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SEMINARIO DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Sistema Constructivo. Sistema Tradicional

Alumnos:

- Canque Laqui, Brayan

- Lizárraga Morera, Renzo

- Reynoso Trujillo, Renata

1. Generalidades

Sistema constructivo tradicional

Es el sistema de construcción más difundido y el más antiguo. Basa su éxito en la solidez, la nobleza y la durabilidad (dependiendo del material). Se entiende por sistemas constructivos tradicionales aquellos que tienen un sistema de industrialización bajo, considerados sistemas constructivos artesanales, donde la producción se realiza con equipos simples (herramientas de mano) y mano de obra simple. (2014, Caviglioni)

Estructura de paredes portantes (fábrica de ladrillos, piedra, o bloques, etc.); o estructura de hormigón armado. Paredes de mampostería: ladrillos, bloques, piedra, o ladrillo portante, etc. Revoques interiores, instalaciones de tuberías metálicas o plásticas y cubierta de tejas cerámicas, chapas, o losa plana. (CONSTRUMÁTICA)

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1.2. CLASIFICACIONES Sistema constructivo tradicional artesanal

Es el sistema más antiguo puesto que utiliza materiales poco elaborados del lugar y se los aplica sin trabajarlos demasiado de forma rustica natural y objetivamente son variados, dependiendo del lugar, mano de obra no calificada. El rendimiento de los materiales es bajo por la poca resistencia a los agentes atmosféricos, pero por otro lado es el sistema más experimentado, es el que tiene también mayor aceptación psicológica, ofreciendo buenas condiciones de confort y seguridad.

ofreciendo buenas condiciones de confort y seguridad. Figura 1. Zona Altoandina Figura 2. Zona Selva Figura

Figura 1. Zona Altoandina

Figura 2. Zona Selva

y seguridad. Figura 1. Zona Altoandina Figura 2. Zona Selva Figura 3. Zona Sierra Sistema tradicional

Figura 3. Zona Sierra

Sistema tradicional racionalizado

La construcción racionalizada es un avance sobre lo tradicional, ya que existe mejoras que surgen de una planificación que arranca en el diseño de los componentes constructivos que arranca en el diseño de los componentes constructivos y materiales empleados, minimizando de este modo los desperdicios por adaptación y corte y reduciendo los tiempos de mano de obra. Fundamentalmente el aporte está en nuevos materiales y técnicas, en base a estudios científicos que implica:

Desarrollo tecnológico específico a la construcción, es decir, ciencias aplicadas de las matemáticas, física, mecánica, hormigones y otros, también se implementa los costos y la administración en la construcción.

los costos y la administración en la construcción. Figura 4. Fachada Figura 5. Interior Mg. DAYKER

Figura 4. Fachada

Figura 5. Interior

Sistema Tradicional Evolucionado

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Es el sistema constructivo con mayor aplicación. Utiliza mano de obra especializada tecnificada más preparada en soluciones técnicas y prácticas y también no calificada, emplea materiales de construcción más elaborados y nuevos y no siempre del lugar, utiliza herramientas especializadas y algunas mecanizadas determinadas para cada tipo de trabajo.

algunas mecanizadas determinadas para cada tipo de trabajo. Figura 6. Utilización de ladrillos Sistema Tradicional

Figura 6. Utilización de ladrillos

Sistema Tradicional Mampostería

La mampostería es la unión de bloques o ladrillos de arcilla o de concreto con un mortero para conformar sistemas monolíticos tipo muro, que pueden resistir acciones producidas por las cargas de gravedad o las acciones de sismo o viento. Modernamente, se aprovechan los ladrillos de arcilla y los bloques de concreto de gran resistencia, unidos mediante morteros de cemento. Se puede utilizar para construir máximo seis pisos. VENTAJAS :

Usando la mamposterial integral se puede eliminar el uso de enconfrado.

Al emplear mano de obra capacitada y ubidades modulares, se tiene una gran velocidad de construccion y reduce los costos.

Al emplear mano de obra capacitada y unidades modulares,se tiene una gran velocidad de construccion y reduce los costos.

Exelente aislamiento térmico.

Promueve la estandarizacion de los elementos complementarios de la edificacion(puertas,ventanas,muebles,cerchas.

Figura 7. Edificio SEMINARIO DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 8. Bloques Figura 9.

Figura 7. Edificio

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DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 8. Bloques Figura 9. Proceso de construcción 1.3.

