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(1.1) Q es el derecho real segn el art 1882 del ccyc: RTA: UN PODER JURIDICO DE
ESTRUCTURA LEGAL Q SE EJERCE DIRECTAMENTE SOBRE SU OBJETO, EN FORMA AUTONOMA Y
Q ATRIBUYE A SU TITULAR, LAS FACULTADES DE PERSECUCION Y PREFERENCIA Y LAS DEMAS
PREVISTAS EN ESTE CODIGO.
(1.1)El derecho real establece: RTA: UNA RELACION DIRECTA E INMEDIATA ENTRE EL TITULAR Y
LA COSA.
(1.2) Velez Sarsfield al momento de redactar el cc utilizo la: RTA: TEORIA CLASICA.
(1.3) Son derechos reales para este cdigo: RTA: DOMINIO, CONDOMINIO, PROPIEDAD
HORIZONTAL, CONJUNTOS INMOBILIARIOS, TIEMPO COMPARTIDO, CEMENTERIO PRIVADO,
SUPERFICIE, USUFRUCTO, USO, HABITACION, SERVIDUMBRE, HIPOTECA, ANTICRESIS, PRENDA.
(1.3) Cual de los siguientes derechos reales q a continuacin se enunciaran, tiene el carcter de
temporario x excepcin y perpetuo x regla general? RTA:
(1.4) Indique cual de las siguientes afirmaciones referidas a la convalidacin de los derechos
reales es correcta: RTA: EL PRINCIPIO DE CONVALIDACION DE LOS DERECHOS REALES ES
APLICABLE A TODOS LOS DERECHOS REALES SIN EXCEPCION.
(1.6) Con relacion al dueo de la cosa, los derechos reales sobre cosa ajena constituyen: RTA:
CARGAS O GRAVAMENES REALES.
(1.6) Dentro de los derechos reales perpetuos podemos encontrar a: RTA: LAS SERVIDUMBRES
REALES.
(1.6) Cual de los siguientes derechos otorga facultades plenas a su titular: RTA: DOMINIO.
(1.8) Para q se de el caso de la adquisicin legal de los derechos reales sobre cosas muebles x
el subadquirente se deben reunir una serie de requisitos a saber: RTA: LA POSESION DE
BUENA FE DEL SUBADQUIRENTE DE COSAS MUEBLES NO REGISTRABLES Q NO SEAN HURTADAS
O PERDIDAS EXCEPTO Q EL VERDADERO PROPIETARIO PRUEBE Q LA ADQUISICION FUE
GRATUITA.
(1.9) La adquisicin o transmisin de los derechos reales constituidos: RTA: NO SON
OPONIBLES A TERCEROS INTERESADOS Y DE BUENA FE MIENTRAS NO TENGAN PUBLICIDAD
SUFICIENTE Y SE CONSIDERA PUBLICIDAD SUFICIENTE LA INSCRIPCION.
(2.1) Cuales de estas opciones se las llama relaciones de poder del sujeto con una cosa: RTA:
LA POSESION Y LA TENENCIA.
(2.2) Para adquirir una relacion de poder sobre una cosa, esta debe establecerse? RTA:
(2.2) Hay posesin cdo: RTA: UNA PERSONA, X SI O MEDIO DE OTRA, EJERCE EL PODER
DE HECHO SOBRE UNA COSA, COMPORTANDOSE CM TITULAR DE UN DERECHO REAL,
LO SEA O NO.
(2.3) Para Ihering los elementos de la posesin eran: RTA: CORPUS Y MINIMO DE VOLUNTAD.
(2.4) La intervencin del ttulo ocurre cdo: RTA: ACTOS EXTERIORES DEL TENEDOR Q
EXCLUYEN EFECTIVAMENTE AL POSEEDOR.
