio Tenorio Ros IETcc
Alejandro Hita HL Consultores
Andrs Perea Ortega Arquitecto
Lorena Druet Fundacin Habitec
Jordi Bolea Rockwool
Antonio Burgueo FCC
Victoria Zaera Hidalgo Ascer
Luis Guijarro APIA
F. Villanueva AVS
Juan Fras AECOR
Carlos de Astorzas AVS
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b Prlogo-

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Introduccin

Marzo 2015
Que es VERDE NE Residencial y Oficinas
VERDE Ne Residencial y Oficinas es una herramienta de evaluacin para la certificacin ambiental de

edificios multirresidenciales y de oficinas, acrnimo de Valoracin de Eficiencia de Referencia De
Edificios Residenciales y Oficinas.
Debido a diferentes factores, como el cambio climtico y la escasez de recursos, se ha producido una
mayor concienciacin, tanto de los ciudadanos como de los proyectistas en los problemas
medioambientales. El conjunto de estos elementos ha llevado al estudio del edificio ms all de las
sencillas "buenas prcticas", tomando en cuenta problemas de ahorro de los recursos, el confort y la
seleccin de los materiales segn criterios medioambientales.
Generalmente cada proyectista introduce algunas medidas en funcin del contexto en que interviene,
segn las caractersticas del proyecto y de sus propios conocimientos. Ms complejo resulta establecer o
valorar si este conjunto de medidas determinan el cumplimiento de unos requisitos para que el edificio
se considere entre los realmente innovadores, eco-compatibles o sostenibles y pueda, por tanto, ser
merecedor de una Certificacin Medioambiental.
Est claro que no es suficiente introducir un solo elemento de mejora para poder afirmar que un edificio
sea sostenible.
Con estas premisas el Comit Tcnico de GBC Espaa ha formulado una serie de criterios y de reglas
aceptadas en las organizaciones internacionales de las que forma parte, iiSBE y WGBC, para definir los
lmites y requisitos necesarios para que un edificio pueda obtener la Certificacin GBC Espaa VERDE.
VERDE nace como la regionalizacin de la GBTool desarrollada en el entorno de la organizacin

internacional Green Building Challenge (GBC). Su primera versin fue presentada en el congreso
internacional Sustainable Building 2002 celebrado en Maastricht, en el que obtuvo el premio a la mejor
herramienta de evaluacin.
La segunda versin de la herramienta VERDE se present en el congreso SB05 celebrado en Tokio; en

esta conferencia se present un estudio comparativo realizado sobre 4 edificios, conjuntamente con las
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Introduccin-

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herramientas SBTool05 y CASBEE. El trabajo obtuvo el reconocimiento internacional junto con otros
grupos y recibi el premio al mejor mtodo de evaluacin.
La versin VERDE 2012 recoge la metodologa del anlisis de reduccin de impactos por la cuantificacin
que representa la implantacin de medidas de sostenibilidad en el edificio. En la conferencia SB2008
celebrada en Melbourne se present la nueva metodologa basada en un mtodo prestacional de
reduccin de impactos e incorporando el cuerpo normativo aparecido en Espaa en el periodo 2005-
2008 como el CTE y la certificacin energtica de edificios.
Resultados del proyecto EJEMPLO 2 , Valladolid, ESPAA (ESP)

Resultados de la valoracin basados en la documentacin aportada de la Fase del proyecto
Fase de diseo
Presentation of SBTool-Verde
fase de Diseo. (Segn Archivo Regional)
Este es un proyecto de nueva construcin, Tiene un ciclo de vida estimado de 100 aos, con los siguientes usos: Oficinas ubicado en Valladolid, ESPAA (ESP)
Results Resultados de la evaluacin Reltiva

IMPACTOS: Los datos estan basados sobr las puntuaciones
obtenida en la Auto-evaluacion
Pesos
IMPACTO
EVITADO
Impacto residual
(criteria)
Certificacin
Relative result, using the weight systems >4

1 Cambio climtico 25.0% 2.05 2.95 A
2 Incremento de la radiacin UV a nivel del suelo 3.0% 5.00 0.00 C
3 Perdida de vida acutica 8.0% 3.81 1.19 3-4 B
4 Prdida de fertilidad 10.0% 2.74 2.26
Absolute result that indicates the impact 5 Agotamiento de los recursos no renovables 20.0% 1.47 3.53 2-3 C
reduction compared to the reference 6 10.0% 1.71 3.29

Degradacin del suelo y las aguas
7 Confort 10.0% 2.52 2.48 1-2 D

building expressed in percentage. 8 Salud e higiene 8.0% 5.00 0.00
9 Impactos socio econmicos 6.0% 2.07 2.93 <1 E

T o t a l i m p a c t os e v i t a d o s 2.48 2.52
The final building

assessment value is
expressed as green
leafs, from 0 to 5 as
a maximum.
WORLD SB08 MELBOURNE | Project:

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El sistema de evaluacin se basa en un mtodo prestacional de acuerdo con la filosofa del Cdigo
Tcnico de la Edificacin y las Directivas Europeas. En la base estn los principios de la bio-arquitectura y
que el edificio tiene que ser construido respetando el medio ambiente, compatible con el entorno y con
altos niveles de confort y de calidad de vida para los usuarios.
Metodologa
Resumen
La edificacin sostenible ha crecido a partir del impulso hacia la edificacin verde y bajo el paraguas ms
amplio de desarrollo sostenible. El movimiento verde se desarrolla en los aos 70 con especial nfasis
en la conservacin de la energa y la eficiencia energtica. En los 80 crece la preocupacin acerca del
impacto que produce la operacin del edificio y la fabricacin de los materiales de construccin sobre el
medioambiente natural. Durante esta misma dcada, se van sumando los problemas de la pobre calidad
del aire interior y la inadecuada ventilacin en edificios hermticos (sndrome del edificio enfermo) que
constituyen una preocupacin creciente entre los ciudadanos.
Gradualmente ha habido un incremento en el consenso en relacin con el tipo impactos que deben
incluirse en un modelo de evaluacin verde.
Desde el ao 2000, el nmero de mtodos para la evaluacin medioambiental de edificios en el mundo

se ha multiplicado considerablemente. BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) fue el primer
sistema (aparecido en 1990) que ofreci un mtodo de etiquetado de edificios aunque LEED (Leadership
in Energy and Environmental Design) es el de mayor implantacin en el mercado de grandes edificios.
Actualmente existe un gran nmero de modelos, muchos de ellos basados en la metodologa
desarrollada por el grupo GBC (Green Building Challenge), actualmente iiSBE (International Initiative for
a Sustainable Built Environment).
Anlisis de la metodologa actual

Los mtodos de evaluacin se estructuran en tres grandes grupos:
Aquellos basados en la valoracin de actuaciones, establecidas en crditos a los que se asocia

un nmero de puntos en funcin de la importancia en los impactos asociados al crdito. En este
grupo se encuentran los modelos LEED V3 (USGBC) y BREEAM (BRE-GB)
Los basados en el clculo de parmetros de ecoeficiencia. El mtodo de evaluacin de CASBEE
(Japn) se basa en el concepto de ecoeficiencia, definido como valor de productos y servicios
por unidad de cargas medioambientales. La Eficiencia Medioambiental del Edificio que usa
CASBEE como indicador se define como una relacin entre las categoras de Rendimiento y
Calidad Medioambiental del Edificio y las Cargas Medioambientales asociadas.
Los basados en el clculo de la reduccin de impactos asociados a la incorporacin de medidas
de diseo y factores de rendimiento establecidas en una lista de criterios. En este grupo se
encuentra la herramienta VERDE Residencial y Oficinas
La herramienta de evaluacin VERDE recoge los planteamientos de las propuestas normativas ISO TC/59
y CEN/350 y evala la reduccin de los impactos del edificio y su emplazamiento por la implementacin
de medidas, tanto en estrategias de diseo como en factores de rendimiento, agrupadas en una lista de
criterios. El procedimiento utiliza un mtodo prestacional similar al mtodo de evaluacin energtica de
edificios.

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Generalmente, la ponderacin de los criterios o impactos para obtener un nico valor con el que poder
comparar, estn basadas en un proceso de consenso entre expertos. Con la nueva orientacin de la
herramienta VERDE RO se ha intentado reducir el grado de subjetividad, introduciendo un sistema de
valoracin y de asignacin de pesos dado a las categoras de impacto basado en la adiccin de impacto
en el ciclo de vida y la poltica medioambiental de Espaa y los datos relativos a la evolucin de los
1
indicadores de sostenibilidad reflejados en el informe del Observatorio de Sostenibilidad Espaol .
Descripcin de la metodologa VERDE

La mayora de los sistemas de evaluacin mezclan los dos tipos diferentes de informacin; medidas
incorporadas al proyecto y los impactos asociados a las medidas. Esto conduce a estos sistemas a un
intento de resolver dos funciones en una: Guiar a los promotores y proyectistas en el intento de disear
edificios de alto rendimiento (Gua de diseo) y evaluar el rendimiento del edificio de la forma ms
objetiva posible (Herramienta de evaluacin)
El modelo propuesto trata de proporcionar al sector de la edificacin una metodologa y herramienta

actualizada y homologable internacionalmente que permita, de forma objetiva, la evaluacin de la
sostenibilidad de los edificios, difundiendo a su vez los principios y buenas prcticas para su diseo y
construccin.
La metodologa VERDE est basada en una aproximacin al anlisis de ciclo de vida en cada fase y
consiste en evaluar la reduccin de los impactos del edificio y su emplazamiento por la implementacin
de medidas, tanto en estrategias de diseo como en factores de rendimiento, agrupadas estas medidas
en una lista de criterios de sostenibilidad. En las distintas fases del ACV se analizan los siguientes
impactos:
Etapa de producto: comprende la fase de extraccin y fabricacin de materiales hasta la salida

de la fbrica. Es la etapa denominada de la cuna a la puerta y, para su valoracin en VERDE se
rige por la normativa prEN 15804 complementada con prEN 15942_Comunnication format y
valora los impactos mnimos que deben incluirse en la Declaracin Ambiental de Productos.
Transporte de materiales: comprende la evaluacin de los impactos asociados a la energa
consumida por el transporte de los materiales de construccin desde la fbrica al lugar donde
sern utilizados. Esta fase se denomina tambin de la puerta al sitio.
Etapa de construccin: comprende solo la valoracin de los impactos relacionados con la
generacin de residuos de construccin.
Uso del edificio o fase de explotacin del edificio: comprende el mnimo de procesos que
deben incluirse en la evaluacin de los impactos recogidos en las Normas prEN 15643-1-2-3-4.
Etapa de fin de vida, rehabilitacin/demolicin: solo analiza los procesos de gestin y
planificacin para la reutilizacin de los residuos incorporados en el proyecto, Planes de
deconstruccin, reutilizacin y reciclado.
En la siguiente figura se presenta un esquema de la valoracin que hace VERDE en cada una de las reas
de anlisis en las distintas etapas del ciclo de vida.
1
http://www.sostenibilidad-es.org/observatorio%20sostenibilidad/esp/acercade/quienes/

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Las reas se dividen en criterios. Los criterios son entidades que permiten caracterizar el edificio a travs
de aspectos especficos (consumo de la energa primaria, emisiones de CO 2, consumo de agua potable,
etc.). Para hacer operativa la evaluacin de cada criterio, es necesario asociar cada criterio con uno o
2
ms impactos y el indicador que suministra un valor numrico y su unidad de medida (kWh/m ao, Kg
2
CO2 eq/m ao, l/persona da).
Los criterios evaluados en VERDE son una parte extrada de la lista de criterios establecidos como
resultado del grupo de trabajo WG4 de la asociacin Sustainable Building Alliance, para el desarrollo de
los core indicators para la evaluacin de la sostenibilidad en edificios. La lista de criterios establecida
en SBA es la siguiente:
A Site Selection, Project Planning and Development

A1 Pre-development ecological value or sensitivity of land.
A2 Pre-development agricultural value of land.
A3 Potential for development to contaminate nearby bodies of water.
A4 Pre-development contamination status of land.
A5 Proximity of site to public transportation.
A6 Distance between site and centers of employment or residential occupancies.
A7 Proximity to commercial and cultural facilities.
A8 Proximity to public recreation and facilities.
A9 Feasibility of use of renewable.
A10 Use of Integrated Design Process.
A11 Provision of surface water management system.
A12 Availability of potable water treatment system.
A13 Availability of a split grey / potable water system.
A14 Collection and recycling of solid wastes in the community or project.
A15 Composting and re-use of sludge in the community or project.
A16 Site orientation to maximize passive solar potential.
A17 Development density.
A18 Provision of mixed uses within the project.
A19 Encouragement of walking.
A20 Support for bicycle use.
A21 Policies governing use of private vehicles.

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A22 Provision of project green space.
A23 Use of native plantings.
A24 Provision of trees with shading potential.
A25 Development or maintenance of wildlife corridors.
A26 Enhance native plant/animal species
A27 Habitat management/action plan
A28 Site orientation to maximize the natural ventilation in summer and avoid adverse wind
conditions in winter.
A29 Impact on access to daylight or solar energy potential of adjacent property
A30 Variety of Building Typology
A31 Heat Island Effect - landscaping and paved areas.
A32 Heat Island Effect - roofing.
A33 Containment of atmospheric light pollution.
B Energy and atmosphere
B1 Strategies for reducing embodied energy
B2 Strategies for reducing non-renewable primary energy used for transport of
construction materials.
B3 Strategies for reducing operating energy
B4 Strategies for reducing peak electric loads
B5 Use of off-site energy that is generated from renewable sources.
B6 Provision of on-site renewable energy systems.
B7 Strategies to reduce the emission of leading to photo-oxidants and NOx substances
B8 Strategies to reduce the substances that destroyed of the stratospheric ozone layer
from building material and HVAC system.
C Natural Resources
C1 Design measures to reduce use of potable water for occupancy needs.
C2 Retention of rainwater for later re-uses.
C3 Untreated storm water retained on the site.
C4 Design features for a split grey / potable water system for later reuse
C5 Minimal use of finishing materials.
C6 Minimal use of virgin materials.
C7 Use of durable materials.
C8 Re-use of salvaged materials.
C9 Re-use of suitable existing structure(s).
C10 Use of recycled materials from off-site sources.
C11 Use of bio-based products obtained from sustainable sources.
C12 Use of cement supplementing materials in concrete.
C13 Use of materials that are locally produced.
C14 Design for disassembly, re-use or recycling.
C15 Use of pre-fabricated or industrial products
C16 Planning for a construction strategy and selective disassembly
C17 Strategies to minimize adverse impact of construction process on natural features of
the site.
C18 Strategies to minimize adverse impact of construction process or landscaping on soil
erosion.
D Indoor Environmental Quality
D1 Protection of materials during construction phase.
D2 Removal, before occupancy, of pollutants emitted by new interior finish materials.
D3 Off-gassing of pollutants from interior finish materials.
D4 Pollutant migration between occupancies.
D5 Pollutants generated by facility maintenance.
D6 Pollutants generated by occupant activities
D7 CO2 concentrations in indoor air.
D8 IAQ monitoring during project operations.
D9 Air movement in mechanically ventilated occupancies.
D10 Effectiveness of ventilation in mechanically ventilated occupancies.

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D11 Effectiveness of ventilation in naturally ventilated occupancies.
D12 Air temperature and relative humidity in mechanically cooled occupancies.
D13 Air temperature in naturally ventilated occupancies.
D14 Day lighting in primary occupancy areas.
D15 Glare in non-residential occupancies.
D16 Illumination levels and quality of lighting in non-residential occupancy design.
D17 Noise attenuation through the exterior envelope.
D18 Transmission of facility equipment noise to primary occupancies.
D19 Noise attenuation between primary occupancy areas.
E Service Quality
E1 Spatial efficiency.
E2 Volumetric efficiency.
E3 Provision and operation of an effective facility management control system.
E4 Capability for partial operation of facility technical systems.
E5 Degree of local control of lighting systems in non-residential occupancies.
E6 Degree of personal control of technical systems by occupants.
E7 Ability to modify facility technical systems.
E8 Strategies for maximizing adaptability of structural type and layout for future
functional requirements.
E9 Strategies for minimizing constraints imposed by floor-to-floor heights on future
functional requirements.
E10 Strategies for minimizing constraints imposed by building envelope and technical
systems for future functional requirements.
E11 Adaptability to future changes in type of energy supply.
E13 Development and implementation of a maintenance management plan.
E14 On-going monitoring and verification of performance(Energy and water).
E16 Provision and maintenance of a building log.
E17 Performance incentives in leases or sales agreements.
E19 Durability of structural and finishing materials
E21 Maintenance of long-term operational efficiency of technical systems
F Social and Economic aspects
F1 Minimization of construction accidents.
F2 Access for physically handicapped persons.
F3 Access to direct sunlight from living areas of dwelling units.
F4 Access to private open space from dwelling units.
F5 Visual privacy from the exterior in principal areas of dwelling units.
F6 Access to views from work areas.
F7 Minimization of life-cycle cost.
F8 Minimization of construction cost.
F9 Minimization of operating and maintenance cost.
F10 Affordability of residential rental or cost levels.
F11 Strategies to maximize positive benefit to local economy of development.
F12 Commercial viability
F14 Use Building Security
G Cultural and Perceptual Aspects
G1 Maintaining relationship of design with existing streetscapes.
G2 Ensuring compatibility of urban design with local cultural values.
G3 Maintaining heritage value of existing facility.
H Quality Design Criteria
H1 Commissioning of technical systems
H2 Retention of as-built drawings and documentation.
H3 Skills and knowledge of operating staff.
H4 Building safety assessment
H5 Quality of project amenities
En VERDE, se extraen un nmero de criterios de la lista anterior; aquellos considerados obligatorios por
la Normativa o de relevancia para la evaluacin de aspectos esenciales para nuestro contexto. En

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VERDE, los criterios se agrupan del mismo modo y, adems se incorpora un criterio que valora la
optimizacin de la vida til del edificio en funcin de la durabilidad de la estructura. Estos criterios son
los siguientes.
Vida til
I0 Optimizacin de la vida til de la estructura
A 14 Estrategias para la clasificacin y el reciclaje de residuos slidos urbanos
A 23 Uso de plantas autctonas
A 24 Uso de rboles para crear reas de sombra
A 31 Efecto isla de calor a nivel del suelo
A 32 Efecto isla de calor a nivel de la cubierta
A 33 Contaminacin lumnica
Energa y Atmsfera
B 01 Uso de energa no renovable en los materiales de construccin
B 02 Energa no renovable en el transporte de los materiales de construccin
B 03 Consumo de energa no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de
los sistemas
B 04 Demanda de energa elctrica en la fase de uso
B 06 Produccin de energas renovables en la parcela
B 07 Emisin de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustin
Recursos Naturales
C 01 Consumo de agua potable
C 02 Retencin de aguas de lluvia para su reutilizacin
C 04 Recuperacin y reutilizacin de aguas grises
C 16 Planificacin de una estrategia de demolicin selectiva
C 17 Gestin de los residuos de la construccin
C 20 Impacto de los materiales de construccin distintos del consumo de energa
D 02 Toxicidad en los materiales de acabado interior
D 03 Realizacin de un proceso de purga
D 07 Concentracin de CO2 en el aire interior
D 09 Limitacin de la velocidad del aire en las zonas de ventilacin mecnica
D 11 Eficiencia de la ventilacin en reas con ventilacin natural
D 13 Confort trmico en espacios con ventilacin natural
D 14 Iluminacin natural en los espacios de ocupacin primaria
D 15 Deslumbramiento en las zonas de ocupacin no residencial
D 16 Nivel de iluminacin y calidad de la luz en los puestos de trabajo
D 17 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior
D 18 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de
instalaciones
D 19 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no
pertenecientes a la misma unidad funcional de uso.
Calidad del Servicio
E 01 Eficiencia de los espacios
E 05 Capacidad de control local de los sistemas de iluminacin en reas de ocupacin no
residencial
E 06 Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en reas de ocupacin no
residencial
E 13 Desarrollo e implementacin de un plan de gestin de mantenimiento
Aspectos sociales y econmicos
F 02 Acceso universal
F 03 Derecho al sol
F 04 Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
F 05 Proteccin del interior de las viviendas de las vistas desde el exterior

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F 06 Acceso visual desde las reas de trabajo
F 08 Coste de construccin
F 09 Coste de uso
Ante la necesidad de desarrollar un modelo aceptado por la comunidad cientfica sobre los impactos a
evaluar y el mtodo de clculo asociado a los indicadores numricos, ha sido de gran ayuda el trabajo
desarrollado por los organismos de Normalizacin ISO (International Standards Organization) y CEN
(Comisin Europea de Normalizacin) y el trabajo realizado por el Grupo 4 de SB Alliance. Adems, los
indicadores incorporados contemplan aquellos que definen el perfil ambiental de Espaa por sectores,
2
recogidos en el sistema Espaol de indicadores .
La relacin de los impactos analizados en el mencionado grupo 4 de SBA es:
1. Global warming potential

2. Ozone depletion potential
3. Acidification potential for air and water
4. Eutrophication potential
5. Photochemical ozone creation potential (POCP)
6 Lost of biodiversity
7. Use of non renewable energy resources, primary energy split into use of coal, lignite,
natural gas, uranium, secondary fuels
8. Depletion of non renewable material resources other than primary energy
9. Use of freshwater resources
9. Hazardous waste to disposal
10. Nuclear waste to disposal
11. Non-hazardous waste to disposal
12. Construction and demolition waste for recycling
13. Construction and demolition waste for energy recovery
14. Use of renewable material resources other than primary energy;
3
15. Use of renewable energy resources, primary energy
16. Health and comfort: Hygrothermal comfort, indoor air quality and ventilation
conditions
17. Health and comfort: Acoustic comfort and Lighting comfort (nat&art)
18. Health and comfort: Quality of drinking water and Outdoors conditions
19. Economic imbalance
20. Support to local economic
21. Social imbalance
22. Land use
23. Unpleasant environment
24. Less of life quality
Las categoras de impacto establecidas en el modelo desarrollado VERDE se presentan en la Tabla 1.

Para la cuantificacin de dichos impactos se requiere del uso de indicadores. En la Tabla 1 se presentan
tambin los indicadores para el clculo de los impactos.
2
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3
The energy (heat, electricity) generated on site is counted separately. Environmental impacts of the energy production
shall encounter the constituents of the system needed for energy production (Photovoltaic cells, wind mill, biomass,
cogeneration, fuel cells), in order to provide information to complete the environmental information of exported energy.
The exported energy is considered as a benefit for the construction.

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IMPACTO INDICADOR
1 Cambio Climtico kg de CO2 eq
2 Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo kg de CFC11 eq
3 Prdida de fertilidad kg de SO2 eq
4 Prdida de vida acutica kg de PO4 eq
5 Produccin de cncer y otros problemas de salud kg de C2H4 eq
6 Cambios en la biodiversidad %
7 Agotamiento de energa no renovable, energa primaria MJ
8 Agotamiento de recursos no renovable diferente de la energa primaria kg Sb eq.
3
9 Agotamiento de agua potable m
11 Generacin de residuos no peligrosos kg
16 Perdida de salud, confort y calidad para los usuarios %
2
19 Riesgo financiero o beneficios por los inversores-Coste del Ciclo de Vida /m
Tabla 1. Impactos e indicadores evaluados en VERDE.
El clculo de la reduccin de dichos impactos se realiza utilizando un mtodo prestacional que permite
dar valores absolutos en la evaluacin a partir de los indicadores. El indicador ambiental se puede
definir como una variable o estimacin ambiental (por ejemplo, emisiones de CO 2), que proporciona una
informacin agregada y sinttica sobre un fenmeno (por ejemplo, el cambio climtico). Un indicador
ambiental de un edificio debe sealar un aspecto medioambiental en trminos de carga o impacto.
Para evitar confusin entre criterios e indicadores, es necesario interpretar los primeros como una
propiedad fsica que debe ser medida y los segundos como una herramienta para medir esa propiedad
fsica. Algunos indicadores pueden asociarse a un solo criterio; esto es, que pueden asociarse varios
impactos para medir la misma propiedad fsica.
Sirvan como ejemplo algunos procedimientos de clculo de algunos de los indicadores cuantitativos
utilizados para la evaluacin de impactos:
Cambio climtico
kgCO2eq = kg CO2 + kg CO x 2 + kg N2O x 320 + kg CH4 x 24.5 [1]
Incremento de la radiacin ultravioleta a nivel del suelo
kgCFC11 eq = kg R22 y otros HCFCx0.05+ kgHALON-1201x1.4 + kgHALON-1202x1.25 + kgHALON-

1211x3+ kgHALON-1301x10+ [2]
Prdida de fertilidad
Kg SO2 eq= Kg SO2 + (NO2*0.7+NO*1.07+NH3*1.88+HF*1.6+HCL*0.88) [3]
Produccin de cncer y otros problemas de salud
kgC2H4eq = kgC2H4 + kgHALONx 0.021+kgCH4x0.007+ kgCFC/HCFCx0.021+kgNMVOCx0.4 [4]
Prdida de vida acutica
kgPO4eq = kgPO4 + kg DQOx2.02E-2 + kg Nitratos x 1.0E-1 + [5]
Toxicidad humana
kgtox = kg NOx x 0,78 + kg SO2 x 1,2 [6]

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Agotamiento de recursos naturales (Abiotic Depletion Potential, ADP)
ADP mi ADPi Z i kgcarbn *1.34 E 2 kggas *1.87 E 2 kgpetrleo * 2.02 E 2 . [7]

i
Modelo de evaluacin
El proceso de la evaluacin de la sostenibilidad de una edificacin requiere definir una escala de

rendimientos y puntuaciones para poder establecer criterios de ponderacin de impactos.
El modelo desarrollado se estructura a partir de la evaluacin de los criterios descritos anteriormente,

calculando la reduccin de impactos asociados a cada criterio a partir de valores de referencia y
ponderados de acuerdo con las condiciones regionales.
La mayora de los sistemas (LEED, BREEAM) presentan puntuacin y pesos fijos desarrollados para una
regin determinada, asociados a cada criterio. Estos sistemas ofrecen simplicidad y facilidad de
aplicacin al mercado edificatorio, como herramientas para realizar una evaluacin comparativa; sin
embargo esto no es posible cuando los edificios evaluados estn localizados en diferentes regiones con
condiciones diferentes, que son los casos ms frecuentes.
Estructura del sistema de evaluacin
La estructura del sistema de evaluacin se establece como muestra la Figura 1. Los criterios de
sostenibilidad se evalan a partir de las medidas reductoras de impacto recogidas en las estrategias de
diseo y sus factores de rendimiento, estando cada uno de ellos asociado con las cargas ambientales y a
su vez asociado con el o los impactos. Cargas ambientales son el uso de recursos y la produccin de
residuos, olores, ruidos y emisiones nocivas para el suelo, agua y aire. Estas cargas ambientales estn
relacionadas con los impactos ambientales que pueden expresarse como categoras de impacto. Las
categoras de impacto incluyen el agotamiento de recursos renovables y no renovables.

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Fig. 1. Ejemplo a escala edificio de la relacin entre estrategias, factores de rendimiento, cargas e impactos de algunos
de los criterios de sostenibilidad.
IMPACTOS
1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 16 19
Es tra tegi a s pa ra l a cl a s i fi ca ci n y el reci cl a je de res i duos
Emplazamiento
Parcela y
A 14 s l i dos urba nos
A 23 Us o de pl a nta s a utctona s
A 33 Conta mi na ci n l umni ca
Us o de energa no renova bl e en l os ma teri a l es de
B 01 cons trucci n
Energa no renova bl e en el tra ns porte de l os ma teri a l es de
Energa y Atmsfera
B 02 cons trucci n
Cons umo de energa no renova bl e dura nte el us o del
B 03 edi fi ci o. Dema nda y efi ci enci a de l os s i s tema s
B 04 Dema nda de energa el ctri ca en l a fa s e de us o
B 06 Producci n de energa renova bl e en l a pa rcel a
Emi s i n de s us ta nci a s foto-oxi da ntes en proces os de
B 07 combus ti n
C 01 Cons umo de a gua pota bl e
Recursos Naturales
C 02 Retenci n de a gua s de l l uvi a pa ra s u reuti l i za ci n

C 04 Recupera ci n y reuti l i za ci n de a gua s gri s es
C 16 Pl a ni fi ca ci n de una es tra tegi a de demol i ci n s el ecti va
C 17 Ges ti n de l os res i duos de l a cons trucci n
Impa cto de l os ma teri a l es de cons trucci n di s ti ntos del
C 20 cons umo de energa
D 02 Toxi ci da d en l os ma teri a l es de a ca ba do i nteri or
D 03 Rea l i za ci n de un proces o de purga
D 07 Concentra ci n de CO2 en el a i re i nteri or
Li mi ta ci n de l a vel oci da d del a i re en l a s zona s de
D 09 venti l a ci n mec ni ca
Efi ci enci a de l a venti l a ci n en rea s con venti l a ci n
CRITERIOS
D 11 na tura l
D 13 Confort trmi co en es pa ci os con venti l a ci n na tura l
D 14 Il umi na ci n na tura l en l os es pa ci os de ocupa ci n pri ma ri a

Des l umbra mi ento en l a s zona s de ocupa ci n no
D 15 res i denci a l
Ni vel de i l umi na ci n y ca l i da d de l a l uz en l os pues tos de
D 16 tra ba jo
Protecci n de l os reci ntos protegi dos frente a l rui do
D 17 procedente del exteri or
D 18 genera do en l os reci ntos de i ns ta l a ci ones
genera do en reci ntos no perteneci entes a l a mi s ma uni da d
D 19 funci ona l de us o.
E 01 Efi ci enci a de l os es pa ci os
Ca pa ci da d de control i ndependi ente de l os s i s tema s de

E 05 i l umi na ci n en rea s de ocupa ci n no res i denci a l
Ca pa ci da d de control pers ona l de l os s i s tema s de
ca l efa cci n, refri gera ci n y venti l a ci n en l a s rea s de
E 06 ocupa ci n pri ma ri a
Des a rrol l o e i mpl ementa ci n de un pl a n de ges ti n de
E 13 ma nteni mi ento
Aspectos Sociales y Econmicos
F 02 Acces o uni vers a l

F 03 Derecho a l s ol
F 04 Acces o a es pa ci os a bi ertos pri va dos des de l a s vi vi enda s
Protecci n del i nteri or de l a s vi vi enda s de l a s vi s ta s des de
F 05 el exteri or
F 06 Acces o vi s ua l des de l a s rea s de tra ba jo
F 08 Cos te de cons trucci n
F 09 Cos te de us o
Tabla 2 Matriz que relaciona criterios-impactos en VERDE

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Cada criterio est relacionado con uno o ms impactos de la lista presentada en la Fig. 1 que
corresponden a los evaluados en VERDE. As, el criterio B 02, consumo de energa en el transporte de los
materiales, est relacionado con los impactos asociados al consumo de combustibles fsiles en procesos
de combustin: Cambio climtico, Prdida de fertilidad, Produccin de cncer y otros problemas de
salud, Agotamiento de energa no renovable, energa primaria y Riesgo financiero o beneficios por los
inversores-Coste del Ciclo de Vida. La tabla 2 presenta la matriz utilizada en VERDE para establecer la
relacin entre criterios e impactos asociados.
A cada criterio cuantitativo se le asocia una puntuacin de referencia (benchmark). Estos valores se
establecen a partir de la revisin de la reglamentacin de la regin, el anlisis de los valores de
rendimiento usuales del edificio en la zona, o por consenso entre un grupo de expertos. En el criterio B
02 se establece como valor de referencia el consumo de gasleo por tonelada transportada para una
distancia de 500 km y para este valor se calculan los impactos asociados en kg CO2 eq./t, kg SO2 eq./t, kg
de C2H4 eq/t, kJ/t de energa primaria y /t.
Para criterios cualitativos, en un texto se describen de forma cualitativa las condiciones a cumplir para
obtener la valoracin del criterio
Los valores de rendimiento se estructuran de dos formas: orientados a datos, que describen los
parmetros de rendimiento que pueden ser definidos mediante valores numricos; y orientados a texto,
que permiten describir varios niveles de rendimiento en forma de texto en aquellos criterios ms
subjetivos que no tienen una valoracin cuantitativa. En la Tabla 3, correspondiente al criterio, F 02 se
muestra una evaluacin de tipo cualitativo.
F 02 Acceso universal de las personas
Medidas Descripcin Valoracin
1.1. Se prev una sealizacin especfica para personas con discapacidad visual en 1
todos los espacios comunes del edificio.
1.2. Se prev una sealizacin especfica en aquellos servicios que lo requieran (por 1
ejemplo, interfonos) para personas con discapacidad auditiva.
1.3. Se prev el libre acceso a personas con movilidad reducida a todas las viviendas del 1
edificio, al menos hasta las salas de estar.
1.4. Se prev el libre acceso a personas con movilidad reducida a todos los espacios del 1
edificio, incluidos cuartos de instalaciones.
1.5. En caso de que el edificio contemple alguna mejora sustancial en la accesibilidad, el 1
evaluador podr justificar su inters para solicitar un punto extra que deber ser
confirmado por el equipo tcnico.
Tabla 3. Ejemplo de puntuacin del criterio cualitativo
Asignacin de pesos al sistema de evaluacin
El sistema pesa cada uno de los impactos asociados a cada criterio segn la extensin, la intensidad y la
duracin potencial de los efectos y la tendencia reflejada en los indicadores de sostenibilidad
correspondientes al perfil ambiental de Espaa. La valoracin de dichos criterios permite dar valores
relativos en la evaluacin.
El valor final de la evaluacin se obtiene mediante la ponderacin de los impactos reducidos en relacin
al edificio de referencia, cuya definicin sigue la metodologa prestacional. Los pesos asignados a cada
impacto estn relacionados con la importancia de dichos impactos en la situacin mundial en aquellos
impactos globales y con la situacin del entorno en aquellos impactos locales y regionales (Tabla 4).

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IMPACTO PESOS ASIGNADOS (%)
1 Cambio Climtico 27
2 Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo 0
3 Prdida de fertilidad 5
4 Prdida de vida acutica 6
5 Produccin de cncer y otros problemas de salud 8
6 Cambios en la biodiversidad 4
7 Agotamiento de energa no renovable, energa primaria 8
8 Agotamiento de recursos no renovable diferente de la energa primaria 9
9 Agotamiento de agua potable 10
11 Generacin de residuos no peligrosos 6
16 Perdida de salud, confort y calidad para los usuarios 12
19 Riesgo financiero o beneficios por los inversores-Coste del Ciclo de Vida 5
Tabla 4. Impactos y pesos asociados en VERDE.
Criterios seguidos para la asignacin de pesos a los impactos
La justificacin asociada al peso asignado a cada impacto est relacionada con la importancia de dichos
impactos en la situacin mundial en aquellos impactos globales y de la situacin del entorno en aquellos
impactos locales y regionales. Un anlisis de la situacin de cada impacto en Espaa nos lleva a justificar
el peso asignado a los impactos globales, regionales y locales como se refleja en la muestra que se
presenta a continuacin:
1 Cambio climtico (27%)
El cambio climtico es quizs el principal problema ambiental de carcter global que tiene la humanidad
actualmente, por ello el peso asignado a este impacto debe ser muy importante.
El 4 informe de evaluacin del International Panel of Climate Change IPCC, presentado en Pars el 2
4
de febrero del ao 2007 pasar a la historia como el da en que desaparecieron las dudas acerca de si la
actividad humana est provocando el cambio climtico.
La temperatura de la Tierra subi el siglo pasado 0,76 grados, y subir en los prximos cien aos entre
1,8 y 4 grados, lo que tendr efectos enormes en la biodiversidad, las lluvias, las sequas, la subida del
nivel del mar o la prdida de los hielos polares. Tambin influir en los recursos alimenticios y en la
sanidad, por citar solo algunos de los impactos.
La UE quiere evitar que se superen los 2 grados de aumento de la temperatura media, y para ello habr
que reducir las emisiones entre un 20% y un 30% hacia 2020, y hasta un 80% en la segunda mitad del
siglo XXI.
La concentracin actual de gases de efecto invernadero es de 379 partes por milln (ppm) y aumenta a
ritmo acelerado; en la era preindustrial (1650) era de 280 ppm. El aumento del CO2 se debe sobre todo
al uso de combustibles fsiles y cambios en el uso de la tierra, y emisiones de metano y de oxido nitroso
y a ciertas prcticas empleadas en la agricultura. Estos gases refuerzan el sistema invernadero natural de
la Tierra, subiendo la temperatura.
4
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La situacin de Espaa mejora con las medidas aplicadas y debe mejorar para conseguir los objetivos de
Kioto (Figura 2).
Figura 2. Emisiones de GEI en Espaa y UE (Fuente: OSE 2010)
2 Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo (0%)
El Perfil ambiental de Espaa 2006 seala que las emisiones de gases que destruyen la capa de ozono se
han reducido considerablemente como se muestra a continuacin, por lo que el peso asociado a este
impacto debe ser muy limitado. En el sector de la edificacin, a falta de disponer de los datos sobre los
impactos asociados a la fabricacin de los materiales, el peso es nulo.
La evolucin del consumo aparente (produccin + importacin exportacin) de los compuestos que
agotan la capa de ozono (CFC, CCl4, halones, HCFC y metil-cloroformo) en Espaa, expresado en
toneladas ponderadas segn el Potencial Agotador de la Capa de Ozono (PAO), ha disminuido de forma
sustancial. Existe una tendencia clara a la reduccin drstica en el consumo de estas sustancias, debido
al calendario de eliminacin de produccin y consumo establecido por el Protocolo de Montreal de
5
1987 . En concreto, para los pases desarrollados, se propuso el ao 1994 para la eliminacin total de la
produccin de halones, y el consumo aparente tambin se redujo sustancialmente en ese ao, llegando
a cero en 1996. Segn el calendario del Protocolo de Montreal, la UE deba suprimir la elaboracin de
los CFC y el CCl4 para 1995 y el metil-cloroformo para 1996, lo que se ve reflejado en el consumo
aparente, que en el ao 1996 era cero para el CCl4 y el metil-cloroformo, y prcticamente ha
desaparecido para los CFC.
El uso de los HCFC aument, como consecuencia de la puesta en marcha de esta regulacin, como
sustitutos de los CFC.
Sin embargo, aunque su efecto es sustancialmente menor, los HCFC tambin contienen cloro y afectan a
la capa de ozono, por lo que su produccin est regulada por el citado Protocolo, y se prev que dejen
de utilizarse en la Unin Europea para el ao 2015. Estn ya siendo sustituidos en muchas aplicaciones
por HFC que, si bien no daan la capa de ozono, son gases de efecto invernadero.
5
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La asignacin de un peso nulo a este impacto est basada en los datos aportados por el Observatorio de
la Sostenibilidad en Espaa y el Ministerio de Medio Ambiente en los que se observa que el estado del
consumo aparente de sustancias que agotan la capa de ozono en Espaa es nula desde el ao 2000
(Figura 3)
Figura 3. Consumo aparente de sustancias que agotan la capa de ozono
De igual forma se ponderan los impactos regionales y locales dependiendo del emplazamiento del
edificio. Esto obliga a regionalizar las herramientas de evaluacin cuando se evalen otros impactos
adems de los globales.
3 Prdida de fertilidad. (5%)
Los datos suministrados por la OSE en el documento Sostenibilidad en Espaa 2010 sobre las emisiones
de gases que producen acidificacin muestran el gran esfuerzo a realizar para conseguir los objetivos
marcados por la Directiva 2001/81/CE (Figura 4).
Figura 4. Evolucin de las emisiones de a) sustancias acidificantes

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4 Prdida de vida acutica (6%)
Cuando un lago o embalse es pobre en nutrientes (oligotrfico) tiene las aguas claras, la luz penetra
bien, el crecimiento de las algas es pequeo. Las plantas y animales que se encuentran son los
caractersticos de aguas bien oxigenadas como las truchas.
Al ir cargndose de nutrientes el lago se convierte en eutrfico. Crecen las algas en gran cantidad con lo
que el agua se enturbia. Las algas y otros organismos, cuando mueren, se descomponen por la actividad
de las bacterias por lo que se gasta el oxgeno. No pueden vivir peces que necesitan aguas ricas en
oxgeno, por eso en un lago de estas caractersticas encontraremos barbos, percas y otros organismos
de aguas poco ventiladas. En algunos casos se producirn putrefacciones anaerbicas acompaadas de
malos olores. Las aguas son turbias y de poca calidad desde el punto de vista del consumo humano o de
su uso para actividades deportivas. El fondo del lago se va rellenando de sedimentos y su profundidad
va disminuyendo.
Los vertidos de las aguas residuales urbanas estn directamente relacionados con la contaminacin
orgnica en los ros. Esta contaminacin se mide a travs de la demanda biolgica de oxgeno y de la
concentracin de amonio presente en los ros. La capacidad de un ro para degradar la materia orgnica
presente en sus aguas viene determinada por la cantidad de oxgeno disuelto en el mismo en unas
condiciones determinadas, es decir la Demanda Biolgica de Oxgeno (DBO5) y se mide en miligramos de
O2 por litro (mg/l). Este indicador recoge el porcentaje de estaciones de control cuyo valor medio de
DBO5 se encuentra entre tres rangos: de 0 a 3 mg/l, de 3 a 10 mg/l y mayores de 10 mg/l.
Como se puede observar en la figura 5, no se producen grandes variaciones en los porcentajes en los
aos 2009 y 2010, mantenindose en valores prximos al 80% las estaciones que presentaban una DBO5
menor (0-3 mg/l), prximos al 15% el porcentaje de estaciones con valores de DBO 5 entre 3-10 mg/l y
prximos al 5% el porcentaje de estaciones con valores de DBO5 superiores a 10 mg/l.
Figura 5. Porcentaje de estaciones segn su valor medio DBO5 (mg/l) 1990-2010. Fuente Perfil ambiental de Espaa
2010
5 Emisin de compuestos foto-oxidantes (8%)
Produccin de Ozono troposfrico:
El ozono no se emite directamente a la atmsfera, sino que es el producto de una serie de reacciones
qumicas que experimentan ciertos contaminantes en presencia de la luz solar. Estos contaminantes se
denominan precursores del ozono troposfrico, y son principalmente compuestos orgnicos voltiles no

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metnicos (COVNM), monxido de carbono (CO) y xidos de nitrgeno (NOx), y en menor medida el
metano (CH4).
Figura 6. Evolucin de las emisiones 1990-2009, fuente: Perfil ambiental de Espaa 2010
Los datos suministrados por el Ministerio de Medioambiente en el Perfil ambiental de Espaa 2010
sobre las emisiones de gases foto oxidantes asociados a problemas de salud muestran el gran esfuerzo a
realizar (en el ao 2009 se mantiene la tnica de descenso de las emisiones agregadas de sustancias
precursores del ozono troposfrico (CO, NOX, CH4 y COVNM), si bien con menor intensidad de la
producida en 2008, figura 6) para conseguir los objetivos marcados por la Directiva 2001/81/CE
6 Cambios en la biodiversidad (4%)
El indicador relativo a la catalogacin de especies amenazadas en Espaa estima que de los taxones
considerados amenazados, ya estn incluidos en el catlogo el 76% de los mamferos, el 25% de los
peces, el 18% de los anfibios y el 10% de la flora.
La biomasa de muchos bosques del hemisferio norte ha aumentado, pero la diversidad ha disminuido.
Esto es debido a diversos factores:
Contaminacin
Nuevas especies invasoras
Gestin enfocada en la produccin etc.
El uso de plantas autctonas en jardinera, cubiertas vegetales y otros usos en el sector de la edificacin
representa el mayor esfuerzo del sector en el mantenimiento de la biodiversidad. El uso de plantas
autctonas contribuye al equilibrio ecolgico y ayuda a garantizar la supervivencia futura de las mismas
y tambin de otras formas de vida que coexisten con ellas.

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7 Agotamiento de energa no renovable, Energa Primaria. (8%)
La eficiencia energtica, medida con el ndice intensidad energtica, muestra su evolucin en la figura 7
Figura 7. Evolucin de la intensidad energtica en Espaa y en Europa (Fuente: OSE 2010).
El PIB disminuy un 3,6% en 2009, mientras que el consumo de energa registr un descenso de 8,3%. El
anlisis de este hecho demuestra que, adems de los cambios estructurales en la economa debidos a la
crisis, se produjo una mejora tecnolgica, que se traduce en un aumento de la eficiencia energtica,
derivada de la introduccin de equipos, procesos industriales y vehculos ms eficientes.
Los efectos de la crisis econmica a escala mundial, reforzados por la especificidad del modelo de
desarrollo espaol, se sienten en particular en el sistema energtico espaol. En 2009 el consumo de
energa primaria en Espaa se situ en 130.508 ktep, lo cual supuso un descenso del 8,3% respecto al
ao anterior. Este acusado descenso se debi no solo a la crisis econmica y su especial impacto en
sectores significativos muy intensos en energa, sino tambin a una mejora en la eficiencia energtica.
nicamente las energas renovables registraron un incremento significativo en su contribucin, con una
aportacin del 9,4% al balance energtico. El consumo de energa final continu la tendencia de
descenso, con una tasa mayor que la del anterior (7,4% respecto a 2008). Esta evolucin se debi al
menor consumo de la demanda industrial y del transporte, as como a diferencias de horarios de trabajo
y temperatura.
Figura 8. Evolucin del consumo de energa primaria y final en Espaa (Fuente: OSE 2010).

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Figura 9. Participacin de las renovables en el consume de energa final en Espaa 2009 (Fuente: OSE 2010).
8 Agotamiento de recursos no renovables diferentes de la Energa Primaria. (9%)
El consumo de materias primas ha experimentado un crecimiento insostenible.
Se estima que la construccin consume casi el 40% de los recursos naturales y contribuye de manera
irreversible al agotamiento de algunas materias primas. Los materiales slidos, lquidos y gaseosos que
entran en la economa para su utilizacin en el proceso productivo, o en el consumo final, son las
materias primas extradas en el territorio nacional y las importaciones (input directo de materiales).
Tanto la extraccin como las importaciones han aumentado de manera espectacular en el periodo
analizado 1995-2007. La extraccin nacional de materiales lo ha hecho un 82,34%, mientras que las
importaciones lo han hecho un destacable 184%.
Figura 10. Evolucin del consumo de materias prima (Fuente: OSE 2010).

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9 Agotamiento de agua potable. (10%)
Segn la Agencia Europea de Medio Ambiente, Espaa es el pas ms susceptible de sufrir los efectos de
la desertificacin de entre todos los pases de la costa norte del Mediterrneo. En determinadas zonas,
como en el litoral mediterrneo, a los factores anteriores se le suman la creciente presin demogrfica y
turstica.
Ms de un tercio del suelo de Espaa est sujeto a riesgo significativo de desertificacin, concretamente
un 35%, siendo este riesgo muy elevado en el 2% de la superficie y elevado en un 15% (Documento
de Trabajo del Programa de Accin Nacional contra la Desertificacin, PAND, 2007). Las zonas con
mayor riesgo de desertificacin son las islas Canarias y el sureste de la Pennsula, particularmente
Alicante, Murcia, Almera, Granada, el oeste de Albacete y el sur de Cuenca, con amplias reas con
riesgos de desertificacin alto o muy alto. Tambin destacan el suroeste de Crdoba y el sur de
Jan, con grandes extensiones afectadas por un riesgo alto, as como la provincia de Tarragona y la
costa de Castelln.
Aunque el consumo de agua en todos los sectores (Figura 11) ha disminuido en los ltimos aos todava
el consumo es muy elevado
Figura 11. Evolucin del consumo de agua por sectores (Fuente Perfil ambiental de Espaa 2010).
Fuente: CEAM. Unidad Didctica El agua fuente de vida Gobierno de Aragn, 2001., GREENPEACE.2005,
UICN.2001
11 Generacin de residuos no peligrosos. (6%)
En 2008, segn los ltimos datos disponibles en 2010 por el MARM, la cantidad total de residuos
urbanos se situ en 24.049.826 toneladas, de los cuales el 14% fueron recogidos de forma selectiva y el
3% depositado en puntos limpios. Esta cantidad supuso un ligero descenso respecto al ao anterior del
2,2% (Figura 12).

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Figura 12. Evolucin de la generacin de residuos urbanos en Espaa y la Unin Europea (Fuente: OSE 2010).
16 Prdida de salud, confort y calidad para los usuarios. (12%)
Mide la importancia de la ventilacin, el control de humedad, que tienen un fuerte impacto sobre la
salud Lipoatrofa semicircular o enfermedad de la oficina detectada en grandes edificios modernos.
Pero tambin de otros aspectos como el aislamiento acstico, el nivel lumnico o la calidad del aire
interior.
19 Riesgos para los inversores. (5%)
Es importante el anlisis de los aspectos sociales y econmicos relacionados con la vivienda, porque son
un factor clave de ecoeficiencia del sector de la edificacin. Mientras que la poblacin ha aumentado un
20% en el periodo de estudio, las viviendas principales lo han hecho en un 65% (ambos valores mximos
del periodo 1991-2009), por lo que se ve el desfase entre la construccin y la necesidad de alojamiento.
El precio de la vivienda ha aumentado un 322% en el periodo 1991-2009, teniendo su rcord en 2008
cuando el valor era un 328% mayor que en 1991. El porcentaje de vivienda protegida respecto el total
ha sufrido fuertes variaciones en el periodo de estudio, y principalmente se puede observar su papel de
poltica anti cclica. Se observa un aumento de la proporcin de vivienda protegida con base en 1991
hasta el ao 1997, donde disminuye hasta volver a aumentar con gran impacto en el ao 2008, ltimo
dato disponible (de 2007 a 2008 se pas de una proporcin del 14% al 25%) (Figura 14 y 15).

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Figura 14. Variables socioeconmicas de la edificacin: poblacin, viviendas principales, precio de la vivienda,
porcentaje de VPO sobre el total, porcentaje de alquiler sobre el total, 1991-2009 (Fuente: OSE 2010).
Figura 15. Evolucin conjunta de las viviendas iniciadas, el consumo de cemento aparente y el volumen monetario de
los prstamos hipotecarios a vivienda, 1995-2009*. 1995=base 100. (Fuente: OSE 2010).

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Escala de anlisis y sistema de puntuacin
Los edificios estn formados por componentes y materiales, y existen en un contexto de infraestructura,
rea urbana e incluso extensos territorios. Aunque la mayor parte de los esfuerzos en la metodologa
propuesta se focalizan en edificios individuales, sin embargo, se pretende tener en consideracin esas
otras escalas de operacin para permitir que el resultado del anlisis a nivel de un edificio pueda ser
utilizado como entrada en un anlisis posterior de nivel superior, tal como un proyecto complejo de
edificios o incluso un barrio.
El sistema de puntuacin convierte los valores dimensionales de los indicadores en una puntuacin final
acerca del rendimiento global del edificio. La puntuacin final se asigna a un intervalo [0 - Smax], donde
Smax es la mxima puntuacin que puede ser alcanzada correspondiente al mejor rendimiento global. Su
cmputo se realiza en dos pasos: Normalizacin de los valores de los indicadores, asociando una
puntuacin al valor de cada indicador, y agrupacin de las puntuaciones para producir una puntuacin
final.
2
La funcin de normalizacin convierte el valor de los indicadores (por ejemplo 50 kWh/m ao de
consumo de energa no renovable) en una puntuacin adimensional normalizada en un intervalo
especfico (por ejemplo de 0 a 5 en la herramienta VERDE). Cada valor del indicador puede ser
normalizado de diferente manera (lineal o no lineal) dependiendo de sus caractersticas.
Valor de referencia, es aquel valor exigido por la normativa; si no existe normativa, el que corresponde
a las buenas prcticas o el valor medio extrado de la estadstica.
En VERDE, el valor 0 debe corresponder al valor del edificio de referencia que acta como contraste
frente al edificio que se est valorando. Las medidas deben servir para reducir el impacto ambiental, y
eso debe hacerse sobre una referencia que no puede ser otra que la realidad actual expresada de la
mejor forma posible.
Valor mximo. Es aquel valor que se obtiene aplicando las mejores tcnicas disponibles,
econmicamente viables.
La mxima puntuacin debera ser, tericamente, el valor sostenible: esa es la imagen que se quiere
alcanzar y, por tanto, el referente de mxima puntuacin. Eso implica disponer de ese referente de
edificio sostenible. Hoy parece razonable que, aunque se indique como referencia el valor
correspondiente a la sostenibilidad, el valor mximo del indicador al que le va a corresponder la
puntuacin mxima sea el que pueda obtenerse en la edificacin actual, tomando las mejores opciones
disponibles basadas en soluciones tcnicamente solventes, econmicamente viables y socialmente
aceptables.
Interpolacin. La funcin que relaciona los valores del indicador con la puntuacin que le corresponde
es la que establece realmente la relacin entre el indicador y el impacto ambiental (o la calidad) que
genera. Existe pues, y sin ello es difcilmente justificable la presencia del indicador en el sistema, una
funcin que relaciona los valores del indicador con magnitudes de impacto ambiental en el mbito que
sea.
En el ms sencillo de los casos, cuando los valores del indicador y las puntuaciones de los rangos son
magnitudes continuas, la lnea recta es la funcin que relaciona un indicador que tiene una relacin

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(lineal) inmediata con el impacto. En otros casos, curvas logartmicas o de otro tipo son las apropiadas.
En VERDE, entre el valor de referencia (0) y el mximo obtenible (5), se realiza una interpolacin lineal.
Cuando los valores del indicador o los de la puntuacin son discretos, no hay funcin sino una
estimacin sobre situaciones concretas que finalmente determina un 'check-list'.
Los materiales de construccin y el edificio
Los edificios se construyen y mantienen mediante el uso de un gran nmero de materiales y productos
de construccin, durante diferentes fases de su ciclo de vida. En la evaluacin del rendimiento
ambiental del edificio juegan un importante papel los materiales, por lo que el conocimiento de sus
caractersticas y los impactos ambientales asociados a la produccin, uso y mantenimiento es
fundamental en la evaluacin global del edificio.
Los organismos de Normalizacin ISO y CEN estn trabajando al respecto en varios proyectos
normativos para cubrir estos aspectos, referidos en concreto a las declaraciones ambientales de
producto (Environmental Product Declaration, EPD) (6), las reglas de categorizacin de productos
(Product Category Rules, PCR) (12) y los formatos de comunicacin. Sin embargo, hasta que se pueda
disponer en Espaa con facilidad de la declaracin medioambiental de productos de la construccin
pasarn todava unos aos, por lo que la herramienta VERDE evala de momento tan solo los impactos,
la energa incorporada a los materiales y las emisiones de CO2, en la mayor parte de los casos, utilizando
datos de materiales genricos.
La herramienta de evaluacin VERDE NE Residencial y Oficinas
Descripcin
La herramienta sigue la misma metodologa que la Certificacin Energtica de Edificios en la opcin
prestacional; calcula la reduccin de impacto del edificio objeto, comparado con un edificio de
referencia, siendo definido como tal el mismo edificio que cumple las exigencias mnimas fijadas por la
normativa y reglamentos, en aquellos criterios a los que se aplica dicha normativa, y que sigue la
prctica habitual, en aqullos a los que no se aplica.
La herramienta evala criterios asociados a los impactos que produce un edificio a lo largo de todo su
ciclo de vida, y se implementa la evaluacin de los impactos asociados a cada criterio definidos en la
normativa ISO y CEN.
Tambin se utilizan los resultados de la certificacin energtica del edificio como dato para la evaluacin
de los criterios agrupados en la categora Energa y atmsfera.
De este modo, VERDE analiza un total de 42 criterios, repartidos segn la tipologa de los edificios a
evaluar
La herramienta, en su versin 1.a, se estructura en un libro de clculo con una serie de hojas abiertas
nicamente al equipo tcnico que mantiene los datos, determina los criterios obligatorios a analizar,
ajusta las valoraciones a la modificacin de exigencias normativas como Decretos de las Comunidades
Autonmicas, Ordenanzas Municipales, etc. y otras hojas destinadas al usuario, en ella se introducen los
datos del edificio, los resultados del cumplimiento normativo (Ordenanzas, clase energtica),
selecciona los criterios aplicados a su proyecto (adems de los obligatorios) y las puntuaciones asociadas
a cada criterio y presenta los resultados de la evaluacin.

