NUMERO OCHO (8): En la ciudad de Guatemala, hoy cinco de marzo del ao

dos mil cuatro, ANTE MI: ERICK FERNANDO CALDERN VILA, NOTARIO,

COMPARECEN: El seor OSCAR ARNULFO VALENZUELA OBANDO, de

sesenta y dos aos de edad, casado, agricultor, guatemalteco, con domicilio en

el municipio de La Gomera departamento de Escuintla, quien se identifica con la

cdula de vecindad nmeros de orden E guin cinco y de registro, diecisis mil

seiscientos treinta y uno extendida por el Alcalde Municipal de La Gomera del

departamento de Escuintla, a quien en el curso del presente instrumento se le

denominar EL VENDEDOR; y el seor RUFINO ENRIQUE GARCA PALMA, de

veinticuatro aos de edad, casado, agricultor, guatemalteco, con domicilio en el

municipio de La Paz del departamento de Escuintla, quien se identifica con la

cdula de vecindad nmero de orden E guin cinco y de registro ciento treinta mil
novecientos ocho extendida por el alcalde municipal de La Paz del departamento

de Escuintla, a quien en el curso del presente instrumento se le denominar EL

COMPRADOR. Como Notario DOY FE a) De tener a la vista las cdulas de

vecindad relacionadas; b) que los comparecientes me aseguran ser de los datos

de identificacin personal anotados, que se encuentran en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y que otorgan a travs del presente instrumento

COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIN INSCRITOS SOBRE

INMUEBLE de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias:

PRIMERA: Manifiesta el seor OSCAR ARNULFO VALENZUELA OBANDO, que

es titular de derechos de posesin inscritos, de la finca rstica inscrita en el

Registro General de la Propiedad de la Zona central al nmero DOSCIENTOS

NOVENTA Y TRES (293), folio QUINIENTOS SETENTA (570), libro UN MIL

CIENTO TRECE (1113) del departamento de Escuintla, con el rea, medidas y

colindancias que constan en su primer inscripcin de posesin, e identifica a un

terreno situado en la jurisdiccin de La Gomera, municipio del departamento de

Escuintla. SEGUNDA: Contina manifestando el seor OSCAR ARNULFO

VALENZUELA OBANDO, que por el precio de VEINTICINCO MIL QUETZALES

(Q. 25,000.00) que recibi al contado a su entera satisfaccin, vende a favor del

seor RUFINO ENRIQUE GARCA PALMA, la posesin inscrita del inmueble

identificado en la clusula primera del presente instrumento, en la venta se

incluye todo lo que de hecho y por derecho corresponde a la misma. TERCERA:

El VENDEDOR hace constar de manera expresa que sobre los derechos

posesorios inscritos, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que

puedan afectar los derechos del COMPRADOR y el Notario le advierte de las

responsabilidades en las que incurre si lo declarado no fuere cierto. CUARTA:

Por su parte el seor RUFINO ENRIQUE GARCA PALMA, manifiesta que en los

trminos relacionados acepta la venta que se le hace. Yo el NOTARIO, DOY FE:

a) De todo lo expuesto y de su contenido; b) De haber tenido a la vista las

cdulas de vecindad con que se identificaron los comparecientes, el ttulo que

acredita la posesin consistente en certificacin que declar con lugar la

titulacin supletoria, la cual fue expedida por el Juzgado de Primera Instancia

Civil de La Gomera, Escuintla, con fecha dos de febrero de mil novecientos

ochenta y nueve; y, c) advert a los otorgantes sobre los efectos legales del

presente contrato, as como de la obligacin relativa a la inscripcin del

Testimonio de esta Escritura en el Registro General de la Propiedad; y d) le

ntegramente el contenido del presente instrumento a los otorgantes quienes

enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan,

ratifican y firman con el Notario que autoriza.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -