Mara Sara Rodrguez Pinto

Cuadernillos de
Derecho Civil Aplicado

3Derecho Civil III

Obligaciones
Derecho de la responsabilidad civil
 Contenido 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Presentacin................................................................................................................................................................ 5

Gua 1: Operaciones de crdito de dinero. Intereses........................................................................................................ 7

Gua 2: Pacto o clusula de aceleracin......................................................................................................................... 9

Gua 3: Fianza y codeuda solidaria................................................................................................................................. 11

Gua 4: Incumplimiento de un contrato........................................................................................................................... 13

Gua 5: Indivisibilidad (1)................................................................................................................................................ 15

Gua 6: Indivisibilidad (2)................................................................................................................................................ 17

Gua 7: Derecho de prenda general. Accin pauliana....................................................................................................... 21

Gua 8: Derechos auxiliares del acreedor. Accin pauliana............................................................................................... 23

Gua 9: Derecho legal de retencin................................................................................................................................. 25

Gua 10: Prelacin de crditos....................................................................................................................................... 27

Gua 11: Clusula penal................................................................................................................................................ 29

Gua 12: Pago con subrogacin..................................................................................................................................... 31

Gua 13: Excepcin de pago. Dacin en pago................................................................................................................. 33

Gua 14: Pago por compensacin................................................................................................................................... 35

Gua 15: Novacin. Transaccin. Solidaridad................................................................................................................... 37

Gua 16: Prescripcin extintiva....................................................................................................................................... 39

Gua 17: Daos por incumplimiento de contrato.............................................................................................................. 41

Gua 18: Responsabilidad extracontractual de un tercero................................................................................................. 43

Gua 19: Problema del cmulo en la responsabilidad civil................................................................................................ 45

Gua 20: Dao moral en la responsabilidad contractual................................................................................................... 47

3
 Presentacin 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Este cuadernillo forma parte de una obra de siete volmenes destinada al desarrollo de competencias prcticas en las clases
de Derecho Civil de la Facultad de Derecho de la Universidad de los Andes. El proyecto responde a la necesidad de renovar
las metodologas, transitando hacia una participacin ms activa de los alumnos y hacia el desarrollo en ellos de destrezas
analticas, crticas y prcticas relacionadas con los contenidos dogmticos del Derecho Civil.

El Cuadernillo 3 comprende guas de trabajo sobre obligaciones y el Derecho de la responsabilidad civil.

La obra completa comprende el siguiente programa:

Cuadernillo 1 | Derecho Civil I | Teora General de la ley | Personas | Acto jurdico

Cuadernillo 2 | Derecho Civil II | Derecho de bienes

Cuadernillo 3 | Derecho Civil III | Obligaciones | Derecho de la responsabilidad civil

Cuadernillo 4 | Derecho Civil IV | Contratos

Cuadernillo 5 | Derecho Civil V | Derecho Civil de la familia

Cuadernillo 6 | Derecho Civil VI | Derecho de sucesiones | Liberalidades

Cuadernillo 7 | Compilacin de sentencias | Resmenes | Fichas | ndices

Agradecemos a la egresada de Derecho Valentina Baeza Pea su colaboracin en la edicin de las guas de trabajo de este
cuadernillo, a mis alumnos de la generacin 2011 y a todos los profesores del Departamento por compartir sus experiencias
en las clases prcticas de Derecho Civil que se imparten en la Facultad desde su fundacin en 1990.

Mara Sara Rodrguez Pinto

Santiago, 2012

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 Gua 1: Operaciones de crdito de dinero. Intereses 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice la sentencia de la Corte Suprema en South Andes Capital S.A. con Empresa Portuaria Valparaso (9 de septiembre
de 2009). Cita Westlaw: CL/JUR/7909/2009.

Responda:

1. Hechos; historia procesal del caso; fundamentos de la decisin del tribunal.

2. El pago de honorarios se encuentra sujeto a alguna condicin? Si es as, de qu clase es la condicin?

3. De haber condicin: en qu estado se encuentra la condicin? El demandante tiene derecho a exigir los honorarios?

4. Segn los hechos relatados, los honorarios adeudados, devengan intereses segn lo dispuesto en el artculo 1559 del
Cdigo Civil?

5. Es aplicable la Ley N18.010, de 1981, en este caso?

Notas:

7
 Gua 2: Pacto o clusula de aceleracin 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice el fallo de la Corte Suprema en Banco Edwards con Villalobos (31 de enero de 1996). Cita Westlaw:
CL/JUR/211/1996.

1. Hechos; historia procesal del caso; fundamentos de la decisin del caso.

2. Compare este caso con el fallo de la Corte Suprema en Banco de Chile con Gallardo (25 de marzo de 1998). Cita Westlaw:
CL/JUR/278/1998. Compare los hechos. Compare la historia procesal de este caso con el anterior. Compare los fundamentos
de la decisin del tribunal.

3. Compare los casos anteriores con el fallo de la Corte Suprema en Banco Crdito e Inversiones con Palma (20 de sep
tiembre de 2004). Cita Westlaw: CL/JUR/378/2004. Hechos. Historia procesal de este caso, en comparacin con los otros.
Fundamentos de la decisin.

4. Hay diferentes clusulas de aceleracin? Si las hay, en qu radica su diferencia?

5. Segn todo lo anterior, redacte una clusula de aceleracin.

Notas:

9
 Gua 3: Fianza y codeuda solidaria 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Fecha: 22/12/2005 Empresa Watts Alimentos S.A con
Carlos Moiss Hidalgo Gonzlez. Hechos: Watts Alimentos
S.A celebr contrato de compraventa de mercaderas con
EGAS S.A. Don Carlos Hidalgo se constituy en fiador y co
deudor solidario de las obligaciones contradas por EGAS
S.A., por escritura pblica otorgada 22 de septiembre del
ao 2003. En el contrato se establece el 30 de marzo del
ao 2005 como plazo para el pago del precio, y hasta la
fecha no se ha cumplido esta obligacin. A consecuencia
de estos hechos, Watts demanda ejecutivamente a don
Carlos Hidalgo para obtener el pago de las sumas adeu
dadas, ms intereses y costas. El 1 de octubre de 2004
se requiere de pago al deudor y se traba embargo sobre
bienes suficientes.

Responda:

1. Contra quin puede exigir Watts el cumplimiento total de la obligacin?

2. Si no se hubiese suscrito escritura pblica y Carlos Hidalgo fuera codeudor, cmo responde de la obligacin?

3. El cumplimiento parcial de la deuda por Carlos Hidalgo extingue la obligacin?

4. El codeudor solidario demandado en juicio puede oponer la excepcin de cosa juzgada?

Notas:

11
 Gua 4: Incumplimiento de un contrato 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

El 23 de enero del ao 2010 Francisco Barros Castro sus
cribe contrato de compraventa con Mara Eugenia Sols ante
Notario Pblico, en virtud del cual vendi, cedi y transfiri
a esta ltima el vehculo Mazda 3, ao fabricacin 2008,
N de motor 34839683, N de chasis 1FUYTMDB8VH729748,
color blanco. El precio pactado fue de $10.000.000, el cual
sera pagado en 10 cuotas mensuales a partir del da de la
firma del contrato. El 20 de junio del ao 2010, sin haber ter
minado de pagar el precio, doa Mara Eugenia Sols vende,
cede y transfiere a don Camilo Silva, el mismo vehculo
Mazda 3, ao fabricacin 2008, N de motor 34839683,
N de chasis 1FUYTMDB8VH729748, color blanco.

Responda:

1. Segn los hechos relatados, qu obligacin tena la compradora y posterior vendedora del auto?

2. Qu puede pedir en juicio el primer vendedor?

3. Puede recuperar el auto contra el tercero adquirente de l? Quin es este tercero adquirente?

Notas:

13
 Gua 5: Indivisibilidad (1)
Texto completo de la Sentencia. Santiago, veinte de marzo
de dos mil siete. Vistos: Se reproduce la sentencia apelada,
de treinta de julio de dos mil dos, escrita a fojas ciento cin
cuenta y una y siguientes, con excepcin del ltimo prrafo
del fundamento primero, que empieza con la frase Agrega
que debe tenerse en consideracin; y de los fundamentos
2, 4, 6, 8 y 9, que se suprimen. Y tiene en su lugar y
adems presente: 1. Que, como ha quedado establecido en
el proceso, el acreedor hizo efectiva la clusula de acelera
cin establecida en el contrato de mutuo convenido con don
Jos Arturo Leiva Elo, fallecido el da 21 de enero de 1998,
en el juicio iniciado con fecha 11 de noviembre del mismo
ao, en contra de doa Adriana Fritzi Cristina Leiva Laub,
doa Fritzi Charlotte Leiva Laub, y de doa Fritzi Charlotte
Cristina Laub Cabezas, en la calidad de herederas y de
cnyuge sobreviviente del causante, don Jos Arturo Leiva
Elo, ante el 20 Juzgado de Letras en lo Civil de Santiago;
2. Que por resolucin de 20 de mayo de 1999, escrita a
fojas 77, se dispuso el archivo de los autos, y segn certi
ficado de 19 de julio del mismo ao, escrito a fojas 78, en
esta fecha se hizo efectivo su desarchivo; 3. Que con fecha
4 de abril de 2002, mediante actuacin que obra a fojas
102, doa Mara Cristina Laub Cabezas solicit, en lo prin
cipal, la nulidad de todo lo obrado, por los fundamentos que
indica, y en los otroses primero y segundo, la suspensin
del procedimiento y del remate del bien que indica; incidente
al que se dio la tramitacin de rigor, conforme con la reso
lucin de 5 de abril de 2002, escrita a fojas 114; 4. Que,
procediendo de oficio a fin de procurar la adecuada defensa
de los derechos de doa Fritzi Charlotte Leiva Laub, cuya
incapacidad para parecer en juicio haba sido acreditada,
el juez de la causa dict la resolucin de 10 de mayo de
2002, que orden notificarla y requerirla de pago en la per
sona de su curadora provisoria, doa Fritzi Charlotte Cristina
Laub Cabezas, suspendiendo el apremio por el trmino pre
visto en el artculo 460 del Cdigo de Procedimiento Civil;
5. Que, tal como se considera en la sentencia en alzada,
el plazo de prescripcin de las acciones que se tienen en
contra de suscripcin de un pagar es de un ao conta
do desde el vencimiento del documento; plazo, ste, que
empez a correr el 21 de septiembre de 1998 y que haba
transcurrido en exceso el 10 de mayo de 2002, en que se
notific legalmente la demanda y se requiri de pago a la
ejecutada doa Fritzi Charlotte Leiva Laub, segn consta
3
CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO
a fojas 139; 6. Que, en consecuencia, procede acoger la
excepcin de prescripcin opuesta por la ejecutada en lo
principal de fojas 140; 7. Que, en el Ttulo X del Libro IV del
Cdigo Civil, que trata de las obligaciones divisibles e indivi
sibles, el artculo 1524 dispone que la obligacin es divisible
o indivisible segn tenga o no por objeto una cosa suscepti
ble de divisin, sea fsica, sea intelectual o de cuota; y que,
as, la obligacin de conceder una servidumbre de trnsito
o la de hacer construir una casa son indivisibles; y la pagar
una suma de dinero, divisible; 8. Que el artculo 1526 pre
viene que si la obligacin no es solidaria ni indivisible, cada
uno de los acreedores puede exigir slo su cuota, y cada
uno de los codeudores es obligado al pago de la suya, y la
del deudor insolvente no gravar a sus codeudores; y que,
entre las excepciones que a esta norma general establece
este mismo artculo 1526, se encuentra la de su nmero 4,
cuyo primer inciso dispone que, Cuando por testamento o
por convencin entre los herederos, o por la particin de la
herencia, se ha impuesto a uno de los herederos la obliga
cin de pagar el total de la deuda, el acreedor podr dirigirse
o contra este heredero por el total de la deuda, o contra
cada uno de los herederos por la parte que le corresponde a
prorrata, 9. Que, conforme con el claro tenor de las dispo
siciones citadas, la obligacin de pagar una suma de dinero
es divisible; y no obstante ser divisible, el acreedor puede
dirigirse a uno de los codeudores para el pago total de la
deuda, solamente cuando por testamento, o por conven
cin entre los herederos, o por la particin de la herencia, se
ha impuesto a uno de los herederos la obligacin de pagar
el total de la deuda; 10. Que la situacin jurdica prevista
en el referido inciso del nmero 4 del artculo 1526, que
hace excepcin al principio de divisibilidad de la obligacin
de pagar una suma de dinero, no es la de autos; en la que
el ejecutante ha dirigido su accin contra cada uno de los
herederos y de la cnyuge sobreviviente, y en que, adems,
no se ha invocado por el ejecutante, ni se ha probado que
por testamento, o por convencin entre los herederos, o por
la particin de la herencia, se haya impuesto a uno o ms de
los herederos el pago total de la deuda. Por estas considera
ciones y conforme adems con lo dispuesto en los artculos
170, 186 y dems pertinentes del Cdigo de Procedimiento
Civil, se revoca la sentencia en alzada, de treinta de julio de
dos mil dos, escrita a fojas ciento cincuenta y una y siguien
tes, y en su lugar se resuelve que se acoge la excepcin
15
de prescripcin extintiva de la accin ejecutiva, opues
ta en lo principal de fojas ciento cuarenta por doa Fritzi
Charlotte Laub Cabezas en representacin, como curadora,
de la ejecutada, su hija interdicta Fritzi Charlotte Leiva Laub.
Regstrese y devulvase. Redaccin del Abogado Integrante,
seor Luis Orlandini Molina pronunciada por la Cuarta Sala
de la Ilustrsima Corte de Apelaciones de Santiago, integrada
por los Ministros, seor Jorge Dahm Oyarzn, seor Manuel
Antonio Valderrama Rebolledo, y el Abogado Integrante,
seor Luis Orlandini Molina.

Responda:

1. Hechos; historia procesal del caso.

2. Cul es el fundamento de la decisin de la Corte de Apelaciones de Santiago en este caso?

3. Refirase al dictum que contiene el fallo. Era necesaria esta declaracin?

4. Artculos del Cdigo Civil que se relacionan directa e indirectamente con este caso.

Notas:

16
 Gua 6: Indivisibilidad (2)
Texto completo de la Sentencia. Valparaso, quince de julio
de dos mil nueve. VISTOS: a fojas 196, la parte demandante
de doa Ana Paola Oyarzn Arvalo ha deducido recurso de
apelacin en contra de la sentencia definitiva de primer
grado, de fecha 6 de junio de 2008, corriente de fojas 176
a 191 de autos, que rechaza las objeciones de documentos
deducidas por la actora a fojas 48 y 71, y que, en cuanto al
fondo, niega lugar a la demanda de rescisin de compraven
ta por lesin enorme interpuesta a fojas 1 por la mencionada
Ana Paola Oyarzn Arvalo en contra de Jos Heriberto
Oyarzn Soto, sin costas, por haber tenido motivos plausi
bles para litigar. En la vista del recurso, esta Corte advirti la
concurrencia de un vicio de ultra petita que autorizara para
casar de oficio la sentencia apelada, invitando a los aboga
dos de ambas partes, que concurrieron a alegar en estrados,
que se refirieran a ese posible vicio, lo que hicieron a conti
nuacin de sus alegatos relativos a la apelacin, quedando
la causa en acuerdo. CONSIDERANDO. 1. Que segn apa
rece del tenor de la sentencia en alzada, el nico fundamento
en que basa su decisin de negar lugar a la demanda de
fs.1, en que se pide declarar la rescisin por lesin enorme
del contrato de compraventa celebrado por escritura pblica
de fecha 9 de junio de 1999 entre el padre natural de la
actora, Sr. Jorge del Rosario Oyarzn Abarca, como vende
dor, y el demandado Sr. Jos Heriberto Oyarzn Soto,
respecto de un bien raz situado en la comuna de Santo
Domingo, provincia de San Antonio, fue que la mencionada
demandante no habra acreditado la calidad de heredera
que invoca respecto del mencionado vendedor, fallecido el
17 de agosto de 1999, ya que no acompa a los autos
copia del auto de posesin efectiva que le habra reconocido
la calidad de heredera en la herencia del mencionado ven
dedor. Sobre esa base, la sentencia razona que, para
justificar la actora su legitimidad para pedir (sic) en este
juicio, debi haber probado suficientemente que se dict
dicha resolucin de concesin de posesin efectiva en su
favor, respecto de la aludida herencia, y, adems, que esta
ltima contena el inmueble sub lite dentro de la masa here
ditaria (sic!). Concluye el fallo que, como lo anteriormente
consignado no consta en el proceso, resulta imperioso re
chazar la demanda. 2. Que examinados los escritos de
demanda y de contestacin, que corren a fojas 1 y 9 de
autos, respectivamente, es posible constatar, con toda clari
dad, que las partes no controvierten el hecho de tener la
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3
CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO
actora la calidad de heredera abintestato de su padre natu
ral Sr. Jorge del Rosario Oyarzn Abarca, vendedor en la
compraventa cuya rescisin por lesin enorme se demanda
en autos, sino que ambas partes reconocen que tal calidad
le corresponde en conjunto con otros coherederos. 3. Que,
de este modo, la sentencia en alzada ha incurrido en forma
patente y manifiesta en el vicio de ultra petita, pues se ha
extendido a puntos no sometidos a la decisin del tribunal,
configurndose as la causal de casacin formal prevista en
el numeral cuarto del artculo 768 del Cdigo de Procedi
miento Civil, por lo que esta Corte proceder a casar de
oficio esa sentencia, segn se expresa en lo resolutivo de
ese fallo, y atendido lo dispuesto en los artculos 768 N4,
775 y 786 inciso tercero del Cdigo de Procedimiento Civil,
se casa e invalida de oficio la sentencia definitiva de primer
grado, de fecha seis de junio de dos mil ocho, corriente de
fojas 176 a 191 de autos, la que se deja sin efecto y se
reemplaza por la que, acto continuo y sin nueva vista, pero
separadamente, procede a dictar esta Corte. Atendido lo re
suelto, no se emite pronunciamiento sobre el recurso de
apelacin deducido a fojas 196 por la parte demandante en
contra de la referida sentencia. Regstrese. Rol IC 2469-
2008. SENTENCIA DE REEMPLAZO. VALPARASO, quince de
julio de dos mil nueve. VISTOS: [] y teniendo en su lugar y,
adems, presente: 1. Que a fojas 1 doa Ana Paola Oyarzn
Arvalo interpone demanda en contra del Sr. Jos Heriberto
Oyarzn Soto, pidiendo se declare la rescisin por lesin
enorme del contrato de compraventa celebrado con dicho
demandado por el padre natural de la actora, don Jorge del
Rosario Oyarzn Abarca, fallecido el 17 de agosto de 1999,
por escritura pblica otorgada con fecha 9 de junio de 1999
ante la Notario Pblico doa Mara Antonieta Azcar Arellano.
Expresa que su mencionado padre natural vendi al deman
dado por el referido contrato de compraventa, el resto de la
parcela nmero 86 del plano de subdivisin del resto de la
ex Hacienda El Convento, comuna de Santo Domingo, pro
vincia de San Antonio, cuyos deslindes especiales indica,
segn constan del plano de loteo archivado bajo el nmero
100 en el Registro de Propiedad de 1998 del Conservador
de Bienes Races de San Antonio, inscribindose dicha es
critura a nombre del indicado comprador a fojas 5681
N2977 del Registro de Propiedad de 1999 de ese
Conservador. Seala que el inmueble vendido tena una su
perficie de tres coma setenta y cuatro hectreas, esto es,
37.400 metros cuadrados, y que el precio de la venta fue de
$6.000.000, lo que arroja un precio por metro cuadrado de
$160. Explica que, de conformidad a los antecedentes que
detalla y caracteres del inmueble vendido, el justo precio del
metro cuadrado de ese inmueble al tiempo del contrato era
de $808, por lo que el monto de la lesin sufrida por su
padre es al menos de $24.219.200, que es la diferencia
entre el valor de la parcela N86 en su justo precio, esto es,
$808 el metro cuadrado, deducido el precio al que la vendi,
considerando al efecto que la superficie sealada de la par
cela es de 37.400 metros cuadrados. Concluye que como el
demandado compr a su padre el referido inmueble en un
precio de $6.000.000, que es inferior a la mitad del justo
precio que le corresponda pagar, precio que era a lo menos
de $24.219.200, por lo que pag $18.219.200 menos que
el justo precio que debi haber pagado. En consecuencia,
pide se rescinda el mencionado contrato de compraventa
por haber sufrido lesin enorme el vendedor, de conformi
dad a lo dispuesto en los artculos 1888 y siguientes del
Cdigo Civil. 2. Que en segunda instancia la demandante
acompa una fotocopia autorizada por Notario de la ins
cripcin corriente a fojas 374 vuelta N210 del Registro de
Propiedad de 2000 del Conservador de Bienes Races de
San Antonio, que corresponde a la sentencia dictada por el
Primer Juzgado Civil de San Antonio de fecha 14 septiembre
de 1999, complementada por resoluciones del mismo tribu
nal de fechas 5 de octubre, 27de octubre y 11 de noviembre,
todas del mismo ao 1999, que concedieron a las siguien
tes personas la posesin efectiva de la herencia intestada
quedada al fallecimiento de Jorge del Rosario Oyarzn
Abarca: a su hija natural doa Ana Paola Oyarzn Arvalo; a
los hermanos legtimos del causante, Juan Jos; Luis
Alfredo; Manuel Julio; Mara del Rosario; Berta del Carmen;
Adn del Rosario; Jilberto Enrique, y Jos Manuel, todos de
apellidos Oyarzn Abarca. En representacin del hermano
legtimo fallecido del causante, Sr. Jos Heriberto Oyarzn
Abarca, se concedi la posesin efectiva de la herencia alu
dida a los hijos legtimos de este ltimo, en primer y segundo
matrimonio, Sres. Marta Alicia y Jos Heriberto, ambos de
apellidos Oyarzn Soto, y Sres. Margarita de las Mercedes y
Jaime Enrique, ambos de apellidos Oyarzn Mella. En repre
sentacin de la hermana legtima fallecida del causante,
Rosenda del Carmen Oyarzn Abarca, se concedi la pose
sin efectiva de la herencia de aqul a los hijos legtimos de
aqulla Sres. Francisco Antonio, Edwings del Carmen, Isabel
Margarita y Rosenda del Carmen, todos de apellidos Encina
Oyarzn. 3. Que en su contestacin de fs. 9, el demandado
18
ha opuesto la excepcin perentoria de indivisibilidad de la
accin entablada en su contra, contemplada en el artculo
1526 N5 del Cdigo Civil, sosteniendo que, como la actora
comparte la calidad de heredera del vendedor Sr. Jorge del
Rosario Oyarzn Abarca con otros coherederos, que hacen
un total de once hermanos del causante, de los cuales ocho
heredan personalmente y el resto representados por su des
cendencia legtima, la accin incoada en autos debi ser
intentada por la sucesin en conjunto y no solamente por la
actora. 4. Que procede acoger la indicada excepcin de in
divisibilidad de la accin de rescisin de una compraventa