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Los criterios evaluados en VERDE y los objetivos a alcanzar son los siguientes:
I 0. Optimizacin de la vida til del edificio
No da un resultado de reduccin de impactos directo.
Este criterio valora y premia la consecucin de periodos de vida til garantizados superiores a los
mnimos reglamentarios establecidos para las diferentes tipologas de estructuras, con la finalidad de
amortizar los impactos iniciales producidos por la ejecucin del edificio.
A 14. Estrategias para la clasificacin y el reciclaje de residuos slidos urbanos
Los objetivos del criterio son, promover y premiar la existencia de locales en el interior o exterior del
edificio para la separacin, almacenamiento temporal y reciclaje de residuos domsticos
Asegurar que los residuos slidos, orgnicos e inorgnicos sean recogidos, separados y reciclados.
Animar una cultura del reutilizar y reciclar.
Utilizar los residuos vegetales para generacin de compost y el abonado de zonas verdes.
Garantizar el separado de los residuos de plsticos, cartones-papeles, vidrios, pilas y otros para su
traslado a plantas de reciclado.
A 23. Uso de plantas autctonas
Este criterio premia el diseo eficiente de las zonas verdes que aseguren el mnimo consumo de agua
para el riego (xerojardinera) y la promocin y el uso de plantas autctonas en los espacios verdes.
A 24. Uso de rboles para crear reas de sombra
Disminuir el efecto de la radiacin sobre las fachadas del edificio para la reduccin de la demanda de
refrigeracin en verano sin que afecte el soleamiento en invierno.
A 31. Efecto isla de calor a nivel del suelo
Disminuir el efecto de isla de calor en reas urbanas, as como las cargas emitidas al edificio por la
superficie de la parcela, mediante la utilizacin de materiales de alta reflectancia, permeables o de
zonas verdes o sombreadas en los espacios exteriores.
A 32. Efecto isla de calor a nivel de la cubierta
Disminuir el efecto de isla de calor en reas urbanas, as como las cargas emitidas al edificio por el
calentamiento de la superficie de la cubierta, mediante la utilizacin de materiales de baja absortancia,
o de zonas verdes o sombreadas en la cubierta.

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A 33. Contaminacin lumnica
Reducir las prdidas de energa elctrica utilizada para la iluminacin de los espacios exteriores de la
parcela, evitando el derroche de energa que se emite en el hemisferio superior de la luminaria.
B 01. Uso de energa no renovable en los materiales de construccin
Reducir los impactos asociados al consumo de energa no renovable incorporada en los materiales de
construccin mediante la eleccin de materiales con bajo consumo de la misma durante su proceso de
extraccin y transformacin as como mediante el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.
B 02. Energa no renovable en el transporte de los materiales de construccin
Reducir la cantidad de energa no renovable utilizada en el transporte de los materiales de construccin

incentivando el uso de materiales locales.
B 03. Consumo de energa no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de
los sistemas
Promover y premiar la reduccin del consumo de energa no renovable necesaria para la climatizacin
del edificio (calefaccin y refrigeracin) y ACS en los edificios del sector residencial.
Reducir la cantidad de energa no renovable consumida por el uso del edificio, aplicando medidas
pasivas de diseo para la reduccin de la demanda energtica y la eficiencia de los sistemas.
B 04. Demanda de energa elctrica en la fase de uso
Promover y premiar la reduccin del consumo de energa no renovable necesaria para la iluminacin y
electrodomsticos o aparatos ofimticos.
El criterio valora el ahorro de energa estimado por el uso de sistemas y equipos eficientes para la
iluminacin y otros equipos elctricos consumidores de energa diferentes de los consumos para
Calefaccin, Refrigeracin y ACS.
B 06. Produccin de energas renovables en la parcela
Promover y premiar la reduccin del consumo de energa no renovable a partir de la instalacin de

sistemas que permitan la generacin de energa mediante fuentes renovables.
El modo de conseguir los objetivos de este criterio pasa por la integracin en el edificio o parcela de
sistemas de produccin de energa a travs de fuentes renovables que excedan las exigencias mnimas
establecidas por el CTE.

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B 07. Emisiones de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustin
Promover y premiar la reduccin de emisiones de productos foto-oxidantes precursores de la creacin

de ozono troposfrico.
El modo de conseguir los objetivos de este criterio pasa por la instalacin de calderas que generen baja
emisin de NOx en la fase de uso del edificio.
C 01. Consumo de agua potable
Reducir el consumo de agua potable en la fase de uso del edificio, mediante medidas de ahorro y
eficiencia.
C 02. Retencin de aguas de lluvia para su reutilizacin
Promover un sistema de gestin de aguas superficiales, de recogida y almacenamiento de las aguas de

lluvia para su reutilizacin.
C 04. Recuperacin y reutilizacin de aguas grises
Reducir el consumo de agua potable para el uso del edificio, mediante la instalacin de un sistema de
recuperacin y reutilizacin de las aguas grises.
C 16. Planificacin de una estrategia de demolicin selectiva.
Promover un diseo que pueda facilitar el desensamblaje de sus componentes a fin de que puedan ser
reutilizados o reciclados al final de la vida til del edificio.
C 17. Gestin de los residuos de la construccin
Reducir los residuos generados durante la obra del edificio, con el uso de elementos prefabricados e
industriales, o empleando procesos de obra controlados que minimicen la produccin de residuos.
C 20. Impacto de los materiales de construccin distintos del consumo de energa
Reducir los impactos asociados a la produccin de los materiales de construccin mediante la eleccin
de materiales con bajos impactos durante su proceso de extraccin y transformacin as como mediante
el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.
D 02. Toxicidad en los materiales de acabado interior
Promover y premiar el uso de materiales de acabado con bajos contenidos en COVs para reducir los
problemas de calidad del aire interior del edificio resultantes del proceso de construccin.
D 03. Realizacin de un proceso de purga
Promover y premiar la eliminacin previa la ocupacin de los contaminantes emitidos por los materiales
de terminacin interior para reducir los problemas de calidad del aire interior del edificio resultantes del
proceso de construccin.

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D 07. Concentracin de CO2 en el aire interior
Asegurar que la concentracin de CO2 en el aire interior no supere unos mximos establecidos.
D 09. Limitacin de la velocidad del aire en las zonas de ventilacin mecnica
Asegurar que la velocidad del aire en reas de ventilacin mecnica, no sobrepase unos rangos
establecidos.
D 11. Eficiencia de la ventilacin en reas con ventilacin natural
Premiar la existencia de condiciones que promuevan la ventilacin natural para que no sea necesario
recurrir a otras formas de ventilacin para garantizar un nivel de renovacin del aire interior que
salvaguarde su calidad y reduzca la exposicin de los ocupantes a contaminantes interiores nocivos para
la salud
Asegurar que el nmero, colocacin y tipo de ventanas u otras aberturas en un edificio con ventilacin
natural, sea capaz de garantizar un nivel alto de calidad de aire y ventilacin.
D 13. Confort trmico en los espacios con ventilacin natural
Promover y premiar el control de temperatura interior dentro de los rangos establecidos por zona
climtica a travs de la ventilacin natural.
D 14. Iluminacin natural en los espacios de ocupacin primaria
Promover y premiar un nivel adecuado de iluminacin natural durante el da en todos los espacios de
ocupacin primaria.
D 15. Deslumbramiento en las zonas de ocupacin no residencial
Asegurar que en zonas de trabajo, no se produzcan situaciones de deslumbramiento.
D 16. Nivel de iluminacin y calidad de la luz en los puestos de trabajo
Asegurar que en zonas de trabajo, tanto el nivel de iluminacin como su calidad sean acordes con la
tarea a desarrollar.
D 17. Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior
Promover y premiar el aislamiento acstico de la evolvente entre el exterior y los recintos protegidos.
D 18. Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de
instalaciones
Promover y premiar el aislamiento acstico frente a ruido areo y de impacto entre los recintos de
instalaciones y los recintos protegidos.

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D 19. Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no
pertenecientes a la misma unidad funcional de uso
Promover y premiar el aislamiento acstico entre recintos protegidos y recintos pertenecientes a otras
unidades de uso o de la misma unidad de uso.
E 01. Eficiencia de los espacios
Incentivar un diseo que distribuya el espacio de forma eficiente y funcional, aprovechando la superficie
disponible para zonas de ocupacin y usos primarios y reduciendo la superficie empleada en elementos
de construccin y/o elementos de distribucin o que no respondan al uso del edificio.
E 05. Capacidad de control local de los sistemas de iluminacin en las reas de ocupacin no
residencial
Promover la capacidad de controlar el nivel de iluminacin segn las distintas reas establecidas en
edificios de oficinas.
E 06. Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en reas de ocupacin no residencial
Promover la capacidad de controlar el nivel de calefaccin, refrigeracin y ventilacin, segn las

distintas reas establecidas en edificios de oficinas.
E 13. Desarrollo e implementacin de un plan de gestin de mantenimiento
Promover la elaboracin de un plan de mantenimiento del edificio detallado, completo e inteligible por
los usuarios finales que sea extensible a toda la vida til del edificio.
F 02. Acceso universal
Permitir o mejorar el acceso y uso de los servicios y equipamientos para todas las personas con
independencia de sus habilidades fsicas o psquicas.
F 03. Derecho al sol
Promover un diseo sostenible que asegure un soleamiento directo a las reas habitadas principales de
las viviendas durante las horas centrales del da de solsticio de invierno.
F 04. Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
Incentivar la creacin de espacios abiertos privados en las viviendas (terrazas, patios, etc.).
F 05. Proteccin del interior de las viviendas de las vistas desde el exterior
Promover un diseo sostenible que asegure la intimidad en el interior de las viviendas.
F 06. Acceso visual desde las reas de trabajo
Promover y premiar un diseo que permita tener vistas del exterior desde los puestos de trabajo.

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F 08. Coste de construccin
Promover un diseo sostenible que no implique un incremento en el coste de construccin sobre el de

un edificio convencional.
F 09. Coste de uso
Promover un diseo sostenible que suponga una reduccin del coste durante la fase de explotacin del
edificio en los consumos cuantificables del mismo.
En la herramienta VERDE RO, la puntuacin se establece de 0 a 5 en la forma siguiente: 0, valor de los

impactos del edificio de referencia que corresponde al cumplimiento normativo, prctica habitual o
valor medio y 5, que corresponde al valor de los impactos calculados en el edificio que corresponde a la
mejor prctica posible diseado con un coste aceptable.
Resultados
Existen dos resultados que responden a dos tipos de clculo diferentes: Resultados de la evaluacin
relativa, y resultados de la evaluacin absoluta.
Relativa: Responde al clculo del porcentaje de la reduccin de cada uno de los impactos evaluados,
respecto del edificio de referencia, a partir de la implantacin de medidas de sostenibilidad evaluadas
en cada criterio (Figura 3).
Figura 3. Resultados relativos de la reduccin de impactos
Absoluta: Responde al clculo de reduccin de impactos reales, medidos en las unidades asociadas a
cada tipo de impacto (por ejemplo, el cambio climtico, en kg de CO 2 equivalente) Figura 4. Se mide
respecto a un edificio de referencia que representa la norma vigente y la prctica habitual de la regin
(valor 0), y toma como mximo la mejor prctica posible (valor 5).

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Figura 4 Resultados absolutos de la reduccin de impacto
El resultado final para comparar edificios se obtiene ponderando los tipos de impacto que se van a
evaluar y el peso que ha sido asignado a cada uno de ellos. El peso asignado sirve para ponderar los
resultados parciales obtenidos en cada rea de impacto y para formular un valor final que se expresa en
una puntuacin que va de 0 a 5 hojas.
El resultado final se expresa segn el nmero de hojas sostenibles, con la correspondiente puntuacin
(Figura 5)
Figura 5. Resultado final de la evaluacin

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Descripcin de la Gua
La presente Gua para la Evaluacin de Criterios VERDE es una descripcin pormenorizada de todos los
criterios que se evalan en la Herramienta VERDE para edificios de Nueva Edificacin y Rehabilitacin
Integral y usos de Multirresidencial y Oficinas. Tiene como fin el exponer el mtodo de evaluacin que el
EA VERDE debe seguir en cada uno de los criterios para evaluar un edificio. Por tanto, es una
herramienta de referencia cuyo cumplimiento es necesario y obligatorio para obtener la certificacin
VERDE.
Cada uno de los criterios se estructura de la siguiente forma:
Una primera cabecera con el cdigo y el nombre del criterio.
Cdigo Nombre del criterio
A continuacin, los impactos evaluados en VERDE. Los impactos que no se midan en el criterio a
desarrollar (impactos no activos) aparecern en un color gris claro y con letra en formato
normal, los impactos que s se midan en el criterio a desarrollar (impactos activos), aparecern
en un color gris oscuro y en un formato de letra negrilla.
1. Cambio climtico 2. Aumento de las radiaciones 3. Prdida de fertilidad 4. Prdida de vida acutica
UV a nivel de suelo
5. Emisin de compuesto foto- 6. Cambios en la biodiversidad 7. Agotamiento de energa 8. Agotamiento de recursos
oxidantes no renovable no renovables
9. Agotamiento de agua 11. Generacin de residuos no 16. Prdida de salud, confort 19. Riesgos y beneficios para
potable peligrosos y calidad para los usuarios los inversores
Impacto activo en el criterio Impacto NO activo en el criterio
Aplicabilidad: en este apartado se incluye, en primer lugar un cuadro donde se indica en qu

usos del edificio es aplicable el criterio a desarrollar del siguiente modo:
Si el criterio slo se aplica a uno de los dos usos recogidos en la presente gua, ste aparecer
en letras de un color gris oscuro y en negrilla.
TODOS MULTIRRESIDENCIAL OFICINAS
Uso NO activo en el criterio Uso activo en el criterio

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Si el criterio se aplica los dos usos recogidos en la presente gua, pero el mtodo de clculo es distinto
segn el uso del edificio, los dos usos aparecern en letras de un color gris oscuro y en negrilla.
Uso activo en el criterio Uso activo en el criterio
con mtodo de con mtodo de
evaluacin propio evaluacin propio
Sin embargo, si el criterio se aplica los dos usos recogidos en la presente gua y, adems, el mtodo de
clculo es idntico independientemente del uso del edificio, ser la casilla de TODOS, la que aparezca
en letras de un color gris oscuro y en negrilla.
Todos los usos estn activos en el

criterio y con idntico mtodo de
clculo
Despus de la tabla de aplicabilidad por usos, se especifican las fases del ciclo de vida en que este
criterio puede ser evaluado y, en caso de ser necesario, otros aspectos que limiten la aplicabilidad del
criterio.
Objetivos del criterio: en este apartado se especifican las prcticas que se pretenden implantar
en los edificios mediante la aplicacin del criterio desarrollado.
Contexto: en el contexto se da una explicacin, tanto de los beneficios ambientales, sociales o
econmicos, que se logran mediante la aplicacin de las prcticas indicadas en el apartado
objetivos del criterio, como de las nociones necesarias para comprender el desarrollo del
criterio.
Normativa aplicable: se enumeran las normativas de referencia aplicables a este criterio de
mbito internacional, europeo o nacional para el clculo del criterio. Esto es, toda normativa
que est referenciada en este apartado deber cumplirse por el proyecto o el edificio y deber
tenerse en cuenta a la hora de calcular la valoracin del criterio.
Procedimiento de evaluacin: se describe, paso por paso el mtodo de clculo que deber
aplicarse en cada criterio. La estructura de este apartado es la siguiente:
o En primer lugar se especifica el indicador que se medir en el criterio.
o En segundo lugar se desarrolla el procedimiento de evaluacin que deber seguirse.
o En tercer lugar se explica en qu lugar de la herramienta on-line deben introducirse los
datos referentes al criterio para su evaluacin por la herramienta.
Benchmarking: se definen los dos valores que acotan el rango de evaluacin del criterio:
o Prctica habitual: este valor o aquellos que sean ms desfavorables supondrn una
puntuacin 0 en la evaluacin del criterio.

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o Mejor prctica: ste valor es el ms favorable que pueda obtenerse aplicando las
mejores tcnicas disponibles econmicamente viables y supondr una puntuacin 5 en
la evaluacin del criterio.
o Edificio objeto: es el valor que se obtiene para el edificio a evaluar siguiendo el
procedimiento de evaluacin anteriormente desarrollado y aplicando la normativa
referenciada. Cuando el valor del edificio objeto es igual o ms desfavorable que el de
la prctica habitual, la puntuacin del criterio ser 0, cuando es igual o ms favorable
que el de la mejor prctica, la puntuacin del criterio ser 5. Y cuando se encuentre
entre ambos valores, la puntuacin ser acorde con la interpolacin lineal entre los
valores de rango y la escala de 5 puntos.
Aquellos criterios que no tengan un benchmarking asociado, puesto que dependen de otros criterios
para el clculo de reduccin de impactos, estarn indicados en este apartado referenciando el criterio
del que dependan.
Documentacin requerida: este apartado se divide en dos, proyecto y obra terminada. En el

subapartado de proyecto se hace referencia a la documentacin necesaria para la pre-
certificacin del edificio en la fase de proyecto de ejecucin (ver el siguiente apartado proceso
de certificacin). En el subapartado obra terminada se hace referencia a la documentacin
necesaria para la certificacin del edificio terminado en s (no un proyecto).
En ambos se especifica la documentacin necesaria para justificar la valoracin del criterio. Esta
documentacin puede ser requerida por el Equipo Tcnico para aprobar la certificacin del
edificio, pero tambin, en caso de no ser requerida en esa fase, podr ser requerida en
cualquier momento a lo largo de la duracin de la certificacin del edificio para realizar una
auditora. Deber, pues estar siempre accesible y en poder del EA VERDE.
Referencias: se enumeran las referencias a que se hace mencin en los apartados anteriores as
como otras referencias que pueden ser de utilidad para entender el desarrollo del criterio.
Terminologa: al final de la gua se incluye un glosario con aquellos trminos que necesiten una
explicacin adicional para su correcta interpretacin.

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Descripcin del mtodo de Certificacin VERDE
Desde GBC Espaa ofrecemos el servicio de Certificacin Medioambiental de Edificios de conformidad

con la metodologa de evaluacin VERDE a travs de la marca VERDE.
Todas las actuaciones de GBC Espaa como entidad de certificacin de edificios se rigen por los
principios de imparcialidad, competencia tcnica, responsabilidad, transparencia, confidencialidad y
receptividad y respuesta oportuna a las quejas.
La certificacin medio ambiental de edificios

La Certificacin GBC Espaa VERDE reconoce la reduccin de impacto medioambiental del edificio que
se evala comparado con un edificio de referencia. El edificio de referencia es siempre un edificio
estndar realizado cumpliendo las exigencias mnimas fijadas por las normas y por la prctica habitual.
La Certificacin GBC Espaa VERDE supone el reconocimiento por una organizacin independiente,
tanto del promotor como del proyectista de los valores sostenibles de un edificio a travs de la
aplicacin de una metodologa de evaluacin internacionalmente reconocida.
Niveles de certificacin medio ambiental de edificios

GBC Espaa utiliza para la evaluacin del impacto ambiental evitado por los edificios la metodologa de
evaluacin conocida como VERDE que establece un total de 6 Niveles de Certificacin que permiten
reconocer de forma diferenciada los mritos medioambientales de cada uno de los proyectos que
solicitan la certificacin.
Para ello ha establecido una escala que se resume a continuacin:
Tarifas de certificacin VERDE

En la pgina web de GBC Espaa, se pueden encontrar las tarifas vigentes de certificacin de edificios.
Proceso de certificacin de un edificio

GBC Espaa certifica edificios tanto en fase de proyecto como obras terminadas. La metodologa de
evaluacin y los niveles de certificacin son comunes. La nica diferencia entre la certificacin de
proyectos, de obras terminadas y de edificios en uso se establece en los datos que se solicitan durante el
proceso de evaluacin.

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En el certificado final emitido por GBC Espaa se hace referencia expresa al alcance de la certificacin y
de forma especial si se ha certificado un edificio en fase de proyecto, en fase de obra terminada o si se
trata de un edificio en uso.
GBC Espaa tiene establecida una sistemtica de evaluacin basada en la aplicacin de la herramienta
VERDE (ver Gua de Uso de VERDE).
El proceso de certificacin incluye los siguientes pasos:
Registro previo del edificio en GBC Espaa

Evaluacin con VERDE realizada por un evaluador acreditado. (Paso previo a la solicitud de
certificacin que debe ser realizado por el promotor o por la persona que lo represente)
Solicitud de certificacin
Supervisin tcnica de la solicitud de certificacin y de la evaluacin realizada, comunicacin de
resultados preliminares al solicitante y plazo para la presentacin de documentacin adicional
de mejora
Propuesta de certificacin y toma de decisin
Emisin de certificados
Se requerir del evaluador acreditado:
a) la identificacin inequvoca de la documentacin que se ha tenido en cuenta en el proceso

de evaluacin,
b) la justificacin de los datos incorporados a la herramienta VERDE para la evaluacin y de los

resultados obtenidos.
GBC Espaa supervisar la documentacin presentada por el solicitante de la certificacin y la

evaluacin realizada por el evaluador acreditado determinando si son aceptables o no e informando al
solicitante sobre la decisin que se adopte.
Edificios certificables en la presente versin de VERDE
Tipologas de usos
GBC Espaa certifica edificios de las tipologas RESIDENCIAL y OFICINAS con la herramienta VERDE NE
Residencial y Oficinas.
Por uso residencial se entienden aquellos edificios cuyo uso sirve para proporcionar alojamiento
permanente a las personas. Estos edificios siempre sern de clase vivienda colectiva, lo que comprende
aquellos en los que la residencia se destina a alojamiento de personas que configuran un ncleo con los
comportamientos habituales de las familias, tengan o no relacin de parentesco y en cada unidad
parcelaria se edifica ms de una vivienda.
Por uso de oficinas se entienden aquellos edificios cuya finalidad sea la prestacin de servicios
administrativos, tcnicos, financieros, de informacin u otros, realizados bsicamente a partir del
manejo y transmisin de informacin, bien a las empresas o a los particulares.

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Gua de Evaluacin

Marzo 2015
Procedimiento de evaluacin y entrega de la documentacin a GBCe
La evaluacin de un edificio con la herramienta VERDE NE Residencial y Oficinas on-line, deber

contemplar los siguientes pasos:
1. Una vez realizado el registro del edificio, se debe obtener la gua de Evaluacin actualizada que
se encuentra disponible en la pgina web de GBCe, en el apartado Herramientas de
evaluacin, VERDE NE Residencial y Oficinas y clicando en el enlace Descargar la Gua de
Uso de la Herramienta
2. Estudio y anlisis de la documentacin aportada por el equipo de proyecto. En esta

documentacin debern estar incluidos los datos y documentos descritos en el cuadro C.1.1 del
presente apartado. En caso de que alguno de ellos no exista, el criterio correspondiente no
podr ser evaluado. Estos documentos pueden redactarse por el equipo de proyecto o
cualquier otra persona asignada por el mismo o por el propio Evaluador Acreditado.
3. Evaluacin de los criterios. El procedimiento para realizar dicha evaluacin debe seguir el
descrito en cada uno de los apartados denominados Procedimiento de Evaluacin de la
presente gua. En caso de duda o necesitar aclaraciones se deber seguir el procedimiento
vigente para la aclaracin de dudas de GBCe.
4. Recopilacin de los Documentos Custodiados que debern quedar en poder del EA y los
Justificativos que se debern enviar a GBCe. Se deber hacer una carpeta por cada criterio en la
cual se archivarn los documentos asociados al mismo diferenciando entre los Documentos
Custodiados y Justificativos. En dicha carpeta deber haber un documento donde se recoja los
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b Gua de evaluacin-
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clculos de la evaluacin en caso de existir y una descripcin de la evaluacin realizada y el
resultado obtenido.
5. Incorporacin de los datos a la herramienta. Tambin siguiendo las indicaciones que en cada
criterio se dan en la presente gua.
6. Solicitud de la certificacin a GBCe. sta se realiza a travs de la pgina web de la asociacin
7. Al realizar la solicitud de certificacin habr que adjuntar los documentos necesarios que sern:
a. Informe generado por la herramienta VERDE on-line
b. Documentos justificativos, se incluir una carpeta por cada criterio donde se

encuentre un documento con las notas del EA explicando cmo se ha hecho la
evaluacin del criterio y la memoria de los clculos en caso de ser necesarios, as como
todos los documentos justificativos indicados en los apartados correspondientes de
cada uno de los criterios de la presente gua.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Gua de evaluacin-
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En el siguiente cuadro se hace un listado de los documentos que el equipo de proyecto debe aportar
una evaluacin, no se incluyen, por tanto, TODOS los documentos justificativos. En caso de no disponer
de los documentos necesarios para justificar la evaluacin de un criterio ste no ser evaluado y, a
efectos de valoracin, mantendr los datos del edificio de referencia.
Datos generales Cuadro de superficies

Resumen del presupuesto
Memoria descriptiva y funcional del edificio, sus instalaciones, su sistema
constructivo y la descripcin de las mejoras ambientales incorporadas.
Justificacin observando la normativa vigente de la ampliacin de la vida til
del edificio.
Proyecto de ejecucin completo.
Parcela y emplazamiento Memoria de gestin de residuos durante la fase de uso, espacios dedicados
a recogida y clasificacin y sistemas empleados.
Proyecto de urbanizacin con las especies vegetales y la superficie que
ocupan, tipo y caractersticas de las luminarias situadas en el exterior
Energa y atmsfera Simulacin energtica del edificio as como todos los archivos asociados a la
misma realizada segn normativa vigente espaola.
Consumo de aparatos elctricos incluidos en el proyecto (ascensores,
iluminacin, electrodomsticos, ofimtica, etc.)
Proyecto de energas renovables incorporadas al proyecto
Documento acreditativo de las emisiones de NOx de la caldera
Recursos naturales Caudales de los aparatos sanitarios incluidos en el proyecto
Sistemas de riego para las zonas ajardinadas
Documento que acredite la procedencia de los materiales reutilizados en
caso de existir
Documento que acredite el contenido en reciclado de los materiales de
construccin
Memoria de demolicin selectiva del edificio siguiendo las especificaciones
de la gua
Calidad del Ambiente Interior Contenido en COVs de los materiales de acabado interior
Clculo de la velocidad del aire en zonas de ventilacin mecnica
Em, Ra y UGR de los espacios de trabajo (oficinas)
Fichas justificativas de aislamiento acstico, opcin general (no sirve la
simplificada)
Calidad del servicio Control local de la iluminacin en zonas de trabajo
Zonificacin y capacidad de control de los sistemas de HVAC
Plan de gestin de mantenimiento siguiendo las especificaciones de la gua
Aspectos sociales y econmicos Estudio de soleamiento del edificio siguiendo las especificaciones de la gua
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b Gua de evaluacin-
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Uso de la herramienta VERDE
Conceptos generales

Marzo 2015
Introduccin de los datos en la Herramienta VERDE on-line
El acceso a la herramienta online se realiza a travs de la pgina web de GBCe (www.gbce.es), en la

pestaa herramientas de evaluacin de edificios (1), el apartado edificios de vivienda y oficina.
VERDE on-line (2):
De all se entra en la pgina de identificacin donde el usuario deber registrarse, es un registro distinto
del que se utiliza para acceder a las zonas privadas de la web, en caso de estar ya registrado, se
introducir el nombre de usuario y la contrasea para acceder a la herramienta.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b Conceptos generales-
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Al entrar en la pgina de bienvenida aparecer el listado de edificios del usuario creados en proceso de
evaluacin o ya evaluados. Para ver y/o modificar la evaluacin de un edificio existente es suficiente
seleccionar el edificio que se quiere abrir y pinchar en CARGAR. Para empezar la evaluacin de un nuevo
edificio dar al botn NUEVO y se crear un Nuevo Edificio sin nombre, seleccionar el Nuevo Edificio y dar
a CARGAR para empezar la introduccin de datos.
Al cargar el edificio se accede a la pgina de datos iniciarles donde se puede empezar la introduccin de
datos del edificio para la evaluacin.
Los datos se deben introducir en las celdas con el recuadro verde, una vez introducido los datos pinchar
en el botn GUARDAR para almacenar los valores introducidos. Para seguir con la evaluacin pinchar en
el botn SIGUEINTE. El usuario puede cambiar de pestaa y moverse dentro de la herramienta a travs
del men principal y en las diferentes subpestaas en el men horizontal.
NOTA: No olvidar clicar en GUARDAR cada vez que se introducen o cambian los datos de una ventana
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Conceptos generales-
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Informacin General

Marzo 2015
Pestaa de DATOS GENERALES
La primera pestaa a la que se accede, y la primera que debe ser rellena es la de DATOS GENERALES, se
compone de tres apartados: Informacin general del proyecto, Informacin del proyecto y su
emplazamiento y Datos generales de proyecto.
Informacin General del Proyecto

En esta pestaa se introducir el nombre del proyecto con el que ha hecho el registro, la direccin, el
equipo de proyecto, el promotor, el nombre del evaluador acreditado, la fecha de inicio del proceso y
los datos de contacto con el EA.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Informacin general-
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Informacin del Proyecto y su emplazamiento
En esta hoja se introducen los datos generales del edificio y de la parcela. Los datos estn divididos por
temas: Informacin del proyecto y su emplazamiento, usos contemplados, fuentes de energa
disponibles y parcela y emplazamiento.
Nombre del proyecto: Ser el mismo nombre que se ha dado en la pestaa anterior.
Localidad: indicar la localidad donde si sita el edificio.
Capital de provincia: elegir en el listado desplegable la ciudad de referencia para los datos climticos
(mtodo CTE-HE1).
Desnivel entre localidad y capital de provincia: indicar la altitud de la localidad como diferencia de cota
positiva de la Ciudad de Referencia, este dato sirve para definir las condiciones climticas. Para calcular
la altitud geogrfica, se considerarn los valores de la pgina AEMET.
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Usos contemplados: indicar si el edificio es residencial o de oficina. Aunque pueden marcarse los dos
simultneamente, la evaluacin obtenida no es vlida para certificar el edificio.
Fuentes de Energa disponible: en este apartado hay que especificar el tipo de fuentes energtica
disponibles en el rea de proyecto. Las fuentes energticas activadas son las que se podrn utilizar en la
evaluacin. Por defecto todas las fuentes estn seleccionadas.
Parcela y Emplazamiento:
rea total de la parcela [m2]: indicar la superficie total de la parcela objeto de evaluacin. En caso de
ser un proyecto a desarrollar en varias fases y estar evalundose nicamente una de ellas, se
considerar la superficie de la fase a evaluar.
Superficie ocupada por el edificio [m2]: indicar la ocupacin del edificio indicada en el proyecto, en su
defecto, se considerar la superficie encerrada por la proyeccin de la cara exterior de los cerramientos
exteriores del edificio y ejes de medianeras, incluyendo porches y elementos volados cubiertos y
cerrados al menos en 3 de sus 4 caras, pero no aleros ni elementos volados abiertos o cerrados en
menos de 3 de sus 4 caras.
2
Superficie ajardinada [m ]: indicar la superficie ajardinada que se encuentre sobre terreno natural, es
decir aquella que no est ubicada sobre un elemento construido tanto a nivel de cubierta como a nivel
de parcela y situado sobre, por ejemplo el forjado de garaje,
Consultar el procedimiento de clculo del criterio A 23 necesidades de riego y plantas autctonas
Tiene cubierta verde?: marcar la casilla en caso de existir en el edificio superficie ajardinada sobre
elementos construidos.
2
Superficie de cubierta verde [m ]: indicar la superficie de cubierta ajardinada.
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Datos generales del edificio
En esta hoja se introducen los datos generales del edificio
Vida til de la estructura: Ver criterio I0
Superficie til y construida: Se indicarn las superficies definidas en el proyecto diferenciando entre la
superficie dedicada al uso principal ya sea residencial u oficina y otros usos como garajes, trasteros,
comercio, instalaciones, etc.
Superficie acondicionada: indicar la superficie acondicionada considerada para la simulacin energtica.
N de ocupantes: Indicar el nmero de ocupantes edificio calculado de forma distinta para viviendas y
para oficina.
Viviendas
Segn el CTE HE4 punto 3 Clculo y Dimensionado el nmero de personas deber hacerse utilizando los
valores de la siguiente tabla
N DE DORMITORIOS 1 2 3 4 5 6 7
N DE PERSONAS 1,5 3 4 6 7 8 9
Oficinas
Se considerar 1 ocupante por cada 10 m2 de oficina (descontando zonas de trnsito, aseos, salas de
reuniones, etc.
Datos energticos:
Combustible para calefaccin, ACS y refrigeracin: seleccionar entre las opciones el tipo de
combustible empleado para la calefaccin. Si la instalacin utiliza una fuente renovable, poner el tipo de
combustible que corresponde a la energa auxiliar. La cantidad de energa renovable empleada se
especificar en el criterio correspondiente.
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Cuando no dispongamos de los precios de suministro energtico, tomaremos, por defecto, los valores
de 0,18 /kWh para suministro elctrico y 0,09 /kWh para suministro trmico, independientemente del
tipo de combustible.
Documentacin requerida
Documentos justificativos:
Descripcin del programa funcional: En una extensin no mayor a un DIN A4 por una cara, se
deber describir el uso del edificio y la distribucin de los distintos espacios.
Cuadro de superficies: Se incluir un cuadro de superficies donde se recojan todas las
solicitadas en la ED y el documento del que proceden, por ejemplo, documento memoria
descriptiva.doc, apartado 1.2.3, pgina 23.
Medidas pasivas adoptadas para ahorrar energa: En una extensin no mayor a un DIN A4 por
una cara, se debern describir las principales medidas pasivas adoptadas en el edificio.
Medidas activas adoptadas para ahorrar energa y agua: En una extensin no mayor a una DIN
A4 por una cara, se debern describir las principales medidas activas adoptadas en el edificio.
Otras medidas significativas que mejoren la calidad ambiental del edificio: En una extensin no
mayor a una DIN A4 por una cara, se debern describir otras medidas que mejoren la calidad
ambiental del edificio, no solo desde el punto de vista de la energa.
Breve descripcin constructiva: En una extensin no mayor a una DIN A4 por una cara, se
debern describir las principales caractersticas constructivas el edificio.
Resumen del presupuesto: Este documento se podr extraer del proyecto.
Planos de emplazamiento, plantas y alzados del edificio acotados: Estos documentos tambin
se extraern del proyecto y deben adjuntarse a la prctica eligiendo el menor nmero de
planos posible que definan todo lo indicado.
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Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a Informacin general-
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I 0 Optimizacin de la vida til de la estructura
Aplicabilidad
Este dato de informacin del edificio se define en el proyecto del mismo, su validez a la hora de evaluar
la fase de explotacin del edificio est en funcin de que la ejecucin de la obra se haya realizado
conforme al proyecto. Se aplica a la evaluacin de un nuevo edificio y/o ampliacin de un edificio
existente.
Objetivos de esta informacin

Esta informacin sirve para definir el perodo en que los impactos de la fase de construccin debern
amortizarse.
Esto es, los impactos asociados a la fase de producto, transporte y de construccin que en esta versin
de VERDE son los definidos en los criterios B 01, B 02, C 17, C 20 y F 08, sern divididos por el nmero de
aos alcanzados en la vida til de la estructura. Esto significa, a priori, que cuanto ms prolongada sea
esta vida til, menor ser la repercusin de los impactos de la fase de construccin en el edificio, no
obstantes es importante tener en cuenta que para prolongar dicha vida til, es necesario incrementar la
cantidad de materiales empleados, por tanto, los impactos sern mayores. Es decir, no siempre una
mayor vida til implica menores impactos en el ciclo de vida del edificio.
Contexto
La vida til de un edificio est relacionada directamente con la durabilidad de la estructura del mismo.
La estructura de un edificio suele representar en torno a un 20% del coste total del mismo. Sin embargo,
en trminos de masa, puede suponer hasta el 80% [2]. La responsabilidad de la estructura en la
integridad del edificio hace que la vida til del edificio no pueda ser en ningn caso mayor que la vida
til de su estructura.
Se entiende por vida til de una estructura el periodo de tiempo, a partir de la finalizacin de su
ejecucin, durante el que debe mantener los requisitos de seguridad y funcionalidad de proyecto y un
aspecto esttico aceptable. Durante ese periodo requerir una conservacin de acuerdo con un plan de
mantenimiento preestablecido.
A medida que se prolonga la vida til garantizada para la estructura, se disminuye la necesidad de
reponer los materiales constituyentes de la misma, al evitarse la necesidad de construir un nuevo
edificio. Esto redunda en una disminucin de los impactos iniciales, que son amortizados durante un
periodo ms largo de tiempo.
En el caso de las estructuras de hormign, la normativa actual vigente en Espaa (Instruccin EHE 08)
especifica una vida til mnima de 50 aos para los edificios de viviendas. Mediante una adecuada
estrategia para la durabilidad, definida desde la fase de proyecto, tal y como se define en la Instruccin
EHE, puede conseguirse garantizar una vida til ms larga.
En el caso de las estructuras de acero mixtas, la vida til de las mismas se garantiza
fundamentalmente mediante un plan adecuado de inspeccin y mantenimiento. La consecucin de una
vida til prolongada depender por lo tanto de la intensidad y alcance del plan de mantenimiento, que
se debe especificar en fase de proyecto. La Comisin Permanente del Acero ha emitido un Documento
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0 sometido a debate, que previsiblemente se convertir en la futura Instruccin de Estructuras de
Acero EAE. En ste documento 0 se especifica como vida til nominal para los edificios de viviendas y
oficinas 50 aos, y para edificios pblicos, de salud y de educacin, 75 aos.
Normativa aplicable
Instruccin de Hormign Estructural EHE 08. Ministerio de Fomento. www.fomento.es. Captulo
I, Principios Esenciales. Artculo 5 Requisitos. Y anejo 9.
En el caso de las estructuras de hormign, la normativa actual vigente en Espaa (Instruccin EHE 08)
especifica una vida til mnima de 50 aos para los edificios de viviendas u oficinas. Mediante una
adecuada estrategia para la durabilidad, definida en la fase del proyecto, tal y cmo se define en el
Captulo I de la EHE 08, puede conseguirse garantizar una vida til ms larga
Documento 0 de la Instruccin de Acero Estructural EAE, presentado el 12 de noviembre de

2004, al objeto de abrir un debate tcnico sobre su contenido. www.fomento.es. Captulo II,
Principios Generales. Artculo 5, Requisitos Esenciales. 5.1 Vida til.
Se entiende por vida til de una estructura el perodo de tiempo, a partir de la finalizacin de su
ejecucin, durante el que debe mantener los requisitos de seguridad y funcionalidad de proyecto y un
aspecto esttico aceptable. Durante ese perodo requerir una conservacin de acuerdo con el plan de
mantenimiento definido en el Ttulo 8 Mantenimiento de esta Instruccin. La vida til nominal depende
del tipo de estructura y debe ser fijada por la Propiedad previamente al inicio del proyecto. En ningn
caso su valor ser inferior a lo indicado en las Reglamentaciones aplicables o, en su defecto, al dado en
la tabla 5.1 de los requisitos esenciales.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a Informacin general-
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Procedimiento de evaluacin
Para evaluar ste criterio, y siempre que la vida til mnima garantizada es al menos igual superior a la
vida til mnima reglamentaria, el Proyecto deber incluir:
Una adecuada descripcin de la solucin estructural y de los materiales elegidos.

Un documento justificativo del cumplimiento de la normativa vigente sobre estructuras.
Un plan de control que asegure que la obra de construccin se realizar conforme al Proyecto.
Un plan de uso y mantenimiento detallado y acorde con las exigencias de la normativa
aplicable.
Introduccin de datos en herramienta VERDE online:
En el apartado de datos generales del edificio se introducir la informacin de la vida til de la

estructura, en el sub-apartado de datos generales del edificio.
Documentos custodiados:
Copia de la memoria del Proyecto visado con marcado de la ubicacin de todos los datos
requeridos
En caso de vida til de la estructura superior a 50 aos, justificacin de la misma segn
normativa
Breve informe justificando la ampliacin de la vida til segn proyecto
Referencias
[1] Anejo 13 Instruccin de Hormign Estructural EHE: ndice de contribucin de la Estructura a la
Sostenibilidad. Ministerio de Fomento, 2008. www.fomento.es.
[2] Considering sustainability in the selection of structural systems Halsall Associates Limited, Toronto
Canada.
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Marzo 2015
UV a nivel de suelo
9. Agotamiento de agua 11. Generacin de residuos 16. Prdida de salud, confort 19. Riesgos y beneficios para
potable no peligrosos y calidad para los usuarios los inversores
Aplicabilidad
Este criterio se aplica en la fase de diseo y construccin de un nuevo edificio y/o ampliacin de un
edificio existente.
Objetivos del criterio

Promover y premiar la existencia de locales en el interior o exterior del edificio para la separacin,
almacenamiento temporal y reciclaje de residuos domsticos.
Separar los residuos de plsticos, cartones-papeles, vidrios, pilas y otros para su traslado a plantas de
reciclado.
Incentivar la reutilizacin de los residuos orgnicos vegetales en la generacin de compost y el abonado

de zonas verdes.
Asimismo, se incentivan otras medidas innovadoras que aseguren la reutilizacin de residuos generados
por el edificio en el uso y mantenimiento del mismo sin necesidad de traslados.
Contexto
El informe de la Comisin al Consejo a la Unin Europea sobre la aplicacin de la Directiva de Residuos,
en el ao 2000 (publicado en septiembre de 2003), nos indica que el total de residuos gestionados ha
sido de 190.679.026 toneladas. De los datos de este informe se deduce que la produccin de residuos
en el perodo 1998-2000 fue de 500 kg per cpita/ao. Esta cifra supone un aumento en comparacin
con el perodo 1995-1997, que registr una media de 400 kg/persona/ao y que queda claramente lejos
del objetivo marcado por la Comisin en su V Programa de Accin en Materia de Medio Ambiente en
relacin a la estabilizacin de los residuos en los niveles de 1985 (300 kg per cpita para el ao 2000).
Esto significa que el incremento en el perodo 1985-2000 fue de 3,5% anual.
El objetivo principal del desarrollo sostenible debe ser minimizar las alteraciones al medio, usando de
forma coherente los recursos necesarios para una vida cmoda, y, de tal forma que, en el caso de
6
generar RESIDUOS , se consiga que su efecto sea lo menos desfavorable para el medio o que se logre
integrar de nuevo en la cadena de materias primas para la generacin de nuevos elementos
consumibles.
6
El concepto de RESIDUOS que emplearemos, tanto en el concepto de RESIDUOS SLIDOS como de RESIDUOS
LQUIDOS, va a ser el que la Ley 10/1998, de 22 de abril, denominada Ley de Residuos nos marca: Cualquier
sustancia u objeto perteneciente a alguna de las categoras que figuran en el Anejo de la presente Ley, del cual su
poseedor se desprenda o del que tenga la intencin u obligacin de desprenderse.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Parcela y emplazamiento-
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El reciclado entre distintos pases vara del 8 al 63%. Slo es superior al 40% en cinco Estados miembros.
La tasa media del reciclado es del 26%, valor coincidente con la media espaola.
En Espaa, la tasa actual de generacin de RSUs es de aprox. 1,2 kg/hab/da, superan la media Baleares
con 2,02 kg y Catalua con 1,27 kg muy por debajo estn las comunidades de Galicia con 0,81 kg. y
Murcia con 0,99 kg. La composicin media de los residuos es: Materia orgnica (40%), Papel y cartn
(27%), Plsticos (10%), Vidrio (4%), Textiles (3%), Maderas (3%), Metales frricos (3%), Metales no
frricos (1%), Inertes y otros (9%). Esta composicin de residuos corresponde al total de RSU que,
mayoritariamente, provienen de uso domstico.
Las nuevas propuestas comunitarias sobre residuos se basan en el concepto de las tres erres: reducir,
reutilizar y reciclar, que sern los conceptos que se consideran en todos los casos. El concepto de
reducir se asocia a la fase de uso del edificio y por tanto no se evala en la etapa de proyecto y
construccin del edificio que trata esta herramienta.
De acuerdo al Plan Nacional de Residuos Urbanos (2000-2006), los sistemas de tratamiento de RSU
empleados en Espaa al inicio del mismo y sus previsiones intermedia y final se resumen en la siguiente
tabla:
1996 2001 2006

ton % ton % ton %
Vertido 12.090.636 70,4 9.102.850 53,0 5.884.139 32,6
Reciclaje 1.985.040 11,6 3.349.161 19,5 4.500.000 25,0
Compostaje 2.394.162 13,9 3.179.126 18,5 4.370.166 24,2

Valorizacin
705.348 4,1 1.544.049 9,0 3.279.640 18,2
energtica
TOTAL 17.175.186 100 17.175.186 100 18.033.945 100
Tabla 1: Plan Nacional de Residuos 200-2006
Fuente: Asociacin Empresarial de Valorizacin Energtica de Residuos Slidos Urbanos (AEVERSU).
Normativa aplicable
Directiva 96/61/CE del consejo de 24 de septiembre de 1996 relativa a la prevencin y al
control integrados de la contaminacin
La Directiva 96/61/CE tiene por objeto la prevencin y la reduccin integradas de la contaminacin

procedente de las actividades que figuran en el Anexo I. En ella se establecen medidas para evitar o,
cuando ello no sea posible, reducir las emisiones de las citadas actividades en la atmsfera, el agua y el
suelo, incluidas las medidas relativas a los residuos, con el fin de alcanzar un nivel elevado de proteccin
del medio ambiente considerado en su conjunto, sin perjuicio de las disposiciones de la Directiva
85/337/CEE, y de las otras disposiciones comunitarias en la materia.
Los Estados miembros tomarn las medidas necesarias para que las autoridades competentes se
cercioren de que la explotacin de las instalaciones se efectuar de forma que:
a) se tomen todas las medidas adecuadas de prevencin de la contaminacin, en particular

mediante la aplicacin de las mejores tcnicas disponibles;
b) no se produzca ninguna contaminacin importante;
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c) se evite la produccin de residuos, de conformidad con la Directiva 75/442/CEE del Consejo, de
15 de julio de 1975, relativa a los residuos (1); si esto no fuera posible, se reciclarn o, si ello
fuera imposible tcnica y econmicamente, se eliminarn, evitando o reduciendo su
repercusin en el medio ambiente;
d) se utilice la energa de manera eficaz;
e) se tomen las medidas necesarias para prevenir los accidentes graves y limitar sus
consecuencias;
f) al cesar la explotacin de la instalacin, se tomarn las medidas necesarias para evitar

cualquier riesgo de contaminacin y para que el lugar de la explotacin vuelva a quedar en un
estado satisfactorio.
Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos. Disposicin final primera. Normativa de edificacin.

Y modificaciones
Objeto: Esta Ley tiene por objeto prevenir la produccin de residuos, establecer el rgimen jurdico de
su produccin y gestin y fomentar, por este orden, su reduccin, su reutilizacin, reciclado y otras
formas de valorizacin, as como regular los suelos contaminados, con la finalidad de proteger el medio
ambiente y la salud de las personas.
El Gobierno podr establecer normas para los diferentes tipos de residuos, en las que se fijarn
disposiciones particulares relativas a su produccin o gestin.
mbito de aplicacin. Esta Ley es de aplicacin a todo tipo de residuos, con las siguientes exclusiones:
a) Las emisiones a la atmsfera reguladas en la Ley 38/1972, de 22 de diciembre, de Proteccin

del Ambiente Atmosfrico.
b) Los residuos radiactivos regulados por la Ley 25/1964, de 29 de abril, de Energa Nuclear.
c) Los vertidos de efluentes lquidos a las aguas continentales regulados por la Ley 29/1985, de 2
de agosto, de Aguas; los vertidos desde tierra al mar regulados por la Ley 22/1988, de 28 de
julio, de Costas, y los vertidos desde buques y aeronaves al mar regulados por los tratados
internacionales de los que Espaa sea parte.
La presente Ley ser de aplicacin supletoria a las materias que se enuncian a continuacin en aquellos
aspectos regulados expresamente en su normativa especfica:
a) La gestin de los residuos resultantes de la prospeccin, extraccin, valorizacin, eliminacin y

almacenamiento de recursos minerales, as como de la explotacin de canteras, en lo regulado
en la Ley 22/1973, de 21 de julio, de Minas.
b) La eliminacin y transformacin de animales muertos y desperdicios de origen animal, en lo

regulado en el Real Decreto 2224/1993, de 17 de diciembre, sobre normas sanitarias de
eliminacin y transformacin de animales muertos y desperdicios de origen animal y
proteccin frente a agentes patgenos en piensos de origen animal.
c) Los residuos producidos en las explotaciones agrcolas y ganaderas consistentes en materias

fecales y otras sustancias naturales y no peligrosas, cuando se utilicen en el marco de las
explotaciones agrarias, en lo regulado en el Real Decreto 261/1996, de 16 de febrero, sobre
proteccin de las aguas contra la contaminacin producida por los nitratos procedentes de
fuentes agrarias y en la normativa que apruebe el Gobierno
d) en virtud de lo establecido en la disposicin adicional quinta.
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e) Los explosivos, cartuchera y artificios pirotcnicos desclasificados, as como residuos de
materias primas peligrosas o de productos explosivos utilizados en la fabricacin de los
anteriores, en lo regulado en el Reglamento de Explosivos, aprobado mediante Real
f) Decreto 230/1998, de 16 de febrero.
Las tierras separadas en las industrias agroalimentarias en sus fases de recepcin y de limpieza primaria
de las materias primas agrcolas, cuando estn destinadas a su valoracin como tratamiento de los
suelos, produciendo un beneficio a la agricultura o una mejora ecolgica de los mismos, de acuerdo con
el apartado R.10, del anexo II.B de la Decisin de la Comisin de 24 de mayo de 1996.
CTE-DB HS2: Recogida y evacuacin de residuos. Clculo de los espacios dedicados al

almacenaje de residuos.
mbito de aplicacin. Esta seccin HS2 se aplica a los edificios de viviendas de nueva construccin,
tengan o no locales destinados a otros usos, en lo referente a la recogida de los residuos ordinarios
generados en ellos. Para los edificios y locales con otros usos la demostracin de la conformidad con las
exigencias bsicas debe realizarse mediante un estudio especfico adoptando criterios anlogos a los
establecidos en esta seccin.
Cada edificio debe disponer como mnimo de un almacn de contenedores de edificio para las fracciones
de los residuos que tengan recogida puerta a puerta, y, para las fracciones que tengan recogida
centralizada con contenedores de calle de superficie, debe disponer de un espacio de reserva en el que
pueda construirse un almacn de contenedores cuando alguna de estas fracciones pase a tener recogida
puerta a puerta.
Multirresidencial
La evaluacin del edificio en este criterio se realiza a travs de las medidas adoptadas en el edificio y
parcela para la separacin y reciclaje de los residuos slidos urbanos generados por su uso. Esto supone
una mayor eficiencia en la posterior gestin de dichos residuos y, en consecuencia, una reduccin de los
residuos que son enviados a vertedero a favor de un aumento de los residuos destinados a plantas de
reciclaje (PRSU).
El procedimiento de evaluacin para este criterio se establece valorando el cumplimiento de las

actuaciones descritas en la tabla 1.
Medidas Descripcin Valoracin

A 14.R.1 Se prev la recogida y transporte hasta un punto de recogida municipal de PRSU = 31%
todas aquellas fracciones de residuos que no tengan una recogida
GESTIN DE RESIDUOS NO
selectiva pblica en la puerta del edificio.

A 14.R.2 Se prev un lugar donde almacenar muebles y enseres y otros residuos PRSU = 19%
PELIGROSOS
NO peligrosos que se generen de forma puntual durante el uso del edificio

hasta su recogida por los servicios pblicos o su traslado hasta un lugar
donde se produzca dicha recogida.
A 14.R.3 Se proyecta algn sistema que permita reciclar los residuos orgnicos PRSU = 40%
generados dentro de la propia parcela, por ejemplo, compostaje de
residuos orgnicos para abonar las zonas verdes del edificio o la parcela.
Tabla 1: medidas para la gestin de los residuos no peligrosos*
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*En la actual versin no se evalan las medidas relativas a residuos PELIGROSOS debido a que ste
impacto (12. Residuos peligrosos), no est an activo.
A 14.R.1
Se debe garantizar que, al menos las siguientes fracciones: orgnicos, envases, vidrio, papel y cartn, se
separen en el edificio y se asegure que lleguen al punto adecuado para su posterior gestin y reciclaje.
Todas las fracciones que dispongan de recogida selectiva municipal puerta a puerta, cumplen con este
requisito.
A 14.R.2
Se debe garantizar un espacio, separado del cuarto destinado a recogida de basuras donde se puedan
almacenar los muebles o enseres por un perodo de tiempo limitado.
A 14.R.3
Se debe garantizar la recogida, transformacin y reutilizacin de, al menos, los residuos orgnicos
generados por la limpieza y poda de jardines de la parcela.
En el apartado de parcela y emplazamiento se introducir la informacin sobre la gestin de recursos,

en el sub-apartado de Estrategias para la clasificacin y el reciclado de residuos en el edificio.
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Oficinas
La evaluacin del edificio en este criterio se realiza a travs de las medidas adoptadas en el edificio y
parcela para la separacin y reciclaje de los residuos slidos urbanos generados por su uso. Esto supone
una mayor eficiencia en la posterior gestin de dichos residuos y, en consecuencia, una reduccin de los
residuos que son enviados a vertedero a favor de un aumento de los residuos destinados a plantas de
reciclaje (PRSU).
El procedimiento de evaluacin para este criterio se establece de la siguiente manera:
Valorar el cumplimiento de las actuaciones descritas en la tabla 3.
Medida Descripcin Valoracin

A 14.O.1 Se prev la recogida y transporte hasta un punto de recogida municipal de PRSU = 50%
GESTIN DE RESIDUOS NO PELIGROSOS
todas aquellas fracciones de residuos que no tengan una recogida selectiva

pblica en la puerta del edificio.
A 14.O.2 Se prev un lugar donde almacenar muebles y enseres y otros residuos NO PRSU = 20%
peligrosos que se generen de forma puntual durante el uso del edificio
hasta su recogida por los servicios pblicos o su traslado hasta un lugar
donde se produzca dicha recogida.
A 14.O.3 Se prev la instalacin de contenedores de aquellas fracciones de residuos PRSU = 5%
generados habitualmente en el edificio, en cada planta del mismo.
A 14.O.4 Se proyecta algn sistema que permita reutilizar parte de los residuos PRSU = 5%
orgnicos generados dentro de la propia parcela, por ejemplo, compostaje
de materia vegetal producida por la limpieza y mantenimiento de zonas
verdes para abonar las mismas.
Tabla 3: medidas para la gestin de los residuos no peligrosos
*En la actual versin no se evalan las medidas relativas a residuos PELIGROSOS debido a que ste
impacto (12. Residuos peligrosos), no est an activo.
A 14.O.1
Se debe garantizar que, al menos las siguientes fracciones: orgnicos, envases, vidrio, papel y cartn, se
separen en el edificio y se asegure que lleguen al punto adecuado para su posterior gestin y reciclaje.
Todas las fracciones que dispongan de recogida selectiva municipal puerta a puerta, cumplen con este
requisito.
A 14.O.2
Se debe garantizar un espacio, separado del cuarto destinado a recogida de basuras donde se puedan
almacenar los muebles o enseres por un perodo de tiempo limitado.
A 14.O.3
Se debe garantizar que en cada planta del edificio habr unos contenedores especficos, vlidos y
debidamente sealados para la recogida de residuos generados habitualmente en el edificio. En el caso
de las oficinas, estos residuos pueden ser, papel, envases, etc. Se recuerda que en este criterio no se
evalan los residuos peligrosos, por tanto estn excluidos residuos del estilo de tneres o cartuchos de
tinta, aunque su recogida es altamente recomendable.
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A 14.O.4
Se debe garantizar la recogida, transformacin y reutilizacin de, al menos, los residuos orgnicos
generados por la limpieza y poda de jardines de la parcela.
En el apartado de parcela y emplazamiento se introducir la informacin sobre la gestin de recursos,

Estrategias para la clasificacin y el reciclado de residuos en el edificio.
Benchmarking
Residencial
Prctica habitual 0% Mejor prctica 90%
Oficinas
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Residencial
A 14.R.1
Plano en el que se siten los locales destinados a la recogida selectiva de los residuos con
2
indicacin de los m y el lugar destinados a cada fraccin.
Contrato donde se identifique la persona o empresa responsable de realizar el traslado, as
como los puntos donde se depositarn cada una de las fracciones y la frecuencia con que se va
a llevar a cabo la tarea.
A 14.R.2
Plano en el que se site el local destinado al almacenamiento de muebles y enseres hasta su

traslado.
Se debe aportar un documento en el que se recoja el protocolo del ayuntamiento para este tipo
de residuos, si se recoge puerta a puerta y cada cuanto tiempo, si se debe solicitar su recogida,
si no existe ningn servicio de estas caractersticas, etc.
Aportar un documento en el que se siten los puntos limpios ms cercanos donde se puedan
depositar y gestionar este tipo de residuos.
Indicar, bien mediante contratos, bien en los estatutos de la Comunidad, cmo y cada cunto
tiempo se van a trasladar dichos residuos as como sealar a la persona o empresa responsable
de esta tarea.
A 14.R.3
Inclusin en el proyecto del sistema de compostaje previsto as cmo toda la documentacin

necesaria para garantizar su correcto uso y mantenimiento y las garantas del sistema a
implantar.
Plano justificativo de los espacios dedicados a recoleccin de residuos y breve descripcin de la
justificacin del cumplimiento de medidas.
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Oficina
A 14.O.1
Plano en el que se siten los locales destinados a la recogida selectiva de los residuos con
2
indicacin de los m y el lugar destinados a cada fraccin.
Contrato donde se identifique la persona o empresa responsable de realizar el traslado, as
como los puntos donde se depositarn cada una de las fracciones y la frecuencia con que se va
a llevar a cabo la tarea.
A 14.O.2
Plano en el que se site el local destinado al almacenamiento de muebles y enseres hasta su

traslado.
Se debe aportar un documento en el que se recoja el protocolo del ayuntamiento para este tipo
de residuos, si se recoge puerta a puerta y cada cuanto tiempo, si se debe solicitar su recogida,
si no existe ningn servicio de estas caractersticas, etc.
Aportar un documento en el que se siten los puntos limpios ms cercanos donde se puedan
depositar y gestionar este tipo de residuos.
Indicar, bien mediante contratos, bien en los estatutos de la Comunidad, cmo y cada cunto
tiempo se van a trasladar dichos residuos as como sealar a la persona o empresa responsable
de esta tarea.
A 14.O.3
Plano en el que se indique la ubicacin de los contenedores y su uso previsto.

