ANEXO DE NOTARIOS, REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD Y REGISTRADORES

MERCANTILES.

Direccin Nacional
Departamento de Asistencia al Ciudadano
Julio - 2017
 CONTENIDO

Base Legal

Cambios principales

Nuevos campos

Pasos para elaborar el

anexo
Anexo de Notarios, Registradores de la Propiedad y Registradores Mercantiles

EN QU FECHA SE DEBE PRESENTAR EL ANEXO DE NOTARIOS,

REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD Y REGISTRADORES MERCANTILES?

Los Notarios y Registradores de la Propiedad presentarn la informacin de forma

mensual, es decir, al mes siguiente de realizada la operacin.

Solo en los casos de aumentos de capital inscritos por las sociedades entre el 1 de enero y 31
de diciembre de cada ao, los Registradores de la Propiedad y Mercantiles presentarn el
anexo hasta el 31 de enero del siguiente ao de su inscripcin.
En los cantones en los cuales no exista el Registro Mercantil, los Registradores de la Propiedad
deben presentar el anexo con los aumentos de capital de dichas sociedades, hasta el 31 de
enero del siguiente ao de inscripcin.
 Base Legal

Anexo de Notarios, Registradores de la

Propiedad y Registradores Mercantiles

Anexo de Notarios, Registradores de la Propiedad y Registradores Mercantiles

BASE LEGAL

Artculos 25,
47 y 60 del Reformas en el artculo
Reglamento 4 de la Ley Orgnica Resolucin No. Resolucin No.
Artculo 101 para Evitar la
para la NAC- NAC-
del Cdigo Especulacin sobre el
Aplicacin de DGERCGC10- DGERCGC10-
Orgnico Valor de las Tierras y
la Ley 00132 00267
Tributario. Fijacin de Tributos, el
Orgnica de
Rgimen Artculo
Tributario. 651. 6:
Cambios Principales
 MDULO DE NOTARIOS

Nuevo Tipo de
transaccin:
COMPRA VENTA

Detalle de cada
transaccin
 MDULO DE NOTARIOS

Nueva
Combinacin:
Vendedor - Comprador

Datos de los
Participantes
Nuevos Campos
 MDULO DE NOTARIOS

Nuevos Campos

Mdulo de
Notarios

Todos los campos son de

llenado obligatorio para
Compra Venta
 MDULO DE REGISTRADORES DE LA
PROPIEDAD

Mdulo
Registradores
Propiedad

Todos los campos

son de llenado
obligatorio para
Compra Venta.
 MDULO DE REGISTRADORES DE LA
PROPIEDAD

Mdulo Solo el campo Monto

Registradores Usufructo de la transaccin es
Propiedad
de llenado obligatorio.

Particin Solo el campo Monto

Hereditaria de la transaccin es
Testamento de llenado obligatorio.
Pasos para elaborar el Anexo de

Notarios, Registradores de la

Propiedad y Registradores

Mercantiles
Descarga del DIMM

Para descargar el programa de Anexo de Notarios, Registradores de la Propiedad y Mercantiles debe

acceder a la pgina web del Servicio de Rentas Internas www.sri.gob.ec a la opcin:

Inicio/ Declaracin de Impuestos / Anexos e Instructivos.

Descarga del DIMM

Buscar el men: Anexo de Notarios, Registradores de la Propiedad y Mercantiles y hacer clic sobre el
Programa de Anexo de Notarios y Registradores de la Propiedad y Mercantiles (plug-in), para descargar
el programa.
 Instalar el DIMM

Para instalar el nuevo plug-in del Anexo de Notarios, Registradores de la Propiedad y Mercantiles se
debe ingresar al DIMM en: Programa / Agregar Nuevos Programas y Actualizacin por archivo y escoger
el plug-in descargado.
Elaborar el Anexo

Una vez instalado el programa, se elabora el Anexo de acuerdo a las instrucciones generales que se
detallan a continuacin:

En el men archivo, hacer clic sobre la opcin Nuevo.

Elaborar el Anexo

En la siguiente pantalla , primero hacer clic en RUC y luego en Siguiente.

Elaborar el Anexo

En la siguiente ventana debe ingresar sus datos de identificacin y ubicacin, luego debe hacer clic en
Finalizar.
Elaborar el Anexo

Registrada la informacin, hacer clic en el men Archivo, opcin Nuevo.

Escoger el Anexo a reportar.

 Elaborar el Anexo

Como siguiente paso, se debe seleccionar el tipo de anexo a informar:

De acuerdo al tipo de Anexo a informar, debe seleccionar el perodo del Anexo que est informando y
hacer clic en Finalizar.
Elaborar el Anexo

Llenar la informacin segn los elementos de llenado y campos de texto que, dependiendo del Tipo de
transaccin, son de llenado obligatorio:
Elaborar el Anexo
Elaborar el Anexo

De acuerdo al tipo de transaccin que se escoja, debe llenar la informacin en la pantalla Datos de los
participantes. Segn la transaccin, adjunte las tablas de aplicacin y haga clic en guardar:
Elaborar el Anexo

Una vez guardada la transaccin, puede ingresar ms registros con la opcin Nuevo o escoger la opcin
Guardar XML.
Carga del DIMM por internet

Se debe guardar el archivo XML para cargar el archivo generado por internet.

Para la presentacin por internet deber obtener la clave electrnica. Si la solicita por primera vez debe
hacerlo en cualquier oficina del SRI a nivel nacional. Si ya tiene su clave y no la recuerda debe ingresar
en www.sri.gob.ec , opcin: Inicio / Servicios en Lnea / Claves / Recuperacin de clave.
Carga del DIMM por internet

Para cargar el archivo debe ingresar a www.sri.gob.ec, opcin:

Inicio / Servicios en Lnea/ Declaraciones y Anexos.

Carga del DIMM por internet

Ingrese el nmero de identificacin y la contrasea. Haga clic en Aceptar.

Carga del DIMM por internet

Cargue el Anexo que debe estar comprimido (formato zip).

Una vez que se ha cargado el Anexo, recibir la confirmacin respectiva. El resultado del proceso se
puede verificar en un plazo mximo de 48 horas a partir del envo de la informacin. El contribuyente
recibir un correo electrnico con el mensaje de confirmacin y el resultado de las validaciones que
realice el SRI.
Carga del DIMM por internet

De igual manera se puede visualizar la confirmacin de recepcin del archivo en el Buzn del
Contribuyente.
Carga del DIMM por internet

En el mismo men en el que consta la carga del archivo, se encuentran otras opciones:

Consulta de taln resumen: permite verificar si la carga estuvo correcta y proceder a imprimir el
taln resumen definitivo.

Consulta de archivos de error: con esta opcin se puede recuperar el archivo en el que se detallan
los errores encontrados.
Gracias por su atencin