UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN ANDRES

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

DERECHO CIVIL III CONTRATOS
TRABAJO PRCTICO
MONOGRAFIA

CONTRATO DE LEASING Y OTROS INNOMINADOS

1.- INTRODUCCION
El trabajo de investigacin que se presenta como trabajo prctico en modelo de
monografa corresponde al tema contrato de Leasing y otros innominados es el
resultado de una investigacin grupal y detallada de este tipo de contratos.

Para la presentacin del trabajo y a finalidad de proporcionar un panorama que

nos permita una comprensin adecuada al tema de estudio el trabajo ha sido
dividido en 7 partes los que se han clasificado de la siguiente manera

En la primera parte enunciamos los objetivos del trabajo de investigacin en

general del cual surgen los especficos los cuales nos fijaran los lineamientos y
direccin de la investigacin.

Por segunda parte presentamos un marco histrico en el cual se enuncian los

antecedentes de la investigacin que consiste en una recopilacin de datos.
Antecedentes histricos de la evolucin y desarrollo de este tipo de contratos en
los cuales se identificaran acontecimientos jurdicos de relevancia enunciando la
clasificacin de contratos y un anlisis de las figuras ms frecuentes de los
contratos innominados

Como tercera parte se presenta un marco conceptual en el cual se enuncia

conceptos esenciales de las categoras principales en funcin del tema de estudio
categoras sobre las que se estructuran los fundamentos de los contratos
innominados.

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Por cuarta parte se presenta el Marco terico en donde se desarrolla los
fundamentos de todo lo referente a la constitucin y accin de los contratos
Leasing y otros innominados.

Una quinta parte presentando un marco jurdico en el cual se enuncia sobre la

situacin jurdica de los contratos .innominados su comportamiento en la
legislacin del territorio respecto a su eficacia, sus usos y su aplicabilidad

En la sexta parte se realiza una Comparacin legislativa en la cual se presenta

legislacin sobre el tema en funcin a una diversidad de sistemas jurdicos
realizando una comparacin de normativa con otros estados.

Haciendo un enfoque de diferentes disposiciones legales sus lmites causas y

efectos

Como sptima y ltima parte del trabajo se enuncia las conclusiones derivadas del
presente trabajo. Se expone el resultado del trabajo se da respuesta a nuestros
objetivos.

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2.- OBJETIVO
2.1 OBJETIVO GENERAL
Realizar una investigacin sobre todo lo referente a los contratos leasing e
innominados, tipos de contrato, conceptos y la normativa que regula estos
contratos en nuestro pas.

2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

Investigar los antecedentes y naturaleza jurdica de los Contratos de

Leasing e Innominados
Fijar conceptos generales de los Contratos de Leasing e Innominados.
Conocer las principales caractersticas, elementos, tipos, conceptos de
cada uno de los contratos.
Determinar las diferentes clases de Leasing en nuestro pas.
Realizar un anlisis comparativo legal con otros pases.
Estudiar los contratos de Leasing e Innominados
Realizar un estudio de las condiciones generales de los Contratos de
Leasing e Innominados

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3.- MARCO HISTORICO
3.1. ANTECEDENTES HISTORICOS DE LEASING.

3.1.1. ORIGENES PRIMITIVOS.

El concepto del leasing no es nuevo; lo que s es nuevo es el perfeccionamiento y

sofisticacin que han acompaado al mismo.

El leasing constituye una de las ms elocuentes manifestaciones del cambio que

se ha venido operando, en los ltimos aos, en las costumbres del sector
empresarial respecto a la manera de decidir sus inversiones en bienes de capital;
de all que, con cierta frecuencia, se le presente, ante y sobre todo, con una
tcnica o modalidad financiera nueva.

Cinco mil aos de Leasing.

Cinco mil aos a.C. (Medio Oriente, Mesopotamia), ceder el uso de sus terrenos a
cambio de un canon; luego el leasing desarroll una forma de arrendamiento.

Leasing en la Antigua Grecia.

Se desarrollaban Leasing (Contratos de Arrendamiento) de esclavos, minas,

barcos, etc. entre un banco y una fbrica de escudos.

El Leasing de esclavos.

En Atenas se desarrollaron Contratos de Arrendamiento de esclavos a las minas.

Otros Orgenes.

Leasing tiene sus cimientos en el pueblo egipcio cuya prctica data del ao 3,000
a.C., desarrollando contratos de arrendamiento en donde participaban un
arrendador, un arrendatario y una opcin de compra.

3.1.2. ORIGENES PROXIMOS

3.1.2.1. Los Promotores del Leasing

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 Los departamentos financieros y comerciales de las propias empresas
industriales o filiales de estas quienes vieron en el arrendamiento industrial
una novedosa frmula para dar salida a sus productos.
Empresas explotadoras de grandes ferrocarriles americanos.
Empresas de telecomunicaciones como Bell Telephon Syistem decidi sus
operaciones con xito bajo este sistema, esto es, alquilando sus telfonos
en lugar de venderlos.
Otras empresas como la International Business Machines, la International
Cigar Machinery y la United Schoe Machinery Corporation, con resultados
positivos.

3.1.2.2. Las primeras empresas de Leasing.

El punto de partida del leasing con sus actuales caractersticas es el ao 1952 en
que se funda en San Francisco de California la United States Leasing Corporation,
a fines del mismo ao se funda tambin la Boothe Leasing Corporation.

La caracterstica bsica de estas empresas estriba en que su finalidad no es de

produccin sino de servicios o de intermediacin financiera, empleando una mejor
terminologa. Atendiendo a su objeto social, entonces, proporcionan ayuda
financiera a las empresas que requieren la utilizacin de bienes de capital o de
equipo, poniendo en relacin a estas con las empresas fabricantes o distribuidoras
de tales bienes.

3.1.3. EVOLUCION Y DESARROLLO DEL LEASING

El Leasing es el negocio que ha obtenido el ms espectacular crecimiento en el

mundo capitalista, iniciando a partir de la dcada del cincuenta y alcanza su mayor
esplendor en la dcada del 70 y 80. Los aos siguientes le han servido para
expandirse, con singular xito, por todo el mundo.

En los Estados Unidos.

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El desarrollo alcanzado por el leasing en los Estados Unidos tuvo como cercanos
aliados a: 1) Normas fiscales de amortizacin poco liberales; 2) crditos bancarios
a mediano plazo poco desarrollados; 3) una etapa de economa prspera con
mrgenes de beneficios apreciables pero con empresas comprometidas con una
renovacin acelerada de bienes de capital. En suma, una poca de fuerte
demanda de capitales frente a una rigidez de la oferta de los mismos.

En Europa.

Las empresas de leasing estn agrupadas en la Federacin Europea de

compaas de Equipamiento de Leasing (LEASEUROPE)

En Gran Bretaa fue el pas europeo donde se practic por primera vez el leasing.

En Francia, pas que tiene el mrito de haber sido el primero en dar un estatuto
legal ex professo para las operaciones y las empresas de leasing.

Blgica es otro de los pases que cuenta con un estatuto legal para el leasing.

En Italia, a pesar de no tener an una legislacin orgnica en materia de leasing,

su crecimiento es considerable, tal como lo demuestran los datos que siempre con
mayor frecuencia se brindan con relacin a los contratos en general, y al leasing
en especial.

Este significativo crecimiento del leasing se presenta en otros pases de este

continente y de otras partes del mundo: Espaa, Repblica Popular China, La
India, Indonesia, Corea. Sin embargo fue Japn el pas pionero del Leasing que en
poco tiempo, se convirti en uno de los pases lderes en Leasing, al grado de
adoptar un subtipo: El samuray leasing.

En Latinoamrica

Siguiendo el ejemplo de Europa, Latinoamrica tambin tiene su Federacin de

Empresas de Leasing (FELELEASE), que agrupa a diversas empresas del arrea

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con el objeto de promover la actividad del leasing y dar a conocer la experiencia
obtenida en diversos pases.

Debemos anotar que en esta parte de Amrica, al igual que en Europa en sus
primeros aos, las transacciones de leasing fueron escasas. Sin embargo, la
situacin mejor hacia la dcada del 80, siendo Brasil el pas en el que alcanz su
mayor auge. En los aos siguientes, a consecuencia de la crisis internacional, se
registr una inesperada cada; empero, en estos ltimos aos se observa una
notoria recuperacin que nos lleva a pensar y abrigar esperanzas en acercarnos al
desarrollo alcanzado en otras latitudes.

En Brasil el Contrato de Leasing tiene un ordenamiento jurdico en donde la ley

define al leasing o arrendamiento mercantil, para ellos como la operacin realizada
entre personas jurdicas, que tengan por objeto el arrendamiento de bienes
adquiridos a terceros por la arrendadora, para fines de uso propio de la
arrendadora y que atiendan a las especificaciones de esta.

Ecuador es otro de los primeros pases que se preocup de darle una regulacin
especial e leasing.

En Chile existe la asociacin Chilena de Empresas de Leasing, la cual a tenido a

su cargo la difusin de la importancia econmica del leasing y sus bondades en el
financiamiento de las empresas en estos ltimos aos.

En Colombia se aplican a las operaciones de leasing las disposiciones del Cdigo

Civil y del Cdigo de comercio relativo al mandato, arrendamiento, compraventa
etc.

En Uruguay, la carencia de regulacin especial fue superada por la citada ley

conocida como Crdito de uso, que se define como un contrato de crdito en
virtud de la cual la institucin acreditante coloca un dinero para aplicar los fondos a
la adquisicin de un bien por parte del tomador.

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En Argentina el leasing ingresa a inicios de la dcada del 60, siendo adoptado no
solamente por empresas privadas sino tambin por empresas estatales.

En Bolivia.

En Bolivia el Leasing o arrendamiento financiero estaba ya definido y normado por

la Ley 1488 de 14 de abril de 1993 de Bancos y Entidades Financieras, as como
prevista la implementacin del leasing inmobiliario en la Ley 1864 de 15 de junio
de 1998 de Propiedad y Crdito Popular, sin embargo, su uso fue tmido por
empresarios y por clientes financieros, pues la normativa prevea que solo algunas
empresas podan hacer esas operaciones.

3.2. ANTECEDEMTES HISTORICOS DE LOS CONTRATOS INNOMINADOS.

3.2.1. En Roma.

En el Derecho romano sistema que sirve de soporte al nuestro, el contrato

apareca como una forma de acuerdo (conventio). La convencin es el
consentimiento de dos a ms personas que se avienen sobre una cosa que deben
dar o prestar. La consensualidad era el prototipo dominante.

La convencin se divida en (pactum) pacto y (contractus) contrato, siendo el

pacto aquel que no tiene nombre ni causa y el contrato aquel que lo tiene. En
este contexto se entiende por nombre la palabra que produce la accin (el
pacto se refiere nicamente a relaciones que slo engendran una excepcin).
La causa es alguna cosa presente de la cual se deriva la obligacin. El pacto
fue paulatinamente asimilndose al contrato al considerar las acciones el
instrumento para exigir su cumplimiento.

El contrato se aplicaba en Roma, a todo acuerdo de voluntades dirigido a crear

obligaciones civilmente exigibles y estaba siempre protegido por una accin que le
atribua plena eficacia jurdica. Los contratos se dividan en verdaderos y en
cuasicontratos. Eran verdaderos los que se basaban en el consentimiento expreso

A su vez los contratos verdaderos se dividan en nominados e innominados.

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1. Los contratos nominados

2. Los contratos innominados

Los contratos nominados eran aqullos que tenan un nombre, por ejemplo una
compra venta, el arrendamiento, el contrato de sociedad, el contrato de mandato.
Los romanos distinguan bsicamente cuatro tipos o grupos de contratos
nominados:

1. Los Contratos Verbis

2. Los contratos Lteris

3. Los contratos Re

4. Los contratos Consensu

Cada uno de estos contratos se distingua por ser formales, produca obligaciones
en el mbito del derecho romano no por el simple acuerdo de las partes, sino que
produca estos efectos ya que cuenta con una formalidad determinada.

En los contratos Verbis la formalidad, lo que los romanos llamaban la

estipulacio, que era una forma sacramental en virtud de la cual ellos decan:
prometes hacer tal cosa, s, s prometo hacer tal cosa, s estipulo hacer eso. El
decir esa frmula era sacramental lo que produca la obligacin respectiva.

Los contratos Lteris tambin eran formales, la formalidad consista en hacerlos

por escrito, literalmente.

Los contratos Re que tambin eran formales, la formalidad consista en la

entrega del objeto.

Los contratos Consensu eran consensuales, derivaban del consentimiento, pero

el consentimiento por s slo no produca los efectos jurdicos en esos casos: los
efectos se producan simple y llanamente porque se adoptaba uno de los cuatro
tipos en los cuales el ordenamiento jurdico romano le dotaba de eficacia de

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efectos jurdicos y eran cuatro nada ms: la compra-venta, el mandato, la
sociedad y el arrendamiento.

Fuera de esos cuatro tipos con el consentimiento en el derecho romano lo dems

no tena ninguna importancia. Pero qu pasaba, los juristas romanos eran juristas
prcticos, ellos se dieron cuenta de que a pesar de que slo le reconocan efectos
a stos cuatro grupos de contratos que tenan nombre en el terreno de los hechos,
en la vida real las partes seguan haciendo acuerdos como les daba la gana.

Entonces los juristas romanos vieron que tenan un grupo de contratos nominados
a los cuales les dieron accin para ir a los Tribunales de Justicia a reclamar lo
pertinente, pero a la par de estos contratos tenan una cantidad de contratos
donde las partes seguan procediendo al margen del ordenamiento jurdico y no
proceda reclamar ante los Tribunales de Justicia, a estos los llamaron contratos
innominados.

Tradicionalmente, se consideraban contratos innominados los que para su

perfeccin precisaba que una de las partes hubiera realizado su prestacin a favor
de otra que, a su vez, se obligaba a ejecutar la contra-prestacin; convenida esta
expresin, que no es del todo exacta, pues alguna de sus modalidades contaba
con un nombre especfico. Lo que caracteriza a estos contratos es que contaron
con una accin genrica, buscaban en la entrega del objeto, la obtencin de la
contra-prestacin.

En la poca clsica, si alguien lograba una contraprestacin no garantizaba el

derecho para exigir acciones de reclamacin, sin embargo, produca una situacin
de enriquecimiento patrimonial. La concesin de una accin al efecto fue el inicio
de la sancin jurdica de estas figuras, extendidas a todos los contratos
innominados.

Todos estos grupos consisten en: doy para que ds, yo te doy algo para que me
des algo t, yo te doy algo para que hagas algo t, yo hago algo para que me des
algo, o yo hago algo para que t me hagas algo.

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A estos cuatro grupos de contratos les denominaron contratos innominados.

Es as como surge histricamente la distincin entre contratos nominados y

contratos innominados que se proyecta hasta nuestros das. Pues las personas
an trabajan con este tipo de contratos como el Leasing, el Factory, el Francaesin,
la Tarjeta de Crdito, el know how, etc.

3.2.2. CONTRATOS INNOMINADOS O ATPICOS- ACTUALIDAD.

Asistimos a un proceso creciente de globalizacin mundial, caracterizado,

principalmente, por la informacin, el conocimiento y la tecnologa que sern
compartidos ampliamente y estaremos ms interconectados, as como la
revolucin cientfica tecnolgica.

Las empresas nacionales: tienen que ganar acceso a nuevos mercados (tienen
que aprender a competir y a ganar en el extranjero), nuevas fuentes de
financiamiento, a nuevas tecnologas y derechos de propiedad. Esto significar
contratos entre compaas, individuos y gobiernos

La contratacin atpica es consecuencia del dinamismo econmico comercial de

nuestra sociedad, teniendo sustento en la libertad y la creatividad de las partes
que persiguen satisfacer necesidades especficas. O en el caso de las empresas,
mejorar su productividad y competitividad.

Toman este nombre por no estar previstos en el Cdigo Civil y a la vez son
atpicos por carecer de una regulacin para conformarlos, sin embargo su
estructura no debe apartarse de los elementos de existencia y requisitos de
validez como los dems contratos.

Autonoma de la Voluntad:

Lo que nos parece claro es que la voluntad constituye sin duda el alma del
negocio jurdico. En todo contrato-nominado o innominado- resulta una expresin
de la voluntad creadora de las partes: el fruto acabado de voluntades que han

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decidido manifestarse en un acuerdo que de algn modo reglamentar su
existencia.

Pero refirindonos a los contratos innominados es determinante el papel que

juagar la voluntad pues se manifiesta con singular importancia en esta clase de
contratos, donde aquello acordado por la voluntad de los contratantes, abarcar
espacios a los que no ha llegado todava la voluntad del legislador.

Aqu algunos conceptos generales:

El vocablo

Autonoma: Hace alusin al predominio de la iniciativa e implica la ausencia

de un mandato externo a la propia direccin hacia la cual se encamina la
voluntad individual.
Voluntad: Implica un acto intencional y una capacidad que gua nuestras
acciones; por ello, en tanto que acto, equivale a la libertad de hacer o de
decidir con pleno conocimiento.

Dentro de los contratos atpicos o innominados, nos encontramos con la

autonoma de la voluntad que no encuentra asiento en ningn contrato nominado
o tpico, creando por ello un negocio jurdico o contrato nuevo.

Que se cree un negocio jurdico o contrato nuevo no quiere decir por ello que no
se deban cumplir requisitos bsicos que todo contrato debe tener, es decir, como
la buena fe de los contratantes y la capacidad contractual de los mismos, adems
de carecer de vicios que hagan que el contrato sea nulo o anulable.

La autonoma de la voluntad es simple y llanamente la posibilidad que el

ordenamiento jurdico les confiere a las personas para que estos regulen sus
propios intereses de la mejor manera que consideren pertinente, claro est,
estableciendo el legislador un marco general de determinadas garantas y
principios bsicos que no se deben romper. Dentro de ese marco general las
partes pueden hacer como tengan a bien. Precisamente ahora los modernos

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Contratos Atpicos surgen, se desarrollan, crecen, en el ejercicio de la autonoma
de la voluntad que no exista en el derecho romano, donde el consentimiento de
las partes prcticamente no tena ningn valor, lo que vala era la forma. La
observancia del formalismo y los efectos jurdicos de un contrato de una obligacin
derivaban no porque las partes lo quisieron sino porque observaron la forma
dispuesta en el ordenamiento jurdico.

3.3 LOS ORGENES HISTRICOS DEL LEASING FINANCIERO Y SU

IMPLEMENTACIN EN LA HISTORIA DE LAS OPERACIONES BANCARIAS Y
COMERCIALES.

La mayora de las operaciones financieras y comerciales han tenido sus orgenes

en la prctica, en la costumbre, constituyndose parte del derecho consuetudinario
de los pueblos, es as que el proceso de maduracin del derecho mercantil se ha
dado con base en la constatacin de las prcticas de los comerciantes, de las
modalidades y peculiaridades de los negocios que se han celebrado, as como de
las innovaciones que han introducido a lo largo de la historia, acorde al avance de
los pueblos, en consecuencia la costumbre se constituye en la fuente primigenia
de las operaciones bancarias, financieras y comerciales, siendo el leasing una de
las operaciones que nace as, de la costumbre, de la prctica de los propietarios
de bienes de capital y de los comerciantes principalmente.

El leasing entendido como arrendamiento, aparece en la antigedad en Roma

cuando el emperador Tiberio Graco emiti la ley agraria expropiando los
latifundios para entregarlos a personas de escasos recursos en calidad de
arriendo, sin embargo, estas tierras no podan ser objeto de sucesin hereditaria,
pues solo se constitua en un arriendo, locacin o alquiler, sin darles el derecho
propietario pleno, que era el derecho de disponer de los mismos.

Asimismo, en Fenicia cuando a lo largo del mediterrneo se instalaron fabricas

que eran arrendadas por los propietarios por determinado tiempo a cambio de una
retribucin econmica.

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Podemos decir que el arrendamiento ha estado presente en la Edad Antigua,
Media y Renacimiento. Pero fue en la revolucin industrial que adquiri realce
cuando aparecen las grandes industrias que requieren bienes de capital,
inversionistas y mejores productos que compitan en el mercado. En esta etapa de
la historia se da en consecuencia un marcado crecimiento econmico, social y
tecnolgico que concluy entre 1820 y 1840, pasndose de una economa rural
basada en la agricultura y el comercio a una economa urbana, industrializada y
mecanizada, pasndose de la industria del trabajo manual al uso de maquinaria
para la fabricacin industrial, al transporte de mercancas y pasajeros, dndose
grandes avances en el comercio, finanzas y banca.

El leasing se utiliz en los Estados Unidos de Norteamrica desde 1.872 hasta

1.893 en la explotacin minera donde los capitalistas arrendaban por perodos
eventuales o temporales equipos para la explotacin de los minerales, tambin fue
utilizado por los empresarios de ferrocarriles, pues fue el periodo de construccin
de vas frreas.

Luego de ese proceso histrico, el "leasing" toma el aspecto financiero que

conocemos hoy en da, al final de la segunda guerra mundial, cuando los
comerciantes no pueden vender sus productos y los ofrecen en arrendamiento a
cambio de una contraprestacin; tambin se atribuye su aparicin a partir de una
operacin bancaria solicitada por un comerciante en calzados que al no poder
contar con ms financiamiento bancario para incrementar su capacidad
productiva, propone a su banco venderle su maquinaria a cambio de efectivo,
proponindole darle una contraprestacin por el arrendamiento de la misma y
recomprarla en un determinado tiempo en el cual presume podr reactivarse
econmicamente, esto aproximadamente en los aos cincuenta. De sta
operacin, nace la U. S. LEASING CORPORATION, que sigue siendo una de las
arrendadoras de importancia en los Estados Unidos. Est, adems, la arrendadora
del Citigroup en New York y el BANKAMERILEASE, filial del Bank of Amrica, San
Francisco, California, Estados Unidos.

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Entre 1970 y principios de 1980 el leasing alcanza su expansin en el mundo. En
la dcada de los 70, esta prctica fue liderada por los Estados Unidos de
Norteamrica.

Las circunstancias de la aparicin del leasing y de su utilizacin se dieron ante las

dificultades de los industriales de obtener financiamiento suficiente para capital de
operacin, as como en el ltimo tiempo por el avance de la tecnologa, que
requiere cada vez ms el empleo en las industrias de maquinaria y equipo de
tecnologa avanzada acorde a los tiempos, a fin competir con sus pares para no
quedarse fuera del mercado.

La utilizacin de leasing constituy una alternativa para el industrial que requera

de capital de trabajo, sin incrementar el capital social de su empresa, por tanto los
riesgos de sus operaciones, sin admitir nuevos socios o realizar operaciones que
deriven en mayores gastos que puedan incidir negativamente en los resultados de
su empresa, as como de acudir a las bolsas, con la incertidumbre que conllevan
estas operaciones.

En la versin operativa, el dueo del capital, no se vinculaba a la empresa sino

que destinaba esos fondos a adquirir bienes para darlos en arrendamiento,
constituyendo esa operacin en una alternativa de financiamiento.

Segn Calegari De Grosso:

Parte de la doctrina interpreta al leasing, en primer lugar como una

operacin financiera, ya que al ser el tomador quien elige por s mismo el
bien del proveedor, la propiedad del dador queda despojada prcticamente
de todos sus atributos normales, por lo que el inters del dador en la
operacin pasa a ser puramente financiero y se limita a recuperar el monto
de su inversin en capital; y en segundo lugar, que el contrato de locacin
entre el dador y el tomador se concluye por un periodo que toma en cuenta
el tiempo que insume la amortizacin econmica de la cosa, de donde

15
resulta la naturaleza puramente financiera de la operacin para el dador.
(Calegari de Grosso, 2001, pg. 27)

Dentro de las clases de Leasing utilizadas, podemos sealar al Leasing Operativo,

Leasing Financiero, Lease Back, Renting e Internacional.

El "leasing" operativo es aquel arrendamiento realizado preferentemente por los

fabricantes, distribuidores o importadores de bienes de capital. Este leasing es
anterior al financiero que data de los aos 50. En efecto, desde 1.945, la United
States Shoe Machinery Co., adquiri sus mquinas atravs de los canales de
distribucin de los zapateros. La compaa quedaba como propietaria de las
mquinas alquiladas. Adems, el arrendatario poda obtener un nuevo equipo,
subscribiendo un contrato nuevo, si el material anterior quedaba anticuado o si el
primer contrato haba finalizado, bajo este mismo esquema la International
Business Machine (IBM) produjo bienes de capital para realizar esta clase de
operaciones.

Las empresas que operan con el leasing operacional, prefieren operar con
materiales standard que sern fcilmente puestos a disposicin de otros
arrendatarios, o bien, materiales cuya reventa est perfectamente organizada en
un amplio mercado de segunda mano, por ejemplo: automviles, mquinas
electrnicas, maquinaria pesada y autobuses. Por la naturaleza de esta clase de
leasing, el arrendatario puede resolver anticipadamente el contrato en cualquier
momento, por ejemplo, por obsolescencia.

El "leasing" financiero es aquella operacin mediante la que la entidad financiera o

empresa arrendadora adquiere para su cliente determinado bien para entregrselo
a ttulo de arrendamiento, por determinado tiempo a cambio de una
contraprestacin o canon de arrendamiento, que servir para pagar el costo del
bien, otorgndole al cliente la opcin de compra al finalizar el contrato, por un
precio residual.

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El "Lease Back" es una modalidad de leasing mediante la cual el industrial o
propietario de los bienes los transfiere en calidad de venta a la empresa de leasing
o entidad financiera, para obtener efectivo, e inmediatamente la empresa de
leasing o entidad financiera le otorga a su cliente estos mismos bienes en
arrendamiento, pudiendo el industrial recomprar los mismos en determinado plazo.

El "Renting" es un contrato que se asemeja al leasing operacional, y va

acompaada de otros servicios como mantenimiento, asistencia tcnica, sin
embargo, a diferencia del leasing operacional, el arrendador no le da al cliente o
arrendatario la opcin de compra porque el arrendamiento es parte de su
estructura empresarial, es decir que es parte del objeto de la empresa, de su giro,
de su razn de ser.

El "Leasing" Internacional es aquel contrato de arrendamiento donde la empresa

de leasing y el arrendatario se encuentran bajo legislaciones nacionales
diferentes. Es corriente en esta clase de contratos que las partes se sometan a la
legislacin el pas de la arrendadora para sus diferencias. En este punto, no
podemos dejar de referirnos que al finalizar la segunda guerra mundial, debido a
los fenmenos econmicos y sociales, as como frente a una necesidad de
cooperacin entre Estados por efecto de la devastacin de algunos, se firmaron en
1944 de los acuerdos de Bretton Woods para determinar, en el mbito comercial,
al dlar como una nica moneda de cambio y la vuelta al patrn oro, as como la
creacin del Fondo Monetario Internacional que pondr a disposicin de los
Estados miembros un fondo que aminore los efectos de la devaluacin de sus
monedas garantizando su estabilidad monetaria; a la globalizacin y la
internacionalizacin de las relaciones civiles y comerciales as como el nacimiento
de la nueva lexmercatoria, que dieron lugar a una nueva rama del derecho que se
diferencia del derecho internacional y nacional de los Estados y es el derecho de
la integracin.

17
En ese marco, los Estados miembros de la OEA en la conferencia de Ottawa
(Latinoamericana, 2001) de 28 de mayo de 1988 (UNIDROID) adoptaron las
convenciones sobre el factoraje y arrendamiento financiero internacional.

En el GATT (General Agreement on Tariffs and Trade), acuerdo General sobre

aranceles, se establecieron zonas libres de comercio y uniones aduaneras.

En Europa la integracin se inici en 1957 hasta llegar a la Comunidad Econmica

Europea que conocemos actualmente.

En Amrica Latina en 1960 se firm el tratado de Montevideo dando lugar a la

ALAC que en 1980 fue sustituida por la ALADI, el ALCA con Estados Unidos,
ambos creando libre comercio.

Lo anterior potenci a las operaciones de Leasing internacional siendo objeto de

utilizacin por las empresas e industrias de los pases miembros.

Rodrguez Azuero, define a leasing o contrato de arrendamiento como:

... aquel en virtud del cual una sociedad especializada adquiere, a peticin
de su cliente, determinados bienes que le entrega a ttulo de alquiler,
mediante el pago de una remuneracin y con la opcin para el arrendatario,
al vencimiento del plazo, de continuar el contrato en nuevas condiciones o de
adquirir los bienes en su poder. (Rodrguez Azuero, 2002, pg. 699)

En Bolivia el Leasing o arrendamiento financiero estaba ya definido y normado por

la Ley 1488 de 14 de abril de 1993 de Bancos y Entidades Financieras, as como
prevista la implementacin del leasing inmobiliario en la Ley 1864 de 15 de junio
de 1998 de Propiedad y Crdito Popular, sin embargo, su uso fue tmido por
empresarios y por clientes financieros, pues la normativa prevea que solo algunas
empresas podan hacer esas operaciones.

El leasing financiero en funcin a la normativa Boliviana vigente.

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La Ley 393 de Servicios Financieros en su ttulo II, Captulo II, artculos 126 al 148,
incorpora al ARRENDAMIENTO FINANCIERO como un servicio financiero que
puede ser realizado por entidades de intermediacin financiera, por empresas de
arrendamiento financiero de objeto nico; por empresas comerciales y fabricantes
de bienes de capital (art. 126). En este caso, nicamente se estara permitiendo o
regulando la posibilidad de que el arrendador realice operaciones de leasing
financiero y operacional, no as el leasing denominado "Lease Back" mediante la
cual el industrial o propietario, para tener efectivo, transfiere los bienes de su
empresa en calidad de venta a la empresa de leasing o entidad financiera, para
que inmediatamente la empresa de leasing o entidad financiera le otorgue estos
mismos bienes en arrendamiento, pudiendo el industrial recomprar los mismos en
determinado plazo.

Asimismo, establece la posibilidad de que el arrendatario financiero pueda ceder

su opcin de compra sin alterar la naturaleza del arrendamiento financiero,
mantenindose los derechos y las obligaciones de las partes. Esta posibilidad
constituye un derecho del arrendatario que permitir al arrendador no quedarse
con el bien en caso de que el arrendatario no haga uso de su opcin de compra.

Con relacin a la opcin de compra, la referida ley, en su art. 130 establece que:

II. El precio de ejercicio de la opcin de compra debe estar fijado en el contrato y

no ser mayor a veinte por ciento (20%) del valor del bien comprometido en
arrendamiento financiero o ser determinable segn procedimientos o pautas
pactadas. La opcin de compra podr ejercerse en cualquier momento por el
arrendatario financiero si as lo convinieran las partes.

Esta previsin, difiere de la prctica internacional, pues en el leasing financiero la

opcin de compra se ejerce al final del plazo, lo que permite al arrendador
recuperar su inversin en la compra del bien, habida cuenta que lo ha adquirido
especficamente para su cliente, el arrendatario, y debe cubrir el costo en el
tiempo que dure el contrato de arrendamiento, por lo que, al establecer nuestra

19
norma que la opcin a compra se ejerza en cualquier momento, da lugar a que no
se distinga al leasing financiero del leasing operativo.

Si bien nuestra norma tiende a proteger al arrendatario frente al arrendador

estableciendo que el precio de la opcin no puede sobrepasar el lmite del 20% del
valor del bien (art. 131), al poder ejercerse la opcin de compra en cualquier
momento, puede dar lugar que el arrendador de un activo de capital encarezca el
canon de arrendamiento de tal manera que durante el primer momento de la
vigencia del contrato, se cubra el precio del activo otorgado en arrendamiento,
haciendo ms onerosa la operacin, habida cuenta de que la mayora de los
contratos de crdito o bancarios suelen ser de adhesin, es decir que el cliente
financiero est en desventaja frente a su financiador.

La noma (art. 132) tambin prev cuotas y pagos anticipados, lo que podra
considerarse una contradiccin con el ejercicio de la opcin de compra en
cualquier momento, ya que podra entenderse que la opcin se puede realizar en
cualquier momento, previo pago anticipado de todas las cuotas o pagos
comprometidos en el contrato.

Establece tambin en forma expresa la forma de eleccin del activo por el

arrendador o por el arrendatario y las responsabilidades de las partes tomando en
cuenta quin elige el bien; las acciones y garantas en la adquisicin del bien, la
responsabilidad objetiva por daos o perjuicios, la responsabilidad en caso de
importacin, la constitucin de seguros, la contabilizacin de la operacin, as
como los aspectos tributarios, las previsiones, la forma de ejecucin por
incumplimiento, los derechos del arrendador y del arrendatario as como las
obligaciones de ambos en forma clara y precisa.

De lo anterior se desprende que la Ley 393 de Servicios Financieros, no limita la

realizacin del leasing los bancos ni a las empresas de arrendamiento, sino que
permite realizar estas operaciones a las empresas comerciales y tambin a los
fabricantes de bienes de capital.

20
A partir de la normativa nacional, podramos definir al Leasing financiero como: Un
servicio financiero mediante el cual una entidad de intermediacin financiera, una
empresa de arrendamiento financiero o una empresa comercial o un fabricante,
adquiere para su cliente un bien de capital escogido por ste, para luego
entregarle a ttulo de arrendamiento por un plazo determinado a cambio de una
retribucin peridica, con la opcin de adquirir el bien otorgado en arrendamiento
a ttulo de propiedad, por un monto que no podr superar el 20% del valor del
bien, y dems trminos y condiciones a estipularse en el contrato.

Por ltimo, podemos manifestar que la Ley de servicios financieros prioriza el

crdito al sector productivo, estableciendo la obligatoriedad de las entidades a
otorgar crditos al sector para el desarrollo productivo, democratizando el crdito a
este sector.

21
4.- MARCO CONCEPTUAL

El Leasing naci en los Estados Unidos De Norte Amrica cuando

en 1,920,
La compaa Bell Telephone System, ante la cada vez mayor dificultad que se
encontraba para colocar sus productos (telfonos), decidi alquilar sus telfonos
en vez de venderlos. El xito que tuvo la operacin hizo que esta empresa fuera
imitada por otras, entre ellas la Internacional Business Machina (IBM). La prctica
del leasing, a pesar de haberse introducido rpidamente en el curso de los ltimos
aos, constituye una novedosa y moderna tcnica de financiamiento para las
empresas nacionales. Es todo aquel contrato de arrendamiento de bienes muebles
o inmuebles donde, el arrendador (sociedad de Leasing), adquiere un bien para
ceder su uso y disfrute, durante un plazo de tiempo determinado contractualmente
(normalmente coincide con la vida til del bien) a un tercero, denominado
arrendatario o usuario. El arrendatario a cambio est obligado como
contraprestacin, a pagar una cantidad peridica (constante o ascendente, y
suficiente para amortizar el valor de adquisicin del bien y los gastos aplicables).El
Leasing es una opcin para las empresas que no cuentan con el capital de
inversin necesario para adquirir un activo fijo que represente una fuerte inversin
de dinero; estas empresas lo utilizan como un mecanismo de financiacin
alternativo e innovador frente a un crdito bancario ya que disponen del mobiliario
sin necesidad de comprarlo.

4.1 PARTES INVOLUCRADAS

En el Contrato de Leasing se pueden claramente identificar dos partes entre las
que se dan las contraprestaciones. Acta tambin un tercero que es el productor
del bien que no es parte directa del contrato de leasing, pero que es fundamental
para que sta aparezca.
a) Usuario o arrendatario:

22
La figura del usuario no plantea inconvenientes especiales desde el punto de vista
jurdico. Puede ser cualquier sujeto fsico o jurdico, tales como individuos o
empresas que se dediquen a actividades comerciales, industriales o de servicios.
El usuario obtiene la cesin del uso del bien y tiene la opcin de adquirirlo por un
valor residual al cumplirse el plazo del contrato.
b) Sociedad de leasing o arrendadora:
Se trata de una entidad financiera con especializacin propia en la prctica de esta
actividad. Se trata de sociedades especializadas que compran el material
siguiendo las especificaciones del futuro usuario, arrendndoselo durante un plazo
convenido y mediando la percepcin de una tasa fijada en el contrato. Por lo tanto
es una intermediaria entre el usuario y el proveedor.
b) Proveedor:
Su intervencin se limita a la intervencin jurdica que establece con la sociedad
de leasing, la cual se concreta en el contrato de compraventa del bien con destino
a la operacin de leasing. Se discute si se debe considerar a ste como parte o
no, porque a pesar que la negociacin la tiene con la sociedad de leasing, se
compromete a entregar el bien al usuario final

23
5.- MARCO TEORICO
Uno de los temas ms apasionantes de los estudios del derecho es, el estudio de
la naturaleza jurdica de cada una de las instituciones, la cual viene motivada por :
Encontrar una respuesta Qu es tan o cul institucin? a la pregunta : esto es, en
el Conjunto determinaciones que hacen que una institucin sea lo que es y, en
efecto, la distrigan de toda otra.

La naturaleza jurdica de una institucin viene dada por la sntesis de los

caracteres jurdicos de la misma que, en su conjunto, la individualizan, y cuya
caracterizacin nos permitirn naturalizarla en el mundo del derecho.

Ac vamos a estudiar bsicamente dos interrogantes: cmo es? y, sobre todo,

qu es el contrato de Leasing? , la doctrina, la legislacin y la jurisprudencia
comparada denotan significativos puntos de divergencia, con respecto a Leasing
lo que hace una institucin polmica la determinacin de la naturaleza jurdica de
Leasing reviste gran inters e importancia, pues ella nos permitir saber, en
concreto, que normas jurdicas habrn de aplicarse a ella.

A continuacin expondremos las principales posiciones contenidas en doctrina y

apoyadas por algunas jurisprudencias extranjeras toda vez que en el Per no
conocemos a alguna.

5.1 TEORA DEL ARRENDAMIENTO

Una de las primeras teoras, sino la primera, propuesta para explicar la esencia
con naturaleza del contrato de Leasing.

Esta tesis ha recibido singular respaldo tanto de la doctrina como de la legislacin

comparada. Las leyes francesas y la belga califican al leasing como alquiler con

24
promesa lateral de venta. En el Per, la ley anterior (Dec. Leg. 212) y la actual
(Dec. Leg. 259). Igualmente, hablan de arrendamiento con opcin de compra.

En opinin de los propulsores de la tesis del arrendamiento, se debe huir de las

ficciones y examinar el leasing tal como se desarrolla en la realidad; y, en ella ,
dicen, se observa que la esencia de la relacin jurdica entre la empresa de
leasing y la usuaria est en el cambio entre la atribucin temporaria del gece de un
bien y el pago de contraprestacin, la cual constituye, pues la causa tpica del
contrato de arrendamiento.

La unidad contractual del arrendamiento no queda desvirtuada por la inclusin de

clusulas que lo conforman como un arrendamiento con finalidad financiera, ni por
el hecho de existir operaciones preparatorias, pues la compraventa entre el
arrendador y el suministrador del bien constituye una relacin jurdica separada y
distinta del arrendamiento celebrado entre el primero y el usuario-arrendatario. No
obstante, la adquisicin del bien por sociedad del leasing es determinada
directamente por el arrendamiento, ya que se trata de un contrato de ejecucin
adquisicin del bien) dentro del marco de otro distinto (arrendamiento financiero).

Esta posicin, aun cuando en lneas generales sus propulsores manifiesten

concordia, no sucede lo mismo en cuanto a su aplicacin.

Atendiendo ms a la funcin o finalidad perseguida por las partes, que a la

estructura o elementos concurrentes en el leasing. La mejor doctrina ha formulado
serias objeciones a la citada tesis y, con argumentos puntuales, ha diferenciado
ambas instituciones, las cuales podemos resumirlos en los siguientes:

En primer lugar debemos formular las siguiente pregunta qu propsito prctico

anima a la empresa usuaria a adquirir bienes en leasing?. Como norma general,
podemos decir que la usuaria, al adquirir bienes en rgimen de leasing, pretende
utilizarlos y extraer el mximo de utilidad econmica posible, pero con la

25
posibilidad latente, de adquirirlos a su sola decisin y por un precio residual que es
menor al precio del mercado.

En segundo lugar podemos advertir otras diferencias en el significado que tienen

el canon en ambos negocios. As, mientras en la relacin arrendaticia el pago de
las rentas peridicas significa la contraprestacin por la cesin del uso del bien, en
el leasing el uso es solo uno de los elementos componentes del canon, el cual
supone el pago de conjunto de prestaciones a las que se obliga la empresa del
leasing,, entre las que se incluyen adems de la cesin del uso, la adquisicin del
bien y la eventual transferencia de la propiedad por el valor residual pactado para
la opcin de compra.

En tercer lugar, que los derechos y obligaciones nacidos de la firma del contrato
del leasing se apartan sustancialmente del esquema tpico del arrendamiento.

Rojo Ajuria dice que la dificultad para regular el leasing como arrendamiento
radica en la llamada funcin financiera del mismo, por cuanto el arrendamiento
solo tiene tal funcin cuando encubre una relacin de crdito y de garanta.

Concluyendo, debemos convenir que el leasing y el arrendamiento tienen,

efectivamente, un punto de encuentro, un punto comn: la puesta a disposicin de
bienes en calidad de uso. Sin embargo, si nos atenemos a la finalidad, funcin y
efectos de cada una de estas instituciones contractuales, tal como hemos visto,
los puntos que lo distancian son muy evidentes.

5.2 TEORIA DE LA COMPRAVENTA

Los gestores de esta doctrina disconformes con los argumentos esgrimidos por la
teora del arrendamiento, que en su opinin pretende deliberadamente sustraer el
contrato al rgimen jurdico de la compraventa, decidieron dirigir sus
investigaciones haca la funcin econmica que desempea este negocio jurdico.
El leasing, escribe CUESTA RUTE, es una operacin de crdito y el nimo del

26
empresario es el mismo que le lleva a convenir una compraventa; la diferencia
est nicamente en el modo de financiarlo.

El jurista italiano DE NOVA, a su turno seala que el leasing operativo se acerca

ms a la normatividad del arrendamiento; en tanto que, el leasing financiero,
tiende a acercarse ms a la compraventa, sobre todo a la compraventa con
reserva de propiedad.

Antes de referirnos a las observaciones formuladas a esta tesis debemos de poner

de manifiesto, como lo hacen FERRI, la proximidad de ambas instituciones
jurdicas.

Un primer dato diferenciador es que la compraventa a plazos el financiamiento se

realiza a travs de una prorrateizacin del precio del bien hecha por el mismo
vendedor; en cambio, en el leasing interviene como financiador un sujeto diferente
al vendedor del bien: la empresa de leasing. Adems, la relacin jurdica nacida
entra la empresa financiera y la financiada, no puede ser calificada, en paridad,
como la de un contrato de compraventa a plazos con reserva de propiedad: ella
es, y as debe entenderse, una relacin de financiamiento especial.

La segunda observacin, se centra en el diferente mecanismo de transferencia de

propiedad. En la compraventa con reserva de propiedad el comprador adquiere
automticamente la propiedad del bien, con el pago de la ltima cuota del previo
pactado. En este caso, el comprador al que el vendedor ha trasmitido la propiedad
mediante entrega sometida a condicin suspensiva, ha obtenido una posicin
jurdica independiente de la voluntad del vendedor, una expectativa de propiedad,
que es considerada por la doctrina como un derecho patrimonial actual. Con el
cumplimiento de la condicin suspensiva aqul derecho se transforma en pleno,
es decir, en propiedad absoluta. El leasing, por contrario, vencido el plazo
contractual en el cual la usuaria tiene el uso del bien, hace necesaria la emisin de

27
una nueva declaracin de voluntad, de parte de la usuaria, para ejercer, pues, la
opcin de compra que le confiere el contrato.

La tercera, ligada a la libertad de eleccin.

La cuarta, relacionada con el canon a pagar como contraprestacin el monto del

canon no puede ser tomado como argumento decisivo en pro de la calificacin del
contrato, ya que al coincidir la duracin de la vida econmica del bien y la duracin
del contrato, el inters de la empresa usuaria de convertirse en propietaria se
desvanece; en cambio, cuando existe una diferencia entre ambos elementos
resurge el inters de ella por transformar el derecho personal en derecho real, el
que se verificar previo pago del valor residual establecido.

El intento, tanto de la doctrina como de la jurisprudencia de asimilar el leasing a la

compraventa con reserva de propiedad, especialmente en el plano funcional, no
es el ms atinado, pues el leasing no es una operacin de financiamiento
cualquiera, sino una de la realizacin de esta finalidad asume un calificacin
precisa y una estructuracin particular.

Segn lo analizado no es posible pensar en la identidad de naturaleza entre

ambos negocios jurdicos, aunque aparezcan sujetos a un mismo rgimen toda
vez que la finalidad econmica perseguida por una y otra institucin contractual es
distinta por ende, se puede decir, que la identidad funcional entre la compraventa
con reserva de propiedad y el leasing es ms aparente que real .

5.3 TEORIA DEL DEPSITO

Olvidando, para algunos deliberadamente, la funcin estrictamente financiera del

contrato de leasing, un sector minoritario de la doctrina ha pretendido explicar su
naturaleza jurdica en base a las normas que disciplinan el contrato de depsito,
pues consideran que la empresa de leasing entrega los bienes a la usuaria en tal
calidad.

28
A saber: Por el depsito voluntario el depositario de obliga a recibir un bien para
custodiarlo y devolverlo cuando lo solicite el depositante.

El depsito es un contrato que reposa, esencialmente, en la fiducia, es decir, se

sustenta en la confianza que el depositario le inspira al depositante, toda vez que,
resulta evidente, nadie entregar un bien para ser custodiado si no es a una
persona en la que se pueda confiar.

La custodia del bien, considerada como elemento tpico, mas no exclusivo, del
depsito, pues la encontramos, igualmente, presente en otros negocios aunque en
ellos, por lo general, como prestacin accesoria, en cuanto presupuesto
instrumental para su restitucin, tiene en el contrato de depsito la calidad de
funcin especfica, de prestacin principal el beneficio, en principio, es para una de
las partes, la depositante pues la depositaria le presta un servicio al custodiar y
conservar el bien el cual es de naturaleza gratuita, ms no de esencia pero nada
impide que el depsito sea hecho tambin en beneficio o inters de la depositaria,
o de un tercero, el mismo Cdigo permite que sea convenida una remuneracin y
prev que ella pueda deducirse de la calidad profesional, de la actividad del
empresario u otras circunstancias.

Igualmente, por responder a la finalidad misma del contrato, se excluye la

posibilidad que la depositaria pueda hacer uso del bien y en efecto, hacer suyos
los frutos y rentas por lo expuesto, hasta ahora consideramos incorrecta la
calificacin jurdica propuesta por este sector de minora, pues es evidente que
estamos ante dos instituciones que ingresan al campo del Derecho con distinta
naturaleza y finalidad. As, mientras el fin esencial, o caracterstica principal, del
depsito es el deber de custodiar conservar y restituir el bien; en el leasing, en
cambio, junto a la finalidad financiera, se conjugan otras peculiaridades, como la
transferencia de la propiedad, la disponibilidad econmica del bien y la atribucin
de un derecho unilateral de opcin de compra despus de concluido el plazo
contractual.

29
5.4 TEORIA DEL MANDATO

Segn hemos anotado, quien selecciona el bien y realiza los tratos y acuerdo con
el fabricante o proveedor, incluida la determinacin del precio, por lo general, es la
futura empresa usuaria; sin embargo, la que adquiere el bien, para luego ponerlo a
disposicin de esta ltima, es la empresa de leasing. Esta sui generis colaboracin
empresarial ha motivado que algn sector de la doctrina considere la existencia de
un contrato de mandato previo a la relacin arrendaticia contenida en el leasing,
pues slo as, entienden ellos, se justificara el hecho que el bien venga electo por
una persona y, posteriormente, adquirida por otra.

La teora del mandato ha sido objeto de certeras observaciones, las que no han
podido ser rebatidas satisfactoriamente. En cuanto a la primera, creemos debe ser
abandonada, entre otras razones, porque no se puede considerar como
mandataria a la empresa de leasing, pues ella adquiere los bienes en su nombre y
por su propia cuenta, no operando, en efecto, a continuacin trasmisin de los
mismos (como prescribe el art. 1810 del Cdigo civil de 1984) al no adquirir la
usuaria la propiedad de los bienes.

Adems, la teora del mandato es, inaplicable al leasing por las siguientes
razones:

a. Para aceptar la tesis del mandato es necesario aceptar que el usuario acta en
inters o por cuenta de la sociedad de leasing; sin embargo, el usuario acta en su
propio inters al elegir el proveedor y determinarlas condiciones de los bienes.

b. El usuario no concluye el contrato de compraventa con el proveedor. Ni el

proveedor se obliga a entregar el bien, ni la sociedad de leasing a pagar el precio,
mientras ste no le haga llegar su consentimiento expresado formalmente en un
pedido y orden de compra.

30
c. El mandato, se formaliza en la primera convencin, sin embargo, vemos que all
no se determina ni el bien ni el precio. Es dudoso, pues que exista un mandato en
el que el mandatario no reciba ninguna instruccin del mandante.

5.5 TEORIA DEL MUTUO

Los ltimos estudios desarrollados en esta materia, corresponden a los autores

que destacan, en esencia, su naturaleza financiera; pero la mayora de ellos,
estimando al dinero como objeto propio de este negocio, pretenden asimilar su
naturaleza jurdica a la del contrato de mutuo. En este sentido, TRIBES define al
leasing como tcnica de crdito en la cual el prestamista ofrece al prestatario la
locacin de un bien unida a una promesa unilateral de venta.

Segn esta tesis, es la empresa usuaria la que adquiere la propiedad de los

bienes, pero simultneamente los vende a la empresa de leasing, la que se
convierte en propietaria fiduciaria de los mismos hasta la devolucin del dinero
prestado, incluidos, gastos, intereses y el margen de ganancia. Una vez pagados
los cnones establecidos, la empresa usuaria puede adquirir la propiedad de los
bienes, mediante el ejercicio de la opcin de compra; si no hace uso o ejercicio de
ella, pues, no adquiere la propiedad del bien.

Esta doctrina nos sugiere algunas observaciones bsicas; pero, antes debemos
anotar que el Cdigo civil de 1984, siguiendo la actual tendencia de la
espiritualista y alejndose de la tradicin jurdica romanista normado el mutuo
como un contrato que se perfecciona por el solo consentimiento de las partes (art.
1648), en el mutuo existe una operacin crediticia de carcter directo por la cual el
mutuante transfiere al mutuatario la propiedad de determinados bienes fungibles,
obligndose ste a devolver otros de la misma especie y cantidad. En el leasing,
antes bien, el crdito se otorga en forma indirecta a travs de la adquisicin de un
bien de capital y la concesin del mismo en luso a la empresa usuaria. En este
caso, pues, no existe transferencia de la propiedad, sino que ella tambin

31
permanece en el patrimonio de la empresa del leasing cumpliendo una finalidad de
garanta.

Adems, se considera imposible una operacin de leasing de dinero, toda vez que
ste no es un bien identificable; en cuanto a los bienes consumibles, enunciado en
el artculo 1648 del Cdigo civil.

En suma, concebir al leasing como un prstamo de dinero que hace la empresa de

leasing a la usuaria no se acomoda a la realidad, pues si el leasing implicase un
prstamo de dinero no se comprende porque motivo la empresa usuaria no
compra directamente el bien o bienes al suministrador, una vez que la empresa
leasing le ha prestado el dinero.

5.6 TEORIA DE LA GESTION DE NEGOCIOS

Entre los autores alemanes que han dedicado algunas pginas al estudio del
leasing, hay algunos que se inclinan a encuadrarlos dentro de la categora de los
negocios de gestin pues estiman que la empresa le leasing opera como agente
de la empresa arrendataria para obtener el bien que ella desea, y una vez que lo
consigue se lo financia, entregndole seguidamente para su uso y explotacin. La
denominacin genrica de gestin de negocios regula, la gestin de negocios
basada en un mandato y la gestin de negocios sin mandato.

A esta gestin de negocios sin mandato, producto de la humanistas romana, e

inspirada en la idea que un hombre debe ayudar a sus semejantes cuando stos
necesitan de ella, el Cdigo civil de 1984 dedica los artculos 1950 al 1953,
reconocindole su carcter sui generis. El legislador no define la figura de la
gestin de negocios, solo la describe en el artculo 1950, a saber: Quien
careciendo de facultades de representacin y sin estar obligado, asume
conscientemente la gestin de los negocios o la administracin de los bienes de
otro que lo ignora, debe desempearla en provecho de ste.

32
Algunos rasgos caractersticos que tipifican la gestin de negocios: falta de toda
obligacin, legal o voluntaria, de asumir la gestin; ella se constituye por un acto
unilateral de voluntad realizado con el convencimiento de gestionar un negocio
ajeno y en inters ajeno. En efecto, no hay gestin de negocios si se tiene que
realizar los actos por imperativo legal, o si se ha recibido encargo del interesado,
pues en tales casos se tratar de una obligacin legal o de un mandato,
respectivamente.

En segundo lugar, la intervencin del gestor responde a una razn de ndole

altruista, esto es, velar por la defensa de un inters ajeno, en base al propsito de
favorecer representado sin beneficio correlativo para el gestor, la gestin de
negocios ajenos en la creencia que son propios, no queda comprendidos dentro
de esta figura jurdica.

Estos rasgos tipificantes nos permiten sealar que la gestin de negocios y el

leasing, son dos instituciones que nacen y se desarrollan con finalidades
diferentes. La primera es una institucin extracontractual, pues nace de un acto
unilateral de voluntad y viene motivada por un espritu de caridad o benevolencia.
El segundo, en cambio, es un tpico contrato de financiacin, pensado y
estructurado para brindar a las empresas un canal de financiamiento alternativo o
complementario a los tradicionales.

5.7 TEORIA DEL CONTRATO ATIPICO

Corresponde ahora detenerse en la sede de aquella doctrina que, no encontrando

solucin a la naturaleza jurdica del leasing en ninguno de los contratos tpicos
regulados en el ordenamiento jurdico, ni en una conjuncin o combinacin de los
mismos, recurren a la categora de los contratos atpicos .

Cabe entonces una interrogante: qu es un contrato atpico? Algunos

responderan, inmediatamente, aquel contrato que no es tpico, es decir, que no es
reconocido legislativamente; pero, esto no dice mucho Atpico, pensamos, es

33
aquel contrato que, no obstante tener identificacin propia, y reunir los requisitos
necesarios para ser tpico, no ha merecido aun recepcin legislativa a travs de
una disciplina particular. Cuando hablamos de disciplina particular, nos estamos
refiriendo a que ella venga contenida en algn Cdigo o en una Ley especial.

La atipicidad, vale recordar, no choca con ningn problema de validez, de licitud o

de admisibilidad, pues tales contratos pueden perfectamente celebrarse,
amparndose en el principio general de autonoma privada y de la libertad
contractual (art.1354 del C.c.). Tampoco son contrarios a la ley, a la moral o al
orden pblico: en materia de contratos atpicos, falta un rgimen legal.

La doctrina, ha intentado superar este impasse elaborando algunos criterios para

la interpretacin e integracin de estos contratos, los cuales son esencialmente
dos: el de la absorcin que pretende asimilar el contrato atpico al contrato tpico
ms prximo o semejante: y el de la combinacin, propuesta por los alemanes que
busca coordinar los posible elementos tpicos del contrato atpico.

La tesis de la atipicidad goza de aceptacin, tanto de la doctrina como de la

jurisprudencia, en los pases que no tienen legislacin del leasing.

En opinin de RUEDA, la reglamentacin de la Disposicin Adicional Sptima de

la Ley de 29 de julio de 1988 ha determinado el desvanecimiento del carcter
atpico del leasing financiero. Si contamos con una regulacin positiva contenida
en una disposicin normativa con rango de Ley, no se puede seguir afirmando con
tanta claridad, como hasta ahora, que el leasing es un contrato atpico. Lo que
ocurre es que el tipo es incompleto, pues se limita a establecer los elementos
necesarios o requisitos imprescindibles que deben concurrir para admitir como
arrendamiento financiero a un contrato.

34
5.8 TEORIA DEL CONTRATO MIXTO

Sin alejarse del centro estructural del negocio, algunos autores han calificado al
leasing como un contrato mixto, resultante de la fusin de varios esquemas
negociales, a saber: compraventa, arrendamiento y opcin de compra, dicen unos;
mandato, compraventa, arrendamiento y venta eventual, opinan otros.

Qu es un contrato mixto}}} La doctrina y la jurisprudencia no entregan un

definicin clara de esta institucin. Podemos decir que es aquel contrato que se
caracteriza por la fusin o mescolanza de elementos pertenecientes a tipos de
contratos diferentes, los cuales no es posible separarlos, ni siquiera
conceptualmente, por haber formado un totum. Si fuera posible la separacin, se
ha dicho, no habra contrato mixto, pues faltara su presupuesto natural, esto es, la
fusin o la sntesis de elementos que aplican esta categora de contratos.

Respecto a los elementos que concurren para formar el contrato mixto, esto es, si
de contratos tpicos o de si stos con atpicos, o de si estos ltimos solamente, la
doctrina dista de ser pacfica. Para un sector importante por cierto, slo se puede
hablar de contratos mixtos en caso que se conjuguen en un mismo negocio,
prestaciones de dos o ms negocios reconocidos por ley, segn su funcin tpica y
en relacin de coordinacin. Para otros tambin conforman esta categora
aquellos que son el resultado de la fusin de elementos tanto de negocios tpicos
con atpicos, como de negocios atpicos solamente.

A este tipo de contratos, igualmente, le corresponde una causa mixta, aunque

siempre unitaria, que ella resulta de la fusin de dos o ms causas heterogneas
entre s.

5.9 TEORIA DEL CONTRATO COMPLEJO

Conducindose igualmente dentro de la ptica estructural, otros autores

consideran que el leasing, a pesar de habrsele querido ver como un mero

35
arrendamiento con opcin de compra, la verdad es que se trata de un contrato
complejo, integrado por finalidades econmicas y funciones jurdicas precisas,
entre las que destaca la de la financiacin de la moderna empresa. El leasing es
un negocio unitario y complejo, entre cuyos elementos existe un nexo de tal
naturaleza que sera imposible que cada uno de ellos mantuviera su finalidad, su
sentido jurdico, abstrayndolo de los dems.

DIEZ PICAZO seala que contratos mixtos son aquellos que los que, dentro de un
mismo son aquellos en los que, dentro de un mismo contrato, confluyen elementos
que pertenecen a distintos tipos de contratos. Renen elementos de diversos tipos
contractuales, aunque creando una unidad orgnica. Son complejos, en cambio,
aquellos en los cuales las prestaciones de cada una de las partes, las obligaciones
asumidas o los pactos establecidos, aisladamente considerados, pertenecen a un
tipo contractual preexistente del cual parcialmente se aslan para integrarse en el
negocio.

5.10 TEORIA DEL CONTRATO INDIRECTO

Tomando como punto de referencia la finalidad econmica perseguida por las

partes, algunos autores han credo ver en el leasing negocio indirecto. Luego de
explicar que el legislador del Brasil realiz una simbiosis de conceptos
tradicionales para mostrar la creacin de una nueva figura contractual, pues tomo
del Cdigo civil la palabra arrendamiento y del Cdigo de comercio la de
mercantil seala que el leasing es un negocio jurdico indirecto, en el cual la
financiacin se hace bajo la forma del contrato de arrendamiento.

En la actualidad es muy frecuente encontrar en los diversos sistemas jurdicos

negocios indirectos, es decir, negocios elegidos jurdicos negocios indirectos, es
decir, negocios elegidos y queridos por las partes.

En el negocio indirecto, para la consecucin del fin querido, se hace no de una va

oblicua, transversal, es decir, no se toma una va normal, ordinaria, producindose

36
una disonancia entre el medio empleado, que es un negocio tpico, y el fin prctico
perseguido.

En sentido amplio, estima la doctrina, los negocios indirectos engloban o

comprenden a los negocios simulados, fiduciarios y a los fraudulentos en sentido
estricto, sin embargo, el no debe confundirse ni mezclarse con stos.

En los negocios indirectos, a diferencia de los simulados, explicaba ASCARELLI,

las partes quieren efectivamente el negocio que poner en movimiento; ellas
quieren efectivamente someterse a su disciplina jurdica, no a otra diversa;
quieren, adems los efectos tpicos del negocio adoptado, sin los cuales ellas no
alcanzaran su finalidad prctica.

Igualmente, el negocio indirecto es diferente al fiduciario ya que ste persigue una

finalidad nica, y no doble, como el indirecto. Adems, ste no tiene su eficacia
tpica limitada por un convenio anterior, sino que con aquella eficacia consigue, a
la vez, la de otros tipos de negocios, merced a una especial disposicin de sus
elementos.

El negocio indirecto no ha llegado a constituir una categora jurdica, esto es, no

configura un tipo negocial reconocido legislativamente.

5.11 TEORIA DEL NEGOCIO FIDUCIARIO

Esta tesis viene ntimamente vinculada a la del prstamo o mutuo. Prescindiendo

de las formas jurdicas y de los conceptos o rtulos, ha dicho uno de sus tericos,
el leasing es, en sustancia, un prstamo que recibe la usuaria de la financiera,
conservando sta la propiedad fiduciaria de los bienes como garanta del crdito
otorgado. La financiera, explica el mismo autor, efecta un prstamo a la usuaria,
pero en virtud de un mandato que sta le ha conferido, entrega el dinero al
suministrador designado por la usuaria para adquirir los bienes elegidos por ella.
La propiedad de estos bienes es adquirida por la usuaria y transferida

37
inmediatamente a la empresa de leasing en garanta del crdito. En consecuencia,
sta es la propietaria fiduciaria de los bienes durante todo el plazo del contrato;
aquella es slo la detentadora del uso del bien durante ese lapso.

En la lgica del GIOVANOLI , el leasing producira efectos personales oponibles

entre las partes, es decir, entre la usuaria y la empresa de leasing, la cual no
podr enajenar los bienes en virtud del pacto de fiducia. Segn lo anotado, pues,
en el leasing se vislumbrara un real negocio fiduciario, particularmente el negocio
conocido como fiducia cuya causa y consecuencias jurdicas ha promovido una
importante literatura.

Los antecedentes histricos de este tipo de negocios se suelen encontrar en la

fiducia que conoci el Derecho Romano. A pesar que las fuentes histricas que se
poseen sobre la fiducia no son lo suficientemente extensas y clases, parece haber
consenso que en el Derecho Romano se conoci la ficucia testamentaria. Esta le
permita al testador ordenar que sus bienes y derechos fueran adquiridos, en su
sucesin por un fiduciario, con el fin que ste les diera el destino previsto segn
las instrucciones del testador.

A qu se denomina negocio fiduciario?

En opinin de PUIG BRUTAU, es aquel negocio que consiste en la atribucin

patrimonial que uno de los contratantes (el fiduciante) realiza a favor de otro (el
fiduciario), para que ste utilice el derecho adquirido para la finalidad que se haya
convenido (pacto de fiducia), con la obligacin del adquirente de retransmitir el
bien o derecho adquirido al enajenante o un tercero, una vez cumplida dicha
finalidad.

PUGLIESE, por su parte, indica que se denominan fiduciarios aquellos negocios

por medio de los cuales una parte transmite a la otra la plena titularidad de un
derecho, contra la promesa de quien adquiere, de retransmitir el derecho mismo al
enajenante o a un tercero, con la modalidad de que efecten un cierto fin prctico.

38
El fin realmente querido por las partes con el negocio fiduciario no corresponde a
aquel tpico del negocio mismo, el negocio es querido, y seriamente querido por
las partes, pero para un fin diverso de su fin tpico. As, en un caso tpico de
negocio fiduciario, como es la transferencia de propiedad con el fin de garanta, la
transferencia es efectivamente querida por las partes, pero no con la intencin de
cambio, sino con el fin de garanta.

La naturaleza y la estructura del negocio fiduciario ha sido explicada por la

doctrina tradicional articulando dos negocios diferentes, lo que ha llevado a
llamarla teora del doble efecto. Segn esta teora, de un lado hay un negocio
jurdico real y dispositivo, que comporta una verdadera transmisin de la
propiedad o del derecho al fiduciario. De otro, hay un negocio obligatorio a
restituir, posteriormente, el bien o el derecho al fiduciante o al tercero
especialmente designado para ello.

Este negocio se caracteriza, porque las parte eligen para su fin prctico un
negocio jurdico cuyos efectos exceden de aquel fin: la transmisin de la propiedad
para garantizar un crdito la cesin de un crdito para que el cesionario cobre. El
fiduciario, en efecto recibe un poder jurdico del que no ha de abusar, esto es, no
deber darle un destino distinto al propuesto. Quin trasmite lo hace confiando en
que no lo har.

Despus de estas breves notas, vale formularse la siguiente pregunta: se puede

considerar al leasing como un negocio fiduciario? Creemos, de la mano de la
mejor doctrina que no, toda vez que ste, ni se condice con la mecnica ni con la
esencia misma del leasing.

a) Contrasta con la visin fiduciaria de realidad de la mecnica del leasing: la

usuaria no es propietaria de los bienes al haberlos adquirido con dinero prestado
por la empresa de leasing, sino que dichos bienes son adquiridos por sta, del
proveedor indicado por aquella, con recursos propios.

39
b) Segn esto, resulta poco creble la supuesta adquisicin de la usuaria de los
bienes objeto del negocio y la transmisin en garanta de ellos que efectuara en lo
mismo instante a la financiera. Si se tratara de una transferencia con el fin de
garanta, rasgo tpico de la fiducia no se justifica la existencia de la opcin de
compra a favor de la usuaria, toda vez que la empresa de leasing, como fiduciaria,
estara obligada a restituir la propiedad en el momento en que la usuaria, como
deudora, satisfaga el crdito, sin requerir, en consecuencia, manifestacin de
voluntad adicional.

El leasing, por ser una figura contractual proveniente del sistema jurdico

anglosajn, no es de fcil encaje en nuestro sistema continental.

40
6.- MARCO JURIDICO

De acuerdo a las caractersticas y funciones que cumple el leasing, es

clasificado en:

Por su finalidad leasing operativo y financiero.

Por su ejecucin leasing directo y leasing indirecto.
Por el objeto leasing mobiliario e inmobiliario.
Por el mbito territorial de aplicacin: leasing nacional e internacional.

Por tanto consideramos fundamental citar el siguiente marco normativo:

6.1. DECRETO SUPREMO N 25959.

HUGO BANZER SUAREZ

PRESIDENTE DE LA REPBLICA

CONSIDERANDO:

Que la Ley N 1488 de Bancos y Entidades Financieras de 14 de abril de

1993, define el Arrendamiento Financiero como una actividad de servicios
financieros complementarios, dentro de las operaciones activas de las
entidades de intermediacin financiera, autorizando los actos y operaciones
que pueden realizar las empresas de arrendamiento financiero.

Que las sociedades no vinculadas mediante participacin patrimonial con

entidades de intermediacin financiera, no obstante no estar sometidas al
campo de aplicacin de la Ley N 1488, sin embargo aplican las normas de la
Ley de Bancos y Entidades Financieras por ausencia de un ordenamiento
jurdico que norme la materia en forma amplia y sistemtica.

41
 Que el Decreto Supremo N 21530 de 27 de febrero de 1.987 que
reglamenta el Impuesto al Valor Agregado, para efectos tributarios establece
las caractersticas del contrato de arrendamiento financiero y las opciones del
arrendatario.

Que es necesario precisar el verdadero alcance de las normas vigentes

relativas al tratamiento tributario de las operaciones de leasing o
arrendamiento financiero, con el objeto de corregir y evitar incorrectas
interpretaciones que eventualmente se han dado en su aplicacin.

Que se debe contar con una norma especial que, aplicando las normas
generales sobre la materia contenida en la Ley de Bancos y Entidades
Financieras, regule las actividades de arrendamiento financiero de las
sociedades que efectan estas operaciones, estn o no vinculadas
patrimonialmente a entidades de intermediacin financiera.

EN CONSEJO DE MINISTROS,

DECRETA:

CAPITULO I

DISPOSICIONES GENERALES

ARTCULO 1.- OBJETO.- En el marco del Captulo II del Ttulo Tercero de

la Ley N 1488 de Bancos y Entidades Financieras de 14 de abril de 1.993, el
presente Decreto Supremo, tiene por objeto:

a. Normar las actividades de arrendamiento financiero mobiliario e

inmobiliario.
b. Regular la emisin de ttulos-valor representativos de obligaciones, por
parte de las sociedades de arrendamiento financiero.

42
 c. Establecer los requisitos para la constitucin y funcionamiento de
sociedades de arrendamiento financiero.
d. Aclarar la aplicacin de disposiciones especiales reglamentarias vigentes
sobre el tratamiento tributario para las operaciones de arrendamiento
financiero.

ARTCULO 2.- MBITO DE APLICACIN.- Quedan comprendidas dentro

del campo de aplicacin del presente Decreto Supremo, las actividades de
las sociedades de arrendamiento financiero vinculadas patrimonialmente a
una entidad de intermediacin financiera supervisada por la
Superintendencia de Bancos y Entidades Financieras, as como las que no
se encuentran sometidas al campo de aplicacin de la Ley de Bancos y
Entidades Financieras

CAPTULO II

DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

ARTCULO 3.- NOCIN.- Se considera arrendamiento financiero, el

contrato mercantil celebrado entre una sociedad denominada arrendador y
una persona natural o jurdica denominada arrendatario, en virtud del que, el
arrendador traslada en favor del arrendatario el derecho de uso y goce de un
bien mueble o inmueble, mediante el pago de un canon en cuotas peridicas,
otorgando en favor del arrendatario la opcin de comprar dichos bienes por el
valor residual del monto total pactado. El arrendamiento financiero por su
carcter financiero y crediticio, es de naturaleza jurdica distinta a la del
arrendamiento normado por el Captulo IV, Ttulo II, Parte Segunda del Libro
Tercero del Cdigo Civil.

43
 ARTCULO 4.- VIGENCIA DEL CONTRATO.-

I. La vigencia del contrato de arrendamiento financiero tendr efecto desde el

momento en que el arrendador realice el desembolso total o parcial para la
adquisicin de los bienes especificados por el arrendatario o a partir de la
entrega total o parcial de dichos bienes al arrendatario, lo que ocurra primero.
El contrato de arrendamiento financiero es de ejecucin sucesiva por lo que
la resolucin de los mismos no alcanza a las prestaciones ya efectuadas, en
aplicacin de la ltima parte del numeral I del artculo 574 del Cdigo Civil.
II. El contrato de arrendamiento financiero deber estipular la aplicacin
expresa de la clusula resolutoria de acuerdo a la segunda parte del artculo
805 del Cdigo de Comercio y artculo 569 del Cdigo Civil.
III. En el caso de que el arrendatario no cumpla con el pago de las
cuotas del canon de arrendamiento, en los plazos previstos en el mismo
contrato, se aplicar las previsiones del artculo 570 del Cdigo Civil.

ARTCULO 5.-COSA DETERMINADA. Los bienes materia de

arrendamiento financiero, debern ser ciertos y claramente determinados en
su gnero, no pudindose pactar el arrendamiento financiero sobre cosas
genricas. El arrendador mantendr la propiedad de dichos bienes hasta la
fecha en que el arrendatario ejerza la opcin de compra por el valor residual
del precio pactado. Terceras personas podrn ejercer la opcin de compra si
se encuentra estipulado en el contrato.

Los bienes para arrendamiento financiero, en todo caso sern adquiridos por
las sociedades de arrendamiento financiero a solicitud de los clientes, no
pudiendo mantenerse inventarios para operaciones futuras.

ARTCULO 6.- USO Y GOCE.-. El contrato de arrendamiento financiero

otorga al arrendatario el derecho a usar y gozar de los bienes en el lugar,
forma y dems condiciones estipuladas en el contrato. Es obligacin

44
 irrenunciable del arrendatario sealar las especificaciones de los bienes
materia del contrato y el proveedor de los mismos, siendo de su exclusiva
responsabilidad que dichos bienes sean los adecuados al uso que quiera
darles, lo que deber constar en el contrato.

El arrendador no responde por los vicios y dao de los bienes,

correspondiendo al arrendatario el ejercicio de las acciones pertinentes
contra el proveedor.

Las mejoras que el arrendatario introduzca al bien arrendado durante la

vigencia del contrato, quedarn en beneficio del arrendador, no estando este
ltimo obligado a indemnizar o compensar de manera alguna al arrendatario.

El arrendatario en caso de ser una persona natural o el representante legal

en caso de persona jurdica, durante la vigencia del contrato de
arrendamiento y en tanto no ejerza la opcin de compra, ser depositaria a
ttulo gratuito del bien objeto del contrato, debindose aplicar las normas
contenidas en el Cdigo Civil para el depsito.

ARTCULO 7.- SEGURO.- El contrato de arrendamiento estipular que los

bienes objeto de arrendamiento financiero debern ser cubiertos mediante
seguros de riesgo ante posibles siniestros que los afecten o destruyan;
deber tambin contar con seguro de responsabilidad civil contra terceros. El
arrendador como beneficiario de la indemnizacin determinar las
condiciones mnimas de dicho seguro que ser contratado por el arrendatario
que estar obligado a pagar la correspondiente prima.

El arrendatario es responsable del dao que pueda sufrir el bien, desde el

momento que lo recibe del arrendador.

45
 En caso de producido el siniestro, si la indemnizacin pagada por la
compaa de seguros fuese insuficiente para reparar o reemplazar el bien
arrendado objeto del seguro, el arrendatario deber cancelar la diferencia.

ARTCULO 8.- PLAZO.- El plazo del contrato de arrendamiento financiero

ser fijado por las partes, las que podrn pactar penalidades por el
incumplimiento del mismo.

La opcin de compra del arrendatario tendr obligatoriamente validez por

toda la duracin del contrato y podr ser ejercida en cualquier momento
hasta el vencimiento del plazo contractual.

ARTCULO 9.- INTRUMENTO PBLICO.- El contrato de arrendamiento

financiero se celebrar mediante escritura pblica, el que deber ser inscrito
en el registro correspondiente establecido por Ley, de acuerdo al gnero de
la cosa o el bien objeto de arrendamiento financiero.

ARTCULO 10.- PAGO DE CUOTAS El canon de alquiler pagadero en

cuotas peridicas que deber abonar el arrendatario, podr ser pactado en
moneda nacional o en moneda extranjera, pudiendo ser fijas o variables y
reajustables de acuerdo a los trminos del contrato.

