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13/01/12

OBJETO DA AUDINCIA
AVISO DE AUDINCIA PBLICA
CONCESSO ONEROSA DE MOBILIRIO URBANO

A SO PAULO OBRAS SPObras faz saber que nos termos do Art. 39 da Lei
N 8.666/93 e demais legislaes aplicveis a matria realizar, em
13/01/2012, das onze horas s treze horas, no Auditrio do Instituto de
Engenharia, na Av. Dr. Dante Pazzanese, 120 - Vila Mariana, So Paulo,
AUDINCIA PBLICA para apresentao e discusso do PROJETO DE
CONCESSO ONEROSA DO MOBILIRIO URBANO, que tem por objeto a
criao, confeco, instalao e manuteno de relgios eletrnicos digitais de
tempo, temperatura, qualidade do ar e outras informaes institucionais, bem
como de abrigos de parada de transporte pblico de passageiros e de totens
indicativos de parada de nibus, com explorao publicitria.

ELTON SANTA F ZACARIAS


PRESIDENTE
SPObras

Dirio Oficial da Cidade de So Paulo, sexta-feira, 23 de dezembro de 2011


Jornal Folha de S. Paulo, sexta-feira, 23 de dezembro de 2011
MOBILIRIO URBANO
Mobilirio Urbano o conjunto de elementos que podem ocupar o
espao pblico, implantados, direta ou indiretamente, pela
Administrao Municipal, com as seguintes funes urbansticas .....

Abrigo e ponto de nibus Relgio de rua


Abrigo e ponto de txi Poste da rede eltrica
Armrio de controle Poste de sinalizao
Quiosque Placa com nome de rua
Banca de Flores Banheiro pblico
Floreira Banca de jornal
Protetor de rvore Balizador
Cabine de Informao Apoio de bicicletas
Lixeira Banco
OBJETO DA CONCESSO

CONCESSO DE
RELGIOS DE RUA E
DE ABRIGOS DE
NIBUS
MARCOS LEGAIS

Lei Federal N 8.666/93 (Licitaes)


Lei Federal N 8.987/95 (Concesses)
Lei Municipal N 14.223, de 26/09/06 (Cidade Limpa)
Lei Municipal N 15.442, de 09/09/11 (Passeios Pblicos)
Lei Municipal N 15.465, de 18/10/11 (Concesso Mobilirio)
Decreto Municipal N 45.904, de 19/05/2005 (Caladas)
Decreto N 51.415, de 16/04/10 (Ciso da EMURB)
Contrato Social de SPObras
Legislao Complementar
BENCHMARKING
MOBILIRIO URBANO - CONTRATOS NO EXTERIOR
INCIO DO PRAZO DA
PAS CIDADE POPULAO CONCESSIONRIA
CONTRATO CONCESSO
Alemanha Berlin 3.500.000 JCDecaux 2004 20 Anos

Buenos Aires 3.300.000 Sarmiento 1991 10 Anos*


Argentina
Crdoba 1.300.000 Meca Braver 2001 10 Anos

Sydney 4.300.000 JCDecaux 2001 20 Anos


Austrlia
Melbourne 3.700.000 JCDecaux 2001 20 Anos

Toronto 2.500.000 Astral 2007 20 Anos


Canad
Vancouver 1.800.000 JCDecaux/CBS 2002 20 Anos

Espanha Madrid 3.200.000 Clear Channel/Cemusa 2006 14 Anos

Los Angeles 18.000.000 JCDecaux 2002 20 Anos

Chicago 11.000.000 JCDecaux 2002 20 Anos

New York 8.000.000 Cemusa 2006 20 Anos


Estados Unidos
Washington 6.700.000 Clear Channel 2005 (ND)

Boston 5.800.000 Cemusa 2002 15 Anos

San Diego 1.300.000 CBS 1998 17 Anos

Frana Paris 2.100.000 JCDecaux 2001 20 Anos

Itlia Milo 1.300.000 JCDecaux 2005 20 Anos

Yokohama 3.600.000 JCDecaux 2004 20 Anos

Japo Nagoya 2.200.000 JCDecaux 2005 20 Anos

Osaka 2.650.000 JCDecaux 2006 20 Anos

Mxico Mxico 19.000.000 Imagens y Muebles Urbanos - IMU 2001 20 Anos

Nova Zelndia Auckland 1.400.000 Clear Channel 2000 23 Anos

Uruguai Montevido 1.500.000 JCDecaux/CBS 2000 30 Anos


* (Buenos Aires = 10 anos contrato original mais 7 anos de renovao)
BENCHMARKING
MOBILIRIO URBANO - CONTRATOS NO BRASIL
INCIO DO
CIDADE POPULAO CONCESSIONRIA PRAZO DA CONCESSO
CONTRATO
Rio de Janeiro 6.100.000 Clear Channel/Cemusa 1999 20 Anos

