INFORME

DE VISITA
A OBRA

CTEDRA: ARQ.JUAN CARLOS SANTOS

DUARTE

ALUMNA: SOLANSH PAOLA FUENTES

VALOS

CURSO: PROGRAMACIN Y DIRECCIN DE

OBRA.
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
1

Fecha y hora de 02 DE JUNIO DE 2017; 12:45 PM

salida
Lugar de visita NUEVAS FACULTADES DE L
(localidad) UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA,
TACNA.
Nombre de los CONSTRUCCIN DE PABELLONES FAING,
lugares visitados FAU, SUM Y BIBLIOTECA CENTRAL DE LA
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA

Nmero de 37 ALUMNOS Y CTEDRA

estudiantes
asistentes
Semestre TALLER DE SIEO VIII
Curso de PROGRAMACIN Y DIRECCIN DE OBRA
procedencia

Objetivo de la vista: Obtener conocimientos sobre

construccin y criterios de diseo de la construccin de las
facultades de faing, fau, sum y biblioteca general de la
universidad privada de Tacna; obtener informacin sobre el
sistema de construccin que van a emplear y las nuevas
tecnologas que se van a aplicar en la construccin

Actividades realizadas: recorrido a la obra con sus respectivos

equipos de proteccin personal, junto a la arquitecta
representante de la constructora RIO BRAVO, y el ingeniero de
seguridad encargados del proyecto.

Detallar en extenso lo que individualmente le dej esta visita

de campo:

DESCRIPCIN
Al ingresar a la edificacin nos dieron breves recomendaciones y el
complementaron nuestro equipo de proteccin, se dio la explicacin
de la distribucin, se ha dividido el proyecto en dos sectores, de
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
2

acuerdo a sus pabellones, en el sector 1 se encuentra la facultad de

arquitectura y el SUM, en el sector 2 se encuentran todos los
pabellones de FAING, y zona de laboratorios; toda la infraestructura
cuenta con 4 niveles, a excepcin de un pabelln que cuenta con 3
niveles, la zona de laboratorios cuenta con un nivel de piso terminado,
solo contando con pisos de doble altura, el proyecto contempla tener
techos verdes en las partes superiores, y estos pabellones van hacer
conectados mediante puentes.

Fotografa N01.PLANIMETRAS ZONIFICADAS, SEGN LOS DOS SECTORES.

 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
3

El proyecto es una de las segundas universidades en el per que cuenta

con un sistema de aisladores ssmicos, cuenta con 144 aisladores
ssmicos, aparte de ellos cuentan con 101 deslizadores, el
funcionamiento de estos aisladores es que cuentan con la zapata
normal que se ejecuta para cualquier predio, sobre la zapata se
colocar pedestales que va con armaduras de acero y con unos
manguitos revertidos, y la funcin de estos manguitos van a poner
inyectar en los pernos posteriores para colocar el aislador, para poder
vacear el pedestal se necesitan los manguitos, entonces estos
manguitos recubren el perno, y para vacear se necesita la plantilla del
aislador, una vez que tengamos la plantilla, se procede a vacearlo, se
retira la plantilla despus del post vaceado, y el espacio que queda, lo
rellenan con el grauti, y esto son para poder rellenar el concreto, tiene
mayor fraguado y mayor resistencia, se nivelan con el grauti, y se
coloca el aislador, que son unos sandwich que son unas platinas,
despus de estas van los deslizadores, sobre estos se coloca el
capitel(columna pequea que parte del primer nivel) despus de esto
el funcionamiento es normal columna, viga, techo; columna, viga,
techo; el sistema de tabiquera que se trabaja es portante, contempla
con ciertos acabados especiales.

Fotografa N02. Zonas de pre construccin.

 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
4

La obra est proyectada en 272 das calendarios, los aisladores fueron

provistos por la universidad, la llegada de los aisladores ha demorado,
y esto implica retraso por ende esto genera gastos adicionales.
Este proyecto cuenta con 3 cisternas de agua, una contra incendios y
una de agua potable, ara que pueda funcionar el sistema de agua.

No contempla con la parte posterior de estacionamientos, lo que

pertenece a la facultad de FADE.

Fotografa N03. PLANIMETRAS con su sectorizacin

El proyecto contiene el sistema BIM, un gran beneficio, para poder

contrastar el avance real que debe llevar a la fecha y lo que actual va,
les permite ver las interferencias para poder apreciar las
incompatibilidades que presentan ya sea a nivel elctricos, sanitarios,
arquitectura, etc. Cuenta con 2 200 incompatibilidades se han
detectado gracias a este programa.

