Vivienda de madera plstica

Vivienda de 7m x 9,20m

65 m2

3 habitaciones

1 bao

Sala, comedor y cocina

Lavadero

2 puertas exteriores

4 puertas interiores

6 ventanas

La instalacin del agua se centra

solo en el mdulo del bao
Consideraciones
Para la comparacin entre viviendas de madera plstica, madera y vivienda de material se
simplifico partes, como ser:

Base Aberturas

Instalaciones electicas y
Bao de agua

Vivienda de mampostera
Descripcin Cantidad Unidad Costo unitario Costo total
Material MO Material
($) ($) ($) MO($)
Ladrillos cermicos huecos 12 cm 110 m2 225 370 24750 40700
Revoque azotado Impermeable 48 m2 15 50 720 2400
Completo a la cal fina interior 155 m2 30 180 4650 27900
Encadenado 1 m3 2800 5760 2800 5760
Carpeta de nivelacin + piso 59 m2 200 500 11800 29500
cermico
Cubierta de techo madera 85 m2 350 210 29750 17850
+chapa galvanizada
6 Cielorraso madera mach. pino 85 m2 140 250 11900 21250
1/4x4"
Armazn p/cielorr. Ind. 85 m2 120 240 10200 20400
c/estruct. Madera
Total Material ($) 96570 37%
Total MO ($) 165760 63%
Total ($) 262330 100%
Los Costos publicados son indicativos, dado que en cada rubro se puede tomar como base, precios
de materiales de mayor o menor calidad. Con los mismos se pueden desarrollar presupuestos
estimativos Los precios se expresan en Pesos, desglosando materiales sin IVA y Mano de Obra, la
cual incluye Cargas Sociales, Presentismo y para el Monto Total no se consideraron Gastos
Generales, Beneficios, IVA e Ingresos Brutos.

Vivienda de Madera plstica

Consideraciones

Perfil A
superficie:0,001856 m2
peso especifico 900 kg/m3

Perfil B
Superficie :0,00285 m2
peso especifico 900 kg/m3

Perfil C
Superficie : 0,0134 m2
peso especifico 900 kg/m3

Madera Plstica
Concepto Perfiles Mts m3 Peso (kg) Aclaraciones
Paredes C 900 1,6704 1503
Columna C 50 0,0928 84 19 columnas
Juntas B 60 0,171 154
Piso B 300 0,855 770
A 100 1,34 1206 cada 60 cm para fijar
Cielo raso C 200 0,3712 334
Cabreada A 50 0,67 603 cada metro
Clavadores A 25 0,335 302 cada metro
Total 5,5054 4955

Concepto Material M2 Precio u Costo total

techo Chapa galvanizada 85 160 13000
Otros Tornillos, adhesivos, hierro 10000
Vivienda de Madera
Casa de campo Obera

Costo del metro cuadrado sin IVA $4200m2 / 65m2 $276.000

No incluye la base, las aberturas y el bao (instalaciones de agua..), sin pintar

Tiempo de elaboracin 1 mes

MYE Construcciones
A continuacin, le detallo las
OBLIGACIONES DEL CLIENTE para llevar
a cabo este tipo de construcciones:

-Hacer la plataforma

-Colocar cermicos de piso.

-Hacer instalacin de cloaca en bao y

cocina.

-Colocar instalacin externa de Agua y

Gas.

-Hacer el cableado e la vivienda pasando

por el corrugado

-Pintar interior de la vivienda y en el

exterior colocar revoque plstico que
nosotros le suministramos para toda la
vivienda.

-Incluimos sanitarios en baos marca

Ferrum o Capea.

-Incluimos grifera marca FV.

-Incluimos alacena y bajo mesada en

cocina.

-Incluimos pintura ltex para interior.

-Incluimos instalaciones internas de agua

y gas por termo fusin.

El material de la vivienda es de estructura de madera tipo Saligna (derivado del eucalipto) de 1x3 pulgadas de
espesor, las paredes interiores son de Durlock mientras que las exteriores son de Fibrocemento, todas las
paredes llevan aislante en Telgopol de 5 cm de densidad, wichi( aislante hidrofugo y acstico) y Poliplast(
aislante de membrana de aluminio entre el techo y el cielorraso), la puerta exterior frontal es de doble chapa
de hierro inyectada en poliuretano con cerradura de seguridad, las puertas interiores son de chapa de madera
de pino tipo Guatamb, todas las puertas son linea Old Black, el techo es una estructura de madera de 2x2
pulgadas cuya cubierta es una chapa de hierro aluminizada tipo Calibre 25 (Antigranizo), las ventanas son de
aluminio tipo Modena de 1,20x1,50.

PRECIO CONTADO $258.000

Descontento las aberturas y bao $40000

$218.000, por lo tanto el costo por m2 es de $3350