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CONTRATO
Convenio obligatorio entre dos o ms partes, relativo a un servicio, materia, proceder o cosa.
Se infiere por tanto de las definiciones anteriores que el contrato es la fuente de la obligacin
en la que los contratantes se ven obligados al cumplimiento del mismo segn lo convenido,
por lo tanto, se establece que el contrato es ley entre las partes.
*Los contratos civiles pueden ser tpicos o atpicos, Artculo 1256 Cdigo Civil.*
2. Modifica: modifica de mutuo acuerdo las bases pactadas en el contrato, excepto los
que la ley imponga. De la modificacin se puede extinguir un contrato o bien crear
uno nuevo, lo cual hace que vaya mutando la obligacin primitiva.
4. Extincin: se produce con la creacin de otro contrato que le pone fin a la obligacin
primigenia.
a. Confusin
b. Condonacin o remisin
c. Novacin
d. Compensacin total.
e. Prescripcin extintiva
Cuasicontratos
-Gestor de negocios
-oferta al pblico
Por lo regular los efectos del contrato repercuten directa y exclusivamente a las partes
contratantes, no obstante, la ley reconoce excepciones en cuanto a los efectos se extiendan
a terceras personas quienes por lo regular son ajenas a la partes contratantes, quienes
tampoco estuvieron representadas en la celebracin del contrato por terceras personas las
cuales obtiene un beneficio nacido de ese contrato que no formaron parte.
2. Las obligaciones son las acreeduras y las deudas que producen los acuerdos de
voluntad.
2. Acorde al inters social, en virtud, que quien contrat lo hace con la plena
certidumbre del cumplimiento de las obligaciones reciprocas, de lo contrario, a
travs del principio de proteccin y tutela judicial puede compeler mediante la
Material didctico elaborado por Licenciado Pablo Caldern, curso Derecho civil III.
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Aguilar Guerra, Vladimir. El Negocio Jurdico.
Contreras O., Rubn A. Obligaciones y Negocios Jurdicos Civiles.
fuerza judicial el cumplimiento de la obligacin a la parte que por x o y se niega a
cumplir la misma. Artculo 22, 36 literal k, LOJ.
*La eficacia de un contrato por tanto no queda sujeta al albedro de las partes
contratantes: 1.Para ser derogada. 2. Por acuerdos posteriores de la contraparte
con terceros. 3. Por leyes nuevas cuya vigencia es posterior al contrato vigente.
TERCEROS CONTRATISTAS
Sujetos que sin comparecer de forma personal o a travs de una representacin legal en una
negociacin particular que genera un contrato (ajenos), reciben los efectos del mismo, sea
para cumplir la obligacin, sea para adquirir un derecho.
Los legatarios se benefician nicamente con la parte alcuota del legado, no as de las
obligaciones del De Cujus, los herederos universales son terceros que sustituyen por virtud
de ley al fallecido.
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Existe cierta corriente del pensamiento que establece que los representantes son la parte
principal dentro de los contratos en los que actan representando a otros, y que los
representados se constituyen como los terceros y no los representantes.
Es el compromiso que adquiere una de las partes por disposicin contractual de obtener el
consentimiento de un tercero para la concertacin de un acto jurdico o el cumplimiento de
determinada prestacin, imponindose una pena si fracasa.
Elementos subjetivos:
-Promitente: persona que sin anuencia de un tercero se compromete a que este cumplir
con determinada prestacin que interesa al promisario. La promesa consiste en que el
promitente har las gestiones necesarias para que el tercero acepte la obligacin.
-Tercero: persona que debe de cumplir la prestacin si acepta o no con total libertad la
propuesta del promitente a favor del promisario. El promitente no representa en ningn
sentido al tercero ni ha obtenido previamente la anuencia de este.
Caractersticas:
Naturaleza jurdica:
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Se considera un contrato de promesa celebrado entre el promitente y el beneficiario con la
caracterstica que lo convenido no es la celebracin de un contrato a futuro, sino, que un
tercero cumplir una prestacin a favor del tercero y viceversa.
-Ante la negativa del tercero, el promitente est obligado a indemnizar al promisario por los
daos causados.
* Este contrato en el derecho civil ha tenido poco desarrollo, en comparacin con contratos
mercantiles, ejemplo cheque de viajero, carta orden de crdito y tarjeta de crdito.
-Beneficiario, pretensor o acreedor: quien recibe las consecuencias positivas del contrato,
si acepta el beneficio.
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1. Exigir el cumplimiento de la obligacin al deudor, derecho que le asiste al
estipulante o beneficiario que acepto, si resulta del fin contemplado en el contrato.
2. Exonerar al deudor como derecho del estipulante o bien del beneficiario cuando
a este se le facultara exclusivamente el derecho de exigir el cumplimiento de la
obligacin en el cual solo l podr exonerar al deudor.
3. Si el estipulante se reserv el derecho de forma expresa de sustituir al
beneficiario, no necesitara el consentimiento del deudor ni del primer beneficiario.
Elemento temporal:
Indeterminable:
Podra quedar temporalmente indeterminada la persona del beneficiario?
Si es posible, siempre que se determine antes de la ejecucin del contrato.
Determinable a futuro:
Se puede estipular beneficios a favor de personas futuras?
S, siempre que se delimite quienes pueden ser los beneficiarios dentro de cierto
plazo.
Criterios en el origen:
1. Los derechos que nacen a favor del tercero, no nacen como consecuencia del
contrato en que se establecieron, sino, de la declaracin unilateral de voluntad
que en dicho contrato hizo el promitente en favor del tercero.
*Quienes sostienen esta tesis, basan sus argumentos en la autonoma de la
voluntad en vincular su consentimiento a quienes ellos deseen los derechos
de un contrato.
2. Los derechos nacen del contrato en que se establecen a favor del pretensor,
acreedor o beneficiario sin previa anuencia o aceptacin, con excepcin que rehse
a la aceptacin del mismo con propsito de defraudar a acreedores con un derecho
anterior.
La corriente que nuestro Cdigo Civil acepta es la segunda, en virtud, que las
declaraciones unilaterales de voluntad no admite el contrato a favor de tercero.
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Puede el estipulante y el promitente rescindir de mutuo acuerdo el contrato a favor
de un tercero?
En todo contrato existe una voluntad interna como externa de los convencionantes, y
cuando estn claramente redactadas sus intenciones en las finalidades del contrato, se
deben de interpretar correctamente.
-Los contratantes
-Terceros vinculados
-Conciliador o un juez
2. Restrictiva: se descartan los casos diferentes a aquellos que las partes dispusieron
contratar, teora objetiva, es decir, la voluntad declarada.
3. Sistemtica: las clausulas se interpretan las unas por las otras, y las clausulas
dudosas se interpretan en conjunto con todas; y si las clusulas se contradicen entre
s, se interpretaran atendiendo a la materia o naturaleza del contrato.
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6. Cuando exista duda a pesar de una interpretacin amplia, aplicando los diferentes
criterios, se resolver que esta favorece al obligado. Artculo 1603 Cdigo Civil. *El
deudor no queda obligado, el deudor queda exonerado.
1. UNILATERAL Y BILATERAL
1.1. Unilateral: la obligacin recae sobre una de las partes contratantes. Una queda
obligada sin contraprestacin a su favor y la otra tiene la acreedura o el derecho de
exigencia sin ninguna carga de pago, no obstante, debe previo aceptarla. El deudor es solo
deudor sin derecho correlativo, el acreedor es solo acreedor sin carga correlativa. Ejemplo:
promesa unilateral u opcin, donacin pura y simple, mandato gratuito.
1.2. Bilateral, reciproco o sinalagmtico: en este tipo de contrato las partes contratantes se
constituyen como acreedoras y deudoras recprocamente. La acreedura es para una como
la deuda es para la otra y viceversa. Ejemplo: promesa bilateral, mandato oneroso,
sociedad civil, compraventa, permuta, etc.
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Cumplimiento del contrato bilateral:
a) atendiendo al convenio pactado en el contrato.
c) Por vaco legal, atendiendo a uso o costumbre del lugar donde ha de cumplirse.
Incumplimiento:
Por incumplimiento de la obligacin, la parte que cumpli puede demandar
forzosamente la ejecucin forzosa del contrato y el resarcimiento de daos y
perjuicios, o demandar la resolucin del contrato, solicitando la devolucin de lo
que se recibi y el resarcimiento de daos y perjuicios. Artculos 1535, 1536,
1587 Cdigo Civil.
2. CONSENSUALES Y REALES
2.1. Consensual: se perfecciona con el simple consentimiento de las partes, aunque las
cosas y prestaciones no se hubieren entregado. Artculo 1518 Cdigo Civil. Sin embargo
para tener efectos frente a terceros, requiere formalidad.
2.2. Real: necesita adems del consentimiento de las partes, la entrega material de las
cosas. Ejemplo: mutuo, comodato y deposito. Artculo 1942, 1957 y 1974 Cdigo Civil. Los
artculos no establecen: se obliga a entregar o se obliga a recibir.
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3. PRINCIPALES Y ACCESORIOS
3.1. Principal: subsiste por s solo, tiene identidad propia, fin propio e independiente.
3.2. Accesorio: carece de identidad propia, no tiene fin propio ni independencia; para
que este existe, debe de existir un contrato previo o simultaneo. Lo accesorio corre la
suerte de lo principal.
4. ONEROSOS Y GRATUITOS
4.1. Oneroso: una de las partes concede a la otra una ventaja econmica a cambio de una
utilidad o beneficio tambin econmico. Lo que constituye una disminucin patrimonial para
uno, significa el aumento patrimonial para la otra y viceversa. Se subdivide en:
4.1.1. Conmutativo: las prestaciones son ciertas desde que se celebra el contrato, cada
parte sabe el beneficio o prdida que le causara.
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4.2. Gratuitos: una de las partes tiene solo provecho o ganancia sin prdida alguna, y la
otra tiene prdida o detrimento econmico sin ganancia o beneficio correlativo. Lo que
busca este contrato es favorecer a una persona.
Existen contratos gratuitos que pueden convertirse en onerosos por voluntad de las partes:
mandato, donacin entre vivos y fianza.
Existen contratos gratuitos que no pueden tornarse onerosos: comodato y sociedad civil.
5. ABSOLUTO Y CONDICIONAL
5.1 Contrato Absoluto: es aquel cuya existencia o cuya extincin no estn sujetos a
condicin alguna. Artculo 1592 Cdigo Civil.
5.2 Contrato Condicional: contrato cuyos efectos estn subordinados por las partes, o por
disposicin de la ley, a una o varias condiciones. Artculo 1592, 1270 y 1271 Cdigo Civil.
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En la condicin suspensiva, el derecho de crdito existe de manera latente desde el
momento de la celebracin del contrato, es por ello que la ley permite al acreedor tomar las
medidas necesarias que aseguren la conservacin de su derecho. Artculo 1276 Cdigo
Civil.
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Adems de la clasificacin anterior, la condicin tambin puede ser:
6.1. Contrato de ejecucin inmediata: es aquel que por su naturaleza, convenio entre las
partes o por disposicin de la ley, debe ejecutarse inmediatamente despus de su
celebracin. Dicha modalidad de contrato se da frecuentemente en los contratos orales.
