TP 1 77.

50%
Vladislav, sobre el fundo, ostent los siguientes vnculos jurdicos
1.
(elija la opcin segn el orden cronolgico de eventos reseados):
Posesin ilegtima, posesin
legtima y tenencia interesada.
Posesin ilegtima y tenencia
desinteresada.
Tenencia desinteresada, posesin
ilegtima, posesin legtima.
Tenencia interesada, posesin
legtima y posesin ilegtima.
Tenencia interesada, posesin
ilegtima, posesin legtima.

2. Una vez que los padres de Vladislav compraron el campo, ste toma posesin por:
Tradicin por indicacin.

Constituto posesorio.

Tradicin abreviada.

Apropiacin.

Tradicin ordinaria.

3. Qu accin tiene Vladislav si toma conocimiento que su vecino est ejecutando una obra nueva en su campo?
Accin de despojo.

Accin de manutencin.

Defensa extrajudicial

Accin reivindicatoria.

Accin confesoria.

Para ejercer la defensa extrajudicial del art. 2240 del Cdigo Civil y Comercial, fue necesario que Vladislav
4.
reuniera los siguientes requisitos:
Ser poseedor anual de buena fe.

Inmediatez, razonabilidad en el medio y aislamiento.

Ser poseedor anual no vicioso.

Ser tenedor precario o dueo.

Inmediatez, presencia de la justicia y razonabilidad en el medio.

5. Cuando Vladislav ocupaba el campo, en calidad de arrendatario:
Tena el nimo de dueo, pero no el corpus.

No era tenedor, sino locatario.

Lo posea en nombre propio.

Tena un derecho real precario sobre el fundo.

Slo tena derechos personales, siendo los deudores de la prestacin sus tos.

El caso de tradicin que se da en la relacin de Vladislav con los padres (debido a que ya vena poseyendo el
6.
bien) se denomina:
Traditio brevi manu.

Tradicin por indicacin.

Usucapin.

Constituto posesorio.

Adquisicin por representante.

7. La hipoteca que habra realizado Vladislav es un derecho real:

Accesorio, sobre la utilidad, con facultades mermadas y temporal.

Principal, sobre el valor, con facultades mermadas y temporal.

Accesorio, sobre el valor, con facultades plenas y temporal.

Accesorio, sobre el valor, con facultades mermadas y temporal.

Accesorio, sobre la sustancia, con facultades mermadas y perpetuo.

8. Por cules de las siguientes causas podra haber adquirido el campo Vladislav?
Permuta.

Prstamo de uso.

Arrendamiento.

Donacin.

Compraventa.

9. La accin posesoria entablada por Vladislav se tramita mediante un proceso:

Ordinario.

Especial.
 Ejecutivo.

De usucapin.

Abreviado.

10. Los frutos cosechados por Vladislav, en el campo de sus tos, fueron adquiridos:
Por ocupacin.

Por tenencia precaria.

Por tradicin.

De modo originario.

Por abuso de confianza.

11. Las acciones posesorias de Vladislav, sobre la parte del campo usurpada por el vecino:
Caducan a los dos aos de la denuncia.

Prescriben al ao.

No cumplen con los requisitos de procedencia.

Prescriben a los 20 aos.

No prescriben.

12. Vladislav podra hipotecar el campo:

Una vez que recibi la donacin.

Slo cuando era arrendatario.

Slo cuando lo posea en forma ilegtima.

Una vez que recibi la donacin, pero con consentimiento de sus tos.

En cualquier momento del relato reseado.

13. El vecino de Vladislav, tena el siguiente vnculo con el fundo usurpado:

Posesin ilegtima de buena fe.

Tenencia precaria.

Posesin ilegtima de mala fe viciosa.

Posesin legtima de mala fe simple.

Tenencia interesada.
14. El derecho que posee Vladislav sobre el campo, luego de la donacin, es un derecho:
Sobre cosa ajena, accesorio y con facultades plenas.

Sobre cosa ajena, principal y con facultades plenas.

Sobre cosa propia, principal y con facultades mermadas.

Sobre cosa propia, accesorio y con facultades plenas.

Sobre cosa propia, principal y con facultades plenas.

15. El vecino de Vladislav, adquiri (an cuando era por poco tiempo) la posesin sobre el fundo de aqul, por:
Especificacin.

Tradicin abreviada.

Ocupacin.

Constituto posesorio.

Apropiacin.

En caso de que Valdislav sufra turbaciones o desposesin efectuadas por parte de su vecino, antes de ser
16.
dueo del campo, l contaba con las siguientes defensas:
Defensa extrajudicial.

Accin de despojo.

Accin de manutencin.

Accin de recobrar.

Accin de reivindicacin.

17. Qu edad mnima debe tener Vladislav para recibir la donacin de sus padres?
16 aos.

21 aos.

10 aos.

25 aos.

18 aos.

18. Para que Vladislav pudiese adquirir el campo, fue necesario:

 Escritura y posesin.

Que pasaran 5 aos desde que lo posee.

Venia judicial.

Inscripcin de la escritura pblica.

Que cesaran los vicios de la posesin.

19. La buena fe de Vladislav al momento de percibir los frutos debe existir:

Al momento de la ltima percepcin.

En cada hecho de percepcin pero se presume su mala fe.

Al momento de la primera percepcin.

Es indistinto si los percibe de buena o mala fe.

En cada hecho de percepcin y se presume.

20. Indica cul de los siguientes, es ttulo formal suficiente de adquisicin del campo por Vladislav:
Boleto de compraventa.

Escritura pblica.

Formulario registral con firmas certificadas.

Instrumento privado con fecha cierta y certificacin material.

Reserva de venta.
TP 2 70%
El escribano de Marta le solicita que firme la ratificacin, explicndole
1.
que el plazo para subsanar la observacin registral es:
De un ao desde la presentacin
del documento.
Indeterminado, pues la ley no fija
trmino alguno.
De dos aos desde la
presentacin del documento.
De 180 das desde que se
present el ttulo a inscribir.
De diez das desde la notificacin
de la observacin.

2. Tcnicamente, el vecino del campo que construye en terreno de Marta se llama:

Edificador de mala fe.

Constructor de mala fe.

Constructor de facto.

Edificador de buena fe.

Constructor de buena fe.

3. Cul de las siguientes acciones de Marta hubiera interrumpido la usucapin de Gonzalo?

Demanda judicial.

Intimacin al desalojo.

Carta documento.

Alambrar y ejercer actos posesorios propios.

Pago de impuestos.

4. Si los herederos del campo hubiesen inscripto el inmueble a su nombre, cuando Marta compr el mismo:
El acto hubiese sido anulable.

No podra haber enviado apoderado.

Se hubiera dado un tracto ordinario o comn.

El acto hubiese sido nulo.

Podra haber enviado apoderado.

5. Suponiendo que Gonzalo no se casaba con Marta, (segua poseyendo el campo) y quera ceder sus derechos e
 irse a vivir fuera del pas. En ese caso, a los fines de usucapir, el adquirente debiera:
Pedir una dispensa judicial para continuar la usucapin.

Pedir indemnizacin por dao emergente.

Efectuar accesin de posesiones y poseer por el lapso faltante.

Demandar por vicios redhibitorios.

Comenzar a usucapir de nuevo.

6. La inscripcin de la hipoteca realizada por Marta tiene una duracin de:

5 aos, con posibilidad de prrroga.

20 aos, con posibilidad de prrroga.

15 aos, con posibilidad de prrroga.

10 aos, con posibilidad de prrroga.

20 aos, improrrogables.

Si el escribano de Marta tena la oficina dentro de la provincia del registro pero en distinta ciudad, el
7.
certificado registral se expeda por:
2 das.

25 das.

5 das.

15 das.

30 das.

La escritura de compra del campo es nula de nulidad relativa, pero si hubiera sido anulable en lugar de nula el
8.
registrador:
Deba comunicar al fiscal de turno.

Deba inscribirla.

No poda inscribirla.

Deba rechazarla.

Deba observarla.

9. El registrador observa la escritura de compra del campo, en virtud del principio de:
Legalidad.

Tracto.
 Rogacin.

Fe pblica registral.

Especialidad.

10. El Registro para calificar el documento presentado por Marta tiene un plazo de:
25 das.

180 das.

45 das.

15 das.

30 das.

La firma de la compraventa y de la hipoteca por parte de Marta, son considerados por la ley registral como
11.
actos simultneos. Segn la misma ley, su inscripcin se lleva a cabo por tracto:
Ordinario.

Nulo.

Abreviado.

Simple.

Simultneo.

Marta consulta a su abogado, en relacin al retiro del curso del ro. Aqul le contesta que si un curso de agua
12.
se retira, el nuevo terreno pertenece a:
El propietario del fundo ribereo.

El Estado provincial.

El primero que lo ocupe.

Todos los propietarios ribereos del rea.

El Estado Municipal.

13. Para poder autorizar la compra del campo, el escribano de Marta debi:
Citar a las partes a un avenimiento.

Corroborar la veracidad del precio de la operacin.

Pedir un informe administrativo a catastro.

Solicitar declaracin jurada a las partes.

 Requerir certificado registral.

14. Si Marta hubiera adquirido el campo mediante un acto ilcito como permuta de uranio-, el registro debiera:
Inscribir el instrumento en forma definitiva.

Rechazar el instrumento, por nulidad relativa.

Comunicar tal situacin al juez civil para su anulacin.

Rechazar el instrumento, por nulidad absoluta.

Inscribir el instrumento en forma condicional.

Indica cul de las siguientes adquisiciones de Gonzalo, es tcnicamente una adquisicin de dominio por
15.
accesin:
Las cras que tienen los animales del campo.

La joya que Gonzalo encuentra en la vereda.

El regalo que Marta le hace a Gonzalo.

La usurpacin por parte de Gonzalo del campo vecino.

Los granos de maz que se mezclan con los del vecino.

16. El ttulo suficiente para que Marta adquiriera el campo, fue:

Escritura o boleto de compraventa.

Pacto de reventa.

Boleto de compraventa con fecha cierta.

Acta notarial.

Escritura pblica.

17. Antes de casarse con Gonzalo, Marta poda interrumpir la prescripcin mediante:
Compromiso arbitral.

Desposesin por la fuerza.

Cualquier comunicacin verbal o escrita a Gonzalo.

Denuncia por usurpacin.

Demanda judicial.
18. Una vez firmada la escritura por el apoderado de Marta, deba ser presentada al registro dentro de los:
30 das.

10 das.

45 das.

365 das.

5 das.

19. Las construcciones efectuadas en terreno de Marta, pertenecen:

A Marta, por el principio superficie solo cedit.

Al Estado provincial, pues son inmuebles sin dueo.

A Marta, por el principio de enriquecimiento ilcito.

Al Estado nacional, pues son inmuebles sin dueo.

Al vecino, por el principio de enriquecimiento ilcito.

20. El hermano de Roberto puede evitar la reivindicacin intentada por Gonzalo si:
El adquirente fuera de mala fe.

Se encontrare en poder de un menor de edad.

Se encontrare en poder de una persona jurdica.

El relojero ofreciera pagar el precio.

El hermano lo hubiese adquirido en forma onerosa.

TP 3 70%
El derecho de propiedad sobre los artculos originales de la revista, traducidos por
1.
Aventurero, corresponde a su creador (presumiblemente londinense), por:
Toda su vida y a sus
herederos por 70 aos.
Toda su vida y a sus
herederos por 30 aos.
Toda su vida y a sus
herederos por 10 aos.
Cincuenta aos.

Treinta aos.

2. A Gabriela la contratan para inscribir Medias argentinas, ella le explica a sus clientes que la frase constituye:
Una patente.

Un diseo de utilidad.

Una marca comercial.

Una designacin comercial.

Un modelo de utilidad.

En caso de que Lorenzo comprara toda la casona a Patricia y por testamento- la legara en partes iguales a sta
3.
y a su heredero forzoso, con clusula de indivisin:
Su plazo legal mximo sera de 5 aos.

La clusula sera nula.

Su plazo legal mximo sera 10 aos.

Su plazo legal mximo sera 20 aos.

La clusula sera inoponible a los acreedores.

4. El derecho de propiedad sobre las fotografas publicadas en la revista Viajes exticos, dura:
Indefinidamente.

Durante la vida del autor y diez aos ms para sus herederos.

Durante la vida del autor.

Por veinte aos, desde la primera publicacin.

Por cinco aos prorrogables.

5. La clusula de indivisin, pactada por Lorenzo y Patricia sobre la casona, puede extenderse a:
Doce aos.

Diez aos.

Veinte aos.

El tiempo que las partes estimen pertinente.

Quince aos.

El edificio que proyecta construir el heredero de Lorenzo, con departamentos aptos para vivienda familiar, se
6. planific con cinco unidades funcionales y un bao por piso. Su abogado le informa que el proyecto, en tales
condiciones:
Es viable, si el reglamento prev la forma de usar los baos.

Es viable, en forma de servidumbre.

Debe ser inscripto.

No sirve pues las unidades carecen de independencia funcional.

No debe ser inscripto.

A Gabriela le informan en el registro, que el aparato para calentar agua a energa solar, ya ha sido inventado;
7. sin embargo, puede registrarse con esta nueva forma, porque le brinda mayor utilidad. Ello se hara utilizando
la figura jurdica de:
Diseo industrial.

Marca comercial.

Designacin comercial.

Patente de invencin.

Modelo de utilidad.

Todos los gastos de mantenimiento de la casona, objeto de condominio entre Lorenzo y Patricia, deben ser
8.
soportados:
Por el condmino con mayor participacin.

Por ambos condminos solidariamente.

Siempre en partes iguales, sin importar su parte alcuota.

Por ambos, en igual porcentaje a su participacin.

Por el condmino que los contrate.

9. Gabriela, como abogada, sabe que los departamentos que construyan su madre y el heredero de Lorenzo:
 No pueden exceder el nmero de cien.

Deben tener independencia funcional y salida a la va pblica.

No pueden exceder el nmero de cincuenta.

No necesitan pagar expensas.

No necesitan tener independencia funcional y salida a la va pblica.

10. El calentador de agua a energa solar, goza de un plazo de registracin de:

Diez aos improrrogables.

Cinco aos prorrogables dos veces.

Dos aos prorrogables indefinidamente.

Veinte aos, improrrogables.

Trmino indefinido.

En caso de que la medianera que construye Patricia, se encontrara apoyada al borde de las dos propiedades,
11.
pero completamente sobre su fundo, sera:
Encaballada.

Prxima.

Convertible.

Contigua.

Privada.

Si Patricia y el heredero de Lorenzo construyen el edificio bajo la figura de PH, ste contendr partes
12.
privativas y partes comunes. Dentro la primera categora se encuentran:
Ascensores.

Piscinas.

Tabiques internos no portantes.

Escaleras.

Cimientos.

13. La afectacin a propiedad horizontal del futuro edificio que construirn en el lote de la casona:
Debe efectuarse mientras se construye el edificio.

No es obligatoria.
 Debe efectuarse luego de la construccin del edificio.

No necesita reglamento de copropiedad y administracin.

Debe efectuarse antes de la construccin del edificio.

Gabriela tambin es amante del cine. Un abogado amigo le explica, que los derechos intelectuales sobre una
14.
pelcula:
No se registran, pero gozan de proteccin jurdica.

No son protegidos por el ordenamiento vigente.

Se denominan derechos especiales de fonograma.

Son derechos de autor.

Son marcas registrables.

Cuando Lorenzo muere, se descubre que ha comprado la parte alcuota de Patricia y, por testamento, ha
15.
constituido un fideicomiso sobre la casona. El fiduciario es su heredero, quien goza de un dominio:
Imperfecto.

Reversible.

Condicional.

Revocable.

Perfecto.

Si la medianera que construye Patricia se encontrara totalmente sobre su fundo, sin rozar el lmite de las
16.
propiedades, sera:
Prxima.

Contigua.

Revocable.

Convertible.

Privativa.

El cliente de Gabriela, hace aos viene usando (adems de raqueta), la palabra offside, para
17.
individualizar algunos de los productos deportivos que fabrica. Ello constituye tcnicamente:
Una designacin comercial.

Una marca.

Un modelo.
 Un diseo.

Un derecho de autor.

18. Los derechos de propiedad intelectual, registrados por Gabriela son:

Perpetuos.

Reversibles.

Temporales.

Condicionales.

Imperfectos.

19. Viajes exticos, constituye tcnicamente:

Un derecho de patente.

Un diseo industrial.

Una marca comercial.

Un derecho no registrable.

Un modelo industrial.

El reglamento de copropiedad y administracin que deber contener el edificio de Patricia y el heredero de

20.
Lorenzo:
Puede inscribirse en el registro de la propiedad.

Es redactado por el Administrador del edificio.

No debe inscribirse en el registro de la propiedad.

Debe obligatoriamente inscribirse en el registro de la propiedad.

No es obligatorio.