por lesin enorme, en virtud de lo dispuesto en el artculo
1526 N5 del Cdigo Civil. En sentencia de esta Corte de 17
de agosto de 1990, publicada en Gaceta Jurdica N122,
sentencia 5, pgina 56, se establece que la accin de res
cisin por lesin enorme es indivisible (C. Civil, artculo 1526
N5), por lo que su ejercicio corresponde a todos sus titula
res, actuando conjuntamente. Cita el fallo la doctrina
sustentada por Arturo Alessandri Rodrguez en su obra De la
Compraventa y de la promesa de venta, en los siguientes
trminos: La doctrina ha explicado que, si el comprador o
vendedor mueren dejando varios herederos o si la cosa se
vende o se compra conjuntamente por varios, todos los he
rederos o todos los vendedores o compradores deben
entablar la demanda rescisoria conjuntamente, segn el
N5 del artculo 1526 del Cdigo Civil, ya que en caso con
trario podra ocurrir que el comprador o vendedor conservara
o recuperara, segn el caso la propiedad fraccionada y las
partes entendieron contratar sobre toda ella. De ah que esta
accin sea indivisible en cuanto a su ejercicio. (A. Alessandri
R., ob. Cit., Edit. Jurdica de Chile, Santiago 2003, tomo II,
volumen 2, pg. 787). 5. Que, a mayor abundamiento, pro
cede desestimar la accin entablada en autos por cuanto la
actora no ha logrado acreditar en el juicio, como era de su
cargo, las circunstancias de hecho configurativas de la
lesin enorme que afirma haber sufrido su causante como
vendedor en la compraventa impugnada. En efecto, las once
fotocopias de contratos de compraventa acompaadas por
la actora por el primer otros, de su escrito de demanda de
medida prejudicial precautoria rol 51.132 y que se han
tenido por acompaadas en esta causa, no permiten esta
blecer de su lectura cul era el justo precio del inmueble a
que se refiere la compraventa cuya rescisin por lesin
enorme se demanda en esta causa, al tiempo de celebrarse
ese contrato, pues no emanan de su tenor elementos que
permitan compararlos con suficiente grado de certeza con el
de la presente causa. En efecto, esos contratos
de compraventa no permiten establecer las caractersticas
fsicas de los predios, su posible utilizacin o productividad,
sus accesos, la configuracin del terreno, sus recursos hdri
cos, etc. Adems, todos esos contratos se refieren a parcelas
provenientes de la subdivisin de la parcela 24 del resto de
la ex Hacienda El Convento, en circunstancias que el contra
to impugnado en el libelo de fs. 1 se refiere a lo que resta
de la parcela N86 del plano de subdivisin de la ex Hacienda
El Convento. En el plano acompaado a fs. 63 por la deman
dada, y guardado en custodia, no es posible hacer una
comparacin entre las caractersticas del inmueble a que se
refiere la demanda de autos y los otros predios vendidos en
las escrituras precedentemente indicadas. En consecuencia,
no es posible comparar con la necesaria certeza los aludidos
predios y sus precios de venta con el cuestionado en la de
manda de autos. El informe pericial evacuado a fs. 116 por
el perito Sr. Alejandro Correa Rueda, complementado a fs.
139, que asigna al inmueble sub lite un valor de 1.208,
12 unidades de fomento, que al 9 de noviembre de 2003
equivalan a $20.524.381, no indica cules fueron los valo
res referenciales o elementos o circunstancias que el perito
tom en consideracin para llegar a establecer ese valor,
pues en el acpite 5 de su informe se limita a expresar como
criterios y evaluacin de los inmuebles lo siguiente:
caractersticas y desarrollo del sector; posibilidades de ven
derse en parcelas de agrado; valores de mercado y oferta de
propiedades de similares caractersticas en el sector sin es
pecificar cules fueron esos antecedentes que dice haber
ponderado, ni cmo los obtuvo, ni dnde se encuentran. As,
su conclusin slo resulta basada en una apreciacin subje
tiva y personal del perito, carente de poder de conviccin.
Adems, indica un valor en moneda corriente del inmueble
que no corresponde al tiempo del contrato de compraventa
impugnado en autos. Por otra parte, en el comienzo de su
informe, seala como objetivo del peritaje determinar el
justo precio y valor comercial del predio en el ao 1999,
indeterminadamente, en circunstancias que lo que haba
que establecer era su justo precio al tiempo del contrato, el
9 de junio de 1999. Por todo lo anterior, este informe pericial
resulta carente de suficiente poder de conviccin. La testi
monial rendida en autos por la actora, resulta tambin
insuficiente para los efectos de acreditar el fundamento de
su accin. Jaime Valenzuela Pavez dice conocer el sector,
pero no la parcela. Mara Mercedes Ortiz Romero no puede
sealar cul era el valor comercial del inmueble en cuestin
a la poca del contrato. Luisa del C. Mrquez Parra no
conoce la parcela y lo que declara lo sabe porque al ir a El
19
Convento preguntaron a los vecinos; no sabe el valor comer
cial que tena la parcela en litigio a la poca del contrato.
3
CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO
Eliana Martnez Montoya expresa que el valor comercial del
predio lo sabe por lo que ha ledo en la prensa. Ninguno de
estos testigos seala con una mnima precisin algn ele
mento o circunstancia que permita establecer el justo precio
del inmueble al tiempo de su venta impugnada en esta
causa. La confesional rendida en autos por la demandada a
fs. 86 nada aporta en materia del justo precio del inmueble
que se trata de probar. En el tercer otros de fs. 33, la actora
acompaa copia de una escritura de compraventa de 25 de
noviembre de 2000, en que Moiss Abarca Ortega vende a
Luis Alberto San Martn Almonacid una parcela 67 del plano
de subdivisin del resto de la ex Hacienda El Convento, y
copia de una escritura de compraventa de 3 de agosto de
2000 entre Eliana Olivares Jimnez a Berros Castro, Juan,
relativa al resto de la ex Hacienda El Convento segn plano
protocolizado en la Notara con el N140 el 5 de octubre de
1999. Ninguno de estos documentos permite llegar a alguna
conclusin acerca de cul era el justo precio del inmueble a
que se refiere la demanda de fs. 1 al tiempo del contrato
cuya rescisin se pide. Tampoco permiten establecer ese
justo precio el mrito de los antecedentes agregados a las
causas tradas a la vista rol 50723 del Primer Juzgado Civil
de San Antonio, caratuladas Oyarzn Arvalo, Ana con Aedo
Aedo, Juan C, pues no existen bases que permitan homolo
gar o hacer aplicables esos antecedentes probatorios al
punto que se trata de probar en esta causa, relativo al justo
precio del inmueble de que se trata al tiempo del contrato de
venta impugnado. El certificado de avalo fiscal acompaa
do a fs. 44, que asigna a ese inmueble un avalo de
$6.758.510 al segundo semestre de 1999, lleva a concluir
ms bien que no se configur en la especie lesin enorme
en perjuicio del vendedor. Las copias de escrituras pblicas
de compraventa de otros predios, acompaadas por el de
mandado en su escrito de fs. 63, no permiten tampoco llegar
a alguna conclusin cierta respecto del justo precio del in
mueble en cuestin al tiempo de la compraventa que se
pretende rescindir. Tampoco influyen en las conclusiones
precedentemente expuestas los documentos acompaados
en la segunda instancia ni los dems elementos de prueba
no examinados especficamente. 6. Que, en suma, el mrito
de los antecedentes probatorios acumulados en la causa o
trados a la vista, es insuficiente para acreditar cul era el
justo precio del inmueble objeto del contrato de compraven
ta que la actora pide rescindir por lesin enorme en su libelo
de fs. 1, al tiempo de ese contrato, circunstancia que era
esencial para poder determinar si en esa venta se configur o
no lesin enorme en perjuicio del vendedor, prueba cuya carga
corresponda a la demandante, por lo que su demanda ha de
ser rechazada. Y Atendido lo dispuesto en los artculos 1698,
1888 y 1889 de Cdigo Civil, y 170 del Cdigo de
Procedimiento Civil, se declara: I. En cuanto a las objeciones
de documentos: que se rechazan las objeciones documenta
les formuladas por la demandante a fs. 48 y 70 de autos, sin
costas. II. En cuanto al fondo, que se niega lugar a la demanda
de rescisin de contrato de compraventa interpuesta a fs. 1
por doa Ana Paola Oyarzn Arvalo en contra de don Jos
Heriberto Oyarzn Soto. Por haber tenido motivos plausibles
para litigar, cada parte pagar sus costas. Regstrese y de
vulvanse con los expedientes a la vista y documento en
custodia. Conste que se hizo uso de lo dispuesto en el artculo
82 del Cdigo Orgnico de Tribunales. Redaccin del Abogado
Integrante Sr. Carlos Oliver Cadenas. Rol IC 2.469-2008.

Responda:

1. Hechos; historia procesal del caso; fundamentos de la decisin del tribunal.

2. Artculos del Cdigo Civil que tienen relacin con este caso y por qu.

Notas:

20
 Gua 7: Derecho de prenda general. Accin pauliana
Don Carlos Enrique Beroud Gngora interpuso demanda
en juicio ordinario declarativo de rescisin de contrato en
contra de doa Juana Raquel Gutirrez Bustos, de la socie
dad Inmobiliaria Luque Q Limitada, representada legalmente
por doa Lilian Maytee Luque Quezada, y en contra de esta
ltima, en cuanto persona natural, solicitando que el tribunal
declare que: a) que queda rescindido el contrato celebra
do con fecha 15 de diciembre de 2006, mediante el cual
la demandada doa Juana Raquel Gutirrez Bustos hizo
enajenacin de dos inmuebles, ubicados en calle Vicua
Mackenna 275 y en calle Garibaldi 9.165, ambos de la
comuna de La Cisterna, a la sociedad Inmobiliaria Luque
Q Limitada; b) que quedan obligadas las demandadas a in
demnizar al actor, solidariamente, los perjuicios consistentes
en dao emergente, lucro cesante y dao moral causados
con su obrar ilcito en el contrato antes referido, cuyo monto
ser acreditado en la etapa de cumplimiento del fallo, y
c) que las demandadas debern pagar las costas del juicio.
Seala el demandante que es titular de una demanda ejecu
tiva (no prescrita) en contra de la demandada, doa Juana
Raquel Gutirrez Bustos, la que en conocimiento de su
intencin de accionar en su contra, se concert con doa
Lilian Maytee Luque Quezada, y procedi a constituir una
sociedad de responsabilidad limitada (Inmobiliaria Luque Q
Limitada), en la cual la mayor aportante es la demandada
doa Juana Raquel Gutirrez Bustos, la que aporta los dos
nicos bienes races que permitan a sus acreedores man
tener el derecho general de prenda, y la otra socia, doa
Lilian Maytee Luque Quezada, slo aporta un monto me
ramente nominal. Con fecha 28 de abril de 2006 celebr
con la seora Gutirrez Bustos, por medio de escritura p
blica otorgada ante el Notario don Luis Alberto Maldonado
Concha, una liquidacin de sociedad conyugal y particin
de bienes, donde se le reconoci, en la clusula novena,
un crdito producto de la liquidacin, ascendente a la suma
Responda:
1. En relacin al derecho de prenda general que le asiste al demandante, tiene derecho para perseguir bienes races que
salieron del patrimonio de la seora Gutirrez Bustos?
2. El demandante puede ejercer el derecho de prenda general sobre los derechos que tiene la seora Gutirrez Bustos en la
Sociedad Inmobiliaria Luque Q Limitada?
21
3
CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO
de veintids millones quinientos mil pesos, que doa Juana
Raquel Gutirrez Bustos deba pagar al momento de efec
tuarse la venta de la propiedad de Avenida Vicua Mackenna
N275. Indica el actor que la sociedad est formada por
doa Juana Raquel Gutirrez Bustos, con un 98% del capital
social, y por doa Lilian Maytee Luque Quezada, con el 2%
restante, siendo que la primera aporta cuarenta y nueve mi
llones de pesos con dos propiedades que aporta en dominio
y la segunda slo aporta un milln de pesos. Ambas socias
aparecen como representantes en conjunto de la sociedad.
Indica el demandante que el aporte efectuado por la seora
Gutirrez Bustos consisti en transferir la propiedad de calle
Vicua Mackenna 275 de Villa Italia por un valor de treinta
millones de pesos, suma que es absolutamente irrisoria y
prueba el nimo doloso en contra de sus acreedores, ya que
en menos de seis meses la vendi en doscientos sesenta y
cinco millones de pesos, transfiriendo, adems, la propiedad
de calle Garibaldi 9.151 de La Cisterna en la suma de dieci
nueve millones de pesos, con lo que el aporte total asciende
a la suma de cuarenta y nueve millones de pesos. Seala
el demandante que es el da 15 de diciembre de 2006 en
que nace a la vida jurdica su ttulo ejecutivo, pero es en el
mismo momento en que la deudora, con abierta mala fe,
procede a sacar del derecho general de prenda el bien que
era garanta de su pago. El aporte efectuado por la seora
Gutirrez Bustos a la sociedad demandada, agrega el actor,
es jurdicamente enajenacin, desde una persona natural
a una persona jurdica, de bienes que estaban dentro del
derecho de prenda general de los acreedores y que hizo,
evidentemente, para burlarlo y con pleno conocimiento de
ella y de su socia. Por consiguiente, ambas socias se han
hecho responsables de la indemnizacin de perjuicios por
los daos causados extra contractualmente, adems de pro
ceder la rescisin de los aportes efectuados a la sociedad
demandada.
3. El crdito que tiene don Carlos Enrique Beroud Gngora contra la Seora Gutirrez Bustos cumple con los requisitos para
poderse ejecutar en todo su patrimonio que segn el derecho asiste a todos los acreedores de prenda general sobre el patri
monio del deudor?

4. Se puede revocar el aporte realizado por la Seora Gutirrez Bustos a la Sociedad Inmobiliaria Luque Q Limitada?

5. Se puede revocar la compraventa del bien raz realizado por la Sociedad Inmobiliaria Luque Q Limitada contra un sub
adquirente?

Notas:

22
 Gua 8: Derechos auxiliares del acreedor. Accin pauliana 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice la sentencia de la Corte Suprema en Gonzlez con Fonseca y otros (14 de agosto de 2007). Cita Westlaw:
CL/JUR/1669/2007.

1. Relate los hechos y la historia procesal del caso.

2. Cul es la ratio de la decisin de los tribunales en este caso?

3. Qu accin intenta el demandante y cules son los requisitos para que proceda?

4. En qu casos se puede perseguir a un subadquirente?

5. El demandante podra demandar indemnizacin de perjuicios a la promitente vendedora? Fundamente.

Notas:

23
 Gua 9: Derecho legal de retencin 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Doa Silvana Andrea Figueroa Contreras, duea de casa
y don Claudio Lafargue Garca, empleado, ambos domici
liados en Chiguayante, calle Libertad N102, recurren de
proteccin en contra de don Jos Seplveda Reyes, que
fundan en los siguientes antecedentes: expresan que son
arrendatarios de la casa habitacin emplazada en la parte
posterior del inmueble de propiedad del recurrido, ubicado
en Chiguayante, calle San Martn N115, Valle La Piedra,
que tiene una entrada comn con la que da a la calle en que
vive el seor Seplveda. Explica que la renta mensual es de
$30.000 ms $5.000 a ttulo de electricidad, agregando
que como durante los meses de noviembre y diciembre de
1999 y enero y febrero del 2000, se atrasaron en el pago
de las rentas, se convino con el arrendador en agregar a la
renta mensual la suma de $10.000, hasta el pago completo
de las rentas insolutas. Posteriormente la situacin vari por
cuanto el recurrido, molesto con los ocupantes de una casa
ubicada detrs de la ocupada por los recurrentes, les cortaba
constantemente el suministro de electricidad, lo que signifi
caba tambin cortes de luz para los recurrentes. Como estos
cortes daaron su refrigerador, le comunicaron al arrendador
que slo cancelaran la renta normal de $30.000 mensuales,
y que los $10.000 mensuales adicionales los destinaran al
pago de la reparacin del refrigerador. Frente a esto, el re
currido les pidi que mejor abandonaran la vivienda a fines
del mes de diciembre, a lo que ellos accedieron, ordenando
sus pertenencias para trasladarse a un nuevo hogar. Sin em
bargo, el 3 de enero de 2001, el recurrido les seal que no
permitira el retiro de sus muebles, y al regresar a la casa
en la tarde del mismo da, se encontraron con que haba
cerrado con llave el portn de entrada a la propiedad, im
pidindoles, de esa forma, retirar sus bienes, situacin que
se mantena hasta la presentacin del recurso. Estiman que
esta forma de actuar del seor Seplveda es ilegal y arbi
traria y viola las garantas constitucionales contempladas en
el artculo 19 Ns 2, 5 y 24 de la Carta Fundamental, por lo
que solicitan proteccin con el objeto de que se dispongan
las providencias necesarias para restablecer el imperio del
Derecho y asegurar la debida proteccin de sus derechos
constitucionales, con costas.

Responda:

1. En relacin a los hechos cmo justificara la accin del recurrido?

2. Se cumplen los requisitos para ejercer dicho derecho?

3. El arrendador tiene preferencia para el pago sobre los bienes retenidos?

Notas:

25
 Gua 10: Prelacin de crditos 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice atentamente el supuesto de hecho que se transcribe a continuacin.

Comparecen Juan Segundo Montupil Huinqueo, empleado,
domiciliado en calle Mstil 11187, comuna de La Florida,
Agustina del Carmen Flores Miranda, empleada domicilia
da en pje. Dopnatello 7058, comuna de La Florida, Ricardo
Esteban Alarcn Quiroz, empleado domiciliado Volcn
Tolhuaca 720, comuna de Santiago y Luis Arnaldo Nez
Rojas, empleado domiciliado en Crcega 1023, comuna
de La Cisterna; deduciendo demanda incidental de terce
ra de prelacin en contra del ejecutante principal, Banco
Internacional, Sociedad Annima Bancaria, del giro de
su denominacin representada en estos autos por Hugo
Larraguibel Arroyo, ambos domiciliados en Avda. 11 de
Septiembre 1881, oficinas 1902 y 1903, Providencia, y de
la ejecutada principal Sociedad Comercial Los Fierros Ltda.,
domiciliada en Avda. Jos Miguel Carrera 7964 comuna de
La Cisterna por las motivaciones de hecho y de derecho
que expone: Que prestaron servicios ininterrumpidos para
la ejecutada Sociedad Comercial Los Fierros Ltda., hasta el
31 de junio de 2004, fecha en que se puso trmino a la
relacin laboral, sin indicarles causal alguna. Razn por la
cual recurrieron a la Inspeccin Comunal del Trabajo, proce
so administrativo en el que se alcanz un acuerdo, firmado
por las partes y debidamente autorizado por el Inspector del
Trabajo de dicha reparticin, en donde la ejecutada princi
pal de estos autos Comercial Los Fierros Ltda., reconoce
adeudar a los terceristas las siguientes sumas: a) Agustina
del Carmen Flores Miranda $2.310.000. b) Juan Segundo
Montupil Huinqueo $6.785.000. c) Ricardo Esteban Alarcn
$5.530.000. d) Luis Arnaldo Nez Rojas $3.785.000. Que
ante el incumplimiento de Comercial Los Fierros, del acuer
do alcanzado ante la referida Inspeccin del Trabajo, los
terceristas iniciaron accin ejecutiva, caratulada Montupil
y otros con Comercial Los Fierros. Siendo el ttulo fundante
de la ejecucin las actas de avenimiento celebradas ante la
Inspeccin del Trabajo, procedimiento en el que no se dedu
jeron excepciones. Que el Banco Internacional trab embargo
sobre un bien raz del ejecutado, el cual ha sido rematado el
11 de junio del 2004, en la suma de $50.573.000., la que
ha sido consignada en la cuenta corriente del Tribunal por
el subastador.

Responda:

1. Los demandantes tienen derecho a ser pagados con el producto de la realizacin del embargo?

2. Qu clase de preferencia pueden alegar los demandantes?

3. Los demandantes tienen preferencia para el pago sobre el bien raz, en relacin al crdito hipotecario constituido a favor
del Banco?

4. Si no se hubiese constituido hipoteca sobre el bien raz, gozan de preferencia para el pago?

5. Si con el producto de los otros bienes del deudor los demandantes no satisfacen ntegramente sus crditos, pueden pa
garse con el producto del bien raz sobre el cual se constituye hipoteca a favor del banco?

Notas:

27
 Gua 11: Clusula penal 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea atentamente el supuesto hipottico que se presenta a continuacin.

Inversiones y Comercio Bomarzo Limitada y Comercial e
Inversiones ABT Limitada, demandaron en procedimien
to ordinario a la sociedad Cabriolet S.A., solicitando su
condena al pago de diversas prestaciones que especifican
y al pago de una indemnizacin de perjuicios, todas basa
das en un contrato de arrendamiento de inmueble urbano,
celebrado con la demandada y en el hecho de su incum
plimiento por parte de esta ltima. Y teniendo, adems, en
consideracin: 1. Que en la demanda, en los nmeros dos
y tres del petitorio, se cobra una multa equivalente al 10%
de las rentas estipuladas por da de retraso en el pago del
arrendamiento correspondientes al perodo de noviembre y
diciembre de 1994, conforme a la clusula sexta del con
trato y otro 10% por sobre las rentas devengadas durante
la secuela del juicio de arrendamiento ya indicado y hasta la
entrega efectiva del inmueble arrendado; 2. Que en la clu
sula sexta del respectivo contrato de arriendo se pact que
en caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento,
la suma a pagar por el arrendatario a ttulo de multa a favor
del arrendador ser una cantidad equivalente al 10% de la
renta pactada, por cada da de atraso en el pago, y por otra
parte consta que el demandado retard el pago de las rentas
cobradas en el juicio seguido ante el Dcimo Juzgado Civil;
3. Que, en efecto, en el contrato de arriendo se convino
en una pena respecto del retardo en el pago de la renta de
arriendo, que es el precio del goce de la cosa arrendada,
por lo que no es una pena que incida en un mutuo ni una
obligacin de valor inapreciable o indeterminado, de manera
que se est frente a un contrato conmutativo que se rige por
la aludida norma.

Responda:

1. La parte demandante tiene derecho a exigir el pago de una cierta cantidad por incumplimiento de las obligaciones del
demandado Comercial e Inversiones ABT Limitada?

2. Inversiones y Comercio Bomarzo Limitada puede demandar el cumplimiento de la obligacin principal y la pena?

3. El demandante puede demandar indemnizacin de perjuicios por incumplimiento de la obligacin contractual?

4. Qu puede alegar el demandado para no cumplir el pago de la pena?

Notas:

29
 Gua 12: Pago con subrogacin 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice el supuesto hipottico que se presenta a continuacin.
Comparece a fs. 4, don Andrs Corral Macas, abogado,
cuyo domicilio no indica, en representacin de la Sociedad
Callegari e Hijos Ltda., del giro mercantil, con domicilio en
calle OHiggins N655, La Serena, y para efectos del juicio, en
esa misma ciudad, calle Pedro Pablo Muoz N420, oficina 7,
deduciendo demanda ordinaria de cobro de dinero en contra
de Rolando Enrique Saldas Valds, cuya profesin ignora, con
domicilio en Hostera La Villa N1, Tongoy. Fundamenta su
demanda el actor en que el 4 de enero de 1993, la sociedad
que representa vendi al demandado un vehculo en la suma
de $8.250.000, precio que financi el Banco de Crdito e
Inversiones, mediante un crdito otorgado por la misma
suma, con el aval solidario de la sociedad demandante, lo cual
consta de un pagar suscrito el da 31 de diciembre de 1992.
Conforme al referido instrumento la obligacin se pagara en
24 cuotas mensuales, iguales y sucesivas de $479.017 ven
ciendo la primera de ellas el 1 de marzo de 1993. Es del caso
que no habiendo el demandado pagado las cuotas Ns 3, 4,
5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 y ltima, por el saldo
del crdito, ascendente a un total de $9.924.216, y atendida
la responsabilidad de la demandante, en cuanto aval de la
obligacin, hubo sta de pagar la suma referida.

Responda:

1. El pago de la suma de $8.250.000 por el Banco de Crdito e Inversiones constituye un pago por subrogacin? Fundamente.

2. Si se grava con prenda el vehculo, el Banco de Crdito e inversiones se puede ver beneficiado por la prenda?

3. Qu reglas rige la transferencia de la prenda una vez constituida? Qu artculos del Cdigo Civil tienen relacin con esta
materia?

4. El Banco de Crdito e Inversiones puede exigir directamente el pago de las obligaciones incumplidas por el deudor
principal?

5. Si la sociedad paga la deuda del demandado tiene derecho de subrogarse?

Notas:

31
 Gua 13: Excepcin de pago. Dacin en pago 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice atentamente los extractos que se presentan a continuacin.

Primero.- Que la cuestin de fondo que debe aplicarse en la
recta solucin de una controversia patrimonial como la que
se contiene en autos no es otra que la siguiente: ponderar la
excepcin de pago opuesta por el ejecutado y la consiguiente
carga o peso de la prueba inherente a ella. Segundo.- Que
en el ttulo XIV del Libro Cuarto del Cdigo Civil se estudia
con rigor cientfico la reconocida institucin. De los modos
de extinguir las obligaciones y primeramente de la solucin o
pago efectivo, que, como se sabe, es la prestacin de lo que
se debe, artculo 1568 del cuerpo legal citado. Tercero.- Que
el pago puede asumir diversas modalidades, tales como el
que se hace por consignacin, con subrogacin, o mediante
la frmula genrica de una dacin en pago. Cuarto.- Que
en la especie son hechos probados, y no impugnados por
la ejecutante, que el recurrente y ejecutado en la causa dio
en pago del crdito insoluto un vehculo motorizado a que
se refiere el considerando quinto reproducido. Dicho bien
se encuentra en normal detentacin, uso y posesin de la
parte ejecutante, por lo dems. Amn de esa circunstancia
de hecho, la prueba testimonial analizada en el razonamiento
sealado es convincente de que est legalmente probada la
ya mencionada dacin en pago. Quinto.- Que no es superfluo
acotar que ampara y beneficia al ejecutado actual recurren
te la norma rectora de todo el sistema probatorio contenido
en los artculos 1698 y siguientes del Cdigo de Bello. El
primero de ellos contiene la recta ordenacin de un sistema
basado en el principio que incumbe probar las obligaciones
o su extincin al que alega aquellas o sta. Ello no es sino
consecuencia de dos caractersticas genricas del vncu
lo obligacional: la excepcionalidad y la temporalidad de las
mismas. En la especie, el ejecutado opuso la excepcin de
pago y en el negocio procesal inherente a la prueba de ella
ha exhibido un plausible compromiso que ha dado por resul
tado que, racionalmente, la referida dacin en pago en que
ella se fundamenta fue probada. Por la inversa, el ejecutante
no rindi prueba legal suficiente que la enervara, y ms an,
ejercer la actualidad la calidad de poseedor y usufructuario
del vehculo materia de la ya sealada dacin en pago. Es del
caso remitirse al mrito del escrito de fs 34 en que se formu
lan observaciones a la prueba rendida, del todo pertinentes.
Sexto.- Que constituye principio de irrestricta observacin en
el Derecho Privado Nacional, el que consagra la sujecin de
la conducta de todo sujeto de tal ordenamiento a la recproca
buena fe. En un juicio ejecutivo, el deudor de una acreen
cia de $3.000.000, la ha cubierto, de buena fe, dando en
pago un bien til para su acreedor, y ste se mantiene en
reconocida detentacin y uso exclusivo del mismo, no parece
prudente ni menos equitativo, concederle, adems de la re
ferida situacin de poseedor, la de perseverar en la ejecucin
forzada de una obligacin extinguida.

Responda:

1. Hechos; historia procesal segn se deduce de los prrafos transcritos; decisin del tribunal.

2. El deudor al pagar el saldo insoluto con un vehculo extingue la obligacin original?

3. Cules son los requisitos que deben concurrir para que exista dacin en pago, y por consiguiente, se extinga la obligacin?
Se cumplen en este caso?

4. Si el deudor posteriormente es declarado en quiebra la dacin en pago es oponible a la masa de acreedores?

5. Cul fue la ratio decidendi del tribunal?

Notas:

33
 Gua 14: Pago por compensacin 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice la hiptesis que se presenta a continuacin.

Doa Irene Cabrera Snchez, trabajadora de casa particular,
domiciliada en San Jos de La Estrella N1042, comuna
de La Granja, quien viene en interponer demanda en juicio
ordinario laboral, en contra de su ex empleadora, doa Olga
Aros Trucco, con domicilio en Enrique Foster Norte N0118,
departamento 402, comuna de Las Condes, con la finalidad
se declare nulo, carente de motivo plausible, y en subsi
dio injustificado, el despido de que fue objeto, condenando
a la demandada al pago de las siguientes prestaciones:
a) remuneraciones devengadas desde la fecha del despi
do hasta su convalidacin; b) indemnizacin sustitutiva de
aviso previo; c) indemnizacin por aos de servicios, con
el incremento legal correspondiente; d) feriado legal; e)
cotizaciones provisionales por todo el perodo trabajado,
todo ms reajustes, intereses y costas de la causa. Funda
su accin en la circunstancia de haber ingresado a prestar
servicios para la demandada, bajo vnculo de subordinacin
y dependencia, el 1 de octubre de 1997, como trabajadora
de casa particular, sin contrato escrito, con una remune
racin ascendente a $200.000 mensuales, desarrollando
sus labores hasta el 5 de octubre de 2008, fecha en que
fue verbal e injustificadamente despedida, encontrndose
impagas sus cotizaciones de seguridad social. A fojas 13 la
demandada opuso excepcin de compensacin y contest
la demanda, solicitando el rechazo de la misma, con costas.
Seala que durante el desarrollo, del vnculo, deposit en
reiteradas oportunidades en una cuenta de ahorro de la de
mandante un total aproximado de $500.000 mensualmente
como un prstamo solicitado por la demandante. La suma
iba a ser pagada por la demandante despus de un ao,
por descuentos que se iban a realizar a su remuneracin.
Se acoge la demanda, slo en cuanto se condena a la de
mandada, doa Olga Aros Truco, al pago de las siguientes
prestaciones: $1.085.040 por concepto de indemnizacin
a todo evento del 4,11%; cotizaciones de seguridad social
adeudadas por todo el perodo trabajado.

Responda:

1. La demandada puede exigir la extincin parcial de la obligacin? Se cumplen los requisitos para que opere? Fundamente.

2. Se puede ejercer el derecho que tiene la demandante sobre las cotizaciones de seguridad social?

Notas:

35
 Gua 15: Novacin. Transaccin. Solidaridad 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea cuidadosamente la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago en Fundacin Avec con Cooperativa de Vivienda
Cardenal Silva Henrquez y Empresa de Constructora Fe Grande Limitada (22 de septiembre de 2009). Cita Westlaw Chile:
CL/JUR/1248/2009.

1. Relate los hechos y la historia procesal del caso. Cul es la ratio de la decisin de los tribunales en este caso?

2. El contrato celebrado entre Cooperativa de Vivienda Cardenal Silva Henrquez con Empresa Constructora Fe Grande Limitada
produce novacin de la obligacin entre Comunitaria Avec con Empresa Constructora Fe Grande Limitada? Fundamente.

3. El contrato de transaccin celebrado entre Cooperativa de Vivienda Cardenal Silva Henrquez con Empresa Constructora Fe
Grande Limitada extingue la obligacin existente entre la Fundacin Avec y la constructora?

4. Cooperativa de Vivienda Cardenal Silva Henrquez es solidariamente responsable? De qu obligacin? Fundamente.

5. En el caso que sea solidariamente responsable la Fundacin Avec puede exigir el cumplimiento de la obligacin por su
totalidad? Fundamente.

Notas:

37
 Gua 16: Prescripcin extintiva
Lea y analice la hiptesis que se presenta a continuacin.
Comparece don Eduardo Issa Jorge Butto Nazar, chileno,
casado, periodista y don Carlos Butto Sairafi, chileno, soltero,
ingeniero comercial, ambos con domicilio en calle Domingo
Bondi N1100, dpto. 103, comuna de Las Condes, interpo
niendo demanda en juicio ordinario de resolucin de contrato
e indemnizacin de perjuicios en contra del Banco Santander
Chile, sociedad del giro de su denominacin, representa
da legalmente por don Oscar Von Chrismar Carvajal, cuya
profesin u oficio se ignora, ambos con domicilio en calle
Bandera N140, comuna y ciudad de Santiago. Sealan que
el demandante Eduardo Butto, era titular de la cuenta co
rriente N37003298 del Banco Santander, y que en dicha
calidad gir cheques, los que fueron protestados por la ins
titucin por falta de fondos, identificando en cada uno de los
protestados a don Carlos Butto, hijo del titular de la cuenta,
como el girador, provocando de esa manera una seguidilla
de perjuicios, que al ser reclamados al Banco demanda
do, ste propuso una transaccin en la cual se otorgaban
prestaciones recprocas, con las cuales daran por termina
das todas las diferencias y problemas que eventualmente
surgieren con motivo del error del Banco en los protestos.
Agrega que por medio de la transaccin el Banco se oblig
a otorgar un crdito hipotecario a don Eduardo Butto por la
suma de $38.000.000., en condiciones de mercado, con los
requisitos y condiciones que don Eduardo Butto prepagara
el crdito hipotecario que mantena con el Banco Santander,
ascendente a $27.000.000., y la lnea de crdito de la
cuenta corriente que tambin mantena con la entidad ban
caria, manteniendo como caucin del nuevo crdito el mismo
inmueble hipotecado. Adems, el Banco se comprometa a
cursar al seor Butto, un crdito de enlace por la suma de
$7.000.000., en condiciones de mercado, garantizado con
una prenda sobre el vehculo placa patente LG.32070 y la
fianza solidaria de doa Jeannette Sairafi hasta por la suma
de $3.000.000.Eduardo Butto a la vez, facultaba al banco
para retener la suma de $3.000.000. para ser destinados al
pago de la totalidad de los cheques protestados. Siendo as,
los demandantes renunciaban y/o se desistan de cualquier
accin judicial, extrajudicial o administrativa que hubieran
intentado o pudieran interponer en el futuro en contra del
Banco Santander o contra sus funcionarios, reconociendo no
tener cargos o reclamos que hacer por los mismos hechos.
39
3
CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO
Indica que una vez celebrado el contrato, el demandante
inici las gestiones para obtener el crdito, sin lograr re
sultado positivo. Que de esa manera, se mantuvo vigente el
crdito hipotecario que se pretenda cancelar con el crdito
que el banco no le otorg y as, el banco inici el juicio ejecu
tivo en contra de don Eduardo Butto, ante el 23 Juzgado Civil
de Santiago, en la causa Rol N9271999, hasta el remate
de su propiedad. Agrega que el demandado no slo no cum
pli con su obligacin contractual, negndose a otorgar un
crdito hipotecario por la suma de $38.000.000., sino que
inicio dolosamente o a lo menos negligentemente un juicio
hipotecario en su contra. Seala que ha sufrido graves perjui
cios con esta actitud del banco, tanto pecuniarios referidos al
dao emergente por la prdida de la propiedad ascendiente a
la suma de $60.000.000.; lucro cesante correspondiente a
las rentas de arrendamiento de la propiedad rematada desde
el mes de enero de 2000 hasta el trmino del juicio, a razn
de $300.000. mensuales; perjuicios morales por la suma
de $500.000.000.La demandada evacua el trmite de la
duplica, sealando que el Banco reconoce el error cometido
respecto de los protestos de los cheques, como asimismo
la transaccin celebrada entre las partes, pero aduce que
para l, fue imposible cumplir con su obligacin de otorgar
el nuevo crdito hipotecario, atendido que el banco concedi
efectivamente el crdito de $7.000.000., sin embargo, el
demandante no cumpli con su obligacin de destinar dicho
monto al pago de los cheques protestados, y de esta manera
se produjo un abultamiento del pasivo del demandante, alte
rando por esto, sustancialmente, las condiciones de mercado
impuestas en la transaccin, no cumpliendo as con los estn
dares mnimos necesarios exigidos por la Superintendencia
de Bancos e Instituciones Financieras. Todo ello conllev al
banco a iniciar las acciones judiciales tendientes a satisfacer
el pago de los crditos incumplidos por el actor. La demanda
opuso la excepcin perentoria de prescripcin, fundndose
en el hecho que la demanda se basa en un contrato de tran
saccin celebrado entre las partes con fecha 15 de octubre
de 1997, en el cual no se establece un plazo determinado
para su exigibilidad, por lo que las obligaciones contenidas en
l se hicieron exigibles a partir de la fecha de su celebracin,
excediendo por ende, el plazo mximo de cinco aos para
exigir su cumplimiento.
Responda:

1. Se cumplen los requisitos para acoger la prescripcin extintiva?

2. Desde cundo se comienza a contar el plazo de prescripcin? Cundo se hizo exigible la obligacin?

3. Qu clase de accin se trata? Se encuentra prescrita?

4. Se encuentra interrumpida la prescripcin?

Notas:

40
 Gua 17: Daos por incumplimiento de contrato 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice el fallo de la Corte Suprema en el caso Pesquera Luis Andrade S.A. con Marine Harvest Chile S.A. (30 de junio
de 2008). Cita Westlaw: CL/JUR/5046/2008.

Responda:

1. Hechos; historia procesal del caso; fundamento de la decisin de los tribunales en este caso.

2. La responsabilidad que el demandante le exige al demandado es contractual o extracontractual?

3. Qu grado de culpa se le puede exigir al demandado? Fundamente.

4. Segn los hechos La Sociedad Pesquera Luis Andrade S.A puede demandar indemnizacin de perjuicios? Qu perjuicios
puede pedir?

5. Segn los hechos el deudor se constituy en mora? Se le puede hacer responsable por los deterioros de la cosa?

6. El demandante puede exigir el pago de intereses? Qu clase de intereses?

Notas:

41
 Gua 18: Responsabilidad extracontractual de un tercero 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepcin en Cohen y otros (27 de mayo de 1969), RDJ, t. 66,
Segunda Parte, Secc. 4, p. 203 y responda a las siguientes preguntas:

1. Relate las partes, los hechos y la historia procesal del caso.

2. El dueo del vehculo es civilmente responsable por los daos producidos?

3. Qu tipo de responsabilidad se le puede exigir al dueo del vehculo?

4. Usted considera que el dao se produjo por culpa o caso fortuito? En el caso que sea por caso fortuito, se le puede exigir
algn tipo de responsabilidad al conductor y al dueo del vehculo?

5. Considerando que el dueo del vehculo es empresario y empleador de Cohen, se le puede exigir responsabilidad por hecho
ajeno?

Notas:

43
 Gua 19: Problema del cmulo en la responsabilidad civil 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y analice el fallo de la Corte de Apelaciones de Concepcin en Oviedo Prez con Servicio de Salud Talcahuano (10 de
agosto de 2000). Cita Westlaw: CL/JUR/378/2000.

1. Hechos; historia procesal del caso; fundamentos de la decisin.

2. Hay algn dictum digno de destacar en la sentencia de la Corte de Concepcin?

3. Formule una crtica al planteamiento de este caso.

4. En este caso, quines estaban legitimados pasivamente en la accin de responsabilidad civil extracontractual? Fundamente.

5. Resuma en pocas lneas en qu consiste el problema del cmulo en la responsabilidad civil

Notas:

45
 Gua 20: Dao moral en la responsabilidad contractual 3

CUADERNILLOS DE DERECHO CIVIL APLICADO

Lea y examine el fallo de la Corte Suprema en Almuna Guzmn, Ester con Empresa de Transportes de Pasajeros Metro S.A.
(12 de agosto de 2010) Cita WestLaw: CL/JUR/5266/2010.

1. Seale los hechos y la historia procesal del caso.

2. Cul es la ratio decidendi en este caso?

3. Con qu artculos del Cdigo Civil se relaciona este caso?

4. Compare este caso con el fallo de la Corte Suprema en Rafart con Banco de Chile (20 de octubre de 1994). Compare los
hechos; compare la historia procesal del caso; compare los fundamentos de la decisin del caso.

5. Compare ahora con el fallo de la Corte Suprema en Olave con Empresa de Transportes Colectivos (3 de julio de 1951) Cita
Westlaw: CL/JUR/204/1951. Hechos; historia procesal; fundamentos.

6. Compare todo lo anterior con el fallo de la Corte Suprema en Morales con Compaa Chilena de Electricidad (14 de abril de
1954). Cita Westlaw: CL/JUR/58/1954. Hechos. Historia procesal. Fundamentos de la decisin.

7. Segn todo lo anterior, seale ahora cules son los requisitos que exige la jurisprudencia chilena para acceder a pretensio
nes de indemnizacin de perjuicios no patrimoniales en sede contractual.

Notas:

47