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2013
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PAREDES DE CONCRETO MOLDADAS IN LOCO, ESTUDO DO
SISTEMA ADOTADO EM HABITAES POPULARES
Rio de Janeiro
Dezembro, 2013
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PAREDES DE CONCRETO MOLDADAS IN LOCO, ESTUDO DO
SISTEMA ADOTADO EM HABITAES POPULARES
Examinado Por:
___________________________________
Prof. Eduardo Linhares Qualharini
(Orientador)
___________________________________
Prof. Jorge dos Santos
___________________________________
Profa. Liane Flemming
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AGRADECIMENTOS
A toda a minha famlia, em especial meus pais, Joo Ges e Helena Ges, e irmo,
Henrique Ges, aos meus amigos e namorada, pois, atravs de convivncia e
incentivo dirio me auxiliaram na concluso desse curso.
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Resumo do projeto de graduao apresentado Escola Politcnina/ UFRJ como parte
dos requisitos necessrios para obteno do grau de Engenheiro Civil.
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Abstract of undergraduate project presented to POLI/UFRJ as a partial fulfillment of
the requirement for the degree of engineer.
The brazilian scenario, evolving low cost habitations, is deficient, therefore the
government createde incentives and programs, such as tax cuts for the companies,
easy access to credit and the creation of the program, Minha Casa, Minha Vida.
Although, in low cost works the budgets are very restricted, considering the lack of
money envolved, therefore, the need to manage, reducing the common mistakes in
those works, is real. So, in order to reach such idea, the companies has bees trying to
industrialize the constructive process with techniques whose process are easily
overcomed, repetitive and who comes with advantages, so an option is the concrete
walls molded in loco,who consists in replace the conventional structure for a walls
and slabs system, molded by metallic panels, making, fastly, continuous and
monolithic elements.
This work show the system, indicating the executive process, costs and alternatives.
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SUMRIO
1. APRESENTAO DA PESQUISA.............................................................1
1.1. Objetivos........................................................................................................1
1.2. Introduo ao tema........................................................................................1
1.3. Justificativa....................................................................................................3
2. CONTEXTUALIZAO DO TEMA..........................................................5
2.1. Paredes de Concreto Armado Moldadas In Loco.......................................5
2.1.1 Conceituao..................................................................................................5
2.1.1.1 Requisitos e desempenho...............................................................................6
2.1.1.2 Elementos Constituintes................................................................................6
2.1.1.2.1 Sistema de Paredes........................................................................................6
2.1.1.2.2 Sistema de Lajes............................................................................................8
2.1.1.2.3 Sistema de Vos...........................................................................................10
2.1.1.3 Mtodo Executivo........................................................................................10
2.1.1.3.1 Servios Tcnicos........................................................................................11%
2.1.1.3.2 Terraplanagem.............................................................................................11
2.1.1.3.3 Fundaes....................................................................................................11
2.1.1.3.4 Formas Metlicas.........................................................................................12
2.1.1.3.5 Armao.......................................................................................................21
2.1.1.3.6 Concretagem................................................................................................25
2.1.1.3.7 Instalaes Eltricas.....................................................................................29
2.1.1.3.8 Instalaes Hidrosanitrias..........................................................................30
2.1.1.3.9 Instalaes de Gs........................................................................................33
2.1.1.3.10 Instalaes de Preveno e Combate Incndio.........................................34
2.2 Patologias do sistema...................................................................................34
3 ESTUDO DE CASO....................................................................................35
3.1 Empreendimento Base.................................................................................35
3.2 Composio de Custos.................................................................................35
3.3 Comparativo de Custos................................................................................36
3.3.1 Custo Geral da Obra Utilizando Paredes de Concreto.................................39
3.3.2 Custo Geral da Obra Utilizando Alvenaria Estrutural.................................40
3.3.3 Anlise dos Resultados................................................................................41
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4 CONSIDERAES FINAIS......................................................................43
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS.........................................................................45
REFERNCIAS ELETRNICAS...............................................................................46
ANEXO I........................................................................................................................I
ANEXO II....................................................................................................................XI
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LISTA DE FIGURAS
Figuras 4 e 5. Exemplo de modulao das frmas da laje e de sanca que pode ser
incorporada ao projeto de frma, respectivamente..................................................9
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Figuras 19 e 20. Posicionamento dos paineis e posicionamento dos pinos,
respectivamente..........................................................................................................15
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Figura 42. Espera da armao da escada devidamente protegida...................... 23
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LISTA DE TABELAS
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1. APRESENTAO DA PESQUISA
1.1. Objetivos
Este trabalho tem como objetivo estudar uma tecnologia pouco aplicada no mercado
brasileiro, ideal para construes de baixa renda: paredes de concreto moldadas in
loco, atravs de formas metlicas, apresentando seu procedimento executivo e
fazendo uma comparao financeira com a alvenaria estrutural.
Em 2013 com a Construo Civil em alta, estudos da FVG indicam que o crescimento
da mesma deve ser de at 4% para 2013, tornando-se ento um dos setores mais
relevantes da economia brasileira, ultrapassando, nos ltimos trs anos, o PIB anual
brasileiro. Esse cenrio refletido, por exemplo, com relao ao consumo de cimento
anual, esse vm crescendo desde 2010 vindo de 60.008 Mil/Ton para 70.200 Mil/Ton,
crescendo em aproximadamente 17%, segundo dados retirados da organizao
(www.cimento.org, 2013).
Com o mercado em alta, ocorrem problemas como altas taxas de juros e uma possvel
bolha imobiliria, alm da escassez de mo-de-obra e a valorizao dos terrenos de
boa qualidade, gerando alta dos preos no mercado imobilirio de alto padro. Em
consequncia, as empresas de engenharia e construo esto mudando seu pblico
alvo, e esto cada vez mais competitivas em construes de obras pblicas e privadas,
para um pblico consumidor final com renda entre 0 e 3 salrios mnimos.
Tal mudana tambm influenciada pela iniciativa que o Governo proporcionou aos
trabalhadores, cuja renda salarial est entre 0 e 3 salrios mnimos, de financiar sua
casa prpria, pelo programa Minha Casa, Minha Vida, oferecendo subsdios para
aquisio desses imveis.
Alm do Minha Casa, Minha Vida o Governo Federal tambm criou uma srie de
medidas para estimular o setor da construo civil, como o aumento da
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"
disponibilidade de financiamento, segundo PALERMO (2013), exigindo que pelo
menos 65% dos depsitos em contas de poupana seja utilizado em crdito para
habitao, sendo que no mnimo 80% do total disponvel devem ser destinados a
emprstimos para aquisio da casa prpria pelo SFH (Sistema Financeiro de
Habitao); Reduo dos juros pagos pelo BACEN (Banco Central) aos bancos sobre
depsitos no utilizados para financiamento imobilirio pelo SFH, visando o estmulo
do financiamento hipotecrio, conforme GEIST (2008); Diminuio do IPI (Imposto
sobre Produtos Industrializados), segundo LBO (2009) sobre alguns insumos e
materiais de construo, de acordo com LIMA e OLIVEIRA (2012), tambm h
reduo de COFINS (Contribuio para o Financiamento de Seguridade Social) e PIS
(Programa de Integrao Social) sobre receitas de construo civil; Concesso de
iseno de impostos sobre o lucro com venda de propriedade residencial para o caso
de utilizao do dinheiro de outra propriedade de maior valor no prazo de 180 dias.
O INCC um dos trs itens que compem o ndice Geral de Preos (IGP), com peso
de 10%. Sua divulgao teve incio em fevereiro de 1985, como resultado do
encadeamento da srie do ICC-RJ com a srie do ndice de Edificaes, mais
abrangente geograficamente do IGP.
1.3. Justificativa
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2. CONTEXTUALIZAO DO TEMA
2.1.1. Conceituao
Tambm o sistema, deve possuir uma srie de requisitos funcionais fundamentais, que
garantem qualidade e funcionalidade adequada ao produto final.
Para execuo das paredes o sistema em questo adota painis fabricados em lmina
de liga de alumno-magnsio, com 1/8 de espessura, passando processos de
fabricao que viso a obteno de uma maior resistncia.
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DIMENSES'DOS'PAINIS
Altura'(m) 0,60 1,20 1,50 1,80 2,10 2,40
Variando'a'cada'0,05,'com'
Largura'(m) dimenso'mxima'de'0,60'e'
mnima'de'0,10.
Tabela 1. Dimenses dos painis de paredes.
(Tabela elaborada pelo autor)
7"
"
Para garantir o fechamento das paredes, evitando vazamento de concreto e garantindo
o transpasse das armaduras de ao, caso o pavimento venha a ser executado em duas
etapas, o sistema adota os tapa-paredes (figura 2), esses so feitos de neoprene para
garantir perfeita vedao e estanqueidade.
O travamento dos painis das frmas feito atravs do uso de escoras (figura 3).
Para execuo de lajes, o sistema conta com painis compostos por perfis extrudados
de alumnio de ligas 6061 e 6261, tratamento de tmpera, garantindo maior dureza e
resistncia, possuem, tambm, reforos evitando deformaes dos painis quando em
servio. Lateralmente, os perfis so ranhurados e perfurados visando otimizar o
encaixe entre os mesmos. Os painis possuem as seguintes dimenses:
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DIMENSES&DOS&PAINIS
Largura&(m) 0,20 0,30 0,40 0,50 0,60 0,70 0,80 0,90
Variando&a&cada&0,10,&com&dimenso&
Largura&(m)
mxima&de&1,30&e&mnima&de&0,30.
Tabela 2. Dimenses dos painis de lajes.
(Tabela elaborada pelo autor)
Figuras 4 e 5. Exemplo de modulao das frmas da laje e de sanca que pode ser
incorporada ao projeto de frma, respectivamente. (Fonte: Manual tcnico do
fabricante, 2011)
Sobre o escoramento das lajes, estes dependem de peas especficas, como indicado
nas prximas figuras (6,7,8 e 9).
Visando garantir as dimenses precisas, solicitadas em projeto, dos vos das janelas e
portas, faz-se o uso de escoras telescpicas que visam garantir a altura e largura
corretas dos vos (figuras 10 e 11).
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2.1.1.3.1. Servios Tcnicos
Visando a implantao dos blocos dos apartamentos, bem como da sua infra-estrutura
e definio da cota de implantao, caimento do terreno e das vias de acesso, faz-se o
levantamento topogrfico planialtimtrico, com as respectivas curvas de nvel do
terreno em questo. Com as definies anteriores, so definidos os pontos de
sondagem em posies estratgicas, ou seja, o mapeamento da sondagem, definindo o
nmero e profundidade dos furos.
