AUSENCIA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las diez horas
en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional decima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por la seora: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, de
treinta aos de edad, casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se identifica con
el documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero
quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas RENAP. La
compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en
jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA
de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha doce de febrero de mil
novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio con el seor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGULAR, acto que qued inscrito en la partida respectiva al nmero ciento
doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios
notariales, del Registro Civil de esta ciudad, y que como producto de su unin no
procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO: Expresa
la requirente que su esposo parti con rumbo a la ciudad de Michigan, Estado de Illinois,
Estados Unidos de Amrica, el cuatro de enero de dos mil uno, por va area en el vuelo
doscientos veinte (220) de la aerolnea El Viajero, a efecto de visitar a unos amigos que se
encontraban en esa ciudad, y que su estancia debera durar un mes, es decir, hasta el tres
de febrero de dicho ao, y de esa cuenta la reservacin en la aerolnea para retornar a
Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, el cnyuge no volvi a tener noticia alguna
de su esposo desde esa fecha y desconoce su paradero. Contina manifestando la
proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la cuarta calle tres guin setenta
de la zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la prolongada ausencia de su esposo
desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO: Para acreditar el hecho de la ausencia
de su esposo, la circunstancia de que no tiene parientes ni mandatario con facultades
suficientes y el tiempo de la ausencia, la promoviente ofrece los siguientes medios de
prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes en: a) Certificacin de la partida de matrimonio
inscrita al nmero ciento doce (112) folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta
(150) de matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de
fecha uno de abril de dos mil cuatro; b) Certificacin del movimiento migratorio de su
esposo, extendida por el Secretario General DE LA Direccin General de Migracin,
dependencia del Ministerio de Gobernacin, de fecha dos de abril de dos mil cuatro, en la
que consta la fecha de salida del pas de su cnyuge y que desde la misma no ha
reingresado al territorio nacional; c) Certificacin extendida por la Directora del Archivo
General de Protocolos, dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia, extendida
con fecha treinta de marzo de dos mil cuatro, en la que consta que su esposo no dej
constituido mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos documentos
los presenta en este acto. II) DECLARACIN DE TESTIGOS: Ofrece la declaracin
testimonial de los seores MARCO RAFAEL ESTVEZ RUANO Y MARA
ENCARNACIN ORELLANA MONZN, quienes debern responder oportunamente al
siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cules son sus generales
de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el seor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandon el pas con destino a la ciudad de
Michigan, estado de Illinois, Estados Unidos de Amrica; TERCERA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento que el seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR
abandon el pas desde el mes de enero de dos mil uno; CUARTA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento que actualmente se ignora cul es el paradero del seor
JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la presente fecha
no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su seora esposa; SEXTA PREGUNTA:
Diga el testigo la fecha en que vio por ltima vez al seor JORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR en Guatemala; SPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo la razn de su
conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con base en todo lo
expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario las siguientes peticiones: a) Que
con esta acta notarial y documentacin que se acompaa, se inicie la formacin del
expediente respectivo; notificndose a la interesada y a la Procuradura General de la
Nacin; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley, por medio de los cuales se cite
al presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con derecho a representarlo; c)
Transcurrido el plazo de ley, despus de las publicaciones de ley, se remita el expediente
al tribunal de primera instancia del ramo civil para los efectos del nombramiento del
defensor judicial, proponiendo al Abogado Miguel ngel Fuentes Barrios y continuacin
de la tramitacin, de acuerdo a lo establecido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Termino la presente, treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la
cual est contenida en dos hojas de papel bond, las cuales nmero, sello y firmo; leo lo
escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos
legales, lo acepta ratifica y firma. DOY F. --------------------------------------------

f)

Ante m:

Primera resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. DECIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD, VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.----------------
----------------I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la
formacin del expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del seor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido por la seora ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados,
descritos en el acta notarial de mrito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; III) Recbase la prueba testimonial propuesta conforme a las preguntas
formuladas en el acta inicial y notifquese a la Procuradura General de la Nacin; IV)
Publquese los edictos que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulacin, tres veces durante un mes; V) Remtase oportunamente el expediente al
Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil para su trmite y nombramiento
del defensor judicial. VI) Se otorga intervencin judicial en su oportunidad a la
Procuradura General de la Nacin; VII) Concluido el trmite, dctese el acto judicial
correspondiente, en el que se ordenar se certifique para los efectos registrales
consiguientes; VIII) Remtase oportunamente al Archivo del Organismo Judicial, para
efectos de su conservacin y custodia. Artculos del Cdigo Procesal Civil 1 al 10 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 66, 71, 128, 177, 178, 401, 402, 403, 404, 405,
411, 412, 413, 414, 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107,
NOTIFQUESE.--

Firma y sello notario

Notificacin

En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las once horas
en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la dcima avenida, diez guin ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, notifiqu personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES
ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de
enterada si firm, entregndole copia de la misma. DOY F.---------------------------------------
--------------

F.

FIRMA Y SELLO NOTARIO

Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulacin, durante el
plazo de un mes, treinta das).

ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inici ante mis oficios notariales
diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del presunto
ausente. Cito al presunto ausente y convoco a quienes se consideren con derecho a
representarlo a mi oficina profesional, dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona
uno de esta ciudad.

Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Abogado y Notario, colegiado 201345229

Acta de declaracin de testigo

En la ciudad de Guatemala, el veintisis de abril de dos mil cuatro, siendo las diecisiete
horas en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno de esta
ciudad, soy requerido por el seor: MARCO RAFAEL ESTVEZ RUANO, de cuarenta
aos de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con
cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro seiscientos ochenta mil
trescientos quince (680,315), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, quien comparece con el propsito de presentar
DECLARACIN TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA DE AUSENCIA
DEL SEOR JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo cual procedo de la siguiente
manera. PRIMERO: procedo a juramentar al seor MARCO RAFAEL ESTVEZ RUANO
bajo la siguiente frmula: Prometis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis
preguntado?, a lo que responde: S, bajo juramento prometo decir la verdad; y le advierto
lo relativo al delito de falso testimonio, tras lo cual procedo a formularle las preguntas
contenidas en el acta notarial de requerimiento: PRIMERA PREGUNTA: Sobre sus
generales de ley: Manifiesta ser de los datos personales consignados anteriormente, que
no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni del presunto ausente, que no
tiene inters directo en el asunto que se tramita, no es amigo ntimo o enemigo de alguno
de ellos y que tampoco es trabajador domstico, ni dependiente acreedor o deudor de la
seora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR o del presunto ausente.
SEGUNDA PREGUNTA: S, el seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR parti a la
ciudad de Michigan, Estados Unidos de Amrica. TERCERA PREGUNTA: S porque l
lleg a despedirse de m en vspera de su viaje. CUARTA PREGUNTA: S porque desde
que se fue no volv a tener noticias de su paradero. QUINTA PREGUNTA: S, es cierto,
ya que somos vecinos y nunca le he vuelto a ver desde que parti rumbo a Estados
Unidos. SEXTA PREGUNTA: Le vi por ltima vez en enero de dos mil dos. A la sptima
pregunta responde: Por constarme personalmente, ya que ramos vecinos cuando l
vivi ac. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados,
veinticinco minutos despus de su inicio, la cual est contenida en una hoja de papel
espaol que sello y firmo, la que es leda por el requirente, quien enterado de su
contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el
infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY F.---------

f)

Ante m:

Resolucin (decreto de trmite) mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de

Primera Instancia Civil

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL CUATRO DCIMA AVENIDA,
DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD-------------------------
---------------------- I) Incorprense las publicaciones de los edictos al expediente del
proceso de Declaracin de Ausencia del seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
promovido por la seora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR. II)
Por el estado que guardan los autos, y no habindose manifestado oposicin alguna,
remtase el expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia Civil de este
departamento, para los efectos del nombramiento del defensor judicial y/o guardador de
los bienes, si los tuviere continuacin del trmite judicial. Artculos 1 al 11 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Repblica; 411 al 415 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107. NOTIFQUESE ------------------------------

Firma y sello notario

Notificacin del decreto o resolucin notarial mediante el cual se remite el expediente
al Juzgado respectivo.

En la ciudad de Escuintla, el treinta de mayo de dos mil cuatro siendo las once horas en
punto en mi oficina profesional, ubicada en la dcima avenida, diez guin ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, notifiqu personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, entregndole
copia, quien de enterada si firm. DOY F.--------------------------------------------------------------
--

Firma

Firma y sello notario

Resolucin judicial que admite el expediente para su trmite

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. UNO DE JUNIO DE DOS MIL CUATRO.-------
- I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del seor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, en va notarial, de fecha veinticuatro de abril de dos mil
cuatro. II) Tngase como parte en las presentes diligencias a la Procuradura General de
la Nacin, evacundose audiencia. III) Se nombra como Defensor Judicial del presunto
Ausente al Abogado Miguel ngel Fuentes Barrios, a quien deber hacrsele saber el
cargo en l recado, mediante notificacin, para efectos de su aceptacin y discernimiento
del mismo, el cual consiste en representar judicialmente al presunto ausente. IV) En su
oportunidad resulvase lo que en derecho corresponde. Artculos 25, 29, 30, 31, 44, 50, 51,
62, 63, 66, 67, 71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401, 402, 412, 414, y 415 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil. NOTIFQUESE.--------------------------------------------------------------
-----------------------

f) f)

Juez Secretario

Notificacin del juzgado a la promoviente.

En la ciudad de Escuintla, el cinco de junio de dos mil cuatro, siendo las catorce horas en
punto, en la cuarta calle seis guin ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqu
personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido
de la resolucin de fecha treinta de mayo a quienes hice entrega de las copias de ley y de
enterada s firm. DOY F.-----------------------------------------------------------------------------------
--
Firmas

Discernimiento del cargo de defensor judicial

VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NMERO 40-2004. Of. III, Not. 2.
DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Escuintla, siendo las nueve horas en punto, del da
quince de junio de dos mil cuatro, en el Juzgado Primero de Primera Instancia del ramo
Civil del departamento de Guatemala, ante el infrascrito Juez y Secretario que autoriza,
se encuentra presente el seor Miguel ngel Fuentes Barrios, con el objeto de que se le
discierna el cargo de defensor judicial, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El presentado ratifica su nombre y dice ser de cuarenta aos de edad, casado
de este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos setenta y seis,
guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrs calle doce guin
veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con cdula de vecindad nmero de
orden A guin uno, registro seiscientos mil ochocientos veinte, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y con su carn de colegiado
activo, documentos que se tienen a la vista y que se le devuelven en este momento.
SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del infrascrito Juez, de conformidad
con la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recado en su persona, el cual
desde ya, acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo que el Infrascrito Juez accede
y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el presentado manifiesta estar
enterado de tales extremos y que cumplir el cargo fielmente a favor de los intereses de
su ahora representado y de conformidad con la ley. TERCERO: Se finaliza la presente
diligencia, veinte minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que previa
lectura por presentado, la acepta, ratifica y firma, con el Infrascrito Juez y Secretario que
autoriza.

f) Presentado f) Secretario

f) Juez

Pronunciamiento de la Procuradura General de la Nacin

SEOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL

DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.

VOLUNTARIO DE AUSENCIA No. 40-2004, OFICIAL III. SOLICITA: ELOISA

MARISOL FLORES DE AGUILAR

La seora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR promueve

diligencias voluntarias con el objeto de que se declare la ausencia de su esposo JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que desde el cuatro de enero de dos mil uno,
sali de su domicilio y del pas, ignorando a la fecha su paradero.

Es el caso que la solicitante acredit el hecho de la ausencia del seor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que no dej mandatario con
facultades suficientes para representarlo, segn prueba documental incorporada al
expediente. As mismo se procedi al nombramiento del Defensor Judicial respectivo, en
la persona del Abogado y Notario Miguel ngel Fuentes Barrios, quien acept el cargo
dentro de las presentes diligencias y se cumpli con el requisito de publicar los edictos
que ordena la ley, sin que se haya presentado oposicin al respecto, en consecuencia, esta
institucin, al evacuar la audiencia conferida.

OPINA
Que es procedente declarar la ausencia del seor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR,
a partir del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y se le nombra Defensor
Judicial al Abogado Miguel ngel Fuentes Barrios, quien asumir la representacin
Judicial del Ausente.

Artculos: 252 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala; 1 del Decreto 25-

97 del Congreso de la Repblica; 42 del Cdigo Civil; 128,148,149, 177, 178, 186, 411, 412,
414, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Van 60 folios.

Guatemala, veintinueve de junio de dos mil cuatro

f)

Fiscal Auxiliar Jefe de Seccin Vo. Bo.

F

DISPOSICIN O GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES, INCAPACES O AUSENTES

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las once horas, GUSTAVO
ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la
cuarta avenida tres guion setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerida por la seora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de
casa, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A guin
uno y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala. La requirente manifiesta que acta en representacin
y en el ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
calidad que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento extendida por el Registrador
Civil del municipio de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente ao, inscrita al nmero
mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de
nacimientos. Hago constar que tengo a la vista la documentacin fehaciente y que la
representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto.
La requirente expresa que el objeto de su rogacin es que se tramiten antes mis oficios notariales
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIENES DE MENORES DE EDAD, a efecto de
obtener autorizacin para la venta de inmueble que pertenece a su hijo y que ms adelante se
identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la seora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES que su hijo JORGE ROLANDO ARAGON MILLA es propietario de la
finca urbana identificada al nmero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro
diez (15) de Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno de esta
ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con el rea, medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripcin registral, como consta en la certificacin que presenta,
extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de fecha cuatro de
enero del presente ao, y que dicho inmueble constituye el nico patrimonio de su hijo menor de
edad. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE NECESIDAD de enajenar el
inmueble por los siguientes motivos: A) El inmueble descrito, tiene construccin de adobe y
techo de lmina galvanizada, se encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su
hijo, viven en dicho inmueble; B) No dispone dinero del dinero suficiente como para construir en
el citado inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que
desde la muerte del padre de su hijo menor de edad, ha visto mermados sus ingresos
econmicos y su situacin es precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propios y
a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe ser
sometido a una operacin y a tratamiento, para lo cual carece de los medios econmicos
necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su hijo, y no disponer de otro bien que no
sea el identificado, justifica el objeto de su rogacin de disponer del inmueble para darle
tratamiento. TERCERO: La requirente declara que el seor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha
ofrecido comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su seora madre y en ejercicio de la patria
potestad; B) Comprador: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de la compraventa: la finca
urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO;
E) FORMA DE PAGO: La totalidad del precio en efectivo al momento de formalizar el contrato
definitivo de compraventa del bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la
compraventa le representara UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor de
edad, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente, para probar sus afirmaciones,
ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL: Propone la declaracin
testimonial de los seores RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS
ARTIGAS, quienes debern responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el
testigo desde cuando conoce a la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES? SEGUNDA
PREGUNTA: Diga el testigo desde cuando conoce a la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si conoce la situacin econmica de la seora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si conoce del estado de
salud de su hijo menor de edad, quien responde al nombre de JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA?; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo Cul es la razn del conocimiento de los hechos
sobre los cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificacin de la partida
de nacimiento nmero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro ciento
noventa y uno (198) de nacimientos del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que
corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, extendida el cuatro de enero del presente ao;
b) Certificacin de la partida de defuncin nmero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro
cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al seor
MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON MILLA,
extendida del cuatro de enero de los corriente por el Registrador Civil; c) Certificacin de la
partida de nacimiento nmero cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del
Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de
enero de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad; d) Fotocopia legalizada de la cedula de
vecindad de la requirente, numero de orden A guin uno y de registro setecientos mil
novecientos treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala; e) certificacin expedida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central, el cuatro de enero de los corrientes, mediante la cual se acredita la titularidad del
derecho de propiedad que tiene el menor de edad: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el
inmueble identificado; f) Certificacin extendida por el Doctor Pedro Villanueva el doce de enero
de los corrientes en virtud de la cual se comprueban los extremos de enfermedad del menor de
edad ARAGON MILLA; g) Dos opiniones de igual nmero de especialistas mdicos urlogos,
extendidas por los Doctores HIPOCRATES GUZMAN GALENO y CLARA MARIA POCASANGRE DE
VACA; fechadas trece y catorce de enero respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y
necesidad de que se someta a operacin al menor de edad y se le brinde tratamiento; h)
DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avalu tcnico que deber practicarse
sobre el bien inmueble urbano objeto de trmite de disposicin, que ser practicado por experto
valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de establecer el valor comercial de la
finca urbana, objeto de estas diligencias; y i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deber
practicarse bajo juramento en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados
de Familia del departamento de Guatemala. SEXTO: La requirente formula las siguientes
peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos que acompaan, se inicie la formacin del
expediente respectivo; b) Se reconozca la personera con que acta, con base en los respectivos
atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE
BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorizacin para la VENTA de la citada finca urbana; d) Se
reciban las declaraciones testimoniales de las personas propuestas; f) Se nombre como experto
valuador al Ingeniero Civil Marvin Jos Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita
el expediente al Juzgado de Familia Competente, para que se nombre a una Trabajadora Social
adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social econmico respectivo; h) Se
conceda oportunamente audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se pronuncie
sobre le fondo del asunto; i) Con base en hechos y actuaciones dentro del expediente, as como
con el dictamen favorable de la Procuradura General de la Nacin, se dicte resolucin notarial
que en derecho corresponde, declarando la manifiesta utilidad y urgente necesidad y por
consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA LA DISPOSICION DEL BIEN INMUEBLE URBANO
PROPIEDAD DE SU HIJO MENOR DE EDAD, consistente en VENTA del mismo, de conformidad con
las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la escritura correspondiente de
compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la cual deber transcribirse el auto final; k)
Que se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su conservacin
y custodia. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con
treinta minutos, la que consta en tres hojas de papel bond habilitadas al valor de ley, que
nmero, sello y firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su contenido, objeto,
validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.-----------------------------------------
--------------------------------------------------------------

F)

Ante m:

F) y sello

Primera Resolucin
OFICINA PROFESIOANL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. QUINCE
AVENIDA TRES GUION DOCE ZONA NUEVE, GUATEMALA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL CINCO --
--------------------------------------------------I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos
presentados, frmese el expediente respectivo. II) Se reconoce la personera con que acta la
seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representacin de su hijo menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de DISPOSICION
DE BIEN DEL MENOR DE EDAD, JORGE ROLANDO ARAGON MILLA por parte de su seora madre
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se tienen por presentados y recibidos los documentos
adjuntos. V) Se seala la fecha del veintids de enero del presente ao, a las diez horas, para
recibir las declaraciones de los testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado
propuesto para que realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remtase el expediente
al Juzgado de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora Social adscrita al
mismo, quien rendir informe bajo juramento del estudio socioeconmico respectivo. VIII)
Dsele audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se pronuncie sobre este
trmite. IX) Lo dems solicitado tngase presente para ser resuelto en su oportunidad, para su
escrituracin, registro y avisos de traspaso. Artculos: 352, 353, 357, 362 y 368 del Cdigo Civil
Decreto Ley 156; 66, 71, 128, 391, 392, 444 y 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil del
Decreto Leo 157; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE.

f) y sello

Notificacin En la ciudad de Guatemala, el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las doce
horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guin doce de la
zona nueve, de esta ciudad, notifique personalmente a la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con la que acta, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de
enterada si firmo, entregndoles copias de la misma. DOY FE.

f)

Ante m

f) y sello notario
Recepcin de prueba (acta de declaracin testimonial)

En la ciudad de Guatemala, el veintitrs de enero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,
GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada
en la quince avenida tres guin doce de la zona nueve, de esta ciudad, soy requerido por el seor
RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO, de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco,
bachiller, de este domicilio, quien se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A
guin uno y de registro doscientos cincuenta mil doscientos setenta y tres, extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el
propsito de prestar declaracin testimonial dentro de las diligencias voluntarias extrajudiciales
de DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido
ante mis oficios notariales por su seora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal
efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al seor RODERICO
HORACIO ESTEVEZ RUANO y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le formulo la
siguiente pregunta: Prometis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis preguntado? A
lo que responde: Si bajo juramento prometo decir la verdad. Acto seguido, el infrascrito
Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los
datos personales anotados, que no tiene inters directo ni indirecto para prestar declaracin,
que no es dependiente, ni amigo, enemigo, trabajador, acreedor o deudor del menor de edad
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA ni de su seora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, que
no le une a ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente
interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que manifest y
que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA: Responde que desde hace ocho aos
y debi a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA: Responde que si, y que considera que esta
es precaria desde la muerte del esposo de la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA
PREGUNTA: Responde que si, y que le consta que el nio ha padecido graves quebrantos de salud
ya que padece de clculos renales, lo que ha significado una mejora acelerada de su estado
fsico. QUINTA PREGUNTA: Responde: por que me consta personalmente lo expuesto. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos despus de
su inicio la cual esta contenida en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leda
por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la
acepta, ratifica y firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE----------------
------------------------------------------------------------

f)

Ante mi,

f) y sello

Memorial mediante la cual se remite expediente al Juzgado de Familia

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA----
--------------------------------------------------------------- GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, de
veintitrs aos de edad, soltero, Abogado y Notario, guatemalteco, con domicilio en este
departamento, actu bajo mi propia direccin y procuracin, sealo como lugar para recibir
notificaciones mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno de esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y al efecto EXPONGO 1. Como
Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Disposicin de Bien del menor de
edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su seora madre LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES quien posee la patria potestad del menor, es necesario solicitar a usted que
designe a una Trabajadora Social adscrita a este Juzgado para que realice el estudio
socioeconmico correspondiente. Para tal efecto, proporciono la informacin pertinente: DE LA
NECESIDAD Y URGENCIA DE LA DISPOSICION DEL BIEN: El menor JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA necesita de una operacin urgente de los riones para que le sean removidos los clculos
renales que afectan su salud y tambin para que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN QUE
SE SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al numero veinticinco mil treinta (25,030),
folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guin
sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, se
encuentra registrado a nombre del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. 2.
Acompao a este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales
de DISPOSICION DE BIEN DE MENOR DE EDAD, iniciadas el veinte de enero del dos mil cinco, el
cual consta de veinte folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO El articulo once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del
Congreso de la Republica, en su parte conducente, establece que: la solicitud para disponer o
gravar bienes de menores, incapaces o ausentes podr presentarse y tramitarse ante Notario,
cumplindose con los dispuestos en los artculos 420 y 421 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil. El articulo doce del mismo decreto establece que en el Notariomandara recabar
la prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas diligencias sean convenientes. PETICION 1.
Que se acepte para su trmite el presente memorial, tomndose nota del lugar para recibir
notificaciones y direccin y procuracin con que actu. 2. Que se tenga por recibido el
expediente que contiene las diligencias notariales voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL
MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios que estn
contenidas en veinte folios y que promueve su seora madre. 3. Que se designe a la Trabajadora
Social que elija el Juzgado, quien deber efectuar el estudio socioeconmico y emitir opinin
bajo juramento. 4. Que con certificacin de la resolucin del estudio, se devuelva el expediente
de las diligencias a mi cargo. CITA DE LEYES Fundamento mi peticin en la ley y artculos citados
as como en los siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y
423 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de la
Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria; 252, 264 y 265 del Cdigo Civil.
Acompao duplicado y dos copias del presente memorial. Guatemala, 25 de enero del 2007. Bajo
mi propia direccin y auxilio:

f) y sello

Resolucin de Tramite (Decreto que incorpora el informe rendido por la trabajadora social
adscrita al Tribunal de Familia al expediente)

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. QUINCE

AVENIDA TRES GUION DOCE ZONA NUEVE. GUATEMALA, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL
CINCO.

Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdiccin Voluntaria Notarial de DISPOSICION
DE BIEN URBANO del menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su seora madre
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que acta, procede a resolver lo siguiente: I)
incorprese al expediente el informe rendido por la trabajadora social MARIA ETELVINA DARDON
MURALLES. II) Remtase el expediente respectivo a la Procuradura General de la Nacin, para
que se pronuncie sobre el asunto compuesto de veinte folios. Artculos: cuatro y doce del
Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica; cuatrocientos veinte dos
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE.

f) y sello
Notificacin En la Ciudad de Guatemala el cinco de febrero del dos mil cinco, siendo las diez
treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quince avenida tres guin doce, zona nueve
de esta ciudad, notifique personalmente a la seora: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la
calidad con que acta, el contenido de la resolucin de fecha de hoy quien de enterada si firmo,
entregndole copia de la misma. DOY FE---------------------------------------------------------------------------
---------

f)

Ante mi,

f) y sello
Pronunciamiento de la Procuradura General de la Nacin

Procuradura General de la Nacin Guatemala, C.A. NOTARIO: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES

A esa Notaria se presento la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto de promover
DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, con el propsito
de obtener los medios econmicos necesarios para que se le realice una operacin quirrgica y
tratamiento medico. La finca urbana identificada numero nmero veinticinco mil treinta
(25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos
guin sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con el
rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, constituye
nico patrimonio del menor, y la seora madre carece de los medios econmicos para proveer lo
necesario para que realice la operacin y el tratamiento medico. As mismo, existe un comprador
quien ofrece pagar en efectivo el precio sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de
requerimiento. Obran en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados
los hechos expuestos, y oportunamente se realizaran las diligencias de declaracin de testigos,
as como el estudio socioeconmico por parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto
de Familia del departamento de Guatemala y la valuacin por parte de valuador autorizado, por
lo que esta institucin al evacuar la audiencia conferida OPINA Que es procedente que se dicte la
resolucin aprobando estas diligencias, se faccione la escritura publica de DISPOSICION DEL BIEN
DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, sobre el inmueble de su propiedad bajo las

condiciones y beneficiarias propuestas para la compraventa propuesta. Articulo: 251 de la

Constitucin Poltica de la Republica de Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. Van
veintids folios. Guatemala 15 de febrero 2005

f) Agente Auxiliar

f) Jefe de Seccin
Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA

AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA. GUATEMALA VEINTIOCHO DE
FEBRERO DEL DOS MIL CINCO. SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA que ante mis oficios promueve la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO
DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero del dos mil cinco la seora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES requiri mis servicios profesionales, solicitando la disposicin de bien
inmueble del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble de su
propiedad, identificado con la inscripcin registral como finca urbana numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala que identifica la finca
urbana en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el rea
medida y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, consistente en casa
de habitacin de un nivel, el cual se encuentra libre de gravmenes anotaciones o limitaciones
como consta en la documentacin presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de
enero del dos mil cinco se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados, ordenndose que
se reciban las declaraciones de los testigos propuestos, practique el avalu del bien inmueble se
remite el expediente a un JUZGADO DE FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social
adscrita al mismo y practicare el estudio socioeconmico e informe bajo juramento sobre las
resultas del mismo. Oportunamente se le de audiencia a la Procuradura General de la Nacin
para que se pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de
la Partida de Nacimiento numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento

noventa y ocho de nacimientos del Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, correspondiente al

menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificacin de la Partida de Defuncin numero
ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la
ciudad de Guatemala, que corresponde al seor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la
promoviente y padre del menor ARAGON MILLA. c) Certificacin de la Partida de Nacimiento
numero cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de la ciudad de
Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero de los corrientes por el
Registrador de esta Ciudad de Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la
solicitante. d) Fotocopia legalizada de la cedula de vecindad de la promoviente, numero A guin
uno y de registro setecientos mil novecientos treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala f) Certificacin extendida por el registrador general de
la propiedad de la zona central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de
propiedad que tiene el menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II) TESTIMONIAL:
Propuso la declaracin testimonial de los seores: RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y
JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, personas civilmente capaces e idneas que renen las
calidades que exigen la ley, que oportunamente respondieron las preguntas insertas dentro del
cata notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO
SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconmico practicado en informe bajo juramento por una
Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de Guatemala y avalu
fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente
se remitir el expediente a la Procuradura General de la Nacin a efecto de que pronuncie sobre
el fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitacin
Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que la solicitud para disponer bienes de
un menor podr presentarse ante Notario, cumplindose con lo dispuesto en los artculos
cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

CONSIDERANDO: Que el artculo cuatrocientos veinte del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
establece que para la disposicin de bienes de menores, el que los tenga bajo su administracin
deber obtener la licencia respectiva antes de su enajenacin. CONDIERANDO: Que en el
presente caso se ha comprobado plenamente la necesidad urgente de disponer del bien a efecto
de proporcionarle tratamiento medico quirrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por
carecer de medios econmicos la seora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habindose
presentado objecin alguna por parte de la Procuradura General de la Nacin, es procedente
dictar la resolucin que en derecho corresponde. Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso
de la Republica; POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes
citadas, y habindose recabado las pruebas y odo a la Procuradura General de la Nacin, al
resolver DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN
INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la compraventa
del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento de la correspondiente
escritura de compraventa, en los siguientes trminos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, representado por su seora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien acta en
ejercicio de la patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO
DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central, al numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Guatemala, ubicado en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno de esta ciudad, con
el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, y que ha la
fecha no le aparece ningn gravamen, limitacin o anotacin, que pudiere afectar los derechos
del comprador. PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL

CONTADO (Q. 180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario GUSTAVO ADOLFO
MARROQUIN VARGAS para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los
pasajes conducentes de este auto a incluir dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE
NECESIDAD: La escritura deber hacer constar que la compraventa y disposicin del bien
inmueble relacionada se otorga bajo la mas estricta responsabilidad de la promoviente y madre
del menor seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL
IMPUESTO: Complsese, previo pago del impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado
para los efectos regstrales correspondientes, avisos de traspaso y remtase en su oportunidad
testimonio especial al Director del Archivo General de Protocolos, satisfacindose para ello los
timbres notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el trmite
remtase el expediente al Director General del Archivo General de Protocolos, para su guarda y
custodia. NOTIFIQUESE

f) y sello notario

Notificacin a la promoviente

En la ciudad de Guatemala el doce del febrero del dos mil cinco, siendo las catorce horas, en la
quince avenida trece guin dos zona nueve de esta ciudad, notifique personalmente a la seora:
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que acta, el contenido de la resolucin de
fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE

f)

Ante mi,

f) y sello notario
Escritura Traslativa de Dominio (Compraventa de Bien Inmueble al Contado)

DIEZ (15). En la ciudad de Guatemala, el veinte de febrero del dos mil cinco, ANTE MI: GUSTAVO
ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparece la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES
de treinta y tres aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio,
de mi conocimiento, quien acta en representacin y ejercicio de la patria potestad de su hijo
menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que acredita con la certificacin de la
partida de nacimiento extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha
cuatro de enero del presente ao, inscrita al numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio
cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos a quien en el presente
instrumento se le denominara LA VENDEDORA. Hago constar que tengo a la vista el documento
fehaciente relacionado y que la representacin que se ejercita es suficiente conforme la ley y a
mi juicio para el presente contrato y el seor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, de cincuenta aos
de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de Alta Verapaz
y de transito por esta ciudad quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden O
guin diecisis y de registro tres mil, extendida por el alcalde del municipio de San Cristbal
Verapaz del Departamento de Alta Verapaz. Los comparecientes aseguran hallarse en libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan: CONTRATO DE
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE MENOR DE EDAD, conforme
autorizacin obtenida en diligencias voluntarias extrajudiciales de disposicin del mismo, con
base en las siguientes clusulas escritas: PRIMERA: Declara LA VENDEDORA: En la calidad con que
acta, que su hijo menor de edad es propietario de la finca urbana identificada en el Resgistro
General de la Propiedad de la Zona Central, al numero veinticinco mil treinta (25,030), folio
cuarenta (39), del libro diez (15) del departamento de Guatemala, ubicado en la sptima avenida
dos guin sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripcin registral. SEGUNDA: LA VENDEDORA: Hace constar de
manera expresa que sobre el bien inmueble relacionado no existe gravmenes, anotaciones ni
limitaciones que pudieran afectar los derechos del comprador; el Notario le advierte de las
responsabilidades en que incurra si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: DEL OBJETO Y
AUTORIZACION NOTARIAL DE LA VENTA: Que conforme al auto de fecha doce de febrero del
presente ao dictada por el Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, se resolvi la
autorizacin de la disposicin consistente en venta del bien inmueble identificado en la clusula
primera, el que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO
MARROQUIN VARGAS QUINCE AVENIDA TRECE GUION DOS ZONA NUEVE, GUATEMALA.
GUATEMALA DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL CINCO. SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL MENOR DE EDAD
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la seora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero del dos
mil cinco la seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES requiri mis servicios profesionales,
solicitando la disposicin de bien inmueble del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA
sobre el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripcin registral como finca urbana
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala que
identifica la finca urbana en la sptima avenida dos guin sesenta de la zona uno de esta ciudad,
con el rea medida y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral,
consistente en casa de habitacin de un nivel, el cual se encuentra libre de gravmenes
anotaciones o limitaciones como consta en la documentacin presentada. DE LA PRIMERA
RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil cinco se dicto la primera resolucin, en la
cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos
presentados, ordenndose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos, practique
el avalu del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO DE FAMILIA, para que se
nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y practicare el estudio socioeconmico e
informe bajo juramento sobre las resultas del mismo. Oportunamente se le de audiencia a la
Procuradura General de la Nacin para que se pronuncie al respecto.

DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida de Nacimiento numero

un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento noventa y ocho de nacimientos del
Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA; b) Certificacin de la Partida de Defuncin numero ciento diez (115), folio cuarenta (39),
del libro cuatro (4) de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde
al seor MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON
MILLA. c) Certificacin de la Partida de Nacimiento cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro
doscientos (200) del Registro Civil de la ciudad de Guatemala que corresponde a la solicitante,
extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta Ciudad de Guatemala
que corresponde a la partida de nacimiento de la solicitante. d) Fotocopia legalizada de la cedula
de vecindad de la promoviente, numero A guin uno y de registro setecientos mil novecientos
treinta, extendida por el Alcalde del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala. f)
Certificacin extendida por el registrador general de la propiedad de la zona central mediante la
cual se acredito la titularidad del derecho de propiedad que tiene el menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaracin testimonial de los seores:
RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, personas civilmente
capaces e idneas que reuenen las calidades que exigen la ley, que oportunamente respondieron
las preguntas insertas dentro del acta notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS
PRACTICADAS: I) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconmico practicado en informe
bajo juramento por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento
de Guatemala y avalu fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA
NACION: Oportunamente se remitir el expediente a la Procuradura General de la Nacin a
efecto de que pronuncie sobre el fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la
Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que la
solicitud para disponer bienes de un menor podr presentarse ante Notario, cumplindose

con lo dispuesto en los artculos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil. CONSIDERANDO: Que el articulo cuatrocientos veinte del Codigo
Procesal Civil y Mercantil, establece que para la disposicin de bienes de menores, el que los
tenga bajo su administracin debera obtener la licencia respectiva antes de su enajenacin.
CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente la necesidad urgente de
disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento medico quirrgico al menor JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer de medios economicos la seora madre del mismo,
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos
exigidos por la ley y no habiendose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura
General de la Nacion, es procedente dictar la resolucion que en derecho corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5,
6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base en lo
considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y habindose recabado las pruebas y
odo a la Procuradura General de la Nacin, al resolver DECLARO: I) Que es fundada la
DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en
consecuencia, se autoriza proceder a la compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan
las bases para el otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes
trminos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su seora madre,
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien acta en ejercicio de la patria potestad del menor;
COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana
identificada en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al numero veinticinco mil
treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la sptima
avenida dos guin sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que
le aparecen en su respectiva inscripcin registral, y que ha la fecha no le aparece ningn
gravamen, limitacin o anotacin, que pudiere afectar los derechos del comprador. PRECIO
VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00). Nombramiento del
Notario: Se nombra al Notario GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS para el otorgamiento de
la respectiva escritura, quien determinara los pasajes conducentes de este auto a incluir dentro
de la misma. DE LA DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deber hacer constar que la
compraventa y disposicin del bien inmueble relacionada se otorga bajo la mas estricta
responsabilidad de la promoviente y madre del menor seora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES.
III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Complsese, previo pago del impuesto al valor
agregado el testimonio con duplicado para los efectos regstrales correspondientes, avisos de
traspaso y remtase en su oportunidad testimonio especial al Director del Archivo General de
Protocolos, satisfacindose para ello los timbres notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA
DEL EXPEDIENTE: Concluido el trmite remtase el expediente al Director General del Archivo
General de Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE. CUARTA: DE LA COMPRAVENTA:
Habindose satisfecho los requisitos manifiesta la vendedora que por el precio de: CIENTO
OCHENTA MIL QUETZALES (Q.180,000.00) que tiene por recibidos al contado hoy a su entera
satisfaccin del comprador JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, le vende la finca urbana relacionada,
en la calidad con que acta, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde. QUINTA: El
comprador JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA acepta la venta que se le hace a su favor, y ambos
otorgantes sus derechos y obligaciones inherentes de ese contrato, as como las derivadas de la
ley. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y su contenido; b) Que tuve a la vista la cedula de
vecindad, la certificacin registral mediante la cual se acredito el derecho de propiedad y el
expediente notarial de disposicin de bien de menor de edad relacionados; c) Que advert a los
otorgantes la obligacin consistente en el pago del impuesto al valor agregado y la obligacin
registral del testimonio de esta escritura. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de
su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario
autorizante.

f)

f)

Ante mi;

F) y sello notario

RECONOCIMIENTO DE PREES Y PARTO

Acta de requerimiento

En la ciudad de Escuintla el quince de junio dos mi l cuatro, siendo las diez horas en punto JOSE
ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la
dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy requerido por los
seores: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos aos de edad,
casada, guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno
extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP. La compareciente
manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en jurisdiccin voluntaria se
tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREEZ, para lo cual
procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince de marzo
de dos mil, contrajo matrimonio con el seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto que quedo
inscrito en la partida respectiva al nmero ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290),
del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad.
SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleci en esta ciudad el veinte de febrero del
presente ao, como lo acredita con la certificacin de la partida de defuncin inscrita al nmero
doscientos (200), folio doscientos (200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil
de Guatemala, departamento de Guatemala, extendida por el Registrador respectivo y que
presenta en este momento. TERCERO: Continua manifestando la compareciente, que al fallecer
su esposo ella se encontraba en estado de gravidez, sobre el cual presenta certificacin, de diez
de junio del presente ao, que demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el medico
Jorge Estuardo Beltetn Porras, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado nmero
quinientos (500) en la que expresa que la seora tiene ocho meses de embarazo. CUARTO: Con
base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que con esta acta notarial y
documentacin que se acompaa, se forme el expediente respectivo y se tenga por iniciadas las
diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preez; b) Que se publiquen los
edictos que ordene la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor circulacin, durante un mes;
c) Que se nombre a los mdicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES,
para que practiquen el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso
correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se dicte la
resolucin que en derecho corresponda mediante la cual se declaren con lugar las presentes
diligencias certificndose el auto en duplicado, para los efectos regstrales. Termino la presente,
treinta y cinco minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual est contenida en
dos hojas de papel bond, las cuales nmero, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien
enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY
FE.

F) F)
 Firma y sello del notario

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. DCIMA AVENIDA,

DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL
CUATRO.--I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la formacin del
expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECONOCIMIENTO DE
PREEZ de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se tienen por
presentados los documentos relacionados descritos en el acta Notarial de mrito y por ofrecidos
los medios de prueba individualizados III) Publquense los edictos que manda la ley en el Diaria
Oficial y en otro de mayor circulacin; IV) Se nombra como facultativos a los mdicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les notificara del cargo en
ellos recado para que procedan a su aceptacin, discernimiento y dems efectos legales V)
Concluido el tramite sin que hubiere oposicin, dctese el auto correspondiente; VI)Complsese
certificacin del auto, en duplicado, para los efectos regstrales. VIII) Remtase oportunamente al
Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de su conservacin y custodia.
Artculos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402, 435, 436, 437 del Cdigo Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE.---------------------------------------------------
----------------------------------------
Notificacin En la ciudad de Escuintla, el quince de junio de dos mil cuatro, siendo las once
treinta minutos, en mi oficina profesional ubicada en la dcima avenida, diez guin ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, notifquese personalmente a: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MARTINEZ, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firmo
entregndole copia de la misma. DOY FE.

F)

Edicto

MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cnyuge fallecido, seor JOSE
MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales diligencias voluntarias de
RECONOCIMIENTO DE PREEZ. Convoco a quienes se consideren cono derecho a oponerse a mi
oficina profesional, situada en la dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta
ciudad, 17 de junio de 2004.

Lic. Jos Alejandro Lpez Del Cid, Abogado y Notario, colegiado 2259.
Acta de Discernimiento del Cargo al Facultativo

En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo la once horas en punto
en mi oficina profesional, ubicada en la dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de
esta ciudad, soy requerido por la seora: MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta aos
de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-obstetra, colegiada activa nmero seis mil
seiscientos sesenta y seis (6666), de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadstico nacional de las personas RENAP , quien comparece con el propsito de
que se le discierna el cargo como facultativa dentro del proceso de RECONOCIMIENTO DE
PREEZ, promovido ante mis oficios por la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que
est enterada del cargo en ella recado como facultativo dentro de las diligencias voluntarias
antes identificadas, el cual de manera expresa acepta, promete y jura desempearlo de
conformidad con la ley. SEGUNDO: Con base en la aceptacin el infrascrito Notario procede a
discernirle el cargo, para lo cual le informo que dentro de sus funciones deber informar y
pronunciarse, como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condicin de gravidez
de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; b) El tiempo aproximado de
embarazo; c) La fecha probable de alumbramiento; d) Las dems circunstancias especiales del
reconocimiento mdico y cualesquiera otros elementos que considere convenientes y oportunos
respecto a la condicin de la futura madre; y el e) Al ocurrir el parto deber dar aviso en forma
inmediata sobre tal circunstancia. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha
antes consignados, veinte minutos despus de su inicio, la cual est contenida en una hoja de
papel espaol que numero, sello y firmo, la que es leda por la requirente, quien enterada de su
contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE.-----------------------------------------

F) F) ANTE M

Certificado Mdico

La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada de la

Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activa nmero seis mil seiscientos sesenta y
seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MARTINEZ, con base en lo cual hago constar lo siguiente: a) Que la seora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ se encuentra en estado de gravidez; b) Que el tiempo
aproximado de embarazo a la fecha es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se
estima para el da catorce de julio de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo para
el que fui nombrado dentro de las diligencias voluntarias de reconocimiento de preez, extiendo
esta certificacin. Guatemala 5 de julio de 2004. f)
Informe Mdico

En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito mdico y cirujano,
egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo numero dos mil,
CERTIFICA a) Que el parto nico de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ,
de nacionalidad guatemalteca, perito contadora, con residencia en primera avenida cuarenta y
cuatro treinta y dos, zona doce, colonia Monte Mara uno, el cual atend personalmente, tuvo
lugar el da diecisiete de julio del presente ao, a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el
hospital Fuente de Vida, y que en el mismo no hubo ninguna complicacin: b) Que la referida
seora dio a luz un varn, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que
como facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de reconocimiento de preez,
extiendo la presente para los usos legales que correspondan.

f)
Auto final

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. DCIMA AVENIDA,

DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL
CUATRO. --SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREEZ, que ante mis oficios notariales inicio la seora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La
seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, requiri de mis servicios
profesionales para que ante m se tramitaran las diligencias pertinentes a fin de declarar su
reconocimiento de preez, conforme al acta notarial faccionada y autorizada en esta ciudad por
m de fecha quince de junio de dos mil cuatro en la cual consta que contrajo matrimonio con el
seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual est inscrito en la
partida ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco
(185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta ciudad; asimismo, que su esposo
falleci en esta ciudad el veinte de febrero del presente ao, como lo demuestra con la
certificacin de la partida de defuncin, inscrita al nmero (200), folio doscientos, del libro
noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala,
documentos que obran dentro del expediente, y al fallecer su cnyuge se encontraba en estado
de gravidez. DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente ao, se dict
la primera resolucin mediante la cual se dieron por iniciadas las diligencias y por incorporados
los documentos presentados por la promoviente, as mismo se orden publicar los edictos de ley
y nombrar a los mdicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES PEREZ
como facultativos para que practican el reconocimiento y emitieran el informe mdico y aviso
correspondiente. DE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificacin de partida de
Matrimonio de los seores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID, extendida por el registrador civil del departamento de Guatemala, departamento de
Guatemala de fecha diez junio de dos mil cuatro; b) Certificacin de partida de defuncin del
seor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de
fecha treinta de mayo del presente ao; c) Certificado Mdico extendido por el facultativo JOSE
ESTUARDO BELTETON PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente ao,
en el cual consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes
mdicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO ALIMCAR
TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en lo que establece que la
seora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se encontraba en estado de gravidez,
que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha era de treinta y una semanas y que el parto
probable se estim para el da catorce de julio del presente ao; e) Informe de la mdico que
atendi el parto en el que consta que dio a luz a seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la
fecha del diecisiete de julio a un varn, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurdico prev especficamente en el Decreto
cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la Republica, articulo catorce, que toda
mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su preez en los casos de ausencia,
separacin o muerte de su marido, para lo cual deber publicarse la solicitud a travs de edictos
tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro de los de mayor circulacin en el pas.
Que ante el Notario ante quien se tramite el asunto deber probarse la ausencia, la separacin o
muerte del marido, conforme lo establecido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil y que los
facultativos debern cumplir con las obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que
conforme al artculo diecisis dicho cuerpo legal, si no se presentare posicin, una vez publicados
los edictos, el notario declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido en la cuasi
posicin del estado de hijo, y que deber resolver lo relativo a alimentos del menor, y que en el
presente caso, con base en los hechos anteriormente expuestos y probados y tras el
cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos legales establecidos, es procedente que se
dicte la resolucin que en derecho corresponde. Artculos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186,
435, 436, y 437 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Republica.------------------------------------------------------------------------POR
TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario al resolver DECLARA: I.
El reconocimiento de preez de la seora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II.
Se declara el hecho del nacimiento en parto nico del varn JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES,
ocurrido en esta ciudad el diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital Fuente de Vida, a
las quince treinta horas, atendido por la mdica y cirujana MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,
hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca, perito, contadora, con residencia en
primera avenida cuarenta y cuatro guin treinta y dos, zona doce, Monte Mara uno, de esta
ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya fallecido, quien era guatemalteco, mdico y
cirujano, con igual residencia III) El reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi
posicin del estado de hijo IV)Se reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE
MARTINEZ FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifquese la presente resolucin al
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con su respectivo
duplicado, para los efectos regstrales correspondientes. VII) Cumplido lo anterior, remtase al
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservacin y custodia.
NOTIQUESE.----------------------------------------------------

f) sello

CAMBIO DE NOMBRE

ACTA DE REQUERIMIENTO.

En la ciudad de Escuintla, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
constituido en mi sede notarial, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, ESTUARDO ALDAUR JUAREZ TOSCANO, Notario, a
requerimiento de los seores MARGARITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA
DEL CARMEN CIFUENTES LPEZ, el primero de cincuenta y seis aos de edad, casa,
guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de trnsito
por esta ciudad capital, se identifica el documento personal de identificacin dos mil
espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadstico
nacional de las personas RENAP; y la segunda de cuarenta aos de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadstico nacional de las personas RENAP. Me manifiestan que actan en
representacin y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA MARA
MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificacin de la partida de
nacimiento al nmero novecientos noventa y cinco, folio cuatrocientos ochenta y tres, del
libro de nacimientos sesenta y ocho, extendida por el Registrador Civil de Santa Rosa de
Lima, del Departamento de Santa Rosa, y certificacin de la partida de matrimonio
notarial, inscrita al nmero uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios notariales de
esta ciudad, documentacin fehaciente que tengo a la vista, y que la representacin que
acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi juicio, que indican
que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en JURISDICCIN
VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR, por lo que procedo de
la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes que su hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, naci el diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y
ocho, en la aldea Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa,
habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida nmero novecientos noventa y
cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de
nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa;
SEGUNDO: Que es su deseo cambiar CAMBIARLE EL NOMBRE en virtud de que tanto
sus amistades, familiares, as como sus actividades escolares, es conocida pblicamente
con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES, lo que en
consecuencia genera frecuentes problemas de identificacin; TERCERO: Para acreditar el
objeto de su solicitud ofrecen los siguientes MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A)
certificacin De la partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES y certificacin de la partida de matrimonio de los promovientes; B)
Declaracin testimonial de los seores ANIBAL ERNESTO MARTNEZ JUAREZ y
MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ, quienes debern responder de manera
individual y uno en pos del otro, al siguiente interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA:
Diga el testigo sobre sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si es de
su conocimiento que la nia ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES slo es
conocida entre familiares con el nombre de FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que como
consecuencia de que la nia ROSA MARA MONTERROSO CIFUENTES, es conocida
slo con el nombre de FLOR DE MARA MONTERROSO CIFUENTES, ha tenido
dificultades para identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA: Diga el
testigo si le consta que tanto a los padres de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, como a sta, prefieren el nombre de FLOR DE MARA MONTERROSO
CIFUENTES, y por eso desean cambiarle el nombre?; QUINTA PREGUNTA: D el
testigo la razn del conocimiento de los hechos. CUARTO: por lo anteriormente
expuesto, al Infrascrito Notario, formulan la siguiente PETICIN: a) Que se inicie el
trmite de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CAMBIO DE NOMBRE, y se tengan por
presentados los documentos relacionados; b) que se haga la publicacin del edicto
respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor circulacin por tres veces durante un
mes, c) se reciba la informacin testimonial propuesta: d) si no hubiere oposicin, se
declare procedente su solicitud, ordenndose oportunamente la publicacin de un ltimo
edicto exigido por la ley con el nombre que adopt certificndose lo conducente para
efectos de anotacin e inscripcin. De todo lo expuesto DOY FE.

PADRE MADRE

ANTE M

PRIMERA RESOLUCION

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD, SEIS DE MAYO DE DOS MIL CUATRO------------------------------------------------
--I) con el acta notarial que precede y documentacin adjunta, inciese la formacin del
expediente, respectivo; II) En Jurisdiccin Voluntaria Notarial, se admite para su trmite
la presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, promovida por los seores MARGARITO MONTERROSO
SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LPEZ; III) se reconoce la
personera con que actan; IV) por ofrecidos los medios de prueba individualizados y
por presentados los documentos acompaados; V) Publquese en el Diario Oficial y en
otro de mayor circulacin por tres veces, durante treinta das; VI) Recbase la informacin
testimonial propuesta; VII) Concluido el trmite, dctese la resolucin que en derecho
procede, ordnese la publicacin de un solo edicto en el Diario Oficial, con el nombre
adoptado, y entindase certificacin del auto final con su respectivo duplicado; VIII)
Remtase oportunamente al Director del Archivo General de Protocolos este expediente,
para efectos de su conservacin y custodia. Artculos, 1 al 7, 18, 19, 20, Decreto 54-77 del
Congreso de la Repblica; 6 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106; 18, 66, 71, 128, 142, 177,
178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107. NOTIFIQUESE -----------------------------------------

Firma y sello de notario

NOTIFICACIN

En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en la
cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqu: a MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LPEZ, en la calidad con que
actan, la resolucin de fecha de hoy, y les entregu copia de la misma, quienes de
enterados si firmaron. DOY FE.-----------------------------------------------------------------------------
----------------

(f)

Firma y sello Notario.

DECLARACION DE TESTIGOS

En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
Yo, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, dcima avenida, diez guin
ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, a requerimiento de MANUEL EDUARDO
RAMOS MARTNEZ, para recibir su declaracin testimonial en las Diligencias
Voluntarias de Cambio de Nombre de la menor ROSA MARA MONTERROSO
CIFUENTES, procedindose para el efecto de la manera siguiente: PRIMERO: Est
presente el seor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ, de treinta y ocho aos,
casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos
uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP, a quien el
infrascrito Notario procede a juramentar de conformidad con la ley, de la manera
siguiente: Prometis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis preguntado?, el
seor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ, contesta: Si, bajo juramento prometo
decir la verdad. El infrascrito Notario advierte al compareciente adems, sobre la pena
que se impone por la comisin del Delito de falso testimonio. El infrascrito Notario le
dirige el interrogatorio inserto en el punto tercero del acta notarial, de requerimiento de
fecha seis de mayo de dos mil cuatro. A la pregunta nmero uno, responde: soy de los
datos de identificacin personales ya que consignados, y manifiesta que no es pariente, ni
amigo o enemigo de sus proponentes, que no tienen inters directo o indirecto en el
asunto, que tampoco es su trabajador domstico, dependiente, acreedor o deudor ni tiene
relacin alguna con ellos. A la pregunta dos: S, es de mi conocimiento. A la pregunta
nmero tres responde: Si, es de mi conocimiento que ha tenido dificultades; a la pregunta
nmero cuatro responde: s, me consta; se le pide la razn de conocimiento de los hechos
y responde: porque me constan los hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis
proponentes desde que naci y s que todos la llaman y conocen como FLOR DE MARIA
MONTERROSO CIFUENTES. No habiendo ms que hacer constar, se da por terminada
la presente diligencia, notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio a las nueve horas
con treinta minutos, la que se encuentra contenida en _______hojas de papel simple, las
cuales son numeradas, selladas y firmadas Por el infrascrito Notario, y es leda por el
requirente, quien enterado de su contenido, objeto y validez, la acepta, ratifica y firma.
DOY FE--------------------------------------------------------------------------------------------------

F)
F.S.N.

EDICTO

MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES

LPEZ, solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, por FLOR DE MARA MONTERROSO CIFUENTES. Efectos legales, se
hace publicacin. Emplazo a quienes se consideren afectados se presenta esta notara.
Escuintla 6 de mayo de 2004. Dcima avenida, diez guion ochenta y tres, zona uno de
esta ciudad.

LIC. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.

RESOLUCIN O AUTO FINAL Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,
DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD, doce de junio de dos mil cuatro. SE TIENE A LA VISTA: para resolver, la
solicitud de CAMBIO DE NOMBRE, promovida ante mis oficios por los seores
MARGANITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA CIFUENTES LPEZ. El objeto
de las diligencias es el CAMBIO DE NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES por el de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE, APARECE: los seores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LOPEZ, acudieron
ante mi sede notarial y requirieron los servicios notariales, el da seis de mayo de dos mil
cuatro para las presentes diligencias, manifestando que su menor hija ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, naci el diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y
ocho, en la aldea Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa,
habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida nmero novecientos noventa y
cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de
nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa,
en donde aparece inscrita como ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, habiendo
presentado certificacin de su partida de nacimiento y certificacin de la partida de
matrimonio relacionada, resulta que el nombre con el que fue inscrita, no lo usa, ya que
utiliza y es conocida con el nombre al que se desea cambiar que es el de FLOR DE
MARIA MONTERROSO CIFUENTES. DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha seis
de mayo de dos mil cuatro, se dict la primera resolucin en la cual se dieron por
iniciadas las diligencias, se tuvo por recibida la informacin presentada por los
solicitantes, se orden recibir la informacin testimonial propuesta y la de publicar el
edicto respectivo en el Diario Oficial, y en oro de mayor circulacin ,por el plazo
establecido de treinta das en la ley.-LAS PRUEBAS: I) Documental: consistente en la
certificacin de partida de nacimiento de la menor ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, extendida por el Registro Civil de Santa Rosa de Lima, Departamento de
Santa Rosa; II) Declaracin testimonial de los seores ANIBAL ERNETO MARTNEZ Y
MANUEL EDUARDO RAMOS MARTNEZ; III) Publicaciones actuadas en el Diario
Oficial de Centroamrica y Diario La Hora, los das quince y veinticinco de mayo, y dos
de junio del ao en curso, documentos que estn agregados al expediente.--------------------
--------------CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona,
que por cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo con lo preceptuado en el
Cdigo Civil, puede solicitar ante Notario, expresando para el efecto, los motivos que
tenga para hacerlo y el nombre completo que desea adoptar; en el presente caso, se
presentaron los seores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA
DELCARMEN CIFUENTES LPEZ, en el ejercicio de la patria potestad de la menor
referida, solicitando el cambio de nombre de su menor hija ROSA MARA
MONTERROSO CIFUENTES, de conformidad con la ley expresaron los motivos para
hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su menor hija es el de FLOR DE
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, aportando las pruebas al caso.---------------------------
----------------------------------------------------CONSIDERANDO: Que el Notario recibi la
informacin y mand publicar el edicto respectivo por el plazo legal, en el que se advirti
que se poda formalizar oposicin por quienes se consideraban perjudicados por el
cambio de nombre y transcurridos los diez das a partir de la ltima publicacin no hubo
oposicin alguna, en tal virtud, es procedente dictar la resolucin accediendo al cambio
de nombre solicitado. Artculos 6 y 7 del Cdigo Civil, 438 y 439 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica.-----------------
-----------------------------------------------------------------POR TANTO: Con base en lo
considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas al resolver declaro: I) Con
lugar las presente diligencias voluntarias extrajudiciales de CAMBIO DE NOMBRE; II)
se hace constar y se accede al cambio de nombre solicitado por los padres de ROSA
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, siendo ste el nombre que desea adoptar; III) Publquese por una sola vez
en el Diario Oficial, el Cambio de Nombre adoptado; IV)Extindase certificacin con
duplicado para la anotacin en el Registro Civil de Santa Rosa de Lima, Departamento de
Santa Rosa, en donde se encuentra inscrito el nacimiento de la partida nmero
novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro
setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del
Departamento de Santa Rosa; VI) Remtase el presente expediente al Archivo General de
Protocolos para su conservacin y custodia. NOTIFIQUESE----------------------------------------
-

Firma y sello del Notario

NOTIFICACION DEL AUTO FINAL

En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en
la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqu: a MARGARITO
MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LPEZ, en la calidad con que
actan, la resolucin de fecha de hoy, y les entregu copia de la misma, quienes de
enterados si firmaron. DOY FE.-------------------------------------------
(f)

(f)

Firma y sello Notario.

EDICTO FINAL A PUBLICARSE EN EL DIARIO OFICIAL

El doce de junio de 2004, se aprob el cambio de nombre de ROSA MARIA

MONTERROSO CIFUENTES, por el de FLOR DE MARA MONTERROSO CIFUENTES,
nombre que adopt. Efectos legales, se hace esta nica publicacin. Guatemala 14 de julio
de 2004. Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Abogado y Notario dcima
avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
 ASIENTO EXTEMPORANEO U OMISION DE PARTIDA

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las once
horas en punto, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por la seora MARIA ARGENTINCA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA, de veintiocho aos de edad, casada,
guatemalteca, trabajadora social, de este domicilio, se identifica con la cdula
de vecindad nmero A guin uno y registro novecientos mil ochenta y nueve,
extendida por el Alcalde de Guatemala, departamento de Guatemala. La
compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es para que
notarialmente y en jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de
ASIENTO EXTEMPORANEO de la partida de nacimiento de su hija menor de
edad MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, para lo cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: El infrascrito Notario le advierte a la requirente
sobre la pena relativa al delito de perjurio, tras lo cual ella declara que el da
nueve de febrero del ao dos mil novecientos noventa y cinco naci, en esta
ciudad capital, en la Clnica Buen Nacer, ubicada en la octava calle doce guin
treinta de la zona veinticuatro, su hija MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, es hija de la requirente y del seor CARLOS ESTUARDO
PINEDA DUBON, quien nacin en parto nico y que oportunamente el
nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad de Guatemala, como
corresponda. Con base en lo anterior, y tomando en cuenta lo prescrito en el
Derecho cincuenta y cuatro guin setenta y siete, del Congreso de la Repblica
de Guatemala, solicita que, en jurisdiccin voluntaria y en la va notarial, se
asiente la partida de nacimiento de su menor hija en el Registro, superndose
as la omisin en que oportunamente se incurri. SEGUNDO: La promovente
presenta, para efectos del tramite que solicita, los siguientes medios de prueba:
DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida matrimonio de los seores
MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, extendida por el Registrador Civil de esta
ciudad capital; c) Certificacin extendida por el Director de la Clnica Buen
Nacer, en la que consta que el da nueve de febrero de mil novecientos
noventa y cinco la seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA dio luz a una nia, a quien se identifica con el nombre de MARIA
DOLORES PINEDA VALDIESO, como consta en el carn de control en los
servicios peditricos de esa institucin, de fecha uno de julio del presente ao.
TESTIMONIAL: Declaracin de los seores IVAN ROBERTO GUDIEL
BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCION VARGAS BROY, quienes declaran
de conformidad con el siguiente pliego de preguntas: PRIMERA PREGUNTA:
Diga la testigo cuales son sus generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento la fecha, lugar y hora en que ocurri el
nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO es hija de los
seores MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA Y DEL
SEOR CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; CUARTA PREGUNTA: Diga
el testigo si es de su conocimiento que el parto de la nia MARIA DOLORES
PINEDA VALDIESO fue atendido en la Clnica Buen Nacer de esta ciudad,
QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
nacimiento de MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO fue un parto nico;
SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el hecho del
nacimiento MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO, no fue inscrito en el
registro civil de esta ciudad oportunamente; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de conocimiento el nombre, apellidos, origen y ocupacin de los
padres de la menor; TERCERA: Con base en todo lo expuesto, la promoviente
solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documentos
presentados, se inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las
diligencias voluntarias de asiento extemporneo de partida de nacimiento de la
menor MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO; b) Que se tengan por
ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los
documentos que acompaa a la presenta acta; c) Que se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados con base en las
preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se d intervencin a la
Procuradura General de la Nacin, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emita opinin; e) Que oportunamente se
dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a inscribir en el Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el hecho del nacimiento de la
menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, para lo cual deber remitirse
certificacin del auto duplicado; f) En su oportunidad, remtase el expediente,
para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos.
Termino la presente treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y
fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
numero sello y firmo. Leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el
Notario que autoriza. Doy
FE.

F)

Ante M:
Primera resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTE DE JULIO DE DOS ML
CUATRO
I) Con el acta notarial que antecede y documentacin adjuntos, inciese la
informacin del expediente respectivo de ASIENTO, EXTEMPORANEO DE
PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA
VALDIESDO, promovido por su seor madre, MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA, II) Se tiene por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta Notarial de mrito y por ofrecidos los medios
de prueba individualizados. III) Por estimarse necesario igase la declaracin
del padre menor; seores CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON; IV)
Recbase las declaraciones de los testigos propuestos por la promoviente,
seores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCION
VARGAS BROY. V) Dese audiencia a la Procuradura General de la Nacin,
para que emita dictamen. VI) Concluido el trmite, dctese el auto
correspondiente; VII) Compulse certificacin del auto, en duplicado, para los
efectos regstrales. VIII) Remtase oportunamente al Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservacin y custodia.
Artculos 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402 y 443 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; Art. 369,
370, 378, 391 y 398 del Cdigo Civil.
NOTIFIQUESE..
Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce
horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqu personalmente a: MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la
resolucin de fecha de hoy, quien de enterada si firm, entregndole copia de
la misma. DOY FE
Acta de declaracin de testimonial

En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de julio de dos mil cuatro, siendo las

nueve horas en puntos, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor IVAN
ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, de cuarenta y dos aos de edad, casado,
guatemalteco, economista, de este domicilio, se identifica con la cdula de
vecindad nmero de orden A guin uno y registro seiscientos veinte mil
trescientos sesenta y seis (A-1 620, 366), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el propsito de
prestar declaracin testimonial dentro de las diligencias voluntarias de
OMISION O ASIENTO EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE NACIMIENTO DE
LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, el cual es tramitado ante
mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
Procedo a juramentar al seor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, con
arreglo a la siguiente frmula: Prometis, bajo juramento, decir la verdad en lo
que fuereis preguntado?, a lo cual contesta: S, bajo juramento, prometo decir
la vedad. A continuacin le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio.
Manifiesta se de los datos personales consignados, que no es pariente de la
promoviente de estas diligencias ni de su esposo, que no tiene inters directo o
indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo intimo ni enemigo de
ninguno de ellos y que tampoco es trabajador domestico ni dependiente
acreedor o deudor de la seora MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA
DE PINEDA o de su esposo; SEGUNDO: Procedo a recibir la declaracin
testimonial, con base en el pliego de preguntas que oportunamente se
consigno dentro de este proceso, para lo cual procedo as: PRIMERA
PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA: Responde
que la nia MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO naci en la clnica el
Buen Nacer, el nueve de febrero del ao mil novecientos noventa y cinco a la
nueve horas. TERCERA PREGUNTA: Responde s, la nia es hija de MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y del seor CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON.
CUARTA PREGUNTA: Responde s, naci en esa clnica. QUINTA
PREGUNTA: Responde s, fue parto nico. SEXTA PREGUNTA: Responde
s, no procedieron a inscribirla en el Registro Civil. SEPTIMA PREGUNTA:
Responde que los nombres de cada uno de ellos son MARIA ARGENTINA
VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON, de veintiocho aos y treinta aos respectivamente, quienes son
originarios de esta ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera
avenida uno guin once, zona uno, de esta ciudad capital. OCTAVA
PREGUNTA: Responde porque los hechos me constan de manera personal,
ya que somos vecinos. Termino la presente acta Notarial, en el mismo lugar y
fecha antes consignados, treinta minutos despus de su inicio, la cual esta
contenida en una hoja de papel espaol, la quien enterado de su contenido,
objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
Notario, quien de todo lo expuesto DA FE..
Ante M: FIRMA Y SELLO
Resolucin mediante la cual se remite expediente a la procuradura
general de la Nacin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTE SEIS DE JULIO DE DOS ML CUATRO
I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los
testigos propuestos, en las diligencias notariales de jurisdiccin voluntaria de
omisin o asiento extemporneo de partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIESO, las que constan en actas. II) Desee audiencia
a la Procuradura General de la Nacin para que emita opinin acerca de las
presentes diligencias, para lo cual deber notificarse previamente a los promov
entes. Expediente compuesto de 20 folios. Artculos 4 y 21 del Decreto 54-77
del Congreso de la Repblica; 395 y 398 del Cdigo Civil; 443 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE.
Notificacin a los padres

En la ciudad de Guatemala, el veinte seis de julio de dos mil cuatro, constituido

en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona
uno, de esta ciudad, siendo las nueve horas. NOTIFIQU el contenido a los
seores: MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS
ESTUARDO PINEDA DUBON, quienes enterados si firmaron, entregndoles
copia de la misma. DOY
FE
.

Ante M:

FIRMA Y SELLO
Opinin de la Procuradura General de la Nacin

PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN

GUATEMALA C. A.

NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS

ASIENTO EXTEMPORNEO DEPARTIDA DE NACIMIENO TRMITE
OTARIAL, ASUNTO DE JURISDICCIN VOLUNTARIA DE MARIA DOLORES
PINERA VALDIVIESO
SOLICITA: MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO

La seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA,

promueve ante sus oficios notariales diligencias voluntarias de asiento
extemporneo de partida de nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se asent la parida
de su nacimiento en el Registro Civil correspondiente.

Obran en el expediente: 1) Documentos: a) Certificacin de la partida de

nacimiento de la solicitante y certificacin de la partida en la que consta el
matrimonio de la misma con su cnyuge y padre de la menor, con lo cual
acredita localidad con que ejercita la patria potesad de su menor hija. b)
certificacin negativa de la inscripcin de la partida de nacimiento, extendida
por el Registrador Civil de esta ciudad; c)certificacin extendida por el Director
de la Clnica el Buen Nacer. 2) Testimonial: a) Declaracin de los seores IVN
ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCIN SALDOVAL
BROY. En consecuencia esta institucin, al evacuar la audiencia conferida,
OPINA
Que es procedente acceder a lo solicitado, por que deber el Notario
autorizante emitir resolucin declarando con lugar las presentes diligencias,
solicitando al Registrador Civil de esta ciudad proceda asienten
extemporneamente la partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en la forma solicitada.

Artculos: 2, 3, 4, 5, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; 1

del Decreto 25-97 del Congreso de la Repblica; 369, 370, 378, 386 y 398 del
Cdigo Civil: 126, 128, 142, 164, 177 y 443 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil. Van 12 folios.

Guatemala 2 de agosto del ao 2004.

(f) fiscal auxiliar

Vo.Bo.
Jefe de seccin.
AUTO FINAL

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO RICRDO MARROQUNVARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA
CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL CUATRO.--------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: para resolver las diligencias voluntarias de omisin o
asiento extemporneo de partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO,. Del estudio del expediente aparece que los
esposos MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA y
CARLOS ESTURARDO PINEDA MONZN, requirieron mis servicios notariales
el veinte y veintiuno de julio el presente ao, para promover las presentes
diligencias, manifestando para el efecto que el nacimiento de su menor hija
MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO,, ocurri el da nueve de febrero de
mi novecientos noventa y cinco, en la ciudad capital, parto nico, en la clnica el
Buen Nacer y que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad
de Guatemala.--------------------------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha veinte de julio de dos mil cuatro se
dict la primera resolucin, en la cual se tuvo por iniciadas las presentes
diligencias, dejndose agregado al expediente los documentos presentados,
con posterioridad se recibieron las declaraciones testimoniales de los seores
IVN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIN VARGAS
BROY, y que en su oportunidad se dio audiencia a la Procuradura General de
la Nacin.-----------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la
partida de matrimonio y de nacimiento de los seores MARIA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBN, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha
catorce de julio del presene ao con la cual acreditaron su representacin; b)
Certificacin negativa de la inscripcin de la partida de nacimiento de la menor,
la cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha quince de
julio del presente ao; c) Certificacin extendida por el Director de la Clnica el
Buen Nacer, en la que consta que el da nueve de febrero de mil novecientos
noventa y cinco la seora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA, dio a luz a una nia a quien se identifica con el nombre de MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, como consta en el carn de control en los
servicios peditricos de esta institucin , de fecha uno de julio del presente ao.
II) TESTIMONIAL: Declaracin de los seores IVN ROBERTO GUDIEL
BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIN VARGAS BROY, personas que por
haber llenado los requisitos establecidos por la ley y haber sido contestes y
uniformes en sus declaraciones de conformidad con el interrogatorio que se les
dirigi, se les otorga pleno valor probatorio y as debe pronunciarse. III)
PRONUNCIAMIENTO DE LA PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN: la
Procuradura General de la Nacin, al evacuar la audiencia que se le confiri,
se manifest favorablemente, opinando que procede declarar con lugar las
diligencias y mandar asentar la partida de nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO.---------------------
CONSIDERANDO: Que conforme con lo establecido en el artculo veintiuno
del Decreto cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la
Repblica, el cual establece que ENCASO de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los Registros civiles, el interesado podr acudir ante
Notario, quien en vista de las pruebas que se le presente, de las que de oficio
recabe, y previa audiencia a la Procuradura General de la Nacin, resolver se
repare la omisin.--------------------------
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el artculo setenta y
ocho del Cdigo Civil Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de nacimientos
debe hacerlas el Registrador en el momento en que el interesado comparece a
dar el aviso y que la inscripcin que proceda en virtud de resolucin judicial o
administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes municipales u otorgados
ante Notario la har el registrador en vista del aviso, certificacin o testimonio
que se le presente.------------------------------
CONSIDERANDO: que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de
las presentes diligencias, es proceden dictar la resolucin que en derecho
corresponde.------
Fundamento Legal: Artculos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, y 443 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica,
369, 370, 378, 391 y 398 del Cdigo
Civil.------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en considerado y leyes citadas, al resolver
DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias reasiento
extemporneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO; II) En consecuencia mandar asentar dicha partida
renacimiento en el Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, quien naci
el NUEVE DE FEBRERO DEL AO MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO,
a las nueve horas, en parto nico, atendido en la Clnica Buen Nacer, de esta
ciudad quien es hija de MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBN, ambos originarios de esta
ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera avenid uno guin
once de la zona una de esta ciudad capital, y el nombre del mdico que atendi
esparto es el Doctor Jos Mara Beltetn Larios; III) Complsese copia
certificada del presente auto para los efectos registrales de inscripcin con su
respectivo duplicado; IV) Oportunamente remtase el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservacin.
NOTIFQUESE.----------------

FIRMA DEL NOTARIO

NOTIFICACION A LA PROMOVIENTE

En la ciudad de Guatemala, el cinco de agosto de dos mil cuatro, siendo las

catorce horas en punto, en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona uno
de esta ciudad, notifiqu personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, a
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firm. DOY FE.-----------

(f)_
Firma del Notario
SELLO
Certificacin del auto para que se opere en el Registro la Inscripcin del
nacimiento (se acompaa duplicado)

El Infrascrito Notario, RICARNO ALVRADO VARGAS, colegiado 2259,

CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero
sello y firmo, reproducen la opinin favorable de la Procuradura General de la
Nacin y el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de asiento
extemporneo u omisin de partida de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, el cual fue dictado con fecha veinticuatro de septiembre del
presente ao ante mis oficios. Para los efectos de que se opere la inscripcin
registral correspondiente, extiendo la presente certificacin en tres hojas, las
cuales, numero, sello y firmo. Guatemala, nueve de agosto de dos mil
cuatro.----------------------------------------------------------------------------

Firma y sello del Notario:

 Aviso dirigido al registrador civil

Guatemala, 9 de agosto de 2004

Seor:
Registra Civil
Del Municipio de Guatemala
Departamento de Guatemala.

Seor Registrador:

A efecto de que se opere la inscripcin del nacimiento de la menor MARIA

DOLORES PINEDA VALDIVIESO, remito a Ud. Certificacin del auto final
dictado en las diligencias voluntarias de asiento extemporneo u omisin de
partida, de fecha cinco de agosto del presente ao, tramitadas ante mis oficios.
Acompao duplicado de la certificacin a efecto de que me sea devuelto, con la
razn de inscripcin e me extendiendo posteriormente certificacin del asiento
extemporneo de la partida de nacimiento, a mi costa.

Direccin: 4. Av. 3-70, zona 1

TEL: 2232-1429
Guatemala

Firma y sello del Notario:

 RECTIFICACION DE PARTIDA

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo

las diez horas, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor MARCO LUCIO BONINII CANO
de veinticuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero elctrico, de
este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad duermo de orden A guin
uno y de registro novecientos mil novecientos, extendida por el Alcalde
Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. El compareciente
manifiesta que el objeto de su rogacin es para que notarialmente y en
jurisdiccin voluntaria se tramiten la diligencias de RECTIFICACION DE SU
PARTIDA DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta el requirente que naci el quince de mayo de mil
novecientos ochenta en esta ciudad, de acuerdo con la inscripcin registral en
la que aparece inscrita la partida dos mil doscientos sesenta (2,260), folio
ciento ochenta (180) del libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de
Guatemala, departamento de Guatemala. SEGUNDO: El promoviente expone
que en la partida de su nacimiento existe un error de fondo con respecto al
nombre de su seora madre, el cual fue anotado como: MARIA MAGDALENA
CANO MARQUEZ, siendo el correcto MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias de
rectificacin de partida, a efecto de que se subsane el error de inscripcin
sealado. TERCERO: El requirente, para efectos del tramite que solicita,
ofrece y presenta los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a)
Certificacin de la partida de nacimiento del requeriente, extendida por el
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, de
fecha dos de agosto del presente ao; b)Certificacin de la partida de
nacimiento de su seora madre, seora MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ, extendida por el Registrador Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala, de fecha veintiocho de julio del presente ao; TESTIMONIAL:
Declaracin de los seores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y CESAR
ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las
siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo, cuales son sus
generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el nombre de la seora MARIA MAGADALENA CANNO
MARQUEZ fue consignado de manera incorrecta en la partida de nacimiento
de su hijo MARCO LUCIO BONINI CANO. TERCERA PREGUNTA: Diga el
testigo si es de su conocimiento el nombre correcto de la madre del seor
MARCO LUCIO BONINI CANO; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo la
razn del conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO:
Con base en el todo lo expuesto, el promoviente solicita lo siguiente: a) Que
con la presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el expediente
respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de
RECTIFICACION DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO; b)Que se tenga por
ofrecidos los medio de prueba individualizados y por presentados los
documentos que acompaa a la presente acta; c) Que se reciban las
declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados con base en las
preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se de intervencin al
Registrados Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, y a
la Procuradura General de la Nacin, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emitan su dictamen; e)Que oportunamente
se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a rectificar en el
Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el nombre de la
progenitora del seor MARCO LUCIO BONINI CANO as como del apellido que
en cuanto a ella le corresponde, para lo cual deber remitirse certificacin del
auto con su duplicado; f) En su oportunidad, remtase el expediente, para su
archivo y custodia, al Director del Archivo de Protocolos. Termino la presente
veinticinco minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se
encuentra contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero, sello y
firmo. Leo lo escrito al promoviente, quien enterado de su contenido, objeto,
validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza.
DOY FE.-

Ante Mi:
 Primera Resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS,

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO.------------------------------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, inciese la
formacin del expediente respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE
NACIMIENTO DEL SEOR MARCO LUCIO BONINI CANO. II) Se tienen por
presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de
mrito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III) Recbanse las
declaraciones de los testigos propuestos por el promoviente, seores
FEDERICO MANUEL FUENTES ARZ Y CSAR ERNESTO VILLATORO
VACA. IV) Desee audiencia al Registrador Civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala y a la Procuradura General de la Nacin, para
que se pronuncien emitiendo su opinin. V) Concluido el tramite, dctese el auto
correspondiente; VI) Complsese certificacin del auto, en duplicado, para los
efectos regstrales. VII) Remtase oportunamente al Director del Archivo
General de Protocolos este expediente, para efectos de su conservacin y
custodio. Artculos: 66, 67, 69, 71, 75, y 443 del Cdigo Procesal Civil; 2 y 21
del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Art.369, 370, 378, 391 y 398
del Cdigo Civil NOTIFIQUESE.-------------------------------------------------------

f)
Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo

las doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta, zona uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a:
MARCO LUCIOI BONINI CANO, el contenido de la resolucin de fecha de hoy,
quien de enterado s firm, entregndole copia de la misma. DOY
FE------------------------------------------------------------------

F)
 Acta de Declaracin testimonial

En la ciudad e Guatemala, el siete de septiembre de dos mil cuatro, siendo las

nueve treinta horas, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario, constituido
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guin setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor: FEDERICO MANUEL
FUNES ARZU, de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco, psiclogo,
de este domicilio, se identifica con el numero de orden A guin uno y de
registro quinientos noventa mil ciento setenta y ocho (A-1 590178), extendida
por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien con
el propsito de prestar declaracin testimonial dentro de las diligencias
voluntarias de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEOR
MARCO LUCIO BONINI CANO, la cuales son tramitadas ante mis oficios, y
para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Juramento al seor
FEDERICO MANUEL ARZU, con arreglo siguiente formula: Prometis, bajo
juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, A continuacin le
hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los datos
personales consignados, que no es pariente del promoviente de estas
diligencias, que no tiene inters directo o indirecto en el asunto que se tramita,
que no es amigo intimo ni enemigo del seor MARCO LUCIO BONINI CANO y
que tampoco es su trabajador domestico ni dependiente, acreedor o deudor.
SEGUNDO: Procedo a recibir la declaracin testimonial, con base en las
preguntas que oportunamente se consignaron dentro de este proceso, para lo
cual procedo as: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley,
SEGUNDA PREGUNTA: Responde si, es de mi conocimiento que fue
consignado incorrectamente. TERCERA PREGUNTA: Responde si, su
nombre es MARA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. CUARTA PREGUNTA:
Responde porque los hechos me constan de manera personal, ya que somos
vecinos. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, treinta minutos despus de su inicio, la cual numero, sello y
firmo, y es leda por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor
y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario,
quien de todo lo expuesto DA FE.-------------------------------------------------------------

f)

Ante m:
Decreto mediante el cual se remite expediente al Registro Civil

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA.
GUATEMALA OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.--------------------

I) En virtud de haberse recabado la prueba documental y recibida las

declaraciones testimoniales, desee audiencia al Registrador Civil de esta
ciudad capital para que se pronuncie. Artculos 3 y 21 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica; 443 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107. Consta de once folios.
NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------

f)
Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil cuatro,

constituido en mi sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guin setenta
de la zona uno, de esta ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE:
Personalmente la resolucin que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO,
quien de enterado si firm y le hice entrega de la copia respectiva. DOY
FE.------------------------------------------------------------------------------

f)

ANTE M:
Respuesta del Registrador Civil

Notario GUSTAVOMARROQUN VARGAS

Asunto: Diligencia voluntarias de Rectificacin de partida de nacimiento de
MARCO LUCIO BONINI CANO.

Al evacuar la audiencia conferida dentro de las diligencias voluntarias

identificadas, esta institucin opina que procede la rectificacin de la partida de
nacimiento NUMERO DOS MIL DOSCIENTSO SESENTA, FOLIO CIENTO
OCHENTA, DEL LIBRO SETENTA DE NACIMIENTOS, DEL REGISTRO CIVIL
DE ESTA CIUDAD, correspondiente a MARCO LUICIO BONINI CANO en el
sentido que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ, Artculos: 4, 371, 372, 375, 382, 390 del
Cdigo Civil, Decreto ley 106; 142, 143, 148 y 443 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil, Decreto Ley 107; 21 y 23 del Decreto 5477 del Congreso de la
Republica. Guatemala 12 de septiembre de 2004

Lic Jos Roderico Estvez Meja

Registrador Civil
 Resolucin mediante la cual se remite el expediente a la Procuradura
General de la Nacin

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA,
GUATEMALA TRECE DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO

I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil de esta ciudad,

desee audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que emita
opinin. Artculos 4 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443
del Cdigo Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107. Consta de quince folios.
NOTIFIQUESE

f)

Firma y sello del abogado

Notificacin

En la ciudad e Guatemala, el trece de septiembre de dos mil cuatro constituido

en mi sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, siendo las treces horas, NOTIFIQUE: Personalmente la
resolucin que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado
si firma y le hice entrega de la copia respectiva. DOY FE

f)

ANTE M,

f)

firma y sello del notario

Opinin de la Procuradura General de la Nacin

Procuradura General de la Nacin

Guatemala C. A

NOTARIO: GUSTAVO MARROQUN VARGAS.

RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO, TRMITE NOTARIAL,
ASUNTO DE JURISDICCION VOLUNTARIA DE MARCO LUCIO BONINI
CANO
SOLICITA: MARCO LUCIO BONINI CANO

En la partida de nacimiento numero 2,260, folio 180, libro 70 de nacimientos del

Registro Civil del municipio de Guatemala, que corresponde a la inscripcin del
nacimiento de MARCO LUCIO BONINI CANO, se anoto en forma equivocada
el nombre de la madre de este, ya que el nombre correcto es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ. El solicitante, para acreditar los hechos
expuestos, adjunto al expediente la siguiente documentacin: a) certificacin de
su partida de nacimiento, la cual se pretende rectificar; b) certificacin de l
apartida de nacimiento de la seora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ,
madre del solicitante; c) constancia del pronunciamiento favorable por parte del
Registro Civil correspondiente; as como las declaraciones testimniales de los
seores FEDERCIO MANUAL FUENES ARZU Y CESAR ERNESTO
VILLATORO VACA. Por lo que esta institucin, al evacuar la audiencias
conferida
OPINA
Que procede acceder a lo solicitado, por lo que deber emitirse la resolucin
declarando con lugar las presentes diligencias, para el Registrado Civil de la
Municipalidad de Guatemala, proceda a rectificar la partida de nacimiento del
seor MARCO LUCIO BONINI CANO, en el sentido de que el nombre correcto
de la madre del inscrito es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artculos
1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica; 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 369, 370, 378, 386 y 398 del
Cdigo Civil, Decreto Ley 106. Van 15 folios
Guatemala veinte de septiembre del dos mi cuatro

f)
Fiscal auxiliar

f)
Jefe de seccin
 Auto Final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO GUATEMALA,
GUATEMALA VEINTIUNO DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO

SE TIENE LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificacin

de partida de nacimiento del seor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio
del expediente aparece que el seor MARCO LUCION BONINI CANO requiri
mis servicios notariales el cinco de septiembre del presente ao, para
promover las presentes diligencias, manifestando para el efecto que su
nacimiento ocurri el da quince de mayo de mil novecientos ochenta, en la
ciudad capital, de acuerdo con la inscripcin registral en la que aparece inscrita
la partida dos mil doscientos sesenta, folio ciento ochenta, del libro setenta de
nacimientos del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, y
que en dicha partida se consigno errneamente el nombre de su seora madre,
el cual es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. En la partida se consigno
el primero apellido de la seora como CANO y que el correcto es CANNO.
As mismo se consigno el segundo apellido del promoviente como CANO,
siendo lo correcto CANNO, por lo que solicita la rectificacin de su partida de
nacimiento a travs de las presentes diligencias.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha cinco de septiembre de dos mil
cuatro se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
presntense diligencias, dejndose agregado al expedientes los documentos
presentados, y se orden recibir las declaraciones testimoniales de los seores
FEDERICO MANULA FUNES ARU Y CESAR ENRESTO VILLATORO VACA, y
en su oportunidad se dio audiencias al Registrador Civil de la Municipalidad de
Guatemala y a la Procuradura General de la Nacin a efecto de que se
pronuncien con respecto a las diligencias.
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la
partida de nacimiento del requirente, extendida por el Registrados Civil del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha dos de agosto
del presente ao; b) Certificacin de la partida de nacimiento de su seora
madres, seora MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, extendida por el
Registrados Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha
veintiocho de julio del presente ao; II) TESTIMONIAL: Declaracin de los
seores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO
VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las preguntas
consignadas en el acta de requerimiento inicial. III) AUDIENCIAS: a) al
Registrados Civil del Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala,
que con fecha doce de septiembre de dos mil cuatro opino favorablemente
respecto a la solicitud de rectificar la partida de nacimiento del promoviente de
las presentes diligencias; b) Audiencias a la Procuradura General de la Nacin,
la que con fecha veinte de septiembre de dos mil cuatro opino procedentes la
rectificacin de la partida de nacimientos del promoviente
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintiuno del
Decreto cincuenta y cuatro guin setenta y siete del Congreso de la Republica,
el cual establece que en caso de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los registros civiles, el interesado podra acudir ante
notario, quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que de oficio
recabe, y previa audiencia a la Procuradura General de la Nacin, resolver
que se haga la rectificacin.
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el articulo trescientos
setenta y ocho del Cdigo Civil, Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de
nacimientos debe hacerlas el Registrador en el momento en que el interesado
comparece a dar avisos y que la inscripcin procede en virtud de resolucin
judicial o administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes municipales u
otorgados ante Notario la har el registrados en vista del aviso, certificacin, o
testimonio que se le presente.
CONSIDERANDO Que en el presente caso se han cumplido todos los
requisitos establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la
procedencia de las presentes diligencias, debe dictarse la resolucin que en
derecho corresponde
Fundamento legal: Artculos 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del Cdigo Procesal
Civil;2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; Artculos 369,
370, 378, 391 y 398 del Cdigo Civil
POR TANTO: Con base en lo considerado medio de pruebas y leyes citadas, al
resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de
rectificacin de la partida de nacimiento del seor MARCO LUCIO BONINI
CANO; II) En consecuencia mandar a rectificar la partida de nacimiento inscrita
al numero dos mil doscientos sesenta (2260) folio ciento ochenta (180) del libro
setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de
Guatemala en los siguientes aspectos: a) que el nombre correcto de la madre
del promoviente de as presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ y b) en vista de lo anterior que el segundo apellido del promoviente
es CANNO por lo que el nombre correcto y que debe aparece en la
correspondiente partida es MARCO LUCIO BONINI CANNO. III) Extindase
certificacin del presente auto con su duplicado, para ser remitido al Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, para la correspondiente
inscripcin y/o anotacin IV) Oportunamente remtase el expediente al Director
del Archivo General de Protocolos para su custodia y conservacin.
NOTIFIQUESE

f)
firma y sello del notario
Notificacin al promoviente

En la ciudad de Guatemala el veintiuno de septiembre de dos mil cuatro siendo

las doce horas en mi oficina profesional ubicada en al cuarta avenida tres guin
setenta zona uno, de esta ciudad: NOTIFIQUE personalmente a: MARCO
LUCIO BONINI CANO, el contenido del auto final de fecha de hoy, quien de
enterado si firmo, entregndole copia de la misma DOY FE

f)

f)