Sin perjuicio de estipular la correspondiente tasa de inters, en el contrato se

podrn pactar penalidades por mora en el pago de las cuotas. La falta de
pago de una o ms cuotas consecutivas o alternadas, as como el atraso de
pago en ms de dos cuotas es causa de resolucin de pleno derecho del
correspondiente contrato de arrendamiento financiero, de acuerdo a lo
sealado en los numerales I y II del artculo 4 del presente Decreto
Supremo.

ARTCULO 11.- FUERZA EJECUTIVA.- El contrato de arrendamiento

financiero tiene fuerza ejecutiva para cobro por la va ejecutiva o cuando

46
 corresponda por la va coactiva de acuerdo al Procedimiento Civil o a la Ley
de Abreviacin Procesal, segn el caso. El cumplimiento de las obligaciones
derivadas del contrato, incluyendo la realizacin de las garantas otorgadas y
su resolucin, se tramitarn con arreglo a las normas del juicio ejecutivo o
coactivo conforme disponga el contrato.

El arrendador ante la sola presentacin del Testimonio de la Escritura Pblica

de arrendamiento financiero, acompaada de una liquidacin de todas las
cantidades adeudadas por el arrendatario, podr solicitar el embargo
preventivo sobre los bienes de ste y de los terceros que hayan asumido
obligaciones de ella, para garantizar el pago de sus deudas; en tal caso el
juez que conoce la causa deber disponer el embargo por cuenta, costo y
riesgo del arrendador.

ARTCULO 12.- GARANTIA DE LOS BIENES.- Los bienes dados en

arrendamiento no forman parte de las garantas del arrendatario, en tanto
este no haya ejercido la opcin de compra, no pudiendo ser, en
consecuencia, dichos bienes susceptibles de embargo, afectacin ni
gravamen por mandato administrativo o judicial en contra del arrendatario .

El juez deber dejar sin efecto cualquier medida precautoria que se hubiese
trabado sobre estos bienes con la simple presentacin del testimonio de la
escritura pblica de arrendamiento financiero. No se admitir recurso alguno
en tanto no se libere el bien y ste sea entregado al arrendador.

ARTCULO 13.- RESTITUCIN DEL BIEN .- En aplicacin de la clusula

resolutoria expresa a la que hace referencia el numeral II del artculo 4 del
presente Decreto Supremo, el arrendatario restituir el bien objeto del
arrendamiento financiero en el plazo y condiciones estipuladas en el
respectivo contrato. En caso de solicitud de restitucin de bienes por la va
judicial demandada por el arrendador, cuando el arrendatario haya incurrido

47
 en una causal de resolucin prevista en el contrato, el Juez requerir al
arrendatario la entrega del bien al tercer da de su notificacin en el domicilio
legal del arrendador.

Para la restitucin de bienes inmuebles objeto de arrendamiento financiero,

se estipular la entrega de los mismos con las normas aplicables para el
depsito contenidas en las Secciones I, II y IV del Captulo VIII, Ttulo II,
Parte Segunda, Libro Tercero del Cdigo Civil. En caso de solicitud de
restitucin del inmueble por la va judicial, se aplicar en lo conducente, la
norma y procedimiento establecido en el artculo 29 del Decreto Supremo N
25514 de 17 de septiembre de 1.999 para la ejecucin coactiva civil de
garantas reales sobre crditos hipotecarios en procesos de titularizacin.

ARTCULO 14.- FINANCIAMIENTO DE INTERS SOCIAL.- Para financiar

determinadas operaciones de arrendamiento financiero, especialmente de
carcter inmobiliario para vivienda de inters social, los arrendadores
mediante entidades de intermediacin financiera, tendrn acceso a lneas de
crdito de la Nacional Financiera Boliviana SAM (NAFIBO), del FONDESIF o
cualquier otra institucin pblica, as como las lneas de crdito provenientes
de entidades financieras nacionales, extranjeras o multilaterales. Para dicho
efecto, el arrendatario deber cumplir con los requisitos para ser calificado
como beneficiario de esos fondos, salvo el relativo al denominado aporte
propio, que de ser exigible, deber ser financiado por el arrendador.

CAPTULO III
EMISIN DE VALORES

ARTCULO 15.- (EMISIN DE OFERTA PBLICA) Las sociedades de

arrendamiento financiero, de acuerdo a la autorizacin del artculo 59,
numeral 2 de la Ley de Bancos y Entidades Financieras, las normas de
la Ley N 1834 del Mercado de Valores y el Decreto Supremo N 25202,

48
 podrn emitir acciones, bonos y efectos de comercio los cuales podran ser
objeto de oferta pblica, previa su inscripcin en el Registro del Mercado de
Valores normado en el Captulo I, Ttulo III de la Ley N 1834 y el
correspondiente reglamento emitido por la Superintendencia de Pensiones,
Valores y Seguros.

ARTCULO 16.- (MESA DE NEGOCIACIN) Los valores a los que se

refiere el artculo 72 del Decreto Supremo N 25022 de 22 de abril de 1.998,
aceptados, girados o avalados por las empresas de arrendamiento financiero
para el exclusivo fin de financiar las operaciones propias de su giro, podrn
ser objeto de transaccin en la mesa de negociacin de las Bolsas de
Valores, cumpliendo las normas del Captulo X del mencionado Decreto
Supremo N 25202.

ARTCULO 17.- (LIQUIDEZ) Las empresas de arrendamiento financiero

independientemente de manejar su liquidez mediante depsitos en entidades
de intermediacin financiera, podrn hacerlo efectuando aportes a Fondos de
Inversin regulados por la Superintendencia de Pensiones, Valores y
Seguros o mediante operaciones de compra-venta de valores en reporto con
entidades calificadas por entidades calificadoras de riesgos autorizadas.

CAPTULO IV
EMPRESAS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

ARTCULO 18.- (CONSTITUCIN) Las empresas de arrendamiento

financiero debern constituirse como sociedades annimas de objeto social
nico, de acuerdo a las previsiones del Cdigo de Comercio y a las normas
especiales establecidas en el presente Decreto Supremo.

ARTCULO 19.- (CAPITAL) Las sociedades de arrendamiento financiero

debern constituirse con un capital mnimo ntegramente pagado equivalente
al diez por ciento (10%) del capital mnimo legal de un banco.

49
 ARTCULO 20.- (REQUISITOS DE CONSTITUCIN Y
FUNCIONAMIENTO)
Las solicitudes de autorizacin de constitucin que presenten los fundadores
de la sociedad a la Superintendencia de Bancos y Entidades Financieras, en
el caso de que una entidad bancaria tenga participacin en el capital de la
sociedad de arrendamiento financiero, deber cumplir con las normas
establecidas en el Captulo I, Ttulo Segundo de la Ley N 1488, en lo
conducente y las disposiciones reglamentarias emitidas por la
Superintendencia de Bancos y Entidades Financieras.
Las sociedades de arrendamiento financiero no vinculadas patrimonialmente
a una entidad de intermediacin financiera, para la constitucin de la
sociedad aplicarn las normas del Cdigo de Comercio y sin estar sometidas
a la supervisin de la Superintendencia de Bancos y Entidades Financieras
seguirn las normas de prudencia que esta institucin establezca para las
entidades sujetas a su supervisin, as como las disposiciones del presente
Decreto Supremo.

ARTCULO 21.- (PROHIBICIN) No podr ser socio de una empresa de

arrendamiento financiero, quien hubiera sido condenado por delito contra el
patrimonio, la fe pblica, delitos econmicos o los denominados delitos
tributarios o haya sido declarado en quiebra, o cualquier otra causal
establecida en el Cdigo de Comercio.

ARTCULO 22.- (LIMITACIONES PARA LOS ACCIONISTAS) Los

accionistas, directores y funcionarios de las empresas de arrendamiento
financiero no podrn participar bajo ninguna forma en otra empresa de igual
naturaleza, mientras desempeen funciones en la empresa de arrendamiento
financiero.

50
 CAPTULO V
ACLARACIN Y COMPLEMENTACION DEL REGIMEN TRIBUTARIO

ARTCULO 23.- (ACLARACIONES Y PRECISIONES) Se aclara y precisa el

alcance de las siguientes disposiciones :

1. Aclaracin al Artculo 3 del Decreto Supremo N 21530 de 27 de febrero de

1.987.- (Texto ordenado en 1995) A los fines de lo dispuesto en el artculo 3
de la Ley N 843 Inciso f) que establece que es sujeto pasivo quien realice
operaciones de arrendamiento financiero con bienes muebles, se aclara que
las operaciones de arrendamiento financiero de bienes inmuebles no son
objeto del Impuesto al Valor Agregado, por expresa exclusin o no sujecin
legal prevista en dicho artculo de la mencionada Ley N 843.
2. Modificacin al Artculo 3 del Decreto Supremo N 21530.- Se agrega
como tercer prrafo del artculo 3 el siguiente texto:

a) La cesin de la opcin de compra o del contrato por el arrendatario en

favor de un nuevo arrendatario, no modifica la base imponible del IVA, del IT
y/o del IMT, determinada por el valor de las cuotas o el valor residual, puesto
que la naturaleza jurdica del contrato permanece inalterable. b) Si el
arrendatario opta por la opcin de i)ejercer la opcin de compra del bien, ii)la
devolucin de ste al arrendador o iii)la renovacin del contrato, se aclara
que el tratamiento tributario de la operacin se reputa en todos los casos
como una operacin financiera, no asimilable al arrendamiento civil o
alquiler.

3. Modificacin del segundo prrafo del artculo 6 del Decreto Supremo

N 21532.- Se aclara el segundo prrafo, eliminando la ltima parte de dicho
prrafo, desde la frase: recibiendo dicha operacin el tratamiento comn de
las operaciones de compra-venta segn la naturaleza del bien.
Substitucin del segundo prrafo del artculo 6 del Decreto Supremo N

51
 24054 de 29 de junio de 1.995. Se sustituye el segundo prrafo con el
siguiente texto:

En el caso de arrendamiento financiero, la base imponible del impuesto,

estar dada nicamente sobre el saldo del precio pagado cuando el
arrendatario ejerce la opcin de compra.

ARTCULO 24.- (OPERACIONES DE LEASE-BACK) Se ampla el tercer

prrafo del artculo 6 del Decreto Supremo N 21532, por el siguiente texto:

Consecuentemente la declaracin jurada del IT o IMT a ser presentada ante

los Gobiernos Municipales, los Notarios de Fe Pblica y dems oficinas de
registro pblico, deber llevar la leyenda Primera transferencia bajo la
modalidad de lease-back sin importe a pagar - Art.6 Decreto Supremo N
21532.
Las entidades de intermediacin financiera, no podrn realizar operaciones
de lease - back con la propiedad de sus bienes inmuebles.

ARTCULO 25.- (DEPRECIACIN DE LOS BIENES ARRENDADOS) Se

sustituye el inciso h) del artculo 18 del Decreto Supremo N 24051, por el
siguiente texto:

h) Las depreciaciones correspondientes a revalos tcnicos realizados

durante las gestiones fiscales que se inicien a partir de la vigencia de este
impuesto. Los bienes objeto de contratos de arrendamiento financiero,
exclusivamente para fines tributarios, son depreciables nicamente por el
arrendador, siguiendo los criterios de depreciacin previstos en el presente
Decreto, no siendo aplicable la depreciacin por el arrendatario bajo ningn
concepto.

ARTCULO 26.- (NEUTRALIDAD TRIBUTARIA) Cuando el arrendatario

goce de un rgimen especial de desgravacin o exoneracin, total o parcial

52
 de derechos de importacin u otros tributos a la importacin y/o a la
adquisicin local, incluyendo el Impuesto a las Transacciones u otros que lo
sustituyan, tal rgimen ser aplicable a los bienes que importe o adquiera el
arrendador, siempre que estn destinados al uso y goce del arrendatario. El
presente rgimen de neutralidad tributaria tambin se aplicar al Impuesto a
la Propiedad de Bienes Inmuebles y Vehculos Automotores.

No se perdern dichos beneficios, cuando el arrendador recupere los bienes

por resolucin del contrato de arrendamiento y transfiera dichos bienes al
arrendatario o, los otorgue en arrendamiento financiero a cualquier otro
sujeto que goce de los referidos regmenes de desgravacin o exoneracin y
tampoco cuando los transfiera habiendo transcurrido ms de setenta por
ciento (70%) de la vida til a terceros, debido a que el arrendatario no ha
ejercido su opcin de compra .

DISPOSICIONES FINALES

ARTCULO 27.- (SUBARRENDAMIENTO) Los bienes materia de los

contratos de arrendamiento financiero solo podrn ser subarrendados con
previo y expreso consentimiento del arrendador, salvo pacto en contrario de
las partes contratantes.

ARTCULO 28.- (MODIFICACIONES Y DEROGACIONES)

1. Se modifica en parte el segundo prrafo del artculo 6 del Decreto

Supremo N 21532.
2. Se deroga y sustituye el segundo prrafo del artculo 6 del Decreto
Supremo N 24054 . Se derogan todas las disposiciones contrarias al
presente Decreto Supremo.

53
 6.1.2. DECRETO SUPREMO N 0181.

EVO MORALES AYMA

PRESIDENTE DEL ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA

C O N S I D E R A N D O:

Que el Artculo 10 de la Ley N 1178, de 20 de julio de 1990, de

Administracin y Control Gubernamentales, dispone que el Sistema de
Administracin de Bienes y Servicios establecer la forma de contratacin,
manejo y disposicin de bienes y servicios.

Que el Artculo 20 de la Ley N 1178, establece las atribuciones bsicas de

los rganos rectores, entre las cuales se encuentra la de emitir las normas y
reglamentos bsicos para cada sistema. Que el Decreto Supremo N 29894,
de 7 de febrero de 2009, Organizacin del rgano Ejecutivo, establece que
es atribucin del Ministro de Economa y Finanzas Pblicas ejercer las
facultades de autoridad fiscal y rgano Rector de las normas de gestin
pblica.

Que es atribucin del rgano Rector actualizar, de manera integral, los

sistemas de administracin gubernamental y las Normas Bsicas del Sistema
de Administracin de Bienes y Servicios.

Que el Gobierno del Estado Plurinacional de Bolivia tiene como poltica

generar mecanismos de apoyo a la produccin boliviana, generando
mayores oportunidades para todos los actores econmicos, promoviendo la
inclusin de los Micro y Pequeos Empresarios, Organizaciones Econmicas
Campesinas y Asociaciones de Pequeos Productores en los procesos de
contratacin.

54
 Que con el objetivo de lograr eficiencia y agilidad en los procesos de
contratacin realizados por el Estado, es necesario contar con Normas
Bsicas del Sistema de

Administracin de Bienes y Servicios, que permitan alcanzar estos objetivos

con transparencia incorporando la participacin social, valores y fines que
constituyen pilares en los que se sustenta el Estado Plurinacional de Bolivia.

CAPTULO V

CONTRATACIONES CON OBJETOS ESPECFICOS

ARTCULO 84.-

(LEASING).

Las entidades pblicas de acuerdo a la naturaleza de sus actividades y para

el logro de sus objetivos especficos, podrn contratar, mediante leasing
financiero u operativo, el arrendamiento y/o adquisicin de bienes. La
contratacin de leasing se sujetar a reglamento interno aprobado por la
MAE. La decisin deber respaldarse en informes tcnicos y legales que
acrediten la conveniencia de la operacin.

LEY N 393

EVO MORALES AYMA PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

PLURINACIONAL DE BOLIVIA

Por cuanto, la Asamblea Legislativa Plurinacional, ha sancionado la

siguiente Ley: LA ASAMBLEA LEGISLATIVA PLURINACIONAL,

D E C R E T A : LEY DE SERVICIOS FINANCIEROS

55
 CAPTULO II

DEL ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Artculo 126. (ENTIDADES AUTORIZADAS). La operacin de

arrendamiento financiero puede ser realizada directamente por una entidad
de intermediacin financiera, por una empresa de arrendamiento financiero
de objeto nico constituida como empresa de servicios financieros
complementarios, por empresas comerciales y fabricantes de bienes de
capital.

ARTCULO 127. (NATURALEZA JURDICA). El arrendamiento financiero,

por su carcter financiero y crediticio, se rige nicamente por la presente Ley
y sus reglamentos, no siendo aplicable la normativa del arrendamiento
determinado en materia civil.

ARTCULO 128. (ACTIVOS SUJETOS A ARRENDAMIENTO

FINANCIERO). I. Pueden ser bienes objeto de un contrato de arrendamiento
financiero todas las cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o modelos
industriales, software y otros intangibles (inmateriales) valuables, que sean
propiedad del arrendador financiero o que el arrendador financiero tenga la
facultad de otorgar en arrendamiento financiero y siempre que sean ciertas y
claramente determinadas en su gnero. II. No se deber pactar el
arrendamiento financiero sobre cosas genricas. El bien o los bienes objeto
de arrendamiento financiero debern estar detallados en el contrato
respectivo.

ARTCULO 129. (OPONIBILIDAD ANTE QUIEBRA O CONCURSO

PREVENTIVO). I. En caso de concurso preventivo o quiebra del arrendador
financiero, el contrato de arrendamiento financiero continuar por el plazo y
en los trminos convenidos en el mismo, observndose en lo dems las
normas establecidas al efecto por el Cdigo de Comercio. II. En caso de

56
 quiebra o concurso preventivo del arrendatario financiero se aplicarn las
normas del Cdigo de Comercio al respecto.

ARTCULO 130. (OPCIN DE COMPRA). I. Salvo pacto en contrario, la

opcin de compra podr ser libremente cedida por el arrendatario financiero
a cualquier persona natural o jurdica, nacional o extranjera, sin que esto
altere la naturaleza jurdica del contrato de arrendamiento financiero; en tal
caso, el arrendatario financiero, como titular del derecho, tendr la
responsabilidad de cumplir con todos los compromisos del contrato,
incluyendo el pago de cuotas, y dejar expedita la posibilidad del ejercicio de
dicha opcin de compra. Las partes estarn en libertad de incluir en el
contrato respectivo las condiciones para la transferencia de la opcin de
compra. II. El precio de ejercicio de la opcin de compra debe estar fijado en
el contrato y no ser mayor a veinte por ciento (20%) del valor del bien
comprometido en arrendamiento financiero o ser determinable segn
procedimientos o pautas pactadas. La opcin de compra podr ejercerse en
cualquier momento por el arrendatario financiero si as lo convinieran las
partes.

ARTCULO 131. (PRECIO DE LA OPCIN DE COMPRA). El contrato de

arrendamiento financiero debe fijar el precio de ejercicio de la opcin de
compra o establecer elementos y/o procedimientos suficientes que permitan
determinarlo.