2.1.1.3.2. Terraplanagem
O nvel do terreno dever ser rebaixado, ou elevado, de acordo com projeto, sendo
isso realizado atravs de servios de emprstimo de solo ou bota-fora, sendo esses
acordados com o poder pblico.
2.1.1.3.3. Fundaes
A locao das fundaes, rasas ou profundas, dever ser feita atravs de um gabarito
(figura 12), realizado por uma equipe de colaboradores, junto com um topgrafo
(figura 13), conferindo e garantindo posicionamento perfeito dos mesmos.
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Figuras 12. Utilizao de gabarito para marcao.
(Fonte: eskuita-ka.blogspot.com.br)
Figuras 13. Utilizao de estao total para marcao do gabarito.
(Fonte: Caderno de encargos da construtora, 2011)
12"
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Figura 14. Marcao das paredes.
(Fonte: Caderno de encargos da construtora, 2011)
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Figura 16. Fixao dos arranques.
(Fonte: Caderno de encargos da construtora, 2011)
A montagem da forma das paredes pode ser iniciada uma vez que uma srie de
atividades prvias estejam concludas, como a limpeza apropriada de todos os painis
que sero aplicados. O radier, no caso das paredes do primeiro pavimento, e as lajes,
para os seguintes, devem concludos e limpos. A marcao das paredes, junto com
suas portas, janelas e shafts deveram estar concludos. A armao das paredes deve
estar concluda, adequadamente. Todas os eletrodutos e tubulaes hidrossanitrias
devem estar posicionados e fixados adequadamente. Em caso de trabalho em
pavimentos superiores ao primeiro deve ser feita uma bandeja de trabalho na rea
externa.
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"
Antes do posicionamento dos painis, deve-se aplicar desmoldantes nos mesmos
(figura 18), visando facilitar a desforma.
O posicionamento dos painis deve ser iniciado pelos cantos internos das edificaes
(nunca pelo externo, uma vez que essa prtica dificultar a mobilizao dos
equipamentos), partindo para o centro das paredes, visando o fechamento do pano,
nas interfaces dos painis so colocados, para fixao, os pinos (figura 20), cunhas
(figura 21) e camisinhas (figuras 22 e 23).
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Figuras 21. Posicionamento das cunhas.
(Fonte: Caderno de encargos da construtora, 2011)
Uma vez concludo o pano interno, refeito o processo para o pano das paredes
externas (figura 24).
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vital o cacompanhamento adequado do projeto executivo de formas, prevendo vos
de portas e janelas, para esses existem paineis especficos que devero ser
posicionados e fixados da mesma forma que os anteriores, porm, nesse caso, h a
necessidade do uso de escoras (figuras 25 e 26) que garantiram os vos necessrios.
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Para execuo das formas das lajes, assim como em qualquer outra, os painis devem
ter desmoldantes aplicados na sua superfcie. Esses, assim como as paredes, devem
ser posicionados dos vrtices para o centro, visando melhor fixao.
18"
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Para execuo da forma da escada do respectivo pavimento, necessrio, assegura a
concluso da laje do pavimento anterior, sendo vital a presena do arranque da
armao. Prossegue-se, portanto, com o posicionamento do assoalho das lajes da
escada, bem como com o seu escoramento e armao da mesma (figura 32).
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Para execuo da bandeja lateral, os suportes devem ser posicionados e fixados de
acordo com o projeto (figura 35), esses, devem ser travados utilizando as estruturas de
fixao, gravatas, pinos, cunhas e camisinhas (figura 36).
Toda a extenso deve esta assoalhada com tbuas (figura 37), garantindo fixao e
transpasse delas. O guarda-corpo da estrutura dever ser fechado de forma escolhida.
Para efetuar a desforma da estrutura, existem alguns cuidados que devem ser
atendidos, como limpeza e desimpedimento do local onde a mesma ser executada.
Restrio ao acesso do local, permitindo, somente, a equipe de desforma.
Posicionamento de todas as ferramentas necessrias tal tarefa no local, bancos,
carrinhos, escadas e baldes. Aguardar o resultado do rompimento dos corpos de prova
nos ensaios de compresso, esses devem ser aprovados pelo engenheiro responsvel
em conformidade com o projeto de estrutura.
A desforma, assim como a forma, deve respeitar uma ordem de execuo, garantindo
otimizao do servio, nela, inicialmente, devem ser retirados todos os travamentos,
sejam esses dos painis ou dos vos das portas e janelas. Novamente, assim como na
montagem, o servio iniciado pelos painis internos e, posteriormente, pelos
externos, aqui isso feito somente para facilitar a armazenagem, uma vez que se
invertida a ordem, externos por internos, no dificultaria o servio. No caso das lajes,
essencial a no retirada dos pontos de escoramento fixos.
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2.1.1.3.5. Armao
Para a armao das paredes, tambm existem condies para incio, como a concluso
da laje do piso inferior. Assegurar que as esperas para fixao das telas de ao estejam
posicionadas adequadamente. Limpeza adequada do local do servio, o acesso ao
mesmo, bem os equipamentos de proteo coletiva devem estar concludos.
Concluso da fixao dos espaadores e marcao dos limites das paredes na laje.
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Nesse caso, assim como nas lajes, a armao deve ser conferida, tanto quanto
qualidade, buscando possveis patologias, quanto especificaes projetivas. A
montagem da armao das parede iniciada atravs da fixao da armadura nas
intersees das paredes (figura 39), formando um T (figura 40), nas suas
respectivas esperas.
Para dar continuidade na estrutura, deve ser prevista a colocao dos arranques em
quaisquer lugares onde ser dada continuidade na armao, como paredes de
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"
pavimentos superiores e escadas, atentando-se para proteo adequada dos mesmos,
atravs do uso de capacetes(figura 41).
Durante essa etapa vital a passagem de eltrodutos, caixas eltricas (figura 43) e
demais elementos, assim como os passantes das instalaes hidrulicas, sempre
promovendo a fixao adequada atravs de arame recozido e eventuais espaadores.
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"
esses da escada ou de eventuais shafts, visando evitar acidentes. Conferir, assim como
nas demais etapas de armao, a quantidade e especificaes das peas de ao que
sero usadas, devendo essas estar disponveis nas proximidades do local, evitando
perda de tempo desnecessria com o transporte das mesmas. Verificar a integridade
da armadura que ser usada, buscando por ferrugens, ou quaisquer outras patologias
capazes de prejudicar a aderncia da mesma no concreto, comprometendo a
integridade da estrutura final. Aplicar cuidadosamente desmoldante em todos os
painis para facilitar a desforma, de extrema importncia a cautela nessa atividade,
pois, se esse for demasiadamente aplicado, pode entrar em contato com o ao, o que
impedir a aderncia dele com o concreto.
Para as escadas, uma vez que o assoalho esteja pronto, basta seguir as especificaes
do projeto, respeitando quantidade, bitola, transpasse e recobrimento (figura 44)
24"
"
2.1.1.3.6. Concretagem
Essa etapa semelhante ao modo convencional (estrutura com lajes pilares e vigas),
existindo cuidados bsicos e vitais para uma estrutura de qualidade, como concluso
das formas e armaes com todos os cuidados citados acima. O responsvel pela
molde dos corpos de prova e execuo do slump test dever estar na obra com todas
suas ferramentas. Toda a equipe responsvel pelo lanamento, espalhamento,
sarrafeamento e acabamento do concreto dever estar presente, tambm com seus
respectivos equipamentos e infraestrutura para utilizao dos mesmos, como pontos
eltricos para os vibradores. Os responsveis pelo fornecimento do concreto devero
estar cientes da demanda e de acordo com a programao, evitando demora na entrega
do mesmo, ocasionando diversas patologias, como entupimento de mangotes e
criao de juntas secas. A bomba, seja essa estacionria ou lana, dever estar
posicionada adequadamente no local com mangotes compatveis tanto em quantidade
quanto como em bitola, bem como com a quantidade de abraadeiras adequadas. O
gabarito metlico deve estar posicionado e conferido para casos de eventuais
rebaixos. Os nveis de parada de concreto devem ser planejados, e a possibilidade de
criao de juntas frias devem estar definidos e aprovados pelo calculista (figura 45).
A rea de acesso das betoneiras deve estar desobstrudas e adequada para manobra
das mesmas e as escadas de acesso ao local devem estar posicionadas. Uma equipe de
apoio dever estar presente todo instante, fazendo manuteno nas armaduras,
verificando posicionamento e fixao das tubulaes, eltrodutos e caixas eltricas,
alm de assegurar a estanqueidade da forma, evitando perda de concreto.
Figura 45. Laje e paredes prontas para concretagem. (Fonte: Caderno de encargos da
construtora, 2011)
25"
"
A concretagem deve sempre ser feita de forma que a sua concluso seja prxima
escada de acesso, facilitando a descida dos colaboradores, bem como para evitar que
transitem sobre o concreto recm acabado, evitando assim retrabalhos
Uma vez que todas as etapas preliminares estejam concludas, possvel o incio da
concretagem da estrutura.
O concreto poder ser lanado aps realizado o slump test com resultado dentro do
intervalo esperado, caso esteja o mesmo no ocorra, o teste poder ser repetido com
adio de gua, desde que a mesma esteja prevista.
Com tal aprovao o concreto poder ser lanado com um perodo mximo, aps a
sua fabricao, de 150 minutos (figura 46), podendo esse ser postergado at 180
minutos, caso seja usado aditivo retardador de pega
A concretagem sempre deve ser iniciada pelas paredes, do seu centro para as
extremidades e das paredes internas para as mais externas, seguindo sempre um plano
de ataque que garanta o preenchimento adequado de todas, bem como reduza o tempo
gasto com a montagem e desmontagem dos mangotes usados pela bomba de concreto.
26"
"
Esse, deve ser espalhado com auxlio de ps e enxadas e adensado com vibradores
(figura 47)
27"
"
Com o concreto espalhado e adensado, feito o nivelamento atravs do sarrafeamento
do concreto com uma rgua de alumnio sobre mestras de referencia sempre
conferindo o nivelamento das mesmas com nvel a laser.
Com a laje concretada e sarrafeada, o nivelamento deve ser verificado com o auxlio
de aparelho nvel a laser (figura 49).
28"
"
2.1.1.3.7. Instalaes Eltricas
Assim como qualquer servio, para o incio do material usado deve estar disponvel e
a armao, deve estar concludo. Inicia-se portando com o posicionamento, fixao
com arame recozido (para evitar deslocamentos durante a concretagem) e vedao das
extremidades (evitando entrada de concreto) dos eletrodutos e caixas conforme
projeto (figura 50).