Figura 8. Bloques

Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 8. Bloques Figura 9. Proceso de construcción 1.3. Sistemas

Figura 9. Proceso de construcción

1.3. Sistemas estructurales tradicionales.

1.3.1. Albañilería confinada. Consta de un muro portante de ladrillo confinado con columnas

de amarre y vigas soleras. Este sistema es aplicado en viviendas convencionales, en donde el muro es

el elemento estructural de consideración. (2000, Carmen Kuroiwa)

estructural de consideración. (2000, Carmen Kuroiwa) Figura 10. Albañilería Confinada Figura 11. Confinamiento

Figura 10. Albañilería Confinada

(2000, Carmen Kuroiwa) Figura 10. Albañilería Confinada Figura 11. Confinamiento entre elementos 1.3.2.

Figura 11. Confinamiento entre elementos

1.3.2. Albañilería armada. Se utiliza acero como refuerzo en los muros que se construyen.

Estos refuerzos consisten en tensores (refuerzos verticales) y escalerillas (refuerzos horizontales), refuerzos que van empotrados en los cimientos o en los pilares, asegurando la calidad de muro

portante. (2005, Marcial Blondet)

la calidad de muro portante. (2005, Marcial Blondet) Figura 12. Refuerzos metálicos en albañilería armada

Figura 12. Refuerzos metálicos en albañilería armada

1.3.3. Muros Portantes. Consiste en el uso del muro como elemento estructural que logre

ser lo suficientemente resistente para soportar las cargas que le son transmitidas por los elementos que soportan, como cubiertas, entrepisos, otros muros superiores, etc. (2000, Manual SENCICO). Los Muros portantes pueden ser de material artesanal como el adobe o de material evolucionado como el ladrillo o bloqueta de fábrica.

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DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 13. Muro Portante de Tapial (material artesanal)

Figura 13. Muro Portante de Tapial (material artesanal)

1.3.4. Estructuras de concreto armado: Pórticos. Sistema estructural de mayor uso. Basa su éxito en la solidez, la nobleza y la durabilidad. Sus elementos estructurales principales consisten en vigas y columnas conectados a través de nudos formando pórticos resistentes en las dos direcciones principales de análisis (x e y). (2001, SENCICO)

principales de análisis (x e y). (2001, SENCICO) Figura 14. Pórticos de Concreto Armado Figura 15.

Figura 14. Pórticos de Concreto Armado

y). (2001, SENCICO) Figura 14. Pórticos de Concreto Armado Figura 15. Disposición de elementos del Pórtico

Figura 15. Disposición de elementos del Pórtico

Estos sistemas estructurales son de vital importancia debido a que la inclinación del diseño hacia uno determina el sistema constructivo que permitirá hacer realidad la edificación. El sistema constructivo enmarcada el proceso lógico para edificar el proyecto.

En este caso, al ser un Sistema tradicional, se identificó 4sistemas estructurales, los cuales son utilizados para edificios convencionales, en especial viviendas y equipamientos de poca altura y de luces cortas.

2. Aspectos Tecnológicos

2.1. Materiales.

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2.1.1. Materiales del sistema tradicional artesanal. De antiguas construcciones son:

a. El adobe. Es una pieza para construcción hecha de masa de barro (arcilla y arena + agua)

mezclada con paja, moldeada en forma de ladrillo y secada al sol; con ellos se construyen paredes y muros. La técnica de elaborarlos y su uso están extendidos por todo el mundo. (Rejón de Silva, 1995)

están extendidos por todo el mundo. (Rejón de Silva, 1995) Figura 16. Sillares de adobe para

Figura 16. Sillares de adobe para mampostería

b. El tapial. Técnica consistente en construir muros con tierra arcillosa húmeda, compactada

a golpes mediante un "pisón", empleando un encofrado para formarla. El encofrado suele ser de

madera, aunque también puede ser metálico. De este modo, se genera un muro de barro resistente

y de propiedades bioclimáticas. (Maldonado, 1998)

y de propiedades bioclimáticas. (Maldonado, 1998) Figura 17. Muros de tapia de tierra cruda con cimbra

Figura 17. Muros de tapia de tierra cruda con cimbra de madera atada.

c. La piedra. Material pétreo natural para la edificación que se ha visto relegada a un papel

secundario en los países industrializados, siendo aplicada en revestimientos y otros acabados decorativos. La piedra se extrae de canteras mediante explosivos o resquebrajándola con cuñas.

canteras mediante explosivos o resquebrajándola con cuñas. Figura 18. Muros de tapia de tierra cruda con

Figura 18. Muros de tapia de tierra cruda con cimbra de madera atada.

Su uso se debió a tres factores:

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- Condiciones climáticas. Tienen propiedades de aislantes térmicos y acústicos, permitiendo un acondicionamiento bioclimático pasivo, ya que no se contaba con tecnologías para el acondicionamiento de los ambientes, como el sistema de aire acondicionado o calefacción.