Firma y sello de notario

Certificacin del auto final

El infrascrito Notario, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, colegiado 2259

CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las numero sello y
firmo, reproducen la opinin favorable de la Procuradura General de la Nacin
y el auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de rectificacin
de partida de nacimiento del seor MARCO LUCIO BONINI CANO, el cual fue
dictado con fecha, veintiuno de septiembre del presente ao ante mis oficio.
Par los efecto de que se opere la inscripcin registral correspondiente, extiendo
la presente certificacin, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo.
Guatemala veinticinco de septiembre de dos mil cuatro.

f)
Firma y sello del notario
 DETERMINACION DE EDAD

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las catorce horas,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la
cuarta avenida tres guin setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, quien dice ser de ochenta y cinco aos de edad, soltero,
guatemalteco, carpintero de este domicilio y asegura no poseer cdula de vecindad que lo
identifique por lo que se hace acompaar de dos testigos de conocimiento, conocidos por el
Notario, siendo ellos: GUSTAVO LVAREZ SARMIENTO Y MARA GRACIELA VILA COLINDRES DE
LVAREZ, ambos de ochenta y cinco aos de edad, casados, guatemaltecos, maestros de
educacin primaria jubilados, de este domicilio, que renen las cualidades de ley, civilmente
capaces e idneos para este asunto. El compareciente manifiesta que el objeto de su rogacin es
para que notarialmente y en jurisdiccin voluntaria se tramiten las diligencias de
DETERMINACIN DE SU EDAD, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Bajo
juramento declara el requirente que: sus padres fallecieron cuando l era aun muy nio y que
ignora la fecha exacta, el lugar y la hora en que naci. Asimismo, que no est inscrito su
nacimiento en el Registro Civil y tampoco posee cdula de vecindad. De nio, por personas
conocidas, tuvo referencia de sus padres, quienes fallecieron cuando l era an muy pequeo y
le han dicho que sus nombres fueron MARIO ERNESTO MORALES JUEZ Y DOMITILA
ENCARNACIN PINAL SERRANO y que por referencias sabe que naci el veintids de abril de mil
novecientos diecinueve, fecha en la cual siempre ha celebrado su cumpleaos, en el barrio de la
Recoleccin, en su constante y actual residencia, ubicada en la primera avenida uno guin
ochenta y uno de la zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El promoviente manifiesta que para
demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la Ciudad de Guatemala,
presenta certificacin en sentido negativo de la inscripcin, la cual fue extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad, de fecha dieciocho de septiembre del presente ao. TERCERO:
Con base en todo lo expuesto el promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta
notarial y documento presentado, se inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas
las diligencia voluntarias de su determinacin de edad; b) Que se tenga por ofrecido y
presentado el documento que acompaa a la presente acta; c) Que se nombre como facultativo
para que realice el examen respectivo para la determinacin de la edad, al geriatra VICTOR
ESTEBAN SOTO PAZ, a quien deber informrsele del cargo en l recado y discernrsele el mismo
para los consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el examen mdico y se cuente con el
informe respectivo que fije la edad del promoviente, dctese auto atribuyndole la edad
compatible con el desarrollo y aspecto fsico de su persona; e) Certifquese el auto, con su
duplicado, para efectos de su inscripcin en el Registro Civil de sta ciudad; f) en su oportunidad
remtase el expediente para su archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos.
Termino la presente, treinta minutos despus de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual est
contenida una hoja de papel bond, la cual numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente y
testigos de conocimiento,

quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican
y firman con el Notario que autoriza. DOY F.----------f) f) f) Ante m: Firma y Sello del Notario

Primera Resolucin OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUIN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA TREINTA DE
SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO.--------------------------------------I) Con el acta notarial que
antecede y documento adjunto, inciese la formacin del expediente respectivo de
DETERMINACIN DE EDAD DEL SEOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, promovido por l
mismo; II) Se tiene por presentado el documento relacionado, descrito en el acta notarial de
mrito. III) Se nombra como facultativo responsable del examen al geriatra VICTOR ESTEBAN
SOTO PAZ, a quien deber informrsele el cargo en l recado y discernrsele el mismo para los
consiguientes efectos legales, quien fijar la edad. IV) Concluido el trmite, dctese el acto
correspondiente, atribuyndole la edad fijada por el facultativo compatible con su desarrollo y
aspecto fsico. V) Certifquese el auto, con duplicado para los efectos registrales y de vecindad;
VI) Remtase oportunamente al Archivo General de Protocolos este expediente, para efectos de
su conservacin y custodia. Artculos: 2, 4, 6 y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica;
371 y 372 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106; 66, 71, 128, y 402, del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil. NOTIFQUESE.--------------------------------------

Notificacin En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
quince horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno
de la ciudad de Guatemala, notifiqu personalmente al seor: SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterado si firm, entregndole
copia de la misma. DOY F.------

Acta de discernimiento del cargo facultativo En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de dos
mil cuatro, siendo las nueve horas en punto, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por el seor VICTOR ESTBAN SOTO PAZ, de cincuenta aos
de edad, casado, guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil ochocientos, de este domicilio,
se identifica con cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro cuatrocientos
mil cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
quien comparece con el propsito de que se le discierna el cargo facultativo dentro de las
diligencias voluntarias de DETERMINACIN DE EDAD DEL SEOR SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL, el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de de la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta el compareciente que est enterado del cargo de facultativo que ha
recado en su persona dentro de las diligencias de determinacin de edad antes identificadas, el
cual acepta y promete desempear de conformidad con la ley. SEGUNDO: El infrascrito notario
informa al requirente sobre los aspectos generales que deber informar sobre la base del
examen mdico que para el efecto realice para la determinacin de edad del promoviente, y
cmo el mismo deber constar por escrito a efecto de ser incorporado a este expediente.
TERCERO: Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte
minutos despus de su inicio, la cual est contenida una hoja de papel bond, la cual numero,
sello y firmo, y es leda por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario quien de todo lo expuesto DA
F.--------------------------------------------------------------------------------------f) Ante m:

Informe mdico En la ciudad de Guatemala, el seis de octubre de dos mil cuatro, el infrascrito
geriatra, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo nmero dos
mil ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el examen mdico al seor
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el da cinco de octubre del presente ao, conforme a la
solicitud del Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS; b) que como resultado de dicho examen, y
con base en los caracteres sexuales secundarios, denticin y desarrollo fsico, el examinado
presenta una edad aproximada de ochenta y cinco aos. c) Para los efectos legales del informe
que como facultativo me corresponde dar dentro de las diligencias de determinacin de edad del
referido paciente, extiendo la presente para los usos legales que correspondan.------------------------
-------------------------------

Auto final BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUIN SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL
CUATRO.-----------------------------------------------SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias
voluntarias de determinacin de edad del seor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL.---------------
-------------Del estudio del expediente aparece: que el seor SERGIO FERNANDO MORALES
requiri mis servicios profesionales el da de octubre del presente ao para el trmite de las
presentes diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y hora de su nacimiento, el cual no
est inscrito en el Registro Civil de esta ciudad y que sus supuestos padres, fallecieron cuando l
era an pequeo, y que las referencias que sobre tales hechos posee se basan en lo que en su
oportunidad le informaron terceras personas cuando el era nio, mismas que le indicaron que
naci en la zona uno de esta ciudad, en el ao de mil novecientos diecinueve.--------------------------
-------------------------------------------------------------------DE LA PRIMERA RESOLUCIN: Con fecha
treinta de septiembre de dos mil cuatro se dict la primera resolucin, en la cual se tuvieron por
iniciadas las presentes diligencias, dejndose agregado al expediente el documento presentado y
se orden nombrar al facultativo VICTOR ESTBAN SOTO PAZ.--------------------DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin negativa de inscripcin de nacimiento, extendida
por el Registrador Civil de Guatemala, de fecha dieciocho de septiembre del presente ao; b)
Dictamen de geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual declara que por examen fsico
practicado el cinco de octubre del presente ao, en la ciudad que atribuye al seor SERGIO
FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco aos.----------------------CONSIDERANDO:
Que conforme a lo establecido en el artculo veintids del decreto cincuenta y cuatro guin
setenta y siete del Congreso de la Repblica, el cual establece que cuando no fuere posible fijar la
fecha del nacimiento de una persona podr acudirse ante Notario, quien le atribuir la edad que
le fije un facultativo competente, compatible con el desarrollo y aspecto fsico de la persona.
Considerando: Que en el presente caso se han llenado todos los requisitos establecidos en la ley,
y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, es procedente
dictar la resolucin que en derecho corresponde.----------------------------------------------------------------
---------------------------Fundamento legal: Artculos: 372 del Cdigo Civil; 401 y 402 del Cdigo
Procesal Civil; 2 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica; ---------------------------POR
TANTO: Con base en lo considerado, documentos aportados, diligencias practicadas y leyes
citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias de determinacin
de edad del seor SERGIO

FERNANDO MORALES PINAL; II) En consecuencia, se atribuye al seor SERGIO FERNANDO

MORALES PINAL la edad de OCHENTA Y CINCO AOS, y que en tal virtud naci en el ao de mil
novecientos diecinueve; III) Complsese copia certificada del presente auto para los efectos
regstrales de inscripcin y vecindad, con su respectivo duplicado; IV) Oportunamente remtase el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos, para su custodia y conservacin.
NOTIFQUESE. Firma y Sello del Notario

Notificacin al Promoviente En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de dos mil cuatro,

siendo las catorce horas, en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno de esta ciudad,
notifiqu personalmente al seor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la
resolucin de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si firm. DOY
F.--------------------------------------------------------------ANTE M:

Certificacin del auto para que se opere en el registro la inscripcin del nacimiento (se acompaa
duplicado) El infrascrito Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, CERTIFICA: Que las tres hojas
fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto final dictado en el
proceso de diligencias voluntarias de determinacin de edad del seor SERGIO FERNANDO
MORALES PINAL, el cual fue dictado con fecha ocho de octubre del presente ao ante mis oficios,
para los efectos de que se opere la inscripcin registral correspondiente, extendiendo la presente
certificacin, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo. Guatemala once de octubre de dos
mil cuatro.---------------------------------------------------------------------------

Omisin en el acta de inscripcin

Error en el acta de inscripcin

PATRIMONIO FAMILIAR

Acta notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las nueve
horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional, dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, de esta
ciudad, soy requerido por el Seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta aos
edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos
uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP. Hago constar
que el requirente acta en nombre propio y se solicita mis servicios profesionales para
que se tramiten ante mis las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
Manifiesta el seor LUIS EMILIO que con fecha veinticinco de junio de do mil cinco
contrajo matrimonio con la seorita MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, quien se
identifica con el documento personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio
cero quinientos uno extendido por el registro estadstico nacional de las personas
RENAP, el cual fue autorizado por el Notario Jos Antonio Gracias Gonzles, extremo
que acredita con la certificacin de la partida de matrimonio nmero novecientos ochenta
(980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de matrimonios notariales,
extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha diez de noviembre del
presente ao. Como producto de su unin los esposos procrearon al nio JOSE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, quien actualmente es de cuatro aos de edad,
guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la certificacin de la partida de
nacimiento nmero un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta
y siete guin N (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil
del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del presente ao. SEGUNDO:
Declara el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General
de la Propiedad de la Zona Central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro
(24), del libro quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca
urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consiste en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con el rea, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, segn consta en certificado
extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central de fecha cinco de
noviembre del dos mil cuatro, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y cinco guin
S (10,065-S) y que de acuerdo con la evaluacin resiente practicada por la seccin de
Avalos de la Direccin General de Catstrofe y Avalos de bienes inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40,000,00) el requirente expresamente hace constar que el bien inmueble
identificado se encuentra libre de manera expresa de gravmenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en documentacin presentada, consistente en certificacin del
Registro de la Propiedad de la zona Central y de la Direccin General de Catastro y
Avalos de Bienes Inmuebles as como el testimonio de la escritura nmero sesenta y
cinco (65), autorizada por el Notario Jos Antonio Gracias Gonzles, de fecha veintiocho
de noviembre del dos mil cuatro. TERCERO: El promoviente expresa que en su deseo
CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado, bajo la
siguiente estipulacin: a) Beneficiarios: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES,
y su hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El
patrimonio familiar se constituye sobre la finca Urbana de su propiedad, identificada en
el punto segundo de esta Acta; c) Tiempo de duracin: El patrimonio se constituye por
un lapso de CATORCE AOS (14), contados a partir del momento en que se otorgue la
escritura de constitucin del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad
de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayora
de edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el
patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40.000.00); e)
ADMINSTRADOR: El representante de los beneficiarios y administrador del patrimonio
familiar, ser el requirente. CUARTO: Expresa el promoviente que para los efectos
legales correspondientes, representa declaracin jurada de que sobre los dems bienes de
su propiedad no existen gravmenes, segn consta en acta notarial autorizada por el
infrascrito Notario en esta ciudad, de fecha cinco de noviembre del presente ao; de igual
manera declara que no posee no es deudor de ninguna persona. QUINTO: En virtud de
lo anterior, el requirente solicita: a) que con la presente acta notarial y documento
adjuntos se forme el expediente respectivo; b) se tenga por iniciadas las diligencias
voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR sobre el
bien inmueble, bajo las condiciones de valor y tiempo especificados; c) Se tengan por
beneficiarias a las personas propuestas; d) Se haga las publicaciones de la ley en el Diario
Oficial y en otro de mayor circulacin; e) Se conceda audiencia de la Procuradura
General de la Nacin; f) en su oportunidad se dicte la resolucin que en derecho
corresponda y se otorgue a la escritura respectiva, y extindase copia legalizada de esta,
con su duplicado, para los efectos regstrales de propiedad; g) se remita el expediente al
Director del Archivo General de Protocolos, para su conservacin y custodia. Termino la
presenta Acta en el mismo lugar y fecha de su inicio, cuando son las nueve horas con
cuarenta y cinco minutos, la cual consta en tres hojas de papel bond, que numero, sello y
firmo, y a las que adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre
notarial de diez quetzales por el acta. Leo lo escrito al requirente, quienes enterados de su
contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario
que autoriza. DOY FE ------------------

f.

Ante M:
Primera Resolucin mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de Primera
Instancia Civil.

OFICINA PROFESIONAL DE NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD, QUINCE DE DICIEMBRE DOS MIL CUATRO ------------------------------
----------I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, frmese el
expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por parte del seor LUIS EMILIO
SANTOS REYES. III) Se tienen por presentados y recibidos los documentos adjuntos. IV)
Publquese el edicto correspondiente, por tres veces durante el plazo de treinta das en el
Diario Oficial y en otro de mayor circulacin. V) Desde audiencia que se pronuncie sobre
este trmite. VI) Otrguese la escritura y extindase copia simple legalizada, para efectos
de inscripcin Artculos: 352, 362 y 368 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106, 66, 71, 128, 401,
402, 444 y 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26
del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE ---------------------------------
-------

Firma y sello del notario

Notificacin
En la ciudad de Escuintla, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta, zona uno, de
esta ciudad, notifique personalmente al seor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el
contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterado si firm, entregndoles
copia de la misma. DOY FE ---------------------------------------------------------------------------------
----------------------------

F)

Ante m

Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulacin)

LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntarias
DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca urbana de su
propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero
ocho setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del municipio de
Guatemala departamento de Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta
de la zona cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravmenes, anotaciones ni
limitaciones, a favor de su cnyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y de su hijo
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos interesados y
convoco a quienes se consideren con derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada
en la cuarta avenida tres guin setenta zona uno Guatemala, Guatemala, diecisis de
diciembre del dos mil cuatro.

Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, abogado y Notario, colegiado 201345229.

Resolucin mediante la cual se remite expediente a la Procuradura General de la

Nacin.

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO, DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE
ESTA CIUDAD, VEINTIUNO DE ENERO DEL DOS MIL CINCO ---------------------------
-----------I) Adjntese las publicaciones de ley. II) No habindose presentado oposicin,
desee audiencia a la Procuradura General de la Nacin. III) Remtase el expediente a la
Procuradura General de la Nacin, el cual est compuesto de quince folios. Artculos: 4,
24, 25 y 26 del Decreto 54-77, del Congreso de la Repblica. NOTIFIQUESE ------------------
-------
 Firma y sello del notario

Notificacin

En la ciudad de Escuintla, el veintiuno de Enero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona
uno de esta ciudad, notifique personalmente al seor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el
contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterado si firm, entregndoles
copia de la misma. DOY FE ---------------------------------------------------------------------------------
----------------------------

f.

Ante m
Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ, DCIMA
AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD,
VIENTIOCHO DE ENERO DEL AO DOS MIL CINO ------------------------------------------
--Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve el seor
LUIS EMILIO SANTOS REYES ---------------------------------------------------------------------------
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del
dos mil cuatro, el seor Lus Emilio Santos Reyes requiri mis servicios profesionales,
solicitando la Constitucin de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cnyuge,
seora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad,
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad,
identificado con la inscripcin registral nmero, ochocientos setenta (870), folio
veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta
avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias que
aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta y
cinco guin G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de
Avalos de la Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Pblicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentacin presentada ---------------------- DE LA
PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se dict la
primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejndose
agregados al expediente los documentos presentados, ordenndose la publicacin de los
edictos y dar oportunamente la intervencin a la Procuradura General de la Nacin. DE
LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de la partida de
matrimonio, esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ
SAYES DE SANTOS, inscrito al nmero novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete
(47), del libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales, extendida por el registrador
civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del dos mil cuatro; b)
Certificacin de la partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
nmero un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro treinta y siete (37-
N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil del municipio de
Guatemala, de fecha once de noviembre del dos mil cuatro; c) Certificacin del registro
de la propiedad de la zona Central en la que consta que el seor LUIS EMILIO SANTOS
REYES es propietario del inmueble urbano identificado al nmero ochocientos setenta
(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual
identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de
ladrillo; d) Certificacin extendida por el Director de Catastro y Avalos de Bienes
Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas, de fecha treinta de noviembre del dos
mil cuatro; e) Testimonio de la escritura nmero sesenta y cinco (65), autorizada por el
notario Jos Antonio Gracias Gonzles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil
cuatro; e) Acta notarial de declaracin jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil
cuatro, autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaracin expresa del
promoviente que sobre los dems bienes inmuebles de su propiedad no existen
gravmenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la
publicacin de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha
veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III)
AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIN: Asimismo, consta
que la Procuradura General de la Nacin al evacuar audiencia que se le confiri para que
rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha
veintids de enero del ao dos mil cinco, opin que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolucin aprobando estas diligencias y
que se otorgue la escritura respectiva -----------------------------------------------------
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitacin
Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las
leyes especiales para la Constitucin de un patrimonio familiar, la solicitud puede
presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el
artculo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y que son
aplicables las disposiciones del Cdigo Civil excepto a lo que se refiere a la aprobacin. Y
que el artculo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se encontrare bien
documentada el Notario dispondr la publicacin en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulacin, por tres veces en el trmino de treinta das y que segn el artculo veintisis
pasado el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado oposicin, el
Notario oir a la Procuradura General de la Nacin y que llenados los requisitos
anteriores el Notario autorizara la escritura la cual ser firmada por la persona que
constituye el patrimonio familiar en su carcter de fundador. En la escritura se
expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y tiempo de
duracin --------- CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido
por la ley y no habindose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura
General de la Nacin, es procedente dictar la resolucin que en derecho corresponde ------
----------------------------------------------------Fundamento Legal: Artculos: 352 al 362, 364 y 368
del Cdigo Civil; 444 al 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base en lo considerado
medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes
diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el
inmueble propiedad del seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro
General de la zona central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24),
del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada
en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en
casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias
que le aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta
y cinco guin G (10,065 - G) y que de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de
Avalos de la Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentacin presentada. II) Como fundador y
administrador del patrimonio familiar se reconoce al seor LUIS EMILIO SANTOS
REYES, y como beneficiarios del mismo a su cnyuge la seora MONICA ANDREA
ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III)
El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV)
El tiempo de vigencia que regir para el presente patrimonio familiar es de CATORCE
(14) AOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ,
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayora de edad. V) Otrguese la
escritura que en derecho corresponde en la cual deber transcribirse este auto. VI)
Extindase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripcin registral. VII)
Remtase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su
conservacin y custodia. NOTIFIQUESE ----------------------------------------------------------------
--------------------

F)

Sello del Notario

Notificacin al Promoviente

En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de diciembre de dos mil cinco, siendo las catorce
horas, en mi oficina profesional, ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, notifiqu personalmente al seor: LUIS EMILIO SANTOS
REYES el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quien de enterado s firm,
entregndoles copia de la misma. DOY FE --------------------------------------------------------------
-----------------------------

f.

Ante m

ESCRITURA DE CONSTITUCIN DE PATRIMONIO FAMILIAR

NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Escuintla, el veinticinco de enero de dos mil

cinco, ANTE MI, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, comparece el
seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta aos edad, casado, guatemalteco,
pediatra, de este domicilio, quien se identifica el documento personal de identificacin
dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro
estadstico nacional de las personas RENAP. El compareciente me asegura ser de los
datos de identificacin personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA
DE PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdiccin voluntario que
oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las
siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a
transcribir el auto final dictado en esta Notaria, de fecha veinticinco de enero de dos mil
cinco, el que literalmente dice: BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO
ALAVARADO VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO,
GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO DE ENERO DE DOS MIL CINCO ----------
------------------------------------------------------------------------------------SE TIENE A LA VISTA:
Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el seor LUIS EMILIO
SANTOS REYES ------------------------------------------------------------------------------DEL
ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del dos mil
cuatro, el seor Lus Emilio Santos Reyes requiri mis servicios profesionales, solicitando
la Constitucin de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cnyuge, seora
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad, JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad, identificado con
la inscripcin registral nmero, ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511), del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que
identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona
cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, construccin de
ladrillo, con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripcin, con
matricula fiscal nmero diez mil sesenta y cinco guin G (10, 065-G) y que de acuerdo
con valuacin practicada por la seccin de Avalos de la Direccin General de Catastro y
Avalos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas, tiene un valor
estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de
gravmenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentacin presentada ----
------------------DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos
mil cuatro, se dict la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenndose la publicacin de los edictos y dar oportunamente la intervencin a la
Procuradura General de la Nacin. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL:
a) Certificacin de la partida de matrimonio, esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al nmero novecientos ochenta
(980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de matrimonios notariales,
extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de noviembre del
dos mil cuatro; b) Certificacin de la partida de nacimiento del menor JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ, nmero un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve (99), del libro
treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por el Registrador Civil
del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del dos mil cuatro; c)
Certificacin del registro de la propiedad de la zona Central en la que consta que el seor
LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano identificado al
nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511),
de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guin
sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel,
construccin de ladrillo; d) Certificacin extendida por el Director de Catastro y Avalos
de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Pblicas, de fecha treinta de noviembre
del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura nmero sesenta y cinco (65), autorizada
por el notario Jos Antonio Gracias Gonzles, de fecha veintiocho de noviembre del dos
mil cuatro; e) Acta notarial de declaracin jurada, de fecha cinco de noviembre del dos
mil cuatro, autorizada por el infrascrito Notario, en la que consta la declaracin expresa
del promoviente que sobre los dems bienes inmuebles de su propiedad no existen
gravmenes, anotaciones y limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la
publicacin de los respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha
veinte y treinta de diciembre del dos mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III)
AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIN: Asimismo, consta
que la Procuradura General de la Nacin al evacuar audiencia que se le confiri para que
rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha
veintids de enero del ao dos mil cinco, opin que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolucin aprobando estas diligencias y
que se otorgue la escritura respectiva -----------------------------------------------------
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitacin
Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las
leyes especiales para la Constitucin de un patrimonio familiar, la solicitud puede
presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el
artculo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, y que son
aplicables las disposiciones del Cdigo Civil excepto a lo que se refiere a la aprobacin. Y
que el artculo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se encontrare bien
documentada el Notario dispondr la publicacin en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulacin, por tres veces en el trmino de treinta das y que segn el artculo veintisis
pasado el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado oposicin, el
Notario oir a la Procuradura General de la Nacin y que llenados los requisitos
anteriores el Notario autorizara la escritura la cual ser firmada por la persona que
constituye el patrimonio familiar en su carcter de fundador. En la escritura se
expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y tiempo de
duracin. ---------------------------------CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los
requisitos exigido por la ley y no habindose presentado objecin alguna por parte de la
Procuradura General de la Nacin, es procedente dictar la resolucin que en derecho
corresponde ------------------------------------Fundamento Legal: Artculos: 352 al 362, 364 y
368 del Cdigo Civil; 444 al 446 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. POR TANTO: Con base en lo considerado
medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes
diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el
inmueble propiedad del seor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro
General de la zona central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24),
del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada
en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en
casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con las medidas y colindancias
que le aparecen en su respectiva inscripcin, con matricula fiscal nmero diez mil sesenta
y cinco guin G (10,065 - G) y que de acuerdo con valuacin practicada por la seccin de
Avalos de la Direccin General de Catastro y Avalos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentacin presentada. II) Como fundador y
administrador del patrimonio familiar se reconoce al seor LUIS EMILIO SANTOS
REYES, y como beneficiarios del mismo a su cnyuge la seora MONICA ANDREA
ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III)
El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV)
El tiempo de vigencia que regir para el presente patrimonio familiar es de CATORCE
(14) AOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ,
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayora de edad. V) Otrguese la
escritura que en derecho corresponde en la cual deber transcribirse este auto. VI)
Extindase en duplicado copia legalizada para los efectos de inscripcin registral. VII)
Remtase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su
conservacin y custodia. NOTIFIQUESE. Aparece firma legible y la impresin de un
sello en la que leo lo siguiente: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS-ABOGADO Y
NOTARIO SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el seor LUIS EMILIO
SANTOS REYES que los beneficiario del patrimonio familiar que por el presente
instrumento constituye son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo
menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL
QUE SE CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se constituye el
patrimonio familiar es la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central al nmero ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guin sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consiste
en casa de habitacin de un nivel, construccin de ladrillo, con el rea, medidas y
colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin. CUARTA: DEL VALOR DEL
BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien inmueble cobre el cual
se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40, 000.00).
QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El patrimonio
familiar queda constituido pro el plazo de CATORCE (14) AOS, o sea, hasta que el hijo
menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ,
alcance la mayora de edad. SEXTA: El otorgante acepta el contenido del presente
instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su
contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdiccin voluntaria que
sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de vecindad relacionada. c) Que
advert al otorgante los efectos legales del presente instrumento y las subsecuentes
obligaciones regstrales. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,
objeto, valor, efectos legales y registro, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que
autoriza. -------

F) F)

ANTE M:
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura nmero veinticinco del registro
notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero de dos mil cinco,
que para entregar al seor LUIS EMILIO SANTOS REYES extiendo, numero, sello y
firmo, en tres hojas de papel de fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados
y la tercera nicamente en el anverso, ms la presente a al que adhiero un timbre fiscal de
cincuenta centavos pro al razn del registro que deber operarse en el Registro de la
Propiedad de la Zona Central. Guatemala, veintinueve de enero de dos mil cinco.