ARTCULO 132. (CUOTAS Y PAGOS ANTICIPADOS). I. El monto, la

periodicidad de cada pago as como la moneda en la cual deber ser
cancelado sern determinados convencionalmente por las partes. II. El
contrato de arrendamiento financiero podr establecer que los pagos se
realicen en cuotas fijas o variables. En su caso, la cuota incorporar y
diferenciar los gastos en que se hubiere incurrido como consecuencia del
contrato de arrendamiento financiero. III. El contrato de arrendamiento

57
 financiero deber establecer la forma y condiciones en las cules el
arrendatario financiero podr efectuar pagos anticipados de las cuotas y de
otros compromisos adquiridos en la operacin de arrendamiento financiero.

ARTCULO 133. (FORMAS DE ELECCIN DEL ACTIVO). El bien objeto del

contrato de arrendamiento financiero puede: a) Ser comprado por el
arrendador financiero a la persona indicada por el arrendatario financiero y/o
segn especificaciones del arrendatario financiero o segn catlogos, folletos
o descripciones detalladas, brindadas por ste. b) Ser comprado por el
arrendador financiero mediante la sustitucin del arrendatario financiero en
un contrato que este ltimo haya celebrado. c) Ser de propiedad del
arrendador financiero con anterioridad a su vinculacin contractual con el
arrendatario financiero. d) Ser objeto de retroarrendamiento financiero. e)
Estar a disposicin jurdica del arrendador financiero en virtud a un ttulo que
le permita constituir arrendamiento financiero sobre l.

ARTCULO 134. (RESPONSABILIDADES, ACCIONES Y GARANTAS EN

LA ADQUISICIN DEL BIEN). I. En los casos de los Incisos a y b del
Artculo precedente, el arrendador financiero cumple con el contrato
adquiriendo los bienes indicados por el arrendatario financiero y ponindolos
a disposicin de ste en la forma y condiciones contractualmente acordadas
entre las partes. Es obligacin irrenunciable del arrendatario financiero
sealar las especificaciones de los bienes materia del contrato, siendo de su
exclusiva responsabilidad que dichos bienes sean los adecuados al uso que
quiera darles, lo que deber constar en el contrato. En estos casos, el
arrendador financiero no responde por los vicios y daos de los bienes y el
arrendatario financiero puede reclamar del vendedor o proveedor, sin
necesidad de cesin, todos los derechos que emergen del contrato de
compraventa. II. En los casos de los Incisos a, b, d y e del Artculo
precedente, el arrendatario financiero continuar obligado al pago de las
cuotas establecidas en el contrato de arrendamiento financiero, inclusive si

58
 se presentara una controversia acerca de dicho contrato, salvo pacto en
contrario. III. En los casos del Inciso c del Artculo precedente, as como en
aquellos en los cules el arrendador financiero es fabricante, importador,
vendedor o constructor del bien dado en arrendamiento financiero, el
arrendador financiero no puede liberarse de la garanta de eviccin y/o
saneamiento. En este caso el arrendador financiero responde por los vicios y
daos de los bienes y el arrendatario financiero no continuar obligado al
pago de las cuotas establecidas en el contrato de arrendamiento financiero
en caso de presentarse una controversia acerca del mismo, salvo pacto en
contrario. IV. En los casos del Inciso d del artculo precedente, el arrendador
financiero no responde por la eviccin y/o saneamiento ni por los vicios y
daos de los bienes. Por el contrario, en el proceso de transferencia del bien
al arrendador financiero, es el arrendatario financiero quien habr de
responder por la eviccin y/o saneamiento, salvo pacto en contrario.
ARTCULO 135. (RESPONSABILIDAD OBJETIVA). Todo dao o perjuicio
causado por el bien dado en arrendamiento financiero a terceros ser de
responsabilidad exclusiva del arrendatario financiero, siempre que se hubiese
originado con posterioridad al momento en el que el arrendador financiero
haya puesto el bien a disposicin del arrendatario financiero, como se
establece en el artculo precedente. Lo mismo ocurrir respecto a cualquier
responsabilidad administrativa en que pueda incurrirse por la utilizacin del
bien.

ARTCULO 136. (RESPONSABILIDAD EN CASO DE IMPORTACIN). La

parte responsable del proceso de importacin del activo a ser otorgado en
arrendamiento financiero ser el arrendador financiero y ser por tanto
responsable de los vicios, multas y otras consecuencias legales que se
deriven de o que se relacionen con dicho proceso.

ARTCULO 137. (SEGUROS). Los seguros que debern ser contratados

para los activos sujetos a arrendamiento financiero, as como los trminos y

59
 condiciones mnimos que debern cumplir sern establecidos mediante
reglamento.

ARTCULO 138. (BIENES DADOS EN ARRENDAMIENTO FINANCIERO Y

PATRIMONIO DEL ARRENDATARIO FINANCIERO). I. Los bienes dados
en arrendamiento financiero, mientras no se ejerza la opcin de compra y se
perfeccione la transferencia de los mismos, no forman parte del patrimonio
del arrendatario financiero y consiguientemente no forman parte de las
garantas de los acreedores del arrendatario financiero, entendindose como
delito de Estelionato todo acto del arrendatario financiero que pretenda
otorgarles tal calidad con anterioridad al ejercicio de la opcin de compra. II.
Por consiguiente, dichos bienes no pueden ser susceptibles de acciones de
embargo, afectacin ni gravamen por mandato administrativo, ni judicial
alguno en contra del arrendatario financiero. Todo juez que tenga
conocimiento de la instauracin de una medida precautoria sobre estos
bienes en violacin de lo establecido en el presente Artculo, deber dejarla
sin efecto a la simple presentacin del contrato de arrendamiento financiero,
debidamente registrado. No se admitir recurso alguno en tanto no se libere
el bien y ste sea entregado al arrendador financiero.

ARTCULO 139. (PAGO DE IMPUESTOS A LA PROPIEDAD DEL BIEN

OBJETO DEL CONTRATO). El arrendador financiero, como propietario del
bien dado en arrendamiento financiero, es el sujeto obligado al pago de los
tributos que graven la propiedad de los bienes objeto de arrendamiento
financiero.

ARTCULO 140. (RESOLUCIN Y EFECTOS). I. El arrendador financiero

podr resolver unilateralmente el contrato de arrendamiento financiero de
pleno derecho y sin necesidad de declaracin judicial previa, en caso de que
el arrendatario financiero incumpla cualquiera de sus obligaciones pactadas
en dicho contrato. La resolucin deber ser comunicada por el arrendador

60
 financiero al arrendatario financiero en forma expresa, mediante nota
diligenciada notarialmente. A partir de dicha notificacin, la resolucin
contractual producir los siguientes efectos: a) La opcin de compra de los
bienes, objeto del contrato de arrendamiento financiero otorgada por el
arrendador financiero a favor del arrendatario financiero, quedar sin efecto a
partir de la notificacin notarial, quedando el arrendador financiero facultado
a proceder a la venta inmediata de dichos bienes, aunque stos se
encuentren an en tenencia del arrendatario financiero. b) El arrendatario
financiero deber restituir al arrendador financiero los bienes otorgados en
arrendamiento financiero en el plazo de cinco (5) das hbiles computables a
partir de la recepcin de la notificacin notarial. Dicha restitucin ser hecha
ante un Notario de Fe Pblica elegido por el arrendador financiero, debiendo
suscribirse para el efecto el Acta de Restitucin (entrega y recepcin)
correspondiente. c) Sin perjuicio de lo anterior, el arrendatario financiero
deber cancelar el saldo deudor hasta el momento de producirse la
restitucin de los bienes indicada en el inciso anterior, intereses, intereses
penales y gastos financieros pactados, devengados hasta la fecha de pago
efectiva. d) Las cuotas, intereses y gastos financieros que hubiesen sido
canceladas por el arrendatario financiero hasta el momento de producirse la
resolucin contractual por incumplimiento, quedarn consolidadas a favor del
arrendador financiero, toda vez que la resolucin no alcanza a estas
prestaciones, al ser el contrato de arrendamiento financiero de ejecucin
sucesiva y peridica. II. En caso de que el arrendatario financiero no cumpla
con las obligaciones establecidas en los Incisos b y c, el cumplimiento de
stas podrn ser demandadas judicialmente en la va ejecutiva por el
arrendador financiero, bajo las previsiones de los artculos siguientes.

ARTCULO 141. (RECUPERACIN DE BIENES INMUEBLES). En el caso

de que el bien objeto del contrato de arrendamiento financiero fuese una
cosa inmueble, el incumplimiento de las obligaciones del arrendatario

61
 financiero exigibles por efecto de la resolucin estipulada en el Artculo
precedente, tendr los siguientes efectos: a) La mora se constituir de
manera automtica, sin necesidad de declaracin extrajudicial o judicial
previa alguna y en caso de que los bienes no le hubiesen sido restituidos de
conformidad con el Inciso b del Artculo precedente, el arrendador financiero
podr demandar judicialmente en la va ejecutiva, la restitucin de los bienes
otorgados en arrendamiento financiero, con la sola presentacin del contrato
de arrendamiento financiero debidamente inscrito y la nota diligenciada
notarialmente mediante la cual comunic al arrendatario financiero la
resolucin del contrato por efecto del incumplimiento de sus obligaciones,
conforme a lo establecido en el Artculo anterior. Dentro de las cuarenta y
ocho (48) horas siguientes a la presentacin de la demanda de restitucin, el
juez deber correr traslado de la misma al arrendatario financiero, quien
tendr cinco (5) das para probar documentalmente el cumplimiento de la
obligacin extraada. b) En caso de que transcurra este plazo sin que el
arrendatario financiero presente los documentos pertinentes que a juicio del
juez prueben que el pago ha sido realizado, el juez debe disponer la
restitucin inmueble sin ms trmite y su entrega fsica al arrendador
financiero, ordenando para el efecto el desapoderamiento del bien objeto del
contrato de arrendamiento financiero y estableciendo en dicho actuado el
allanamiento del domicilio, la apertura de cerraduras y todos los actos
similares de empleo de la fuerza pblica y la asistencia policial, con la
habilitacin de los das y horas que fueran inhbiles, siempre bajo los lmites
de las previsiones constitucionales, cuya ejecucin deber encomendarse a
la Polica y/o a cualquier autoridad no impedida por Ley del lugar donde se
encuentre el bien. Toda apelacin o recurso ulterior que pueda interponer el
arrendatario financiero ser en el efecto devolutivo. c) El proceso de desalojo
aplicable a los casos de arrendamiento civil o simple inquilinato establecido
por el Cdigo de Procedimiento Civil no es procedente en los casos de
arrendamiento financiero de bienes inmuebles. d) El presente proceso de

62
 restitucin de bienes inmuebles otorgados en arrendamiento financiero no se
contrapone y es sin perjuicio de cualquier otro procedimiento de ejecucin
que el arrendador financiero inicie a objeto de exigir el pago de cualquier
suma bajo el contrato de arrendamiento financiero.

ARTCULO 142. (RECUPERACIN DE BIENES MUEBLES). I. En el caso

de que el objeto del contrato de arrendamiento financiero fuesen cosas
muebles, el incumplimiento de las obligaciones del arrendatario financiero
exigibles por efecto de la resolucin estipulada en el Artculo 140 de la
presente Ley, tendr los siguientes efectos: a) La mora se constituir de
manera automtica, sin necesidad de declaracin extrajudicial o judicial
previa alguna y en caso de que stos no le hubiesen sido restituidos de
conformidad con el Inciso b del Artculo 140 de la presente Ley, el arrendador
financiero podr demandar judicialmente, en la va ejecutiva la inmediata
restitucin de los bienes otorgados en arrendamiento financiero, y el pago de
la mora crediticia, compuesta por el saldo deudor hasta el momento de
producirse la restitucin de los bienes, intereses, intereses penales y gastos
financieros pactados, devengados hasta la fecha de pago efectiva, ms
costas, con la sola presentacin del contrato de arrendamiento financiero
debidamente inscrito y la nota de resolucin del contrato diligenciada
notarialmente. b) Dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes a la
presentacin de la demanda de restitucin, el juez deber disponer la
restitucin de los bienes sin ms trmite y su entrega fsica al arrendador
financiero, ordenando para el efecto el secuestro de los mismos. Toda
apelacin o recurso ulterior que pueda interponer el arrendatario financiero
ser en el efecto devolutivo. c) Igualmente, en la misma resolucin judicial, el
juez competente ordenar el secuestro de los bienes muebles objeto del
arrendamiento financiero, contemplando desde su emisin, el allanamiento
de domicilios, la apertura de cerraduras y todos los actos similares de empleo
de la fuerza pblica y la asistencia policial, con la habilitacin de los das y

63
 horas que fueran inhbiles, siempre bajo los lmites de las previsiones
constitucionales, cuya ejecucin deber encomendarse a la polica y/o a
cualquier autoridad no impedida por Ley del lugar donde se encuentren los
bienes. d) Emitida la orden del juez competente, el arrendador financiero se
dirigir con la misma a la polica y/o cualquier autoridad no impedida por Ley
del lugar, debiendo stos ejecutar la orden de secuestro dentro de las seis
(6) horas de recibida la misma. e) Los bienes recuperados bajo el
procedimiento detallado en los incisos anteriores deben ser entregados al
arrendador financiero dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes a
su recuperacin. II. La cobranza judicial de la mora crediticia proseguir su
curso conforme al Cdigo de Procedimiento Civil.

ARTCULO 143. (COBRO DE MONTOS EN MORA). Producido el

desapoderamiento o secuestro de los bienes dados en arrendamiento
financiero, el arrendador financiero puede reclamar por la va ejecutiva el
pago del saldo deudor hasta el momento de producirse la restitucin de los
bienes, intereses, intereses penales y gastos financieros pactados
devengados hasta la fecha de pago efectivo, ms costas, para tal efecto, el
contrato de arrendamiento financiero constituye ttulo ejecutivo suficiente con
fuerza de ejecucin, conforme a lo establecido en el Artculo 487 del Cdigo
de Procedimiento Civil.

ARTCULO 144. (COBRO DE DAOS Y PERJUICIOS). El arrendador

financiero podr reclamar por la va pertinente los daos y perjuicios que
resultaren del deterioro anormal del bien como consecuencia de dolo, culpa o
negligencia del arrendatario financiero, y otras prdidas que pudieran
presentarse.

ARTCULO 145. (PROHIBICIONES). I. Los bienes objeto de arrendamiento

financiero no podrn ser cedidos en garanta ni sujetos de ninguna medida
precautoria durante la vigencia del contrato de arrendamiento financiero. II.

64
 Las empresas de arrendamiento financiero y las entidades de intermediacin
financiera no podrn mantener inventarios de bienes que puedan ser
otorgados en arrendamiento financiero. No se considerarn inventarios los
bienes que, habiendo sido dados en arrendamiento financiero, hubiesen sido
recuperados por el arrendador financiero o recibidos en recuperacin o
adjudicados y estuviesen en su poder.

ARTCULO 146. (PREVISIONES). La Autoridad de Supervisin del Sistema

Financiero - ASFI deber establecer un rgimen menor de previsiones y
requerimientos de capital que reconozcan el riesgo inherente a la operacin
de arrendamiento financiero.

ARTCULO 147. (REGLAMENTACIN). I. Los aspectos no contemplados en

el presente Captulo sern reglamentados por el rgano Ejecutivo mediante
Decreto Supremo. II. La normativa de la Autoridad de Supervisin del
Sistema Financiero - ASFI podr establecer disposiciones para adecuar los
requisitos y condiciones de la operativa del arrendamiento financiero que
realicen las entidades financieras y que no se encuentren establecidos en la
presente Ley.

ARTCULO 148. (RGIMEN TRIBUTARIO DEL ARRENDAMIENTO

FINANCIERO). El arrendamiento financiero tendr el siguiente tratamiento
tributario: a) Impuesto al Valor Agregado. Los intereses generados por
operaciones de arrendamiento financiero de bienes muebles realizadas por
las empresas de arrendamiento financiero y entidades de intermediacin
financiera no se consideran dentro del objeto del Impuesto al Valor
Agregado. Para la aplicacin de lo indicado en el presente Artculo, en el
contrato u otro documento de arrendamiento financiero se deber especificar
la composicin de las cuotas, diferenciando la parte correspondiente al
inters y cualquier otro componente contenido en ellas. Las operaciones de
arrendamiento financiero de bienes usados de capital para pequeos

65
 emprendimientos productivos estarn exentas del Impuesto al Valor
Agregado conforme a reglamentacin a ser emitida. Las operaciones de
arrendamiento financiero de bienes inmuebles no son objeto del Impuesto al
Valor Agregado. b) Impuesto sobre las Utilidades de las Empresas. El
arrendador financiero contabilizar como ingreso la parte de la cuota de
arrendamiento financiero correspondiente a los intereses generados por la
operacin, para propsito del Impuesto sobre las Utilidades de las Empresas,
consiguientemente, los bienes objeto de arrendamiento financiero no son
depreciables para ninguna de las partes contratantes. El arrendatario
financiero podr deducir como gasto el valor total de las cuotas pagadas
durante el plazo del contrato de arrendamiento financiero, as como los
gastos que demande el mantenimiento, reparacin, y seguro de los bienes
objeto de arrendamiento financiero, para fines de determinacin del Impuesto
sobre las Utilidades de las Empresas. c) Impuesto a las Transacciones en el
Retro arrendamiento Financiero. En todos los casos en que se realice una
operacin de retro arrendamiento financiero productivo, la primera
transferencia estar exenta del Impuesto a las Transacciones.

6.1.3. CONTRATOS ATPICOS SEGN EL CODIGO PROCESAL CIVIL.

Son contratos atpicos todos los dems, que se rigen fundamentalmente por
las normas generales de los contratos (artculos 1254 a 1314 del Cdigo
civil), as como con las de los contratos parecidos, de una misma naturaleza
esencial o de naturaleza similar (STS 30.4.2002 -RJA 4038). Son ejemplos,
el contrato de cajas de seguridad, el contrato de explotacin de mquinas
recreativas, el contrato de utilizacin de autopista, el contrato de camping, el
contrato de factoring, el contrato de gestin de cartera de valores, el contrato
de cuenta corriente, el contrato de franquicia, el contrato de patrocinio o
esponsorizacin, el contrato de abanderamiento, los contratos de explotacin
ganadera, contrato de crianza y engorde de pollos, contrato de hospedaje,
contrato de asistencia sanitaria... Resulta obvio de esta enumeracin que hay

66
 que distinguir entre frecuencia (tipicidad social) de determinados contratos y
tipicidad jurdica, que es a la que venimos refirindonos aqu. La tipicidad
social suele ser el antecedente de la regulacin legal especfica de un
contrato, impulsada por aqulla, dando lugar a que dicho contrato deje de ser
jurdicamente atpico: un ejemplo de este proceso nos lo brinda la Ley
40/2002, de 14 de noviembre, reguladora del contrato de aparcamiento de
vehculos, que ha dejado as de ser un contrato atpico.