Inclusin en el presupuesto de los contenedores descritos.
A 14.O.4
Inclusin en el proyecto del sistema de compostaje previsto as cmo toda la documentacin

necesaria para garantizar su correcto uso y mantenimiento y las garantas del sistema a
implantar.
Plano justificativo de los espacios dedicados a recoleccin de residuos y breve descripcin de la
justificacin del cumplimiento de medidas.
Referencias
[1] Plan Nacional de Residuos Urbanos (PNRU) 2000 - 2006
[2] Plan Nacional Integrado de Residuos (PNIR) 2008 - 2015
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A 23.1 Uso de plantas autctonas
UV a nivel de suelo
5. Emisin de compuesto foto- 6. Cambios en la 7. Agotamiento de energa 8. Agotamiento de recursos
oxidantes biodiversidad no renovable no renovables
Aplicabilidad
edificio existente.
2
Para aplicar este criterio es necesario que la superficie ajardinada de la parcela sea superior a 40 m .

Promover y premiar el uso de plantas autctonas en los espacios verdes.
Contexto
Plantas autctonas son aquellas que son originarias de una zona especfica donde viven desde muchas
generaciones. Cuando una especie de plantas no es originaria de una regin determinada y se introduce
posteriormente, la denominacin de este tipo de plantas es alctona.
Las plantas nativas son importantes para la biodiversidad local ya que crecen en comunidad con otras
especies vegetales y animales suministrando proteccin y alimento. Por otra parte estas plantas estn
adaptadas al clima regional o local con lo que en nuestro clima requieren una menor cantidad de agua.
Algunas de las plantas introducidas interfieren con el hbitat natural perturbando, compitiendo e
incluso desalojando a las plantas indgenas. La introduccin de especies exticas invasoras constituye la
segunda causa de prdida de biodiversidad a escala global. [1-2]
Actualmente se empiezan a considerar la utilizacin de especies autctonas en los espacios verdes de

las urbanizaciones debido a las innumerables ventajas de su utilizacin. Este tipo de plantas en jardn
requieren bajo mantenimiento, son fciles de plantar, tienen poca exigencia en el uso de productos
qumicos, fertilizantes, agua, [4] etc. De esta forma, contribuyen a la calidad ambiental y la
sostenibilidad del medio construido.
El uso de plantas autctonas contribuye al equilibrio ecolgico y ayuda a garantizar la supervivencia

futura de las mismas y tambin de otras formas de vida que coexisten con ellas.
Espaa es el pas con mayor riqueza biolgica del continente europeo, pero tambin sufre un riesgo
creciente de prdida de biodiversidad [5].
La publicacin reciente de la nueva lista actualizada de la flora vascular de Espaa nos permite conocer
las especies ms adecuadas para el emplazamiento elegido [2-3].
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Normativa aplicable
No existe normativa estatal de referencia
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece mediante el clculo de la superficie
ajardinada ocupada por plantas autctonas.
8. Indicar la superficie ajardinada a nivel de terreno.
En esta superficie se contabilizar la superficie de tierra dedicada a ajardinamiento, en caso de

existir rboles aislados se contabilizar su alcorque.
9. Indicar la superficie ajardinada en cubiertas
Al igual que en el caso anterior, se contabilizar la superficie de tierra dedicada a

ajardinamiento.
10. Identificar las plantas autctonas definidas en el proyecto mediante la base de datos Anthos
http://www.anthos.es/
Una vez dentro, se pueden buscar las especies en funcin de diversos datos:
11. Indicar la superficie ajardinada ocupada por plantas autctonas.
En este caso se contabilizar la superficie de tierra dedicada a ajardinamiento de tapizantes,

arbustos y otras. En el caso de los rboles se considerar la superficie de la copa estimada de la
especie. Este dato se suele aportar a partir del dimetro de copa, ste deber reducirse en un
25% y nunca se podr considerar un dimetro de copa superior a 5 m salvo casos particulares
que se consultarn con el equipo tcnico.
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Hay que tener en cuenta que la superficie ajardinada ocupada por plantas autctonas, puede ser
superior a la superficie ajardinada.
A efectos de Benchmarking no existen datos estadsticos que permitan establecer valores de superficie
ajardinada con plantas autctonas para la referencia. Como valor de referencia se considera que en un
edificio convencional la superficie ajardinada con plantas autctonas es del 30% de la superficie total
ajardinada. Este dato tiene como base el valor adoptado por el Comit Tcnico Internacional de iiSBE
constituido por representantes de ms de 20 pases en la versin SBTool 2007. La mejor prctica supone
utilizar plantas autctonas en toda la superficie ajardinada.
En el apartado de parcela y emplazamiento se introducir la informacin sobre el uso de plantas

autctonas, en el sub-apartado de Xerojardinera y uso de plantas autctonas.
Benchmarking
Presupuesto con el listado de todas las especies vegetales que se van a utilizar en la parcela, as
como indicacin de cules de ellas se consideran autctonas y la fuente utilizada para dicha
consideracin.
Plano de jardinera y cuadro de clculo indicando las especies utilizadas, la superficie ocupada
por las mismas y si son autctonas o no.
Referencias
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Real Decreto 1997/1995 por el que se establecen medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad
mediante la conservacin de los hbitats naturales y de la fauna y flora silvestres.
Lista de Flora vascular de Espaa 2008.
http://www.floraiberica.es/floraiberica/texto/pdfs/000%20clavegeneral.pdf
http://www.fundacion-biodiversidad.es/
Informe de la sostenibilidad de Espaa 2007, Informe del Observatorio de la Sostenibilidad de Espaa,

2008.
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A 23.2 Consumo de agua para riego de jardines
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.
2
Para aplicar este criterio es necesario que la superficie ajardinada de la parcela sea superior a 40 m .
Solo se considerarn superficies ajardinadas sobre terreno natural, no se evaluarn las superficies
ajardinadas situadas en cubiertas ajardinadas, en maceteros o sobre forjados de stanos.

Promover y premiar el uso de plantas xerfitas en los espacios verdes, as como la eficiencia del sistema
de riego.
Contexto
Xerojardinera:
La Xerojardinera y el Xerojardn son conceptos acuados en los Estados Unidos ('Xeriscape') a principios
de los aos 80. El prefijo "xero" significa seco, del griego "xeros".
Tras las graves sequas que sufrieron en los aos 70 en el Oeste de los Estados Unidos, en concreto
California y Colorado, se puso de manifiesto la necesidad de construir jardines de bajo consumo de
agua, formulndose unos principios de diseo y concepcin del jardn que constituy lo que hoy
conocemos por Xerojardinera. En Espaa tuvo una gran difusin en la dcada de los 90, influenciado
por otra fuerte sequa que azot gran parte de la Pennsula esos aos.
La idea principal en este tipo de jardines es hacer un uso racional del agua de riego, evitando en todo
momento el despilfarro, en especial en climas como el Mediterrneo o subdesrticos, donde es un bien
escaso.
El ahorro de agua no es el nico objetivo, la Xerojardinera va ms all. Tambin tiene un sentido

ecolgico y aboga por un mantenimiento reducido, por ejemplo, intentar limitar la utilizacin constante
de productos fitosanitarios, el menor uso de maquinaria con gasto de combustible, el reciclaje, etc.
Est demostrado que un jardn diseado y mantenido con criterios de uso eficiente del agua consume
apenas una cuarta parte del agua de riego que se gasta en un jardn convencional.
Concepto de evapotranspiracin (ET):
La evaporacin (E) es el proceso por el cual el agua es transferida desde la superficie terrestre hacia la
atmsfera.
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Incluye tanto la evaporacin del agua directamente desde el suelo o desde las plantas (roco, escarcha,
lluvia interceptada por la vegetacin), como las prdidas de agua a travs de las superficies vegetales,
particularmente las hojas.
Este proceso, denominado transpiracin (T), consiste en que el agua absorbida por las races, se
transfiere a la atmsfera fundamentalmente a travs de los estomas situados en las hojas (Snchez-
Toribio. 1992).
La dificultad de discriminar E y T en condiciones naturales, oblig a introducir el concepto de

evapotranspiracin (ET). Por tanto la evapotranspiracin constituye la transferencia total de agua desde
una superficie vegetada a la atmsfera.
Este proceso cuenta con una gran importancia cuantitativa, como promedio global, el 57% de la
precipitacin anual es devuelta a la atmsfera por evapotranspiracin, alcanzando valores del 90 y 100%
(Snchez-Toribio. 1992) en zonas ridas y desrticas.
Desde el punto de vista energtico la evapotranspiracin, se representa por el smbolo E, y podemos

describirla por un balance de energa con la siguiente ecuacin:
Rn G = E- H
El balance indica que la energa radiativa (Rn) es usada en evaporar el agua (E) y en calentar las
superficies (suelo y vegetacin), lo que se denomina calor latente y calor sensible respectivamente. El
calor sensible representa tanto el calor que es emitido desde las superficies al aire por conduccin o
por conveccin (H), como el calor que pasa por conduccin al suelo (usndose en este caso el smbolo
G). Se desprecia la energa invertida en la fotosntesis frente a estos otros flujos energticos. Por tanto,
desde el punto de vista energtico, y conocidos los dems componentes del balance, podramos calcular
E por diferencia.
Evapotranspiracin de referencia (ETO):
En 1948 Penman y Thornthwaite definieron la evapotranspiracin potencial (ETP) como la tasa mxima
de evaporacin de una superficie completamente sombreada por un cultivo verde, sin limitacin en el
suministro hdrico.
Como la definicin de ETP resultaba poco til, desde el punto de vista de su aplicacin, y daba origen a
interpretaciones diversas, se desarroll a nivel agronmico el concepto de evapotranspiracin de
referencia (ETr), referenciada a un cultivo especfico bien provisto de agua, como la alfalfa (Medicago
sativa L.) o gramneas y en este caso la denominamos (ETo).
Despus de diversos avatares y a expensas de la FAO Smith et al. (1990) propusieron una nueva
definicin basada en la ecuacin de combinacin de Penman-Monteith, segn la cual la ET de referencia
(ETo) sera la tasa de ET de un cultivo hipottico con valores fijos de altura (12 cm), resistencia de la
cubierta vegetal (70 s m-1) y albedo (0.23), que representa la ET de una superficie extensa cubierta de
gramneas verdes, de altura uniforme y crecimiento activo, que cubre completamente el terreno y no
padece de falta de agua.
Normativa aplicable
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La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece en funcin de las necesidades de riego
del jardn proyectado.
Clculo del consumo de agua necesario para el riego (CAR):
Se calcular mediante el mtodo del coeficiente de jardn que depende de tres factores:
La evapotranspiracin propia de referencia (ETo), que es propia del lugar donde se ubique la
zona ajardinada. Al final del procedimiento de evaluacin se adjunta la tabla 1 donde pueden
obtenerse los datos de ETo de las capitales de provincia.
El Coeficiente de cultivo (Kc) que depende de las especies que cultivemos. Puede oscilar entre
0,15-0,20 para cultivos poco exigentes y 0,80 en el caso de plantas con elevadas necesidades
hdricas.
Otros factores como las condiciones climticas, el entorno, sistema de riego.
El clculo de las necesidades de riego se realiza del siguiente modo:
1. En primer lugar hay que calcular la superficie considerada de riego.
En este caso se contabilizar la superficie de tierra dedicada a ajardinamiento de tapizantes, arbustos y

otras. En el caso de los rboles se considerar su alcorque. Solo se evaluarn aquellas superficies
ajardinadas que NO estn situadas sobre elementos construidos como cubiertas o forjados de garaje.
2. En segundo lugar se calcular la superficie de cada una de las especies que intervienen en el
ajardinamiento
En este caso se contabilizar la superficie de tierra dedicada a ajardinamiento de tapizantes, arbustos y

otras. En el caso de los rboles se considerar la superficie de la copa estimada de la especie. Este dato
se suele aportar a partir del dimetro de copa, ste deber reducirse en un 25% y nunca se podr
considerar un dimetro de copa superior a 5 m salvo casos particulares que se consultarn con el equipo
tcnico.
Hay que tener en cuenta que la suma de las superficies de cada especie, puede ser superior a la
superficie ajardinada.
1. A continuacin necesitamos estimar un coeficiente de jardn (KJ), que nos permite calcular, de
forma aproximada, las necesidades de agua que permitan mantener la esttica y la vegetacin
de la zona ajardinada. Se calcula a partir del coeficiente de cultivo (Kc) ajustando con la
densidad y el microclima
KJ = KS x KD x KM
Donde:
Ks = coeficiente de especie. ste se puede obtener de la tabla 3. A continuacin se dan unos valores orientativos que
pueden ser utilizados para elegir las especies adecuadas, y el Ks en caso de no hallarse en la tabla adjunta [6] u otra
fuente reconocida.
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coeficiente de especie (Ks)
Tipo vegetacin
alto medio bajo
rboles 0,9 0,5 0,2
Arbustos 0,7 0,5 0,2
Tapizantes 0,7 0,5 0,2
Plantacin mixta 0,9 0,5 0,2
Csped 0,8 0,7 0,6
Bajo; especie con bajas necesidades de agua
Medio; especie con necesidades de agua media
Alto; especies con altas necesidades de agua
Cuando no se tengan datos ms especficos sobre el coeficiente de especie, se considerar un Ks medio

para todas las especies excepto aquellas que se sepa que tienen unas necesidades altas de riego (por
ejemplo el csped clsico, el sauce llorn, etc.). No se podr considerar ninguna especie con
necesidades bajas a menos que est debidamente justificado.
Al final del procedimiento de evaluacin se adjunta la tabla 3 donde pueden obtenerse los datos del Ks
de algunas especies habituales en jardinera.
KD = Coeficiente de densidad:
coeficiente de densidad (Kd)

Tipo vegetacin
alto medio bajo
rboles 0,5 1,0 1,3
Csped 0,6 1,0 1,0
Bajo; un solo nivel de rboles con cobertura inferior al 70%, un solo nivel de arbustos o tapizantes con cobertura inferior
al 90 % o jardn con ms de un nivel con muy baja densidad
Medio; un solo nivel de rboles con cobertura superior al 70%; un solo nivel de arbustos o tapizantes con cobertura
mayor al 90% o plantaciones de varios niveles de densidad media
Alto; plantaciones de varios niveles con densidad alta (cobertura completa en algn nivel)
KM = Coeficiente de microclima
Coeficiente de microclima (Km)

Tipo vegetacin
a m b
rboles 1,4 1,0 0,5
Csped 1,2 1,0 0,8
a: Influencia de fuentes de calor externo (vehculos, edificios o elevado uso de pavimentos)
m: Campo abierto, grandes jardines con poco pavimento.
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b: Jardines protegidos y en entornos poco urbanizados
2. Se calcula la ET (mm/ao) de nuestra zona ajardinada (ETJ),
ETJ = ETO x KJ
Donde ETO es la ET propia de cada lugar que se obtiene de las tablas de la AEMET o la tabla 1 de este criterio
3. A continuacin se calculan las necesidades de agua del jardn que sern:
N = ETJ Pe
Donde Pe es la media de las precipitaciones efectivas de la zona, calculadas a partir del valor P que se obtiene de las
tablas de la AEMET, aplicando la siguiente correccin:
Pe = 0,8 P 25 para P > de 75 mm
Pe = 0,6 P 10 para P < de 75 mm
El clculo de la necesidad de riego anual es igual al sumatorio de las necesidades mensuales

considerando solo los resultados positivos.
Al final del procedimiento de evaluacin se adjunta la tabla 2 donde pueden obtenerse los datos de
precipitaciones de las principales estaciones de medicin.
4. Para obtener las necesidades finales de aporte de agua de la zona ajardinada (NF), habra que
ajustar esas necesidades con la eficiencia de aplicacin del riego (EA) que depende del sistema
utilizado y las prdidas que tiene, p. ej.: riego localizado 90%, por aspersin 70%.
NF = N / EA
Eficiencia de aplicacin de riego (EA):
Tipo de riego EA
Riego localizado subterrneo 0,95
Riego localizado en superficie 0,9
Difusores y microaspersores 0,8
Aspersores 0,7-0,8
Superficie 0,5-0,65
3
5. Por ltimo, para calcular el consumo de agua para riego (CAR) en m /ao, deberemos multiplicar
las necesidades de agua de cada especie y/o cada sistema de riego por la superficie que ocupa
(SC). Hay que tener en cuenta que para calcular esta superficie, en el caso de los rboles, se
considerar la superficie de la copa de los rboles reduciendo el dimetro de copa en un 25%
para su clculo.
CAR = (NF x SC)
Como valor de referencia para esta medida se utilizar una zona verde de iguales dimensiones y
caractersticas que la zona a evaluar pero con la siguiente distribucin:
30% pradera con riego de aspersin

30% tapizante con riego localizado o por goteo
40% arbolado con riego localizado o por goteo
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TABLA 1: ETo.: Evapotranspiracin de referencia. Se obtiene de la tabla siguiente y se da en mm:
Evapotranspiracin
Potencial
May
Mar
Nov
Ago
Ene
Sep
Feb
Abr
Oct
Jun
Dic
Jul
Vitoria 7,8 13,4 38,1 51,1 77,9 90,4 104,4 87,5 49,7 28,6 9,2 7,8
Albacete 15,1 29,2 60,4 95,7 122,5 157,1 179,7 156,0 87,3 51,4 19,9 16,8
Alicante 16,4 37,4 68,9 91,9 130,1 149,4 169,8 154,2 95,5 62,2 30,1 22,9
Almera 27,9 37,2 72,6 98,5 140,9 132,5 177,9 182,5 100,5 65,8 31,1 31,2
Palma de Mallorca 18,4 30,3 59,7 82,4 128,5 145,6 169,1 150,6 88,2 55,4 25,2 18,7
Ibiza 19,0 30,5 61,3 82,6 130,0 146,7 169,9 152,0 89,5 56,1 26,0 19,3
Barcelona 18,6 27,7 53,2 76,0 107,0 135,9 155,2 130,1 75,4 47,4 22,0 16,6
Burgos 9,9 24,9 45,5 67,5 104,3 119,5 146,4 124,5 68,0 36,0 12,5 8,2
Cceres 13,8 24,1 57,0 82,7 116,9 141,0 182,1 146,0 81,1 49,0 21,3 11,6
Cdiz 25,7 34,6 84,3 102,1 156,7 182,4 196,3 185,5 115,4 74,9 34,6 22,4
Castelln 15,4 26,6 54,1 75,7 115,1 133,3 148,5 129,4 75,8 45,8 19,8 12,1
Ciudad Real 12,9 25,2 51,2 77,1 120,3 155,7 172,1 149,8 82,0 43,3 17,9 12,3
Crdoba 17,3 28,5 56,3 82,3 128,1 157,7 182,7 162,6 94,5 55,0 21,7 14,3
Cuenca 10,6 19,0 43,8 66,2 106,2 129,6 149,9 144,3 71,1 39,3 14,5 8,5
Gerona 11,2 22,0 45,5 72,0 110,6 123,6 144,0 122,9 71,2 39,8 14,7 8,5
Granada 16,0 26,5 54,7 74,4 111,2 140,9 168,1 148,5 85,9 48,3 20,2 12,7
Guadalajara 16,1 23,5 53,9 74,7 109,2 139,2 164,9 143,4 80,8 43,6 18,5 11,0
Guipzcoa 25,7 28,5 64,5 75,7 98,2 105,2 110,2 100,0 63,4 46,0 26,5 19,5
Huelva 19,2 28,2 53,6 80,7 125,4 145,3 161,7 146,5 89,5 53,4 24,1 14,8
Huesca 15,2 26,5 60,1 83,2 118,5 139,9 162,0 137,3 77,0 48,4 20,1 13,9
Jan 15,6 25,5 54,5 76,4 111,3 145,0 154,0 151,0 87,0 49,5 20,1 12,9
La Corua 23,1 30,7 55,9 76,6 701,0 110,7 125,7 109,0 57,2 42,7 23,6 23,7
Las Palmas 45,4 51,7 91,5 104,4 130,7 133,5 131,4 132,1 103,8 82,4 50,9 42,2
Len 8,2 19,5 50,8 75,8 110,5 129,0 157,7 129,5 72,7 37,8 13,3 7,3
Lrida 16,1 29,0 65,2 91,8 127,1 158,2 182,4 153,9 89,2 52,5 22,3 13,9
Logroo 14,8 22,9 54,4 71,9 109,6 122,4 149,1 128,9 70,9 37,3 15,7 12,4
Lugo 10,3 18,3 41,1 63,6 87,6 98,7 105,3 92,1 56,7 34,9 11,9 8,4
Madrid 13,3 24,5 55,7 83,0 120,6 149,1 171,4 153,2 85,2 45,7 16,7 10,5
Mlaga 27,1 36,0 66,1 84,3 135,4 155,9 169,1 153,5 90,5 59,6 29,3 23,3
Murcia 16,5 28,5 59,1 84,4 128,3 153,8 169,9 154,2 83,5 50,7 22,0 13,4
Navarra 11,2 18,3 44,5 61,7 94,8 110,8 130,0 112,3 63,7 33,8 13,1 9,7
Orense 10,1 17,6 39,7 58,4 94,2 112,2 123,5 108,1 63,2 29,6 11,4 9,3
Oviedo 9,9 18,2 38,8 56,8 82,6 86,2 87,3 82,0 52,1 33,7 11,5 8,2
Palencia 9,4 20,8 48,0 75,7 114,0 134,9 160,1 134,9 71,7 37,1 14,2 8,7
Pontevedra 19,0 28,5 57,0 77,9 105,3 129,0 146,9 111,7 87,4 45,1 15,0 14,9
Salamanca 11,0 18,8 47,2 72,4 91,3 133,3 157,7 115,7 78,8 39,4 19,0 9,4
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Sta. Cruz de Tenerife 53,5 62,2 101,5 99,4 164,3 174,5 188,8 178,1 120,3 93,8 55,4 46,6
Santander 17,5 23,1 48,1 61,1 86,4 94,0 101,9 93,6 48,3 38,3 18,5 16,6
Segovia 21,1 25,3 53,8 71,9 105,6 117,9 142,5 132,4 76,4 43,5 21,9 16,6
Sevilla 18,4 30,5 59,0 83,3 126,7 154,6 166,9 148,6 87,0 53,4 22,1 12,2
Soria 14,4 22,2 48,5 71,5 106,1 131,1 149,1 131,6 69,9 39,3 15,9 7,8
Tarragona 18,2 30,6 57,5 76,8 112,0 135,2 149,9 127,0 77,0 49,4 24,2 15,7
Teruel 9,6 17,1 41,1 61,8 100,4 117,7 141,6 125,4 63,0 33,4 12,0 73,0
Toledo 14,8 28,3 63,5 91,2 136,9 176,5 193,4 167,4 92,3 51,8 19,6 9,5
Valencia 23,8 32,2 63,8 82,6 111,9 149,1 155,8 138,9 83,9 52,6 27,0 21,9
Valladolid 11,2 21,5 52,5 78,3 116,2 143,9 161,5 142,9 77,1 42,7 15,0 9,6
Vizcaya 13,9 21,8 49,2 62,4 92,9 98,0 96,9 96,9 57,2 35,3 17,5 14,6
Zamora 16,3 26,7 60,5 80,9 122,0 142,3 173,6 138,1 94,2 43,3 16,0 12,0
Zaragoza 20,4 32,6 71,4 97,4 143,4 170,4 194,5 164,7 94,9 54,2 22,4 15,0
Fuente: Serafn Ros Orta, La Empresa de jardinera y paisajismo, Conservacin de espacios verdes, Ediciones Mundi-
Presa, Madrid, 1995, pg. 351-363
TABLA 2: Valores de precipitacin media.
Precipitacin (mm)
Localidad
May
Mar
Nov
Ago
Ene
Sep
Feb
Abr
Oct
Jun
Dic
Jul
ANDALUCIA
Almera / Aeropuerto 23 21 15 20 14 10 1 1 12 28 28 23
Cdiz - Jerez de la Frontera / 89 60 42 54 37 13 2 6 22 67 86 109
Aeropuerto
Cdiz - Tarifa 83 73 60 61 31 9 2 4 14 67 77 118
Crdoba / Aeropuerto 64 53 40 61 34 17 3 3 24 62 85 89
Granada / Aeropuerto 41 38 30 38 28 17 4 3 16 42 48 53
Granada / B. Area 44 36 37 40 30 16 3 3 17 40 46 49
Huelva 73 43 36 46 30 9 3 4 21 56 74 95
Mlaga / Aeropuerto 81 55 49 41 25 12 2 6 16 56 95 88
Sevilla / Aeropuerto 65 54 38 57 34 13 2 6 23 62 84 95
Sevilla / Morn de la Frontera / 78 55 42 61 46 15 2 6 20 58 73 92
B. Area
Sevilla - Tablada 78 52 40 58 36 13 2 5 20 66 81 103
ARAGON
Huesca - Monflorite / 39 32 34 53 62 47 20 38 54 54 50 51
Aeropuerto
Teruel 17 14 19 36 56 43 30 40 36 42 22 20
Zaragoza / Aeropuerto 22 20 20 35 44 31 18 17 27 30 30 23
ASTURIAS
Asturias / Aeropuerto 114 98 93 107 93 64 56 59 82 116 134 118
Asturias / Gijn 94 85 74 93 79 47 45 54 70 104 120 104
Oviedo 85 85 82 109 94 53 52 55 64 98 101 96
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BALEARES
Ibiza / Aeropuerto 38 33 36 33 26 14 6 19 48 69 51 54
Menorca - Mahn / Aeropuerto 59 47 42 48 37 14 3 22 48 81 85 64
Palma de Mallorca 43 34 26 43 30 11 5 17 39 68 58 45
Palma de Mallorca / Aeropuerto 36 32 28 34 27 16 7 16 48 68 48 46
CANARIAS
Fuerteventura - Puerto Del 17 17 14 6 1 0 0 0 3 9 12 26
Rosario / Los Estancos
Gran Canarias - Telde / 18 24 14 7 2 0 0 0 10 13 18 27
Aeropuerto
Hierro / Aeropuerto 28 29 20 14 2 1 0 0 2 12 26 33
Lanzarote / Aeropuerto 24 14 15 6 2 0 0 0 2 7 12 27
La Palma / Aeropuerto 58 40 34 27 5 1 1 1 9 37 53 59
Santa Cruz De Tenerife 34 36 29 14 4 1 0 1 6 18 27 44
Tenerife / Aeropuerto Tenerife 11 14 18 7 1 0 0 0 3 9 27 23
Sur
Tenerife / Aeropuerto Tenerife 98 69 65 54 22 12 6 5 20 48 70 87
Sur
Tenerife - Izaa 87 64 66 26 14 1 0 2 15 36 50 73
CANTABRIA
Santander / Aeropuerto 123 104 105 125 89 62 52 72 85 135 146 117
CASTILLA LA MANCHA
Albacete - Los Llanos / B. Area 21 24 28 48 48 36 12 14 32 42 34 28
Ciudad Real 36 34 28 44 43 29 9 7 22 47 42 55
Cuenca 45 41 32 56 60 44 15 17 37 53 49 58
Guadalajara - Molina De Aragn 31 31 31 54 74 51 29 29 44 46 39 41
Toledo 28 28 25 41 44 28 12 9 22 38 40 44
CASTILLA LEON
vila 32 22 23 42 50 37 16 19 29 40 43 44
Burgos / B. Area 46 42 31 65 69 46 30 27 36 50 56 57
Len - Ponferrada 71 64 43 51 59 34 24 26 49 74 76 92
Len - Virgen del Camino / B. 58 46 29 50 58 39 28 24 39 56 58 70
Area
Salamanca - Matacn / B. Area 31 27 22 39 48 34 16 11 32 39 42 42
Segovia 38 34 30 47 60 38 21 21 30 46 48 50
Soria 39 38 28 53 61 46 34 30 31 45 45 51
Valladolid 40 32 23 44 47 33 16 18 31 42 51 56
Valladolid / Aeropuerto 42 33 23 48 54 35 19 19 30 45 48 55
Zamora 34 28 18 36 42 30 15 13 22 38 42 44
CATALUA
Barcelona / Aeropuerto 41 29 42 49 59 42 20 61 85 91 58 51
Barcelona / Montseny -Turo De 111 78 82 86 105 79 44 75 92 104 106 113
L'Home
Girona / Aeropuerto 65 44 53 67 80 66 30 48 68 83 70 63
Lleida / Estacin 2 26 14 27 37 49 34 12 21 39 39 28 28
Tarragona / Tortosa 35 27 32 44 56 37 13 37 64 74 57 47
Tarragona - Reus / Aeropuerto 38 23 35 40 60 38 15 51 77 65 49 40
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CEUTA
Ceuta (Monte Hacho) 87 87 59 56 28 13 1 1 11 61 76 108
COMUNIDAD DE MADRID
Madrid 37 35 26 47 52 25 15 10 28 49 56 56
Madrid - Barajas / Aeropuerto 33 34 23 39 47 26 11 12 24 39 48 48
Madrid - Cuatro Vientos / 40 36 26 48 54 28 17 14 27 48 54 58
Aerdromo
Madrid - Getafe / B. Area 34 31 25 41 44 26 13 11 26 40 47 50
Madrid - Puerto Navacerrada 141 116 92 138 142 71 33 24 63 143 186 176
Madrid - Torrejn De Ardoz / B. 31 30 22 40 47 24 14 12 26 40 46 45
Area
COMUNIDAD VALENCIANA
Alicante 22 26 26 30 33 17 6 8 47 52 42 26
Castelln 35 26 29 38 37 20 12 29 62 71 41 46
Valencia 36 32 35 37 34 23 9 19 51 74 51 52
Valencia - Manises 38 32 34 38 36 20 14 19 49 74 54 50
EXTREMADURA
Badajoz - Talavera la Real / B. 52 43 33 52 40 18 4 5 23 56 64 73
Area
Cceres 58 43 35 49 48 23 7 8 26 59 80 87
GALICIA
A Corua 128 102 79 85 80 42 30 35 68 110 114 135
A Corua - Santiago Compostela 259 223 145 141 147 82 39 57 127 194 200 281
/ Aeropuerto
Lugo - Rozas / Aerdromo 122 108 86 94 93 52 34 34 77 115 122 146
Ourense 90 81 54 70 67 39 19 23 57 97 93 124
Pontevedra - Mourente 204 190 126 140 129 66 44 47 108 185 198 254
Pontevedra - Vigo / Aeropuerto 255 219 145 148 141 73 43 40 113 215 228 298
LA RIOJA
Logroo - Agoncillo / 27 23 26 44 48 47 31 23 24 31 36 37
Aeropuerto
MELILLA
Melilla 58 58 47 38 27 10 1 3 10 29 44 47
MURCIA
Murcia - Alcantarilla / 25 28 30 27 32 20 5 10 27 44 32 21
Aeropuerto
Murcia - San Javier / Aeropuerto 38 26 29 25 31 11 6 8 34 55 43 33
NAVARRA
Pamplona / Aeropuerto 63 52 52 77 74 47 40 43 43 74 80 75
PAS VASCO
Bilbao / Aeropuerto 126 97 94 124 90 64 62 82 74 121 141 116
San Sebastin / Aeropuerto 168 150 144 168 138 96 98 112 138 174 186 167
San Sebastin / Igueldo 148 124 124 153 130 94 92 112 115 155 170 146
Vitoria / Aeropuerto 76 65 61 86 70 51 43 45 42 74 89 80
Fuente AEMET
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Tabla 3: Coeficiente Ks de especies. Se marcan sombreadas aquellas especies especialmente recomendables por su
Ks
FRONDOSAS ks FRONDOSAS ks
Acacia dealbata Link 0,18 Acer monspessulanum L. 0,5
Albizia julibrissin Durazz 0,4 Brachychiton acerifolium (A. Cunn.) F. Muell. 0,3
Broussonetia papyrifera (L.) LHr. 0,2 Celtis australis L. 0,42
Ceratonia siliqua L. 0,2 Cercis siliquastrum L. 0,2
Eleagnus angustifolia L. 0,3 Ficus carica L. 0,5
Gleditsia triacanthos L. 0,25 Koelreuteria paniculata 0,5
Lagerstroemia indica L. 0,4 Laurus nobilis L. 0,3
Melia azedarach L. 0,17 Morus alba L. 0,4
Olea europaea L 0,27 Platanus x hispanica Mill 0,4
Prunus cerasifera "Antropurpurea" 0,4 Prunus dulcis 0,15
Punica granatum L. 0,4 Quercus ilex L./ Q. rotundifolia 0,4
Quercus faginea 0,4 Quercus suber 0,2
Sophora japonica L. 0,4
CONIFERAS ks CONIFERAS ks
Abies pinsapo Boiss 0,2 Calocedrus decurrens (Torr.) Florin 0,5
Cedrus libani 0,2 Cupressus arizonica Greeene 0,15
Cupressus macrocarpa Hartw 0,5 Cupressus sempervirens 0,3
Pinus halepensis Mill 0,2 Pinus pinea L. 0,3
PALMERAS ks PALMERAS ks
Brahea armata S. Watson 0,2 Butia capitata (Mart.) Becc. 0,2
Chamaerops humilis L 0,4 Phoenix canariensis 0,3
Phoenix dactylifera 0,22
ARBUSTOS ks ARBUSTOS ks
Abelia x grandiflora (Andr) Red. 0,4 Arbutus unedo L. 0,3
Atriplex halimus L. 0,2 Berberis thunbergii DC. 0,4
Berberis darwinii Hook 0,4 Bupleurum fructicosum L. 0,4
Buxus microphylla Siebold&Zucc. 0,5 Buxus sempervirens L. 0,5
Callistemon citrinus = (C. speciousus) 0,5 Cistus spp. 0,2
Colutea arborescens L. 0,2 Coronilla valentina L. 0,3
Cotinus coggyria Scop. 0,2 Cotoneaster dammeri C.K. Schneid. 0,5
Cotoneaster franchetii Boiss 0,5 Cotoneaster horizontalis Decne 0,5
Cotoneaster lacteus W.W. Sm. 0,5 Cotoneaster microphyllus Wall ex Lindl. 0,5
Crataegus monogyna Jacq 0,5 Cytisus scoparius (L.) Link 0,3
Eleagnus x ebbingei Boom ex J. Door. 0,35 Eouonymus japonicus 0,4
Genista spp. 0,4 Hibiscus syriacus L. 0,45
Hibiscus syriacus L. 0,45 Juniperus chinensis L./J. communis 0,35
Juniperus horizontalis Moench 0,35 Lavandula angustifolia Mill 0,3
Lavandula dentata L. 0,3 Mahonia aquifolium (Pursh) Nutt 0,5
Myrtus communis L. 0,35 Nandina domestica Thunb. 0,35
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Nerium oleander L. 0,3 Photinia x fraseri 0,5
Pistacia lentiscus 0,5 Retama sphaerocarpa (L.) Boiss 0,2
Rhus typhina L. 0,2 Rosmarinus officinalis L. 0,3
Santolina rosmarinifolia 0,3 Salvia officinalis 0,45
Sambucus nigra L. 0,3 Spartium junceum L. 0,13
Tamarix gallica L. 0,2 Teucrium fruticans L. 0,26
Thymus ssp. 0,5 Viburnum tinus L. 0,5
Vitex agnus-castus L. 0,35 Yucca aloifolia 0,2
TREPADORAS ks TREPADORAS ks
Campsis radicans L. 0,4 Hedera helix L. 0,5
Lonicera caprifolium L. 0,4 Rosa banksiae 0,4
Solanum jasminoides Paxt. 0,5 Wisteria chinensis Siebold 0,5
VIVACES ks VIVVACES ks
Acanthus mollis L. 0,5 Agapanthus africanus (L.) 0,5
Ajuga reptans L. 0,65 Armeria maritima 0,5
Arctostaphylos uva-ursi 0,2 Asteriscus maritimus (L.) Less 0,4
Bellis perennis 0,4 Cerastium tomentosum 0,5
Clivia miniata 0,44 Gaillardia pulchella Foug 0,4
Gaillardia x grandiflora 0,4 Gazania rigens (L.) Gaertn 0,5
Hypericum calycinum 0,5 Iris spp. 0,5
Kniphofia uvaria 0,26 Phlomis fructicosa L. 0,3
Sedum spp. 0,2 Senecio cineraria DC. 0,26
Stachys byzantina K. Koch 0,2 Verbena repens 0,2
Verbena x hybrida Groenl.&Rmpler 0,38
GRAMNEAS ks GRAMNEAS ks
Calamagrostis x acutifolia 0,4 Festuca ovina "glauca" 0,4
Festuca ovina "glauca" 0,4 Miscanthus sinensis 0,5
Panicum virginatum 0,4 Pennisetum clandestinum Hosch 0,2
Pennisetum setaceum 0,18 Stipa arundinacea Benth 0,2
Stipa gigantea Link 0,2 Stipa tenuifolia 0,2
Fuente: elaboracin propia
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En el apartado de Parcela y Emplazamiento se introducir la informacin en el sub-apartado de

Xerojardinera y uso de plantas autctonas.
Benchmarking
Prctica habitual Igual que el jardn de Mejor prctica Reduccin del 25% de
referencia consumo de agua para
riego respecto del jardn
de referencia
Memoria de clculo completo, segn especificaciones de Manual del EA-VERDE de las
necesidades de riego de la parcela. Esta memoria puede, formar parte del Proyecto de
Ejecucin, o bien marcar en el Proyecto los datos empleados para realizar el clculo.
Presupuesto con el listado de todas las especies vegetales que se van a utilizar en la parcela.
Plano de jardinera con indicacin de los sistemas de riego y las especies empleadas.
Hojas de clculo para evaluar el criterio.
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Referencias
[1] Real Decreto 1997/1995 por el que se establece medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad
mediante la conservacin de los hbitats naturales y de la fauna y flora silvestres.
http://www.floraiberica.es/floraiberica/texto/pdfs/000%20clavegeneral.pdf
[3] http://www.fundacion-biodiversidad.es/
[4] Ordenanza de gestin y uso eficiente del agua en la ciudad de Madrid
[5] Informe de la sostenibilidad de Espaa 2007, Informe del Observatorio de la Sostenibilidad de

Espaa, 2008
[6] LEED Reference Guide for Green Building Design and Construction, US Green Building Council, 2009
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A 24 Uso de rboles para crear reas de sombra
Aplicabilidad
edificio existente.
NOTA: Este criterio se evala en conjunto con el criterio B 03, incluyendo en la simulacin los datos de la
pantalla vegetal que sombrea el edificio.

Disminuir el efecto de la radiacin sobre las fachadas del edificio mediante elementos ajenos al propio
edificio, para la reduccin de la demanda de refrigeracin en verano sin que afecte el soleamiento en
invierno. Para esto son muy efectivos los rboles o pantallas vegetales siempre que sean de hoja caduca
pues varan su transmitancia en funcin de las estaciones del ao.
Contexto
Segn estudios realizados en California (USA) [1], aumentar la presencia de rboles que sombreen la
fachada puede reducir de un 10 al 30 % el consumo en refrigeracin. Ver figura 1.
Fig. 1 Estimacin de la energa ahorrada para la refrigeracin por aumento de la vegetacin.
En nuestra latitud, la plantacin de rboles en las fachadas E-S-O permite reducir las ganancias solares
en verano por la reduccin de la carga trmica de refrigeracin. En zonas climticas D y E se recomienda
la utilizacin de arbolado de hoja caduca para evitar el sombreamiento en invierno.
Normativa aplicable
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Procedimiento de clculo
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio de la reduccin de la demanda
y/o el consumo energtico en refrigeracin como resultado de la simulacin del edificio incorporando
los parmetros que corresponden a una pantalla protectora orientada y de altura equivalente al tipo de
arbolado proyectado y con las caractersticas descritas a continuacin.
Los valores de consumo de refrigeracin del edificio objeto sern el resultado de la simulacin del
edificio en un entorno con rboles situados en una o varias fachadas, de una determinada altura y una
densidad especfica.
Queda fuera del mbito de este criterio, aunque s afecten a las condiciones trmicas del edificio, el
arbolado que se encuentre situado fuera de la parcela.
Las mejoras que supone la plantacin de rboles para el sombreado del edificio exige la simulacin
energtica del edificio con uno de los programas reconocidos.
Si el mtodo de clculo utilizado es CALENER GT, ha de simularse el edificio objeto incorporando la(s)
pantalla(s) de sombras externas con lo que se obtiene el valor de consumo que corresponde a un
edificio sombreado. Para la simulacin se edita el fichero de entrada .INP. Incluir un grupo de comandos
bajo el epgrafe name=BUILDING-SHADE, se define un Schedule que caracteriza el tipo de rbol (si es
de hoja caduca la transmitancia en verano es 0.2 y en invierno es de 0.6, etc.). Los comandos a incluir en
el grupo de comandos BUILDING-SHADE son los siguientes:
Sombras de arboles = BUILDING-SHADE

CONSTRUCTION = "Muro Exterior"
X, Y, Z = Las coordenadas de la pantalla
HEIGHT =
WIDTH =
AZIMUTH =
TILD =
TANSMITTANCE = Este parmetro define el espesor de los rboles
SHADE-SCHEDULE = Arboles
Benchmarking
Este criterio se evala en el criterio B 03 Consumo de energa no renovable durante el uso del edificio.
Demanda y eficiencia de los sistemas.
Referencias
[1] H. Akabari, Shade trees reduce building energy use and CO2 emissions from power plants)
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A 31 Efecto isla de calor a nivel del suelo
Aplicabilidad
edificio existente.

Disminuir el efecto de isla de calor en reas urbanas mediante la utilizacin de zonas verdes en los
espacios exteriores o materiales que mejoren el efecto de acumulacin de calor.
NOTA: En este criterio solo se evala el efecto trmico sobre el edificio objeto y no sobre el entorno,
incluyendo en la simulacin del edificio, como indica el criterio B 03, los datos de reflectancia del suelo
del entorno y la absortancia de los muros exteriores.
Contexto
El efecto de isla de calor se produce en todas las grandes ciudades y se traduce en la existencia de una
temperatura ms elevada en las zonas urbanas en comparacin con la temperatura de las zonas
forestales o rurales adyacentes.
Este efecto se debe principalmente a la eliminacin de la vegetacin y su sustitucin por calles de

asfalto u hormign, edificios y otras estructuras que presentan una elevada absorcin solar debido a su
baja reflectancia y gran inercia trmica. As, la eliminacin de las sombras producidas por los rboles y la
evapotranspiracin de la vegetacin que representan el efecto de la refrigeracin natural y su
sustitucin por reas construidas que almacenan la energa trmica del sol son los causantes de la isla
de calor a nivel de suelo.
El efecto isla de calor se traduce en un aumento de las necesidades de refrigeracin en edificios situados
en reas urbanas en comparacin con otros edificios semejantes implantados en reas rurales o con un
entorno ms verde.
La energa adicional necesaria para soportar una mayor necesidad de refrigeracin genera un aumento
de los impactos en el agotamiento del recurso, emisiones a la atmsfera y un coste de operacin del
edificio.
Adicionalmente a los aspectos negativos mencionados, el efecto de isla de calor aumenta la formacin
de ozono troposfrico (smog) por catalizar la reaccin entre los xidos nitrosos (NOx) y los compuestos
orgnicos voltiles (COVs). [1]
En estudios llevados a cabo en Atenas por el Profesor M. Santamouris [2-3] se concluye que el aumento
del consumo para refrigeracin, debido al efecto isla de calor, puede llegar a superar un 25% el valor
que corresponde a la eliminacin de dicho efecto. Datos experimentales correspondientes a Atenas
reflejan, que las zonas con espacios verdes tienen una temperatura menor de 2-3 F en relacin a otras
zonas urbanas.
Trabajos similares llevados a cabo en E.E.U.U. [4] demuestran la correlacin entre la isla de calor y el
aumento de consumo de electricidad por la refrigeracin en una cantidad de un rango de 1,5 a 2% por
1F (0,55C) de aumento de temperatura. El uso de espacios verdes y utilizar superficies pavimentadas
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de colores claro, puede disminuir la temperatura de 5 a 10 F, dependiendo de los lugares y de las
actuaciones (Chicago).
En general, mediante simulaciones llevadas a cabo en diferentes ciudades con diferentes climas, se
estima que el aumento de consumo en refrigeracin debido al aumento de la temperatura causado por
el efecto Isla de calor es de un 0,5-3% por cada 1F de aumento de temperatura debido a dicho efecto.
Normativa aplicable
Para evaluar este criterio es necesario conocer el ao climtico de la zona urbana donde se sita el
edificio y simular el edificio con estas condiciones climticas. La actuacin en la parcela poco impacto
tendr en el efecto isla de calor ya que en general, el espacio de suelo asociado al edificio a evaluar es
muy pequeo comparado con el impacto que se genera de isla de calor en un barrio o una escala
urbana. Sin embargo, la actuacin del proyectista sobre los materiales utilizados en el pavimento que
rodea al edificio y el color de los muros exteriores tiene una repercusin en el comportamiento
energtico del edificio. Esto es lo que evaluaremos en este criterio con el mtodo de clculo que se
define aqu y que se aplica en la herramienta de simulacin que se utilice para valorar el consumo
energtico en la fase de uso en el criterio B 03
El efecto del color de muros se traduce en ganancias de calor en verano y por tanto en un aumento de la
demanda energtica de refrigeracin en zonas muy soleadas. Este criterio exige la simulacin del edificio
mediante un programa reconocido. Si el mtodo utilizado es CALENER GT, ha de simularse el edificio:
1. Las condiciones establecidas por defecto en CALENER-GT asignan a la reflectancia del suelo
(Ground Reflectance) un valor de 0,2 y a la absortancia de los muros exteriores de 0.7 que
corresponde a color oscuro. Se modifican los valores de reflectancia del suelo que rodea a cada
muro exterior y cada orientacin en cada uno de los espacios del edificio como sigue: Se edita
el fichero nombre.inp y se introduce en el elemento =EXTERIOR-WALL el comando GND-
REFLECTANCE= 0,3, 0,6 0 0,9 en todos los elementos EXTERIOR WALL menos en la cubierta
como sigue:
"Muro SUR" = EXTERIOR-WALL
CONSTRUCTION = "Muro Exterior"
LOCATION = SPACE-V1
GND-REFLECTANCE = 0.2 a 0.8
2. Se modifican los valores de absortancia de todos los elementos exteriores editando cada uno
de los elementos que figuran en la carpeta compos. cerramientos del rbol que aparece en la
pestaa activada de componentes y se simula el edifico objeto.
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3. Se almacena el fichero nombre.inp, se abre CALENER GT y se ejecuta obtenindose los
resultados de consumo
Benchmarking
A efectos de benchmarking este criterio se evala en el criterio B 03 Consumo de energa no renovable
durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los sistemas.
Referencias
st
[1] Kibert, Charles, Sustainable Construction-Green building design and delivery, 1 Edition, New Jersey,
Wiley & Sons, 2005, ISBN 0-471-66113-9
[2] The effect of the Athens heat island on air conditioning load, S. Hassid a, M. Santamouris , N.
Papanikolaou, A. Linardi b, N. Klitsikas, C. Georgakis, D.N. Assimakopoulos, Energy and Buildings
32_2000.131141
[3] On the impact of urban climate on the energy consumption of buildings, M. SANTAMOURIS, N.
PAPANIKOLAOU, I. LIVADA, I. KORONAKIS, C. GEORGAKIS, A. ARGIRIOU and D. N. ASSIMAKOPOULOS,
Solar Energy Vol. 70, No. 3, pp. 201216, 2001
[4] Chicago's Urban Heat Island Gray, K. A. and Finster, M. E. 1999. The Urban Heat Island,
Photochemical Smog, and Chicago: Local Features of the Problem and Solution. Evanston, IL:
Northwestern University. file:///D:/Heat%20island/reports.htm 3.2 Light color surface pag.52-60
[5] Energy Star 2008, http://www.energystar.gov/
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A 32 Efecto isla de calor a nivel de la cubierta
Aplicabilidad
edificio existente.

Disminuir el efecto de isla de calor en reas urbanas y las ganancias solares en condiciones de verano
mediante la utilizacin de materiales de alta reflectancia o de zonas verdes en las cubiertas.
NOTA: En este criterio solo se evala el efecto trmico sobre el edificio objeto y no sobre el entorno,
incluyendo en la simulacin del edificio, como indica el criterio B 03, los datos de absortancia de los
acabados superficiales de cubierta.
Contexto
El efecto de isla de calor se produce en todas las grandes ciudades y se traduce en la existencia de una
temperatura ms elevada en las zonas urbanas en comparacin con la temperatura de las zonas
forestales o rurales adyacentes.
Este efecto se debe principalmente a la eliminacin de la vegetacin y su sustitucin por calles de

asfalto u hormign, edificios y otras estructuras que presentan una elevada absorcin solar debido a su
baja reflectancia y gran inercia trmica.
A nivel de la cubierta de los edificios, la incorporacin de cubiertas vegetales o materiales con alta
reflectividad solar en lugares con alta carga trmica de refrigeracin hace disminuir este efecto en el
edificio que se proyecta.
El uso de materiales claros de alta reflectividad y emisividad trmica, permite reducir la ganancia solar
de los edificios y, en consecuencia, la demanda de refrigeracin en verano. Akbari en los estudios
llevados a cabo en Sacramento, demuestra que aumentando la reflectividad de un material de cubierta
de 0,18 a 0,73 puede suponer un ahorro de hasta un 5% de los consumos en refrigeracin. [1-2]
Normativa aplicable
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio de la simulacin del edificio
objeto en el criterio B 03 como la reduccin de consumo de refrigeracin estimado por la introduccin
de cubierta con baja absorcin de energa solar o uso de cubiertas verde.
El efecto del color de la cubierta se traduce en ganancias de calor en verano y por tanto en un aumento
de la demanda energtica de refrigeracin en zonas muy soleadas. Este criterio exige la simulacin del
edificio mediante un programa reconocido.
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Si el mtodo utilizado para la evaluacin energtica es CALENER GT, ha de simularse el edificio
modificando el valor de absortancia segn las caractersticas del material de cubierta. (El valor de
absortancia que por defecto asigna CALENER-GT a la absortancia de la cubierta exterior es de 0,7).
Para el caso de cubierta vegetal debe considerarse que la radiacin absorbida se invierte en parte en
aprovechamiento de la planta y en la evotranspiracin por lo que no toda la energa absorbida se
invierte en el calentamiento de la cubierta que es el efecto que valora el programa CALENER GT por lo
que cabra calcular por un procedimiento alternativo o como medida experimental la Absortancia
equivalente de la capa vegetal de cubierta para poder utilizar CALENER GT en el proceso de simulacin
de una cubierta vegetal.
Otras herramientas como Energy+, disponen de rutinas que analizan el comportamiento trmico de una
cubierta vegetal.
Benchmarking
A efectos de benchmarking este criterio se evala en el criterio B 03 Consumo de energa no renovable
durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de los sistemas.
Referencias
[1] Estimating the effect of using cool coatings on energy loads and thermal comfort in residential
buildings in various climatic conditions, A. Synnefa a, M. Santamouris , H. Akbari, Energy and Buildings
39 (2007) 11671174

[2] ENERGY STAR labeled roof product [http://www.roofcalc.com/default.aspx]
[3] ASHRAE 90.1-2007
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A 33 Contaminacin lumnica
UV a nivel de suelo
5. Emisin de compuesto 6. Cambios en la biodiversidad 7. Agotamiento de energa 8. Agotamiento de recursos
foto-oxidantes no renovable no renovables
Aplicabilidad
edificio existente.

Reducir las prdidas de energa elctrica utilizada para la iluminacin de los espacios exteriores de la
parcela, evitando el derroche de energa que se emite por encima del plano horizontal que corta la
luminaria.
Contexto
La contaminacin lumnica es el resplandor nocturno que se produce en las ciudades y los centros
urbanizados y que no permite gozar de la visin nocturna del cielo. Este fenmeno es debido a la luz
artificial de los espacios pblicos, carreteras y edificios, que se refleja en las partculas en suspensin
(polvo, contaminacin, vapor de agua, etc.). En caso de una contaminacin importante, se puede crear
una nube luminosa por encima de la ciudad.
La contaminacin lumnica impide una visin de la naturaleza y el cielo de noche del que tenemos
derecho a gozar. Sus efectos se agrupan en:
Econmico
Un gasto energtico desmesurado: slo en Alemania (1998), un pas bastante bien iluminado, la
energa derrochada para iluminar las nubes era equivalente a la energa producida por una
central nuclear de media potencia.
A modo de ejemplo, Catalua gasta cada ao unos 18 millones de euros para iluminar las
nubes.
Ecolgico
Agresin a las aves migratorias, la vida marina (iluminacin indiscriminada de playas), los
insectos, y la fauna nocturna o crepuscular.
Un abuso en el consumo de combustibles fsiles, con la consiguiente emisin de CO 2 que se
deriva.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a Parcela y emplazamiento-
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Social
Un peligro para peatones y conductores: luces mal orientadas o demasiado potentes

deslumbran, hacen perder la agudeza visual y generan zonas de sombra demasiado
contrastadas.
La intrusin lumnica, es decir, la luz exterior que de manera indeseada entra en las viviendas.
La prevencin contra la contaminacin lumnica significa intentar mantener inalteradas las condiciones y
la visin natural del cielo nocturno.
En contra de este objetivo, nos encontramos que la iluminacin de los centros urbanos responde a
exigencias de seguridad y decoro de forma muy poco eficiente y sobredimensionada. La instalacin de
sistemas eficientes y correctamente posicionados, posibilitan una buena iluminacin al mismo tiempo
que una buena visin del cielo.
No es posible cuantificar la aportacin del alumbrado urbano a la contaminacin lumnica, pero se

pueden tomar medidas para reducir los efectos dainos y, al mismo tiempo, mejorar la eficiencia
energtica. Algunas sencillas medidas de mejora son:
Disponer las luminarias de modo que el haz de luz est dirigido hacia el suelo, cuando esto no
sea posible (por ejemplo, porque los elementos a iluminar estn situados por encima del suelo),
posicionar las luminarias por encima de los objetos a iluminar y con el flujo luminoso
estrictamente necesario.
Posicionar los focos con el haz de luz hacia el suelo y dotarlos de apantallamiento.
Iluminar solo lo estrictamente necesario, evitando derroches de energa innecesarios.
Figura1. Normas bsicas de utilizacin del alumbrado, http://www.celfosc.org/
A modo de referencia, la Generalitat de Catalua ha publicado la ley 6/2001 del 31 de Mayo, de

ordenacin ambiental de la iluminacin para la proteccin del medio nocturno y el Real Decreto
82/2005, por el que se aprueba el reglamento de dicha ley. Para la aplicacin de la norma se ha
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elaborado un mapa de proteccin dividiendo el territorio en 4 zonas, desde las E1, de mxima
proteccin frente a la contaminacin luminosa, a la E4, correspondientes a los espacios de uso intensivo
por la noche, de menor proteccin. [1]
Con la aplicacin de este Decreto 82/2005, se calcula que se producir un ahorro directo en el consumo
de electricidad de 160 gigavatios-hora. Tambin, si se considerase que toda la energa ahorrada tiene su
origen en la combustin de recursos fsiles, podra decirse que se evitara la emisin a la atmsfera de
50.000 toneladas de CO2, 1.000 toneladas de CO y 2.400 toneladas de NO2. [2] [3]
Normativa aplicable
Reglamento de Eficiencia Energtica de Instalaciones de Alumbrado Exterior y sus
Instrucciones tcnicas complementarias EA-01 a EA-07, aprobado por Real Decreto
1890/2008, de 14 de noviembre.
Objeto: El presente reglamento tiene por objeto establecer las condiciones tcnicas de diseo, ejecucin
y mantenimiento que deben reunir las instalaciones de alumbrado exterior, con la finalidad de:
a) Mejorar la eficiencia y ahorro energtico, as como la disminucin de las emisiones de gases de

efecto invernadero.
b) Limitar el resplandor luminoso nocturno o contaminacin luminosa y reducir la luz intrusa o

molesta.
mbito de aplicacin: Este reglamento se aplicar a las instalaciones, de ms de 1 kW de potencia

instalada, incluidas en las instrucciones tcnicas complementarias ITC-BT del Reglamento electrotcnico
para baja tensin, aprobado por Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, siguientes:
a) Las de alumbrado exterior, a las que se refiere la ITC-BT 09;
b) Las de fuentes, objeto de la ITC-BT 31;
c) Las de alumbrados festivos y navideos, contempladas en la ITC-BT 34.
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se obtiene del clculo de la cantidad de luz exterior
que se ubica en el hemisferio superior de la luminaria, segn lo indicado en el proyecto de ejecucin y
las caractersticas tcnicas del alumbrado instalado.
1. Establecer la superficie susceptible de ser iluminada de la parcela. Para ello se contabilizarn las
zonas de trnsito bien peatonal o de vehculos que se encuentren dentro de la parcela y que no
estn cubiertas.
2. Determinar el porcentaje de luz emitida por encima de la horizontal P LE .
La energa consumida en emitir luz por encima de la horizontal, se calcular a travs del valor del Flujo
Hemisfrico Superior (FHS) de la instalacin de iluminacin. Este valor oscilar entre 1% para entornos
protegidos y 25% para los entornos menos restrictivos, segn las especificaciones del Real Decreto
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En todo caso se deber comprobar que el posicionamiento de los aparatos se haya realizado de forma
que no se produzca emisin de luz por encima de la horizontal.
Si en el proyecto existe ms de un tipo de luminaria el valor total de la luz emitida al hemisferio

superior, se obtiene como media ponderada de los porcentajes por el nmero de elementos y de la
potencia de los mismos.
Si se usa un programa de clculo es posible obtener dicho valor a travs de una comprobacin lumnica
impostando el clculo en la sola componente indirecta.
Para el clculo de la cantidad de energa consumida en emitir luz por encima de la horizontal es
necesario indicar:
1. la potencia instalada WLO para la iluminacin de los espacios exteriores, calculadas como suma
de las potencias de las lmpara o como la ratio entre el Flujo luminoso (Lumen) y la eficacia
luminosa (Lumen/Watt) media de las lmparas
WLO= / (Watt)
2. las horas de uso anuales HAO.
Para calcular las horas de usos tenemos dos posibilidades, bien que estn definidas en el proyecto,
en cuyo caso se tomar este dato para la evaluacin o que no estn indicadas. Si no estn indicadas
en el proyecto, se considerarn 1.641 h/ao considerando un horario de encendido de 5 horas de
noviembre hasta mayo y de 4 horas de junio a octubre.
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En el apartado de parcela y emplazamiento se introducir la informacin en el sub-apartado de

contaminacin lumnica.
Benchmarking
A efectos de benchmarking el consumo energtico para la iluminacin del edificio de referencia se
obtiene considerando una instalacin con una iluminancia media de 25 lux, una eficiencia 9 y un FHS
variable en funcin de la normativa. Como mejor prctica se considera que el FHSINST del 0,2% por lo que
el derroche de energa es prcticamente nulo.
Prctica habitual FHS segn normativa Mejor prctica FHS = 0,2 %
Proyecto de instalaciones donde se especifiquen las caractersticas de iluminacin exterior y
marcado de la ubicacin de todos los datos requeridos.
Plano de iluminacin exterior con indicacin de los tipos de luminarias y fichas tcnicas de las
mismas con curvas fotomtricas de las mismas, valor de FHS o indicacin de en qu zona se
permite la instalacin de esa luminaria.
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Referencias
[1] Prevencin de la contaminacin lumnica, gencat,
http://mediambient.gencat.net/cat/el_medi/atmosfera/lluminosa/Mapadeprotecci_enverslacontamina
ci_lluminosaaCatalunya.jsp?ComponentID=112365&SourcePageID=29141#1
[2] SAM8, Diputacin de Barcelona, rea de Medio Ambiente, Junio 2003
[3] LLEI 6/2001, de 31 de maig, dordenaci ambiental de lenllumenament per a la protecci del medi
nocturn, Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya Nm. 3407 12.6.2001.
[4] Iluminotectica 2002. Contaminacin lumnica, cap 14. Indalux.
[5] Decreto 357/2010 Junta de Andalucia. Proteccin de la calidad del cielo nocturno frente a la
contaminacin luminica.
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Energa y atmsfera

Marzo 2015
B 01 Uso de energa no renovable en los materiales de construccin
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
Este criterio se aplica en la fase de diseo y/o la fase de construccin de un nuevo edificio y/o
ampliacin de un edificio existente.
En l se analiza la fase de ciclo de vida de los materiales que abarca desde la extraccin de los mismos
hasta su salida de la fbrica como material listo para usar en obra.

