EXPEDIENTE N:13643-2010

ESPECIALISTA :MOTTA JIMENEZ

SUMILLA :CONTESTA DEMANDA

SEOR JUEZ DEL 41 JUZGADO CIVIL DE LIMA.

WALTER LOAIZA DUEAS, identificado con

DNI N 07014249 y MARUJA ELY HILASACA
YUNGAS, identificada con DNI N
10635111, ambos con domicilio real en
Calle Elas Aguirre, Mz. D-1, Lote
9C, Seccin D, Urb. Villa Marina -
CHORRILLOS, y sealando como domicilio
procesal en Jr. Monterosa N 256, Of.
502, Santiago de Surco, en la demanda
presentada por VIOLETA LUISA ZANABRIA
QUISPE DE TORRES y ALIPIO REYNALDO
ZANABRIA, sobre Nulidad de Acto
Jurdico, Nulidad de Asiento Registral
e indemnizacin por Daos y Perjuicios
contra LUISA QUISPE ORTIZ VDA. DE
ZANABRIA Y OTROS, a Ud. con el debido
respeto digo:

I. PETITORIO:
Que, solicito se declare infundada la demanda en
todos sus extremos, teniendo en cuenta los siguientes
fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, el inmueble sublitis materia de la presente
demanda de Nulidad de Acto Jurdico, Nulidad de

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 Asiento Registral e Indemnizacin por Daos y
Perjuicios fue adquirido por mi parte a la
demandada LUISA QUISPE ORTIZ VDA. DE ZANABRIA,
quien figura como propietaria ante los Registros
Pblicos de Lima, en la Partida N 11925815.
2. Que, por ello, la adquisicin hecha por mi parte es
de buena fe y amparada en la publicidad de los
Registros Pblicos de acuerdo a ley, en tal sentido
mi persona al adquirir dicho inmueble desconoca
que hubiesen habido irregularidades en la
transferencia realizada a favor de la ahora
demandada LUISA QUISPE ORTIZ VDA. DE ZANABRIA,
quien en ningn momento hizo de mi conocimiento
alguna supuesta irregularidad y por el contrario me
mostr los documentos registrales que acreditan a
mi transferente como propietaria de dicho bien.
3. En tal sentido, mi persona ha adquirido dicho
inmueble de buena fe y de acuerdo a ley, lo cual
puedo acreditar con la Partida correspondiente en
los Registros Pblicos de dicho bien, donde se
aprecia claramente que esta a nombre de mi
transferente y en virtud de la Buena Fe y de la
Publicidad que otorga el Registro adquir dicho
inmueble.
4. Por ello en lo que respecta a mi persona como
adquiriente de la Buena Fe, basado en la Publicidad
que otorga los Registros Pblicos no puedo ser
perjudicado con la presente demanda y mucho menos
que se declare la nulidad de la compra venta
realizada a mi favor.

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 5. Tampoco se puede pretender contra mi persona que
indemnice por daos y perjuicios a los demandantes,
ya que he adquirido de acuerdo a ley, sin
transgredir ninguna norma ni sustantiva ni
adjetiva.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo la presente demanda en los Arts. 2010, 2011,
2012, 2013 y 2014 del Cdigo Civil.

IV. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco los siguientes:
1. El mrito de la Minuta de Compra Venta
2. El mrito de la Partida N11925815 de los Registros
Pblicos de Lima.

V. ANEXOS:
1-A Copia de mi DNI.
1-B El mrito de la Minuta de Compra Venta
1-C El mrito de la Partida N 11925815 de los
Registros Pblicos de Lima.
1-D Tasa Arancelaria Ofrecimiento de Pruebas.
1-E Cdulas de Notificacin Judicial.

POR TANTO:
A Usted Seor Juez, pido tener por contestada la
demanda en los trminos sealados y declararla infundada
en el extremo que a mi parte se refiere.

Lima, 6 de septiembre de 2010

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