MILTON, en el mes de diciembre del 2008, el empleador demandado lo formulo de

manera oral no fundamentndolo en ninguna causa atendible, EL EMPLEADOR LOS

PARO DE TRABAJAR Y EMPEZO A LLENAR LOS CAMIONES CON LA PALA, LES HIZO EL
PAGO DEL MES DE DICIEMBRE SIN REGALIA Y NO LES DIJO MAS NADA , siendo forma
esta no prevista como causa justificada de despido ni en el cdigo de trabajo, ni en
ninguna otra legislacin complementara. POR CUANTO: Que adems dicho despido no
fue comunicado, al departamento de trabajo correspondiente dentro de las 48 horas
despus de haberse ejercido, ni en ningn otro momento, en franca inobservancia de
las disposiciones legales vigentes, lo cual de por si es suficiente para establecer que el
mismo carece de justa causa, en fiel interpretacin del Art. 93 del Cdigo de trabajo de
la Repblica Dominicana. POR CUANTO: A que adems as lo dispone el Cdigo
Laboral en su Art. 95, cuando expresa as: Si el empleador no prueba la justa causa
invocada como fundamento del despido, el tribunal declarar el despido injustificado y
resuelto el contrato por causa del empleador y en consecuencias, condenar a este
ltimo a pagar al trabajador los valores siguientes: Las sumas correspondientes al plazo
del preaviso y al auxilio de cesanta, as como una suma igual a los salarios que habra
recibido el trabajador desde el da de su demanda hasta la fecha definitiva de la
sentencia, sin perjuicio de las sumas correspondientes a salarios navideo, vacaciones,
entre otros. POR CUANTO: A que as lo expresa el Art. 219 del Cdigo Laboral, la
obligacin del empleador en el mes de diciembre, el salario de Navidad, Consistente en
la duodcima parte del salario ordinario devengado por el trabajador en el ao
calendario de Navidad, se har ms tardar el da veinte del mes de diciembre, aunque
el contrato de trabajo se hubiere resuelto con anterioridad y sin tener en cuanto la
causa de la resolucin. POR CUANTO: A que el Art. 223 estipula que: Es obligatorio
para todo empleador otorgar una particin equivalente al diez por ciento de las
utilidades o beneficios netos anuales a todos sus trabajadores por tiempo indefinido,
por lo que habra que determinar la proporcin correspondiente a estos beneficios, y la
proporcin correspondiente al demandante. POR CUANTO: El empleador no tena
asegurado a los trabajadores demandantes en el Instituto Dominicano de Seguros
Sociales-IDSS., como es su obligacin ante las leyes dominicanas, causndole un gran
perjuicio a la demandada y a sus familiares, al tenor de lo establecido en el art. 728, del
Cdigo de Trabajo. POR CUANTO: El empleador debe responder por los daos y
perjuicios causados a los trabajadores a la luz de los artculos 712 y 713 del Cdigo de
Trabajo y de los arts. 1382 y 1383 del Cdigo Civil Dominicano. POR CUANTO: A que
el art. 539 del mismo Cdigo establece que: Las sentencias de los juzgados de trabajo
en materia de conflictos de derechos sern ejecutorias a contar del tercer da de la
notificacin, salvo el derecho de la parte que haya sucumbido de consignar una suma
equivalente al duplo de las condenaciones pronunciadas. El los casos de peligro en la
demora, el juez presidente puede ordenar en la misma sentencia la ejecucin
inmediatamente despus de la notificacin. POR CUANTO: En el caso de la especie el
peligro en la demora en la ejecucin de la sentencia a intervenir se basamenta en el
hecho de que el demandante junto a su familia esta pasando por grandes penurias
econmicas, a dems que el empleador se le ha solicitado el pago por la va amigable
sin la necesidad de la intervencin judicial y este se ha negado, lo cual pondra en
riesgo y en alto peligro la posibilidad de que el trabajador demandante pueda cobrar
sus prestaciones de las que la referida sentencia lo hace acreedor. POR TALES RAZONES
Y LAS QUE VOS DE SEGURO PODRA SUPLIR CON VUESTRO CRITERIO JURDICO Y ALTO
ESPIRITUD DE JUSTICIA, FACULTAD QUE ADEMAS LE CONFIERE EL ARTICULO 534 DEL
CODIGO DE TRABAJO, LOS SEORES JULIO CESAR FRANCO CASTILLO Y MILTON
DIOMEDES CUELLO ARISTY, POR INTERMEDIO DEL SUSCRITO ABOGADO, OS SOLICITA
MUY RESPETUOSAMENTE LO SIGUIENTE: PRIMERO, que se declare buena y valida la
presente demanda por ser regular en la forma y justa en el fondo. SEGUNDO: Que se
declare resuelto el contrato de trabajo existente entre los seores JULIO CESAR
FRANCO CASTILLO, MILTON DIOMEDES CUELLO ARISTY Y INGENIERO ESCAO Y
CONSTRUCTORA ESCAO, por causa del empleador. TERCERO: Que se declare
injustificado el despido ejercido en contra de los trabajadores demandantes por parte
de el empleador y en consecuencias se condene a este a pagar a favor de los seores
JULIO CESAR Y MILTON los siguientes valores por concepto de las prestaciones
laborales enunciadas y en las proporciones siguientes: JULIO CESAR a)-. Por concepto
de preaviso (14) das; b)-. Por concepto de cesanta (13) das; c)-.por concepto de
vacaciones (11) das; d)-.por concepto de salarios de navidad; RD$9,166.66; e)-. Por
concepto de la participacin en la empresa (45) das. En cuanto a MILTON a)-. Por
concepto de preaviso (14) das; b)-. Por concepto de cesanta (13) das; c)-. Por
concepto de vacaciones (12) das; d)-. Por concepto de salario de navidad;
RD$11,000.00; e)-. Por concepto de la participacin en la empresa (45) das. CUARTO:
Que se condene al empleador seor INGENIERO ESCAO Y CONSTRUCTORA ESCAO,
al pago de las costas del procedimiento y se ordene su distraccin a favor del DR.
RAFAEL AMADO OLAVERRIA CASTILLO, quien da fe de haberlas avanzado en su mayor
parte. QUINTO: Que se condene al seor INGENIERO ESCAO Y CONSTRUCTORA
ESCAO al pago de la suma de UM MILLON PESOS ORO (RD$1,000,000.00), para
ambos como justa indemnizacin por no estar afiliado al Seguro Nacional de Salud
(SENASA). SEXTO: Que se autorice la ejecucin sin fianza de la sentencia a intervenir
inmediatamente despus de la notificacin de la misma y no obstante cualquier
recurso.

BAJO LAS MAS AMPLIAS RESERVAS DE DERECHO Y ACCIONES

Es justicia que se os pide y espera merecer, en la Ciudad de San Jos de Ocoa,

Municipio Cabeceras de la Provincia del mismo nombre, a los cinco (5) das del mes de
febrero del ao 2009.

DR. RAFAEL AMADO OLAVERRIA CASTILLO

ABOGADO APODERADO.
QUERELLA PENAL CON CONSTITUCIN EN ACTOR CIVIL VIOLACIN A
LOS ARTS. ART. 147, 148, 265, 266, 405, 408 CODIGO PENAL; ARTICULOS
31, 118, 119, 267, 268 Y 269 270 DEL ODIGO PROCESAL PENAL.

A l: Procurador (A) Fiscal de la Provincia de santo

domingo, R.D.

Asunto: Querella, con Constitucin en Actor. Civil Ejercida

Por el seor ANGEL A. MENDEZ, contra los seores:

JOS ORTIZ Y LIC. FRAKLIN CASTILLO, NOTARIO
PBLICO, por violacin a los arts. 147, 148, 265, 405,
406, CODIGO PENAL, ARTICULOS 31, 57, 118,
119,249, 267, 268, 269 Y 270 DEL ODIGO PROCESAL
PENAL, quedan puestos en causa Por ser penal y
civilmente responsables.

Querellante y actor civil ANGEL A. MENDEZ

Abogados Del Querellante LC. RENE MONTAS BAUTISTA

Penal y Civilmente Responsables JOSE ORTIZ Y LIC. FRANKLIN

CASTILLO, NOTARIO PBLICO.

Honorable Magistrado:

Quien suscribe, LiC. RENE MONTAS BAUTISTA , de nacionalidad

dominicana, mayor de edad, de profesin u oficio ABOGADO, titular
de la cedula de identidad y electoral No. 002-0097438-4 miembro
activo del Colegion de Abogado de la Repblica Dominicana,
(CARD), matriculada bajo el No. 2012-6045 con estudio profesional
en la avenida los prceres,No.36, arroyo hondo santo domingo D.N.
Tel. 809-841-9374, Abogado Constituido y Apoderado Especial del Sr.
ANGEL A. MENDEZ de nacionalidad dominicana, mayor de edad,
soltero, comerciante, titular de la cedula de identidad y electoral
No.026-0019470-4, domiciliado y residente en la calle G, No.16
ensanche Vista Hermosa, Villa Mella, santo domingo Norte y con
eleccin de domicilio en la oficina jurdica antes descrita, tenemos a
bien exponer lo siguiente:

DESCRIPCIN BREVE DE LOS HECHOS

POR CUANTO: A que el Sr. JOSE ORTIZ, el cual se dedica al

negocio de bienes races, en el sector de Ceuta, en el Municipio de
Villa Mella santo domingo Norte.

POR CUANTO: A que el Sr. JOSE ORTIZ,

Abri un proyecto de venta de solares en el sector de Ceuta, Villa

Mella.

POR CUANTO: A que el Sr. NGEL A. MENDEZ, es residente en

ese mismo sector, se intereso por la compra de varios solares, del
proyecto antes mencionado.

POR CUANTO: A que entre el Sr. JOSE ORTIZ Y el Sr. NGEL A.

MENDEZ se celebro un contrato de venta de inmueble, bajo firma
privada, con una extensin superficial de trescientos metros
cuadrados (300 M2), con un valor de SETENTA Y CINCO MIL (RD.
$ 75,000.00) PESOS, legalizadas las firmas por el LIC. FRANKLIN
CASTILLO, en fecha diez (10) junio del ao dos mil catorce (2014).

POR CUANTO: A que entre el Sr. JOS ORTIZ Y el Sr.ANGEL

A.MENDEZ se celebro un contrato de venta de inmueble, bajo
firma privada, con una extensin superficial seiscientos metros
cuadrados (600 M2), con un valor de CIEN MIL (RD. $ 100,000.00)
PESOS, legalizadas las firmas por el LIC. FRANCISCO T.
CASTILLO, en fecha veinticuatro (24) del mes de junio del ao dos
mil catorce (2014).

POR CUANTO: A que dicho terrenos estn dentro de la parcela 67-

B- 11/3ra. Con supuesta designacin No. 506515003404,
designacin producto de la supuesta sentencia No. 2010000, de
fecha 21 de mayo del ao 2009, supuestamente emitida por el
Tribunal de Jurisdiccin Inmoviliaria de la provincia de santo
domingo, DN donde supuestamente se est tramitando al momento
el Certificado de Titulo o duplicado del dueo.

POR CUANTO: A que la suma total de dichas ventas ascienden a

NOVECIENTOS METROS (900M2) CUADRADOS, con un valor de
CIENTOS SETENTA Y CINCO MIL (RD. $ 175,000.00 PESOS
DOMINICANO.

POR CUANTO: A que el Sr. JOS ORTIZ, le prometi al Sr. ANGE

A. MENDEZ, entregarle copia de los documentos que acreditan su
derecho de propiedad en el futuro alegando que estos estn
depositados en el Tribunal de Jurisdiccin Inmoviliaria de la
provincia de santo domingo
POR CUANTO: A que el Sr. NGEL A. MENDEZ, ha tenido muchos
problemas, toda vez que hace aproximadamente tres meses una
seora se presento al terreno y desalojo a todo el que haba
comprado, alegando ser la verdadera duea de dicho inmueble.

POR CUANTO: A que el Sr. NGEL A. MENDEZ, se reuni con el

Sr. JOSE ORTIZ, para informarle lo sucedido y solicitarle la copia
de los documentos que acrediten su derecho de propiedad.

POR CUANTO: A que el Sr. JOS ORTIZ, al no tener los

documentos que acreditan su derecho de propiedad sobre dicho
inmueble no pudo aportrselo.

POR CUANTO: A que el Sr. ANGEL A. MENDEZ no obstante,

haber hecho todas las diligencias de forma amigable y pacfica,
para que el Sr. JOS ORTIZ le resuelva tan grave problema o le
devuelva el dinero que le pago por la compra de dichos terrenos, no
ha tenido ningn resultado.

POR CUANTO: A que EL LIC. FRANKLIN CASTILLO, fue el

Notario Pblico, que CERTIFICO Y LEGALIZO dicha firma, y no
establece una direccin de domicilio, tal como establece la ley, ni
un numero de matricula especifico, toda vez que en los dos actos
de venta de inmueble de venta bajo firma privada, en su acpite
TERCERO, establece que es la matricula No. 1757 y en la coletilla
de legalizacin establece la matricula No. 1767.

POR CUANTO: A que el Sr. JOSE ORTIZ es responsable como

vendedor directo del terreno objeto de dicho contrato.
POR CUANTO: A que el Sr. NGEL A. MENDEZ confi en el Sr.
JOS ORTIZ, dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante,
con la cdula de identidad y electoral No.023-0092068-9,
domiciliado y residente en la calle 5, No.2,Vista hermosa lll, Villa
Mella, santo domingo Norte, (INVERSIONES ORTIZ)

POR CUANTO: A que el LIC. FRANKlN CASTILLO, con generales

y domicilio desconocido, con supuesto nmero para el municipio de
Villa Mella, matricula dudosa toda vez que en un mismo documento
aparecen dos nmeros distinto 1757 y 1767.

POR CUANTO: A que el Sr. JOS ORTIZ, ha violado el Art. 265 y

siguiente del cdigo penal dominicano, formando as una asociacin
de malhechores, engaar a personas inocentes vendindole
terrenos ajenos.

POR CUANTO: A que el Sr. JOSE ORTIZ ha estafado al Sr.

ANGEL A. MENDEZ robndole CIENTO SETENTA Y CINCO MIL
(RD. $ 175,000.00) PESOS DOMINICANO, por la supuesta venta
de NOVECIENTOS METROS (900M2), CUADRADOS, que
supuestamente era propiedad del Sr. JOS ORTIZ, pero que hasta
el momento no ha podido demostrar, dicho terreno est dentro de la
parcela 67-B- 11/3ra.

POR CUANTO: A que esta fraudulenta venta ha causado graves

daos y perjuicios al Sr. NGEL A. MENDEZ, toda vez que se le
vendi dos porciones de terrenos ajenos, cuyo resultado, ha sido
que el Sr. ANGEL A. MENDEZ, ha perdido el dinero pagado ms el
tiempo que tiene sin percibir ganancia de este dinero perdido.
 DE LEY

POR CUANTO: A que el artculo 118 del Cdigo Procesal Penal

Dominicano establece que: quien pretende ser resarcido por el dao
derivado del hecho punible debe constituirse en Actor Civil mediante
demanda motivada. El Actor Civil interviene a travs de un abogado
y puede hacerse representar adems por mandatario con poder.- - -
--------------------------

POR CUANTO: A que el artculo 119 del referido Cdigo establece

que el escrito de Constitucin en Actor Civil debe contener:- - - - - - -

1. El nombre y el domicilio del titular de la accin y en su caso su

representante. Si se trata de persona Jurdica o ente colectivo
la denominacin social, el domicilio social y el nombre de
quien representa legalmente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
2. El nombre y domicilio del demandado Civil, si existe y su
vinculo Jurdico atribuido contra el imputado.- - - - - - - - - - - - -

3. La indicacin del proceso a que se refiere.- - - - - - - - - - - - - - -

4. Los motivos en que la accin se fundamenta con indicacin de

calidad que se invoca y el dao cuyo resarcimiento se
pretende aunque no se precise el momento.- - - - - - - - -

POR CUANTO: A que el artculo 121 del Cdigo Procesal Penal

establece que: El escrito de Constitucin en Actor Civil debe
presentarse ante el Ministerio Pblico durante el procedimiento
preparatorio, antes de que se formule la acusacin del Ministerio
Pblico o de la vctima, conjuntamente con sta.- - - - -------------------
El seor Sr. ANGEL A. MENDEZ, presenta su querella, por
violacin de los artculos los arts. 265, 266, 405,406, 408 CODIGO
PENAL, ARTICULOS 31, 118, 119, 267, 268 Y 269 270 DEL
ODIGO PROCESAL PENAL.

Dichos Artculos prescriben lo siguiente:

CODIGO PENAL.

Art. 147.- Se castigar con la pena de tres a diez aos de trabajos

pblicos, a cualquiera otra persona que cometa falsedad en
escritura autntica o pblica, o en las de comercio y de banco, ya
sea que imite o altere las escrituras o firmas, ya que estipule o
inserte convenciones, disposiciones, obligaciones o descargos
despus de cerrados aquellos, o que adicione o altere clusulas,
declaraciones o hechos que deban recibirse o hacerse constar en
dichos actos.

Art. 148.- En todos los casos del presente prrafo, aquel que haya
hecho uso de los actos falsos, se castigar con la pena de
reclusin.

Art. 150.- Se impondr la pena de reclusin a todo individuo que,

por uno de los medios expresados en el artculo 147, cometa
falsedad en escritura privada.

Art. 151.- La misma pena se impondr a todo aquel que haga uso
del acto, escritura o documento falsos.
Art. 152.- Se exceptan de estas disposiciones, las falsificaciones
que se comentan en las certificaciones de que se tratar ms
adelante.

Art. 265.- Toda asociacin formada, cualquiera que sea su duracin

o el nmero de sus miembros, todo concierto establecido, con el
objeto de preparar o de cometer crmenes contra las personas o
contra las propiedades, constituye un crimen contra la paz pblica.

Art. 266.- Se castigar con la pena de trabajos pblicos, a cualquier

persona que se haya afiliado a una sociedad formada o que haya
participado en un concierto establecido con el objeto especificado
en el artculo anterior.

Art. 405.- Son reos de estafa, y como tales incurren en las penas de
prisin correccional de seis meses a dos aos, y multa de veinte a
doscientos pesos: 1o. los que, valindose de nombres y calidades
supuestas o empleando manejos fraudulentos, den por cierta la
existencia de empresas falsas, de crditos imaginarios o de poderes
que no tienen, con el fin de estafar el todo o parte de capitales
ajenos, haciendo o intentando hacer, que se les entreguen o
remitan fondos, billetes de banco o del tesoro, y cualesquiera otros
efectos pblicos, muebles, obligaciones que contengan promesas,
disposiciones, finiquitos o descargos; 2o. los que para alcanzar el
mismo objeto hicieran nacer la esperanza o el temor de un
accidente o de cualquier otro acontecimiento quimrico. Los reos de
estafa podrn ser tambin condenados a la accesoria de la
inhabilitacin absoluta o especial para los cargos y oficios de que
trata el artculo 42, sin perjuicio de las penas que pronuncie el
Cdigo para los casos de falsedad.
Art. 406.- El que, abusando de la debilidad, las pasiones o las
necesidades de un menor, le hiciere suscribir en su propio perjuicio,
obligacin, finiquito o descargo, por prstamos de dinero o de cosas
muebles, o efectos de comercio u otros efectos obligatorios,
incurrir en la pena de prisin correccional de uno a dos aos, y
multa que no bajar de cincuenta pesos ni exceder el tanto de la
tercera parte de las indemnizaciones y restituciones que se deban
al agraviado. Estas disposiciones tendrn su aplicacin, cual que
fuere la forma que se diere a la negociacin, o la manera que se
emplee para dar al abuso los visos de la legalidad. Las accesorias
de inhabilitacin de que trata el ltimo prrafo del artculo anterior
podrn pronunciarse en los casos de este artculo.

Art. 407.- Las penas que seala la disposicin que precede, se

impondrn a los que abusaren de una firma en blanco que se les
hubiere confiado, escribiendo fraudulentamente obligacin,
descargo o cualquier otro acto que pueda comprometer la persona
o bienes del firmante. Si la firma en blanco no hubiere sido confiada
al culpable, se le considerar reo de falsedad, y como a tal, se le
impondrn las penas que seala este Cdigo.

Art. 408.- Son tambin reos de abuso de confianza y como tales

incurren en las penas que trae el artculo 406, los que, con perjuicio
de los propietarios, poseedores o detentadores, sustrajeren o
distrajeren efectos, capitales, mercancas, billetes, finiquitos o
cualquier otro documento que contenga obligacin o que opere
descargo, cuando estas cosas les hayan sido confiadas o
entregadas en calidad de mandato, depsito, alquiler, prenda,
prstamo a uso o comodato o para un trabajo sujeto o no a
remuneracin, y cuando en ste y en el caso anterior exista por
parte del culpable la obligacin de devolver o presentar la cosa
referida, o cuando tena aplicacin determinada.
Si el abuso de confianza ha sido cometido por una persona,
dirigindose al pblico con el objeto de obtener, bien sea por su
propia cuenta o ya como director, administrador, o agente de una
sociedad o de una empresa comercial o industrial, la entrega de
fondos o valores a ttulo de depsito, de mandato, o de prenda, la
pena en que incurrir el culpable ser la de reclusin y multa de
quinientos a dos mil pesos.

Si el abuso de confianza de que trata ese artculo, ha sido cometido

por oficial pblico o ministerial, por criado o asalariado, por un
discpulo, dependiente, obrero o empleado, en perjuicio de su amo,
maestro o principal, se impondr al culpable la pena de tres a diez

aos de trabajos pblicos. Estas disposiciones en nada modifican la

penalidad impuesta por los artculos 254, 255 y 256, con respecto a
las sustracciones y robos de dinero o documentos en los depsitos
y archivos pblicos.

Prrafo.- En todos los casos de abuso de confianza, cuando el

perjuicio causado exceda de mil pesos, pero sin pasar de cinco mil
pesos, la pena ser de tres a cinco aos de reclusin y del
mximum de la reclusin si el perjuicio excediere de cinco mil
pesos.

Art. 409.- El que se haga reo de sustraccin de ttulo, pieza,

memoria o cualquier otro documento producido anteriormente por
l, en el curso de una contestacin judicial, sufrir una multa de diez
a cien pesos. El tribunal que conozca de la contestacin

Impondr la pena.

CODIGO PRCESAL PENAL.

 Art. 31. Accin pblica a instancia privada. Cuando el ejercicio de la
accin pblica depende de una instancia privada el ministerio
pblico slo est autorizado a ejercerla con la presentacin de la
instancia y mientras ella se mantenga. Sin perjuicio de ello, el
ministerio pblico debe realizar todos los actos imprescindibles para
conservar los elementos de prueba, siempre que no afecten la
proteccin del inters de la vctima. La instancia privada se produce
con la presentacin de la denuncia o querella por parte de la
vctima. El ministerio pblico la ejerce directamente cuando el hecho
punible sea en perjuicio de un incapaz que no tenga representacin
o cuando haya sido cometido por uno de los padres, el tutor o el
representante legal. Una vez presentada la instancia privada queda
autorizada la persecucin de todos los imputados. Depende de
instancia privada la persecucin de los hechos punibles siguientes:

1. Vas de hecho;
2. Golpes y heridas que no causen lesin permanente;
3. Amenaza, salvo las proferidas contra funcionarios pblicos en
ocasin del ejercicio de sus funciones;
4. Robo sin violencia y sin armas;
5.Estafa;
6.Abuso de confianza;
7.Trabajo pagado y no realizado;
8.Revelacin de secretos;
9.Falsedades en escrituras privadas.

Art. 118. Constitucin en parte. Quien pretende ser resarcido por el

dao derivado del hecho punible debe constituirse en actor civil
mediante demanda motivada. El actor civil interviene a travs de un
abogado y puede hacerse representar adems por mandatario con
poder especial.

Art. 119. Requisitos. El escrito de constitucin en actor civil debe

contener:
1. El nombre y domicilio del titular de la accin y, en su caso su
representante. Si se trata de personas jurdicas o entes colectivos,
la denominacin social, el domicilio social y el nombre de quienes la
representanlegalmente.

2. El nombre y el domicilio del demandado civil, si existe, y su

vnculo jurdico con el hecho atribuido al imputado;

3. La indicacin del proceso a que se refiere.

4. Los motivos en que la accin se fundamenta, con indicacin de la

calidad que se invoca y el dao cuyo resarcimiento se pretende,
aunque no se precise el monto.

Art. 267. Querella. La querella es el acto por el cual las personas

autorizadas por este cdigo promueven el proceso penal por accin
pblica o solicitan intervenir en el proceso ya iniciado por el
ministeriopblico.

Art. 268. Forma y contenido. La querella se presenta por escrito

ante el ministerio pblico y debe contener los datos mnimos
siguientes:
1. Los datos generales de identidad del querellante;

2. La denominacin social, el domicilio y los datos personales de su

representante legal, para el caso de las personas jurdicas;

3. El relato circunstanciado del hecho, sus antecedentes o

consecuencias conocidos, si es posible, con la identificacin de los
autores, cmplices, perjudicados y testigos;
4. El detalle de los datos o elementos de prueba y la prueba
documental o la indicacin del lugar donde se encuentra.

Art. 269. Admisibilidad. Si el ministerio pblico estima que la

querella rene las condiciones de forma y de fondo y que existen
elementos para verificar la ocurrencia del hecho imputado, da inicio
a la investigacin. Si sta ya ha sido iniciada, el querellante se
incorpora como parte en el procedimiento. Si falta alguno de los
requisitos previstos en el artculo precedente, el ministerio pblico
requiere que se complete dentro del plazo de tres das. Vencido
este plazo sin que haya sido completada, se tiene por no
presentada. El solicitante y el imputado pueden acudir ante el juez a
fin de que ste decida sobre la disposicin adoptada por el
ministerio pblico sobre la admisibilidad de la querella. Las partes
pueden oponerse ante el juez a la admisin de la querella y a la
intervencin del querellante, mediante las excepciones
correspondientes. La resolucin del juez es apelable.

Art. 249 condena las costas son impuestas al condenado a una

pena o medida de seguridad.

POR CUANTO: a que el Art.1146, del Cdigo Civil Dominicano,

establece que: las indemnizaciones de daos y perjuicios no
proceden, sino en el caso que se constituya en mora al deudor por
no cumplir su obligacin, excepto, sin embargo, el caso en que el
objeto que aquel se haba obligado a dar o hacer, deba ser dado o
hecho en determinado tiempo que ha dejado pasar. - - - - - - -

POR CUANTO: A que el Sr. NGEL A. MENDEZ ha sufrido

grandes daos y perjuicios morales, emocionales y materiales,
como consecuencia de la asociacin formada por el Sr. JOS
ORTIZ Y EL LIC. FRANKLIN CASTILLO, NOTARIO PBLICO.

Ley del Notariado, No. 301. G.O. 8870

Art. 6.- El Notariado se pierde:

1) Por condenacin judicial definitiva por crimen o delito contra la

propiedad o las buenas costumbres;

2) Por incapacitarse el Notario fsica o mentalmente para el

desempeo de las funciones notariales, conforme certificacin
mdico legal;

3) Por destitucin disciplinaria;

4) Por renuncia. En los casos expresados en los incisos 1 y 4 de

este artculo, el Notariado se pierde de pleno derecho. Cuando el
Notario acepte un empleo o funcin judicial quedar suspendido de
sus funciones de Notario, las cuales recobrar tan pronto cese en el
mismo, previa participacin a la Suprema Corte de Justicia.

Art. 7.- Si el Notario que se encuentre en uno de los casos

sealados ms arriba continuase ejerciendo el notariado, la
Suprema Corte de Justicia declarar la destitucin del Notario en
sus funciones, a requerimiento del Procurador General de la
Repblica o por denuncia o requerimiento de cualquier interesado.

Art. 8.- Los Notarios sern juzgados disciplinariamente por la

Suprema Corte de Justicia constituida en Cmara Disciplinaria,
pudiendo aplicar como penas, multas que no excedan de
Quinientos pesos oro (RD$ 500.00) y suspensin temporal que no
pase de dos aos o la destitucin, segn la gravedad del caso. Se
entiende por falta para los efectos del presente artculo todo hecho,

Actuacin o procedimiento que un Notario realice en el ejercicio de

sus funciones o con motivo de ste, o prevalindose de su
condicin de Notario, no penados por ninguna otra ley, y que a juicio
de la Suprema Corte de Justicia y para la conservacin de la
moralidad profesional, necesite ser corregida en inters del pblico.

OFRECIMIENTO DE LAS PRUEBAS

A fines de la mejor sustanciacin y comprobacin de la verdad,

ofrecemos como medios de pruebas, documentos probatorios,
pruebas testimoniales que son las que a continuacin se describen
en este escrito:

PRUEBAS TESTIMONIALES

1. Victima y testigo, Sr. NGEL A. MENDEZ dominicano, mayor

de edad, de profesin u oficio comerciante, cedula de
identidad y electoral No.026-0019470-4, domiciliado y
residente en la calle G, No. 16, Enzanche Vista Hermosa,
Villa Mella, santo domingo Norte con el cual probaremos que
no tena conocimiento de que el terreno que estaba
comprando era objeto de una estafa.
 PRUEBAS DOCUMENTALES

1. Original del contrato de venta de inmueble bajo firma

privada, celebrado entre los seores JOS ORTIZ Y
NGEL A. MENDEZ, legalizada las firmas por el LIC.
FRANKLIN CASTILLO, de fecha 10 de Junio del ao
2014.

2. Original del contrato de venta de inmueble bajo firma

privada, celebrado entre los Seores, JOS ORTIZ Y
NGEL A. MENDEZ legalizada las firmas por el LIC.
FRANKLIN CASTILLO, de fecha 24 de Junio del ao
2014.

3. Copia de la cedula del Sr. NGEL A MENDEZ

4. Certificacin del estatus jurdico del inmueble objeto de la

presente querella.
5. Certificacin de la firma y matricula del LIC. FRANKLIN
CASTILLO, Abogado Notario, que legalizo y certifico dichas
firmas.

POR CUANTO: A que el artculo 50 del Cdigo Procesal Penal

Dominicano establece lo siguiente: La accin Civil para el
resarcimiento de los daos y perjuicios causados o para la
restitucin del objeto materia del hecho punible puede ser ejercida
por todos aquellos que han sufrido por consecuencia de este dao,
sus herederos y sus legatarios, contra el imputado y el civilmente
responsable. La accin Civil puede ejercerse conjuntamente con la
accin Penal conforme a las reglas establecidas por este Cdigo o
intentarse separadamente ante los Tribunales Civiles, en cuyo caso
se suspende su ejercicio hasta la conclusin del proceso penal.
Cuando ya se ha iniciado ante los tribunales civiles, no se puede
intentar la accin civil de manera accesoria por ante la jurisdiccin
Penal. Sin embargo la accin civil ejercida accesoriamente ante la
jurisdiccin penal puede ser desistida para ser reiniciada ante la
jurisdiccin Civil.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

POR CUANTO: A que el artculo 85 del Cdigo Procesal Penal

establece lo siguiente: La victima o su representante legal puede
constituirse como querellante, promover la accin penal y acusar en
los trminos y las condiciones establecidas en este Cdigo. - - - - - -

POR CUANTO: A que en el caso de la especie procede la presente

notificacin de la Constitucin en Actor Civil, por va del Magistrado
Procurador fiscal de la provincia de santo domingo ya que est
comprobado que los Seores JOS ORTIZ Y LIC. FRANKLIN
CASTILLO, NOTARIO PBLICO, son convictos del hecho delictivo
enunciado precedentemente, en virtud de que los mismos
ESTAFARON AL SR. NGEL A. MENDEZ, para apropiarse su
dinero.

POR CUANTO: A que esta situacin mantiene al Sr. JOSE ORTIZ

en un estado de intranquilidad, desesperacin y sufrimientos, en
virtud del dao que le han provocado los Seores, JOSE ORTIZ Y
LIC. FRANKLIN CASTILLO, NOTARIO PBLICO, el Sr. ANGEL
A . MENDEZ, ha sufrido grandes daos y perjuicios morales,
emocionales, materiales y econmicos con la estafa que se ha
efectuado en su contra.
POR CUANTO: A que el Artculo 1382 del Cdigo Civil establece
que cualquier hecho del hombre que causa a otro un dao obliga
aquel por cuya culpa sucedi a repararlo. - - - - - - - - - -

POR CUANTO: A que el artculo 1383 del Cdigo Civil establece:

Que cada cual es responsable del perjuicio que ha causado no
solamente por un hecho suyo, sino tambin por su negligencia o su
imprudencia.- - - - - - - - - - - - - - - - -

POR CUANTO: A que el artculo 1384 del Cdigo Civil establece lo

siguiente: No solamente es uno responsable del dao que causa un
hecho suyo, sino tambin del que se causa por hecho de las
personas de quienes se debe responder o de las cosas que estn
bajo su cuidado. - - - -

POR CUANTO: A que de acuerdo a la gravedad de los hechos y la

magnitud de los daos producidos en el caso de la especie puede
colocarse dentro de las infracciones a la Ley Penal, las cuales son
de la competencia de este Tribunal. -

POR CUANTO: A que los Sres. JOS ORTIZ Y LIC. FRANKLIN

CASTILLO, NOTARIO PBLICO, actuaron de manera directa
conjuntamente por lo que estos son penal y civilmente responsables
de los dao que le han ocasionado con la venta de dichos terrenos
ajenos al Sr. NGEL A. MENDEZ de generales que constan, muy
respetuosamente, por intermedio de su abogado infrascrito LIC.
RENE MONTAS BAUTISTA Tienen a bien solicitarle lo siguiente:

PRIMERO: Que declare buena y valida la presente querella con

Constitucin en Actor Civil, tanto en la forma como en el fondo, por
haber sido interpuesta en tiempo hbil y conforme a la Ley, por el
Sr. ANGL A. MENDEZ en contra de los Seores, JOS ORTIZ Y
LIC.FRANKLIN CASTILLO, NOTARIO PBLICO. Por estar
apoyada en hecho cierto y sobre base legal.

SEGUNDO: Solicitar al Juez de la Instruccin de procuradura fiscal

de la provincia de santo domingo , la imposicin de la medida
de coercin contra los Seores, JOS ORTIZ Y
LIC.FRANKLIN CASTILLO, NOTARIO PBLICO, a sufrir
cada uno una pena de diez (10) aos de prisin y multa de
cien mil pesos (RD. $ 100,000.00), y que se ordene la
suspensin de la matricula del LlC. FRANKLIN CASTILLO,
NOTARIO PBLICO, por un perodo de cinco (5) aos, partir
del cumplimiento de la condena, acuerdo a lo establecido la
Ley, por el hecho de este haberle ocasionado y provocado
grandes daos y perjuicios, morales, psicolgicos,
econmicos y materiales al Seor ANGEL A. MENDEZ

En la Ciudad de Santo Domingo Repblica Dominicana, a los diez

(10) das del mes de diciembre del ao dos mil catorce (2015).

BAJO RESERVA DE DEPSITO DE DOCUMENTO DE

QUERELLANTE Y ACTOR CIVIL ABOGADO

ANGEL A. MENDEZ. LiC. RENE MONTAS

BAUTISTA
Domingo, Repblica Dominicana, debidamente nombrado, recibido y

juramentado para el regular ejercicio de todos los actos de mi propio

ministerio.-------------------------
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento me he trasladado

dentro de mi propia jurisdiccin PRIMERO: A la Avenida Sarasota, Plaza

Comercial Bella Vista Mall, local 38-A, de esta ciudad de Santo Domingo de

Guzmn, lugar donde tiene su domicilio la razn social SUNGLASSTATION,

S. A., y una vez all, hablando personalmente con ________________________,

quien me dijo ser _________________________de mi requerida empresa, y tener

calidad para recibir actos de esta naturaleza segn me lo ha manifestado;

SEGUNDO: A la avenida Jos Contreras nm. 11-B, (dos casas del Colmado La

Altagracia y frente a "Cosco") .de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito

Nacional, lugar donde tiene su domicilio el seor Ramn ALMONTE

SORIANO, y una vez all, hablando personalmente con

______________________________, quien me dijo ser

_________________________de mi requerido, y tener calidad para recibir actos

de esta naturaleza segn me lo ha manifestado; LE HE NOTIFICADO a mi

requeridos seores razn social SUNGLASSTATION, S.A. y seor Ramn

ALMONTE SORIANO, que mi requeriente seora: Rosa Alba PREZ, por

medio del presente acto le hace formal MANDAMIENTO DE PAGO para que

en el improrrogable plazo de UN (1) FRANCO le pague en mano del Alguacil

portador de la pieza o de su Abogados Apoderados especiales la suma de

CIENTO CUARENTA MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS

ORO DOMINICANO CON 72/100 (RD$140,837.72), suma esta que mis

requeridos le adeuda a mi requeriente de conformidad con el cheque sin fondo

nm. 11712, de fecha 08 de octubre del ao 2009, del Banco Len, expedido por

Sunglasstation, a favor de la parte demandante seora Rosa Alba PREZ. Y a

los mismos requerimiento constitucin de Abogados y dems menciones mi

requeriente seora Rosa Alba PREZ, por medio del presente acto CITA Y

EMPLAZA a mi requeridos razn social SUNGLASSTATION, S.A. seor

Ramn ALMONTE SORIANO, para que comparezcan y constituyan abogado

en la forma que fuere de derecho, en el plazo de la Octava Franca de ley, ms

los plazos en razn de la distancia, a las nueve (9:00) horas de la maana, por

ante la Cmara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito

Nacional, ubicada en el palacio de justicia del Centro de los Hroes de

Constanza, Maimn y estero hondo, situado en la manzana formada por las

calles Hiplito Herrera de Billini, Juan de Dios, Ventura Simn y Horacio E.

Vicioso, a los fines y motivos siguientes:

ATENDIDO (1): A que, entre la seora demandante Rosa Alba PREZ, y mi

requeridos razn social SUNGLASSTATION, S.A. y seor Ramn ALMONTE

SORIANO, existan relaciones comerciales, mismas que se fueron

desarrollando con cierta normalidad, sin embargo la misma fue interrumpida

cuando para honrar una deuda existente los requeridos le emitieron un cheque

sin la debida providencia de fondos, pudindose comprobar mediante el

cheque nm. 11712, de fecha 08 de octubre del ao 2009, del Banco Len,

expedido por Sunglasstation, a favor de la parte demandante seora Rosa Alba

PREZ, mismo que no fue protestado por falta de fondos, pues se le informaba

a la requeriente que se pagara lo adeudado, hasta que el plazo penal se

extingui, quedando entonces la deuda civil pendiente, por un valor de

CIENTO CUARENTA MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS

ORO DOMINICANO CON 72/100 (RD$140,837.72), misma que actualmente

sigue sin ser pagada por los requeridos hoy demandados.

