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el desarrollo sostenible a travs de
la educacin y la conservacin
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PATRIM del Patrimonio Mundial de la UNESCO
Organizacin Patrimonio
de las Naciones Unidas Mundial
para la Educacin,
la Ciencia y la Cultura
FUENTES DE IMGENES
AUTORES E ILUSTRACIONES 1
evitar la destruccin de los valores culturales que estas tomar las decisiones correctas para la conservacin,
edificaciones poseen. transformacin y valorizacin de los inmuebles.
En esta publicacin se proponen buenas prcticas para la - Mejorar la calidad de la asistencia proporcionando
conservacin del patrimonio cuencano y se proporciona recomendaciones tcnicas para las acciones de
orientacin sobre las tcnicas de mantenimiento y mantenimiento, preservacin o restauracin.
conservacin ms adecuadas para la arquitectura
de tierra. Los materiales modernos, muchas veces - Informar a la comunidad sobre aquellos servicios
de importacin, suponen a menudo una agresin a la municipales destinados al apoyo de la conservacin de
integridad visual del Centro Histrico, estn en general inmuebles patrimoniales de la Ciudad.
mal adaptados a las estructuras de tierra y esto hace que
sean potencialmente muy destructivos. Las tradiciones
constructivas preservadas por los maestros albailes a El documento est dirigido a todas las personas que
lo largo del tiempo han demostrado poseer cualidades deseen realizar obras en el Centro Histrico de Cuenca,
nicas. patrimonio arquitectnico excepcional del Ecuador y del
mundo, pero tambin a otras personas e instituciones
Estas orientaciones constituyen una propuesta con inters en la conservacin del patrimonio construido
pedaggica que merece ser ampliada y profundizada con tierra:
por todos los actores implicados en la conservacin del
patrimonio de tierra de Cuenca, en un futuro prximo. - Propietarios y habitantes.
1.
RECORRIDO
POR LA
ARQUITECTURA DEL
CENTRO HISTRICO
5
Fachada Casa del Coco (Junta de Andaluca, 2007, Fachada Pasaje Hortensia Mata (Junta de Andaluca, 2007,
Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador) y patio (UA) Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador)
12
12 ART DCO 1930-1940
El Art Dco se plasm en gran cantidad de fachadas, MATERIALES Y TCNICAS
conservndose las distribuciones interiores tradiciona-
les. En algunos casos, solo se sustituy la fachada utilizando
ladrillo y mortero de cal y arena, conservando al interior
Esta influencia se encuentra en varias zonas, especial- las paredes de tierra; las nuevas casas se construan to-
mente en torno a la plazoleta de San Francisco, en el talmente con ladrillo.
inicio de la calle Larga y en las inmediaciones del Mo-
nasterio de las Conceptas. El hormign armado era utilizado para balcones y pe-
queos aleros; se difundieron las baldosas de cemento
En los primeros edificios de esta corriente, no se utiliza- decoradas y con diverso colorido para formar mosaicos.
ron los elementos clsicos columnas, frontones sino
que se construyeron escalonamientos para remates de
fachadas, cenefas, dinteles de puertas y ventanas.
Plano de edificacin de la poca (Edificio San Augustn)
La reinterpretacin del Art Dco exiga la eliminacin del (Junta de Andaluca, 2007, Gua de Arquitectura, Cuenca, Ecuador)
alero frontal de los inmuebles, que se sustitua por un
remate de la fachada que ocultaba la cubierta de teja
inclinada, dando entidad propia al inmueble.
Fachada. (Fuente: Universidad del Azuay. 2013. El patrimonio Fachada. (Fuente: Universidad del Azuay. 2013. El patrimonio
edificado en Cuenca. Fotogrametra arquitectural) edificado en Cuenca. Fotogrametra arquitectural)
LA TIPOLOGA DE LAS EDIFICACIONES CUENCANAS
PRESENTA PATIOS Y TRASPATIOS, ALREDEDOR DE
LOS CUALES SE DISTRIBUYEN LAS DIFERENTES
DEPENDENCIAS O HABITACIONES. ESTOS ESPACIOS
CUENTAN A MENUDO CON GALERAS CUBIERTAS EN
LAS DIFERENTES PLANTAS.
Imgenes de EC y ES
14
14 PATIOS Y GALERAS
EN LA ARQUITECTURA CUENCANA EL ALERO ES UN
ELEMENTO FUNDAMENTAL QUE ENCONTRAMOS EN
NUMEROSAS EDIFICACIONES HISTRICAS. EN OCASIO-
NES PRESENTA UN DISEO CURVO.
Imgenes de EC y ES
16
16 BALAUSTRADA CORRIDA
LOS BALCONES SON ELEMENTOS MUY COMUNES,
PODEMOS ENCONTRARLOS DE DIVERSOS TIPOS Y
MATERIALES.
Imgenes EC,ES,UA,AR
DE HIERRO FORJADO
LOS CIELOS RASOS DECORADOS SON UN ELEMENTO EN GRAN PARTE DE LOS INMUEBLES LOS
CARACTERSTICO DE NUMEROSAS EDIFICACIONES DEL MUROS MEDIANEROS NO TIENEN REVOQUES NI
CENTRO HISTRICO. PODEMOS ENCONTRARLOS TANTO RECUBRIMIENTOS; POR ELLO, DEJAN VER LA
DE MADERA COMO DE LATN. MATERIALIDAD DE LA TIERRA CRUDA.
Imgenes EC,ES,UA,AR
18
18 CIELOS RASOS DE MUROS MEDIANEROS DE
MADERA O LATN ADOBE O BAHAREQUE
ESTE TIPO DE PAVIMENTO EST FORMADO POR MO-
SAICOS DECORATIVOS REALIZADOS CON LADRILLO DE
OBRA, PIEDRA BOLA Y VRTEBRAS DE ANIMALES Y ES
CARACTERSTICO DE LA POCA COLONIAL.
Imgenes EC,ES,UA,AR
ENMORRILLADOS 19
Todas las tierras pueden ser utilizadas
como material de construccin, menos
las altamente orgnicas o con presencia
predominante de arcillas expansivas.
2.
CONOCER
LA TIERRA
GRAVA
21
ARENA
LIMO Y
La grava y la arena se pueden separar a travs de una serie
de tamices. La arcilla y el limo, las particulas ms finas, no se
pueden separar a travs de tamizaje y es necesario recurrir a
ARCILLA
mtodos de laboratorio para poderlas disgregar y cuantificar a
travs de la sedimentometra.
(Imagen granulometra: EN)
22
22
La tierra proviene de la descomposicin de rocas y est La composicin granulomtrica de una tierra y la calidad
constituida por elementos minerales y/u orgnicos. de su arcilla, es lo que nos permite determinar en qu
aplicaciones podremos utilizar cada tipo de tierra.
Las tierras apropiadas para la construccin Foglio1
generalmente estn ubicadas en el subsuelo, libres de
materia orgnica, grandes piedras y races . Di
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Las propiedades ms importantes de los suelos para la GRAVA 2-20mm I
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construccin son: cohes i
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- en el momento de la seleccin: composicin ARENA 0,06-2mm I
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granulomtrica, plasticidad y retraccin
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- en el momento de la ejecucin: humedad y grado de laresistenciadel a
compactacin. arena.
ARCI
LLA <0,002mm Poseef uertec ohesin.
COMPOSICIN GRANULOMTRICA Seex pandeen
presenc i
adelagua. Sus
La tierra est constituida por partculas que pueden propiedadesf si
casy
agruparse de acuerdo con sus dimensiones: grava, arena, qumicass onv ariadas
limo y arcilla, los cuales presentan adems de distinto segns uor igen.
tamao, distinto comportamiento y caractersticas.
Los granos que se pueden reconocer a simple vista son Para definir con precisin la composicin granulomtrica
la grava y la arena. El resto de la tierra se corresponde de una tierra es necesario hacer pruebas en un
con partculas finas: limo -un grano inerte como la grava laboratorio. Sin embargo, para tener una informacin
y la arena- y arcilla. Las arcillas pueden ser de diversos general sobre el tipo de tierra que tenemos y para
tipos y, en general, estn formadas por filamentos qu podemos usarla, es suficiente con hacer algunas
y mltiples superficies planas (como milhojas) que pruebas o ensayos de campo, los cuales veremos a
pueden almacenar agua en sus intersticios dando lugar continuacin.
a la cohesin, caracterstica que permite construir con
tierra.
24
24 ANLISIS VISUAL PRUEBA DEL TACTO
Podemos identificar algunas caractersticas de las tie- 1. Al restregar tierra seca entre las manos, se pueden
rras simplemente observndolas: identificar los tipos de partculas presentes en la misma:
- la arena raspa al frotarla entre las manos;
- los colores claros y brillantes son caractersticos de - el limo cubre los dedos con partculas suaves, como si
suelos inorgnicos fuera un talco.
- los colores caf oscuro, verde oliva o negro son carac-
tersticos de suelos orgnicos, debemos evitar los sue- 2. Para verificar la presencia de arcilla, es necesario hu-
los con materia orgnica para construir. medecer una pequea cantidad de tierra y moldear una
bola. Cuanto ms fcil sea formar la bola, ms arcilla
La presencia de grava se puede determinar a simple vis- habr en nuestro material.
ta. La existencia de arcilla puede ser evaluada a travs
del brillo. Para observar el brillo es necesario: 3. A continuacin nos embadurnamos las manos con tie-
rra hmeda. Al lavarlas, observamos si la tierra se lim-
1.Tomar un poco de material bien fino y amasar con agua pia fcilmente o no.
hasta formar una bola compacta del tamao de la mano - Si se escurre sin problema, es seal de que la tierra
2. Cortar por la mitad la bola contiene poca arcilla
3. Observar las superficies del corte: - Si es difcil de lavar y nos queda una pelcula del tono
- si son brillantes, la tierra es generalmente arcillosa de la tierra impregnada en las manos, eso significa que
- si presentan poco brillo, la tierra es a menudo limosa nuestra tierra contiene bastante arcilla.
