Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
LAUDO AUT-0001-2017
Condomnio Ik
MAIO de 2017
Pgina 1 de 10
Cavalcante Engenharia
LAUDO TCNICO DE VISTORIA
PREDIAL
Sumrio
IDENTIFICAO DO SOLICITANTE
1. ................................................................................................................. 3
DO
OBJETO.............................................................................................................................................
3. ............. 3
DILIGNCIAS .....................................................................................................................................
4. .................. 3
4.1.Nvel da Inspeo Predial
........................................................................................................................... ...... 3
RESPONSABILIDADES ......................................................................................................................
5. ................ 4
METODOLOGIA DA AUTOVISTORIA
6. ................................................................................................................ 4
REGISTRO DAS
7. VISTORIAS............................................................................................................................ 4
7.1. Documentao
........................................................................................................................................... 5
Documentao administrativa/legal
7.1.1. ................................................................................................. 5
Documentao tcnica
7.1.2. ...................................................................................................................... 5
7.2. Piso do Lobby
.................................................................................................................................................. 6
Pontos positivos
7.2.1.1. ................................................................................................................................. 7
Pontos negativos
7.2.1.2. ............................................................................................................................... 7
8. CONCLUSES E PRAZO PARA NOVA INSPEO PREDIAL ............................................................... 8
9. RELAO DE NORMAS TCNICAS .................................................................................................... 9
10. ANEXOS ................................................................................................................................................. 9
A Termo de Recebimento ................................................................................................................................ 10
B Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) ........................................................................................... 11
11. REFERNCIAS TCNICAS ................................................................................................................... 10
Pgina 2 de 10
Cavalcante Engenharia
LAUDO TCNICO DE VISTORIA
PREDIAL
1. IDENTIFICAO DO SOLICITANTE
2. OBJETIVOS
3. DO OBJETO
4. DILIGNCIAS
De acordo com a referncia [2], a presente vistoria pode ser classificada no NVEL 2,
conforme transcrito a seguir:
5. RESPONSABILIDADES
6. METODOLOGIA DA AUTOVISTORIA
2. Vistoria das reas comuns da edificao, Lobby e rea externa: Levantamento de todas
as anomalias e falhas existentes e aparentes na execuo dos pisos da edificao,
relacionadas a problemas de origem construtiva, uso, operao, manuteno,
administrativas e legais.
3. Elaborao do Laudo:
7.1. Documentao
Pgina 5 de 10
Cavalcante Engenharia
LAUDO TCNICO DE VISTORIA PREDIAL
Pgina 6 de 10
Cavalcante Engenharia
LAUDO TCNICO DE VISTORIA
PREDIAL
A partir dos dados expostos no presente Laudo Tcnico de Vistoria Predial possvel
caracterizarmos que o piso do Lobby da edificao necessita de reparos em seus sistemas
em funo principalmente da falta de qualidade da execuo do prestador de servios MVS
Obras e Reparos, autor da reforma realizada a 5 meses, prejudicando o funcionamento da
edificao.
Dessa forma, como diretriz imediata, necessrio estipular os prazos para resoluo
das no conformidades, que no caso ser dado em funo da lista de prioridade, sendo
essa diretamente ligada ao risco da pendncia. Dito isso, os prazos para soluo definitiva
das pendncias esto relacionados na tabela a seguir.
Pgina 7 de 10
Cavalcante Engenharia
LAUDO TCNICO DE VISTORIA
PREDIAL
___________________________________
Antonio Cavalcante Lins e Silva
Engenheiro Civil
CREA/BA: 45.281-D
Pgina 8 de 10
Cavalcante Engenharia
LAUDO TCNICO DE VISTORIA PREDIAL
10. ANEXOS
Pgina 9 de 10
Cavalcante Engenharia
LAUDO TCNICO DE VISTORIA
PREDIAL
Assinatura: ________________________________________________________________
Pgina 10 de 10