Los vaceados se estn extendiendo de noches puesto que en las

maanas se estn realizando todos los encofrados. Su ruta crtica es
por los aisladores.
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
5

El proyecto tiene un costo aproximado de 55 000 000 soles, y el

contrato es a suma alzada.

el proyecto de la ampliacin de los pabellones de faing, fau,

implementacin de sum y biblioteca general de la universidad
privada de tacna, se encuentra ubicada en la calle tulipanes con la
calle los damascos, contando con la va principal de circunvalacin.
pertenece el proyecto a cargo de la constructora rio bravo. el
proyecto colinda con el pabelln de fade.

Al ingreso de la visita, nos dirigimos a la zona del pabelln de faing,

en el cual los carpinteros se encontraban encofrando el pedestal, en la
parte posterior se encontraban, ya por otro pabelln de faing ya se
encontraban instalados los pedestales con el aislador instalado, el
retraso de la obra como ya se ha mencionaba se debe al
incumplimiento de fechas de los aisladores, en la parte posterior de
este pabelln se encuentran ya el pedestal con los pernos y los
manguitos enbebidos en el pedestal, y esa es la zona donde se grautea,
se nivela y se coloca el aislador, sobre el aislador va el deslizador, no
se obtiene an porque no llegaron, pero este proyecto consta de
diferentes tipos; 2 deslizadores y 3 aisladores, esto radica por la
presencia de la variedad de zapatas que presentan; la construccin
solo consta de zapatas de 2m de profundidad aproximadamente,
pedestal, aislador y deslizador

Fotografa N03. Seccin: encofrado de la facultad de ingeniera.

 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
6

Se cont con la presencia de aisladores y deslizadores, pero estos solo

de un tipo, los dems se encuentran en proceso, se realizaron rplicas
de plantillas, pero estas deben coincidir exactamente con la ubicacin
de los pernos porque si estos se desplazan a unos simples milmetros
estos no funcionaran, para vacear de necesitan las plantillas y los
manguitos y contar con su presencia en la obra para verificar.

Fotografa N03. Aisladores y deslizadores de un solo tipo.

Se dio la presencia de las gras que estaban manejadas con un control

remoto
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
7

Fotografa N03. Gras instaladas para el transporte de material.

El pabelln de FAING de la zona 1 y 3 contarn con niveles en el stano,

estos sern ocupados por archivos y depsitos, en estos niveles si se
realizarn tratamientos de pisos, el resto de los niveles que van al
nivel de aislamiento se aplicarn riego asfltico, en el nivel que va
debajo de los aisladores.

En la zona del SUM se encontraron todas las zapatas ya instaladas, los

aisladores ya se encuentran a disposicin pero no llegan los manguitos
y la obra se sigue retrasando y esto genera ms gastos de lo ya
planteado, la zona de nivel terminado de aislamiento sern recubiertos
con riego de asfalto; ya se encontr las graderas vaciadas que van a
poseer jardineras; tambin ya se encuentran propuestas las zonas de
vaceado para los espejos de aguas
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
8

Para el pabelln FAU y el otro ambiente adicional ya se presentan los

pedestales instalados, solo faltan la llegada de manguitos.

La grua que presentan son manejados mediante controles, posee su

metraje y con esto adicional la carga que puede llevar, esto puede
cargar de distancia hasta 40 metros y con esta distancia una tonelada,
pero mientras ms pegado puede cargar ms, a 24metros puede cargar
2 toneladas.

Las zonas de los depsitos no cuentan con aisladores por ende se

procede a avanzar lo ms rpido posible y por eso ya se comenz con
su construccin
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
9

A raz de todos los problemas de tiempo que se presentan por la falta

de materiales, manguitos aisladores y deslizadores el proyecto no
cuenta con una fecha especfica de entrega, no tiene punto de entrega,
solo el proyecto tendr que concluir en 272 das.
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
10

Se pas a la caseta de los personales, donde almuerzan y se pas a

despedirse y agradecer a la arquitecta por la atencin brindada.

Durante la visita :
 FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
11

tom fotografas: SI x NO

Grab video: SI NO

Para efectos de difusin podra anexar a su informe los

archivos del material grfico de los lugares visitados?

SI NO

Observaciones:

TACNA, JUNIO DE 2017.