Leccin 5 - Transmisibilidad del Derecho posesorio

Transmisibilidad del derecho posesorio:

Accesin de posesiones (Art. 1975 CC.):

Transmisin de los caracteres de la posesin.

En la sucesin a ttulo universal (Art. 1913 CC.):
En la sucesin a ttulo particular (Art. 1919).

Intervencin del Ttulo.

Art.1921 CC.:

La norma se refiere en este caso a la causa de la posesin que no puede ser

modificada.
Ejemplo:
Efectos de la posesin:

A la percepcin de los frutos:

Art. 1933 CC.:
Art. 2054 CC.:
Art. 1922 CC.:

A la prescripcin Adquisitiva:
Inmueble (registrable):
Cosa mueble

A las acciones posesorias.

Obligaciones y derechos inherentes a la posesin.

Art. 1937 CC. :
Art. 1938 CC.:
Art.1939 CC.:

Conservacin y prdida de la posesin (Art. 1936 CC.):

 Leccin 6 Proteccin jurdica de la posesin.

Acciones y defensa Posesoria (Art. 1951 CC.):

Ttulo y derecho a la posesin (Art. 1940 CC.):
Vas legales para obtenerla (Art.1951 CC).
Defensa extrajudicial (Art. 1941 CC.):
Requisitos para la defensa extrajudicial (Art.1941 CC.):
Condiciones requeridas para el ejercicio de las acciones posesorias (Art.
1943 CC.):
Quines pueden promoverlas y contra quienes se dan?
Art. 1915 CC:
Art. 1948 CC.:
Art. 1949 CC.:
Art. 1950 CC.:
Acciones posesorias en particular (Art. 1946 CC.):
Accin de despojo: Para obtener la restitucin de la cosa, accin meramente
policial.
Accin de manutencin: Para aparar y proteger la posesin de la cosa inmueble
indebidamente turbada.
Accin de obra nueva: En caso que la turbacin sea ocasionada por la construccin
nueva.

Valor de la sentencia dictada en juicio posesorio (Art. 1952 CC.):

Juicio Posesorio:
La sentencia:

Juicio Petitorio:
 Leccin 7 El derecho de la propiedad.

El dominio y la cuestin Social.

El derecho de propiedad en los documentos pontificios.

El dominio en el cdigo Civil.

Art. 109 CN: De la propiedad privada
Art. 34 CN: Del Derecho a la inviolabilidad de los recintos privados.

Caracteres del Dominio:

Es un derecho real. Art. 1953 CC.
Es perpetuo. Art. 1963 CC.:
Es Exclusivo. Art. 1957 CC.: Es Absoluto dentro de los lmites legales Art. 1954
CC.:
Cumple una Funcin social Art. 1964 CC:
Facultades que lo comprenden (Art. 1954 CC.):
Hacer uso goce y disfrute de la cosa.
Repeler la usurpacin de la cosa.
Arrendar la cosa.
Enajenarla a ttulo oneroso.
Enajenarla a ttulo gratuito.
Gravarla con servidumbres o hipotecas.
Abandonar la cosa.

Art. 1964 CC:

De la extensin natural del dominio:
Sobre las cosas inmuebles:
Art. 1956 CC. :
Art. 1958 CC. :
Sobre las cosas muebles:

Hacia al espacio areo:

Hacia el Subsuelo:
Hacia la minas:

Los Accesorios (Art. 1962 CC.):

Los frutos y productos:

Frutos Naturales: productos de la ganadera y agricultura

Civiles: Crditos, renta, alquiler, venta, etc.

Industriales: Son los productos manufacturados.

 Leccin 8 garantas del Derecho de la Propiedad.

Normas constitucionales (Art.109 y 34 CN):

La Constitucin Nacional organiza ciertos sistemas de proteccin de la propiedad, redondeando
este supremo derecho de garantas.
Art. 109 CN: De la propiedad privada
Art. 34 CN: Del Derecho a la inviolabilidad de los recintos privados.

Proteccin del derecho de dominio:

Frente a los particulares:
Frente al poder Pblico:

Expropiacin:

Fundamentos y diversas teoras:

Existen 4 teoras:
1. Teora de las reservas:
2. Teora del dominio eminente del Estado:
3. Teora de la colisin de Derechos:
4. Teora de los fines del Estado:
Naturaleza jurdica o importancia de la expropiacin:

Objeto del a expropiacin:

 Leccin 9 de la propiedad privada inmueble.
Modos de adquirir la propiedad privada inmueble.
Por contrato.
Por Sucesin hereditaria
Por accesin.
Usucapin.
Por Contrato (Art. 1968 CC.):

La inscripcin registral (Art. 1969CC.):

Valor de la inscripcin (Art. 1970 CC.):

Sentencia y actos que deben inscribirse (Art...1971 CC.):
Forma de determinar la prioridad entre dos inscripciones (Art. 1972):

Modos de perder el dominio de un inmueble (Art. 1967 CC.).

Se pierde el dominio de los inmuebles:
Por su enajenacin.
Por transmisin o declaracin judicial.
Por ejecucin de sentencia.
Por Expropiacin.
Por Abandono declarado en escritura pblica, debidamente inscripta en el registro de
Inmuebles, y en los dems casos previstos en la ley.

Inmuebles abandonados (Art. 1973 CC.):

 Leccin 10 de la adquisicin por accesin.
Accesin Natural y artificial

Islas (Art. 1975 CC.):

Aluvin (Art. 1976 CC.):
Avulsin:
Art. 1979 CC.
Art. 1980 CC.

lveo abandonado (Art. 1981 CC.):

Edificacin y plantacin (Art. 1982 CC):

Edificacin en fundo propio y fundo ajeno:
En fundo propio : Art. 1983 CC:
En fundo ajeno, Art. 1984 CC.:

Propietario que construye rebasando los lmites de su predio (Art. 1961

CC.)