CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

LOCAL COMERCIAL
Conste por el presente documento, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DE LOCAL COMERCIAL que celebran, de una parte el Seor WILDER JOSU
BARTOLO GARCA, identificado con Documento Nacional de Identidad N
40093285 domiciliado en Jr. Jerusaln N 361- Distrito La Esperanza, ciudad de
Trujillo; en adelante se le denomina EL ARRENDADOR; y de la otra parte la
Seorita MARA FLORA INFANTES ALVA identificado con Documento
Nacional de identidad N 17994730; en adelante se denomina EL
ARRENDATARIO; en los trminos que a continuacin se detallan:
PRIMERO
EL ARRENDADOR declara ser propietario del primer piso del inmueble ubicado en
Jr. Jerusaln N 361 del Distrito La Esperanza, Provincia de Trujillo, Departamento
La Libertad. El primer piso del inmueble consta de un ambiente grande, y se
encuentra construido de material noble, adems cuenta con los servicios de
energa elctrica, agua potable y desage, encontrndose en buen estado de
conservacin.

SEGUNDO
Por el presente documento, EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO el inmueble descrito en la clusula anterior; para ser usado
exclusivamente como local comercial. Para el funcionamiento de su negocio VENTA
DE ROPA Y ACCESORIOS PARA DAMAS Y CABALLEROS.

TERCERO
El plazo de duracin del presente contrato es de 12 meses (01) ao, que se inicia el
primero (1) de mayo de 2017, venciendo indefectiblemente dentro del ao
subsiguiente, fecha en que EL ARRENDATARIO entregar el inmueble materia
del presente a EL ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni
extrajudicial alguno, en las mismas condiciones en que lo recibi, salvo el deterioro
de su uso normal y cuidadoso.

CUARTO
La merced conductiva pactada de comn acuerdo, es de S/.500.00 (Quinientos y
00/100 Soles) mensuales, en donde se encuentra incluido el pago por el consumo
de energa elctrica y agua potable.

QUINTO
EL ARRENDATARIO entrega y EL ARRENDADOR recibe a su entera
satisfaccin a la suscripcin del presente contrato, l importe de S/. 500.00
(Quinientos y 00/100 Soles), por concepto de garanta, que cubrir cualquier dao
al inmueble materia de arriendo y que ocasione EL ARRENDATARIO, slo por el
valor justificado del perjuicio y hasta por su importe total, de ser necesario y
sustentado. En caso de entregar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR el
inmueble en las mismas condiciones en que lo recibi y sin desgate que los
derivados de su uso normal, la garanta ser devuelta a la finalizacin del
contrato, contra la entrega de la llave.

SEXTO
EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de contrato, en perfectas
condiciones comprometindose a devolverlo en el mismo estado, salvo el
desgaste causado por el uso normal. En todo caso, cualquier dao en el inmueble
originar la prdida de la garanta a que se refiere la clusula anterior. Asimismo,
cualquier mejora que EL ARRENDATARIO introduzca. al inmueble, deber
efectuarse con autorizacin de EL ARRENDADOR. Los gastos incurridos en tales
mejoras debern ser a costo y responsabilidad de EL ARRENDATARIO.

STIMO
Ambas partes realizan el presente documento en pleno uso de sus derechos y
facultades, no habiendo mediado ninguna clase de presin, intimidacin, dolo,
fraude, simulacin etc. que pudiera invalidar el presente documento.
Ambas partes declaran su conformidad con las clusulas que anteceden y en
tal virtud lo suscriben por duplicado en la fecha.

Trujillo 01 de mayo del 2017

WILDER JOSU BARTOLO GARCA MARA FLORA INFANTES ALVA

DNI N 40093285 DNI N 17994730
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO