Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
2.4. Por escrito de fecha veintitrs de noviembre de dos mil nueve8, de primera instancia. Sostienen que la actora cumple con los
la Empresa Nacional de Edificaciones en Liquidacin - ENACE requisitos legales que establece el artculo 950 del Cdigo Civil, sin
contesta la demanda solicitando que se declare infundada o embargo, discrepan con lo afirmado en la sentencia de primera
improcedente. Precisa ser una empresa de propiedad del Estado instancia, en cuanto a que la posesin se inici desde mil
de derecho pblico, siendo que en mil novecientos ochenta y nueve novecientos ochenta y seis, pues la constatacin policial slo
procedi a la adjudicacin de puestos del mercado a favor de recoge el dicho de uno de sus miembros, debindose considerar la
terceros, quienes pagaron por los mismos, por lo que no es cierto posesin desde el ao mil novecientos ochenta y ocho, fecha en
que la actora haya tenido la posesin desde el ao mil novecientos que la actora se constituy como Asociacin de Comerciantes del
ochenta y seis, menos an que haya actuado como propietaria. Mercado Modelo Santa Mara; dicho trmino de inicio de la posesin
Manifiesta que se realizaron contratos de compraventa con los no afecta el derecho de la demandante en este proceso. 3.-
nuevos adjudicatarios, incluso hasta el ao mil novecientos noventa RECURSO DE CASACIN: Contra la decisin adoptada por la
y uno, por lo que se ha interrumpido en varias oportunidades el Sala Superior, la Empresa Nacional de Edificaciones en Liquidacin
plazo de diez aos de posesin. Aade que los nuevos propietarios - ENACE interpone recurso de casacin el veintiocho de abril de
han tratado de ocupar sus puestos, sin embargo los asociados de la dos mil quince20. Esta Suprema Sala, por resolucin de fecha tres
actora no lo han permitido, ocasionndose enfrentamientos, por lo de agosto de dos mil quince ha declarado procedente el recurso por
que la posesin no ha sido pacfica. 2.5. Por Resolucin nmero las siguientes causales: a) Infraccin Normativa de los artculos
noventa y ocho9 se decide notificar a los ciento treinta y tres 1 de la Ley nmero 27304 y 950 del Cdigo Civil. Seala que la
adquirientes de lotes de mercado y diecinueve adquirentes de actora no se ha comportado como propietaria, toda vez que la
tiendas comerciales; habindose identificado a algunas personas, recurrente en mil novecientos ochenta y nueve dispuso de parte del
se resuelve integrar como litisconsortes necesarios pasivos a predio sub litis, adjudicando puestos del mercado a terceros,
Rebeca Brasil Belling Salas, Santiago Conde Muoz, Mara Quispe resultando por tanto falso que aquella haya tenido posesin desde
Galindo, Mximo Aquino Barrientos, Epifanio Felipe Dueas mil novecientos ochenta y seis, siendo que tales adjudicaciones
Chuchn, Teodosia Fernndez Huashuayo de Dueas, Agustn interrumpen el plazo prescriptorio, ms an si se ha continuado
Jove Chipana y Noe Rodecindo ahunlla Alata. 2.6. Rebeca Brasil regularizando la propiedad de los lotes adjudicados. Agrega, que la
Belling Salas mediante escrito de fecha cinco de mayo de dos mil posesin de la actora no ha sido pacfica pues ingres al inmueble
diez10 se apersona al proceso y contesta la demanda solicitando por invasin, suscitndose enfrentamientos con los miembros de la
sea declarada improcedente. 2.7. Epifanio Felipe Dueas Chuchn actora y los adjudicatarios. Aade, que resulta irrelevante que como
y Teodosia Fernndez Huashuayo de Dueas11 se apersonan al Asociacin se haya constituido en mil novecientos ochenta y ocho,
proceso y contestan la demanda, no obstante, mediante resolucin pues ello no determina la posesin respecto al inmueble. Manifiesta
de fecha veintisis de junio de dos mil trece12 se resuelve declarar que debe tenerse en cuenta, que conforme a las testimoniales, las
fundada la solicitud de exclusin del proceso. 2.8. Por Resolucin edificaciones han sido realizadas recin hace ocho aos, no
nmero ciento veinte13 se decide declarar la rebelda de Santiago habindose constatado la antigedad de los servicios bsicos o que
Conde Muoz, Mara Quispe Galindo, Mximo Aquino Barrientos, su titular sea la actora y que la demandante slo ocupa una
Agustn Jove Chipana y Noe Rodecindo ahuinlla Alata; designar pequea oficina dentro del inmueble sub litis. b) Infraccin
como curador procesal de los posibles adjudicatarios de los ciento normativa de los artculos 1 y 2 de la Ley nmero 29618.
treinta y tres puestos y diecinueve tiendas comerciales, al doctor Sostiene que conforme a dichas normas los bienes del Estado de
Willian Antonio Llatance Portocarrero; e integrar al proceso en dominio privado son imprescriptibles, siendo que la recurrente es
calidad de litisconsorte a Reyna Ramos Garay. 2.9. Por escrito de una empresa de propiedad del Estado de derecho pblico,
fecha veinticuatro de abril de dos mil trece14, Reyna Ramos se propietaria de parte del inmueble sub litis, por lo que corresponde la
apersona al proceso y contesta, argumentando que adquiri la aplicacin de tales normas an cuando no hayan sido invocadas
propiedad de la Tienda nmero dieciocho de Epifanio Felipe por las partes, resultando en consecuencia la citada parte
Dueas Chuchn y Teodosia Fernndez Huashuayo de Dueas, y imprescriptible. 4.- MATERA JURDICA EN DEBATE: En este
que en la actualidad ejerce la posesin de manera continua, pacfica caso, la cuestin jurdica objeto de control en sede casatoria
y pblica como propietaria, circunstancia que es conocida por sus consiste en determinar si los Jueces Superiores han transgredido o
compaeros comerciantes. 2.10. El Curador procesal Willian no lo establecido en los artculos 950 del Cdigo Civil y 1 de la Ley
Antonio Llatance Portocarrero con fecha siete de mayo de dos mil N 27304; y 1 y 2 de la Ley N 29618; en tanto, estas normas se han
trece contesta la demanda15. PUNTOS CONTROVERTIDOS 2.11. denunciado en el recurso de casacin como infringidas en la
Que, mediante Resolucin nmero ciento cuarenta y cuatro de sentencia de vista. 5.- FUNDAMENTOS DE ESTA SALA
fecha nueve de diciembre de dos mil trece16, se fijaron los siguientes SUPREMA: 5.1. Segn lo establecido en el artculo 384 del Cdigo
puntos controvertidos: a) Determinar la procedencia o no de la Procesal Civil, modificado por el artculo 1 de la Ley nmero 29364,
prescripcin adquisitiva de dominio, a fin que se declare propietaria el recurso de casacin tiene por fines esenciales la adecuada
a la actora del inmueble sub litis. b) Determinar si la posesin ha aplicacin del derecho objetivo al caso concreto y la uniformidad de
sido continua, pacfica y pblica desde el uno de diciembre de mil la jurisprudencia nacional por la Corte Suprema de Justicia (finalidad
novecientos ochenta y seis. SENTENCIA DE PRIMERA nomofilctica y uniformizadora, respectivamente), que se ha
INSTANCIA 2.12. El Juez del Tercer Juzgado Mixto Transitorio de precisado en la Casacin nmero 4197-2007/La Libertad21 y la
San Juan de Lurigancho de la Corte Superior de Justicia de Lima, Casacin nmero 615-2008/Arequipa22; por tanto, esta Sala
por sentencia de fecha dos de mayo de dos mil catorce17, resuelve Suprema, sin constituirse en una tercera instancia procesal, debe
declarar fundada en parte la demanda, en consecuencia, declara cumplir su deber de pronunciarse acerca de los fundamentos del
que la Asociacin de Comerciantes del Mercado Modelo Santa recurso por las causales declaradas procedentes. 5.2. Que,
Mara adquiri por prescripcin adquisitiva la propiedad del tratndose de un proceso de prescripcin adquisitiva de dominio,
inmueble ubicado en la manzana G-2 del Asentamiento Humano resulta pertinente citar el Segundo Pleno Casatorio Civil de la Corte
Santa Mara, distrito de San Juan de Lurigancho, con un rea de Suprema de Justicia de la Repblica, recado en la Casacin
tres mil trescientos cuatro punto noventa y dos metros cuadrados nmero 2229-2008/Lambayeque publicado en el Diario Oficial El
(3,304.92 m2), con exclusin de la Tienda nmero dieciocho de Peruano el veintids de agosto de dos mil nueve, que en su
propiedad de Reyna Ramos Garay. Determina que la posesin de fundamento cuarenta y tres define la prescripcin adquisitiva de
la actora se encuentra acreditada desde mil novecientos ochenta y dominio de la siguiente manera: () la usucapin viene a ser el
seis, segn se seala en la Constatacin Policial de folios treinta, instituto por el cual el poseedor adquiere el derecho real que
con las declaraciones testimoniales de folios dos mil ciento treinta y corresponde a su relacin con la cosa (propiedad, usufructo), por la
cuatro y siguientes, con los pagos de impuesto predial de folios continuacin de la posesin durante todo el tiempo fijado por ley.
treinta y uno y siguientes, inspeccin judicial de folios dos mil ciento Sirve adems, a la seguridad jurdica del derecho y sin ella nadie
noventa y cinco y siguientes, la cual evidencia la existencia de estara cubierto de pretensiones sin fundamento o extinguidas de
construcciones de material noble y servicios de agua luz y telfono; antiguo, lo que exige que se ponga un lmite a las pretensiones
adems de la Constancia de Posesin que obra a folios dos mil jurdicas envejecidas. Nuestro ordenamiento civil seala que la
cuatrocientos veinticuatro. Que, si bien ENACE transfiri en mil adquisicin de la propiedad por prescripcin de un inmueble se
novecientos ochenta y nueve algunos puestos del mercado a logra mediante la posesin continua, pacfica y pblica como
terceros, slo Reyna Ramos Garay ha probado encontrarse en propietario durante diez aos (denominada usucapin
posesin de su tienda, actuando como propietaria. No se ha extraordinaria), en tanto que, si media justo ttulo y buena fe dicho
acreditado que ENACE o alguno de los adjudicatarios hayan lapso de tiempo se reduce a cinco aos (denominada usucapin
solicitado la restitucin de los dems puestos, como tampoco la ordinaria). 5.3. Por su parte, la Ley nmero 27304 - Ley de
existencia de actos violentos en la posesin de la actora, como es Adjudicacin de Lotes de Propiedad del Estado Ocupados por
el caso de Rebeca Belling Salas quien manifiesta ser propietaria del Mercados, fue publicada en el Diario Oficial El Peruano el doce de
lote nmero diecinueve, sin embargo no existe en autos documento julio del ao dos mil, prescribiendo como objeto: Artculo 1: 1.1 La
alguno que permita evidenciar la defensa de sus derechos presente Ley regula el proceso de adjudicacin de los lotes o
inherentes a la propiedad. APELACIN DE SENTENCIA 2.13. Con edificaciones de propiedad del Estado o de cualquier entidad o
fecha cinco de junio de dos mil catorce18, la Empresa Nacional de fondo estatal, inclusive aquellos en proceso de liquidacin, que se
Edificaciones - ENACE en Liquidacin interpone recurso de encuentran siendo utilizados para el funcionamiento de mercados.
apelacin contra la precitada sentencia. SENTENCIA DE Asimismo, se encuentran dentro de los alcances de la presente Ley
SEGUNDA INSTANCIA 2.14. Los Jueces de la Sala Civil los lotes afectados en uso a favor de cualquier entidad estatal o
Descentralizada y Permanente de san Juan de Lurigancho de la municipal o personas jurdicas de derecho privado que se
Corte Superior de Justicia de Lima Este, el veinte de marzo de dos encuentren siendo utilizados para el funcionamiento de mercados.
mil quince, emiten la sentencia de vista19 que confirma la decisin 1.2 No se encuentran comprendidos en esta Ley los lotes o
El Peruano
Martes 28 de febrero de 2017 CASACIN 89169
edificaciones ocupados por mercados, de propiedad de los 8
Folios 1329.
municipios provinciales o distritales o de las Cajas Municipales de 9
Folios 1351.
Crdito, cuyo marco legal aplicable es el contemplado por las Leyes 10
Folios 1389.
N 26569, 27001 y su reglamentacin, ni aquellos mercados 11
Folios 1436.
ubicados en cualquiera de las posesiones informales a las que hace 12
Folios 1961.
referencia el literal a) del Artculo 3 del Decreto Supremo N 009-99- 13
Folios 1699.
MTC, Texto nico Ordenado de la Ley de Promocin del Acceso a 14
Folios 1886.
la Propiedad Formal. 5.4. Ahora bien, atendiendo a los fundamentos 15
Folios 1901.
del recurso de casacin expuestos en el acpite a), se verifica que 16
Folios 2078.
la parte recurrente dedica lo esencial de su recurso a expresar las 17
Folios 2278.
razones por las cuales considera que lo previsto en las disposiciones 18
Folios 2302.
legales invocadas ha sido vulnerado en la sentencia objeto de 19
Folios 2457.
impugnacin, omitiendo explicar en qu modo la subsanacin de 20
Folios 2499.
estas denuncias repercutira o modificara en algn modo el sentido 21
Diario Oficial El Peruano. Sentencias en Casacin, lunes 31 de marzo de 2008,
de lo resuelto, pues no demuestra que su pretensin podra verse pgs. 21689 a 21690.
beneficiada con el criterio que defiende ante esta Suprema Sala. 22
Diario Oficial El Peruano. Sentencias en Casacin, lunes 31 de marzo de 2008,
5.5. Ello es as, teniendo en cuenta que la Asociacin demandante pgs. 23300 a 23301.
hasta la fecha se encuentra en posesin del inmueble sub litis de 23
http://works.bepress.com/amertz/193/download.
manera pblica, no existiendo medio probatorio alguno que 24
Folios 2499.
demuestre lo contrario o la existencia de actos violentos para su 25
Folios 2457.
adquisicin y ejercicio; menos an que la entidad demandada C-1485495-43
ENACE haya buscado la desocupacin y restitucin del bien; lo cual
se encuentra corroborado, principalmente, con las testimoniales a CAS. N 2309-2015 LIMA SUR
folios dos mil ciento treinta y cuatro y siguientes, que abonan a la Principio del Inters Superior del Nio, en los Casos de
antigedad de la posesin de la actora; la inspeccin judicial Tenencia de Menor: La tenencia constituye uno de los atributos
realizada en autos, donde se evidencia que el acotado bien cuenta que confiere la patria potestad, esto es, el derecho de los padres
con edificaciones de material noble, y que posee servicios de luz, al cuidado de sus hijos, asegurando la proteccin y desarrollo de
agua y telfono; as como los pagos de los tributos municipales a los mismos; y que se encuentra regulada en el artculo 81 del
folios treinta y uno a cuarenta y siete; cumpliendo de esta forma con Cdigo de los Nios y Adolescentes (); y, en tal sentido, ser
los requisitos legales que refiere el artculo 950 del Cdigo Civil, los indispensable para la solucin de estos casos, considerar
cuales han concurrido copulativamente en el lapso del tiempo fundamentalmente, el Principio del Inters Superior del Nio, Nia
requerido, toda vez que la fecha de presentacin de la demanda o Adolescente. Artculo IX del Cdigo de los Nios y Adolescentes.
data del veintiocho de febrero de dos mil uno. 5.6. En ese sentido, Lima, doce de abril de dos mil diecisis. LA SALA CIVIL
se advierte que lo realmente cuestionado por la impugnante es la PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
situacin fctica establecida en sede de instancia, as como la REPBLICA: VISTA: la causa nmero dos mil trescientos nueve
valoracin de los medios de prueba efectuada por los Jueces de dos mil quince; en audiencia pblica llevada a cabo en el da de
mrito, pretendiendo forzar a esta Sala Suprema a emitir un nuevo la fecha, con los Seores Jueces Supremos: Tello Gilardi
pronunciamiento sobre el fondo del asunto, lo que no se condice Presidenta, Del Carpio Rodrguez, Rodrguez Chvez, Caldern
con los fines del recurso extraordinario de casacin, esto es, la Puertas y De La Barra Barrera; luego de producida la votacin con
interpretacin del derecho objetivo y la unificacin de los criterios de arreglo a ley, se emite la siguiente sentencia. 1.- MATERIA DEL
la Corte Suprema. Por tanto, los agravios deducidos no pueden ser RECURSO: El recurso de casacin interpuesto por la demandante
amparados. 5.7. Por otro lado, al resolver los agravios expuestos en Mara Kathia Reinoso Mogrovejo, de fecha 15 de junio de 2015,
el acpite b), se debe precisar, para el caso concreto, que la Ley obrante a folios cuatrocientos diecinueve, contra la sentencia de
nmero 29618 - Ley que establece la presuncin de que el Estado vista de fecha 15 de mayo de 2015, de folios trescientos ochenta
es poseedor de los inmuebles de su propiedad y declara la y seis, que revoca la sentencia apelada de fecha 10 de octubre de
imprescriptibilidad de los bienes inmuebles de dominio privado del 2014, de folios doscientos cincuenta y ocho, que declar fundada
Estado, fue publicada en el diario oficial El Peruano el da la demanda sobre tenencia y custodia de menores de edad,
veinticuatro de noviembre de dos mil diez, es decir, despus de la interpuesta a folios cuatro; y reformndola declar fundada en
interposicin de la presente demanda de prescripcin adquisitiva de parte la citada demanda; en los seguidos contra Carlos Enrique
dominio, cuya fecha de ingreso fue el veintiocho de febrero de dos Prez Medina. 2.- AUTO CALIFICATORIO DE CASACIN: Por
mil uno, por tanto, no resulta aplicable al caso de autos, toda vez resolucin de fecha 14 de setiembre de 2015, de folios setenta y
que configurara un supuesto de aplicacin de una norma de modo tres del cuadernillo de casacin formado ante esta Sala Suprema,
retroactivo, hipottico rotundamente negado por el artculo III del se declar procedente el recurso de casacin, por las causales de:
Ttulo Preliminar del Cdigo Civil. 5.8. Adems, no se puede a) Infraccin normativa del artculo 81 del Cdigo de los
sostener que todos aquellos poseedores asentados sobre bienes Nios y Adolescentes. La recurrente arguye, que la Sala no ha
de dominio privado del Estado que al veinticuatro de noviembre de considerado ni corroborado el estado de los menores hijos de la
dos mil diez hubiesen ya cumplido el plazo requerido para solicitar actora, quienes se encuentran felices y a gusto con su madre,
la declaracin de propiedad por prescripcin adquisitiva de dominio asimismo seala que son los padres quienes toman las decisiones
deben de ceirse a lo establecido en la precitada Ley, ello y no que la abuela y la ta participen de la tenencia compartida;
aparentara imputar a la declaracin de propiedad por prescripcin con lo que, la Sala ha vulnerado el derecho a la integridad fsica y
adquisitiva de dominio un carcter constitutivo del derecho, lo cual mental, el derecho a la educacin de los tres menores al dejar a
resulta contradictorio pues no se reconoce como elemento los nios por tres das al cuidado de la abuela, quien tiene un
constituyente de la posesin cualificada la de ser anticipadamente estado de salud dbil, camina con bastn de cadera y la ta que
declarada por instancia alguna23. 5.9. Que, en tal contexto fctico y tiene dos hijos adicionales; pese a que la actora tiene bajo cuidado
jurdico, al no configurarse el motivo de las infracciones normativas a sus hijos, bien educados y siguiendo lo establecido por el Juez
alegadas, el recurso de casacin debe ser desestimado en todos de Familia. Precisa que, en este extremo se debe tener en cuenta
sus extremos y procederse conforme a lo dispuesto en el artculos el artculo 9.3 de la Convencin sobre los Derechos del Nio
397 del Cdigo Procesal Civil. 6.- DECISIN: Por estos ratificado por el Per, segn el cual el nio que est separado de
fundamentos, declararon: INFUNDADO el recuso de casacin uno de los padres tiene derecho a mantener relaciones personales
interpuesto por la demandada Empresa Nacional de Edificaciones con l, salvo si ello es contrario al inters del nio. b) Vulneracin
en Liquidacin - ENACE24; en consecuencia, NO CASARON de las normas del debido proceso e infraccin normativa del
sentencia de vista de fecha veinte de marzo de dos mil quince25, artculo 197 del Cdigo Procesal Civil. La recurrente argumenta,
expedida por la Sala Civil Descentralizada y Permanente de San que la sentencia de vista no ha fundamentado los argumentos por
Juan de Lurigancho de la Corte Superior de Justicia de Lima Este. los que considera que debe tener tenencia compartida, la cual no
DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el diario guarda relacin con la actual convivencia de la madre con sus tres
oficial El Peruano, bajo responsabilidad; en los seguidos por la hijos, sin haber solicitado las visitas por parte del padre y las
Asociacin de Comerciantes del Mercado Modelo Santa Mara terapias psicolgicas que se llevan a cabo por parte de los
contra la Empresa Nacional de Edificaciones en Liquidacin - menores con su madre, desde febrero de dos mil quince y las
ENACE y otros, sobre prescripcin adquisitiva de dominio; y los firmas de conformidad que acreditan que el padre los recoge con
devolvieron. Interviene como ponente la Jueza Suprema seora externamiento; disponindose una tenencia compartida sin tener
Tello Gilardi.- SS. TELLO GILARDI, DEL CARPIO RODRGUEZ, en cuenta la actual situacin de los tres menores, que viven con la
RODRGUEZ CHVEZ, CALDERN PUERTAS, DE LA BARRA madre quien con un cario natural les imparte la educacin y
BARRERA cuidado que merecen sin perjudicar las visitas con externamiento
que realiza el padre los das viernes, que es el nico da que se
1
Folios 2499. encuentra libre. Acota que, la Sala de manera contradictoria indica
2
Folios 2457. que los padres deben compartir la tenencia sin que ningn padre
3
Folios 2278. quede perifrico respecto de la crianza, sin embargo, se contradice
4
Folios 72. al indicar que la madre puede visitar a los menores los das lunes,
5
Folios 1270. martes y mircoles sin externamiento; lo que perjudica a los
6
Folios 1263. menores quienes no saben el motivo de tantos cambios. Acota
7
Folios 1309. que la sentencia no se encuentra debidamente motivada, al no