Para as instalaes eltrica embutidas nas paredes (figura 51), aps a montagem da
armao, deve-se posicionar as caixinhas eltricas, conforme projeto, bem como
providenciar o alinhamento, prumagem, nivelamento, vedao (para evitar que no
haja entupimento por concreto), fixao na tela (para evitar que se desloquem durante
a concretagem) com luvas e pregos e posicionamento de espaadores para garantir
recobrimento.
29"
"
Os quadros, assim como as caixinhas, necessitam de ateno especial no seu
posicionamento e fixao, visto que necessrio assegurar o nivelamento,
cobrimento, no estrangulamento e impedir a entrada de nata de concreto
Aps a sua instalao e sua conferncia as tubulaes devem ser tampadas e as valas
reaterradas e compactadas, monta-se, ento, a forma do radier reconferindo o
posicionamento dos passantes.
30"
"
Figuras 54. Kit esgoto (Fonte: Caderno de encargos da construtora, 2011)
Ao contrrio das instalaes eltricas, nas lajes os passantes devem ser posicionados
antes da armao, visando facilitar a execuo da mesma. J nas paredes o
assentamento dos tubos deve ser simultneo, no podendo ser anterior pois so
necessrios pontos de apoios. Uma vez posicionada, a tubulao precisa ser
firmemente fixada, evitando, deslocamentos.
31"
"
onde as tubulaes sero inseridas e, apesar de todos os cuidados, fazer um
levantamento para verificar se realmente todos os passantes previstos em projeto esto
presentes, evitando surpresas futuras.
Uma vez com os passantes limpos e conferidos, inicia-se a passagem das tubulaes
e, por conseguinte, a realizao das emendas que devero ser feitas com uso de cola,
com as seguintes etapas: corte das extremidades; lixamento das mesmas e limpeza.
Em hiptese alguma esquenta-se a tubulao, pois essa perder as suas caractersticas
de presso e resistncia mecnica.
Com o trmino da distribuio, faz-se a fixao dos ralos e cotovelos de bacia no teto
com o uso de perfilados e abraadeiras especificas para tal uso, j as demais
tubulaes podem ser fixadas com fita tipo Walsiva.
32"
"
2.1.1.3.9. Instalaes de Gs
Nas instalaes dos ramais de alimentao dos foges (figura 61), assim como nas
hidrossanitrias, visando a passagem da tubulao de gs, deixam-se passantes na
parede nas proximidades do local destinado ao fogo.
33"
"
2.1.1.3.10. Instalaes de Preveno e Combate Incndio
Tal sistema, no influenciado pelo mtodo construtivo, devendo esse atender a NBR
12693 Sistemas de proteo por extintores de incndio.
O mau uso das placas, alm de modificar a geometria das placas, pode apagar a
identificao das mesmas, usada para facilitar a montagem das peas no projeto de
paginao, como falado na pgina 12, transformando o sistema em um quebra cabea
gigante, atacando, mais uma vez, a produtividade do sistema.
34"
"
3. ESTUDO DE CASO
35"
"
Complementando esse, TISAKA (2006), alega que alm dos insumos envolvidos
diretamente na produo, toda a infraestrutura de apoio precisa para execuo do
servio pertence aos custos diretos. Porm, se assim fosse, todo e qualquer insumo
que contribusse para um dado servio seria considerado como direto. J para
MARTINS (2000), custos cuja quantidade de insumo que realmente aplicada na
produo de difcil mensurao devem ser tratados como indireto, sendo um
exemplo a energia eltrica consumida.
Com o sistema construtivo abordado a reduo de custos vivel, visto que o mesmo
atende industrializao da construo civil, reduzindo entulhos, sinais claros do mau
uso de material, potencializando o uso da mo de obra, reduzindo custos diretos
desnecessrios.
Apesar de no ser o mais econmico, olhando somente para o custo direto, a real
vantagem desse sistema a rapidez do mesmo, superando os demais, reduzindo o
tempo de execuo da obra, e, por conseguinte, os custos indiretos das mesmas,
como pode ser visto nos itens seguintes.
36"
"
Figuras 63 e 64. Fachada Principal Tipologia e planta baixa, respectivamente.
(Fonte: Acervo da construtora, 2012)
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"
Nos servios preliminares sero adotados todos os servios que devero ser
executados antes da execuo da obra, tais como limpeza do terreno e montagem do
canteiro.
DESCRIO VALORES
Custo&Direto R$&57.419.460,34
Custo&Indireto R$&&&&8.953.678,86
Parcela&Indireta 15,59%
Tabela 3. Custos indiretos mdios do empreendimento base.
(Fonte: Autor)
O custo indireto pode ser utilizado para ambas as tipologias, uma vez que a equipe
mobilizada, com seus respectivos gastos a mesma, portanto, o custo indireto adotado
para as tipologias ser 16% do custo direto encontrado no prximo item.
38"
"
3.3.1. Custo Geral da Obra Utilizando Paredes de Concreto
De acordo com o SINAPI para a tipologia base, definida na pgina 36, adotado o
valor de R$ 107.048,06, por UH (tabela 4), ver oramentos e o resumo oramentrio
no anexo I.
Adotando, para execuo de duas torres, 40 UH, dois jogos de formas e equipes se
revezando nas aditividades entre as mesmas, apenas para simular um cenrio real,
onde h a construo de mais de uma torre, existindo interferncias para a execuo
da mesma. O tempo de execuo dessas ser de 36 dias, ou 1,2 meses (tabela 5).
De acordo com o SINAPI para a mesma tipologia base, definida na pgina 36, o custo
direto adotado R$ 91.118,40, por UH (tabela 7), ver oramentos e o resumo
oramentrio no anexo II.
40"
"
Tabela 8. Cronograma de execuo de duas torres.
(Fonte: Acervo da construtora, 2011)
41"
"
meses, contra 1,8 meses para a mesma execuo em alvenaria estrutural, 50% maior,
ou seja, em paredes de concreto a obra seria finalizada com metade do tempo.
Analisando o empreendimento Trio de Ouro, mencionado na pgina 35, com suas 960
UH e 17 meses de execuo, possvel fazer uma projeo para o tempo necessrio
na confeco do mesmo em alvenaria estrutural, cerca de 25,5 meses, 50% maior,
sendo assim, nesse caso, onde as dimenses so maiores, visvel a vantagem do
sistema de paredes de concreto, sendo esse R$ 101.175.815,97 mais barato (tabela 10)
e 50% mais rpido.
42"
"
4. CONSIDERAES FINAIS
Apesar do sistema ser objetivo e simples, tambm possu desvantagens como a sua
inflexibilidade para o usurrio, sejam elas arquitetnicas ou usuais, impedindo o
aumento de cmodos, mudanas no posicionamento das instalaes prediais, at
reparo nas mesmas, ou seja, uma possvel soluo para as arquitetnicas seria
incorporar no projeto paredes que pudessem ser derrubadas, ofertando eventuais
modificaes.
Todas as anlises feitas nesse captulo, bem como no comparativo de custos, remetem
s vantagens apresentadas pelo mtodo, paredes de concreto, quando empregado no
programa Minha Casa, Minha Vida, se for para projetos em larga escala e com alta
rotatividade. Porm, assim como qualquer mtodo construtivo, esse tambm possu
suas desvantagens, exigindo, portanto, estudos e acompanhamentos criteriosos tanto
na concepo quanto na execuo do projeto, tais como escolha do terreno,
analisando a topografia, j que um terreno muito acidentado oneraria o custo com
gastos de terraplanagem, e analisando a dimenso, pois, para um dado nmero de
unidades habitacionais, em terrenos maiores, os gastos com infraestrutura seriam
maiores do que em terrenos menores, inviabilizando o empreendimento. Incluem-se,
tambm, oramentos assertivos, evitando imprevistos no decorrer da obra,
planejamento correto dos servios, monitoramento rigoroso da produo, qualidade e
custos, para reduzir riscos durante a execuo da obra, bem como evitar perdas
irrecuperveis de resultados, uma vez que, em margens de lucro apertadas, h pouca
mobilidade financeira, fazendo com que erros cometidos no possam ser recuperados
por falta de reserva financeira.
44"
"
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
45"
"
REFERNCIAS ELETRNICAS
FR Incorporadora. <http://www.fr-incorporadora.com.br/noticias-88,fgv+preva+
crescimento+de+4+por+cento+para+o+setor+da+construaao+civil+neste+ano>,
Acesso em 27 de junho de 2013.
Cimento.org.<http://www.cimento.org/index.php?option=com_content&view=article
&id=221:brasil-venda-de-cimento-projeta-cresecr-menos&catid=1:ultimas-
noticias&Itemid=50> Acessado em 27 de junho de 2013.
FVG. <http://portalibre.fgv.br/main.jsp?lumChannelId=402880811D8E34B9011D
92B7684C11DF> Acesso em 10 de julho de 2013.
46"
"
Cmara dos Deputados. <http://www2.camara.gov.br/camaranoticias/noticias/
ADMINISTRACAO-PUBLICA/196187-DEFICIT-HABITACIONAL-NO-BRASIL-
E-DE-5,5-MILHOES-DE-MORADIAS.html> Acesso em 10 de julho de 2013.
Forsa.<http://www.forsa.com.co/es/forsa-plast/encofrados-plasticos/encofrado-
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Profissional do Ao.
<https://www.profissionaldoaco.com.br/application/upload/interacoes/109558662012
1121115217.pdf> Acesso em 1 de agosto de 2013.
Ecopore. <http://www.ecopore.com/2013/sistema-construtivo-de-paredes-em-
concreto-celular/> Acesso em 15 de agosto de 2013.
Abesc.<http://abesc.org.br/assets/files/DOWNLOADS/Paredesdeconcreto/05_Porque
_utilizamos_ parede_Concrto_Geraldo_Cesta_Rodobens.pdf> Acesso em 30 de
agosto de 2013.
47"
"
Anexo I Oramento Paredes de Concreto, SINAPI
! ! ! I!
!
COMPOSIES%SINAPI%R%REAS%COMUNS%R%PAREDES%EM%CONCRETO
Item% Cdigo%SINAPI Descrio Unid Quantidade R$%Unitrio R$%TOTAL
1 RADIER
LOCACAO)DA)OBRA,)COM)USO)DE)EQUIPAMENTOS)TOPOGRAFICOS,)INCLUSIVE)TOPGRAFO)E)
73686 m )))))))))225,72 R$))))))))))))))))))13,29 R$))))))))))))))))))))))))))))2.999,82
NIVELADOR
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=30MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/4 m ))))))))))))17,40 R$))))))))))))))))470,07 R$))))))))))))))))))))))))))))8.180,16
ACABAMENTO
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=15MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/1 m ))))))))))))))4,35 R$))))))))))))))))388,72 R$))))))))))))))))))))))))))))1.691,13
ACABAMENTO.)
