MEMORIAL DESCRITIVO

HABITAO E
EQUIP. COMUNITRIOS.

IDENTIFICAO:

Proponente : EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS CRUZ DAS ALMAS

Construtora : EA ENGENHARIA
Empreendimento Residencial Genesis
Endereo : Rua Rua B, Inocoop, Cruz Das Almas/BA, 44380-000

MEMORIAL DESCRITIVO

1 SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 SERVIOS TCNICOS

Ser executada sondagem por percusso sendo o nmero de pontos e espaamento
conforme as normas brasileiras, para caracterizao do perfil do solo.
Devero ser utilizadas betoneiras, serras eltricas, furadeiras eltricas, vibradores,
bombas dgua, guincho para torre, balancins e andaimes fachadeiro.
Sero aplicados ensaios nos concreto e aos utilizados na obra, conforme estipula a
Norma Brasileira, para verificao da qualidade e quantidade das misturas utilizadas,
com a finalidade de conferncia das suas resistncias.
Os controles e ensaios tecnolgicos citados sero executados em conformidade com
as Normas Brasileiras. Sero utilizadas as normas NBR 7480 (ED-3), NBR 12655, NBR
7212 e NBR 5739, para ensaios de ferragem e de concreto.

1.2 INSTALAES PROVISRIAS

Ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo como porte e necessidade
da obra.
Todas as instalaes administrativas e de apoio (escritrio, vestirio, refeitrio, etc.),
sero em barraces de madeira em chapas de Compensado resinado com 10mm. As
obras sero cercadas atravs de chapas de Compensado e ou placas de concreto pr
fabricado, para preservao dos demais edifcios. Ser fixada em local frontal a obra, e
em posio de destaque, a placa referente ao financiamento da CAIXA, conforme
modelo e dizeres padronizados.

1.3 MQUINAS E FERRAMENTAS

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HABITAO E
EQUIP. COMUNITRIOS.

Sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir

o bom desempenho da obra.

1.4 LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA

A obra ser mantida permanentemente limpa

1.5 SEGURANA E HIGIENE DOS OPERRIOS

A obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a
segurana e higiene dos operrios.

2 INFRA-ESTRUTURA

2.1 TRABALHOS EM TERRA

A obra ser locada por empresa especializada, usando teodolitos digitais e planilhas
eletrnicas. O gabarito ser feito com pontaletes de pinus e rguas de madeira de lei
devidamente niveladas. As escavaes sero manuais e/ou mecnicas, de acordo com
o melhor procedimento tcnico a ser adotado, seguindo orientao da Fiscalizao da
obra. Ser mantido estoque de solo para os reaterros que se fizerem necessrio, sendo
que os excessos sero removidos atravs de caminhes basculantes e transportados
para bota-fora a ser determinado. Todo o movimento de terra dever ser executado de
acordo com os nveis de projeto, bem como as devidas contenes de terrenos
vizinhos. Na execuo de aterros ou reaterros, os mesmos sero compactados em
camadas de 20 cm.
Ser executada conteno com muro de arrimo sempre que o desnvel ultrapassar o
limite estabelecido pela CAIXA no Manual Tcnico de Empreendimento.

2.2 FUNDAES
Sero executados tubules e ou sapatas direta que sero determinadas conforme
escavaes das fundaes, encimadas por blocos de fundaes e baldrames em
concreto armado.
Ser utilizado concreto armado estrutural para tubules, blocos e baldrames com
resistncia especificada em projeto. Ser utilizado ferro CA 50 e CA 60, inclusive
arame recozido N 18. Para regularizao do fundo das cavas, ser executado lastro de
Brita n 02, com espessura de 5 cm.
A impermeabilizao das fundaes ser com pintura asfltica ou cimento polimrico,
sendo que no respaldo ser executada com argamassa aditivada.

3 SUPRA ESTRUTURA
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Ser executado sistema construtivo em alvenaria estrutural. Os blocos sero do tipo

estrutural e tero espessura de 14,00 cm, com resistncia de 4,5 Mpa, conforme
projeto especfico. As ESCADAS sero executadas pelo mtodo Convencional
moldada in loco e ser utilizado ao CA-50 e Concreto Estrutural Fck 25 Mpa em
pea nica dentro das Normas Tcnica Vigente e especificaes em projeto. As lajes
sero executadas em trelias protendidas com dimensionamento calculado para
vencimento do vo com preenchimentos dos vos em EPS e capa de concreto armado,
com resistncia mnima de 25 Mpa e ser lanada por bombeamento nas lajes, vibrado
atravs de equipamentos eletro mecnicos e desempenado com rodo tipo float,
objetivando o seu acabamento final.
As formas de bordo sero confeccionadas com sarrafos de pinus. Os escoramentos
quando necessrios sero em pontaletes de madeira ou do tipo metlico (escoras e ou
torres) reaproveitveis.
As armaduras sero do tipo CA-50 e CA-60, cortadas e dobradas na obra.
Podero tambm ser utilizadas nas lajes, telas tipo Telcon, Acindar ou Belgo
Mineiro, que podero chegar obra pr-cortadas, objetivando sua imediata utilizao.

4. PAREDES E PAINIS

4.1 ALVENARIA
As alvenarias das paredes hidrulicas sero executadas com blocos de concreto no
estrutural, com espessura 9x19x39, assentes com argamassa de cimentos, cal e areia
no trao 1:2:8. Os blocos so produzidos em conformidade com as Normas Brasileiras,
nas dimenses convencionais, assentados conforme projeto arquitetnico.
Sero executadas vergas e contra vergas em concreto, utilizando-se ao CA 50.
Devero ser executadas nos vo das portas e janelas. As contra vergas podero ser
executadas com 2 ferros de corrido, na fiada imediatamente inferior ao peitoril dos
vo de janelas e aberturas, devendo ultrapassar 20 cm de cada lado do vo. As vergas
podero ser executadas em blocos de concreto tipo canaleta, preenchidos com
concreto e utilizando-se 2 ferros de corrido, ultrapassando-se o vo em 20 cm de
cada lado.
No respaldo da alvenaria, ser executada cinta de amarrao com bloco tipo canaleta
preenchido com grout.

5. ESQUADRIAS
As portas internas sero lisas, compensadas, encabeadas com miolo em colmia. Os
batentes sero de madeira na espessura da parede e tero guarnio, preparadas para
receber pintura de esmalte sinttico.
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As dimenses das folhas de portas so as seguintes:

Entrada: 0,80 m x 2,10 m.
Cozinhas: 0,80 m x 2,10 m.
Dormitrios: 0,80 m x 2,10 m.
Banheiros: 0,80 m x 2,10 m.
As portas para BWC Deficiente Fsico tero L=0,80mts.
As portas da rea comum tero L= 0,80mts.
As janelas e caixilhos sero de alumnio dos seguintes tipos:
Sala: duas folhas de correr, de vidro com 1,20m x 1,20 m.
Quartos: janelas de correr em 3 folhas sendo uma com vidro, uma com veneziana cega
em Alumnio e outra veneziana ventilada em Alumnio, medindo 1,40m x 1,20m.

Banheiros: sero do tipo basculante em Alumnio com 3 bsculas mveis, medindo

0,80m x 0,80m.
rea de Servio: caixilho de correr com vidro em Alumnio, medindo 1,20m x 1,20m.

5.1 ESQUADRIAS ESPECIAIS

Os corrimos das escadas sero executados com perfis tubulares redondos ou barra
chata, e fixados alvenaria atravs de bucha e parafuso.
As demais peas de serralheria, alapes, escada marinheiro, tampas de acesso ao
telhado, porta metlicas de armrios, etc, sero tratados com primer zarco e
posteriormente pintadas com esmalte nas cores definidas em projeto:

PORTAS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSO MARCA
1 folha de abrir, lisa, compensada, Eucatex, Maldalozzo,
Sala Madeira encabeada, miolo colmia 0,80 x 2,10 Selfla
1 folha de abrir, lisa, compensada, Eucatex, Maldalozzo,
Dormitrios Madeira encabeada, miolo colmia 0,80 x 2,10 Selfla
1 folha de abrir, lisa, compensada, Eucatex, Maldalozzo,
Cozinha Madeira encabeada com miolo colmia 0,80 x 2,10 Selfla
1 folha de abrir, lisa, compensada, Eucatex, Maldalozzo,
Banheiros, WC Madeira encabeada com miolo colmia 0,80 x 2,10 Selfla
Centro de medio
Alumnio 1 folha de abrir, com venezianas 0,90 x 2,10 Ebel, YKK, Jap
2 folhas sendo fixa e 1 de correr,
Hall do trreo Alumnio vidro 4mm com caixilho e fechadura 1,40 x 2,10 Ebel, YKK, Jap ,
acoplada similar
1 folha de abrir, lisa, compensada, Eucatex, Maldalozzo,
Adm/vestirio Madeira encabeada com miolo colmia 0,80 x 2,10 Selfla
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HABITAO E
EQUIP. COMUNITRIOS.
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JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSO MARCA
3 folhas sendo uma veneziana com
Dormitrios Alumnio ventilao 1 sem ventilao e 1 com 1,40 x 1,20 Ebel, Ibral, Jap, similar
vidro liso 3 mm
2 folhas de correr com vidro de
Sala Alumnio 3mm 1,20 x 1,20 Ebel, Ibral, Jap, similar
2 folhas de correr com vidro 3mm
rea de servio Alumnio 1,40 x 0,80 Ebel, Ibral, Jap, similar
Basculante c/ 2 folhas mveis,
Banheiros Alumnio caixilho alavanca e vidro acoplado 0,60 x 0,80 Ebel, Ibral, Jap, similar
Basculante com vidro. Alavanca
Escadas Alumnio acoplada 1,40 x 1,40 Ebel, Ibral, Jap, similar
Basculante com vidro. Alavanca
Adm/vestirio Alumnio acoplada 1,20 x 0,60 Ebel, Ibral, Jap, similar
Basculante com vidro. Alavanca
Adm/vestirio Alumnio acoplada 1,40 x 0,60 Ebel, Ibral, Jap, similar
2 folhas de correr com vidro de 3
Adm/vestirio Alumnio mm 1,20 x 1,20 Ebel, Ibral, Jap, similar

5.3 BATENTES E GUARNIES

Os batentes e guarnies sero em madeira macia, na espessura das alvenarias,
presos s alvenarias com espuma de poliuretano, lixados para acabamento em pintura
esmalte sinttico. Sero do tipo maaranduba, cedro ou garapeira de boa qualidade,
evitando-se madeiras verdes, ns, brocas ou cupins. As dimenses sero as dos
projetos.

5.4 FERRAGENS
As ferragens sero PADO, AROUCA ou BRASIL. Porta da entrada ser do tipo cilindro,
cozinha e dormitrios sero do tipo gorges e a dos banheiros tipo tranqueta.
FECHADURAS
ESQUADRIA TIPO E MODELO MARCA
Lato cromado ou pintado, maaneta tipo bola, externa
Porta de Entrada fixa, chave em cilindro e espelho em separado, 1 linha Soprano, Stam, Brasil
Lato cromado ou pintado, maaneta tipo bola ou
Portas Dormitrios alavanca, interna 1 linha Soprano, Stam, Brasil

Porta Cozinha Lato cromado ou pintado, tipo alavanca ou bola Soprano, Stam, Brasil
Lato cromado ou pintado tipo alavanca chave interna
Porta Banheiros fixa Soprano, Stam, Brasil
Lato cromado ou pintado, maaneta tipo bola externa
Hall do Trreo fixa, chave em cilindro e espelho em separado 1 linha Soprano, Stam, Brasil
Lato cromado ou pintado, maaneta tipo bola externa
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Adm/vistorias fixa, chave em cilindro e espelho em separado 1 linha Soprano, Stam, Brasil
Lato cromado ou pintado tipo alavanca chave interna
Adm/vistorias fixa Soprano, Stam, Brasil

6. VIDROS

VIDROS
ESQUADRIAS ESPESSURA, MODELO E ASSENTAMENTO

Sala 3mm, liso, j incluso nas janelas

rea de servio 4mm, liso, j incluso nas janelas

Dormitrios 3mm, liso, j incluso nas janelas

Banheiro 3mm, canelado j incluso nas janelas

Janela Escada 4mm, canelado j incluso nas janelas

Adm/vestirio 4mm, canelado j incluso nas janelas

Adm/vestirio 3mm, liso j incluso nas janelas

7 COBERTURA E PROTEES

7.1 TELHADO

A estrutura do telhado ser em madeira atendendo a necessidade dos vo. As telhas

sero de fibrocimento e= 6mm, devendo atender as especificaes da
ABNT/INMETRO, de acordo com o projeto de cobertura, atendendo as inclinaes. As
cumeeiras devero ser parafusadas.
Sero colocadas rufos, calhas e demais peas em chapa galvanizada dobrada, para
escoamento das guas pluviais, conforme projeto especfico.
As calhas tero pintura anticorrosiva e caimento mnimo de 2%, com largura mnima de
0,30 m.
Os telhados sero do tipo embutido com platibanda.
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7.2 IMPERMABILIZAES

As alvenarias de embasamento e vigamento baldrame sero impermeabilizadas com

argamassa rgida de acordo com a NBR 9575.
Box dos Banheiros: Impermeabilizao por cristalizao (K 11 + KZ), Denver, Viapol ou
similar.
Lajes descobertas: sero impermeabilizadas com manta butlica, devidamente
protegida com recobrimento em concreto com caimento mnimo de 2% para ralos, os
quais tero grelhas hemisfricas, todas as dimenses sero especificadas no projeto
de guas pluviais.
Ser executado barrado impermevel internamente e externamente nas paredes do
pavimento trreo de 0,50m utilizando-se argamassa rgida.
As trs primeiras fiadas no pavimento trreo sero assentadas em argamassa com
aditivo impermeabilizante.
O contra piso do pavimento trreo ser executado com aditivo impermeabilizante e
sobre camada drenante de brita com 5,00 cm de espessura.

8 REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

8.1 INTERIORES
Salas e dormitrios: Revestimentos em gesso aplicado diretamente sobre os blocos
concreto.
Banheiros: azulejo branco at o teto em todas as paredes.
Cozinhas e reas de servio: azulejo branco nas paredes hidrulicas (pia e tanque) e
pintura ltex acrlico sobre emboo paulista e massa corrida nas demais paredes.
Os azulejos sero de 20 cm x 20 cm das marcas INCEFRA, CECRISA ou
FORMIGRES.
Os pisos cermicos sero de 30 cm x 30 cm das marcas INCEFRA, CECRISA ou
FORMIGRES.
Os tetos tero revestimentos em gesso liso desempenado sobre concreto.
Os banheiros tero forros de gesso em placas.
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REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

AMBIENTE
PISO PAREDE TETO
Laje preparada para aplicao Gesso sobre bloco com Pintura ltex em 2
Sala jantar/estar de carpete pintura ltex em 2 demos. demos sobre gesso
REA PRIVATIVA

Marcas Eucatex, Coralar e Marcas Eucatex,

Iraj. Coralar e Iraj.
Pintura ltex em 2
Dormitrios e Laje preparada para aplicao Gesso sobre bloco com demos sobre gesso
circulao de carpete pintura ltex em 2 demos Marcas Eucatex,
Marcas Eucatex, Coralar e Coralar e Iraj.
Iraj.
Placa de gesso co
Banheiros Cermica esmaltada 30 x30 Azulejo branco 20 x 20 at o pintura ltex em 2
teto em todas as paredes. demos Marcas
Eucatex, Coralar e
Iraj.
Azulejo branco 20 x 20 na
Cozinha Cermica esmaltada 30 x30 parede da pia e pintura ltex Pintura ltex em 2
acrlico em 2 demos sobre demos sobre gesso
emboo paulista e massa Marcas Eucatex,
corrida Marcas Eucatex, Coralar e Iraj.

Coralar e Iraj.
Azulejo branco 20 x 20 na
rea de servio Cermica esmaltada 30 x30 parede da pia e pintura ltex Pintura ltex em 2
acrlico em 2 demos sobre demos sobre gesso
emboo paulista e massa Marcas Eucatex,
REA COMUM

corrida Marcas Eucatex, Coralar e Iraj.

Coralar e Iraj.
Contra piso desempenado 8 Pintura ltex acrlico sobre Pintura ltex em 2
Centro de cm sobre lastro de brita chapisco e emboo em duas Marcas Eucatex,
medio demos Marcas Eucatex, Coralar e Iraj.demos
Coralar e Iraj. sobre gesso
Revestimento em cermica e Chapisco e emboo com Pintura ltex em 2
Hall Trreo rodap do mesmo material pintura acrlica em duas demos sobre gesso
demos. Marcas Eucatex, Marcas Eucatex,
Coralar e Iraj. Coralar e Iraj.
Revestimento em cermica e Chapisco e emboo com Pintura ltex em 2
Hall Andares rodap do mesmo material pintura acrlica em duas demos sobre gesso
demos Marcas Eucatex, Marcas Eucatex,
Coralar e Iraj. Coralar e Iraj.
Degraus e rodap em concreto Chapisco e emboo com Pintura ltex em 2
Caixa de Escada com pintura apropriada para pintura acrlica em duas demos sobre gesso
concreto demos Marcas Marcas Marcas Eucatex,
Eucatex, Coralar e Iraj. Coralar e Iraj.
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EQUIP. COMUNITRIOS.

Contra piso desempenado 8 Pintura ltex acrlico, sobre Pintura ltex em 2

Depsito cm sobre lastro de brita chapisco e emboo. Marcas demos sobre gesso
Eucatex, Coralar e Iraj. Marcas Eucatex,
Coralar e Iraj.
Revestimento em cermica e Azulejo branco 20 x 20 na Pintura ltex em 2
Adm/vestirio rodap do mesmo material parede da pia e pintura ltex demos sobre gesso
acrlico em 2 demos sobre Marcas Eucatex,
emboo paulista e massa Coralar e Iraj.
corrida Marcas Eucatex,
Coralar e Iraj.

8.2 EXTERIORES, FACHADAS E MUROS

Circulaes externas e caladas Cimentado com juntas secas.
As caladas perimtricas sero cimentadas com juntas secas, tero largura de 0,60 m
e desnvel de 15,00 cm com relao ao piso acabado da rea interna dos prdios.
Externamente ser aplicada Chapisco, Emboco e Tinta Latex Acrilica. nas marcas
Suvinil, Ibratin, Universo e Sherin Willian
Os muros do empreendimento sero em alvenaria em bloco de concreto frizado, com
2,00 m de altura e pintura ltex acrlico.

8.3 PINTURA DE ESQUADRIAS

Todas as esquadrias de ferro, inclusive tampas de acesso ao telhado, portas metlicas,
corrimos, peitoris de tubos de ferro etc, sero tratados com primer zarco e
posteriormente pintadas a duas demos, com esmalte sinttico nas cores definidas em
projeto, das marcas LUCKSCOLOR, RENNER ou NOVACOR.
As esquadrias de madeira sero pintadas a duas demos de esmalte sinttico na cor
branca, aps lixamento, aplicao de lquido selador e emassamento, das marcas
EUCATEX, RENNER ou NOVACOR.
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EQUIP. COMUNITRIOS.

9 SOLEIRAS E PEITORIS
Rodaps: Os rodaps sero do mesmo material aplicado nos pisos, com altura de 7
cm, a partir do piso.
Soleiras: Sala em mrmore branco 15 x 2 cm. Na cozinha, banheiro e Box, baguete em
mrmore bco 3 x 2 cm.
Peitoris: Os peitoris sero em Ardsia na dimenso dos vos das janelas.

10 INSTALAES E APARELHOS

10.1 INSTALAES ELTRICAS E TELEFNICAS

Sero executadas as instalaes eltricas e de telecomunicaes, compreendendo as

instalaes de fora, luz, telefone, campainha e antena coletiva para TV, pra-raios e
bombas, com suas fiaes correspondentes, de acordo com os projetos especficos e
obedecendo as normas da ABNT e das concessionrias.
Ser colocada fiao para antena coletiva, interfone e telefone. A fiao do telefone ir
at o QDG do Empreendimento. Ser instalada a antena coletiva bem como os
aparelhos e central de interfones.
Os materiais sero sempre de primeira qualidade, especificados de modo que
satisfaam s exigncias mnimas recomendadas pelas tcnicas modernas dentro das
instalaes em questo.
Sero utilizados eletrodutos flexveis com paredes lisas (no sero utilizados
eletrodutos corrugados em lajes), e caixas de PVC de 4 x 2 e 4 x 4.
Para o chuveiro eltrico ser instalado circuito independente com 220 v.
O quadro de luz ser em ferro e seu tamanho ser compatvel com o nmero de
circuitos constantes do projeto eltrico.
Os disjuntores sero do tipo europeu, marca SIEMENS, LG ou STECK.
As tomadas e interruptores sero do tipo silentoque cinza, marcas LUMINEX, FAME ou
LORENZETTI.
Os fios e cabos sero do tipo antichama, com selo de conformidade ABNT.
Na circulao dos andares e escadas sero instaladas luminrias tipo arandela.
Nas reas externas sero instaladas luminrias conforme projeto paisagstico.
O sistema de para raio ser conectado estrutura, formando uma gaiola de Faraday.
Para as bombas de recalque, o circuito ser protegido com chaves magnticas e
chaves reversoras, todas em quadro de comando com identificao, guarnecido de
caixilho com portas com iluminao.
Sero utilizados os materiais abaixo relacionados, das marcas especificadas ou de
qualidade idntica ou superior.
 MEMORIAL DESCRITIVO
HABITAO E
EQUIP. COMUNITRIOS.

- Eletrodutos em PVC rgido e flexvel: COFLEX, PLASCON ou JS;

- Condutores em cobre: NAMBEI, SIL ou REIPLAS;
- Interruptores de tecla, tipo silentoque boto para campainha e tomadas universais
redondas, para embutir: LUMINEX, FAME ou LORENZETTI.
- Espelho de baquelite cinza reforados, para interruptores e tomadas: LUMINEX,
FAME ou LORENZETTI.
- Disjuntores: LORENZETTI, LG, STECK.
- Minuterias: PIAL ou ELETROMAR;
- Quadros de distribuio: ELETROMAR, THOMEU, STECK
- Interfones da marca INTELBRAS, HDL, AMELCO;
- Bias automticas para caixas d gua: ELETROMAR, LORENZETTI;
- Pra raios: tipo gaiola de Faraday;
- Luminrias nas reas comuns: tipo arandela

INSTALAES ELTRICAS NMERO DE PONTOS

AMBIENTE
Luz Arandela Interruptor Tomada Antena Telefone Interfone Campainha
Teto

Sala 2 2 3 1 1

Dormitrios 1 1 2 1 1
2 sendo
Banheiros 1 1 1 uma
para
chuveiro

Cozinha 1 1 4 1 1

rea de servio 1 1 2
1 c/
Hall dos pavimentos 1 Minuteria
1
Barrilete 1 1

Adm/vestirio 6 5 12
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HABITAO E
EQUIP. COMUNITRIOS.

10.2 INSTALAES HIDULICAS E DE ESGOTO

gua fria: tubos e conexes de PVC, dimensionada conforme projeto especfico, de
modo a atender todos os pontos de consumo com presso de servio constante, das
marcas FORTILIT, ISDRALIT ou CARDINALLI.
Sero instalados medidores individuais para apartamento e rea comum.
Esgotos e guas pluviais: tubos e conexes de PVC, com ponta e bolsa de acordo com
as normas NBR 5688 e 7362, sendo que em todas as derivaes e junes sero
utilizadas conexes de PVC adequadas. Sero das marcas FORTILIT, ISDRALIT ou
CARDINALLI.
A caixa de gordura ser desacoplada da caixa de inspeo, com dimenso adequada
ao volume do prdio;
Os projetos das instalaes hidrulicas prevem tubo de ventilao em todos os
banheiros, cozinha e rea de servio;
Haver ponto de gua para mquina de lavar roupa, ponto para filtro na cozinha e
ponto para ducha higinica no banheiro.
Para a tubulao de recalque ser previsto vlvula de reteno, registro de gaveta e
unies devidamente posicionadas para facilitar a retirada de bombas.

INSTALAES HIDRULICAS NMERO DE PONTOS

AMBIENTE
AGUA FRIA GUA QUENTE ESGOTO
(4 lavatrio, bacia, chuveiro 4 (pia, lavatrio, bacia e ralo)
Banheiro e ducha)
2 (pia e filtro) 2 (pia)
Cozinha
2 (tanque e mquina de 3 (ralo, tanque e mquina de
rea Servio lavar) lavar)
1 tanque 4 bacias 4 1 tanque 4 bacias 6 ralos 1 pia 4
Adm/vestirio chuveiros 1 pia 4 lavatrio lavatrio

10.3 INSTALAES DE COMBATE A INCNDIO

Ser executada em conformidade com projeto especfico, atendendo s determinaes
da Legislao e aprovadas pelo Corpo de Bombeiros. A tubulao ser em ao
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EQUIP. COMUNITRIOS.

galvanizado sem costura ou cobre, especificados conforme as exigncias de

dimensionamento.
Ser provida de reserva e de rede de alimentao de hidrantes, hidrantes com
mangueiras e bicos, ligaes da rede de alimentao de hidrantes a fonte externa de
abastecimento de gua e registro de recalque e extintores.

10.4 INSTALAES DE GS
Toda a tubulao de entrada e rede de distribuio ser em cobre de marca Tupy ou
TIGREGAS. Ser executado projeto em escritrio especializado, levando-se em conta
as Normas Brasileiras e as orientaes das Concessionrias.
Na parte externa (implantao) poder tambm ser utilizado o sistema TIGREGAS ou
similar. Os botijes sero estocados em depsitos apropriados.
Sero instalados medidores individuais para os apartamentos e rea comum.

10.5 APARELHOS SANITRIOS

Os aparelhos sanitrios e seus respectivos pertences e acessrios sero instalados
com maior esmero e estrita observncia das instrues do projeto e das
recomendaes do fabricante.
Devero estar em perfeito estado, no se admitindo quaisquer defeitos decorrentes de
fabricao, transporte ou manuseio inadequado.
Os aparelhos de loua sero de primeira qualidade, das marcas ICASA, LOGASA ou
HERVY.
Os metais sero de primeira, da linha funcional, acabamento cromado, das marcas
KELLY, LORENZETTI ou FORUSI.
- VASOS SANITRIOS
Sero de loua branca, com caixa acoplada.
- LAVATRIOS
Ser de loua branca, sem coluna, tamanho mdio, com os seguintes acessrios:
uma torneira de metal lisa, acabamento cromado, sifo com canopla e copo
rosquevel para limpeza, em PVC; vlvula em PVC branco, com ladro.
- PIA
A bancada/cuba da cozinha ser em ao inoxidvel tamanho mdio, das marcas
ETERINOX, FABRINOX ou CONSTRUNOX ou em Marmorite cor cinza com
comprimento mnimo de 1,20m.
Contaro com os seguintes acessrios: sifo com canopla e copo rosquevel para
limpeza, em PVC, vlvula em PVC sem ladro, uma torneira de metal lisa,
acabamento cromado.
- TANQUE
 MEMORIAL DESCRITIVO
HABITAO E
EQUIP. COMUNITRIOS.

O tanque de lavar roupas ser em loua ou marmorite, tamanho mdio, com coluna,
com os seguintes acessrios: torneira de metal cromado; com rosca para mangueira;
vlvula em PVC sem ladro; sifo rosquevel em PVC.
Nos banheiros sero instalados kits de acessrios para banheiro contemplando os
seguintes itens:
Porta papel;
Porta toalha de rosto;
Porta toalha de banho;
Saboneteira e;
Gancho.
Os itens especificados tero acabamento cromado e detalhes acrlicos.
11 PLACA DE IDENTIFICAO
A obra ser entregue com placas de identificao dos blocos e dos apartamentos.

12 CENTRO DE MEDIO

Piso: Cimentado Queimado.

Paredes: Pintura ltex sobre massa nica.
Teto|: Pintura a cal sobre massa nica.
O acabamento ser como especificado abaixo:
- Piso: Cimentado.
- Parede: pintura ltex sobre gesso.
- Revestimento Externo: acabamento idntico ao da fachada.
- Telhas de barro.
- Pia de ao inoxidvel, com comprimento mnimo de 1,20m.
13 EQUIPAMENTOS COMUNITRIOS
Sero construdos os seguintes equipamentos:

Piscina

Playgrounds

Quadra Esportiva

Quiosque/ Churrasqueira

PISCINA.
Sero construdos duas piscina, adulto e infantil em alvenaria estrutural
impermeabilizada, revestida em azulejo com bordas em pedra mineira.
PLAYGROUNDS.
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HABITAO E
EQUIP. COMUNITRIOS.

Sero construdos 2 playgrounds. Um prximo ao centro comunitrio e outro prximo

ao bloco 13.

Os equipamentos considerados sero gira-gira, escorregador, balano e gangorras.

QUADRA ESPORTIVA.
Ser construda uma quadra esportiva ao lado da existente, feita em piso de concreto
armado com fechamento em alambrado e piso demarcado.

QUIOSQUE / CHURASQUEIRA.

Sero construdas quatro reas de churrasqueira, com paredes em alvenaria estrutural

com altura de 1,50m nas laterais da bancada e churrasqueira, cada rea contemplar uma
churrasqueira pr-moldada com grelha assadora, tendo ao lado uma bancada com
acabamento em granito e cuba de ao inox, sob a alvenaria. Sua cobertura ser em telha
cermica sobre estrutura de madeira

14 LIMPEZA FINAL

Aps a concluso dos servios ser feita calafetao e limpeza final em toda a obra,
com perfeito funcionamento de todas as instalaes, aparelhos, metais sanitrio,
fechaduras etc. A obra ser entregue completamente limpa, com cermicas e azulejos
totalmente rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de
respingos.

15 DECLARAES FINAIS

15.1 A obra obedecer boa tcnica, atendendo s recomendaes da ABNT e das

Concessionrias locais..

15.2 Responsabilizam-se pela execuo e nus financeiro de eventuais servios extras,

indispensveis perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais, mesmo que no constem
no projeto, memorial e oramento.

15.3 As instalaes sero ligadas definitivamente rede pblica existente, sendo entregues
devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecer total condio
de habitabilidade, comprovada com expedio do habite-se pela Prefeitura Municipal.
 MEMORIAL DESCRITIVO
HABITAO E
EQUIP. COMUNITRIOS.

15.4 Estaro disponibilizadas em canteiro a seguinte documentao: todos os projetos

(inclusive complementares), oramento, cronograma, memorial, dirio de obra e alvar de
construo.

15.5 Em funo da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituies

sero possveis, desde que apresentadas com antecedncia a CAIXA, devendo os produtos
apresentar desempenho tcnico equivalente queles anteriormente especificados, mediante
comprovao atravs de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com as Normas
Brasileiras.

So Paulo, 25 de Setembro de 2012

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QUALYFAST CONSTRUTORA LTDA EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS PARQUE

AMRICA LTDA

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REPONSVEL TECNICO CAIXA - Visto do Engenheiro