Levantamento de Manifestações Patológicas em Revestimentos de Fachadas Das Edificações Da Cidade de Pelotas

UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL
ESCOLA DE ENGENHARIA
PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ENGENHARIA CIVIL
LEVANTAMENTO DE MANIFESTAES PATOLGICAS

EM REVESTIMENTOS DE FACHADAS DAS EDIFICAES
DA CIDADE DE PELOTAS.
RICARDO CURI TERRA
DISSERTAO SUBMETIDA AO PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM

ENGENHARIA CIVIL DA UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL
PARA OBTENO DO TTULO DE MESTRE EM ENGENHARIA
Porto Alegre
2001
a verdade o que assombra,
O descaso o que condena,
A estupidez o que destri.
Renato Russo
ii
Aos meus pais, Breno (in memoriam) e Iara Terra
minha esposa, Helena
Aos meus filhos, Pedro e Laura
Agradecimentos
iii
Meus sinceros agradecimentos a todas as pessoas que viabilizaram a realizao deste
trabalho, especialmente:
Ao amigo e orientador Ruy Alberto Cremonini, pela orientao, apoio e valiosas

sugestes apontadas durante o desenvolvimento do trabalho.
Universidade Catlica de Pelotas, pelo incentivo dado para a realizao do curso de

ps-graduao.
minha amiga e colega de trabalho Profa Viviane Dias de Mattos, pela constante
colaborao ao longo do desenvolvimento deste trabalho.
Aos amigos, colegas e professores do NORIE, pelo companheirismo, experincias e

informaes tcnicas compartilhadas nestes anos de convivncia.
Aos acadmicos da Universidade Catlica de Pelotas, Clarissa Bicca Bragana, Raquel

da Fonseca Holz e Mnica Crespo Correa, pela colaborao ao longo do trabalho.
Aos funcionrios da Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo da Prefeitura

Municipal de Pelotas, pela contribuio na coleta de dados.
iv
SUMRIO
LISTA DE FIGURAS viii

LISTA DE TABELAS xi
LISTA DE QUADROS xiii
1 INTRODUO 1
1.1 . OBJETIVOS DO TRABALHO 3
1.1.1 Objetivo geral 3
1.1.2 Objetivos especficos 3
1.2 DELIMITAES DO TRABALHO 4
1.3 ESTRUTURAO DO TRABALHO 4
2 REVISO BIBLIOGRFICA 6
2.1 ASPECTOS GERAIS DOS REVESTIMENTOS DE PAREDES 6
2.1.1 Exigncias funcionais dos revestimentos de paredes 6
2.1.2 Regras de qualidade dos revestimentos exteriores de paredes 9
2.1.3 Classificao geral dos revestimentos exteriores de paredes 10
2.2 REVESTIMENTOS EXTERIORES DE ARGAMASSAS INORGNICAS 11
2.2.1 Introduo 11
2.2.2 Perspectiva histrica 12
2.2.3 Camadas de constituio 13
2.2.4 Materiais utilizados 14
2.2.5 Classificao funcional 17
2.2.6 Regras de qualidade 18
2.2.7 Aplicao em obra 27
2.3 MANIFESTAES PATOLOGIAS MAIS FREQENTES 29
2.3.1 Fissuras 29
2.3.2 Descolamentos 33
2.3.3 Degradao do aspecto 34
v
2.4 MANUTENO E REPARAO 37
2.4.1 Reparao de fissuras 38
2.4.2 Reparao de descolamentos 41
2.4.3 Reparao de revestimentos que apresentam degradao do aspecto 42
3 DESCRIO DA METODOLOGIA UTILIZADA 44
3.1 ESTUDO PILOTO 44
3.2 POPULAO ALVO 45
3.3 AMOSTRAGEM 46
3.4 AMOSTRA 46
3.5 INSTRUMENTO 46
3.6 COLETA DE DADOS 48
4 APRESENTAO, ANLISE E DISCUSSO DOS RESULTADOS 50
4.1 CARACTERIZAO DAS EDIFICAES 50
4.1.1 Dados gerais 51
4.1.2 Dados de materiais 55
4.1.3 Dados de conservao 60
4.1.4 Concluses da caracterizao das edificaes 62
4.2 CARACTERIZAO DAS LESES 62
4.2.1 Distribuio das leses 62
4.2.2 Distribuio das leses por elementos construtivos 64
4.2.3 Distribuio das leses por materiais empregados nos revestimentos 66
4.2.4 Distribuio das leses por condio de exposio 67
4.2.5 Anlises cruzadas 70
4.2.6 Concluses da caracterizao das leses 76
4.3 ANLISE DAS LESES MAIS FREQENTES 76
4.4 ANLISE DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS COM MAIOR 81
QUANTIDADE DE LESES
4.5 ANLISE DAS FACHADAS QUE EMPREGARAM O REVESTIMENTO 84
REBOCO
4.5.1 Estudo comparativo entre os revestimentos reboco com argamassas 84
inorgnicas, com ou sem pintura, com outros revestimentos
4.5.2 Estudo comparativo entre os revestimentos reboco com pintura e 87
reboco aparente
4.5.3 Concluses sobre o estudo do revestimento reboco com argamassas 89
inorgnicas, com ou sem pintura.
5 CONSIDERAES FINAIS E CONCLUSES 91
vi
6 SUGESTES PARA FUTUROS TRABALHOS 93
7 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS 94
ANEXO A INSTRUMENTOS UTILIZADOS NA COLETA DE DADOS 102

A-1 INTRUMENTO UTILIZADO NO ESTUDO PILOTO 103
A-2 INSTRUMENTO DEFINITIVO 104
ANEXO B DEFINIO DE TERMOS TCNICOS 106
B-1 TIPOS DE LESO 107
B-2 TIPOS DE ELEMENTO CONSTRUTIVO 108
ANEXO C MAPAS DA CIDADE DE PELOTAS 110
ANEXO D FOTOGRAFIAS DE ALGUMAS LESES ENCONTRADAS 113
vii
Lista de Figuras
Figura 2.1 - Fachadas de edifcios considerados protegidos ou no do vento e da chuva. 26

Figura 2.2 - Fachadas que possuem guarda-corpos macios ou vazados, considerados 27
protegidos ou no do vento e da chuva.
Figura 2.3 - Distribuio das tenses e fissuras de retrao em um elemento da superfcie 31
de um revestimento.
Figura 2.4 - Tcnica da bandagem para correo das fissuras 37
Figura 2.5 - Tcnica da tela metlica para correo das fissuras 40
Figura 2.4 - Tcnica da selagem para correo das fissuras 41
Figura 4.1 - Distribuio das fachadas por localizao da edificao no quarteiro. 51
Figura 4.2 - Distribuio das fachadas, por nmero de pavimentos. 52
Figura 4.3 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com ano de construo. 53
Figura 4.4 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de
utilizao do prdio. 54
Figura 4.5 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a orientao solar
de sua fachada. 54
Figura 4.6 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o material
predominante utilizado na construo de suas paredes. 55
Figura 4.7 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de material
utilizado em sua cobertura. 56
Figura 4.8 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de material
utilizado nas esquadrias. 57
Figura 4.9 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a quantidade de
diferentes materiais utilizados em seu revestimento. 58
Figura 4.10 - Distribuio das fachadas edificaes, de acordo com o tipo material
utilizado em seu revestimento. 59

Figura 4.11 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o estado de
conservao. 60
Figura 4.12 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a quantidade de
leses. 61
Figura 4.13 - Principais tipos de leso encontradas nas fachadas das edificaes da cidade
viii
de Pelotas. 63
Figura 4.14 - Distribuio das leses, por elemento construtivo, nas fachadas das
edificaes da cidade de Pelotas. 65
Figura 4.15 - Distribuio das leses, por tipo de material, nas fachadas das edificaes
da cidade de Pelotas. 67
Figura 4.16 - Distribuio das leses das fachadas analisadas, por nvel de exposio. 67
Figura 4.17 - Distribuio das leses das fachadas analisadas, por incidncia. 68
Figura 4.18 - Distribuio das leses das fachadas analisadas, por pavimentos. 69
Figura 4.19 - Distribuio das leses das fachadas por orientao. 70
Figura 4.20 - Quantidade mdia de leses por fachada, de acordo com a quantidade de
pavimentos. 71
Figura 4.21 - Quantidade mdia de leses por fachada, de acordo com a poca da
construo. 72
Figura 4.22 - Quantidade mdia de leses por fachada, de acordo com tipo de utilizao. 73
Figura 4.23 - Quantidade mdia de leses por fachada, de acordo com a orientao solar. 74
Figura 4.24 - Quantidade mdia de leses por fachada, de acordo com a localizao no
quarteiro. 75
Figura 4.25 - Quantidade mdia de leses por fachada, de acordo com o material utilizado
nas paredes. 75
Figura 4.26 - Quantidade mdia de leses por fachada, que empregaram e no
empregaram reboco no revestimento das paredes. 85
Figura 4.27 - Quantidade mdia de leses em fachada que empregaram reboco com
pintura e reboco aparente no revestimento das paredes. 88
Figura C.1 Mapa da cidade de Pelotas 111
Figura C.2 Mapa da regio central da cidade de Pelotas. 112
Figura D.1 Descolamento do revestimento de argamassa inorgnica. 114
Figura D.2 Descolamento do revestimento reboco aparente e trincas no parapeito. 114
Figura D.3 Descolamento do revestimento tipo Minerplast. 115
Figura D.4 Descolamento do revestimento tipo Minerplast. 115
Figura D.5 Fissuras do tipo mapeamento. 116
Figura D.6 Fissuras do tipo mapeamento, manchas e descolamento da pintura. 116
Figura D.7 Manchas de sujeira e vegetao parasitria. 117
Figura D.8 Manchas de sujeira e vegetao parasitria. 117
Figura D.9 Umidade acidental, manchas de sujeira e vegetao parasitria. 118
ix
Figura D.10 Umidade ascensional, vegetao parasitria e descolamento e descolorao 118
da pintura.
x
Lista de Tabelas
Tabela 3.1 - Incidncia de 274 manifestaes patolgicas em 153 fachadas de edificaes