(2.7) En las relaciones de poder se presume la mala fe: RTA: CDO EL TITULO ES DE NULIDAD
MANIFIESTA, CDO SE ADQUIERE DE PERSONA Q HABITUALMENTE NO HACE TRADICION DE ESA
CLASE DE COSAS Y CARECE DE MEDIOS PARA ADQUIRIRLAS Y CDO RECAE SOBRE GANADO
MARCADO O SEALADO, SI EL DUEO FUE REGISTRADO X OTRA PERSONA.
(2.7) Los posibles vicios q pueden recaer sobre inmuebles son: RTA:
(2.7) La posesin de mala fe viciosa de cosas inmuebles se da cdo estas han sido adquiridas
mediante: RTA:
(2.7) La posesin de mala fe viciosa de cosas muebles se da cdo estas han sido adquiridas
mediante: RTA:
(3.3) Indique cal de los siguientes supuestos estamos frente a la hiptesis del constituto
posesorio: RTA: CDO SE TRANSMITE LA PROPIEDAD DE LA COSA, Y QUIEN ERA DUEO
CONTINUA OCUPANDOLA AHORA CM TENEDOR.
(3.3)Cdo se enuncia q para adquirir x tradicin la posesin o tenencia, la cosa debe estar libre
de toda relacion excluyente y no mediar oposicin, estamos hablando de: RTA:
(3.4) Constituyen actos posesorios sobre la cosa los siguientes: RTA: SU CULTURA,
PERCEPCION DE FRUTOS, AMOJONAMIENTOS O IMPRESIN DE SIGNOS MATERIALES, MEJORA,
EXCLUSION DE TERCEROS, Y EN GENERAL, SU APODERAMIENTO X CUALQUIER MODO Q SE
OBTENGA.
(3.7) Cual es el proceso x medio del cual se entablan las acciones posesorias: RTA: LAS
ACCIONES POSESORIAS TRAMITAN X EL PROCESO DE CONOCIMIENTO MAS ABREVIADO Q
ESTABLECEN LAS LEYES PROCESALES O EL Q DETERMINA EL JUEZ, ATENDIENDO A LAS
CIRCUNSTANCIAS DEL CASO.
(3-8) Segn el CCYC una mejora de mero mantenimiento es: RTA: LA REPARACION DE
DETERIOROS MENORES ORIGINADOS X EL USO ORDINARIO DE LA COSA.
(3.8) En relacion al pago de las mejoras realizadas, se pueden reclamar: RTA: EL COSTO DE LAS
MEJORAS NECESARIAS, EXCEPTO Q SE HAYAN ORIGINADO X SU CULPA SI ES DE MALA FE.
(3-8) Todo sujeto de una relacion de poder puede reclamar: RTA: EL COSTO DE LAS MEJORAS
NECESARIAS, EXEPTO Q SE HAYAN ORIGINADO X SU CULPA, SI ES DE MALA FE, TAMBIEN EL
COSTO DE LAS MEJORAS UTILES, PERO SOLO HASTA EL MOMENTO DEL MAYOR VALOR
ADQUIRIDO.
(4-5) En la coposesin, los coposeedores pueden ejercer las acciones posesorias: RTA:
CONTRA TERCEROS SIN EL CONCURSO DE LOS OTROS, Y TAMBIEN CONTRA LOS DEMAS
COPOSEEDORES.
(4-5) A cul de estas acciones corresponde esta definicin: accin q comprende la turbacin
producida x la amenaza fundada de sufrir un desapoderamiento y los anuncian la inminente
realizacin de una obra. RTA: ACCION DE MANTENER LA TENENCIA O POSESION.
(4.5) A cul de estas acciones corresponde esta definicin: esta accin comprende el
desapoderamiento producido x la realizacin de una obra q se comienza a hacer en el objeto
sobre el cual el actor ejerce la posesin o la tenencia: RTA: ACCION DE DESPOJO.
(4.5) La sentencia q hace lugar a la demanda debe ordenar el cese de la turbacin y adoptar
las medidas pertenecientes para impedir q vuelva a producirse; tiene efecto de cosa juzgada
material en todo cuanto se refiere a la posesin o la tenencia, corresponde a la accin de:
RTA: ACCION DE MANTENER LA TENENCIA O POSESION.
(4.5) A cul de estas acciones corresponde esta definicin: accin q comprende la turbacin
producida x la amenaza fundada de sufrir un desapoderamiento y los actos q anuncian la
inminente realizacin de una obra: RTA: ACCION DE MANTENER LA TENENCIA O POSESION
(4.6) En el juicio de acciones posesorias, si fuera dudoso quien ejerca la relacion de poder al
tiempo de la lesin: RTA: SE CONSIDERA Q LA TIENE QUIEN ACREDITA HABER ESTADO EN
CONTACTO CON LA COSA EN LA FECHA MAS PROXIMA A LA LESION.
(5.2) Los principios registrables: RTA: SON IDEAS FUERZAS Q APARECEN IMPLICITAS EN LA
LEGISLACION REGISTRAL.
(5.3) La prioridad es: RTA: UNA PREFERENCIA, UN DERECHO REAL TIENE PREFERENCIA SOBRE
OTRO DERECHO REAL O UNA MEDIDA CAUTELAR, PRESENTADOS PARA SU INSCRIPCION O
ANOTACION CON POSTERIORIDAD.
(5.4) Las escrituras pblicas q se presenten dentro del plazo dedas contados dsd su
otorgamiento, se consideraran registradas a la fecha de su instrumentacin: RTA: 45 DIAS.
(5.5) Cual de los siguientes registros posee carcter constitutivo: RTA: REGISTRO DE EQUINOS
DE PURA SANGRE DE CARRERA.
(5.5) Conforme lo dispone la ley registral nacional ingresan al registro los siguientes
documentos: RTA:
(5.9) El art 37 de la ley 17.801 establece q: Caducan de pleno derecho y sin necesidad de
solicitud alguna, x el transcurso del tiempo q expresa este art o x elq, en su caso, establezcan
leyes especiales: RTA: LA INSCRIPCION DE LA HIPOTECA, AL VENCIMIENTO DEL PLAZO LEGAL SI
ANTES NO SE RENOVARE; LAS ANOTACIONES A Q SE REFIERE EL INC B) DEL ART 2 A LOS 5
AOS, SALVO DISPOSICION EN CONTRARIO DE LAS LEYES Y LOS PLAZOS SE CUENTAN A PARTIR
DE LA TOMA DE RAZON.
(5.9) La situacin registral solo variara a peticin de: RTA: EL AUTORIZANTE DEL DOCUMENTO
Q SE PRETENDE INSCRIBIR O ANOTAR, O SU REEMPLAZANTE LEGAL, Y X QUIEN TUVIERE
INTERES EN ASEGURAR EL DERECHO Q SE HA DE REGISTRAR.
(5.9) La inscripcin de una hipoteca tiene una duracin de: RTA: 20 AOS PRORROGABLES.
(5.10) Cdo el art 4 de la ley 17.801 nos dice q: La inscripcin no convalida el titulo nulo ni
subsana los defectos de q adoleciere segn las leyes, esto hace referencia al principio: RTA:
NO CONVALIDANTE.
(5.10) La ley establece q el registro es pblico para el q tenga inters legtimo en averiguar el
estado jurdico de: RTA: LOS BIENES, DOCUMENTOS, LIMITACIONES E INTERDICCIONES
INSCRIPTAS.
(5.10.3) El certificado registral es: RTA: INSTRUMENTO PUBLICO HACE CONOCER LA SITUACION
JURIDICA DEL INMUEBLE Y GARANTIZAN Q DICHA SITUACION JURIDICA X ELLOS PUBLICITADA
SE MANTENDRA INMUTABLE DURANTE EL PLAZO ESTABLECIDO EN LA LEY REGISTRAL.