Reducir los impactos asociados al consumo de energa no renovable incorporada en los materiales de
construccin mediante la eleccin de materiales con bajo consumo de la misma durante su proceso de
extraccin y transformacin as como mediante el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.
Contexto
Los materiales utilizados en la edificacin suponen alrededor de un 20% de la energa no renovable
consumida a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio. Esta energa es consumida en todas las
transformaciones sufridas, desde su extraccin como materia prima hasta su salida de fbrica como
material preparado para usarse en obra.
La eleccin de un material depende no solo de la energa no renovable consumida, sino tambin de los
impactos generados. (Ver criterio C 08)
Segn C. Thomark [1], con el uso de materiales reciclados y reutilizados, se pueden obtener reducciones
importantes del consumo de energa en la fase de produccin de materiales.
Normativa aplicable
ISO 14040 Environmental management. Life Cycle Assessment. Principles and Framework
(ISO, 2006).
ISO 14025 Environmental labels and declarations. Type III environmental declarations.
Principles and procedures (ISO 2006)
ISO 21930 Sustainability in building construction. Environmental declaration of building
products (ISO 2007)
ISO 14044 Environmental management. Life cycle assessment. Requirements and
guidelines. (ISO 2006)
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b Energa y atmsfera-
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Norma de referencia para la elaboracin de EPD ISO 21930:2007 y prEN 15804:2008 en
proceso de aprobacin.
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio de los MJ de energa
incorporada a los materiales de construccin.
El mbito de estudio de este criterio se acota a los materiales empleados en los siguientes sistemas
constructivos: cubierta, forjados completos (incluido el pavimento), fachada, particiones interiores
(incluidos acabados), soleras y muros de stano.
Debido a la imposibilidad de definir una estructura de referencia vlida para todos los posibles edificios,
se ha optado por no incluir este elemento en el clculo del criterio. No obstante, en el caso de un
edificio que prevea una estructura con fuerte reduccin en los impactos generados, se deja abierta la
posibilidad de valorarla. Para ello el evaluador deber proponer (si le es posible) una estructura de
referencia para un edificio idntico al objeto, pero con prticos de hormign que cumpla estrictamente
las exigencias de la EHE 08. Si esto no es factible, no se podr evaluar la estructura en este criterio.
El procedimiento de evaluacin para este criterio y todos sus asociados (B 02, C 16, C 17 y C 20) se
establece de la siguiente manera:
1. Calcular las superficies de cubiertas, forjados interiores, solera o forjado inferior, paramentos
ciegos de fachada, huecos de fachada y sus porcentajes segn orientaciones y tabiquera
interior.
2. Con estas superficies, elaborar unas mediciones indicando los materiales y elementos
constructivos de los que se tiene informacin ambiental. En este punto, el EA deber plantear
la forma ms inteligible y cmoda para componer estas mediciones en funcin del programa,
herramienta o base de datos que vaya a utilizar. Hay que tener en cuenta que deber indicar
aquellos materiales que provengan de la reutilizacin y, tambin, aquellos que puedan ser
reutilizados al final del ciclo de vida del edificio as como distinguir los materiales que tengan
origen local y aquellos que no lo tengan.
3. Identificar en dichas mediciones los materiales que vayan a ser reutilizados en la obra, es decir,
que no vayan a pasar por ningn proceso de elaboracin o reciclado antes de la puesta en obra
excepto el transporte.
4. Determinar el peso de los elementos constructivos de la medicin elaborada. Se puede

emplear para ello el programa TCQ del Itec de mediciones o cualquier otro que facilite el dato
de peso de los materiales. En caso de no disponerse de un programa de estas caractersticas, se
podr determinar el peso de los materiales de forma manual empleando la base de datos
BEDEC, de acceso libre en internet.
5. Asignar los impactos asociados a cada material o elemento constructivo de una base de datos
reconocida o de la declaracin ambiental de producto. El proceso es similar al punto anterior,
de hecho se puede realizar de forma conjunta si se emplea el programa TCQ. Los impactos
asociados se pueden obtener de tres fuentes distintas: la base de datos BEDEC, el EPD
certificado de los materiales, o aportando documentacin justificativa, que siga los clculos
normalizados de ACV. Para la evaluacin con la herramienta VERDE, los valores de impacto
deben ser introducido en valores unitarios por kg de material presupuestado.
Para la estimacin de los impactos asociados mediante el clculo del ACV, se tienen que tener en
cuenta los procesos de extraccin de materias primas, el transporte hasta los lugares de transformacin
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b Energa y Atmsfera-
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y la transformacin de los materiales (ISO 21930). El inventario (LCIA) tiene que ser redactado en
conformidad con la ISO 14044.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual unos impactos asociados igual al del
edificio de referencia, idntico al evaluado, pero definido con los mismos sistemas constructivos que
utiliza el programa CALENER para generar su edificio de referencia. Como mejor prctica se considera
unos impactos asociados un 20% inferior al del edificio de referencia.
Ver el caso prctico del criterio donde se describe cmo han de introducirse los datos en VERDE on-line.
Benchmarking
Prctica habitual MJ consumidos por el Mejor prctica Reduccin del 20% de MJ

edificio de referencia consumidos respecto del
edificio de referencia
Mediciones del proyecto completas.
Memoria de clculo o mediciones especficas de los elementos constructivos a evaluar.
Cuadro de informacin de los materiales.
Fichas de los sistemas constructivos tal y cmo se recogen el GEA.
Referencias
[1] C. Thomark, A low energy building in a life cycle-its embodied energy, energy need for operation and
recycling potential. Building and Environment 37 (2002), pp. 429-435.
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B 02 Energa no renovable en el transporte de los materiales de construccin
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad

Reducir la cantidad de energa no renovable utilizada en el transporte de los materiales de construccin
incentivando el uso de materiales locales.
Contexto
El 80% de la energa empleada es generada por los combustibles fsiles, que constituyen el principal
recurso energtico. En los ltimos 40 aos las reservas de petrleo se han ido agotando poniendo el
problema de los recursos energticos como la principal preocupacin mundial, lo que hace
indispensable el uso eficiente y evitar el derroche de los combustibles fsiles.
El sector del trasporte depende principalmente de los combustibles fsiles, y es el primer responsable
de las emisiones de gases de efecto invernadero.
Si se emplearan sistemas de GIS para almacenar informacin de los distribuidores de productos y

materiales, los clientes podran elegir los productos tambin por su procedencia. [1]
De cara a la fase de proyecto, el uso de materiales locales es la principal medida aplicable para reducir el
consumo en el trasporte y las emisiones asociadas. La disponibilidad de obtener productos locales
depende mucho del lugar de proyecto y de la existencia de fabricantes y de la adaptabilidad del
proyecto al uso de productos locales. [2]
Los resultados del proyecto de investigacin llevado a cabo en el sur de Francia, en que se compara la
calidad ambiental de un edificio convencional de hormign con uno de adobe producido con tierra
procedente del mismo sitio de proyecto, demuestran que la energa de los materiales para el edificio de
hormign es superior al 270% de la utilizada para el edificio de adobe. Esa diferencia alcanza el 640%
para el trasporte de los materiales en obra. [3]
Para la evaluacin del criterio se consideran los costes energticos del transporte desde la puerta de la
fbrica al pie de obra, ya que los impactos generados en la produccin del material (de la cuna a la
puerta) se contemplan en los criterios B 01 y C 20.
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Normativa aplicable
No hay normativa aplicable
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del clculo del porcentaje en
peso de los materiales empleados de produccin local sobre el total de los materiales. Se consideran
materiales de produccin local los producidos en un radio de 200 km del emplazamiento del proyecto.
El mbito de estudio de este criterio se acota a los materiales empleados en los siguientes sistemas
constructivos: cubierta, forjados completos (incluido el pavimento), fachada, particiones interiores
(incluidos acabados), soleras y muros de stano.
Para el clculo de los parmetros relacionados con el transporte de los materiales, se proceder de
acuerdo con los siguientes pasos:
1. Partiendo de la tabla generada para evaluar el criterio B 01, indicar los materiales cuya planta
de produccin se encuentra en el radio considerado de 200 km.
Ya que las DAPs deben considerar los impactos de los desplazamientos de materias primas hasta la
planta de produccin, stos no se consideran en este criterio [4].
2. Calcular el porcentaje en peso (dato incluido en la tabla) de los materiales que se consideran
locales de cada partida e introducirlo en la tabla de materiales de la herramienta.
A efecto de benchmarking se considera como valor de referencia para la prctica habitual un edificio
que emplea un 30% en peso de materiales de procedencia local.
Como mejor prctica es un edificio que utilice el 100% de materiales locales.
Benchmarking
Prctica habitual PMLH: 30% Mejor prctica PMLM: 100%
Memoria de clculo o mediciones especficas de los elementos constructivos a evaluar.
Certificado localizacin de la planta productora del material considerado local y su distancia por
carretera a la obra.
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Referencias
[1] 3D-mapping optimization of embodied energy of transportation, Joshua M. Pearce , Sara J. Johnson,
Gabriel B. Grant, Resource Conservation and Recycling, Noviembre 2006.
[2] LEED, v2.2, Resources and Materials, credit 5.1.
[3] Building houses with local materials:means to drastically reduce the environmental impact of
construction, J.C. Morela, A. Mesbaha, M. Oggerob, P. Walkerc, Building and Environment, 3 Julio 2000.
[4] http://es.csostenible.net/el-sistema-dapc-2/dapc-concedidas/ Pgina visitada el 07 de febrero de

2011
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B 03 Consumo de energa no renovable durante el uso del edificio. Demanda y eficiencia de
los sistemas
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad

Promover y premiar la reduccin del consumo de energa no renovable necesaria para la climatizacin
del edificio (calefaccin y refrigeracin) y ACS.
Reducir la cantidad de energa no renovable consumida por el uso del edificio, aplicando medidas
pasivas de diseo para la reduccin de la demanda energtica y la eficiencia de los sistemas.
Contexto
La reglamentacin Espaola en energtica edificatoria est contemplada en el CTE-HE. El Cdigo Tcnico
de la Edificacin, es el marco normativo por el que se regulan las exigencias bsicas de calidad que
deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos bsicos de
seguridad y habitabilidad, en desarrollo de lo previsto en la disposicin adicional segunda de la Ley
38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin LOE.
El CTE establece dichas exigencias bsicas para cada uno de los requisitos bsicos de seguridad
estructural, seguridad en caso de incendio, seguridad de utilizacin, higiene, salud y proteccin
del medio ambiente, proteccin contra el ruido y ahorro de energa y aislamiento trmico,
establecidos en el artculo 3 de la LOE, y proporciona procedimientos que permiten acreditar su
cumplimiento con suficientes garantas tcnicas.
Los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad y los aspectos funcionales de los elementos
constructivos se regirn por su normativa especfica. Las exigencias bsicas deben cumplirse en el
proyecto, la construccin, el mantenimiento y la conservacin de los edificios y sus instalaciones.
El CTE-HE establece una limitacin a la demanda energtica del edificio, la eficiencia mnima exigida a
los sistemas de iluminacin y equipos de acondicionamiento y una aportacin solar mnima al ACS.
La limitacin de la demanda energtica del edificio se establece comparando el edificio Objeto, tal cual
ha sido diseado con el edificio de Referencia, edificio con la misma forma y tamao, la misma
zonificacin interior y el mismo uso de cada zona, los mismos obstculos remotos y unas calidades
constructivas de los componentes de fachada, suelo y cubierta y unos elementos de sombra que
garantizan el cumplimiento de las exigencias mnimas en cada regin climtica.
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La Directiva 2002/91/CE relativa a la eficiencia energtica de los edificios (doce l1/65 de 4 de enero
2003) marca unos requisitos mnimos en eficiencia energtica de edificios, contemplando calefaccin,
refrigeracin, calentamiento de agua, la Certificacin de eficiencia energtica de todo edificio nuevo o
rehabilitado y la Revisin peridica de calderas y sistemas de aire acondicionado.
El Real Decreto 47/2007, de 19 de Enero, publicado en el BOE el 31 de Enero de 2007 traspone esta
Directiva y establece un Procedimiento bsico para la certificacin de eficiencia energtica de edificios
de nueva construccin.
El Parlamento Europeo ha aprobado la modificacin de la Directiva de Eficiencia Energtica de los

Edificios (Directiva 2010/31/UE, EPDB recast) el pasado 18 de mayo.
Se establece de esta forma un nuevo marco legislativo para los Estados Miembros en el mbito de la
eficiencia energtica de los edificios, con especial nfasis en las actuaciones en el parque de edificios
existentes. En la ltima versin conocida de la modificacin de la Directiva, destacan los siguientes
apartados:
Los Estados Miembros deben establecer requisitos mnimos para la mejora energtica de los
edificios existentes.

2
Se elimina el mnimo de 1000 m de superficie para aplicar los requisitos mnimos cuando se
rehabilitan edificios. De esta forma, los requisitos mnimos sern obligatorios para todos los
trabajos de rehabilitacin, independientemente de la superficie.
Los Estados Miembros deben calcular los niveles de eficiencia de "coste ptimo" y ajustar los
requisitos mnimos nacionales a esos niveles.
Los Estados Miembros deben disear instrumentos financieros para estimular las inversiones
en eficiencia energtica.
Los Certificados de Eficiencia Energtica debern estar expuestos pblicamente en todos los
2
edificios, incluidos los comerciales y pblicos, con superficie superior a 500 m .
Los gobiernos deben impulsar la aplicacin de las mejoras asociadas a la certificacin
energtica de los edificios existentes del sector pblico de forma que estos edificios sean
ejemplares.
Puesta en marcha de sistemas ms estrictos de control para asegurar el cumplimiento de estas
obligaciones.
Se establece el requisito a los propietarios de edificios de informar a los potenciales
compradores de las mejoras obtenidas con la rehabilitacin energtica y su nivel de
certificacin energtica.
El mtodo establecido en el procedimiento de certificacin energtica con la herramienta CALENER se

basa en la obtencin de una estimacin de los diferentes valores del ndice de Eficiencia Global (IEE) de
las emisiones de CO2 y de aplicar la misma escala que en el programa de referencia.
El mtodo se basa en el siguiente proceso:
Definicin del Edificio Objeto y clculo detallado del consumo de energa mediante alguna de las
herramientas y/o procedimientos que cumplan los requisitos del CTE.
Definicin del Edificio de Referencia y clculo detallado del consumo de energa mediante el mismo
mtodo que el empleado para el edificio objeto.
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Clculo de los ndices de Eficiencia Energtica del Edificio. Tras la obtencin de los consumos de
energa del edificio objeto y del de referencia se calcularn los ndices de eficiencia energtica indicados
posteriormente.
Clculo del ndice de Eficiencia Global (IEE) de las emisiones de CO 2
De acuerdo con lo establecido en el apartado 3.3.1.3 de la seccin HE1 del Documento Bsico HE del
Cdigo Tcnico de la Edificacin, los mtodos de clculo para la evaluacin energtica del edificio deben
ser capaces de:
Determinar la demanda energtica de calefaccin y refrigeracin del edificio objeto y del

edificio de referencia a partir de los parmetros de definicin geomtrica, constructiva y
operacional y con los datos climticos que se incluyen en el Anexo I del documento reconocido
Documento de condiciones de aceptacin de Procedimientos Alternativos.
Determinar el nmero de horas en que cualquier sistema se encuentra fuera de rango.
Verificar si los cerramientos de la envolvente trmica del edificio objeto cumplen con las
transmitancias mximas indicadas. El tcnico competente justificar este apartado
documentalmente.
Verificar que las carpinteras de los huecos cumplen las exigencias de permeabilidad al aire
indicadas. El tcnico competente justificar este apartado documentalmente.
Los mtodos de clculo susceptibles de ser utilizados en este mtodo alternativo se basarn en el
clculo hora a hora (u otro paso de tiempo inferior), en rgimen transitorio, del comportamiento
trmico del edificio, teniendo en cuenta de manera simultnea las solicitaciones exteriores e interiores y
considerando los efectos de la masa trmica.
Cualquiera de estas opciones debe suministrar datos de demanda y consumo energtico tanto para el
edificio objeto como el de referencia para poder calcular los ndices de eficiencia energtica e ndice de
eficiencia global de las emisiones de CO2.
Estos mtodos debern integrar como mnimo los aspectos siguientes:
Particularizacin de las solicitaciones exteriores de radiacin solar a las diferentes orientaciones

e inclinaciones de los cerramientos de la envolvente, teniendo en cuenta las sombras propias
del edificio y la presencia de otros edificios u obstculos que puedan bloquear dicha radiacin.
Determinacin de las sombras producidas sobre los huecos por los obstculos de fachada, tales
como voladizos, retranqueos, salientes laterales, etc.
Ganancias y prdidas por conduccin a travs de cerramientos opacos y huecos acristalados,
considerando la radiacin absorbida.
Transmisin de la radiacin solar a travs de las superficies semitransparentes, teniendo en
cuenta la dependencia con el ngulo de incidencia.
Efecto de persianas y cortinas exteriores, a travs de coeficientes correctores del factor solar y
de la transmitancia del hueco.
Clculo de infiltraciones, a partir de la permeabilidad de las ventanas.
Toma en consideracin de la ventilacin, en trminos de renovaciones/hora, para las diferentes
zonas y de acuerdo con unos patrones de variacin horarios y estacionales.
Efecto de las fuentes internas, diferenciando sus fracciones radiantes y convectivas y teniendo
en cuenta las variaciones horarias de la intensidad de las mismas para cada zona trmica.
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Posibilidad de que los espacios se comporten a temperatura controlada o en oscilacin libre
(durante los periodos en los que la temperatura de stos se site espontneamente entre los
valores de consigna y durante los periodos sin ocupacin).
Acoplamiento trmico entre zonas adyacentes del edificio que se encuentren a diferente nivel
trmico.
El mtodo de clculo empleado debe cumplir con los requisitos indicados en el CTE.
Deber considerar de manera detallada el comportamiento trmico del edificio y habr probado
suficientemente su fiabilidad en los clculos, segn se detalla en el CTE.
Las hiptesis de cerramientos, ocupaciones y cargas internas correspondern con las del edificio objeto,
siendo los horarios de ocupacin y las cargas estimaciones justificadas suficientemente por el tcnico
competente.
Criterios relacionados
El sistema de evaluacin VERDE para Nuevas Edificaciones trata la energa del edificio en dos
direcciones: Los prerrequisitos que se fijan por el cumplimiento de la Normativa Espaola, CTE-HE y la
optimizacin energtica. El consumo de energa del edificio puede reducirse asegurando que el proyecto
supera las exigencias del CTE HE para la envolvente (HE1) por la reduccin de la demanda, iluminacin,
ACS y sistema HVAC. Adems, el uso de la energa en el edificio est directamente afectado por el uso
de materiales climticamente apropiados de cubierta y suelo (Efecto de isla de calor, criterios A 31 y A
32), sombras producidas por plantacin de arbolados (criterio A 24), y el uso de un sistema de gestin
del edificio (criterio E 06) El consumo de electricidad para usos comunes como ascensores, escaleras
mecnicas, etc. puede reducirse proyectando equipos de alta eficiencia (criterio B 04).
Adems de la reduccin del uso de energa por la aplicacin de medidas de eficiencia energtica, el
equipo de proyecto puede mitigar los impactos del uso de energa utilizando energas renovables
(criterio B 06).
Los temas relacionados con el rendimiento energtico del edificio y la calidad ambiental interior, tales
como la ventilacin, la controlabilidad de los ocupantes y la contribucin de la iluminacin natural
deben ser cuidadosamente coordinados. La eficiencia energtica del edificio no debe comprometer la
salud y el bienestar de los ocupantes. El incremento de la ventilacin en edificios puede requerir un
consumo adicional de energa lo que se traduce en la generacin de emisiones al aire y al agua. Sin
embargo, la necesidad adicional de energa puede mitigarse utilizando recuperadores de calor en los
sistemas de ventilacin y economizadores. Se han de revisar las estrategias relacionadas con los
criterios:
D 07 Concentracin de CO2.
D 12 Confort higro-trmico en los espacios con refrigeracin mecnica.
Normativa aplicable
DIRECTIVA 2002/91/CE relativa a la eficiencia energtica de los edificios y la refundicin 2010/31/UE
La Directiva 2002/91/CE tiene como objetivo fomentar la eficiencia energtica de los edificios de la
comunidad, teniendo en cuenta las condiciones climticas exteriores, las particularidades locales, los
requisitos ambientales interiores y la relacin Coste - Eficacia.
Establece los siguientes requisitos:
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Establecer una metodologa de clculo (artculo 3): Los estados miembros aplicarn una
metodologa de clculo de la EE que se adaptar peridicamente a los avances tcnicos
(revisin intervalos regulares no inferiores a 2 aos) la metodologa se establecer a escala
nacional o regional, la EEE, se expresar de una forma clara y podr incluir un indicador de
emisiones de CO2. La metodologa de clculo de la EE, deber integrar, al menos, los siguientes
aspectos: caractersticas trmicas del edificio (cerramientos exteriores e internos, etc.) que
podrn incluir asimismo, la estanqueidad del aire, instalacin de calefaccin y de agua caliente,
y sus caractersticas de aislamiento, instalacin de aire acondicionado y ventilacin, instalacin
de iluminacin artificial (especialmente en la parte no residencial), disposicin y orientacin de
los edificios, incluidas las condiciones climticas exteriores, sistemas solares pasivos y
proteccin solar.
La metodologa se establecer a escala nacional o regional, ventilacin natural, condiciones
ambientales interiores proyectadas, incluidas las condiciones ambientales. Tendr en cuenta la
incidencia positiva de los siguientes aspectos cuando resulten pertinentes: sistemas solares
activos y otros sistemas de calefaccin o produccin de electricidad, basados en energas
renovables, electricidad producida por cogeneracin, sistemas de calefaccin y refrigeracin
central o urbana e iluminacin natural.
Requisitos mnimos de eficiencia energtica para edificios nuevos (Artculo 5). Los estados
miembros tomarn las medidas necesarias para garantizar que los nuevos edificios, cumplan los
2
requisitos mnimos de EE. En los edificios nuevos con superficie til total > 1.000 m , los EE.MM
velarn por que la viabilidad tcnica, medioambiental, y econmica de sistemas alternativos
que se consideren y se tengan en cuenta antes de que se inicie la construccin como: sistemas
descentralizados de produccin de energa, basados en energas renovables, cogeneracin,
calefaccin o refrigeracin central o urbana (cuando esta ltima est disponible) y bombas de
calor en determinadas condiciones. Los estados miembros tomarn las medidas necesarias para
garantizar que, cuando se efecten reformas importantes en edificios con una superficie til
2
total > 1.000 m , se mejore su EE para que cumpla requisitos mnimos siempre que ello sea
tcnica, funcional y econmicamente viable.
Los estados miembros velarn porque, cuando los edificio sean construidos, vendidos o
alquilados se ponga a disposicin del posible comprador o inquilinos, segn corresponda, un
CEE. El certificado de eficiencia energtica deber incluir valores de referencia (normativa
vigente y valoraciones comparativas) con el fin de que los consumidores puedan comparar y
evaluar la EEE.
La Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energtica de edificios, refundicin de la Directiva

2002/91/CE, introduce nuevas clases de eficiencia A+, A++ y A++ y su alcance se extiende a la evaluacin
de la energa incorporada en los materiales de construccin.
El Cdigo Tcnico de la Edificacin, RD 314/2006 de 17 de marzo transpone parcialmente la Directiva

2002/91, en lo relativo a los requisitos de eficiencia energtica (art. 4), en edificios nuevos (art. 5) y
edificios existentes (art.6).
El documento Bsico DB HE: Ahorro de energa
Se estructura en cinco exigencias, todas ellas relacionadas con el ahorro de energa y las fuentes
renovables. En este criterio las exigencias se centran en las secciones HE-1: Limitacin de la demanda
energtica y HE-2: Rendimiento de las instalaciones trmicas, este ltimo en la parte correspondiente a
la eficiencia energtica de los sistemas HVAC.
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Real Decreto 47/2007
El certificado de eficiencia energtica (art. 7) queda recogido en el Real Decreto 47/2007, de 19 de

Enero, publicado en el BOE el 31 de Enero de 2007.
Reglamento de Instalaciones Trmicas en la Edificacin (RITE), Real Decreto 1027/2007
El Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, en adelante RITE, tiene por objeto establecer
las exigencias de eficiencia energtica y seguridad que deben cumplir las instalaciones trmicas en los
edificios destinadas a atender la demanda de bienestar e higiene de las personas, durante su diseo y
dimensionado, ejecucin, mantenimiento y uso, as como determinar los procedimientos que permitan
acreditar su cumplimiento.
Multirresidencial
Los valores de referencia se obtienen de la base de datos de consumo para las distintas ciudades. Para
Madrid, los valores de referencia de consumos y emisiones se muestran en la Tabla 1 correspondiente a
la calificacin tipo E. La herramienta VERDE NE-R&O dispone de una base de datos que recoge los
lmites de la calificacin para todas las ciudades Espaolas.
Los datos de demanda y consumos de la Tabla 1 en la calificacin E corresponden a los valores del
edificio de referencia con el que comparar nuestro edificio objeto para determinar las mejoras
introducidas y valorar la reduccin de los impactos relacionados con el ahorro de energa dependiendo
del tipo de energa utilizada.
Resumen de los lmites entre clases para viviendas En bloque en Madrid
CALEFACCIN REFRIGERACIN A.C.S. TOTALES
< 9,4 A <4 A < 8,9 A

DEMANDA
9,4 - 21,9 B 4 - 6,5 B 8,9 - 10,4 B

21,9 - 39,6 C 6,5 - 10,1 C 10,4 - 12,6 C
39,6 - 66,3 D 10,1 - 15,5 D 12,6 - 15,8 D
> 66,3 E > 15,5 E > 15,8 E
<4 A <1 A < 1,4 A < 6,8 A

EMISIONES
4 - 7,6 B 1 - 1,6 B 1,4 - 1,6 B 6,8 - 11,1 B

7,6 - 12,8 C 1,6 - 2,5 C 1,6 - 1,9 C 11,1 - 17,2 C
12,8 - 20,5 D 2,5 - 3,9 D 1,9 - 2,4 D 17,2 - 26,5 D
> 20,5 E > 3,9 E > 2,4 E > 26,5 E
A A A A
E. PRIMARIA
< 18 <4 < 5,6 < 30

18 - 34,4 B 4 - 6,6 B 5,6 - 6,5 B 30 - 49,1 B
34,4 - 57,9 C 6,6 - 10,3 C 6,5 - 7,9 C 49,1 - 76,3 C
57,9 - 93,1 D 10,3 - 15,8 D 7,9 - 9,9 D 76,3 - 117,2 D
> 93,1 E > 15,8 E > 9,9 E > 117,2 E
Tabla 1 Lmites entre clases para viviendas en bloque en Madrid
El clculo de la demanda energtica y los consumos de energa primaria y energa final para calefaccin,
refrigeracin y ACS del edificio objeto exige la simulacin del edificio utilizando la herramienta de
clculo CALENER VyP u otro programa reconocido. En caso de incorporar medidas para reducir el efecto
isla de calor o elementos para crear reas de sombra en las fachadas, ser necesario emplear el
CALENER GT en lugar del CALENER VyP. En este caso, han de definirse horarios, cargas internas, nivel de
ocupacin, etc. en las mismas condiciones que define CALENER VyP Viviendas.
Si el edificio contempla instalacin de energa solar trmica con aporte superior al mnimo exigido por la
Normativa y si el utilizado es el programa oficial CALENER VYP, solo se contemplaran las exigencias
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mnimas de energa solar trmica para el ACS ya que en el criterio B 06 se valoran la contribucin
renovable adems de las exigencias mnimas.
Si se utiliza otra herramienta de simulacin distinta de CALENER VYP para como herramienta de
simulacin, el clculo de la energa para el ACS de referencia se debe calcular como sigue:
Para calcular en edificios residenciales, el consumo de energa final y emisiones de CO2 del edificio de
referencia y el propuesto en CALENER VYP se procede como sigue:
1. Se calcula la demanda de ACS aplicando la frmula:
1
Demanda _ Energia _ ACS / ao 365..C p .QACS (Tref ).(Tref TAF ).
3600
Donde:
: densidad del agua [kg/litro]

Cp: calor especfico del agua [kj/kgk]: 4.16 kJ/kgK
Tref: Temperatura de referencia [C]: 60C (para un consumo de 22 l/persona y da por habitante en uso
multiresidencial y 30 l/persona para vivienda unifamiliar)
2
QDHW(Tref) [litros/m da]: Consumo de ACS a la temperatura de referencia. Para expresar el caudal como
consumo diario medio por metro cuadrado, se considerar que la ratio de personas por metro
cuadrado que ocupan una vivienda es independiente del tipo de vivienda e igual a 0.03 personas por
2
metro cuadrado de superficie til (equivalente a 23 m /persona).
2. Calcular el consumo como:
El consumo de energa para el ACS del edificio de referencia se obtiene como CACS = DACS/1,0
Demanda(kWh / m 2 ao)
Energia _ Final _ Anual
ACS 1
La distribucin del consumo de ACS en viviendas es:
Ejemplo:
2
Caso de una vivienda unifamiliar adosada de 200 m y 6 ocupantes situada en Madrid con temperatura
media de red de 15,5 C y para una temperatura de referencia de 60C
2
Demanda de ACS (Vivienda unifamiliar) = 6 per*30 l/per da/200 m2 = 0.9 l/m da
2 2
Demanda energa (kWh/m ao) = 365 das * 4.18 kJ/kgk *0,9 l/m da * 44,5C/3600 = 16.97
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El consumo de energa final de referencia:
Demanda(kWh / m 2 ao)
Energia _ Final _ Anual 16,79 / 1 16,79kWh / m 2 ao
ACS
Las emisiones de CO2 sern = 16,79 * 0,649 kgCO2/kWh
Si la caldera elegida como fuente de calor para usos trmicos es una caldera de biomasa y se utiliza otra
herramienta distinta a CALENER que no contemple esta fuente de energa, se simular el edificio con
una caldera de gas con el mismo rendimiento que la caldera de biomasa elegida ya que en el criterio B
06 se valoran la contribucin renovable. De la salida que se presenta en la tabla 2 se extraen los datos
para completar la tabla 3.
Tabla 2 Salida del programa CALENER VYP
Si el programa elegido es otro distinto de CALENER VYP, en la modelizacin geomtrica deben incluirse
todos los puentes trmicos presentes en el edificio para la evaluacin trmica de su comportamiento
Solo se contemplaran las exigencias mnimas de energa solar trmica para el ACS ya que en el criterio B
06 se valoran la contribucin renovable adems de las exigencias mnimas. Si se utiliza otro programa de
simulacin reconocido por VERDE, se simula el edificio de acuerdo con lo establecido en el Documento
de condiciones de aceptacin de Procedimientos Alternativos. Registro de Documentos Reconocidos
del MICyT.
En el apartado de energa y atmsfera se introducir la informacin en el sub-apartado de Datos

de la simulacin energtica.
Multirresidencial:
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Oficinas
El edificio de referencia se define de acuerdo con el CTE-HE y la Certificacin Energtica, Real Decreto
47/2007, descrito en el Documento reconocido Condiciones de aceptacin de Programas Informticos
Alternativos a LIDER y CALENER. Registro de Documentos Reconocidos del MICyT, Agosto, 2009,
Apartado 8, publicado como documento reconocido por el IDAE en julio 2009.
Tabla 8.10 Definicin de los sistemas de iluminacin en el edificio de referencia
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Tabla 8.12 Definicin de los sistemas energticos en el edificio de referencia
Notas: 1.- En la tabla 8.10 la ratio es entre VEEIref/VEEIobj y no a la inversa, 2.- En la tabla 8.12 el
rendimiento medio estacional que considera CALENER GT para el sistema de calefaccin es 0.75 en lugar
de 0.7 que es el que figura en esta tabla.
El valor de eficiencia energtica se puede expresar en funcin de los vatios instalados por metro
cuadrado (propiedad ILUM-W/REA), para un nivel de iluminacin determinado y referenciado a 100
2
lux. Se mide en W/m 100 lux.
2
Ejemplo: Supongamos que en un despacho de 30 m se han utilizado luminarias para la iluminacin
general, cuya potencia elctrica total resultante (lmpara + equipo auxiliar) es de 1440 W, para obtener
una iluminancia de 1500 lux. El cociente entre la potencia elctrica y la superficie (1440/30) es de 48
2
W/m (propiedad ILUM-W/REA) de donde:
2
VEEI (W/m 100lux) = 48*(100/1500) = 3,2
Este ndice nos ayuda a evaluar el proyecto de iluminacin energticamente, ya que al calcular la
2
potencia total instalada por m , en funcin del nivel de iluminacin que se desea conseguir, se tiene en
cuenta tanto la eficacia de las lmparas como las prdidas de los equipos empleados para el
funcionamiento de las mismas, en el caso que sean necesarios, as como el factor de utilizacin de la
luminaria elegida, y no slo su rendimiento.
Definido el edificio de referencia, se procede al clculo del consumo de referencia para poder obtener el
nivel de reduccin de consumo del edificio objeto como sigue:
1. Clculo de la demanda del edificio de referencia
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El clculo de la demanda energtica y los consumos exige la simulacin del edificio utilizando la
herramienta de clculo CALENER GT u otro programa reconocido por GBCe. Los programas de
simulacin reconocidos por GBCe deben cumplir las condiciones especificadas en el apartado 11.2
de la Norma ASHRAE 90.1-2007 y Condiciones de aceptacin de Programas Informticos
Alternativos a LIDER y CALENER. Registro de Documentos Reconocidos del MICyT, Agosto, 2009.
A. Si el programa seleccionado es el CALENER GT, la demanda de calefaccin y

refrigeracin para el edificio de referencia se obtienen de la salida SS-D del archivo
nombre-ref.SIM. Los datos figuran en MBTU por lo que hay que multiplicar dicho dato
por el factor de conversin 1 MBTU = 293 kWh.
B. Si el programa de clculo seleccionado es DOE2E, Energy+, etc., se simula el edificio

con un sistema de eficiencia unidad y potencia infinita comparada con la carga del
edificio, como se especifica en la Norma ASHRAE 140 2004.
Para realizar el clculo con estos programas puede utilizarse un sistema todo aire
Package Simgle Zone o PTAC.
2
El clculo de la demanda de ACS se realiza aplicando la ecuacin [kWh/m ]:
Donde:
p: Densidad del agua [kg/litre]

Cp: Calor especfico del agua [kj/kgK]: 4.16 kJ/kgK
Tref: Temperatura de referencia Ta [C]: 60C

2
QDHW(Tref) [litros/m dia]: consumo de agua a la temperatura de referencia.
Utiliza como generador de ACS una caldera elctrica con un rendimiento elctrico de 1.
No utiliza depsito de acumulacin.
Para premiar la buena orientacin del edificio objeto, se obtendrn las demandas de calefaccin y
refrigeracin del edificio de referencia en su orientacin actual, girado 90, 180 y 270 y se calcula la
demanda media que es la que se introduce en VERDE.
Nota: Si se utiliza CALENER GT para el clculo de la demanda, bastar simular el edificio en esas 4
orientaciones y obtener los valores de la demanda correspondientes como se describe en el apartado a
anterior. Para modificar la orientacin, esta debe introducirse en el fichero nombre.inp, comando
Azimut
2. Clculo del consumo del edificio de objeto
El consumo de energa del edificio objeto se obtiene mediante la simulacin del edificio en las
condiciones finales de diseo utilizando CALENER u otro programa de simulacin reconocido por GBCe.
Este clculo tendr que llevarse a cabo de manera que el nmero de horas en que cualquier zona se
encuentra fuera de rango del termostato no supere las 300 horas.
Si se utiliza CALENER GT puede ocurrir que la zona virtual destinada a simular el aire primario
incremente el nmero de horas fuera de rango. Para evitar esto, podr justificarse el cumplimiento,
simulando el edificio sin el sistema de ventilacin, aunque los resultados de consumo del edificio que
han de considerarse para el cumplimiento del criterio o la obtencin de puntos, sern los de la
simulacin con todos los sistemas integrados.
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En caso de utilizarse CALENER GT como herramienta de simulacin, el nmero de horas fuera de rango
puede conocerse consultando el aparatado percent of hour any system zone outside of throttling
range del informe BEPS del archivo nombre de proyecto-usu.SIM.
3. Uso de la energa generada en plantas de cogeneracin en el edificio o en el distrito
La cogeneracin es, de todas las alternativas no renovables de aprovisionamiento energtico, la ms

racional, tanto desde el punto de vista de la eficiencia energtica, como desde la perspectiva
medioambiental de reduccin de emisiones contaminantes. Se define como la produccin conjunta en
proceso secuencial, de electricidad y energa trmica til (Combine Heat and Power-CHP). La
caracterstica principal que le distingue de otras instalaciones de produccin de electricidad es la
necesidad de estar vinculada a un centro consumidor de energa trmica. Otros beneficios de la
cogeneracin consisten en reducir el pico elctrico, reduciendo la capacidad del sistema elctrico y las
prdidas en el sistema de distribucin.
Los sistemas de cogeneracin se basan principalmente en dos tecnologas de produccin de electricidad:

el motor alternativo de combustin interna y la turbina de gas.
Los motores alternativos de combustin interna se basan en convertir la energa qumica contenida en
un producto combustible en energa elctrica y trmica. El principio de funcionamiento de un motor
alternativo est basado en conseguir mediante los movimientos lineales y alternativos de los pistones el
movimiento de giro de un eje. La energa elctrica se obtiene mediante un alternador acoplado
directamente al eje del motor y la energa trmica, en forma de gases de escape y de agua caliente de
los circuitos de refrigeracin.
Las turbinas de gas, al igual que el motor alternativo, convierten la energa qumica contenida en un
producto combustible en energa elctrica y trmica. Los turbogeneradores a gas son sistemas
constituidos por una turbina de gas (generalmente, en ciclo simple de circuito abierto) y por toda una
serie de subsistemas auxiliares que permiten su funcionamiento.
La microgeneracin (hasta unos 500 kW), con microturbinas de gas o micromotores de combustin, son
aplicaciones que se han implantado con xito en instalaciones del sector terciario tan diversas como son
las correspondientes a hospitales, hoteles y oficinas, etc. Ello se debe a que las microgeneradores
cubren unas gamas de potencia adecuadas para poder actuar como cogeneraciones a escala reducida,
que se adaptan bien a las necesidades de este tipo de usos, aportndoles rendimientos competitivos y
prestaciones energticamente atractivas frente a los sistemas convencionales.
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Segn el Cdigo Tcnico de Edificacin, la exigencia de contribucin solar mnima en el aporte
energtico de agua caliente sanitaria de toda nueva vivienda puede ser sustituida por otros sistemas
que usen fuentes renovables o procesos de cogeneracin. De este modo, en cada situacin las
caractersticas energticas, fsicas y operativas determinarn la viabilidad de la instalacin de equipos de
microcogeneracin o de sistemas de captacin solar.
La certificacin energtica de edificios contempla las mejoras en la reduccin de emisiones por el usos
de sistemas de cogeneracin cuando se utiliza para su evaluacin el mtodo prestacional (CALENER).
La electricidad producida por los sistemas de cogeneracin puede utilizarse en los edificios o vertida a la
red de acuerdo con el REAL DECRETO 661/2007, de 25 de mayo, por el que se regula la actividad de
produccin de energa elctrica en rgimen especial. Artculo 2. mbito de aplicacin.1: Podrn
acogerse al rgimen especial establecido en este real decreto las instalaciones de produccin de energa
elctrica contempladas en el artculo 27.1 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre.
La produccin de electricidad en los sistemas de cogeneracin se asocia a la categora a): productores

que utilicen la cogeneracin u otras formas de produccin de electricidad a partir de energas residuales.
Tienen la consideracin de productores cogeneradores aquellas personas fsicas o jurdicas que
desarrollen las actividades destinadas a la generacin de energa trmica til y energa elctrica y/o
mecnica mediante cogeneracin, tanto para su propio uso como para la venta total o parcial de las
mismas. Entendindose como energa elctrica la produccin en barras de central o generacin neta, de
acuerdo con los artculos 16.7 y 30.2 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre.
Los casos analizados y el procedimiento de clculo de los beneficios ambientales considerados en VERDE
por la instalacin de un sistema de cogeneracin son los siguientes:
Caso Propiedad del CHP vs Localizacin del Destino de la electricidad Destino de la energa
Edificio sistema CHP producida trmica recuperada
1 El mismo En el edificio Toda al edificio y/o venta a la Toda al edificio
red
2 Diferente(Suministra En el edificio Toda al edificio Toda al edificio
dor externo)
3 El mismo (sistema de En una zona del Suministro de la electricidad Suministro trmico al
distrito en un campus y distribucin al campus o venta a la red campus
campus, etc.) por red
4 Diferente(sistema Planta generadora para Suministro de la electricidad Suministro trmico al
comercial de distrito) el distrito al campus o venta a la red distrito
Estudio de los casos y consideraciones para la simulacin o clculo
Casos 1 y 2
El procedimiento de clculo utilizando CALENER GT para obtener la energa consumida por el edificio de
referencia se obtiene a partir de la demanda de referencia y los rendimientos medios estacionales del
sistema de refrigeracin (1.7), calefaccin (0.7) y ACS (1.0).
Si se utiliza un programa distinto a CALENER GT, se simula el edificio de referencia diseado con los
muros, cubierta, etc., segn se describe en el apartado 1.
Calculada la demanda calefaccin DCAL y refrigeracin DREF de referencia utilizando CALENER GT o un

programa reconocido los valores de consumo de energa final y energa primaria se obtienen como:
EFREF = DREF /1.7
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EFCAL = DCAL /0.70
El consumo del edificio objeto se obtiene simulando el sistema de climatizacin elegido con un equipo
de cogeneracin cuya dimensin ha sido obtenida de acuerdo con los clculos econmicos a partir de la
curva de distribucin de la demanda del edificio de calefaccin, ACS y refrigeracin si se combina con
una planta de absorcin.
Cuando toda la electricidad generada por el equipo de cogeneracin y la energa trmica recuperada
para ACS, calefaccin, refrigeracin y ventilacin, se utilice en el edificio objeto, la electricidad generada
se considera libre de impactos por lo se asimila a la produccin de renovables y se contabiliza en el
criterio B 06
En muchos casos parte o toda la electricidad generada se vende a la compaa elctrica (electricidad de
proceso). En este caso, toda la electricidad y energa trmica utilizada en el edificio tiene el mismo
tratamiento que el caso anterior. Toda la electricidad vendida es irrelevante para el proceso de
evaluacin del criterio en VERDE. Este dato se utiliza con el objeto de determinar el fuel asociado como
input para producir dicha electricidad
Casos 3 y 4
En principio, los casos 3 y 4 son anlogos a los casos 1 y 2 excepto que en estos casos existe una planta
de cogeneracin virtual (Virtual CHP) en el edificio utilizada para generar electricidad y calor. Como en
los casos 1 y 2, el clculo del beneficio del uso de un sistema de cogeneracin considera solo el balance
de energa en el edificio. Los parmetros de clculo sern:
Los datos del edificio de referencia se obtienen de la forma descrita en el caso anterior
En el edificio objeto, las cargas debidas a la energa consumida en el edificio se imputan como
sigue:
a. Cuando la cantidad de electricidad virtual CHP y la energa trmica asociada utilizada

por el edificio objeto, en un momento determinado, es igual o menor que la cantidad
de electricidad generada por el cogenerador de distrito, entonces, al edificio objeto se
le carga con el combustible asociado con la generacin de electricidad obtenida por el
cogenerador de distrito. Adems, cualquier otro consumo de energa debe cargarse
como input del edificio objeto.
b. Cuando la cantidad de electricidad virtual CHP y la energa trmica asociada utilizada

por el edificio objeto, en un momento determinado, excede la cantidad de electricidad
obtenida por el cogenerador de distrito, entonces, el exceso de la electricidad virtual
CHP se considera como en el caso 1 como electricidad de proceso.
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En el apartado de energa y atmsfera se introducir la informacin en el sub-apartado de Datos

de la simulacin energtica.
Oficinas:
Benchmarking
A efectos de benchmarking este criterio se evala junto con todos los referentes al consumo energtico
durante el uso del edificio en el criterio B 06 Produccin de energas renovables en la parcela.
Residencial:
Memoria descriptiva y justificativa.
Proyecto de las instalaciones trmicas del edificio y Calificacin energtica del proyecto,
obtenida segn el mtodo descrito anteriormente.
Herramienta de simulacin utilizada e informe de los resultados obtenidos.
Extracto de los documentos generados por el programa de simulacin empleado.
Oficina:
Memoria descriptiva y justificativa.
Proyecto de las instalaciones trmicas del edificio y Calificacin energtica del proyecto,
obtenida segn el mtodo descrito anteriormente.
Herramienta de simulacin utilizada e informe de los resultados obtenidos.
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Extracto de los documentos generados por el programa de simulacin empleado.
Referencias
DIRECTIVA 2004/8/CE DEL PARLAMENTO EUROPEO Y DEL CONSEJO de 11 de febrero de 2004 relativa al
fomento de la cogeneracin sobre la base de la demanda de calor til en el mercado interior de la
energa y por la que se modifica la Directiva 92/42/CEE.
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B 04 Demanda de energa elctrica en la fase de uso
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad

Promover y premiar la reduccin del consumo de energa no renovable necesaria para ascensores,
iluminacin y electrodomsticos en edificios del sector residencial y el uso de equipos o sistemas
mecnicos (ascensores, escaleras mecnicas, equipos de ofimtica, etc.) en edificios de oficinas.
El criterio valora el ahorro de energa estimado por el uso de sistemas y equipos clasificados como
miscelneos y en general, equipos elctricos consumidores de energa diferentes de los componentes
de los sistemas HVAC, ACS e iluminacin.
Contexto
Equipos electrodomsticos
En el artculo "Reduction of electricity demand for facility operation" publicado en el ASHRAE Journal
October 2006, se indica que el rendimiento de generacin de energa elctrica en California (Zona 10) en
media en carga bsica (horas nocturnas) fue de un 43% y en carga punta un 31%. Estos datos indican la
importancia de la distribucin del pico de potencia en el sistema elctrico. Lo que valora este criterio en
el sector residencial, sector dominante en la curva de carga, es la reduccin del consumo elctrico por la
eleccin de equipos de alta eficiencia.
La normativa actual obliga a los electrodomsticos a mostrar sus etiquetas con la calificacin energtica.
La informacin que proporciona la etiqueta vara en funcin del aparato, pero en todos se debe mostrar
la clase energtica que califica los aparatos mediante la asignacin de una letra y un color. Existe una
lista de 7 letras y 7 colores que van de la A (verde) a la G (rojo) siendo la categora A la de mxima
eficiencia y la G la de menor eficiencia. Para frigorficos, congeladores y combis existen adems dos
categoras de mayor eficiencia A+ y A++.
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Fig. 1. Correspondencia entre etiqueta y consumo energtico,
Fuente: http://www.hogareficiente.com/es/electrodomesticos-eficientes/etiquetado-energetico [2]
El IDAE pblica y mantiene actualizada una base de datos con los valores de consumo de los
electrodomsticos de clase A, A+ y A++ con ms de 9.000 equipos de diferentes marcas
Equipos ofimticos
El consumo energtico de los equipos ofimticos en el sector no residencial representa hasta el 25% del
consumo elctrico total en este sector.
Para la estimacin del ahorro producido por la instalacin de equipos eficientes se pueden tomar como
valores de referencia los siguientes.
Para una estacin de trabajo de oficina se estima un consumo estndar de:
Ordenador = 250 W
Monitor 17 CTR = 73 W
Monitor 21 CTR = 122 W
Para los ordenadores eficientes existe una calificacin ENERGY STAR que establece distintas categoras
segn la potencia del equipo [3]:
Categora del sistema Requisito del sistema de potencia en ENERGY STAR*

5.0
A 50 W
B 65 W
C 95 W
En el caso de los monitores eficientes se pueden emplear los valores tabulados:
Monitor 17 LCD 25 W
Monitor 19 LCD 38 W
Monitor 22 LCD 37 W
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Ascensores y escaleras mecnicas
En el caso de ascensores y escaleras mecnicas los valores de referencia se establecern con los datos
de consumo especfico de un ascensor o escalera mecnica estndar para el edificio objeto expresado
2
en kWh/viv. para edificios multirresidenciales y kWh/m para edificios de oficinas, en ambos casos por
ao (Fig.1)
Figura 1 Ascensores tipo convencional y de alta eficiencia (Fuente: OTIS)
En la actualidad muchas empresas estn proponiendo soluciones para los desplazamientos verticales
(ascensores y escaleras mecnicas) eficientes. Para los ascensores existen soluciones que emplean
motores ms eficientes, integran sistemas de alumbrado de LED y con apagado automtico. El ahorro en
consumo elctrico que se puede alcanzar se estima en el 80% respecto a un ascensor hidrulico de tipo
convencional.
Tambin las escaleras mecnicas, rampas y andenes mviles han evolucionado haca la eficiencia
energtica, integrando tipo de iluminacin eficiente con LED, potencia nominal ms baja, reduccin de
la intensidad de arranque, arranque y parada suave adems del sistema stop and go que en su
conjunto puede permitir un ahorro de casi el 50% de energa. [4]
Los sistemas de elevacin mecnica son elementos tan singulares que todava no existe una normativa
especfica en materia de eficiencia energtica.
Normativa aplicable
Directiva 2005/32/CE requisitos de diseo ecolgico aplicable a los productos que utilizan
energa.
ISO 25745-1 Energy performance of lifts, escalators and moving walks. Part 1 Energy
performance
DIRECTIVA 2010/30/UE del parlamento europeo y del consejo de 19 de mayo de 2010 relativa
a la indicacin del consumo de energa y otros recursos por parte de los productos
relacionados con la energa, mediante el etiquetado y una informacin normalizada
(refundicin de la Directiva 92/75/CEE).
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La evaluacin del edificio a travs de este criterio se obtiene de la estimacin de la reduccin de
consumo elctrico debida a la instalacin de equipos y aparatos eficientes.
Se considerarn aquellos consumos elctricos que estn contemplados en este criterio siempre y
cuando estn definidos en el proyecto y NO estn contemplados en la simulacin energtica.
Multirresidencial
Se evaluarn los consumos producidos por:
Ascensores: en todos los casos en que haya ascensores instalados.

Iluminacin en zonas comunes y garajes: en todos los casos. Queda excluido de la evaluacin en
este criterio el consumo de energa elctrica para la iluminacin de espacios exteriores.
Iluminacin en viviendas: en el caso en el que no se contemple en el proyecto la incorporacin
de luminarias en viviendas, se tomar el valor del edificio de referencia.
Electrodomsticos en viviendas: en el caso en el que no se contemple en el proyecto la
incorporacin de electrodomsticos en viviendas, se tomar el valor del edificio de referencia.
Se podrn evaluar los consumos de:
o Lavadora
o Lavavajillas
o Frigorfico
o Horno elctrico
Quedan excluidos de la evaluacin todos los aparatos que no estn numerados como
vitrocermicas, secadoras, etc.
El clculo del consumo elctrico para los usos sealados se realiza mediante una estimacin de la
reduccin de consumo calculada a partir de los valores de referencia o a travs de sistemas de clculo
externos reconocidos.
En la tabla 1 se indican los valores de referencia que se deben emplear para la estimacin de la
reduccin de consumo siendo el consumo total 4190 kWh/viv. En la columna Condiciones de uso se
indica las condiciones bajo las cuales se ha estimado el consumo.
Tipo de equipo Referencia Condiciones de uso

(kWh/viv)
Iluminacin vivienda 1200 Bombillas normales, uso normal sin sistemas de control de presencia o
de luz natural.
Iluminacin zonas 592 Bombillas normales, uso normal sin sistemas de control de presencia o
comunes y garajes de luz natural.
Lavadora 570 5 lavados por semana con ciclos a 60C
Lavavajillas 672 1 lavado al da
Frigorfico 540 Uso continuo
Horno elctrico 156 Uso 2 veces por semana
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Ascensores y otros 100 Uso estndar
Tabla 1 Consumo elctrico de referencia en las viviendas
Los valores de referencia se han obtenido considerando aparatos con eficiencias estndar (clase E y D) y
las condiciones de uso indicadas. El mximo valor de reduccin alcanzable se obtiene de los valores de
consumo de los sistemas y equipos actualmente en el mercado con una eficiencia mxima.
En caso de instalar sistemas eficientes para las zonas comunes (detectores de presencia o control de la
luz natural) o de sistemas de domtica, se deber justificar el ahorro correspondiente (reduccin de las
horas de uso, etc.).
Oficinas
El clculo de la reduccin de consumo elctrico se debe realizar a partir de los valores de consumo de
referencia o a travs de un sistema de clculo externo reconocido. Los datos de consumo de referencia
se presentan en la tabla 2 y se refieren a un pequeo edificio de oficinas.
Los clculos se realizarn sobre metros cuadrados acondicionados.
Tipo de equipo Referencia Condiciones de uso

2
(kWh/m a)
Equipos ofimticos 24,3 Equipos ofimticos estndar uso normal
Ascensores-Escaleras 6,0 Ascensores-Escaleras mecnicas estndar uso normal

mecnicas
Tabla 2 Consumo elctrico de referencia en oficinas
Para las Oficinas no se calcula el ahorro debido a la eficiencia del sistema de iluminacin ya que ste se
estima en el proceso de simulacin para la calificacin energtica en el criterio B 03.
En ambos casos para considerar el ahorro correspondiente a la eficiencia de los aparatos, stos deben
acreditar la certificacin correspondiente: ecolabeling, Energy Star o reunir los requisitos de diseo
ecolgicos establecidos por la directiva 2005/32/CE para los productos que utilizan energa.
En el caso en el que no se contemple en el proyecto la incorporacin de equipos ofimticos, se tomar el

valor del edificio de referencia.
En el apartado de energa y atmsfera se introducir la informacin en el sub-apartado de

Consumo elctrico.
Multirresidencial:
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Oficinas:
Benchmarking
Se establece en funcin de la reduccin de consumo alcanzado (RE) partiendo de los valores de
referencia descritos en el apartado anterior.
Multirresidencial
Prctica habitual RE: 0 kWh/viv a Mejor prctica RE: 2.498 kWh/viv
Oficinas
2 2
Prctica habitual RE: 0 kWh/m a Mejor prctica RE: 15,15 kWh/m a
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Residencial:
Proyecto de instalaciones de iluminacin y equipos especiales como ascensores,
Proyecto de instalaciones de equipos ofimticos o electrodomsticos incluidos en el proyecto.
Certificado de consumo de equipos especiales (ascensores, escaleras mecnicas, etc.).
Certificacin energtica, en su caso de los equipos ofimticos y elctricos.
Certificacin energtica de las luminarias incluidas en el Proyecto.
Breve memoria describiendo las caractersticas de consumo energtico de los aparatos
evaluados.
Oficinas:
Proyecto de instalaciones de iluminacin y equipos especiales como ascensores,
Proyecto de instalaciones de equipos ofimticos o electrodomsticos incluidos en el proyecto.
Certificado de consumo de equipos especiales (ascensores, escaleras mecnicas, etc.).
Certificacin energtica, en su caso de los equipos ofimticos y elctricos.
Certificacin energtica de las luminarias incluidas en el Proyecto.
Breve memoria describiendo las caractersticas de consumo energtico de los aparatos
evaluados.
Referencias
[1] http://www.idae.es/index.php/mod.pags/mem.detalle/id.10/relmenu.87
[2] http://www.hogareficiente.com/es/electrodomesticos-eficientes/etiquetado-energetico
[3] http://www.energystar.gov/index.cfm?c=computers.pr_crit_computers
[4] ficha tcnica de producto Schindler 9300 Advanced Edition
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B 06 Produccin de energas renovables en la parcela
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad

Promover y premiar la reduccin del consumo de energa no renovable a partir de la instalacin de
sistemas que permitan la generacin de energa mediante fuentes renovables.
El modo de conseguir los objetivos de este criterio pasa por la integracin en el edificio o parcela de
sistemas de produccin de energa a travs de fuentes renovables que excedan las exigencias mnimas
establecidas por el CTE.
Contexto
Existen actualmente diversas tecnologas que permiten el aprovechamiento de las energas renovables
para la produccin de calor y fro o electricidad en el edificio o la parcela. Las ms utilizadas son los
colectores solares trmicos para el calentamiento de agua; los sistemas de aprovechamiento de
biomasa para el calentamiento del aire o del agua y los paneles fotovoltaicos y turbinas elicas para la
generacin de electricidad. Otra fuente renovable es la energa geotrmica, utilizada directamente o en
combinacin con bomba de calor.
Adems de la exigencia bsica del CTE-HE 4 sobre la contribucin mnima de la energa solar trmica al
ACS del edificio, la exigencia bsica HE 5 establece que en los edificios del sector no residencial, se
incorporarn sistemas de captacin y transformacin de energa solar en energa elctrica por
procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta
exigencia tendrn la consideracin de mnimos, sin perjuicio de valores ms estrictos que puedan ser
establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a
las caractersticas propias de su mbito territorial.
La DIRECTIVA 2009/28/CE relativa al fomento del uso de energa procedente de fuentes renovables
contempla objetivos obligatorios para cada uno de los estados miembros de una contribucin del 20%
en 2020.
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Normativa aplicable
El documento Bsico DB HE: Ahorro de energa
Se estructura en cinco exigencias, todas ellas relacionadas con el ahorro de energa y las fuentes
renovables. En este criterio las exigencias se centran en las secciones HE-4: Contribucin solar mnima
de agua caliente sanitaria y HE-5: Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
Directiva 2009/28/CE de 23 de abril de 2009 relativa al fomento del uso de energa

procedente de fuentes renovables
Establece un marco comn para el fomento de la energa procedente de fuentes renovables. Fija
objetivos nacionales obligatorios en relacin con la cuota de energa procedente de fuentes renovables
en el consumo final bruto de energa y con la cuota de energa procedente de fuentes renovables en el
transporte. Establece normas relativas a las transferencias estadsticas entre Estados miembros, los
proyectos conjuntos entre Estados miembros y con terceros pases, las garantas de origen, los
procedimientos administrativos, la informacin y la formacin, y el acceso a la red elctrica para la
energa procedente de fuentes renovables. Define criterios de sostenibilidad para los biocarburantes y
biolquidos.
Cada Estado miembro velar por que la cuota de energa procedente de fuentes renovables, calculada
de conformidad con los artculos 5 a 11, en su consumo final bruto de energa en 2020 sea equivalente
como mnimo a su objetivo global nacional en cuanto a la cuota de energa procedente de fuentes
renovables de ese ao, tal como figura en la tercera columna del cuadro del anexo I, parte A. Estos
objetivos globales nacionales obligatorios sern coherentes con un objetivo equivalente a una cuota de
un 20 % como mnimo de energa procedente de fuentes renovables en el consumo final bruto de
energa de la Comunidad para 2020. Con el fin de alcanzar ms fcilmente los objetivos previstos en el
presente artculo, cada Estado miembro promover y alentar la eficiencia energtica y el ahorro de
energa.
RD 661/2007 sobre produccin de energa elctrica por instalaciones abastecidas por recursos
o fuentes de energa renovables, residuos y cogeneracin
Constituye el objeto de este real decreto:
a) El establecimiento de un rgimen jurdico y econmico de la actividad de produccin de energa

elctrica en rgimen especial que sustituye al Real Decreto 436/2004, de 12 de marzo, por el
que se establece la metodologa para la actualizacin y sistematizacin del rgimen jurdico y
econmico de la actividad de produccin de energa elctrica en rgimen especial por una
nueva regulacin de la actividad de produccin de energa elctrica en rgimen especial.
b) El establecimiento de un rgimen econmico transitorio para las instalaciones incluidas en las

categoras a), b), c) y d) del Real Decreto 436/2004, de 12 de marzo, por el que se establece la
metodologa para la actualizacin y sistematizacin del rgimen jurdico y econmico de la
actividad de produccin de energa elctrica en rgimen especial.
c) La determinacin de una prima que complemente el rgimen retributivo de aquellas

instalaciones con potencia superior a 50 MW, aplicable a las instalaciones incluidas en el
artculo 30.5 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre, y a las cogeneraciones.
d) La determinacin de una prima que complemente el rgimen retributivo de las instalaciones de

co-combustin de biomasa y/o biogs en centrales trmicas del rgimen ordinario,
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independientemente de su potencia, de acuerdo con lo establecido en el artculo 30.5 de la Ley
Este RD se aplica a las instalaciones inscritas despus del 29 de septiembre de 2008 y da continuidad a la
poltica de fomento de la energa fotovoltaica. Se contemplan dos tipologas diferenciadas de
instalaciones, suelo y techo, y establece una retribucin de 32 cntimos/KWh para suelo y 32 y 34
cent/KWh para techo.
RD 1578/08:
Objetivos del nuevo RD 1578/08: El desarrollo de este sector en Espaa haba superado ampliamente las
previsiones de 2005. En concreto, el objetivo fijado para 2010 de alcanzar 371 MW fotovoltaicos fue
conseguido en agosto de 2007 y se estima que la potencia instalada al final del ao 2008 quintuplicar la
potencia objetivo de 2010. Por tanto, una vez superada dicha meta, resulta necesario establecer un
nuevo objetivo a ms largo plazo y un nuevo marco jurdico que permita dar continuidad del xito
conseguido por este sector en Espaa con unos costes razonables. Con este fin se ha aprobado un Real
Decreto que permitir alcanzar unos 3.000 MW en 2010 y alrededor de 10.000 MW en 2020. Asimismo,
se ha dado un impulso importante a las instalaciones sobre tejado frente a las grandes plantas sobre
suelo, por sus mayores beneficios econmicos y medioambientales.
En cuanto a la retribucin, el fuerte desarrollo del sector conseguido en estos dos ltimos aos ha
permitido una importante evolucin en la curva de aprendizaje de esta tecnologa, alcanzando una
significativa reduccin de costes. As, se ha establecido una nueva tarifa con una reduccin muy
significativa frente a la actual, que ser de aplicacin nicamente a las nuevas plantas.
Este Real Decreto pretende conseguir, a travs de la regulacin, el desarrollo tecnolgico que permita
que las energas renovables representen un 20 por 100 del consumo de energa de Espaa en 2020 y el
40 por 100 de la generacin elctrica. Adems de reducir el dficit tarifario que alcanz
Novedades del Real Decreto
Contempla dos tipologas diferenciadas, suelo y techo (instaladas en edificios), y orienta la

inversin privada hacia la tipologa en techo por sus mayores beneficios econmicos (en cuanto
a reduccin de prdidas en la red, reduccin de inversiones en infraestructuras) y
medioambientales (mejor utilizacin del suelo y preservacin de zonas con un potencial mayor
valor natural).
La nueva retribucin es de 32 cent/KWh para suelo y 32 y 34 cent/KWh para techo (mayores y
menores de 20 kW, respectivamente). Estas retribuciones bajarn trimestralmente en funcin
del agotamiento de los cupos.
Establece un mecanismo de "pre-registro", de forma que una vez realizados determinados
trmites administrativos (autorizacin administrativa, conexin, etctera), los proyectos se
inscriben en un registro, asignndoles en ese momento una tarifa regulada que percibirn una
vez est finalizada la instalacin.
Las instalaciones no podrn tener un tamao superior a 10 MW en suelo y 2 MW en techo
El "pre-registro" tendr cuatro convocatorias anuales.
La tarifa regulada de cada convocatoria se calcular en funcin de la demanda que haya
existido en la convocatoria anterior, con bajadas de la retribucin si se cubre el cupo completo.
Asimismo, podra elevarse la tarifa si en dos convocatorias consecutivas no se alcanza el 50 por
100 del cupo.
Las bajadas pueden ser de hasta el 10 por 100 anual.
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Este esquema retributivo beneficia a los consumidores, al establecer una retribucin ajustada a
la curva de aprendizaje de la tecnologa, lo que se traducir en un abaratamiento del coste de la
electricidad en relacin al modelo vigente. Tambin beneficia a los inversores, al aportar
predictibilidad de las retribuciones futuras.
Los cupos iniciales sern de 400 MW/ao: dos tercios para las instalaciones en edificacin y el
resto para el suelo.
Con la finalidad de establecer un rgimen transitorio para suavizar la inercia de la industria
fotovoltaica actual, se establecen unos cupos extraordinarios adicionales de 100 MW y 60 MW
para 2009 y 2010, respectivamente, en suelo. Las dos primeras convocatorias se resolvern en
unos plazos muy reducidos: la primera, el 15 de diciembre de 2008.
Los cupos anuales se incrementarn en la misma tasa porcentual en que se reduzca la
retribucin en el mismo perodo, hasta un 10 por 100.
Se establecern mediante Orden Ministerial los requisitos tcnicos y de calidad de las
instalaciones para contribuir a la seguridad del sistema.
El plazo de retribucin para cada instalacin es de 25 aos y la actualizacin anual de la
retribucin en funcin del IPC -0,25 -0,50, en ambos casos igual que en el anterior Real
Decreto.
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del clculo del porcentaje de
reduccin del consumo de energa obtenido por energa renovable aportada sobre el total de los
consumos para el uso del edificio.
En el clculo de la energa renovable se considera solo aquella cantidad aportadas por fuentes
renovables que excede de la exigencia mnima definida por la normativa.
Entre los sistemas de energa renovable se contemplan:
sistemas de produccin de energa trmica solar, para produccin de ACS, para calefaccin o
refrigeracin.
sistemas de produccin de energa elctrica solar con paneles fotovoltaicos.
sistemas de produccin de energa elctrica con micro elica instalada en la parcela.
calderas de biomasa.
geotermia.
sistemas pasivos no evaluados en el criterio B 03, siempre que el ahorro energtico obtenido
sea justificado por un sistema de clculo reconocido.
Instalacin fotovoltaica
Pasos a seguir para el dimensionado del campo solar basado en el Criterio de mxima captacin de
energa.
1. El valor medio mensual y anual de la irradiacin diaria sobre una superficie horizontal G dm (0)
2
en kWh/m da, obtenido de valores tabulados de algunas de las siguientes fuentes Agencia
Estatal de Meteorologa o un Organismo autonmico oficial. A efecto de ejemplo se muestran
los valores para algunas localidades espaolas en la Tabla 1.
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Tabla 1 Radiacin solar media mensual diaria sobre plano horizontal en MJ/m2 da
Fuente: Agencia estatal de meteorologa.
2
2. Valor mensual de la irradiacin diaria sobre el plano del generador G dm(,) en kWh/m da
donde representa el azimut y el la inclinacin del generador, obtenido a partir del valor del
Gdm(0) mensual multiplicado por el valor K. En la Tabla 2 se detallan los valores de correccin K
por la latitud 40 y un =0
Tabla 2 Factor de correccin por inclinacin para latitud 40
Fuente: CTE
3. El Rendimiento energtico de la instalacin o Performance Ratio, PR o Eficiencia de la

instalacin en condiciones reales de trabajo
La estimacin de la energa inyectada se realiza de acuerdo a la siguiente ecuacin:
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Donde:
Pmp =Potencia pico del generador en kW
GCEM = 1 kW/m2
PR = Performance Ratio Valores tpicos entre 0.7 y 0.75
La estimacin de energa inyectada anual se obtiene del sumatorio de los valores calculado
mensualmente.
Instalacin elica
Para el clculo de la energa producida anualmente (E) por la instalacin de una turbina elica cuya
curva de rendimiento viene caracterizada por la curva de potencia del aerogenerador ) y conocida la
funcin de densidad de probabilidad del viento en la zona o curva de distribucin de Weibull p() viene
dada por la expresin:

E 8760x ()p()d
0
La curva de distribucin de potencia para una localidad dada tiene la forma:
La curva de potencia del aerogenerador es un grfico que nos indica la potencia elctrica que es capaz
de generar para cada velocidad del viento. La curva de potencia para el Aerogenerador Bornay Modelo
3000 (Potencia pico 3 kW) se presenta en la siguiente grfica.
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Si el edificio incorpora un sistema pasivo o de ahorro energtico, como un sistema de refrigeracin
utilizando chimeneas solares, sistemas evaporativos u otro sistema renovable, no contemplados en los
criterios anteriores, el ahorro conseguido se puede contabilizar en este criterio. Por defecto, la
refrigeracin se considera generada por sistema elctrico, por eso la reduccin correspondiente a
medidas de refrigeracin pasivas u otros sistemas se resta al consumo elctrico.
En el apartado de Energa y Atmsfera se introducir la informacin en el sub-apartado de

Energa Renovable.
Benchmarking
A efectos de benchmarking este criterio se evala junto con todos los referentes al consumo energtico
durante el uso del edificio
Prctica habitual Consumo de energa final Mejor prctica Reduccin del 100% del
del edificio de referencia consumo de energa final
no renovable por medidas
de ahorro y produccin de
energas renovables en la
parcela
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Proyecto de instalaciones de energas renovables,
Memoria y justificacin de la herramienta empleada en el clculo de la estimacin de
produccin de energa renovable.
Descripcin somera de las instalaciones de produccin de energa renovable.
Referencias
Pliego de condiciones tcnicas para instalaciones fotovoltaicas conectadas a red. IDAE, 2002
Pliego de condiciones tcnicas para instalaciones fotovoltaicas aisladas de red. IDAE, 2009
Sistemas de energa fotovoltaica. Manual del Instalador. ASIF. Editorial PROGENSA
Gua de la integracin solar fotovoltaica. Consejera de economa y hacienda de la Comunidad de

Madrid, 2008
La tecnologa mini-elica. Ignacio Cruz. Unidad de energa elica del CIEMAT, Marzo 2007
Installing small wind- powered electricity generating Systems, Guidance for installers and specifies
Sistema elicos pequeos para generacin de electricidad. Dpto. de energa EE.UU
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B 07 Emisin de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustin
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
Este criterio es de aplicacin nicamente en aquellos edificios que tengan calderas de combustin.

Promover y premiar la reduccin de emisiones de productos foto-oxidantes precursores de la creacin
de ozono troposfrico.
El modo de conseguir los objetivos de este criterio pasa por la instalacin de calderas que generen baja
emisin de NOx en la fase de uso del edificio.
Contexto
El ozono no se emite directamente a la atmsfera, sino que es el producto de una serie de reacciones
qumicas que experimentan ciertos contaminantes en presencia de la luz solar. Estos contaminantes se
denominan precursores del ozono troposfrico, y son principalmente compuestos orgnicos voltiles no
metnicos (COVNM), monxido de carbono (CO) y xidos de nitrgeno (NO x), y en menor medida el
metano (CH4).
Cuando los hidrocarburos sin quemar (HC) se exponen a la radiacin solar, en presencia de NOX,
reaccionan formando oxidantes (ozono) que reciben el nombre genrico de smog fotoqumico. El smog
fotoqumico es distinto del smog Londinense. Este ltimo es una combinacin de niebla y humo
formada en atmsfera reductora a consecuencia de las emisiones de SO2 de industrias y calefacciones.
La qumica de la formacin del smog es muy compleja. En los gases de escape de los motores existen
ms de doscientos HC, muchos de las cuales, como las parafinas, son relativamente inertes en la
atmsfera. Otros, como las olefinas, son extremadamente reactivos y se combinan con NO 2 en presencia
de la luz solar para formar el smog.
Por NOx se designa de forma genrica a los xidos de nitrgeno, principalmente el NO y el NO 2 y en

menor medida N2O, NO3 y N2O3. En los sistemas de combustin se forma principalmente NO (su cintica
qumica es dominante frente a la del NO2) aunque, en algunos casos concretos, aparece una cantidad
apreciable del NO2 debido a la conversin desde el NO en zonas donde la temperatura es baja, la
cantidad de O2 es importante y en sistemas de combustin no premezclada.
En general, durante un proceso de combustin, se reconocen cuatro mecanismos qumicos responsables

de la formacin de NOx:
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Mecanismo trmico: es el mecanismo dominante a altas temperaturas. La ruta cintica de formacin se
inicia con la disociacin de las molculas de oxgeno (O 2), que posteriormente reaccionan con las
molculas de nitrgeno, empezando as una reaccin en cadena.
Mecanismo sbito (prompt): este mecanismo est ntimamente ligado a la combustin de

hidrocarburos: Fenimore descubri que en zonas interiores a los frentes de llama, donde la produccin
de radicales O y OH es muy elevada, se produca una rpida formacin de NO antes de que el
mecanismo trmico tuviera lugar.
Mecanismo va N2O: se ha demostrado que este mecanismo es importante en mezclas pobres (dos a
dos relativos inferiores a 0,8) para bajas temperaturas y elevadas presiones.
Mecanismo va combustible: la formacin de NO ocurre por reaccin directa del nitrgeno del
combustible con el oxgeno del aire. Este mecanismo no es importante en combustin premezclada ya
que los combustibles usados (gas natural y gasolina) contienen pequeas cantidades de nitrgeno, ni
tampoco en algunos sistemas de combustin por difusin, como es el caso de los motores Diesel de
automocin. Sin embargo, en procesos de combustin de carbn o de fracciones pesadas de la
destilacin del petrleo, que contienen cantidades de nitrgeno de hasta un 2% en masa, s es notable.
Los datos suministrados por el Ministerio de Medioambiente en el Perfil ambiental de Espaa 2007[1]
sobre las emisiones de gases foto-oxidantes asociados a problemas de salud muestran el gran esfuerzo a
realizar para conseguir los objetivos marcados por la Directiva 2001/81/CE [2]
Existe una clasificacin EN de quemadores de fuel en base a las emisiones de NO x:
Clase 1: NOX <250 mg / kWh

Clasificacin EN de los quemadores de gas:

Normativa aplicable
La DIRECTIVA 2001/81/CE, sobre techos nacionales de emisin de determinados
contaminantes atmosfricos establece fija en 5.923 kton de NOX para los EU15
La Norma UNE-EN_297(A3=1997)
Establece que el contenido de NOX de los productos de combustin, exentos de aire y vapor de agua, no
debe superar los valores lmites de la tabla dependiendo de la clase a que pertenece la caldera.
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Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de
Instalaciones Trmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del clculo de las Emisiones de
NOX en mg/kWh de energa producida, calculada teniendo en cuenta las caractersticas de la caldera
instalada.
Para la evaluacin del criterio con la herramienta VERDE ser necesario indicar el dato aportado por el
fabricante del producto de emisiones de NOX en mg/kWh.
En caso de no existir en el proyecto ninguna caldera que emita en su proceso de combustin NOx, se
considerar la mejor prctica y se debern indicar el la herramienta unas emisiones de 30 mg/kWh
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual el uso de caldera cuyas emisiones de
NOX por kWh de energa trmica producida cumple el requisito mximo de emisiones establecido por la
Normativa vigente (70 mg/kWh) y como mejor practica 30 mg/kWh.

En el apartado de energa y atmsfera se introducir la informacin en el sub-apartado de Emisiones
de NOX.
Benchmarking
Prctica habitual Emisiones 70 mg/kWh Mejor prctica Emisiones 30 mg/kWh
Proyecto de instalaciones de de la/las calderas
Certificado de la clasificacin de las calderas empleadas
Caractersticas tcnicas de la caldera donde se especifiquen las emisiones producidas
Ficha tcnica de las calderas marcando claramente el dato de emisiones de NOX.
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Referencias
[1] Perfil ambiental de Espaa 2007, MMA
[2] Directiva 2001/81/CE sobre techos nacionales de emisin de NOX en la UE
[3] Instrucciones de instalacin y de mantenimiento, Remeha Avanta Plus

http://www.cliber.es/pdf/remeha/manual-avanta-plus.pdf
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Recursos naturales

Marzo 2015
C 01 Consumo de agua en aparatos sanitarios
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.

Reducir el consumo de agua potable en la fase de uso del edificio, mediante medidas de ahorro y
eficiencia.
Contexto
El agua es uno de los recursos naturales indispensable para el desarrollo de la vida adems de un
patrimonio tanto medioambiental, como cultural y social, que hay que mantener y proteger. En esta
lnea, la Directiva de la Unin Europea 2000/60/CE, de 23 de octubre de 2000 [1], establece un marco
comunitario de actuacin en el mbito de la poltica del agua, la necesidad de velar por la proteccin de
los ecosistemas acuticos y promover el uso sostenible del agua a largo plazo.
El agua dulce es un recurso escaso y su distribucin no es homognea. La escasez del agua potable la
sufren sobre todo los pases ridos y del tercer mundo que no tienen los medios necesarios para su
tratamiento y distribucin. El problema de la buena gestin del agua afecta tanto a nivel local como
mundial, ya que este recurso es fundamental para la vida y el desarrollo de todos los seres vivos,
incluido el hombre.
En el ranking mundial de recursos de agua, Espaa se coloca en el puesto 39 del mundo, pero en la cola
en cuanto a uso eficiente, lo que significa un despilfarro de su uso en los hogares, en la agricultura y en
la industria.
El agua tiene un valor a la vez econmico, ecolgico y social, y todas las actuaciones deben de tener en
cuenta esa triple dimensin. La innovacin tecnolgica permite un mayor ahorro y eficiencia en el uso
del agua, as como mayor garanta en la calidad y suministro de la misma. [2]
La mejora de la eficiencia del agua, se justifica adems por otras razones:
Econmicas: es ms barato actuar en la gestin de la demanda del consumo final, ya que con poca
inversin se puede conseguir un gran ahorro; actuar en la oferta supone un coste econmico ms
elevado, porque seran necesarios ms embalses, ETAPs, red de suministro, EDARs, etc.
Calidad: reduciendo el consumo de agua potable, se reduce tambin la demanda de las fuentes de
abastecimiento de agua y, por tanto, stas podrn ser de mayor calidad.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Recursos naturales-
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Ecolgica: adems de ser el agua un recurso limitado, asociado al uso del agua hay un gasto energtico
importante para la captacin, tratamiento, suministro y depuracin;
Social: la gestin de los recursos hdricos genera muchos enfrentamientos entre regiones, comunidades
y comarcas.
La aplicacin de las medidas de ahorro nos permite consumir menos sin tener que renunciar a los
servicios hidrulicos.
En los hogares, el consumo directo del agua representa solo el 2% del total, el 60-65% es debido a baos
y servicios y entre el 30-35% es lo que se consume en la cocina.
Adems de una buena educacin de los usuarios, con la instalacin de sencillos aparatos eficientes,
como aireadores o perlizadores de grifos, duchas eficientes, inodoros con cisterna de doble descarga,
etc. podemos reducir el consumo a la mitad.
Normativa aplicable
CTE-DB Salubridad, Seccin HS4 Suministro de agua, 2.3 Ahorro de agua.
1. Debe disponerse un sistema de contabilizacin tanto de agua fra como de agua caliente para
cada unidad de consumo individualizable.
2. En las redes de ACS debe disponerse una red de retorno cuando la longitud de la tubera de ida
al punto de consumo ms alejado sea igual o mayor que 15 m.
3. En las zonas de pblica concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas
deben estar dotados de dispositivos de ahorro de agua.
Multirresidencial
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del valor del consumo de agua
considerando las reducciones por medidas de ahorro, calculado en litros/persona/da. En este criterio
solo se contabilizan las medidas de ahorro en el edificio. La reutilizacin de agua se considera en los
criterios siguientes (criterios C 02 y C 04).
El consumo en litros se obtiene multiplicando el caudal del elemento por el uso, tanto para el edificio de
referencia como para el edificio objeto [3]. Los valores de referencia considerados para el uso por
persona/da estn detallados a continuacin:
Inodoros 5 usos/persona*
Lavabos 0,25 min/uso, 5 usos
Duchas 5 min/uso, 1 uso
Cocina 1 min/uso, 4 usos [4]
Lavadora 0,30 uso/persona
Lavavajillas 0,40 uso/persona
Tabla 1. Usos por persona de los aparatos sanitarios.
* En caso de inodoros de doble descarga, se considera una descarga larga y cuatro cortas.
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Para calcular el consumo del Edificio de Referencia se utilizan los siguientes caudales:
Inodoros 10 l/uso*
Grifera lavabos y cocina 12 l/min
Duchas 15 l/min [5] [6]
Lavadora 100 l/uso
Lavavajillas 30 l/uso
* En el edificio de referencia no se consideran inodoros de doble descarga.
El procedimiento de evaluacin para este criterio se desarrolla segn los siguientes pasos:
1. Indicar el caudal de cada aparato sanitario aportado por el fabricante. En caso de no disponer
de dicho dato, siempre se deber emplear el mismo valor que para el edificio de referencia.
2. Introducir dichos datos en la hoja de clculo aportada para la evaluacin del criterio. Se
obtendrn los datos del consumo de agua del edificio objeto que habr que introducir en
VERDE on-line.
Caudal Resultado
Inodoros descarga corta
Inodoros descarga larga
Lavabos bao
Duchas
Lavabos cocina
Lavadora
Lavavajillas
TOTAL
3. Los datos de caudal de lavadora y lavavajillas, nicamente se introducen en la hoja cuando

estos electrodomsticos estn definidos en el proyecto.
En el apartado de Agua se introducir la informacin en el sub-apartado de Consumo de agua

potable.
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Oficinas
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del valor del consumo de agua
considerando las reducciones por medidas de ahorro, calculado en litros/persona/ao. En este criterio
solo se contabilizan las medidas de ahorro en los aparatos. La reutilizacin de agua se considera en los
criterios siguientes (criterios C 02 y C 04).
El consumo en litros se obtiene multiplicando el caudal del elemento por el uso, tanto para el edificio de
referencia como para el edificio objeto [3]. Para los edificios de oficinas se considera que los usuarios
sean 50% hombres y el 50% mujeres.
Los valores considerando para el uso por persona/da estn detallados en la tabla 1:
Elementos Uso persona/da

WC Mujeres 3
WC Hombre 1
Urinarios Hombre 2
Lavabo 3 por 15 s
Ducha 0,1 por 300 s
Tabla 1: Valores de uso en los edificios de oficinas LEED v 3 [4]
Para calcular el consumo del Edificio de Referencia se utilizan los siguientes caudales:
Inodoros 10 l/uso*
Urinario 3 l/uso
Grifera lavabos y cocina 12 l/min
Duchas 15 l/min [5] [6]
* En caso de inodoros de doble descarga, se considera una descarga larga y dos cortas en el caso de las mujeres y
una nica larga para los hombres.
El clculo del consumo de agua en litros/da del Edificio Objeto se realiza a partir de los siguientes pasos:
1. Establecer el nmero de ocupantes en el edificio segn se indica en el CTE SI-3 apartado 2

Clculo de la ocupacin, tabla 2.1. nicamente se considerarn los ocupantes de las plantas o
zonas de oficinas, contabilizadas por su superficie til y descartando los vestbulos generales y
zonas de uso pblico.
2. Indicar el caudal de cada aparato sanitario aportado por el fabricante. En caso de no disponer
de dicho dato, se deber emplear el mismo valor que para el edificio de referencia.
3. Introducir los datos en la hoja de clculo aportada para la evaluacin del criterio indicando si
los grifo de los lavabos tienen sensores o no. Se considerarn sensores aquellos que detectan
presencia, no se considerarn los temporizadores. Se obtendrn los datos del consumo de agua
del edificio objeto que habr que introducir en VERDE on-line.
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N de ocupantes
Grifos con sensores
Caudal Resultado
Inodoros descarga corta
Inodoros descarga larga
Urinarios
Lavabos
Duchas
TOTAL
En el apartado de Agua se introducir la informacin en el sub-apartado de Consumo de agua

potable.
Benchmarking
Multirresidencial
Prctica habitual 234 l/persona/da Mejor prctica 123,75 l/persona/da
Oficina
Prctica habitual 32,70 l/persona/da Mejor prctica 19,60 l/persona/da
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Proyecto de instalaciones de fontanera
Especificaciones de las caractersticas de los aparatos sanitarios, con su caudal de consumo,
incluidas en el Pliego de Condiciones.
Breve descripcin de los aparatos de grifera o electrodomsticos consumidores de agua que
aparecen en el proyecto y sus caudales o consumos de agua.
Referencias
[1] Directiva de la Unin Europea 2000/60/CE de 23 de octubre de 2000
[2] Ley del Agua 2001
[3] Ahorrar agua. com

http://ahorraragua.com/html/modules.php?name=Content&pa=showpage&pid=10
[4] LEED v3, WE Credit 3
[5] Ecologa cotidiana, el agua, Club Eurosaude stp,

http://www.ferrol.to/ecologia_diaria/ECOLOGIA_DIARIAagua.htm
[6] Depuracin y desinfeccin de aguas residuales, Aurelio Hernndez Muoz, Colegio de Ingenieros
Canales, Caminos y Puertos.
[7] Resolucin MAH/1603/2004 para el otorgamiento de los distintivos de garanta de calidad ambiental
de los productos y de eficiencia para el ahorro de agua.
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C 02 Retencin de aguas de lluvia para su reutilizacin
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.
Contexto
El agua de lluvia es un recurso que histricamente en nuestro pas ha desempeando un papel muy
importante hasta el siglo XIX. Cuando a principios del siglo XX las canalizaciones de agua empezaron a
irrumpir de forma masiva en ciudades, pueblos y villas, el agua de lluvia pas a un segundo plano
reservado casi exclusivamente a situaciones muy especiales.
En el norte de Europa, a pesar de disponer de modernos sistemas de canalizacin y potabilizacin de

agua, ha vuelto a cobrar importancia en los ltimos aos la recogida de agua de lluvia. Alemania por
citar un claro ejemplo, comenz a subvencionar este tipo de iniciativas desde la reunificacin, y
centenares de miles de viviendas alemanas disfrutan actualmente de estos equipos. La paulatina
desertizacin est empezando a provocar una mayor demanda de sistemas de recogida de aguas
pluviales en nuestro pas.
2
Aproximadamente en nuestro pas la media de lluvia anual ronda los 600 litros por m . Suponiendo un
2
edificio con una cubierta de 100 m y un aprovechamiento del 80% del agua de lluvia, tendramos
48.000 litros de agua gratuitos cada ao.
El agua de lluvia presenta una serie de ventajas:
Por una parte es un agua extremadamente limpia en comparacin con las otras fuentes de agua
dulce disponibles.
Por otra parte es un recurso esencialmente gratuito y totalmente independiente de las
compaas suministradoras.
Precisa de una infraestructura bastante sencilla para su captacin, almacenamiento y
distribucin.
Para muchos usos domsticos, la calidad del agua no exige la tipificacin de "apta para el consumo
humano", esto sucede con el empleo de la lavadora, el lavavajillas, la limpieza de la casa, la cisterna del
inodoro y el riego en general. En estos casos el agua de lluvia puede reemplazar perfectamente al agua
potable. Adems al ser un agua muy blanda nos proporciona un ahorro considerable de detergentes y
jabones.
Previa a la captacin de las aguas pluviales se debe conocer la pluviometra histrica de la zona y
nuestra superficie de captacin, para saber la cantidad de agua que podemos recolectar. Con ello se
puede dimensionar adecuadamente el depsito, aljibe o cisterna, etc. Una vez realizados estos pasos
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -Recursos naturales-
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sabremos de cunta agua podremos disponer y decidir si va a ser suficiente, o lo que es ms habitual, en
qu medida va a complementar otras fuentes de suministro de agua como la red municipal, pozo, etc.
Para el diseo de los equipos de captacin es preciso recordar que el agua de lluvia suele captarse en
unos meses y que debe conservarse para ser utilizada durante el periodo posterior hasta la nueva poca
de lluvias. Por ese motivo, el empleo del agua de lluvia se combina con otra fuente de suministro de
agua como puede ser la de red.
Esta duplicidad de calidades de agua, implica la necesidad de un sistema eficiente de gestin de ambos
tipos de aguas. Aqu es preciso hacer una aclaracin importante.
El diseo bsico de recogida de aguas pluviales consta de los siguientes elementos:
Cubierta: En funcin de los materiales empleados tendremos mayor o menor calidad del agua
recogida.
Canaln: Para recoger el agua y llevarla hacia el depsito de almacenamiento. Antes de las
bajantes se aconseja poner algn sistema que evite entrada de hojas y similares.
Filtro: Necesario para hacer una mnima eliminacin de la suciedad y evitar que entre en el
depsito o cisterna.
Depsito: Espacio donde se almacena el agua ya filtrada. Su lugar idneo es enterrado o situado
en el stano de la casa, evitando as la luz (algas) y la temperatura (bacterias). Es fundamental
que posea elementos especficos como deflector de agua de entrada, sifn rebosadero
antiroedores, sistema de aspiracin flotante, sensores de nivel para informar al sistema de
gestin, etc.
Bomba: Para distribuir el agua a los lugares previstos. Es muy importante que est construida
con materiales adecuados para el agua de lluvia, e igualmente interesante que sea de alta
eficiencia energtica.
Sistema de gestin agua de lluvia-agua de red: Mecanismo por el cual tenemos un control sobre
la reserva de agua de lluvia y la conmutacin automtica con el agua de red. Este mecanismo es
fundamental para aprovechar de forma confortable el agua de lluvia.
Sistema de drenaje de las aguas excedentes, de limpieza, etc. que puede ser la red de
alcantarillado, o el sistema de vertido que disponga la vivienda.
Opcionalmente antes del filtro, puede insertarse un sistema automtico de lavado de la cubierta, que
permite desechar de forma automtica los litros inciales de agua con ms suciedad en las primeras
lluvias despus del verano. [1]
Como referencia se puede tomar la Ordenanza de Gestin y Uso Eficiente del Agua en la Ciudad de
Madrid (31 mayo de 2006) en la que se pide que las reas de nueva edificacin introduzcan sistemas de
recuperacin de aguas de lluvia para el riego. Cap. I, Art.7 [2].
Para calcular el dimensionado optimo del depsito o aljibe se utiliza el siguiente mtodo de clculo:
2
1. Calcular el tamao de la superficie de recogida (A) en m :
Es el tamao de la superficie de recogida de las aguas pluviales independientemente de la forma y la

inclinacin.
2. Factor de escorrenta (e) adimensional:
Depende de la naturaleza del material de acabado. Se aporta la siguiente tabla para su clculo:
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Naturaleza de la superficie Coeficiente de rendimiento (e)
Tejado duro inclinado 08
Tejado plano sin gravilla 0,8
Tejado plano con gravilla 0,8
Tejado verde intensivo 0,3
Tejado verde extensivo 0,5
Superficie empedrada/superficie con empedrado 0,5
compuesto
Revestimiento asfltico 0,8
Superficie de hormign sin pulir 0,6
Camino de tierra compacta no inclinado 0,3
Camino de tierra compacta con inclinacin entre el 5 y 0,5
el 15%
Tabla 1 Coeficientes de rendimiento (e)
3. Sistemas de filtracin del agua pluvial o grado de efectividad filtrante (f) adimensional:
Para conocer los rendimientos de los sistemas filtrantes que se utilizan en la tubera de entrada
al depsito se deben tener en cuenta las indicaciones del fabricante en cuanto al caudal de
agua pluvial til.
NOTA: Por defecto y siempre que no se tenga informacin del fabricante, se considerar
f=0,9
4. Alturas de precipitacin media local anual (Ha) en m:
Para realizar un diseo exacto se pueden obtener las alturas de precipitacin locales vlidas en
la Agencia Estatal de Meteorologa.
Se elegir la pestaa El clima y, dentro de Datos climatolgicos Valores normales y, a

continuacin la estacin deseada. Un vez se tenga la tabla de resultados el valor es en la
columna R (precipitacin mensual/media) la fina de Ao. El dato se da en mm y para el
clculo habr que pasarlo a m.
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5. Necesidad de uso en puntos de servicio de agua pluvial (NDT):
Las necesidades de agua, se considerarn, segn la utilizacin prevista de las pluviales en

proyecto, bien el consumo calculado con la metodologa VERDE para los inodoros, bien las
necesidades de riego en jardines, bien ambas.
En caso de oficinas, habr que tener en cuenta los das de uso del edificio, normalmente no se
consideran los fines de semana.
6. Se calcula el rendimiento anual de agua pluvia en litros (LRA):
Se obtiene de multiplicar el sumatorio del producto de las superficies de recogida por su

correspondiente coeficiente de rendimiento por la media anual de precipitacin en m y por el grado de
efectividad del filtrante hidrulico:
(A x e) x Ha x f = LRA
7. El volumen se obtendr considerando el 6% del menor valor entre NDT y LRA.
Vol ptimo = MIN (NDT LRA) x 0.06
La evaluacin del edificio a travs del criterio se establece por medio de la reduccin de los consumos
de agua potable, por la recogida de agua en el aljibe diseado por el usuario, calculada a partir de los
3
das de precipitacin de cada mes, la precipitacin diaria y los m de aljibe proyectado.
Los clculos necesarios los realiza la herramienta VERDE, para su clculo, se deber especificar el
volumen del aljibe o depsito de proyecto. La herramienta calcular la cantidad de agua almacenada en
relacin a los datos pluviomtricos de la localidad de emplazamiento del edificio.
En el apartado de Agua se introducir la informacin en el sub-apartado de Retencin de agua de

lluvia para su reutilizacin.
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Proyecto del sistema de recogida, almacenamiento y distribucin del agua de lluvia
Memoria del clculo realizado para evaluar el criterio siguiendo el mtodo del GEC VERDE
Breve descripcin de la instalacin de recogida de agua de lluvia.
Referencias
[1] http://www.h2opoint.com/index.php
[2] Ordenanza de gestin de uso eficiente del agua en la ciudad de Madrid
[3] Boletn de SEBA, Asociacin Servicios Energticos Bsicos Autonmos, Redaccin Jaume Serrasolses y
Sonia Blasco
[4] Recuperare lacqua piovana un dono che viene dal cielo, RURAN,
http://www.rehau.it/33D3747283AA31D0C125715F004547D1_3AFD95C981DEE2B1C12570EB002C8403
.shtml,, ltima visita 25 Febrero 2010.
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C 04 Recuperacin y reutilizacin de aguas grises
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.
Contexto
Aguas Grises: son aquellas que provienen de los desages de los aparatos sanitarios de aseo personal,
tales como baeras, duchas, lavabos o bids, no siendo aptas sanitariamente para el consumo humano,
pero cuyas caractersticas organolpticas y de limpieza de slidos en suspensin permiten su
distribucin por conducciones y mecanismos de pequeo calibre para usos auxiliares como riego,
evacuacin de inodoros, limpieza de vehculos, etc. [1]
Actualmente el agua potable se utiliza para consumos que podran satisfacerse con aguas de calidad
inferior, por ejemplo se usa la misma agua para la preparacin de los alimentos en la cocina que para el
inodoro del bao.
Las aguas de las duchas y los lavabos pueden ser tratadas y reutilizadas para su uso como aguas de
riego, para la limpieza o para los inodoros.
La reutilizacin de aguas grises, ayuda a conseguir una disminucin importante en el gasto de agua
potable con lo que protegemos las reservas de agua y reducimos la carga de las aguas residuales.
Los sistemas para la reutilizacin de las aguas grises tienen aplicacin en viviendas unifamiliares,
comunidades de vecinos, instalaciones deportivas como campos de ftbol o piscinas, hoteles y
universidades. Estos sistemas, constan de unas tuberas independientes por donde circulan las aguas
grises hasta llegar a unos depsitos, donde se lleva a cabo un tratamiento de depuracin. Gracias a la
depuracin, el agua se puede reutilizar para alimentar las cisternas de los inodoros, para el riego del
jardn o la limpieza de los exteriores, aunque no para el consumo humano.
Reutilizacin de aguas grises para las cisternas de los inodoros
Al reutilizar las aguas grises para las cisternas conseguiramos un ahorro de unos 50 litros por persona y
da. Si consideramos una familia media de 4 personas, esto supondra un ahorro de unos 200 l/da, es
decir, aproximadamente el 25 % del consumo diario de la vivienda.
Si este sistema se implanta en hoteles, campings o instalaciones deportivas, estaramos hablando de

cifras an ms importantes, en torno al 30% de ahorro de agua potable.
El sistema a implantar en viviendas unifamiliares requiere la conexin de los desages de duchas y

baeras a un circuito hidrulico donde se procede a realizar los siguientes tratamientos:
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Uno fsico, mediante unos filtros que impiden el paso de partculas slidas: estos filtros tiene
que ser de tamao adecuado para retener aquellas partculas que pueden aparecer en los
desages.
Otro tratamiento qumico, mediante la cloracin del agua con hipoclorito sdico con un
dosificador automtico, que la deja lista para ser reutilizada. Para devolver el agua hacia las
cisternas se utilizan bombas de bajo consumo que conducen el agua desde el depsito cuando
las cisternas, tras su uso, deben ser llenadas de nuevo.
En funcin del nmero de personas que habitan la vivienda o de los usuarios de las instalaciones, se
calcula el tamao del depsito, para llegar a un equilibrio entre el espacio utilizado y la capacidad del
3
mismo. Para viviendas unifamiliares o multifamiliares, depsitos de 0,5 1 m son los ms habituales y
3
para instalaciones hoteleras se suele instalar de uno o varios depsitos de 25 m . Generalmente son de
fibra de vidrio, siendo el lugar habitual de ubicacin el stano de la vivienda. Si, por falta de espacio, el
depsito se tiene que instalar en la zona alta de la vivienda, las aguas grises iran a un bote sifnico y
desde ste, mediante una bomba, se elevara el agua hasta el depsito, distribuyndose despus por
gravedad hasta las cisternas. Si por algn motivo no hay aporte de aguas grises o existe un consumo
muy alto en los inodoros, el depsito tiene un mecanismo de boyas y vlvulas que suple esta carencia
tomando agua de la red de abastecimiento general. Si, por el contrario, es muy alta la produccin de
aguas grises y produce un sobrellenado del depsito, ste dispone de un rebosadero que recoge y lleva
el sobrante hasta la red general de desages. El mantenimiento de todo el sistema de recogida se limita
a una revisin anual de los filtros y del sistema de cloracin, que no necesita ser realizada por personal
especializado.
Para una vivienda en construccin de carcter unifamiliar los costes estn en torno a los 1.200 y para
instalaciones deportivas u hoteleras las cifras estaran entre los 9.000 y 27.000 , dependiendo de las
dimensiones de la instalacin. La ventaja en la aplicacin de estos sistemas es obvia en cuanto al ahorro
de agua que se genera. Adems se evita la potabilizacin de un volumen de agua que, por el uso a que
se destina, como agua de arrastre, no es necesario que sea potable, producindose de esta manera un
segundo ahorro significativo.
Reutilizacin de aguas grises para el riego
Las aguas grises utilizadas correctamente pueden ser abonos de gran valor para la horticultura.
Contienen fsforo, potasio y nitrgeno, que convierte a las aguas grises en una fuente de contaminacin
para lagos, ros y aguas, sin embargo pueden utilizarse de manera beneficiosa por sus nutrientes para el
riego de las plantas.
Hay varios sistemas para tratar las aguas grises destinadas al riego, dependiendo del uso final que se le
vaya a dar.
Los denominados "filtros jardinera" consisten en una trampa que retiene las grasas que provienen
principalmente de la cocina. Posteriormente, se dirige este agua pre-tratada hacia una jardinera
impermeable, donde se siembran plantas de pantano, las cuales se nutren de los detergentes y la
materia orgnica, evaporan el agua y as la purifican. Gracias a este proceso se puede llegar a rescatar
hasta un 70% del agua, que a su vez puede ser utilizada para irrigacin.
El sistema de "acolchado" consiste en dirigir el agua gris hacia zanjas rellenas de un acolchado,
compuesto normalmente de corteza de rbol triturada, paja u hojas, que se encarga de tratar las aguas
y de paso aumentar la riqueza del suelo al seguir un proceso de compostaje.
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Ventajas e inconvenientes de las aguas grises:
Los beneficios de la reutilizacin de las aguas grises incluyen un menor uso de las aguas potables, un
menor caudal a las fosas spticas o plantas de tratamiento, una purificacin altamente efectiva, una
solucin para aquellos lugares en donde no puede utilizarse otro tipo de tratamiento, un menor uso de
energa y qumicas por bombeo y tratamiento, la posibilidad de sembrar plantas donde no hay otro tipo
de agua, o la recuperacin de nutrientes que se pierden.
Algunos de los inconvenientes de los sistemas de reutilizacin de aguas es que no pueden utilizarse en
cualquier lugar, puesto que es necesario un espacio suficiente que permita desarrollar el proceso del
tratamiento del agua y que rena las condiciones climticas adecuadas. Hay que tener en cuenta que
aunque las aguas grises normalmente no son tan peligrosas para la salud o el medio ambiente como las
aguas negras, provenientes de los retretes, poseen cantidades significativas de nutrientes, materia
orgnica y bacterias, por lo que si no se realiza un tratamiento eficaz previo a su descarga o reutilizacin,
causan efectos nocivos a la salud, contaminacin del medio y mal olor. [2].
Normativa aplicable
Real Decreto 1664/1998, 1620/2007 Anexo 1 por el que se establece el rgimen jurdico de la
reutilizacin de las aguas depuradas, Captulo 2 Condiciones bsicas para la reutilizacin de
las aguas depuradas.
La valoracin del criterio se establece de acuerdo al tipo de sistema de recuperacin y reutilizacin de
aguas grises instalado.
1. Calcular la cantidad diaria de aguas grises enviadas al sistema de recuperacin. Para ello se
multiplicar el n de ocupantes de la vivienda por el n de usos correspondientes a los
elementos (duchas) conectados al sistema de recuperacin (ver C 01.1).
2. Calcular la cantidad diaria de agua demandada por los usos de acuerdo con los sistemas
instalados:
a. Reutilizacin para riego (ver C 23).
b. Reutilizacin para los inodoros: se calcula la cantidad de agua demandada para los
inodoros indicando el n de ocupantes por vivienda y por elementos (inodoros) que
emplean agua reciclada y por el n de usos (ver C 01.1).
A efecto de benchmarking se considera prctica habitual no tener un sistema de reutilizacin de aguas

grises y como mejor practica cubrir el 100% de la demanda de agua para aquellos usos susceptibles de
ser remplazados con aguas grises recicladas.
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En el apartado de Agua se introducir la informacin en el sub-apartado de Reutilizacin de aguas

grises en el edificio.
Proyecto del sistema de recogida, recuperacin y distribucin de aguas grises
Memoria del clculo realizado para evaluar el criterio siguiendo el mtodo del GEC VERDE
Breve memoria del clculo del volumen de aguas grises reutilizadas.
Referencias
[1] Definicin del tipo de agua segn el PGOU
http://www.ecourbano.es/imag/CALV%20Link%20metodologia%20definicio%20y%20esquema.pdf
[2] Agenda de la Construccin Sostenible, Reutilizacin de Aguas Grises,
http://www.csostenible.net/es_es/tclave/agua/recuperacionagua/Pages/Reutilitzacioaiguesgrises.aspx
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C 16 Planificacin de una estrategia de demolicin selectiva
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.

Planear desde el proyecto el procedimiento de demolicin del edificio que permita el desensamblaje,
separacin y clasificacin de sus componentes a fin de que puedan ser reutilizados o reciclados al final
de la vida til del edificio.
Contexto
Los materiales utilizados en la edificacin suponen un alto peso en los impactos ocasionados al medio
ambiente por el edificio a lo largo de su ciclo de vida. Estos impactos se generan en todas las
En el sector de la construccin, la reutilizacin consiste en el aprovechamiento de materiales o

elementos de construccin que se encuentran al final del ciclo de vida de un edificio, para ser utilizados
en una nueva construccin (o en la rehabilitacin de otro edificio). La reutilizacin se diferencia del
reciclaje en que, al contrario que ste, el material reutilizado no sufre ninguna transformacin antes de
ser nuevamente puesto en obra, nicamente el traslado. De este modo, la reutilizacin de materiales es
una prioridad en la construccin sostenible.
Los materiales utilizados en la edificacin llevan incorporada una carga ambiental, que procede de
todas las transformaciones que han sufrido hasta su recepcin en la obra.
Para reducir los impactos a estos materiales, no slo es necesario el promover la reutilizacin de
materiales en el diseo y la construccin del edificio, sino, tambin, el disear y construir el edifico
pensando en su fase de deconstruccin de modo que los materiales empleados puedan ser reutilizados
en futuros edificios. Adems de reducir los impactos por materiales nuevos empleados en la
construccin, con esta medida se reduce considerablemente la produccin de residuos de la
construccin que, aunque pueden ser reciclados en su gran mayora, para ello se necesita aporte de
energa y nuevos materiales en su transformacin, lo que genera nuevos impactos al medio ambiente.
Normativa aplicable
No existe normativa estatal de referencia.
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La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del porcentaje de materiales
que podrn ser reutilizados o reciclados una vez finalice el ciclo de vida del edificio. El mbito de estudio
de este criterio se acota a los materiales empleados en los siguientes sistemas constructivos: cubierta,
forjados completos (incluido el pavimento), fachada, particiones interiores (incluidos acabados), soleras
y muros de stano.
Se incorporarn los elementos de estructura y cimentaciones en el caso que hayan sido evaluados en los
criterios B 01 y C 20.
1. El proyecto deber contar con un Plan de Demolicin Selectivo en el que se especifique qu

materiales y en qu porcentaje podrn ser reutilizados y de qu forma debe realizarse su
desmontaje para asegurar su reutilizacin. Asimismo se deber indicar cmo se deben clasificar
y separar los residuos que no vayan a ser reutilizados para garantizar su reciclado.
2. Calcular, a partir del documento anterior, el porcentaje de materiales de cada sistema,

empleado en los distintos elementos que se evalan en este criterio, que podr ser reutilizado
o reciclado al finalizar el ciclo de vida del edificio.
3. Ver Procedimiento de evaluacin del criterio B 01.
En el Plan deben quedar suficientemente descritas las medidas adoptadas para asegurar que los
materiales a reutilizar lleguen en perfectas condiciones al final de la vida til del edificio. Asimismo, los
materiales considerados reutilizables debern tener una vida til demostrable superior a la del edificio.
Benchmarking
A efectos de benchmarking, este criterio se evala en el criterio C 20 Impacto de los materiales de
construccin. Se restar el 100% de los impactos de los materiales que se puedan reutilizar.
Documento de proyecto de desmontaje y reutilizacin de los materiales del edificio.
Referencias
[1] Design for disassembly in the built environment: a guide to closed-loop design and building
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C 17 Gestin de los residuos de la construccin
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.
En esta versin de VERDE se considerarn nicamente los residuos NO peligrosos.

Reducir los residuos generados durante la obra del edificio, con el uso de elementos prefabricados e
industriales, o empleando procesos de obra controlados que minimicen la produccin de residuos. Se
consideran en este criterio nicamente los residuos generados durante la fase de construccin, no se
entra a analizar la previsin de los residuos que se generarn durante la demolicin o
desmantelamiento del edificio.
Contexto
Los residuos de construccin son aquellos que se originan en el proceso de ejecucin material de los
trabajos de construccin, tanto de nueva planta como de rehabilitacin o reparacin. Su origen es
diverso; los hay que provienen de la propia accin de construir, originados por los materiales sobrantes:
hormigones, morteros, cermicas, etc. Otros provienen de los embalajes de los productos que llegan a la
obra: madera, papel, plsticos, etc. Sus caractersticas de forma y de material son variadas.
Existe un Catlogo Europeo de residuos de la Construccin (CER), dnde se enumeran stos indicando
cules de ello son peligrosos. [2]
Segn su naturaleza se dividen en:
Inertes: Son los que no presentan ningn riesgo de polucin de las aguas, de los suelos y del
aire.
En general estn constituidos por elementos minerales estables o inertes, en el sentido de que
no son corrosivos, irritantes, inflamables, txicos, reactivos, etc. En definitiva, son plenamente
compatibles con el medio ambiente. Los principales materiales que forman los residuos de
construccin son de origen ptreo, y, por lo tanto, inertes. Pueden ser reutilizados en la propia
obra o reciclados en centrales recicladoras de ridos mediante un sencillo proceso mecnico de
machaqueo.
Residuo banal o no especial: Son los que por su naturaleza pueden ser tratados o almacenados
en las mismas instalaciones que los residuos domsticos.
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Esta caracterstica los diferencia claramente de los residuos inertes y de los que son
potencialmente peligrosos, porque determina sus posibilidades de reciclaje. De hecho, se
reciclan en instalaciones industriales juntamente con otros residuos y pueden ser utilizados
nuevamente formando parte de materiales especficos de la construccin o de otros productos
de la industria en general.
Residuo especial o peligroso: Existen residuos de construccin que estn formados por
materiales que tienen determinadas caractersticas que los hacen potencialmente peligrosos y
que pueden ser considerados como residuos industriales especiales.
Son potencialmente peligrosos los residuos que contienen substancias inflamables, txicas,
corrosivas, irritantes, cancergenas o que provocan reacciones nocivas en contacto con otros
materiales. Estos residuos requieren un tratamiento especial con el fin de aislarlos y de facilitar
el tratamiento especfico o la deposicin controlada.
La legislacin espaola contempla los residuos de la construccin y demolicin (RCDs). Con arreglo a la
legislacin espaola marco de residuos -Ley 10/1998, de Residuos- la competencia sobre su gestin
corresponde a las Comunidades Autnomas, a excepcin de los procedentes de obras menores
domiciliarias, que est confiada a los ayuntamientos.
La mayor parte de los RCDs se pueden considerar inertes o asimilables a inertes, y por lo tanto su poder
contaminante es relativamente bajo pero, por el contrario, su impacto visual es con frecuencia alto por
el gran volumen que ocupan y por el escaso control ambiental ejercido sobre los terrenos que se eligen
para su depsito. Un segundo impacto ambiental negativo se deriva del despilfarro de materias primas
que implica el tipo de gestin que habitualmente se hace en Espaa, que mayoritariamente no
contempla el reciclaje.
En la actualidad es obligatorio elaborar junto a los Proyectos de Ejecucin, un Plan de Gestin de

Residuos de la Construccin, donde se indique la cantidad de residuos que se prev generar en la obra y
la gestin que de ellos se har.
Normativa aplicable
La LEY 10/1998 de Residuos
Tiene por objeto prevenir la produccin de residuos, establecer el rgimen jurdico de su produccin y
gestin y fomentar, por este orden, su reduccin, su reutilizacin, reciclado y otras formas de
valorizacin, as como regular los suelos contaminados, con la finalidad de proteger el medio ambiente y
la salud de las personas.
Este criterio evala los residuos NO peligrosos de la construccin provenientes de la envolvente:
cubierta, forjados completos (incluido el pavimento), fachada, particiones interiores (incluidos
acabados), soleras y muros de stano. y durante la fase de construccin o remodelacin del edificio, no
durante su demolicin.
Se incorporarn los elementos de estructura y cimentaciones (excepto soleras y muros stano) en el

caso que hayan sido evaluados en los criterios B 01 y C 20.
La evaluacin de este criterio se realiza de la siguiente forma:
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Calcular el volumen de residuos NO peligrosos generados en la construccin del edificio en los
elementos a evaluar.
Ver procedimiento de evaluacin del criterio B 01.
A efectos de benchmarking, la herramienta calcula el volumen de residuos NO peligrosos generados en

la construccin por los elementos a evaluar y establece el porcentaje de residuos NO peligrosos
generados por el edificio objeto respecto a esta referencia. Como prctica habitual se considera una
reduccin del volumen de los residuos del 0%, mientras que como mejor prctica se establece una
reduccin de residuos del 80%.
Ver en B.01.
Benchmarking
Prctica habitual Reduccin del 0% de los Mejor prctica Reduccin del 80% de los
residuos de la construccin residuos de la
construccin
Plan de Gestin de Residuos de la Construccin.
Mediciones realizadas para evaluar el criterio segn el mtodo descrito en la GEC VERDE.
Referencias
[1] Proyecto Life. Manual de minimizacin y gestin de residuos en las obras de construccin y
demolicin. Itec
[2] Catlogo europeo de residuos CER
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C 20 Impacto de los materiales de construccin distintos del consumo de energa
1. Cambio climtico 2. Aumento de las 3. Prdida de fertilidad 4. Prdida de vida acutica

radiaciones UV a nivel de
suelo
Aplicabilidad
edificio existente.
Analiza la fase de ciclo de vida de los materiales que abarca desde la extraccin de los mismos como
materia prima hasta su salida de la fbrica como material listo para usar en obra.
NOTA: En esta versin de VERDE nicamente est activo el impacto de cambio climtico debido a la
carencia de EPD de los materiales de construccin espaoles.