- si son opacas, la tierra es probablemente arenosa.
(Imgenes : EC)
ENSAYO DE LA BOTELLA 25
Para visualizar la proporcin de las diferentes partcu- Si el agua queda turbia es indicio de que la tierra que
las presentes en una determinada tierra (grava, arena, estamos estudiando contiene arcillas muy activas o
limo y arcilla) podemos hacer el test de la botella me- expansivas, las cuales en reaccin con el agua se hinchan
diante los siguientes pasos: y no decantan o tardan mucho tiempo en hacerlo. En
ese caso es necesario hacer pruebas complementarias
Colocar una porcin de tierra, seca y desmenuzada, en para comprender de qu tipo de arcilla se trata y si es
un vidrio cilndrico, liso y transparente, hasta cerca de pertinente construir con la tierra que tenemos entre
1/4 de su altura manos.
Agregar agua hasta prcticamente completar el volu-
men del recipiente, dejando siempre suficiente aire para
poder agitar la mezcla
Aadir una pizca de sal, la cual ayuda a disgregar las
partculas de arcilla (no aadir demasiada ya que puede
actuar de forma contraria a la deseada)
Tapar el vidrio y agitar enrgicamente la mezcla para materia orgnica
que la tierra se disperse en el agua flotante
Dejar en reposo durante una hora y a continuacin vol-
ver a agitar con fuerza
Colocar el envase en reposo sobre una superficie hori-
agua
zontal durante 24 horas.
Cualquier tierra, a excepcin de las altamente orgnicas A menudo se aaden tambin otros materiales a la tie-
o con presencia predominante de arcillas expansivas, rra para posibilitar su uso y mejorar sus prestaciones:
puede ser utilizada como material de construccin. No fibras en distinta proporcin, aglomerantes distintos de
utilizaremos las tierras superficiales, tierras con alto la arcilla como la cal o el yeso, arena y otros agregados
contenido orgnico, sino aquellas que se encuentran por inertes, estircol, etc.
debajo de la capa vegetal del suelo.
Adobe
Imagen : FS
3.
PRINCIPIOS
DE CONSTRUCCIN
CON TIERRA;
MARCO LEGAL
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Rueda de tcnicas
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de la arquitectura de MANO /
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tierra. CRAterre. (AM) PARED
DE
Vivienda privada "Lienzo de Barro",
Quito, Ecuador, 2013,
Chaquian Arquitectura
(Imagen: Chaquian Arquitectura)
34
34
ADOBE 35
El adobe es un ladrillo secado al sol, sin cocer, que se Si la tierra tiene mucha arcilla, aumenta el riesgo
fabrica con una mezcla en estado plstico de tierra y de fisuracin al secarse; si tiene demasiada arena o
en muchos casos arena y/o agregados naturales para limo, puede carecer de cohesin interna suficiente y
controlar las fisuras (paja, otras fibras vegetales, pelos deshacerse fcilmente, adems de que disminuye su
de animal). La mezcla debe prepararse con antelacin resistencia a compresin.
para que las arcillas se activen y los eventuales
agregados naturales puedan soltar la celulosa y dar Una tierra adecuada tendra que contener segn la
origen a una mezcla de mejor calidad. norma peruana NTE E 080, 2000:
arcilla 10% a 20%
Los adobes se fabrican introduciendo esta mezcla limo 15% a 25%
en moldes del tamao deseado, presionando con las arena 55% a 70%
manos sobre todo en las esquinas para que no queden
huecos. A continuacin se dejan secar al sol, girndolos ADITIVOS
sobre s mismos una vez que empiezan a secarse Los aditivos habituales que se emplean son:
para que puedan orearse todas sus caras y finalmente - Fibras vegetales y/o pelos de animal (para evitar la
ponindolos de pie para que termine el secado. fisuracin por secado).
- Arena (para evitar la fisuracin por secado cuando la
Una vez seco el adobe se emplea como mampuesto tierra es muy arcillosa).
trabado para paredes autoportantes, muros portantes,
arcos, bvedas y cpulas. Los adobes se unen entre s Tambin es posible el agregado de aglomerantes como la
con un mortero generalmente formado por una mezcla cal y el yeso para mejorar sus condiciones de resistencia
muy parecida a la del adobe, aunque casi siempre sin a la compresin o su estabilidad ante la humedad.
paja.
aadir si es
necesario
arena
1. PREPARACIN DE LA TIERRA Y DE LOS AGREGADOS Los adobes se fabrican directamente sobre un piso
firme, al aire libre. El molde se moja todo el tiempo para
La tierra, preferentemente seca y limpia de piedras, evitar que el barro se pegue. El barro se coloca a mano
basura y vegetales, se puede tamizar con una malla de 5 en el molde rellenando bien esquinas y costados, con
mm. si contiene granos de mayor tamao. Puede usarse una ligera presin manual, sin apisonar.
un rodillo o un desterronador mecnico para aprovechar
ms volumen de tierra. Se enrasa con regla o a mano y se desmolda hacia arriba,
todo de manera rpida pero prolija. Se organizan filas y
La paja, una vez seca, se pica en trozos de cada metro se deja un espacio para poder caminar.
aprximadamente 15 cm. y se guarda en bolsas.
3.1 MOLDES
2. PREPARACIN DE LA MEZCLA DE TIERRA, AGUA Y
AGREGADOS La tcnica ms difundida utiliza moldes rectangulares
de madera de una o dos unidades.
Se van mezclando tierra y agregados con bastante agua
en el piso o en un noque de 30 cm. de profundidad. - Moldes para fabricacin artesanal a baja escala: de 1,
Pueden pisar personas o animales o realizar la mezcla 2, 4 y 6 unidades enteras y de media unidad, para adobes
con medios mecnicos. rectangulares y tambin cuadrados; en zonas ssmicas
pueden ser reforzados con caas colocadas al interior.
Se deja reposar la mezcla agregando agua y mezclando Los moldes se apoyan en el piso o sobre una mesa.
una a dos veces por da, durante 2-3 das y hasta dos
semanas. Este proceso se llama dormir o pudrir - Moldes para fabricacin a gran escala: parrillas fijas o
el barro y su objetivo es hidratar las arcillas, disolver mviles desde 6 y hasta 60 o 70 unidades.
terrones y obtener un material ms plstico y uniforme.
Tambin se puede utilizar el moldeo mecnico, mediante
extrusoras de energa animal o elctrica. En el proceso
de extrusin solo puede ser usada una mezcla sin fibras.
moldear secar almacenar (Imgenes :
EN, LA, EC)
37
Tcnicas de almacenamiento
TCNICA CONSTRUCTIVA pre y post secado (DP)
38
38
Imagen superior: Para utilizar la caa guadua para el bahareque,
se tiene que eliminar la capa interior de la caa, que puede ser
atacada por la polilla. (EC)
BAHAREQUE Imagen inferior: Rellenando un muro de bahareque mixto caa
guadua / madera. Casa Otorongo. (EC)
39
ESTRUCTURA MAESTRA
La estructura maestra soporta los esfuerzos mecnicos.
Suelen ser prticos de madera cuyos elementos se unen
por ensambles que se hacen habitualmente a caja y
espiga para permitir los movimientos en la estructura
sin que sta sufra daos. En la estructura maestra se
incluyen las riostras, elementos diagonales que evitan
que los muros se puedan deformar.
En los prticos principales se fijan unos listones de
madera verticales u horizontales, dependiendo de la
orientacin de la estructura auxiliar que se fijar en
ellos.
relleno de
bahareque
clsico
40
40
ESTRUCTURA AUXILIAR LIMO | Se sugiere que no supere un 30% porque el limo
puede variar de volumen en presencia de agua y no
La funcin de la estructura auxiliar es sostener y tiene cohesin, al contrario que las arcillas. Un muro con
consolidar el relleno en el muro y los revestimientos. exceso de limo se puede deteriorar con la humedad.
Esta estructura auxiliar suele estar hecha en las ARCILLA | Mucha arcilla resquebraja la envoltura cuando
construcciones tradicionales de carrizo, pero tambin se seca y poca arcilla no permite adherirlo a la estructura;
se puede hacer de caa guadua o de pequeos listones por ello debe buscarse ptimamente una tierra con 20%
de madera. de arcillas, siempre teniendo en cuenta que no todas las
arcillas son iguales y que este porcentaje es orientativo.
RELLENO
ADICIN DE FIBRAS
El relleno puede ser de distintos tipos y en ocasiones Para conseguir una envoltura con mayor resistencia
los muros de bahareque se dejan huecos. El relleno mecnica, durabilidad, impermeabilidad y un mejor
clsico del bahareque en Cuenca es un compuesto acabado se pueden aadir fibras.
de tierra y fibras, que forman una mezcla liviana,
permeable al vapor de agua y elstica para responder a Las fibras mejoran la adherencia de la tierra a la
los movimientos de la estructura. El relleno se comporta estructura auxiliar y evitan el agrietamiento de las
como una piel: brinda cierto grado de aislamiento tierras muy arcillosas al secarse. Las fibras generan
trmico y regula los intercambios de humedad. Debe ser dos efectos:
estable con los cambios meteorolgicos y compatible - Mejoramiento trmico: las fibras huecas en el barro
con la estructura. producen vacos que aligeran el material y mejoran su
Puede ser aplicado como envoltura, llenado, trenzado, aislamiento trmico.
embutido o por proyeccin mecnica. - Mejoramiento estructural y de la resistencia: las fibras
mejoran la capacidad de resistencia y evitan grietas
TIPO DE TIERRA frente a deformaciones elsticas importantes. Un
Como en estos sistemas la tierra no tiene la funcin relleno liviano ayuda en eventualidades ssmicas.
estructural, podemos utilizar ms tipos de tierra. La
composicin adecuada debe contener: Las fibras deben preparase previamente y algunas
ARENA | Se recomienda un mnimo de 50% de arena mezclas necesitan reposar durmiendo con el barro,
para mantener estable la mezcla. para que la arcilla se expanda y las fibras se integren.