Adopcin

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre de dos mil cuatro, siendo las
nueve horas, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por los seores MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, socilogo,
de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de
orden A guin uno de registro seiscientos ochenta mil trescientos sesenta y
cuatro (A-1 680,364), extendida por el Alcalde del Municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; y MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDO DE BATRES, de treinta y ocho aos de edad, casada, guatemalteca,
maestra de educacin parvularia, de este domicilio, quien se identifica con la
cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro setecientos
treinta mil quinientos veintinueve (A-1 730,529), extendida por el Alcalde del
municipio de Guatemala; y MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ, de
cincuenta aos de edad, casado, carpintero, guatemalteco, de este domicilio,
quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y
de registro trescientos ochenta mil doscientos setenta y cinco (A-1 380,275),
extendida por el Alcalde de Municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala. Hago consta que los requirentes actan en nombre propio y que
solicitan mis servicios profesionales para que se tramite ante m las
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE ADOPCION DE LA
MENOR DE EDAD MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, para lo
cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Me manifiesta los requirentes
que promueven las presentes diligencias con el objeto de formalizar la
adopcin de la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, quien naci el quince de febrero de mil novecientos noventa y
cinco, en el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, segn
consta en la partida de nacimiento inscrita en el Registro Civil de esta ciudad al
numero TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA (3280), folio CIENTO
CUARENTE (140), del libro NOVENTA Y NUEVE GUION G (99-G), de
nacimientos, quien es hija de: MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ y
de MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, y que la adopcin se
realizara a favor del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO como
adoptante. SEGUNDO: Declaran los requirentes que el seor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO desea adoptar a la menor MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, porque cuando se unin
maritalmente con la seora MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO,
en julio de mil novecientos noventa y siete, la nia tenia dos aos y cinco
meses de edad, y el se hizo responsable de ambas, para lo cual les ha
proporcionado desde ese entonces de todo lo relacionado para su manutencin
y que posteriormente contrajeron matrimonio con la seora MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, el da quince de diciembre de mil
novecientos noventa y nueve. Desde que se uni maritalmente con dicha
seora, y una vez contrajeron matrimonio legalmente, ha brindado a la menor
trato que corresponde a una hija y que posteriormente, cuando procrearon
dentro del matrimonio a sus hijos, el trato siempre ha sido el mismo, as como
el cario y proteccin que les han brindado, motivo por el cual desea formalizar
legalmente la adopcin del menor. Al respecto, los seores padres biolgicos
de la menor MARIA ENCARNACION MARITINEZ CONTRERAS, MIGUEL
ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION
CONTRERAS FLORIDO, manifiestan expresamente no objetar el tramite de la
adopcin que promueve el seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO.
TERCERO: Manifiestan los requirentes que la menor se encuentra bajo la
tutela de su seora madre desde diciembre de mil novecientos noventa y seis,
en virtud de la separacin de los seores MIGUEL ARMANDO MARITNEZ
HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERES FLORIDO, padres
biolgicos de la menor, y que ambos, por este acto, otorgan su total y expreso
consentimiento en dar en adopcin a la menor MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS al seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO.
CUARTO: Exponen los requirentes que la menor MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS carece de bienes propios y que, por lo tanto, es
improcedente levantar inventario alguno ni constituir garanta al respecto.
QUINTO: Los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES manifiestan que para
los efectos de acreditar que en este caso se llenan los requisitos exigidos por la
ley para formalizar la presente adopcin, presentan y ofrecen como medios de
prueba lo siguiente: I) TESTIGOS: Declaracin testimonial de las seores
BLANCA LUZ RUANO PORTA Y MANGOLIA LISETH GONZALES PALMA,
quienes declararn de conformidad con las siguientes preguntas: PRIMERA
PREGUNTA: Sobre generales de ley SEGUNDA PREGUNTA: Diga la testigo
desde cuando y por qu conoce al seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO?
TERCERA PREGUNTA: Diga al testigo si conoce la capacidad y condiciones
econmicas en que viven los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES? CUARTA
PREGUNTA: Diga al testigo si conoce de algn cometido por los esposos
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y MARTA ENCARNACION
CONTRERAS FLORIDO DE BATRES que vaya contra de las buenas
costumbres o la moral? QUINTA PREGUNTA: Diga la testigo si tiene inters
directo o indirecto en las diligencia voluntarias de adopcin a favor del seor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO? SEXTA PREGUNTA: Diga la testigo si
es amiga ntima del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO? SEPTIMA
PREGUNTA: Diga la testigo la razn de conocimiento de los hechos?
DOCUMENTOS: a) Certificacin de la partida de matrimonio de los esposos
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y MARTA ENCARNACION
CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, nmero seiscientos noventa y cinco
guin noventa y nueve (695-99), folio ciento setenta y cinco (175), del libro
cuarenta y dos (42) de matrimonios notariales del Registro Civil de Villa Nueva
departamento de Guatemala; b) Certificacin de la partida de nacimiento de la
menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, nmero cuatro mil
ciento ochenta y cinco (4,185), folio ciento cuatro setenta y cinco (175), del libro
noventa y nueve guin G (99-G) de nacimientos del Registro Civil de
Guatemala; c) Certificacin de la partida de nacimiento del seor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, nmero noventa y cinco (95), folio ciento noventa
y dos (192), del libro sesenta y cinco guin tres (75-3) de nacimientos de
Registro civil de Guatemala; d) Certificacin de la partida de nacimiento de la
seora MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, nmero mil
novecientos veintes (1,923), folio cincuenta y cuatro (54), del libro de
nacimientos setenta y cinco (75) del Registro Civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; e) Certificacin de la partida de nacimiento del
seor MIGUEL MARTINEZ HERNANDEZ, nmero quinientos veintiocho (528),
del libro de nacimientos nmero treinta y nueve (39) del Registro Civil de
Guatemala, departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de
antecedente penales del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida
por el Director del departamento de Estadsticas Judiciales; g) Constancia de
carencia de antecedentes policacos del seor MARIO ESTUARDO BATRE
SOTO, extendida pro la Direccin General de la Polica Nacional Civil; h)
Constancia de trabajo extendida por el seor Juan Fernando Morales Montoya,
Director de la Fundacin Social de Guatemala, mediante la cual hace consta
que el seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO ingreso a trabajar en esa
institucin el uno de enero de mil novecientos noventa y cinco (01-01-1995) y
desempea el puesto de Consultor; i) Certificaciones mdicas extendidas por el
Doctor Jorge Lozano Pocasangre, colegiado activo numero novecientos once
(911), ambas de fecha cinco de noviembre del presente ao, en las que hace
constar la buena salud de los seores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j)
Certificaciones de las partidas de nacimientos de los nios MARIO RONALDO
BATRES SOTO Y RONALDIO BATRES SOTO. SEXTO: En virtud de lo
anterior, los requirentes solicitan: a) Que con la presente acta notarial y
documentos adjuntos se forme el expediente respectivo; b) Se tengan por
iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de adopcin de la menor
MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS; c) Se tengan por ofrecidos
los documentos acompaados; d) Se reciban las declaraciones de los testigos
propuestos y sean examinados con base en el interrogatorio inserto; e) Se
remita el expediente a un juzgado de familia del Departamento de Guatemala,
para que se designe e la Trabajadora Social que debe rendir el informe bajo
juramento respectivo; f) Se le d intervencin a la Procuradura General de la
nacin para que emita opinin; g) Oportunamente se dicte resolucin que en
derecho corresponde, en la que declaren con lugar las presentes diligencias y,
por consiguiente, el otorgamiento de la escritura correspondiente a efecto de
que se formalice la adopcin. Termino la presente acta en el mismo lugar y
fecha de su inicio, cuando son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la
cual consta en tres hojas de papel bond a las que adhiero un timbre fiscal de
cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez por el acta. Leo lo
escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que
autoriza.
DOY FE.

F) F) F)

ANTE M:
Primera Resolucin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, CINCO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL CUATRO..

II) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados,

frmese el expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas las diligencias
voluntarias de ADOPCION de la menor de edad MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS. III) Se tienen por presentados y recibidos los
documentos adjuntos. IV) Se seala el da siete de noviembre del presente
ao, a las nueve horas, en esta sede notarial, para recibir las declaraciones
testimoniales de los seores BLANCA LUZ RUANO PORTA Y MANGOLIA
LISETH GONZALES PALMA. V) Solictese el informe socioeconmico y bajo
juramento de la trabajadora social adscrita al Juzgado de Primera Instancia de
Familia de esta jurisdiccin al cual se le asigne. VII) Desee audiencia a la
Procuradura General de la Nacin para que se pronuncie sobre el trmite.
Resulvase en su oportunidad y fraccionando la escritura, debiendo extenderse
testimonio para efectos regstrales. IX) Remtase, una vez concluido el trmite,
al Archivo General de Protocolos este expediente, para, efectos de su
conservacin y custodia. Artculos 2, 4, 6 y 22 del Decreto 54-77 del Congreso
de la Republica; Art. 371 y 372 del Cdigo Civil, Decreto Ley 106, Art. 66, 71,
128, 402 Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Notifquese.
 Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre de dos mil cuatro, siendo las

diez horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin
setenta, zona uno, de esta ciudad; notifquese personalmente a los seores:
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDO BATRES y MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ el
contenido de la resolucin de fecha de hoy, quienes de enterados si firmaron,
entregndoles copia de la misma. DOY FE.

ANTE M:
Acta de declaracin de Testigo

En la ciudad de Guatemala, el siete de noviembre de dos mil cuatro, siendo las

nueve horas, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guin setenta de la zona
uno, de esta ciudad, soy requerido por la seora BLANCA LUZ RUANO
PORTA, de sesenta y dos aos de edad, soltera, guatemalteca, maestra de
educacin primaria urbana, de este domicilio, quien se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro cien mil doscientos
noventa y nueve (A-1 100,299), extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el propsito de
prestar declaracin testimonial dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de ADOPCION de la menor de edad MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS, y para tal efecto procede de la siguiente manera:
PRIMERO: Como Notario, juramentado a la seora BLANCA LUZ RUANO
PORTA y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y le formula la
siguiente pregunta: Prometis bajo juramento decir la verdad en lo que fuereis
preguntada? A lo que responde: S, bajo juramento prometo decir la verdad.
Acto seguido, el insfrancrito Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso
testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales anotados, que
no tiene inters directo ni indirecto para prestar declaracin, que no es
dependiente, ni amiga, enemiga, trabajadora, acreedora, o deudora del
Adoptante ni de los padres biolgicos de la menor, y que no la une a ninguno
de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente
interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los
que manifiesto y que consta al principio de esta acta. SEGUNDA PREGUNTA:
Responde que desde hace ocho aos y debido a que han sido vecinos.
TERCERA PREGUNTA: Responde que s, y que considera que el seor
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO goza de estabilidad econmica que el
permite adoptar a la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS. CUARTA PREGUNTA: Responde que durante el tiempo que
tiene de conocer a los esposos no ha sabido de ningn acto contrario a la
moral o las buenas costumbres por parte de ellos, y que su conducta es
ejemplar como ciudadanos, vecinos y cristianos. QUINTA PREGUNTA:
Responde que no tienen ningn inters. SEXTA PREGUNTA: Responde que
no es amiga intima del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, pero que
debido al tiempo que lleva de conocerlo a l y a su cnyuge, considera que se
encuentran en las posibilidades tanto materiales como morales para adoptar a
la menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, ya que ha podido
observar los buenos ejemplos y traro similar al de sus hijos a quines tambin
conoce. SPTIMA PREGUNTA: Responde: porque me consta personalmente
lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, veinte minutos despus de su inicio, la numero, sello y firmo, y es
leda por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y dems
efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de
todo lo expuesto DA
FE
Ante M:

FIRMA Y SELLO
Memorial de remisin del expediente al juzgado de primera
instancia de familia

SEOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE

GUATEMALA
GUSTAVO MARROQUN VARGAS, de cincuenta aos de edad, casado,
Abogado y Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actu
bajo mi propia direccin y procuracin, sealo para recibir notificaciones mi
oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno de esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y efecto
EXPONGO
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de
Adopcin de la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, es necesario solicitar a usted que designe a una
Trabajadora Social adscrita a ese Juzgado para que realice el estudio
socioeconmico correspondiente. Para el efecto, proporciono la
informacin pertinente: EL PADRE ADOPTANTE: MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, de cuarenta
aos de edad, casado, guatemalteco, socilogo, de este domicilio quien
se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno de
registro seiscientos ochenta mil trescientos sesenta y cuatro (A-1
680,364), extendida por el Alcalde del Municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; y de la madre biolgica de la menor,
seora MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES,
de treinta y ocho aos de edad, casada, guatemalteca, maestra de
educacin parvularia, de este domicilio, quien se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro setecientos
treinta mil quinientos veintinueve (A-1 730,529), extendida por el Alcalde
del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
2. Acompao a este memorial el expediente que contiene las Diligencias
Voluntarias Extrajudiciales de Adopcin, iniciadas el cinco de noviembre
de dos mil cuatro, ante mis oficios, el cual consta de veinte folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El artculo 3 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica, en su parte
conducente, establece que: Los Notarios, por medio de sus oficios, podrn
requerir a las autoridades la colaboracin que sea necesaria, a fin de
obtener los datos e informes que sean indispensables para la tramitacin de
los expedientes El artculo 29 del mismo Decreto, establece que en el
procedo notarial de adopcin se deber recabar la opinin de una
Trabajadora Social adscrita a un Juzgado de Familia, en virtud de lo cual se
debe cumplir, dentro de las presentes diligencias, con dicho mandato legal.
PETICIN
1. Que se acepte para su tramite el presente memorial y por sealado el
lugar y direccin para recibir notificaciones y que actu bajo mi propia
direccin y procuracin.
2. Que se tenga por recibidos el expediente que contiene las diligencias
notariales voluntarias de adopcin, seguida ante mis oficios, que estn
contenidas en veinte folios.
3. Que se designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado quien
deber efectuar el estudio socioeconmico y emitir opinin bajo
juramento.
4. Que con certificacin de la resolucin y del estudio, se resuelva el
expediente de las diligencias a mi cargo
CITA DE LEYES
Fundamento mi peticin en la ley y artculos citados, as como en los
siguientes: 1,2, 3, 4, 13, 14 Y 16 de la Ley de Tribunales de Familias; 1,24,
25, 26, 27, 31, 44, 50, 61, 63, 66 y 67 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
Decreto ley 107; 1 y 29 de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de
Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria.
Acompao duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 09 de noviembre 2004
Bajo mi propia direccin y auxilio
 Informe Social
Juzgado Primero de Instancia de Familia de Guatemala

ADOPCIN NOTARIAL

Notario
GUSTAVO MARROQUN VARGAS

BAJO JURAMENTO DE LEY: se elabora el siguiente Informe

socioeconmico de la MENOR EN ADOPCIN: MARIA ENCARNACION
MARTINEZ CONTRERAS, el cual es resultado de las entrevistas y visitas
realizadas, las cuales no causaron honorarios.

MENOR EN ADOPCIN:
DATOS PERSONALES:
MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, nacin en la ciudad de
Guatemala el quince de febrero de mil novecientos noventa y cinco, de
nueve aos de edad; se dedica a estudiar el tercer grado de primaria en el
colegio de la colonia en donde reside.

PADRE ADOPTANTE:
MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, naci en la capital el 12 de abril de
1964, lee y escribe, de profesin socilogo, guatemalteco, quien se
identifica con la cdula de vecindad A-1 y de registro 680,364, casado.

GRADO DE ESCOLARIDAD:
Estudio la carrera de socilogo y obtuvo el grado de licenciado.

GRUPO FAMILIAR:
MADRE: MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES,
naci en la ciudad de Guatemala el 29 de mayo de 1966, de 28 aos de
edad, lee y escribe, se dedica a la docencia, casada, guatemalteca.
HIJO: GILBERTO ESTUARDO BATRES CONTRERAS, naci en la ciudad
de Guatemala el 30 de septiembre de 1998, de seis aos de edad, estudia
el primer ao en el colegio de la colonia en donde reside.

HIJO: JOS EDUARDO BATRES CONTRERAS, naci en la ciudad de

Guatemala, el 4 de noviembre de 1999, de cinco aos de edad, estudia el
grado de preparatoria en el colegio de la colonia donde reside.

SITUACION SOCIAL Y FAMILIAR

La madre de la menor en adopcin esta casada con el padre adoptante, con
que in ha procreado 2 hijos, nacidos dentro el rgimen matrimonial.
El padre de los menores desea adoptar a la hija mayor de su esposa, si
bien la nia en cuestin fue reconocida por su padre biolgico. Sin embargo
aduce que el padre biolgico nunca se ha preocupado por brindarle el amor
y cario a la nia, ni tampoco la ha apoyado econmicamente en lo
referente a su subsistencia.

La madre explica que forma unin matrimonial con el padre-adoptante

cuando a la nia tena ms de 2 aos de edad.

El padre-adoptante, segn explica la madre, siempre se ha preocupado de

la nia, y se ha desempeado en una Organizacin no Gubernamental,
como consultor, en donde trabaja desde hace varios aos. La madre
manifiesta que ha inculcado a la nia que su esposo no es el padre
biolgico, sin embrago, debido al trato filial que este le ha dado, la nia sabe
que si ella como madre llegara a faltar puede contar con l, Asimismo, que
la nia aparece como beneficiaria del padre-adoptante, como sus otros
hijos, si llegara a faltar.

El padre adoptante tiene dos hijos uno de 5 y 6 aos, respectivamente,

producto de la unin matrimonial con la madre de la nia que se pretende
adoptar.

El padre-adoptante manifiesta que la relacin con sus hijos y con su esposa

esta caracterizada por la armona y el cario reciproco, por lo que desea
que con la hija mayor de su esposa, que tiene nueve aos de edad, se
legalice la situacin de vida familiar que llevan que puede utilizar su
apellido, ya que el se hizo cargo de ella desde que tenia por mas de dos
aos.
El padre-adoptante manifiesta que no tiene vicios, no consume drogas y no
ingiere licor.
La madre de la menor esta anuente a que su esposo adopte a la menor, ya
que reconoce que el siempre se ha hacho cargo de la manutencin de la
nia y se ha comportado como un verdadero padre para ella.

ENTREVISTA CON LA MENOR:

La menor informa que ella siempre ha sabido que el Espoo e su mama no
es su padre pero ello lo reconoce como tal debido a que, desde que tiene
memoria, el siempre ha fungido como su pap. El trato que de el ha recibido
ha sido de respeto y cario proveyndole de todo lo material que ha
necesitado, y el trato que le ha dado ha sido siempre el mismo que el le
brinda a sus propios hijos.
A la madre se le pregunta si el padre natural de la meno esta enterado del
hecho de la adopcin que se tramita con respecto a su hija, a lo cual
responde que si y que esta de acuerdo, lo cual consta por escrito.
Se observa que el ambiente en el cual se desarrolla la familia, el cual
consiste en una casa de barrio residencial, es adecuado. Asimismo se
aprecia orden y limpieza. La menor dispone de una habitacin
independiente y dispone de todo tipo de comodidades, y muestra que ha
recibido una buena educacin y denota tranquilidad y bienestar para su
crecimiento y desarrollo personal.

SITUACION LABORAL:
El padre- adoptante de la menor, tiene la profesin de Socilogo y trabaja
de consultor en una ONG y, conforme constancia de ingresos adjunta a este
informe, devenga una remuneracin de Q.15.000.00 mensuales y su
relacin laboral es estable ya que lleva diez aos de trabajar en la misma
entidad.

La madre del menor trabaja en el mismo colegio en donde estudian sus

hijos, como maestra de prvulos, y devenga un ingreso de Q.2, 500.00
mensuales.

SITUACION ECONOMICA:
Q. 3, 000,00 alimentacin
Q 180.00 energa elctrica
Q 70.00 agua potable
Q 200.00 servicio telefnico
Q 100.00 servicio de cable
Q 940.00 colegiaturas
Q 4,450.00 PRESUPUESTO BASICO MENSUAL

El presupuesto bsico evidente que, dados los ingresos de la familia Q.17,

500.00 existe solvencia e inclusive capacidad de ahorro dentro de la unidad
familiar.

SITUACION DE VIVIENDA:
La construccin es de block, consta de sala, comedor, cocina, tres
habitaciones, dos cuartos de bao, jardn frontal, parqueo, patio trasero y
lavandera. El piso es cermico, el techo es de terraza fundida, con
posibilidades de construir un segundo piso. El inmueble esta solvente y es
propiedad del padre-adoptante.

SITUACION DE SALUD:
El padre-adoptante no padece enfermedad con graves consecuencias. De
igual manera, la salud de la nia es estable. El resto del grupo familiar no
padece enfermedades con graves consecuencias.

CONCLUSIONES
1. El padre adoptante formo unin matrimonial con la madre de la menor
hace 7 aos, cuando la nia tena poco ms de dos aos.
2. La menor en adopcin fue reconocida por el padre biolgico, pero la
madre manifiesta que nunca la volvi a verlo ni tampoco se preocupo
por la manutencin ni asistencia econmica.
3. El padre-adoptante ha procreado dos hijos con su esposa, pero desea
que la mayor lleve su apellido para que pueda gozar de los beneficios de
una hija cuando el se jubile.
4. El padre-adoptante indica que siempre ha a la menor, amor y cario, la
ha respetado, se ha preocupado pro su bienestar y de que asista al
colegio, en igual forma que sus hermanos.
5. La madre de la menor en adopcin esta de acuerdo en que su esposo
adopte a la nia. De igual manera la menor indica que esta de acuerdo
 en que la adopte, ya que siempre le ha llamado pap, aunque su
mam le explicado que no su padre biolgico.
6. El padre-adoptante no consume licor ni drogas, nunca ha dado mal trato
a su esposa o a sus hijos.
7. Los nios siempre han recibido buen ejemplo por parte de sus padres.
Han sido criados con buenos principios y valores.
8. La madre de la menor, y esposa del padre-adoptante, tambin
constituye al sostenimiento de la casa, ya que la trabaja en el
establecimiento educativo privado en el que estudian sus hijos.
9. El padre-adoptante lleva 10 aos de trabajar en la ONG en la que
actualmente se desempea. La casa que habita con su familia esta
inscrita a su nombre, pero constituyo patrimonio familiar a favor de los
menores.

OPINION DE LA TRABAJADORA SOCIAL:

El padre-adoptante lleva 7 aos de vivir con la madre de la menor y siempre se
ha preocupado por la manutencin econmica de la nia y sus hermanos.
Todos los elementos de objeto de anlisis demuestran la actitud ejemplar y de
responsabilidad del padre-adoptante, quien de hecho ha fungido como un
padre para la menor, quien le acepta, respeta y demuestra cario. La madre
tambin esta anuente a la adopcin.
Con base en todo lo anterior, se da OPINION FAVORABLE para que la menor
sea adoptada.

Guatemala 15 de noviembre 2004

T.S

VoBo.:
Resolucin de trmite

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, DIECIOCHO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL CUATRO

I) Incorprese a sus antecedentes el documento que contiene la ratificacin de

la tutora legal de la menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS;
la resolucin de Juzgado Primero de Primera Instancia de Familia de
Guatemala y el estudio socioeconmico elaborado bajo juramento por la
Trabajadora Social Primera de dicho Juzgado, con fecha quince de noviembre
de dos mil cuatro, contenido en cuatro hojas tamao oficio, escritas en un solo
lado, en las que consta la opinin favorable para la adopcin. II) Pasen las
presentes diligencias a la Procuradura General de la Nacin, las que consta en
treinta y uno folios, para el efecto de recabar la opinin de esta institucin,
como lo ordena la Ley. ARTICULOS 1, 2, 4, 28 al 33 de la Ley Reguladora de
la Tramitacin Notarial de Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, Decreto 54-77del
Congreso de la Republica, Art. 66 y 71 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFIQUESE..
Memorial mediante el cual se remite al expediente a la Procuradura
General de la Nacin para su pronunciamiento:

SEOR PROCURADOS, PROCURADOS GENERAL DE LA NACIN

GUSTAVO MARROQUN VARGAS, de cincuenta aos de edad, casado,

Abogado y Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actu
bajo mi propia direccin y procuracin, sealo para recibir notificaciones mi
oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona
uno de esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y efecto
EXPONGO
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de
Adopcin de la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, es necesario solicitar a usted que designe a una
Trabajadora Social adscrita a ese Juzgado para que realice el estudio
socioeconmico correspondiente. Para el efecto, proporciono la
informacin pertinente: EL PADRE ADOPTANTE: MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, de cuarenta
aos de edad, casado, guatemalteco, socilogo, de este domicilio
quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin
uno de registro seiscientos ochenta mil trescientos sesenta y cuatro (A-
1 680,364), extendida por el Alcalde del Municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; y de la madre biolgica de la menor,
seora MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE
BATRES, de treinta y ocho aos de edad, casada, guatemalteca,
maestra de educacin parvularia, de este domicilio, quien se identifica
con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro
setecientos treinta mil quinientos veintinueve (A-1 730,529), extendida
por el Alcalde del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala. Ambos pueden ser citados en su residencia actual ubicada
en la sptima avenida ocho guin veintitrs de la zona dos, del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala.
2. Acompao a este memorial el expediente que contiene las Diligencias
Voluntarias Extrajudiciales de Adopcin, iniciadas el cinco de
noviembre de dos mil cuatro, ante mis oficios, el cual consta de treinta
y dos folios.
FUNDAMENTO DE DERECHO
El artculo 3 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica, en su parte
conducente, establece que: Los Notarios, por medio de sus oficios, podrn
requerir a las autoridades la colaboracin que sea necesaria, a fin de
obtener los datos e informes que sean indispensables para la tramitacin de
los expedientes El artculo 32 del mismo Decreto, establece que una vez
llenados los requisitos anteriores, el Notario oir a la Procuradura General
de la Nacin y si esta no propusiere objecin se otorgara la escritura
respectiva. En virtud de todo lo cual se debe cumplir, dado el estado en que
se encuentran las presente diligencias de adopcin de menor de edad, con
el mandato legal de consulta a la Procuradura General de la Nacin, previo
al otorgamiento de la escritura correspondiente.
PETICIN
1. Que se acepte para su tramite el presente memorial y por sealado el
lugar y direccin para recibir notificaciones y que actu bajo mi propia
direccin y procuracin.
2. Que se tenga por recibidos el expediente que contiene las diligencias
notariales voluntarias de adopcin, seguida ante mis oficios, que estn
contenidas en treinta y dos folios.
3. Que se emita opinin favorable sobre las presentes Diligencias
voluntarias de Adopcin a mi cargo.
4. Que con la opinin favorable emitida, se devuelve expediente de las
diligencias a mi cargo.

CITA DE LEYES
Fundamento mi peticin en la ley y artculos citados, as como en los
siguientes: 1,2, 3, 4, 13, 14 Y 16 de la Ley de Tribunales de Familias; 1,24,
25, 26, 27, 31, 44, 50, 61, 63, 66 y 67 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
Decreto ley 107; 1 y 29 de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de
Asuntos de Jurisdiccin Voluntaria.
Acompao duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 09 de noviembre 2004
Bajo mi propia direccin y auxilio
 Procuradura General de la Nacin
Guatemala, C.A

NOTARIO: GUSTAVO MARROQUN VARGAS

ADOPCION DE: MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS
PADRES NATURALES: MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y DE
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES.
ADOPTANTE: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO
NACIONALIDAD: GUATEMALTECA
DIRECCION: 7 Avenida 8-23, zona 2, Guatemala

En esa Notaria se tramita la adopcin de la menor MARIA ENCARNACION

MARTINEZ CONTRERAS, inscrito su nacimiento en la partida 3280, folio 140,
libro 99-G de nacimientos del Registro Civil de la Municipalidad de Guatemala,
en donde consta que sus padres. MIGUEL ARMANDO MARINEZ
HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, quienes
ante usted, en acta que obra en folios 1 al 3, de fecha 5 de noviembre de 2004,
se identificaron con las cdulas de vecindad nmero de orden A guin 1 y de
registro 380275 y A guin 1 730529, ambas extendidas por el Alcalde Municipal
de Guatemala, y dieron su CONSENTIMIENTO EXPRESO PARA QUE SU
MENOR HIJA SEA ADOPTADA POR EL SEOR MARIO ESTUARDO
BATRES SOTO.
Se acompaa la documentacin que acredita la solvencia econmica, moral,
buenas costumbres y capacidad de cumplir con las obligaciones que la
adoptante impone, por parte del peticionario.
Lo anterior expuesto se verifico por medio del estudio econmico-social rendido
por la Trabajadora Social JIMENA RODRIGUEZ MOYA, adscrita al JUZGADO
PRIMERA INSTANCIA Y DE FAMILIAS DEL DEPARTAMENTO DE
GUATEMALA, quien bajo juramento rindi informe favorable par esta adopcin,
y estando satisfechos todos los requisitos legales, esa institucin evacua la
audiencia concedida y
OPINA
Que procedente que se dicte la resolucin aprobando estas diligencias, se
faccione la escritura pblica de adopcin, se inscriba en el Registro Civil
correspondiente, y remitir este expediente concluido al Archivo General de
Protocolos.
Artculos 4, 5, 7, 28, 29 y 32 del Decreto 54-77 del Congreso de la Repblica;
252 de la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala.
Van 35 folios.
Guatemala, 22 de noviembre de 2004.
F)

JEFE DE SECCION

F)

AGENTE AXULIAR
Auto final

BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.