(6.2.2) El dominio de cosas muebles no registrables sin dueo se adquieren x apropiacin y son
susceptibles de apropiacin las: RTA:
(6-2-2) A partir de las siguientes opciones marque cual se refiere nicamente a cosas
susceptibles de apropiacin: RTA: LAS COSAS ABANDONADAS, LOS ANIMALES SALVAJES Y EL
AGUA PLUVIAL Q CAIGA EN LUGARES PUBLICOS O CORRA X ELLOS.
(6.3.1) Que se entiende por Tesoro: toda cosa mueble de valor, sin dueo
conocido, oculta en otra cosa mueble o inmueble. No lo es la cosa de
dominio pblico, ni la que se encuentra en una sepultura de restos
humanos mientras subsiste esa afectacin.
(6.3.2) A quien pertenece el tesoro si es descubierto en una cosa propia: RTA: LE PERTENECE
ALDUEO EN SU TOTALIDAD.
(6.4.1) El art 1957 del cdigo establece q: hay adquisicin del documento x
transformacin (complete la frase): RTA: SI ALGUIEN DE BUENA FE CON UNA COSA
AJENA, MEDIANTE SU SOLA ACTIVIDAD O LA INCORPORACION DE OTRA COSA, HACE UNA
NUEVA CN INTENCION DE ADQUIRIRLA SIN Q SEA POSIBLE VOLVERLA AL ESTADO ANTERIOR, EN
TAL CASO, SOLO DEBE EL VALOR DE LA PRIMERA.
(7.2.2) Conforme dispone la legislacin nacional especifica, para la trasmisin del ganado es
necesario: RTA: LA REGLAMENTACION NACIONAL IMPONE L SUSCRIPCION DE GUIAS PARA EL
TRANSPORTE Y COMERCIALIZACION DEL GANADO.
(7.3.1) Antes de la sancin del dec. 6582/58, los automotores estaban sometidos a la regla
del: RTA: ART 2412.
(7.4.2) El art 1955 establece q: El q encuentra una cosa perdida..: RTA: NO ESTA OBLIGADO
A TOMARLA, PERO SI LO HACE ASUME LAS OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO A TITULO
ONEROSO Y DEBE RESTITUIRLA INMEDIATAMENTE A QUIEN TENGA DERECHO A RECLAMARLA,
Y SI NO LO INDIVIDUALIZA, DEBE ENTREGARLA A LA POLICIA DEL LUGAR DEL HALLAZGO,
QUIENDEBE DAR INTERVENCION AL JUEZ.
(8.1.1) La prescripcin es: RTA: EL EFECTO Q PRODUCE EL TRANSCURSO DEL TIEMPO SOBRE
LOS DERECHOS, LA EXTINCION, EN EL CASO DE LOS DERECHOS PERSONALES U OBLIGACIONES:
LIBERATORIA, Y EL NACIMIENTO, EN EL CASO DE LOS DERECHOS REALES: ADQUISITIVA.
(8.2) Cual de las siguientes acciones hubiera interrumpido una usucapin?: RTA: DEMANDA
JUDICIAL.
(8.2.1) El efecto principal de una causal de interrupcin respecto del plazo de prescripcin es:
RTA: ANIQUILAR LOS EFECTOS DE LA POSESION ANTERIOR A LA CAUSA Q LA PRODUJO.
(8-2-1) Cual de las siguientes es una hiptesis de interrupcin natural de la prescripcin: RTA:
DESPOSESION X EL LAPSO DE UN AO.
(8.3) El tiempo requerido para la usucapin breve es de: RTA: 10 AOS PARA INMUEBLES Y 2
PARA MUEBLES.
(8.5.1) Cual es el plazo x el q adquiere el derecho real el q posee una cosa mueble
registrable, no hurtada ni perdida, q no inscribe a su nombre pero la recibe del titular
registral o de su cesionario sucesivo? RTA: 10 AOS.