Construccin verncula en
bahareque, Francia
41
Las fibras ms utilizadas son: revestimiento del bahareque en Cuenca suele ser una
mezcla de tierra y paja en estado plstico. La tierra
PAJA DE CERRO | Fibra llena con un dimetro de pocos utilizada debe contener arcillas y partculas finas como
milmetros. En la actualidad para proteger los pramos la arena y limos que permitan la estabilidad. Encima de
ya no se permite cortar la paja; por ello es necesario esta mezcla se puede aadir un acabado para el que se
usar otros tipos de fibras como las que se describen a deben usar materiales y tcnicas no agresivas con la
continuacin. tierra, como el empaete (mezcla de estircol de caballo
PAJA DE TRIGO | Fibra hueca bastante rgida con un con tierra blanca de tipo caoln) o mortero de cal.
dimetro de cerca 5 mm. No se puede mezclar fcil con el Previamente todos los componentes a los que se adhiere
barro y al ser poco manejable se usa poco. Es una buena la mezcla (madera, guadua, esterilla o relleno) deben
alternativa para mezclas con arcillas que se expanden ser humedecidos para facilitar la adherencia y evitar
mucho con agua, pues evita que se cree hinchamiento. retracciones. Tambin se pueden poner clavos u otros
PAJA DE CEBADA | El tallo es menos rgido y con una objetos para facilitar la fijacin de la mezcla. En el caso
resistencia inferior a la del trigo. Se utiliza por su mayor de no querer dejar la estructura principal de madera
facilidad de mezcla con el barro y de aplicacin. expuesta, se procede a lastimar la madera utilizando
una azuela para conseguir una superficie rugosa que
REVESTIMIENTO permita la adherencia del revoque o enlucido.
El relleno suele ser un material poroso y sensible a la Para el revoque se sugiere aplicar varias capas:
erosin de las lluvias y a las heladas. Su densidad es PRIMERA CAPA | Puede ser de unos 2,5 cm. de espesor.
baja, por el uso de fibras en la mezcla. Para la proteccin La mezcla puede contener mucha fibra, que debe ser
externa de los rellenos o para dar un acabado al larga para fijarse en la estructura auxiliar.
bahareque sin relleno, se puede usar: SEGUNDA CAPA | No debe sobrepasar 1,0 cm. Las fibras
FORRO deben ser ms cortas y el acabado lo ms liso posible
Revestimiento slido que se fija a la estructura y es para facilitar la aplicacin de la capa de acabado.
independientes del relleno. TERCERA CAPA | Debe ser casi liquida como una lechada.
REVOQUE Tapa las fisuras y micro fisuras, brindando el acabado
Es un enlucido, repello, estucado, etc., que se coloca en final. Se usan fibras naturales cortas que aportan una
estado plstico y tiene que lograr un agarre mecnico textura fina y disminuyen la retraccin. En ella puede
al relleno y/o a la estructura auxiliar. La base del colocarse un impermeabilizante natural y color.
42
42 ERRORES DE CONSTRUCCIN A EVITAR
ADOBE BAHAREQUE
ERRORES DE DISEO ERRORES DE EJECUCIN ERRORES DE DISEO
- Relacin altura/espesor (esbeltez): - Traba horizontal insuficiente entre - Excentricidad de las cargas, con
la altura de los muros tiene que ser los adobes, especialmente cuando deformacin de la estructura.
menor que 7 veces su espesor. estn colocados a tizn. Juntas - Exposicin a lluvias dominantes.
- Vanos de puertas y ventanas muy verticales continuas en varias
anchos, demasiado numerosos o hiladas. ERRORES DE EJECUCIN
demasiado cerca de las esquinas. - Trabas inadecuadas y/o deficientes - Calidad de materiales deficiente.
- Poco empotramiento de los en los encuentros de muros con - Defectos de construccin (uniones
dinteles. juntas verticales continuas en altura y seccin de piezas).
- Carencia de cadena superior de en todo el muro, que provocan - Utilizacin de carrizo o caa sin la
amarre o de cadenas intermedias si una alta inestabilidad ante cargas manufactura adecuada, atacable por
el edificio es alto. horizontales del techo o en sismos. polillas.
Poco empotramiento de los dinteles (LA) No hay traba vertical (CP) Muro expuesto a lluvias dominantes (ES)
MARCO LEGAL 43
Es importante que existan suficientes paredes en plan- FORMA Y DIMENSIONES DEL ADOBE
ta, tratando de conseguir un sistema continuo, sin que a) Para adobes rectangulares el largo debe ser
existan paredes sueltas. Se debe lograr continuidad ver- aproximadamente el doble de sus ancho.
tical en el diseo para que no se acumulen esfuerzos b) La relacin entre el largo y la altura debe ser de 4 a 1.
ssmicos en la planta baja. Tambin hay que contar con c) En lo posible la altura debe ser mayor a 8cm.
un sistema de entrepiso o cubierta que pueda integrar
las paredes, como vigas collares (madera o similar). PROTECCIN DE LA HUMEDAD
- Cimientos y sobrecimientos adecuados
La ley se refiere a la Norma Peruana E.080 para las - Aleros
siguentes indicaciones: - Sistemas de drenaje
4.
DAOS Y
CONSERVACIN DE
LAS EDIFICACIONES
DE TIERRA
PRINCIPIOS TICOS
DE LA CONSERVACIN 45
La causa de las patologas no se encuentra siempre en Cules son los principios que tenemos que respetar en
el punto en que stas aparecen; para evitar que causen primer lugar?
problemas mayores es necesario intervenir en sus
causas. RESPETO DE LA ARQUITECTURA
Es por ello que no hay que intervenir directamente en una Los valores estticos de la arquitectura tradicional
edificacin, sino solo despus de observar el inmueble tienen que permanecer. Esa arquitectura de tierra es
y comprender su funcionamiento y sus procesos de la primera huella de reconocimiento del patrimonio
deterioro. cuencano.
Las intervenciones en inmuebles patrimoniales son La conservacin de ese valor arquitectnico implica
aceptables cuando no alteran su autenticidad. La un respeto de los mtliples detalles arquitectnicos
autenticidad de un inmueble concierne a su forma y su (balcones, enmorrillados, hierro forjado, carpinteras,
diseo, sus materiales, su uso y su funcin, tradiciones colores, molduras, canecillos, cielos rasos, muros
y tcnicas, localizacin y orientacin, su espritu y su medianeros vistos, texturas) de los materiales y de las
atmsfera. tcnicas tradicionales.
En este sentido y como lo indica el documento Gestin Todas las intervenciones han de ser lo ms discretas
del patrimonio mundial cultural Unesco/ICOMOS/ posible.
ICCROM:
Podemos separar dos grupos de causas que a menudo Inmueble en ruina en el Centro Histrico (ES)
actan conjuntamente:
- Causas naturales (lluvia, viento, sismo).
- Causas humanas (abandono, introduccin de nuevos
materiales, malas intervenciones).
MANTENIMIENTO
DE UN INMUEBLE
El mantenimiento cotidiano es un factor clave para Realizar sencillas operaciones de mantenimiento ser
prevenir la aparicin de daos y desrdenes que pueden mucho ms econmico que dejar pasar el tiempo y que
poner en riesgo la estabilidad de un inmueble. los problemas empeoren.
$ PEQUEAS
REPARACIONES
MI CASA
EN RIESGO
CON ALBAILES
EN POCO TIEMPO
$$ INTERVENCIONES DELICADAS
CON ARQUITECTOS Y
MAESTROS EN MAYOR TIEMPO
ME QUED
SIN CASA!
Y CON MS DINERO
$$$
QU PROBLEMAS ENCONTRAMOS EN LA EDIFICACIN?
48
48 PROBLEMAS DERIVADOS DE LA HUMEDAD
MANCHAS DE HUMEDAD La humedad puede debilitar las construcciones
de tierra cuando stas pierden sus propiedades
EFLORESCENCIA DE SALES mecnicas, pudiendo llegar a provocar la deformacin
EROSIN EN LA BASE DEL MURO estructural y hasta el hundimiento de una edificacin.
ABULTAMIENTO DE LOS MUROS
Los problemas derivados de la humedad tienen
PLANTAS, MUSGOS Y HONGOS diversas causas:
DESPRENDIMIENTO DE REVOQUES - Exposicin a lluvias o salpicaduras de muros de
tierra.
El agua es imprescindible para construir con tierra, - Ausencia o insuficiente capacidad de drenaje en los
pero se convierte en enemiga de estas construcciones alrededores de las edificaciones.
cuando aparece en demasa durante la vida til de las - Elevacin del nivel de las calles provocando mayores
edificaciones. retenciones de agua al pie de las edificaciones.
- Acumulacin de agua en el interior de los muros por
La tierra es un material capilar, que absorbe la causa de revoques estancos y ascenso del agua por
humedad dejndola evaporarse solo cuando no capilaridad.
es mucha cantidad por mucho tiempo seguido. La - Filtraciones en instalaciones de agua que se
humedad contenida en los muros se vuelve peligrosa encuentran embutidas o en contacto directo con los
cuando las filtraciones son importantes porque la muros de tierra.
arcilla, que normalmente asegura la resistencia del - Daos en la estructura de cubierta.
material, pierde sus propiedades de cohesin y el
material hmedo se ablanda. Los daos debidos a la humedad se presentan
habitualmente en la parte inferior de los muros, donde
Los daos causados por la humedad pueden ser el agua puede estancarse y se producen salpicaduras.
severos o graves si no se toman medidas a tiempo, ya
que la saturacin de humedad o la repeticin de ciclos Las filtraciones y la absorcin de agua por capilaridad
de humedecimiento y secado, generan debilitamiento desde el suelo por parte del muro tienen efectos ms
del material (fragilidad, erosin, inestabilidad, graves cuando el suelo alrededor de la edificacin es
desmoronamiento). estanco, por ejemplo, si contra el muro se encuentra
una vereda o calle de hormign, asfalto o baldosas
impermeables porque impiden la infiltracin del agua El musgo o la vegetacin parsita en los muros indican
hacia el suelo, pasando sta al muro a travs de su un alto nivel de humedad, posiblemente debido a un mal
base por capilaridad. Asimismo, el agua del subsuelo, drenaje en la base del muro. Es importante controlar
atrapada bajo la capa impermeable del pavimento, puede la presencia de vegetacin al pie de los muros de las
evaporarse nicamente pasando por la base del muro, edificaciones.
subiendo por el muro y saliendo desde su superficie, si
esta ltima no tiene revestimientos impermeables. Tambin podemos encontrar problemas en la parte
superior de los muros, producto de filtraciones en la
Los revestimientos impermeables en muros de tierra cubierta, en otras zonas puntuales en cocinas, baos y
cruda (cermicos, mortero de cemento o pinturas de all donde pasan tuberas o bajantes. 49
poro cerrado como esmalte al aceite) impiden que
el agua pueda escapar del muro por evaporacin, El impacto directo de las gotas de lluvia en los muros
provocando condensaciones en el interior del muro supone una erosin insignificante, especialmente si
y manifestaciones de humedad (deformaciones, stos tienen sobrecimientos y generosos aleros. Sin
desprendimiento, etc.). embargo, a menudo el agua de lluvia se puede encontrar
atrapada en zonas de retencin en la edificacin, creadas
Los pisos estancos al interior del inmueble (pisos a consecuencia del transporte de materiales por esta
de hormign, linleo, baldosas estancas) agravan la misma agua o de errores de ejecucin en las pendientes.
absorcin del agua por la base del muro por capilaridad.
El agua tambin se puede estancar en el interior de
Es necesario igualmente evitar almacenar en la base del los edificios cuando las cubiertas descuidadas tienen
muro objetos o materiales que conservan la humedad goteras. Mucha de esa agua penetra en los muros de
(por ejemplo montones de arena o escombro) pues tierra. La infiltracin puede tener lugar en minutos.
impiden al muro secarse y causan graves desrdenes.
Esquema de absorcin de humedad en muro de tierra rodeado de
superficies impermeables (ES)
absorcin de humedad desprendimiento del desprendimiento de parte colapso
revoque estanco del muro
revoques
estancos
vereda y
pavimento calzada
interior estancas
estanco
Bajante en mal estado dentro del muro genera fuga de agua. (LA) Sustitucin de tubera defectuosa en la Casa Carvallo (LA)
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
Subida del nivel de la calle (ES) Posible solucin a este problema (ES)
ladrillo
grava
hormign u
subida nivel otro material
de calle vereda
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
FALTA CREACIN DE
52
52 DE SOBRECIMIENTOS SOBRECIMIENTO
La falta de sobrecimientos en los muros de tierra Para intervenir en un muro con problemas de humedad
favorece la aparicin de humedad en la zona inferior por falta de sobrecimientos se puede actuar as:
de los muros por capilaridad. Con el tiempo esta 1. Apuntalar el muro, los pisos y/o la cubierta.
humedad deteriora el muro. La presencia de humedad 2. Realizar una sustitucin del adobe por piedra o ladri-
es particularmente peligrosa cuando ocurre en la base llo cocido tomados con mortero de cal o cemento. Esta
de los muros. sustitucin se realiza por tramos cortos que pueden te-
ner de 50 cm, hasta 1 m de largo. Empezaremos sustitu-
Debido a la carga vertical que soportan, los muros yendo la mitad del espesor del muro en el lado exterior.
hmedos comienzan a hincharse transversalmente 3. Hacer la sustitucin de la otra mitad del espesor del
llegando a producir el colapso por su propio peso. En muro en el lado interior, siempre por tramos y teniendo
caso de sismo, ese muro muy probablemente colapsar. en cuenta la traba.
4. Si el muro tiene un espesor muy pequeo, hacer la
sustitucin de una vez apuntalando la parte superior.
Falta de sobrecimientos con principio de erosin en la base (ES) Creacin de sobrecimiento con ladrillo hueco (ES)
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
SUSTITUCIN
REVOQUES ESTANCOS DE REVOQUE IMPERMEABLE 53
Lor revoques a base de cemento (arena-cemento o tam- Si tenemos un revoque impermeable la solucin es re-
bin tierra-cemento) impiden a la humedad evaporarse tirarlo y sustituirlo por un revoque que permita al muro
de los muros. Esto provoca un alto nivel de humedad en evacuar la humedad interior, por ejemplo un revoque de
el interior del muro y disminuye la cohesin de la tierra; barro y paja, un revoque de cal o de yeso.
el muro se debilita y pierde su capacidad portante. Si el
nivel de humedad es alto, el muro puede colapsar. Una solucin tradicional en Cuenca es el revoque de ba-
rro y paja:
La humedad atrapada en el muro bajo el revoque estan- - Primera capa de barro y paja, espesor 2-3 cm.
co tiene tendencia a evaporarse, sobre todo cuando hace (depende de la capa original)
calor. Al no poder escapar del muro, el agua se condensa - Acabado de empaete, espesor 3mm., con una propor-
en la superficie entre el revoque y el muro y provoca la cin media de: 1 parte de tierra tipo caoln, muy fina y 1
prdida de resistencia del muro de tierra que comienza parte de estircol desmenuzado de caballo.
a convertirse en polvo y el desprendimiento del revoque.
Muro de adobe con desprendimiento del revoque estanco (LA) El mismo muro despus de refaccin del revoque (AR)
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
Un alfizar mal diseado, que no permita que el agua En caso de humedad debida a un desage mal diseado,
gotee hacia el suelo antes de llegar al muro, puede ori- tendremos que sustituir la tubera por otra que llegue
ginar filtraciones de agua en el muro. hasta el piso, rellenando las partes degradadas del muro
con una mezcla de tierra y paja y volviendo a revocarlo
Tambin se puede dar el caso de tuberas o bajantes con un mortero no estanco.
defectuosas instaladas fuera de los muros, en cuyo caso
las consecuencias sern del mismo modo la prdida de
materia en el muro y su debilitamiento.
Infiltracin de agua bajo Bajante defectuosa (ES) Alfizar prolongado con Bajante por fuera del muro
el alfizar (SM) elemento metlico (ES) (ES)
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
INTERVENCIONES EN
ALEROS CORTOS O GOTERAS ALEROS CORTOS Y GOTERAS 55
Infiltracin de agua desde la cubierta (DP) Alargamiento del alero con nuevas viguetas (LA)
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
PLANTAS, INTERVENCIN EN
MUSGOS, RBOLES PRESENCIA DE PLANTAS 57
Los musgos y las plantas parsitas que aparecen en los Si crecen plantas en el interior del muro es necesario
muros son un indicador de un alto nivel de humedad en sacarlas del muro y solucionar el problema de humedad
la zona donde se encuentran, posiblemente debido a un que ha permitido a las plantas desarrollarse. Si el dao
mal drenaje en la base del muro, a falta de sobrecimien- es grave, hay que apuntalar el muro antes de intervenir.
tos o a goteras. En caso de que el muro haya perdido bastante seccin
ser necesario rellenarlo con una mezcla de barro y paja
Por otra parte, si se planta vegetacin en la base del y una vez seco hacer un revoque y acabado no estancos
muro y, an mas, si sta se riega regularmente, esto im- (empaete, revoque de cal).
pide a la base del muro secarse, causando problemas de
humedad. Las races de los rboles pueden igualmente Si la vegetacin est plantada en la base del muro y esto
contribuir a la deformacin o destruccin de los muros. genera problemas de humedad, es preferible proceder a
retirar dichas plantas y reparar el muro a continuacin.
Muro de adobe con cubierta defectuosa, con humedad y plantas, Muro de adobe despus de la intervencin con revoque de barro
antes y despus de la intervencin, Casa Otorongo. (EC, ES) y paja, empaete y cal, Casa Otorongo. (EC, ES)
QU PROBLEMAS ENCONTRAMOS EN LA EDIFICACIN?
58
58 DAOS ESTRUCTURALES
FISURAS Y GRIETAS pginas siguientes. Generalmente se originan en los
bordes o permetro y se extienden de forma horizontal,
PANDEO LATERAL vertical o inclinada.
DESPLOMES
ASENTAMIENTOS PANDEO LATERAL
El pandeo es un fenmeno de inestabilidad que puede
ABULTAMIENTOS darse en elementos comprimidos esbeltos (por ejemplo
DEFORMACIONES en muros muy altos con poco espesor, sin contrafuer-
tes). El fenmeno del pandeo en muros se manifiesta a
PRDIDA DE RESISTENCIA travs de la aparicin de desplazamientos en la direc-
cin horizontal. Los muros esbeltos muy cargados flec-
Los daos estructurales puede tener causas diversas, tan como cuando apretamos un naipe entre dos dedos y
entre las cuales cabe destacar: tienden a perder su estabilidad.
- Problemas en el terreno por humedad localizada o por
expansividad de las arcillas presentes en el suelo.
- Mal diseo o ejecucin de elementos estructurales. Grietas de asentamiento de cimentacion (grieta superior) (LA)
- Malas intervenciones.
- Sobrecargas, mal uso de las edificaciones.
- Agentes biticos como la polilla.
- Sismos, vibraciones, choques.
GRIETAS Y FISURAS
Las grietas y fisuras son aberturas alargadas que se
producen en un cuerpo slido dividindolo. Las fisuras
son cortes pequeos y en general superficiales. Las
grietas son rajaduras ms profundas que generalmente
afectan a todo el espesor del muro.
Tienen causas muy diversas como veremos en las
59
DESPLOMES ABULTAMIENTOS
Un desplome es una inclinacin o prdida de plomo de Se suelen dar abultamientos en los muros a consecuen-
un muro. Esto ocurre por efecto de solicitaciones ho- cia de una prdida de resistencia en los mismos, en ge-
rizontales que deforman el muro afectado, sin que re- neral por mala ejecucin o sobrecarga posterior.
cupere su posicin original. Adems, el peso del propio
muro, ms el peso de la techumbre actuando sobre la DEFORMACIONES Y PRDIDA DE RESISTENCIA
zona deformada genera tambin una fuerza que mantie- Surgen a consecuencia de un mal dimensionado inicial
ne la deformacin en el tiempo (desplome). de las estructuras de madera, de sobrecargas, del ata-
que de polillas o de la humedad.
ASENTAMIENTOS
Este fenmeno tiene lugar cuando el terreno falla por di-
versos motivos y deja de soportar el peso de las edifica-
ciones, cuando las fundaciones son insuficientes o cuan-
do se construyen nuevos pisos que las sobrecargan.
Desplome de planta superior de edificacin. (EC) Grieta vertical que indica que los dos muros se estn separando. (ES)
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
DESPLOMES INTERVENCIONES
60
60 EN MUROS CON DESPLOME
Los desplomes son peligrosos y requieren la atencin En caso de desplome de un muro:
de especialistas. Se pueden producir por asentamientos
del suelo, por mal diseo o mala ejecucin de muros. 1. En primer lugar tenemos que hacer un apuntalamien-
to donde sea necesario.
Los desplomes por asentamientos del suelo suelen
ocurrir en suelos arcillosos y con fuertes pendientes y 2. Para solucionar el problema tenemos que intervenir
en zonas de retencin de agua lluvia, en las que el suelo en su causa. Si el desplome es debido a la humedad, en
debilitado no aguanta la carga del edificio y se asienta. muchos casos tendremos que secar el suelo con un dre-
Eso provoca el desplome y muchas veces grietas que naje adecuado. Se puede llegar a enmendar o sustituir
separan el muro del resto del inmueble. los suelos usando cal hasta que se estabilicen.
Cuando los muros son demasiado esbeltos y no tienen
traba con muros perpendiculares o cuando han sido 3. Luego podemos intervenir en el muro. Cuando un
construidos sin verificar la verticalidad tambin pueden muro pierde su verticalidad merece un anlisis esttico
aparecer desplomes. que verifique la posicin de las cargas. De este anlisis
derivaran diferentes tipos de solucin:
- uso de tensores y llaves,
- construccin de contrafuertes,
- reemplazo del muro daado.
Muro con desplome e intervencin:desmontaje de la parte alta del muro y atado del muro con muro perpendicular mediante viga collar
de madera. Casa Carvallo (LA izquierda / ES arriba y derecha)
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
LLAVES DE MADERA
Los muros de adobe pueden perder su trabado por efec-
to de un agrietamiento. La continuidad puede ser resti-
tuida por ejemplo mediante el uso de llaves de madera
(ver imagen del centro a la derecha).
TENSORES METLICOS
Como complemento a la insercin de llaves de made-
ra, una buena solucin es el uso de tensores metlicos.
Para que sean efectivos, los tensores deben enlazar el
muro en cuestin con otro perpendicular. Para difudir la
tensin en el interior del muro, deben anclarse a los dos
muros perpendiculares mediante placas de madera.
GRIETAS PARABLICAS
Aparecen en las partes ms dbiles (dinteles y
antepechos). Se manifiestan normalmente cuando hay
un fallo en la fundacin que cede, dando origen a una
grieta parablica. Estas grietas casi nunca representan
un riesgo para la estabilidad de la construccin.
GRIETAS VERTICALES
Pueden amenazar gravemente la estabilidad de la es-
tructura. Si a esta situacin se le suma un sismo, las
probabilidades de colapso del edificio son muy altas.
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
PANDEO LATERAL
EN MUROS ESBELTOS SOPORTE LATERAL 65
En muros excesivamente largos o altos y de poco Cuando existe pandeo lateral o excesiva esbeltez, hay
espesor (muros esbeltos), se puede generar un pandeo que proporcionar un soporte lateral adecuado al muro.
lateral.
Tal soporte podr estar constituidos por:
Estos casos son fcilmente reconocibles por la - Nuevos muros perpendiculares.
combadura horizontal o vertical que presentan, que es - Contrafuertes.
ms acusada en la mitad de su longitud o altura segn
el caso. Se pueden tambin aadir unas vigas de rigidez a nivel
de los cielos rasos, que han de tener elevado momento
A veces el pandeo de un muro esbelto es debido a la de inercia. Eso puede conseguirse con la construccin
eliminacin de otro muro que le porporcionaba soporte de celosas trianguladas de madera o vigas acopladas
lateral. del mismo material.
Fenmeno
del pandeo
ABULTAMIENTOS
66
66 POR APLASTAMIENTO DESMONTAJE
A veces encontramos muros, especialmente de adobe, Si aparecen problemas de aplastamiento en el muro,
con problemas de : tenemos que proceder al desmontaje del mismo pues se
- Abultamientos. trata de un problema estructural grave en el que el muro
- Disgregacin de los adobes y/o del mortero. ha perdido capacidad portante.
Estos problemas, sobre todo si aparecen juntos, pueden
deberse al aplastamiento del muro, causado por: Podemos reutilizar el material recuperado para
- Intervenciones en inmuebles antiguos con aumentos crear nuevos adobes mejorados, por ejemplo con una
en altura (ms frecuentemente). proporcin de arcilla, arena y limo mejor o con fibras
- Filtraciones de agua sobre muros de adobe. vegetales.
- Mala calidad inicial del mortero. Para evitar problemas de este tipo, es importante no
- Envejecimiento del mortero y/o de los adobes. realizar aumentos de altura en inmuebles de tierra
- Mala calidad inicial del adobe (ms raramente). consolidados.
La estructura de madera de las cubiertas o los muros Podemos reforzar una estructura de madera daada
de bahareque puede ser afectada por la polilla, un pro- aadiendo nuevas piezas a lado o por debajo de
blema frecuente. Tambin puede estar deformada y pre- las daadas, dejndolas sin carga o trabajando
sentar, por ejemplo, pandeos. conjuntamente con el nuevo elemento. Si los elementos
antiguos estn en muy mal estado, tambin podemos
Esto puede suceder en la estructura de cubiertas, en los reemplazarlos. La longitud necesaria de apoyo tendr
dinteles, en las vigas de los entrepisos o en los muros que ser de mnimo 30 cm. para vigas, dinteles, pares u
de bahareque. otros elementos portantes.
Si el problema surge en un muro de bahareque, las
Los dos problemas pueden tener consecuencias graves secciones de madera en mal estado se podrn sustituir
para la estabilidad de la estructura. por otras sanas, que se solidarizarn con la parte sana
preexistente mediante atado. Si la sustitucin no es
posible, se colocarn otras en paralelo a las antiguas.
Estructura de bahareque deteriorada por polilla (LA) Acompaamiento a par deteriorado con nuevo elemento (LA)
QU PROBLEMAS ENCONTRAMOS EN LA EDIFICACIN?
68
68 ACCIN HUMANA Y MALAS PRCTICAS
El ser humano participa directamente en la destruccin cultad para adaptar las construcciones a las exigencias
del patrimonio, muchas veces por falta de conocimiento. de la vida contempornea, etc.
Las acciones humanas suelen causar problemas estruc-
turales o de humedad, los cuales ya hemos visto ante- Los problemas de herencia son ejemplos tpicos del
riormente. abandono de inmuebles. Numerosas familias herederas
de grandes edificios de vivienda, en su momento unifa-
Es necesario controlar estas acciones para no aadir miliares pero con escalas sobredimensionadas para la
factores de riesgo a la conservacin de las edificaciones, actualidad, no se ponen de acuerdo para disfrutar o ven-
pues el paso del tiempo, los asentamientos y los agentes der el bien; el tiempo corre en contra de los inmuebles
atmosfricos ya hacen necesario un mantenimiento pre- antiguos que, en ocasiones, terminan derrumbndose.
ventivo en las construcciones.
INTERVENCIONES DAINAS CON LAS EDIFICACIONES
Algunas causas de deterioro de los inmuebles por cau- Las transformaciones de los espacios realizadas con
sas humanas son: criterios equivocados alterando la estructura de las edi-
ficaciones y poniendo en riesgo la estabilidad de las mis-
FALTA DE MANTENIMIENTO mas son un grave problema. Esto sucede por ejemplo
En ocasiones se observan edificaciones de valor cuando se realizan alteraciones de la tipologa originaria
patrimonial que se encuentran en un estado de deterioro para adaptarlas a las nuevas actividades comerciales.
bastante avanzado. Se debe promover el mantenimiento
preventivo de las construcciones del Centro Histrico Adems de esto, el Centro Histrico de Cuenca es muy
de Cuenca para disminuir los efectos adversos y evitar codiciado por los promotores inmobiliarios para desa-
una mayor repercusin de los daos en los edificios rrollar operaciones que permitan grandes ganancias
con el paso del tiempo. Esto se debe hacer mediante econmicas en poco tiempo. Contrario a estos, el pa-
concienciacin ciudadana, capacitacin, mejora de la trimonio muchas veces es un estorbo; por ello se llega
accesibilidad a materiales y profesionales preparados. incluso a destruirlo voluntariamente o a dejarlo degra-
darse rpidamente. Un inmueble abandonado y sin man-
ABANDONO DE INMUEBLES tenimiento puede acabar colapsando en poco tiempo.
El abandono de los inmuebles se da por diversas causas
como problemas de herencia, complejidad de las inter-
venciones, falta de recursos para la conservacin, difi-
69
GENTRIFICACIN
La Ciudad histrica de Cuenca atrae a un gran nmero de
turistas y otras personas con mayor poder adquisitivo
que la poblacin local para adquirir viviendas. Esta
fuerte demanda provoca un aumento en el precio del
POR QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
70
70 DESCONOCIMIENTO INFORMACIN
Extractos de folleto informativo destinado a la ciudada-
na (elaboracin propia):
TENGO
TE CUIDADO CON EL AGUA Y LA
HUMEDAD, ENEMIGOS NATURALES
HU CANAL OBSTRUIDA
OBSTRUIDO
SI LA
EL CANAL
CANAL DE
DE DESAGUE
DESAGE EST
DE TODAS LAS CASAS... SI EST
OBSTRUIDO, EL AGUA LLUVIA NO
OBSTRUIDA,
PUEDE SALIR Y DESBORDA SOBRE
EL MURO, CAUSANDO HUMEDAD Y
GOTERAS DESPRENDIMIENTO DE
DESPRENDIMIENTOS DELA
LAPARED.
PARED.ES
LAS GOTERAS AUMENTAN LA PROBABILIDAD DE IMPORTANTE
ES LIMPIAR
IMPORTANTE LOSLAS
LIMPIAR CANALES
ALEROS CORTOS QUE EL AGUA LLUVIA PENETRE EN EL MURO Y EN A MENUDO,
CANALES A PARA NO TENER
MENUDO, PARA NOQUE
TENER
UN ALERO DEMASIADO LA ESTRUCTURA DE MADERA, GENERANDO RAJAS, ARREGLAR
QUE PROBLEMAS
ARREGLAR MUCHO
PROBLEMAS MS
MUCHO
CORTO PUEDE DEJAR QUE EL DISMINUYENDO LA RESISTENCIA DEL MURO Y GRAVES.
MS GRAVES.
AGUA LLUVIA PENETRE PUDRIENDO LA MADERA.
EN EL MURO.
PODEMOS ALARGARLO
UNENDO NUEVOS PARES BALAUSTRADA CORRIDACON
BALAUSTRADA CORRIDA CON
MS LARGOS A LOS PARES
EXISTENTES, Y COLOCANDO FILTRACIN DESDE
DESDE LA
EL CANAL
CANAL
UNA CANAL AL BORDE DEL LA BALAUSTRADA CORRIDA ES TPICA DE LA
ALERO NUEVO. ARQUITECTURA REPUBLICANA CUENCANA.
SI LOS
LAS CANALES NO SE LIMPIAN A MENUDO,
PLANTAS DEJAN PASAR EL AGUA LLUVIA, AFECTANDO A
LAS PLANTAS QUE A LOS MUROS
LOS MUROS YAYA LAS
LAS VIGAS
VIGAS DEDE MADERA.
MADERA.
APARECEN EN LOS SI HAY FUGAS, ES NECESARIO REPARARLAS
MUROS INDICAN QUE HAY REHACIENDO EL MORTERO, INCORPORANDO
CAUSADA
MUCHA HUMEDAD DEBIDA CANALES METLICOS
METLICAS O IMPERMABILIZANDO
IMPERMEABILIZANDO
A UNUN
POR MAL DRENAJE,
MAL A A
DRENAJE, LOS
LAS CANALES CON UN PRODUCITIO ASFLTICO
PRODUCTO ASFLTICO.
GOTERAS, A TUBERAS
DEFECTUOSAS EN EL
INTERIOR DEL MURO...
TUBERAS FALTA DE
HUMEDAD EN CUARTOS DE BAO SOBRECIMIENTO
DEFECTUOSAS
UNA TUBERA EN LAS ZONAS HMEDAS DE LA CASA, ES LA FALTA DE SOBRECIMIENTO, LA SUBIDA DE
DEFECTUOSA DENTRO NECESARIO PROTEGER LOS MUROS DE BARRO NIVELES DE LA CALLE O DE PISOS INTERIORES,
DEL MURO PUEDE CON CERMICA. EN PRIMER LUGAR, FIJAMOS AL FAVORECEN LA HUMEDAD EN LA BASE DE LOS
PROVOCAR DAOS MUY MURO LADRILLOS DE OBRA PUESTOS DE CANTO MUROS.
GRAVES, PORQUE NOS CON MORTERO DE BARRO (Y NO DE CEMENTO!). CON EL TIEMPO, ESTO DETERIORA EL MURO, QUE
ENTERAREMOS DEL LAS JUNTAS DEL LADRILLO SE HACEN CON COMIENZA A HINCHARSE LLEGANDO AL COLAPSO.
PROBLEMA SOLO CUANDO MORTERO DE CEMENTO, Y ENCIMA DE LOS ES NECESARIO COLOCAR JUNTO AL MURO UN
EL MURO EST MOJADO LADRILLOS SE FIJA LA CERMICA CON ESE MATERIAL QUE LO PROTEJA, COMO EL LADRILLO.
HASTA LA SUPERIFICIE. MISMO MORTERO.
PLANTAS DEJAN PASAR EL AGUA LLUVIA, AFECTANDO A
LAS PLANTAS QUE LOS MUROS Y A LAS VIGAS DE MADERA.
APARECEN EN LOS SI HAY FUGAS, ES NECESARIO REPARARLAS
MUROS INDICAN QUE HAY REHACIENDO EL MORTERO, INCORPORANDO
MUCHA HUMEDAD DEBIDA CANALES METLICAS O IMPERMEABILIZANDO
A UN MAL DRENAJE, A LAS CANALES CON UN PRODUCTO ASFLTICO.
GOTERAS, A TUBERAS
DEFECTUOSAS EN EL
INTERIOR DEL MURO...
TUBERAS FALTA DE
POR HUMEDAD EN CUARTOS DE BAO
QU APARECE EL PROBLEMA? CMO PUEDO INTERVENIR?
SOBRECIMIENTO
DEFECTUOSAS
UNA TUBERA EN LAS ZONAS HMEDAS DE LA CASA, ES LA FALTA DE SOBRECIMIENTO, LA SUBIDA DE
DEFECTUOSA DENTRO NECESARIO PROTEGER LOS MUROS DE BARRO NIVELES DE LA CALLE O DE PISOS INTERIORES,
DEL MURO PUEDE CON CERMICA. EN PRIMER LUGAR, FIJAMOS AL FAVORECEN LA HUMEDAD EN LA BASE DE LOS
PROVOCAR DAOS MUY MURO LADRILLOS DE OBRA PUESTOS DE CANTO MUROS.
CON MORTERO DE BARRO (Y NO DE CEMENTO!). CON EL TIEMPO, ESTO DETERIORA EL MURO, QUE
.
...Y NO HAGO INTERVENCIONES MUROS MEDIANEROS
UNA CASA DE BARRO EN LA CIUDAD
QUE PUEDAN SER MALAS
Q COMPARTE MUROS CON LOS AADIR ESTRUCTURAS
P
PARA LA CASA VECINOS.
A VECES CADA PROPRIETARIO
DE MATERIALES NUEVOS
Y PARA NUESTRA SEGURIDAD! INTERVIENE POR SU CUENTA EN LA
PARED MEDIANERA, SIN INFORMAR
AADIR ESTRUCTURAS DE
MATERIALES NUEVOS, COMO EL
AL VECINO Y PARTIENDO LA PARED. ACERO O EL HORMIGN ARMADO,
ESTO ES PELIGROSO Y AFECTA A LA GENERA SEPARACIN ENTRE LOS
SEGURIDAD DE LAS CASAS. MUROS.
EN CASO DE SISMO, LAS NUEVAS
ESTRUCTURAS GOLPEAN COMO UN
REVOQUES O PINTURAS MARTILLO A LOS MUROS DE TIERRA,
QUE SE CAEN CON MS FACILIDAD.
LOS ENLUCIDOS DE CEMENTO Y LAS
PINTURAS PLSTICAS IMPIDEN A NUEVAS PUERTAS
LA HUMEDAD EVAPORARSE DE LOS Y VENTANAS
MUROS Y LOS DEBILITAN HASTA QUE
SE CAEN. NO SE PUEDEN ABRIR NUEVAS
SI UN MURO DE TIERRA TIENE UN PUERTAS O VENTANAS
ENLUCIDO DE CEMENTO, TENEMOS QUE SIN CONSULTAR A UN
SUSTITUIRLO POR OTRO QUE PERMITA ESPECIALISTA, PORQUE PUEDE
AL MURO RESPIRAR, COMO ES EN CASO DE SISMO, HAY SER MUY PELIGROSO PARA LA
EL REVOQUE DE BARRO Y PAJA, MAYOR RIESGO DE COLAPSO SEGURIDAD DE LA CASA.
DE CAL O DE YESO. CUANDO HAY MALAS
LAS PINTURAS MEJORES SON LAS INTERVENCIONES O FALTA
QUE DEJAN PASAR EL VAPOR DE AGUA: DE MANTENIMIENTO.
PINTURAS AL AGUA, DE TIERRA,
CON CAL...
AGUJEROS RELLENADOS
absorcin de desprendimiento del desprendimiento de CON MORTERO DE CEMENTO
humedad revoque de cemento parte del muro colapso LAS ABERTURAS REALIZADAS EN LOS
MUROS NO SE DEBEN REPARAR CON
revoques de
cemento MORTERO DE CEMENTO Y ARENA, PARA
ELEVACIN DE PISOS O
EVITAR DAAR A LOS MUROS. PISOS IMPERMEABLES
piso interior vereda y calzada
TENEMOS QUE UTILIZAR UN MORTERO HAY QUE EVITAR HACER PISOS
impermeable impermeables DE BARRO Y PAJA, Y UNA VEZ SECO IMPERMEABLES (CEMENTO...).
PROCEDER A REALIZAR EL ACABADO. TAMPOCO SE DEBEN DEJAR
BAJO EL NIVEL DEL SUELO LOS
MUROS DE ADOBE Y BAHAREQUE.
absorcin de agua por la base del muro
72
72 EL RIESGO SSMICO
En lugares donde la frecuencia de temblores no es muy PEQUEOS VANOS (PUERTAS Y VENTANAS)
frecuente, como Cuenca, la inquietud por mejorar las La resistencia de los muros ante solicitaciones
condiciones de la construccin es muy grande inmedia- de carga est dada por su masa. Cualquier debilitamien-
tamente despus de un sismo, pero el paso del tiempo va to de seccin se torna peligroso. La intervencin tiene
haciendo olvidar los daos y al cabo de algunos meses que evitar o corregir la presencia de grandes vanos y
se vuelve a construir en la misma forma despreocupada. ms cuando junto a stos aparecen delgadas pilastras.
Sin embargo, unas sencillas intervenciones pueden me- LIGAR Y RIGIDIZAR PISOS Y CUBIERTA
jorar mucho la resistencia del edificio al sismo, especial- En caso de sismo, tanto los pisos como la cubierta son
mente cuando el edifico presenta daos que lo debilitan. elementos de soporte para los muros en que se encuen-
tran apoyados contra los empujes horizontales del sis-
SIMETRA mo. Es importante entonces ligarlos adecuadamente y
Las construcciones sencillas y simtricas son prefe- rigidizarlos en su plano horizontal.
ribles porque eliminan el riesgo de torsiones, causa
frecuente del colapso de edificaciones. La intervencin AMARRE DE LOS MUROS CON VIGAS/SOLERAS
ante riesgo ssmico tiene que conservar tales cualida- Mejora mucho la resistencia al sismo el hecho de ligar
des si ya existen o tratar de crearlas. entre s los diferentes elementos resistentes con cade-
nas continuas que liguen los muros entre s y stos al
PEQUEAS ESBELTECES sistema de entrepiso y cubierta.
Los muros muy esbeltos son susceptibles de daos por El encadenado puede ser de hormign armado, acero
causa de la carga estructural normal del edificio y, mu- o madera, siendo preferible utilizar esta ltima por ser
cho ms, en caso de sismo. ms flexible y trabajar de manera ms acorde con los
muros de tierra.
Los muros de adobe deben tener una esbeltez mxima
de 1:7 entre espesor del muro y altura del mismo. Si se
encuentran relaciones de esbeltez mayores a 1:7 se re-
comienda rebajar la altura de los muros.
73
5.
DIAGNSTICO
TCNICO
EL DIAGNSTICO TCNICO 75
Un diagnstico tcnico permite comprender el estado de Un dibujo de los muros y de la cubierta, aunque sea sin-
un inmueble y encontrar las soluciones apropiadas para ttico, permite entender la estructura y la distribucin
su conservacin. de las cargas as como indicar los daos presentes.
El diagnstico tiene que:
1. Entender la historia del inmueble e identificar su va- Es importante entender en qu orden han sido construi-
lor patrimonial. das las estructuras e indicar las sucesivas intervencio-
2. Explicar el estado del inmueble y su evolucin. nes en la vida del inmueble. Eso permite por ejemplo
3. Presentar todas las patologas presentes. diferenciar las fisuras naturales debidas a la yuxtapo-
4. Describir los procesos de deterioro e identificar las sicin de partes en pocas distintas, de las fisuras debi-
causas que originaron los daos. das a deformaciones estructurales.
5. Proporcionar recomendaciones tcnicas y si fuera
necesario intervenciones de urgencia. A veces es sufi- En esta fase, unas fotografas antiguas pueden resultar
ciente apuntalar un dintel, aadir unas tejas o cavar un muy tiles para entender la evolucin del edificio, as
drenaje para salvar un muro amenazado. como el dilogo con los antiguos habitantes fuente de
informaciones preciosas.
Antes de analizar el inmueble en detalle, la primera vi-
sita tiene que medir el nivel de desgaste y de riesgo de Es importante jerarquizar los daos segn su nivel de
hundimiento de la estructura. Esta etapa identifica las amenaza. Tenemos que diferenciar:
zonas en riesgo que tenemos que estabilizar (por ejem- - los daos antiguos de los recin ocurridos.
plo con apuntalamiento) o a cerrar para evitar el acceso. - los daos ordinarios o de uso normal (por ejemplo,
suciedad, erosin de las superficies), de lo que es acci-
Una etapa fundamental del diagnstico de un inmue- dental.
ble de tierra es comprender los recorridos y el flujo del
agua. Observar el camino del agua de lluvia y las filtra- Cada patologa est generada por un conjunto de facto-
ciones es mucho ms fcil cuando llueve. res de deterioro que hay que entender en su conjunto. La
El diagnstico ha de comprender cuestiones bsicas: investigacin de las causas de las patologas es muy im-
- en qu direccin fluye el agua de lluvia? portante y tendra que ser llevada a cabo por personas
- dnde se estanca? expertas. Los factores de deterioro son varios, y en mu-
- qu zonas reciben mayores concentraciones de agua? chos casos actan juntos o uno despus de otro (efecto
domin).
MODELO DE FICHA
DE DIAGNSTICO TCNICO
Les proponemos un ejemplo de ficha de diagnostico tcnico que puede ser til para
76
76 comprender el estado de un inmueble, observando todas sus partes, y formular una
hipotesis sobre las causas y las dinamicas que han generado el estado actual del
inmueble.
Esta etapa es fundamental para encontrar las soluciones apropiadas para su
conservacin.
1. IDENTIFICACIN GENERAL
1.1 UBICACIN 1.2 USOS Y FUNCIONES
Clave Catastral: Uso (s) Predominante (s) Actual (es):
Zona Sector Manzana Predio P. Horiz.
1.
Calle: 2.
N Cvico
2. CAMPOS DE VALORACIN
Valoracin de Preregistro: VHIAR VHIAR VHIAR Sin
1 2 3 valor
Valoracin de Registro: E
VAR A. VAR B. A. SV. N.
3. REPORTE DEL ESTADO DE LA EDIFICACIN
La edificacin se encuentra en:
Buen estado Afecciones No se puede definir
considerables claramente
Afecciones leves Afecciones severas
77
No visible
Material
78
78
Torsin
Deformacin
Pandeo
Puertas,
ventanas, Presencia de rotura (s)
balaustradas Presencia de polillas
(carpintera Alteracin visible de uniones
de metal)
Presencia de trizaduras
Presencia de corrosin
Diagonal
Presencia de
Horizontal
trizaduras
En unin de muros
Muros Presencia de Parte alta
humedad Parte baja
Cambio en la forma Inclinacin
del muro Abultamiento
Inclinacin visible
Cambio de forma Torsin
Pandeo
Presencia de rotura (s)
Columnas
Presencia de polillas
Alteracin visible de uniones
Presencia de trizaduras
Presencia de pudricin
No visible
Material
Elemento Dao Visible Caracterstica Registro
79
Inclinacin visible
Cambio de forma Torsin
Pandeo
Presencia de rotura (s)
Vigas
Presencia de polillas
Alteracin visible de uniones
Presencia de trizaduras
Presencia de pudricin
Presencia de goteras
Hundimiento
Material faltante
Cubierta Estado de canales y Unin defectuosa
bajantes de aguas Obstruccin
lluvias Rotura
Vegetacin invasiva
80
80 Inclinacin visible
Cambio de forma Torsin
Pandeo
Desgaste de peldao
Escaleras Presencia de rotura
Presencia de polillas
Alteracin visible de uniones
Presencia de trizaduras
Presencia de pudricin
Desprendimiento
Enlucidos
Trizaduras
Acabados
Manchas
Pintura
Decoloracin
Presencia de fugas de agua
Obstruccin de caeras
Instalaciones
Presencia de cables expuestos
Empalmes (uniones) defectuosos
4. AUTENTICIDAD E INTEGRIDAD
Elementos arquitectnicos de
valor que han sido preservados
Aadidos nocivos
81
Modificaciones beneficiosas
5. COMENTARIOS Y OBSERVACIONES
En esta parte podemos hacer una hiptesis sobre intentar solucionar los danos presentes sin eli-
como se han generado los danos: sus causas y minar sus causa, como se observa en muchas
los factores naturales o humanos que originaron malas intervenciones.
el estado actual del inmueble.
Esto es muy importante porque eliminar las cau-
sas de los problemas es prioritario, en lugar de
6.