Fortaleza 3.600.000 MC Midia Exterior 2000 Em litgio

Salvador 2.700.000 JCDecaux/Cemusa 2000 20 Anos

Brasilia 2.600.000 Cemusa 2002 20 Anos

Belo Horizonte 2.400.000 Ponto Chick/Cemusa 1999 (15+5) anos

Curitiba 1.800.000 Clear Channel 2002 20 Anos

Manaus 1.800.000 Cemusa 2001 15 Anos

Recife 1.500.000 Publique Comunicao 1999 Contrato Vencido

Campinas 1.100.000 Shempo 2010 16 anos

Florianpolis 421.000 Plamarc 2002 ND

Santos 420.000 Buldogue Midia Exterior 1985 Permisso

So Vicente 330.000 Buldogue Midia Exterior 1985 Permisso

Guaruj 210.000 Buldogue Midia Exterior 1985 Permisso


HABITANTES POR FACE

DEMONSTRATIVO DO NMERO DE HABITANTES POR FACE PUBLICITRIA EM CIDADES VISUALMENTE ORGANIZADAS


DEZ/2010

TOTAL DE
CIDADE HABITANTES ABRIGOS MUPIS PAINIS COLUNAS OUTROS HABITANTE/FACE
FACES

Lisboa 540.000 515 1.050 74 3 52 2.264 238

Paris 2.193.000 1.880 1.280 348 550 6.488 338

Amsterdan 1.450.000 1.771 524 100 4.166 348

Hamburgo 1.763.950 2.150 350 55 15 4.735 372

Barcelona 1.621.537 1.400 756 4 3.564 454

Praga 1.237.893 904 350 300 75 50 2.658 465

Viena 1.681.469 1.329 371 3.029 555

So Paulo (Faces Disponveis) 10.886.518 7.500 -- -- -- 1.000 13.800 789


BENCHMARKING LOS ANGELES

OBJETO: Programa para melhorar as


condies do elementos de rua e
mobilirio urbano (postes, bancos,
lixeiras), tapumes e melhoria de
sinalizao.

TIPO: Tcnica e Preo

ITENS: Experincia Anterior (20)


Contrapartida Financeira (25)
Proposta Coordenada (25)
Plano de Manuteno (20)
Estabilidade Financeira (10)

PRAZO: 15/20 anos


BENCHMARKING NEW YORK

OBJETO: Instalao, operao e


manuteno de parada de nibus,
banheiros pblicos e bancas de jornal

TIPO: Tcnica e Preo

ITENS: Organizao Empresarial (20)


Design e Funcionalidade (10)
Plano de Comercializao (10)
Plano de Manuteno (10)
Plano de Operao (10)
Contrapartida Financeira (40)

PRAZO: 20 Anos
BENCHMARKING TORINO

OBJETO: Mobilirio Urbano,


envolvendo concepo, instalao e
manuteno de pontos e paradas,
incluindo limpeza e iluminao.

TIPO: Tcnica e Preo

ITENS: Design e Funcionalidade (50)


Plano de Manuteno (20)
Outros Itens (10)
Proposta Comercial (20)

PRAZO: 20 anos
BENCHMARKING MILO

OBJETO: Gesto e utilizao de


espao publicitrio disponvel nos
abrigos de nibus e estaes de trem

TIPO: Tcnica e Preo

ITENS: Design e Funcionalidade (35)


Plano de Manuteno (20)
Servios Agregados (15)
Tempo de Implantao (10)
Proposta Comercial (20)

PRAZO: 20 Anos
BENCHMARKING MADRI

OBJETO: Concepo, Instalao e


Conservao de abrigos de nibus

TIPO: Tcnica e Preo

ITENS: Design e Funcionalidade (35)


Plano de Manuteno (25)
Outros Servios (5)
Cesso/Uso Institucional (10)
Proposta Comercial (25)

PRAZO: 15 (+3) anos


BENCHMARKING STRASBOURG

OBJETO: Instalao, operao,


manuteno e explorao de
mobilirio urbano (Abrigos e Painis
de Informao)

TIPO: Tcnica e Preo

ITENS: Qualidade Esttica (40)


Qualidade Tcnica (20)
Manuteno/Conservao (20)
Prazo Instalao (15)
Desempenho Ambiental (5)

PRAZO: 12 anos
PRIMEIRA CONCESSO

CONCESSO DE
RELGIOS DE RUA
RELGIOS - TIPOLOGIA

Fonte: Google Images


BENEFCIOS POPULAO

Informaes sobre horrio e temperatura

Informaes sobre qualidade do ar e


condies do trnsito

Mensagens e campanhas PMSP

Agregar valor paisagem urbana


RELGIOS ESTIMATIVAS

RELGIOS
INFORMAES OBSERVAES
(*)
SITUAO ATUAL 296 Somente 1 tipo
REA DE ABRANGNCIA DO PROJETO TODA A CIDADE Vide Mapa
SITUAO PROPOSTA At 1.000 De acordo com a Lei
PROPAGANDA At 900 Aproveitamento de 90%
FACES DISPONVEIS 1.800 100% do Aproveitvel
FACES OCUPADAS 1.260 50% de Ocupao
PRAZO DA IMPLANTAO 3 anos Antecipao pontuada
(*) = 269 em funcionamento e 27 em manuteno
DISTRIBUIO DOS RELGIOS
Mnimo de 150

Mnimo de 150
Mnimo de 150

Mximo de 100

Mnimo de 150
DISTRIBUIO DOS RELGIOS
E RELGIOS PRINCIPAIS CUSTOS

Equipamento = R$ 57.000,00

Instalaes = R$ 13.000,00

Remoes e Descarte = R$ 1.000,00

Interferncias = R$ 1.000,00

FONTE: Estudo de Viabilidade FIPE


RELGIOS DADOS GERAIS

Prazo da Concesso: 25 anos


Reposio no perodo: 100%
Preo do Relgio Instalado: R$ 72 mil
Preo do Relgio Substitudo: R$ 58 mil

Investimento Mobilirio: R$ 127 milhes


Investimento Total: R$ 146 milhes
FONTE: Estudo de Viabilidade FIPE
SEGUNDA CONCESSO

CONCESSO DE
ABRIGOS DE
NIBUS
ABRIGOS - TIPOLOGIA

Fonte: Google Images


BENEFCIOS POPULAO
Proteo dos usurios dos pontos de parada de
transporte pblico

Informaes e indicaes para maior conforto


da populao

Padronizao de todo o mobilirio na Cidade

Mensagens e campanhas da PMSP

Agregar valor paisagem urbana


ABRIGOS ESTIMATIVAS

ABRIGOS
INFORMAES OBSERVAES
ABRIGOS 6.500 12 Tipos Diferentes
SITUAO ATUAL PONTOS 11.300 4 Tipos Diferentes
TOTENS 1.500 2 Tipos Diferentes
REA DE ABRANGNCIA DO PROJETO TODA A CIDADE SMT/SPTrans define locais
ABRIGOS 7.500 Crescimento de 15%
SITUAO PROPOSTA
TOTENS/PONTOS 14.700 Crescimento de 15%
ABRIGOS 6.000 Aproveitamento de 80%
FACES DISPONVEIS 12.000 (6.000 x 2)
PROPAGANDA
TOTENS/PONTOS ZERO No h propaganda em pontos (Lei)
FACES OCUPADAS 6.000 50% de Ocupao
PRAZO DE IMPLANTAO 6 anos Antecipao Pontuada
DISTRIBUIO DOS ABRIGOS
ABRIGOS PRINCIPAIS CUSTOS

Equipamento (Abrigos) = R$ 20.000,00


Equipamento (Totens) = R$ 2.000,00
Instalaes (Abrigos) = R$ 6.000,00
Remoes e Descarte = R$ 3.000,00
Interferncias = R$ 1.000,00

FONTE: Estudo de Viabilidade FIPE


ABRIGOS DADOS GERAIS

Prazo da Concesso: 25 anos


Reposio no perodo (Perdas): 100%
Reposio no perodo (Obsolescncia): 50%
Preo do Abrigo Instalado: R$ 30 mil
Preo do Abrigo Substitudo: R$ 23 mil

Investimento Mobilirio: R$ 508 milhes


Investimento Total: R$ 540 milhes
FONTE: Estudo de Viabilidade FIPE
EDITAL Condies Especficas

Tipo: Maior Valor da Outorga x Melhor Tcnica

Condies de Participao:
Proposta Individual ou em Consrcio
Montagem de SPE (Sociedade de Propsito Especfico)
Atestados:
Abrigos Instalados com Publicidade: 1.000
Relgios Instalados com Publicidade: 300
Projeto Indito = Arquiteto com CREA ou CAU
EDITAL Condies Econmicas

Participao Individual = Art. 31 da Lei 8666/93

Participao em Consrcio = Art. 33 da Lei 8666/93

Patrimnio Lquido:
Individual = 10% do valor do contrato
Consrcio (Proporcional) = 13% do valor do contrato
ndices de Liquidez (Individual):
Comprovao do ILG (maior ou igual a 1)
Comprovao do ILC (maior ou igual a 1)
Garantia da Proposta: 1% valor do investimento
EDITAL Critrios de Julgamento

Projeto:
Design, Funcionalidade, Acessibilidade, Mobilidade
Materiais, Processos, Tecnologia, Segurana
Exigncia de Prottipo
Experincia em cidades de mdio e grande portes
Antecipao da Implantao:
Abrigos: Mximo de 6 anos
Relgios: Mximo de 3 anos
Plano de Negcio (Investimento e Custos)
Plano Operacional (Estrutura e Insumos)
Plano de Manuteno (Limpeza e Substituies)
Maior valor da outorga no 1 ano
PRXIMOS PASSOS

CONSULTA PBLICA
PUBLICAO DO EDITAL
JULGAMENTO DAS PROPOSTAS
ASSINATURA DOS CONTRATOS
IMPLANTAO DO MOBILIRIO

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