da cidade de Pelotas. 45
Tabela 4.1 - Distribuio das fachadas, por localizao da edificao no quarteiro. 51
Tabela 4.2 - Distribuio das fachadas, por nmero de pavimentos. 52
Tabela 4.3 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com ano de construo. 53
Tabela 4.4 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de utilizao
do prdio. 53
Tabela 4.5 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a orientao solar
de sua fachada. 54
Tabela 4.6 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o material
predominante utilizado na construo de suas paredes. 55
Tabela 4.7 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de material
utilizado em sua cobertura. 56
Tabela 4.8 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de material
utilizado nas esquadrias. 56
Tabela 4.9 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a quantidade de
diferentes materiais utilizados em seu revestimento. 58
Tabela 4.10 - Distribuio das fachadas edificaes, de acordo com o tipo material
utilizado em seu revestimento. 59
Tabela 4.11 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o estado de
conservao. 60
Tabela 4.12 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a quantidade
de leses. 61
Tabela 4.13 - Incidncia de leses nas fachadas analisadas. 63
Tabela 4.14 - Distribuio das leses nas fachadas analisadas, por elemento construtivo. 64
Tabela 4.15 - Distribuio das leses nas fachadas analisadas, por tipo de material. 66
Tabela 4.16 - Distribuio das leses das fachadas analisadas, por nvel de exposio. 67
Tabela 4.17 - Distribuio das leses das fachadas analisadas, por incidncia. 68
Tabela 4.18 - Distribuio das leses das fachadas analisadas, por pavimentos. 69
xi
Tabela 4.19 - Distribuio das leses das fachadas por orientao. 69
Tabela 4.20 - Distribuio, nos elementos construtivos, dos sete tipos de leso mais
freqentes em fachadas de edificaes de Pelotas. 77
Tabela 4.21 - Distribuio, nos diferentes tipos de material, dos sete tipos de leso mais
freqentes em fachadas de edificaes da cidade de Pelotas. 78
Tabela 4.22 - Distribuio das leses nos cinco elementos construtivos com maior
quantidade de patologias encontradas em fachadas de edificaes. 82
Tabela 4.23 - Distribuio das leses, por material, nos cinco elementos construtivos
com maior quantidade de patologias encontradas em fachadas de edificaes. 83
Tabela 4.24 - Distribuio do estado de conservao das edificaes que empregaram e
no empregaram reboco no revestimento de sua fachada. 85
Tabela 4.25 - Distribuio da incidncia dos seis tipos de leso mais freqentes nas
fachadas de edificaes que empregaram e no empregaram reboco seu revestimento. 86
Tabela 4.26 - Distribuio da localizao vertical das leses encontradas nas fachadas de
edificaes que empregaram e no empregaram reboco em seu revestimento. 87
Tabela 4.27 - Resultados da comparao do estado de conservao das fachadas de
edificaes que utilizaram reboco com pintura e reboco aparente no revestimento de
suas fachadas. 88
Tabela 4.28 - Distribuio da incidncia dos seis tipos de leso mais freqentes entre as
edificaes que utilizaram reboco com pintura e reboco aparente no revestimento de suas
fachadas. 89
Lista de Quadros
xii
Quadro 2.1 - Exigncias funcionais dos revestimentos de paredes. 07
Quadro 2.2 - Composio granulomtrica da areia normal. 16
Quadro 2.3- Classificao das condies de exposio dos revestimentos externos de
fachada segundo a BS 5262 (BSI, 1976) 24
Quadro 2.4 - Classificao das condies de exposio dos revestimentos externos de
fachada segundo a DIN 18550- Part 1 (DIN, 1985) 25
Quadro 2.5 Comparao entre os mtodos de limpeza 43
Quadro 4.1 - Resultados da prova one way ANOVA na comparao da quantidade de
leses por nmero de pavimentos. 70
leses por idade. 71
leses por finalidade de utilizao. 72
leses por orientao solar. 73
Quadro 4.5 - Resultados da prova de Student na comparao da quantidade de leses por
localizao no quarteiro. 74
Quadro 4.6 - Resultados da prova de Student na comparao da quantidade de leses por
tipo de material empregado na construo das paredes. 75
Quadro 4.7 - Resultados da prova de Student na comparao da quantidade de leses das
fachadas revestidas com reboco com outros tipos de revestimento. 84
Quadro 4.8 - Resultados da prova de Student na comparao da quantidade de leses das
fachadas revestidas com reboco com pintura e reboco aparente. 87
xiii
LEVANTAMENTO DE MANIFESTAES PATOLGICAS EM
REVESTIMENTOS DE FACHADAS DAS EDIFICAES DA CIDADE
DE PELOTAS.
Ricardo Curi Terra
RESUMO
Os revestimentos so, do ponto de vista funcional, integrantes das vedaes e
fundamentais para a durabilidade dos edifcios, contribuindo para o bom aspecto das
fachadas. A identificao e correo das possveis falhas certamente aumentam o grau de
satisfao da populao de maneira geral por sua contribuio para a esttica da cidade, alm
de contribuir para aumentar a vida til do produto e de seu valor comercial.
Este trabalho apresenta os resultados de levantamento de dados realizado em
edificaes da zona urbana da cidade de Pelotas, com o objetivo de levantar dados sobre as
manifestaes patolgicas nos revestimentos de seus paramentos exteriores, identificando
aspectos relacionados aos materiais, tipo de leses, incidncia, etc. Por meio de observao in
loco, foram analisadas 424 fachadas de edificaes, sendo os dados coletados com o auxlio
de um instrumento composto por duas fichas: a primeira, dividida em duas partes, serviu para
identificar o responsvel pelo seu preenchimento, bem como para identificar e caracterizar a
edificao, enquanto que a segunda ficha, serviu para caracterizar as leses encontradas nos
revestimentos.
Os dados coletados foram analisados por meio do software estatstico SPSS. As
informaes foram organizadas em dois bancos de dados, um para registro das informaes
referentes edificao e outro para as informaes referentes s leses.
Os resultados permitiram concluir que as edificaes analisadas, de um modo geral,
foram construdas antes de 1970, com paredes de tijolos cermicos, revestidas com
argamassas inorgnicas e pintadas, cobertura de telhas cermicas, esquadrias de madeira e
para uso residencial. O estado de conservao razovel, apresentando com mais freqncia,
trs leses por fachada. As leses mais freqentes so: manchas de sujeira ou vegetao
parasitria, umidade ascensional, descolamento em placas, descolorao e fissuras.
xiv
SURVEY ON PATHOLOGICAL MANIFESTATIONS OF FACADE
COVERINGS IN PELOTAS CITY CONSTRUCTIONS.
ABSTRACT
Coverings, under the functional view point, integrate blocking and are fundamental to
the building durability, also contributing to the good aspects of the facades. The identification
and correction of the possible failures, certainly, increase the degree of satisfaction of the
population in a general way, for their contribution for the aesthetics of the city, besides
helping to increase the useful life of the product and its commercial value as well.
The present study shows the results of a survey developed in constructions of the
urban zone of Pelotas city, aiming to detect the incidence of damages in the coverings of the
external walls, identifying aspects related to the materials, damage types, incidence, etc.
Through in loco observations, 424 facades were analyzed. To collect data was employed a
tool made up by two filling cards: the first one, shared into two parts, helped to identify the
person responsible for its filling up and also to identify and characterize the construction. The
second filling card had the objective to characterize damages found in the coverings.
The collected data were analyzed through the software Statistical Package for Social
Science (SPSS). The information obtained were organized into two data banks, one for
registration of information referred to the construction and other to information concerning
the damages.
The results allowed to conclude that the analyzed constructions, in a general way, were
built before 1970, were made up by ceramic brick walls, covered with inorganic mortars and
painting as well, had ceramic tiles on the roof, wooden doors and windows and were
dedicated to residential use. The facades showed a fairly conservation situation, displaying,
more frequently three defects per facade. The most frequent defects shown are: dirty stains or
parasitic vegetation, ascendant humidity, detaching, fading and fissures.
xv
1
1 INTRODUO
A partir da dcada de 50 comearam a surgir grandes alteraes nos processos

construtivos at ento vigentes. Procura-se construir com o mximo de economia, ou seja,
buscam-se novas tcnicas e materiais que possam ser utilizados com menores custos e maior
rendimento, conduzindo as obras com velocidades cada vez maiores, diminuindo os controles
de mo-de-obra e materiais. A busca por esse aumento de produtividade, entretanto, aumenta
a probabilidade de ocorrncia de defeitos, o que faz com que o conhecimento das
conseqncias da inadequao da utilizao dos diferentes materiais e das diversas tcnicas
construtivas seja indispensvel a todos os profissionais da construo civil: operrios,
engenheiros, arquitetos e empresrios.
A Patologia Construtiva como o estudo dos problemas que aparecem nas construes,
seus sintomas, suas causas e solues, um tema que ganhou importncia, em nvel
internacional, na dcada de 60; inicialmente com os elementos estruturais, por sua
importncia em relao segurana da edificao, mais tarde a preocupao se estendeu aos
demais elementos construtivos, tais como coberturas, paredes e revestimentos.
As manifestaes patolgicas que ocorrem nos revestimentos externos, alm do

constrangimento psicolgico que exercem sobre os usurios, podem significar o
comprometimento do desempenho do revestimento, razes pelas quais esses problemas tm
preocupado bastante o meio tcnico.
A identificao e correo das possveis falhas, alm de contribuir para aumentar a

vida til dos revestimentos, certamente aumenta o grau de satisfao dos usurios e da
populao de maneira geral, por sua contribuio para a esttica da cidade. A esttica das
fachadas de fundamental importncia, devendo-se manter intacta a aparncia original - que
um dos aspectos de durabilidade. A dimenso esttica, segundo Kohlsdorf (1996), uma
caracterstica da espcie humana em nosso relacionamento com o Universo; a esttica que se
refere a espaos construdos a dimenso que responde s aspiraes de que os mesmos
sejam belos.
Segundo Veiga e Faria (1990), nas ltimas dcadas, tem-se registrado um nmero
crescente de insucessos com os revestimentos executados com argamassas tradicionais
2
(argamassas inorgnicas de cimento, cal e areia). Os problemas ocorrem em funo dos

seguintes fatores:
- desaparecimento de mo-de-obra especializada com domnio das tcnicas

tradicionais e, como conseqncia, seleo pouco criteriosa dos materiais
constituintes e desrespeito pelas regras de execuo dos revestimentos;
- ritmo cada vez mais rpido exigido construo, muitas vezes no compatvel
com as regras de aplicao dos revestimentos executados em vrias camadas;
- o aparecimento de novos materiais de suporte, em alguns casos com caractersticas
no compatveis com os revestimentos tradicionais.
Os pesquisadores do setor tm manifestado sua preocupao com a qualidade das

edificaes e apostam no estudo sistemtico dos problemas, como contribuio para o seu
entendimento, orientao de novas tcnicas construtivas e de recuperao, alm de subsidiar a
reviso das normas.
Em 1856, Robert Stevenson, Presidente do Instituto Britnico de Engenharia,

recomendava que os acidentes ocorridos deveriam ser recompilados, analisados e divulgados
e, em 1918, a American Railway Engineering Association publicava a recompilao de 25
acidentes e apresentava uma classificao quanto s origens dos danos, conforme citado por
Aranha (1994).
Ioshimoto (1995), considera que o estudo sistemtico dos problemas a partir de suas
manifestaes caractersticas permite um conhecimento mais aprofundado de suas causas,
subsidia com informaes os trabalhos de recuperao e manuteno e contribui para o
entendimento do processo de produo de habitaes, nas suas diferentes etapas, de modo a
minimizar a incidncia total do problema.
De acordo com Dal Molin (1988), o estudo da Patologia das Construes pode
fornecer subsdios para preveno, atravs de controle de qualidade mais apurado de pontos
especficos, subsidiar a reviso das normas, condicionar novos mtodos construtivos e
subsidiar as correes de forma a otimizar os custos de reparao.
Segundo Carri (1992), em conjuntos de edificaes de caractersticas similares,

submetidos aes externas comuns, lgico supor que os processos patolgicos iro se
repetir, dentro de uma determinada tipologia, com causas coincidentes como origem do
3
processo, que seguem evolues parecidas at chegar a leses idnticas. Ento, parece ter
sentido buscar diagnsticos comuns que facilitem o trabalho dos tcnicos profissionais e dos
estudiosos da patologia das edificaes, tanto para seu conhecimento quanto, tambm, para a
sua preveno.
O conhecimento acumulado sobre o comportamento ao largo do tempo dos diversos

elementos e materiais que compem o edifcio, isto , a anlise de suas manifestaes
patolgicas, da durabilidade e dos custos acumulados para mant-los em bom estado,
influencia bastante a evoluo das tcnicas construtivas utilizadas nas edificaes (Diz
Gmez ,1997).
1.1 OBJETIVOS DO TRABALHO
1.1.1 Objetivo geral
O objetivo deste trabalho a realizao de um levantamento das manifestaes patolgicas

que ocorrem nos revestimentos das fachadas das edificaes da cidade de Pelotas,
apresentando dados estatisticamente fidedignos para que os profissionais do setor da
construo civil tenham conhecimento dos problemas localizados, possibilitando,
preventivamente, melhorar seus projetos e execuo de obras, bem como a manuteno e
reabilitao das edificaes antigas, valorizando a esttica da cidade e, finalmente,
aumentando o grau de satisfao dos cidados.
1.1.2 Objetivos especficos
Criar um banco de dados que permita, alm de conhecer a importncia relativa das
leses das fachadas, materiais e elementos construtivos afetados, alcanar
diagnsticos comuns, com indicao dos principais fatores condicionantes, tanto
construtivos como ambientais.
Conhecer as manifestaes patolgicas que ocorrem com mais freqncia nos

revestimentos das fachadas dos prdios da cidade de Pelotas.
Analisar, de forma particular, a situao patolgica das fachadas revestidas com

argamassas inorgnicas, identificando as leses mais freqentes.
4
1.2 DELIMITAES DO TRABALHO
O estudo foi restrito cidade de Pelotas, no permetro central da cidade, sendo esta zona
escolhida em funo de:
- maior concentrao de edificaes;

- maior diversificao dos revestimentos aplicados aos paramentos exteriores das
fachadas;
- maior volume de trfego de veculos existente e, portanto, mais vibraes e
poluio;
- menor incidncia de obras clandestinas, o que garante, a princpio, um maior
nmeros de edificaes construdas com acompanhamento tcnico e regularizadas
junto a Prefeitura Municipal.
1.3 ESTRUTURAO DO TRABALHO
O trabalho foi estruturado em 6 captulos.
O Captulo 1 apresenta a dissertao, justificando o tema escolhido, definindo os

objetivos e mostrando suas principais limitaes.
No Captulo 2 apresenta-se uma breve reviso bibliogrfica dos assuntos relacionados

ao tema revestimentos exteriores de paredes. Inicialmente so apresentados os aspectos
gerais dos revestimentos de paredes, sua classificao, regras de qualidade e fatores que
influenciam seu desempenho. Logo aps, abordado o estudo dos revestimentos exteriores
executados com argamassas convencionais base de cimento Portland, a perspectiva histrica
destes revestimentos, sua constituio, regras de qualidade, bem como orientaes quanto
manuteno e reparo. Finalmente, encerrando o captulo, so apresentadas as principais
manifestaes patolgicas nestes revestimentos, suas possveis causas e sugestes de
correo.
O Captulo 3 mostra a metodologia empregada para a realizao do trabalho de

levantamento de dados de caracterizao das edificaes e manifestaes patolgicas
5
encontradas nas fachadas, bem como uma caracterizao do banco de dados utilizado para as
anlises efetuadas nos captulos posteriores.
No Captulo 4 esto apresentados os resultados da anlise das informaes obtidas

sobre a caracterizao das edificaes pesquisadas e manifestaes patolgicas encontradas
nas fachadas. Fornece-se, tambm, a anlise particular dos revestimentos de argamassas
inorgnicas, alm de informaes a respeito de estudos correlacionais realizado entre as
diversas variveis e as respectivas concluses.
No Captulo 5 esto as consideraes finais do desenvolvimento desta dissertao.
O Captulo 6, finalizando o trabalho, apresenta algumas sugestes para futuros