EJEMPLOS
DE INTERVENCIN
INTERVENIR SOBRE UN EDIFICIO DE TIERRA 83
Por ejemplo, cuando una parte del muro se est desmo- Tenemos que identificar prioridades y aprovechar los
ronando pero el resto de la estructura no est debilitada, recursos de la mejor manera posible. La informacin
es suficiente con reconstruir la parte daada. Si tene- recopilada en el diagnostico tcnico ser entonces til
mos que reconstruir, es importante que la reconstruc- para tomar estas decisiones. Se tiene que definir un lis-
cin utilice la misma tnica o por lo menos el material tado de intervenciones, y ordenarlas segn la prioridad.
original.
MATERIALES MODERNOS
Los materiales y las tcnicas tradicionales necesitan Los revoques a base de cemento, que no permiten la evaporacin
un mantenimiento regular. Por razones de bienestar del agua, causan problemas de humedad en el muro. (LA)
trmico, de sustentabilidad y de respeto de los valores
arquitectnicos es mejor seguir las tcnicas ancestrales
de construccin para llevar a cabo este mantenimiento.
Eso no significa que el cemento o los otros materiales
en venta tengan que ser rechazados, pero tenemos que
tener cuidado y utilizarlos de manera juiciosa porque su
empleo puede ser destructivo a largo plazo.
84
84 CASA CARVALLO Plano del terreno, 1941 (LA) Plano del inmueble, 2014 (LA)
*LONGITUD INICIAL DEL FRENTE:
PLANO DEL TERRENO 1941 PLANO DEL INMUEBLE 2014 PROYECTO DE REHABILTACIN DE LA VIVIENDA DEL SR. RICHARD
Escritura de compra venta del 9 de junio 1941. PAT 99
CRAIG ARROWSMITH Y SRA. "CASA CARVALLO"
Escritura de compra venta del 29 de abril del 2014.
Vendedor: Sra. Carmen Valdivieso de Carvallo
Vendedor: Herederos, Dr. Honorato Carvallo.
Comprador: Dr. Honorato Carvallo Valdivieso
Comprador: Sr. Richard Craig Arrowsmith y Sra.
INTERVENCIN
El objetivo principal es mantener la vocacin residencial
del inmueble y su tipologa original.
Se logr la restitucin de las paredes de bahareque,
la recuperacin de la altura de los cielos rasos,
la eliminacin de los agregados y la dotacin de
nuevas instalaciones de electricidad, agua potable,
alcantarillado.
Las prioridades de la intervencin fueron detener
los daos provenientes de las filtraciones en muros,
cubiertas y pisos, as como reforzar la estructura
general del inmueble.
Todas las fotografas de este ejemplo son de LA
Muros de bahareque
Muro de adobe con desplome
desmontado (im.inferior)
PATOLOGAS
E INTERVENCIONES 85
MUROS DE ADOBE
- Desplome de la pared posterior de cerramiento, debido a
una esbeltez mayor a 7, sin elementos de anclaje ni cadena
de coronacin.
- Fisuras en muro eje E por falta de traba entre adobes.
- Fisuras en muro eje E, en rea de encuentro con pared de
fachada frontal de ladrillo por diferencia de materiales.
- Muro en acceso a garaje se corrigieron humedades en
base y cabezal.
MUROS DE BAHAREQUE
- En las paredes que cierran cubiertas se ha desprendido el
carrizo y el mortero de barro.
- Pudricin de base de pilar.
N: -1.48
SUITE 2
N: -1.43
GARAGE
7
8
4
1
S
N: -1.65
N: -1.53
ACCESO FRONTAL
bao
N: 0.00
3
S
bao
SUITE 1 PATIO
N: -1.415
N: -1.71
ACCESO POSTERIOR
6 7 8
LOCAL COMERCIAL
5
N: -1.53
4
N: -0.03
3
1
B
N: -1.50
N: -0.51
N: -1.10
ACCESO A PARQUEADEROS
86
86
PISOS
- La estructura de vigas de madera de la terraza de ladrillo
presenta humedad y pudricin sobre la pared de adobe.
CUBIERTA
- La cubierta de teja presenta tres zonas con filtraciones
de agua.
- El enchacleado de carrizo en algunas zonas est
desprendido.
- La estructura de cubierta de vidrio presenta pudricin
junto a los canales de desfogue.
Piso de terraza: estructura, acabado. Viga de atado entre muros.
Nivel 1 Nivel 2 7 6
5
4
ducto ventilacin Plantas de la vivienda (LA)
3
1
S
N: +0.97 DEPARTAMENTO 2
N: +0.80
SIMBOLOGA
N: +3.63
SUITE 4
N: +3.57
10
8
11
12
13
14
4
2
BODEGA
Elemento intervenido
1
N: +1.65
11
1
1
4
2
10
8
N: 0.00
B
S
1
iluminacion cenital iluminacion cenital
2
3
3
4
4 SUITE 3
VACIO 5 N: +1.015 VACIO 5
8
DEPARTAMENTO 1
9
10 N: +3.69
11
12
VACIO 13
VACIO B
VACIO
N: +3.645
VACIO
N: +3.69
W
W
87
ENFOQUE
Se pretende la conservacin del inmueble, a travs el
mantenimiento y consolidacin de la estructura, de su
expresin formal, de su tipologa y la valorizacin de su
materialidad.
2 3 2 3 2
A1
B2 A1
PRESIDENTE CRDOVA 14-35 Y CORONEL TALBOT
1 1
CASA OTORONGO
1 1 1
A2
88
88
La Casa Otorongo, en el barrio de El Vado, es una cons-
truccin mixta en adobe, bahareque y madera, confor-
mada por tres crujas y patio central. Se llev a cabo una
obra demostrativa de mantenimiento con recursos limi-
tados, en el marco del Proyecto de la UNESCO Moviliza-
cin de mujeres y jvenes en la transmisin de las tcni-
cas tradicionales para la preservacin de la arquitectura
de tierra, de 2015. Se ha intervenido nicamente en las 2 3 2 3
N= 0.00 N= -3.11
zonas que requieren una accin emergente para la pro-
teccin y consolidacin estructural. Durante la obra se
ha desarrollado un proyecto piloto de capacitacin de 7
artesanos, a travs del trabajo con maestros y arquitec- B2
tos expertos y de 50 arquitectos y tcnicos de las institu-
ciones encargadas de la conservacin del patrimonio o
profesionales independientes.
El objetivo del proyecto es demostrar que es factible
preservar la arquitectura en tierra actuando con un Seccin longitudinal. (LA y VR)
presupuesto limitado as como revalorizar la cultura de
construccin en tierra.
TIEMPO DE OBRA
10 das
PRESUPUESTO
$ 2.500 (mano de obra y materiales)
A4
A3
A5
MURO CONSTRUCCIN MIXTA ADOBE + BAHAREQUE
B1. Dinteles de madera podridos y solera parcialmente po-
drida >> Sustitucin de los dinteles y sustitucin parcial
de la solera.
90
90
B2. Grietas por diferencia de tcnica con falta de amarre
Estado inicial adobe/bahareque y humedad desde la canal >> Amarre
de los muros y cierre de la grieta con mortero de barro
y paja.
B1
B3
B4
B3
91
Detalle tabique
de bahareque,
y canal de ladrillo
(imagen superior)
Casa Otorongo
(Arq.Edmundo
Iturralde)
92 CUBIERTA Y CANALES DE DESAGE
92
C1. Canal de ladrillo con fugas en el muro de bahareque y
canales de zinc defectuosas en la galera y en la cubier-
ta de la cruja posterior >> Construccin de cornisa de
ladrillo y sustitucin de las canales.
C3
C2. Desgaste por humedad en las extramidades izquierda
y derecha de la cubierta de la galera
>> Refaccin del canecillo faltante y de la parte deterio-
rada de la cubierta, con carrizo y barro.
C2 C3
C1 C1
C2
C2
CONTINUAR...
Manolo, el propietario de la Casa Otorongo,
sigue con las obras de rehabilitacin fuera
del marco del proyecto.
Estos revocos de barro nos revelan que la
obra demostrativa ha logrado su objetivo:
motivar los propietarios de casas de tierra.
93
Imagenes: MS
Detalle
Corte ambiente oeste
(imagen inferior)
Casa Otorongo
(Arq.Edmundo
Iturralde)
D2 D2
D2
94
94 MURO DE BAHAREQUE MEDIANERO OTROS TRABAJOS MENORES
D1. Azulejos colocados con mortero bastardo de cemento y E1. Revoques de cemento >> Sustitucin con revoques de
cal >> Retirada de los azulejos y el mortero. barro y paja y empaete.
D2. Muro de bahareque con humedad, desprendimiento de E2. Mortero de cemento tapando huecos en muros
barro y pudricin de elementos de madera >> Desmontaje >> Retirada y refaccin con mezcla de barro y paja.
y refaccin de la parte baja del muro de bahareque.
E3. Juntas de cemento en muro de piedra >> Retirada de
juntas
E2
D1
D1 E1
E1
E3 E4
BIBLIOGRAFA 95
AA.VV., 2011. Tcnicas de construccin con tierra. Bauru: UNESCO, 2012. The historic centre of Santa Ana de los
FEB-UNESP / PROTERRA. So Paulo, Brasil. Cuatro Ros de Cuenca, Ecuador, Ms Mara de Lourdes
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Abad Rodas, M. L., & Tmmerbak, M., 2009. Cuenca, en: Proceedings of the UNESCO International Colloquium on
Ciudad y arquitectura republicana de Ecuador, 1850-1950. the Conservation of World Heritage Earthen Architecture,
Centro de Publicaciones, PUCE. Quito, Ecuador. 17-18 December 2012
Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, 2012. Evaluacin Universidad de Cuenca, Facultad de Arquitectura, Proyecto
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Fontaine, L., & Anger, R., 2009. Batir en terre: Du grain de
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Junta de Andaluca, 2007. Gua de arquitectura, Cuenca,
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