6.2. Contrato a plazo: contrato por el cual, segn la naturaleza de las prestaciones, el
convenio de las partes contratantes o la disposicin legal; los efectos jurdicos o la extincin
de los mismos, es de cumplimiento diferido, es decir, se realizan en momento posterior al
de su celebracin. Ver Artculo 45 LOJ.
CLASIFICACIN:
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a) Por sus efectos:
-Suspensivo: seala el da de inicio de los efectos del contrato.
-Resolutorio indica la fecha de extincin de los efectos del contrato. Ver Artculo
1279 Cdigo Civil.
Comnmente el plazo es suspensivo y resolutorio a la vez. Ejemplo: contrato de
arrendamiento, que establece el inicio y terminacin del mismo. Contrato de seguro,
ver Artculo 887 inciso 5 Cdigo de Comercio.
b) Por su origen:
-Contractual: si es fijado por las partes contratantes.
-Legal: si es previsto en la ley.
-Judicial: si lo fija un juez. El juez est facultado legalmente para fijar plazos, en dos
circunstancias, una, si el negocio no seala plazo; dos, cuando la fijacin del plazo
haya quedado a voluntad del deudor (Artculo 1283 Cdigo Civil).
c) Por su forma:
-Expreso: cuando se seala o indica de manera categrica y clara.
-Tcito: cuando se infiere o deduce.
Por regla general, el plazo se presume a favor del deudor, salvo circunstancias que se fije
en favor del acreedor o de las dos partes. Ver Artculo 1282 Cdigo Civil.
EFECTOS JURDICOS:
a) Salvo los casos de caducidad establecida por la propia ley o los que las partes
hubieran establecido expresamente, no puede exigirse el cumplimiento de la
obligacin antes del vencimiento del plazo. Ejemplos contrato de comodato Artculo
1963 Cdigo Civil y contrato de fianza Artculo 2112 Cdigo Civil.
En estos casos el deudor podra interponer excepcin previa de falta de
cumplimiento del plazo a que estuviera sujeta la obligacin o el derecho que se haga
valer, ver Artculo 116 inciso 7 Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
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Esto conlleva a que:
-No corre el trmino para la prescripcin de la obligacin. Ver Artculo 1509 Cdigo
Civil.
-Permite al acreedor ejercitar medidas que contribuyan a la conservacin de su
derecho
-No permite el pago anticipado (pago por consignacin) si el plazo se pact en favor
del acreedor. Ver Artculo 1410 inciso 4 Cdigo Civil.
Despus de su vencimiento:
PLAZO DE GRACIA: es el que fija el juez al deudor que por razones que no le son
imputables no ha podido cumplir con el plazo convencional o legal. Ver Artculo 1330 Cdigo
Civil.
7.1 Contrato de libre discusin: contrato por el que las partes contratantes, para alcanzar
pleno consentimiento, negocian en absoluta igualdad de situacin, sin que ninguna tenga
ventaja alguna sobre la otra.
7.2 Contrato de adhesin: contrato por el cual hay una voluntad predominante (quien ofrece
el producto o servicio) y una voluntad adherente (quien adquiere el producto o servicio).
Inicia con una oferta al pblico, y no a persona determinada, en el cual el individuo (usuario)
que solicita el servicio no tiene oportunidad alguna de discutir ningn aspecto del contrato
con quien ha de prestrselo, sino que est limitado a aceptar las condiciones en que dicho
servicio se le ha ofrecido. Ver Artculo 1520 y 1843 Cdigo Civil, Artculo 4 literal d de la Ley
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de Sindicalizacin y Regulacin de la Huelga de los Trabajadores del Estado, Artculo 47
Ley de Proteccin al Consumidor y Usuario.
Los contratos en los cuales una sola de las parte fija, de facto, todas las condiciones del
contrato, y la otra, por su necesidad o indefensin, se ve obligada a aceptarlas
ntegramente, pues carece de posibilidad real de discutirlas, no constituyen legalmente
contratos de adhesin.
8. CONTRATO NORMATIVO
9. CONTRATO TIPO
Es aquel que se celebra en modelo o formulario preparado por una de las partes. En materia
civil comnmente son utilizados cuando no deben ser inscritos ni anotados en ningn
registro pblico. Ver Artculo 1600 Cdigo Civil.
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10.1. Contrato Tpico: Es todo aquel que est expresamente regulado en una ley vigente,
en este caso en el Cdigo Civil. Tambin llamados nominados.
10.2. Contrato Atpico: o contrato innominado, es el que no est regulado por la ley, pero
que ha nacido de determinada necesidad humana o como consecuencia de algn invento
o avance tecnolgico. La doctrina lo subdivide en:
-Atpico mixto: cuando resulta de la fusin de dos o ms contratos tpicos que responden a
una misma causa.
Existen dos teoras que determinan por qu normas jurdicas deben regirse los contratos
atpicos:
11.1. Contrato Causal: Contrato en el que la ley exige que se exprese su causa, la causa
va incorporada a la declaracin de voluntad, forma parte de ella. En este tipo de contratos,
no produce efectos jurdicos si le falta la causa, o tiene causa ilcita. Ejemplos: a) renta
vitalicia, Artculo 2122 Cdigo Civil; b) mutuo, Artculo 1456 Cdigo Civil; c) sociedad
civil, Artculo 1730 inciso 1 Cdigo Civil; y d) mandato, Artculo1691 Cdigo Civil.
11.2. Contrato Abstracto: contrato que tiene causa, pero no va incorporada a la declaracin
de voluntad, la ley no exige que se exprese.
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12. CONTRATO FORZOSO
Es aquel que las partes celebran porque anteriormente se han obligado vlidamente a
hacerlo. Ejemplos: a) contrata de opcin o de promesa, Artculos 1674, 1675, 1676, 1679
y 1683 Cdigo Civil; b) arrendamiento, Artculo 1888 Cdigo Civil.
Como su nombre lo indica, son contratos que por razones de inters social, son celebrados.
Entre ellos se encuentran los siguientes:
a) Los parientes que soliciten la administracin de los bienes del ausente deben
constituir hipoteca o prestar fianza por el valor de los mismos. Artculo 57 Cdigo
Civil.
b) El tutor o protutor deben constituir garanta de la administracin de los bienes del
pupilo, salvo el tutor testamentario que hubiere sido relevado de dicha obligacin
por el testador. Artculo 321 Cdigo Civil.
c) El usufructuario debe garantizar el buen uso de su derecho a satisfaccin del nudo
propietario, salvo que hubiere sido dispensado por el instituyente o que se trate del
donante que reserv para s mismo el usufructo. Artculo 721 Cdigo Civil.
d) El arrendatario que establece una industria peligrosa en el inmueble, debe
asegurarlo contra riesgos que se originan de la misma. Artculo 1908 Cdigo Civil.
e) Los registradores titulares y auxiliares de los registros de la propiedad deben
garantizar sus responsabilidades con hipoteca o fianza, previamente a iniciar el
ejercicio de su cargo. Artculos 1228 y 1225 tercer prrafo Cdigo Civil.
f) Para que una sociedad legalmente constituida con arreglo a las leyes extranjeras
pueda establecerse en el pas o tener en l sucursales o agencias, debe entre otros
requisitos, constituir en la Repblica un mandatario con representacin, con amplias
facultades para realizar todos los actos y negocios jurdicos de su giro. Artculo 215
Cdigo de Comercio.
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Contreras O., Rubn A. Obligaciones y Negocios Jurdicos Civiles.
14.1. Contrato de Medios: Llamado tambin de prudencia y diligencia, es aquel, en el que
el deudor no se ha comprometido a obtener un resultado concreto, especfico o preciso,
sino a poner en la ejecucin del mismo todos sus conocimientos, esmero, diligencia o
prudencia. Ejemplo: contrato por servicios profesionales.
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