- Disponibilidad de Uso: los materiales se obtenían a partir del entorno mediato e inmediato,

es decir, formaban parte del lugar de la construcción, generando disminución de costos, tiempo y

esfuerzo en cuanto a su transporte y adquisición.

- Aplicación Simple: La construcción resulta relativamente sencilla, no requiriendo mano de

obra especializada, por lo que cualquier poblador puede usar estos materiales con conocimientos

básicos de aplicación que aprende en su entorno local.

Estos materiales de construcción comparten características biosustentables en común, como:

resistencia al fuego.

aislamiento acústico y térmico.

ahorro energético.

ahorro de material y transporte.

En conclusión, son materiales que aportan al desarrollo sustentable por su bajo impacto ambiental, además de su bajo costo.

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2.1.2. Materiales del sistema tradicional evolucionado y racionalizado. Con el tiempo los materiales fueron mejorando en cuanto a calidad y producción, debido a que estos por su composición y diseño, eran más ligeros que los del tipo artesanal, más nobleza y de mejor acabado. Estos son:

a. El ladrillo de arcilla. Pieza de cerámica de forma ortoédrica (de paralelepípedo) y de poco

grosor, formada a partir de arcilla amasada, conformada, secada y cocida, que se utiliza para construir muros, pavimentos, etc. (Ladrillera Maxx, 2000). Destacan el ladrillo Pandereta (tabique) y el King Kong (muro portante)

ladrillo Pandereta (tabique) y el King Kong (muro portante) Figura 19. Ladrillos de arcilla para entrega.

Figura 19. Ladrillos de arcilla para entrega.

portante) Figura 19. Ladrillos de arcilla para entrega. Figura 20. Disposición de ladrillos en muros de

Figura 20. Disposición de ladrillos en muros de soga.

b. Bloques de Concreto. Unidad hueca o perforada para albañilería armada, utilizado para

muros portantes en general, cercos, tabiques y parapetos. Es de mayor velocidad de construcción, menor consumo de mortero de asentado y de tartajeo o enlucido. (Esparza, 2010)

de asentado y de tartajeo o enlucido. (Esparza, 2010) Figura 21. Bloqueta de Concreto de Fábrica.

Figura 21. Bloqueta de Concreto de Fábrica.

(Esparza, 2010) Figura 21. Bloqueta de Concreto de Fábrica. Figura 22. Acabado caravista en mampostería. c.

Figura 22. Acabado caravista en mampostería.

c. Cemento. Conglomerante formado a partir de una mezcla de caliza y arcilla calcinadas y

posteriormente molidas, que tiene la propiedad de endurecerse al contacto con el agua. El producto

resultante de la molienda de estas rocas es llamada clinker y se convierte en cemento cuando se le agrega una pequeña cantidad de yeso para que adquiera la propiedad de fraguar al añadirle agua y endurecerse posteriormente.

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d. Agregados finos y Gruesos. Los agregados finos consisten en arenas naturales o manufacturadas con tamaños de partícula que pueden llegar hasta 10mm; los agregados gruesos son aquellos cuyas partículas se retienen en la malla No. 16 y pueden variar hasta 152 mm. Son componentes granulares del concreto.

hasta 152 mm. Son componentes granulares del concreto. Figura 23. Agregado Grueso – Piedra Chancada. Figura

Figura 23. Agregado Grueso Piedra Chancada.

concreto. Figura 23. Agregado Grueso – Piedra Chancada. Figura 24. Agregado Fino – Arena Gruesa. e.

Figura 24. Agregado Fino Arena Gruesa.

e. Varillas de Acero. Las varillas de acero se fabrican cumpliendo las normas ASTM A-615 y ASTM A-706. Utilizadas para refuerzos tanto en albañilería armada como en sistema porticado. Las mismas se comercializan en varillas de 6, 9 y 12 metros, como largos estándar. Es Imprescindible para las columnas, mejorando el comportamiento por tracción del concreto.

mejorando el comportamiento por tracción del concreto. Figura 25. Varillas de acero corrugadas. f. Agua. Este

Figura 25. Varillas de acero corrugadas.

f. Agua. Este Sistema constructivo considerado húmedo, requiere de agua en cada uno de sus etapas, ya sea en los cimientos hasta para el tarrajeo, por ello se recomienda el uso de agua potable, ya que ésta no contiene restos orgánicos ni residuos químicos que afecten las mezclas de concreto.

ni residuos químicos que afecten las mezclas de concreto. Figura 26. Agua Potable almacenada en pozos.

Figura 26. Agua Potable almacenada en pozos.

Otros materiales destacables son la cal, fundamental para antiguas viviendas de adobe o tapial y para las marcas en la edificación; y la madera para el encofrado de columnas, vigas y losas.

2.2. PROCESO CONSTRUCTIVO.

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TRABAJOS PRELIMINARES

LIMPIEZA DE TERRENO C/MAQUINARIA Antes de la ejecución de la obra se debe realizar la eliminación de basura, elementos sueltos

de toda el área del terreno, de manera que se encuentre una superficie plana al momento de la

ejecución.

encuentre una superficie plana al momento de la ejecución. Figura 27. Limpieza del terreno TRAZO Y

Figura 27. Limpieza del terreno

TRAZO Y REPLANTEO C/EQUIPO Se deberá trazar fijando ejes de referencia y estacas de nivelación. Este trazo se marca

mediante ejes y a continuación las líneas de ancho de las cimentaciones para su próxima excavación,

estos se trazan de acuerdo a los planos de arquitectura y estructuras. Los ejes serán fijados

permanentemente por señales fijas en el terreno.

MOVIMIENTO DE TIERRAS

por señales fijas en el terreno. MOVIMIENTO DE TIERRAS Figura 28. Nivelación del terreno EXCAVACION PARA

Figura 28. Nivelación del terreno

EXCAVACION PARA CIMIENTOS CORRIDOS Se desarrollarán las excavaciones de acuerdo al diseño de las estructuras indicadas en los

planos de cimentación. El fondo de las excavaciones debe quedar limpio y parejo.

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DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 29. Excavación del terreno OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 29. Excavación del terreno OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Figura 29. Excavación del terreno

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE Antes del vaciado de las cimentaciones, se debe tener en cuenta la colocación de la

estructura de la columna.

CIMIENTOS CORRIDOS 1:10+30% P.G. F'C=100 Kg/cm2 Se desarrollará con concreto ciclópeo: de dosificación 1:10 (cemento hormigón) con 30%

de piedra grande.

CONCRETO SOBRECIMIENTO DE 1:8 (C-H) + 25% P.M.

El concreto ciclópeo para este caso será con dosificación 1:8 o f’c mínimo 100 Kg/cm2 con

25% piedra mediana, siendo el dimensionamiento el especificado en los planos respectivos,

debiendo respetarse los estipulados en éstos en cuanto a proporciones, materiales y otras

indicaciones.

en cuanto a proporciones, materiales y otras indicaciones. Figura 30. Armado de estructura portante Mg. DAYKER

Figura 30. Armado de estructura portante

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ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO

Este se desarrolla con triplay debidamente laqueado, el encofrado llevará largueros y

tornapuntas convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado deben de guardar la

verticalidad, alineamiento y ancho constante. El encofrado a usarse deberá estar en óptimas

condiciones garantizándose con éstos, alineamiento, idénticas secciones, economía, etc.

En general, los encofrados no deberán quitarse hasta que el concreto se haya endurecido

suficientemente como para soportar con seguridad su propio peso y los pesos superpuestos que

puedan colocarse sobre él. Luego del fraguado inicial, se curará éste por medio de constantes baños

de agua durante 3 días como mínimo. La cara superior del sobrecimiento deberá ser lo más nivelada

posible, lo cual garantizará el regular acomodo de los ladrillos del muro.

garantizará el regular acomodo de los ladrillos del muro. Figura 31. Armado de encofrado de sobrecimientos

Figura 31. Armado de encofrado de sobrecimientos

FALSO PISO MEZCLA 1:8 E=4" ACABADO FROTACHADO Es el solado de concreto, plano de superficie rugosa, que apoya directamente sobre el sueño

natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja.

ARMADO DE MURO PORTANTE

PREPARACIÓN DEL MATERIAL

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DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 32. Preparación del material COLOCACIÓN DE HILADAS

Figura 32. Preparación del material

COLOCACIÓN DE HILADAS Antes de la colocación de hiladas de ladrillos, se debe verificar y rectificar los trazos para

consecutivamente realizar el emplantillado sobre el sobrecimiento; manteniendo el nivel mediante

apoyo del cordel.

manteniendo el nivel mediante apoyo del cordel. Figura 33. Colocación de hiladas Mg. DAYKER DELGADO BECERRA
manteniendo el nivel mediante apoyo del cordel. Figura 33. Colocación de hiladas Mg. DAYKER DELGADO BECERRA

Figura 33. Colocación de hiladas

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COLOCACIÓN DE MECHAS Teniendo en cuenta que no se debe construir más de 1.3 m de altura de muro por jornada

diaria, se debe realizar la colocación de mechas según las especificaciones de la imagen posterior. El

mortero debe tener de 1.0 a 1.5 cm de espesor.

posterior. El mortero debe tener de 1.0 a 1.5 cm de espesor. Figura 34. Colocación de
posterior. El mortero debe tener de 1.0 a 1.5 cm de espesor. Figura 34. Colocación de

Figura 34. Colocación de mechas

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

COLUMNAS Y VIGAS SOLERAS Estas pasan por tres procesos: Encofrados, colocación del acero estructural (hecho

anteriormente al vaciado del cimiento) y vaciado de columnas para culminar la presentación de la

albañilería confinada.

culminar la presentación de la albañilería confinada. Figura 35. Armado de encofrado para columnas Mg. DAYKER

Figura 35. Armado de encofrado para columnas

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DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 36. Presentación de la albañilería confinada

Figura 36. Presentación de la albañilería confinada

Figura 36. Presentación de la albañilería confinada Figura 37. Presentación de la albañilería confinada LOSAS

Figura 37. Presentación de la albañilería confinada

LOSAS ALIGERADAS Estas pasan por tres procesos: Encofrados, colocación del acero estructural y vaciado de

concreto.

colocación del acero estructural y vaciado de concreto. Figura 38. Presentación de losa aligerada Mg. DAYKER

Figura 38. Presentación de losa aligerada

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LADRILLO HUECO PARA TECHO Los ladrillos serán de arcilla cocida, de formas y color uniformes, de fabricación industrial, de

dimensiones constantes, debiéndose obtener un sonido metálico al ser golpeado, sin agrietamientos,

fisuras ni fraccionamientos.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELEFÓNICAS Oportunamente debes proveer a los muros de los espacios y canales requeridos para alojar

tuberías y cajas de las instalaciones eléctricas para evitar así el inconveniente y peligroso

picado de los muros luego de construidos. Si picamos debilitamos los muros portantes

(estructura). (ACEROS AREQUIPA)

Los tubos para las instalaciones eléctricas, telefónicas, etc., se alojarán en los muros, sólo

cuando éstos tengan un diámetro menor o igual a 55 mm. Si esto sucediera, la colocación de

los tubos en los muros se hará en cavidades dejadas durante la construcción de los muros

portantes que luego se rellenarán con concreto. Siempre los recorridos de las tuberías serán

verticales. (ACEROS AREQUIPA)

de las tuberías serán verticales. (ACEROS AREQUIPA) Figura 39. Presentación de instalaciones eléctricas en el

Figura 39. Presentación de instalaciones eléctricas en el sistema de albañilería confinada

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INSTALACIONES SANITARIAS Algunas veces, se suele colocar las tuberías después de construidos los muros portantes. Esto

implica picar la albañilería, y esto es un proceso constructivo incorrecto.

albañilería, y esto es un proceso constructivo incorrecto. Figura 40. Presentación incorrecta de instalaciones Para

Figura 40. Presentación incorrecta de instalaciones

Para este caso en particular, la norma E-07 dice lo siguiente: “Los tubos para las instalaciones

sanitarias y los tubos con diámetros mayores que 55 mm., deben tener recorridos fuera de

los muros portantes o en falsas columnas, o en ductos especiales o también en muros no

portantes (tabiques)”. (ACEROS AREQUIPA)

Para construir la falsa columna se puede seguir este procedimiento:

Envuelve previamente el tubo con alambre N°16.

Coloca el tubo antes que empieces el asentado del ladrillo.

Asienta el ladrillo dejándolo endentado a ambos lados del tubo.

Coloca una mecha en cada hilada conforme vas asentando el ladrillo, cuidando de colocarlo alternadamente uno a cada lado del muro.

Prepara y vacía cuidadosamente el concreto con una consistencia un poco más fluida que el que normalmente preparas para las columnas. f’c.: 175 Kg./cm2 (cemento/arena/confitillo 1 : 2 1/2 : 1 1/2

Compacta cuidadosamente.

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DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Figura 41. Presentación de instalaciones sanitarias en el

Figura 41. Presentación de instalaciones sanitarias en el sistema de albañilería confinada

ACABADO FINAL DEL MURO Para darle al muro un acabado final y evitar rajaduras, se recomienda utilizar la malla para

tarrajeo, según el siguiente procedimiento:

1. Habilitar la malla a la medida y forma requerida, es decir, que cubra la falsa columna en toda su altura. En cuanto a su ancho debe sobrepasar los 20 cm más allá del endentado.

a su ancho debe sobrepasar los 20 cm más allá del endentado. Figura 42. Colocación de

Figura 42. Colocación de malla

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2. Fijar la malla con clavos (1”) al muro que se va a tarrajear.

la malla con clavos (1”) al muro que se v a a tarrajear. Figura 43. Fijar

Figura 43. Fijar con clavos de una pulgada

3. Prepara la mezcla (mortero) en la proporción de: 1 de cemento por 5 de arena fina.

4. Procede a tarrajear el muro, teniendo cuidado de que su espesor esté entre 1.0 y 1.5 cm.

teniendo cuidado de que su espesor esté entre 1.0 y 1.5 cm. Figura 44. Tarrajeo de

Figura 44. Tarrajeo de muros

REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

TARRAJEO EN MURO INTERIOR Y EXTERIOR Esta partida comprende la ejecución de tarrajeo sobre muros en su superficie interior y

exterior, se efectuarán con mortero de cemento arena, en proporción 1:5, con un espesor

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mínimo de 1.5 cm. aplicados en una capa sobre los paramentos de muros exteriores,

derrames y aristas.

CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5

El tratamiento del cielorraso será de dos clases:

a. En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción 1:4 cemento-arena, igualmente en las áreas interiores con el sistema de cinta.

b. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de albañilería con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará con “palo de corte” que corra apoyándose sobre reglas.

Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones de trabajabilidad. Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el Cuadro de Acabados.

VESTIDURA DE DERRAMES PARA PUERTAS Y VENTANAS

La superficie deberá ser limpiada antes de aplicar el revoque, eliminando las salientes y residuos del material de juntas o retirando los adherentes que se hayan producido durante el proceso de construcción, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados.

PISOS Y PAVIMENTOS

PISO DE CEMENTO PULIDO E=2" MEZCLA 1:4

Se aplicará un mortero pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos. Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.

La mezcla de cemento con arena 1:4 y de un espesor mínimo de 4 cm y acabado 1 cm con pasta 1:2.

CONTRAZOCALO CEMENTO SIN COLOREAR PULIDO H = 20 CM. MEZ. 1:5

Consistirá en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento - arena en proporción 1:5 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado ajustándose a los perfiles y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los filos.

Se enrasarán con el paramento separándolo con una bruña de 1 cm donde indiquen los planos.

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CARPINTERÍA DE MADERA

PUERTA DE MADERA CEDRO TIPO TABLERO CON MARCO 2"x4" C/SEGURO 1/2"

Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga y encoladas. Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas. Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas. Los paneles de las puertas serán de cedro, según planos. El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.

VENTANA CEDRO

Y

Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado, listo para recibir su acabado final.

El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).

La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación previa del Ingeniero.

Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.

En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.

CERRAJERÍA

CERRADURA TIPO PARCHE 3 GOLPES

En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras tipo parche de tres golpes: además llevarán manija tirador exterior de 4” de bronce. En las ventanas se deberán colocar los cerrojos tipos sapito tal como lo señalan los planos de obra, los picaportes de 3” serán colocados en las divisiones metálicas de los servicios higiénicos.

BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4" X 4"

Las bisagras serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminado de primera calidad.

Se colocará por cada hoja de puerta, 4 unidades de bisagras con las siguientes dimensiones.

Bisagras de 4"x 4", para puertas en general.

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

VIDRIO SEMIDOBLE. IMPORTADO

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Se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales, labor e implementos relacionados con las superficies vidriadas que para la iluminación de los locales se han adoptado en el proyecto.

Los vidrios serán de óptima calidad, poseerán como características ser transparentes, impecable exentos de burbujas, manchas y otras imperfecciones, las cuales serán condiciones que garanticen la calidad del mismo.

PINTURA

Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de pintura en la obra (muros, columnas, cielos rasos, vigas, contrazócalos, revestimientos, carpintería, etc.).

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2.3. MARCO NORMATIVO. Normativa vigente del Reglamento Nacional de Edificaciones

NORMA E020. Cargas

Las edificaciones y todas sus partes deberán ser capaces de resistir las cargas que se les ponga como consecuencia de su uso previsto. Establece las cargas para la determinación del tipo de estructura y sistema constructivo.

NORMA E.030. Diseño Sismorresistente

Capítulo 7. Cimentaciones

NORMA E.060. Concreto armado

Esta Norma fija los requisitos y exigencias mínimas para el análisis, el diseño, los materiales, la construcción, el control de calidad y la supervisión de estructuras de concreto armado, preesforzado y simple.

NORMA E.070. Albañilería

Establece los requisitos y las exigencias mínimas para el análisis, el diseño, los materiales, la construcción, el control de calidad y la inspección de las edificaciones de albañilería estructuradas principalmente por muros confinados y por muros armados.

Capítulo 4. Procedimiento de Construcción

Artículo 11.- Albañilería confinada.

Artículo 12.- Albañilería armada.

NORMA E.080 ADOBE

Establece requerimientos básicos de construcciones con el material de adobe, que forma parte de la etapa tradicional artesanal.

Artículo 9.- Diseño de muros

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3. Aspecto Económico.

3.1.

constructivo.

La albañilería confinada es utilizada para edificaciones convencionales de bajas densidades, como instituciones educativas o en viviendas unifamiliares y multifamiliares, por lo tanto, se muestra un ejemplo comparativo de una vivienda de 3 pisos con Sistema Constructivo Tradicional de Albañilería y otro con elementos prefabricados de Hormigón Armado.

Costos

de

Experiencia

confiable

desarrollada

en

procedimiento

 
         

PRESUPUESTO DE OBRA

   

01.00.00

OBRAS PROVISIONALES

         

755.22

01.01.00

ALMACÉN Y CASETA DE GUARDIANÍA

GLB

1.00

335.22

335.22

   

01.02.00

CARTEL DE OBRA

GLB

1.00

420.00

420.00

   

02.00.00

TRABAJOS PRELIMINARES

           

1784.94

02.01.00

MOVILIZACIÓN Y DESMOVILIZACIÓN DE EQUIPOS

GLB

1.00

1200.00

1200.00

   

02.02.00

TRAZO, NIVELACIÓN Y REPLANTEO PRELIMINAR S/ EQUIPO

M2

187.85

1.25

234.94

   

02.03.00

TRANSPORTE VERTICAL Y HORIZONTAL DE MATERIAL

GLB

1.00

350.00

350.00

   

03.00.00

MOVIMIENTO DE TIERRAS

           

9474.63

03.01.00

EXC. MEC. DE MATERIAL SUELTO H:0.70m C/CARGADOR

M3

131.49

4.62

608.07

   

03.02.00

RELLENO MASIVO DE HORMIGON C/MOTON. Y RODILLO

M2

375.69

8.50

3193.38

   

03.03.00

RELLENO MASIVO DE AIRMADO C/MOTON. Y RODILLO

M2

187.85

11.50

2160.23

   

03.04.00

TRAZO, NIVELACION Y REPLANTEO PRELIMINAR C/EQUIPO

M2

187.85

4.39

824.21

   

03.05.00

EXCAVACIÓN DE ZANJAS H:0.70m

 

M3

15.88

25.00

397.15

   

03.06.00

ELIM. MAT. CARG. 125HP C/VOLQUETE 6M3, D:5Km

M3

140.44

16.32

2291.6

   

04.00.00

MOVIMIENTO DE

TIERRAS

191 743.97

04.01.00

CIMIENTOS CORRIDOS

         

35 907.06

 

04.01.01

CONCRETO CICLOPEO FC:210 KG/CM2

M3

61.25

303.14

18 566.24

   

04.01.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL DE BORDES

M2

15.63

34.34

577.95

   

04.02.00

MUROS DE CORTE (PLACAS)

         

43972.63

 

04.02.01

CONCRETO FC:210 KG/CM2- MUROS DE CORTE

M3

37.45

269.03

10074.44

   

04.02.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO CARAVISTA EN MUROS DE CORTE

M2

467.55

42.01

19641.03

   

04.02.03

ACERO FY:4200 KG/CM2- MUROS DE CORTE

KG

3003.67

3.67

14267.15

   

04.03.00

COLUMNAS

       

24288.63

 

04.03.01

CONCRETO FC:210 KG/CM2-MUROS DE CORTE

M3

18.90

269.03

5083.58

   

04.03.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS

M2

258.09

38.11

9834.78

   

04.03.03

ACERO FY:4200 KG/CM2- COLUMNAS

KG

2624.68

3.57

9370.17

   

04.04.00

LOSAS ALIGERADAS Y VIGAS SOLERAS

       

87575.75

 

04.04.01

CONCRETO PREMEZCLADO FC:210 KG/CM2-LOSAS Y VIGAS

M3

101.01

289.69

29261.66

   

04.04.02

ENCORADO Y DESENCOFRADO

NORMAL EN COLUMNAS

M2

638.24

40.2

25656.99

   

04.04.03

ACERO FY:4200 KG/CM2- LOSAS ALIGERADAS Y VIGAS

KG

9147.58

3.57

32657.11

   

05.00.00

ALBAÑILERÍA

32 802.74

05.01.00

MUROS DE LADRILLO KK 18

HUECOS - SOGA

M2

732.67

42.98

31491.06

   

05.02.00

MUROS DE LADRILLO KK 18

HUECOS - CABEZA

M2

20.41

64.26

1311.65

   
 

COSTO DIRECTO

         

236

561.51

 

GASTOS GENERALES (12,65%)

         

29

939.78

 

UTILIDAD (5%)

         

11

828.08

 

SUBTOTAL

         

278

329.37

 

I.G.V. (19%)

         

52

882.58

 

TOTAL DE PRESUPUESTO

           

331

211.95

Figura 45. Presupuesto típico de vivienda multifamiliar de albañilería confinada

SEMINARIO DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES SISTEMAS CONSTRUCTIVOS PROYECTO: 14 VIVIENDAS MULTIAMILIAR      

PROYECTO: 14 VIVIENDAS MULTIAMILIAR

       

1 EDIFICIO

S/.

