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Son ciertos requisitos externos que la ley exige a determinados actos jurdicos
cuya omisin se sanciona en la forma prevista por el legislador. Las solemnidades son
la de existencia o de validez. Atendiendo a su objetivo, esta se clasifica en
formalidades o solemnidades. Esto se sub clasifica en: formalidades propiamente tal,
habilitantes, de prueba y de publicidad.
Primero, las formalidades propiamente tal, siendo aquellos que la ley exige
para la celebracin de un acto jurdico. Esto quiere decir que es la nica manera como
el autor o las partes pueden manifestar su voluntad en esa clase de acto. En la
antigedad, prcticamente eran solemnes, pero, poco a poco ese criterio fue
evolucionando, exigiendo cada vez menos solemnidades, hasta llegar al derecho
moderno cuya tendencia es dar valor a la voluntad de cualquier manera que esta se
exprese. Por lo tanto, hoy, la mayora de los actos jurdicos son consensuales. Slo por
excepcin existen los actos solemnes, y si no se cumple con la solemnidad, el acto no
existe y no produce efecto alguno. Las solemnidades que exige la ley no se presumen,
slo existen las que la ley impone. Sin embargo, bajo el principio de la autonoma de la
voluntad, los particulares pueden decidir hacer solemne un acto que es consensual, el
cual el cc lo permite y lo dice expresamente en el art. 1802 a propsito de la
compraventa, que establece que en el art. anterior, que la venta de bienes races,
censos, sucesiones hereditarias y servidumbre es solemne, pero este artculo agrega
que la compraventa de cualquier otro bien que no sean estos, y que es un contrato
consensual, las partes, sin embargo, pueden estipular que esta venta no se repute
perfecta hasta que se otorgue una escritura pblica o privada, y cualquiera de las dos
partes en estos casos se puede retractar antes que se otorgue la escritura o antes que
haya principiado la entrega de la cosa. El 1921 dice lo mismo para el arrendamiento,
siendo un contrato consensual.
Las solemnidades que la ley exige cuando los contratos son solemnes. Pueden
presencia de ciertos funcionarios y testigos. Otra clase, es el otorgamiento de escritura
privada, otorgamiento de escritura pblica. El contrato de matrimonio debe
necesariamente, celebrarse ante autoridad de registro civil y ante testigos, o bien, ante
un ministro de una iglesia que tenga personalidad jurdica de derecho pblico.
Contrato de venta de bienes races, servidumbres, censo y servidumbres hereditarias
1801. La hipoteca tambin debe tener escritura pblica, usufructo sobre inmuebles
por actos entre vivos tambin requiere escritura pblica, como el mandato para
contraer matrimonio. Capitulaciones matrimoniales otorgadas antes del matrimonio
requieren escritura pblica, como el pacto de separacin de bienes otorgado durante
el matrimonio. La escritura privada se da en el contrato de promesa (1554: debe
contar por escrito). Si no se cumple la solemnidad, no hay efecto jurdico.
Segundo, las formalidades habilitantes, siendo los requisitos exigidos por la ley
para completar la voluntad de incapaces y protegerlos. Pero tambin se exigen para
proteger a personas que no son incapaces como las mujeres casadas en sociedad
conyugal. Consisten en autorizacin de una persona determinada, que normalmente
es el juez, pero puede ser, en algunos casos, el representante legal. No se le puede
completar nada a los incapaces absolutos,
El art. 254 exige autorizacin judicial con conocimiento de causa para enajenar
o hipotecar los bienes races del hijo menor de edad sometido a patria potestad,
aunque esos bienes pertenezcan a su peculio profesional o industrial. A partir de los
12 o 14, ese menor puede tener un peculio profesional o industrial, pero, suponiendo
que adquiera un bien raz, no lo puede enajenar sin autorizacin del juez sin
conocimiento de causa. El art. 393 exige autorizacin judicial para que el tutor o
curador enajene bienes races o muebles precioso del pupilo, siendo ste, el impber,
el menor de edad que no est sujeto a patria potestad, el interdicto por disipador, el
loco, el demente, el sordomudo que no puede darse a entenderse por s mismo.
La autorizacin que el representante legal que debe dar para que un menor adulto
celebre un acto jurdico, pudiendo ser sus padres, un tutor o curador. La autorizacin
de determinados parientes o personas, como por ejemplo, para que un menor adulto
mayor de 16 aos y menor de 18 puedan contraer matrimonio, requiere la
autorizacin de sus padres, y si no los tiene, de los ascendientes.
El primer caso es aquel en que la ley exige, para los fines de prueba para un
acto no solemne, otorgar un documento de modo que, sin l, aun cuando el acto sea
plenamente vlido, no se puede probar por testigos. De esa manera, el cc dispone en el
art. 1709 que deben constar por escrito los actos o contratos que contienen la entrega
de una cosa que valga ms de 2 UTM. Este mismo artculo no permite que lo que se ha
dicho en ese documento sea alterado de ningn modo por declaraciones de testigos
(1710). Hay otro caso, siendo las formalidades que no se entregan por escrito, porque
se presumen ciertos hechos: si hay contrato de arrendamiento y no se entreg por
escrito, se presume que la renta es la que seala el arrendatario. Lo mismo pasa con el
contrato de trabajo, si no est otorgado por escrito, la remuneracin es la que seala
el trabajador.
Segunda sancin, el acto jurdico no se puede hacer valer contra terceros, o sea,
es inoponible a terceros, porque entre las partes produce efecto y es obligatoria. Esta
sancin de inoponibilidad afecta normalmente los actos jurdicos en que se ha omitido
una medida de publicidad sustancial. Las contraescrituras pblicas (escritura publica
en que se dice exactamente lo contrario en lo que se haba dicho en una anterior) no
producen efectos contra terceros si no se ha tomado razn de su contenido al margen
de la escritura matriz, y al margen de la copia en cuya virtud ha actuado un tercero.
Ejemplo, en la cesin de crdito, mientras no se notifique la cesin al deudor o
mientras l no haya aceptado, la cesin es plenamente vlida entre cedente y
cesionario, pero es inoponible al deudor y a los terceros (1908 y 1901).
Condicin
Hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento de un derecho o la
extincin de un derecho. Sus elementos son, la futuridad, vale decir, el hecho que debe
ocurrir en el futuro. Jurdicamente hablando, no hay condicin si pas el hecho. Si el
hecho existe, se considera que la disposicin es pura y simple, y la condicin se mira
como no escrita. Si el hecho no existe o no ha existido, no vale la disposicin. El cc lo
dispuso para las disposiciones testamentarias, pero, estas normas se aplican
igualmente a las obligaciones sujetas a condiciones (1071 y 1493). El segundo
elemento es la incertidumbre. No se sabe con certeza si el hecho se va a realizar o no.
Si el hecho no ha existido, no vale la disposicin
Clasificaciones de la condicin
Atendiendo a si la condicin ocurra o no ocurra, se clasifican en positivas (debe
ocurrir un hecho determinado para que se cumpla la obligacin) o negativas (no
ocurra un hecho determinado).
Este pacto comisorio puede ser simple o calificado. Simple si las partes
estipulan que, en caso de que el comprador no page el precio se resolver el contrato
(quedar sin efecto). Calificado cuando las partes estipulan en un contrato de
compraventa o agregan una clusula en un contrato de compraventa, que si el
comprador no paga el precio, el contrato de compraventa se resolver ipso facto (de
inmediato), o sea, el contrato se resolver de inmediato. El primer efecto, la verdad es
que ni en el pacto comisorio simple ni calificado, el contrato se resuelve de inmediato
porque en ambos casos, verificado el incumplimiento de la condicin, el vendedor
tiene el derecho alternativo de exigir toda la resolucin o el cumplimiento forzado, en
algunos casos con indemnizacin de perjuicios en virtud del 1489. Segundo efecto, la
accin comisoria puede ser enervada (paralizada) por el comprador pagando el
precio. Si se trata de un pacto comisorio simple, el comprador puede pagar en primera
instancia hasta antes de la citacin para or sentencia, y en segunda instancia, hasta
antes de la vista de la causa. Si se trata de un pacto comisorio calificado, el comprador
puede enervar la accin pagando el precio dentro de las 24 horas siguientes a la
notificacin judicial de la demanda 1879.
Accin comisoria
La accin que se ejerce para pedir la resolucin de un contrato en virtud de un
pacto comisorio es la accin comisoria. Tiene un plazo de prescripcin esta accin,
prescribiendo en el plazo prefijado por las partes, siempre que no pase de 4 aos. Si
no fijan ningn plazo o mximo de 4 aos, prescribe a los 4 aos desde que se celebr
el contrato. Si del contrato emanaban obligaciones que se deben cumplir en un plazo
superior a 4 aos, se produce un contra sentido porque la accin va a prescribir antes
de que nazca la obligacin. En ese caso, la accin comisoria prescribi, pero el
vendedor puede ejercer la accin resolutoria, que emana de la condicin resolutoria
tcita.
Plazo
Es un acontecimiento futuro y cierto del cual depende el ejercicio o la extincin
de un derecho (doctrina). El ejercicio que ya haba nacido pero estaba en pausa. El cc
da otra definicin que no es muy buena 1494, dice el plazo es la poca que se fija para
el cumplimiento de una obligacin. Los elementos del plazo es futuridad y
certidumbre. Su realizacin es cierta
Plazo extintivo pendiente. La persona que tiene una cosa o un derecho a plazo
extintivo, puede ejercer todas las facultades o atribuciones a que lo autoriza su
derecho mientras el plazo no haya vencido, o pendiente.
Plazo extintivo cumplido. Por el slo ministerio de la ley, o sea, ipso iure, una
vez que el plazo se cumpli o venci. Quien tena la cosa a plazo, debe restituirla al
acreedor, y l tiene derecho a exigirla. Nunca opera con efecto retroactivo.
Modo
La doctrina define el modo como el gravamen impuesto al beneficiario de una
liberalidad. El gravamen consiste en la obligacin del beneficiario de ejecutar ciertas
obras o sujetarse a ciertas cargas. El cc reglament el modo en la sucesin por causa
de muerte a propsito de las disposiciones testamentarias en los arts. 1089 a 1096.
Dice que si se asigna algo a una persona para que lo tenga por suyo, con la obligacin
de aplicarlo a un fin especial, como el de hacer ciertas obras, o sujetarse a ciertas
cargas, esta aplicacin es un modo y no una condicin suspensiva. Por consiguiente, el
modo no suspende la adquisicin de la cosa asignada. El cc dice que estas mismas
normas se iban a aplicar a las obligaciones contractuales sujetas a modo, es posible
que se estipule un modo, pero la verdad es que es muy poco frecuente.
CAPACIDAD
En sentido corriente, la palabra capacidad significa aptitud o suficiencia para
una cosa. En lenguaje jurdico es la aptitud legal para ser sujeto de derechos y
obligaciones, o dicho de otra manera, es la facultad ms amplia o menos amplia de
realizar actos validos y eficaces en derecho. El art. 1445 define la capacidad. Una
persona es legalmente capaz, es la facultad de poderse obligarse por s misma sin el
ministerio o autorizacin de otra persona. Esta definicin es insuficiente porque se
refiere a una parte de la capacidad que es la de contraer obligaciones (en deudor, o
sujeto pasivo), pero la capacidad en sentido amplio, es la aptitud de adquirir derechos
ejercerlos y ejecutar diversos actos jurdicos. Por eso, en trminos generales, es
aptitud legal para adquirir y ejercer derechos y para contraer obligaciones. Se divide
en capacidad de goce y capacidad de ejercicio.
Absolutamente incapaces
Los efectos de los actos jurdicos celebrados por ellos es la nulidad absoluta. La
incapacidad absoluta es general, por lo que no puede celebrar ningn acto jurdico. Si
un incapaz absoluto acta por s mismo, sus actos no producen obligaciones naturales
y no admiten caucin (1447 inc. 2). En estricto rigor, sus actos son inexistentes
porque el incapaz absoluta carece de voluntad o no puede expresarla. Sin embargo,
nuestro cc, en el art. 1682 inc. 2 (1447 inc. 2 referencia) sanciona los actos de los
absolutamente incapaces con la nulidad absoluta, lo que quiere decir que el acto naci
a la vida del derecho, pero con un vicio que hace posible su declaracin de nulidad
absoluta.
Por excepcin, la ley permite a los incapaces relativos ejecutar ciertos actos
jurdicos sin necesidad de representacin o representacin. Esto sucede en actos
personalsimos como reconocimiento voluntario de un hijo o en otorgamiento de un
testamento, o el menor adulto es capaz y autnomo para administrar su peculio
profesional o industrial. Este peculio comprende los bienes que son producto del
trabajo remunerado del menor. Sin embargo, para enajenar o gravar inmuebles
pertenecientes a este peculio, requieren autorizacin judicial.
Efectos de los actos realizados por impberes. Primero, los actos de todos lo
impberes son absolutamente nulos, de acuerdo con el art. 1682 inc. 2, y sus actos no
producen obligaciones naturales y no admiten caucin. Segundo, los impberes no
pueden tener peculio profesional o industrial porque no pueden administrar lo que
adquieran por el producto de su trabajo. Tercero, la impubertad se prueba con la
partida de nacimiento (certificado de nacimiento), y si no existe, por otros
documentos o testigos que fijen la poca de nacimiento. En ausencia de toda prueba,
hay que pedirle al juez que le fijen una edad, y el juez deber escuchar informe de
mdicos, o sea, facultativos (el cc llama as a los mdicos) y de otras personas idneas,
y despus de eso, el juez le atribuir una edad media entre la mxima y la mnima que
apareciere compatible con su desarrollo y aspecto fsico (314).
Actos de familia. No hay regla definida, pero s, de acuerdo con la ley, en primer
lugar, a partir de los 16 aos puede contraer matrimonio vlidamente. Segundo,
puede otorgar testamento libremente sin autorizacin de nadie. Tercero, puede
reconocer hijos libremente sin autorizacin de nadie, siendo un problema porque
puede ser engaado.
Clasificacin
Los actos jurdicos producen ciertos efectos, siendo estos esenciales, naturales
y accidentales. Los ESENCIALES son los que indica la ley y se producen como
consecuencia obligada de su celebracin. Las partes no la pueden descartar ni las
pueden sustraer. Ejemplo, en el contrato de compraventa, la obligacin del vendedor
de entregar la cosa y la del comprador, pagar el precio. Los efectos NATURALES son
consecuencia de los actos jurdicos que establece la ley que presume que esa es la
voluntad del actor o de las partes (si no se dice nada, esa consecuencia se produce,
pero pueden eliminar estas consecuencias insertando en el acto jurdico una clusula
especial). La ley presume que el mandatario debe ser remunerado. Si se le encarga
una gestin a alguien, la ley presume que se le debe remunerar. Se puede insertar una
clusula en el contrato que diga que ese contrato ser gratuito. Otro ejemplo, en el
mutuo (prstamo de dinero), es un efecto de la naturaleza que el deudor paga
intereses, pero se puede insertar una clusula en el contrato que diga que ese contrato
no generar intereses. Ejemplo, es un efecto de la naturaleza que el vendedor
responde por el saneamiento de la eviccin y el saneamiento de los vicios
redhibitorios (ocultos), pero se le puede eximir de tal obligacin insertando una
clusula especial. Los efectos ACCIDENTALES no estn previstos por el legislador,
pero las partes, en virtud de la autonoma de la voluntad, pueden incorporarlo al acto
jurdico. Ejemplo, acordar que el precio de la compraventa se pagar a plazo.
Personas respecto de las cuales se producen los efectos de los actos jurdicos
Respecto de un acto jurdico, una persona puede ser autor, puede ser parte, o
puede ser tercero. Se puede ser autor de un acto jurdico unilateral, parte en un acto
jurdico bilateral. Terceros pueden ser absolutos o relativos. Importa los efectos
respecto del autor o de las partes. La regla general es que los actos jurdicos producen
efectos en el autor o en las partes que intervienen en ello, esto porque, de acuerdo con
las normas de la autonoma privada, las personas tienen derechos a regular sus
propios intereses, pero no los ajenos. Por eso, las partes de comn acuerdo, pueden
acordar el contenido del contrato, el alcance prctico, sustituir el contrato por otro.
Primero, si el acto jurdico es unilateral, el actor tendr que revocarlo para que deje de
hacer efectos. En un acto jurdico bilateral, las partes, de comn acuerdo tendrn que
dejarlo sin efecto. Dos, tienen que hacerlo observando las mismas formas y requisitos
del acto que se deja sin efecto (la misma solemnidad).
Los terceros pueden ser absolutos y relativos. Los terceros ABSOLUTOS son
los que no estn ni estarn nunca en relacin jurdica con las partes. Los terceros
RELATIVOS son los terceros que pueden verse afectados por los actos jurdicos que
celebren las partes. En primer lugar estn los herederos, llamados tambin sucesores,
causa habientes a titulo universal. Se dice que los herederos son terceros relativos
porque a ellos se les traspasa los derechos y obligaciones del causante. Si era deudor,
los herederos lo sucedern en las deudas, si era acreedor, lo sucedern en los crditos.
En realidad, no son terceros sino que son partes porque representan al causante y son
los continuadores de su personalidad. Segundo, los sucesores o causa habientes a
titulo singular. Son personas que han adquirido de otra una cosa o relacin jurdica
determinada, como por ejemplo, el legatario en lo que se refiere a la cosa legada. El
donatario en lo que se refiere a la cosa donada, al comprador a lo que se refiere a la
cosa comprada, al arrendatario en lo que se refiere a la cosa arrendada. Estos causa
habientes a titulo singular pueden quedar afectados por los actos jurdicos que haba
realizado su antecesor relativos a la cosa en que lo han sucedido. Los acreedores de
las partes. Tercero, los acreedores son terceros, y pese a su calidad de terceros,
pueden verse afectado por los actos que el deudor realice, por ejemplo, el deudor
tiene mala situacin econmica, y a pesar de saberlo, enajena bienes a terceros, con lo
que disminuye an ms su patrimonio perjudicando a los acreedores. Entonces, los
acreedores afectados pueden ejercer la accin pauliana para que estos bienes vuelvan
al patrimonio del deudor.