AFECTACION EN USO

AFECTACIONENUSO

D
Derecho:
h
Secedeelusoattulogratuito.

Partes:
Estado EntidadesPblicas
Estado
(organsmos)yentreestasltimas.

Finalidad:
Usooserviciopblico,
excepcionalmenteparainterso
desarrollosocial.

Zonificacin compatibleo
compatible o compromiso de
compatibleocompromiso de adecuar enel
deadecuar en el plazo deun
enelplazo de un ao
deunao
(Rs.N0162013/SBN).
(Rs.N016
 AFECTACIONENUSO

Plazo:
Plazo:
Determinado o oindeterminado
indeterminado segn
proyecto..Esrequisito
proyecto.Es
proyecto . Es requisito de
de validez,
devalidez
validez,,bajo
validez , bajo
sancin de
denulidad
nulidad..

Requisitos:::
Requisitos
Requisitos:
Solicitud indicando el eluso
uso y
yservicio
servicio
pblico alalque
que destinar elpredio
elpredio..
Poryecto dela
de la obra a
delaobra a realizar.
arealizar
realizar.
No
Noes
es necesario proyecto cuando es
para regularizar laposesin
laposesin dela
entidad pblica
pblica..
Art.97al106delD.S.N0072008VIVIENDA
 AFECTACIONENUSO

TRMITE:

- Solicitud sustentada (Arts. 34 y 99 del Reglamento)

- Afectacin en va de regularizacin (Art

(Art. 46)

- Entrega provisional: seguridad e inters nacional (Art. 100)

- Pluralidad de afectatatrios: Coafectacin y Rgimen de

administracin Comn (Art. 103)

- Ttulo para inscripcin: Resolucin (Art. 105)

- Modificacin de afectacin en uso (Art. 101)

TRMITE Y APROBACION DE LA AFECTACION EN USO

SUSTENTACIO
APROBACION DE FUNCIONARIO
PROPIETARIO N EXP.
LA AFC. EN USO COMPETENTE
TECNICO
ESTADO (Sin
transferencia a SBN SBN ROF. SBN (*)
Gob. Reg.)

ESTADO ((Con GOBIERNO GOBIERNO ROF. GOBIERNO

ROF
transferencia a
REGIONAL REGIONAL REGIONAL (*)
Gob. Reg.)

ENTIDAD ROF DE LA ENTIDAD

ENTIDAD ((*))
PUBLICA ENTIDAD PUBLICA
PUBLICA (autoridad
administrativa)
(*) LaautoridadadministrativaqueseindiqueenelROFdelarespectivainstitucin.

Ley N 29151 y Arts. 32 al 34y97al106 del D.S. N 007-2008-VIVIENDA

 OBLIGACIONES DEL AFECTATARIO

- Cumplir con la finalidad de la afectacin en uso.

- No ceder la afectacin en uso.

- Asumir gastos de conservacin, administracin y pago de tributos.

- Conservarlo hasta la devolucin( integrantes y accesorias)

- Efectuar la declaratoria de fbrica y otras acciones.

- Otras de acuerdo a la naturaleza del bien.

Arts. 102del D.S. N 007-2008-VIVIENDA

 EXTINCION DE LA AFECTACION EN USO

- Incumplimiento
I li i y/o
/ ddesnaturalizacin
li i dde fi
finalidad.
lid d
- Extincin de la entidad afectataria.
- Destruccin del bien.
- Consolidacin del dominio.
- Cese de la finalidad.
- Renuncia a la afectacin en uso.
uso
- Por razones de seguridad o inters pblico.
- Otras que se determine por norma legal.

Art.98y105delD.S.N0072008VIVIENDA
ASIGNACION Y REASIGNACION DE
BIENES DE DOMINIO PUBLICO
 DOMINIO PUBLICO

- Est destinado a uso o servicio pblico (art. 2 del Reglamento de la

Ley N 29151).

- Es inalienable e imprescriptible
(art. 73 C.P)

- No susceptible de embargo.

- Los de uso pblico pueden ser concedidos a particulares para su

aprovechamiento
h i t econmico
i (art.
( t 73 C.P.)
C P)
 ASIGNACION REASIGNACION DEL USO Y
ADMINISTRACION DE DOMINIO PUBLICO
- Tiene un administrador (art. 46 del
Reglamento de la Ley N 29151).

- Pueden mutar de uso o de

administrador.

- Cabe la reasignacin del uso del bien

(art. 48 del Reglamento de la Ley N
29151)

- Es susceptible de inscripcin registral (

inciso c del art.
art 18
18 del Reglamento del
registro de Predios)
 DESAFECTACION DE DOMINIO PUBLICO

- Es posible la desafectacin al dominio privado del Estado cuando ha

perdido la naturaleza o condicin apropiada
p p p ((inciso a del articulo
14.2 de la Ley N 29151).

- La desafectacin es una medida excepcional.

excepcional

- Los predios de administracin municipal pueden ser desafectados

por las respectivas Comunas (inciso a del art.
art 14.2
14 2 de la Ley N
29151)

- La inscripcin
L i i i ded predio
di desafectado
d f t d siempre
i se inscribir
i ibi a favor
f
del Estado (art. 49 del Reglamento de la Ley N 29151), a menos
que exista una norma especial que disponga lo contrario.
GRACIAS