CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de contrato de alquiler de un local comercial, que se celebra de una parte en
calidad de ARRENDADOR Doa Jssica Luz Portugal Cabanillas, con DNI Nro. 30422681, con domicilio en la
A.V. Primero de Mayo Mz-C Lt-02 del Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa, y de la otra parte en
calidad de ARRENDATARIO Doa lida Menndez Valdivia, con DNI Nro. 41530533, con domicilio Av.
Canad Mz-75 Lt-03 del Distrito Alto de la Alianza, de acuerdo a los trminos siguientes:
PRIMERO.- Doa Jssica Luz Portugal Cabanillas es propietaria del inmueble sito en la A.V. Primero de Mayo
Mz-C Lt-02 del Distrito Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa Tacna.
SEGUNDO.- Por el presente contrato el ARRENDADOR da en arrendamiento de local comercial a Doa lida
Menndez Valdivia, el mismo que ser usado para Centro Telefnico Comunitario y Cabinas de Internet.
TERCERO.- Doa lida Menndez Valdivia, se compromete a pagar mensualmente por un trmino de seis meses
(06 meses) la cantidad de S/. 750.00 (Setecientos cincuenta con 00/100 soles) y como garanta deja un mes, y los
pagos sern por adelantado el primer da hbil de cada mes.
CUARTO.- Penalidad por incumplimiento de contrato, al no cumplirse el acuerdo de los seis meses (06 meses),
el ARRENDATARIO perder la garanta.
QUINTO.- El presente arrendamiento tiene una duracin de seis meses (06 meses), que inicia el 26 de abril del
2017, cuyo vencimiento podr ser renovado por comn acuerdo de ambas partes, considerando las condiciones
econmicas vigentes en esa oportunidad.
SEXTO.- El ARRENDATARIO recibe el inmueble en perfecto estado de conservacin, obligndose a devolverlo
en el mismo estado, salvo los deterioros naturales causados por el uso y el tiempo, para efectos de refaccin y
mejoras, el ARRENDATARIO deber tener previamente autorizacin por escrito del ARRENDADOR quedando
las mejoras y beneficios de la propiedad, sin que haya lugar a indemnizacin alguna por este concepto.
SPTIMO.- El ARRENDATARIO recibe el inmueble objeto del presente contrato local comercial con una (01)
puerta enrollable, 01 bao con sus respectivas instalaciones elctricas y de material noble y dems tiles en
perfectas condiciones.
OCTAVO.- El ARRENDATARIO se compromete a cumplir con las siguientes condiciones: a) Abonar
puntualmente el alquiler y realizar los pagos mensuales de los servicios bsicos (Suministro de servicio de Agua
y Desage, Servicio de Suministro de Energa Elctrica) en sus respectivas fechas de vencimiento. b) No
introducir cambios ni modificaciones en el local comercial sin consentimiento expreso del ARRENDADOR,
cualquier mejora y la autorizacin escrita se introduzca por parte del ARRENDATARIO, ser por propia cuenta.
c) El ARRENDATARIO no podr ceder ni subarrendar bajo ninguna circunstancia el local comercial materia del
presente contrato, sin el consentimiento expreso del ARRENDADOR.
NOVENO.- Los contratantes convienen que en cuanto no se estipule en este contrato rige normas establecidas
para el contrato de arrendamiento contenidas en el art. 1666 al 1712 del Cdigo Civil, que ambas partes declaran
conocer.
DCIMO.- Ambas partes declaran, que en la declaracin de este contrato no ha mediado ningn vicio de voluntad
por lo que en supuesto no deseado de proceso judicial se someten a los tribunales de esta ciudad.
Conforme ambas partes firman dos ejemplares de un mismo tenor, quedando el original al ARRENDADOR y una
copia en poder del ARRENDATARIO en la ciudad de Tacna a los 26 das del mes de abril del ao 2017.

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JSSICA LUZ PORTUGAL CABANILLAS LIDA MENNDEZ VALDIVIA
DNI N 30422681 DNI N 41530533
ARRENDADOR ARRENDATARIO