CUARTA AVENIDA TRE GUION SETENTA, ZONA UNO, GUATEMALA.
GUATEMALA VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL CUATRO..
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias de edad MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, que ante mis oficios iniciaron y
siguen los seores esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES..
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que los seores MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDO DE BATES, quienes se encuentran unidos conyugalmente y el seor
MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ, padre biolgico de la menor en
Adopcin requirieron mis servicios notariales el cinco de noviembre del dos mil
cuatro para las presente diligencias, manifestando para el efecto los seores
MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION
CONTRERAS FLORIDO DE BATRES padres biolgicos, que su deseo es dar
en adopcin a una menor hija MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS a favor del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y para
ello se cuenta con el consentimiento expreso de la madre quien tiene la tutela
legal de la menor.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha con cinco de noviembre del dos
mil cuatro se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,
se sealo el siete de noviembre del mismo ao para recibir las declaraciones
de los testigos propuestos, que oportunamente la tutora legal debera ratificar
su anuncia para la adopcin, se solicitara el estudio socioeconmico a la
Trabajadora Social adscrita a un Juzgado de Familia y que en su oportunidad
se diera audiencia a la Procuradura General de la Nacin..
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de partida
de matrimonio de los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, nmero seiscientos
noventa y cinco guin noventa y nueve (695-99), folio setenta y cinco (75), del
libro cuarenta y dos de matrimonios notariales del Registro Civil de Villa Nueva
departamento de Guatemala, b) Certificacin de la partida de nacimiento de la
menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, nmero cuatro mil
siento ochenta y cinco (4,185), folio ciento sesenta y cinco (175), del libro
noventa y nueve guin G (99-G), de nacimientos del Registro Civil de
Guatemala; c) Certificacin de la partida de nacimiento del seor , nmero
noventa y cinco (95), folio ciento noventa y dos (192), del libro sesenta y cinco
guin tres (75-3) de nacimientos de Registro civil de Guatemala; d) MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, nmero mil novecientos veintes
(1,923), folio cincuenta y cuatro (54), del libro de nacimientos setenta y cinco
(75) del Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala; e) Certificacin de la partida de nacimiento del seor MIGUEL
MARTINEZ HERNANDEZ, nmero quinientos veintiocho (528), del libro de
nacimientos nmero treinta y nueve (39) del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente
penales del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida por el
Director del departamento de Estadsticas Judiciales; g) Constancia de
carencia de antecedentes policacos del seor MARIO ESTUARDO BATRES
SOTO, extendida pro la Direccin General de la Polica Nacional Civil; h)
Constancia de trabajo extendida por el seor Juan Fernando Morales Montoya,
Director de la Fundacin Social de Guatemala, mediante la cual hace consta
que el seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO ingreso a trabajar en esa
institucin el uno de enero de mil novecientos noventa y cinco (01-01-1995) y
desempea el puesto de Consultor; i) Certificaciones mdicas extendidas por el
Doctor Jorge Lozano Pocasangre, colegiado activo numero novecientos once
(911), ambas de fecha cinco de noviembre del presente ao, en las que hace
constar la buena salud de los seores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j)
Certificaciones de las partidas de nacimientos de los nios MARIO RONALDO
BATRES SOTO Y RONALDIO BATRES SOTO. II. TESTIGOS: El da siete de
noviembre del ao en curso se recibieron las declaraciones testimoniales de
BLANCA LUZ RUANO PORTA y MANGOLIA LISETH ROSALES PALMA,
personas honorables idneas y conteste, cuyos testimonios acreditan las
buenas costumbres del futuro adoptante y su posibilidad econmica y moral
para cumplir con las obligaciones que la adopcin imponga. III) INFORME DE
LA TRABAJADOR SOCIAL ADSCRITA AL TRIBUNAL DE FAMILIA: A folios
numero veintitrs, veinticuatro, veinticinco, veintisis, veintisiete y veintiocho de
este expediente, aparece el Informe y opinin Favorable bajo juramento,
rendido por la Trabajadora Social Primera del Juzgado Primero de Primera
Instancia y Familia de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha
quince de noviembre del dos mil cuatro. IV) AUDIENDIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: A si mismo consta que la
Procuradura General de la Nacin al evacuar la Audiencia que se le confiri
para que rindiera su dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual
fue elaborado con fecha veintids de noviembre del ao en curso, opino que
procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se dicte la
presente resolucin aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura
respectiva..
CONSIDERANDO: Que el Articulo veintiocho de la Ley Reguladora de la
Tramitacin Notarial de asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que la
Adopcin regulada en el Cdigo Civil puede ser formalizada ante Notario, sin
que se requiera la previa aprobacin Judicial de las diligencias. Y que el
Articulo veintinueve del citado cuerpo legal norma que la solicitud de la persona
que desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando la
certificacin de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el
testimonio de dos personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas
costumbres del adoptante y su posibilidad econmica y moral para cumplir con
las obligaciones que la adopcin impone, a lo cual deber agregar el Informe y
opinin favorable bajo juramento, de una trabajadora social adscrita al tribunal
de familia de la jurisdiccin que conozca el asunto; y que conforme al articulo
treinta y dos de la misma ley, establece que llenados los requisitos anteriores el
Notario oir a la Procuradura General de la Nacin y que si esta Institucin no
opusiera Objecin alguna se otorgara la escritura respectiva..
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habindose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura
General de la Nacin, es procedente dicta la resolucin que en derecho
corresponde
FUNDADMENTO LEGAL: Artculos: 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 239,
240, 244 435 del Cdigo Civil; 1 al 7, 28, 29, 30, 31, 32, 33 y 34 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Republica..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados,
diligencias practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las
presentes diligencias voluntaria de ADOPCION de la menor de edad MARAI
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, promovidas por el seor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los seores MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES y MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ, padres biolgicos.
En consecuencia, se ordena que se otorgue la escritura de adopcin de la
referida menor a favor del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. II)
Extindase el correspondiente testimonio con su duplicado para remitirlo a los
Registros que procedan a fin de que se haga la inscripcin y anotaciones
relativas a la adopcin. III) Remtase el presente expediente al Director del
Archivo General de Protocolos para su Custodia y conservacin.
NOTIFIQUESE.

F)

Firma y Sello del Notario.

Notificacin

En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de noviembre de dos mil cuatro,

siendo las catorce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida tres guin setenta, zona uno, de esta ciudad; notifquese
personalmente a los seores: MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO BATRES y MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ el contenido de la resolucin de fecha de hoy,
quienes de enterados si firmaron, entregndoles copia de la misma.
DOY FE..

ANTE M:
Escritura de Adopcin

NUMERO TRECIENTOS. En la ciudad de Guatemala el seis de diciembre del

ao dos mil cuatro, ANTE MI, GUSTAVO MARROQUN VARGAS, Notario,
comparecen, por una parte, el seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, a
quien en el presente instrumento se le denominara ADOPTANTE, de cuarenta
aos de edad, casado, guatemalteco, socilogo, de este domicilio, quien se
identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro
seiscientos ochenta mil trescientos sesenta y cuatro, extendida por el Alcalde
del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala; y, por la otra parte,
los seores MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ padre biolgico,
de cincuenta aos de edad, casado, carpintero, guatemalteco, de este
domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A
guin uno y de registro trescientos ochenta mil doscientos setenta y cinco (A-1
380,275), extendida por el Alcalde de Municipio de Guatemala, departamento
de Guatemala, y MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE
BATRES, madre biolgica, de treinta y ocho aos de edad, casada,
guatemalteca, maestra de educacin parvularia, de este domicilio, quien se
identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y de registro
setecientos treinta mil quinientos veintinueve (A-1 730,529), extendida por el
Alcalde del municipio de Guatemala; quien ratifican dar en adopcin a su hija
menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS por tener la
guarda y custodia de la menor, a favor de EL ADOPTANTE el seor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO. Me aseguran los comparecientes hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos personales de
identificacin consignados y titulares de las cdulas de vecindad con que se
identifican, y que por el presente acto otorgan ESCRITURA DE ADOPCION,
conforme las siguientes clusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiestan los
comparecientes que con fecha cinco de noviembre del presente ao se
iniciaron ante el infrascrito Notario las diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
ADOPCION DE LA MENOR DE EDAD MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS, a favor del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, y que
con fecha dos de diciembre del presente ao, al no haberse presentado
oposicin por parte de la Procuradura General de la Nacin, se dicto el auto
de las diligencias voluntarias relacionadas, el que se transcribe mas adelante, y
que se manda faccionar la escritura la Escritura de Adopcin, por lo que por el
presente acto comparecen a formalizar la ADOPCION. SEGUNDA: Declaran
los seores MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, padres biolgicos de la
menor, que en forma expresa aceptan dar en adopcin a su hija menor de
edad, MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, el seor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, quien reside en la sptima avenida ocho guin
veintitrs de la zona dos de esta ciudad, quien tambin en forma expresa
recibe a las menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, con
todas las formalidades de ley y a quien promete cuidar, alimentar, proveerle de
educacin as como de todo lo necesario para su formacin, desarrollo u
bienestar, dentro de los cual se prev concederle su apellido, por lo que acepta
en adopcin a la menor de edad MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS. TERCERA: Manifiestan los comparecientes que aceptan el
contenido del presente instrumento en todas y cada una de sus clusulas. DOY
FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la
vista la documentacin relacionada y el auto que aprueba la diligencias de
adopcin, el cual copiado literalmente dice.
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUN VARGAS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO.
GUATEMALA, VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
CUATRO
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias de edad MARIA
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, que ante mis oficios iniciaron y
siguen los seores esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES..
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que los seores MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA ENCARNACION CONTRERAS
FLORIDO DE BATES, quienes se encuentran unidos conyugalmente y el seor
MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ, padre biolgico de la menor en
Adopcin requirieron mis servicios notariales el cinco de noviembre del dos mil
cuatro para las presente diligencias, manifestando para el efecto los seores
MIGUEL ARMANDO MARTINEZ HERNANDEZ Y MARTA ENCARNACION
CONTRERAS FLORIDO DE BATRES padres biolgicos, que su deseo es dar
en adopcin a una menor hija MARIA ENCARNACION MARTINEZ
CONTRERAS a favor del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y para
ello se cuenta con el consentimiento expreso de la madre quien tiene la tutela
legal de la menor..
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha con cinco de noviembre del dos
mil cuatro se dicto la primera resolucin, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejndose agregados al expediente los documentos presentados,
se sealo el siete de noviembre del mismo ao para recibir las declaraciones
de los testigos propuestos, que oportunamente la tutora legal debera ratificar
su anuncia para la adopcin, se solicitara el estudio socioeconmico a la
Trabajadora Social adscrita a un Juzgado de Familia y que en su oportunidad
se diera audiencia a la Procuradura General de la Nacin..
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificacin de partida
de matrimonio de los esposos MARIO ESTUARDO BATRES SOTO y MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES, nmero seiscientos
noventa y cinco guin noventa y nueve (695-99), folio setenta y cinco (75), del
libro cuarenta y dos de matrimonios notariales del Registro Civil de Villa Nueva
departamento de Guatemala, b) Certificacin de la partida de nacimiento de la
menor MARIA ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, nmero cuatro mil
siento ochenta y cinco (4,185), folio ciento sesenta y cinco (175), del libro
noventa y nueve guin G (99-G), de nacimientos del Registro Civil de
Guatemala; c) Certificacin de la partida de nacimiento del seor , nmero
noventa y cinco (95), folio ciento noventa y dos (192), del libro sesenta y cinco
guin tres (75-3) de nacimientos de Registro civil de Guatemala; d) MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO, nmero mil novecientos veintes
(1,923), folio cincuenta y cuatro (54), del libro de nacimientos setenta y cinco
(75) del Registro Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala; e) Certificacin de la partida de nacimiento del seor MIGUEL
MARTINEZ HERNANDEZ, nmero quinientos veintiocho (528), del libro de
nacimientos nmero treinta y nueve (39) del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala; f) Constancia de carencia de antecedente
penales del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO, extendida por el
Director del departamento de Estadsticas Judiciales; g) Constancia de
carencia de antecedentes policacos del seor MARIO ESTUARDO BATRES
SOTO, extendida pro la Direccin General de la Polica Nacional Civil; h)
Constancia de trabajo extendida por el seor Juan Fernando Morales Montoya,
Director de la Fundacin Social de Guatemala, mediante la cual hace consta
que el seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO ingreso a trabajar en esa
institucin el uno de enero de mil novecientos noventa y cinco (01-01-1995) y
desempea el puesto de Consultor; i) Certificaciones mdicas extendidas por el
Doctor Jorge Lozano Pocasangre, colegiado activo numero novecientos once
(911), ambas de fecha cinco de noviembre del presente ao, en las que hace
constar la buena salud de los seores MARIO ESTUARDO BATRES SOTO Y
MARTA ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES; j)
Certificaciones de las partidas de nacimientos de los nios MARIO RONALDO
BATRES SOTO Y RONALDIO BATRES SOTO. II. TESTIGOS: El da siete de
noviembre del ao en curso se recibieron las declaraciones testimoniales de
BLANCA LUZ RUANO PORTA y MANGOLIA LISETH ROSALES PALMA,
personas honorables idneas y conteste, cuyos testimonios acreditan las
buenas costumbres del futuro adoptante y su posibilidad econmica y moral
para cumplir con las obligaciones que la adopcin imponga. III) INFORME DE
LA TRABAJADOR SOCIAL ADSCRITA AL TRIBUNAL DE FAMILIA: A folios
numero veintitrs, veinticuatro, veinticinco, veintisis, veintisiete y veintiocho de
este expediente, aparece el Informe y opinin Favorable bajo juramento,
rendido por la Trabajadora Social Primera del Juzgado Primero de Primera
Instancia y Familia de Guatemala, departamento de Guatemala de fecha
quince de noviembre del dos mil cuatro. IV) AUDIENDIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: A si mismo consta que la
Procuradura General de la Nacin al evacuar la Audiencia que se le confiri
para que rindiera su dictamen sobre el fondo del presente expediente, el cual
fue elaborado con fecha veintids de noviembre del ao en curso, opino que
procede acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se dicte la
presente resolucin aprobando estas diligencias y que se otorgue la escritura
respectiva..
CONSIDERANDO: Que el Articulo veintiocho de la Ley Reguladora de la
Tramitacin Notarial de asuntos de Jurisdiccin Voluntaria, establece que la
Adopcin regulada en el Cdigo Civil puede ser formalizada ante Notario, sin
que se requiera la previa aprobacin Judicial de las diligencias. Y que el
Articulo veintinueve del citado cuerpo legal norma que la solicitud de la persona
que desea adoptar a otra puede hacerse ante Notario presentando la
certificacin de la partida de nacimiento correspondiente y proponiendo el
testimonio de dos personas Honorables, a efecto de acreditar las buenas
costumbres del adoptante y su posibilidad econmica y moral para cumplir con
las obligaciones que la adopcin impone, a lo cual deber agregar el Informe y
opinin favorable bajo juramento, de una trabajadora social adscrita al tribunal
de familia de la jurisdiccin que conozca el asunto; y que conforme al articulo
treinta y dos de la misma ley, establece que llenados los requisitos anteriores el
Notario oir a la Procuradura General de la Nacin y que si esta Institucin no
opusiera Objecin alguna se otorgara la escritura respectiva..
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la
ley y no habindose presentado objecin alguna por parte de la Procuradura
General de la Nacin, es procedente dicta la resolucin que en derecho
corresponde
FUNDADMENTO LEGAL: Artculos: 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 239,
240, 244 435 del Cdigo Civil; 1 al 7, 28, 29, 30, 31, 32, 33 y 34 del Decreto 54-
77 del Congreso de la Republica..
POR TANTO: Con base en lo considerado medios de prueba aportados,
diligencias practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las
presentes diligencias voluntaria de ADOPCION de la menor de edad MARAI
ENCARNACION MARTINEZ CONTRERAS, promovidas por el seor MARIO
ESTUARDO BATRES SOTO, adoptante y los seores MARTA
ENCARNACION CONTRERAS FLORIDO DE BATRES y MIGUEL ARMANDO
MARTINEZ HERNANDEZ, padres biolgicos.
En consecuencia, se ordena que se otorgue la escritura de adopcin de la
referida menor a favor del seor MARIO ESTUARDO BATRES SOTO. II)
Extindase el correspondiente testimonio con su duplicado para remitirlo a los
Registros que procedan a fin de que se haga la inscripcin y anotaciones
relativas a la adopcin. III) Remtase el presente expediente al Director del
Archivo General de Protocolos para su Custodia y conservacin.
NOTIFIQUESE. Aparece una firma legible y sello en ele que se lee GUSTAVO
MARROQUN VARGAS ABOGADO Y NOTARIO; c) que advert a los
interesados los alcances legales del presente instrumento; d) Que le el
contenido del presente instrumento a los interesados, quienes enterados de su
objeto, validez y dems efectos legales, as como de la obligacin registral que
conlleva, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario, quien de todo lo
relacionado. DA FE..

F)

F)

ANTE M:
Proceso Sucesorio Intestado

Acta Notarial de Requerimiento

En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de Agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y seis horas
en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy
requerido por los seores: ELSA JULIETA BARRIOS nico apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y
nueve aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica
con la cedula numero de orden A guin y de registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida
por el Alcalde de San Miguel Petapa, del departamento de Guatemala. La seora ELSA JULIETA
BARRIOS acta en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representacin de su
menor hijo PEDRO DANILO ALVEREZ BARRIOS, calidad que acredita conforme a la certificacin de
la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinticinco (1825), folio ciento noventa y
siete (197), del libro noventa y tres guin zona cinco (93-5), de nacimientos, extendida por el
Registrado Civil de la ciudad de Guatemala. As mismo, el seor ERICK ARTURA ALVAREZ BARRIOS,
de veintinueve aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica
con al cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro ochocientos tres mil
seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO
AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho aos de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de
este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro
ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad
de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintin
aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de
vecindad numero de orden a guin uno y de registro un milln treinta y cuatro mil novecientos
noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la representacin que ejercita la primera de los
requirentes es suficiente y

amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebracin del presente acto, y que por este
medio solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR PROCESOS SUCERIO INTESTADO
EXTRJAUDICIAL DEL SEOR ARTURO ALVAREZ FUENTES, de conformidad con los siguientes puntos:
PRIMERO: Expresa la primera de las requirentes que su esposo y padre de su menor hijo falleci en
la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro, como lo acredita con al
certificacin de la partida de defuncin numero trescientos doce (312) folio trescientos doce (312)
del libros doscientos ochenta y siete(287) de defunciones, extendida por el registrador civil de la
ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, SEGUNDO: Expresan los requirentes que
el causante no otorgo testamento ni donacin por causa de muerte, y que de conformidad con el
articulo un mil setenta y ocho del cdigo civil, poseen el derecho, en orden de sucesin, para
considerarse herederos de los bienes derechos y obligaciones que posea el causante,
conjuntamente con la otra hija procreada EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por encontrase
ausente el territorio nacional no comparece en la presente diligencia, pero si lo har a ejercitar el
derecho que le corresponda en la junta de herederos que se seala para el efecto. TERCERO: que
para demostrar el inters y parentesco que tienen con el causante entregan adems del
documento identificado en el punto anterior los siguientes elementos de conviccin: a)
certificacin de la partida de nacimiento del causante, numero dos mil novecientos noventa y
siete(2997), folio noventa y nueve (99) del libro noventa y nueve (99) de nacimientos extendida
por el Registrador de Guatemala departamento de Guatemala; b) certificacin del matrimonio
notarial del causante con la seora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ, en la que consta
que el rgimen econmico que adoptaron fue el de COMUNIDAD DE BIENES, contenida en el acta
numero un mil doscientos cincuenta y ocho (1258), folio ciento setenta y cinco (175) libro veinte
(20) de matrimonios notariales, extendida por el registrador civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; c) certificacin de la partida de nacimiento ERICK ARTURO ALVAREZ
BARRIO, contenida en el acta numero seis mil ciento cuarenta (6140) folio cuatrocientos diez y
ocho (418) del libro trescientos cuarenta y cinco (345) de nacimientos, extendida por el Registrado
de Guatemala del departamento de Guatemala; d) certificado de la partida de

nacimiento GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS contenida en el acta numero cuatro mil ciento
veintids (4122) folio doscientos ochenta y nueve (289), del libro trescientos cuarenta y siete
guin uno (347-1) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; certificacin de la partida de nacimiento de EVELYN ROXANA
ALVEREZ BARRIOS contenida en la partida numero mil setecientos treinta y cinco (1735) folio
cuatrocientos veintiocho (428) del libro cuatrocientos dos guion A (402-A) de nacimientos,
extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de Guatemala; f)
certificacin de la partida de nacimiento de BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, contenida en el
acta numero doscientos setenta y cinco (275) folio numero cuatro (4) del libro ochenta y cinco (85)
de nacimientos, extendida por el Registrado Civil auxiliar de la zona cinco del Municipio de
Guatemala departamento de Guatemala; g) certificacin de la partida de nacimiento de PEDRO
DANILO ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero un mil ochocientos veintitrs (1823), folio
ciento ochenta y cinco (185) del libro noventa y dos (92) de nacimientos, extendida por el
Registrado Civil del Municipio de Guatemala departamento de Guatemala, departamento de
Guatemala. CUARTO: Los comparecientes, con base en los documentos presentados y atestados
que oportunamente se incorporaran al expediente, ratifican su deseo de que se radique el proceso
sucesorio intestado correspondiente del seor ARTURO ALVAREZ FUENTES, se de el aviso al
Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informe a los registros de la propiedad, se efecten
las publicaciones de ley, sealando da, hora y lugar para la junta de herederos, se practique el
avalu fiscal, se faccione el acta notarial de inventario, se conceda audiencia a la Procuradura
General de la Nacin, y al no haber oposicin, se les declare herederos ab intestado de los bienes,
derechos, acciones y obligaciones que le correspondan en vida al causante. Finalizo la presente
acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez y seis horas con cuarenta y
cinco minutos, la cual esta contenida en (XXX) hojas de papel bond, las numero, sello y firmo, la
que es leda por los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos
legales, la aceptan, ratifican y firman. DOY FE.

f) f) f) f)

Ante mi, Firma y sello del Notario EL ANTI MI NO ES OBLIGATORIO

Primera Resolucin OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN

VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA DIECSIETE DE
AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se
tiene por radicado el proceso sucesorio intestado del seor ARTURO ALVAREZ FUENTES; II) Se
tiene por presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de merito; III)
Dse el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia; IV) Pdanse a los
Registros de la Propiedad los informes sobre si el causante otorgo donacin por causa de muerte;
V) Publquese el edicto correspondiente en el Diario Oficial citando a los que en derecho tengan
inters en la mortual, VI) se seala para la junta de herederos la audiencia del da DIEZ Y OCHO DE
SEPTIEMBRE DEL AO EN CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO, en mi sede notarial; VII)
Dse audiencia a la procuradura General de la Nacin; practquese avalu fiscal y acta de
inventario, VIII) Concluido el tramite dctese el auto correspondiente y practquese la liquidacin
fiscal del impuesto hereditario para su posterior registro (testimonio de las partes conducentes y
aviso de traspaso); IX) remtase oportunamente al director del archivo general de protocolos este
expediente, para efecto de su conservacin y custodia para efectos de su conservacin. Artculos:
66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497,
498 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 2 del Decreto 73 75 del Congreso de la Republica; 4 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE-----------------------------------------------------
-------

Firma y sello del notario

Notificacin En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del dos mil cuatro, siendo las diez
y siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta,
zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, en
nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ
BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ
BARRIOS, el contenido de la resolucin de fecha de hoy, quienes enterados si firmaron. DOY FE.

f) f) f) f)

Firma y Sello de notario

Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la Corte Suprema de Justicia SEOR ENCARGADO DEL
REGISTRO DE PROCESOS SUCERIOS. SECRETARIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. De
conformidad con la ley a usted, doy aviso, del siguiente proceso sucesorio intestado extrajudicial
que se inicio ante mis oficios notariales: AVISO I) FECHA DE RADICACION: Diecisiete de agosto del
dos mil cuatro II) NOMBRE DE LOS PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: ELSA JULIETA BARRIOS
UNICO APELLIDO VIUDA DE ALVAREZ; PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, ARTURO ALVAREZ
BARRIO, GUIDO ADOLFO ALVAREZ BARRIOS, BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS y EVELYN
ROXANA ALVAREZ BARRIOS. III) NOMBRE Y APELLIDO DEL CAUSANTE: Arturo Alvarez Fuentes IV)
LUGAR Y FECHA DE FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, treinta y uno de mayo del dos mil
cuatro V) LUGAR Y FEHCA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de Guatemala, 27 de Julio
de 1944 VI) NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE: Pedro Alvarez Rosales y Maria Cristina
Fuentes Dubn. VII) CLASE DE PROCESO: Sucesorio intestado.

Guatemala 22 de agosto de 2004

f)
Direccin de la sede Notarial 4 avenida 3-70 zona 1 Guatemala, Guatemala Colegiado numero
2259

Solicitud de informes a los registros de la propiedad SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL. GUATEMALA, CIUDAD Me dirijo a usted, con el propsito de
solicitarle me informe si el seor ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleci en la ciudad de
Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O DONACION POR
CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se tramite el proceso sucesorio intestado
extrajudicial de dicho causante. Guatemala 22 de Agosto del 2004

f)

Direccin de la sede Notarial 4 avenida 3-70 zona 1 Guatemala, Guatemala Colegiado numero
2259

SEOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD CON SEDE EN QUETZALTENANGO,

QUETZALTENANGO Me dirijo a usted, con el propsito de solicitarle me informe si el seor
ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleci en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del
dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis
oficios notariales se tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 25 de Agosto del 2004

f)

Direccin de la oficina del Notario 4 avenida 3-70 zona 1 Guatemala, Guatemala Telfono
59770054 Colegiado numero 2259

Edicto (publicado tres veces en el Diario Oficial durante un plazo de 15 das) ELSA JULIETA
BARRIOS, UNICO APELLIDO, VIUDA DE ALVAREZ, en nombre propio y en representacin de su
menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y los seores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS,
GUIDO AROLDO AVALREZ BARRIOS Y BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante mis
oficios notariales procesos sucesorio intestado de: ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la junta de
herederos se fija el 18 de septiembre del 2004, a las diez y siete horas, en mi oficina profesional,
situada en la 4ta avenida 3-70 zona 1, Guatemala, Guatemala 17 de Agosto 2004. Lic. GUSTAVO
ADOLFO MARROQUIN VARGAS. Abogada y Notario. Colegiado No. 2259

Acta de junta de herederos y/o legatarios En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de septiembre

de dos mil cuatro, siendo las diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN
VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guin
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerida por los seores ELSA JULIETA BARRIOS, nico
apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve aos de edad, soltera por viudez, guatemalteca,
secretaria, de esta domicilio, se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno
(A-1) y de registro seis mil ochocientos veintiuno extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel
Petapa, departamento de Guatemala, que acta en nombre propio y en ejercicio de la patria
potestad y representacin de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que
acredita con al certificacin de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinte (1820),
folio ciento noventa y siete(197), del libro noventa y tres guin zona 5 (93-5) de nacimientos,
extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. As mismo los seores ERICK
ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de
este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro
ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de
Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho aos de edad, soltero,
guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de
orden A guin uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete
extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA
MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintin aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este
domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero de orden a guin uno y de registro un
milln treinta y cuatro mil novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de
Guatemala, departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco aos
de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cdula de
vecindad numero de orden A guin uno y de registro novecientos diez y seis mil ciento veintinueve
extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de Guatemala. Todos los comparecientes
manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que la representacin que ejercita la primera de los requirentes
es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la celebracin del presente acto,
y que por este medio solicitan mis servicios profesionales a efecto de hacer constar los siguientes
hechos: PRIMERO: Esta fecha y hora se ha sealado la JUNTA DE HEREDEROS en el proceso
sucesorio intestado extrajudicial ya indicado, y promovido antes mis oficios notariales. Para el
efecto, me ponen a la vista las publicaciones aparecidas en el diario de centro Amrica los das
cinco, doce y diez y seis de septiembre, todas del ao en curso, a travs de las cuales se cito a los
interesados en manifestarse del siguiente proceso, hago constar que durante el plazo indicado no
se presento a esta notaria oposicin alguna, ni se manifest inters por parte de terceras personas
con respecto al mismo. Las indicadas publicaciones obraran dentro del expediente que conforma
este proceso. SEGUNDO: los comparecientes, en la calidad con la que acta la primera y en su
nombre propio as como cada uno de los dems comparecientes en lo que ha cada uno respecta
me manifiestan que: ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que pudiere corresponderles en cuanto
a todos los bienes, derecho y obligaciones que atian al causante, el seor ARUTRO ALVAREZ
FUENTES. As mismo, manifiestan que es su desde en forma unnime designar como
administrador a la mortual a la seora ELSA JULIETA BARRIO nico apellido VIUDA DE ALVAREZ,
por lo que confieren todos los derechos, acciones, y obligaciones contempladas en la ley de la
materia, a quien mediante acta especifica deber hacrsele entrega del cargo que en ella recae por
voluntad de los herederos, a efecto de que manifieste su aceptacin, discernimiento y dems
efectos legales. TERCERO: termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio,
la cual esta contenida en dos hojas de papel bond, mismas que numero sello y firmo, a veinticinco
minutos despus de su inicio la que es leda por los requirentes, quienes enterados de su
contenido, objeto y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firman con el infrascrito notario,
quien de todo lo expuesto DA FE. f) f) f) f)

