CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, que se suscribe por duplicado, el Contrato de Arrendamiento del Local Comercial
que celebran de una parte en calidad de ARRENDADOR don JOSE LUIS RODRIGUEZ MAMANI con D.N.I. N
21141259 con domicilio en el Jr. Las Palmeras Mz 121 Lote 6 Puerto Callao Distrito de Yarinacocha, Provincia de
Coronel Portillo, y de la otra parte en calidad de ARRENDATARIA doa GLENIS MADALITH TAPULLIMA OJANAMA
con D.N.I N 44158916 domicilio en el Psje. Jorge Chvez Mz 257-B Lote 18, Puerto Callao, Provincia de Coronel
Portillo en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble en el Jr. Las Palmeras Mz 121 Lote 6 Puerto Callao
Distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, con un rea de 12 m2 y por este solo contrato da en
arrendamiento a EL ARRENDATARIO por el plazo de 1 ao contando a partir del 01 de enero del 2016 duracin del
presente Contrato. Al vencimiento de este plazo EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y entregar el inmueble
ocupado sin necesidad de aviso salvo que con treinta (30) das de anticipacin se apruebe renovar el contrato con un
incremento en la merced conductiva razonable para ambas partes.
SEGUNDO.- La renta libre y voluntariamente pactada por el inmueble es de 200.00 soles mensuales.
TERCERO.- El local materia de este contrato ser destinado a LOCAL COMERCIAL y es prohibido que el arrendador
le de uso o fin distinto.
CUARTO.- EL ARRENDATARIO declara recibir el local en buen estado de conservacin, estando obligado a
protegerlos y mantenerlos limpios.
QUINTO.- Son de cuenta de EL ARRENDATARIO, el pago de los siguientes impuestos: el Impuesto por arbitrios
municipales, existentes o por crearse. Son igualmente de su obligacin, el pago de los servicios bsicos por consumo
de agua, y energa elctrica.
SEXTO.- EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia de este contrato, tampoco se debe
traspasar el contrato sin el consentimiento y autorizacin por escrito de EL ARRENDADOR.
STIMO.- EL ARRENDATARIO no podr introducir cambios o modificaciones en el local arrendado sin el
consentimiento y autorizacin por escrito de EL ARRENDADOR. Las mejoras que introduzca el arrendatario en el
inmueble quedaran en beneficio de EL ARRENDADOR sin reembolso de ninguna clase.
OCTAVO.- EL ARRENDADOR podr disponer que se efecten visitas en el local arrendado en las oportunidades que
sean necesarias por las personas debidamente autorizadas.
NOVEMO.- Las partes convienen que en cuanto no se estipulen en el presente contrato acuerdos o situaciones ajenas
que perjudiquen la estabilidad del ARRENDADOR, este podr ejercer y hacer prevalecer sus derechos, renunciando
el ARRENDATARIO, a todo accionar o acto que lesione los intereses de ARRENDADOR.
DCIMO.- La infraccin de cualquiera de las estipulaciones producir la resolucin automtica del presente contrato,
quedando expedido el derecho de EL ARRENDADOR para accionar conforme a Ley.
DCIMO PRIMERO.- A firma del presente contrato, EL ARRENDATARIO entrega la suma de 200.00 soles AL
ARRENDADOR, de los cuales la suma de 200.00 soles constituye el primer mes de cancelacin de arriendo.
DCIMO SEGUNDO.- En el lugar de trabajo se abrir una puerta. Asimismo EL ARRENDATARIO podr ser uso el
frente del retiro del local para uso y arreglo correspondiente. Asimismo los meses se pagarn por adelantado a partir
del 01 de cada mes.

Puerto Callao, 01 de Enero del 2016

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
JOSE LUIS RODRIGUEZ MAMANI GLENIS MADALITH TAPULLIMA OJANAMA
D.N.I. N 21141259 D.N.I N 44158916
 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, que se suscribe por duplicado, el Contrato de Arrendamiento del Local Comercial
que celebran de una parte en calidad de ARRENDADOR don JOSE LUIS RODRIGUEZ MAMANI con D.N.I. N
21141259 con domicilio en el Jr. Las Palmeras Mz 121 Lote 6 Puerto Callao Distrito de Yarinacocha, Provincia de
Coronel Portillo, y de la otra parte en calidad de ARRENDATARIO doa GLENIS MADALITH TAPULLIMA OJANAMA
con D.N.I N 44158916 domicilio en el Psje. Jorge Chvez Mz 257-B Lote 18, Puerto Callao, Provincia de Coronel
Portillo en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble en el Jr. Las Palmeras Mz 121 Lote 6 Puerto Callao
Distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, con un rea de 12 m2 y por este solo contrato da en
arrendamiento a EL ARRENDATARIO por el plazo de 1 ao contando a partir del 01 de enero del 2017 duracin del
presente Contrato. Al vencimiento de este plazo EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y entregar el inmueble
ocupado sin necesidad de aviso salvo que con treinta (30) das de anticipacin se apruebe renovar el contrato con un
incremento en la merced conductiva razonable para ambas partes.
SEGUNDO.- La renta libre y voluntariamente pactada por el inmueble es de 250.00 soles mensuales.
TERCERO.- El local materia de este contrato ser destinado a LOCAL COMERCIAL y es prohibido que el arrendador
le de uso o fin distinto.
CUARTO.- EL ARRENDATARIO declara recibir el local en buen estado de conservacin, estando obligado a
protegerlos y mantenerlos limpios.
QUINTO.- Son de cuenta de EL ARRENDATARIO, el pago de los siguientes impuestos: el Impuesto por arbitrios
municipales, existentes o por crearse. Son igualmente de su obligacin, el pago de los servicios bsicos por consumo
de agua, y energa elctrica.
SEXTO.- EL ARRENDATARIO no podr subarrendar el inmueble materia de este contrato, tampoco se debe
traspasar el contrato sin el consentimiento y autorizacin por escrito de EL ARRENDADOR.
STIMO.- EL ARRENDATARIO no podr introducir cambios o modificaciones en el local arrendado sin el
consentimiento y autorizacin por escrito de EL ARRENDADOR. Las mejoras que introduzca el arrendatario en el
inmueble quedaran en beneficio de EL ARRENDADOR sin reembolso de ninguna clase.
OCTAVO.- EL ARRENDADOR podr disponer que se efecten visitas en el local arrendado en las oportunidades que
sean necesarias por las personas debidamente autorizadas.
NOVEMO.- Las partes convienen que en cuanto no se estipulen en el presente contrato acuerdos o situaciones ajenas
que perjudiquen la estabilidad del ARRENDADOR, este podr ejercer y hacer prevalecer sus derechos, renunciando
el ARRENDATARIO, a todo accionar o acto que lesione los intereses de ARRENDADOR.
DCIMO.- La infraccin de cualquiera de las estipulaciones producir la resolucin automtica del presente contrato,
quedando expedido el derecho de EL ARRENDADOR para accionar conforme a Ley.
DCIMO PRIMERO.- A firma del presente contrato, EL ARRENDATARIO entrega la suma de 250.00 soles AL
ARRENDADOR, de los cuales la suma de 250.00 soles constituye el primer mes de cancelacin de arriendo.
DCIMO SEGUNDO.- En el lugar de trabajo se abrir una puerta. Asimismo EL ARRENDATARIO podr ser uso el
frente del retiro del local para uso y arreglo correspondiente. Asimismo los meses se pagarn por adelantado a partir
del 01 de cada mes.

Puerto Callao, 01 de Enero del 2017

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
JOSE LUIS RODRIGUEZ MAMANI GLENIS MADALITH TAPULLIMA OJANAMA
D.N.I. N 21141259 D.N.I N 44158916