73994/1 ARMACAO)EM)TELA)SOLDADA)QG138)(ACO)CAG60)4,2MM)C/10CM) kg ))))))1.868,45 R$))))))))))))))))))))6,50 R$)))))))))))))))))))))))))12.144,94
TOTAL R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%28.761,81
2 ESTRUTURA
FORMA
ARMAO
CONCRETO%
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=20MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/2 m ))))))))))))19,39 R$))))))))))))))))407,17 R$))))))))))))))))))))))))))))7.895,23
ACABAMENTO
OUTROS%SERVIOS
TOTAL R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%84.132,30
! ! ! II!
!
2.1 ALVENARIA
ALVENARIA/DE/BLOCOS/DE/CONCRETO/VEDACAO/9X19X39CM,/ESPESSURA/9CM,/ASSENTADOS/COM/
73998/010 m //////////////9,86 R$//////////////////35,78 R$///////////////////////////////352,79
ARGAMASSA/TRACO/1:0,5:8/(CIMENTO,/CAL/E/AREIA),/C//JUNTA/DE/10MM
TOTAL R$3333333333333333333333333333333379,44
3 IMPERMEABILIZAO
IMPERMEABILIZACAO/COM/ARMAGASSA/TRACO/1:3/(CIMENTO/E/AREIA/GROSSA)/ESP/M2/31,73
74000/1 m ////////////45,34 R$//////////////////39,48 R$////////////////////////////1.790,02
ESSURA/2,5CM/COM/IMPERMEABILIZANTE/BASE/HIDROFUGA
TOTAL R$33333333333333333333333333331.790,02
4 SOLEIRAS
TOTAL R$333333333333333333333333333333333319,74
5 INSTALAES3HIDRO@SANITRIAS
GUA3FRIA
ESGOTO
TUBO/DE/PVC/BRANCO,/SEM/CONEXES,/PONTA,/BOLSA/E/VIROLA/50MM/L/FORNECIMENTO/E/
75051/5 m /////////122,84 R$//////////////////16,47 R$////////////////////////////2.023,17
INSTALAO
TUBO/DE/PVC/BRANCO,/SEM/CONEXES,/PONTA/E/BOLSA/SOLDVEL/40MM/L/FORNECIMENTO/E/
75051/4 m ////////////13,68 R$//////////////////13,93 R$///////////////////////////////190,56
INSTALAO
GS
INCNDIO
EXTINTOR/INCENDIO/AGUALPRESSURIZADA/10L/INCL/SUPORTE/PAREDE/CARGA/COMPLETA/
73775/2 un //////////////4,00 R$////////////////113,32 R$///////////////////////////////453,28
FORNECIMENTO/E/COLOCAO
ABRIGO/PARA/HIDRANTE,/90X60X17CM,/COM/REGISTRO/GLOBO/ANGULAR/45/2.1/2",/ADAPTADOR/
72284 STORZ/2.1/2",/MANGUEIRA/DE/INCNDIO/20M,/REDUO/2.1/2X1./1/2"/E/ESGUICHO/EM/LATO/1.1/2"/L/ un //////////////5,00 R$////////////////954,01 R$////////////////////////////4.770,05
FORNECIMENTO/E/INSTALAO
TOTAL R$333333333333333333333333339.126,93
! ! ! III!
!
6 PISOS
REGULARIZACAO1DE1PISO/BASE1EM1ARGAMASSA1TRACO11:31(CIMENTO1E1AREIA),1ESPESSURA13,0CM,1
73920/2 m 11111111111161,90 R$11111111111111111118,05 R$11111111111111111111111111111.117,30
PREPARO1MANUAL
PISO1EM1CERAMICA1ESMALTADA1LINHA1POPULAR1PEIG4,1ASSENTADA1COM1ARGAMASSA1COLANTE,1
73946/1 m 11111111111161,90 R$11111111111111111132,65 R$11111111111111111111111111112.021,04
COM1REJUNTAMENTO1EM1CIMENTO1BRANCO
RODAPE1EM1CERAMICA1ESMALTADA1LINHA1POPULAR1PEIG4,1ASSENTADA1COM1ARGAMASSA1
73985/1 m 11111111111156,88 R$11111111111111111111,15 R$1111111111111111111111111111111634,21
FABRICADA1NO1LOCAL,1COM1REJUNTAMENTO1EM1CIMENTO1BRANCO
PISO1CIMENTADO1LISO1DESEMPENADO,1TRACO11:31(CIMENTO1E1AREIA),1ESPESSURA13,0CM,1PREPARO1
73922/5 m 11111111111193,25 R$11111111111111111136,44 R$11111111111111111111111111113.398,03
MANUAL
TOTAL R$22222222222222222222222222227.170,58
7 TELHADO
ESTRUTURA1DE1MADEIRA1DE1LEI11A1SERRADA1NAO1APARELHADA,1PARA1TELHAS1CERAMICAS,1VAOS1ATE1
72077 m 111111111111119,02 R$11111111111111111196,47 R$1111111111111111111111111111111870,35
7M
TELHAMENTO1COM1TELHA1DE1FIBROCIMENTO1ONDULADA,1ESPESSURA16MM,1INCLUSO1JUNTAS1DE1
74088/1 m 111111111199,12 R$11111111111111111126,30 R$11111111111111111111111111115.236,86
VEDACAO1E1ACESSORIOS1DE1FIXACAO
ESTRUTURA1DE1MADEIRA1DE1LEI11A1SERRADA1NAO1APARELHADA,1PARA1TELHAS1ONDULADAS,1VAOS1DE1
72084 m 111111111199,12 R$11111111111111111199,98 R$111111111111111111111111119.908,02
13M1ATE118M
CUMEEIRA1UNIVERSAL1PARA1TELHA1DE1FIBROCIMENTO1ONDULADA1ESPESSURA161MM,1INCLUSO1
74045/1 m 11111111111117,00 R$11111111111111111183,95 R$11111111111111111111111111111.427,15
JUNTAS1DE1VEDACAO1E1ACESSORIOS1DE1FIXACAO
TOTAL R$222222222222222222222222258.610,68
8 ESTUCAGEM2:2REGULARIZAO2SUP.2DE2CONCRETO
REBOCO1PARA1PAREDES1ARGAMASSA1TRACO11:4,51(CAL1E1AREIA1FINA1PENEIRADA)1ESPESSURA10,5CM,1
5995 m 111111111300,67 R$11111111111111111114,04 R$11111111111111111111111111114.221,34
PREPARO1MECANICO
REBOCO1PARA1TETOS1ARGAMASSA1TRACO11:4,51(CAL1E1AREIA1FINA1PENEIRADA)1ESPESSURA10,5CM,1
5996 m 11111111111187,66 R$11111111111111111114,09 R$11111111111111111111111111111.235,07
PREPARO1MECANICO
TOTAL R$22222222222222222222222222226.039,11
9 ESQUADRIAS2DE2FERRO
TOTAL R$222222222222222222222222212.426,10
10 ESQUADRIAS2METLICAS2E2VIDROS
TOTAL R$22222222222222222222222222224.429,22
11 PINTURAS
TOTAL R$222222222222222222222222211.842,28
! ! ! IV!
!
12 INSTALAES,ELTRICAS,E,COMUNICAO
ELTRICA
INSTALACAO/PONTO/LUZ/EQUIVALENTE/A/2/VARAS/ELETRODUTO/PVC/RIGIDO/3/4",/12M/DE/FIO/
74132/1 un ////////////13,00 R$////////////////132,73 R$////////////////////////////1.725,49
2,5MM2/CAIXAS/CONEXOES/LUVAS/CURVA/E/INTERRUPTOR/EMBUTIR/COM/PLACA,/INCLUSIVE/
74041/2 LUMINARIA/GLOBO/VIDRO/LEITOSO/PLAFONIER/BOCAL/LAMPADA/100W un ////////////13,00 R$//////////////////45,01 R$///////////////////////////////585,13
QUADRO/DE/DISTRIBUICAO/DE/ENERGIA/EM/CHAPA/METALICA,/DE/SOBREPOR,/COM/PORTA,/PARA/18/
74131/4 DISJUNTORES/TERMOMAGNETICOS/MONOPOLARES,/SEM/DISPOSITIVO/PARA/CHAVE/GERAL,/COM/ un //////////////1,00 R$////////////////326,28 R$///////////////////////////////326,28
BARRAMENTO/TRIFASICO/E/NEUTRO,/FORNECIMENTO/E/INSTALAO
DISJUNTOR/TERMOMAGNETICO/MONOPOLAR/PADRAO/NEMA/(AMERICANO)/10/A/30A/240V,/
74130/1 un //////////////5,00 R$////////////////////9,42 R$//////////////////////////////////47,10
FORNECIMENTO/E/INSTALACAO
DISJUNTOR/TERMOMAGNETICO/TRIPOLAR/PADRAO/NEMA/(AMERICANO)/10/A/50A/240V,/
74130/4 un //////////////1,00 R$//////////////////64,83 R$//////////////////////////////////64,83
FORNECIMENTO/E/INSTALACAO
CABO/DE/COBRE/ISOLADO/PVC/RESISTENTE/A/CHAMA/450/750/V/2,5/MM2/FORNECIMENTO/E/
73860/8 m /////////216,00 R$////////////////////2,47 R$///////////////////////////////533,52
INSTALAO
CABO/DE/COBRE/ISOLADO/PVC/RESISTENTE/A/CHAMA/450/750/V/6/MM2/FORNECIMENTO/E/
73860/10 m ////////////60,00 R$////////////////////4,88 R$///////////////////////////////292,80
INSTALAO
CABO/DE/COBRE/ISOLADO/PVC/RESISTENTE/A/CHAMA/450/750/V/16/MM2/FORNECIMENTO/E/
73860/12 m /////////260,00 R$////////////////////8,60 R$////////////////////////////2.236,00
INSTALACAO
CABO/DE/COBRE/ISOLADO/PVC/RESISTENTE/A/CHAMA/450/750/V/25/MM2/FORNECIMENTO/E/
73860/13 m /////////520,00 R$//////////////////12,46 R$////////////////////////////6.479,20
INSTALACAO
TELEFONE
CABO/DE/COBRE/ISOLADO/PVC/RESISTENTE/A/CHAMA/450/750/V/6/MM2/FORNECIMENTO/E/
73860/10 m //////////////5,00 R$////////////////////4,88 R$//////////////////////////////////24,40
INSTALAO
TOTAL R$,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,28.778,12
! ! ! V!