67
7.- COMPARACION LEGISLATIVA
7.1 Rgimen del Leasing en Costa Rica
El contrato de leasing, al ser un contrato atpico no cuenta dentro del
ordenamiento con una regulacin especial, desde una ptica civil y comercial,
aplicndose por ende las normas relativas a las obligaciones contractuales en
general contenidas en la legislacin de este pais. De este modo los contratos de
leasing quedan al amparo de las disposiciones de carcter general contenidas en
la Constitucin Poltica Costarricense, el Cdigo Civil, Cdigo de Comercio,
criterios jurisprudenciales, normas de naturaleza tributaria, y normas de
internacionales aplicables.

a) Normas de carcter Civil y Comercial.

Desde la ptica civil y comercial, leasing es un contrato atpico, por cuanto no

existe norma que discipline las relaciones derivadas de ste. Errneamente se
podra pensar, por su similitud con un arrendamiento, que la legislacin aplicable a
estos contratos se encuentra normado en el Ttulo V del Cdigo Civil en cuanto al
tratamiento del arrendamiento de cosas, especficamente el Captulo III sobre el
arrendamiento de bienes muebles regulado en sus artculos 1161 y siguientes. A
nuestro criterio el aplicar esta regulacin al contrato en cuestin resulta
impensable, partiendo del hecho que el leasing no se trata de un arrendamiento
puro y simple, por lo tanto, no puede ser reducido a tal figura, ni mucho menos
puede pretenderse la aplicacin de esta normativa a un contrato tan complejo
como el leasing. Aceptar la aplicacin de tal normativa al contrato sera simplificar
la operacin del leasing reconducindola al simple arrendamiento de cosas.

Siguiendo esta lnea de pensamiento, parte de la doctrina espaola indica que

reducir el leasing al arrendamiento de cosas implica atender exclusivamente a la
tcnica utilizada por las partes que responde a la estructura del cambio temporal
de cosa por un precio. Pero esta asimilacin olvida que la causa del leasing, esto
es, del contrato, no est en el campo de fines a que sirve el arrendamiento. Los

68
fines de ste consisten en que, de una parte, el arrendador hace uso, de la cosa
objeto del arrendamiento precisamente al darla bajo esa figura contractual y, de
otra, el arrendatario usa la cosa por el tiempo que necesita hacerlo. La realidad
con el Leasing es por completo distinta. El aparente arrendador, de un lado, no
usa la cosa al darla en leasing pro tempore; al contrario, la financiera de lo que
hace uso es del dinero que la cosa le cuesta que por ello supone una inversin de
capital; la cesin del uso de la cosa slo se produce en vista del retorno de esa
inversin con el producto del uso de la cosa por el usuario. De otro lado, el
supuesto arrendatario, que s desea poder explotar la cosa como bien de capital,
encuentra en el leasing el modo de hacerlo mediante los medios financieros que
para ello necesita. Como la cosa se precisa por el usuario por mientras es til y
resulta eficiente su empleo en el proceso productivo, el tiempo de duracin del
contrato se pacta segn el previsto para la vida til de la cosa, especialmente en el
leasing mobiliario.

Por otro lado la contraprestacin entregada por el usuario a la financiera, pese a

denominarse rentas- de manera equivocada- en la prctica no son tales, pues
como revela el autor Cuesta Rute no retribuyen la cesin del uso del bien por el
tiempo a la que la fraccin del pago corresponde. En otras palabras el pago
debido por el tomador o usuario representa una prestacin nica y no peridica,
aunque por razones prcticas este monto se fraccione. Pues cada fraccin slo es
parcialmente satisfactoria para la financiera que nicamente queda totalmente
satisfecha al recibir la integridad del pago como suma de todas las cuotas.

b) Jurisprudencia

Los criterios jurisprudenciales en Costa Rica referidos al contrato de leasing y su

manifestacin dentro de la prctica transaccional costarricense, no son tan
abundantes como s sucede en los diferentes pases.

Esta situacin puede deberse, dentro de varios motivos, por diferentes factores. La
falta de conocimiento es precedido por el poco desarrollo doctrinario de la figura

69
en Costa Rica, la falta de informacin o informacin tergiversada que brindan las
Sociedades de Leasing y la mala asesora con la que cuentan los usuarios. Este
marco conlleva a que los usuarios, no sean conscientes de las obligaciones ni de
los derechos que realmente ostentan cuando suscriben un contrato de este tipo.
Ergo, el desinters sumado al desconocimiento resulta en una falta de activacin
del aparato judicial por parte de sujetos intervinientes en el contrato de leasing.

Otro factor de importancia que se ha observado, es el hecho de que en la praxis

es usual que las personas crean de manera errada- que la problemtica medular
del contrato de leasing sea el tema tributario, dejando de lado, que la problemtica
desde el punto de vista contractual es amplia y puede ser este contrato discutible
desde un punto de vista casustico - ante un estrado judicial, con suceso.

Rgimen del Leasing en Estados Unidos.

El fenmeno jurdico del leasing se origina en los Estados Unidos de Amrica y

tiene sus antecedentes ms remotos en los procedimientos utilizados para la
financiacin de material ferroviario conocidos como Philadelphia Plan establecido
en 1880. Algunos autores ubican el desarrollo del leasing financiero en la poca
de la postguerra, luego de la segunda guerra mundial. Se dice que La creacin
del leasing se le atribuye a D.P. Boothe Jr. (EEUU), fabricante de productos
alimenticios, quien durante 1952, urgido de un pedido del ejrcito de los Estados
Unidos, pero carente de la maquinaria para elaborar ciertos alimentos que le
ordenaron, opt por tomar la maquinaria que necesitaba, en arrendamiento, ya
que no tena el dinero para comprarla o tal vez pens que era excesivo el costo de
la adquisicin. Boothe Jr. fund la US Leasing y, posteriormente, la Boothe
Leasing Corporation.1 Las razones que se han esgrimido para explicar el
nacimiento y desarrollo de esta figura, especialmente en la dcada de los
cincuenta del pasado siglo, se sintetizan por la confluencia en la economa de
Estados Unidos de los siguientes factores:

1
ROMERO PREZ, Jorge Erique. Contratos Econmicos Modernos. San Jos, Editorial Editorama, 2004, pg.
136

70
 1- Normas fiscales de amortizacin poco liberales.
2- Crditos bancarios a medio plazo poco desarrollados
3- Etapa de economa prspera con margen de beneficios apreciables pero
con necesidades de renovacin acelerada de equipo.

Algunos autores, en una lnea similar manifiestan que fueron varios factores
coyunturales de la posguerra que determinaron el auge de esta figura:

1) mercado restringido e inaccesible a mediano plazo;

2) rgimen fiscal severo en materia de amortizacin y

3) empresas obligadas a una rpida renovacin de su maquinaria y equipos

acordes con el constante desarrollo tecnolgico y el progreso cientfico vertiginoso,
para lo cual muchas de ellas no contaban con recursos propios.2

As, el desarrollo del leasing tiene como origen los Estados Unidos y como
impulso, el inters y la necesidad de encontrar ventajas econmicas y fiscales
tanto para el arrendador, como para el arrendatario financiero. El leasing nace as
con los perfiles tpicos de un contrato empresarial, que se basa en la regla de pay
as you earn, es decir, en movilizar distintos bienes productivos mediante figuras
arrendaticias que posibilitaran que estos bienes se pudieran pagar a s mismos
con los beneficios obtenidos por la explotacin que de los mismos hicieran las
empresas usuarias. Esto deja a la vista el pragmatismo de la economa
estadounidense, que a lo largo de la historia ha ido con el derecho casustico de
su sistema legal. Sin embargo, como ms adelante se ver, las necesidades
propias de los mercados, desembocaron en este pas en la necesidad de unir
criterios de manera uniforme mediante la codificacin de las normas referidas a
este contrato econmico moderno.

2
JINESTA LOBO, Ernesto. (1992) El Contrato de Leasing Financiero (Arrendamiento Financiero)
Con Opcin de Compra. Revista Judicial, Costa Rica. Ao XVII, N 55: 12-40. Marzo. Pg. 5.
Citando a V. ABATTI, Luis Enrique, Voz: Contrato de leasing, Enciclopedia Ornaba, apndice, tomo
IV, Buenos Aires, Ed. Omeba, 1982, p. 153.

71
Actualmente, la operacin que se conoce como arrendamiento financiero, viene
del financial lease y consiste bsicamente, en una operacin negocial de
carcter trilateral en la que un empresario que pretende arrendar un bien se dirige
a una empresa de leasing para que lo adquiera el fabricante o proveedor de
dichos bienes, y ceda y uso con carcter simultneo en arrendamiento por un
perodo prolongado de tiempo. Esta operacin tiene un diferente tratamiento legal
en los Estados Unidos segn se trate de un true leasing o de un security
interest. Calegari de Grosso considera que en el actual mercado comercial del
leasing en los Estados Unidos, un lease es concertado para financiar la
adquisicin de mercaderas, sin tener en 97 cuenta si esto es un true leasing o
security interest, los cuales se consideran como dos figuras autnomas como
veremos adelante.

La asimilacin de las funciones de venta y de financiamiento en una forma legal,

han ensanchado y complicado el alcance de las cuestiones que surgen de estas
transacciones destinadas histricamente a regular el uso de las cosas de una
persona, particularmente porque ellas requieren la introduccin de una parte
financiera. Los aspectos contractuales de un leasing dominan la determinacin de
los derechos de las partes y sus facultades, ya que tambin le estn asociados los
intereses de propiedad. El derecho estadounidense ha pasado de tener un
sistema de regulacin dispersa en materia de garantas, basado en el estudio del
caso o precedentes y la consecuente aplicacin de las normas o reglas jurdicas
generales a cada operacin, a un sistema codificado, el Uniform Commercial
Cod (UCC) que parte de la idea de tratar por igual todas las garantas mobiliaria,
considerando que todas ellas tienen una misma funcin econmica y que por ello,
merecen tener, desde un punto de vista jurdico, tanto inter parte como frente a
terceros, el mismo tratamiento y la misma eficacia. La unificacin de este Derecho
estadounidense, es el resultado de leyes modelos redactadas por distintas
instituciones y grupos, algunos privados y otros con participacin estatal que se
someten a las distintas legislaturas para su adopcin. No todos los Estados del

72
pas adoptan las leyes y algunos de los cuales si las aceptan, introducen en las
leyes modelos una serie de variaciones, que hacen que el resultado vare de un
Estado a otro, por lo cual deja de ser uniforme. Una excepcin a lo anterior es el
UCC, que fue propuesto en la dcada de los cincuenta y ha sido adoptado por
todos los estados, con excepcin del estado de Luisiana.3

As las cosas, en los Estados Unidos se buscaron hacer una sntesis por medio
del UCC, el cual distingui entre dos figuras o formas contractuales de leasing,
denominadas true leasing y security interest o lease intented as security,
regulado respectivamente por el artculo dos y artculo nuevo de dicho cuerpo
legal.

El artculo dos del UCC se refiere a los arrendamientos con carcter general e
incorpora adems, la figura del leasing financiero, calificando este contrato como
una operacin ordinaria de arrendamiento ms que de una financiacin en la que,
por ejemplo, el riesgo de obsolescencia lo sigue sufriendo el arrendador, mientras
que el artculo nueve engloba al arrendamiento financiero como un contrato con
garanta mobiliaria, al que se le aplica un rgimen jurdico idntico a la reserva de
dominio y otros contratos de garanta. As el artculo nueve que cre la figura
genrica de lease intented as security logr dar un tratamiento uniforme a todas
las operaciones basadas en una garanta mobiliaria.

Rojo Ajuria lo ha dicho de manera sumaria. La cuestin es ms sencilla: para el

UCC un contrato de arrendamiento puede ser verdadero (true), pero tambin, y la
prctica exista (sic), como ya sabemos, puede tener de arrendamiento slo el
nombre y encubrir un derecho de garanta (intended as security interest)4

Durante muchos aos, y con base en lo previsto en el indicado artculo 9 del UCC,
hubo polmicas doctrinales y jurisprudenciales que llevaron a la conclusin de que
se aplicara la normativa del true lease o del lease intended as security, segn
concurrieran determinadas circunstancias en cada caso, circunstancias que han

3 CALEGARI DE GROSSO, Lydia Op. Cit. pg. 82

4 ROJO AJURIA, Luis. Leasing mobiliario. Editorial Tecnos S.A. Madrid, 1987. Pg. 77.

73
venido siendo puestas en manifiesto en diferentes resoluciones jurisprudenciales,
dictadas por los tribunales de los diferentes estados de los Estados Unidos.

El mencionado autor cita distintos casos jurisprudenciales en los que se discute

sobre la naturaleza y la normativa aplicable para cada contrato, segn las
circunstancias que concurran en el mismo. As, cabe destacar los casos de:

1. Marhoefer packing Co. Inc. v. Robert Reiser y Co. Inc. (1982), en el que se
discute si un contrato en el que se contiene una opcin de renovacin por
cuatro aos a favor del lease, por un precio determinado e inferior al
inicial, hara que la calificacin de las partes como true leasing se
reconsidere por el tribunal calificndola como un contrato secured
interest. En este caso, an cuando el tribunal califica el contrato como un
secured interest, la doctrina discrepa entendiendo que es un verdadero
leasing, pues la primera etapa contractual reflejaba un contrato de
arrendamiento.5
2. Aqu se plantea la cuestin de si el precio fijado para el ejercicio de la
opcin de compra, responde a la realidad del mercado o es una nominal
consideration, esto es, un precio simblico. En el caso concreto se
consider a que la nica alternativa razonable era el ejercicio de la opcin
por el arrendatario.6
3.Peacock v. Borg-Warner Leasing Inc. (1980). Se trata de un caso de
arrendamiento financiero con opcin de compra, en la que se estableci un
precio de ejercicio de opcin de compra por un importe de compra algo ms
que simblico, pero respecto del que el Tribunal determin que era un
secured interest porque era la nica alternativa para el usuario.7

Posteriormente y en busca de una unificacin jurisprudencial, en 1987 se

aadi al UCC el artculo 2-A para que, en conjunto con el artculo 9 de ese

5
CALEGARI DE GROSSO, Lydia Pgs. 82 a 87.
6
Ibdem Pgs. 87 a 89
7
Ibdem. Pgs. 90 a 93. CALEGARI DE GROSSO

74
mismo cuerpo normativo, se clarificaran las circunstancias que permitiran
calificar a un contrato como arrendamiento verdadero o bien como un leasing
con finalidad de garanta, es decir, con reserva de propiedad en garanta de la
operacin financiera. Calegari de Grosso agrega al respecto, que la
inseguridad sobre la naturaleza y la extensin de las garantas implcitas del
common law en los contratos de lease, fueron uno de los factores que
motivaron la promulgacin del artculo 2 A del UCC, ya que los tribunales de 66
CALEGARI DE GROSSO, Lydia Pgs. 82 a 87. 67 Ibdem Pgs. 87 a 89. 68
Ibdem. Pgs. 90 a 93. CALEGARI DE GROSSO 101 los EE.UU., antes de la
sancin de esta normativa, aplicaban rutinariamente las provisiones del artculo
2 del UCC a las transacciones que, siendo sustantivamente ventas, estuvieran
estructuradas como leasing. De hecho, la similitud en muchos aspectos de los
contratos de venta y leasing generaron considerables discusiones sobre si
convena simplemente corregir el artculo 2 para incluir estos nuevos
arrendamientos financieros, o sancionar un rgimen legal separado. El
numeral. 2 A fue adoptado, despus de su promulgacin, como el ltimo
modelo importante, debido a sus caractersticas especiales que disean una
transaccin financiera garantizada por medio de una clara definicin de los
derechos y obligaciones de las partes.

7.2 RGIMEN JURDICO DEL LEASING EN ESPAA.

El contrato de leasing llega a Europa a principio de los aos sesenta a travs

del Reino Unido de donde expandi al resto de los pases europeos. Francia es
la primera que desarrolla regmenes jurdicos especficos.

Debido a la situacin econmica que atravesaba Espaa en la poca y al

retraso en la recuperacin econmica que experimentaba, el contrato de
leasing llega a Espaa hasta mediados de la dcada de los 60 con la creacin
de las sociedades Alequinsa y Alquiber.

75
Se debe destacar la especializacin que reconoce el rgimen jurdico a las
operaciones de Leasing. Es por ello que la legislacin de este pas
originalmente prohiba que una empresa dedicada a la actividad de leasing
realice, asimismo, otras actividades complementarias u otras funciones de
financiacin como prstamos convencionales. En este sentido las sociedades
de Leasing solo ejecutaran contratos de leasing. Actualmente esta concepcin
ha sido modificada por la disposicin adicional segunda de la Ley 3/1994, de
14 de abril permitiendo a las sociedades de Leasing realizar actividades
complementarias y no exclusivamente operaciones de arrendamiento
financiero (sic)

El legislador espaol nunca se ha ocupado directamente a la regulacin del

contrato en su parte sustantiva, limitndose a disciplinar solamente algunos
aspectos, siendo normas dedicadas a la regulacin de otras cuestiones.
Conformndose un grupo de normas complejo que dedica especial atencin a
aspectos fiscales y contables; por lo que el contrato contina siendo atpico y
por ende su principal fuente de reglamentacin es la autonoma de la voluntad.

En razn de la escasa regulacin del contrato, ha sido la jurisprudencia y la

doctrina quienes han dictado las pautas del contrato de leasing con base en las
prcticas contractuales que se han estado desarrollando y de los
cuestionamientos a dichas prcticas.

En el ordenamiento jurdico espaol los contratos de arrendamiento financiero

(como se les conoce en Espaa) o leasing tienen como origen de su regulacin
especfica el Real Decreto 15-1977 de 25 de febrero de 1977 (RDL). Esta
primera disposicin legal mencionada es de carcter predominantemente fiscal
y financiero, pero es en su artculo 19 donde se recogen los rasgos
caractersticos de esta figura contractual tal como aparecen en la realidad
social y 103 mercantil. Es el primer texto que se acerca al concepto de leasing,
utilizando la denominacin de arrendamiento financiero.

76
Antes del repetido RDL de 1977 el leasing tena su lugar en el ordenamiento
positivo espaol gracias del principio de la autonoma de la voluntad, por eso el
hecho se le diera nombre no supona el dejar de tener que seguir acudiendo a
la recta doctrina referida a ese principio y a sus lmites extrnsecos e
intrnsecos, as como a los principios inspiradores del rgimen del trfico de
bienes, a la hora de valorar jurdicamente el concreto reglamento de intereses
en cada caso dispuesto en un contrato encasillable en la descripcin legal que
se realizaba bajo el nombre de arrendamiento financiero.

No obstante es la ley 26/1988 del 29 de Julio, la que en su disposicin

adicional stima brinda un concepto claro de leasing. En este sentido la
disposicin dispone: Tendrn la consideracin de operaciones de
arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la
cesin del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad
segn las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una
contraprestacin consistente en el abono peridico de las cuotas a que se
refiere el nmero 2 de esta disposicin. Los bienes objeto de cesin habrn de
quedar afectados por el usuario nicamente a sus explotaciones agrcolas,
pesqueras, industriales, comerciales, artesanales, de servicios o profesionales.
El contrato de arrendamiento financiero incluir necesariamente una opcin de
compra, a su trmino, en favor del usuario. Cuando por cualquier causa el
usuario no llegue a adquirir el bien objeto del contrato, el arrendador podr
cederlo a un nuevo usuario, sin que el principio establecido en el prrafo 104
anterior se considere vulnerado por la circunstancia de no haber sido adquirido
el bien de acuerdo con las especificaciones de dicho nuevo usuario.

A partir de este concepto, es posible percatarse que en el rgimen jurdico

espaol el leasing va direccionado hacia los bienes de capital y no de
consumo. La razn ontolgica de la figura jurdica que explica su funcin
econmico social es la necesidad de un objeto, segn la Disposicin Adicional
Sptima, apartado uno, de la Ley 26/88, y adems, su destino a una

77
 explotacin agrcola, pesquera, industrial, comercial, artesanal, de servicio o
profesional del financiado.8

Pese a la importancia que reviste la Ley 26/1988, en ella no se detalla lo

relativo al contenido ni a la extincin del contrato. No obstante, segn
menciona la autora Amunategui de la misma es posible sustraer a algunas
consecuencias importantes de orden sustantivo:

1. En cuanto a los sujetos, se establecen ciertas limitaciones tanto para la

empresa como en cuanto al usuario. En principio solo las sociedades de
leasing pueden realizar este tipo de contrato, y por otra parte para
beneficiarse el usuario del tratamiento fiscal y contable, el bien debe ser
destinado a una actividad industrial o profesional. Esto no quiere decir que
las personas no puedan realicen un contrato de leasing para su uso
personal, pero en tales caso no gozaran de los beneficios fiscales que
otorga la ley, por lo que su utilidad prctica disminuira y le resultara ms
beneficioso algn otro tipo de financiacin, ya que el leasing aparte de las
ventajas fiscales, ofrece pocos incentivos en materia, siendo una
financiacin cara.
2. Los bienes deben adquirirse segn las especificaciones del usuario,
previndose por ello un rgimen especial en cuanto a riesgos.
3. Se podra mencionar la duracin mnima de dos aos en los casos de
muebles y diez aos en los casos de inmuebles.
4. Finalmente, la exigencia de que conste en el contrato la opcin de compra.
Lo que la doctrina espaola considera esencial para diferenciarlo de otras
figuras y que a la vez permite reafirmar el hecho de que la sociedad de
leasing es la propietaria del bien y nicamente ha cedido a favor del
tomador, el goce y disfrute del mismo.

8
PERRUCA ALBALADEJO, Victoriano. Contrato mercantil de arrendamiento financiero: Leasing. Artculos
doctrinales, mayo 2008

78
 Otra regulacin importante de la materia es la contenida en la Ley 28/1998, de
13 de julio, reguladora de la venta a plazos de bienes muebles. Debido a la
similitud entre los contratos de leasing y la venta a plazos dicha ley excluye
expresamente a los primeros de su mbito de aplicacin.

Es rescatable la jurisprudencia espaola en temas que hasta nuestros das

resultan controvertidos en el mbito nacional y no han sido sometidos a debate,
a pesar de ser situaciones que suceden en la prctica del leasing y que
resultan esenciales en un contrato que encierra una naturaleza tan compleja.

La jurisprudencia espaola, ha reconocido en reiteradas ocasiones al leasing

como un contrato atpico y complejo, gobernado por sus estipulaciones
especficas y de contenido no uniforme.9

Dentro de las principales caractersticas, el ordenamiento jurdico espaol,

prescindiendo de las caractersticas generales- bilateralidad, consensualidad u
onerosidad- reconoce las siguientes:

a. Contrato atpico: Ciertamente existen algunas normas aplicables a este

negocio, pero de forma fragmentaria e insuficiente pues no abordan los
aspectos sustantivos del contrato. Por tanto- como seala la autora
Amunategui- su fuente principal de reglamentacin contina siendo la
autonoma de la voluntad y las disposiciones generales sobre contratos
recogidas tanto en el Cdigo Civil como en el Cdigo de Comercio.
b. Contrato de adhesin: Esta caracterstica resulta muy reveladora pues
la gran mayora de la doctrina, califica al contrato de leasing como
consensual. En la realidad contractual el usuario se limita a adherirse al
clausulado elaborado por la sociedad de Leasing.
c. Carcter mercantil y bancario: Queda reservado exclusivamente a las
sociedades que renan los requisitos establecidos por ley.

9
Sentencia s del Tribunal Supremo Espaol: STS de 10 de abril de 1981( RJ 1981/1532), STS 31
de octubre de 2005( RJ 2005/7350), 22 de febrero de 2006( JUR 2006/83600)

79
 d. Contrato Formal: Inicialmente no se trata de un negocio solemne estando
sujeto al principio de libertad de forma, pero, teniendo en cuenta su
evolucin y las exigencias que la prctica ha ido requiriendo para un
adecuado desarrollo del mismo se impone su realizacin por escrito por
diversas razones. Por un lado segn las normas fiscales y administrativas
que lo regulan debe realizarse por escrito, debiendo hacerse expresa
referencia de algunas circunstancias. De la misma forma para que disfrute
de algunos privilegios deber seguir ciertas formalidades, por ejemplo si
se quiere su inscripcin en el Registro Especial.

7.3 RGIMEN JURDICO DEL LEASING ARGENTINA.

En la actualidad el contrato de Leasing encuentra su regulacin en la Ley

25.248. Hasta la creacin de este marco legal el leasing no tena una clara
base normativa. Este articulado establece pautas claras en relacin con la
explicacin de los elementos esenciales del contrato. Verbigracia, ejercicio
de la opcin de compra, los bienes, el canon, las garantas,
responsabilidades, entre otras.

Esta ley opta por dotar de una definicin del Contrato. El artculo primero de
la ley define al contrato de leasing de la siguiente manera:

Art. 1: En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la

tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago
de un canon y le confiere una opcin de compra por un precio. Esta
definicin, sin embargo, no distingue el leasing financiero del operativo.

Al ser un contrato tpico las partes cuentan con normas claras que deben
respetarse al momento de suscribir un contrato de leasing. Parmetros que
son aplicables de forma uniforme, sin excepcin y que sirven de lmite a la
autonoma de la voluntad. 109 Un aspecto peculiar de la Ley 25248 es el
hecho de que no establece ningn tipo de limitacin para ser dador.
Normalmente, dicha funcin solo le corresponde a entidades financieras o

80
 personas jurdicas; para el ordenamiento jurdico argentino el dador puede
ser tanto una persona fsica o jurdica.

Adems, determina los objetos sobre los que puede hacerse el Leasing,
incluyendo adems, de bienes inmuebles y muebles, los bienes incorporales.
As las cosas, el artculo 2 de la Ley dispone: Pueden ser objeto del contrato
cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o modelos industriales y
software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la facultad
de dar en leasing. Tal regulacin bajo ninguno de sus artculos es omisa con
respecto a las clases de leasing que se pueden pactar.

Continuando con el tema del canon y el valor residual en el contrato, la ley

deja libre a las partes la eleccin del primero sin mencionar ninguna regla
para su determinacin. Respecto al valor residual que se debe pagar al
momento de ejercer la opcin de compra segn el articulado ese monto debe
fijarse al momento de suscribir el contrato de leasing, o al menos debe
pactarse los procedimientos para fijar el valor residual. (Art 5 Ley 25.248).

Igualmente, la ley disciplina las obligaciones de las partes contratantes,

dejando claramente establecidos los regmenes de responsabilidad
aplicables a cada una de ellas. Por otra parte, la labor de los tribunales de
justicia argentinos por fijar las pautas de interpretacin y aclarar los aspectos
controvertidos del contrato ha sido preponderante, lo que ha permitido una
mayor comprensin del Leasing a nivel prctico.

Haciendo referencia a un pronunciamiento de la Cmara Nacional de

Apelaciones en lo Comercial (CNCOM) en el caso de Grupo Lder de
Asesores de Seg. S.A contra Didefon SAIC, se conceptualiza el Leasing bajo
este esquema: El contrato de leasing, denominado tambin locacin o
arrendamiento financiero es, en esencia, una operacin financiera
consistente en facilitar la utilizacin de maquinarias y equipos a quien carece
de capital necesario para su adquisicin, merced a una financiacin a largo o

81
 mediano plazo, coincidente con el termino de amortizacin del bien en
cuestin y garantizada con este, cuyo dominio se reserva, mediante el pago
peridico de un alquiler o canon, con la posibilidad de adquirirlo a su
conclusin por un valor determinable. En los contratos de leasing, el cliente
debe pagar peridicamente a la empresa prestadora una suma
preestablecida en concepto de pago por el uso del bien locado;
paralelamente, esta ultima le reconoce al primero el derecho de adquirir el
bien utilizado al vencimiento del contrato, debiendo pagar en ese acto una
suma de dinero pactada de antemano y que constituye el valor residual de la
operacin. Caso contrario, si el cliente no ejerce ese derecho, deber
restituirse el bien al vencimiento del contrato (CNCOM sala A, 27-6-97,
Grupo Lder Asesores de Seg. c/ Didefon SAIC s/ord).

En otra resolucin la CNCOM manifiesta acerca del contrato de Leasing en

los siguientes trminos: El contrato de leasing constituye un acto jurdico
complejo integrado por dos contratos tpicos, compraventa y locacin, que se
ejecutan en forma complementaria, siendo 111 precisamente el elemento
caracterstico de este contrato la simultaneidad de ambos actos (CNCOM,
sala D, 8-2-1982, Trate SA, s/ quiebra, JA 1983-I-517).

7.4 RGIMEN JURDICO EN MXICO

La figura comercial del leasing se conoce en el comercio mexicano desde

aproximadamente los aos setentas, cuando se emiti, por parte de la
Direccin General de Impuesto sobre la Renta, el primer lineamiento fiscal en
relacin con el contrato. Este fue denominado como Criterio nmero 13.
Posteriormente, se emitieron nuevos lineamientos cuyos criterios han ido
evolucionando a travs del tiempo, hasta llegar a la regulacin fiscal que
existen hoy.

Algunos estados de Mxico poseen su propia regulacin contractual del

contrato de Leasing. Es el caso del estado de Quintana Roo, cuyo Cdigo

82
 Civil en su artculo 2746 establece: Artculo 2746.- En el arrendamiento
financiero hay una unin de contratos, por el primero de los cuales el
arrendador adquiere en propiedad del fabricante o proveedor el bien o bienes
que, con el conocimiento de ste, ha elegido para su uso el arrendatario y
que el proveedor deber entregarle directamente a nombre del adquirente; y
por el segundo contrato el arrendatario, por un plazo fijo y forzoso para
ambas partes, adquiere el uso o disfrute temporal de los referidos bienes
mediante el pago peridico de determinada prestacin de dinero,
obligndose el arrendador, al vencimiento del plazo del contrato, a vender al
arrendatario los bienes por su valor residual; o a renovar el arrendamiento
sobre las nuevas bases que de comn acuerdo fijarn ambas partes
tomando en cuenta fundamentalmente la amortizacin del precio mediante
las rentas pagadas y el deterioro por el uso del bien arrendado; o, por ltimo,
a dar simplemente por terminado el contrato y recibiendo el arrendador, en el
estado en que el mismo uso los haya dejado, el bien o bienes arrendados.

En el ordenamiento jurdico mexicano el contrato de arrendamiento financiero

es considerado como una actividad financiera, por lo que se encuentra
esencialmente regulado por la Ley General de Organizaciones y Actividades
Auxiliares del Crdito (LOAAC), la cual fue publicada en el Diario Oficial de la
Federacin de Estados Mexicanos el 14 de enero de 1985.

En esta ley, se establece que por medio de un contrato de arrendamiento

financiero, la sociedad de leasing se obliga a adquirir determinados bienes y
a conceder su uso o goce temporal a plazo forzoso a una persona fsica o
moral, obligndose sta ltima a pagar como contraprestacin una cantidad
de dinero determinada que cubra el valor de la adquisicin de los bienes, las
cargas financieras y los dems accesorios.10

10
Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crdito, art. 25

83
 Asimismo, los artculos 25 y 26 de dicha ley, se estipula que los contratos
debern (i) ser otorgados por escrito; (ii) ser ratificados ante un Notario
Pblico, y (iii) que podrn, a conveniencia de las partes, ser inscritos en el
Registro de Comercio.

El artculo 27 de la LOAAC se refiere a las opciones terminales por las que

puede optar el tomador al vencimiento del contrato, las cuales son: la opcin
de compra, prrroga del plazo del arrendamiento financiero, la posibilidad de
vender conjuntamente a un tercero el bien objeto del contrato o, por ltimo, si
no se ejercita ninguna opcin, el usuario tiene la obligacin de devolver el
equipo al arrendador financiero.

As, el citado artculo 27 de la LOAAC, complementa la definicin del contrato

regulando la opcin de compra de manera que se prev que al concluir el
plazo de vencimiento del contrato, una vez que se hayan cumplido todas las
obligaciones, la arrendataria deber adoptar alguna de las siguientes
opciones, que se definen textualmente de la siguiente manera:

1. Comprar los bienes a un precio inferior a su valor de adquisicin que

quedar fijado en el contrato. En caso de que no se haya fijado, el
precio debe ser inferior al valor de mercado a la fecha de la compra,
conforme a las bases que se establezcan en el contrato.
2. Prorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal,
pegando una renta inferior a los pagos peridicos que vena
haciendo, conforme a las bases que se establezcan en el contrato.
3. Participar con la arrendadora financiera en el precio de la venta de
los bienes a un tercero, en las proporciones y trminos que se
convengan en el contrato.

84
 8.- CONCLUCIONES
Con el desarrollo del presente trabajo fue posible obtener las siguientes
conclusiones:

Para saber administrar los contratos Leasing y otros Innominados o

llamados arrendamientos, es pertinente conocer, Qu tributos se
pagan y en general la normativa tributaria que se aplica en Bolivia.

Los tipos de leasing son: el leasing financiero, Lease-back y leasing

operativo. En Bolivia lo ms usado es el leasing financiero, existiendo
pocas de Lease - back y muy pocas operaciones de leasing operativo.

Es menester conocer de manera profunda los aspectos que aborda la

doctrina en materia de Contratos Atpicos, obteniendo los
conocimientos necesarios para estudiar el Contrato Leasing y otros
Innominados en sistema jurdico boliviana.

Ya que en Bolivia el Contrato de Factoring es poco usual, sin

embargo, se debe considerar como un negocio jurdico moderno que
puede contribuir al desarrollo de la economa de nuestro pas,
respaldado por la Ley de Factoraje otorgndole seguridad jurdica,
donde se debe otorgar ventajas tanto para el cliente como el factor,
siendo recomendable para las pequeas y medianas empresas,
puedan resolver problemas de liquidez con un financiamiento rpido.

Una de las problemticas encontradas, se establece que el estado

boliviano no fomenta para que haya cambio e impulso constante de
los nuevos contratos atpicos, que puedan surgen en los distintos
mbitos.

85
 Otra revelacin, que existe obstculos de obtener literatura se
demuestra en el contenido, existen libros que tocan levemente
algunas estipulaciones innovadoras, pero son muy escasas ya que la
mayora son escritos en el extranjero, realmente no se logra ir a
cualquier biblioteca a extraer este material de investigacin.

Presenta la influencia de la globalizacin internacional que causa una

inestabilidad con la atipicidad de estos, efectivamente no se alcanza
determinar cmo nacieron, y cul fue la razn de su evolucin y
progreso, no existe ningn convenio por parte del Estado para apoyar
el argumento que demuestre la flexibilidad, lo prctico, y lo eficiente
que son los tratados.

Finalmente se observa otra deficiencia, las cuales son las distintas

universidades del pas que desarrollan el derecho mercantil, carencia
de materia y presentan una declinacin de aplicacin y conocimiento
de las mismas, estas acciones no son muy efectivas en los progresos
y crecimiento estudiantil, y no hay un curso especfico que perfeccione
el rea comercial.

86
9.- ANEXOS

Se adjuntan los anexos correspondientes en virtud al contenido del

presente trabajo.
10.- REFERENCIAS
Marco Histrico
Antecedentes Histricos De Leasing
Trelles Araujo Gustavo. (2003, Noviembre 2). Teora del Leasing.
OJEDA RODRIGUEZ, Colectivo de autores, op.cit., pgina 56.
MONROY Cortez, Marco- Introduccin al derecho (2001) Ed: Temis.
Pgina 393-394
LOPEZ DE ROMAA, Javier; PIZARRO ARANGUREN, Luis y BULLARD
GONZALES, Alfredo-Homenaje a Jorge Avendao(2004)-Volumen III-
Pontificia Universidad Catlica del Per-Pgina 157
HERNANDEZ MENDOZA, Juan Jess, Contratos tpicos y atpicos (2013)
RIVERO SANCHEZ, Juan Marco-Seminario de capacitacin de contratos
atpicos(2000)-Instituto Nacional de Fomento Corporativo-Pgina 16-18

Los Orgenes Histricos Del Leasing Financiero y su Implementacin

En La Historia De Las Operaciones Bancarias y Comerciales
Bolivia, E. P. (5 de AGOSTO de 2013). Ley 393 de servicios financieros.
Ley 393 de servicios financieros. La paz, bolivia: gaceta oficial.
Calegari de Grosso, L. (2001). El Contrato de Leasting. Buenos Aires:
Abeledo-Perrot
Latinoamericana, B. R. (2001). http://www.eumed.net/cursecon/
ecolat/oel/pereira-mercosur-a.htm Obtenido de
http://www.eumed.net/cursecon/ecolat/oel/pereira-mercosur-a.htm:www.
eumed.net/cursecon/ecolat/oel/pereira-mercosur-a.htm

87
 Legal Guide on ContractFarming. (28 de mayo de 1988). Obtenido de
http://www.unidroit.org
Rodrguez Azuero, S. (2002). Contratos Bancarios. Bogot: LEGIS

Marco Terico
fuente: Trelles Araujo Gustavo. (2003, Noviembre 2). Teora del Leasing.
Recuperado de https://www.gestiopolis.com/teoria-del-leasing/

88