Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA PARA CONFORMACIN DE PARQUEO

En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de abril del ao dos mil diecisiete comparecemos: por una parte
LUIS FERNANDO BOLAOS ESTRADA, de treinta y cinco aos de edad, casado, Ingeniero Civil,
guatemalteco, de este domicilio me identifico con el documento personal de identificacin Cdigo nico
de Identificacin numero dos mil cuatrocientos treinta y seis treinta y cinco mil trescientos noventa y siete cero
ciento uno (2436 35397 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala,
actuando en calidad de ADMINISTRADOR NICO Y REPRESENTANTE LEGAL de la entidad "MAQUICORP,
SOCIEDAD ANONIMA", calidad que acredito con el acta notarial de mi nombramiento de fecha cuatro de
agosto del ao dos mil quince autorizada en el Municipio de Villa Nueva del Departamento de Guatemala
por la notaria Claudia Alejandra Lemus Ramos, la cual se encuentra debidamente inscrita ante el Registro
Mercantil General de La Repblica de Guatemala bajo el numero cuatrocientos cincuenta y seis mil ciento
siete (456107) folio quinientos cincuenta y nueve (559) del libro trescientos ochenta y tres (383) de
Auxiliares de Comercio; y por la otra parte OTONIEL ALFONSO MAZARIEGOS MARIN de cincuenta y cinco
aos de edad, casado, guatemalteco, de este domicilio me identifico con el documento personal de
identificacin con Cdigo nico de Identificacin mil setecientos sesenta y nueve, treinta y dos mil
quinientos veintisis, cero novecientos siete (1769 32526 0907) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Repblica de Guatemala, actuando en calidad de ADMINISTRADOR UNICO Y REPRESENTANTE
LEGAL de la entidad denominada ABASTECEDORA DE CARNES, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita
con el acta notarial de su nombramiento la cual fue autorizada en la ciudad de Guatemala el da dieciocho
de enero del ao dos mil diecisis por el Notario Regina Mercedes Senz de Tejada Samayoa, la cual se
encuentra debidamente inscrita ante el Registro Mercantil General de La Republica bajo el cuatrocientos
sesenta y siete mil ochocientos siete (467807 ), folio doscientos setenta y dos (272), del libro ciento
cuarenta y cinco (145) de sociedades Mercantiles. Manifestamos que por este medio comparecemos en el
pleno ejercicio de nuestros derechos civiles y celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
MAQUINARIA, EXTRACCIN DE TIERRAS Y RENTA DE EQUIPOS , de conformidad con los siguientes
trminos: PRIMERO: ANTECEDENTES. a. La entidad ABASTACEDORA DE CARNES SOCIEDAD ANONIMA, es
una entidad que tiene por objeto, importacin, exportacin, compra, venta , elaboracin, procesamiento
de toda clase de alimentos perecederos, carnes en general, empacadas, manufacturadas y/o no elaboradas,
por cuenta propia o de terceras personas ; entre otros que constan en su escritura constitutiva, y
MAQUICORP, SOCIEDAD ANONIMA es una entidad que se dedica a la realizacin de trabajos relacionados
con maquinaria pesada y movimientos de tierra para la construccin, entre otras cosas que establece su
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

escritura constitutiva; SEGUNDO: CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA , EXTRACCIN DE

TIERRAS Y RENTA DE EQUIPOS . Manifiesta el seor LUIS FERNANDO BOLAOS ESTRADA, en la calidad con
que acta, que su representada la entidad MAQUICORP, SOCIEDAD ANNIMA (a quien en el transcurso
del presente contrato podr denominarse como La Arrendante y Operadora), por el presente acto, celebra
contrato de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA , EXTRACCIN DE TIERRAS Y RENTA DE
EQUIPOS . con la entidad ABASTECEDORA DE CARNES, SOCIEDAD ANONIMA por medio de su
representante legal, (a quien en el transcurso del presente contrato podr denominarse como La
Arrendataria y Contratante), por medio del cual le da en arrendamiento la maquinaria relacionada en la
clusula primera, para el uso que se establece en este contrato y se compromete a realizar los trabajos de
corte, retiro de material sobrante, Y conformacin de acceso a rastro ., ms colocacin de piedrn , sin
incluir el piedrn. TERCERO: PLAZO. EI plazo del presente contrato se estima en cinco das y dar inicio en
la fecha del presente documento por lo que vencer el da viernes veintiocho (28) de abril del ao en curso,
el plazo de este contrato podr ser prorrogado si en los cinco das no fuere terminado el trabajo antes
descrito, para lo cual la arrendante y operadora dar un aviso a la arrendataria y contratante. Manifiesta la
parte arrendataria y contratante que es de su conocimiento que en virtud de la naturaleza del suelo que
ser necesario lo que la contratante proporcione una manguera con la suficiente agua para logar la
humedad optima del material selecto para la realizacin de la conformacin. CUARTO: RENTA Y GASTOS
DE OPERACION. La renta del presente contrato es de un aproximado TREINTA Y CUATRO MIL CIENTO
CIENCUENTA QUETZALES EXACTOS (Q 34,150.00) que deber la arrendataria pagar sin necesidad de cobro
o requerimiento alguno, de la siguiente manera: un primer pago por el sesenta por ciento del trabajo que
asciende a la suma de VEINTE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA QUETZALES (Q 20,490.00 ), el cual declara
la parte arrendante tener recibidos al da de hoy a su entera satisfaccin. Y un segundo pago al da siguiente
de entrega del trabajo por el cuarenta por ciento restantes que asciende la suma TRECE MIL SEIS CIENTOS
SESENTA QUETZALES (Q 13,660.00). Debiendo para el efecto la arrendante y operadora otorgar la factura
correspondiente al valor de la renta a la arrendataria y contratante, en la forma en que la arrendante y
operadora estime. QUINTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA , EXTRACCIN DE
TIERRAS Y RENTA DE EQUIPOS La parte arrendataria y operadora realizar trabajos de excavacin,
extraccin, corte , acarreo de materiales , y conformacin de acceso hacia rastro y colocacin de piedrn,
en un rea ubicada en el kilmetro treinta y dos Rastro los Yayos municipio de San Juan Sacatepequez
Guatemala, con las maquinarias arrendadas, las cuales son propiedad de la parte arrendataria y operadora
identificadas en el presente contrato. Establecen los comparecientes que el arrendamiento de la
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

maquinaria objeto del presente contrato incluye el operador de dicha maquinaria, as como el disel que
se necesitan para su funcionamiento ya que estas sern operadas y manejadas por la arrendante y
operadora. Manifiestan los comparecientes que en virtud de la naturaleza de la maquinaria a arrendar el
monto aproximado de treinta y cuatro mil ciento cincuenta quetzales , monto que puede variar en funcin
a la cantidad de horas que sea utilizada la retroexcavadora , as como la cantidad de viajes de tierra
resultado de los trabajos realizados, debindose pagar las diferencias al finalizar el trabajo con el pago final
si fuese el caso que el valor exceda el monto de la cotizacin y si ocurriera lo contrario que el monto sea
menor a la cotizacin , valor ser ajustado con el pago final. Dividindose la cotizacin de la siguiente
manera: i) renta de retroexcavadora veinticuatro horas (24.00), la cantidad de doscientos setenta y cinco
quetzales (Q 275.00 ) por hora, lo que hace un total de SEIS MIL SEISCIENTOS QUETZALES ( Q 6,600.00 ),
esta cantidad puede variar segn la cantidad de horas que sea empleada la maquinaria iI) renta de tractor
veinticuatro horas (24.00), la cantidad de cuatrocientos veinticinco quetzales (Q 425.00 ) por hora , lo que
hace un total de diez mil doscientos quetzales ( Q 10,200.00 ), esta cantidad puede variar segn la cantidad
de horas que sea empleada la maquinaria iii) Camin de volteo se estima una cantidad de 5 das de
arrendamiento a un precio unitario por da de OCHOCIENTOS (Q 800.00) quetzales para ser un total de
CUATRO MIL QUETZALES ( Q 4,000.00 ), dicho monto puede variar segn la cantidad de das resultado de
la excavacin iii) Trazos topogrficos, se estima el arrendamiento de servicios topogrficos una cantidad
de un da por un monto de NOVECIENTOS QUETZALES por da , para ser un total de NOVECIENTOS
QUETZALES ( Q 900.00 ) iv) Gastos administrativos de supervisin el costo ser de SETECIENTOS
CINCUENTA QUETZALES ( Q 750.00 ) v) Traslado de Retroexcavadora Asimismo manifiestan los
comparecientes que dentro del monto total de la renta se encuentra aplicados los siguientes gastos de
transporte, dos viajes por la cantidad de CINCO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA QUETZALES (Q 5,850.00))
Traslado de tractor Asimismo manifiestan los comparecientes que dentro del monto total de la renta se
encuentra aplicados los siguientes gastos de transporte, dos viajes por la cantidad de CINCO MIL
OCHOCIENTOS CINCUENTA QUETZALES (Q.5,850.00) .Seguridad. Manifiestan los comparecientes que no
obstante la seguridad sea prestada por la arrendante y operadora no exime de responsabilidad a la
arrendataria por robo, hurto o daos materiales a la maquinaria usada dentro del rea objeto del presente
contrato, si fuera por culpa de est, debiendo responder por el pago de los daos y perjuicios que fueran
ocasionados. SEXTO: DESTINO, USO DE LA MAQUINARIA Y CONDICIONES ESPECIALES. Manifiestan los
comparecientes que la maquinaria que por este acto se da en arrendamiento ser utilizada nica y
exclusivamente para que la arrendataria y operadora la utilice para corte, conformacin de plataforma y
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

colocacin de alturas de concreto en parqueo. SEPTIMO: Falta de Pago de la Renta y Resolucin del
Contrato. Las partes convienen expresamente en que cualquiera de los casos siguientes constituye
condicin resolutoria expresa del presente contrato, la cual por lo tanto opera de pleno derecho, sin
necesidad de declaracin judicial: (a) La falta de pago del segundo pago de renta, as como de cualquiera
de los otros pagos que la arrendataria debe efectuar por este contrato: (b) EI incumplimiento de cualquiera
de las obligaciones que la arrendataria asume en este contrato; (c) el utilizar la maquinaria arrendada por
parte de la arrendataria y contratante; y (d) La violacin de cualquiera de las condiciones que se establecen
en este contrato. En consecuencia, en cualquiera de estos casos, el presente contrato queda
automticamente resuelto, sin necesidad de declaracin judicial alguna, y la arrendante y operadora tendr
el derecho de exigir la inmediata entrega y de tomar posesin de la maquinaria arrendada en el lugar en
que se encuentre y de la persona que la tenga en su poder y, en su caso, de solicitar el secuestro de la
misma y de seguir las acciones sumarias correspondientes. En todo caso quedarn a favor de la arrendante
y operadora las rentas recibidas, sin perjuicio del cobro de las rentas atrasadas y cualquier otra obligacin
de la arrendataria y contratante. Es entendido que la falta de ejercicio por parte de la arrendante y
operadora de los derechos que esta clusula le otorga no implica en forma alguna renuncia de los mismos.
Para el evento de la resolucin automtica de este contrato, la arrendataria y contratante renuncia
expresamente a cualquier accin que pudiere corresponderle por el mismo, obligndose con pacto expreso
de no pedir, y libera totalmente a LA ARRENDANTE de cualquier responsabilidad por recoger y tomar
posesin de la maquinaria arrendada, y no terminacin de los trabajos, teniendo la arrendante en ese caso
entera libertad para arrendarla, venderla y en general disponer de ella en la forma que lo decida y sin
limitacin alguna. OCTAVO: Fuerza Ejecutiva. Es entendido que este contrato y/o el testimonio de su
protocolizacin constituyen Titulo Ejecutivo suficiente, tanto para el cobro de las rentas pendientes de
pago, como para pedir y obtener el secuestro de la maquinaria arrendada del lugar donde se encuentre y
en poder de cualquier persona que la tenga. La arrendataria y contratante acepta como buenas y exactas
las cuentas que le presente la arrendante y operadora, y como Liquida y exigible la cantidad que le reclame,
y exonera a la arrendante y operadora de prestar cualquier tipo de garanta, judicial o extrajudicial, para
solicitar y obtener el secuestro de la maquina arrendada, as como el embargo, deposito e intervencin de
bienes. NOVENO: Responsabilidad por Daos, Prdida, Extravo, Robo o destruccin total o parcial de la
maquinaria arrendada. En ningn caso la arrendante y operadora ser responsable de los daos,
accidentes, lesiones y/o muertes que se puedan causar a terceros con la maquinaria arrendada, la que la
sustituya en su caso, o por el uso de la misma, quedando exonerada desde ya en tal sentido por la
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