!
13 SERVIOS*FINAIS
LIMPEZA*DA*OBRA
COMUNICAO*VISUAL
TOTAL R$****************************3.465,88
14 SERVIOS*EXTERNOS
CAVALETE*HIDRMETRO
ABRIGO/PARA/CAVALETE/HIDRMETRO/PRRMOLDADO/DE/CONCRETO/R/FORNECIMENTO/E/
73828/1 un ////////////20,00 R$////////////////114,75 R$////////////////////////////2.295,00
INSTALAO
PORTA/DE/ABRIR/PARA/ABRIGO/DE/MEDIDORES/E/BOTIJOES,/EM/FERRO/QUADRICULADO,/COM/
40678 m ////////////16,72 R$////////////////159,38 R$////////////////////////////2.664,83
GUARNICOES
CAIXAS*DE*PASSAGEM
CAIXA/DE/INSPEO/EM/CONCRETO/PRRMOLDADO/DN/60MM/COM/TAMPA/H=/60CM/R/
74166/1 un ////////////10,00 R$////////////////154,43 R$////////////////////////////1.544,30
FORNECIMENTO/E/INSTALACAO
ABRIGO*DE*GS
PORTA/DE/ABRIR/PARA/ABRIGO/DE/MEDIDORES/E/BOTIJOES,/EM/FERRO/QUADRICULADO,/COM/
40678 m //////////////5,56 R$////////////////159,38 R$///////////////////////////////886,15
GUARNICOES
TOTAL R$*************************11.434,38
TOTAL*GERAL R$****298.406,60
! ! ! VI!
!
COMPOSIES%SINAPI%V%UNIDADE%HABITACIONAL%V%PAREDES%EM%CONCRETO
Item% Cdigo%SINAPI Descrio Unid Quantidade R$%Unitrio R$%TOTAL
1 RADIER
LOCACAO)DA)OBRA,)COM)USO)DE)EQUIPAMENTOS)TOPOGRAFICOS,)INCLUSIVE)TOPGRAFO)E)
73686 m ))))))))))))))8,50 R$))))))))))))))))))13,29 R$)))))))))))))))))))))))))))))))113,02
NIVELADOR
73617 ESCAVACAO)MANUAL)MAT)1A)CAT)A)CEU)ABERTO)PROF)ATE)0,50M)C/REMOO)AT)1)DAM m ))))))))))))))0,16 R$))))))))))))))))))21,23 R$))))))))))))))))))))))))))))))))))))3,40
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=30MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/4 m ))))))))))))))1,70 R$))))))))))))))))470,07 R$)))))))))))))))))))))))))))))))799,12
ACABAMENTO
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=15MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/1 m ))))))))))))))0,43 R$))))))))))))))))388,72 R$)))))))))))))))))))))))))))))))165,21
ACABAMENTO.)
73994/1 ARMACAO)EM)TELA)SOLDADA)QI138)(ACO)CAI60)4,2MM)C/10CM) kg )))))))))182,53 R$))))))))))))))))))))6,50 R$))))))))))))))))))))))))))))1.186,44
ARMACAO)(CORTE,)DOBRA)E)COLOCAO))ACO)CAI50/60)(NAO)INCLUI)O)ACO))DIAM.)DE)6,0)(1/4)))
74254/2 kg ))))))))))))))4,25 R$))))))))))))))))))))6,67 R$))))))))))))))))))))))))))))))))))28,35
12,5)(1/2))MM
ALVENARIA)DE)BLOCOS)DE)CONCRETO)VEDACAO)9X19X39CM,)ESPESSURA)9CM,)ASSENTADOS)COM)
73998/1 m ))))))))))))))0,67 R$))))))))))))))))))37,51 R$))))))))))))))))))))))))))))))))))25,28
ARGAMASSA)TRACO)1:0,5:11)(CIMENTO,)CAL)E)AREIA)
FORMAS)C/TABUAS)3A)(2,5X30,0CM))P/M2)P/FUNDACOES,INCL)MONTAGEM)E)DESMONTAGEM)
5970 m ))))))))))))))0,67 R$))))))))))))))))))58,41 R$))))))))))))))))))))))))))))))))))39,37
(C/REAPR.)2X)
TOTAL R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%2.857,93
2 ESTRUTURA
FORMA
ARMAO
CONCRETO%
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=20MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/2 m ))))))))))))12,36 R$))))))))))))))))407,17 R$))))))))))))))))))))))))))))5.032,62
ACABAMENTO
OUTROS%SERVIOS
TOTAL R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%45.660,00
3 IMPERMEABILIZAO
IMPERMEABILIZACAO)COM)ARMAGASSA)TRACO)1:3)(CIMENTO)E)AREIA)GROSSA))ESPESSURA)2,5CM)
74000/1 m ))))))))))))))1,54 R$))))))))))))))))))39,48 R$))))))))))))))))))))))))))))))))))60,80
COM)IMPERMEABILIZANTE)BASE)HIDROFUGA
TOTAL R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%60,80
4 SOLEIRAS
TOTAL R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%49,25
! ! ! VII!
!
5 INSTALAES+HIDRO0SANITRIAS
GUA+FRIA
PONTO+DE+AGUA+FRIA+PVC+3/4"+8+MEDIA+5,00M+DE+TUBO+DE+PVC+ROSCAVEL+AGUA+FRIA+3/4"+E+2+
73959/1 pt ++++++++++++++6,00 R$++++++++++++++++++68,45 R$+++++++++++++++++++++++++++++++410,70
JOELHOS+DE+PVC+ROSCAVEL+90GRAUS+AGUA+FRIA+3/4"+8+FORNECIMENTO+E+INSTALACAO
REGISTRO+PRESSAO+3/4"+COM+CANOPLA+ACABAMENTO+CROMADO+SIMPLES+8+FORNECIMENTO+E+
73975/1 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++++56,98 R$++++++++++++++++++++++++++++++++++56,98
INSTALAO
REGISTRO+GAVETA+1"+COM+CANOPLA+ACABAMENTO+CROMADO+SIMPLES+8+FORNECIMENTO+E+
74175/1 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++++82,27 R$++++++++++++++++++++++++++++++++++82,27
INSTALAO
ESGOTO
PONTO+DE+ESGOTO+PVC+100MM+8+MEDIA+1,10M+DE+TUBO+PVC+ESGOTO+PREDIAL+DN100MM+E+1+JOELHO+
73958/1 pt ++++++++++++++5,00 R$++++++++++++++++++85,55 R$+++++++++++++++++++++++++++++++427,75
PVC+90GRAUS+ESGOTO+PREDIAL+DN+100MM+8+FORNECIMENTO+E+INSTALACAO
72292 CAIXA+SIFONADA+EM+PVC+100X100X50MM+SIMPLES+8+FORNECIMENTO+E+INSTALAO un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++++35,45 R$++++++++++++++++++++++++++++++++++35,45
GS
TOTAL R$++++++++++++++++++++++++++++1.117,56
6 REVESTIMENTO+CERMICO
REGULARIZACAO+DE+PISO/BASE+EM+ARGAMASSA+TRACO+1:3+(CIMENTO+E+AREIA),+E+SPESSURA+3,0CM,+
73920/2 m ++++++++++++38,92 R$++++++++++++++++++18,50 R$+++++++++++++++++++++++++++++++720,02
PREPARO+MANUAL
PISO+EM+CERAMICA+ESMALTADA+LINHA+POPULAR+PEI84,+ASSENTADA+COM+ARGAMASSA+COLANTE,+
73946/1 m ++++++++++++38,92 R$++++++++++++++++++32,65 R$++++++++++++++++++++++++++++1.270,74
COM+REJUNTAMENTO+EM+CIMENTO+BRANCO
RODAPE+EM+CERAMICA+ESMALTADA+LINHA+POPULAR+PEI84,+ASSENTADA+COM+ARGAMASSA+
73985/1 m ++++++++++++32,10 R$++++++++++++++++++11,15 R$+++++++++++++++++++++++++++++++357,92
FABRICADA+NO+LOCAL,+COM+REJUNTAMENTO+EM+CIMENTO+BRANCO
+
73927/9 m ++++++++++++23,25 R$++++++++++++++++++22,06 R$+++++++++++++++++++++++++++++++512,90
EMBOCO+PAULISTA+(MASSA+UNICA)+TRACO+1:2:8+(CIMENTO,+CAL+E+AREIA+MEDIA),+ESPESSURA+2,0CM,+
73925/2 AZULEJO+1A+15X15CM+FIXADO+ARGAMASSA+COLANTE,+REJUNTAMENTO+COM+CIMENTO+BRANCO m ++++++++++++23,25 R$++++++++++++++++++32,11 R$+++++++++++++++++++++++++++++++746,56
TOTAL R$++++++++++++++++++++++++++++3.608,14
7 FORRO+DE+GESSO
TOTAL R$+++++++++++++++++++++++++++++++269,27
8 ESTUCAGEM+0+REGULARIZAO+SUP.+DE+CONCRETO
REBOCO+PARA+PAREDES+ARGAMASSA+TRACO+1:4,5+(CAL+E+AREIA+FINA+PENEIRADA)+ESPESSURA+0,5CM,+
5995 m +++++++++132,85 R$++++++++++++++++++14,04 R$++++++++++++++++++++++++++++1.865,18
PREPARO+MECANICO
REBOCO+PARA+TETOS+ARGAMASSA+TRACO+1:4,5+(CAL+E+AREIA+FINA+PENEIRADA)+ESPESSURA+0,5CM,+
5996 m ++++++++++++39,50 R$++++++++++++++++++14,09 R$+++++++++++++++++++++++++++++++556,56
PREPARO+MECANICO
TOTAL R$++++++++++++++++++++++++++++2.709,64
9 ACABAMENTOS
QUADRO+DE+MADEIRA+PARA+APARELHO+DE+AR8CONDICIONADO+COM+ALIZAR,+FIXADO+EM+TACO+DE+
73773/1 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++++72,14 R$++++++++++++++++++++++++++++++++++72,14
MADEIRA
FORRO+EM+CHAPAS+DE+FIBRA+DE+MADEIRA+TIPO+PACOTE,+ACABAMENTO+EM+PINTURA+TEXTURIZADA+
73778/1 m ++++++++++++++1,40 R$++++++++++++++++++81,25 R$+++++++++++++++++++++++++++++++113,95
BRANCA,+INCLUSO+ESTRUTURA+EM+PERFIS+T+DE+ALUMINIO
TOTAL R$+++++++++++++++++++++++++++++++186,09
10 ESQUADRIAS+DE+MADEIRA
PORTA+DE+MADEIRA+COMPENSADA+LISA+PARA+PINTURA,+0,80X2,10M,+INCLUSO+ADUELA+2A,+ALIZAR+2A+
73910/5 un ++++++++++++++4,00 R$++++++++++++++++258,32 R$++++++++++++++++++++++++++++1.033,28
E+DOBRADICA
FERRAGENS
TOTAL R$++++++++++++++++++++++++++++1.272,06
! ! ! VIII!
!
11 ESQUADRIAS*METLICAS*E*VIDROS
TOTAL R$****************************2.834,54
12 PINTURAS
PINTURA*ESMALTE*FOSCO*PARA*MADEIRA,*DUAS*DEMAOS,*INCLUSO*APARELHAMENTO*COM*FUNDO*
74065/1 m ************20,16 R$******************16,13 R$*******************************325,18
NIVELADOR*BRANCO*FOSCO
74133/2 EMASSAMENTO*COM*MASSA*A*OLEO,*DUAS*DEMAOS m ************20,16 R$******************13,79 R$*******************************278,01
TOTAL R$****************************5.028,11
13 LOUAS*E*METAIS
VALVULA*EM*PLASTICO*BRANCO*1"*PARA*PIA,*TANQUE*OU*LAVATORIO*SEM*LADRAO*FORNECIMENTO*
74127/1 un **************1,00 R$********************8,46 R$************************************8,46
E*INSTALACAO
TOTAL R$*******************************917,34
14 INSTALAES*ELTRICAS*E*COMUNICAO
INSTALACAO*PONTO*LUZ*EQUIVALENTE*A*2*VARAS*ELETRODUTO*PVC*RIGIDO*3/4",*12M*FIO*2,5MM2*
74132/1 CAIXAS*CONEXOES*LUVAS*CURVA*E*INTERRUPTOR*COM*PLACA,*INCLUSIVE*ABERTURA*E*FECHAMENTO* un **************7,00 R$****************132,73 R$*******************************929,11
DE*RASGO*EM*ALVENARIA
INSTALACAO*PONTO*TOMADA*EQUIVALENTE*2*VARAS*ELETRODUTO*PVC*RIGIDO*DE*3/4"*12M*DE*FIO*
73952/5 2,5MM2*CAIXAS*CONEXOES*E*TOMADA*DE*EMBUTIR*COM*PLACA,*INCLUSIVE*ABERTURA*E* un ************11,00 R$****************119,12 R$****************************1.310,32
FECHAMENTO*DE*RASGO*EM*ALVENARIA
74054/3 PONTO*DE*TOMADA*PARA*AR*CONDICIONADO*(CAIXA,*ELETRODUTO,*FIOS*E*TOMADA) un **************1,00 R$****************148,93 R$*******************************148,93
QUADRO*DE*DISTRIBUICAO*DE*ENERGIA*EM*CHAPA*METALICA,*DE*SOBREPOR,*COM*PORTA,*PARA*18*
74131/4 DISJUNTORES*TERMOMAGNETICOS*MONOPOLARES,*SEM*DISPOSITIVO*PARA*CHAVE*GERAL,*COM* un **************1,00 R$****************326,28 R$*******************************326,28
BARRAMENTO*TRIFASICO*E*NEUTRO,*FORNECIMENTO*E*INSTALAO
DISJUNTOR*TERMOMAGNETICO*MONOPOLAR*PADRAO*NEMA*(AMERICANO)*10*A*30A*240V,*
74130/1 un **************5,00 R$********************9,42 R$**********************************47,10
FORNECIMENTO*E*INSTALACAO
DISJUNTOR*TERMOMAGNETICO*MONOPOLAR*PADRAO*NEMA*(AMERICANO)*35*A*50A*240V,*
74130/2 un **************1,00 R$******************13,80 R$**********************************13,80
FORNECIMENTO*E*INSTALACAO
PONTO*DE*TOMADA*PARA*TELEFONE,*COM*TOMADA*PADRAO*TELEBRAS*EM*CAIXA*DE*PVC*COM*
73662 pt **************2,00 R$****************114,92 R$*******************************229,84
PLACA,*ELETRODUTO*DE*PVC*RIGIDO*E*FIACAO*ATE*A*CAIXA*DE*DISTRIBUICAO*DO*PAVIMENTO
TOTAL R$****************************3.182,00
! ! ! IX!
!
15 SERVIOS*FINAIS
COMUNICAO*VISUAL
LIMPEZA*DA*OBRA
TOTAL R$****************************1.056,85
TOTAL*GERAL R$******70.809,58
RESUMO,ORAMENTRIO,2,MCMV,II,2,TIPOLOGIA,D
ITENS UNIDADES % REA,COMUM %
RADIER 2.857,93 4,04% 28.761,81 9,64%
ESTRUTURA 45.660,00 64,48% 84.132,30 28,19%
ALVENARIA 0,00% 379,44 0,13%
IMPERMEABILIZAO 60,80 0,09% 1.790,02 0,60%
SOLEIRAS 49,25 0,07% 19,74 0,01%
INST.@HIDROBSANITRIAS 1.117,56 1,58% 39.126,93 13,11%
REVESTIMENTO@CERMICO 3.608,14 5,10% 7.170,58 2,40%
TELHADO 58.610,68 19,64%
FORRO@DE@GESSO 269,27 0,38%
ESTUCAGEM 2.709,64 3,83% 6.039,11 2,02%
ACABAMENTOS 186,09 0,26%
ESQUADRIAS@DE@FERRO 12.426,10 4,16%
ESQUADRIAS@DE@ALUMINIO@/@VIDROS 2.834,54 4,00% 4.429,22 1,48%
ESQUADRIA@DE@MADEIRA 1.272,06 1,80%
PINTURA 5.028,11 7,10% 11.842,28 3,97%
LOUAS@E@METAIS 917,34 1,30%
INST.@ELTRICA@E@COMUNICAES 3.182,00 4,49% 28.778,12 9,64%
COMUNICAO@VISUAL 34,31 0,05% 415,04 0,14%
SERVIOS@EXTERNOS 11.434,38 3,83%
LIMPEZA@DA@OBRA 1.022,54 1,44% 3.050,84 1,02%
VALOR,2,R$ 70.809,58 100,00% 298.406,60 100,00%
! ! ! X!
!
Anexo II Oramento Alvenaria Estrutural, SINAPI
! ! ! XI!
!
COMPOSIES)SINAPI)G)REAS)COMUNS)G)ALVENARIA)ESTRUTURAL
Item% Cdigo%SINAPI Descrio Unid Quantidade R$%Unitrio R$%TOTAL
1 RADIER R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%29.774,76
LOCACAO)DA)OBRA,)COM)USO)DE)EQUIPAMENTOS)TOPOGRAFICOS,)INCLUSIVE)TOPGRAFO)E)
73686 m )))))))))233,69 R$))))))))))))))))))13,29 R$))))))))))))))))))))))))))))3.105,74
NIVELADOR
2 ESTRUTURA R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%72.056,19
FORMA
ARMAO
%%
CONCRETO%
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=20MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/2 m ))))))))))))13,35 R$))))))))))))))))407,17 R$))))))))))))))))))))))))))))5.434,01
ACABAMENTO
OUTROS%SERVIOS
! ! ! XII!
!
2A ALVENARIA R$00000000000000000000000000004.498,23
ALVENARIA*DE*BLOCOS*DE*CONCRETO*VEDACAO*9X19X39CM,*ESPESSURA*9CM,*ASSENTADOS*COM*
73998/010 m **************9,86 R$******************35,78 R$*******************************352,79
ARGAMASSA*TRACO*1:0,5:8*(CIMENTO,*CAL*E*AREIA),*C/*JUNTA*DE*10MM
3 IMPERMEABILIZAO R$00000000000000000000000000001.814,90
IMPERMEABILIZACAO*COM*ARMAGASSA*TRACO*1:3*(CIMENTO*E*AREIA*GROSSA)*ESP*M2*31,73
74000/1 m ************45,97 R$******************39,48 R$****************************1.814,90
ESSURA*2,5CM*COM*IMPERMEABILIZANTE*BASE*HIDROFUGA
4 SOLEIRAS R$000000000000000000000000000000000019,74
5 INSTALAES0HIDROASANITRIAS R$000000000000000000000000039.126,93
GUA0FRIA
ESGOTO
TUBO*DE*PVC*BRANCO,*SEM*CONEXES,*PONTA,*BOLSA*E*VIROLA*50MM*8*FORNECIMENTO*E*
75051/5 m *********122,84 R$******************16,47 R$****************************2.023,17
INSTALAO
73595 TRANSPORTE*DE*TUBOS*DE*PVC*DN*50 m *********136,52 R$********************0,10 R$**********************************13,65
TUBO*DE*PVC*BRANCO,*SEM*CONEXES,*PONTA,*BOLSA*E*VIROLA*60MM*8*FORNECIMENTO*E*
75051/6 m *********201,92 R$******************27,04 R$****************************5.459,92
INSTALAO
GS
INCNDIO
EXTINTOR*INCENDIO*AGUA8PRESSURIZADA*10L*INCL*SUPORTE*PAREDE*CARGA*COMPLETA*
73775/2 un **************4,00 R$****************113,32 R$*******************************453,28
FORNECIMENTO*E*COLOCAO
ABRIGO*PARA*HIDRANTE,*90X60X17CM,*COM*REGISTRO*GLOBO*ANGULAR*45*2.1/2",*ADAPTADOR*
72284 STORZ*2.1/2",*MANGUEIRA*DE*INCNDIO*20M,*REDUO*2.1/2X1.*1/2"*E*ESGUICHO*EM*LATO*1.1/2"*8* un **************5,00 R$****************954,01 R$****************************4.770,05
FORNECIMENTO*E*INSTALAO
!
! ! ! XIII!
!
6 PISOS R$////////////////////////////7.214,23
REGULARIZACAO1DE1PISO/BASE1EM1ARGAMASSA1TRACO11:31(CIMENTO1E1AREIA),1ESPESSURA13,0CM,1
73920/2 m 11111111111162,60 R$11111111111111111118,05 R$11111111111111111111111111111.129,93
PREPARO1MANUAL
PISO1EM1CERAMICA1ESMALTADA1LINHA1POPULAR1PEIG4,1ASSENTADA1COM1ARGAMASSA1COLANTE,1
73946/1 m 11111111111162,60 R$11111111111111111132,65 R$11111111111111111111111111112.043,89
COM1REJUNTAMENTO1EM1CIMENTO1BRANCO
RODAPE1EM1CERAMICA1ESMALTADA1LINHA1POPULAR1PEIG4,1ASSENTADA1COM1ARGAMASSA1
73985/1 m 11111111111157,58 R$11111111111111111111,15 R$1111111111111111111111111111111642,02
FABRICADA1NO1LOCAL,1COM1REJUNTAMENTO1EM1CIMENTO1BRANCO
PISO1CIMENTADO1LISO1DESEMPENADO,1TRACO11:31(CIMENTO1E1AREIA),1ESPESSURA13,0CM,1PREPARO1
73922/5 m 11111111111193,26 R$11111111111111111136,44 R$11111111111111111111111111113.398,39
MANUAL
7 TELHADO R$/////////////////////////61.787,72
ESTRUTURA1DE1MADEIRA1DE1LEI11A1SERRADA1NAO1APARELHADA,1PARA1TELHAS1CERAMICAS,1VAOS1ATE1
72077 m 111111111111119,55 R$11111111111111111196,47 R$1111111111111111111111111111111921,29
7M
FORRO1EM1CHAPAS1DE1FIBRA1DE1MADEIRA1TIPO1PACOTE,1ACABAMENTO1EM1PINTURA1TEXTURIZADA1
73778/1 m 11111111111115,33 R$11111111111111111181,25 R$11111111111111111111111111111.245,56
BRANCA,1INCLUSO1ESTRUTURA1EM1PERFIS1T1DE1ALUMINIO
8 ESTUCAGEM/;/REGULARIZAO/SUP./DE/CONCRETO R$////////////////////////////9.114,27
EMBOCO1PAULISTA1(MASSA1UNICA)1TRACO11:1:41(CIMENTO,1CAL1E1AREIA),1ESPESSURA12,0CM,1
5978 m 111111111303,74 R$11111111111111111119,75 R$11111111111111111111111111115.998,88
PREPARO1MECANICO
REBOCO1PARA1TETOS1ARGAMASSA1TRACO11:4,51(CAL1E1AREIA1FINA1PENEIRADA)1ESPESSURA10,5CM,1
5996 m 11111111111188,37 R$11111111111111111114,09 R$11111111111111111111111111111.245,13
PREPARO1MECANICO
9 ESQUADRIAS/DE/FERRO R$/////////////////////////12.426,10
10 ESQUADRIAS/METLICAS/E/VIDROS R$////////////////////////////4.438,03
! ! ! XIV!
!
11 PINTURAS R$000000000000000000000000011.941,43
12 INSTALAES0ELTRICAS0E0COMUNICAO R$000000000000000000000000028.778,12
ELTRICA
INSTALACAO1PONTO1LUZ1EQUIVALENTE1A121VARAS1ELETRODUTO1PVC1RIGIDO13/4",112M1DE1FIO1
74132/1 2,5MM21CAIXAS1CONEXOES1LUVAS1CURVA1E1INTERRUPTOR1EMBUTIR1COM1PLACA,1INCLUSIVE1 un 11111111111113,00 R$1111111111111111132,73 R$11111111111111111111111111111.725,49
ABERTURA1E1FECHAMENTO1RASGO1ALVENARIA
QUADRO1DE1DISTRIBUICAO1DE1ENERGIA1EM1CHAPA1METALICA,1DE1SOBREPOR,1COM1PORTA,1PARA1181
74131/4 DISJUNTORES1TERMOMAGNETICOS1MONOPOLARES,1SEM1DISPOSITIVO1PARA1CHAVE1GERAL,1COM1 un 111111111111111,00 R$1111111111111111326,28 R$1111111111111111111111111111111326,28
BARRAMENTO1TRIFASICO1E1NEUTRO,1FORNECIMENTO1E1INSTALAO
DISJUNTOR1TERMOMAGNETICO1MONOPOLAR1PADRAO1NEMA1(AMERICANO)1101A130A1240V,1
74130/1 un 111111111111115,00 R$111111111111111111119,42 R$111111111111111111111111111111111147,10
FORNECIMENTO1E1INSTALACAO
DISJUNTOR1TERMOMAGNETICO1TRIPOLAR1PADRAO1NEMA1(AMERICANO)1101A150A1240V,1
74130/4 un 111111111111111,00 R$11111111111111111164,83 R$111111111111111111111111111111111164,83
FORNECIMENTO1E1INSTALACAO
TELEFONE
CABO1DE1COBRE1ISOLADO1PVC1RESISTENTE1A1CHAMA1450/7501V161MM21FORNECIMENTO1E1
73860/10 m 111111111111115,00 R$111111111111111111114,88 R$111111111111111111111111111111111124,40
INSTALAO
13 SERVIOS0FINAIS R$00000000000000000000000000003.479,24
LIMPEZA0DA0OBRA
COMUNICAO0VISUAL
! ! ! XV!
!
14 SERVIOS*EXTERNOS R$*************************11.434,38
CAVALETE*HIDRMETRO
ABRIGO-PARA-CAVALETE/HIDRMETRO-PR9MOLDADO-DE-CONCRETO-9-FORNECIMENTO-E-
73828/1 un ------------20,00 R$----------------114,75 R$----------------------------2.295,00
INSTALAO
PORTA-DE-ABRIR-PARA-ABRIGO-DE-MEDIDORES-E-BOTIJOES,-EM-FERRO-QUADRICULADO,-COM-
40678 m ------------16,72 R$----------------159,38 R$----------------------------2.664,83
GUARNICOES
CAIXAS*DE*PASSAGEM
TOTAL*GERAL R$****297.904,28
! ! ! XVI!
!
COMPOSIES%SINAPI%Q%UNIDADE%HABITACIONAL%Q%ALVENARIA%ESTRUTURAL
Item% Cdigo%SINAPI Descrio Unid Quantidade R$%Unitrio R$%TOTAL
1 RADIER R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%2.977,55
LOCACAO)DA)OBRA,)COM)USO)DE)EQUIPAMENTOS)TOPOGRAFICOS,)INCLUSIVE)TOPGRAFO)E)
73686 m ))))))))))))))8,91 R$))))))))))))))))))13,29 R$)))))))))))))))))))))))))))))))118,41
NIVELADOR
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=30MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/4 m ))))))))))))))1,78 R$))))))))))))))))470,07 R$)))))))))))))))))))))))))))))))837,66
ACABAMENTO
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=15MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/1 m ))))))))))))))0,45 R$))))))))))))))))388,72 R$)))))))))))))))))))))))))))))))173,17
ACABAMENTO.)
ARMACAO)(CORTE,)DOBRA)E)COLOCAO))ACO)CAI50/60)(NAO)INCLUI)O)ACO))DIAM.)DE)6,0)(1/4)))
74254/2 kg ))))))))))))))4,46 R$))))))))))))))))))))6,67 R$))))))))))))))))))))))))))))))))))29,71
12,5)(1/2))MM
ALVENARIA)DE)BLOCOS)DE)CONCRETO)VEDACAO)9X19X39CM,)ESPESSURA)9CM,)ASSENTADOS)COM)
73998/1 m ))))))))))))))0,61 R$))))))))))))))))))37,51 R$))))))))))))))))))))))))))))))))))22,88
ARGAMASSA)TRACO)1:0,5:11)(CIMENTO,)CAL)E)AREIA)
FORMAS)C/TABUAS)3A)(2,5X30,0CM))P/M2)P/FUNDACOES,INCL)MONTAGEM)E)DESMONTAGEM)
5970 m ))))))))))))))0,61 R$))))))))))))))))))58,41 R$))))))))))))))))))))))))))))))))))35,63
(C/REAPR.)2X)
2 ESTRUTURA R$%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%24.139,29
FORMA
ARMAO
CONCRETO%
CONCRETO)USINADO)BOMBEADO)FCK=20MPA,)INCLUSIVE)COLOCAO,)ESPALHAMENTO)E)
74138/2 m ))))))))))))))5,07 R$))))))))))))))))407,17 R$))))))))))))))))))))))))))))2.064,45
ACABAMENTO
OUTROS%SERVIOS
! ! ! XVII!
!
2A ALVENARIA R$////////////////////////////4.899,84
ALVENARIA*DE*BLOCOS*DE*CONCRETO*VEDACAO*9X19X39CM,*ESPESSURA*9CM,*ASSENTADOS*COM*
73998/010 m **************7,53 R$******************35,78 R$*******************************269,26
ARGAMASSA*TRACO*1:0,5:8*(CIMENTO,*CAL*E*AREIA),*C/*JUNTA*DE*10MM
3 IMPERMEABILIZAO R$//////////////////////////////////60,80
IMPERMEABILIZACAO*COM*ARMAGASSA*TRACO*1:3*(CIMENTO*E*AREIA*GROSSA)*ESPESSURA*2,5CM*
74000/1 m **************1,54 R$******************39,48 R$**********************************60,80
COM*IMPERMEABILIZANTE*BASE*HIDROFUGA
4 SOLEIRAS R$//////////////////////////////////17,77
5 INSTALAES/HIDROBSANITRIAS R$////////////////////////////1.117,56
GUA/FRIA
PONTO*DE*AGUA*FRIA*PVC*3/4"*8*MEDIA*5,00M*DE*TUBO*DE*PVC*ROSCAVEL*AGUA*FRIA*3/4"*E*2*
73959/1 pt **************6,00 R$******************68,45 R$*******************************410,70
JOELHOS*DE*PVC*ROSCAVEL*90GRAUS*AGUA*FRIA*3/4"*8*FORNECIMENTO*E*INSTALACAO
REGISTRO*PRESSAO*3/4"*COM*CANOPLA*ACABAMENTO*CROMADO*SIMPLES*8*FORNECIMENTO*E*
73975/1 un **************1,00 R$******************56,98 R$**********************************56,98
INSTALAO
REGISTRO*GAVETA*1"*COM*CANOPLA*ACABAMENTO*CROMADO*SIMPLES*8*FORNECIMENTO*E*
74175/1 un **************1,00 R$******************82,27 R$**********************************82,27
INSTALAO
ESGOTO
PONTO*DE*ESGOTO*PVC*100MM*8*MEDIA*1,10M*DE*TUBO*PVC*ESGOTO*PREDIAL*DN100MM*E*1*JOELHO*
73958/1 pt **************5,00 R$******************85,55 R$*******************************427,75
PVC*90GRAUS*ESGOTO*PREDIAL*DN*100MM*8*FORNECIMENTO*E*INSTALACAO
72292 CAIXA*SIFONADA*EM*PVC*100X100X50MM*SIMPLES*8*FORNECIMENTO*E*INSTALAO un **************1,00 R$******************35,45 R$**********************************35,45
GS
6 REVESTIMENTO/CERMICO R$////////////////////////////3.667,55
REGULARIZACAO*DE*PISO/BASE*EM*ARGAMASSA*TRACO*1:3*(CIMENTO*E*AREIA),*E*SPESSURA*3,0CM,*
73920/2 m ************39,71 R$******************18,50 R$*******************************734,59
PREPARO*MANUAL
PISO*EM*CERAMICA*ESMALTADA*LINHA*POPULAR*PEI84,*ASSENTADA*COM*ARGAMASSA*COLANTE,*
73946/1 m ************39,71 R$******************32,65 R$****************************1.296,45
COM*REJUNTAMENTO*EM*CIMENTO*BRANCO
RODAPE*EM*CERAMICA*ESMALTADA*LINHA*POPULAR*PEI84,*ASSENTADA*COM*ARGAMASSA*
73985/1 m ************32,36 R$******************11,15 R$*******************************360,81
FABRICADA*NO*LOCAL,*COM*REJUNTAMENTO*EM*CIMENTO*BRANCO
*
73927/9 m ************23,55 R$******************22,06 R$*******************************519,51
EMBOCO*PAULISTA*(MASSA*UNICA)*TRACO*1:2:8*(CIMENTO,*CAL*E*AREIA*MEDIA),*ESPESSURA*2,0CM,*
73925/2 AZULEJO*1A*15X15CM*FIXADO*ARGAMASSA*COLANTE,*REJUNTAMENTO*COM*CIMENTO*BRANCO m ************23,55 R$******************32,11 R$*******************************756,19
7 FORRO/DE/GESSO R$///////////////////////////////271,04
8 REGULARIZAO/SUP./DE/CONCRETO R$////////////////////////////5.299,30
CHAPISCO*TRACO*1:4*(CIMENTO*E*AREIA*MEDIA),*ESPESSURA*0,5CM,*PREPARO*MANUAL*DA*
73928/1 m *********158,11 R$********************4,21 R$*******************************665,64
ARGAMASSA
EMBOCO*PAULISTA*(MASSA*UNICA)*TRACO*1:4*(CIMENTO*E*AREIA*MEDIA),*ESPESSURA*2,0CM,*
73741/1 m *********158,11 R$******************23,86 R$****************************3.772,49
INCLUSO*ADITIVO*IMPERMEABILIZANTE,*PREPARO*MANUAL*DA*ARGAMASSA
REBOCO*PARA*TETOS*ARGAMASSA*TRACO*1:4,5*(CAL*E*AREIA*FINA*PENEIRADA),*ESPESSURA*0,5CM*
5996 m ************40,21 R$******************14,09 R$*******************************566,49
PREPARO*MECANICO
73618 LOCACAO*DE*ANDAIME*METALICO*TIPO*FACHADEIRO m ************41,45 R$********************7,11 R$*******************************294,68
! ! ! XVIII!