ANTE MI, f) Notario firma y sello

Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual En al ciudad de Guatemala el

diecinueve de septiembre de dos mil cuatro, siendo las diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO
ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta
avenida, tres guin setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los seores: ELSA
JULIETA BARRIOS, nico apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve aos de edad, soltera
por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica con la cedula numero de
orden A guin y de registro seis mil ochocientos veinte cuatro, extendida por el Alcalde de San
Miguel Petapa, del departamento de Guatemala, quien comparece para que a travs de la
presente acta notarial se haga constar EL DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LA
MORTUAL de los bienes que dejara el causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que se radico ante los
oficios del infrascrito Notario. Se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la compareciente
manifiesta que en la Junta de Herederos celebrada el diez y ocho de septiembre del dos mil
cuatro, los herederos con derecho a suceder los bienes del causante, acordaron designarla
ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL, en tanto concluye el proceso sucesorio correspondiente y
toman posesin los herederos de los bienes que constituyen la Masa hereditaria. SEGUNDO: Con
base en lo anterior, procedo a discernirle el cargo para el que fue nombrada, correspondindole
las facultades de asegurar, conservar y mejorar el patrimonio del causante, atender la inversin
normal a que los frutos estn destinados, vender las cosechas, arrendar los inmuebles, hacer las
inversiones corrientes para incrementar la produccin de los bienes relictos, pagar las obligaciones
y cobrar las rentes o crditos pendientes, as como cualquier otra responsabilidad en que tuviera
inters el causante. La requirente promete desempear el cargo con la celeridad y propiedad del
caso, y que dar cuenta de su gestin tan pronto a si lo requieran los dems coherederos.
Finalmente la requirente solicita que se certifique la presente acta notarial para los usos legales
que as correspondan. Termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha, quince minutos
despus de su inicio, la cual esta contenida en esta nica hoja de papel bond, la cual numero sello
y firmo. Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su contenido, objeto, valor y

dems efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito Notario, que de todo lo expuesto DA FE.

f)

Ante m,

f) Notario firma y sella

Acta Notarial de Inventario En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de dos mil cuatro,
siendo las quince horas, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guin setenta
de la zona uno, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario, a requerimiento de los
seores: ELSA JULIETA BARRIOS, nico apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve aos de
edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretara, de este domicilio, se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guin uno y de registro seis mil ochocientos veintiuno, extendida por
el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala, que acta en nombre
propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS,
calidad que acredita con la certificacin de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos
veinte (1820), folio ciento noventa y siete (197) del libro noventa y tres zona cinco (93 Z5) de
nacimientos extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. As mismo los seores
ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve aos de edad, casado, guatemalteco,
estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de orden A guin
uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de
la Ciudad de Guatemala; GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho aos de edad, soltero,
guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de
orden A guin uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y siete
extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala; y BRENDA
MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintin aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este
domicilio, se identifica con cedula de vecindad numero de orden a guin uno y de registro un
milln treinta y cuatro mil novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de
Guatemala, departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco aos
de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cdula de
vecindad numero de orden A guin uno y de registro novecientos diez y seis mil ciento veintinueve
extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de Guatemala. Todos los comparecientes
manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y
que la

representacin que ejercita la primera de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de

conformidad con la ley para la celebracin del presente acto. Asimismo, solicitan mis servicios
profesionales de levantar EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEOR ARTURO
ALVAREZ FUENTES, por lo que procede de la siguiente manera: PRIMERO: Manifiestan los
requirentes en su calidad de hijos del causante, que el esposo de la primera compareciente,
falleci en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil tres y que al momento de
su deseco no haba otorgado testamento ni donacin por causa de muerte, motivo por el cual se
radico el presente proceso sucesorio extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos herederos
con derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con
la muerte. SEGUNDO: Manifiestan los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones que conforman
el patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a continuacin se les asignan el valor que
corresponden segn el informe tcnico del Ingeniero Carlos Arnoldo Burlan Dueas del avalu que
oportunamente para el efecto practico, quien es valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas
Publicas y se identifica con el registro numero noventa y tres guin E guin sesenta y cinco; DOY FE
que dicho informe me fue entregado por los comparecientes y que lo tengo a la vista, mismo que
ser incorporado al expediente de dicho proceso y que sobre la masa hereditaria no figuran bienes
litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente. ACTIVO 1. Finca ubicada en la
veinticuatro avenida, quince guin cuarenta de la zona siete de esta ciudad, identificada como
finca urbana numero dos mil trescientos ochenta y dos (2382), folio cuarenta y tres (43), del libro
quinientos once (511) del departamento de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero
cero uno A cero veintitrs mil doscientos cuarenta y cuatro-----------------------------Q.54, 272.31 2.
Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana numero dos mil quinientos
treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil doscientos veintinueve (1229) de
Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero: cero uno A cero veintitrs mil doscientos
cuarenta y

dos.. .Q. 20,976.48 3. Inmueble situado en potrero

Don Justo, hoy San Jose Pinula identificada como finca urbana numero ochenta y siete mil
quinientos cincuenta y ocho (87558), folio trescientos treinta y tres (333), del libro un mil
cuatrocientos veinte (420) de Guatemala, identificada con la matricula fiscal numero cero uno A
cero cero siete mil doscientos veinte y dos (01A00722), del cual corresponden en derechos a
causante la mitad del inmueble----------------------------------------------------Q.46,407.37 4. Titulo de
club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil doscientos ochenta y nueve (3289),
numero quinientos treinta (530), de fecha veinte de octubre del dos
mil..Q. 500.00 5. Titulo de una paja de agua municipal, con
derecho a treinta metros cbicos mensuales, inscrito en el Registro al numero siento setenta y
ocho (178), titulo numero ciento cuarenta (140) de la municipalidad de San Miguel Petapa. Q.
2,000.00---------------------------------------------------------------------------------------6. Titulo de una paja de
agua municipal con derecho a treinta metros cbicos mensuales, identificado con el numero
cuarenta mil sesenta (4060) y numero de titulo cuarenta mil ochocientos (4800)-------------------------
-------------------Q. 2,000.00 7. Vehiculo marca honda, lnea civil, modelo mil novecientos ochenta y
ocho tipo automvil, accionado por gasolina, color gris policromado, lneas negras, motor numero
cuatro E guin cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco (4E0787045), palcas
particulares numero ochocientos cuarenta mil veinticinco. (P840025).--------------------------------------
------------------------------------------Q. 12,000.00 8. Vehiculo tipo automvil marca Nissan, lnea
Sentra, modelo mil novecientos noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor
E, diecisiete guin trescientos veintimil setecientos sesenta y nueve (E17-320769), placas
particular trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680) Q. 9,000.00 TOTAL ACTIVO
Q. 147,155.00

ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y

CINCO QUETZALES PASIVO 1. Publicaciones en el Diario de Centroamrica dentro del presente
proceso sucesorio testamentario extrajudicial Q. 158.29 2. Honorarios por evaluacin del avalu
de los bienes que conforman la mortual. Q. 350.00 3. Honorarios profesionales por autorizacin
del presente inventario conforme al articulo nueve literal e) del decreto 131-96 del Congreso de la
Republica Q. 3,653.88 4. Honorarios por direccin y procuracin de las diligencias administrativas
conforme a lo estipulado en el articulo once del decreto 111-96 del Congreso de la Republica Q.
3,207.33 5. Gastos mdicos consistentes en una tomografa del abdomen superior, conforme de la
factura de la fundacin prodesarrollo del Hospital de San Juan de los Desamparados con fecha diez
y nueve de marzo del dos mil tres Q. 260.00 TOTAL Q. 7,629.50 ASCIENDE EL PASIVO A LA
CANTIDAD DE SIETE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.
BALANCE TOTAL ACTIVO: Q. 147,155.00 TOTAL PASIVO: Q. 7, 629.50 CAPITAL LQUIDO A
HEREDAR Q. 139,525.50 EL CAPITAL LQUIDO DEL PATRIMONIO HEREDITARIO ASCIENDE A LA
CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTICINCO QUETZALES CON
CINCUENTA CENTAVOS

TERCERO: Manifiestan los requirentes que estn por completo de acuerdo con lo consignado en el
presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubiera mas bienes estn en la
obligacin de denunciarlo. Ante lo cual expresan que los nicos bienes que constituyen
actualmente la masa hereditaria son los descritos pero que en dado caso aparecieren otros

procedern a denunciarlos oportunamente, para que sean agregados a este inventario. CUARTO:
Hago constar que tuve a la vista la siguiente documentacin a) certificacin de defuncin del
causante b) certificacin de la partida de nacimiento del causante c) las certificaciones extendidas
por la Direccin General de Catastro y Avaluos de Bienes inmuebles del Departamento de
Registros Fiscales del Ministerio De Finanzas Publicas, de fecha quince de octubre de dos mil tres
d) Los avaluos de los bienes muebles que forman parte del presente inventario elaborado por el
Ingeniero Carlos Arnoldo Furlan Dueas el da diez de octubre del dos mil cuatro e) El recibo de
ingreso de la Direccin de la Tipografa Nacional, numero noventa mil trescientos treinta y siete f)
la factura pro forma de esta misma fecha, extendida por el infrascrito notario. No habiendo mas
que hacer constar termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio,
noventa minutos despus de su inicio la cual esta contenida en cuatro hojas de papel bond, las
que enumero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja a
efecto de satisfacer el impuesto respectivo, as como un timbre notarial de diez quetzales. Esta
acta se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del
protocolo del infrascrito notario. Leo lo escrito ntegramente a los interesados, quienes enterados
de su contenido, objeto y dems efectos legales lo aceptan ratifican y firman con el infrascrito
notario de todo lo expuesto DA FE f) f) f) f) f)

Ante m, f) Firma y sello del notario

Resolucin que remite el expediente a la Procuradura General de la Nacin OFICINA

PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES
GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. GUATEMALA DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO

I) Dse audiencia a la Procuradura General de la Nacin para recabar su opinin. Artculos 488 al
494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. Van 49 folios.

f) y Sello de Notario

Pronunciamiento de la Procuradura General de la Nacin

Procuradura General de la Nacin Guatemala C.A.

NOTARIO: GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS PROCESO SUCERIO INESTADO CAUSTE:

ARTURO ALVAREZ FUENTES RADICA: ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS

En esa notara se tramita a solicitud de la seora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ E
HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleci el 31 de mayo
del 2003, dejando con derecho a sucederle a su conyugue e hijos, habindose comprobado que no
otorg testamento o donacin por causa de muerte (folios diez y ocho y diez y nueve). Se
adjuntaron al expediente las certificaciones de las partidas de nacimiento, matrimonio y defuncin
del causante y de nacimiento de sus hijos, se publico el edicto y no surgi oposicin al respecto, se
dio aviso de radicacin de las presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue aceptada la
herencia y se facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos los requisitos legales, esta
institucin, al evacuar la audiencia conferida, OPINA: Que es procedente dictar el auto
declaratorio de herederos ab intestado a favor de ELSA JULIETA BARRIOS, en calidad de cnyuge
suprstite y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARISELA, EVELYN
ROXANA de apellidos ALVAREZ BARRIOS en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o
mejor derecho. Fenecido el expediente remtase al Archivo General de Protocolos. Artculos: 450,
453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil; 917, 918,
1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Cdigo Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la Republica,
252 de la Constitucin Poltica de la Republica. Guatemala 10 de noviembre del 2004. van 50 folios
f)
Agente Auxiliar f) Jefe de Seccin de la Procuradura

Auto de declaracin de herederos OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO

MARROQUIN VARGAS. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO. Guatemala
veinte de noviembre de dos mil cuatro VISTO Y CONSIDERANDO: Que la seora ELSA JULIETA
BARRIOS, nico apellido, viuda de ALVAREZ, en nombre propio y en representacin de su hijo
PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO Y BRENDA MARICELA, los
tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante los oficios del infrascrito Notario el proceso
sucesorio intestado extrajudicial del seor ARTURO ALVAREZ FUENTES que falleci en la ciudad de
Guatemala el treinta y uno de mayo de dos mil tres. Que para acreditar esa circunstancia y la
relacin de parentesco que la una a los requirentes, acompaaron oportunamente la certificacin
de la partida de nacimiento y la de defuncin del causante, ambas extendidas por el Registrador
Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, conjuntamente con la certificacin
de la partida de matrimonio del causante con la primera requirente, as como las de nacimiento de
cada uno de los comparecientes. Que en el trmite del presente proceso se solicitaron los
informes respectivos al Registro de Procesos Sucesorio as como a los Registros de la Propiedad de
la Zona Central y de Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el
causante no otorgo en vida testamento o donacin por causa de muerte. Que se convoc a travs
de la publicacin de edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante le plazo establecido en
al ley de quince das, a efecto de que se presentara cualquier interesado a la Junta de Herederos e
interesados de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras lo
cual se presentaron nicamente los requirentes y la otra hija del causante EVELY ROXANA
ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente aceptaron para si la herencia que pudiera
corresponderles. En virtud de que tras lo actuado, no se presento oposicin alguna respecto al
contenido del presente proceso y habindose pronunciado favorablemente la Procuradura
General de la Nacin, al momento de evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede
resolver, conforme a derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que
sean declarados legtimos herederos del causante, sin perjuicio

de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO: Esta Notaria, con base en lo considerado y en
lo estipulado en los artculos 401, 402, 403, 478, 481, 491, 494 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil; 1078 y 1079 del Cdigo Civil, DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes,
derechos y obligaciones del causante ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cnyuge suprstite, seora
ELSA JULIETA BARRIOS, y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRNDA MARISELA Y
EVELY ROXANA, de apellidos ALVAREZ BARRIOS, en su calidad de hijos sin perjuicio de tercero con
igual o mejor derecho. II) Oportunamente, remtase las presentes actuaciones a la Seccin de
Herencias Legados y Donaciones de la Direccin General de Catastro y Avalu de Bienes Inmuebles
Ministerio de Finanzas Publicas para que proceda a formular la liquidacin fiscal de la mortual, y
posterior aprobacin y pago de impuesto. III) Compulse los testimonios de las partes conducentes
a cada uno de los herederos y remtase avisos de traspaso dentro de los quince das siguientes a la
compulsacin de los testimonios, a matricula fiscal de la Direccin General de Catastro y Avalu de
Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas Publicas, y el Departamento de Catastro Municipal. IV)
Oportunamente remtase al Archivo General de Protocolos, este expediente, para su guarda y
custodia. V) NOTIFIQUESE. f) Firma y sello del Notario
Notificacin del auto final En la ciudad de Guatemala el veinte de noviembre de dos mil cuatro,
siendo las diez y seis horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres
guin setenta de la zona uno, NOTIFIQUE la resolucin que antecede de esta misma fecha, a ELSA
JULIETA BARRIOS Y HEREDEROS, en su calidad de cnyuge suprstite y en representacin de su
hijo PEDRO DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARICELA, y
a EVELY ROXANA todos de apellidos ALVAREZ BARRIOS, entregndoles copia del mismo, quienes
de enterados si firmaron. DOY FE. f) f) f) f) f) f)

f) Firma y Sello del notario

Testimonio de las partes conducentes Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio
intestado ARTURO ALVAREZ FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de
ALVAREZ, extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores fotocopia,
reproducidas de ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y la presente, las cuales
numero, sello y firmo. Guatemala 22 de noviembre del 2004. f) firma y sello de notario

IDENTIFICACION DE TERCERO

Acta de requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del ao dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada dcima avenida, diez guin ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, a requerimiento de la seora ALMA FLORENTINA ALVAREZ
DUARTE, de cuarenta y ocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educacin
Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadstico nacional de las personas RENAP. La requirete acta en nombre
propio y el objeto de su rogacin es promover ante mis oficios y en jurisdiccin voluntaria,
la identificacin de tercero de su seora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
ANTECEDENTES: Declara la requirente que su seora madre ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON, falleci el da DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pblica y constante tambin con los
nombres de ALMA DUARTE DE LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y ALMA
DUARTE, adems el que aparece inscrito de su nacimiento en el Registro Civil respectivo,
por lo que requiere de mis servicios profesionales para que declare la notoriedad de los
nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta la siguiente documentacin: a)
Certificacin de partida nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho
(18), del libro diecisis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad,
correspondiente a la fallecida; b) Certificacin de la partida numero setecientos
veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, nmero cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificacin de la partida nmero trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos
vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta
ciudad, correspondiente a la requirente, con la que acreditan el inters con que acta y su
grado de parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los seores GUSTAVO
EDUARDO MOLINA DE LON Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION:
En virtud de lo anteriormente expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se
tenga por promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION
DE TERCERO de la seora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; b) Se
tengan por presentados los documentos relacionados y por ofrecida la informacin
testimonial propuesta; c) Se publique el edicto que indica la ley; y d) Oportunamente se
faccione el Acta Notarial de Notoriedad respectiva que en derecho corresponde,
DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes diligencias de identificacin de tercero de
la seora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON y, en consecuencia, que
fue conocida en forma pblica y constante tambin con los nombres de ALMA DUARTE
DE LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y ALMA DUARTE; b) Se mande a
inscribir tal declaracin en los registros correspondientes

certificndose el acta notarial de notoriedad en su oportunidad, con su duplicado, para su

anotacin o registro. Termino la presente, cuando son las diecisis horas con quince
minutos, en el mismo lugar y fecha indicados al principio quedando comprendida en dos
hojas de papel espaol con mi membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la
requirente y enterada de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, lo acepta,
ratifica y firma con el notario que DOY FE.

F.

Ante M:
Primera resolucin de trmite

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD. Escuintla, treinta de enero del ao dos mil cuatro. En vista del requerimiento
hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tiene por iniciadas ante mis oficios las
diligencias voluntarias de identificacin de tercero de la seora ALMA FLORENTINA DE
JESS DUARTE DE LON; II) Por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por
presentados los documentos relacionados; III) Publquese el edicto de rigor, citando a
quienes se consideren afectados por la publicacin; IV) Oportunamente, faccione el Acta
Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde, certificndose en duplicado para
efectos regstrales. V) Remtase el expediente al Director del Archivo General de
Protocolos. Artculos 440, 441, 442 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE --
----------------

Firma y sello Notario

Notificacin

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En la ciudad de Escuintla, el da treinta de enero de dos mil cuatro, siendo las diecisis
horas con veinte minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guin cuarenta y tres de la
zona once, de esta ciudad, notifique a: la seora ALMA FLORENTICA ALVRES DUARTE,
el contenido de la resolucin notarial de fecha de hoy, y le entregu copia de la misma,
quien de enterada s firmo. DOY FE.

F.

F.

Firma y sello del notario

Edicto (se publica una vez en el diario oficial)

Edicto de la Identificacin de tercero, publicado el 04-02-2004 ALMA FLORENTINA

ALVARES DUARTE, solicita la notoriedad de los nombres de ALMA DUARTE DE LON,
FLORENTINA DUARTE DE LON Y ALMA DUARTE, con los que fue conocida su
seora madre. Efectos legales, cito a quienes se consideren afectados con su identificacin
en la dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.

Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, colegiado 201345229.

Acta notarial de notoriedad

En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del ao dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada en la dcima avenida, diez guin ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, requerimiento de la seora ALMA FLORENTINA
ALVAREZ DUARTE, de cuarenta y ocho aos de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de
Educacin Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadstico nacional de las personas RENAP. La requirete acta en nombre
propio y el objeto de su rogacin es promover ante mis oficios y en jurisdiccin voluntaria,
la identificacin de tercero de su seora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
ANTECEDENTES: Declara la requirente que su seora madre ALMA FLORENTINA DE
JESUS DUARTE DE LEON, falleci el da DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL
TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pblica y constante tambin con los
nombres de ALMA DUARTE DE LON, FLORENTINA DUARTE DE LON Y ALMA
DUARTE, adems el que aparece inscrito de su nacimiento en el Registro Civil respectivo,
por lo que requiere de mis servicios profesionales para que declare la notoriedad de los
nombre relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta la siguiente documentacin: a)
Certificacin de partida nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho
(18), del libro diecisis (16) de defunciones del Registro Civil de esta ciudad,
correspondiente a la fallecida; b) Certificacin de la partida numero setecientos
veinticuatro (724), folio diecinueve vuelta (19. v) del libro de nacimientos, nmero cien
(100) de Registros Civil Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la
certificacin de la partida nmero trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos
vientres (323), del libro doscientos (200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta
ciudad, correspondiente a la requirente, con la que acreditan el inters con que acta y su
grado de parentesco. Asimismo, en esta acto entrega al suscrito al publicacin del Diario
de Centroamrica, de fecha cuatro del mes y ao en curso, que contiene la publicacin del
edicto que ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos,
los seores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LON Y HEIDI JANNET DUARTE
ALVARADO, a quienes juramento de conformidad con la siguiente frmula: Prometis,
bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis preguntado? Responden: S bajo
juramento, prometemos decir la verdad por lo que les hago saber lo relativo a la pena por
el delito de falso testimonio por lo que declararan llamarse exactamente como quedo
apuntado y ser de los datos de identificacin personales siguientes: GUSTAVO
EDUARDO MOLINA DE LON de treinta aos de edad, soltero, guatemalteco, msico,
de este domicilio, de mi conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE ALVARADO, de
veintiuno aos de edad, soltera, secretaria bilinge, guatemalteca, de este domicilio, se
identifica con la cdula de vecindad A guin uno, trescientos mil, extendida por el Alcalde
Municipal de esta ciudad. Examinados uno en pos de otro, DECLARAN: Que son
parientes dentro de los grados de ley de la seora
ALMA FLORENTINA DE JESS DUARTE DE LEN, que no tiene inters directo en esta
asunto, que no son trabajadores domsticos, dependientes acreedores ni deudores de la
requirente, y que tienen relacin con la requirente y la difunta, y que conocieron a la
seora ALMA FLORENTINA DE JESS DUARTE DE LEN, constndoles dicha
circunstancia porque la conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO: El
infrascrito Notario, con base en los documentos relacionados, las declaraciones
testimoniales que encuentra en el punto anterior y por no existir oposicin declara la
notoriedad de la identificacin justificada suficientemente a sus juicio de la identificacin
de tercero del nombre de la seora ALMA FLORENTINA DE JESS DE LEN y, como
consecuencia que ese nombre y los de ALMA FLORENTINA DE LEN; ALMA DUARTE
Y ALMA DUARTE DE LEN, corresponden e identifican a una misma persona, por lo
que el Registrador Civil de esta ciudad y del Municipio de Ipala, departamento de
Chiquimula, debern hacer las anotaciones al margen en lo que respecta a la inscripcin de
la partida de defuncin nmero nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho
(18), del libro diecisis (16), de defunciones que corresponde a la difunta, y al margen de
las partida de nacimiento nmero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto
(19 v.) del libro de nacimientos nmero cien (100) del Registro Civil de Ipala, Chiquimula,
correspondiente a la fallecida. Termino la presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio,
veinte minutos despus, y leo lo escrito a los requirentes quienes enterados de su
contenido, objeto, validez, efectos legales de certificar esta acta con su duplicado para la
inscripcin y anotaciones, lo aceptan, ratifican y firman, quedando la presente
comprendida en dos hojas de papel espaol habilitadas al valor de ley, mismas que
numero, sello y firmo. DOY FE ---------------------------------------------

F) Firma del requirente f) Firma del Testigo 1

F) Firma Testigo 2

Ante M:
Certificacin del Acta de Notoriedad que deber Remitirse a los Registros

EL infrascrito Abogado y Notario certifica la autenticidad de la dos fotocopias que

anteceden, las que numera, sella y firma, por haber sido directamente reproducidas de su
original en su presencia, las que consiste en el acta notarial de notoriedad de fecha quince
de febrero dos mil cuatro, que para los efectos de inscripcin en la partida de nacimiento
No. 02, folio, 100, del libro 100, correspondiente a la seora ALMA FLORENTINA DE
JESS DE LEN en el registro nacional de las personas, Escuintla dieciocho de febrero de
dos mil cuatro.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura nmero veinticinco (25) del registro notarial a

mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil cinco, que para
remitir al Director del Archivo General de Protocolos extiendo, numero sello y firmo, en
tres hojas de papel fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados y la tercera
nicamente en el anverso, ms la presente a la que adhiero los timbres notariales de ley.
Escuintla, veinticinco de enero de dos mil cinco.

SUBASTA VOLUNTARIA

ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO

En la ciudad de Escuintla, el veinte de marzo del dos mil cuatro, siendo las diez horas, Yo, JOSE
ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi Oficina profesional ubicada en la dcima
avenida diez guin ochenta y tres de la zona uno, de esta ciudad, a requerimiento del seor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de treinta y dos aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco,
de este domicilio, y se identifica con el nmero de documento personal de identificacin dos mil
espacio veinte mil cero quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas RENAP.
Manifiesta que el objeto de rogacin es para iniciar las diligencias de SUBASTA VOLUNTARIA EN LA
VIA NOTARIAL, procedindose de la siguiente manera: PRIMERO: Expresa el requirente que es
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona Central al
nmero treinta (30), folio diez (10), del libro quince (15), del departamento de Guatemala, el cual
consiste en casa de habitacin de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres
guin veintiocho de la zona de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen
en su inscripcin registral, haciendo constar expresamente que no existen gravmenes,
limitaciones o anotaciones que pudieran afectar derechos de otras personas. SEGUNDO: Declara el
requirente que es su deseo poner en subasta voluntaria el bien inmueble urbano identificado en el
punto anterior, para lo cual establece las siguientes condiciones para aceptar las propuestas de los
postores: a) PRECIO: Establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS
MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA DE PAGO: El pago podr realizarse al contado o a plazos. Si la
modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este deber hacerse bajo las siguientes
condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo
ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la
compraventa se realizara a plazos, el Compra-deudor se deber constituir expresamente hipoteca
a favor del Vendedor- acreedor a efecto de garantizar el cumplimiento de la obligacin: d)
DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para tener derecho a
participar en la misma debern, como requisito previo e indispensable, depositar con ocho das de
antelacin al evento la suma de DIEZ MIL QUIETAZALES (Q 10,000,00), en efectivo o mediante
cheque de cuenta personal de depsitos monetarios, cantidad que ser entregada al infrascrito
Notario, quien extender recibo en el que se acredite haber cumplido con este requisito. Una vez
concluido el evento de subasta el depsito ser devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos
con la adjudicacin en la misma forma como hicieron el depsito, es decir mediante la devolucin
del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participacin. En el caso de la persona fuere
favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depsito de la suma ser acreditada como parte
del pago que sobre el inmueble deber realizar. TERCERO: El requirente manifiesta que sobre las
ofertas que se reciban en la puja; se reserva el derecho de poder rechazar varias o todas las que se
le resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un valor arquitectnico importante y
significativo, por lo que es disposicin y condicin originales. CUARTA: El requirente expone que, a
efecto de hacer del conocimiento la subasta, pide que se les notifique en su domicilio sobre la
realizacin del evento a los seores: JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, en la cuarta calle dos guin cuarenta de la zona nueve y en la segunda
avenida trece guin cuarenta de la zona, ambas ubicadas en esta ciudad, en vista de que dichas
personas han manifestado reiteradamente inters en comprar el mencionado inmueble. Por
aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la noticia del de subasta, solicita
que se publique un nico evento de subasta, solicita que se publiquen un nico edicto en el Diario
Oficial y en otro peridico de mayor circulacin, que contenga las bases anteriormente
establecidas y se convoque a los posibles interesados a participar en la fecha del treinta y uno de
marzo en la direccin del inmueble, lugar en que se llevara a cabo la subasta voluntaria, a las once
horas. QUINTA: El requirente solicita que se le d tramite a las diligencias de subasta voluntaria,
para la cual presenta la siguiente documentacin: a) Certificacin extendida pro el Registrador
General del Registro General de la Propiedad de la zona Central, extendida el trece de marzo del
presente ao; b) Recibo del pago, anual del Impuesto nico Sobre Bienes Inmuebles,
correspondiente a dos mil cuatro, extendido por el Departamento de Catastro y Administracin
del Impuesto nico sobre Inmuebles de la Municipalidad de Guatemala: c) Se seala da y hora
para llevar a cabo la subasta voluntaria; d) Se proceda a la escrituracin, pago del impuesto al
valor que se finque la subasta en alguno de los postores; e) En su oportunidad, se remita el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente, en el mismo lugar y
fecha, cuarenta minutos despus de su inicio la que se encuentra contenida en dos hojas de papel
espaol, las numero, sello y firmo, y que conforme a la ley son habilitadas con un timbre fiscal de
cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales. Leo lo escrito al requirente,
quien enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo acepta, lo ratifica y
firma. DOY FE.

F) Requirente Ante Mi: Notario (Firma y sello)

PRIMERA RESOLUCION DE TRMITE OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO ADOLFO

MARROQUIN VARGAS, DECIMA AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA Y TRES DE LA ZONA DIEZ.
GUATEMALA, QUINCE DE MARZO DEL DOS MIL
CUATRO I) Con base en el Acta Notarial de
Requerimiento que antecede, se tiene por promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA,
iniciadas por JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, del inmueble de su propiedad de la Zona Central
al nmero quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600),
del departamento de Guatemala. II) Frmese el expediente respectivo con los documentos antes
identificados. III) Notifquese a los seores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO en las direcciones indicadas. IV) Se accede al anuncio de la subasta en la
forma y condiciones propuestas. V) Publquese por considerarse necesario un solo edicto en el
Diario Oficial y en otro de mayor circulacin para dar a conocer sobre el evento de subasta. VI) Se
seala el da treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, a las diez horas, para llevar a cabo la
subasta voluntaria en la direccin del Inmueble. VII) Tngase presente lo dems solicitado para su
oportunidad. Artculos: 66, 71,77,128,402, 447, 448, 449, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107; 1,2,3,4,5,6 y 7 de la Ley Reguladora de la Tramitacin Notarial de Asuntos de
Jurisdiccin Voluntaria, Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
NOTIFIQUESE

NOTIFICACION En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos mil cuatro, siendo las once
horas, GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, constituido en la dcima avenida diecinueve
guin ochenta y tres de esta ciudad, hago constar que en esta fecha notifique a JOSE ESTUARDO
CARDONA PASTOR, la resolucin de fecha de hoy, con su respectiva copia, dentro de las diligencias
del procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis oficios, quien de
enterado s firmo. DOY FE

FIRMA

ANTE MI: FIRMA Y SELLO NOTARIO

EDICTO A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de esta ciudad
de Guatemala, se presento el seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR a efecto de promover la
SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al
nmero quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600),
del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin, de un nivel, que se
encuentra ubicada en la 4 Avenida 3-28 de la zona 22 de esta ciudad. A efecto de convocar a los
posibles interesados se realiza la convocatoria el evento se realizara el 31 de marzo de 2004, a las
10:00 horas, en el inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las siguientes: Se
establece un precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al contado o por abonos. Si
es por abonos, el primer pago deber ser como mnimo de 50% del precio base y el resto en doce
pagos mensuales, mas inters de 22% anual sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una
hipoteca, la cual ser pagada con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos, deber
constituirse una hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los interesado en participar
debern depositar diez mil quetzales (Q. 10,000,00) en efectivo o mediante cheque personal
dentro de los ocho das anteriores a la subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional
ubicada en la 10ma avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho depsito les ser reintegrado a
quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditar como abono al
correspondiente pago. Lic. GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Abogado y Notario.
Guatemala 15 de marzo del 2004.

ACTA NOTARIAL DE SUBASTA En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzoo del aos dos
mil cuatro, siendo las diez horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
me encuentro constituido en la decima avenida diecinueve guin ochenta y tres de esta ciudad, a
requerimiento del Seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del
proceso de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien acta en su calidad de
propietario vendedor del inmueble anteriormente identificado. Tambin se encuentran presentes
las siguientes personas: el seor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta aos de edad,
Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de
vecindad nmero de orden A guin uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos trienta
(400,230) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien
acta en representacin de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad
que acredita con el mandato general con representacin y con clusulas especiales otorgado por
el Consejo de Administracin de dicha entidad, segn consta en el testimonio de la escritura
numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince
de marzo del presente ao, el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos
del Archivo General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil (1,000),
de fecha quince de marzo del presente ao en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de
la Republica al numero cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario
hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y que la representacin que se
ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se encuentran
presentes JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho aos de edad, guatemalteco,
ingeniero, casado, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de
orden A guin uno y de registro ciento tres (103), extendida por el Alcalde municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, y el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de
cuarenta y nueve aos de edad, guatemalteco, abogado y notario, casado, de este domicilio, quien
se identifica con la cedula de vecindad

numero de orden A guin uno y de registro mil uno (1001), extendida por el Alcalde municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son los nicos
interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del
bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: El
infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en Subasta Voluntaria el inmueble
urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero quinientos
setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de
Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin, de un nivele que se encuentra ubicada en
cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos de esta ciudad, para lo cual se han
establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del bien
inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO: FORMA DE PAGO:
El pago podr realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos,
este deber hacerse bajo las condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio
base establecido, y el saldo ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en
intereses equivalente al veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION
DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos se proceder inmediatamente a la
constitucin expresa de la garanta hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto,
mas los correspondientes intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA : Los
interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para participar en esta
subasta. Una vez concluido el evento de subasta el depsito ser devuelto a quienes no hubieren
sido favorecidos con la adjudicacin en la misma forma como hicieron el depsito, es decir
mediante la devolucin del efectivo o del cheque con el que garantizaron su participacin. En el
caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depsito de la suma
ser acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deber realizar. SEGUNDO: El Notario
solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo
conforme al orden en que cada uno realiz el depsito para tener derecho a participar en este
acto correspondiendo al seor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ

presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales

(Q550,000.00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos semanas con
posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el seor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales
(Q570,000.00), los cuales pagar dentro del plazo de tres das posteriores al otorgamiento de la
escritura traslativa de dominio; y el seor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con
que acta ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q540,000.00), los que ofrece
pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este
evento ninguna otra persona a manifestar inters en la subasta, EL VENDEDOR, seor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el seor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al
infrascrito Notario que as conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgu
la correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deber transcribirse el contenido de
la presente acta. CUARTA: El seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte
manifiesta que acepta la venta que se le har, en los trminos relacionados, y los dems
comparecientes manifiestan su aceptacin con respecto al procedimiento y forma en que se
realizo el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a
todos los presentes pro haber concurrido a la invitacin a participar en esta subasta voluntaria
notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la
cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que nmero, sello y firmo. Leo lo escrito a los
requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la
aceptan, ratifica y firman. DOY FE. F) F) F) F) Ante m: Firma y sello del Notario

ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE URBANO AL

CONTADO POR ADJUDICACION EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL)

NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril de dos mil cuatro
ANTE MI: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, comparecen el seor JOSE ESTUARDO
CARDONA PASTOR de treinta aos de edad, soltero, perito contador, guatemalteco, de este
domicilio, y se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno (A-1) y de
registro seiscientos mil noventa y cinco (600,795) extendida por el Alcalde de Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala; y el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de
cuarenta y nueve aos de edad, guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de trescientos diez mil
quinientos sesenta y cinco (310,565), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derecho civiles, otorgando por el presente instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACIN EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL,
conforme las siguientes clusulas escrituradas: PRIMERA: Manifiesta el seor JOSE ESTUARDO
CARDONA PASTOR, a quien en el presente instrumento se le podr denominar indistintamente EL
VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad
de la Zona Central al numero quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del
libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin de
un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida tres guin veintiocho de la zona veintids
de esta ciudad, con el rea, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin
registral. SEGUNDA: EL VENDEDOR hace constar, de manera expresa, que sobre el bien inmueble
urbano que motiva el presente contrato no existen gravmenes o limitaciones en cuanto estos
puedan afectar los derechos de EL COMPRADOR; el Notario advierte de las responsabilidades en
que incurrir si lo declarado no fuere cierto. TERCERA:

Declara EL VENDEDOR, que dicho bien fue sometido a SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se
llevo a cabo el treinta y uno de marzo de dos mil cuatro ante los oficios del infrascrito Notario, y
que como resultado de la misma se adjudic el bien al seor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, lo cual consta en acta notarial que a continuacin transcribo: En la ciudad de
Guatemala, el treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, siendo las diez horas en punto, yo,
GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, Notario, me encuentro construido en la dcima avenida
diecinueve guin ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad a requerimiento del seor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA
tramitado ante mis oficios y quien acta en su calidad de propietario vendedor del inmueble
anterior identificado. Tambin se encuentran presentes las siguientes personas: el seor MARIO
ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta aos de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco,
de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A guin uno y de
Registro cuatrocientos mil doscientos treinta (400,230) extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien acta en representacin de la entidad
INMOBIOIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general
con representacin y con clusulas especiales otorgado por el Consejo de Administracin de dicha
entidad, segn consta en el testimonio de la escritura numero doscientos trece (213) otorgada por
el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente ao, el cual se
encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo General de Protocolos,
adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil mil (1,000), de fecha quince de marzo del
presente ao en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica al numero cien,
folio doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la
vista dicho documento fehaciente y que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a
la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se encuentran presentes los seores JOSE
FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho aos de edad, guatemalteco, ingeniero, de este
domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de registro
trescientos veinticinco mil ochocientos setenta (325,870), extendida

por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y el seor MARCO AURELIO

BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve aos de edad, guatemalteco, abogado y notario, de
este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guin uno y de
registro trescientos diez mil quinientos sesenta y cinco (310565), extendida por el Alcalde
municipal de Guatemala, departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son
los nicos interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA
VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se pone en Subasta Voluntaria el
inmueble urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al nmero
quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del
departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitacin, de un nivele que se encuentra
ubicada en cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos de esta ciudad, para lo cual se
han establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste del
bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE PAGO: FORMA DE
PAGO: El pago podr realizarse al contado o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a
plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, ste deber hacerse bajo las siguientes
condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo
ser dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintids por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la
compraventa se realiza a plazos se proceder inmediatamente a la constitucin expresa de la
garanta hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los correspondientes
interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados cumplieron con las
condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta. Una vez concluido el evento
de subasta el depsito ser devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicacin
en la misma forma como hicieron el depsito, es decir mediante la devolucin del efectivo o del
cheque con el que garantizaron su participacin. En el caso de la persona fuere favorecida con la
subasta para adquirir el bien,

el depsito de la suma ser acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deber realizar.
SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo que
se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno realizo el depsito para tener derecho a
participar en este acto correspondiendo al seor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ presentar su
puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales (Q550,000,00), los que
ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la
escritura traslativa de dominio; el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales, los cuales pagar dentro del plazo de tres
das posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el seor MARIO ROLANDO
ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con que acta ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales
(Q540,000,00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA: No
habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar inters en la subasta, EL
VENDEDOR, seor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta
presentada por el seor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la
acepta, y solicita al infrascrito Notario que as conste en la presente acta a efecto de que
oportunamente se otorgu la correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deber
transcribirse el contenido de la presente acta. CUARTA: El seor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le har, en los trminos
relacionados, y los dems comparecientes manifiestan su aceptacin con respecto al
procedimiento y forma en que se realiz el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR
manifiesta su agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a la invitacin a
participar en esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha,
siendo las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que nmero,
sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, la aceptan, ratifica y firman. DOY FE. Aparecen cinco firmas ilegibles, Ante
m: Firma y el sello del Notario. CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por el precio de quinientos
setenta mil quetzales, (Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a su entera satisfaccin

del comprador, vende el inmueble urbano relacionado con todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR acepta, en los trminos relacionados, la venta
que de le hace a su favor. DOY FE: a) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada y la
certificacin registral mediante la cual EL VENDEDOR acredit su derecho de propiedad, as como
el expediente y el acta notarial de subasta voluntaria que se transcribi en este instrumento; c)
Que advert la obligacin de satisfacer el impuesto al Valor Agregado y registro del testimonio de
esta escritura matriz. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto,
validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma con el Notario que autoriza. F) F)
ANTE MI: F) (Sello del Notario)
 RECTIFICACIN DE REA DE BIEN INMUEBLE URBANO

Acta notarial de requerimiento

En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, de veinticinco aos,
soltero, guatemalteco, Pedagogo, de este domicilio, quien se identifica el documento
personal de identificacin dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno
extendido por el registro estadstico nacional de las personas RENAP. El requirente
expresa que el objeto de su rogacin es que se tramiten ante mis oficios notariales
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACIN DE REA DE
BEN INMUEBLE UBANO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: el
seor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, declara bajo juramento que es
propietario de la finca urbana inscrita en el Registro de la Propiedad , al nmero
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88)
de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin cuarenta y cinco de la zona once de
esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un nivel, con un rea inscrita de
SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la cual no existen gravmenes,
anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el inmueble fue objeto de una
desmembracin de doscientos metros cuadrados, motivo por el cual el rea real que en la
actualidad corresponde al inmueble de su propiedad es de CUATROCIENTOS METROS
CUADRADOS (400mts.2), es decir menor a lo que le aparece en su respectiva inscripcin
registral. Con base en lo expuesto, refiere que las colindancias actuales del inmueble de su
propiedad son las siguientes: AL NORTE: veinte metros lineales con la quinta calle de la
zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte metros lineales con el inmueble propiedad del
seor JOS FERNANDO MARTNEZ MILIAN; AL ORIENTE: veinte metros lineales con
el inmueble propiedad de la seora CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL
PONIENTE: veinte metros lineales con el callejn e la tercera avenida A de la zona once
de esta ciudad. Con base en lo anterior promueve las presentes diligencias a efecto de que
se rectifique el rea que le aparece inscrita al inmueble de su propiedad. SEGUNDO: A
efecto de promover las presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece los siguientes
medios de prueba: I)DOCUMENTAL: Certificacin extendida por el Registrador General
de la propiedad de la Zona Central, de fecha cinco de febrero del presente ao, en la que
constan la primera y ltima inscripciones de dominio del bien inmueble antes identificado
as como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIN DEL INMUEBLE POR PARTE
DE INGENIERO CIVIL: para lo cual propone al Ingeniero Civil, colegiado un mil
doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando Prez de Paz, quien puede ser notificado en
su oficina profesional ubicada en la sexta avenida dos guin cuarenta de la zona nueve de
esta ciudad. TERCERO: Con base en lo anterior el requirente solicita: a) con la presente
solicitud y documentos a que acompaan, se inicie la formacin del expediente respectivo;
b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados, d) se tengan por
promovidas las diligencias voluntarias extrajudiciales RECTIFICACIN DE REA DEL
BIEN INMUEBLE URBADO DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de
esta acta; e) Se nombre al profesional propuesto, discernindole el cargo, a efecto de que
realice la medicin del inmueble en cuestin y presente, el informe y plano de registro
respectivos; f) Que se notifique a los propietarios de los bienes colindantes o, de no ser
posible, se publiquen los edictos correspondientes; g) se remita oportunamente el
expediente a la Procuradura General de la Nacin, a efecto de que se pronuncie a la
audiencia que se le conceda; h) que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el
expediente, as como con el dictamen contenidas en el expediente as como e el dictamen
favorable de la Procuradura General de la Nacin , se dicte la resolucin notarial que en
derecho corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en rea del bien
inmueble de su propiedad antes identificado, que con base en dicha resolucin, se solicite
al Registrador General de la Propiedad de la Zona Central se opere la misma en la
correspondiente inscripcin registral; extindase el testimonio de las partes conducentes; i)
que una vez fenecido el expediente, se remita ste el Director del Archivo General de
Protocolos, para su conservacin y custodia dentro el plazo de cuarenta y cinco das.
Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con
veinte minutos, la que consta en cinco folios de papel bond, habilitadas al valor de ley,
que numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,
objeto, validez y dems efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FE.----------------------
------------------------------------------------------------------------------

(f)

Ante m
Primera resolucin

OFICINA PROFESIONAL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,

DCIMA AVENIDA, DIEZ GUIN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD, ESCUINTLA DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO-----------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentacin adjunta, inciese la formacin del
expediente, respectivo; II) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba individualizados
III) Se tienen por promovidas las DLIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
RECIFICACIN DE REA DEL BIEN INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEOR
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE; IV) Se nombra al profesional propuesto
como medidor del inmueble, a quien deber discernrsele el cargo, para que realice la
medicin tcnica y rinda informe sobre la misma ; V) Notifquese a los propietarios de los
bienes inmuebles colindantes o de no ser posible, publquense los edictos de ley. VI)
Desee oportunamente audiencia a la Procuradura General de la Nacin, para que e
pronuncie sobre el fondo de las presentes diligencias. VII) lo dems solicitado tngase
presente en su oportunidad. Para dictar el auto final, registro y avisos de rectificacin.
Artculos, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Repblica; 66, 71, 128, 402, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto
Ley 107. NOTIFIQUESE ---------------------------------------------------------------------------------------
------------

Firma y sello de notario.

Notificacin al Promoviente

En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas, en la
dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifiqu
personalmente al seor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de la
resolucin de fecha de hoy, , quien de enterado si firmo, le entregndole copia de la
misma. DOY FE. -------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------

f.

Firma y sello del notario

ACTA DE DISCERNIMIENTO DEL CARGO AL INGENIERO CIVIL QUE SE
NOMBRA COMO MEDIDOR

En la ciudad de Escuintla, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en dcima avenida, diez guin ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por el seor CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ, cuarenta aos de edad,
casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos (1200), de este
domicilio, con sede profesional ubicado en la sexta avenida dos guin cuarenta de la zona
nueve, de esta ciudad, lugar que seala para recibir notificaciones, citaciones y
emplazamientos, quien se identifica con el documento personal de identificacin dos mil
espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadstico
nacional de las personas RENAP, quien comparece con el propsito de que se les discierna
el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS EXTRA-JUDICIALES DE
RECTIFICACIN DE REA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS POR EL
SEROR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE, las cuales son promovidas ante
mis oficios notariales, para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
manifiesta el requirente que est enterado del cargo en l recado como medidor, dentro
de las diligencias extrajudiciales de rectificacin de rea de la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad al nmero ochocientos setenta y cinco (875), folio
cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta
calle tres guin cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de
habitacin de un nivel. SEGUNDO: El infrascrito Notario, hace saber al Ingeniero Civil
CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ, que sobre la medicin tcnica para la cual ha sido
nombrado, deber rendir informe dentro del plazo perentorio de quince das, posteriores a
la presente fecha, lo cual deber constar por escrito y deber adjuntar el plano de registro
respetivo del trabajo que le ha sido encomendado, en donde se consignen las medidas
reales que corresponden a la finca urbana identificada en el punto anterior. TERCERO: El
Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ, de manera promete desempear
con eficiencia y responsabilidad que el trabajo encomendado requiere, a efecto de que su
informe sustente la procedencia o no de que se realice la rectificacin de rea del inmueble,
antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, veinte minutos despus de su inicio, la cual est contenida en una hoja de
papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leda por el requirente, quien enterado de su
contenido, objeto, valor y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito
Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. --------------------------------------

f.

ANTE MI:
INFORME DEL MEDIDOR INGENIERO CIVIL CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ
OFICINA PROFESIONAL: 6. AVENIDA 2-40, ZONA 9

Escuintla 17 de febrero de 2005. Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO Bufete

Profesional: 4. Av. 3-70, zona 1 Guatemala, Guatemala Con base en la medicin tcnica de
la finca urbana ubicada en la 5. Calle 3-45 de la zona 11, de esta ciudad que practiqu el
quince de febrero del presente ao, en cumplimiento de las funciones que me fueran
discernidas ante sus oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO LAS
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIN DEREA DE BIENINMUEBLE
URBANO PROPIEDAD DEL SEOR GUSTAVO OTTONIEL AGUIRRE, es pertinente
informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimiento de las responsabilidades que
dicho cargo conlleva: 1. De las caractersticas fsicas que presenta el inmueble, es posible
comprobar que se realiz una desmembracin del inmueble original. 2. Como resultado
de lo anterior, el rea del inmueble ha disminuido con respecto a la Inscripcin registral
vigente, de la cual tuve a la vista. 3. Con base en lo anterior, el rea que actualmente
corresponde al inmueble identificado en el Registro General de la Propiedad, al nmero ,
al nmero ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y
ocho (88) de Guatemala, es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2),
como consta en el plano que adjunto al presente informe, el cual consta de dos hojas, las
que numero, sello y firmo.

Atentamente,
Resolucin (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el informe del medidor y
se conceda audiencia a la Procuradura General de la Nacin para que se Pronuncie Ing.
Carlos Orlando Prez De Paz Colegiado 1200

Notario GUSTAVO MARROQUIN VARGAS, cuarta avenida tres guin setenta, zona uno,
Guatemala veintiuno de febrero de dos mil cinco--------------------I) Se tiene por recibido el
informe y plano de registro del Medidor, segn el cual se establece que el rea actual del
inmueble urbano sujeto a procedimiento de rectificacin de rea propiedad del seor
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de cuatrocientos metros cuadrados. II)
Notifquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes, III) Se concede
audiencia a la Procuradura General de la Nacin, a efectote que e pronuncie sobre el
fondo el procedimiento, e caso no exista oposicin por parte de los colindantes. Artculos:
2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del Congreso de
la Repblica; 66, 71, 128, 402, del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107.
NOTIFIQUESE.----------------

Firma del Notario:___________________

Notificacin a los propietarios de los inmuebles colindantes En la ciudad de Guatemala, el

veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las once horas, a requerimiento del seor
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, constituido en la quinta calle, tres guin
veinticinco de la zona once, notifiqu personalmente a la seora: CARLOTA MARISOL
GUERRERO CASTRO, colindante rumbo oriente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificacin de rea del inmueble urbano que corresponde a la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad al nmero ochocientos setenta y cinco
(875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la
quinta calle tres guin cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del
seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, quien de enterado si firm,
entregndole copia de las actuaciones que obran en el expediente respectivo. DOY FE.------
---------------------------------------------

(f)_____________________

ANTE M:

Pronunciamiento de la procuradura General de la Nacin PROCURADURA GENERAL

DE LA NACIN GUATEMALA C.A. NOTARIO: GUSTAVO MARROQUIN VARGAS
ASUNTO: RECTIFICACIN E REA DE BIEN INMUEBLE URBANO SOLICITANTE:
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE A esa notara se presento el seor GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACIN DE REA DE
BIENINMUEBLE URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que corresponde a la
finca urbana identificada al nmero ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y
cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guin
cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitacin de un
nivel, con las colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin, posee un rea de
seiscientos metros cuadrados. El interesado plantea que, con base en desmembracin que
ocurriera anteriormente, el rea que le aparece en el Registro General de la Propiedad, es
mayor en doscientos metros cuadrados, por lo que propone la rectificacin y que se corrija
la inscripcin de manera tal que se consigne que el rea real es de cuatrocientos metros
cuadrados. Obran en el expediente los documentos con los cuales se consideran probados
los hechos expuestos, consistentes en certificacin del Registro General de la Propiedad
del referido inmueble, e informe de la medicin que oportunamente realiz el Ingeniero
Civil propuesto, as como las notificaciones a los propietarios de los bienes de los bienes
inmuebles colindantes al de la rectificacin de rea y por no haberse presentado oposicin
alguna, por lo que esta institucin al evacuar la audiencia conferida. OPINA: Que es
procedente acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la resolucin aprobando
estas diligencias, se opere la rectificacin en el registro respectivo de la finca urbana
identificada, extendindose para el efecto el testimonio e las partes conducentes. Artculos,
2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83. Van 15 folios Guatemala, 24 de febrero de
2005

___________________________ __________________________ Vo.Bo. Agente Auxiliar Jefe

de seccin.

Auto notarial final de rectificacin de rea de bien inmueble urbano OFICINA

PROFESIONAL DEL NOTARIO GUSTAVO MARROQUIN VARGAS. CUARTA
AVENIDA TRES GUIN SETENTA, ZONA UNO. GUATEMALA, VEINTIOCHO DE
FEBRERO DE DOS MIL CINCO. SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las Diligencias
Voluntarias Extrajudiciales de RECTIFICACIN DE REA DE BIEN INMUEBLE
URBANO, que ante mis oficios promueve el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que con fecha diez de febrero
de dos mi cinco, el seor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, requiri mis
servicios profesionales, solicitando la rectificacin de rea de la finca urbana de su
propiedad, identificada con la inscripcin registral nmero ochocientos setenta y cinco
(875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la
quinta calle tres guin cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, con el rea
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripcin registral, consistente
en casa de habitacin de un nivel, el cual se encuentra registrado con un rea superior en
doscientos metros cuadrados a lo que corresponde realmente, tras desmembracin que e
hiciera de la finca, poro que solicita se rectifique y se establezca que el rea que
corresponde al inmueble urbano es de cuatrocientos metros cuadrados.------------------DE
LA PRIMERA RESOLUCIN: con fecha diez de febrero de dos mil cinco se dict la
primera resolucin en la cual se orden la formacin del expediente, dejndose agregados
al mismo los documentos presentados y se tuvieron por ofrecidos los medios de prueba
individualizados , nombrndose al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PREZ DE PAZ,
colegiado un mil doscientos, quien fuera propuesto como medidor responsable de
elaborar el informe y plano de registro correspondiente de la medicin del inmueble
urbano y a quien oportunamente hubo de discernrsele el cargo, y a quien oportunamente
hubo de discernrsele el cargo, asimismo que se notificar a los propietarios de los bienes
inmuebles colindantes al que es objeto del presente trmite o, en su defecto, que e
publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente se diera audiencia a la
Procuradura General de la Nacin para que se pronunciara sobre el fondo las presentes
diligencias.-------------------------------------------------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS:
I) DOCUMENTAL: certificacin extendida pro el Registrador Civil de la Zona Central, de
fecha cinco de febrero de dos mil cinco, en la que constan la primera y la ltima
inscripcin de dominio del bien inmueble urbano, as como de los desmembraciones del
mismo.. II) MEDICIN DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo
cual se propuso para el cargo Ingeniero Civil Carlos Orlando Prez de Paz, quien fue
nombrado y se le discerni el cargo al Ingeniero Civil Carlos Orlando Prez De Paz, quien
fue nombrado y se le discerni el cargo mediante acta notarial y, tras medicin practicada,
present informe y plano de registro el diecisiete de febrero, el cual obra en este
expediente, en donde consta que el inmueble identificado posee un rea de cuatrocientos
metros cuadrados, es decir, doscientos metros cuadrados menos de lo que aparece en la
inscripcin registral de la finca urbana---------------------------------------------------------------------
---------------------------

DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIN A LOS PROPIETARIOS

COLINDANTES DEL INMUEBLE: Tras la medicin y el correspondiente informe del
medidor, se notific a los propietarios de los inmuebles colindantes, rumbo norte, sur,
este y oeste, quienes no presentaron oposicin alguna. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURA GENERAL DE LA NACIN: Oportunamente se remiti el expediente
a la Procuradura General Nacin a efecto de que se pronunciara sobre el fondo del
asunto, recabando su opinin.--------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artculo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guin ochenta y
tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya rea fsica sea
menor al rea que aparece inscrita en los Registros de la Propiedad inmueble, podrn
solicitar ante Notario, la rectificacin del rea de tales inmuebles en la forma y de acuerdo
con el procedimiento establecido en ley.-------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artculo trece del Decreto Ley ciento veinticinco guin ochenta
y tres, prescribe que una vez llenado los requisitos anteriores, el notario dictar la
resolucin declarando con lugar la rectificacin y haciendo constar la extensin que
efectivamente le corresponde al inmueble as como las medidas lineales y los nombres de
los colindantes, en el presente caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y tras
cumplirse con todos los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolucin que en
derecho corresponde.--------------------------------------------------------------Fundamento Legal:
Artculos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83--POR TANTO: Con base
en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y habindose recabado las
pruebas y odo a la Procuradura General de la Nacin, al resolver DECLARO: I) que es
fundada la RECTIFICACIN DE REA DEL BIEN URBANO IDENTIFICADO EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD , AL NMERO OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO
(875), FOLIO CUARENTA Y CINCO (45), DEL LIBRO OCHENTA Y OCHO (88) DE
GUATEMALA, UBICADO EN LA QUINTA CALLE TRES GUIN CUARENTA Y CINCO
DE LA ZONA ONCE DE ESTA CIUDAD CAPITAL, y, en tal virtud, se autoriza proceder
a la rectificacin de rea en el Registro General de la Propiedad,; II) En consecuencia: se
declara que la extensin fsica que efectivamente corresponde al rea del inmueble urbano
es de cuatrocientos metros cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados como le
aparece en su inscripcin registral, siendo las colindancias reales y correctas las siguientes:
AL NORTE: veinte metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL
SUR: veinte metros lineales con el inmueble propiedad del seor JOS FERNANDO
MARTNEZ MILIAN; AL ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de
la seora CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros
lineales con el callejn e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. III) para
efectos de la rectificacin del rea del bien inmueble urbano identificado, complsese
testimonio con las partes conducentes de este auto y remtase, con su duplicado, al
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, con su plano de registro para la
inscripcin registral correspondiente y remtanse los avisos de rectificacin a la Direccin
de Catastro Avalos de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Pblicas, y al
departamento de Catastro Municipal de esta ciudad capital. IV) Remtase el expediente
fenecido

al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de cuarenta y
cinco das. NOTIFIQUESE.-----------------------------------------------------

FIRMA NOTARIO: --------------------------------

ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de rectificacin

de rea del bien inmueble urbano que para entregar al seor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo para que se efecten las operaciones
regstrales, en cinco hojas, las cuatro anteriores fotocopias y la quinta es la presente.
Guatemala, tres de marzo del ao dos mil cinco.

Firma y sello del Notario: