Entre----------------------------, mayor de edad de este domicilio y titular de la cedula
de identidad Nro---------, actuando en este acto con el carcter de propietario del
inmueble que mas adelante se describe, y quien en lo sucesivo y solo a los efectos de este contrato, se denominara EL COMODANTE, por una parte, y por la otra ----------------------, mayor de edad de este domicilio y titular de la cedula de identidad Nro -----------, quien en lo sucesivo y solo a los efectos de este contrato, se denominara EL COMODATARIO, que se regir por las siguientes Clusulas: PRIMERA: EL COMODANTE da en comodato a EL COMODATARIO, un inmueble que declara que es de su exclusiva propiedad, y que esta representado por un (1) apartamento destinado a vivienda de uso exclusivo familiar y distinguido con el Nro. ------, del piso ------, del Edificio -----------------, y consta de las siguientes dependencias -----------------------, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: --------, SUR ------------, ESTE -------------, Y OESTE --------------. El puesto de estacionamiento esta distinguido con el Nro ----------------, ubicado en el conjunto residencial --------------------, de la urbanizacin --------------------, en jurisdiccin del Municipio ----------------, del Distrito -------------, del Estado --------------. En lo sucesivo la propiedad anteriormente descrita, se denomina EL INMUEBLE. EL COMODATARIO se obliga a utilizar El Inmueble, exclusivamente como vivienda de uso familiar, y l ser el nico que ocupara El Inmueble. SEGUNDA: El presente contrato de comodato tendr una duracin de Un (1) ao fijo, sin ningn tipo de prrroga, que comenzar a contar a partir del da ----- de Enero de 2008 y terminara el da -------- de diciembre de 2009 ambos inclusive. EL COMODATARIO har uso del Inmueble a titulo precario y por lo tanto no podr transferir la propiedad ni posesin del mismo, no constituyndose ningn derecho real sobre ste, el cual cuidara de tal manera que lo entregue a EL COMODANTE en las mismas perfectas condiciones que declara recibir. En consecuencia se obliga a desocupar, devolver, entregar y restituir El Inmueble al vencimiento de la vigencia de este contrato, sin necesidad de ningn requerimiento previo. TERCERA: El presente Contrato de Comodato se considera rigurosamente celebrado INTUITO PERSONAE, por lo que respecta a EL COMOTATARIO por lo cual queda expresa y terminantemente prohibidos los llamados traspasos, arrendamientos. Etc. En consecuencia no se podr ceder o traspasar El Inmueble en forma total o parcial, bajo pena de nulidad del presente contrato. CUARTA: Son por cuenta exclusiva de EL COMODATARIO, hasta la entrega definitiva del Inmueble, el pago de todas las reparaciones menores que necesite el mismo durante la vigencia del presente contrato, tales como pintura, reponer vidrios, reparacin de paredes, acondicionamiento de servicios sanitarios, lavaderos, fregaderos, tuberas, calentadores, reparaciones elctricas, telefnicas y cualquier equipo que existiese o se instalare. EL COMODATARIO queda obligado a poner conocimiento de EL COMODANTE, por escrito y a la mayor brevedad, de cualquier novedad daosa o indicio de ella, en que sea necesaria alguna reparacin mayor del Inmueble, de no hacerlo as, ser responsable de de los daos y perjuicios que ocasione su culpa o demora. Tambin se considera responsable a EL COMODATARIO, si l ocasionase los daos que requieran de reparaciones mayores para subsanarlos. QUINTA: Las partes contratantes convienen de mutuo acuerdo, en dar por resuelto el presente contrato de comodato de pleno derecho, y EL COMODATARIO se obliga a desocupar inmediatamente El Inmueble y declara no tener derecho a plazo alguno y renuncia a cualquier plazo legal o convencional por las siguientes causas: 1) Por vencimiento del plazo de este contrato, 2) Por ausencia o desaparicin, 3) Por hacer insuficiente la garanta o porque sta se extinga por cualquier razn, 4) Por ceder o traspasar este contrato parcial o totalmente en uno u otro caso, 5) Por cualquiera de las Clusulas de este contrato. La presente resolucin no exime a EL COMODATARIO de su responsabilidad contractual, ni del pago de los daos y perjuicios que le sean imputados. SEXTA: Cuando, segn los trminos de este contrato, procediese la desocupacin de El Inmueble y no se lograse por medios amistosos, ser potestativo de EL COMODANTE someterlo al procedimiento pautado para los juicios breves o pedir la resolucin judicial de este contrato. SEPTIMA: EL COMODATARIO recibe junto con el inmueble, el nmero telefnico -----------, y su respectivo aparato, los cuales son propiedad de EL COMODANTE, obligndose EL COMODATARIO a cancelar las cuotas que por consumo le sean asignadas por la CANTV; igualmente, EL COMODATARIO se obliga a entregar mensualmente a EL COMODANTE los recibos originales cancelados de los pagos realizados, si no se hiciese se tendr como causal de incumplimiento de este contrato. Igualmente, EL COMODATARIO se compromete a cancelar todos los recibos correspondientes a servicios pblicos; comprometindose adems de entregar a EL COMODANTE todos los recibos originales cancelados de los pagos efectuados por estos conceptos. OCTAVA: EL COMODATARIO declara conocer a El Inmueble en su totalidad por haberlo examinado minuciosamente y comprobado que se encuentra en perfecto estado de conservacin, sirviendo el presente contrato de comprobante, sin que pueda admitirse ninguna prueba en contrario. Asimismo declara recibir los objetos muebles y equipos tambin en perfecto estado de conservacin y funcionamiento en que lo recibe, salvo el desgaste normal. EL COMODATARIO, no podr realizar ningn tipo de modificacin en el inmueble, a menos de que cuente con la autorizacin por escrito del COMODANTE. Los bienes muebles y equipos que quedan en el inmueble, son los siguientes: ---------------------------------------------------------- NOVENA: Todos los gastos judiciales o extrajudiciales que pudiese dar lugar a cualquier acto jurdico, demanda, litigio, desavenencia, etc. Originadas por interpretaciones al presente contrato son por cuenta exclusiva de EL COMODATARIO, incluso Honorarios Profesionales de Abogados, Auditores, Peritos, etc. DECIMA: Este contrato contiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes, por lo tanto no se consideran validas ninguna otra estipulacin que arbitrariamente pretenda derogar, ampliar, modificar, ni reformarlo parcial o totalmente, a menos que esta facultad sea adicionada por escrito con voluntad expresa de las partes, por lo tanto, EL COMODATARIO no podr ceder, traspasar, arrendar parcial o totalmente el presente contrato, siendo EL COMODATARIO, responsable por los daos y perjuicios que sufriese el mismo. DECIMA PRIMERA: Para todos los efectos y consecuencia del presente contrato, se elige como domicilio especial a la ciudad de --------- a la Jurisdiccin de cuyos Tribunales se somete. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, que en seal de aceptacin firman las partes contratantes, en la Ciudad de ------------------- a los das de mes de ------------- de 2008.