408

929.40

nuevos soles

14 EDIFICIO

S/.

5

725 006.30

nuevos soles

IGV

S/.

916

089.37

nuevos soles

TOTAL 14 EDIF

S/.

6

641 095.67

nuevos soles

AREA TECHADA

S/.

4 186.56

nuevos soles

TOTAL 14 EDIF

S/.

369

712.89

nuevos soles

S/M2

S/.

88.31

nuevos soles

Figura 46. Presupuesto típico de vivienda multifamiliar prefabricada de concreto armado

Para hacer una comparación pertinente, se analizan los costos de una vivienda multifamiliar construida con albañilería confinada y otra con elementos prefabricados de hormigón armado.

La Albañilería confinada tiene un menor costo debido a que los materiales y la mano de obra, además de los equipos, son convencionales, tradicionales y de fácil acceso. Sin embargo, el proceso constructivo es más sucio y de mayor duración en días calendario, debido a que las hiladas de los muros confinados solo pueden construirse por día hasta una altura de 1.20m. Durante la construcción se pueden hacer subsanaciones ante dificultades pequeñas.

La vivienda con elementos prefabricados tiene un mayor costo, debido al ensamblaje, la mano de obra especializada y el valor agregado que carga la empresa a su producto, sin embargo, su tiempo de edificación es reducido, notándose rápidamente la relación costo-beneficio. Es un sistema constructivo de precisión y bien planificado.

El costo de construir sólo 1 edificio con el sistema de muros y losas vaciadas in situ es de S/.331 211.95. Luego, el costo de construir el mismo edificio con muros y elementos prefabricadas de concreto armado por un tercero y ensambladas en obra es de S/. 408 929.40

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SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Se aprecia que el sistema con prefabricados es 12.97 % más caro. Analizando sólo las partidas de muros, se tiene que 1 edificio construido con elementos prefabricados es 13.79 % más caro.

Es por esta razón que en promedio el sistema constructivo tradicional cuesta casi 13 % más barato que uno prefabricado. Esto debido a la accesibilidad de equipos, materiales y mano de obra.

Ventajas

- Es un Sistema Constructivo utilizado en la

mayor parte de las viviendas, por lo que se tiene

confianza en su calidad, debido a la popularidad que tiene.

- Los

general.

equipos

son

accesibles

al

público

en

- Los materiales para su ejecución van mejorando y manteniendo precios accesibles al poblador, debido a la fuerte competencia.

- No se requiere especialización, siendo necesario un capataz experimentando y peones los cuales realizan una labor física.

Desventajas

- Este Sistema requiere largos lapsos de tiempo

para la construcción, debido al fraguado, curado,

los cuales se pueden disminuir en tiempo con aditivos, pero eso requiere un valor agregado.

- Es un sistema húmedo, por lo que se requieren

partidas de limpieza y especial cuidado en los

acabados.

- Muchas veces se falla en la dosificación del

concreto, por lo que se requiere una dosificación adecuada, ya que con este sistema se realizan

autoconstrucciones por parte de pobladores.

- Es dependiente del agua, y de las condiciones

naturales, por lo que se debe prever formas de

proceder ante fenómenos climáticos.

4. Bibliografía.

Recuperado

el

constructivos

septiembre

de

2014,

de

SEMINARIO DE TECNOLOGÍA Y CONSTRUCCIONES

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

http://es.slideshare.net/arq10/sistemas-y-metodos-

Recuperado de http://www.construmatica.com/construpedia/Construcci%C3%B3n_Tradicional

Recuperado

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Caviglioni Julio, “Procesos constructivos Cremaschi, Marsili, Saenz” 2014

Maldonado Basilio Pavón, "MURALLAS DE TAPIAL, MAMPOSTERÍA, SILLAREJO Y LADRILLO EN EL ISLAM OCCIDENTAL (Los despojos arquitectónicos de la Reconquista. Inventario y clasificaciones).

Rejón de Silva: Diego Antonio: Diccionario de las Nobles Artes. 1788. p. 8. Edición del COAM en 1995. Recuperado de https://es.wikipedia.org/wiki/Adobe#cite_note-2

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Dr. In. Marcial Blondet. Construcción y mantenimiento de viviendas de albañilería

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albañilería

confinada.

Flavio Abanto. Análisis y diseño de edificaciones de albañilería

ACEROS AREQUIPA. Manual de Construcción para maestros de obra

(RNE, 2006) Norma de cargas E.020 p.12

(RNE, 2006) Norma de concreto E.060 p. 13

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SISTEMAS CONSTRUCTIVOS