UNIVERSIDAD RURAL DE GUATEMALA 2017

CIENCIAS JURDICAS Y SOCALES

SEXTO SEMESTRE
DOMINGO

DERECHO MERCANTIL III

Lic. Branly Martnez

TEXTO PARALELO
PRIMER AVANCE

POLLETH ALEXANDRA SINTO TOJES

CARN 14 000 0557
 Establecer Las Diferencias Entre Contratos Civiles Y Mercantiles

NOMBRE definicin caractersticas elementos Plazo/terminacin Observaciones

Bilateral, oneroso,
Personales:
conmutativo,
vendedor y
consensual y
comprador.
principal traslativo.
Es el contrato por el cual
el vendedor trasfiere la Reales: la cosa o
propiedad de una mercaderas y el
COMPRAVENTA mercadera o casa precio. VENTA FOB, FAS, CIF, CYF
mercantil al comprador, Formales pueden ser
cuya obligacin es pagar por escritura,
el precio. documento privado,
factura, verbal
dependiendo del
negocio en
particular
Plazo: contractual,
este contrato se
Contrato por el cual el
Personales: suspende cuando el
suministrante, su obliga
suministrante y suministrado no Su funcin es que
mediante un precio, a Consensual,
suministrado. cumple con sus permite que las personas
realizar a favor de otra, bilateral, principal,
SUMINISTRO obligaciones, se suministradas tengan
llamado suministrado una oneroso y de tracto
termina con la asegurada la provisin
serie de prestaciones sucesivo
conclusin del plazo o de un bien o servicio.
peridicas y continuadas Reales: cosas
si la conducta del
de mercadera o servicios muebles o servicios.
suministrante denota
Formales: no est
futuro incumplimiento.
sujeto formalidades.
Personales:
Contrato mercantil por consignante y
Se termina cuando
medio cual el consignatario- El comerciante minorista
concluye el plazo o si
consignante entrega a Es bilateral, principal, Reales: las cosas o puede adquirir
antes del vencimiento
otro llamado oneroso, mercaderas y el mercaderas sin cancelar
del plazo el
consignatario conmutativo, de precio. el precio de inmediato el
ESTIMATORIO consignatario ha
mercaderas a un precio trato sucesivo, precio, con opcin de
vendido las
estimado, para que en un traslativo de Formales: no exige devolverlas si no las
mercaderas y
plazo fijado se pague dominio. formalidades, vende dentro del plazo
pagado el precio al
dicho precio o bien se generalmente se que se pacte.
consignante.
devuelvan. hace de palabra.

Personales:
Permite a los
depositante, el
comerciantes que no
dueo de las
dispone de locales
mercaderas y el
Contrato mercantil por adecuados, la
depositario, quien Termina por restitucin
medio del cual el posibilidad de confiar a
Bilateral, oneroso, las guarda. Reales: del objeto depositado
depositario recibe una otro la custodia y
conmutativo, mercaderas, dinero, al requerirlo el
DEPOSITO cosa que le confa el conservacin de las
principal, real, de joyas, ttulos de depositante,
depositante con la mercaderas. en el caso
tracto sucesivo. crdito, ttulos devolucin que hace
obligacin de devolverlo de dinero depositado en
valores. el depositario.
cuando se lo requiera. un banco no solo otorga
Forales: por escrito,
seguridad sino la ventaja
por un contrato de
de poder devengar
adhesin o simple
inters y usar cheques.
acuerdo verbal.

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MODELOS DE CONTRATOS

Compraventa Mercantil
Contrato de Suministro
Estimario (Consigna)
Comisin
Corretaje
De Agencia

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COMPRAVENTA MERCANTIL

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 CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE LA LOTFICACION SAN ANTONIO EL ROBLE

Nosotros: Samuel Heldy Santin de 45 aos de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este
domicilio, y quien comparece en su calidad de propietario de la litificacin Santo Tomas ubicada en
la Aldea San Jos Villa Canales, Zona nmero dos en la nomenclatura municipal de Guatemala,
jurisdiccin a la que pertenece y se denominara el prominente Vendedor y por otra parte, tambin
actuando en nombre propio, el seor Joel Amadeus Heinz Santizo, de 50 aos de edad, casado,
ingeniero agrnomo, guatemalteco, de este domicilio y quien en lo sucesivo se denominara el
Prominente Comprador, ambos aseguramos nuestra capacidad civil para el presente acto y de
palabra y en espaol, exponemos que venimos a celebrar contrato de PROMESA DE VENTA,
contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA: expone el PROMINENTE VENDEDOR, que es el legtimo
propietario de las fincas rusticas nmeros cinco mil ciento cincuenta ocho (5158) tres mil veintiocho
(3028) folios doscientos cincuenta y ocho (258) y veintisiete (27) de los libros: cuatrocientos veintids
y trescientos noventa, ambos de Guatemala, y que con autorizacin de la Municipalidad del
municipio del departamento de Guatemala, lotifico las referidas fincas, y que por medio del presente
contrato PROMETE EN VENTA al seor Amadeus Heinz Santizo el lote numero 350, con rea de 1000
metros cuadrados el cual mide colinda, NORTE: 100 metros con 50 centmetros; SUR: 100 metros con
cincuenta centmetros; ORIENTE: 100 metros con 50 centmetros y PONIENTE: 100 metros con 50
centmetros; dicha fraccin se desmembrara en su oportunidad de las fincas mencionadas
anteriormente al estar totalmente cancelada la obligacin, el contrato de Promesa de Venta, se
realiza bajo las siguientes condiciones: a) El carcter del presente contrato es bilateral. B) El precio a
plazos del lote es de Q200, 000.00, el enganche ser de Q50,000.00, el saldo insoluto de Q150,000.00
sern cancelados mediante amortizaciones mensuales y consecutivas de Q5,000.00,pagaderas el
da cinco de cada mes y principia de cobro ni requerimiento en casa de prominente vendedor
situada en 12 Ave. 15-30, Zona 7 Las Cabaas. C) El plazo del presente contrato es de 30meses, o sea,
2 aos 5 meses y principia a correr desde la firma y autentica del presente contrato es de cinco das
contados a partir del recibo del pago del enganche y dicho pago corre a cuenta del prominente
comprador, as mismo, los gastos de escrituracin, pago del impuesto del timbre y aviso del traspaso,
es por parte del prominente comprador en el momento de celebrar la escritura definitiva y traslativa
de dominio del bien raz prometido en venta, la falta de pago de dos mensualidades consecutivas
dar derecho al prominente vendedor a cobrar el tres por ciento de inters en calidad de mora y la
omisin en el pago de tres mensualidades dar opcin al prominente vendedor a cobrar el saldo en
la va ejecutiva, o bien, a la recisin automtica del presente contrato, para lo cual el prominente
vendedor, sirviendo como titulo ejecutivo el presente contrato, y seala el prominente comprador
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para recibir citaciones y notificaciones la 12 Ave. 15-30, Zona 17 Las Cabaas, tomando desde ya
como buenas las all se le hagan, renuncia a pedir cualquier tipo de fianza en caso de embargo y
acepta tambin como liquidas y exigibles y de plazo vencido las cuentas que se le presenten. E) El
precio total del lote del terreno incluye la red de distribucin de energa elctrica tipo areo y de
agua potable conforme la licencia extendida por la municipalidad, es decir genrico no individual y
los gastos por conexiones domiciliarias de electricidad y agua potable sern por cuenta del
comprador estando este obligado a construir su propia fosa sptica en la fraccin vendida.
SEGUNDA: Presente el seor Joel Amadeus Heinz Santizo, prominente comprador, que acepta todas
y cada una de las condiciones implcitas en el presente contrato las que se compromete a cumplir
en su totalidad y que la posesin del bien prometido en venta la toma el da treinta y uno de Enero
del ao dos mil y se obliga a desocupar el inmueble prometido en venta en un plazo no mayor de
quince das al resolverse automticamente el contrato por la comisin en el pago de tres
mensualidades consecutivas. No habiendo ms que hacer constar se da por terminado el presente
contrato, el cual es ledo por los otorgantes quienes bien impuestos de su contenido, valor, objeto,
efectos legales, clausulas generales, que aseguran su validez, as como condiciones implcitas lo
aceptan, ratifican y firman en Guatemala, municipio del departamento de Guatemala, el da cinco
del mes de Enero del ao dos mil.

