CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscritos, a saber: GLADYS RODRGUEZ portador de la cdula de identidad

personal No.4-177-265, con domicilio en NAOS, CALLE SAN GERONIMO, CASA 6215,
BARRIO BALBOA, LA CHORRERA, PANAM Actuando en nombre propio, quien en
adelante se denominara EL ARRENDADOR y por la otra SAMUEL MENDOZA portador
de la cdula de identidad personal No. 4-740-317; quien en adelante se denominar
EL ARRENDATARIO, celebran y firman el presente Contrato de Arrendamiento, de
acuerdo con las clusulas siguientes:

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en el arrendamiento al ARRENDATARIO el cuarto de

la seccin de atrs de la casa 6215, ubicado NAOS, CALLE SAN GERONIMO, BARRIO
BALBOA, LA CHORRERA, PANAM, Propiedad Privada de EL ARRENDADOR.

SEGUNDA: EL ARRENDATARIO slo podr utilizar el cuarto, el bao al cual tiene

acceso, la tina de lavar de la parte de afuera, la salida y reas a la cual tiene acceso.

TERCERA: El trmino de este Contrato ser de un ao (renovable) contados a partir

del da 3 del mes de julio de 2016.

CUARTA: EL ARRENDATARIO conviene en pagar en conceptos de canon de

arrendamiento del bien arrendado, la suma mensual de setenta y cinco
balboas (B/. 75.00).

QUINTA: EL ARRENDATARIO conviene en no subarrendar sin el permiso previo y

expreso del ARRENDADOR.

SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a no transferir los derechos que surjan de este

contrato.

SEPTIMA: EL ARRENDATARIO declara que habitarn con l en el inmueble arrendado

las siguientes personas:

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OCTAVA: El ARRENDATARIO conviene en:
a. Usar el inmueble como diligente padre de familia;
b. No efectuar mejoras o cambios en el inmueble arrendado, sin el consentimiento
previo y expreso del ARRENDADOR;
c. Permitir al ARRENDADOR, previa notificacin, que realice inspecciones
peridicas durante las horas diurnas al inmueble arrendado para verificar sus
condiciones, a fin de determinar las reparaciones de conservacin necesarias;
d. Pagar puntualmente el canon de arrendamiento estipulado;
e. Comunicar al ARRENDADOR en el menor tiempo posible, cualquier perturbacin,
usurpacin o daos que se causen al inmueble arrendado;
f. Permitir la realizacin de las reparaciones urgentes o necesarias del bien
arrendado;
g. Pagar los gastos que el ARRENDADOR tenga que efectuar en concepto de
reparaciones de los daos causados al inmueble arrendado cuando estos le sean
imputables.

NOVENA: EL ARRENDADOR conviene en:

a. Conservar el bien inmueble arrendado en condiciones higinicas y, de seguridad
adecuadas;
b. Efectuar las reparaciones necesarias a fin de conservar el inmueble arrendado y
sus instalaciones en estado de servir para el uso a que ha sido destinado;
c. Garantizar al ARRENDATARIO el goce pacfico del bien inmueble arrendado por
todo el tiempo que dure el Contrato;
d. Procurar al ARRENDATARIO el suministro de agua potable; Mantener el
alumbrado y limpieza de las reas comunes, tales como pasillos, zaguanes,
escaleras vestbulos, etc.

DECIMA: EL ARRENDATARIO efectuar el depsito del canon establecido, en el nmero

de cuenta de ahorro (040007211193) del BANCO NACIONAL DE PANAM a nombre de
GLADYS RODRGUEZ CHAVARRIA todos los 3 de cada mes.

UNDECIMA: El ARRENDATARIO podr renunciar en cualquier tiempo al trmino y

prrroga del contrato pero tiene la obligacin de dar al ARRENDADOR aviso previo
escrito no menor de (30) das calendarios precedentes a la desocupacin de la vivienda.
DUODECIMA: EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO tambin convienen en lo
siguiente:
1) EL ARRENDATARIO PAGARA LA CUENTA DE ELECTRICIDAD, la cual ser
compartida con la cuenta general de la casa, hasta que se pueda instalar el
medidor aparte.
2) EL ARRENDATARIO ENTREGARA EL APARTAMENTO EN BUENAS
CONDICIONES.
3) CUANDO SE LE TAPE EL FREGADOR, BAO, INODORO Y/O LAVAMANOS,
EL COSTO DE LA REPARACIN CORRE POR PARTE DEL ARRENDATARIO.

Para constancia se firma el presente Contrato de Arrendamiento, en la ciudad de

PANAMA a los 2 das del mes de JULIO de DOS MIL DIECISIS (2016).

EL ARRENDADO EL ARRENDATARIO
Gladys Rodrguez Samuel Mendoza
Cdula: 4-177-265 Cdula: 4-740-317