trabalhos relacionados a este tema.
Complementando a estruturao, foram utilizados 4 anexos, a saber:
Anexo A apresenta os instrumentos utilizados na coleta de dados;
Anexo B fornece uma definio dos termos tcnicos empregados;
Anexo C apresenta os mapas da cidade de Pelotas e da regio central da cidade, de onde foi
extrada a amostra;
Anexo D apresenta fotografias de algumas manifestaes patolgicas encontradas.
2 REVISO BIBLIOGRFICA
6
2.1 ASPECTOS GERAIS DOS REVESTIMENTOS DE PAREDES
As condies de habitabilidade e de salubridade das edificaes de um modo geral,

esto diretamente ligadas s paredes e seus revestimentos. Nos ltimos anos as exigncias
relativas a essas condies tm aumentado significativamente, sendo natural que tambm
sejam incrementados os estudos dos materiais e as tecnologias de aplicao dos revestimentos
de parede.
Conforme Paiva e Veiga (1990), o aparecimento de novos produtos e materiais para

revestimento e execuo das paredes, bem como os problemas ultimamente verificados com
os revestimentos tradicionais, so fatores que se aliam exigncia cada vez maior de
qualidade, para justificar a importncia de um bom domnio por parte dos tcnicos que
intervm no processo construtivo em qualquer de suas fases (projeto, construo e direo da
obra, fabricao dos materiais, etc.) , das questes relacionadas com os revestimentos.
A orientao atual de reabilitao e uso de edificaes antigas como uma

conseqncia da conscientizao por parte dos cidados da importncia da conservao do
patrimnio arquitetnico, conduz recuperao do edifcio e de suas partes, evidenciando a
necessidade de um estudo adequado dos revestimentos de paredes.
2.1.1 Exigncias funcionais dos revestimentos de paredes
Paiva e Veiga (1990), adotando uma simbiose das sistematizaes mais conhecidas de
necessidades humanas e de exigncias funcionais de edifcios, estabelecem uma relao de
exigncias funcionais adaptada aos revestimentos de paredes, apresentada no quadro a seguir:
QUADRO 2.1 Exigncias funcionais dos revestimentos de paredes

Tipos Principais Exigncias Funcionais Discriminadas Aes ou caractersticas
de Exigncias relevantes
7
Peso prprio
Estabilidade sob aes normais Aes climticas
Estabilidade de uso Choques normais
Estabilidade sob aes de Choques acidentais
ocorrncia acidental
De segurana Segurana Limitao da propagao do fogo Reao ao fogo
contra riscos
Limitao da libertao de Libertao de produtos
de incndio
produtos txicos e fumos txicos e fumos
Segurana - Toxidade
no uso Segurana no contato Rugosidade dos paramentos
Temp. nos paramentos
Permeabilidade gua
Estanqueidade Estanqueidade gua da chuva Absoro de gua
De estanqueidade gua Permeab. ao vapor de gua
Estanqueidade gua no interior Permeabilidade gua
Absoro de gua
Termo- Isolamento trmico Resistncia trmica
higromtrica
Ausncia de condensaes superficiais interiores Temperatura superficial
interior
De qualidade do ar Ausncia de emisso de odores
Ausncia de libertao de poluentes
Ausncia de libertao de poeiras
De conforto Limitao do tempo de reverberao dos locais Coeficiente de absoro
acstico acstica
Planeza Planeza geral
Planeza localizada
Verticalidade
Retido das arestas
Regularidade Limitao dos defeitos Defeitos de superfcie
e perfeio de de superfcie
De conforto visual superfcie Limitao da largura de fissuras Largura de fissuras
Homogeneidade da
Homogeneidade de enodoamento pela poeira temperatura superficial
interior
Diferena de cor
Homogeneidade de cor e de brilho Diferena de refletncia
difusa
Tipos Principais Exigncias Funcionais Discriminadas Aes ou caractersticas

de Exigncias relevantes
Limitao da aspereza dos paramentos Perfil geomtrico de superf.
De conforto ttil Ausncia de pegajosidade dos paramentos
Secura dos paramentos
8
Limitao da fixao de poeiras e micro-organismos Aspereza dos paramentos

De higiene Pegajosidade dos paramentos
Resistncia s aes de limpeza
Resistncia a Resistncia aes de choque
aes de cho- Resistncia riscagem Classif. de resist. riscagem
que e de atrito
Resistncia gua da chuva
Resistncia a Resistncia s projees acidentais
ao da gua de gua
Resistncia lavagem Classif. de resist. lavagem
Resistncia aos vapores midos
Aderncia ao Resistncia ao arranc. por trao
suporte Resistncia peladura
Resist. a for-
mao de n- Resistncia formao de ndoas
doas de produto
qumico Lavabilidade
De adequao ou domstico
ao uso Resistncia ao Resistncia a formao de ndoas
enodoamento Lavabilidade
pela poeira
Resistncia suspenso de cargas
Resistncia ao calor Calor
Resistncia aos Resistncia ao frio Frio
agentes Resistncia gua gua
Climticos Resistncia luz Luz
Resistncia aos choques trmicos Choques trmicos
Resistncia ao oznio Oznio
Resistncia Resistncia ao dixido de azoto Dixido de azoto
Resistncia ao dixido de enxofre Dixido de enxofre
Resistncia a solues Solues amoniacais
amoniacais
Resistncia eroso devida s part. slidas
em suspenso no ar
Resistncia fixao e desenvolvimento de bolores
De Compatibilidade geomtrica
compatibilidade Compatibilidade mecnica
com o suporte Compatibilidade qumica Resist. saponificao
De aptido para
a armazenagem
De economia Limitao de custos iniciais
Limitao dos custos de manuteno
Fonte: PAIVA E VEIGA, 1990.
2.1.2 Regras de qualidade dos revestimentos exteriores de paredes
Para cumprir as funes que lhe so exigidas, cada revestimento deve verificar um
determinado conjunto de regras de qualidade.
9
Apresentam-se a seguir, algumas das principais regras de qualidade comuns maioria

dos revestimentos exteriores de paredes, reservando-se para o prximo captulo, as regras de
qualidade especficas dos revestimentos exteriores executados com argamassas inorgnicas.
a) Aderncia
Rosello, citado por Selmo (1989) conceitua a aderncia, no revestimento endurecido,

como a propriedade que permite ao mesmo absorver tenses normais ou tangenciais na
superfcie de interface com a base.
Os revestimentos devem ter boa coeso interna e boa aderncia base. Estas
caractersticas podem ser avaliadas atravs da determinao da tenso de arrancamento por
trao, em ensaios realizados com um dinammetro.
Nos revestimentos exteriores, os valores da aderncia base se reduzem com o

umedecimento, devendo, no entanto, manter-se dentro de limites satisfatrios.
b) Capacidade de absorver deformaes
Esta uma importante caracterstica dos revestimentos exteriores de paredes, na

medida em que, alm de influenciar o aspecto esttico dos paramentos, condiciona
decisivamente a sua capacidade de impermeabilizao.
Os revestimentos devem apresentar capacidade de deformao para, ao acompanharem

as variaes dimensionais da base, se deformarem sem ruptura ou atravs de microfissuras
que no comprometam a sua aderncia, estanqueidade e durabilidade. Tambm devem ter a
capacidade de absorver as tenses instaladas no prprio revestimento, devido retrao, ou s
variaes dimensionais de origem trmica ou higromtrica.
c) Permeabilidade gua e ao vapor de gua

Os revestimentos exteriores das paredes devem evitar a penetrao da gua. Embora
esta caracterstica de impermeabilidade gua tenha maior importncia nos revestimentos
impermeabilizantes, tambm deve-se consider-la nos revestimentos exteriores de
acabamento que, em muitos casos, constituem um complemento de impermeabilidade gua
que escorre pelas paredes.
10
A avaliao desta caracterstica pode ser feita atravs da verificao do comportamento do

revestimento quando sujeito presso de uma coluna de gua, que simula os efeitos
conjugados da chuva e do vento.
Os revestimentos exteriores de paredes devem permitir a eliminao, por evaporao, da

gua infiltrada, to logo as condies atmosfricas o permitam.
2.1.3 Classificao geral dos revestimentos exteriores de paredes
Segundo Lucas (1990), a sistemtica mais adequada para a classificao geral dos
revestimentos aquela baseada nas funes em que os mesmos esto aptos a desempenhar.
Lembra, entretanto, que critrios baseados na natureza do aglomerante utilizado, no tipo de
material constituinte, na tcnica de execuo empregada, entre outros, poderiam ser adotados.
O mesmo autor prope para a classificao funcional dos revestimentos exteriores dos
edifcios, uma diviso em 4 grandes grupos, quais sejam: revestimentos de estanqueidade,
revestimentos de impermeabilizao, revestimentos de isolamento trmico e revestimentos de
acabamento ou decorativos.
Os revestimentos de estanqueidade so aqueles capazes de garantir, praticamente por

si s, a estanqueidade gua e aos vapores, exigvel em geral ao conjunto parede-
revestimento.
Revestimentos de impermeabilizao so aqueles capazes de complementar a

impermeabilidade necessria para que o conjunto parede - revestimento seja estanque, isto ,
o revestimento deve limitar a quantidade de gua que atinge o suporte, mas ser o conjunto
parede revestimento que assegurar a estanqueidade requerida.
Revestimentos de isolamento trmico so aqueles capazes de garantir um desejado

grau de isolamento atravs do exterior, com vista a minimizar as perdas trmicas.
Finalmente, revestimentos de acabamento ou decorativos so aqueles, cuja funo

principal , como a designao sugere, a de proporcionar um aspecto agradvel s paredes.
2.2 REVESTIMENTOS EXTERIORES DE ARGAMASSAS INORGNICAS
2.2.1 Introduo
11
Historicamente, com o objetivo de proteger e reforar as suas edificaes, o homem

recorreu argamassa como revestimento de superfcies. Inicialmente utilizou o barro tal como
se encontrava na natureza; posteriormente, misturou-o com fibras e palha com a finalidade de
conferir-lhe maior consistncia; mais tarde, adicionou areia pretendendo minimizar os
inconvenientes da retrao e permitir um produto final mais duro e resistente.
Tradicionalmente, os paramentos exteriores e interiores de paredes tem sido revestidos

com argamassas de cal (cal e areia), argamassas mistas (cimento, cal e areia), ou argamassas
de cimento (cimento e areia).
Estas argamassas, por muito tempo, garantiram a regularizao e a proteo dos

paramentos das paredes, mantendo estas funes por perodos satisfatrios de tempo, isto ,
apresentando uma boa durabilidade. Entretanto, ultimamente, estes revestimentos tm
apresentado uma srie de problemas, atribudos principalmente aos seguintes fatores:
- seleo pouco criteriosa dos materiais e desrespeito pelas regras de execuo dos
revestimentos de argamassa;
- escassez de mo-de-obra especializada, com domnio das tcnicas tradicionais de
execuo dos revestimentos de argamassa;
- ritmo muito rpido exigido s construes modernas, no compatvel com as
regras de aplicao dos revestimentos tradicionais;
- surgimento de novos materiais de suporte, ainda no suficientemente testados
quanto adaptao aos revestimentos de argamassa tradicionais.
Nas ltimas dcadas, na tentativa de superar os problemas decorrentes da necessidade

de rapidez de aplicao, desenvolveram-se argamassas industrializadas, produtos pr-dosados
preparados em obra com adio exclusiva de gua, com constituio baseada
fundamentalmente nos mesmos elementos das argamassas convencionais, mas corrigida com
alguns aditivos.
2.2.2 Perspectiva histrica
Com o objetivo de reforar suas construes, o homem, desde muito cedo, revestiu as
superfcies com argamassa. O uso das argamassas pelas civilizaes, entretanto, no tem uma
12
evoluo cronolgica bem definida, porque a Histria da Arquitetura enfatiza muito mais a
forma das edificaes do que os materiais e tcnicas construtivas empregadas.
Os relatos histricos de Boltshauser, citados por Selmo (1989), fornecem as seguintes

indicaes sobre o uso de revestimentos pelas civilizaes antigas:
- na Grcia, no perodo micnio ( por volta de 2000 a.c), a argila crua foi empregada
em construes de taipa ou pau-a-pique, envolvendo as estruturas resistentes.
Tcnica idntica foi utilizada pela arquitetura romana etrusca (sculos VIII ao VI
a.c);
- nas construes egpcias modestas, de 1600 a 1100 a.c., a argila em pasta era usada
envolvendo a armao estrutural das casas, feita de caules de plantas ou de
tronco de palmeiras;
- a argila cozida (terracota), em placas molduradas e com baixos relevos, foi
tambm empregada na arquitetura grega, para revestir os paramentos de pedra das
fachadas, presumindo-se que tal tcnica tinha a finalidade de facilitar o trabalho de
acabamento da argila, ao passo que seria difcil execut-lo na pedra, tendo em
conta os instrumentos e ferramentas que ento dispunham. As placas de terracota
tiveram amplo emprego no revestimento dos elementos de madeira dos
entablamentos dos templos etruscos;
- quanto s argamassas, os gregos e romanos preparavam misturas de cal, areia e
gua, ou adicionavam gesso para a obteno do estuque. Em certos casos, entrava
tambm na mistura o p de mrmore, resduo do trabalho com esta pedra;
- nos paramento ptreos dos gregos, mesmo em mrmore, as superfcies eram
recobertas com uma pelcula de estuque, com vista a ocultar as imperfeies da
pedra, ou para receber pintura que proporcionasse aos elementos arquitetnicos um
aspecto mais vivo, mais requintado;
- os romanos fizeram uso amplo das argamassas, tanto no assentamento das
alvenarias, como nos revestimentos de seus edifcios. Empregavam o estuque
como acabamento em alto relevo, fornecendo uma base para a pintura.
Assim, as argamassas de cal, as mistas de gesso e cal, as resultantes de p de mrmore
ou pozolana, constituram, possivelmente, os primeiros revestimentos dos paramentos
verticais das construes.
2.2.3 Camadas de constituio

13
Os revestimentos externos tradicionais, obtidos com argamassas base de cimento

Portland, normalmente so aplicados em camadas, assim denominadas:
- chapisco: camada irregular obtida pela projeo de argamassa de cimento e areia
contra uma base, com o objetivo de melhorar a aderncia do revestimento ao
suporte e reduzir, ou homogeneizar a absoro de gua por parte da base. O
chapisco deve apresentar aspecto rugoso e, necessariamente, no tem que possuir
espessura uniforme. A espessura, segundo a BS 5262(BSI,1976) deve ficar entre 3
e 5mm. A NBR 7200(ABNT, 1982) no determina a espessura do chapisco ;
- emboo: conforme a NBR 7200(ABNT, 1982), a primeira camada do
revestimento. Tem a finalidade de garantir a planeza, verticalidade e regularidade
da superfcie, impedir a penetrao de gua , alm de proporcionar uma boa
aderncia camada de acabamento. Para dificultar a penetrao de gua, esta
camada dever ser homognea, compacta e com pouca tendncia a fissurao;
condio esta que determina a utilizao do tipo e dosagem de aglomerante
adequado, de maneira que seja reduzida a retrao da argamassa. Segundo a BS
5262(BSI,1976), a espessura deve ser de 16 a 30mm. A NBR 7200(ABNT, 1982)
estabelece que a espessura do emboo deve situar-se entre 20 e 25 mm;
- reboco: a segunda camada do revestimento e, alm da finalidade decorativa,
contribui para a impermeabilizao da parede, na medida em que constitui a
primeira barreira penetrao da gua. Para que no fissure ter que possuir teor
em aglomerante relativamente baixo e dever preencher as fissuras que
eventualmente se tenham formado no emboo. A espessura, segundo a BS
5262(BSI,1976), deve ser de 6 a 10mm. A NBR 7200(ABNT, 1982) estabelece
que a espessura do reboco deve ser de, no mximo, 5mm.
A NBR 13749(ABNT, 1996) estabelece que a espessura total dos revestimentos

externos executados com argamassas inorgnicas deve situar-se entre 20 e 30 mm. Caso
contrrio, devem ser tomados cuidados especiais que garantam a aderncia do revestimento.
2.2.4 Materiais utilizados
Os revestimentos de argamassa tradicionais so revestimentos executados a partir de

argamassas constitudas por um ou mais aglomerantes minerais (cimento Portland, cal area),
materiais inertes e, eventualmente, aditivos.
14
a) Cimentos
A grande aceitao do cimento como aglomerante nas argamassas a serem utilizadas

nos revestimentos das edificaes em detrimento da cal area, se deu em funo de:
- proporcionar timas resistncias, associando a idia de que proporcionaria uma

boa durabilidade;
- no possuir os inconvenientes apresentados pela cal area, tais como dificuldades
em conseguir uma hidratao homognea e elevado tempo do fim da pega;
- ser um produto mais homogneo e fcil de usar.
Vrios tipos de cimento podem existir como aglomerante nas argamassas para
revestimento. No Brasil so produzidos e, oficialmente normalizados, os seguintes: Cimentos
Portland Comuns (CPI e CPI-S), Cimento Portland Composto (CPII-E, CPII-F e CPII-Z),
Cimento Portland de Alto-Forno (CPIII), Cimento Portland Pozolnico (CPIV), Cimento
Portland de Alta Resistncia Inicial (CPV-ARI) e Cimento Portland Resistente a Sulfatos.
Fabrica-se tambm o cimento branco, que um Cimento Portland, praticamente isento

de xidos de ferro, e que se consegue mediante cuidados adequados na escolha da matria
prima e na conduo do processo de fabricao.
b) Cales
A cal era o aglomerante mais utilizado antes da descoberta do cimento. Resultam da

calcinao de calcrios, rocha das mais abundantes no mundo e que invariavelmente contm
alguma quantidade de argila.
A partir de calcrios puros (com teor de impurezas no superior a 5%) obtm-se as

cales areas; dos calcrios margosos (com teor de argila entre 5% e 20%) obtm-se as cales
hidrulicas; das margas calcrias (com teor de argila entre 20% e 40%) obtm-se os cimentos
naturais (Veiga e Faria, 1990).
No Brasil so usadas as cales areas que, de acordo com a composio qumica,

apresentam-se em duas variedades: a cal clcica e a cal magnesiana. A cal clcica deve
apresentar um mnimo de 75% de CaO, e a cal magnesiana deve apresentar no mnimo 20%
de MgO, devendo sempre a soma de CaO com MgO ser superior a 95%.
15
c) Agregados
Em argamassas para revestimento de paredes utiliza-se fundamentalmente a areia

como agregado.
Os agregados a utilizar em argamassas para revestimento de paredes devero verificar

as seguintes caractersticas:
- forma, dimenses extremas e granulometria adequadas s utilizaes previstas;

- inalterabilidade ao ar, gua e a outros agentes externos;
- compatibilidade qumica com o aglomerante e com os outros constituintes da
argamassa;
- resistncia mecnica adequada;
- resistncia eroso;
- ausncia de substncias nocivas (matria orgnica, partculas moles, friveis ou
demasiado finas, pelcula de argila aderente aos inertes, entre outros).
A NBR 7200(ABNT, 1982), recomenda ser favorvel a forma arredondada do

gro. Os gros achatados ou longos em forma laminar dificultam a trabalhabilidade e
prejudicam a capacidade de compactao da argamassa. Segundo esta norma, a dimenso
nominal mxima do agregado a ser adotada na aplicao de revestimento de argamassa em
paredes externas, internas e forros, deve ser:
- para chapisco, 5 mm;

- para emboo, 3 mm;
- para reboco, 1 mm.
O Laboratrio Nacional de Engenharia Civil (LNEC Lisboa), citado por Veiga e

Faria (1990) indica que as areias mais adequadas para a realizao das camadas de base e da
maior parte dos acabamentos cabem dentro dos limites do quadro 2.2.
QUADRO 2.2 Composio granulomtrica da areia normal.

Abertura da malha da Material retido
peneira (mm) (%)
16
2.00 0
1.60 75
1.00 33 5
0.50 67 5
0.16 87 5
0.08 99 1
Fonte: Veiga e Faria (1990)
No entanto, certos tipos de acabamentos requerem determinadas percentagens de areias

com granulometrias diferentes e mesmo, em alguns casos, de agregado grosso. Por exemplo,
os acabamentos acentuadamente rugosos exigem uma pequena percentagem de agregados
com dimenses superiores a 5 mm.
De qualquer modo, a questo da utilizao de agregados de granulometria cuidada

no deve ser levada a extremos pois podem conseguir-se bons resultados com areias que no
se enquadram rigidamente nos limites indicados no quadro 2.4. A experincia de utilizao
das areias da regio pode ser decisiva para avaliar a sua adequabilidade.
d) gua
A norma LNEC 372, citada por Gomes (1995), no tocante s especificaes e,

particularmente, quanto aos limites impostos s anlises qumicas, recomenda que tenham:
- teor de cloretos, expresso em mg/dm3, inferior ou no mximo igual a 4500;

- teor de sulfatos, expresso em mg/dm3, inferior ou no mximo igual a 2000;
- resduo dissolvido, expresso em g/dm3, inferior ou no mximo igual a 35;
- resduo em suspenso, expresso em g/dm3, inferior ou no mximo igual a 35;
- teor de sdio e potssio, expresso em mg/dm3, inferior ou no mximo igual a 1000;
- PH 4.
A NBR 7200(ABNT, 1982) diz que todas as guas naturais so prprias como gua de
amassamento, desde que no sejam contaminadas por impurezas que atuem quer a curto, quer
a longo prazo. Recomenda que no sejam utilizadas guas servidas provenientes de processos
industriais, assim como guas que contenham elevado teor de sais nocivos. Determina ainda
que, se a gua for turva, deve-se verificar sempre, atravs de anlise, a possibilidade de sua
utilizao como gua de amassamento.
17
e) Aditivos
Os principais aditivos utilizados na confeco das argamassas de reboco so: redutores

de gua, plastificantes, retentores de gua, retardadores de pega, aceleradores de
endurecimento, incorporadores de ar, anticongelantes, redutores de permeabilidade,
hidrfugos, fungicidas, bactericidas, germicidas, inseticidas e os pigmentos.
A NBR 7200(ABNT, 1982) determina que devem ser usados somente aditivos que
comprovadamente no exeram nenhuma influncia nociva sobre o revestimento, nem sobre
pinturas e outros materiais de acabamento. Em caso de dvida, determina que sejam feitos os
ensaios prvios do comportamento dos aditivos com os aglomerantes e agregados previstos.
2.2.5 Classificao funcional
De acordo com Veiga e Faria (1990), os revestimentos exteriores executados com

argamassas inorgnicas so considerados revestimentos de impermeabilizao por
conferirem o complemento de impermeabilidade gua necessrio para que o conjunto
parede - revestimento seja estanque. O revestimento limitar a quantidade de gua que atinge
o suporte mas ser o conjunto parede - revestimento que globalmente assegura a
estanqueidade requerida.
Os revestimentos exteriores executados com argamassas inorgnicas tambm

conferem aos paramentos das paredes planeza, verticalidade, regularidade superficial e
aspecto aceitveis, devendo resistir atritos e aes de choque, bem como proteger as paredes
dessas aes. Os revestimentos interiores de paredes so classificados como revestimentos de
regularizao.
Quanto ao isolamento trmico, os revestimentos de argamassa, exteriores ou
interiores, tm efeito limitado sobre a transmisso de calor atravs de uma parede exterior,
tendo em vista a pequena espessura desses revestimentos e a elevada condutibilidade trmica
do material que o constitui.
Quanto ao isolamento acstico a sons areos, o acrscimo de reduo sonora

proveniente da adio de um revestimento a uma parede no normalmente importante, a
menos que essa parede seja de construo leve.
18
No referente ao comportamento face ao fogo os revestimentos de argamassa no so

combustveis, contribuindo para aumentar a resistncia ao fogo das paredes sobre as quais
esto aplicados.
2.2.6 Regras de qualidade
As Regras de Qualidade adotadas aos revestimentos exteriores dos edifcios levam em

conta aspectos muito especficos e regionais, inerentes tradio, ao clima, aos materiais e s
tcnicas de execuo utilizadas pelos povos. Dentre as exigncias funcionais a satisfazer
pelos revestimentos executados com argamassas inorgnicas, as mais significativas so:
a) Planeza
Os revestimentos no devem apresentar ondulaes no paramento. A planeza geral e

localizada pode ser avaliada a partir da medio das flechas do paramento com o auxlio de
duas rguas indeformveis, respectivamente de 2,0 m e 0,2 m de comprimento, que percorrem
esse paramento. A flecha mxima admissvel para a planeza geral de 10 mm (ou 5 mm se o
revestimento tiver sido executado segundo a tcnica de pontos e mestras) e de 2 mm para a
planeza localizada (Lucas, 1990).
A NBR 13749(ABNT, 1996) determina que na verificao da planeza do revestimento,

devem-se considerar as irregularidades graduais e as irregularidades abruptas da superfcie. O
desvio mximo da superfcie do revestimento, em relao a uma rgua retilnea com um
comprimento de 2 m, no deve superar 3 mm. As irregularidades abruptas no devem superar
2 mm em relao a uma rgua com 20 cm de comprimento.
b) Verticalidade
Segundo Lucas (1990), os revestimentos dos paramentos com argamassas
inorgnicas devem apresentar-se verticais, no sendo permitidos os desvios de verticalidade.
A avaliao da verticalidade pode ser feita com fio de prumo.
A exigncia expressa pelo desvio do paramento da parede em relao vertical e

avaliada por ensaio in situ que consiste em percorrer o paramento com fio de prumo, com
comprimento de 3 m ou igual altura do andar, e efetuar a medio dos desvios.
19
Em paramentos exteriores de paredes, os desvios admissveis de verticalidade das

paredes revestidas segundo a tcnica de pontos e mestras esto limitados a 10 mm por cada 3
m; no caso dos paramentos interiores de paredes, os mesmos desvios so limitados a 5 mm
por altura do andar.
Segundo a NBR 13749(ABNT, 1996), o desvio de prumo de revestimentos de