(f) (f)

Prominente Vendedor Prominente Comprador

En el municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, el da cinco de enero del ao dos mil, yo, el
Infrascrito Notario, DOY FE, que las firmas que anteceden son autenticas por haber sido puestas el da de hoy en
mi presencia por el seor Samuel Heldyn Santizo quien se identifico con Cedula de Vecindad Numero de Orden
A-1 y Registro 67768 extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, quienes vuelven a firmar con el
infrascrito notario la presente acata de legalizacin.

(f) (f)

Prominente Vendedor Prominente Comprador

ANTE MI:

(F) (f)

Prominente Vendedor Prominente Comprador

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CONTRATO DE TRANSPORTE

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 Contrato de Transporte Terrestre de Carga
Fecha de elaboracin: junio 02 del 2015

Entre los suscritos, de una parte la sociedad _____________________, domiciliada en la ciudad de

_______________ representada por ____________________ mayor y vecino de la ciudad de
_______________, en adelante denominada La Transportista y por la otra, la sociedad
_____________________, domiciliada en la ciudad de _______________ representada por
____________________ mayor y vecino de la ciudad de _______________, en adelante denominada La
Cargadora; se celebra el presente contrato de transporte terrestre de carga, regido por las
siguientes clusulas:

Primera: la Transportista se obliga a transportar toda carga que en cajas cerradas le entregue la
Cargadora durante toda la vigencia del presente contrato que ser desde el da _____ del mes
__________ del ______ hasta el da _____ del mes __________ del ______, ya sea por vehculo completo
o carga fraccionada, con la totalidad o parte de su parque mvil.

Segunda: en todo lo que no est supletoriamente modificado por la voluntad de las partes, regirn
en lo pertinente las normas establecidas en Cdigo de Comercio y dems normas vigentes en la
materia.

Tercera: es obligacin de la Cargadora enviar por medio de la Transportista toda carga que va a
despachar entre las localidades que se contratan por el presente documento.

Cuarta: ser obligacin de la Transportista, el transporte de las cargas entregadas por la Cargadora
a los siguientes destinos: _____________________ (mencionar los destinos).

Quinta: la Cargadora deber entregar la carga en el depsito de la Transportista, salvo que se trate
de carga de vehculo completo, en cuyo caso podr solicitar el vehculo a domicilio, dentro del
horario que fije la Transportista, y supeditado a las reglamentaciones vigentes para circulacin, carga
y descarga, quedando expresamente aclarado que en este caso el estibaje ser realizado por
___________________.

Sexta: las cajas que no estn perfectamente cerradas, embaladas, y precintadas, podrn
rechazarse, o facultativamente para la Transportista, despacharse bajo constancia.

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Sptima: es obligacin de la Cargadora preavisar con una anticipacin de ________ das, cuando la
carga que fuere a entregar supere las _______ toneladas o los _______ metros cbicos.

Octava: en los destinos donde la Transportista no contare con instalaciones, la entrega se har a
domicilio, hasta cuando las tenga.

Novena: cada envo que se debe entregar a un destinatario y que comprenda varias cajas, deber
despacharse con remito de la Cargadora por triplicado, donde se consignarn los siguientes datos:
nombre y domicilio del remitente, cantidad de cajas, peso bruto, contenido, valor declarado.

Dcima: por caja, el mximo despachable ser de ________ kilogramos, ________ metros, sumado las
tres dimensiones, no pudiendo exceder ningn lado de ________ metros.

Undcima: el almacenaje de cargas no retiradas de las instalaciones de la Transportista en el destino,

hasta un mximo de ________ das no se cobrar; por el excedente se cobrar un ______ % del flete
que hubiere devengado.

Duodcima: se aceptarn despachos con flete a pagar en el destino, pero si no se pagare dentro
de los ______ das de arribada la carga al mismo, o de entregada a domicilio, ser la Cargadora
quien deber pagar los importes debidos por el destinatario.

Decimotercera: la tarifa que se aplicar a los despachos ser de __________ (tarifa) cuando el destino
sea _______________, de __________ (tarifa) cuando el destino sea _______________, de __________
(tarifa) cuando el destino sea _______________, aceptando la Cargadora los reajustes que surgen de
mayores costos y aumentos generales de tarifas por las dems empresas, pudiendo la Cargadora si
los reajustes superan el ____ % de las tarifas pactadas, suspender el presente contrato (en el contrato
tambin se podr incluir una tabla de tarifas y aplicar el reajuste porcentual sobre la misma).

Decimocuarta: la Cargadora gozar de un descuento general del ____ % sobre las tarifas, y de un
sobredescuento mediante nota de crdito cuando sobrepase las ________ toneladas de carga en
perodos no acumulables de ________ das.

Decimoquinta: cada despacho deber ser pagado previo descuento general, por la Cargadora al
contado.

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Decimosexta: la Transportista contar con ________ das hbiles para hacer la entrega de la carga en
el destino indicado por la Cargadora, y sealado en el presente contrato.

Decimosptima: la Transportista cuando no cumple lo referente al tiempo de entrega establecido en

la anterior clusula, deber cancelar a la Cargadora una multa diaria equivalente a _____________
pesos (valor multa).

Decimoctava: la Transportista contratar, por cuenta de la Cargadora, seguro de responsabilidad

civil por prdida total o parcial, o averas de carga, separadamente por cada envo, el seguro se
paga por separado del flete.
Decimonovena: cualquiera de la partes podr suspender el presente contrato, mediante un preaviso
mnimo de ________ meses, debiendo notificar fehacientemente.

Vigsima: el domicilio de la Transportista ser ________________________ ubicado en la cuidad de

_____________, y el domicilio de la cargadora ser ________________________ ubicado en la cuidad de
_____________, en donde recibirn cualquier notificacin.

Para constancia se firma a los ________ das del mes de ____________ del ao _______ en la ciudad de
_____________.

________________________ _________________________
La Transportista La Cargadora

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CONTRATO DE SUMINISTRO

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 CONTRATO DE SUMINISTRO DE MATERIALES

CONTRATO DE SUMINISTRO DE MATERIALES QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, _______________, S.A.
DE C.V. (EN ADELANTE EL "VENDEDOR"), REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR ,
Y POR LA OTRA PARTE, _______________, S.A. DE C.V. (EN ADELANTE EL
"COMPRADOR"), REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR , AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. Declara el VENDEDOR:

a) Que es una sociedad mercantil debidamente constituida en los trminos

de las leyes de ____________, segn lo acredita mediante Escritura
Pblica nmero de fecha de de otorgada ante la fe del Lic. , notario pblico
No. de la ciudad de , inscrita el de de , en el Registro Pblico de la
Propiedad y del Comercio de la ciudad de , bajo el folio mercantil No. .

b) Su objeto social consiste, entre otras actividades, en la

fabricacin, venta, suministro y distribucin de los materiales que se
describen en el Anexo "A" del presente Contrato (en lo sucesivo el
"Material").

c) Cuenta con los conocimientos, las instalaciones, personal, maquinaria

y, en general, los medios necesarios para proveer al COMPRADOR el Material que
ste requiere.

d) Desea celebrar con el COMPRADOR el presente Contrato, en los trminos

y condiciones que ms adelante se sealan.

e) Su representante cuenta con capacidad legal suficiente para celebrar

este Contrato, segn lo acredita mediante la escritura pblica No. de fecha de
de otorgada ante la fe del Lic. , notario pblico No. de la ciudad de ,
inscrita el de de , en el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de la

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ciudad de , bajo el folio mercantil No. , y que sus facultades no han sido
revocadas ni modificadas en forma alguna.

