CONTRATO DE ALQUILER

Ubicacin del inmueble: municipio de Cuarte de Huerva, calle Olmos n 14,

2 Xxxx.

En Zaragoza, a 1 de agosto de 2017.

REUNIDOS

De una parte, D. Javier Luis Barrios Bardavo con D.N.I. 25167374S

Y de otra D. Carlos Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx con D.N.I. xxxxxxxxX

AMBAS PARTES tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este
contrato, INTERVINIENDO en nombre y derecho propio, siendo responsables de la
veracidad de sus manifestaciones. De mutuo acuerdo,

EXPONEN

1. Que D. Carlos Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, en lo sucesivo arrendador, en

concepto de propietario tiene facultades legales para el arrendamiento total o
parcial de la vivienda al principio indicada.

2. Que el objeto del arrendamiento es un piso que se encuentra amueblado.

Como complemento, cuenta con los elementos internos de la vivienda, cuarto de
bao, cocina, etc.

3. Que interesando a D. Javier Luis Barrios Bardavo, en lo sucesivo el

arrendatario, alquilar dicho piso por necesidad permanente, llevan a cabo el
presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, en base a las siguientes:

CLASULAS

PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la

Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regir por lo
dispuesto en la misma, y por lo pactado en este documento.
 SEGUNDA.- El arrendamiento se hace por UN MES, con efectos del 1 de
agosto de 2017, aunque con la facultad del arrendatario para su renovacin anual
hasta un plazo mximo de TRES AOS que establece la Ley. Dicha renovacin no
tendr lugar si el arrendatario hace constar su renuncia por escrito con treinta das
de antelacin del plazo pactado o cualquiera de sus prrrogas legales.

TERCERA.- Llegado el plazo mximo de tres aos, sin renuncia del

arrendador o arrendatario, la prrroga ser por UN AO con la facultad de
renuncia del arrendatario.

CUARTA.- La renta anual fijada es de CUATRO MIL TRESCIENTOS VEINTE

EUROS (4320 ), a pagar en plazos mensuales de TRESCIENTOS SESENTA (360 )
por adelantado en los siete primeros das de cada mes. El pago se har mediante
ingreso en la cuenta del arrendador nm. XXXX XXXX/XXXX/XX/XXXXXXXXXX.
Dentro de este importe se incluyen los gastos generales, tributos, servicios y
suministros del inmueble.

QUINTA.- En cuanto a la conservacin, mejora, obras y habitabilidad del

piso y de los elementos generales de la vivienda, se estar a lo dispuesto en los
artculos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU.

SEXTA.- De igual manera es aplicable el art. 8 de la ley, en cuanto a la

prohibicin de ceder o subarrendar total o parcialmente la habitacin.

SPTIMA.- El arrendatario hace constar que no tiene actualmente

arrendada ninguna otra vivienda o habitacin destinada a la finalidad de satisfacer
su necesidad permanente de vivienda.
 OCTAVA.- Las partes se someten por imperativo de la Ley a los Juzgados y
Tribunales de Zaragoza.

Y de plena conformidad lo firman y rubrican por duplicado y a un solo

efecto en el lugar y fecha al principio indicadas.

El Arrendador El arrendatario

Fdo: D. Carlos Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Fdo: D. Javier Luis Barrios Bardavo