argamassa sobre paredes, ao final da sua execuo, no deve exceder H/900, sendo H a altura
da parede, em metros.
c) Aspecto
Os revestimentos executados com argamassas tradicionais no devem apresentar

defeitos ou irregularidades de superfcie perceptveis, tais como reentrncias, salincias,
fissuras, empolamentos, deslocamentos ou pulverulncia. A textura da superfcie deve ser
regular e uniforme, sendo recomendvel a utilizao de uma iluminao rasante para uma
melhor avaliao.
A avaliao das fissuras, conforme Lucas (1990), pode ser feita mediante o auxlio de
uma lupa ptica provida de uma rgua graduada que permite medies com sensibilidade de
0,1 mm, ou ainda com o emprego de rguas de fenda padronizadas.
A quantificao destas exigncias depende da importncia e da tolerabilidade

considerada para os defeitos, devendo ser fixadas a cada caso. No caso de fissuras em zona
corrente, a sua largura no deve exceder 0.2 mm. Em zonas especialmente concebidas para a
concentrao de fissuras, como por exemplo nas juntas, podem ser toleradas maiores larguras.
De acordo com a NBR 13749/96, o revestimento de argamassa deve apresentar textura

uniforme, sem imperfeies, tais como: cavidades, fissuras, manchas e eflorescncias,
devendo ser prevista na especificao de projeto, a aceitao ou rejeio, conforme nveis de
tolerncia admitidas.
d) Aderncia ao suporte
O revestimento deve aderir perfeitamente base, exigindo-se o mesmo das diversas

camadas constituintes do revestimento entre si. Esta importante propriedade das argamassas
conseguida pela penetrao da gua carregada de aglomerante nos poros ou entre as
rugosidades do suporte, prevalecendo assim aderncia mecnica. A aderncia funo da
20
natureza, limpeza (ausncia de sais, organismos, ou gorduras) e estado de conservao do

suporte, das caractersticas do prprio revestimento e das condies atmosfricas que vigoram
durante a aplicao. A rugosidade do suporte, a dosagem de aglomerante e o cuidado com a
cura, so fatores que contribuem significativamente para o aumento da aderncia (Lucas,
1990).
Para uma avaliao expedita da aderncia de um revestimento, bastar bat-lo com o

cabo de um martelo, j que as zonas no aderentes apresentaro um som cavo.
A avaliao da aderncia pode ser obtida por um ensaio de arrancamento por trao,
realizado com um dinammetro, para medio da tenso necessria para arrancar do
paramento corpos de prova cortados previamente nos revestimentos.
De acordo com a NBR 13749(ABNT, 1996), o revestimento de argamassa deve apresentar

aderncia com a base de revestimento e entre suas camadas constituintes, avaliados por:
- ensaios de percusso, realizados atravs de impactos leves, com um martelo de
madeira ou outro instrumento rijo;
- ensaios de resistncia trao, realizados em laboratrios especializados,
conforme a NBR 13528(ABNT, 1995).
e) Permeabilidade gua
De acordo com Lucas (1990), a permeabilidade a propriedade que identifica a

possibilidade de passagem da gua atravs de um dado material, componente ou elemento da
construo, podendo ocorrer por difuso do vapor dgua, conveco do vapor dgua,
infiltrao sob presso e por capilaridade.
A penetrao da gua pelo revestimento verifica-se atravs dos poros e das fissuras. A
facilidade da penetrao da gua pelos poros depende da porosidade do revestimento (que
determina o seu coeficiente de capilaridade), do grau de suco do suporte e da quantidade e
presso da gua incidente.
Um revestimento deve poder reter a gua da chuva de modo uniforme por todo o
paramento e restitui-la atmosfera, por evaporao, quando melhoram as condies
atmosfricas. Estas condies so verificadas nos revestimentos porosos e com acabamento
rugoso com espessura e composio adequadas ao tipo de exposio s intempries. O
estabelecimento de caminhos preferenciais de escorrimento da gua pelo paramento cria
21
zonas de umidade habitual e prolongada no revestimento causando, geralmente, manchas de

sujeira, tambm conhecidas por bigodes. Um acabamento com rugosidade adequada impede
a formao destas manchas. Uma porosidade reduzida, como o caso de revestimentos muito
compactos, est associada a elevada fissurao por retrao, provocando o encaminhamento
por escorrimento de grande quantidade de gua para as fissuras.
A NBR 7200(ABNT, 1982), em relao permeabilidade, classifica os revestimentos

com argamassas inorgnicas em:
- Revestimentos comuns: so aqueles que permitem a permuta de umidade entre a
parte da construo revestida e o ar externo;
- Revestimentos hidrfugos: aqueles que impedem a entrada de umidade de
precipitaes pluviais, mas no dificulta a difuso de vapor dgua;
- Revestimentos impermeabilizantes: aqueles que so permanentemente estanques
gua.
f) Permeabilidade ao vapor de gua
Deve exigir-se ao revestimento que este seja permevel ao vapor de gua para que seja
permitida a libertao para o exterior do vapor de gua proveniente do interior da habitao e
para que a gua absorvida pelos revestimentos ou que atinja o suporte durante um perodo de
chuva possa voltar ao exterior em forma de vapor quando as condies atmosfricas forem
favorveis secagem. O grau de permeabilidade ao vapor a exigir ao revestimento deve ser
tanto maior quanto maior for a sua permeabilidade gua, para que a facilidade com que esta
ser libertada para o exterior seja proporcional quantidade de gua que tenha atravessado o
revestimento (Lucas, 1990).
g) Compatibilidade com o suporte
O revestimento deve ser compatvel com o suporte dos pontos de vista geomtrico,
mecnico e qumico. Quanto compatibilidade geomtrica, h necessidade do suporte
apresentar planeza e regularidade superficial adequadas espessura e tcnica de aplicao
do revestimento. Deve existir compatibilidade mecnica para no ocorrer degradao do
suporte provocada por tenses internas do revestimento.
22
h) Resistncia fissurao
As fissuras, alm de afetarem desfavoravelmente o aspecto do paramento, diminuem a

contribuio do revestimento para a estanqueidade da parede. O seu aparecimento deve-se ao
revestimento no ter resistido s tenses, geralmente de trao, nele instaladas, que surgem
por atuao separada ou simultnea das seguintes aes:
- movimentos do suporte do revestimento devidos a entrada em carga das paredes, a

assentamento das fundaes, a variaes de temperatura ou do teor em gua,
ao de vibraes ou choques, a reaes qumicas e a alteraes fsicas;
- restries introduzidas na liberdade de retrao ou expanso do revestimento,
resultantes de variaes de temperatura ou do teor em gua do revestimento;
- reaes qumicas expansivas devidas carbonatao ou a ataques de sulfatos
existentes no revestimento ou no suporte;
- alteraes fsicas em conseqncia da congelao da gua contida no revestimento
ou da formao de cristais de sais.
Deve exigir-se aos revestimentos que resistam sem fissurar a pequenos movimentos
do suporte e s tenses nele instaladas em conseqncia de restries impostas aos seus
movimentos devidos a variaes de temperatura ou do teor em gua. Esta capacidade
condicionada pelas seguintes caractersticas do revestimento: mdulo de elasticidade e
resistncia trao.
i) Durabilidade
O LNEC (1990), citado por Gomes (1995), define durabilidade de um revestimento

como o perodo de tempo durante o qual o desempenho se mantm sem alterao
significativa, em condies normais de uso e de conservao. A durabilidade prevista para o
revestimento exterior das edificaes, segundo proposta do mesmo laboratrio, no deve ser
inferior a 50 anos.
A durabilidade dos revestimentos em argamassa tradicionais est sujeita s

peculiaridades dos materiais e mo-de-obra empregados, aos defeitos do suporte que os
recebe (e incompatibilidade entre o suporte e o revestimento) e conservao, entre outros.
Os agentes que influenciam a degradao dos revestimentos so, segundo Lucas(1990),

o choque, os agentes atmosfricos, os agentes qumicos e os agentes biolgicos.
23
Selmo(1989), organiza num fluxograma, condicionantes do processo construtivo

(concepo, projeto, materiais, execuo e uso), que podem influir no desempenho dos
revestimentos externos de argamassa. Considera que, tendo em vista as funes principais
destes revestimentos, a durabilidade um de seus principais requisitos de desempenho.
Segundo a norma BS-5262(BSI, 1976), os principais fatores que condicionam a

durabilidade de um revestimento, so:
- proteo dos revestimentos por detalhes arquitetnicos;
- penetrao de umidade de infiltrao e efeito da poluio atmosfrica;
- natureza da base dos revestimentos, por questes de aderncia e variaes
volumtricas originrias da secagem;
- tipo do revestimento, composio e trao das argamassas, que influenciam as
propriedades e a compatibilidade com as caractersticas da base;
- grau de umidade existente na base, por questes de aderncia e aparecimento de
eflorescncias;
- tcnica de aplicao do revestimento, compatibilidade com a natureza da base;
- leses causadas por impacto ou abraso;
- manuteno peridica.
No conjunto de informaes necessrias para a determinao do sistema de

revestimento, segundo Ammar, citado por Carneiro e Cincotto (1995), indispensvel uma
classificao das condies de exposio intempries, funo do clima local, das
construes volta do edifcio e da posio relativa do revestimento na fachada.
As classificaes das condies de exposio dos revestimentos exteriores, propostas

pelas normas BS-5262(BSI, 1976) e DIN 18550 Part 1(DIN, 1985), so apresentadas a seguir,
respectivamente, nos Quadros 2.3 e 2.4.
QUADRO 2.3 Classificao das condies de exposio dos revestimentos externos de

fachada segundo a BS 5262 (BSI, 1976)
Parmetros analisados (1) CONDIES CONDIES CONDIES
AMENAS MODERADAS SEVERAS
chuvas baixo ndice chuvas regio
Da pluviomtrico moderadas chuvosa
regio ventos fracos moderados fortes
24
localizao qualquer qualquer montanhas

geogrfica costa
altura elevada com elevada sem qualquer sem
proteo proteo proteo
Do exposio chuva baixa moderada total
edifcio e vento forte
proteo de parede parede parcialmente parede
projeto e de protegida protegida desprotegida
prdios vizinhos (2) (3) (4)
(1) a posio relativa do revestimento na fachada analisada apenas pela norma DIN e
considerada parte das condies de exposio;
(2) diz respeito aos detalhes arquitetnicos existentes no edifcio;
(3) proteo por beiral e pela proximidade de edifcios vizinhos com a mesma altura;
(4) proteo por beiral e por edifcios vizinhos com a mesma altura mas distantes.
QUADRO 2.4 Classificao das condies de exposio dos revestimentos externos de

fachada segundo a DIN 18550- Part 1 (DIN, 1985)
Parmetros analisados (1) Condies amenas Condies moderadas Condies severas
precipitao precipitao entre precipitao
Da chuvas anual< 600 mm 600 e 800mm > 800mm ou regio
regio de vento forte
ventos pouco moderado intenso
localizao qualquer
geogrfica
altura elevada com elevada sem qualquer sem
proteo proteo proteo
Do exposio chuva baixa mdia total
edifcio e vento forte
25
proteo de condies boas condies nenhuma condio

projeto e de excepcionais de proteo de proteo
prdios vizinhos (2) de proteo
O Centre Scientifique et Technique du Btiment CSTB, citado por Polisseni, 1986,

classifica o grau de exposio de uma fachada de edifcio ao intemperismo (vento e chuva),
levando em considerao a localizao da construo, a altura da fachada em relao ao nvel
do solo e a presena ou ausncia de proteo da fachada a ventos e chuva. Uma fachada, ou
parte da mesma, considerada protegida da ao dos ventos e da chuva, quando atender
simultaneamente a duas condies:
- no ter altura maior que 28 m;
- atender as disposies mostradas nas figuras
26
FIGURA 2.1 - Fachadas de edifcios considerados protegidos ou no

do vento e da chuva(Polisseni, 1986)..
27
FIGURA 2.2 Fachadas que possuem guarda-corpos macios ou vazados,

considerados protegidos ou no do vento e da chuva (Polisseni, 1986).
2.2.7 Aplicao em obra
- RECOMENDAES GERAIS:
A escolha do tipo de revestimento a aplicar funo do tipo de suporte existente, seu

estado e preparao, dos requisitos que sero impostos ao revestimento e das exigncias que
este ter que satisfazer, da disponibilidade dos materiais e, tambm, da capacidade tcnica da
mo-de-obra disponvel.
De acordo com Veiga e Faria (1990), o revestimento s deve ser aplicado depois dos
materiais de suporte sofrerem a parte mais importante da sua retrao (aproximadamente 28
dias) e quando as condies meteorolgicas no forem desfavorveis.
As camadas mais externas do revestimento, segundo Lucas (1999), devem ser mais
pobres em aglomerante do que as mais internas, isto , o teor de cimento nas misturas deve
28
decrescer desde o chapisco at a camada de acabamento; a aplicao de cada camada s deve

realizar-se aps o desenvolvimento da parte mais significativa da retrao de secagem inicial
da camada subjacente.
A secagem prematura das camadas de revestimento deve ser evitada. Se necessrio,

dever-se- mant-las midas durante a sua cura ou proteg-las com telas txteis umedecidas.
Pode-se umedecer aspergindo gua, com jato fino, de preferncia pela manh ou ao fim da
tarde para no provocar choque trmico. conveniente manter o revestimento umedecido e
protegido da incidncia dos raios solares ou dos ventos secos durante os primeiros trs dias e
proteg-lo da chuva durante os primeiros dois dias.
- Condies atmosfricas e influncia da exposio:
Deve-se evitar a aplicao dos revestimentos exteriores sempre que as condies

meteorolgicas no forem favorveis, isto , nos dias chuvosos, quando a temperatura
ambiente for muito elevada (superior a 300C ) ou demasiado baixa (inferior a 50C), quando
existir vento forte ou quando, em tempo quente, os paramentos estiverem expostos ao
direta dos raios solares, segundo a NBR 7200(ABNT, 1982).
As condies de exposio constituem um fator de primordial importncia para a

definio da permeabilidade do revestimento a empregar, determinando assim o nmero de
camadas e as suas caractersticas.
- Armazenamento em obra dos constituintes:
Em obra, os aglomerantes devero estar em local coberto, contidos em sacos e

colocados sobre estrados para no contatarem com o piso. A arrumao dos sacos dever ser
feita de modo a facilitar o consumo dos produtos por ordem cronolgica de fabricao, que
dever assim estar bem patente na embalagem.
Os agregados devero ser armazenados por tipos sobre terreno limpo, duro, seco e bem
drenado, protegidos de contaminao pelo solo, folhas ou outro material prejudicial. Os
agregados devem ser obtidos em quantidade suficiente para todo o trabalho, em particular os
de tipo especial., por exemplo para obteno de efeitos de textura ou de cor.
A NBR 7200(ABNT, 1982) determina que os agregados sejam colocados em
compartimentos identificados pela natureza e classificao granulomtrica. Os
29
compartimentos devem ter o fundo inclinado e drenado e devem estar protegidos da

contaminao por resduos de obra, tais como serragem, pontas de ferro, arame e pregos.
2.3 MANIFESTAES PATOLGICAS MAIS FREQUENTES
A escolha adequada do revestimento atendendo ao tipo de suporte e aos fins esperados

fator importante para se obter bons resultados. Algumas vezes as anomalias podem ter causas
exteriores aos materiais ou tcnicas utilizadas e muitas vezes intil reparar ou remover o
revestimento sem que antes se descubra e corrija a fonte dos problemas, j que as falhas
podem voltar a aparecer.
Desta forma, essencial determinar as causas antes que qualquer medida de

recuperao seja tomada. O diagnstico, muitas vezes, pode ser elaborado atravs de uma
abordagem lgica e sistemtica do problema.
Entretanto, como o acabamento que chama a ateno, comum culpar apenas os

trabalhos de revestimento ou a mo-de-obra neles empregada pelos defeitos. Na realidade,
apesar de importantes, estes no so os nicos fatores a influenciar o resultado final. Algumas
anomalias que aparecem nos revestimentos, tais como fissuras ou eflorescncias, podem ser
devidas somente ao suporte estrutural ou s condies do clima, antes, durante e depois dos
trabalhos de revestimento.
Dentre as leses que aparecem com maior freqncia nos revestimentos dos paramentos
exteriores com argamassas inorgnicas, destacam-se:
- fissuras
- descolamentos
- degradao do aspecto, devida a eflorescncias e manchas de sujeira e vegetao
parasitria.
2.3.1 Fissuras
As fissuras so, dentre os inmeros problemas que afetam as edificaes, um dos que
merecem maior ateno, devido a trs aspectos fundamentais:
30
- aviso de um eventual colapso da estrutura;

- comprometimento da obra em servio (estanqueidade, isolao acstica,
durabilidade etc.);
- constrangimento psicolgico que exercem sobre os usurios da edificao.
Nos revestimentos executados com argamassas inorgnicas, as fissuras podem ter

muitas causas, entretanto, na maioria das vezes, so uma conseqncia de outros defeitos tais
como trincas nas paredes, umidade, ou descolamentos.
De acordo com Lucas (1999), logo que os revestimentos so aplicados sobre o suporte
comea a sua retrao de secagem inicial, que restringida pela aderncia ao suporte. Esta
restrio vai dar origem ao desenvolvimento de tenses de trao no revestimento e de corte
na interface do revestimento com o suporte. As tenses de trao tendero a fissurar o
revestimento e as tenses de corte podero provocar o seu descolamento. O suporte tem de ser
suficientemente forte para que no seja ele prprio fissurado quando se desenvolve a
retrao do revestimento.
O reboco um material no armado, sendo natural que fissure nas zonas tracionadas.
Aparecendo fissuras no reboco, uma boa providncia retir-lo em uma pequena rea em
torno da fissura e verificar se a alvenaria tambm est trincada, ou se a aderncia do reboco
boa.
Dentre estes danos, destacam-se, entre outros, as fissuras do tipo mapeamento ou pele
de crocodilo e as fissuras com orientao predominantemente horizontais.
a) Mapeamento:
Aberturas de fissuras sem orientao preferencial e de pequena largura afetando, em

geral, todo o revestimento do paramento.
Joisel, citado por Selmo (1989), explica o aspecto desta manifestao patolgica, ver
Figura 2.1, da seguinte maneira: antes da fissurao por retrao, a tenso de trao em um
ponto qualquer do revestimento a mesma em todas as direes da superfcie (a). O
surgimento de uma fissura (F) tem por efeito anular a tenso de trao que lhe normal (b),
porm permanece a tenso paralela e uma nova fissura (F) deve produzir-se (c), cortando a
primeira em um ngulo de, aproximadamente, 900.
31
(a) (b) (c)
FIGURA 2.3- Distribuio das tenses e fissuras de retrao em um elemento da superfcie de

um revestimento, conforme adaptao de Josiel, citado por Selmo (1989).
Percutindo o revestimento com o cabo de um martelo, este apresenta um som cavo,

principalmente nas zonas sobre as fissuras. Com o passar do tempo pode notar-se uma
evoluo no sentido de predominncia de fissuras com orientao horizontal.
Causas provveis:
- descolamento do revestimento;
- espessuras exageradas das camadas de revestimento;
- desrespeito pelos intervalos de tempo de secagem entre as camadas;
- argamassas muito ricas em cimento, gua ou elementos finos;
- aplicao dos revestimentos em condies atmosfricas desfavorveis (vento, sol
em excesso etc.)
A abertura das fissuras por trao da argamassa, segundo Bauer (1994), proporcional
espessura da camada do revestimento fissurado. O revestimento deve ser o menos espesso
possvel. Caso as irregularidades da superfcie ou a impermeabilidade exija uma espessura
exagerada, se faz necessrio aplicar o revestimento em camadas, respeitando os intervalos de
tempo necessrios entre as camadas, para que sejam desenvolvidas as propriedades de
aderncia e resistncia .
Nas argamassas muito ricas em aglomerantes, com maior limite de resistncia, as
tenses se acumulam e a ruptura ocorre com o aparecimento de fissuras macroscpicas.
32
Nas argamassas bem proporcionadas, as ligaes internas so menos resistentes e as

tenses podem ser dissipadas na forma de microfissuras.
Segundo Selmo, Morais e Takeashi (1999), em um estudo da fissurao em

revestimentos de argamassa, a insolao direta da parede, entre outros fatores, parece ser o
que mais afetou a fissurao mapeada dos revestimentos.
A NBR 13749 (ABNT, 1996), em seu anexo A, informa que as fissuras mapeadas
podem ser observadas em perodo breve aps a aplicao do revestimento, podendo formar-se
por retrao da argamassa, por excesso de finos no trao, quer sejam de aglomerantes, quer
sejam de finos no agregado, ou por excesso de desempenamento. Informa ainda que, em
geral, este fenmeno patolgico apresenta-se em forma de mapa.
b) Fissuras com orientao predominantemente horizontal:
Ocorrem, geralmente, em correspondncia com o traado das juntas de assentamento

dos blocos ou tijolos das paredes e aparecem quase sempre acompanhadas de eflorescncias.
De acordo com Bauer (1994), as cales mal hidratadas apresentam teores bastante
elevados de xidos livres de cal e magnsio. Com o umedecimento dos componentes ao longo
de sua vida til, haver a tendncia de que os xidos livres venham a hidratar-se,
apresentando, em conseqncia um aumento de volume de at 100%. Este aumento de
volume implicar em um aumento na espessura das juntas de assentamento dos tijolos,
levando o revestimento solicitaes de trao e, como conseqncia, formao de fissuras.
Os sulfatos em soluo (contidos nos tijolos, nas argamassas, ou introduzidos pela gua)
podem reagir com o cimento existente na argamassa da junta de assentamento formando um
composto denominado etringita (sulfoaluminato triclcico). De acordo com Eldridge (1982),
esta reao acompanhada de grande expanso, gerando presses que podem superar a
resistncia da maioria dos materiais de construo. O revestimento fissura por no possuir
capacidade de acompanhar esse aumento de espessura das juntas.
A formao de fissuras ao longo das interfaces de materiais de suporte diferentes

revestidos em continuidade, sem a previso de juntas, funo de variaes dimensionais
diferenciais desses materiais.
33
O desenvolvimento de fissuras a partir dos cantos de vos abertos nas paredes resulta do
enfraquecimento do suporte nessa zona e da deformao das paredes em funo da
insuficincia ou inexistncia das vergas.
2.3.2 Descolamentos
a) Descolamento com empolamento
Descolamento do revestimento com formao de convexidades em grandes reas do

paramento ou em reas localizadas, correspondentes, por vezes, apenas s reas das faces de
alguns tijolos.
As causas provveis, segundo Veiga e Faria (1990), so:
- infiltrao de umidade;
- hidratao retardada do xido de magnsio;
- sulfatos dissolvidos na gua reagindo com o aluminato triclcico do cimento,
dando origem ao sulfoaluminato triclcico, cuja formao acompanhada de
grande expanso, causando a desagregao dos paramento.
b) Descolamento em placas
Queda de pores ou da quase totalidade do revestimento, no restando vestgios de

aderncia do revestimento ao suporte.
As causas provveis, segundo Veiga e Faria (1990), so:
- a ausncia de vestgios de aderncia funo de nunca ter sido estabelecida essa

aderncia;
- suportes demasiadamente lisos;
- ausncia da camada de chapisco;
- substrato impregnado com substncia hidrfuga;
- argamassas muito ricas;
- argamassa aplicada em camada muito espessa.
- interface com o substrato apresentando placas freqentes de mica.
34
c) Descolamento com pulverulncia
Deteco de camadas de tintas que se descolam arrastando consigo o reboco,

desagregando-se com muita facilidade.
De acordo com Bauer (1994), as causas provveis so:
- camadas de revestimento muito espessas;

- ausncia de carbonatao da cal;
- trao excessivamente rico em cal;
- argamassas muito pobres;
- excesso de finos no agregado.
2.3.3 Degradao do aspecto
A degradao do aspecto dos revestimentos exteriores devida aos efeitos do

ambiente que envolvem as edificaes. Dos fatores envolvidos, o fluxo das guas sobre as
fachadas e a poluio atmosfrica so os mais significativos. Muitos dos defeitos contribuem
para a diminuio de qualidade do edifcio, ou a uma parte do mesmo.
De acordo com a BS 5262 (BSI, 1976), a poluio atmosfrica afeta o desempenho do
revestimento em argamassa em dois aspectos:
- durabilidade: a ao de substncias destrutivas como o xido sulfuroso que reage
com o cimento;
- aparncia: causa a descolorao, que pode no ser prejudicial durabilidade do
revestimento, mas causar efeitos adversos aparncia, particularmente quando a
descolorao irregular.
Entre as anomalias encontram-se as eflorescncias, a descolorao dos materiais ou de

seus revestimentos, as manchas de sujeira e a formao de organismos tais como algas,
liquens e musgos.
a) Eflorescncias
Segundo Bauer (1994), as eflorescncias so ocasionadas pela cristalizao de sais

solveis superfcie dos paramentos, em geral sulfatos de sdio, potssio ou magnsio,
35
contidos nos materiais das paredes, na argamassa ou no terreno e transportados pela gua at
a superfcie, onde precipitam.
Geralmente o maior problema causado o mau aspecto, entretanto h circunstncias

em que as formaes salinas podem levar ao descolamento dos revestimentos e desagregao
das paredes.
A eflorescncia causada por 3 fatores de igual importncia:
- teor de sais solveis existentes nos materiais ou componentes;

- a presena de gua: do solo, chuva, de construo, de infiltrao, condensao,
acidental;
- presso hidrosttica necessria para que a soluo migre para a superfcie.
As 3 condies devem existir concomitantemente, isto , se uma das 3 for eliminada,

no ocorrer a eflorescncia, de acordo com Bauer (1994).
Os tipos mais comuns de eflorescncias, so:
- manchas brancas pulverulentas: so geralmente causadas por sulfatos contidos nos

tijolos, blocos, cimento, cal, gua de amassamento etc. Alm do mau aspecto,
podem causar, no mximo, o descolamento da pintura. Estas eflorescncias so
facilmente removidas com gua.
- manchas de cor branca, escorrida: so manchas de carbonato de clcio, formado

pela reao do hidrxido de clcio (nata de cal) com o CO2 do ar. So muito
aderentes e no so solveis em gua.
b) Manchas de sujeira e vegetao parasitria

