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ESTUDIO DE LA NORMATIVA RESPECTO A LA VENTA CON

RESERVA DE DOMINIO

PACTUM RESERVATI DOMINNI. =CONTRATO CON RESERVA DE DOMINIO.

Es aquella en que la transferencia del dominio queda sujeta a una condicin suspensiva
que puede consistir en el pago del precio o cualquier otra lcita
En las ventas de cosas muebles que se efecten a plazos, cuyo valor individualizado por
cada objeto, exceda el precio de quinientos sucres ( ahora dlares), el vendedor podr
reservarse el dominio de los objetos vendidos hasta que el comprador haya pagado la
totalidad del precio, solo podrn venderse bajo reserva de dominio las cosas muebles que
sean susceptibles de identificarse.

PRECIO.- El Comprador adquirir el dominio, el comprador adquirir de la cosa con el


pago de la totalidad del precio, pero asumir el riesgo de la misma desde el momento en
que reciba del poder del vendedor.
Es el valor que debe pagar el comprador a favor del vendedor de la cosa mueble a plazo
o a cuotas.

El pacto de venta con reserva de dominio supera a las diversas garantas de que dispone
el vendedor, ya que, mediante esta clusula, el vendedor conserva la propiedad de la cosa
vendida hasta que sea totalmente pagado el precio.
Esta figura jurdica tiene antecedentes en el Derecho Romano y, como indica Rezzonico,
dio origen a abusos usurarios: se atribuye a ella la fortuna legendaria de Marcus Crasus;
pero tambin puede ser til para favorecer la adquisicin de cosas por parte de personas
que no disponen de capital suficiente y desean obtener plazos para pagos por dividendos.
Esto es lo que ha hecho que en el mundo moderno haya vuelto a tener gran favor el pacto
de reserva de dominio.
Con precisin describe as esta figura, Degni: "El vendedor permanece propietario de la
cosa, con la sola limitacin de conceder, entretanto, el uso y goce al comprador, y con la
sola obligacin personal de no transferir a otros la propiedad. El comprador es un
precarista, no puede prescribir la cosa, y si dispone de ella responde de apropiacin
indebida. El vendedor contina siendo propietario; a cargo de l queda periculumrei;
pero precisamente porque el uso y goce es dado al comprador, la responsabilidad por los
daos que la cosa ha podido ocasionar a los terceros corresponde al comprador". Todas
estas caractersticas de la venta con reserva de dominio, tienen perfecta aplicacin en
nuestro sistema jurdico civil.
Analizando los dos aspectos de la compraventa, como contrato que origina obligaciones
y como ttulo de transferencia del dominio; se concluye que, en el Ecuador, la venta con
reserva de dominio implica un condicin suspensiva respecto de la transferencia del
dominio y una condicin resolutoria respecto del contrato mismo.

El dominio no se transfiere entre nosotros por la simple vista, sino por la tradicin; por
tanto, el que vende y se reserva el realizar la tradicin una vez que el comprador haya
pagado el precio, est imponiendo una condicin suspensiva, cumplir su obligacin de
hacer la tradicin y traspasar el dominio, cuando se cumpla la condicin, cuando el
comprador pague el precio.
Pero, por otra parte, el contrato de compraventa con reserva de dominio, se perfecciona
por el acuerdo entre las partes sobre la cosa y el precio, y normalmente se comenzar a
cumplir mediante la entrega material de la cosa al comprador para que tenga ya el disfrute
de ella.
Esta diversa concepcin de la naturaleza jurdica de la compraventa con reserva de
dominio tiene importancia para la apreciacin de las consecuencias del incumplimiento
del contrato, y en ciertas circunstancias que suelen sobrevenir, como la quiebra sea del
vendedor o del comprador, o la venta que, arbitrariamente, hayan efectuado el uno o el
otro, a favor de terceras personas. Si se tiene en cuenta lo que parece muy claro en nuestro
derecho (que el vendedor sigue siendo dueo y que el comprador no puede disponer de
la cosa por ser mero precarista), las consecuencias resultan obvias mediante la aplicacin
de los principios generales.
As, supuesto que el vendedor incurra en insolvencia o quiebra, sus acreedores pueden
exigir la entrega de la cosa que haya vendido con reserva de dominio, para que integre la
masa de los bienes que respondern por sus obligaciones. Viceversa, si es el comprador
quien ha cado en insolvencia, sus acreedores no pueden ejecutar sus crditos sobre la
cosa que est en tenencia del comprador, pero que sigue siendo de propiedad del
vendedor. Si el comprador hubiere enajenado la cosa, habra dispuesto de cosa ajena, con
pleno conocimiento de no poder realizar dicha transmisin de un dominio que no le
pertenece, y, por tanto, si la cosa est en poder de un tercero que as la adquiri, nada
impide para que el vendedor pueda reivindicar lo que realmente nunca sali de su
propiedad.

Nuestro Cdigo Civil se refiere a la venta con reserva de dominio por lo menos en tres
artculos: el 696, 203,1746 y el 1814. Conviene tener en cuenta su contenido.
El primero de los indicados se sita en el Ttulo sobre la Tradicin (Ttulo VI del libro
II), y dice: "La tradicin puede transferir el dominio bajo condicin suspensiva o
resolutoria, con tal que se exprese. Verificada la entrega por el vendedor, se transfiere el
dominio de la cosa vendida, aunque no se haya pagado el precio, a menos que el vendedor
se haya reservado el dominio hasta el pago, o hasta el cumplimiento de una condicin".
Esta disposicin del Cdigo deja claramente de relieve que una cosa es la entrega material
de la cosa y otra, la tradicin, aunque muchas veces la tradicin se efecte precisamente
mediante la entrega material o coincidiendo con ella. En el supuesto de la compraventa
de inmuebles, dicha diferencia, desde luego, se presenta radical, puesto que la entrega
material se verifica poniendo la bien raz a disposicin del comprador, mientras que la
tradicin solamente se puede verificar por la inscripcin de la escritura en el Registro de
la Propiedad.
El artculo 1814 aplica las dos anteriores normas y dice as: "La clusula de no transferir
el dominio sino en virtud de la paga del precio, no surtir otro efecto que el de la demanda
alternativa enunciada en el artculo precedente; y pagando el comprador el precio,
subsistirn en todo caso las enajenaciones que hubiere hecho de la cosa o los derechos
que hubiere constituido sobre ella en el tiempo intermedio".
El artculo precedente, menciona las dos acciones que tiene el vendedor, para exigir el
cumplimiento del contrato, es decir, el pago del precio, o para pedir la resolucin del
contrato. Estas dos acciones alternativas permanecen en el caso de la venta con reserva
de dominio: el vendedor, en caso de mora del comprador, puede demandarle el pago, o la
devolucin de la cosa que le entreg, sin tradicin, sin transferirle el dominio al
comprador.
Para mayor seguridad resulta recomendable que se incluya en el
contrato la expresa prohibicin al comprador de enajenar o gravar la
cosa vendida. De este modo, la posibilidad de venta de cosa ajena queda
descartada y se evita el riesgo de perjuicios a terceros.
En materia comercial, por la ley especial de venta con reserva de dominio, la prohibicin
de vender o gravar la cosa es absoluta, pero esa norma no rige para los contratos
meramente civiles, salvo que por expresa clusula se establezca as.

Otro pacto accesorio que frecuentemente se usa consiste en declarar que, si el comprador
deja de pagar uno de los dividendos del precio, se
entender que ha incurrido en mora de pagar todo el saldo deudor podr de inmediato el
vendedor recuperar la cosa. Se ha discutido si esta clusula es legal, pero no encuentro
inconveniente jurdico, aunque en ciertos casos podra prestarse a abusos del derecho
(exigir la resolucin cuando falta de pagar una mnima cantidad); pero el posible abuso
no justifica negar un derecho.

Seccin V DE LA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO


Art. (1). - En las ventas de cosas muebles que se efecten a plazos, cuyo valor
individualizado por cada objeto, exceda del precio de Quinientos Sucres, el vendedor
podr reservarse el dominio de los objetos vendidos hasta que el comprador haya pagado
la totalidad del precio.

Consecuentemente, el comprador adquirir el dominio de la cosa con el pago de la


totalidad del precio, pero asumir el riesgo de la misma desde el momento en que la reciba
de poder del vendedor.

Art. ... (2). - Slo podrn venderse bajo reserva de dominio las cosas muebles que sean
susceptibles de identificarse.

Art. ... (3). - Los contratos de venta con reserva de dominio surtirn efecto entre las partes
y respecto de terceros, siempre que se cumplan con los siguientes requisitos, a los que se
sometern los contratantes:

a) El contrato se extender en tres ejemplares, dos de los cuales correspondern al


vendedor y al comprador respectivamente, y el tercero a la Oficina de Registro;

b) El contrato deber contener los siguientes datos: nombre, apellido, profesin y


domicilio del vendedor y del comprador; descripcin precisa de los objetos vendidos;
lugar donde se los mantendr durante la vigencia del contrato; precio de venta; fecha de
la misma, forma y condiciones de pago con la indicacin de haberse emitido letras de
cambio, pagars a la orden u otro documento u obligacin cualquiera que asegure el
crdito, determinando si se ha constituido prenda comercial; y,

c) Dichos contratos suscribirn las partes y se lo inscribir en el Registro de la


Propiedad de la respectiva Jurisdiccin, en el libro que al efecto llevar dicho
funcionario.

Art. ... (4). - El Registrador de la Propiedad adems de inscribir en el libro del registro el
indicado contrato, archivar el tercer ejemplar que le entreguen los contratantes y sentar
en las copias de stos la correspondiente razn, lo mismo que las cesiones,
modificaciones o reformas que hicieren los contratantes, pudiendo otorgar copias o
certificaciones en caso de que las solicitaran.

Art. ... (5).- Los contratos de venta con reserva de dominio, causarn en el ejemplar que
deber entregarse a la Oficina de Registro, los impuestos sealados en la Ley de Timbres,
y en caso de que en relacin con dichos contratos se hubiere emitido letras de cambio,
pagars a la orden u otros documentos que necesariamente deben llevar los timbres
respectivos, o pagar derechos especiales, no habr lugar al pago de timbres sobre los
expresados contratos, sino nicamente los que corresponden a dichos documentos a fin
de evitar la duplicacin del impuesto.

Art. ... (6). - La inscripcin de los contratos, cancelacin, modificacin o cesin de los
mismos, no causar derecho alguno, como tampoco los certificados, que otorgar el
Registrador en papel simple.

Art. ... (7). - El comprador est obligado a notificar al vendedor el cambio de su domicilio
o residencia, a ms tardar dentro de los ocho das posteriores a dicho cambio; igualmente,
deber hacerse conocer cualquier medida preventiva o de ejecucin que judicialmente se
intentare sobre los objetos comprendidos en el contrato de compraventa, con el objeto de
que el vendedor afectado por tales medidas pueda hacer valer sus derechos.

Si las cosas comprendidas en el contrato fueren embargadas o secuestradas bastar que


el vendedor comparezca ante el juez de la causa presentando el certificado del Registrador
de la Propiedad, para que dentro del mismo juicio o diligencia y sin ms trmite, deje sin
efecto las resoluciones que hubiere expedido y ordene que las cosas vuelvan al estado
anterior.

Art. ... (8). - El comprador no podr verificar contrato alguno de venta, permuta,
arrendamiento o prenda sobre lo que hubiere adquirido con reserva de dominio, sin haber
pagado la totalidad del precio, salvo el caso que el vendedor le autorizare expresamente
por escrito para ello. Tales contratos sern nulos y no darn derecho alguno a terceros por
ningn concepto; como tampoco, podr sacarse fuera del Pas los objetos, ni entregar a
otras personas sin la mencionada autorizacin.

En caso de que el comprador violare las presentes disposiciones quedar sujeto a la pena
de dos meses a tres aos de prisin, que se la aplicar mediante enjuiciamiento penal en
la forma prevista en el inciso tercero del artculo que se agrega despus del 549 (575) del
Cdigo Penal de acuerdo con el Art. 8 del Decreto por el que se reforma los Cdigos de
Comercio y Penal. Sin perjuicio de esta pena el vendedor podr exigir de terceros la
entrega de la cosa vendida de acuerdo con lo dispuesto en el Art. 14 de los enumerados
de este Decreto, y adems demandar al comprador el pago inmediato de la totalidad del
precio.

El tercero que impugnare el derecho del vendedor, deber constituir garanta suficiente
para asegurar la entrega de la cosa vendida y el pago de los daos y perjuicios causados
por la medida decretada, en caso de que no se aceptare caucin. Si la impugnacin
presentada fuere de mala fe, pagar adems al vendedor una indemnizacin de quinientos
a tres mil sucres que determinar el Juez junto con la condena en costas, de acuerdo con
la cuanta del juicio.

Quedar sometido a las sanciones previstas en este artculo el comprador que


dolosamente hiciere desaparecer las cosas adquiridas con reserva de dominio, que las
deteriorare o destruyere, que alterare las marcas, nmeros, seales o que por cualquier
medio impidiere su identificacin.

Art. ... (9). - Si el comprador no pagare la cuota o cuotas establecidas en el contrato, o si


vencido el plazo no cancelare lo que estuviere adeudando, la cosa vendida volver a poder
del vendedor, siguiendo el procedimiento sealado en el Art. 14 antes indicado.

Podr pactarse que, en el caso de incumplimiento en la cancelacin total del precio, las
cuotas parciales pagadas en concepto del mismo, queden en beneficio del vendedor a
ttulo de indemnizacin, pero sta en ningn caso podr exceder de la tercera parte del
precio fijado en el contrato, incluida la cuota de contado; si las cantidades abonadas
excedieren de la tercera parte, el vendedor devolver dicho exceso al comprador.

Sin embargo, del vencimiento estipulado en el contrato, segn el plazo fijado, el


comprador podr recuperar los objetos adquiridos si dentro de los quince das posteriores
a dicho vencimiento se pone al da en el pago de las cuotas u ofrece garanta suficiente a
satisfaccin del vendedor.

Art. ... (10). - Si el vendedor lo prefiere podr pedir al Juez que disponga el remate de los
objetos vendidos con reserva de dominio de acuerdo con lo dispuesto en el Art. 596 del
Cdigo de Comercio y las disposiciones pertinentes del Cdigo de Procedimiento Civil,
pudiendo adems proceder conforme al trmite establecido para el remate de la prenda
comercial.

El producto del remate se aplicar al pago de las cuotas vencidas y se cubrir adems los
gastos del remate, debiendo entregarse al comprador el saldo que hubiere. Si dicho
producto no alcanzare a cubrir el valor del crdito, el vendedor podr iniciar una nueva
accin contra el comprador para obtener la cancelacin del saldo que le quedare
adeudando, inclusive los gastos judiciales.

Art. ... (11). - Cuando por incumplimiento del comprador, los objetos vendidos con
reserva de dominio, volvieren a poder del vendedor, el aumento del valor de aqullos, y
los que se adhirieren o incorporare por cualquier concepto quedar en beneficio del
vendedor.

Art. ... (12). - En caso de quiebra o concurso de acreedores del comprador, el vendedor
podr pedir que la cosa vendida vuelva a su poder, procediendo conforme a lo dispuesto
en el Art. 14 antes indicado, en cuyo caso los acreedores se sustituirn en los derechos
del comprador, pudiendo ellos conservar las cosas vendidas con reserva de dominio
pagando al vendedor las cuotas vencidas y la totalidad de los gastos a que hubiere lugar.

Art. ... (13). - El vendedor puede oponerse al embargo o secuestro de las cosas vendidas
con reserva de dominio que hubieren solicitado los acreedores del comprador o un
tercero, presentando el contrato de venta debidamente registrado, y un certificado
otorgado por el Registrador, del que aparezca que el contrato no ha sido cancelado y
subsiste la obligacin.

Art. ... (14). - El vendedor que hiciere uso del derecho que le concede la Ley, acudir al
Juez competente presentando el respectivo contrato y el certificado otorgado por el
Registrador, y una vez que el Juez observare que dicho contrato cumple con los requisitos
esenciales, dispondr que uno de los alguaciles aprehenda las cosas materia del contrato
donde quiera que se encuentren y las entregue al vendedor.

Art. ... (15). - Si la cosa adquirida con reserva de dominio, estando asegurada por el
comprador pereciere, se deteriorare o fuere afectada de tal manera que haya lugar al pago
de una indemnizacin de seguros, el vendedor podr cobrar las cantidades debidas por
los aseguradores, como si se tratara de un acreedor prendario.

Art. ... (16).- La cesin de los crditos del vendedor contra el comprador incluye el
dominio reservado y todos los derechos y acciones que esta ley otorgue al vendedor; el
traspaso se efectuar con la entrega del contrato, en el que se har constar la transferencia,
con determinacin de la fecha, el nombre del cesionario y la firma del acreedor cedente,
pero no surtir efecto respecto del deudor, ni de terceros, sino en virtud de la notificacin
al comprador, que se har en la forma prevista en el Art. 96 (95) del Cdigo de
Procedimiento Civil.

Toda transferencia se registrar en el correspondiente libro del Registrador de la


Propiedad, debiendo adems sentarse en el correspondiente Contrato la razn de haber
sido registrada.

Art. ... (17). - Las acciones previstas en esta Ley prescribirn en el plazo de tres aos
contados a partir de la fecha del vencimiento del pago del precio de la cosa vendida con
reserva de dominio.

La prescripcin se interrumpir con la presentacin de la demanda.

Art. ... (18). - Las acciones legales provenientes de la aplicacin de la presente Ley, en
todo aquello que no se hubiere expresamente establecido, se sustanciarn en juicio verbal
sumario.

Cul es la naturaleza del contrato de compraventa con reserva de


dominio?
En nuestro ordenamiento jurdico, una de las formas de adquirir la propiedad de los bienes
es la tradicin, conforme lo dispuesto en el artculo 686 de la Codificacin del Cdigo
Civil, publicada en el Suplemento del Registro Oficial N. 46 del 24 de junio del 2005,
que establece: La tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste
en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo, por una parte, la facultad e
intencin de transferir el dominio, y por otra, la capacidad e intencin de adquirirlo. Lo
que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales. De esta forma, la
norma civil prescribe que para que valga la tradicin se requiere un ttulo traslativo de
dominio, como el de venta, permuta, donacin, etc.,1 distinguiendo entre la tradicin de
bienes muebles e inmuebles, en cuyo caso esta pera de forma distinta.

No obstante, lo sealado, si bien la regla general es que una vez verificada la entrega por
parte del vendedor se transfiera el dominio de la cosa vendida, se puede establecer que el
vendedor se reserve el dominio del bien hasta tanto se verifique el pago o hasta el
cumplimiento de una condicin. Este pacto que realizan las partes intervinientes
voluntariamente se denomina venta con reserva de dominio.

La venta con reserva de dominio: es un acuerdo entre el vendedor y comprador,


incorporado al contrato de compraventa, por el cual se dispone que la transferencia de la
propiedad no queda perfeccionada con la entrega material de la cosa, sino en una poca
posterior. Esto es, se difiere la tradicin de la cosa a una fecha posterior a la entrega; dicha
fecha es aquella en que el comprador cancele la ltima cuota del precio2. La misma se
encuentra prevista en la Seccin V del Ttulo II, De la compraventa, del Libro Segundo
De los contratos y obligaciones mercantiles en general del Cdigo de Comercio, en los
siguientes trminos: Art. ... (1). - En las ventas de cosas muebles que se efecten a
plazos, cuyo valor individualizado por cada objeto, exceda del precio de Quinientos
Sucres, el vendedor podr reservarse el dominio de los objetos vendidos hasta que el
comprador haya pagado la totalidad del precio. Consecuentemente, el comprador
adquirir el dominio de la cosa con el pago de la totalidad del precio, pero asumir el
riesgo de la misma desde el momento en que la reciba de poder del vendedor.

En este sentido, el pactum reservati dominii o venta con reserva de dominio existe cuando
el vendedor se reserva la propiedad de las cosas muebles cuya venta se realiza a plazo,
hasta tanto el comprador pague la totalidad del precio. Sin embargo, cabe aclarar que el
comprador hace uso de la cosa mueble, pero debe asumir el riesgo de la misma. En otras
palabras, el vendedor no transfiere el dominio del bien mueble hasta que el comprador no
cancele el precio pactado por completo. As, la compraventa con reserva de dominio se
perfecciona desde la fecha de celebracin del contrato, pero su real efecto o transmisin
de la propiedad queda diferida hasta el pago de la obligacin en su totalidad; mientras
tanto, el comprador goza nicamente de la posesin del bien, con las limitaciones
constantes en el contrato, puesto que no puede disponer de la cosa o enajenarla.

En caso de falta de pago de la cuota o cuotas establecidas en el contrato, por parte del
comprador, conforme lo previsto en el artculo innumerado 9, la cosa volver a poder del
vendedor, siguiendo para el efecto el procedimiento previsto en el artculo innumerado
14. En este caso, la falta del comprador en el cumplimiento del pago de las cuotas
pactadas da lugar a que el vendedor pueda recuperar el bien, a travs de un procedimiento
sumario. Especficamente, el artculo referido establece: Art. ... (14). - El vendedor que
hiciere uso del derecho que le concede la Ley, acudir al Juez competente presentando el
respectivo contrato y el certificado otorgado por el Registrador, y una vez que el Juez
observare que dicho contrato cumple con los requisitos esenciales, dispondr que uno de
los alguaciles aprehenda las cosas materia del contrato donde quiera que se encuentren y
las entregue al vendedor.