!
9 ACABAMENTOS R$2222222222222222222222222222222186,09
QUADRO+DE+MADEIRA+PARA+APARELHO+DE+AR2CONDICIONADO+COM+ALIZAR,+FIXADO+EM+TACO+DE+
73773/1 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++++72,14 R$++++++++++++++++++++++++++++++++++72,14
MADEIRA
FORRO+EM+CHAPAS+DE+FIBRA+DE+MADEIRA+TIPO+PACOTE,+ACABAMENTO+EM+PINTURA+TEXTURIZADA+
73778/1 m ++++++++++++++1,40 R$++++++++++++++++++81,25 R$+++++++++++++++++++++++++++++++113,95
BRANCA,+INCLUSO+ESTRUTURA+EM+PERFIS+T+DE+ALUMINIO
10 ESQUADRIAS2DE2MADEIRA R$22222222222222222222222222221.272,06
PORTA+DE+MADEIRA+COMPENSADA+LISA+PARA+PINTURA,+0,80X2,10M,+INCLUSO+ADUELA+2A,+ALIZAR+2A+
73910/5 un ++++++++++++++4,00 R$++++++++++++++++258,32 R$++++++++++++++++++++++++++++1.033,28
E+DOBRADICA
FERRAGENS
11 ESQUADRIAS2METLICAS2E2VIDROS R$22222222222222222222222222222.841,32
12 PINTURAS R$22222222222222222222222222225.093,90
PINTURA+ESMALTE+FOSCO+PARA+MADEIRA,+DUAS+DEMAOS,+INCLUSO+APARELHAMENTO+COM+FUNDO+
74065/1 m ++++++++++++20,16 R$++++++++++++++++++16,13 R$+++++++++++++++++++++++++++++++325,18
NIVELADOR+BRANCO+FOSCO
13 LOUAS2E2METAIS R$2222222222222222222222222222222917,34
LAVATORIO+EM+LOUCA+BRANCA,+SEM+COLUNA+PADRAO+POPULAR,+COM+TORNEIRA+CROMADA+
6009 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++162,25 R$+++++++++++++++++++++++++++++++162,25
POPULAR+,+SIFAO,VALVULA+E+ENGATE+PLASTICO
TANQUE+MARMORE+SINTETICO+22+LITROS,+COM+CONJUNTO+PARA+FIXACAO+2+FORNECIMENTO+E+
74055/1 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++127,62 R$+++++++++++++++++++++++++++++++127,62
INSTALACAO+
TORNEIRA+CROMADA+1/2"+OU+3/4"+PARA+TANQUE,+PADRO+POPULAR+2+FORNECIMENTO+E+
73949/8 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++++28,15 R$++++++++++++++++++++++++++++++++++28,15
INSTALAO
TORNEIRA+CROMADA+LONGA+1/2"+OU+3/4"+DE+PAREDE+PARA+PIA,+PADRAO+POPULAR+FORNECIMENTO+
73949/2 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++++41,83 R$++++++++++++++++++++++++++++++++++41,83
E+INSTALAO
VALVULA+EM+PLASTICO+BRANCO+1"+PARA+PIA,+TANQUE+OU+LAVATORIO+SEM+LADRAO+FORNECIMENTO+
74127/1 un ++++++++++++++1,00 R$++++++++++++++++++++8,46 R$++++++++++++++++++++++++++++++++++++8,46
E+INSTALACAO
! ! ! XIX!
!
14 INSTALAES,ELTRICAS,E,COMUNICAO R$,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3.182,00
INSTALACAO/PONTO/LUZ/EQUIVALENTE/A/2/VARAS/ELETRODUTO/PVC/RIGIDO/3/4",/12M/FIO/2,5MM2/
74132/1 CAIXAS/CONEXOES/LUVAS/CURVA/E/INTERRUPTOR/COM/PLACA,/INCLUSIVE/ABERTURA/E/FECHAMENTO/ un //////////////7,00 R$////////////////132,73 R$///////////////////////////////929,11
DE/RASGO/EM/ALVENARIA
INSTALACAO/PONTO/TOMADA/EQUIVALENTE/2/VARAS/ELETRODUTO/PVC/RIGIDO/DE/3/4"/12M/DE/FIO/
73952/5 2,5MM2/CAIXAS/CONEXOES/E/TOMADA/DE/EMBUTIR/COM/PLACA,/INCLUSIVE/ABERTURA/E/ un ////////////11,00 R$////////////////119,12 R$////////////////////////////1.310,32
FECHAMENTO/DE/RASGO/EM/ALVENARIA
QUADRO/DE/DISTRIBUICAO/DE/ENERGIA/EM/CHAPA/METALICA,/DE/SOBREPOR,/COM/PORTA,/PARA/18/
74131/4 DISJUNTORES/TERMOMAGNETICOS/MONOPOLARES,/SEM/DISPOSITIVO/PARA/CHAVE/GERAL,/COM/ un //////////////1,00 R$////////////////326,28 R$///////////////////////////////326,28
BARRAMENTO/TRIFASICO/E/NEUTRO,/FORNECIMENTO/E/INSTALAO
DISJUNTOR/TERMOMAGNETICO/MONOPOLAR/PADRAO/NEMA/(AMERICANO)/10/A/30A/240V,/
74130/1 un //////////////5,00 R$////////////////////9,42 R$//////////////////////////////////47,10
FORNECIMENTO/E/INSTALACAO
DISJUNTOR/TERMOMAGNETICO/MONOPOLAR/PADRAO/NEMA/(AMERICANO)/35/A/50A/240V,/
74130/2 un //////////////1,00 R$//////////////////13,80 R$//////////////////////////////////13,80
FORNECIMENTO/E/INSTALACAO
PONTO/DE/TOMADA/PARA/TELEFONE,/COM/TOMADA/PADRAO/TELEBRAS/EM/CAIXA/DE/PVC/COM/
73662 pt //////////////2,00 R$////////////////114,92 R$///////////////////////////////229,84
PLACA,/ELETRODUTO/DE/PVC/RIGIDO/E/FIACAO/ATE/A/CAIXA/DE/DISTRIBUICAO/DO/PAVIMENTO
15 SERVIOS,FINAIS R$,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1.096,33
COMUNICAO,VISUAL
LIMPEZA,DA,OBRA
TOTAL,GERAL R$,,,,,,57.039,75
RESUMO,ORAMENTRIO,2,MCMV,II,2,TIPOLOGIA,D
ITENS UNIDADES % REA,COMUM %
RADIER 2.977,55 5,22% 29.774,76 9,99%
ESTRUTURA 24.139,29 42,32% 72.056,19 24,19%
ALVENARIAS 4.899,84 8,59% 4.498,23 1,51%
IMPERMEABILIZAO 60,80 0,11% 1.814,90 0,61%
SOLEIRAS 17,77 0,03% 19,74 0,01%
INST.@HIDROBSANITRIAS 1.117,56 1,96% 39.126,93 13,13%
REVESTIMENTO@CERMICO 3.667,55 6,43% 7.214,23 2,42%
TELHADO 61.787,72 20,74%
FORRO@DE@GESSO 271,04 0,48%
ESTUCAGEM 5.299,30 9,29% 9.114,27 3,06%
ACABAMENTOS 186,09 0,33%
ESQUADRIAS@DE@FERRO 12.426,10 4,17%
ESQUADRIAS@DE@ALUMINIO@/@VIDROS 2.841,32 4,98% 4.438,03 1,49%
ESQUADRIA@DE@MADEIRA 1.272,06 2,23%
PINTURA 5.093,90 8,93% 11.941,43 4,01%
LOUAS@E@METAIS 917,34 1,61%
INST.@ELTRICA@E@COMUNICAES 3.182,00 5,58% 28.778,12 9,66%
COMUNICAO@VISUAL 34,31 0,06% 415,04 0,14%
SERVIOS@EXTERNOS 11.434,38 3,84%
LIMPEZA@DA@OBRA 1.062,02 1,86% 3.064,20 1,03%
VALOR,2,R$ 57.039,75 100,00% 297.904,28 100,00% !
! ! ! XX!
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