Reducir los impactos asociados a la produccin de los materiales de construccin mediante la eleccin
de materiales con bajos impactos durante su proceso de extraccin y transformacin as como mediante
el uso de materiales reutilizados y/o reciclados.
Contexto
Los materiales utilizados en la edificacin suponen un alto peso en los impactos ocasionados al medio
ambiente por el edificio a lo largo de su ciclo de vida. Estos impactos se generan en todas las
La eleccin de un material depende de muchos factores:
En primer lugar hay que tener en cuenta que el ciclo de vida del material sea lo ms largo posible,
incluso que permita su reutilizacin una vez finalizado el ciclo de vida del propio edificio. Para ello no
slo es importante la eleccin del material, sino tambin su puesta en obra, que permita recuperar el
material al final del ciclo de vida.
El ahorro en la cantidad de materiales, no haciendo edificaciones ms grandes de lo necesario y

evitando sobredimensionar las estructuras.
Eleccin de materiales con bajos impactos. Esto se puede comprobar tanto en los productos con
certificacin ambiental, como las maderas provenientes de bosques sostenibles, como en los propios
EPD de los materiales donde se reflejan los impactos asociados a un producto.
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En el sector de la construccin, la reutilizacin consiste en el aprovechamiento de materiales o
elementos de construccin que se encuentran al final del ciclo de vida de un edificio, para ser utilizados
en una nueva construccin (o en la rehabilitacin de otro edificio). La reutilizacin se diferencia del
reciclaje en que, al contrario que ste, el material reutilizado no sufre ninguna transformacin antes de
ser nuevamente puesto en obra, nicamente el traslado. La reutilizacin supone, pues un menor
impacto al medio ambiente incorporado al material a analizar, de hecho en la fase que contempla este
criterio se considera un impacto nulo. De este modo, la reutilizacin de materiales es una prioridad en la
construccin sostenible.
En este criterio se recoge la declaracin ambiental del producto de la cuna a la puerta de la fbrica
(EPD). El transporte hasta su recepcin en la obra se evala en el criterio B 02.
Normativa aplicable
ISO 14040 Environmental management. Life Cycle Assessment. Principles and Framework
(ISO, 2006).
ISO 14025 Environmental labels and declarations. Type III environmental declarations.
Principles and procedures (ISO 2006)
ISO 21930 Sustainability in building construction. Environmental declaration of building
products (ISO 2007)
ISO 14044 Environmental management. Life cycle assessment. Requirements and
guidelines. (ISO 2006)
Norma de referencia para la elaboracin de EPD ISO 21930:2007 y prEN 15804:2008 en
proceso de aprobacin.
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio de los impactos asociados a los
materiales de construccin (que son los impactos activos en el criterio, ver tabla de impactos al
comienzo del criterio). El mbito de estudio de este criterio se acota a los materiales empleados en los
siguientes elementos constructivos: cubierta, forjados completos (incluido el pavimento), fachada,
particiones interiores (incluidos acabados), soleras y muros de stano.
Debido a la imposibilidad de definir una estructura de referencia vlida para todos los posibles edificios,
se ha optado por no incluir este elemento en el clculo del criterio. No obstante, en el caso de un
edificio que prevea una estructura con fuerte reduccin en los impactos generados, se deja abierta la
posibilidad de valorarla. Para ello el evaluador deber proponer una estructura de referencia para un
edificio idntico al objeto, pero con prticos de hormign que cumpla estrictamente las exigencias de la
EHE 08. Si esto no es factible, no se podr evaluar la estructura en este criterio.
El procedimiento de evaluacin para este criterio se establece de la siguiente manera (ver tambin el
criterio B 01):
4. Calcular las superficies de cubiertas, forjados interiores, solera o forjado inferior, paramentos
ciegos de fachada, huecos de fachada y sus porcentajes segn orientaciones y tabiquera
interior.
5. Con estas superficies, elaborar unas mediciones indicando los materiales y elementos
constructivos de los que se tiene informacin ambiental. En este punto, el EA deber plantear
la forma ms inteligible y cmoda para componer estas mediciones en funcin del programa,
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herramienta o base de datos que vaya a utilizar. Hay que tener en cuenta que deber indicar
aquellos materiales que provengan de la reutilizacin y, tambin, aquellos que puedan ser
reutilizados al final del ciclo de vida del edificio as como distinguir los materiales que tengan
origen local y aquellos que no lo tengan..
6. Identificar en dichas mediciones los materiales que vayan a ser reutilizados en la obra, es decir,
que no vayan a pasar por ningn proceso de elaboracin o reciclado antes de la puesta en obra
excepto el transporte.
7. Determinar el peso de los elementos constructivos de la medicin elaborada. Se puede

emplear para ello el programa TCQ del Itec de mediciones o cualquier otro que facilite el dato
de peso de los materiales. En caso de no disponerse de un programa de estas caractersticas, se
podr determinar el peso de los materiales de forma manual empleando la base de datos
BEDEC, de acceso libre en internet.
8. Asignar los impactos asociados a cada material o elemento constructivo de una base de datos
reconocida o de la declaracin ambiental de producto. El proceso es similar al punto anterior,
de hecho se puede realizar de forma conjunta si se emplea el programa TCQ. Los impactos
asociados se pueden obtener de tres fuentes distintas: la base de datos BEDEC, el EPD
certificado de los materiales, o aportando documentacin justificativa, que siga los clculos
normalizados de ACV. Para la evaluacin con la herramienta VERDE los valores de impacto
deben ser introducido en valores unitarios por kg de material presupuestado.
Para la estimacin de los impactos asociados mediante el clculo del ACV, se tienen que tener en
cuenta los procesos de extraccin de materias primas, el transporte hasta los lugares de transformacin
y la transformacin de los materiales (ISO 21930). El inventario (LCIA) tiene que ser redactado en
conformidad con la ISO 14044.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual unos impactos asociados igual al del
edificio de referencia, idntico al evaluado, pero definido con los mismos sistemas constructivos que
utiliza el programa CALENER para generar su edificio de referencia. Como mejor prctica se considera
unos impactos asociados un 20% inferior al del edificio de referencia.
Ver en B 01.
Benchmarking
Prctica habitual Impactos generados por el Mejor prctica Reduccin en un 20% de
edificio de referencia los impactos generados
por el edificio de
referencia
Mediciones del proyecto
EPD certificado de los productos (si los hay)
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Hoja resumen con las mediciones y los datos de impactos asociados a los materiales
empleados en los elementos constructivos a evaluar.
Referencias
[1] Consulta de la base de datos BEDEC: http://www.itec.es/no
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Marzo 2015
D 02 Toxicidad en los materiales de acabado interior
UV a nivel de suelo
9. Agotamiento de agua 11. Generacin de residuos no 16. Prdida de salud, 19. Riesgos y beneficios para
potable peligrosos confort y calidad para los los inversores
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar el uso de materiales de acabado que no pongan en riesgo la salud de los ocupantes
y la eliminacin previa la ocupacin de los contaminantes emitidos por los materiales de terminacin
interior para reducir los problemas de calidad del aire interior del edificio resultantes del proceso de
construccin.
Contexto
Los compuestos orgnicos voltiles (COV) son todos aquellos hidrocarburos que se presentan en estado
gaseoso a la temperatura ambiente normal o que son muy voltiles a dicha temperatura. Suelen
presentar una cadena con un nmero de carbonos inferior a doce y contienen otros elementos como
oxgeno, flor, cloro, bromo, azufre o nitrgeno. Su nmero supera el millar, pero los ms abundantes
en el aire son metano, tolueno, n-butano, i-pentano, etano, benceno, n-pentano, propano y etileno.
Tienen un origen tanto natural (COV biognicos) como antropognico (debido a la evaporacin de
disolventes orgnicos, a la quema de combustibles, al transporte, etc.). Participan activamente en
numerosas reacciones, en la troposfera y en la estratosfera, contribuyendo a la formacin del smog
fotoqumico y al efecto invernadero. Adems, son precursores del ozono troposfrico.
Los estudios indican que el 96% de las partculas orgnicas voltiles (COV) en los espacios interiores son
emitidas por los materiales de acabado y de los muebles. La seleccin de materiales con bajas emisiones
de contaminantes, la buena ventilacin de los espacios interiores y un adecuado proceso de purga del
edificio antes de la ocupacin reducen sensiblemente los riesgos para la salud de los ocupantes.
La definicin dada en la Directiva Europea 2004/42/CE sobre emisiones de los Compuestos Orgnicos
Voltiles (COV) de pintura y barnices, indica que un COV es un compuesto orgnico cuyo punto de
ebullicin, a presin normal de 101.3 kPa es menor o igual a 250C.
Los COV pueden tener origen en diversas fuentes como la quema de combustibles, numerosos procesos
industriales y productos de utilizacin domstica como detergentes, productos de cosmtica, aerosoles,
pinturas y barnices, colas y resina, etc. Estos compuestos son muchas veces liberados a la atmsfera
accidentalmente y son responsables de impactos ambientales significativos. De acuerdo con la Directiva
2004/42, las pinturas y barnices utilizados en la construccin generan emisiones significativas de COV
que contribuyen a la formacin a nivel local y regional de oxidantes fotoqumicos (smog).
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Calidad del ambiente interior-
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El contenido en la atmsfera de COV liberado por las actividades humanas que procede de pinturas y
barnices es inferior al 3% de acuerdo con el estudio realizado por McMillan y publicado por el British
Coating Federation Ltd[1], por lo que la cantidad de COV liberado por los materiales de acabado
utilizados en los edificios representan un impacto ms significativo sobre la calidad del ambiente interior
de los edificios y la salud de sus ocupantes que sobre la calidad del ambiente exterior. Existen varios
estudios que demuestran la relacin entre altas concentraciones de COV con el sndrome del edificio
enfermo [2].
Segn los estudios realizados por la EPA, la concentracin de COV en el ambiente interior es de 2 a 5
veces superior a las concentraciones que se dan en el aire exterior. Durante ciertas actividades o en
edificios que contienen materiales de revestimiento que liberan gran cantidad de COV, estos niveles
pueden llegar a ser 1000 veces superiores a los del exterior. Esto da una idea clara de la importancia de
la seleccin de materiales de acabado que presenten en su constitucin, concentraciones de COV lo ms
bajas posible.
Pinturas y recubrimientos
La Directiva Europea 2004/42/CE, relativa a la limitacin de las emisiones de COV, define los lmites de
contenido de compuestos voltiles en materiales de acabado como pinturas y barnices. Se ha
establecido un sistema de etiquetado de los productos segn las subcategoras de productos que fijan el
contenido mximo de COV en g/l. Las pinturas y barnices empleados para los materiales de acabado del
edificio deben indicar en el etiquetado que tienen un contenido en COV inferior a los indicados en la
tabla a continuacin:
Subcategora de producto Tipo g/l
Productos mate para interiores: paredes y techos (brillo < 25@60) BA/BD* 30/30
Productos brillantes para interiores: paredes y techos (brillo > 25@60) BA/BD 100/100
Productos para paredes exteriores de substrato mineral BA/BD 40/430
Pinturas interiores/exteriores para madera o metal, carpintera y revestimientos BA/BD 130/300
Barnices y lasures interiores/exteriores para carpintera, incluidos los lasures opacos BA/BD 130/400
Lasures interiores/exteriores de espesor mnimo BA/BD 130/700
Imprimaciones BA/BD 30/350
Imprimaciones consolidantes BA/BD 30/750
Recubrimientos de altas prestaciones de un componente BA/BD 140/500

Recubrimientos de altas prestaciones reactivos de dos componentes para usos finales
BA/BD 140/500
especficos, por ejemplo suelos
Recubrimientos multicolor BA/BD 100/100
Recubrimientos de efectos decorativos BA/BD 200/200
*BA: recubrimientos de base acuosa

BD: recubrimientos de base disolvente
A continuacin se muestra un ejemplo de etiqueta de una pintura brillante para interior con los datos de
contenido en COVs:
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Compuestos de madera y fibras vegetales:
En relacin a las emisiones de formaldehidos a partir de los paneles derivados de la madera, existe una
norma especfica, (UNE-EN_13986_2006) que establece el nivel de emisiones y los clasifica en dos
clases: E1 y E2. Dichas clases se atribuyen de acuerdo con el contenido de formaldehidos utilizados en la
produccin de los paneles.
1. E1: < =8 mg/100g
2. E2: > 8 mg/100g < = 30 mg/100g
A continuacin se muestra la etiqueta de un panel MDF en la que aparece que ste est clasificado
como E1:
Adhesivos y sellantes:
La Gemeinschaft Emissionskontrollierter Verlegewerkstoffe (GEV - asociacin de calidad de adhesivos

para suelos de emisiones controladas) [4] ha definido la clasificacin EMICODE para productos de
instalacin interior, adhesivos y materiales de construccin. Esta etiqueta clasifica dichos productos en
funcin de las emisiones de COV de la siguiente manera:
g/m Despus de 3 das Despus de 28 das

PLUS
EC 1 750 60 / 40
EC 1 1000 100 / 50
EC 2 3000 300 / 100
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A continuacin se muestra una etiqueta de un adhesivo para parquet en la que se especifica que el
producto cuenta con la clasificacin EMICODE EC1:
Para que el edificio presente una buena puntuacin en este criterio es necesario observar, entre otros,
los siguientes aspectos:
Utilizar pinturas y barnices de bajo o nulo contenido en COV.

Seleccionar, siempre que sea posibles maderas en su estado natural. En el caso de utilizar
productos derivados de la madera, elegir aquellos que no presenten formaldehidos en su
constitucin o que al menos presenten clasificacin E1 segn la Norma UNE.
Utilizar sellantes y adhesivos con la etiqueta EMICODE EC 1 o que demuestren que respetan los
lmites indicados para obtener dicha clasificacin.
Normativa aplicable
Directiva 1999/13/CE
UNE-EN _717-2_AC_2003
ITE-02-04
Directiva Europea 2004/42/CE y las modificaciones recogidas en la Directiva 2008/112/CE
UNE-EN_13986_2006
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece mediante el valor del porcentaje en peso
de los materiales de acabado con bajo contenido en COV (PCOV) que resulta del cociente entre el peso
de materiales de revestimiento seleccionados por el equipo de proyecto que tiene bajo contenido en
COV, y el peso de materiales susceptibles de contener estos compuestos.
Los materiales susceptibles de contener estos compuestos son: adhesivos y sellantes, pinturas, barnices,
los compuestos de madera y compuestos de fibras vegetales.
La evaluacin de este criterio se establece de la siguiente manera:
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1. Determinar la masa de todos los materiales de acabado previstos en el documento de
mediciones que sean susceptibles de liberar compuestos orgnicos voltiles-COV (MTOT). En
esta cantidad se considerarn los adhesivos y sellantes, las pinturas, barnices y derivados de la
madera (aglomerado de partculas, aglomerado de fibras-MDF, Oriented Stand Board-OSB, etc.)
utilizados en los revestimientos, rodapis y mobiliario fijo, as como otros compuestos de fibras
vegetales.
2. Calcular la masa de pinturas, barnices, adhesivos, sellantes y compuestos a base de madera

seleccionados por el proyectista con bajo contenido en COV (M COV). Se consideran materiales
de bajo contenido en COV:
a. Las pinturas y barnices que presentan un contenido de COV inferior al indicado en la

tabla de contexto.
b. Los productos derivados de la madera que estn clasificados como clase E1 segn la
UNE-EN 13986.
c. Los productos compuestos de fibras vegetales que no contengan resinas de urea-

formaldehido.
d. Los adhesivos y sellantes con ecoetiqueta EMICODE EC 1 o que demuestren que

respetan los lmites indicados para obtener dicha clasificacin despus de 28 das.
3. Calcular el porcentaje en peso de materiales de acabado con bajo contenido en COV segn la
expresin: PCOV = MCOV / MTOT
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual el 0% de materiales de acabado con

bajo contenido en COVs. El cumplimiento del RITE obliga a los sistemas de acondicionamiento y
3
ventilacin a mantener los espacios con un lmite de concentracin de COV de 0,6 mg/m y de
formaldehidos (HCHO) de 0,075 ppm respectivamente. La consecucin de estos lmites est relacionada
con la concentracin de COV en los materiales emisores por lo que las exigencias de ventilacin
dependern de ellos.
Para definir la mejor prctica se ha constatado que en el mercado es posible encontrar adhesivos,
sellantes y pinturas o barnices con bajo o nulo contenido en COVs y tambin derivados de la madera con
bajo contenido en formaldehidos, por lo que es posible proyectar edificios en los que el porcentaje en
peso de materiales de acabado con bajo contenido en COV sea el 100%.
En el apartado de Calidad del Ambiente Interior, dentro del sub-apartado: Calidad del aire,
introduciremos los datos en el desplegable: Toxicidad en los materiales de acabado
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Benchmarking
Prctica habitual PCOVph = 0 % Mejor prctica PCOVmp = 100 %
Mediciones del proyecto marcando los materiales susceptibles de emitir COVs.
Documentacin tcnica de los contenidos de COV de las pinturas, barnices, colas, etc.; los
certificados de conformidad de los productos derivados de madera de clase E1 utilizados en el
edificio, y los certificados de conformidad o documentacin tcnica de adhesivos y sellantes
PLUS
con clasificacin EMICODE EC1 y EC1 .
Mediciones del proyecto marcando los materiales susceptibles de emitir COVs.
Documentacin tcnica de los contenidos de COV de las pinturas, barnices, colas, etc.; los
certificados de conformidad de los productos de derivados de madera de clase E1 utilizados en
el edificio, y los certificados de conformidad o documentacin tcnica de adhesivos y sellantes
PLUS
con clasificacin EMICODE EC1 y EC1 .
Referencias
[1] British Coatings Federation Ltd, James House, Bridge Street, Leatherhead, Website:
www.coatings.org.uk 1999
[2] Indoor Air Fact No. 4. Silk Building Syndrome, EPA, 2001
[3] Cdigo EPA Compendium of Methods for the Determination of Air Pollutants in Indoor Air
[4] GEV Gemeinschaft Emissionskontrollierter Verlegewerkstoffe. www.emicode.de/
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D 03 Realizacin de un proceso de purga
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar la eliminacin previa a la ocupacin de los contaminantes emitidos por los
materiales de terminacin interior para reducir los problemas de calidad del aire interior del edificio
resultantes del proceso de construccin.
Contexto
Ver contexto del criterio D 02.
Normativa aplicable
No hay normativa de referencia.
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece cumpliendo unos requisitos en el
proceso de purga del edificio.
La valoracin de la ventilacin del edificio previa a la ocupacin se establece mediante el cumplimiento
de los requisitos en el proceso de purga del edificio:
3 2
1. Ventilando con 4200 m por m de superficie, (equivalente a 280 horas con un caudal
resultante 5 renovaciones/h para un edificio con 3 metros de altura entre forjados),
manteniendo en el interior unas condiciones de temperatura de 15C y de 60% de humedad.
Este proceso suele durar unos 10 das aproximadamente.
La purga se evala si el proceso se ha realizado mediante el procedimiento establecido anteriormente.
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Oficinas
En caso de edificios de oficinas, el proceso de purga, tambin puede ser simultneo a la ocupacin del
edificio, en ese caso el mtodo de clculo es el siguiente:
3 2
1. Purga simultanea a la ocupacin: Ventilando con aire exterior 1000 m por m de superficie
previo a la ocupacin y una vez ocupado, debe ser ventilado como mnimo a un caudal de 5.5
3 2
m /h/m o el exigido por RITE, aquel que sea superior. Durante cada da del periodo de purga,
la ventilacin debe iniciarse tres horas antes de la ocupacin y continuar con la ventilacin
3 2
durante la ocupacin hasta alcanzar los 4.200 m por m de superficie.
Para ambos casos, multirresidencial y oficinas, en el apartado de Calidad del Ambiente Interior, dentro
del sub-apartado: Calidad del aire, introduciremos los datos en el desplegable: Toxicidad en los
materiales de acabado
Benchmarking
Prctica habitual No se ha llevado a cabo un Mejor prctica Se ha llevado a cabo uno

proceso de purga de los procesos de purga
especificados
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Plan de Gestin de la calidad del Aire Interior para la fase previa a la ocupacin con una
Memoria descriptiva del proceso de purga con programacin de dias.
Aportar un informe realizado por el EA en el que se justifique que se ha llevado a cabo el
proceso de purga, duracin, fechas de realizacin, sistemas empleados y personal responsable
del mismo.
Referencias
Directiva 1999/13/CE
UNE-EN _717-2_AC_2003
ITE-02-04
Desarrollo del crdito 3.2 de LEED V2.2 Construction IAQ Management Plan. Before occupancy
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D 07 Concentracin de CO2 en el aire interior
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar una buena calidad del aire en los espacios de ocupacin primara mediante una
renovacin adecuada de aire.
Contexto
Las fuentes de contaminacin en un edificio estn constituidas principalmente por los ocupantes y sus
actividades. Adems, los materiales de construccin y acabados, mobiliario, decoraciones y productos
qumicos de limpieza, emiten al aire sustancias contaminantes que pueden constituir un riesgo para la
salud de los ocupantes.
El CO2 es un buen detector de bioefluentes humanos, por eso se usa el valor de concentracin de CO2
como valor de referencia para la calidad del aire en aquellos lugares donde, por las actividades
desarrolladas, no se emitan gases txicos y la principal causa de contaminacin sea el metabolismo
humano.
Recientes estudios demuestran que elevados niveles de CO2 en el aire interior pueden provocar dolor de
cabeza, y una sensacin general de cansancio. [1]
La cantidad de CO2 producida por un individuo depende de la dieta y de la actividad. Para un individuo
3
sedentario que come una dieta normal, la generacin de CO 2 es de 0,019 m /h (0,0053 l/sg). En un local
en el que no existe otro mecanismo de eliminar el CO 2 que la ventilacin, la concentracin de CO2 viene
dada por:
Ci = C0 + F/Q
Donde:
Ci = Concentracin de CO2 en el interior del local
C0 = Concentracin de CO2 en el exterior del local
F = Generacin de CO2
Q = Caudal de ventilacin (solo aire exterior)
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Se asume como lmite aceptable un 0,25% de CO2. Si la concentracin de CO2 en el exterior es del orden
de 0,03%, la ventilacin mnima requerida es de 0,25 = 0,03 + (0,019 * 100)/Q Luego la exigencia sera
3
de Q = 8,5 m /h/persona
Los valores de ventilacin ms comunes en edificios de oficinas son tres veces el mnimo mencionado,
3 3
esto es 25 m /h por persona (El valor establecido por el RITE es de 45 m /h).
El mtodo principal para la disminucin de la carga de contaminantes en los locales interiores es la

dilucin con aire exterior. Con la ventilacin se introduce aire fresco con baja concentracin de
contaminantes, y se extrae aire viciado, con el fin de capturar, eliminar o diluir las sustancias
contaminantes emitidas.
Sin embargo el aumento del caudal de ventilacin puede suponer un consumo energtico prohibitivo,
causado por el aumento de la cantidad de aire exterior que se tiene que acondicionar antes de
introducirlo en los ambientes interiores.
La colocacin de sondas y detectores de CO2, que regulan el caudal del aire segn las necesidades,
permiten asegurar ptimas condiciones de calidad del aire sin derroches de energa.
Los contaminantes tienden a concentrarse en la zona de emisin, que puede ser puntual o difundida. En
caso del CO2 se considera difundida en el espacio de ocupacin y a una altura media que va de los 0,80
m a los 1,80 m del suelo, por esa razn se aconseja la colocacin de los sensores de medicin a una
altura comprendida en esta franja. [1] [2][3] [4]
Normativa aplicable
UNE EN-13779, 2005 Ventilacin de edificios no residenciales. Requisitos de prestaciones de
los sistemas de ventilacin y acondicionamiento de recintos
UNE-CR 1752 IN Ventilacin de edificios. Criterios de diseo para el ambiente interior
CTE-HS 3 Calidad del aire interior
Se aplica, en los edificios de viviendas, al interior de las mismas, los almacenes de residuos, los trasteros,
los aparcamientos y garajes; y, en los edificios de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes.
Se considera que forman parte de los aparcamientos y garajes las zonas de circulacin de los vehculos.
RITE, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio. y Real Decreto 1826/2009, de 27
de noviembre, por el que se modifica dicho RD en la IT 3.8.2
La evaluacin del edificio a travs de ese criterio se establece por medio de la concentracin de CO2 en
el aire interior en partes por milln en volumen (ppm) por encima de la concentracin exterior en los
espacios de trabajo con uso prolongado en el tiempo, quedan pues excluidos espacios como salas de
reuniones, salas mltiples, archivos, etc.
Existen dos mtodos para la evaluacin:
1. Mediante la instalacin de detectores de CO2:
a. Dotar de detectores a los espacios de trabajo como despachos y oficinas difanas

(open space) correctamente posicionados entre 80 y 180 cm de altura. Quedan
excluidas las reas de ocupacin puntual (salas reuniones, salas mltiples, archivos,
etc.).
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b. Definir el valor de consigna para la concentracin de CO 2 que corresponde al edificio
Objeto. El nivel de concentracin de CO2 definido por el RITE para los distintos niveles
de calidad interior son:
Este valor indica la concentracin lmite del aire interior por encima de la
concentracin exterior, es decir Clim-Cext
2. Mediante clculo de la concentracin de CO 2 en el aire interior por encima de la concentracin

de CO2 del aire exterior, para un caudal dado de ventilacin, obtenida por la siguiente
ecuacin
= eficacia de ventilacin, por defecto se puede tomar el valor de 0,8
= Concentracin mxima admitida para el aire interior por encima de Cext o lmite en ppm. En
nuestro caso la incgnita de la ecuacin. = Concentracin del aire exterior en ppm
Q= caudal del aire de ventilacin en l/sg
q= caudal de emisin o carga qumica, que corresponde a las emisiones de CO2 de una persona
3
que se considera de para un valor metablico de 1,2 met, igual a 0,019 m /h (0,0053 l/sg) [1]
Como valor de concentracin del aire exterior se toman los datos locales de concentracin de
contaminantes en el aire exterior, teniendo en cuenta todos aquellos contaminantes que resulten
significativos para la zona en cuestin. Puede verse como ejemplo de concentraciones medias anuales
de contaminantes tipo en la tabla 1.
Concentraciones en aire exterior

Localizacin CO2 CO NO2 SO2 Total PM PM10
-3 -3 -3 -3 -3
ppm mg m g m g m mg m g m
rea rural, sin fuentes significativas 350 <1 5 a 35 <5 <0,1 <20
Pueblo pequeo 375 1a3 15 a 40 5 a 15 0,1-0,3 10 a 30
Ciudad 400 2a6 30 a 80 10 a 50 0,2-1,0 20 a 50
Tabla 1 EN 13779. [2]
En centros de ciudad se tomar una concentracin de CO2 de 450 ppm.
Para la evaluacin con la herramienta VERDE se debe introducir el valor de la concentracin del aire
interior por encima de la concentracin exterior C=
Como alternativa se puede emplear la formula:
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En este caso se indica con:
= caudal msico de la sustancia contaminante emitida indicado en mg/sg

3
Q = Caudal volumtrico del aire de impulsin indicado en m /sg
3
Las concentraciones y se deben expresar en mg/m
El control de la concentracin se debe realizar para cada espacio. El valor que se debe introducir en la
herramienta es el valor medio obtenido como media ponderada respecto la superficie de los espacios.
A efectos de benchmarking se toma como valor de prctica habitual la concentracin de CO 2 que

corresponde al mnimo exigido por la normativa para el tipo de ocupacin IDA 2 y como valor de mejor
practica el lmite correspondiente a una IDA 1 de categora de calidad del are superior (ver RITE).
introduciremos los datos en el desplegable: Concentracin de CO en el aire interior
Benchmarking
Prctica habitual 500 ppm Mejor prctica 350 ppm
Proyecto de instalaciones, planos y memoria donde se detalle el tipo de sistema instalado, los
requisitos de montaje e instalacin con la definicin de los valores de consigna.
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Resumen de los clculos de concentracin de CO2 realizados para cumplir con el mtodo 2 del
procedimiento de clculo.
Plano donde se marque la ubicacin de los detectores de CO 2 que incluya una tabla con sus
valores de consigna.
Referencias
[1] Julie Bennett, KPMG, Universidad de Middlesex, Nov. 2007
[2] Libro de Comentarios al RITE ITE 02 Diseo IDEA cap 2 Mtodo de dilucin con aire exterior.
[3]EN-ISO 13779 Ergonoma del ambiente trmico. Determinacin analtica e interpretacin del
bienestar trmico mediante el clculo de los ndices PMV y PPD y los criterios de bienestar trmico local.
http://www.camfilfarr.com/cou_espana/filtertechnology/indspec/en13779.cfm, ltimo acceso 25
Febrero 2010.
[4] Comentarios al Reglamento de Instalaciones trmicas en los Edificios (RITE 2007), IDAE, Madrid,
noviembre 2007
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UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.
Objetivo del criterio

Premiar la limitacin de la velocidad del aire en los sistemas de ventilacin mecnica de los espacios de
ocupacin primara, sin comprometer el nivel de calidad del aire y del confort.
Contexto
El propsito de un sistema de calefaccin, refrigeracin y ventilacin de un espacio es conseguir
condiciones de confort para los ocupantes. La percepcin del ambiente trmico depende de muchos
factores: los ambientales, del entorno exterior e interior y de la percepcin de los ocupantes, incluidos
factores socio-culturales.
Se define confort trmico la sensacin mental que expresa satisfaccin en el ambiente trmico,
(ASHRAE, 1971) [1]. Esta definicin deja abierto un abanico de opciones en el sentido que el confort es
un proceso complejo influido por multitud de variables fsicas, fisiolgicas, psicolgicas y otros. [2]
Los principales elementos que influyen en la sensacin de confort son la temperatura (radiante y
superficial), la humedad, la velocidad del aire y parmetros personales (vestimenta y actividad
desarrollada). Para la mayora de estos parmetros es posible establecer unas relaciones entre ellos y el
porcentaje de satisfaccin de los ocupantes en termino de PPD (Predicted percentage dissatisfied) y
PMV (Predict Mean Vote), donde
0,036M
PMV = DT[0,303e +0,028]
Con DT = M-P (desequilibrio trmico)
P: Perdida de calor hacia el ambiente y
M (metabolismo): Produccin interna del calor

-(0,03353PMV4+0,2179PMV2)
PPD = 100-95e
Las metodologa de clculo del PPD y PMV se detallan en la ISO EN 7730, 2005.
La velocidad del aire en un espacio puede provocar sensacin de molestia, o mejorar el confort en
condiciones de verano.
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Como ejemplo se puede ver l grfico en la figura .1 donde se muestra como vara la velocidad en
funcin de la temperatura y si la difusin es obtenida por mezcla o por desplazamiento, para un factor
de turbulencia del 40%.
50
40
0,30
30
DR, %
0,25
20
0,20
0,15
10 0,10
0,06
0
20 21 22 23 24 25 26 27
Temperatura del aire, C
Fig. 1: Variacin de la velocidad del aire en funcin de la temperatura, fuente: explicacin del RITE, Alberto Viti
Como conclusin se puede decir que es necesario limitar la velocidad del aire para evitar sensaciones de
molestias. En caso de condiciones de verano, incrementar la velocidad del aire por encima de estos
niveles puede mejorar las condiciones de confort. ASHRAE e ISO contemplan aumentar esta velocidad
por encima de 0,8 m/s (actividad sedentaria), pero limitndola al control individual del usuario.
Normativa aplicable
UNE EN-13779, 2005
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece a partir del valor de molestia por
corriente de aire (DR), generado por la velocidad del aire, calculada segn la frmula que se obtiene de
la UNE EN-13779, 2005 y en las condiciones de verano.
0,62
DR= (34-a) (-0,05) (0,37TU+3,14)
Donde:
DR molestia por corriente de aire en %
a Temperatura del aire en C (25C, condiciones de verano)
Velocidad media del aire local en m/s
TU intensidad de la turbulencia en % (30% a 60% con distribucin de flujo de aire mezclado)
Las condiciones antes definidas deben ser mantenidas dentro de la zona ocupada del recinto. La zona
ocupada es la misma definida por el RITE en el Apndice Trminos y Definiciones.
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Zona Ocupada:
Se considera zona ocupada al volumen destinado dentro de un espacio para la ocupacin humana.
Representa el volumen delimitado por planos verticales paralelos a las paredes del local y un plano
horizontales que define la altura. La distancia de estos planos desde las superficies interiores del local
son:
Lmite inferior desde el suelo: 5 cm
Lmite superior desde suelo: 180 cm
Paredes exteriores con ventanas o puertas: 100 cm
Paredes exteriores o paredes interiores sin ventanas: 50 cm
Puertas o zonas de transito: 100 cm
No tienen consideracin de zona ocupada los lugares en los que puedan darse importantes variaciones
de temperatura con respecto a la media y pueda haber presencia de corriente de aire en la cercana de
las personas como: zonas de trnsito, zonas prximas a puertas de uso frecuente, zonas prximas a
cualquier tipo de unidad terminal que impulse aire y zonas prxima a aparatos con fuerte de produccin
de calor.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual un valor de DR del 15%, que
corresponde al cumplimiento de las exigencias del RITE y como valor de mejor prctica el valor de DR de
10%.
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En el apartado de Calidad del Ambiente Interior, dentro del sub-apartado: Confort Trmico,
introduciremos los datos en el desplegable: Limitacin de la velocidad del aire en las zonas de
ventilacin mecnica.
Benchmarking
Prctica habitual DRH: 15% Mejor prctica DRM: 10%
Proyecto de instalaciones de ventilacin con especificaciones tcnicas de los aparatos de
ventilacin proyectados.
Memoria del clculo necesario para evaluar este criterio, siguiendo el procedimiento de clculo
indicado en la GEC VERDE.
Resumen de los clculos de DR.
Referencias
[1] ANSI-ASHRAE 55-2004: Thermal environmental conditions for human occupancy.
[2] Clculo y obtencin de los parmetros de confort, A. Alkassir, S. Rojas, J. M. Maqueda, Del Congreso
Espaol de Ciencia y Tcnica del frio, Marzo 2004.
[3] International Standard for indoor environment. Where are we and do they apply worldwide?, Bjarne
W. Olsen
[4] ASHRAE Standard 55-2004.
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D 11 Eficiencia de la ventilacin en reas con ventilacin natural
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.
Este criterio es aplicable en todos los edificios residenciales, aunque dispongan de un sistema de
ventilacin hbrida o mecnica.

Promover y premiar la eficiencia de la ventilacin natural en edificios de viviendas.
Los edificios de viviendas, deben disponer, por normativa de un sistema de ventilacin hbrido o
mecnico, el objetivo de este criterio es garantizar una correcta ventilacin sin necesidad de activar los
medios mecnicos y, adems, poder incrementar el caudal de ventilacin fijado en la normativa siempre
que el usuario lo desee.
Contexto
La ventilacin natural es la generada de forma espontnea mediante corrientes de aire producidas por
el viento al abrir los huecos existentes en el cerramiento de los edificios. Para que la ventilacin natural
sea lo ms eficaz posible las aperturas de huecos deberan localizarse en fachadas opuestas
transversales a la direccin del viento dominante.
De acuerdo con el CTE-HS, seccin 3 Calidad del aire interior, por razones de higiene y confort de los
ocupantes, se exige un caudal de ventilacin mnimo para los locales (tabla 2.1 del CTE-HS, seccin 3
Calidad del aire interior) teniendo en cuenta las caractersticas y tipo de local. El mtodo de clculo
establecido en HS se basa en la presuncin de que el edificio o cada tipo de local dispone de las
caractersticas constructivas o dispositivos apropiados para garantizar, por medio de la ventilacin
natural, mecnica o hbrida una tasa mnima de aire exterior.
Segn las condiciones del sistema de ventilacin, las viviendas deben disponer de un sistema general de
ventilacin que puede ser hbrida o mecnica. Cuando se concibe una estrategia de ventilacin natural,
sta puede ser tan eficaz como un sistema de ventilacin mecnica, con todas las ventajas asociadas,
como el confort, el consumo energtico, etc. No obstante, es preciso establecer la eficiencia de los
sistemas de ventilacin natural para garantizar en los sistemas hbridos la mnima utilizacin del sistema
mecnico [1].
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Normativa aplicable
CTE-HS3
UNE EN 12207:2000 Carpinteras
UNE EN 15251:2008 Parmetros del ambiente interior a considerar para el diseo y la
evaluacin de la eficiencia energtica de edificios incluyendo la calidad del aire interior,
condiciones trmicas, iluminacin y ruido.
La evaluacin del edificio en este criterio consiste en calcular el porcentaje de viviendas que disfrutan de
una ventilacin eficiente. Esto se demostrar mediante una de las dos opciones propuestas:
Opcin prescriptiva: se deber demostrar el cumplimiento de determinados requisitos en el

diseo de las viviendas en funcin del tipo de ventilacin que tenga cada vivienda, cruzada o
unilateral. Esta opcin es ms sencilla de demostrar aunque las condiciones son ms restrictivas
y no es vlida para estrategias de ventilacin natural complejas, como chimeneas solares.
Opcin prestacional: mediante una simulacin que demuestre que la ventilacin natural es
efectiva en todas las estancias de la vivienda, excepto los cuartos de bao. Este ltimo mtodo
es muy recomendable cuando el diseo del edificio incorpore estrategias complejas de
ventilacin natural. Siempre que se emplee la opcin prestacional, se deber consultar con el
Equipo Tcnico de GBCe.
Opcin prescriptiva:
Ventilacin cruzada:
Se considera que una vivienda disfruta de ventilacin cruzada, siempre que disponga de ventanas en
fachadas con distintas orientaciones, de modo que tengan distintas presiones de viento. Los requisitos a
cumplir en este caso son.
La distancia recorrida por la corriente de aire entre dos aberturas de fachadas opuestas es
como mximo 5 veces la altura libre entre plantas.
La distancia debe medirse desde el centro de cada ventana y considerar el recorrido efectivo del
aire de modo que pase por el centro de las puertas que debe atravesar. La distancia ser la mnima
posible.
El rea de las superficies que pueden ser abiertas debe ser como mnimo el 5% de la superficie
til del local.
Este requisito se calcular para cada habitacin por separado, es decir, la superficie de huecos al
exterior de una estancia debe ser, al menos, el 5% de la superficie til de dicha estancia.
Ventilacin unilateral:
Se considera ventilacin unilateral cuando el espacio a evaluar, dispone sus huecos al exterior en la
misma fachada o en dos fachadas adyacentes, es decir, que no son opuestas.
Los requisitos de diseo para garantizar una ventilacin unilateral eficaz son:
La profundidad del espacio no debe superar dos veces la altura libre entre forjados.
El sumatorio del rea de las superficies que pueden ser abiertas debe ser como mnimo el 5%
de la superficie til del local.
La entrada y salida del aire deben fijarse con una distancia mnima de 1.5 m.
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Opcin prestacional:
Se emplear una herramienta de clculo o simulacin reconocida, que verifique que la

ventilacin natural es efectiva en todas las estancias de la vivienda, excepto en los cuartos de
bao.
Para ello se deber demostrar que se superan los caudales de ventilacin exigidos por el CTE-
HS3 descritos en la tabla 1 en, al menos, un 30%. Para ello se realizar la simulacin con las
ventanas abiertas y las condiciones climatolgicas exteriores propias del emplazamiento del
proyecto durante un ao completo.
Siempre que se emplee el mtodo prestacional, se deber consultar con el Equipo Tcnico de
GBCe.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual que un 25% de las viviendas cumplan
con las condiciones de ventilacin natural, como mejor prctica cumplirn el 75% de las viviendas.
introduciremos los datos en el desplegable: Eficiencia de la ventilacin en reas con ventilacin natural.
(Multirresidencial)
Benchmarking
Prctica habitual VEFI = 25 % Mejor prctica VEFI = 75 %
VEF: porcentaje de viviendas que cumplen con los requisitos de ventilacin natural.
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Plano justificativo del cumplimiento de las medidas de ventilacin natural
Plano justificativo del cumplimiento de las medidas de ventilacin natural
Cuadro indicando el cumplimiento de todas las medidas
Referencias
[1] ANSI/ASHRAE Standard 62-2001 Ventilation for acceptable indoor air quality.
[2] G.M. Stavrakakis, M.K. Koukou, M.Gr. Vrachopoulos and N.C. Markatos Natural cross-ventilation in
buildings: Building-scale experiments, numerical simulation and thermal comfort evaluation, Energy and
Building, 40(2008) 1666-1681
[3] Manuel Macias , J.A. Gaona y otros (2006) LOW COST PASSIVE COOLING SYSTEM FOR SOCIAL
HOUSING IN DRY HOT CLIMATE Energy and Building. 41(2009), 915-921
[4] LEED Reference guide for Green Building Design and Construction
PT
[5] SBTool H, P16 Potencial de ventilacin natural, 2009
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D 13 Confort trmico en espacios con ventilacin natural
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar el control de temperatura interior dentro de los rangos establecidos por zona
climtica a travs de sistemas pasivos de calefaccin o refrigeracin.
Contexto
El ambiente trmico de los espacios interiores tiene efecto sobre los ocupantes y es muy importante a la
hora de enfrentarse al proyecto bioclimtico de un edificio.
La temperatura es uno factores que ms influye en la sensacin de bienestar.
Los valores de PPD (Predicted Percentage Dissatisfied) y PMV (Predict Mean Vote) [ver criterio D 09]
son operativos y eficaces en los espacios con ventilacin mecnica. Sin embargo en los espacios con
ventilacin natural los ocupantes se adaptan mejor a las condiciones del microclima, aceptando
condiciones de temperaturas ms altas de las estimadas por el modelo PMV.
Las condiciones de confort varan segn las zonas climticas, oscilando en verano entre 23-27 C y en
invierno entre 20-23 C.
La Norma ASHRAE 55, 2004 distingue sobre la percepcin de confort entre los espacios de ventilacin
natural y los de ventilacin mecnica. Para los espacios de ventilacin natural propone una metodologa
diferente de la PMV y PPD como se detalla en el apartado 5.3. de dicha norma. Se considera aplicable
esta metodologa a aquellos espacios donde el usuario puede abrir y cerrar una ventana y no equipado
con equipo de refrigeracin mecnica, aunque el espacio puede estar dotado de un sistema de
ventilacin mecnica siempre y cuando el principal sistema de control de la temperatura sean las
ventanas operables por los usuarios o un sistema basado en medidas pasivas para el movimiento de
aire.
La principal actividad desarrollada en el espacio debe ser sedentaria, por lo que se asigna un valor
metablico entre 1.0 y 1.3 met.
La humedad y velocidad del aire no son valores requeridos para la aplicacin de este mtodo.
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Normativa aplicable
RITE y Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de
instalaciones trmicas en los edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece a partir de los resultados del clculo del
valor de aceptabilidad que corresponde al rango de valores de temperatura operativa interior obtenido
mediante simulacin del edificio para el da tipo del mes ms caluroso.
El clculo del valor de aceptabilidad para el edificio objeto se determina mediante los siguientes pasos:
1. Realizar un clculo horario en un da tipo del mes ms caluroso utilizando una herramienta que
permita simular el edificio o espacio con los elementos de ventilacin diseados;
2. Calcular a partir de los datos de simulacin el rango de variacin de la temperatura operativa

interior para el da tipo;
3. Obtener la temperatura media mensual diaria del mes ms caluroso para la localidad del
emplazamiento. sta se obtendr de la pgina de la AEMET:
En la pestaa el clima, valores normales, buscar las estacin ms cercana.
4. Con el rango de temperatura operativa interior calculado y la temperatura media mensual

diaria se entra en el Diagrama 1 y se determina en qu condiciones de aceptabilidad se sita.
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Diagrama 1 Rango de temperatura operativa aceptable para espacios con acondicionamiento natural (Fuente:
ASHRAE 55_2004)
5. El valor de aceptabilidad se obtendr considerando la franja en la que se encuentre el 80% del

segmento delimitado, por ejemplo:
En este caso se
considera un 90%
de aceptabilidad
En este caso se
considera un valor
de aceptabilidad
inferior al 80%
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A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual un valor de aceptabilidad de 80% (lmite
definido en la grafica por la lnea negra) y como mejor practica todos los valores que se sitan dentro del
rea de aceptabilidad del 90%.
En el apartado de Calidad del Ambiente Interior, dentro del sub-apartado: Confort trmico,
introduciremos los datos en el desplegable: Confort trmico en los espacios con ventilacin natural
(Multirresidencial)
Benchmarking
Prctica habitual ALH: 80% Mejor prctica ALM: 90%
Memoria del proceso de simulacin horaria con los resultados obtenidos.
Memoria del proceso de simulacin horaria con los resultados obtenidos.
Diagrama del rango de temperaturas operativas marcando los casos del proyecto
Referencias
[1] International Standard for indoor environment. Where are we and do they apply worldwide?, Bjarne
W. Olsen
[2] ANSI-ASHRAE 55-1992: Thermal environmental conditions for human occupancy. Condiciones
trmicas ambientales para la ocupacin humana.
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D 14 Iluminacin natural en espacios de ocupacin primaria
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.
Objetivo:
Promover y premiar un nivel adecuado de iluminacin natural durante el da en todos los espacios de
ocupacin primaria.
Contexto
La iluminacin natural constituye una alternativa vlida para la iluminacin de interiores y su aporte es
valioso no solo en relacin a la cantidad sino tambin a la calidad de la iluminacin.
En relacin a la iluminacin artificial, la iluminacin natural presenta las siguientes ventajas:
No emplea combustibles fsiles ya que es proporcionada por una fuente de energa renovable;
el Sol en forma directa o a travs de la bveda celeste;
Ahorra energa; una iluminacin natural bien diseada puede cumplir con los requisitos de
iluminacin de un local interior donde se realicen tareas visuales de complejidad media entre
60-90% de las horas de luz natural, lo que tiene un potencial de ahorro de energa elctrica de
hasta un 90% en edificios de uso predominantemente diurnos, como por ejemplo escuelas,
oficinas, industrias, etc.;
Puede proporcionar niveles de iluminacin ms elevados en las horas diurnas, que los
obtenidos por un sistema de luz artificial. Con un buen diseo de la iluminacin natural, se
pueden obtener 1000 lux de iluminancia homognea interior;
La luz solar directa del sol, introduce menos calor por lumen que la mayora de las fuentes de
iluminacin artificial elctrica. Adems puede contribuir favorablemente en las necesidades de
calefaccin en invierno si los huecos se disean de forma que la ganancias solares excedan a las
prdidas de calor;
El ojo humano est adaptado a la luz natural y a sus cambios, tanto a lo largo del da como del
ao.
Incrementa el valor comercial de la vivienda o local.
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Sin embargo, el efecto de la luz natural en el rendimiento de las tareas depende de cmo se distribuye la
misma. En este sentido, los sistemas de iluminacin natural han de cumplir tres grandes funciones:
proteccin frente al sol directo, proteger del deslumbramiento y redireccionar la luz natural.
Los principales parmetros que afectan al confort visual y al rendimiento al realizar una tarea son:
Iluminancia
Distribucin de la iluminancia
Deslumbramiento
Direccionalidad de la luz
La iluminacin interior se puede cuantificar por la iluminancia en el plano de trabajo de referencia, que
es un plano ficticio, horizontal, vertical o con una determinada inclinacin (dependiendo del uso que se
d al local) formando una matriz de puntos equidistantes y posicionada a una altura correspondiente a
la actividad desarrollada (ejemplo 0,80 m para oficinas).
Desde los aos 1990, en diferentes pases, se han propuesto procedimientos para calcular la iluminacin
interior en cada uno de los puntos de la matriz. Estos procedimientos pueden agruparse en dos
mtodos:
Aquellos que definen la iluminacin relativa expresada en porcentaje a travs del Factor de Luz
Natural (DF Daylight Factor) ;
Aquellos que proporcionan valores absolutos de iluminacin interior de un local (valores que se
expresan en lux). Estos mtodos otorgan al diseador valores para los diferentes puntos del
espacio interior que dependen del tiempo (hora, mes, estacin), la orientacin de los huecos y
las condiciones del cielo.
El objetivo es alcanzar un nivel mnimo de iluminancia o factor de luz natural y un cierto grado de
uniformidad en la distribucin de sta, que evite grandes contrastes y deslumbramientos.
Normativa aplicable
Procedimiento de evaluacin:
La evaluacin del edificio en este criterio se puede realizar a travs de una simulacin con un programa
informtico o a travs de un mtodo manual simplificado.
1. Mtodo manual
El mtodo manual se basa en el clculo del factor de luz natural DF en un punto determinado.
Este mtodo es vlido para espacios tipo caja, es decir con forma de prisma, e iluminados
lateralmente, desde un nico lado. Para espacios ms complejos o con sistemas que mejoran la
iluminacin natural, este mtodo subestimar el rendimiento de los sistemas implantados, por lo que
habra que recurrir a la simulacin.
El clculo del factor de luz natural en un punto se basa en el mtodo Split Flux, segn el cual el DF en
un punto est constituido por tres componentes: la componente del cielo (SC), la componente reflejada
exteriormente (ERC) y la componente reflejada interiormente (IRC). La suma de estas tres componentes
nos dar el factor de luz natural en ese punto:
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DF = SC + ERC + IRC
Fig. 1. Componentes del factor de luz natural en un punto.
Fuente: Square One: www.squ1.com
El punto de referencia (Pr) para el clculo estar situado sobre la lnea que marca los 3/4 de la
profundidad de la sala (P), eliminando los primeros 80 cm en cada uno de los laterales. Sobre esa lnea
se escoger el punto con peores condiciones previsibles. A su vez, el punto se situar a la altura del
plano de trabajo (80 cm), todo ello segn el siguiente grfico:
Fig. 2. Ubicacin del punto de refrencia en seccin.
Fig. 3. Ubicacin del punto de referencia en planta.
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Para calcular estas tres componentes el mtodo ms utilizado es el BRE SC protractor". El Building
Research Establishment desarroll una serie de protractors que permiten una lectura directa de la SC en
porcentaje, 5 para cielo uniforme y 5 para cielo cubierto estndar. El mtodo desarrollado a
continuacin se basa en valores tabulados a partir de los clculos realizados a travs de los protractors
para cielo cubierto estndar CIE.
1. Componente del cielo (SC)
Para ventanas rectangulares verticales, se calcula a travs de la siguiente tabla:
Tabla 1. Componentes de (cielo cubierto CIE) para ventanas rectangulares verticales sin acristalamiento.
Fuente: Guia tecnica para el aprovechamiento de la luz natural en la iluminacion de edificios, IDAE, 2005.
Para usar esta tabla se necesita la siguiente informacin:
Fig. 4
donde:
hw es la altura efectiva de la parte superior de la ventana sobre el plano de trabajo
Hwpaltura del plano de trabajo sobre el suelo (m)
W1, W2 son las anchuras efectivas de la ventana a cada lado de una lnea desde el
punto de refrencia normal al plano de la ventana
D1 distancia del punto de referencia al plano de la ventana
Para obtener la SC en un punto se calculan las relaciones hw/D1, W1/D1 y W2/D1 y se lee directamente en
la tabla el valor de SC. El valor total se obtiene por adicin. Dado que el valor calculado corresponde a
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un hueco sin acristalamiento, habr que multiplicar el valor obtenido de SC por la transmitancia del virio
utilizado. En la tabla 2 aparecen valores de referencia de la transmitancia segn el vidrio utilizado.
Tipo de vidrio Transmitancia T

Vidrio simple 0,87
Vidrio doble climalit 0,8
Vidrio doble bajo emisivo 0,72
Vidrio control solar claro 0,28
Tabla 2. Datos manual del vidrio Saint Gobain
Si existieran obstrucciones exteriores habr que tomar para el clculo la parte correspondiente de
ventana definida por el cielo visible desde el punto de referencia (ngulo azul marcado en la figura 1).
2. Componente reflejada exteriormente (ERC).
Esta componente se obtiene de la misma manera que la SC, pero para el ngulo definido por la
obstruccin exterior (en amarillo en la figura 1). Esta magnitud se multiplicar por la reflectancia media
de las superficies exteriores. En este caso, al tratarse de cielo cubierto CIE, el valor a utilizar es 0,2. Si se
conoce la reflectancia de la obstruccin, es la que se usar.
ERC = SCobstruido x R
Si no existen obstrucciones exteriores, esta componente ser cero.
3. Componente reflejada interiormente
El clculo de la componente reflejada interiormente (IRC) se puede realizar de manera bastante precisa
a travs de la siguiente frmula:
TAw(CRfw+5Rcw)
IRC =
A(1- R)
donde:
T: transmitancia del vidrio

2
AW: rea acristalada neta de la ventana (m ). Para marcos metlicos esta rea se puede calcular
multiplicando el rea bruta del hueco por 0,85, en el caso de carpinteras metlicas, y por 0,75
para marcos no metlicos.
2
A: rea total de las superficies de la sala: techo, suelo, paredes y ventanas (m )
R: reflectancia media del rea A
Rfw: reflectancia media del suelo y parte de las paredes situadas por debajo de la altura media de
la ventana, excluyendo la pared de la ventana
Rcw: reflectancia media del techo y parte de las paredes situadas por encima de la altura media
de la ventana, excluyendo la pared de la ventana
C: coefiente que viene dado aproximadamente por /2 -5, siendo el gulo de cielo visible en
grados, medido desde el centro de la ventana. es un valor comprendido entre 0 y 90. Si no
hay obstruccin su valor es de 90. Se mide como se muestra en la siguiente figura:
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Fig. 5. ngulo de cielo visible
Fuente: Guia tecnica para el aprovechamiento de la luz natural en la iluminacion de edificios
Adems de la tabla 2, que nos da valores medios de transmitancia de vidrios, en la tabla 3 se dan como
referencia algunos valores medios de coeficientes de reflexin de los paramentos interiores.
Color Reflectancia (R)

Blanco o muy claro 0.8
Techo claro 0.5
medio 0.3
claro 0.5
Paredes medio 0.3
oscuro 0.1
claro 0.3
Suelo
oscuro 0.1
Tabla 3. Coeficientes de reflexin de suelo, paredes y techo.
Fuente: http://edison.upc.edu/curs/llum/interior/iluint2.html
Una vez calculadas las tres componentes, podemos calcular el DF en el punto de referencia:
DF = SC + ERC + IRC
Para los espacios para los que es vlido el uso del mtodo manual, existe la posibilidad del
cumplimiento directo de un DF de al menos 2% si se cumplen una serie de condiciones. Estas
condiciones son las siguientes:
No existen obstrucciones exteriores.

La profundidad de la habitacin (P) es menor o igual a 2,5 veces Hw.
La relacin entre superficie de ventana por encima del plano de trabajo (Aw) y superficie til de
la estancia (Af) es mayor de 20%.
La longitud de la ventana (Lw) es, al menos, 0.6 la longitud de la estancia (L).
Por tanto, aquellas estancias que cumplan con estas 4 condiciones se puede considerar que cuentan con
un DF en el punto de referencia de al menos 2%.
Multirresidencial
Para las viviendas, el DF se realizar slo para los salones en el punto de referencia sealado y se
calcular el porcentaje de viviendas cuyos salones alcanzan un DF de al menos 1%.
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Oficinas
En el caso de las oficinas, este clculo se realizar para cada una de las estancias de uso habitual. Para el
benchmarking se calcular el porcentaje de superficies tiles de uso habitual (PDF) que alcanzan un DF
en el punto de referencia de al menos 2%.
2. Simulacin
Evaluacin con Ecotect
El programa ECOTECT es la versin geomtrica del mtodo Split Flux, por lo que no se considera un
programa de simulacin propiamente dicho.
Condiciones de clculo de iluminacin natural con Ecotect:
Configurar correctamente las caractersticas de reflectancia de los paramentos.

Seleccionar el modelo de cielo cubierto CIE (overcast sky).
Poner el factor de limpieza de los vidrios en 1 (limpio).
Resultados en una malla de 50x50 cm.
Fig. 6 y 7. Imgenes configuracin de clculo en Ecotect.
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Evaluacin con Dialux
Condiciones de clculo de iluminacin natural:
Configurar correctamente las caractersticas de reflectancia de los paramentos.

Seleccionar el modelo de cielo cubierto CIE (overcast sky).
Resultados en DF (cociente de luz diurna).
Resultados en una malla de 50x50 cm.
Fig. 8. Imgen configuracin de clculo en Dialux.
Evaluacin con otros programas de simulacin
En el caso de optar por otros programas de simulacin para evaluar el criterio se deber consultar
previamente con el Equipo Tcnico de GBCe.
Multirresidencial
Para las viviendas, el DF se realizar slo para los salones y se calcular el porcentaje de viviendas cuyos
salones alcanzan un DF de al menos 1% en al menos el 75% de su superficie.
Oficinas
En el caso de las oficinas, este clculo se realizar para cada una de las estancias de uso habitual. Para el
benchmarking se calcular el porcentaje de superficies tiles de uso habitual (PDF) que alcanzan un DF
de al menos 2%.
En el apartado de Calidad del Ambiente Interior, dentro del sub-apartado: Calidad de la iluminacin,
introduciremos los datos en el desplegable: Iluminacin en los espacios de ocupacin primaria.
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Benchmarking
El benchmarking establecido para evaluar el criterio es el siguiente:
Prctica habitual PDF: 50% Mejor prctica PDF: 75%
Plano de acabados de la estancia ms desfavorable.
Memoria de clculo para obtener el DF.
Memoria de clculo para obtener el DF.
Referencias
Luz natural e iluminacin interior, Andrea Pattini
A study of the application of the BRE Average Daylight Factor formula to rooms with window areas
below the working plane, M. Naeem, M.WilsonM. Wilson, 2nd PALENC Conference and 28th AIVC
Conference on Building Low Energy Cooling and Advanced Ventilation Technologies in the 21st Century,
September 2007, Crete island, Greece
Guide de laide linterprtation et lamlioration des rsultats de msures sous les ciels et soleils
artificiels du CSTC. Magali BODART, Arnaud DENEYER
Daylight in buildings. A sourcebook on daylighting systems and components. International Energy

Agency (IEA) Solar Heating and Cooling Programme Task 21, Energy Conservation in Buildings &
Community Systems, Programme Annex 29. Julio 2000.
Pgina 233 de 320
http://personal.cityu.edu.hk/~bsapplec/methods.htm
Arquitectura solar e iluminacin natural, Guillermo Yez Parareda
Arquitectura y energa natural, Rafael Serra Florensa y Helena Coch Roura
Guia tecnica para el aprovechamiento de la luz natural en la iluminacion de edificios, IDAE, 2005.
Lighting Guide 10 Daylighting and window design, CIBSE, 1999
Crdito 8.1 LEED
SyB 1 BREEAM
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D 15 Deslumbramiento en las zonas de ocupacin no residencial
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Reducir el deslumbramiento debido a la luz natural, as como al sistema de iluminacin instalado en las
reas principales de ocupacin. El deslumbramiento tiene especial importancia en aquellos lugares
donde la estancia es prolongada o donde la tarea es de mayor precisin.
Contexto
Se define como deslumbramiento al contraste entre la iluminacin de las superficies y la de la escena o
contexto visual.
El deslumbramiento puede ser muy perjudicial para la salud, ya que afecta a la visin, la percepcin del
contraste y la velocidad de la visin; adems de provocar cansancio visual, fatiga y falta de confort.[1]
Los fenmenos de deslumbramiento se producen generalmente cuando las luminarias se han

posicionado demasiado bajas, mal orientadas o se produce una gran reflexin de las superficies de
trabajo.
Para condiciones normales de visin, los ngulos crticos, donde es ms probable que se produzca
deslumbramiento, abarcan la de 45 a 85 desde la vertical de la luminaria (menos si las dimensiones
del local son tales como para que la luminaria ms lejana sea visible solo a un ngulo ms pequeo).
Para la medicin del deslumbramiento provocado por la iluminacin artificial se usa el U.G.R. (Unified
Glare Rating) un ndice unificado internacional, desarrollado por la CIE (Commission International de
lEclairage) como un valor en funcin de las luminarias, su disposicin, las caractersticas del ambiente y
la posicin del observador, comprendido entre 10 y 30 contado de 3 en 3 unidades. Cuanto ms bajo
menor es el deslumbramiento. Este parmetro es el utilizado para la medida de las exigencias para la
limitacin del deslumbramiento en las oficinas en la normativa espaola.
UGR se calcula segn la UNE-EN 12464-1:2003 como:
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donde:
Lb es la iluminancia de fondo calculada como Eind/. (Eind es la iluminacin vertical indirecta a

nivel del ojo del observador);
L es la luminancia de cada luminaria (cd/m2) en la direccin del ojo del observador,
es el ngulo solido de la parte luminosa de cada luminaria
p es el ndice de posicin de Guth de cada aparato; con la se indica la sumatoria de los

diferentes aparatos instalados en el espacio. [2]
En las oficinas iluminadas mediantes luminarias empotradas o adosada al techo de forma regular, es
posible limitar el deslumbramiento utilizando el Sistema de Curva de luminancia (Figura 1.). Este mtodo
facilita lmites de luminancia media de las luminarias para diferente Clase de Calidad en limitacin del
deslumbramiento y en el margen del ngulo critico de 45 a 85. [3]
Figura 1. Diagrama de Sistema de Curvas, Gua Tcnica de la Eficiencia Energtica en la iluminacin. Oficina
Los valores de UGR los proporciona el fabricante para una luminaria y para saber si una combinacin de
luminaria/lmpara satisface los requisitos mnimos, se puede trazar el Diagrama de Curvas tal como se
representa en la figura 1. Sin embargo para la obtencin del UGR se debe realizar un clculo como exige
la norma UNE-EN 12464-1.
El valor mnimo de UGR recomendado por esta norma para puestos de trabajo en oficinas es de 19.
Aparte del deslumbramiento causado por la iluminacin artificial, es importante considerar el

deslumbramiento provocado por la luz natural. Las ventanas aportan un tipo de luz variable a lo largo
del da y de buena calidad. Todo eso permite un confort visual para el trabajador, siempre y cuando no
exista deslumbramiento por el sol.
Para evitar dicho deslumbramiento hay que disponer de sistemas de proteccin como persianas, rejillas,
mamparas o cristales tintados de baja emisividad.
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Normativa aplicable
UNE-EN 12464-1 iluminacin. Iluminacin de los lugares de trabajo.
Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, de disposiciones mnimas de seguridad y salud en los
lugares de trabajo.
CTE SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada.
La valoracin del edificio a travs de ese criterio se obtiene a partir del clculo del valor de UGR
(calculado tal y como se explica en el contexto) y de las medidas adoptadas para evitar el
deslumbramiento por el sol de acuerdo con las indicaciones de proyecto.
El clculo de UGR para el Edificio Objeto se realiza a partir de los siguientes pasos:
1. Determinar el valor de UGR para cada uno de los espacios de trabajo, excluyendo los espacios
de ocupacin ocasional como archivos, almacenes, etc. Si en un espacio existiesen varios
valores de UGR, hay que tomar el ms desfavorable, es decir, el ms alto.
2. Calcular el UGR medio de todos los espacios que contabilizan para el criterio, es decir, los de
ocupacin primaria. Para calcular este UGR medio hay que ponderar el UGR de cada espacio en
funcin de la superficie del mismo con respecto al total a contabilizar.
La puntuacin asociada a la proteccin del deslumbramiento debido al sol se obtiene si el 100% de los
huecos que pueden generar deslumbramiento debido a su orientacin y/o condiciones externas,
disponen de medidas de proteccin como persianas, lamas, contraventanas o cristales tintados o con
tratamientos para lograr una baja emisividad. En caso de que no se incluyan las protecciones en el
proyecto, ser necesario incluir en el mismo un estudio de iluminacin natural donde se indiquen qu
ventanas debern disponer de proteccin y qu requisitos deben cumplir stas para evitar el
deslumbramiento solar durante el uso del edificio.
A efectos de benchmarking se toma como valor de prctica habitual el UGR aconsejado por la UNE-EN
12464-1 para la iluminacin de los lugares de trabajo. Como mejor prctica se fija el valor de 10 UGR.
introduciremos los datos en el desplegable: Deslumbramiento en las zonas de ocupacin no
residencial:
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Benchmarking
Prctica habitual U.G.R.M: 19 Mejor prctica U. G.R.M: 10
Proyecto de instalaciones de iluminacin.
Pliego de condiciones dnde se incluyan las caractersticas tcnicas de las luminarias y su UGR.
Cuadro de los tipos de luminarias y sus UGR
Referencias
[1] http://sdhawan.com/ophthalmology/glare.html
[2] Gua Tcnica de la Eficiencia Energtica en la iluminacin. Oficina, IDEA e CEI, Marzo 2001
[3] CLEAR Confortable Low Energy Architecture
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D 16 Nivel de iluminacin y calidad de la luz en los puestos de trabajo
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar que los sistemas de alumbrado suministren iluminacin adecuada y de calidad en
los lugares de trabajo.
Contexto
La iluminacin juega un papel fundamental en el desarrollo de las actividades sociales, comerciales y de
produccin. La tecnologa moderna permite que los sistemas se adapten a las exigencias especficas de
cada lugar y con mayor eficiencia.
En los lugares de trabajo, donde los usuarios permanecen muchas horas, es importante que el nivel de
iluminacin sea adecuado al tipo de actividad que se desarrolla.
Cuando sea posible, debe primarse el uso de la luz natural frente a la artificial, ya que es ms tolerable
por el ojo y permite una mejor distincin de los colores. [1]
La UNE-EN 12464-1 define los parmetros recomendados para los distintos tipos de reas, usos y tareas
desarrolladas en ellas. El cumplimiento de esta norma permite disear espacios con alto de confort
visual.
Los requisitos de iluminacin para distintas salas y actividades aparecen en las tablas del apartado 5.3
de la norma mencionada. En ella los valores de iluminancia mantenida Em e ndice de reproduccin
cromtica Ra son valores mnimos establecidos teniendo en cuenta las condiciones psico-fisiolgicas, de
confort visual y el bienestar, ergonoma visual, experiencias prcticas, seguridad y economa. En
concreto, los valores para oficinas aparecen en la tabla 5.3 y son los siguientes:
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Tipo de tarea Em Ra
Archivo, copias, etc. 300 80
Escritura, escritura a mquina,
500 80
lectura, tratamiento de datos
Puestos de trabajo de CAD 750 80
Salas de conferencias y reuniones 500 80
Mostrador de recepcin 300 80
Archivo 200 80
Tabla 1: Valores mnimos de Em y Ra segn UNE-EN 12464-1.
En la fase de diseo es recomendable establecer un nivel de iluminacin inicial superior al Em

recomendado, ya que con el tiempo el nivel de iluminacin va decayendo debido a la perdida de flujo de
la propia fuente de luz, as como suciedad acumulada en luminarias, techos y suelos. [2]
Normativa aplicable
Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, de disposiciones mnimas de seguridad y salud en los
lugares de trabajo.
CTE SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada.
CTE HE-3 eficiencia energtica en las instalaciones de iluminacin.
UNE-EN 12464-1 iluminacin. Iluminacin de los lugares de trabajo.
La valoracin del edificio a travs de este criterio se obtiene mediante el clculo del porcentaje de
superficies que mejoran los requisitos de calidad de la iluminacin segn la tabla 1 sobre el total de la
superficie til de los espacios de trabajo. El porcentaje de mejora de las iluminancias mantenidas se
limita a un 15%. Es decir, aquellas iluminancias que aumenten en ms de 15% los valores de referencia
no se contabilizarn.
Para el clculo se procede segn los siguientes pasos:
1. Calcular el total de la superficie til de las reas de trabajo Stot
2. Definir el valor de luminancia mantenida Em y Ra medio para cada espacio de acuerdo con el
proyecto
3. Sumar las superficies tiles SCLUX de los espacios mejoran entre un 1 y un 15% los valores de Em
y que mejoran sin lmite el Ra de la tabla 1 del contexto, como SCLUXn
4. Calcular el porcentaje de las superficies que mejoran los requisitos de calidad de iluminacin
obtenido como PSCLUXO = ( SCLUXn / Stot) 100
A efecto de Benchmarking se toma como valor de referencia para la prctica habitual el 50% de las
superficies y como mejor prctica el 100% de las superficies.
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introduciremos los datos en el desplegable: Nivel de iluminacin y calidad en los puestos de trabajo
(oficinas).
Benchmarking
Prctica habitual PSCLUXH: 50% Mejor prctica PSCLUXM: 100%
Proyecto de instalaciones de iluminacin.
Pliego de condiciones dnde se incluyan las caractersticas tcnicas de las luminarias y sus Em y
Ra
Cuadro de los tipos de luminarias y sus Em y Ra.
Plano esquema donde se indiquen los espacios que cumplen con los requisitos de iluminacin.
Referencias
[1] http://www.daneprairie.com.
[2] Gua tcnica de la Iluminacin Eficiente Sector Residencial y Terciario, Comunidad de Madrid
[3] Gua Tcnica para la evaluacin y prevencin de los riesgos relativos a la utilizacin de lugares de
trabajo
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D 17 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido procedente del exterior
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar el aislamiento acstico de la evolvente entre el exterior y los recintos protegidos.
Contexto
El ruido, adems de los efectos psicosomticos clsicos, es en gran parte responsable de enfermedades
cardiovasculares y del sistema digestivo adems de representar un coste social elevado aunque de difcil
cuantificacin. Estudios recientes demuestran que una de las principales cualidades que el pblico
valora a la hora de adquirir una nueva vivienda es su nivel de confort acstico.
Los usuarios de un edificio estn afectados por diferentes tipos de ruidos:
areos generados en el exterior o en el interior del edificio;

por impactos tales como los generados por las pisadas de los vecinos,;
generados por las instalaciones, etc.
El nivel de potencia sonora (Lp), que se mide en decibelios (dB ), es 10 veces el logaritmo del cuadrado
de la ratio entre la presin sonora y una presin de referencia (umbral de audicin).
2
Lp = 10 Log (P/P0)
El Documento Bsico de proteccin frente al ruido DB HR distingue los recintos en las clases siguientes:
Recintos no habitables: No requieren mantener condiciones de proteccin acstica (ej. desvanes,

trasteros,..).
Recintos habitables: Precisan una proteccin frente al ruido (ej. recibidores, baos, pasillos,..)
Recintos protegidos: Son recintos tambin habitables pero que requieren una proteccin acstica
especial (ej.: dormitorios, salones, aulas, bibliotecas,).
El aislamiento acstico al ruido areo entre el exterior y un recinto se mide mediante la diferencia de
niveles estandarizada ponderada A en relacin a un ruido de trafico D 2m,nT,Atr .
D2m,nT = L1,2m-L2+10 log(T/To)
D2m,nT,Atr = -10 Log 10

(Latr-D2m,nT)/10
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Los elementos constructivos tales como cerramientos o huecos (puertas, ventanas,..) se caracterizan
mediante el ndice de reduccin acstica R medido en laboratorio de acuerdo con la norma UNE EN ISO
140-3 y expresado en tercios de octava o mediante los valores globales Rw (C; Ctr) de acuerdo con la
norma ISO 717-1 . De modo anlogo se caracterizan los revestimientos (trasdosados, suelos flotantes,..)
mediante su ganancia R.
R= L1 L2 + 10 Log (S/A)
Los valores de RA o RA se obtienen mediante mediciones en laboratorio segn los procedimientos

indicados en la normativa correspondiente UNE EN ISO 140-3; una estimacin de este valor puede
encontrarse en el Catlogo de Elementos Constructivos u otras Bases de datos, catlogos, etc. o
mediante otros mtodos de clculo sancionados por la prctica.
Para el caso de elementos constructivos pequeos tales como aireadores, se utiliza el trmino
Diferencia de niveles normalizada similar al termino R aplicado a los elementos constructivos
superficiales.
Dn,e = L1 - L2 + 10 Log (A/A0)
La norma UNE EN 12354-3 permite efectuar un clculo previsional de la diferencia de niveles

estandarizada ponderada A entre el exterior y un recinto en funcin de las caractersticas geomtricas y
acsticas de los elementos constructivos que intervienen en el recinto.
Normativa aplicable
DB HR del CTE Proteccin frente al ruido.
El Documento Bsico HR Proteccin frente al ruido tiene por objeto establecer reglas y procedimientos
que permiten cumplir las exigencias bsicas de proteccin frente al ruido. La correcta aplicacin del DB
supone que se satisface el requisito bsico "Proteccin frente al ruido".
El objetivo del requisito bsico Proteccin frente el ruido consiste en limitar, dentro de los edificios y
en condiciones normales de utilizacin, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda
producir a los usuarios como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y
mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn, construirn y mantendrn de tal forma que los
elementos constructivos que conforman sus recintos tengan unas caractersticas acsticas adecuadas
para reducir la transmisin del ruido areo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de las
instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido reverberante de los recintos.
El Documento Bsico DB HR Proteccin frente al ruido especifica parmetros objetivos y sistemas de

verificacin cuyo cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas y la superacin de los
niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de proteccin frente al ruido.
EN UNE 12354 parte 1, 2 y 3.Acustica de la edificacin. Estimacin de las edificaciones a partir

de las caractersticas de sus elementos.
La norma describe modelos de clculo diseados para estimar el aislamiento acstica a ruido areo
entre recintos de edificios, utilizando primero medidas de la transmisin directa e indirecta a travs de
los elementos constructivos del edificio y despus mtodos tericos de la propagacin acstica en los
elementos estructurales.
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La evaluacin del edificio a travs de este criterio se obtiene del clculo de la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A en relacin a un ruido de trafico D 2m,nT,Atr para los diferentes recintos
protegidos, evaluado en el caso ms desfavorable.
A efectos de benchmarking se toman como valores de prctica habitual los requisitos de aislamiento
mnimo exigidos por la normativa (Tabla 2.1 CET-HR). Este valor se establece a partir del ndice de ruido
da Ld definido por la zonificacin acstica establecida en el planeamiento urbanstico o mapa de ruido.
El valor correspondiente a la mejor prctica se obtiene incrementando de 4 dB(A) el valor de referencia
(prctica habitual) de acuerdo con la exigencia mnima indicada en la tabla 2.1 del CTE HR para el caso
de ruido exterior dominante de aeronaves.
En el apartado de Calidad del Ambiente Interior, dentro del sub-apartado: Proteccin frente al
ruido, introduciremos los datos en el desplegable: Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido
procedente del exterior
Benchmarking
Prctica habitual RRAEH: D2m,nT,Atr >= Mejor prctica RRAEM: D2m,nT,Atr
requerimiento mnimo incrementado en 4 dB(A)
funcin del Ld da medio y sobre el RRAEH
del tipo de local receptor.
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Documento incluido en el proyecto de cumplimiento de las exigencias del CTE HR, en la que
aparezcan las caracteristicas acusticas de los elementos constructivos asi como los valores
estimados del D2m,nT,Atr para los diferentes recintos protegidos.
Fichas justificativas de cumplimiento de CTE-HR
Referencias
[1] Documento Basico HR-Protecin frente al Ruido, Codgo Tcnico de la Edificacin.
[2] UNE EN ISO 140-3
[5] UNE EN 12354-3
[6] Catlogo de Elementos Constructivos del CTE
[7] Procedimiento muestreo Aecor (pendiente de publicacin)
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D 18 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en los recintos de
instalaciones
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar el aislamiento acstico frente a ruido areo y de impacto entre los recintos de
instalaciones y los recintos protegidos.
Nota: El DB HR establece tambin condiciones lmite para los recintos habitables que no son objeto de
evaluacin en la actual versin de la calificacin VERDE.
Contexto

El nivel de potencia sonora (Lp), que se mide en decibelios (dB), es 10 veces el logaritmo del cuadrado
2
Lp = 10 Log (P/P0)
El Documento Bsico de proteccin frente al ruido DB HR distingue los recintos en las clases siguientes:

trasteros,..)
Recintos habitables: Precisan una proteccin frente al ruido (ej. recibidores, baos, pasillos,..).
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Recintos de instalaciones: Son los recintos en donde se alojan las instalaciones del edificio (ej.: cuartos
de grupos de presin, ascensores,).
El ruido se trasmite tanto a travs del aire como a travs de los slidos. La trasmisin entre los slidos
genera lo que se llama efecto transmisiones laterales, o sea, la trasmisin indirecta del ruido entre un
espacio y el contiguo a travs de los elementos constructivos unidos al cerramiento de separacin sin
ser ellos mismos elemento de separacin entre los locales considerados. Los elementos estructurales
perturbados por ondas acsticas o vibraciones pueden transformarse en vehculos trasportadores de
ruido a otras estancias. Es muy importante el aislamiento entre las estructuras y los focos de ruido,
como por ejemplo las instalaciones, bajantes y tuberas.
El aislamiento acstico al ruido areo entre dos recintos se mide mediante la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A en relacin a un ruido rosa D nT,A,
DnT = L1 L2 + 10 Log (T/T0)
DnT,A = -10 Log 10

(LAr-DnT)/10
norma UNE EN ISO 717-1. De modo anlogo se caracterizan los revestimientos (trasdosados, suelos
flotantes,..) mediante su ganancia R.
R= L1 L2 + 10 Log (S/A)
Los valores de RA o en su caso los RA se obtienen mediante mediciones en laboratorio segn los
procedimientos indicados en la normativa correspondiente ISO 140-3; una estimacin de este valor
puede encontrarse en el Catlogo de Elementos Constructivos u otras bases de datos, catlogos, etc. o
mediante otros mtodos de clculo sancionados por la prctica.
La norma EN 12354-1 permite efectuar un clculo provisional de la diferencia de niveles estandarizada

ponderada A entre dos recintos en funcin de las caractersticas geomtricas y acsticas de los
elementos constructivos que intervienen en los recintos.
Para el caso de ruido de impactos se considera el nivel de presin acstica estandarizado en el local
receptor cuando la mquina de impactos normalizada est situada en el local emisor L nT,w, de acuerdo
con lo establecido en la norma UNE EN ISO 140-7, evalundola mediante un valor global tal como se
indica en la UNE EN ISO 717-2.
LnT = L 10 Log (T/T0)
En relacin al ruido de impacto los elementos constructivos se caracterizan mediante el nivel de presin
de ruidos de impactos normalizado Ln medido en laboratorio de acuerdo con lo dispuesto en la norma
UNE EN ISO 140-6.
Ln = L +10 Log (A/10)
Los revestimientos (ej. suelos flotantes, techos aislantes,..) se caracterizan mediante la disminucin de la
transmisin acstica Ln de acuerdo con la norma UNE EN ISO 140-8.
Los valores de Ln o de Ln se obtienen mediante mediciones en laboratorio segn los procedimientos

indicados en la normativa correspondiente UNE EN ISO 140-6 o UNE EN ISO 140-8, una estimacin de
este valor puede encontrarse en el Catalogo de Elementos Constructivos u otras bases de datos,
catlogos, o mediante otros mtodos de clculo sancionados por la prctica.
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La Norma UNE EN ISO 12354-2 permite efectuar un clculo provisional del nivel de presin acstica
estandarizado LnT,W en funcin de las caractersticas geomtricas y acsticas de los elementos
constructivos que intervienen en los recintos.
Normativa aplicable
mantenimiento.

EN UNE 12354 parte 1, 2 y 3. .Acustica de la edificacin. Estimacin de las edificaciones a partir de las
caractersticas de sus elementos.
La norma describe modelos de clculo diseados para estimar el aislamiento acstica a ruido areo
entre recintos de edificios, utilizando primero medidas de la transmisin directa e indirecta a travs de
los elementos constructivos del edificio y despus mtodos tericos de la propagacin acstica en los
elementos estructurales.
La evaluacin del edificio a travs de ese criterio se obtiene del clculo de la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A frente a un ruido rosa D nT,A para el ruido areo y del nivel de ruido de
impacto estandarizado LnT,W para el ruido de impacto cuando el recinto de instalaciones se considera
como emisor y el recinto protegido como receptor.
Para la evaluacin se deber introducir los valores de aislamientos evaluados en el caso ms

desfavorable.
A efecto de benchmarking los valores de prctica habitual se toman los mnimos establecido por el DB
HR Valores lmites para el aislamiento.
generado en los recintos de instalaciones
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Benchmarking
Prctica habitual RRAMH: DnT,A >= 55 dB(A) Mejor prctica RRAMM: DnT,A >= 60 dB(A)
RRIMH: LnT,W <= 60 dB RRIMM: LnT,W <= 55 dB
El DB HR tambin establece condiciones lmite para los recintos habitables o protegidos en relacin a los
recintos de actividad que no son objeto de evaluacin en la actual versin de la calificacin VERDE.
Documento incluido en el proyecto de cumplimiento de las exigencia del CTE HR, en la que
Referencias
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[8] UNE EN 12354-1
[9] UNE EN 12354-2
[10] REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de
noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificacin acstica, objetivos de calidad y emisiones acsticas.
[11] UNE EN ISO 16032
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D 19 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no
pertenecientes a la misma unidad funcional de uso
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar el aislamiento acstico entre recintos protegidos y recintos pertenecientes a otras
unidades de uso.
Contexto

El nivel de potencia sonora (Lp), que se mide en decibelios (dB), es 10 veces el logaritmo del cuadrado
2
Lp = 10 Log (P/P0)
El Documento bsico de proteccin frente al ruido DB HR distingue los recintos en las clases siguientes:

trasteros,..).
Recintos habitables: Precisan una proteccin frente al ruido (ej. recibidores, baos, pasillos,..).
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Recintos de instalaciones: Son los recintos en donde se alojan las instalaciones del edificio (ej.: cuartos
de grupos de presin, ascensores,).
El ruido se trasmite tanto a travs del aire como a travs de los slidos. La transmisin entre los slidos
genera lo que se llama efecto transmisiones laterales o sea la transmisin indirecta del ruido entre un
espacio y el contiguo a travs de los elementos constructivos unidos al cerramiento de separacin sin
ser ellos mismos elemento de separacin entre los locales considerados. Los elementos estructurales
perturbados por ondas acsticas o vibraciones pueden transformarse en vehculo transportador de
ruido a otras estancias. Es muy importante el aislamiento entre las estructuras y los focos de ruido,
como por ejemplo las instalaciones, bajantes y tuberas.
El aislamiento acstico al ruido areo entre dos recintos se mide mediante la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A en relacin a un ruido rosa D nT,A,
DnT = L1 L2 + 10 Log (T/T0)
DnT,A = -10 Log 10

(LAr-DnT)/10
norma UNE EN ISO 717-1. De modo anlogo se caracterizan los revestimientos (trasdosados, suelos
flotantes,..) mediante su ganancia R.
R= L1 L2 + 10 Log (S/A)
Los valores de RA o en su caso los RA se obtienen mediante mediciones en laboratorio segn los
procedimientos indicados en la normativa correspondiente UNE EN ISO 140-3; una estimacin de este
valor puede encontrarse en el Catlogo de Elementos Constructivos u otras bases de datos, catlogos,..
o mediante otros mtodos de clculo sancionados por la prctica.
La norma EN 12354-1 permite efectuar un clculo previsional dela diferencia de niveles estandarizada
ponderada A entre dos recintos en funcin de las caractersticas geomtricas y acsticas de los
elementos constructivos que intervienen en los recintos.
Para el caso de ruido de impactos se considera el nivel de presin acstica estandarizado en el local
receptor cuando la mquina de impactos normalizada est situada en el local emisor LnT,w, de acuerdo
con lo establecido en la norma UNE EN ISO 140-7, evalundola mediante un valor global tal como se
indica en la UNE EN ISO 717-2.
LnT = L 10 Log (T/T0)
En relacin al ruido de impacto los elementos constructivos se caracterizan mediante el nivel de presin
de ruidos de impacto normalizado Ln, medido en laboratorio de acuerdo con lo dispuesto en la norma
UNE EN ISO 140-6.Ln = L +10 Log (A/10)
Los revestimientos (ej. suelos flotantes, techos aislantes,..) se caracterizan mediante la disminucin de la
transmisin acstica Ln de acuerdo con la norma UNE EN ISO 140-8.
Los valores de Ln o de Ln se obtienen mediante mediciones en laboratorio segn los procedimientos

indicados en la normativa correspondiente UNE EN ISO 140-6 o UNE EN ISO 140-8, una estimacin de
este valor puede encontrarse en el Catalogo de Elementos Constructivos u otras bases de datos,
catlogos, etc. o mediante otros mtodos de clculo sancionados por la prctica.
La Norma UNE EN ISO 12354-2 permite efectuar un clculo previsional del nivel de presin acstica
estandarizado LnT,W en funcin de las caractersticas geomtricas y acsticas de los elementos
constructivos que intervienen en los recintos.
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Normativa aplicable
mantenimiento.

EN UNE 12354 parte 1, 2 y 3.
La evaluacin del edificio a travs de ese criterio se obtiene del clculo de la diferencia de niveles
estandarizada ponderada A frente a un ruido rosa D nT,A para el ruido areo y del nivel de ruido de
impacto estandarizado LnT,W para el ruido de impacto en el recinto ms crtico.
Adicionalmente se considera el ndice de aislamiento acstico ponderado A frente un ruido rosa R A para
los elementos de tabiquera
A efecto de benchmarking los valores de prctica habitual se toman los mnimos establecido por el DB
HR Valores lmites para el aislamiento.
generado en recintos no pertenecientes a la misma unidad funcional de uso
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Benchmarking
Multirresidencial
Prctica habitual RA (tabiques) = 33 dB(A) Mejor prctica RRATH: RA (tabiques) =38

dB(A)
RRAMH: DnT,A = 50 dB(A) RRAMH: DnT,A = 55 dB(A)
RRIH: LnT,W = 65 dB RRIH: LnT,W = 55 dB
Oficinas
Prctica habitual RRAMH: DnT,A = 50 dB(A) Mejor prctica RRAMH: DnT,A = 55 dB(A)
RRIH: LnT,W = 65 dB RRIH: LnT,W = 55 dB
evaluacin en la versin actual de la calificacin VERDE.
Documento incluido en el proyecto de cumplimiento de las exigencia del CTE HR, en la que
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Referencias
[8] UNE EN 12354-1
[9] UNE EN 12354-2
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Marzo 2015
E 01 Eficiencia de los espacios
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.

Incentivar un diseo que distribuya el espacio de forma eficiente y funcional, aprovechando la superficie
disponible para zonas de ocupacin y usos primarios y reduciendo la superficie empleada en elementos
de construccin y/o elementos de distribucin o que no respondan al uso del edificio.
Contexto
Los edificios deben ser diseados pensando en rentabilizar al mximo el espacio de que se dispone.
Esto facilita la recuperacin de la inversin realizada ya que se reducen o evitan los espacios que no
generan beneficios. Estos espacios pueden ser cuartos de instalaciones, en este caso la normativa
asegura una superficie adecuada y de calidad para que cumplan su funcin, por lo que ajustarse a estas
superficies no implican una reduccin de sus prestaciones. Otro caso son los espacios de distribucin, en
ellos, la normativa tambin regula sus dimensiones mnimas para que cumplan su funcin con la eficacia
y seguridad necesarias.
Normativa aplicable
Multirresidencial
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio de la ratio de la Superficie
construida total sobre rasante (SCTSR), sobre la superficie til funcional (RSUF).
En edificios residenciales, se considera Superficie til Funcional (SUF) la superficie til destinada a
viviendas. Esto es, no se considerarn los espacios comunes como portales, escaleras, descansillos, etc.
Por supuesto, tambin estn fuera de este cmputo cuartos de uso distinto a viviendas como los de
instalaciones, basuras, cuartos de comunidad, gimnasios, etc.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Calidad del servicio-
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Se considerarn, para definir las superficies, los criterios indicados en la normativa urbanstica vigente
para el edificio objeto.
1. Calcular la superficie construida total sobre rasante SCTSR
2. Calcular la Superficie til Funcional SUF
3. Calcular la ratio de superficie til funcional RSUF = SCTSR / SUF
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual en edificios multirresidenciales, un RSUF

de 1,40. Como mejor prctica, se plantea un RSUF del 1,20.
Oficinas
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio de la ratio de la Superficie
construida total sobre rasante (SCTSR), sobre la superficie til funcional (RSUF).
En edificios de oficinas, se considera Superficie til Funcional (SUF) la superficie til destinada a espacios
de trabajo, considerando como tales los despachos, oficinas, salas de reuniones, etc. pero no las reas
de distribucin, aseos, cuartos de instalaciones, etc.
Se considerarn, para definir las superficies, los criterios indicados en la normativa urbanstica vigente
para el edificio objeto.
1. Calcular la superficie construida total sobre rasante SCTSR
2. Calcular la Superficie til Funcional SUF
3. Calcular la ratio de superficie til funcional RSUF = SCTSR / SUF
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual en edificios de oficinas un RSUF de 1,25.
Como mejor prctica, se plantea un RSUF del 1,15.
En el apartado de Calidad del Servicio, dentro del sub-apartado: Eficiencia de los espacios.
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Benchmarking
Multirresidencial
Prctica habitual RSUF 1,40 Mejor prctica RSUF 1,20
Oficinas
Prctica habitual RSUF 1,25 Mejor prctica RSUF 1,15
Cuadro de superficies visado del proyecto.
Resumen del cuadro de superficies especificando los espacios considerados.
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E 05 Capacidad de control local de los sistemas de iluminacin en reas de ocupacin no
residencial
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar la buena zonificacin de la iluminacin y que los ocupantes tengan el control
personal y accesible en cada uno de los puestos de trabajo individuales.
Contexto
La existencia de zonas de control de iluminacin, que permitan disponer de niveles de iluminacin
diferentes en las distintas reas del edificio tanto para ajustarse al aprovechamiento de la iluminacin
natural como para discriminar diferentes necesidades lumnicas de los usuarios, permite aumentar la
calidad ambiental de los espacios de trabajo. Igualmente, una buena zonificacin y control de la
iluminacin permiten reducir el consumo de electricidad y reducir las cargas internas.
La seccin HE 3 del Documento Bsico de Ahorro de Energa del CTE, Eficiencia de las Instalaciones de
Iluminacin, pide cierto grado de zonificacin en funcin de la luz natural. En su apartado 2.2 exige que
cada zona disponga de un sistema de regulacin y control. A su vez, se exigen sistemas que regulen el
nivel de iluminacin en funcin del aporte de luz natural en la primera lnea paralela de luminarias
situadas a una distancia inferior a 3 metros de la ventana en una serie de casos, y en todas las situadas
bajo un lucernario.
Aparte de esta zonificacin obligatoria es recomendable contar con un control personal de la

iluminacin en puestos de trabajo individuales, pues permite adems adaptar el nivel de iluminacin a
las necesidades de la tarea y del usuario. Esta estrategia permite a su vez que el nivel de iluminacin
general del espacio en el que se sita el puesto de trabajo sea ms bajo y que el nivel de iluminancia
adecuado se alcance de forma individual para cada puesto.
Normativa aplicable
CTE HE-3 eficiencia energtica en las instalaciones de iluminacin.
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -Calidad del servicio-
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La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del valor del porcentaje del
nmero de puestos de trabajo con control individual de la iluminacin (P ZC). Para calcular dicho
porcentaje ser necesario:
1. Localizar los puestos de trabajo individuales.
2. Comprobar cuntos puestos de trabajo disponen de un control personal de la iluminacin.
3. Calcular el porcentaje de puestos de trabajo individuales que disponen de un control personal

de la iluminacin, frente al total de puestos de trabajo individuales, PZC.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual un porcentaje del 20% de los puestos
con control personal. Como mejor prctica, el 100%.
Los espacios que no cuenten con distribucin de puestos de trabajo no se podrn contabilizar para el
benchmarking.
En el apartado de Calidad del Servicio, dentro del sub-apartado: Control local de la iluminacin en las
reas no residenciales (oficinas).
Benchmarking
Prctica habitual PZC = 20% Mejor prctica PZC = 100%
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Proyecto de instalaciones de iluminacin y sistema de gestin proyectado.
Croquis sobre planos del proyecto con los puestos de trabajo e indicacin de aquellos que
tengan control local de iluminacin.
Referencias
[1] LEED v2, credit 8.1.
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E 06 Capacidad de control local de los sistemas de HVAC en reas de ocupacin no
residencial
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar la buena zonificacin de los sistemas de calefaccin y refrigeracin y que los
ocupantes tengan el control fcil y accesible en cada uno de los espacios relevantes del edificio.
Contexto
Una buena zonificacin trmica del edificio, de forma que permita contemplar los efectos del
soleamiento, cargas internas, etc., y el control de la temperatura en las distintas reas del edificio para
ajustarse a la demanda de los usuarios afectados, permite aumentar la calidad ambiental de los espacios
de trabajo y la satisfaccin trmica de los usuarios.
La zonificacin debe contemplar, al menos, la discriminacin entre una banda perimetral del edificio de
7 metros de ancho y la zona central [1].
El sistema de control debe poder modificar la temperatura y caudal de salida de aire, para adaptarse a
las condiciones de orientacin, ganancia solar o exposicin al sol, en cada zona diferenciada.
Aunque la sensacin de confort sea subjetiva, existen unos rangos de temperatura en los que, para la
mayora de personas, se encuentra el confort:

o
En invierno dicho rango se encuentra entre los 19 y 21 C.

o
En verano el rango es de 22 a 26 C. Adems, una diferencia con la temperatura exterior de ms
o
de 12 C no es saludable.
Normativa aplicable
Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de
Instalaciones Trmicas en los Edificios.
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La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del Porcentaje de las reas
trmicas diferenciadas de cada zona acondicionada perifrica, que permiten disponer de un sistema de
control sobre los niveles de confort trmico, como de ventilacin (P SCT).
rea trmica diferenciada: Aquella zona que por orientacin, diseo o uso se diferencia de las dems
por sus condiciones trmicas.
1. Determinar el n de reas trmicas diferenciadas de las zonas acondicionadas perifricas. Las

bandas perimetrales deben separarse por orientacin.
2. Definir el n de reas trmicas diferenciadas con control accesible termosttico.
3. Establecer la ratio entre las reas trmicas diferenciadas con control accesible termosttico y el
n total de reas trmicas diferenciadas de las zonas acondicionadas perifricas.
Adems, para la valoracin de este criterio, se exige como requisito indispensable que los rangos de
temperatura de eleccin tengan unos lmites con respecto a los rangos de temperatura de confort de los
que se habla en el contexto. Dicho lmite ser para recintos calefactados de un mximo de 21 C y para
recintos refrigerados de un mnimo de 26 C tal y como establece el RITE en su modificacin de 2009 a
travs del Real Decreto 1826.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual el disponer de un control accesible

termosttico en, al menos, un 25% de las reas de trabajo de las zonas acondicionadas perifricas y
como mejor prctica, estar aquella que supere el 75%.
En el apartado de Calidad del Servicio, dentro del sub-apartado: Control local de los sistemas de
HVAC en reas de ocupacin no residencial
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Benchmarking
Prctica habitual PSCT = 25% Mejor prctica PSCT = 75%
Proyecto de instalaciones de climatizacin y sistema de gestin proyectado.
Plano con la zonificacin del edifico donde se siten los controles termostticos.
Referencias
[1] BRE Environmental and Sustainability Standard, BREEAM Europe Retail 2008 Assessor Manual
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E 13 Desarrollo e implementacin de un plan de gestin de mantenimiento
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover la elaboracin de un plan de mantenimiento del edificio detallado, completo e inteligible por
los usuarios finales que sea extensible a toda la vida til del edificio.
Contexto
El Cdigo Tcnico de la Edificacin, establece las exigencias bsicas de calidad que deben cumplir los
edificios, incluidas sus instalaciones para satisfacer los requisitos bsicos de salubridad y habitabilidad,
en desarrollo de lo previsto en la disposicin adicional segunda de la Ley 38/1999, de 5 de Noviembre,
de Ordenacin de la Edificacin, LOE.
En este sentido se establecen unas exigencias bsicas que deben cumplirse en el mantenimiento y la
conservacin de los edificios y sus instalaciones.
La vida til de un edificio de viviendas se establece en 50 aos, un perodo de tiempo en que el buen
mantenimiento del edifico es un aspecto fundamental para reducir los costes y los consumos generados
por el edificio durante su fase de uso. Es por esto que, en el proyecto del edificio, tan importante como
un buen diseo del mismo para que su funcionamiento sea eficiente, lo es el elaborar un plan que
asegure el buen mantenimiento del edificio y que las condiciones de eficiencia previstas en el diseo se
prolonguen en el tiempo a lo largo de toda la fase de uso del edificio.
Normativa aplicable
Ley 38/99 de Ordenacin de la Edificacin. Art. 7
En la que se expresa la obligatoriedad de entregar el Libro del Edificio a los usuarios finales del mismo.
C.T.E. Art. 8.1
En dnde se indica la obligatoriedad de contener las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio
terminado incluyendo un plan de mantenimiento con planificacin de las operaciones programadas para
el mantenimiento del edificio y sus instalaciones.
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La evaluacin del edificio en este criterio se realiza valorando los parmetros de calidad, alcance,
inteligibilidad y aplicabilidad del manual de mantenimiento redactado para aplicar durante toda la fase
de uso del edificio. Se obtiene como sumatorio de una serie de puntos obtenidos por la satisfaccin de
unas medidas relacionados con mejoras recogidas en dicho manual respecto a los requisitos mnimos
exigidos por la normativa aplicable.
Valorar el cumplimiento de las medidas descritas en la tabla 1.
TABLA 1.
Medidas Descripcin
E 13.1.1. Dentro del apartado de caractersticas del edificio, se recoge una descripcin detallada de las
estrategias adoptadas para lograr una reduccin de los consumos y una mejora de la calidad del
ambiente interior.
E 13.1.2. Las instrucciones de uso debern estar divididas en, instrucciones para el usuario e instrucciones para
el personal de mantenimiento.
E 13.1.3. Se prev una figura que gestione el mantenimiento del edificio.
E 13.1.4. El plan de mantenimiento y uso del edificio contempla un contrato con todos los proveedores de
materiales e instalaciones para asegurar el mantenimiento de los mismos durante toda la fase de uso
del edificio.
E 13.1.5. En caso de que el edificio contemple alguna mejora sustancial en la redaccin del plan de
mantenimiento y uso, no recogida en esta tabla, el evaluador podr justificar su inters para solicitar
un punto extra que deber ser confirmado por el equipo tcnico.
E 13.1.1
Esta descripcin debe ser perfectamente entendible de cara a que si se realizan posteriores reformas en
el edificio, se puedan tener en cuenta estas estrategias respetndolas o mejorndolas, pero impidiendo
que sean anuladas por desconocimiento.
E 13.1.2
En cada uno de los dos casos la informacin incluida debe ser completa, inteligible y claramente
pensada y dirigida para aquel actor al que vaya dirigido. En estos documentos deben quedar claramente
descritos los mtodos de uso de las medidas de ahorro que se hayan adoptado en el edificio.
E 13.1.3
Teniendo entre sus funciones, no solo asegurarse de que se cumple el plan de mantenimiento sino,
tambin, explicar a nuevos usuarios o al personal de mantenimiento, cmo hacer un correcto uso del
edificio.
E 13.1.4
Se debe garantizar el mantenimiento de los materiales y sistemas instalados en el edificio. Para ello se
deber indicar, por parte del fabricante, la vida til prevista de su producto y un compromiso que
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asegure la reparacin o sustitucin del mismo durante un mximo de 10 aos, si la vida til del producto
es inferior a esta, se cubrir nicamente el periodo de dicha vida til.
E 13.1.5
El EA GBCe puede plantear la validez de alguna medida adoptada en el proyecto y no recogida entre las
descritas anteriormente que permita mejorar el mantenimiento del edificio. A continuacin se
enumeran algunos ejemplos de medidas que podran contemplarse:
Compromiso de informar a los usuarios finales del edificio sobre las necesidades de
mantenimiento del mismo de modo presencial, no nicamente entregando el Libro del Edificio.
Demostrar en el Libro del Edificio que los materiales y sistemas utilizados tienen una vida til
superior a la media.
En el apartado de Calidad del Servicio, dentro del sub-apartado: Desarrollo de un plan de gestin de
mantenimiento
Benchmarking
Prctica habitual 0 puntos Mejor prctica 5 puntos
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Manual de mantenimiento indicando dnde se recogen las medidas anteriormente descritas
Breve resumen en el apartado Notas del EA-VERDE del cumplimiento de las medidas
puntuadas.
Referencias
[1] British Coatings Federation Ltd, James House, Bridge Street, Leatherhead, Website:
www.coatings.org.uk 1999
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Aspectos Sociales y Econmicos

Marzo 2015
F 02 Acceso universal
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Permitir o mejorar el acceso y uso de los servicios y equipamientos para todas las personas.
Contexto
En urbanismo se definen como Barreras arquitectnicas o Barreras a la accesibilidad aquellos obstculos
fsicos que impiden a las personas con discapacidad fsica el libre acceso y uso de los espacios.
La ley en vigor, la 51/2003, se basa en los principios de vida independiente, normalizacin y

accesibilidad universal, diseo, para todos, dilogo civil y transversalidad de las polticas en materia de
discapacidad.
A estos efectos, se entiende por:
a) Vida independiente: la situacin en la que la persona con discapacidad ejerce el poder de decisin
sobre su propia existencia y participa activamente en la vida de su comunidad, conforme al derecho al
libre desarrollo de la personalidad.
b) Normalizacin: el principio en virtud del cual las personas con discapacidad deben poder llevar una
vida normal, accediendo a los mismos lugares, mbitos, bienes y servicios que estn a disposicin de
cualquier otra persona.
c) Accesibilidad universal: la condicin que deben cumplir los entornos, procesos, bienes, productos y
servicios, as como los objetos o instrumentos, herramientas y dispositivos, para ser comprensibles,
utilizables y practicables por todas las personas en condiciones de seguridad y comodidad y de la forma
ms autnoma y natural posible. Presupone la estrategia de diseo para todos y se entiende sin
perjuicio de los ajustes razonables que deban adoptarse.
d) Diseo para todos: la actividad por la que se concibe o proyecta, desde el origen, y siempre que ello
sea posible, entornos, procesos, bienes, productos, servicios, objetos, instrumentos, dispositivos o
herramientas, de tal forma que puedan ser utilizados por todas las personas, en la mayor extensin
posible.
En la Edificacin se distinguen 3 tipos de espacios:
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Aspectos sociales y econmicos-
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Espacio adaptado: Un espacio, instalacin o servicio se considera adaptado si se ajusta a los
requerimientos funcionales y dimensiones que garanticen su utilizacin autnoma y con
comodidad por las personas con limitacin, movilidad o comunicacin reducida.
Espacio practicable: Un espacio, instalacin o servicio se considera practicable cuando, sin
ajustarse a todos los requerimientos que lo consideren como adaptado, no impide su utilizacin
de forma autnoma a las personas con limitacin o movilidad o comunicacin reducida.
Espacio convertible: Un espacio, instalacin o servicio se considera convertible cuando,
mediante modificaciones de escasa entidad y bajo coste, que no afecten a su configuracin
esencial, puede transformarse en adaptado o, como mnimo, en practicable.
Normativa aplicable
LEY 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminacin y
accesibilidad universal de las personas con discapacidad.
Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Cdigo Tcnico de la
Edificacin, en materia de accesibilidad y no discriminacin de las personas con discapacidad.
Orden VIV/561/2010 de 1 de febrero, por la que se desarrolla el documento tcnico de
condiciones bsicas de accesibilidad y no discriminacin para el acceso y utilizacin de los
espacios pblicos urbanizados.
CTE DB-SUA 9
La valoracin del edificio a travs de este criterio se establece por medio de la aplicacin de las medidas
de accesibilidad contempladas en el proyecto. Se obtiene como sumatorio de una serie de puntos
obtenidos por la satisfaccin de unas medidas relacionadas con las condiciones interiores y exteriores
existentes para la accesibilidad y utilizacin de los espacios y servicios del edificio.
El procedimiento de evaluacin para este criterio se establece por la valoracin del cumplimiento de las
medidas descritas en la tabla 1 para multirresidencial y tabla 2 para oficinas:
TABLA 1. Multirresidencial.
Medidas Descripcin
F 02.R.1.1. Se prev una sealizacin especfica para personas con discapacidad visual en todos los espacios
comunes del edificio.
F 02.R.1.2. Se prev una sealizacin especfica en aquellos servicios que lo requieran (por ejemplo,
interfonos) para personas con discapacidad auditiva.
F 02.R.1.3. Se prev el libre acceso mediante itinerarios practicables a personas con movilidad reducida a
todas las viviendas del edificio, al menos hasta las salas de estar.
F 02.R.1.4. Se prev el libre acceso mediante itinerarios practicables a personas con movilidad reducida a
todos los espacios del edificio, incluidos cuartos de instalaciones.
F 02.R.1.5. En caso de que el edificio contemple alguna mejora sustancial en la accesibilidad, el evaluador
podr justificar su inters para solicitar un punto extra que deber ser confirmado por el equipo
tcnico.
TABLA 2. Oficinas.
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Medidas Descripcin
F 02.O.1.1. Se prev el libre acceso mediante itinerarios practicables a personas con movilidad reducida a
todos los espacios del edificio, excepto cuartos de instalaciones.
F 02.O.1.2. Se prev una sealizacin especfica para personas con discapacidad visual en todos los espacios
del edificio.
F 02.O.1.3. Se prev una sealizacin especfica en aquellos servicios que lo requieran (por ejemplo, telefona)
para personas con discapacidad auditiva.
F 02.O.1.4. Se prev el libre acceso mediante itinerarios practicables a personas con movilidad reducida a
todos los espacios del edificio, incluidos cuartos de instalaciones.
F 02.O.1.5. En caso de que el edificio contemple alguna mejora sustancial en la accesibilidad, el evaluador
podr justificar su inters para solicitar un punto extra que deber ser confirmado por el equipo
tcnico.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual el cumplimiento de la normativa

aplicable sobre accesibilidad y supresin de barreras arquitectnicas. Como mejor prctica se toma
aqul caso que sume un total de cinco puntos entre las actuaciones propuestas para mejorar las
exigencias mnimas de la normativa aplicable.
En el apartado de Aspectos sociales y econmicos, en el subapartado Aspectos sociales,

introduciremos los datos en el desplegable: Acceso universal:
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Benchmarking
Prctica habitual 0 puntos Mejor prctica 5 puntos
Planos y memoria del proyecto donde se recojan la medidas adoptadas para mejorar la
accesibilidad al edificio.
Breve memoria justificativa del cumplimiento de las medidas puntuadas.
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F 03 Derecho al sol
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover un diseo sostenible que asegure un soleamiento directo a las reas habitadas principales de
las viviendas durante las horas centrales del da a lo largo de todo el ao.
Contexto
Los edificios y las viviendas deben ser diseados teniendo en cuenta el mejorar las condiciones de
salubridad y confort. Un aspecto importante, especialmente en las viviendas, es el acceso de luz solar
directa en el interior de las estancias. Si la orientacin de las viviendas permite el acceso a la radiacin
solar, es muy sencillo dotar a los huecos de mecanismos que regulen y controlen esta radiacin,
permitiendo su acceso en invierno y evitndolo en verano, cuando puede suponer un problema de
sobrecalentamiento. La radiacin no slo aporta calor al interior de las viviendas sino que, tambin,
permite un ambiente ms saludable en invierno controlando la aparicin de caros. Adems es fuente
de confort ya que la luz solar directa fomenta un buen estado de nimo en la gente.
Las ordenanzas de derecho al sol se estn extendiendo en nuestro pas, entre otras cabe destacar la
de Torrejn de Ardoz y la Ordenanza Bioclimtica de Tres Cantos. En ambas se pretende asegurar un
nmero mnimo de horas en las que el sol entre directamente en determinados espacios de las
viviendas. Aunque todava no hay un valor establecido en el nmero de horas y en la forma de
contabilizarlas, si se reconoce el derecho al sol como un factor que incrementa la calidad de las
viviendas.
Normativa aplicable
No existe normativa aplicable a nivel nacional
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.a -Aspectos sociales y econmicos-
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La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del Porcentaje de viviendas
(PDS) que tengan sus estancias principales (Saln y dormitorio principal) soleadas durante, al menos, dos
horas entre las 11:00 y las 16:00 horas solares del da 22 de diciembre.
1. Realizar un estudio de soleamiento del edificio con sus obstrucciones solares, por el cual se
establezca en qu estancias vivideras se cumple el requisito de tener radiacin solar directa, a
travs de sus huecos en las estancias principales (saln y dormitorio principal), durante, al
menos, dos horas entre las 11:00 y las 16:00 horas solares del da 22 de diciembre.
2. Calcular el porcentaje de viviendas cuyas estancias principales (Saln-estar y dormitorio

principal) cumplen con los requisitos descritos en el apartado 1 (PDS).
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual, que un porcentaje del 30% de las
viviendas cumplen los requisitos de derecho al sol. Como mejor prctica, se plantea que un porcentaje
del 100% de las viviendas cumplen los requisitos de derecho al sol.
En el apartado de Aspectos Sociales y Econmicos, dentro del sub-apartado: Aspectos Sociales,

introduciremos los datos en el desplegable: Derecho al sol
Benchmarking
Prctica habitual PDS 30 % Mejor prctica PDS = 100 %
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Planos de proyecto donde se vean las orientaciones de las estancias de las viviendas.
Planos de situacin donde se indiquen las obstrucciones solares que puedan afectar al edificio.
Estudio de soleamiento de las viviendas teniendo en cuenta las obstrucciones solares.
Estudio de soleamiento de las viviendas teniendo en cuenta las obstrucciones solares.
Referencias
[1] Ordenanza Municipal de Tres Cantos, Madrid
[2] Normas Urbansticas del Plan Parcial de Soto del Henares, Torrejn de Ardoz
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F 04 Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Incentivar la creacin de espacios abiertos privados en las viviendas (terrazas, patios, etc.) con una
calidad suficiente.
Contexto
Los edificios y las viviendas deben ser diseados teniendo en cuenta el mejorar las condiciones de
confort.
Dentro de este objetivo se considera que, el acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
mejora la calidad de vida.
El acceso directo a espacios libres desde las viviendas fomenta una relacin del habitante con el
ambiente exterior, hacindole ms consciente de la climatologa exterior, facilitndole el disponer de
plantas de exterior y dotndole de un espacio, incorporado a la vivienda, donde pueda estar en un
ambiente abierto. Incluso si este espacio es de dimensiones reducidas, el poder salir a un pequeo
balcn a tomar el aire supone una mejora en las condiciones de habitabilidad de una vivienda.
Es, por tanto, una medida que aumenta la calidad de vida de los habitantes de una vivienda.
Normativa aplicable
(PRA) que dispongan de acceso directo a espacios abiertos privados.
El procedimiento de evaluacin para este criterio se reduce a contabilizar el nmero de viviendas que
disponen de acceso directo a espacios abiertos privados y calcular su porcentaje sobre el nmero total
de viviendas (PAA).
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Los espacios abiertos privados computables, son aquellos que se encuentren totalmente abiertos por, al
menos uno de sus lados y con unas dimensiones mnimas de 0,5 x 1 m. Quedan excluidos espacios como
los tendederos, donde, aunque se consideren abiertos, existen unas protecciones que impiden las vistas
del exterior.
viviendas cumple el requisito de acceso directo a espacios abiertos privados. Como mejor prctica, se
plantea que un porcentaje del 100% de las viviendas cumple dichos requisitos.
En el apartado de Aspectos Sociales y Econmicos, dentro del sub-apartado: Aspectos Sociales

introduciremos los datos en el desplegable: Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
Benchmarking
Prctica habitual PAA 30 % Mejor prctica PAA = 100 %
Planos de proyecto con viviendas tipo y cotas de los espacios abiertos.
Planos de las viviendas tipo con cotas de los espacios abiertos
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F 05 Proteccin del interior de las viviendas de las vistas del exterior
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover un diseo que asegure la intimidad en el interior de las viviendas.
Contexto
Los edificios y las viviendas deben ser diseados teniendo en cuenta la mejora de la calidad de vida de
los usuarios.
Dentro de este objetivo se considera que, asegurar la intimidad de las personas en el interior de sus
viviendas, mejora la calidad de vida.
La privacidad e intimidad en el interior de las viviendas es una necesidad de sus habitantes. Cuando las
viviendas no son capaces de procurar esta intimidad por exponer sus ventanas a miradas exteriores, los
habitantes se protegen mediante barreras que impidan la visin desde el exterior. Estas barreras (por
ejemplo cortinas) acaban impidiendo disfrutar de otras ventajas que pudiera ofrecer la vivienda como,
luz solar directa, una correcta ventilacin natural, etc. Resulta, pues, ventajoso plantearse un diseo de
las viviendas que asegure la intimidad de las personas en su interior.
Es, por tanto, una medida que aumenta la calidad de vida de los habitantes de una vivienda.
Normativa aplicable
(PSV) en las que no se pueda ver el interior de las mismas desde el exterior.
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1. Numerar las viviendas cuyas ventanas se encuentren a ms de 20m de un punto, desde su
horizontal hacia arriba, desde el que pueda situarse un observador.
2. En caso de que la superficie observable desde el exterior sea inferior al 10% de la superficie
total de la estancia, tambin se considera que se goza de intimidad.
Calcular el porcentaje de viviendas que cumplen el requisito anterior, P SV, frente al total de viviendas.
viviendas cumplen los requisitos de proteccin del interior de vistas desde el exterior. Como mejor
prctica, se plantea que un porcentaje del 100% de las viviendas cumplen los requisitos de intimidad.

introduciremos los datos en el desplegable: Proteccin del interior de las viviendas de las vistas desde
el exterior
Benchmarking
Prctica habitual PSV 30 % Mejor prctica PSV = 100 %
Planos de proyecto donde se vea la situacin de las ventanas de las viviendas.
Planos de situacin donde se indiquen los edificios que existen, o estn previstos en el entorno
del edificio objeto.
Planos de situacin donde se indiquen los edificios que existen, o estn previstos en el entorno
del edificio objeto con una planta tipo de las viviendas.
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Seccin tipo del edificio donde se indiquen las cotas de los edificios y los espcios pblicos
colindantes.
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F 06 Acceso visual desde las reas de trabajo
UV a nivel de suelo
usuarios
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover y premiar el diseo de los espacios interiores que no limiten el acceso a las vistas del exterior.
Contexto
El acceso a las vistas de exterior y a la luz natural mejora la calidad de vida en los espacios interiores,
reduce los riesgos para la vista y rompe la monotona, facilitando el descanso necesario en el lugar de
trabajo. Trabajos desarrollados en este mbito demuestran que la productividad aumenta en los
edificios que tienen acceso a la visin del exterior.
Adems la visin del exterior permite una conexin entre el edificio y su entorno, mejorando la
integracin de los diferentes elementos del barrio. Los trabajadores que pueden desarrollar su actividad
en un lugar de calidad son ms productivos, con menos absentismo y mejora la calidad de vida general.
[1]
Normativa aplicable
No existe normativa estatal de referencia.
La valoracin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del porcentaje de superficie de
las reas de ocupacin frecuente que tiene acceso a la visin del exterior sobre el total de las reas de
los espacios de ocupacin frecuente como despachos y oficinas difanas (open space). Se excluyen las
reas de ocupacin puntual como salas de reuniones, salas mltiples, archivos, etc.
Mtodo de determinacin de las lneas visuales del permetro transparente:
1. Crear una hoja de clculo donde se identifiquen todos los espacios de trabajo. Indicar la
superficie til de cada uno de los espacios identificados. Se tomar la superficie til de los
espacios de trabajo indicada en los cuadros incluidos en los planos de proyecto, de no existir, se
utilizarn las tablas de superficies de la memoria del proyecto. Se evitar determinar la
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superficie til de un espacio de trabajo mediante mediciones realizadas por el EA a partir de los
planos de proyecto para no entrar en contradiccin con los datos del mismo. En caso de no
localizar la superficie til de un espacio de trabajo, se deber solicitar ese dato al equipo de
proyectos o, al menos, que ellos confirmen las mediciones realizadas por el EA.
2. Utilizando los planos de plantas del edificio, determinar la superficie del espacio de trabajo que
tiene una lnea directa de vistas hacia las ventanas. La lnea de vistas puede atravesar dos
superficies acristaladas, pero no reas de paso con puertas opacas.
Determinar la superficie de visin del exterior para cada rea SAVi
Figura 1
3. En el caso de despachos, si la superficie del espacio de trabajo con lnea directa a las vistas es
del 75% o ms se considerar la superficie completa del mismo a efectos de cmputo del
criterio.
4. No se considerarn aquellos huecos cuyas vistas tengan un obstculo a menos de 7 m.
5. Para determinar la superficie de visin se consideran solo aquellos huecos que permiten una
visin horizontal a una altura media de 140 cm, como en el ejemplo en Figura 2. [1]
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Figura 2
6. Calcular el porcentaje de superficies con acceso a la visual P AV sobre el total de las superficies
STOT
PAV = SAVi/ STOT 100
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual que el 50% de las superficies de
ocupacin frecuente estn dotadas de acceso a la visin exterior. Como mejor prctica se considera un
acceso a la visin del 90%.

introduciremos los datos en el desplegable: Acceso visual desde las reas de trabajo
Benchmarking
Prctica habitual PAVH: 50% Mejor prctica PAVM: 90%
Planos de proyecto con la disposicin de los espacios de trabajo y sus paramentos
transparentes y opacos o traslcidos.
Planos justificativos del clculo de las reas con vistas al exterior.
Referencias
[1] LEED v2, credit 8.2
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F 08 Coste de construccin
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover un diseo sostenible que no implique un incremento en el coste de construccin sobre el de
un edificio convencional.
Contexto
El diseo sostenible, conocido tambin como verde o de alta eficiencia, permite obtener beneficios
econmicos y sociales a la vez de reducir los impactos ambientales.
Beneficios econmicos: La construccin sostenible est diseada para tener una vida til larga,
ser flexible y adaptable a posibles cambios y ser saludable, por tanto los costes econmicos de
todo su ciclo de vida son inferiores a los de la construccin usual. La eficiencia energtica y la
introduccin de medidas para la reduccin del consumo de agua, permite obtener un ahorro en
los gastos de operacin del edificio. Por ejemplo, las estrategias de arquitectura pasiva solar
permite que los equipos de calefaccin sean de potencias inferiores, igualmente, la potencia de
los equipos de refrigeracin se reducen, no slo por las medidas pasivas, sino tambin por la
reduccin de cargas internas debido, por ejemplo al uso de un sistema de iluminacin eficiente.
Beneficios para los usuarios: El aprovechamiento de la luz natural, la mejora de la calidad del
are, el mayor control trmico y otras medidas de calidad ambiental incrementan el confort de
los usuarios. Esto conlleva un aumento de la productividad y de la salud, reduciendo las
enfermedades y las bajas laborales. La integracin de medidas de sostenibilidad reduce el
riesgo de que se sufra el sndrome del edificio enfermo.
Beneficios para el entorno: Los edificios sostenibles deben suponer durante su fase de
construccin, un menor impacto en el entorno, tanto en la erosin del suelo como en la
contaminacin de aguas tanto superficiales como subterrneas. El tratamiento sostenible del
los espacios exteriores implica una mayor permeabilidad del terreno, lo que se traduce en la
reduccin de la cantidad de agua de lluvia enviada a la red de saneamiento. El coste y la
eficiencia de las infraestructuras para el suministro de agua potable, energa y alcantarillado se
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reduce cuando se ha planteado la implantacin de un proyecto con parmetros de
sostenibilidad.
A pesar de las ventajas anteriormente descritas, que suponen una clara reduccin de los costes de un
edificio sostenible a lo largo de su vida til, la idea generalizada entre promotores, constructores y
usuarios, es que este tipo de edificios son ms caros. La experiencia est demostrando, no obstante, que
ni siquiera la construccin del edificio tiene por qu suponer un coste superior al de la construccin de
un edificio estndar.
El argumento ms extendido para rechazar la implementacin de medidas sostenibles en los nuevos

edificios es el incremento de coste inicial, las voces que rechazan la edificacin sostenible, hablan de un
sobre-coste que ronda el 30% del coste habitual. Esto no se corresponde con la realidad tal y como nos
estn demostrando los, cada vez ms numerosos ejemplos de edificacin sostenible, donde los
sobrecostes se deben a un incremento notable de las calidades tanto de los acabados como de las
instalaciones respecto de un edificio convencional. Esto, sin embargo no es necesario en edificios de
calidad media que pueden incorporar medidas de sostenibilidad que aseguren una alta eficiencia y
confort sin que el coste de construccin sea superior al de otro edificio convencional de calidad similar.
Los materiales y sistemas de construccin sostenibles, han ido bajando el precio en respuesta al
incremento de demanda, lo que les ha facilitado su incorporacin al mercado de la construccin. Son
cada vez ms demandados tanto por los arquitectos e ingenieros, como por los promotores y usuarios.
El coste de la incorporacin de medidas sostenibles depender de un amplio abanico de factores

(emplazamiento, orientacin, medidas bioclimticas, clima local, etc.). En general estos tienen una
influencia muy pequea en el coste total final y pueden, sin embargo, suponer una mejora sustancial en
el comportamiento ambiental del edificio.
Normativa aplicable
ISO/DIS 15686-5 Buildings and constructed assets Service life planning. Part. 5 Life cycle
costing (ISO, 2006).
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del Coste de Construccin por
2
m de superficie construida (CCI). Este valor corresponde al Precio de Ejecucin Material de la Edificacin
2
por m construido, que por tanto no comprende beneficio industrial ni gastos generales, pero s los
costes indirectos de las diferentes partidas.

2
1. Calcular el coste de referencia por m (CR). Para ello se podr optar por dos mtodos:
Utilizar una base de datos de Colegios Oficiales, Comunidades Autnomas u otros organismos
reconocidos que deber aceptarse por el Equipo Tcnico de GBC Espaa.
2
Realizar un estudio de mercado que permita estimar los costes de construccin por m que se
practican en la zona donde se implanta el edifico objeto. Para realizarlo se deber especificar el
mtodo a seguir y una descripcin de los edificios a estudiar y las fuentes de informacin al Equipo
Tcnico de GBC Espaa para su aprobacin.
2. Obtener el Coste de la prctica habitual (CPH) incrementando el CR un 15%.
CR x 1,15 = CPH
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3. Obtener el Coste de mejor prctica (CMP) reduciendo un 5% el CR:
CR x 0,95 = CMP
2
4. Indicar el Coste de Construccin por m del edificio objeto teniendo en cuenta que este valor
corresponde al Precio de Ejecucin Material de la Edificacin, y que por tanto no comprende
beneficio industrial ni gastos generales, pero s los costes indirectos de las diferentes partidas.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual un coste de construccin un 15%

superior al Coste de Referencia calculado tal y como se describe anteriormente. Como mejor prctica se
define un valor un 5% inferior al Coste de Referencia anteriormente descrito.
En el apartado de Aspectos Sociales y Econmicos, dentro del sub-apartado: Aspectos Econmicos

introduciremos los datos en el desplegable: Coste de construccin
Benchmarking
Prctica habitual Un 15% ms del Coste de Mejor prctica Un 5% menos del Coste de
2 2
construccin por m construccin por m
Memoria descriptiva y justificativa con indicacin de la tipologia del edificio y de la superficie
construida de cada uso.
Resumen del Presupuesto de Ejecucin Material.
Resumen del Presupuesto de Ejecucin Material.
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Referencias
[1] Peter Morris, What Does Green Really Cost? PREA Quarterly, Summer 2007
[2] Kats, Gregory et al. "The Costs and Financial Benefits of Green Buildings: A Report to California's
Sustainable Building Task Force
[3] Lei Zhou Proceedings of the RICS Foundation Construction and Building Research Conference, School
of Engineering and the Built Environment, University of Wolverhampton, September 2003
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F 09 Coste de uso
UV a nivel de suelo
Aplicabilidad
edificio existente.

Promover un diseo sostenible que suponga una reduccin del coste durante la fase de explotacin del
edificio en los consumos cuantificables del mismo.
Contexto
Para realizar un anlisis econmico correcto es necesario contemplar todas las fases del ciclo de vida. En
este criterio nos vamos a centrar en los costes que representan aquellos consumos producidos durante
la fase de uso de un edificio que son fcilmente cuantificables.
Teniendo en cuenta que la vida til atribuida a los edificios residenciales ronda los 50 aos, es fcil
concluir que los gastos de uso y mantenimiento representan una parte importante del coste total del
ciclo de vida del edificio. Por esto, en ocasiones, un incremento del coste de construccin puede revertir
en grandes ahorros de los costes totales a medio o largo plazo.
Segn los estudios realizador por Kats, Gregory et al. (ver referencias), la relacin entre el incremento de
costes en la construccin del edificio y el ahorro conseguido durante la fase de uso es de 1 a 10 en
edificios residenciales. Esto, naturalmente, depende de la eficiencia del diseo del edificio y de que el
incremento del gasto se realice en los elementos que van a repercutir en el ahorro de costes durante el
uso.
Durante la fase de uso de un edificio existen dos tipos de costes (Kibert, 2005, ver Referencia):
Costes cuantificables: son aquellos que pueden ser fcilmente documentados mediante las facturas
para su pago, por ejemplo agua, gas, electricidad, comunidad (en este recibo se incluiran la gestin de
residuos, mano de obra de mantenimiento, etc.). Los gastos de comunidad slo se pueden evaluar
durante la fase de uso al no haber valores estimativos de los mismos que puedan aplicarse en la fase de
diseo.
Costes difcilmente cuantificables: son aquellos ms difciles de documentar y que slo pueden ser
estimados en base a posibles escenarios. Como ejemplo de estos costes tenemos los costes de
mantenimiento, los costes econmicos aplicables a la calidad del ambiente interior o a los impactos
ambientales.
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En la metodologa de VERDE hemos optado por considerar nicamente los costes cuantificables. Es
aceptable en un anlisis de coste de ciclo de vida (LCC) en el que los objetivos son la comparacin de
estrategias alternativas (Kibert, 2005). El anlisis de los costes difcilmente cuantificables en las
metodologas de LCC slo es posible cuando stos son estimados con el mismo rigor en las diferentes
estrategias a evaluar o comparar.
Normativa aplicable
Este criterio no debe ser evaluado por el EA GBCe, ya que, al basarse en datos de los criterios B 03, B 04,
B 06, C 01, C 02 y C 04, la herramienta VERDE realiza los clculos por si misma sin necesidad de datos
adicionales. Es por ello que tampoco existe una Evidencia Documental asociada a este criterio.
No obstante, a continuacin se describe cmo VERDE realiza los clculos para conocimiento del EA
GBCe:
La evaluacin del edificio a travs de este criterio se establece por medio del Valor del Coste de
2
Explotacin por m de superficie construida (VCU). Este valor corresponde al coste estimado en los
consumos de agua, gas, electricidad y/o otros combustibles. Para ello se considerarn los valores de
consumo de los Criterios B 03, B 04 o B 06, en el caso de que existan energas renovables cuyo coste de
explotacin sea cero (es el caso de fotovoltaica y elica, pero no biomasa) y C 01, con las reducciones
establecidas en los criterios C 02 y C 04.
1. Indicar los datos de consumo del edificio objeto de los Criterios B 03, B 04 o B 06 y C 01
restando los datos de C 02 y C 04, que se denominan, respectivamente CO con el subndice que
indique si se trata de agua, o la fuente de energa.
A efectos de benchmarking se considera como prctica habitual, el coste del consumo de energa y agua
de los edificios de referencia de los criterios B 03, B 04 y C 01. Como mejor prctica, el coste del
consumo de energa y agua que corresponde a la mejor prctica de cada uno de los criterios.
Benchmarking
Prctica habitual Coste de explotacin de Mejor prctica Coste de explotacin del

referencia edificio de mejor prctica
Referencias
[1] Kats, Gregory et al. "The Costs and Financial Benefits of Green Buildings: A Report to California's
Sustainable Building Task Force
[2] Charles j. Kibert Sustainable Construction: Green Building Design and Delivery (John Wiley & Sons,
2005)
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b

-Aspectos sociales y econmicos-
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Terminologa

Marzo 2015
TERMINOLOGA
Absortancia:
Fraccin de la radiacin solar incidente a una superficie que es absorvida por la misma. La
absortividad va de 0,0 ( 0%) a 1,0 ( 100%). Algunos valores de absortancia para materiales de
cubierta:
Asfaltos, hormigones oscuros, pizarra, etc = 0,7 0,9
Hormigones claros, piedras, etc = 0,4 0,6
Piedra caliza, pintura blanca, etc = 0,1 0,3
Para el caso de cubierta vegetal debe considerarse que la radiacin absorbida se invierte en parte
en aprovechamiento de la planta y en la evotranspiacin por lo que no toda la energa absorbida
se invierte en el calentamiento de la cubierta y se debe tratar el balance especfico que
depender de la altura de las plantes, tipo de hojas, etc.
Agua potable o agua para consumo humano:
Se considera agua potable o agua de consumo humano, todas aquellas aguas, ya sea en su estado
original,ya sea despus del tratamiento, utilizadas para beber, cocinar, preparar alimentos,
higiene personal y para otros usos domsticos, sea cual fuere su origen e independientemente de
que se suministren al consumidor,a travs de redes de distribucin pblicas o privadas,de
cisternas, de depsitos pblicos o privados. Tambin se consideran aguas potables todas aquellas
aguas utilizadas en la industria alimentaria para fines de fabricacin, tratamiento, conservacin o
comercializacin de productos o sustancias destinadas al consumo humano, as como a las
utilizadas en la limpieza de las superficies, objetos y materiales que puedan estar en contacto con
los alimentos. Se incluyen tambin todas aquellas aguas suministradas para consumo humano
como parte de una actividad comercial o pblica, con independencia del volumen medio diario
de agua suministrado.
Aguas grises:
Aguas grises son aquellas que provienen de los desages de los aparatos sanitarios de aseo
personal, tales como baeras, duchas, lavabos o bids, no siendo aptas sanitariamente para el
consumo humano, pero cuyas caractersticas organolpticas y de limpieza de slidos en
suspensin permiten su distribucin por conducciones y mecanismos de pequeo calibre.
Aguas regeneradas:
Aguas residuales depuradas que, en su caso, han sido sometidas a un proceso de tratamiento
adicional o complementario que permite adecuar su calidad al uso al que se destinan. No se
permite el uso de aguas regeneradas en aplicaciones que pueda tener contacto el agua reciclada
con personas o animales o bien para riego directo de alimentos de consumo.
Aislamiento acstico a ruido areo:
Es la proteccin de un elemento constructivo frente al ruido areo, exterior e interior. Se calcula

como la diferencia de niveles estandarizada, ponderada A, en dBA, entre el recinto emisor y el
receptor. Para recintos interiores se utiliza el ndice DnT,A. Para recintos en los que algunos de
sus cerramientos constituyen una fachada o una cubierta en las que el ruido exterior dominante
es el automviles o el de aeronaves, se utiliza el ndice D2m,nT,Atr. Para recintos en los que
Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -Terminologa-

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alguno de sus cerramientos constituye una fachada o una cubierta en las que el ruido exterior
dominante es el ferroviario o el de estaciones ferroviarias, se utiliza el ndice D2m,nT,A.

dominante es el ferroviario o el de estaciones ferroviarias, se utiliza el ndice
D2m,nT,A.Aislamiento acstico a ruido de impactos.

dominante es el ferroviario o el de estaciones ferroviarias, se utiliza el ndice
D2m,nT,A.Aislamiento acstico a ruido de impactos.
Aislamiento acstico a ruido de impacto:
Proteccin frente al ruido de impactos. Viene determinado por el nivel global de presin de ruido
de impactos estandarizado, LnT,w, en dB.
Aislamiento acstico a ruido de impacto:
Proteccin frente al ruido de impactos. Viene determinado por el nivel global de presin de ruido
de impactos estandarizado, LnT,w, en dB.
Albedo:
Es la proporcin, expresada en porcentaje, de la radiacin que refleja una superficie sobre la

radiacin que incide sobre la misma. Las superficies claras tienen valores de albedo superiores a
las oscuras, y las brillantes, ms que las mates.
Altura entre planta (m):
Es la altura libre de piso y se define como la distancia vertical entre la cara superior del
pavimento terminado de una planta y la cara inferior del forjado de techo de la misma planta. o
del falso techo si lo hubiere.
Anlisis del ciclo de vida (ACV):
El ACV es un proceso objetivo para evaluar las cargas ambientales asociadas a un producto,
proceso o actividad. La vase de los ACVs consiste en realizar un balance material y energtico del
sistema estudiado. De esta manera se identifican las entradas y salidas del sistema y,
posteriormente, se evalan los diferentes impactos ambientales que pueden causar. El estudio
incluye el ciclo completo del producto, proceso o actividad, teniendo en cuenta las siguientes

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etapas: extraccin y procesado de materias primas; produccin, transporte y distribucin; uso,
reutilizacin y mantenimiento; y reciclado y gestin del residuo.
rea de ocupacin principal:
Espacios de ocupacin ms frecuente y con mayor flujo de ocupantes del edificio. Al tratarse de
tipologas singulares, su definicin concreta depender del uso particular de cada edificio.
rea de trabajo:
Se define un rea de trabajo para la realizacin de los clculos en VERDE el rea de ocupacin de
4 puestos de trabajos en espacios de trabajo con ms de 4 ocupantes, este espacio corresponde a
40 m2 en los que se puede inscribir una circunferencia de 5 m de dimetro o bien despachos y
oficinas con menos de 4 ocupantes.
rea trmica diferenciada:
Aquella zona que por orientacin, diseo o uso se diferencia de las dems por sus condiciones
trmicas.
reas de ocupacin puntual:
Son aquellos espacios ocupados por los trabajadores de forma no continua y por un periodo de
tiempo limitado. Son espacios de ocupacin puntual las salas reuniones, almacenes, archivos,
sala de fotocopiadoras, aulas de seminarios, pasillos y espacios de distribucin.
Barreras arquitectnicas:
Se entienden por barreras arquitectnicas todos aquellos impedimentos u obstculos fsicos que
limitan o impiden la libertad de movimiento de las personas.
Se clasifican en:
Barreras arquitectnicas urbansticas. Las que se encuentran en calles o espacios
libres de uso pblico.
Barreras arquitectnicas en la edificacin. Aquellas que se encuentran en el interior
de los edificios o en su acceso.
Barreras arquitectnicas en los transportes. Aquellas que se encuentras en los
transportes.
Bienestar trmico:
Condiciones interiores de temperatura, humedad y velocidad del aire establecidas

reglamentariamente que se considera que producen una sensacin de bienestar adecuada y
suficiente a sus ocupantes.
Bioefluentes humanos:
La emisin de dixido de carbono en la respiracin humana est ligada a la de otros productos

procedentes del metabolismo humano (agua, aerosoloes biolgicos, partculas, alcoholes,
aldehdos, etc) llamados bioefluentes y responsables de la carga de olor por ocupacin humana
de un local.
Por ello, el nivel de concentracin de dixido de carbono en un ambiente interior puede tomarse,
si no hay otras fuentes contaminantes, como indicador de la carga de olor existente debida a sus
ocupantes.

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Biogs:
El biogs viene a ser un gas combustible que se genera en dispositivos especficos o en medios
naturales a partir de las diferentes reacciones de biodegradacin que sufre la materia orgnica,
mediante la accin de microorganismos as como de otros factores en ausencia de aire.
Calefaccin:
Es una forma de climatizacin que consiste en suministrar calor a un ambiente cuando existe una
prdida de calor hasta alcanzar las condiciones de bienestar trmico. El sistema de calefaccin se
compone por tres elementos principales: un generador de calor, los emisores de calor y un
sistema de distribucin que lleva el calor generado a los emisores. El sistema de calefaccin
instalado en un edificio se puede consultar en:
CALENER VYP en Sistemas, carpeta Sistemas pinchando los tipos de sistemas se abre
una pestaa con las propiedades de cada equipo de proyecto.
CALENER GT en las pestaas Subsistemas primario y secundario se puede encontrar la
descripcin de los diferentes sistemas de calefaccin, refrigeracin y agua caliente
sanitaria instalados.
Calidad ambiental:
Hace referencia a un campo de actuacin amplio y complejo, de vital importancia como indicador
del estado de los distintos elementos que condicionan nuestro nivel de vida.
Calidad del aire interior:
El trmino de calidad del aire interior se refiere al aire en el interior de edificios y a los efectos
beneficiosos o nocivos resultantes sobre sus ocupantes.
La preocupacin por una buena calidad de aire interior cada da es ms creciente debido a que,
segn estudios, pasamos cerca del 90% de nuestro tiempo en el interior de los inmuebles. Por
esta razn, dentro de adecuadas prcticas en el trabajo en los centros de trabajo se incluye la
prevencin de calidad del aire interior para una buena salud de los ocupantes. Esto es extensible
a las viviendas.
Calor latente:
Cantidad de calor que es absorbida o liberada por una sustancia al cambiar su estado sin sufrir un
cambio de temperatura.
Calor sensible:
Cantidad de calor absorbido o liberado por una sustancia al producirse un cambio de

temperatura, sin producirse un cambio de su estado.
Carga trmica:
El concepto de carga trmica est asociada a sistemas de calefaccin, climatizacin y

acondicionamiento de aire, as como a sistemas frigorficos. Este hace referencia a la energa en
forma de calor a aportar o extraer de la edificacin o recinto frigorfico, segn corresponda. Es
decir, la solicitacin trmica a controlar en sistemas de climatizacin y frigorficos.

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Caudal de ventilacin:
Volumen de aire que, en condiciones normales, se aporta a un local por unidad de tiempo.
Caudal de ventilacin:
Volumen de aire que, en condiciones normales, se aporta a un local por unidad de tiempo.
Cielo cubierto estndar CIE:
Modelo matemtico de distribucin de luz basado en un cielo completamente nublado en el que

el sol y su posicin no aparecen. La luminancia en este tipo de cielo es tres veces mayor en el
zenit que en el horizonte.
Coeficiente de transmitancia luminosa del vidrio ():
Es el porcentaje de luz natural en su espectro visible que deja pasar un vidrio. Para el clculo del
Factor de Luz diurno se debe expresar en tanto por uno.
Compuestos orgnicos voltiles (COVs):
Todo compuesto orgnico que tenga a 293,15 K una presin de vapor de 0,01 kPa o ms, o que
tenga una volatilidad equivalente en las condiciones particulares de uso. Se incluye en esta
definicin la fraccin de creosota que sobrepase este valor de presin de vapor a la temperatura
indicada de 293,15 K.
Confort trmico:
Es la sensacin mental que expresa satisfaccin en el ambiente trmico.
Confort trmico:
Es la sensacin mental que expresa satisfaccin en el ambiente trmico.
Consumo Energa Final:
Es la energa finalmente consumida por un edificio para el uso para calefaccin, refrigeracin,
ventilacin y produccin de agua caliente sanitaria. El consumo final depende de la demanda
energtica del edificio, de los combustibles empleados y de la eficiencia de los equipos
instalados.
Consumo Energa Primaria:
Es la cantidad de energa contenida en los combustibles crudos sin haber sufrido ningn proceso
de conversin o transformacin. Es energa primaria la energa solar. La energa primaria es un
valor muy usado en las estadsticas para medir la energa consumida por un edificio con
independencia del tipo de combustible y equipo instalado.
Contaminacin lumnica:
El resplandor luminoso nocturno o contaminacin lumnica es la luminosidad producida en el

cielo nocturno por la difusin y reflexin de la luz en los gases, aerosoles y partculas en
suspensin en la atmsfera, procedente, entre otros orgenes, de las instalaciones de alumbrado
exterior, bien por emisin directa hacia el cielo o reflejada por las superficies iluminadas.

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Cubierta:
Cerramiento superior de los edificios, horizontal o con inclinacin no mayor que 60 sobre la
horizontal, que incluye el elemento resistente (forjado) ms el acabado en su parte inferior
(techo), ms revestimiento o cobertura en su parte superior. Para la evaluacin de los materiales
en VERDE se deben considerar los elementos constituyentes:
La estructura, capas de nivelacin, formacin de pendientes, etc.
El revestimiento final.
Los aislantes e impermeabilizantes.
Demanda energtica:
Es la energa necesaria para mantener en el interior del edificio unas condiciones de confort
definidas reglamentariamente en funcin del uso del edificio y de la zona climtica en la que se
ubique. Se compone de la demanda energtica de calefaccin, correspondientes a los meses de
la temporada de calefaccin y de refrigeracin respectivamente.
Deslumbramiento:
Condicin visual que produce molestia, interferencia en la eficiencia visual y/o fatiga visual,
debido a la gran luminosidad de una porcin del campo de visin (lmparas, luminarias,
ventanas u otras superficies que son mucho ms luminosas que el resto del campo visual).
El deslumbramiento directo depende de luminancias altas en el campo de visin. El
deslumbramiento indirecto depende de reflexiones de luminancias altas. Los contrastes
pronunciados en el campo de visin tambin pueden causar deslumbramiento (por ejemplo.-
reflexiones en una pantalla o pizarra).
EDARs:
Estaciones depuradoras de aguas residuales.
Edificio de Referencia:
Edificio obtenido a partir de los datos generales del edificio objeto aplicando las medidas de
diseo y prestaciones de prctica habitual.
Edificio objeto:
Edificio del que se quiere evaluar su comportamiento ambiental.
Eficacia luminosa de una lmpara:
es la relacin entre el flujo luminoso emitido por la lmpara y la potencia consumida por sta. Se
expresa en lm/W (lmenes/vatio).
Elemento constructivo:
Parte del edificio con una funcin independiente. Se entienden como tales los suelos, los muros,
las fachadas, tabiqueras y las cubiertas.
Emisividad:
La emisividad se define como la cantidad de energa que emite un cuerpo en relacin con la que emite
el cuerpo negro a la misma temperatura. Capacidad relativa de una superficie para radiar calor. Los
factores de emisidad van de 0,0 ( 0%) hasta 1,0 (100%).

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Energa final:
Es la energa resultante de la transformacin de la energa primaria (ej. La produccin de 1 kWh

elctrico requiere de la combustin de 0.17 Nm3 de gas en una central trmica de ciclo
combinado de 52% de rendimiento).
Energa primaria:
3
Es la energa contenida en una unidad de combustible fsil (ej. 1 Nm de gas contiene una
energa de 10.000 k Caloras).
Energa procedente de fuentes renovables:
Se denomina energa renovable a la energa que se obtiene de fuentes naturales virtualmente

inagotables, unas por la inmensa cantidad de energa que contienen, y otras porque son capaces
de regenerarse por medios naturales.
Energa procedente de fuentes renovables no fsiles, es decir, energa elica, solar, aerotrmica,
geotrmica, hidrotrmica y ocenica, hidrulica, biomasa, gases de vertedero, gases de plantas
de depuracin y biogs. Fuente : Directiva 2010/31/UE.
Espacios abiertos privados:
Son espacios abiertos privados aquellos espacios abiertos al exterior, al menos, por uno de sus
2
lados verticales y que tienen unas dimensiones mnimas de 2 m y cuya dimensin mnima no sea
menor de 0,75 m.
Espacios de ocupacin puntual:
Son aquellos espacios ocupados por los trabajadores de forma no continua y por un periodo de
tiempo limitado. Son espacios de ocupacin puntual las salas reuniones, almacenes, archivos,
sala de fotocopiadoras, aulas de seminarios, pasillos y espacios de distribucin.
Espacios de trabajo:
Son aquellos espacios en la oficina de ocupacin frecuente. Son espacios de trabajo las oficinas y
despachos, las praderas u open space, las conserjeras o recepcin ocupadas por trabajadores
por ms de 50% de las horas de funcionamiento del edificio.
ETAPs:
Estaciones de Tratamiento de Aguas potables.
Evapotranspiracin de referencia:
ET de referencia.es la tasa de ET de un cultivo hipottico de pasto, con una altura asumida de

0,12 m, con una resistencia superficial fija de 70 s m-1 y un albedo de 0,23. La superficie de
referencia es muy similar a una superficie extensa de pasto verde, bien regada, de altura
uniforme, creciendo activamente y dando sombra totalmente al suelo. La resistencia superficial
fija de 70 s m-1 implica un suelo moderadamente seco que recibe riego con una frecuencia
semanal aproximadamente.
Evapotranspiracin:
Se conoce cmo evapotranspiracin ( ET) la combinacin de dos procesos separados por los que
el agua se pierde a travs de la superficie del suelo por evaporacin y por otra parte mediante
transpiracin del cultivo.

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La evaporacin es el proceso por el cual el agua lquida se convierte en vapor de agua
(vaporizacin) y se retira de la superficie evaporante ( remocin de vapor).
La transpiracin consiste en la vaporizacin del agua lquida contenida en los tejidos de la planta
y su posterior remocin hacia la atmsfera.
La evaporacin y la transpiracin ocurren simultneamente y no hay una manera sencilla de
distinguir entre estos dos procesos.
La ET se expresa normalmente en milmetros (mm) por unidad de tiempo.
Fachada:
Cerramiento perimtrico del edificio, vertical o con inclinacin no mayor que 60 sobre la
horizontal, que lo separa del exterior. Incluye tanto el muro de fachada como los huecos (puertas
exteriores y ventanas).Para la evaluacin de los materiales en VERDE se deben considerar los
siguientes elementos:
Las paredes, incluidos los elementos de conexin, maltas y morteros en todas sus
partes constituyentes.
Los acabados interiores y exteriores.
Aislantes e impermeabilizantes.
Factor de escorrenta:
Es un valor que tiene en cuenta la diferencia entre la cantidad de lluvia cada y la que efluye. El
factor depende de la posicin, inclinacin, direccin y acabado de la superficie de captacin
adems de un porcentaje de evaporacin que, en caso de precipitaciones poco importantes
puede ser muy alto.
Factor de luz natural:
Es la relacin entre la iluminancia en un punto interior (Ei) y la iluminancia horizontal en una

superficie exterior no obstruida (Ee) medidas en forma simultnea:
DF = (Ei/Ee)100%
Factor de rendimiento hidrulico del filtro:
Los filtros volumtricos tienen la funcin principal de evitar que la suciedad ms gruesa llegue al
depsito con las primeras aguas. Existen diferentes tipos de filtros que se instalan antes de la
entrada del agua al depsito o aljibe. Los fabricantes proporcionan el rendimiento hidrulico que
se expresa en porcentaje. Para la evaluacin, si no se disponen de este valor en la ficha tcnica
del producto elegido, se puede usar un valor por defecto igual al 90%.
Flujo hemisfrico superior (FHSINS):
Se define as el flujo luminoso de una luminaria dirigido por encima del plano horizontal. Dicho
plano corresponde al angulo =90 en el sistema de representacin (C,). El flujo luminoso se
expresa en tanto por ciento del flujo total emitido por la luminaria. [4]
Flujo luminoso:
Potencia emitida por una fuente luminosa en forma de radiacin visible y evaluada segn su
capacidad de producir sensacin luminosa, teniendo en cuenta la variacin de la sensibilidad del
ojo con la longitud de onda. Su smbolo es y su unidad es el lumen (lm).

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Forjados:
Elemento estructural superficial, generalmente horizontal, capaz de transmitir las cargas que
soporta as como su proprio peso a los otros elementos de estructura (vigas, pilares, muros, etc.).
Para la evaluacin de los materiales en VERDE se deben considerar los siguientes elementos:
La estructuras.
Los aislantes e impermeabilizantes.
Acabados superior e inferior.
Huecos:
Es cualquier elemento semitransparente de la envolvente del edificio. Comprende las ventanas y

las puertas acristaladas. Para la evaluacin de los materiales en VERDE se debe considerar el
conjunto de los elementos que conforman el hueco.
Iluminacin natural:
Es la iluminacin de espacios interiores con aperturas, tales como ventanas y tragaluces, que
permiten a la luz diurna penetrar en el edificio. Este tipo de iluminacin es la mejor opcin para
ahorrar energa, evitar efectos adversos en la salud y tambin por esttica.
Iluminancia mantenida (Em):
Valor por debajo del cual no debe descender la iluminancia media en el rea especificada. Es la
iluminancia media en el perodo en el que debe ser realizado el mantenimiento.
Iluminancia:
Cociente del flujo luminoso d incidente sobre un elemento de la superficie que contiene el
punto, por el rea dA de ese elemento, siendo la unidad de medida el lux.
Iluminancia mantenida (Em):
Valor por debajo del cual no debe descender la iluminancia media en el rea especificada. Es la
iluminancia media en el perodo en el que debe ser realizado el mantenimiento.
ndice de reduccin acstica:
ndice de reduccin acstica de un elemento constructivo, R: Aislamiento acstico, en dB, de un

elemento constructivo medido en laboratorio. Es funcin de la frecuencia.
ndice de reproduccin cromtica (Ra):
Efecto de un iluminante sobre el aspecto cromtico de los objetos que ilumina por comparacin
con su aspecto bajo un iluminante de referencia. La forma en que la luz de una lmpara
reproduce los colores de los objetos iluminados se denomina ndice de rendimiento de color (Ra).
El color que presenta un objeto depende de la distribucin de la energa espectral de la luz con
que est iluminado y de las caractersticas reflexivas selectivas de dicho objeto.

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Inercia trmica:
La inercia trmica es la capacidad que tiene la masa de conservar la energa trmica recibida e ir
liberndola progresivamente, disminuyendo de esta forma la necesidad de aportacin de
climatizacin.
La inercia trmica o capacidad de almacenar energa de un material depende de su masa, su
densidad y su calor especfico.
Isla de calor:
La isla de calor es una situacin urbana, de acumulacin de calor por la inmensa mole de
hormign, y dems materiales absorbentes de calor; y atmosfrica que se da en situaciones de
estabilidad por la accin de un anticicln trmico.
Se presenta en las grandes ciudades y consiste en la dificultad de la disipacin del calor durante
las horas nocturnas, cuando las reas no urbanas, se enfran notablemente por la falta de
acumulacin de calor. El centro urbano, donde los edificios y el asfalto desprenden por la noche
el calor acumulado durante el da, provoca vientos locales desde el exterior hacia el interior.
Comnmente se da el fenmeno de elevacin de la temperatura en zonas urbanas densamente
construidas causado por una combinacin de factores tales como la edificacin, la falta de
espacios verdes, los gases contaminantes o la generacin de calor. Se ha observado que el
fenmeno de la isla de calor aumenta con el tamao de la ciudad y que es directamente
proporcional al tamao de la mancha urbana.
Lnea de vistas:
Lnea recta que une un lugar de trabajo con la superficie transparente de una ventana o hueco de
fachada.
Lugar de trabajo:
Lugar donde puede situarse un trabajador dentro del espacio de trabajo.
Manual de mantenimiento:
Es un documento que facilita el correcto uso y el adecuado mantenimiento del edificio, con el
objeto de mantener a lo largo del tiempo las caractersticas funcionales y estticas inherentes al
edificio proyectado, recogiendo las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado,
de conformidad con lo previsto en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), aprobado mediante
Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
Del buen uso dispensado y del cumplimiento de los requisitos de mantenimiento a realizar,
depender en gran medida el inevitable ritmo de envejecimiento de nuestro edificio.
Material reciclado:
Materiales de construccin que proceden de un proceso de demolicin y desmontaje de un

edificio y que se puede emplear mediante un proceso fsico-qumico de transformacin previo al
nuevo uso.
Material reutilizable al final del ciclo de vida:
Materiales procedentes de elementos del edificios que por su diseo y realizacin puede ser
desmontado al fin de la vida del edificio para su reutilizacin en otros edificios.

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Material reutilizado:
Materiales de construccin que proceden de un proceso de demolicin y desmontaje de un

edificio y que se puede emplear sin necesitar un proceso de transformacin.
Medianera:
Cerramiento que linda en toda su superficie o en parte de ella con otros edificios ya construidos,
o que puedan construirse legalmente. Para la evaluacin de los materiales en VERDE se deben
considerar los siguientes elementos:
Los acabados interiores y exteriores.
Met:
Unidad metablica; expresa la cantidad de energa emitida por el usuario dependiendo del tipo
de actividad desarrollada. La cantidad de energa emitida en el tiempo se llama grado metablico
MET, se expresa en Watt m2 por superficie corporal. 1 MET corresponde a la actividad de una
persona sedentaria y equivale a una prdida de calor de 58 W/m2.
Organolptico (Caractersticas organolpticas):
adj. Dicho de una propiedad de un cuerpo: Que se puede percibir por los sentidos.
xidos nitrosos (NOx):
Por NOx se designa de forma genrica a los xidos de nitrgeno, principalmente el NO y el NO 2 y

en menor medida N2O, NO3 y N2O3. En los sistemas de combustin se forma principalmente NO
(su cintica qumica es dominante frente a la del NO2) aunque, en algunos casos concretos,
aparece una cantidad apreciable del NO 2 debido a la conversin desde el NO en zonas donde la
temperatura es baja, la cantidad de O2 es importante y en sistemas de combustin no
premezclada.
Ozono troposfrico:
Es el ozono que se forma en la capa de atmsfera entre los 100 y 3000 metros de altura. El ozono
se forma por oxidacin de COV y CO en presencia de NO x y de luz solar. El conjunto de
contaminantes COV, NO y O3 forma una neblina visible en las zonas contaminadas que toma el
nombre de smog fotoqumico.
Particiones interiores:
Elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser
verticales u horizontales (suelos y techos). Para la evaluacin de los materiales en VERDE se
deben considerar los siguientes elementos:
Los acabados por ambas caras.

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Plantas autctonas:
Trmino general que se refiere a las plantas que crecen en una regin.
Plantas bajo rasante:
Plantas del edificio situada a una cota inferior del nivel del suelo.
Plantas sobre rasante:
Plantas del edificio situada a una cota igual o superior del nivel del suelo.
Plantas Xerfitas:
En botnica se llaman xerfitos -o xerfitas- (xero: seco, fitos: planta) a las plantas
especficamente adaptadas a ambientes secos. Se encuentran en regiones climticamente ridas
(desiertos) y tambin en ambientes excepcionalmente secos de regiones semiridas o
subhmedas.
Predicted mean vote (PMV):
ndice que refleja el valor medio de los votos emitidos por un grupo numeroso de personas
respecto de una escala de sensacin trmica de 7 niveles, basado en el equilibrio trmico del
cuerpo humano. El equilibrio trmico se obtiene cuando la produccin interna del calor del
cuerpo es igual a su prdida haca el ambiente. En un ambiente moderado, el sistema
termorregulador tratar de modificar automticamente la temperatura de la piel y la secrecin
del sudor para mantener el equilibrio trmico.
Escalas de sensaciones trmicas de siete niveles:
+3 Muy caluroso
+2 Caluroso
+1 Ligeramente caluroso
0 Neutro
-1 Ligeramente Fresco
-2 Fresco
-3 Fro
Predicted percentage dissatisfied (PPD):
Suministra informacin acerca de la incomodidad o insatisfaccin trmica, mediante la prediccin

del porcentaje de personas que probablemente sentiran demasiado calor o demasiado fro en
un ambiente determinado. El PPD puede obtenerse a partir del PMV.
Ratio de Uniformidad:
Es la proporcion entre la iluminancia minima sobre el plano de trabajo en una habitacion (o

factor minimo de luz natural) y la iluminancia media en el mismo plano de trabajo (o factor
medio de luz natural).
Recinto habitable:
Recinto interior destinado al uso de personas cuya densidad de ocupacin y tiempo de estancia
exigen unas condiciones acsticas, trmicas y de salubridad adecuadas. Se consideran recintos
habitables los siguientes:

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a) habitaciones y estancias (dormitorios, comedores, bibliotecas, salones, etc.) en edificios
residenciales;
b) aulas, salas de conferencias, bibliotecas, despachos, en edificios de uso docente;
c) quirfanos, habitaciones, salas de espera, en edificios de uso sanitario u hospitalario;
d) oficinas, despachos; salas de reunin, en edificios de uso administrativo;
e) cocinas, baos, aseos, pasillos. distribuidores y escaleras, en edificios de cualquier uso;
f) cualquier otro con un uso asimilable a los anteriores.
Recinto no habitable:
Aquellos no destinados al uso permanente de personas o cuya ocupacin, por ser ocasional o
excepcional y por ser bajo el tiempo de estancia, slo exige unas condiciones de salubridad
adecuadas. En esta categora se incluyen explcitamente como no habitables los trasteros, las
cmaras tcnicas y desvanes no acondicionados, y sus zonas comunes.
Recinto protegido:
Recinto habitable con mejores caractersticas acsticas. Se consideran recintosprotegidos los

recintos habitables de los casos a), b), c), d).
Reflectancia:
Cociente entre el flujo radiante o luminoso reflejado y el flujo incidente en las condiciones dadas.
Se expresa en tanto por ciento o en tanto por uno.
Algunos valores de reflectividad en pavimentos y suelos:
Asfaltos, hormigones oscuros, pizarra, etc = 0,1 0,3
Hormigones claros, piedras, etc = 0,4 0,6
Piedra caliza, pintura blanca, etc = 0,7 0,9
Refrigeracin:
Es una forma de climatizacin que consiste en reducir el calor en un ambiente hasta alcanzar las
condiciones de bienestar trmico. El sistema de calefaccin instalado en un edificio se puede
consultar en:
CALENER VYP en Sistemas, carpeta Sistemas pinchando los tipos de sistemas se abre
una pestaa con las propiedades de cada equipo de proyecto.
CALENER GT en las pestaas Subsistemas primario y secundario se puede encontrar la
descripcin de los diferentes sistemas de calefaccin, refrigeracin y agua caliente
sanitaria instalados.
Rgimen de invierno:
Condiciones de uso del edificio que prevalecen durante la temporadas de necesidades de

calefaccin.
Rgimen de verano:
Condiciones de uso del edificio que prevalecen durante la temporadas de necesidades de

refrigeracin.
Residuo:
De acuerdo con la Ley 10/1998, de 21 de Abril, de Residuos. Normas reguladoras de los residuos)
cualquier sustancia u objeto perteneciente a alguna de las categoras que figuran en el anejo de

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dicha ley, del cual su poseedor se desprenda o del que tenga la intencin u obligacin de
desprenderse.
En todo caso tendrn esta consideracin los que figuren en la Lista Europea de Residuos (LER),
aprobada por las Instituciones Comunitarias.
Residuos inertes:
Son los residuos que no experimentan transformaciones fsicas, qumicas o biolgicas

significativas. Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan fsica ni
qumicamente de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras
materias con las cuales entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminacin del
medio ambiente o perjudicar a la salud humana. La lixiviabilidad total, el contenido de
contaminantes de los residuos y la ecotoxicidad del lixiviado debern ser insignificantes, y en
particular no debern suponer un riesgo para la calidad de las aguas superficiales y/o
subterrneas.
Residuos no peligrosos:
Son aquellos residuos que no se identifican entre los peligrosos y, por tanto, no requieren de una
gestin especial, aunque s deben cumplir con las especificaciones de la normativa bsica vigente.
Residuos peligrosos:
Son aquellos materiales o productos que, una vez desechados, pueden liberar al medio
sustancias txicas. Por ello deben ser gestionados de la manera en que establece la normativa
bsica vigente. En la Lista Europea de Residuos, publicada en la Orden MAM/304/2002 de 8 de
febrero aparece una relacin de todos aquellos materiales o productos que se consideran
peligrosos una vez desechados.
Residuos slidos urbanos (RSUs):
Los residuos slidos urbanos (RSU) se definen en la Ley de Residuos como los generados en los
domicilios particulares, comercios, oficinas y servicios, as como todos aquellos que no tengan la
calificacin de peligrosos y que por su naturaleza o composicin puedan asimilarse a los
producidos en los anteriores lugares o actividades.
Tienen tambin la consideracin de residuos urbanos segn la citada ley, los siguientes:
Residuos procedentes de la limpieza de vas pblicas, zonas verdes, reas recreativas y
playas.
Animales domsticos muertos, as como muebles, enseres y vehculos abandonados.
Residuos y escombros procedentes de obras menores de construccin y reparacin
domiciliaria.
Ruido rosa:
Ruido cuyo espectro expresado como niveles de presin o potencia, en bandas de tercio de
octava, consiste en una recta de pendiente 0 dB/octava. Se utiliza para efectuar las medidas
normalizadas.

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Superficie Acondicionada:
Superficie acondicionada es aquella considerada en una simulacin energtica para los clculos
de demanda, consumo y emisiones de calefaccin, refrigeracin y produccin de agua caliente
sanitaria y que depende del tipo de programa de simulacin empleado.
Si para la simulacin hemos empleado el CALENER VYP la superficie acondicionada que usa el
programa para calcular los resultados en unidad de superficie, es la suma de las reas de aquellos
espacios que se han indicados como acondicionado excluyendo los no habitables y no
acondicionados.
En el CALENER GT la superficie acondicionada usada por el programa es igual a la suma de la
superficie de los espacios modelizados: acondicionados, no habitables y no acondicionado.
Si se usa otro programa de simulacin el valor de superficie acondicionada debe ser calculado de
manera conforme a la salida de resultado que proporciona y que se introducen en la herramienta
VERDE.
Superficie libre de parcela:
La superficie de la parcela no ocupada por la edificacin sobre rasante.
Superficie til:
Se entender por superficie til cerrada de un edificio la de su suelo cerrado por el permetro
definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior, o por los que la separan de otros
espacios de cualquier uso. Del cmputo de superficie til cerrada queda excluida la superficie
ocupada en la planta por los cerramientos interiores, fijos o mviles, por los elementos
estructurales verticales y por las canalizaciones o conductos con seccin horizontal superior a 100
cm2 as como la superficie de suelo cuya altura libre sea inferior a 1,90 m. En edificios
desarrollados en ms de una planta, la superficie de sus escaleras ser la de su proyeccin en
planta, medida tantas veces como plantas, y deduciendo la de espacios bajo correas con altura
libre menor de 1,90 m. Se entender por superficie til exterior del edificio la del suelo de su
espacio exterior privativo cubierto. La superficie til total es la suma de la superficie til cerrada y
el 50% de la superficie til exterior.
Transmitancia trmica:
Es flujo de calor, en rgimen estacionario, dividido por el rea y por la diferencia de temperaturas
de los medios situado a cada lado del elemento que se considera.
UGR (Unified Glare Rating)
ndice para cuantificar el deslumbramiento ocasionado directamente por las fuentes de luz. Toma
valores entre 10 y 31, siendo mayor el deslumbramiento cuanto ms alto sea el valor obtenido.
Unidad de uso:
Edificio o parte de l destinada a un uso especfico, en la que sus usuarios estn vinculados entre
s bien por pertenecer a una misma unidad familiar, empresa, corporacin; o bien por formar
parte de un grupo o colectivo que realiza la misma actividad. Se consideran unidades de uso
diferentes entre otras, las siguientes:
En edificios de vivienda, cada una de las viviendas.
En hospitales, hoteles, residencias, etc., cada habitacin incluidos sus anexos.
En edificios docentes, cada aula, laboratorio, etc.

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VEEI:
Valor de Eficiencia Energtica de la instalacin de iluminacin. Se determina mediante la

siguiente expresin definida por cada 100 lux de iluminacin:
VEEI = (P 100) / (S Em)
Siendo:
P la potencia total instalada en lmparas en los equipos auxiliares [W].
S la superficie iluminada [m2].
Em la iluminancia media horizontal mantenida [lux].
Ventilacin cruzada:
Circulacin del aire producida en una habitacin por la situacin enfrentada de ventanas y/o
puertas abiertas.
Vida til:
Se entiende por vida til de un edificio el perodo de tiempo, a partir de la finalizacin de su

ejecucin, durante el que debe mantener los requisitos de seguridad y funcionalidad de proyecto
y un aspecto esttico aceptable. Durante ese perodo requerir una conservacin de acuerdo con
el plan de mantenimiento.
Zona Climtica:
El CTE define 12 zonas climticas en funcin de las severidades climticas del invierno (A, B, C, D,
E) y verano (1, 2, 3, 4) de las localidades en cuestin. La zonificacin climtica se puede consultar
en el apartado 3.1.1 del DB HE1.

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Estudio Gea Verde Ne Ro V 1c

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Gua para los

GEA VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.c

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DERECHOS DE AUTOR ....................................................................................................................... 12

LMITE DE RESPONSABILIDADES ....................................................................................................... 12

MARCA COMERCIAL .......................................................................................................................... 12

GRUPOS TCNICO CONSULTIVOS ...................................................................................................... 13

Modelo de evaluacin ....................................................................................................................... 27

Escala de anlisis y sistema de puntuacin ....................................................................................... 40

Los materiales de construccin y el edificio ...................................................................................... 41

Descripcin de la Gua ....................................................................................................................... 49

Descripcin del mtodo de Certificacin VERDE ............................................................................... 52

Edificios certificables en la presente versin de VERDE .................................................................... 53

Gua de Evaluacin ............................................................................................................ 55

Uso de la herramienta VERDE ............................................................................................ 61

Informacin General .......................................................................................................... 65

I 0 Optimizacin de la vida til de la estructura .................................................................................... 73

Parcela y Emplazamiento ................................................................................................... 77

A 23.1 Uso de plantas autctonas ......................................................................................................... 89

A 23.2 Consumo de agua para riego de jardines ................................................................................... 93

A 24 Uso de rboles para crear reas de sombra ................................................................................ 107

A 31 Efecto isla de calor a nivel del suelo ............................................................................................ 109

A 32 Efecto isla de calor a nivel de la cubierta .................................................................................... 113

A 33 Contaminacin lumnica .............................................................................................................. 115

Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -ndice-

B 02 Energa no renovable en el transporte de los materiales de construccin ..................................127

B 04 Demanda de energa elctrica en la fase de uso ..........................................................................147

B 06 Produccin de energas renovables en la parcela ........................................................................155

B 07 Emisin de sustancias foto-oxidantes en procesos de combustin .............................................163

Recursos naturales .......................................................................................................... 167

C 02 Retencin de aguas de lluvia para su reutilizacin .......................................................................175

C 04 Recuperacin y reutilizacin de aguas grises ..............................................................................181

C 16 Planificacin de una estrategia de demolicin selectiva ..............................................................185

C 17 Gestin de los residuos de la construccin ..................................................................................187

C 20 Impacto de los materiales de construccin distintos del consumo de energa ............................191

Calidad del Ambiente Interior .......................................................................................... 195

D 03 Realizacin de un proceso de purga ............................................................................................203

D 07 Concentracin de CO2 en el aire interior .....................................................................................207

D 09 Limitacin de la velocidad del aire en las zonas de ventilacin mecnica ...................................213

D 11 Eficiencia de la ventilacin en reas con ventilacin natural .......................................................217

D 13 Confort trmico en espacios con ventilacin natural ..................................................................221

D 14 Iluminacin natural en espacios de ocupacin primaria ..............................................................225

D 15 Deslumbramiento en las zonas de ocupacin no residencial ......................................................235

D 16 Nivel de iluminacin y calidad de la luz en los puestos de trabajo ..............................................239

D 19 Proteccin de los recintos protegidos frente al ruido generado en recintos no pertenecientes a la

Calidad del Servicio.......................................................................................................... 259

E 05 Capacidad de control local de los sistemas de iluminacin en reas de ocupacin no residencial265

E 13 Desarrollo e implementacin de un plan de gestin de mantenimiento .....................................273

Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -ndice-

F 03 Derecho al sol............................................................................................................................... 283

F 04 Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas ............................................................ 287

F 06 Acceso visual desde las reas de trabajo ..................................................................................... 293

F 08 Coste de construccin .................................................................................................................. 297

F 09 Coste de uso ................................................................................................................................. 301

Terminologa ................................................................................................................... 303

Gua para Evaluadores Acreditados VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.b -ndice-

GEA VERDE NE Residencial y Oficinas V 1.c

Asimismo, trabaja en el marco de la Asociacin International Iniciative for a Sustainable Built

a) Realizar actividades tendentes a favorecer el reconocimiento de la sostenibilidad de los

b) Proporcionar al sector metodologas y herramientas actualizadas y homologables

c) Desarrollar actividades de cooperacin e investigacin en los mbitos nacional e

d) Colaborar con las administraciones pblicas, universidades, corporaciones profesionales,

Kg SO2 eq= Kg SO2 + (NO20.7+NO1.07+NH31.88+HF1.6+HCL*0.88) [3]

ADP mi ADPi Z i kgcarbn 1.34 E 2 kggas 1.87 E 2 kgpetrleo * 2.02 E 2 . [7]