De esta forma, la venta con reserva de dominio se constituye en una garanta a favor del
vendedor, puesto que este queda protegido por la norma legal sealada, al conservar la
propiedad del bien materia de la venta, aunque no su tenencia, que queda en manos del
comprador.

Ahora bien, si el comprador no pagare la cuota o cuotas establecidas en el contrato o si


vencido el plazo no cancela la deuda, el vendedor puede a su eleccin: solicitar al juez
conforme lo establecido en los artculos enumerados 9 primer inciso y 14, disponga la
aprehensin y entrega de la cosa materia del contrato; o conforme a lo previsto en el
artculo innumerado 10, pedir el embargo y remate de la misma, de acuerdo a lo dispuesto
en el artculo 596 del Cdigo de Comercio y dems disposiciones pertinentes del Cdigo
de Procedimiento Civil, pudiendo adems proceder conforme al trmite establecido para
el remate de la prenda comercial. En este caso, el fruto del remate servir para el pago de
las cuotas vencidas y dems gastos, debiendo entregar la diferencia al comprador. Si, por
el contrario, el valor del remate fuere insuficiente, el vendedor tiene la facultad de iniciar
una nueva accin en contra del comprador para obtener la cancelacin total de su
acreencia.

Entonces se aclara que el vendedor tiene dos vas para recuperar el bien: la primera
establecida en el artculo innumerado 9 inciso primero, en concordancia con el artculo
innumerado 14 que le faculta a solicitar al juez la aprehensin y entrega de la cosa; y, la
segunda prevista en el artculo innumerado 10, mediante la cual se requiere el embargo y
remate del bien para con su producto cancelar la deuda, en cuyo caso, el comprador puede
recuperar el bien pagando la totalidad de la deuda, hasta antes de que se verifique el
remate. En los dos eventos, el comprador puede recuperar los objetos adquiridos si
cancela lo adeudado u ofrece garanta suficiente a satisfaccin del vendedor.

En suma, la venta con reserva de dominio es una clusula incorporada en el contrato de


compraventa de bienes, mediante la cual se pacta que el vendedor conservar la propiedad
del bien hasta el pago de la totalidad de precio por parte del comprador. De esta forma,
se acuerda que en caso de falta de pago de una o ms cuotas, el vendedor tendr derecho
a recuperar el bien vendido. En tal sentido, la compraventa se perfecciona o consolida
cuando se verifica el pago total del precio del bien, caso contrario, el vendedor puede
recuperar el mismo. Para la doctrina, este tipo de clusulas en la compraventa mercantil
constituyen una garanta real que asegura el pago del precio. Esto se explica, puesto que
se aplaza la transmisin de la propiedad del bien a un momento posterior (plazo) siempre
y cuando el comprador cumpla con el pago de las cuotas, de tal forma que una vez
cumplido el plazo y verificado el pago de la totalidad del precio, el vendedor no puede
retener el bien, y la compraventa se consolida con la real transmisin del dominio.

Por tanto, el vendedor ser propietario del bien, limitado a entregar al comprador el uso
y goce del mismo, con la obligacin de no transferir la propiedad a otra persona. Por su
parte, el comprador no puede celebrar contrato alguno de venta, permuta, arrendamiento
o prenda sobre el bien adquirido con reserva de dominio, sin que previamente haya
cancelado la totalidad del precio, salvo que el vendedor le autorice expresamente por
escrito; si lo hace, tales contratos sern nulos y no darn derecho alguno a terceros.
Adicionalmente, el comprador est impedido de desaparecer, deteriorar, destruir o alterar
las cosas adquiridas con reserva de dominio, bajo pena de 2 meses a 3 aos de prisin3.

BIBLIOGRAFIA:

Manual Elemental de Derecho Civil, Tomo I. Dr. Juan Larrea Holgun


Manual Elemental de Derecho Civil, Tomo II. Dr. Juan Larrea Holgun

AUTOR: CRISTIAN QUISHPI

PROFESOR: AB. ARMIJO BORJA GIL MEDARDO

ABSTRATC: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA


DE DOMINIO.

INTRODUCCION: CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA


DE DOMINIO, ES UNA FIGURA JURIDICA EN EL CUAL LAS
PARTES CONTRAEN UNA OBLIGACION.

RESUMEN: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE


DOMINIO, ES EL VINCULO ENTRE LAS PARTES EL CUAL SE
DARA PARA CUMPLIR CON LA TRADICION.
FACULTAD: DERECHO Y GOBERNABILIDAD