Cul es la situacin actual del parque industrial? Qu plantea el PE?

Aspectos fsico - construidos

Actualmente esta zona, pese a ubicarse en el corazn del Cusco, no El ncleo econmico institucional del Cusco pretende consolidarse como un
Niveles Materiales de
contribuye al correcto desarrollo urbano de la ciudad. Por el contrario, Uso de suelo centro financiero, empresarial, comercial e institucional de toda la metrpoli,
edificados construccin
adems de perder el uso industrial, su mixticidad de usos que va desde Comercio especfico Industria no con infraestructura ecolgica y de altos estndares arquitectnicos, con
49% 4% 1 nivel 41% Adobe 14%
lo residencial, industrial, almacenes, comercio, entretenimiento nocturno, (VE) molesta (I2) alta densidad constructiva y espacios pblicos de calidad; constituyndose
Industria no
entre otros, viene consolidando una urbe desordenada, en la que se vienen Comercio zonal (CZ) 7% molesta ni 0.4% 2 niveles 26%
Concreto
45%
como un modelo de desarrollo compacto, eficiente, equitativo y sustentable.
ladrillo
incrementando los siguientes problemas: peligrosa (I1)
Zona residencial de
1%
Vivienda taller
17% 3 niveles 17%
Concreto
8% Cules son los lineamientos del Plan Especfico?
baja densidad (RBD) (VT) bloqueta
La intervencin integral Subdivisin irregular de predios.
Otros
de la Av. Expresa y el Autoconstruccin de edificios. Otros usos (OU) 13% Educacin (E) 2% 4 niveles 9% materiales
33% Compactar: generacin de retiros edificatorios y promocin de la
futuro Parque Metropolitano
del Cusco en el actual terreno
Descuido de espacios pblicos. Comercio vecinal
2% Sin uso (SU) 3% 5 niveles 4% - -
acumulacin de predios, para lograr proyectos urbanos integrales.
(CV)
del aeropuerto, avizoran a sta Contaminacin ambiental. Densificar: hacer uso eficiente de los terrenos baldos o remanentes, para
Industria molesta y
como una zona propicia para la Proliferacin de locales nocturnos. peligrosa (I4)
2% - - 6 niveles 3% - - Acceso al centro financiero, vista de la esquina entre la Va Expresa y Av. Repblica del Per. desarrollar edificaciones con altas y medias densidades, logrando as legi-
inversin de capitales para una Inseguridad ciudadana. bilidad y condiciones urbanas adecuadas.
futura metrpoli, con grandes
proyectos de estndares de Aspectos socio - econmicos Articular: unir y organizar las distintas actividades empresariales, finan-
calidad internacional. Interseccin de la Va Expresa con calle Repblica de Ecuador. cieras e institucionales que generen equilibrio y compatibilidad de usos en
Aspectos ambientales
todo el sector.

ambiental

paisajista
Calidad

Calidad
Qu es un Plan Especfico?
Residuos slidos Cules son las propuestas del Plan Especfico?
Usos actuales:

Comercio Estructuracin y uso de suelo

PM10201

domiciliario

domiciliario

Deteriorada
El Plan Especfico es el instrumento tcnico-normativo

81.61 ton/

32.51 ton/

49.10 ton/
m3/24hrs

Origen no
Municipal
Otros usos

Origen
Cambio de zonificacin.

mg/

RS

da

da

da
de planificacin urbana, en un rea urbana cuyas Industria
Vivienda Densificacin.
dimensiones y condiciones ameritan un tratamiento
Leyenda: Educacin Bonificacin de altura
integral especial, en este caso, para optimizar el uso
Derechos Adicionales de Edificacin Transferibles - DAET.
del suelo y generar los estmulos a los propietarios e ZRE - Zona de reglamentacin especial
Plusvalas urbanas.
inversionistas para facilitar los procesos de desarrollo R1, R2, R3, R4, R5 - Residencial
C1, C2, C3, C4, C5 - Comercio Manejo de la imagen urbana
urbanstico (DS 004-2011-Vivienda).
Mejoramiento de espacios pblicos.
Punto crtico de contaminacin en la Av. Repblica del Per con calle Las Amricas Situacin actual de la Va Expresa. Mejoramiento integral del espacio pblico. Calle Las Amricas. Incorporacin de mobiliario urbano sostenible.
Insercin de retiros municipales.
Abastecimiento soterrado de servicios.
Dnde se desarrolla el Plan Especfico (PE)? Parmetros pro sustentabilidad.
Sistema de gestin de riesgos
El mbito de intervencin es el actual Parque Industrial, con una superficie de 36.66 ha. Incorporacin de movilidad sostenible
que representa el 5.74% de la superficie del distrito de Wanchaq, considerada en el Plan de Intervencin y mejoramiento de la transitabilidad.
Desarrollo Urbano de la Provincia de Cusco 2013-2023, como Zona de Reglamentacin Unidad de gestin urbanstica
Especial (ZRE).

Por qu se desarrolla el Plan? Propuesta de Movilidad Sostenible en el proyecto de renovacin urbana

En el transcurso de los casi 30 aos de creado el Parque Industrial del Cusco, esta zona
presenta un mnimo porcentaje de lotes con uso propiamente industrial, convirtindose ms
en un rea residencial, de vivienda taller y principalmente de comercio, pues la dinmica y
crecimiento urbano de la ciudad ha ocasionado que el suelo de dicho sector se encuentre
hoy en una zona central con mucho potencial de desarrollo.
 Programas Proyectos
Implementacin e institucionalizacin de la Unidad de Gestin Urbanstica .
Implementacin de mecanismos de gestin para la reubicacin gradual de la actividad industrial remanente.
Promocin del centro financiero e institucional en el escenario nacional e internacional.
Implementacin de instrumento de gestin urbanstico (catastro).
1. Gestin urbanstica
Implementacin para el estudio de mecnica de suelo en el mbito de intervencin.
Implementacin para el estudio hidrogeolgico en el mbito de intervencin.
Fortalecimiento de la cooperacin interinstitucional de los proyectos estratgicos Va Expresa y Parque Metropolitano para
la eficiente gestin del Plan Especfico.
2. Desarrollo socio
Propuesta de Intervencin en el terreno del ex PRONNA para sede institucional, cultural, de servicios y esparcimiento.
econmico
Vista del futuro centro financiero, interseccin de Av. Repblica del Per y calle Repblica de Bolivia
Mejoramiento de la Transitabilidad en el espacio pblico:
Rediseo y remodelacin (ciclova): en las avenidas Brasil, Per y Bolivia.
compactar - densificar - articular Remodelacin, mejoramiento de las calles Las Amricas.
3. Movilidad y Remodelacin, mejoramiento (inclusin reas verdes y circuito peatonal): en las calles Colombia, Ecuador, Chile,
transporte Argentina, Venezuela y Paraguay.
Implementacin de una red soterrada de redes de saneamiento, electrificacin, telecomunicaciones, semaforizacin, trans-
misin de datos y otros.
Reordenamiento del transporte pblico, privado y de carga.
4. Medio ambiente y Implementacin de plan de monitoreo de la calidad ambiental.
gestion de riesgo Construccin de un sistema de subdrenes en vas colectoras y arteriales.

caminar - pedalear - mejorar