II. Declara el COMPRADOR:

a) Que es una sociedad mercantil debidamente constituida en los trminos de las leyes de __________,
segn lo acredita mediante Escritura Pblica nmero de fecha de ________de otorgada ante la fe del
Lic., notario pblico No. de la ciudad de, inscrita el de _______de, en el Registro Pblico de la
Propiedad y del Comercio de la ciudad de , bajo el folio mercantil No. .

b) Que su objeto social consiste, entre otras actividades, en __________________ (describir actividad
principal del COMPRADOR).

c) Que desea celebrar con el VENDEDOR el presente Contrato, a fin de obtener el Material que
requiera para el desarrollo de sus actividades, de acuerdo con los trminos y condiciones que ms
adelante se sealan.

d) Que su representante cuenta con capacidad legal suficiente para celebrar este Contrato, segn
lo acredita mediante la escritura pblica No. De fecha de __________de otorgada ante la fe del Lic. ,
notario pblico No. de la ciudad de, inscrita el de_________ de, en el Registro Pblico de la Propiedad
y del Comercio de la ciudad de, bajo el folio mercantil No., y que sus facultades no han sido
revocadas ni modificadas en forma alguna.
EXPUESTO LO ANTERIOR, las partes se reconocen mutuamente el carcter y personalidad con que
comparecen y convienen en otorgar las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA. OBJETO. Sujeto a los trminos y condiciones de este Contrato, el VENDEDOR se obliga a
suministrar al COMPRADOR, en forma peridica, el Material, y el COMPRADOR de obliga a comprar
el Material del VENDEDOR, de acuerdo con las rdenes de compra que al efecto el COMPRADOR
prepare y entregue al VENDEDOR, en el entendido de que el VENDEDOR deber mantener en todo
momento un inventario de ____ (___) del Material de uso continuo y un mes del Material de uso
variable.

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Las obligaciones que el VENDEDOR asume conforme al presente Contrato nacern, en cada caso,
al momento en que el VENDEDOR acepte la orden de compra que el COMPRADOR le presente y as
lo notifique al COMPRADOR por escrito.

SEGUNDA. PRECIOS Y PAGO. El precio de venta del Material ser aquel que se seala en la lista
contenida en el Anexo "B" de este Contrato, el cual, debidamente firmado por las partes, forma parte
del mismo. El VENDEDOR se encuentra expresamente facultado para modificar, en cualquier
momento, durante la vigencia de este Contrato, la lista de precios antes mencionada. En todo
caso, los cambios en los precios de venta del Material entrarn en vigor a los ____ (___) das naturales
siguientes a la fecha en que el VENDEDOR notifique por escrito al COMPRADOR, la modificacin de
los mismos.

Los pagos del precio del Material debern hacerse oportunamente al VENDEDOR en _______________
(tipo de moneda), mediante transferencia bancaria a la cuenta que el VENDEDOR seale, mediante
entrega de cheque, o en cualquier otra forma que instruya el VENDEDOR al COMPRADOR durante la
vigencia de este Contrato. Los pagos por el Material debern realizarse dentro de los ____ (___) das
naturales siguientes a la entrega de la factura correspondiente por parte del VENDEDOR al
COMPRADOR. Los pagos debern hacerse sin deduccin o retencin alguna.

El COMPRADOR conviene con el VENDEDOR en que la falta de pago oportuno de cualquier orden
de compra, sea cual fuere la causa, generar sobre el total del precio o el saldo insoluto, un inters
moratorio mensual equivalente al % , el cual se generar hasta que el COMPRADOR cubra la
totalidad de su adeudo. En todo caso, los pagos que efecte el COMPRADOR al VENDEDOR se
aplicarn primero a los intereses moratorios generados hasta ese momento y despus al principal.

No obstante lo anterior, queda expresamente pactado por las partes que la falta de pago oportuno
por parte del COMPRADOR de cualquiera de las rdenes de compra aceptadas por el COMPRADOR
al tenor del presente Contrato, facultar al VENDEDOR para suspender, sin responsabilidad alguna,
cualquier orden de compra que se encuentre pendiente de entrega al momento en que se verifique
el incumplimiento por parte del COMPRADOR.

TERCERA. CONSUMOS MINIMOS. La vigencia del presente Contrato estar sujeta a que el
COMPRADOR adquiera del VENDEDOR un mnimo anual de unidades de Material. A efecto de
determinar si el COMPRADOR alcanzar el volumen esperado de consumo, las partes acuerdan
adoptar el siguiente sistema:

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a) Una vez transcurridos los ____ (___) primeros de vigencia de este
Contrato, las partes realizarn durante los primeros ____ (___) das naturales del mes que corresponda,
un estudio respecto de los volmenes de Material efectivamente adquiridos hasta ese momento por
el COMPRADOR. En base a los datos obtenidos y a la proyeccin para el ltimo mes del periodo
anual respectivo, se determinar si el COMPRADOR alcanzar el mnimo anual de consumo pactado.

b) En el supuesto de que del estudio referido en el prrafo anterior se desprenda que el COMPRADOR
alcanzar el mnimo anual de compras, el presente Contrato continuar en vigor bajo los mismos
trminos y condiciones aqu estipuladas. En caso contrario, las partes debern negociar los nuevos
trminos y condiciones que regirn el consumo mnimo de material para el perodo siguiente. Si las
negociaciones no fueren exitosas, entonces el VENDEDOR podr, a su entera discrecin, optar por
terminar el presente Contrato sin necesidad de declaracin judicial previa y sin responsabilidad
alguna por su parte.

c) No obstante las disposiciones del prrafo anterior, si el dficit del COMPRADOR en la adquisicin
mnima de Material estipulada es menor al % del volumen anual, entonces la diferencia se deber
acumular a efecto de que el COMPRADOR pueda adquirir el volumen adicional de Material durante
la vigencia de este Contrato. Si al trmino del plazo original de ____ (___) de este Contrato, el dficit
anual acumulado no ha sido adquirido y pagado por el COMPRADOR, el VENDEDOR podr, a su
entera discrecin, optar por prorrogar este Contrato por un perodo adicional, a efecto de que el
COMPRADOR adquiera y pague el dficit de Material.

d) El procedimiento referido en los prrafos anteriores se deber observar por cada ao de vigencia
del presente Contrato.

CUARTA. PRONOSTICOS Y ORDENES DE COMPRA. Es obligacin del VENDEDOR suministrar al

COMPRADOR en forma peridica los pedidos de Material que se realicen conforme al siguiente
procedimiento:

a) El COMPRADOR deber preparar y enviar al VENDEDOR dentro de los ltimos ____ (___) das hbiles
de cada mes, un programa de entregas, en el cual se establecer el pronstico para el suministro de
Material por el respectivo perodo, siendo el primer mes fijo y los dos siguientes variables.

b) Adicionalmente, el COMPRADOR le entregar al VENDEDOR dentro de los ltimos ____ (___) das
hbiles de cada mes, una confirmacin de las cantidades de Material que le comprar durante el
mes inmediato siguiente.
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Esta confirmacin mensual ser la orden definitiva de compra del COMPRADOR al VENDEDOR.

c) El COMPRADOR deber remitir al VENDEDOR las rdenes de compra tomando en cuanta los
siguientes tiempos de fabricacin y entrega:

______________ (indicar tipo de material): _________ (indicar tiempo de

entrega).
______________ (indicar tipo de material): _________ (indicar tiempo de
entrega).
_____________ (indicar tipo de material): _________ (indicar tiempo de
entrega).
______________ (indicar tipo de material): _________ (indicar tiempo de
entrega).

d) Las partes acuerdan que el VENDEDOR facturar al COMPRADOR aquel

Material que tenga una antigedad en el almacn de ____ (___) das contados a partir de su
fabricacin. Dicho Material podr permanecer en el almacn del VENDEDOR por ____ (___) das ms,
en cuyo caso se cobrarn al COMPRADOR los gastos de almacenamiento correspondientes.

El Material podr permanecer en la bodega del VENDEDOR por un perodo mximo de ____ (___) das
y al transcurso de dicho plazo, el COMPRADOR deber retirar el Material o autorizar su destruccin.
Cada mes se revisarn los inventarios para evitar obsoletos en bodega y cobrar e identificar los casos
en que el Material cumpla una antigedad de ____ (___) das.

QUINTA. ENTREGA DE MATERIAL. El VENDEDOR se compromete y obliga a suministrar el Material

incluido en cada orden de compra, en el domicilio del COMPRADOR, en los trminos y fechas
acordados por escrito entre las partes.
Sujeto a la clusula anterior, el COMPRADOR deber preparar y enviar al
VENDEDOR los das de cada mes, un programa de entregas, correspondiente a la orden de compra
aplicable al mes.

Los envos de Material de la bodega del VENDEDOR ubicada fuera de la zona metropolitana, slo se
harn en camiones completos.
El tiempo mximo de descarga del camin del VENDEDOR ser de minutos y el horario de recepcin
por parte del COMPRADOR ser a las horas, sujeto a modificacin previo acuerdo de las partes.
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Las partes acuerdan que el COMPRADOR incurrir en mora de recibir el Material, cuando por causas
imputables al COMPRADOR, el Material no pueda ser entregado en el domicilio del COMPRADOR
dentro del plazo estipulado en la orden de compra respectiva, en cuyo caso el VENDEDOR tendr
derecho a exigir como indemnizacin, adems del precio estipulado, el pago de intereses moratorios
sobre el valor de la factura, a una tasa equivalente a la establecida en la clusula segunda de este
Contrato, desde la fecha en que el COMPRADOR haya incurrido en mora, hasta la fecha de entrega
del Material, y el pago de todos los gastos efectuados por el VENDEDOR para el almacenamiento y
conservacin del Material hasta su entrega. Adicionalmente, el COMPRADOR ser responsable de
los daos y perjuicios sufridos por el VENDEDOR como consecuencia del incumplimiento de
la obligacin de recibir el Material. Los gastos de entrega sern por cuenta del VENDEDOR, a menos
que las partes acuerden lo contrario por escrito.

El riesgo de prdida, dao o menoscabo del Material pasar al COMPRADOR en el momento en que
el mismo sea entregado al COMPRADOR, contra la entrega del recibo correspondiente.

Se entender que el VENDEDOR cumple con la obligacin de entregar el Material de acuerdo con
las especificaciones y calidades sealadas en la orden de compra respectiva, con la simple
expedicin del recibo de conformidad firmado por persona autorizada por el COMPRADOR para
tales efectos.

SEXTA. PEDIDOS EXTRAORDINARIOS. En el supuesto de que el COMPRADOR requiera el suministro de

Material no contemplado en los pronsticos referidos en la clusula Cuarta, el COMPRADOR requerir
presentar una orden de compra extraordinaria. Si el VENDEDOR tiene en su inventario el total del
Material solicitado en forma extraordinaria, proceder a entregarlo al COMPRADOR.

En caso de que el VENDEDOR no cuente con el total o parte del Material

solicitado por el COMPRADOR en la respectiva orden de compra extraordinaria, el VENDEDOR
informar dicha situacin al COMPRADOR, a efecto de que el COMPRADOR determine si cancela la
orden de compra o si acepta la entrega parcial.

SPTIMA. GARANTIA DEL MATERIAL. El VENDEDOR garantiza que el Material estar libre de defectos y
en cumplimiento de las especificaciones acordadas por ambas partes, incluyendo el diseo y otras
caractersticas incluidas en el Anexo "C" del presente Contrato. La garanta del VENDEDOR
nicamente cubre la substitucin de cualquier Material defectuoso.

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Queda expresamente acordado y as lo reconoce el COMPRADOR, que el VENDEDOR no otorga
ningn tipo adicional de garanta. El VENDEDOR no asume responsabilidad alguna y no se obliga por
daos de cualquier tipo derivados del uso del Material por parte del COMPRADOR.

El COMPRADOR ser el exclusivo responsable por la calidad de los productos que manufacture, por
lo que el COMPRADOR se compromete en indemnizar y sacar en paz y a salvo al VENDEDOR, de
cualquier reclamacin que surja en relacin con los productos manufacturados por el COMPRADOR.

El COMPRADOR, por la presente, libera al VENDEDOR de cualquier responsabilidad y acuerda

indemnizarlo, as como interponer todas y cada una de las acciones que sean necesarias para dejar
a salvo y sin perjuicio al VENDEDOR y sus derechos, con relacin a cualquier accin, demanda,
reclamacin, responsabilidad, prdida, gastos y daos, as como daos en propiedad ajena, ya sean
debidas o no a negligencia, que pretendan imputarse al VENDEDOR y que provengan de
reclamaciones de terceros con relacin a la produccin, posesin o procesamiento del Material.

OCTAVA. PROPIEDAD INDUSTRIAL. Las partes convienen expresamente en que toda la informacin
comercial e industrial, la tecnologa, los mtodos y las especificaciones del Material, y las patentes y
los nombres patentados o registrados o no patentados ni registrados que se comuniquen por el
VENDEDOR al COMPRADOR, que no sean conocidos por el pblico en general, son de la
propiedad exclusiva del VENDEDOR y no podrn ser utilizados por el COMPRADOR sin
previa autorizacin del VENDEDOR.

NOVENA. REGISTROS Y ETIQUETADO. El COMPRADOR reconoce que ser el nico responsable del
diseo del Material, dado que el VENDEDOR se limitar a reproducir los textos, figuras y colores
proporcionados por el COMPRADOR para tal fin, de conformidad con los requisitos tcnicos
sealados en el Anexo "C" de este Contrato. De esta manera, corrern a cargo del COMPRADOR y
sern de su exclusiva responsabilidad todos los cargos y gastos, as como la obtencin de todos los
permisos y autorizaciones que se requieran a efecto de cumplir con todas las disposiciones legales en
materia de propiedad industrial que sean aplicables al etiquetado de los productos del COMPRADOR
en los que se utilizar el Material. El COMPRADOR libera desde ahora al VENDEDOR de
cualquier contingencia, gasto, erogacin, sancin o multa que por cualquier causa se llegue a
presentar como resultado del contenido y etiquetado del Material.

DCIMA. VIGENCIA. El presente Contrato tendr una vigencia de ____ (___) contados a partir de su
fecha de firma, plazo que se prorrogar automticamente y de forma indefinida por periodos
adicionales de ____ (___) , hasta en tanto una de las partes no exprese su deseo de darlo por
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terminado, bastando para ello un aviso por escrito entregado con cuando menos ____ (___) das
naturales de anticipacin al vencimiento del plazo inicial o de sus prrrogas.

DCIMA PRIMERA. RESCISION. No obstante la clusula anterior, el VENDEDOR tendr derecho a

rescindir el presente Contrato en caso de que el COMPRADOR incurra en el incumplimiento de las
obligaciones que asume en este Contrato, si dicho incumplimiento se prolonga por ms de ____ (___)
das naturales siguientes a la recepcin del aviso de incumplimiento que por escrito deber realizar
el VENDEDOR. En este caso, el VENDEDOR podr rescindir el Contrato, sin necesidad de declaracin
judicial previa alguna, as como exigir el pago de daos y perjuicios. Una vez que el Contrato se d
por terminado o se rescinda por cualquier causa, las partes procedern en los siguientes trminos:

a) El COMPRADOR proceder a liquidar en forma inmediata todos los cargos que se encuentren
pendientes por entregas de Material ya realizadas u otras que se encuentren en proceso en virtud de
rdenes de compra fincadas con anterioridad a la rescisin del Contrato, quedando en todo caso a
su cargo los intereses moratorios que se causen.

b) El VENDEDOR le informar al COMPRADOR del inventario de Material que tenga disponible en ese
momento, a fin de que el mismo decida en un plazo no mayor a ____ (___) das hbiles si le interesa
quedarse con dicho Material. El pago por ese inventario de Material se deber realizar de contado
contra su entrega.

DCIMA SEGUNDA. CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR. Ninguna de las partes ser responsable por
incumplimiento motivado por caso fortuito o fuerza mayor, entre las cuales se incluyen en forma no
limitativa, problemas laborales, huelgas, guerra o insurreccin armada, disposiciones de las
autoridades que impidan el cumplimiento, incendio, inundacin o accidentes, siempre y cuando la
parte afectada por los hechos antes indicados informe a la otra de inmediato y se realice el
cumplimiento en cuanto se normalicen las circunstancias.

DCIMA TERCERA. FIANZA. Comparece en este acto _________________ (persona fsica o moral), para
garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones del COMPRADOR, consistentes, enunciativa
pero no limitativamente, en la adquisicin de las cantidades y volmenes del Material aqu pactados
y en el pago del precio, intereses y dems cargos establecidos en este Contrato y, adicionalmente,
cualquier responsabilidad resultante del Contrato en los trminos de la clusula Sptima.
La garanta ser ilimitada y solidaria, y el fiador renuncia a los beneficios de orden y excusin y a
cualquiera excepcin a que tuviera derecho el COMPRADOR frente al VENDEDOR.

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DCIMA CUARTA. RESPONSABILIDADES LABORALES. Las partes reconocen que no existir relacin
laboral alguna entre el COMPRADOR y el personal empleado por el VENDEDOR para cumplir con las
obligaciones del VENDEDOR asumidas en este Contrato. Por lo tanto, el VENDEDOR se compromete
a sacar en paz y a salvo alCOMPRADOR de cualquier demanda laboral presentada en su contra por
los trabajadores del VENDEDOR.

DCIMA QUINTA. IMPUESTOS. Cada una de las partes ser responsable de pagar los impuestos, cargas
y dems contribuciones que a su cargo se generen por el cumplimiento del presente Contrato.

DCIMA SEXTA. ENCABEZADOS. Los encabezados de las clusulas de este Contrato se incluyen
nicamente para facilitar la referencia a las mismas y no forman parte de este Contrato
para cualquier otro fin.

DCIMA SPTIMA. CESIN, ACUERDO TOTAL Y MODIFICACIONES AL CONTRATO. Las partes no podrn
ceder ni transferir los derechos y obligaciones que adquieran conforme a este contrato, sin el
previo consentimiento por escrito de la otra parte.

Este contrato constituye el acuerdo completo entre las partes en relacin con su objeto y podr ser
ampliado, modificado o alterado de mutuo acuerdo, mediante documento escrito y firmado por
ambas partes, el cual se adjuntar al presente contrato como anexo, formando parte integral del
mismo.

DCIMA OCTAVA. DOMICILIOS. Las partes sealan como sus domicilios respectivos para efectos del
presente

Contrato los siguientes:

COMPRADOR:

VENDEDOR:

Todos los avisos y notificaciones de cualquier tipo que bajo el presente contrato deban darse las
partes, sern por escrito y se considerarn como debidamente hechos cuando sean entregados en
persona o 3 (tres) das hbiles despus de su envo por correo pagado y certificado o registrado con
el acuse de recibo, o enviado por fax y confirmado por correo certificado o registrado.

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En caso de cambio de domicilio de cualquiera de las partes, sta deber notificar a la otra parte el
nuevo domicilio dentro de los 15 (quince) das naturales siguientes a la fecha en que se lleve a cabo
el cambio; de otro modo, los avisos y notificaciones de cualquier tipo dirigidas al ltimo
domicilio indicado, sern legalmente vlidas.

DCIMA NOVENA. DIVISIBILIDAD. Las estipulaciones de este Contrato se considerarn independientes

unas de otras y en caso de que alguna de ellas sea declarada no exigible o nula, dicha falta de
exigibilidad o nulidad no afectar la validez del resto de las mismas.
De la misma manera, si cualquier circunstancia derivada de la modificacin de leyes existentes, la
publicacin de nuevas leyes o de la resolucin de autoridad competente, las partes acordaran
modificar alguna disposicin especfica del presente contrato, se entender que el resto del contrato
mantendr su vigencia en los mismos trminos y condiciones aqu pactados.

VIGSIMA. FUERZA MAYOR. Ninguna de las dos partes podr ser demandada o tenerse como
responsable de desempeo en parte o totalidad de este contrato o convenio individual si la razn es
atribuida por causas de fuerza mayor, incluyendo caso fortuito, inundacin, tifn, terremoto,
marejada, derrumbe, incendio, plaga, epidemia, cuarentena, peligros provenientes del mar,
guerra (declarada o no), amenaza de guerra, disturbios civiles, bloque o requisa de embarcaciones,
aeronaves u otros medios de transporte, huelgas, paros, sabotaje u otros problemas laborales,
explosin, accidente o falta total o parcial de la maquinaria, planta, instalaciones de transportacin
y carga o cualquier otra causa anloga fuera del control de las partes.

VIGSIMA PRIMERA. LEYES APLICABLES Y JURISDICCION. Este contrato es de naturaleza mercantil y

para todo lo relativo a su interpretacin y cumplimiento se regir por el Cdigo de Comercio de la
Repblica Mexicana. Para la interpretacin, cumplimiento y ejecucin del presente contrato, las
partes se someten a la jurisdiccin y competencia de la ciudad de, renunciando expresamente a
cualquier otro fuero que pudiere corresponderles por motivo de sus domicilios presentes o futuros o
por cualquier otra causa.

EN TESTIMONIO DE LO ANTERIOR y enteradas las partes de las obligaciones que asumen conforme al
presente Contrato, lo firman por duplicado en la ciudad de____ el_____ de____ de_______

EL VENDEDOR

_______________, S.A. DE C.V.

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Por:
Representante Legal

EL COMPRADOR
_______________, S.A. DE C.V.
Por:
Representante Legal
Listado de Anexos
Anexo "A" Descripcin
del Material
Anexo "B" Lista de
Precios
Anexo "C" Especificaciones

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CONTRATO ESTIMARIO (CONSIGNA)

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En la ciudad de..................... a los................ das del mes de.........................., los suscritos.....................
y.................,identificados como aparece al pie de nuestras correspondientes firmas, de profesin
comerciantes, denominados en adelante CONSIGNANTE Y CONSIGNATARIO, respectivamente,
celebramos un contrato de consignacin de mercancas, regido por las siguientes clusulas:

PRIMERA. Objeto.-EL CONSIGNANTE entrega al CONSIGNATARIO, a ttulo de mero tenedor, a efecto

de que proceda a su venta atendiendo los parmetros que se sealan en la clusula tercera, la
siguiente mercanca cuyo estado y descripcin pormenorizada se encuentra relacionada as:
(describir la mercanca).

SEGUNDA: El presente contrato tendr una vigencia de................meses a partir del................

de............... de.............., vencido el cual, la mercanca consignada en poder del CONSIGNATARIO
deber ser devuelta al CONSIGNANTE en perfectas condiciones de conservacin, siendo los gastos
de envo por devolucin a cargo de...................

TERCERA: El precio de venta de la mercanca ser el que conste en la lista de precios anexa, que
forma parte del presente contrato firmada por las partes. Toda variacin de precios deber ser
notificada por el CONSIGNANTE al CONSIGNATARIO. El CONSIGNATARIO podr efectuar nicamente
los siguientes descuentos segn artculos y cantidades: ....................... Estndole prohibido, bajo pena
de rescisin efectuar otros.

CUARTA: Las comisiones a percibir por EL CONSIGNATARIO sern las siguientes: .......................... Que
las descontar directamente del precio percibido por la venta de mercanca.

QUINTA: El CONSIGNATARIO deber rendir cuentas de las ventas realizadas cada..................... das al
CONSIGNANTE, pagando en forma inmediata por los importes recibidos.
SEXTA: El CONSIGNATARIO est autorizado a vender mercancas a plazos.

SEPTIMA: El CONSIGNATARIO deber avisar por medio fehaciente al CONSIGNANTE de cualquier

dao, avera o sustraccin, etc., que sufriese la mercanca consignada dentro del plazo
de...................... horas de producido el hecho o de recepcionada la mercadera.

OCTAVA: El CONSIGNATARIO podr sustituir en un subconsignatario la comisin de vender la

mercanca consignada, bajo las mismas condiciones estipuladas en el presente contrato, siendo
responsable ante EL CONSIGNANTE de todo lo actuado por el subconsignatario.

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NOVENA: El CONSIGNATARIO deber cumplir con todas las normas legales que reglamenten, graven
con impuestos, tasas, etc., las negociaciones que realice con la mercanca consignada.

DECIMA: Los gastos de envo de la mercanca al CONSIGNATARIO sern a cargo de.................. Los
gastos de conservacin de la mercanca en depsito sern a cargo de.................. El seguro de la
mercanca ser a cargo de...............................

DECIMA PRIMERA: El CONSIGNATARIO responde por la buena conservacin de mercanca

consignada, salvo caso fortuito o de fuerza mayor o vicio inherente a la cosa.

DECIMA SEGUNDA: En caso que las ventas se deban realizar en distintas plazas, EL CONSIGNATARIO
recibir una comisin adicional consistente en.....................

DECIMA TERCERA: El presente contrato tiene el carcter de exclusividad recproca entre ambas
partes, respecto de la zona de........................

DECIMA CURTA: el Sr.................... domiciliado en...................... se constituye en fiador principal pagador,

de todas las obligaciones a cargo del CONSIGNATARIO, derivadas del presente contrato, hasta la
suma de..................... pesos ($................).

DECIMA QUINTA: Las partes pactan como clusula penal ante sus respectivos incumplimientos, las
siguientes............................

DECIMASEXTA: Las partes constituyen los siguientes domicilios, donde tendrn efecto todas las
notificaciones; sean judiciales o extrajudiciales, el CONSIGNANTE en.............................. y el
CONSIGNATARIO.................. y el Fiador en....................................... Asimismo acuerdan que toda
controversia judicial ser sometida a la competencia de............................ con renuncia a todo otro
fuero o jurisdiccin.
Se firma el presente contrato por las partes que en el intervinieren.

CONSIGNANTE CONSIGNATARIO

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CONTRATO DE COMISIN

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CONTRATO DE TRABAJO DE AGENTE POR VENTAS A COMISIN

En la ciudad de __________, a _______ de _________ de __________, los que suscribimos el presente, a

saber: ____________ representada por el seor _____________, como patrn, quien en el curso del
presente contrato se denominar "el patrn", y por la otra, el seor __________ por su propio derecho,
como trabajador, a quien en adelante se denominar "el vendedor", hacemos constar que hemos
convenido en celebrar un contrato individual de trabajo al tenor de las siguientes:

CLUSULAS

PRIMERA.- Para los efectos del artculo _______________ de la Ley Federal del Trabajo, el seor
____________ declara que su representada es una sociedad mexicana, dedicada a ____________, con
domicilio en __________, de esta ciudad, y acredita su personalidad con __________ el trabajador
declara llamarse ______________, estado civil: _____________; nacionalidad ____________ domicilio
__________.

SEGUNDA.- Este contrato se celebra por tiempo indeterminado.

TERCERA.- El vendedor se obliga a prestar sus servicios personales, subordinado jurdicamente al

patrn, consistentes en gestionar la venta de __________.

Este trabajo deber desarrollarlo el vendedor con esmero y eficiencia. Queda expresamente
convenido que el vendedor acatar en el desempeo de su trabajo todas las disposiciones del
Reglamento Interior de Trabajo, todas las rdenes, circulares y disposiciones que dicte el patrn, y
todos los ordenamientos legales que le sean aplicables.

CUARTA.- Se le asigna al vendedor para efectuar su trabajo, la zona __________ y deber desarrollar
sus actividades a base del surtido que tenga en existencia el patrn.

QUINTA.- El vendedor deber ceirse estrictamente, en la realizacin de las ventas, a las condiciones
y precios fijados por el patrn, los cuales no podr variar en forma alguna, si no es con autorizacin
previa dada por escrito por el patrn.

SEXTA.- El vendedor deber entregar los pedidos, las reclamaciones que presten los clientes y
cualquier documento destinado al patrn, dentro de las ___________ horas siguientes, de haberlos
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recibido.

SPTIMA.- Para que una venta se considere realizada, se requiere:

a).- Que el vendedor haya entregado al patrn la documentacin completa correspondiente, a

saber ______________ (nota de pedido, documentos de crdito, informacin sobre la calidad y
solvencia del cliente, datos complementarios para el contrato respectivo, enganche en efectivo
mnimo del _________ por ciento, etc.). El vendedor cuidar de que los datos contenidos en la
formulacin del pedido estn correctos, siendo responsable de los daos y perjuicios que se
ocasionen por omisiones o errores en los mismos.

b).- Que el patrn haya aprobado la operacin.

c).- Que la mercanca se trate de ventas al contado, que se haya pagado el precio.

Todo pedido que no llene los requisitos sealados se considerar "pedido en trmite".

OCTAVA.- El vendedor percibir, por la prestacin de los servicios a que se refiere este contrato, un
sueldo bsico de ______________, y una comisin de ____________, sobre el importe de la mercanca
vendida, si se trata de venta al contado, que se devengar en el momento en que se perfeccione
la operacin, esto es, mediante la aceptacin de la mercanca por el comprador y la entrega del
precio convenido (o una comisin de __________, sobre el pago inicial y los pagos peridicos
efectuados, si se trata de ventas a plazos, que se devengar a partir de dichos pagos), de
conformidad con el artculo ____________ de la Ley Federal del Trabajo."

NOVENA.- El patrn pagar el sueldo bsico mensual estipulado, por mitad y por quincenas laborales
vencidas, los das quince y ltimo de cada mes, y las comisiones devengadas, dentro del trmino de
quince das, a cuyo efecto se harn liquidaciones quincenales. Dichas percepciones se cubrirn en
moneda del curso legal y en las oficinas del patrn, quedando incluidas en las mismas el pago de los
das de descanso semanal y de descanso obligatorio, estando obligado el vendedor a firmar las
constancias de pago correspondientes, teniendo en cuenta lo dispuesto en los artculos ____________
de la Ley Federal del Trabajo.

DCIMA.- Queda convenido que las comisiones a que se refiere el presente contrato, se aplicarn
nicamente sobre el importe neto del precio de venta. Se entiende por importe neto de la venta
efectuada el que resulte, una vez que se deduzcan los descuentos o bonificaciones que el patrn
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autorice expresamente a favor del comprador.

DCIMA PRIMERA.- Para que el vendedor haga descuentos o bonificaciones mayores que los
indicados para las ventas, necesitar autorizacin especial del patrn y se sujetar a las instrucciones
dadas por escrito por el mismo.

El patrn no reconocer ningn arreglo extraordinario que el vendedor haga con el cliente, que no
este autorizado por el patrn y que no este anotado en el pedido (como descuentos, garantas, etc.),
y, en caso contrario, los gastos y diferencias resultantes sern a cargo del propio vendedor.

DECIMA SEGUNDA.- Queda expresamente convenido que el vendedor no podr dedicarse (ni aun
a ttulo gratuito) a la venta de ningn otro producto de ninguna otra empresa durante su jornada de
trabajo, y que, fuera de su jornada de trabajo, le estar estrictamente prohibido dedicarse a
cualquier labor que signifique en cualquier forma una competencia para las actividades del patrn.

DECIMA TERCERA.- La jornada de trabajo ser de _____________ horas diarias, de lunes a _____________,
de acuerdo con el siguiente horario ____________ constituyendo una jornada semanaria de
_______horas.

El vendedor no est autorizado para laborar en tiempo extraordinario, salvo que haya orden expresa
y por escrito del patrn; en cuyo caso, se estar a lo dispuesto en los artculos ___________ de la Ley
Federal del Trabajo.

DECIMA CUARTA.- El vendedor esta obligado a "checar" su tarjeta o a firmar las listas de asistencia,
en las oficinas del patrn, debiendo permanecer en dichas oficinas, por las maanas, durante
___________ hora, para recibir las instrucciones del patrn. Tambin estar obligado el vendedor a
efectuar, por la menos ___________ visitas diarias a clientes, y a rendir un informe semanal e esas visitas
y de los pedidos obtenidos, con las observaciones correspondientes.

DECIMA QUINTA.- El patrn podr rescindir la relacin de trabajo con el vendedor, sin responsabilidad,
en el caso de que el vendedor disminuya sus ventas en un promedio de un _________ por ciento,
durante ___________ en relacin con el ao anterior, salvo que concurran circunstancias justificativas,
conforme a lo dispuesto en el artculo __________ de la Ley Federal del Trabajo.

DECIMA SEXTA.- Por cada ___________ das de trabajo, el vendedor tendr un descanso semanal de
__________con pago de salario ntegro, convinindose en que dicho descanso o disfrutar el ________
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de cada semana.

Tambin disfrutar de descanso, con goce de salario ntegro, los das sealados por el artculo
____________ de la Ley Federal del Trabajo, a saber: el 1o. de enero, el 5 de febrero, el 21 de marzo, el
1o. de mayo; el 16 de septiembre; el 20 de noviembre; el 25 de diciembre y el 1o. de diciembre de
cada seis aos cuando corresponda a la transmisin del Poder Ejecutivo Federal; quedando incluido
el pago de dichos das en el sueldo y comisiones, conforme a la clusula dcima de este Contrato.

DECIMA SPTIMA.- El vendedor, despus de un ao de servicios continuos, disfrutar de un perodo

anual de vacaciones pagadas, de seis das laborables, que aumentar en dos das laborables, hasta
llegar a doce, por cada ao subsiguiente de servicios. Despus del cuarto ao, el perodo de
vacaciones aumentar en dos das por cada cinco aos de servicios. Las vacaciones sern
disfrutadas a partir del primer da laborable de __________.

Los salarios correspondientes a las vacaciones se cubrirn con una prima del veinticinco por ciento
sobre los mismos.

En caso de faltas injustificadas de asistencia al trabajo, se podrn deducir dichas faltas del perodo
de prestacin de servicios computable para fijar las vacaciones, reducindose estas
proporcionalmente.

Las vacaciones no podrn compensarse con una remuneracin.

Si la relacin de trabajo termina antes de que se cumpla el ao de servicios, el trabajador tendr

derecho a una remuneracin proporcionada al tiempo de servicios prestados.

DECIMA OCTAVA.- El vendedor percibir un aguinaldo anual, que deber pagarse antes del veinte
de diciembre, equivalente a _________ das de salario.

Cuando no haya cumplido el ao de servicios, tendr derecho a que se le pague en proporcin al

tiempo trabajado.

DECIMA NOVENA.- Los salarios correspondientes a las vacaciones y aguinaldo, se pagarn tomando
como salario base el promedio que resulte de los salarios devengados en el ltimo ao, o del total de
los recibidos, en caso de que el vendedor no haya cumplido un ao de servicios, conforme a lo
dispuesto en el artculo _______________ de la Ley Federal del Trabajo.
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VIGSIMA.- El trabajador ser capacitado o adiestrado en los trminos de los planes y programas
establecidos (o que se establezcan), por el patrn, conforme a lo dispuesto en la Ley Federal del
Trabajo.

VIGSIMA PRIMERA.- para los efectos de su antigedad, queda establecido que el trabajador
_________ entr a prestar sus servicios en el da ___________ del mes de _________ del ao de __________.

VIGSIMA SEGUNDA.- Las partes conviene en que todo lo no previsto en el presente contrato se regir
por lo dispuesto en la Ley Federal del Trabajo y en que, para todo lo que se refiera a interpretacin,
ejecucin y cumplimiento del mismo, se someten expresamente a la jurisdiccin y competencia de
la Junta ____

Ledo que fue el presente contrato por las partes, e impuestas de su contenido y fuerza legal, lo
firmaron, quedando un tanto en poder de cada una de las mismas.

______________________ ___________________

EL PATRN EL TRABAJADOR

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CONTRATO DE CORRETAJE

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 CONTRATO DE CORRETAJE

CONTRATO DE CORRETAJE EXCLUSIVO

En el Distrito Metropolitano de Quito, a los .. das del mes de .............. del 201.., los comparecientes,
legalmente capaces para ejercer derechos y contraer obligaciones, en unidad de acto, libre y
voluntariamente acuerdan celebrar el presente Contrato de Corretaje, regido por las siguientes
clusulas y estipulaciones:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- A la celebracin del presente contrato de corretaje, comparecen, por

una parte en calidad de CLIENTE u OFERTANTE, ..l.. seor ........................., titular de la cdula de
ciudadana No. .................., con domicilio en la calle ................. de la ciudad de ....................., con
telfono .................., email ..........................; y por otra parte el seor .......................................................
titular de la cdula de ciudadana No ..................., con licencia profesional N ........., Acuerdo
Ministerial N ............., domiciliado en la ciudad de .............., en calidad de CORREDOR.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El CLIENTE, en la calidad que comparece, est ofertando para venta el
inmueble que se describe a continuacin:
Tipo de inmueble: .................................. Nmero de predio: ............... Clave Catastral ......................
Ubicacin: ...................................
............. Area de terreno: ..........., Area de construccin................, Antiguedad ...... Servicios:
...............................................................

TERCERA: OBJETO.- En virtud del presente contrato, El CLIENTE contrata y encarga en forma exclusiva
como, agente nico, al CORREDOR, para que oferte, vincule e intermedie en la venta del inmueble
descrito en la clusula segunda de este Contrato.

CUARTA: OBLIGACIONES DEL CORREDOR.- El Corredor se obliga con el Cliente a:

1. Realizar publicidad por los medios que considere conveniente, para llegar a los potenciales
compradores, corriendo con los gastos ocasionados, sin opcin de reembolso en el caso de no
concretarse la operacin de compraventa.
2. Vincular a potenciales compradores o demandantes con el inmueble materia de este contrato o
con el ofertante, inclusive a travs de terceras personas naturales o jurdicas con ellos relacionadas,
con lo cual el corredor se har acreedor a todos sus derechos contractuales.
3. Reportar al Cliente, las acciones que vaya realizando y las vinculaciones conseguidas, mediante
informes escritos, mensajes de correo electrnico o verbalmente.

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4. Asistirles al Cliente y al comprador, si lo permiten, en todas las diligencias relacionadas con la
transferencia de dominio.

QUINTA: OBLIGACIONES DEL CLIENTE.- El Cliente se obliga con el Corredor a:

1. Prestar todas las facilidades para que el Corredor cumpla con su trabajo, tales como, permitirle el
ingreso a la propiedad, solo o acompaado de potenciales compradores cada vez que sea
necesario.
2. Proporcionarle copias de documentos del inmueble, facilitarle informacin complementaria
verdadera y actualizada, firmar y acusar recibo de los reportes presentados por el Corredor.
3. Autorizarle representar ante Municipios, Notaras, Registraduras y otros organismos relacionados
con la materia, a fin de verificar la situacin de la propiedad
4. No suspender deliberadamente la venta del inmueble estando vigente este Contrato, ni posterior
al vencimiento si una negociacin est en proceso, bajo prevencin de pagar los honorarios.
5. Pagar los honorarios profesionales al Corredor, si es que se ha concretado la venta del inmueble
materia de este Contrato.

SEXTA: PLAZO.- El presente contrato tendr una duracin de ...... meses, contados a partir de la
presente fecha, renovndose automticamente por perodos iguales si no hubiere notificacin
personal de terminacin, por escrito, con al menos treinta das de anticipacin a la fecha de su
vencimiento. De haberse realizado vinculaciones durante la vigencia de este Contrato, producto de
lo cual se concretare la venta luego de su vencimiento, el Corredor conservar sus derechos.

SEPTIMA: PRECIO DE VENTA.- El precio tentativo de venta se fija en la cantidad de ................ dlares,
con carcter de negociable. El precio final de compraventa deber recibir la aceptacin de
ofertante y demandante.

OCTAVA: HONORARIOS.- En caso de ejecutarse la venta, el CLIENTE, pagar como honorarios

profesionales al CORREDOR, el ....... % ( ........... por ciento) del precio de la transaccin de
compraventa del inmueble materia de este contrato, en base al precio real pactado con el
comprador inclusive si ste fuese mayor al que se registrare en las escrituras.

NOVENA: FORMA DE PAGO.- Los honorarios sern pagados por el Cliente, al contado, en su totalidad
al momento de firmarse las escrituras de compraventa. Si el cliente cayere en mora con ms de 15
das, los honorarios se liquidarn en base a la escala de honorarios fijado por el Ministerio de Industrias,
Comercio e Integracin (actual MIPRO), con un recargo equivalente al mximo inters legal.
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DECIMA: DECLARACIONES.- A) El Cliente declara que el bien inmueble materia de este Contrato se
halla libre de gravmenes y no presenta prohibicin de ninguna naturaleza, y que ser de su
responsabilidad el preparar y proporcionar los documentos habilitantes para la venta. B) El Cliente
declara que, de presentrsele algn comprador aparentemente espontneo, ya sea directamente
o por medio de terceros, ser producto del trabajo efectuado por el Corredor contratado y lo
entender vinculado por ste.

DECIMOPRIMERA: JURISDICCION Y COMPETENCIA.- En todo lo que no est previsto en el presente

contrato, las partes se sujetan a las disposiciones legales pertinentes, renuncian fuero y domicilio, se
someten a los Jueces Competentes de la ciudad de Quito y al trmite ejecutivo o verbal sumario a
eleccin del actor.

Para constancia de la aceptacin del contenido total del presente contrato, en virtud de que su
comntenido ha sido discutido y acorado, los comparecientes se ratifican y firman por duplicado con
el compromiso ineludible de reconocer firma y rbrica.

FIRMAS

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CONTRATO DE AGENCIA

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 MODELO DE CONTRATO DE AGENCIA

Entre __________, con domicilio en __________, en su carcter de __________ de LA EMPRESA

___________, segn __________ (poder, mandato, estatuto, etc.), cuya fotocopia se adjunta al
presente, en adelante LA EMPRESA, y __________, con domicilio en __________, en adelante EL
AGENTE, se conviene celebrar el presente contrato de AGENCIA, sujeto a las siguientes clusulas y
condiciones: PRIMERA: LA EMPRESA concede a EL AGENTE por este acto, la zona ubicada en la
localidad de ___________, provincia de ___________, y delimitada por __________ (la zona puede ser
interprovincial, e incluso en el mbito nacional o internacional) para que en tal radio EL AGENTE
promueva y proporcione los artculos que la misma produce (o es titular de licencias), y que se
detallan en lista por separado formando parte del presente contrato. SEGUNDA: Por su parte, EL
AGENTE se obliga a realizar con los productos, y en la zona premencionada, las siguientes actividades:
1) publicar los productos por todos los medios que crea conveniente, siendo tal actividad a su
exclusivo cargo; 2) promover todo tipo de negocios para LA EMPRESA relativos a la actividad de la
misma o no, pero sin la facultad de concluir ninguno sin la expresa conformidad de ella; 3) organizar
la distribucin y venta de los productos que por este acto se otorgan, o que sucesivamente LA
EMPRESA le confiera (siendo el contrato de agencia amplio en su objeto, los apartados aqu
mencionados pueden pactarse todos o algunos, o incluirse los que sean necesarios y compatibles).
TERCERA: La retribucin de EL AGENTE se pacta en __________. CUARTA: En relacin con lo expresado
en el apartado 2) de la clusula Segunda, y como norma general para todo el contrato, se pacta
expresamente que la representacin de LA EMPRESA por EL AGENTE se ejercer solamente en cada
caso particular que la misma le indique y previa aceptacin por escrito. El incumplimiento de esta
condicin esencial es suficiente causal de rescisin de contrato, sin necesidad de ningn tipo de
interpelacin previa, y sin perjuicio del ejercicio de las acciones legales pertinentes. QUINTA: La
duracin de este contrato es de __________ (meses, aos), o sea que finaliza el ___________ de
20__________. SEXTA: Con respecto a la rendicin de cuentas se pacta lo siguiente: __________.
SPTIMA: LA EMPRESA no puede celebrar contrato similar al presente con personas ajenas a los aqu
firmantes, dentro de la zona premencionada en la clusula Primera. A su vez EL AGENTE no puede
celebrar contrato similar al presente para promover, vender, publicar, etc., productos de la misma
naturaleza de los aqu enunciados, fabricados por terceros ajenos a esta relacin contractual. El
incumplimiento de lo aqu pactado da lugar a la resolucin del contrato y a una indemnizacin por
daos y perjuicios (teniendo en cuenta que EL AGENTE generalmente atiende los negocios de varias
empresas, y que muchas de ellas pueden tener objeto similar, esta clusula no es fija y puede
adaptarse a cada situacin en particular). OCTAVA: Se deja perfectamente establecido, que el

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presente contrato no implica intencin societaria alguna, ni refleja ningn tipo de relacin laboral.
NOVENA: La rescisin sin causa del presente contrato, es procedente mediante notificacin por
___________ (escrito, telegrama, etc.) con una antelacin de __________ das hbiles. DCIMA: Las
partes de comn acuerdo se someten a los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de
__________ renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdiccin que pudiere
corresponderles y constituyen domicilios especiales y legales: LA EMPRESA en la ciudad de __________;
provincia de __________; calle __________ n __________; y EL AGENTE en la ciudad de __________;
provincia de __________; calle __________ n __________,donde se tendrn por vlidas todas las
notificaciones y/o citaciones a que hubiere lugar. Hoja 4 de 32 De conformidad, las partes firman el
presente contrato en dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de __________
a los __________ das del mes de __________ de 20

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