MUNICIPALIDAD SUB GERENCIA DE

GERENCIA DE
DISTRITAL DE HABILITACIONES AREA DE
DESARROLLO
INDEPENDENCIA URBANAS Y VISACIONES
URBANO Y RURAL
CATASTRO
Ao del Buen Servicio al Ciudadano
INFORME TECNICO N -2017-MDI-GDUyR-SGHUyC-V/EGC.

A : Arq. Duberli PINTADO CRDOVA.

Sub Gerente de Habilitaciones Urbanas y Catastro.
DEL : Ing. Enrique GONZALES COTILLO
Responsable del rea de Visaciones.
ASUNTO : Visacin de Planos por Prescripcin Adquisitiva de Dominio y/o Supletorio-Observado
REFERENCIA : EXP. N11066-2017
Sra. Karen Jessica Patricio Abril
FECHA : Independencia, 26 de julio del 2017.

Por el presente me dirijo a Usted, con la finalidad de saludarlo y a la vez hacer llegar el informe correspondiente del asunto
en referencia que a continuacin se detalla:

1. ANTECEDENTES:
1.1 Que, con fecha 26/07/17, Sra. Karen Jessica Patricio Abril con DNI N 41842301, solicita Visacin de Planos
por Prescripcin Adquisitiva de Dominio y/o Supletorio del predio ubicado en la Calle sin nombre s/n del
Barrio de Huanchac del Distrito de Independencia, Provincia de Huaraz.

2. MARCO NORMATIVO:
2.1 Reglamento Nacional de Edificaciones.
2.2 Decreto Supremo N014-2015- Vivienda.
2.3 Plan de Desarrollo Urbano Huaraz Independencia, 2012 -2022, aprobado con Ordenanza Municipal N001-
2017-MPH, seala en el Artculo Primero seala: Aprobar el Instrumento Tcnico de Gestin Urbana
denominado: Plan de Desarrollo Urbano de Huaraz 2012-2022, de la Provincia de Huaraz, Regin Ancash.
2.4 Decreto Supremo que modifica el Reglamento de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin,
aprobado por el Decreto Supremo N 008-2013-VIVIENDA y modificado por los Decretos Supremos N.. 012-
2013- VIVIENDA y 014-2015-VIVIENDA
2.5 Directiva 002-2014-SUNARP-SN.
2.6. Ttulo III, Habilitaciones, Norma GH 010; Capitulo II Independizaciones y sub divisin.
2.7. Ttulo III, Habilitaciones, Componentes de diseo urbano; Capitulo II Diseo de vas.
2.8. Ttulo III, Norma TH.010.

3. SOBRE LA DOCUMENTACION REQUERIDA:

3.1.DEL CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS:
3.1.1. Al administrado le correspondera acogerse al procedimiento estipulado en el TUPA vigente (D.A. N 001-2016-
MDI): Unidad Orgnica: Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Rural,
Habilitaciones Urbanos, Denominacin del Procedimiento: Prescripcin Adquisitiva de Dominio y/o Supletorio.
REQUISITOS SEGN TUPA VIGENTE

NO
DOCUMENTACIN CUMPLE OBSERVACION
CUMPLE
1. Solicitud X
2. Copia de vigencia de poder del representante legal en el caso de personas
jurdicas u otros entes colectivos, o tratndose de representacin de No Aplica.
personas naturales presentar carta poder con firma legalizada.
3. Constancia de posesin del Teniente Gobernador X
4. Memoria Descriptiva (03 juegos) X
5. Plano de Ubicacin y localizacin en coordenadas UTM, firmado por
X
profesional responsable el (03 juegos)
6. Copia de coordenadas UTM otorgado por la MDI X
7. Informacin en CD X
8. Copia de DNI X
9. Pago por derecho de trmite X

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INDEPENDENCIA URBANAS Y VISACIONES
URBANO Y RURAL
CATASTRO
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NO
3.1.2. VERIFICACION CUMPLE OBSERVACION
CUMPLE
Directiva 002-2014-SUNARP-SN. X
Cumple con rea, linderos y medidas perimtricas. X
Cumple la memoria descriptiva con todos los datos tcnicos requeridos. X
Cumple coordenadas UTM del proyecto con las coordenadas otorgadas por la
X
MDI
Cumple con el diseo urbano. X
Cumple con el plan y reglamento de zonificacin. X
Cumple con el plan o esquema vial primario y secundario. X
La poligonal se encuentra libre de superposicin. X
El terreno se encuentra fuera de la zona de seguridad. X
El terreno se encuentra fuera de la zona marginal. X
Cumple con las Secciones Viales Transversales. X
Cumple con los Criterios Tcnicos. X

3.2. ANALISIS:
El administrado SI CUMPLE con presentar los requisitos establecidos en el TUPA de la Municipalidad, para la visacin de
planos por prescripcin adquisitiva de dominio y/o supletorio.

4. CONSIDERACIONES NORMATIVAS:
4.1. AREA DE EXPANSIN URBANA:
El predio se encuentra en el Distrito de Independencia. Dentro de los lmites del rea de expansin Urbana aprobado con la
O.M. N 001-2017-MPH de fecha 01/02/2017.
4.2. ZONIFICACIN:
Segn la O.M. N 001-2017-MPH, aprobado con fecha 01 de febrero del 2017, el terreno esta afecta:
ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO (EU).

Por tanto, se sugiere lo siguiente:

Hacer de conocimiento al administrado que su proyecto de Prescripcin Adquisitiva de Dominio y/o Titulo Supletorio se
encuentra CONFORME, derivar al AREA LEGAL para su pronunciamiento.

Es todo cuanto informo a usted y aprovecho la oportunidad para expresarle las muestras de mi especial estima.

Atentamente