UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

DIRECCIN DE ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

GESTIN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN II

I.-INFORMACIN GENERAL

CDIGO : CO921 Gestin de Proyectos de construccin II

SEMESTRE : 2
CRDITOS : 4
HORAS POR SEMANA : 6 (taller)
PRERREQUISITOS : Gestin de Proyectos de Construccin I
CONDICIN : Obligatorio
DEPARTAMENTO : Acadmico de Construccin
PROFESOR : Ing. Walter Rodrguez Castillejo
PROFESOR E-MAIL : wrcastillejo@yahoo.es
INICIO : : 21 de Agosto 2017
FIN : 15 de Diciembre 2017
HORARIO: : Martes mircoles y jueves de 8 a 10 am
II. SUMILLA DEL CURSO

Los actuales tiempos exigen una Ingeniera de Costos y manejo de contratos de obra
moderno y eficiente basado en una integracin del Costo, Tiempo y Alcance mediante
un modelo dinmico e interactivo. El alumno aprender a elaborar metrados de tres
tipos de obra: Edificaciones, carreteras y obras de saneamiento basado en la
Planificacin de la obra mediante el uso de la Estructura de Descomposicin del
Trabajo (EDT) o Work Breackdown Structure (WBS). Anlisis de costos directos de
una obra de edificacin en funcin a datos de laboratorio como diseo de mezclas,
relacin agua/cemento, Anlisis de canteras y diagramas de masa para determinar las
distancias medias de transporte. Clculo del costo de hora hombre, hora mquina y
costos de materiales considerando mermas y fletes. As como el clculo de insumos
importados. Aprender a elaborar flujo de caja econmico y financiero para determinar
el Presupuesto final de obra teniendo en cuenta la Programacin de la misma.
Determinar la utilidad del Proyecto, ejecutando el anlisis de riesgos con modelos de
Montecarlo y PERT Tiempo con PERT Cost, costos de Calidad y no Calidad,
mitigacin del medio ambiente y seguridad. Elaboracin del anlisis de Gastos
Generales fijos y variables mediante el uso de la EDO (Estructura de descomposicin de
la Organizacin para los Gastos Tcnicos y Administrativos). Frmulas Polinmicas del
Proyecto. Se har un control integrado de Costo y Tiempo a travs del Earned Value
Management System (Sistema de Administracin del Valor Ganado). En la parte
aplicativa se usar el S10. Finalmente aprender a manejar la obra mediante un uso
racional del cuaderno de obra. Un captulo aparte sobre proceso de licitacin y
comentarios sobre la nueva ley de contrataciones del estado publicado en El Peruano el
7 de enero 2017.
III COMPETENCIAS DEL CURSO

1. Analiza el expediente tcnico de una obra e identifica las partidas necesarias

para la formulacin del presupuesto, cuantifica el volumen de trabajo (metrados)
y elabora la EDT previo al metrado (Para mis alumnos y en general la
elaboracin de la EDT se hizo en curso de GPI.
2. Desarrolla los anlisis de costos directos de las tareas que identific en la EDT,
distinguiendo la conformacin de las cuadrillas, rendimiento y determina los
insumos de mano de obra, materiales, herramientas y equipos. Se hace el anlisis
del costo de la hora hombre, el costo de la hora mquina y el costo de materiales
incluyendo mermas y fletes de ser el caso. Se analizan costos de insumos
importados con precios FOB o CIF.
3. En funcin a los metrados, cuadrillas y precios de insumos se elabora el Cuadro
de Planificacin y Programacin para determinar los recursos diarios y la
duracin de cada tarea. Luego se determina el Programa de Obra en MSProject
ya estudiado en Gestin de Proyectos 1. En este semestre se elaborarn los ACU
de una edificacin.
4. Se elabora el Cronograma valorizado e histogramas de mano de obra y equipos
para desarrollar el flujo de caja financiero (ya estudiado en GP1) para
incorporarlo al Anlisis de Gastos Generales o Costos Indirectos de una
edificacin.
5. Identifica los gastos generales necesarios para la gestin del costo indirecto en
funcin a la Estructura de Descomposicin de la Organizacin (EDO) y formula
el presupuesto preliminar del expediente.
6. Se hace el anlisis de la Utilidad teniendo en cuenta la expectativa del
contratista, multas, los costos de no Calidad, la mitigacin de los riesgos,
seguridad , medio ambiente y responsabilidad social.
7. Finalmente se elabora el Presupuesto final de la obra y luego el Valor referencial
o presupuesto base. Se determinan las frmulas polinmicas pertinentes y el
Valor referencial para el expediente tcnico.
8. Estructura las fases de control usando el presupuesto oferta o meta y formula el
sistema de informacin para el control de obra. Conoce como formular los
reportes de produccin, propone las medidas correctivas de ser necesarias y
organiza el informe para la gerencia.
9. Se lleva el control simultneo del Costo directo y el tiempo con el EVMS
(Earned Value Management System o Sistema de Administracin del Valor
Ganado) y adicionalmente el control de los costos indirectos. Se lleva control de
la Produccin y productividad para determinar los costos reales de obra.
10. Comprende el sistema de reajuste de precios a travs de frmulas polinmicas y
calcula los reajustes en las valorizaciones a cobrar segn el avance de la obra.
11. Efecta el anlisis de la propuesta para licitacin y determina el presupuesto
oferta, identifica las modalidades de contratacin.
12. Se darn pautas para la administracin correcta de la obra y explicar el uso
adecuado del cuaderno de obra.
13. Se hacen simulaciones de valorizaciones para aplicar las Frmulas polinmicas.
Se generan adicionales y ampliaciones de plazo.
14. Finalmente se elaborar la liquidacin de una obra.
IV. UNIDADES DE APRENDIZAJE
IMPORTANTE: CADA MARTES DE CADA SEMANA A LAS 8 AM. SE
TOMAR UNA EVALUACIN.
PRIMERA SEMANA (Martes y mircoles, teora y los jueves, taller)
1.-PRUEBA DE ENTRADA.
1.-INTRODUCCIN.- Costos y Presupuestos estticos vs costos y presupuestos
dinmicos.
1.1.-Breve historia de la gestin del tiempo y del costo.
1.2.-Costos y Presupuestos estticos (antes y hoy) vs Costos y Presupuestos
dinmicos (Hoy y maana).
1.3.-El Expediente tcnico, estudio y anlisis de una lnea de conduccin, de un
edificio y una carretera.
1.4 Trabajo domiciliario: Resumen Curriculum vitae de cada alumno, Costeo de su
educacin universitaria.
1.5 Exposicin del libro Conceptos Financieros y de Costos en la Inducstria de la
Construccin . Autor: Daniel W. Halpin. Editorial Noriega & Limusa. Mexico.
1991
Grupo 1: Captulo 1.-Control Financiero a nivel de Compaa y captulo 2: Prcticas
contables.
Grupo 2: Captulo 3.-Comparacin de las prcticas contables y Captulo 4:
Fundamentos de Contabilidad.
Grupo 3: Captulo 5: Preparacin de los estados financieros y Captulo 6: Anlisis
de informacin financiera de la compaa.
Grupo 4: Captulo 7: Conceptos de Control de Costos y captulo 8: Estructuras de
las cuentas de Costos.
Grupo 5: Captulo 9: Preparacin de cotizaciones y recuperacin de los costos y
captulo 10: El proceso de estimacin de Costos.
Grupo 6: Captulo 11: Integracin de tiempo y costo y captulo 12: Recoleccin y
reporte de datos.
Grupo 7: Captulo 13: Contabilidad de los Costos de equipos y captulo 14: Un
sistema conceptual para el control de costos de equipos.
Grupo 8: Captulo 15: Gastos indirectos de la obra y Gastos Generales fijos y
captulo 16: Conceptos para el control de costos.
Grupo 9: Apndice A: catlogo de cuentas y apndice B: Ejemplos adicionales de
transacciones.
Grupo 10: Apndice C: Modelo de flujo de efectivo con base de computadora para
determinar el margen de beneficio de un Proyecto.
NOTA: Cada grupo deber hacer resumen de cada captulo y resolver las preguntas
y problemas que se plantean en cada captulo. Los alumnos del grupo 9 harn un
ejemplo aplicativo para una empresa constructora. Los alumnos del grupo 10
debern desarrollar un ejemplo aplicativo para una empresa constructora.

A partir de la segunda semana, sustentarn su trabajo 3 grupos y la cuarta semana 4

grupos finales.

SEMANA 2
3.-La Estructura de Descomposicin del Trabajo (EDT) de una obra de saneamiento,
4.-Metrados de una obra de saneamiento.
5.-Taller metrados de una obra de saneamiento.
 SEMANA 3
6.-La EDT de un edificio de 8 pisos .
7.-Metrados de un edificio.
8.-Taller metrados de edificio.

SEMANA 4
9.-La EDT de una carretera
10.-Metrados de una carretera.
11.-Taller metrados de una carretera.

SEMANA 5:
12.- EDO para una obra de SANEAMIENTO, EDIFICIO Y CARRETERA.
13.-Taller de EDO para Obra de saneamiento, edificio y carretera.

SEMANA 6.-
14.-EDR y EDC (ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS)
Anlisis de HH y HM ms materiales.
15.-Taller de EDC y EDR de una obra de edificacin parte I..

SEMANA 7
16.-EDR Y EDC de un edificio de 7 pisos y dos stanos. Anlisis de HH y HM ms
materiales.
17.-Taller de EDC y EDR de un edificio de 7 pisos. Parte II.

SEMANA 8 Del 1 al 5 de Mayo 2017. Exmenes parciales.

SEMANA 9
18.-Presentacin de los talleres de obras de saneamiento, edificio y carretera.
19.-Hoja de Planificacin y Programacin de obra de Edificacin

SEMANA 10
20.-Programacin en MSProject 2016 de obra de, edificacin..
21.-Taller de Programacin en MSProject 2016 de obras de edificacin..

SEMANA 11
22.-Anlisis de Costos indirectos de obra de, edificacin .
23.-Anlisis de la utilidad de obra de edificacin..
24.-Flujo de caja financiero de obra de, edificacin ..
25.-Taller de flujo de caja financiero de obra de, edificacin

SEMANA 12
26.-Presupuesto final de obras de edificacin.
27.-Taller de Presupuesto final de obra de edificacin .
SEMANA 13.
28.-Frmulas polinmicas de obra de edificacin .
29.- Taller con S10 (versin 2005).parte I
30.-Taller con S10 (versin 2005).parte II
 SEMANA 14
31.-Nueva ley de Contratacin con el estado del 7 de Enero 2017. Tipos de
contratos. Proceso de licitacin y otorgamiento buena pro.
32.-Control de la Productividad, Costo y Tiempo de obra.
33.-Cuaderno de obra. Adicionales y ampliaciones de plazo.

SEMANA 15.-
34.-Liquidacin de obra
35.-Taller de liquidacin de obra.
SEMANA 16 (del Exmenes finales. Presentacin final de resumen de talleres.

SEMANA 17.- Examen sustitutorio.

V. LABORATORIOS Y EXPERIENCIAS PRCTICAS

Trabajo escalonado: Expediente de costos de una obra. El trabajo escalonado se

desarrollar como talleres semanales desde la segunda semana a la semana 15.

VI. METODOLOGA

El curso se desarrolla en sesiones de teora, prctica. En las sesiones de teora, el

docente presenta los conceptos, teoras y aplicaciones. En las sesiones prcticas, se
resuelven diversos problemas y se analiza su solucin. Al final del curso el alumno debe
presentar y exponer un trabajo o proyecto integrador. En las sesiones se promueve la
participacin activa del alumno.

VII. FRMULA DE EVALUACIN

El promedio final PF se calcula tal como se muestra a continuacin:

PF = +0.15 PC1 + 0.15 PC2 + 0.5 CL1 + 0.5 CL2 + 0.30 TE1 + 0.30 TE2

PC: Prcticas calificadas (sustentacin libro de Daniel Halpin y trabajos domiciliarios

de talleres pendientes) TE: Trabajo escalonado (evaluacin de talleres) CL: Control
de lectura (Prctica calificada parcial y final)

VIII. BIBLIOGRAFA

1. RODRGUEZ CASTILLEJO, Walter

Costos y Presupuestos dinmicos en Obras de Saneamiento
(Libro texto del curso en proceso de elaboracin)

2. SUREZ SALAZAR, Carlos ( Libro de lectura recomendado)

Costos y Tiempos en Edificaciones
Editorial Limusa Wiley & Grupo Noriega Editores. Mxico. 3era. Edicin.
2013.

3. RAMOS SALAZAR, Jess ( Libro de lectura recomendado)

Costos y Presupuestos en Edificaciones.
Editorial Capeco. 1998. 2004.
 Editorial Macro. 2015

4. GRUPO UNIVERSITARIO SAC (Libro de lectura recomendado)

Cmo presupuestar Obras en Edificacin
Editorial Grupo Universitario SAC. 2016

5. RAMOS SALAZAR, Jess (Libro de lectura recomendado)

Sistema de Reajuste de Precios en la Construccin mediante Frmulas
Polinmicas.
EditoriaL CAPECO. 2015

6. EYZAGUIRRE ACOSTA, Carlos

Costos y Presupuestos para edificaciones
Editorial Macro. Per. 2016
7. PEURIFOY, Robert and OBERLENDER, Garold
Estimating construction costs
McGraw-Hill, 2002

8. HALPIN, Daniel (Libro de lectura obligatoria)

Conceptos financieros y de costos en la industria de la construccin
Noriega Limusal, 1991

8.- AHUJA Hira-WALSH Michael

Ingeniera de Costos y Administracin de Proyectos
Ediciones Alfaomega.1989.

9.- CASTILLO ARISTONDO Rodolfo y SARMIENTO

Costos Directos e Indirectos en Construccin.
Editorial CAPECO.

10.-CONSUEGRA Juan Guillermo

Presupuestos de Construccin
Bandhar Editores. 2007. Bogot. Colombia

11.- LEN RUIZ Gilberto

Cmo presupuestar obras electromecnicas, civiles y obras en general.
Editorial CAPECO.
12.-DELGADO CONTRERAS Genero
Costos y Presupuestos de un edificio con stano.
Edicivil. 2006

13.-CHVEZ CASTAMN Milton

Costos y Presupuestos (coeficientes de aportes promedios utilizados en obras de
edificacin) y aplicacin de la frmula polinmica para el reajuste automtico de
precios.
Universidad Nacional de Ingeniera.

14.-OGERSHOK Dave
National Building Cost Manual
Craftman Book Company. 2008.