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En ., a .. de .. de 2015
REUNIDOS
INTERVIENEN
EXPONEN
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Defensa jurdica arrendamientos
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PRIMERO.- Que la parte arrendadora es propietaria de un inmueble
ubicado en la ciudad de , C/ ., con una
superficie aproximada de .............m2.
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- OBJETO
SEGUNDA.- DESTINO
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causa de resolucin del contrato el hecho de que dichos permisos y
licencias se denieguen, suspendan o revoquen, salvo que sean causas
imputables al arrendador.
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corresponda la revisin. El porcentaje de variacin se aplicar siempre
sobre la renta actualizada vigente que corresponda al mes anterior a
aqul en que la revisin proceda. La primera actualizacin de la renta se
realizar el dia ..... de ............. de ......... y las sucesivas cada ......
de ........... de los aos en que el contrato permanezca vigente.
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contine el ejercicio de la actividad podr subrogarse en los derechos y
obligaciones del arrendatario hasta la extincin del contrato. La
subrogacin deber notificarse por escrito al arrendador dentro de los
dos meses siguientes a la fecha del fallecimiento del arrendatario.
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accesorios del inmueble por el arrendador. En ningn caso el
arrendatario podr realizar obras que provoquen una disminucin en la
estabilidad o seguridad del inmueble.
Los gastos por servicios con que cuente el inmueble arrendado que se
individualicen mediante aparatos contadores (agua, luz, gas, telfono
etc.) sern de cuenta del arrendatario, asi como el alta y la baja en los
referidos suministros.
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El saldo de la fianza en metlico que deba ser restituido al arrendatario
al final del arriendo, devengar el inters legal, transcurrido un mes
desde la entrega de las llaves por el mismo sin que se hubiere hecho
efectiva dicha restitucin.
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deber pagar a la arrendadora la mensualidad completa que corresponda
al dia en que efectivamente desaloje el inmueble.
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VIGSIMO CUARTA.- LEGISLACIN APLICABLE. La presente relacin se
regir por el siguiente orden de prelacin: de forma imperativa por los
titulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de Noviembre, de Arrendamientos
Urbanos (LAU); por las normas del presente contrato y en su defecto por
las normas del Titulo III LAU; y supletoriamente por lo dispuesto en el
Cdigo Civil.
ARRENDADOR/A
ARRENDATARIO/A
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