ATENDIDO (2): A que, el cheque evidencia claramente quien lo emiti, a favor

de quien iba dirigido y el monto del mismo, el mismo se visualiza a

continuacin para los fines de apreciacin del honorable tribunal:

Despus de ver el cheque sealado, se puede colegir que existe una deuda, que

la misma no ha sido pagada por los demandados, encontrndonos en este

sentido que la misma rene las condiciones para el cobro de la misma, como es:

que la deuda sea cierta, liquida y exigible, por lo que procede condenar a la

parte requerida al pago de la misma.

ATENDIDO (3): A que, en fecha catorce (14) del mes de julio del ao dos mil

once (2011) mediante el acto nm. 468/2011, del ministerial Andrs de los

Santos, alguacil Ordinario de la Cuarta Sala de la Cmara Penal del Juzgado de

Primera Instancia del Distrito Nacional, Intimo y puso en mora a la razn social

SUNGLASSTATION, S.A. y seor Ramn ALMONTE SORIANO, con la

finalidad de cobrar la suma que le adeudan a la seora ROSA ALBA PEREZ,

equivalente a CIENTO CUARENTA MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y

SIETE PESOS ORO DOMINICANO CON 72/100 (RD$140,837.72).

ATENDIDO (4): A que, la razn social SUNGLASSTATION, S.A. y seor

Ramn ALMONTE SORIANO, no han realizado ningn intento de pago o

acercamiento con los abogados infrascritos o el requeriente, para realizar el

pago correspondiente, siendo intiles todas las diligencias amigables en

procura al cobro de la deuda vencida, y que mantiene en perjuicio de la

requeriente seora Rosa Alba PREZ, hasta la fecha sin haber realizado ningn

tipo de pago sobre la misma.

ATENDIDO (5): A que, la seora Alba PREZ, se ha visto seriamente

perjudicado tanto en lo moral como en lo material, por la razn social

SUNGLASSTATION, S.A. y seor Ramn ALMONTE SORIANO, por su

actitud maliciosa y dolosa, de no cumplir con sus obligaciones, resultando en su

empobrecimiento personal, al ver disminuido su capital, mismo que ha sido

adquirido con toda una vida de trabajo honrado y fruto de su ahorro personal,

siendo defraudada por la razn social SUNGLASSTATION, S.A. y seor

Ramn ALMONTE SORIANO, sin que medie ningn tipo de reparos y

observaciones.

ATENDIDO (6): A que las convenciones legalmente formadas por las partes,

tienen fuerza de ley para aquellos que las han hecho, no pueden ser revocadas

sino por su mutuo consentimiento, o por las causas que estn autorizadas por la

ley. Deben llevarse a ejecucin de buena fe, segn se desprende del artculo

1134 del Cdigo Civil dominicano.

ATENDIDO (7): A que, el que toma prestado est obligado a devolver lo

prestado en la misma cantidad y calidad y en el trmino convenido para ello.

Tal como lo establece el artculo 1902 del Cdigo Civil dominicano, el cual

literalmente reza como sigue: Art. 1902.- El que toma a prstamo est obligado a

devolver las cosas prestadas en la misma cantidad y calidad, y el trmino convenido.

ATENDIDO (8): A que, conforme a nuestro cdigo la extincin de las

obligaciones estn contempladas en el artculo 1234, el cual establece lo

siguiente: Art. 1234.- Se extinguen las obligaciones: Por el pago. Por la novacin.

Por la quita voluntaria. Por la compensacin. Por la confusin. Por la prdida de la

cosa. Por la nulidad o rescisin. Por efecto de la condicin resolutoria, que se ha

explicado en el captulo precedente; y por la prescripcin que ser objeto de un ttulo

particular.

ATENDIDO (09): A que, el Artculo 1134 del Cdigo Civil de la Repblica

Dominicana, dispone Las convenciones legalmente formadas tienen fuerzas de Ley

para aquellos que las han hechos, no pueden ser revocada, sino por mutuo

consentimiento o por causas que estn autorizadas por la Ley. Deben llevarse a

ejecucin de buena fe.-

ATENDIDO (10): A que, el Artculo 1135 del Cdigo Civil de la Repblica

Dominicana, dispone: Las convenciones obligan, no solo a lo que expresa en ella,

sino tambin a todas las consecuencias que la equidad, el uso o la ley dan a la obligacin

segn su naturaleza.

ATENDIDO (11): A que, el artculo 1874 establece las clases de prstamos que

existen, el mismo dice lo siguiente: Hay dos clases de prstamos. El de las cosas que

se pueden usar sin destruirlas; y el de las cosas que se con sumen por el uso. La primera

especie se llama prstamo a uso o comodato. La segunda se llama prstamo de consumo

o simplemente prstamo.

ATENDIDO (12): A que, el artculo 130 del Cdigo de Procedimiento Civil de

la Repblica Dominicana, modificado por la Ley nm. 507 de fecha 25 de Julio

del ao 1941, dispone que toda parte que sucumbe en justicia ser condenada en las

costas..-

ATENDIDO (13): A que, el artculo 133 del Cdigo de Procedimiento Civil de

la Repblica Dominicana, modificado por la Ley nm. 507 de fecha 25 de Julio

del ao 1941, dispone que Los Abogados pueden pedir la distraccin de las costas a

su favor y provecho, afirmando ante del pronunciamiento de la sentencia que ellos han

avanzado la mayor parte.

Por todas esas razones tanto de hecho como de derecho que se harn valer en su

oportunidad si fuere necesario y a las que el Magistrado apoderado podras

suplir con vuestro elevado espritu de justicia, OIGAN mis requerida razn

social SUNGLASSTATION, S.A. y seor Ramn ALMONTE SORIANO, a mi

requeriente pedir y al Magistrado Apoderado FALLAR:

PETITORIO

PRIMERO: DECLARAR buena y vlida en cuanto a la forma, y ACOGERLA

en cuanto al fondo, la presente DEMANDA EN COBRO DE PESOS, en contra

de la razn social SUNGLASSTATION, S.A. y seor Ramn ALMONTE

SORIANO, intentada por la seora Rosa Alba PREZ, por haber sido hecha

conforme al Derecho.

SEGUNDO: CONDENAR a la razn social SUNGLASSTATION, S.A. y seor

Ramn ALMONTE SORIANO, al pago de la suma de CIENTO CUARENTA

MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE PESOS ORO DOMINICANO

CON 72/100 (RD$140,837.72), por concepto de la deuda contrada y dejada de

pagar, conforme al cheque nm. 11712, de fecha 08 de octubre del ao 2009, del

Banco Len, expedido por Sunglasstation, a favor de la parte demandante

seora Rosa Alba PREZ, mismo que no tena la providencia de fondos

suficientes para su pago, existiendo la obligacin del crdito a la fecha.

TERCERO: CONDENAR a la razn social SUNGLASSTATION, S.A. y seor

Ramn ALMONTE SORIANO, al pago de las costas del procedimiento,

ordenando su distraccin en provecho de los licenciados Claudio STEPHEN,

Napolen R. ESTEVEZ LAVANDIER, Miriam ESTEVEZ LAVANDIER y

Jonathan A. PERALTA PEA, Abogados que afirman haberlas avanzado en su

totalidad.

BAJO TODA CLASE DE RESERVAS DE DERECHOS Y ACCIONES

Y para que mis requeridos la razn social SUNGLASSTATION, S.A. y seor

Ramn ALMONTE SORIANO, no pretendan alegar ignorancia del contenido

del presente acto, as se lo he notificado, declarado y advertido, dejndoles un

original del mismo, el cual consta de seis (06) hojas escritas a computadora por

una sola de sus caras, las cuales estn selladas, firmadas y rubricadas por m,

alguacil que certifico y doy fe. Costo

RD$____________.--------------------------------------------------------------------------------

DOY FE

EL ALGUACIL
social, oficina principal y domicilio los seores CONSORCIO DE BANCAS LA SUERTE Y JOSE
MERCHOR GONZALEZ, y una vez all hablando, personalmente con
____________________________________________________________, quien me dijo
ser__________________________________________________________ de mis requeridos y
persona con calidad para recibir actos de esta naturaleza, en consecuencia LE HE NOTIFICADO
Y DEJADO a mis requeridos CONSORCIO DE BANCAS LA SUERTE Y JOSE MERCHOR GONZALEZ
que la requeriente por medio del presente acto LOS CITAN Y EMPLAZAN, copia del presente
acto, dndole lectura a la persona con quien digo estar hablando, mediante el cual mi
requeriente le CITA Y EMPLAZA A CONSORCIO DE BANCAS LA SUERTE Y JOSE MERCHOR
GONZALEZ, para que conforme fuere de derecho y lugar, comparezca por ante el JUZGADO DE
PAZ del Distrito Judicial de San Jos de Ocoa, sito en la calle Matas Martnez Eq. General cabral
No.5 el da viernes que contaremos tres(3), del mes de diciembre del ao 2010, a las 9:00 horas
de la maana, a la audiencia que celebrara dicho tribunal a los FINES, MEDIOS Y MOTIVOS
SIGUIENTES: ATENDIDO: A que entre mi requeriente y mi requerido existi un contrato de
alquiler desde el 01 de enero del ao 2007 hasta el 1 de febrero del ao 2008, los seores
demandantes suscribieron un contrato de inquilinato, mediante el cual le estaban ofreciendo
en calidad de alquiler el bien mueble que se describe a continuacin Local comercial ubicado
en la calle Duarte No. de esta ciudad de San Jos de Ocoa, y que a la fecha se encuentra
ventajosamente vencido a favor de los demandantes y en perjuicio de los demandados.

ATENDIDO: Que el demandante se encuentra acreditado con la carta constancia del certificado
de titulo No. 3033 emitido por el Registrador de Titilo del Departamento Judicial de San
Cristbal a su favor en fecha treinta (30) del mes de mayo del ao dos mil siete (2007), con lo
que demuestra que es el nico propietario del inmueble descrito ms arriba y que el seor
CONSORCIO DE BANCAS LA SUERTE Y JOSE MERCHOR GONZALEZ ocupa en calidad de
inquilino y de manera ilegal a la fecha.

ATENDIDO: A que a la fecha los demandados seores CONSORCIO DE BANCAS LA SUERTE Y

JOSE MERCHOR GONZALEZ, deben al demandante la suma de DIEZ MIL peso de alquileres
vencidos, es decir, deben desde el mes de marzo del ao 2010, a razn de un mil pesos
mensual, que deban pagar los das 30 de cada mes-.

ATENDIDO: A que mi requeriente cuneta con el contrato de alquiler verbal de fecha01 del mes
de enero del ao 2007, el cual se encuentra ampliamente vencido a favor del demandante y en
perjuicio de los demandados-.

ATENDIDO: A que se han hecho todas las diligencias de lugar a los fines de buscar una salida
sin la necesidad de tener que ir a la justicia y estas han resultado infructuosas a la fecha-.

Por todos los motivos tanto de hechos como de derechos y las razones que harn valer
oportunamente en audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los
cuales sern sometidos a la consideracin del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de
reservas de ser ampliadas; OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al juez
apoderado del caso, en condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera:
PRIMERO: Que se declarado bueno y valida la presente demanda por haber sido hecha de
acuerdo a la ley y reposar en derechos; SEGUNDO: Que se ordene la rescisin del contrato de
alquiler entres las partes por falta de pago de los alquileres vencidos; TERCERO: condenar al
seor JOSE MERCHOR GONZALEZ Y CONSORCIO DE BANCAS LA SUERTE, al pago de la suma de
DIEZ MIL PESOS (RD$10,000.00) PESOS por concepto de alquileres vencidos correspondientes
a los meses de Marzo-noviembre 2010, esto es hasta la fecha de la demanda-. CUARTO: Que
ordenis el desalojo inmediato del seor JOSE MERCHOR GONZALEZ Y CONSORCIO DE BANCAS
LA SUERTE, del local comercial ubicado en la calle Duarte de esta ciudad de San Jos de Ocoa,
que ciertamente ocupa en calidad de inquilino y de cualquier otra persona que este ocupando
de manera ilegal o a cualquier titulo dicho inmueble; QUINTO: Ordenar que la sentencia a
intervenir sea declara ejecutoria provisionalmente y sin fianza no obstante cualquier recurso
que se interponga contra la misma; SEXTO: Que se condene a los seores JOSE MERCHOR
GONZALEZ Y CONSORCIO DE BANCAS LA SUERTE, al pago de las costas del procedimiento y que
las misma sean disipadas a favor y provecho del abogado que os concluye por haberlas
avanzados en su mayor parte.

BAJO LAS MAS AMPLIAS RESERVAS DE DERECHOS Y ACCIONES

Y para que mis requeridos, JOSE MERCHOR GONZALEZ Y CONSORCIO DE BANCAS LA SUERTE no
pretendan alegar ignorancia o desconocimiento del presente acto, as se lo he notificado
dejndole en manos de la persona con quien dije haber hablado, copia fiel y exacta del
presente acto, el cual consta de tres (3) fojas todas selladas, firmadas y rubricadas por mi
alguacil infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE, cuyo costo es de RD$ _____________

DOY FE

EL ALGUACIL