arrendataria y contratante, quien asume cualquier dao o perjuicio que se cause a terceras personas sean
estas individuales o jurdicas, en el rea objeto del presente contrato, esta obligacin corre a cargo de la
arrendataria y contratante desde la fecha en que recibe el bien objeto de este contrato. pactan las partes,
que la arrendante no ser responsable por los daos, perdida, extravi, robo o destruccin total o parcial
de la maquinaria mientras este en posesin y en el lugar de la arrendataria y contratante, por lo que ser
responsabilidad y cargo de la arrendataria y contratante todos los gastos de reposicin o reparacin de la
maquinaria, y otros objetos en caso sucediera algn siniestro, la arrendataria ser responsable de pago del
deducible aplicable a cada siniestro si aplicase y de cualquier monto que no fuera cubierto por el seguro, lo
cual acepta expresamente la arrendataria, siempre y cuando fuera dentro del rea en la cual se llevaran a
cabo los trabajos. DCIMO Prohibicin de subarrendar, gravar a ceder. Est prohibido a la arrendataria y
contratante subarrendar la maquinaria arrendada, as como gravar o ceder en cualquier forma los derechos
que este contrato le otorga. DECIMOPRIMERO sustitucin de la maquinaria y cesin de los derechos. La
arrendante y operadora se reserva el derecho de cambiar la maquinaria arrendada por otra igual o
equivalente, siempre que se encuentre en buenas condiciones de funcionamiento. La arrendante podr
ceder los derechos que este contrato origina sin necesidad de notificar a la arrendataria en forma previa o
posterior ms que el cambio de persona jurdica o individual a la que deber la arrendataria efectuar los
pagos. DECIMOSEGUNDO: Gastos del contrato, impuestos, licencias. Todos los gastos derivados de este
contrato son a cargo de la arrendataria y contratante, as como los impuestos o tasas, licencias y su
tramitacin, que el uso de la maquinaria arrendada implique como consecuencia de la realizacin del fin de
este contrato. DECIMOTERCERO: SOLUCIN DE CONTROVERSIAS: Las partes harn lo posible por llegar a
una solucin amigable de todas las controversias relativas a la aplicacin, interpretacin, contravencin,
terminacin o invalidez del presente contrato. Si las partes no pudieran resolver amigablemente la
controversia dentro de los quince das siguientes a la recepcin por una de ellas del pedido de solucin
amigable, presentado por la otra, la solucin de las controversias a la aplicacin, interpretacin,
contravencin, terminacin o invalidez el presente contrato sern sometidas a los tribunales de justicia
correspondientes en la va sumaria o la que fuere la competente. Debiendo cubrir la arrendataria y
contratante todos los gastos en que se tuviera que incurrir por el cobro, litigios, expertos, y cualquier otro
rubro, en caso de incumplimiento de obligaciones por parte de la arrendataria y contratante. De igual
manera en caso que la pretensin de la arrendante y operadora es el pago de la renta o complementos
dejados de pagar en tiempo por la arrendataria y contratante, en cuyo caso podr iniciar el juicio ejecutivo
correspondiente, siendo ttulo suficiente el presente contrato que obra en documento privado con
Renta de maquinaria y movimiento de tierras.

legalizacin notarial de firmas o el testimonio de su protocolizacin tal y como se estipulo anteriormente

en el contrato; a esos efectos la entidad receptora acepta como lquido, exigible y de plazo vencido el monto
que se le reclame junto con las facturas vencidas que se pretendan de pago. DECIMOCUARTO: Renuncia al
fuero del domicilio. La arrendataria y contratante renuncia al fuero de su domicilio para los efectos de este
contrato y se somete a los Tribunales que la arrendante y operadora elija, y seala para recibir cualquier
notificacin la direccin calzada Aguilar Batres 31-39 zona 12 Guatemala, Guatemala, donde se tendrn
como vlidas las que se le hagan mientras no exista aviso escrito de cambio de direccin, recibido por la
arrendante y operadora. DECIMOQUINTO: ACEPTACIN: las partes manifestamos que aceptamos el
contenido ntegro del presente contrato y estando enterados y conscientes de los efectos del presente
contrato y en las calidades con que actuamos, lo aceptamos, ratificamos y firmamos a un solo efecto el da
indicado en el inicio del contrato.

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Luis Fernando Bolaos Estrada Otoniel Alfonso Mazariegos Marn Representante

Maquicorp s.a Abastecedora de Carnes s.a.