As manchas de sujeira, que normalmente aparecem nos revestimentos exteriores,
prejudicam esteticamente a construo, sendo consideradas um dos aspectos de
degenerescncia das edificaes.
Surgem por ao de trs agentes principais: poeira, chuva e vento.
De acordo com a Circular de Informao Tcnica LNEC (1954), a poeira, sob a ao

do vento e de foras de adeso, deposita-se nas fachadas das edificaes, provocando
36
manchas de um modo uniforme. Quando, posteriormente, removida pelos agentes naturais

de limpeza (chuva e vento), pode provocar desigualdades de colorao.
Os fatores que contribuem para a formao das manchas so, em ordem de

importncia, a exposio sujeira, exposio chuva, propriedades do material da superfcie
(tais como absoro, reteno de impurezas, textura, cor etc.), geometria da superfcie e
caractersticas arquitetnicas.
A presena de umidade aumenta significativamente a adeso da poeira atmosfrica

sobre os paramentos.
A criao de caminhos preferenciais para a gua nas superfcies dos revestimentos

exteriores pode provocar a perda de aderncia e a eroso do material em deposio, quer seja
por abraso ou dissoluo, originando as manchas localizadas, chamadas de bigodes.
As algas, os liquens e os fungos requerem, para o seu desenvolvimento, condies de

umidade habitual e aporte de sais minerais, sendo estes ltimos provenientes, geralmente, dos
materiais de construo. A umidade que impregna as paredes (atravs de falhas, fissuras,
ascenso capilar etc.) dissolve os sais solveis e a matria orgnica presentes nos materiais de
construo e os transporta em soluo at a superfcie. Na superfcie a umidade evapora-se
total, ou parcialmente, dependendo das condies de exposio, depositando sob a forma de
cristais, ou de manchas, os sais e a matria orgnica transportada, formando-se uma base de
cultura onde os organismos encontram condies propcias de proliferao.
Nas zonas mais expostas chuva e ao vento estes depsitos so geralmente lavados e
tendem a desaparecer. Nos locais protegidos, por acrscimo, a relativa umidade que se
mantm ajuda a fixar as poeiras ambientes que a depositam elementos nutrientes, minerais e
orgnicos, favorveis ao desenvolvimento das colnias daqueles organismos.
Para a preveno do aparecimento das manchas devidas sujeira ou vegetao

parasitria nas superfcies dos revestimentos, so aconselhveis todas as medidas que
impeam a penetrao da gua para o interior das paredes, ou a sua permanncia junto
superfcie. Assim, pode-se recomendar:
- o uso de argamassas de pequena capacidade de retrao e fissurao;
- execuo dos revestimentos aps a eliminao por secagem da maior parte da gua
de construo das paredes;
37
- a aplicao de pinturas exteriores com capacidade impermeabilizante como, por

exemplo, as tintas base de cimento;
- o capeamento das paredes, parapeitos e peitoris com materiais impermeveis;
- a impermeabilizao da base das paredes, para evitar o acesso capilar da umidade
do terreno atravs das fundaes;
- a utilizao de lacrimais sob os bordos de todos os capeamentos salientes, bem
como pingadeiras nos panos cegos, entre os pavimentos, de forma a afastar tanto
quanto possvel a gua das superfcies adjacentes;
- a manuteno em perfeitas condies de todas as canalizaes de gua e esgoto,
calhas e tubos de queda dos telhados.
2.4 MANUTENO E RECUPERAO
Os revestimentos executados com argamassas inorgnicas, desde que aplicados

segundo as regras de qualidade e submetidos a utilizao normal, no carecem de manuteno
ou de reparao durante um longo perodo de tempo. Assim sendo, a necessidade de
manuteno ou de recuperao apenas surgir, em revestimentos antigos por alteraes
naturais ou em revestimentos mais recentes, como resultado da utilizao de materiais
imprprios ou de m qualidade, de deficiente execuo (dosagens e aplicaes) ou de danos
acidentais que o revestimento tenha sofrido, ou ainda de m concepo dos edifcios.
Os problemas mais comuns, entre outros, so os decorrentes do inconveniente

posicionamento no edifcio de peas salientes que provoquem a criao de caminhos
preferenciais para a gua (com a inerente formao de manchas de sujeira), falta de cuidados
de detalhamento e de execuo dos revestimentos junto a zonas de vos ou de juntas de
dilatao e nos socos dos paramentos de paredes, em zonas de revestimento contnuo sobre
materiais diferentes em zonas sujeitas a deformao excessivas do suporte.
Antes da reparao dos danos, fundamental que sejam detectadas e eliminadas as

respectivas causas.
A rea do novo revestimento a efetuar ou da zona a melhorar, deve ser limitada

convenientemente. Uma boa tcnica o alargamento da zona necessria at junto de
elementos salientes da parede (em correspondncia com pilares ou vigas, por exemplo) ou at
juntas de dilatao da parede ou do prprio revestimento existente.
38
Devem ser tomadas precaues durante os trabalhos de manuteno, ou recuperao

dos revestimentos, para que a operao no implique no comprometimento ou na deteriorao
de outros elementos ou componentes da obra. As interfaces e bordos de revestimentos de
idades diferentes devem ter especial ateno e cuidados especiais.
2.4.1 Reparao de fissuras
Quanto atividade, as fissuras podem ser ativas ou estabilizadas. Quanto forma

podem ser divididas em isoladas ou disseminadas.
Quanto ao mtodo de correo, as fissuras so classificadas em:
- fissuras ativas: so as que apresentam variao de abertura durante um perodo de

tempo ( ex: gradientes trmicos);
- fissuras estabilizadas: no apresentam variaes sensveis ao longo do tempo (ex:
sobrecargas, recalques estabilizados);
- fissuras isoladas: seguem uma determinada direo, acompanhando juntas de
assentamento, ou partindo blocos ou tijolos (ex: ataque por sulfatos, esmagamento
de tijolos);
- fissuras disseminadas: geralmente so superficiais, sem orientao preferencial,
abrangendo todo o paramento (ex: retrao por secagem de revestimentos).
Antes de escolher o mtodo de correo da fissura, se faz necessrio algum conhecimento

prvio:
- A fissura ativa ou estabilizada?

- Existe infiltrao de umidade (observar manchas, ou mofo) atravs da fissura?
- As fissuras so isoladas ou disseminadas?
- As fissuras so superficiais ou abrangem o suporte?
- H necessidade de reforos?
Podem ocorrer no revestimento fissuras muito superficiais e quase imperceptveis, de cuja
reparao poder ser prefervel abdicar, para evitar a ocorrncia de manchas e diferenas do
aspecto final resultante.
As fissuras que se formam apenas na camada de revestimento podem ou no ser

acompanhadas de descolamento nas proximidades de seus bordos. A deteco da existncia
39
da falta de aderncia nessas zonas pode realizar-se de modo expedito, batendo com o cabo da
colher de pedreiro sobre o paramento e verificando se soa, ou no, a oco.
Se o descolamento no for detectado, o revestimento se apresentar em boas condies e as

fissuras forem finas, com largura inferior a 0,2 mm, o tratamento pode, em geral, reduzir-se
aplicao de um revestimento delgado de acabamento, com base mineral, por exemplo pintura
com tinta de cimento, que apresente aptido para preencher e disfarar as pequenas fissuras
(Veiga e Faria, 1990).
No entanto, as fissuras que colocam em risco a durabilidade e as funes do revestimento,

quer se desenvolvam s no revestimento ou tambm tenham correspondncia no suporte,
devero ter suas causas apuradas e corrigidas.
Conforme Veiga e Faria (1990), dentre os mtodos de correo de fissuras que provm
ou afetam tambm o suporte, destacam-se a bandagem, a tela metlica e a selagem.
a) Bandagem
Reparao de trincas do revestimento que provm ou afetam tambm o suporte.
FIGURA 2.4 Tcnica da bandagem para correo das fissuras
ETAPAS :
- Corte e extrao de uma faixa do revestimento com largura no inferior a 150 mm, ao
longo da fenda e centrada relativamente a ela;
40
- Aplicao da bandagem (bandagem cirrgica, gaze ou polietileno) centrada sobre a fenda

e com largura de 100 mm;
- Recomposio do revestimento com chapisco, emboo e reboco(diminuindo o teor de
cimento de dentro para fora).
b) Tela metlica
Aplicao em fissuras isoladas e pouco ativas. Tcnica de execuo semelhante

anterior, substituindo-se a bandagem por uma tela metlica fixada no suporte com grampos ou
pregos.
FIGURA 2.5 Tcnica da tela metlica para correo das fissuras
ETAPAS :
- Remoo do revestimento em uma faixa com largura entre 300 e 500 mm, centrada na
fissura;
- Aplicao da tela metlica;
- Recomposio do revestimento.
c) Selagem
muito empregada na correo das fissuras em estruturas de concreto, podendo,

entretanto, ser empregada com bastante eficincia na correo de alvenarias.
41
FIGURA 2.5 Tcnica da selagem para correo das fissuras
ETAPAS :
- Alargamento das fissuras para uma largura da ordem de 5 mm, sendo a superfcie cortada
com disco;
- Preenchimento das fissuras com mastique apropriado, aps a limpeza da superfcie e
aplicao de um primer adequado ao mastique.
2.4.2 Reparao de descolamentos
De acordo com Veiga e Faria (1990), para a reparao de descolamentos que afetam
os paramentos revestidos com argamassas inorgnicas, deve-se efetuar a seguinte seqncia
de operaes:
- deteco e eliminao das causas do descolamento;
- corte e extrao do revestimento descolado, preferencialmente com ao uso de

discos de corte apropriados, delimitando, se possvel, reas retangulares, com os
bordos em esquadria;
- tratamento da superfcie exposta do suporte, removendo todo o material que perca

a aderncia com a operao e, se necessrio, aplicar chapisco;
- aplicao de revestimento to semelhante quanto possvel ao anterior, nas zonas

expostas. Para melhorar a aderncia do novo revestimento, pode-se pincelar os
42
bordos do revestimento antigo com um produto que favorea a aderncia nessas

zonas.
2.4.3 Reparao de revestimentos que apresentam degradao do aspecto
O tratamento das paredes manchadas deve ser precedido dos trabalhos de reparaes
necessrias completa eliminao da umidade das paredes. S depois de concludas com
xito todas as reparaes reconhecidamente necessrias para manter secas as paredes, ser til
limpar as manchas dos paramentos afetados.
Quando as manchas existentes so recentes, de pequenas dimenses, a lavagem local

com gua e o auxlio de uma escova, poder ser suficiente para as eliminar. Em geral esta
mesma lavagem servir para dissolver e eliminar os sais eflorescentes que por ventura
existam na base das manchas (Veiga e Faria, 1990).
Conforme a Circular de Informao Tcnica LNEC (1954), quando se tratar de

manchas antigas e intensas, em geral impregnando o revestimento, a simples lavagem e
escovagem no resolver. Neste caso existe a necessidade da retirada do revestimento numa
rea que exceda a zona manchada. O paramento descoberto deve ser lavado e, se necessrio,
convm fazer uma aplicao de produtos txicos adequados na parede.
Estas lavagens devem ser feitas com o paramento perfeitamente seco para que o txico
penetre profundamente a parede. Depois do paramento seco, caso as manchas no tenham
retornado, pode-se refazer o reboco. recomendvel impregnar o reboco, depois de seco,
com os mesmos produtos txicos infertilizantes.
A NBR 7200 (ABNT, 1982) recomenda que a limpeza das manchas pode ser
executada com os seguintes procedimentos:
- para remover eflorescncias, escovar a superfcie com escova de cerdas de ao e

proceder a limpeza com soluo de cido muritico (5 % a 10% de concentrao);
- para remover bolor e fungos, pode-se escovar a superfcie com escova de cerdas
duras com soluo de fosfato trissdico ( 30g de Na3PO4 em 1 litro de gua ) ou
com soluo de hipoclorito de sdio ( 4% a 6% de cloro ativo ) e enxaguar com
gua limpa em abundncia.
43
As manchas de carbonato de clcio que se formam na superfcie dos revestimentos so

muito aderentes e no so eliminadas com gua. A eliminao feita com escova de ao e
cido muritico na concentrao de 1:10 em gua.
Os principais mtodos de limpeza de fachadas de argamassa so, segundo Bolorino,

Cincotto e Ritti (1995), escovao, lavagem com gua (a baixa ou alta presso), solues de
compostos qumicos (cidas ou alcalinas), jato de areia, abrasivos ou detergentes. Os autores
apresentam algumas observaes comparativas entre os mtodos, indicadas no Quadro 2.5.
QUADRO 2.5 Comparao entre os mtodos de limpeza

Processo Vantagens Desvantagens
Escovao barato e rpido poeira no processo seco
Limpeza qumica barato e rpido ataque de reas adjacentes, reaes
entre produtos de limpeza/substrato
gua sob presso bom para depsitos de molhagem das reas adjacentes
difcil remoo
Compressas detergentes bom para pequenas reas lento e trabalhoso
Limpeza mecnica rpida e eficaz poeira, quebra de agregados
superficiais
Fonte: Bolorino et al, (1995)
3 DESCRIO DA METODOLOGIA UTILIZADA
3.1 ESTUDO PILOTO
No transcorrer do ano letivo de 1998, foi realizado um estudo preliminar com objetivo de
identificar as principais leses que ocorrem nos revestimentos das fachadas dos prdios da
cidade de Pelotas, RS.
45
A populao alvo deste estudo foi formada por todas as fachadas das edificaes
localizadas na cidade de Pelotas. Foram considerados inicialmente, como populao
amostrada, 145 quarteires situados na regio central, limitado pelas ruas: Tamandar, Bento
Gonalves, Baro de Santa Tecla e Almirante Barroso, sendo selecionados, aleatoriamente,
nove quarteires que possuam 153 edificaes, conforme Anexo C.
Para o levantamento de dados, foi constituda uma equipe de pesquisa formada por 2
engenheiros civis e 2 auxiliares. Os auxiliares foram escolhidos entre os alunos do Curso de
Engenharia Civil da Universidade Catlica de Pelotas (UCPel) e, para assegurar a
confiabilidade dos dados coletados, foram devidamente preparados recebendo aulas tericas e
prticas de Patologia das Construes, mais especificamente sobre leses que ocorrem em
revestimentos. O treinamento tambm incluiu algumas visitas de observao.
A coleta de dados foi realizada por uma equipe de, pelo menos 2 pessoas, que
visitaram os locais preenchendo uma ficha de avaliao (instrumento provisrio) para cada
quarteiro. Nesta ficha, alm da identificao do quarteiro e da edificao, foram registradas
informaes sobre o tipo de manifestao patolgica e suas possveis causas (Anexo A).
Paralelamente, tambm foram registradas em fotografias, algumas das manifestaes
patolgicas encontradas.
Os resultados encontrados so apresentados na Tabela 3.1 que segue:
TABELA 3.1 Incidncia de 274 manifestaes patolgicas em 153 fachadas de edificaes

da cidade de Pelotas.
Tipo de manifestao patolgica Freqncia %
Fissuras 67 24,46
Mofo 49 17,88
Trincas 42 15,33
Pintura (envelhecimento, descolamento ou descoloramento) 34 12,41
Desagregao/ descolamento do reboco 24 8,76
Descolamento de revest. cermico (pastilha, plaqueta e azulejo) 9 3,28
46
Manchas 8 2,92
Eflorescncias 7 2,55
Desagregao de tijolo aparente 4 1,46
Outros 30 10,95
Total 274 100,00
O estudo preliminar serviu de base para a definio da amostra e tcnica de amostragem, testagem do
instrumento e definio de procedimentos para a coleta de dados desta dissertao, cuja metodologia, apresenta-
se a seguir.
3.2 POPULAO ALVO
A populao alvo do presente trabalho so as fachadas das edificaes da cidade de

Pelotas.
Para a extrao da amostra foi feita uma restrio na populao alvo, sendo
considerado apenas o permetro central, delimitado pelas ruas Almirante Tamandar, Avenida
Dom Joaquim, Avenida Juscelino K. de Oliveira, Professor Arajo e Avenida Fernando
Osrio, conforme Anexo C. Esta delimitao foi feita em funo de que, nesta rea, existe
maior volume de trfego levando a uma maior trepidao, alm de maior poluio do
ambiente, o que, teoricamente, levaria a uma maior incidncia de leses. Tambm foi
considerado que, no permetro central, existe maior densidade de edificaes e diversificao
de revestimentos. Finalmente foi considerado que, na rea delimitada, existe maior
fiscalizao por parte da prefeitura e do CREA, o que implica na execuo da obra de acordo
com as boas tcnicas, com a assistncia de um responsvel tcnico.
3.3 AMOSTRAGEM
A tcnica de amostragem empregada foi a amostragem probabilstica por

conglomerados, sendo utilizado o quarteiro como unidade de amostragem. A populao
amostrada foi composta por 402 quarteires.
3.4 AMOSTRA
47
Com o auxlio do programa Microsoft Excel (gerao de nmeros aleatrios), foram

sorteados 12 quarteires que apresentaram 424 fachadas de edificaes, o que permite fazer
inferncias relativas s propores com um erro mximo de 0,048 com 95% de confiana.
Para as variveis quantitativas ser feita uma avaliao do erro mximo com esta mesma
confiabilidade. Na amostra investigada, o nmero de edificaes por quarteiro variou de 21 a
55, concentrando-se em torno da mdia de 35,33 edificaes com desvio-padro de 10,19
edificaes, o que possibilitou estimar, com 95% de confiana, que o nmero total de
edificaes na zona delimitada para extrao da amostra est entre 11602 e 16808
edificaes.
3.5 INSTRUMENTO
Inicialmente foi construdo um instrumento para a coleta de dados do estudo piloto, sob
a forma de planilha (Anexo A), onde eram registrados o quarteiro, a edificao, tipo de
manifestao patolgica e suas possveis causas.
A organizao dos resultados mostrou algumas falhas no instrumento, evidenciando a

necessidade de maiores informaes no s sobre a edificao, como tambm sobre a leso,
sendo o instrumento quase que totalmente reformulado. Mesmo assim, antes de iniciar a
coleta de dados, foram feitos alguns testes no instrumento sendo verificada a necessidade de
algumas aferies.
O instrumento utilizado foi composto, ento, por duas fichas (Anexo A): a primeira,
dividida em duas partes, serviu para registrar informaes para identificar o responsvel pelo
seu preenchimento e a edificao, bem como para caracteriz-la, enquanto que a segunda
ficha, serviu para caracterizar as leses encontradas.
No primeiro quadro foram registrados o nome do pesquisador que realizou a coleta de
dados e a data de sua realizao, a codificao da ficha, do quarteiro e da edificao, alm do
endereo.
No segundo quadro foram registradas informaes a respeito da edificao:
pergunta 1 nmero de pavimentos. No caso de existirem diferentes quantidades de

pavimentos, foi informada a quantidade relativa fachada;
pergunta 2 - nmero de leses. Esta informao foi dada aps o preenchimento da ficha
complementar;
48
pergunta 3 - idade aproximada da edificao. Esta informao foi obtida na prefeitura ou por
consulta ao usurio;
pergunta 4 - objetivo de utilizao da edificao. No caso de existir mais de um tipo de
utilizao, foi registrado como misto;
pergunta 5 - orientao solar da fachada da edificao. No caso de esquina, foram preenchidas
duas fichas, uma para cada lado da fachada;
pergunta 6 - estado de conservao da fachada da edificao, no se referindo ao prdio em
geral.
Considerou-se leso grave o defeito que impede a utilizao do produto para o fim a
que se destina, ou diminui sua vida til afetando sua eficincia. Por leso superficial,
considerou-se os defeitos menores que no atingem o desempenho do produto na sua funo
essencial (Paladini, 1995).
Foi utilizada a categorizao:
- muito bom, para edificaes recm construdas ou restauradas, sem leses graves, e
apresentando no mximo, 2 leses superficiais;
- bom, para prdios sem leses graves, apresentando mais do que duas leses superficiais;
- regular, para prdios com alguma leso grave e sem conservao;
- ruim, para prdios em pssimo estado de conservao.
pergunta 7 - material com que foi feita a parede;

pergunta 8 - tipos de revestimento visvel das fachadas. Quando existia mais de um tipo,
foram informados todos, desde que no estivessem superpostos;
pergunta 9 - tipo de cobertura;
pergunta 10 - tipo de material de que so feitas as esquadrias. A opo composta serviu para
esquadrias feitas com mais de um tipo de material, madeira e PVC, na maioria dos casos.
Quando foi constatada a existncia de pelo menos uma leso, foi preenchida a segunda
ficha.
pergunta 1 - tipo de leso;
pergunta 2 elemento construtivo onde a leso apareceu;
pergunta 3 - tipo de material utilizado no revestimento do elemento construtivo onde a leso
apareceu;
49
pergunta 4 nvel de exposio do local onde apareceu a leso. Para definir o nvel de
exposio das fachadas da edificao ao vento e chuva, foram utilizadas as categorias
sugeridas pelo Centre Scientifique et Technique du Btiment CSTB, apresentadas por
Polisseni (1986);
pergunta 5 incidncia da leso no que se refere intensidade. Foi utilizada a categorizao
localizada, quando apareceu concentrada em uma parte do elemento construtivo e
generalizada, quando apareceu espalhada por todo o elemento construtivo.
pergunta 6 localizao vertical.
3.6 COLETA DE DADOS
As informaes para o preenchimento do instrumento foram obtidas pela observao

in loco da fachada da edificao, no sendo realizada em dias muito midos ou chuvosos. A
idade das edificaes foi determinada pela investigao no fichrio da Secretaria Municipal
de Urbanismo e Meio Ambiente (SMUMA), na prefeitura, ou rpida entrevista com
moradores. Tambm recebeu tratamento diferenciado, a informao referente orientao
solar, sendo determinada por meio de uma anlise do mapa da cidade.
Os dados coletados foram analisados por meio do software Statistical Package for Social
Science (SPSS). A organizao das informaes comeou com a criao de dois bancos de
dados, um para registro das informaes referentes edificao e outro, para registro das
informaes referentes s leses. As perguntas de escolha simples foram tratadas como uma
nica varivel, enquanto que as de mltipla escolha, como vrias variveis, isto , cada
possibilidade de resposta representou uma varivel.
A anlise estatstica referente s informaes das edificaes foi realizada a partir do

primeiro banco de dados, enquanto que, a referente s informaes das leses, a partir do
segundo banco. Para avaliar a correlao entre as diversas variveis foram agrupados os dois
bancos de dados, gerando desta forma, um terceiro com todas as informaes necessrias.
Para algumas anlises, a partir de dados j tabulados, foram utilizados o software

estatstico EPISTAT e a planilha eletrnica EXCEL.
50
4 APRESENTAO, ANLISE E DISCUSSO DOS RESULTADOS
Uma vez terminada a coleta de dados de identificao das edificaes e das

manifestaes patolgicas encontradas nas fachadas analisadas e, concluda a organizao
destes com o auxlio do software estatstico SPSS, iniciou-se a anlise dos resultados.
Com os dados estatsticos do banco de dados, foi feita, inicialmente, uma anlise
global das fachadas pesquisadas, obtendo concluses sobre suas caractersticas gerais, bem
como sobre sua situao patolgica geral.
51
A seguir, como amostra das possibilidades que o banco de dados oferece, foram
analisadas, em particular, as 7 leses mais freqentes e os 5 elementos construtivos que
apresentaram maior quantidade de leses.
Finalmente, em funo de ser o revestimento mais empregado, foram analisadas, em

particular, as fachadas que utilizaram o revestimento reboco com argamassas inorgnicas.
As variveis pesquisadas, mensuradas em escala nominal ou ordinal, foram,

inicialmente, organizadas em tabelas e grficos, com freqncias absolutas e percentuais. J
as variveis quantitativas foram tambm representadas por medidas descritivas. No
desenvolvimento desta anlise de dados foram utilizados testes de hipteses para avaliar a
significncia dos resultados, assim como tambm para comparar resultados mdios de
diferentes grupos. Para tal foram empregados os testes Qui-quadrado, Student e One way
ANOVA, sendo, em alguns casos, construdos grficos para facilitar o entendimento dos
resultados.
Para os testes de hipteses, a diferena foi considerada significativa quando a

igualdade dos valores comparados apresentasse probabilidade de ocorrncia inferior a 0,05.
4.1 CARACTERIZAO DAS EDIFICAES
Os dados de identificao das edificaes nos permitem conhecer a tipologia das

edificaes pertencentes populao amostrada. Para isto, dividiu-se a apresentao dos
resultados em dados gerais, dados de materiais e dados de conservao das fachadas das
edificaes.
4.1.1 Dados gerais
Aqui so apresentados os dados referentes localizao, nmero de pavimentos, ano

de construo, tipo de utilizao e orientao das edificaes.
A Tabela 4.1 e a Figura 4.1 referem-se localizao da edificao em relao ao

quarteiro, mostrando que, entre as 424 fachadas analisadas, 95 (22,4%) eram de esquina e
329 (77,6%), no, totalizando 377 edificaes, j que as edificaes localizadas em esquinas
possuem duas fachadas. A quantidade mpar de fachadas de esquina se justifica em funo de
um prdio apresentar trs fachadas por ocupar meio quarteiro.
52
TABELA 4.1 - Distribuio das fachadas, por localizao da edificao no quarteiro.

Esquina Fachadas %
Sim 095 22,40
No 329 77,60
Total 424 100,00
Obs: 1) = 129,14 ; gl = 1 e p < 0,00000001*
2) * indica valor significativo
3) a estatstica da distribuio de probabilidade de Qui-quadrado, gl, o nmero de graus de
liberdade e p, a probabilidade de ocorrncia.
22%
78%
No Esquina
FIGURA 4.1 Distribuio das fachadas por localizao

da edificao no quarteiro.
A Tabela 4.2 e a Figura 4.2 apresentam a distribuio do nmero de pavimentos das

edificaes cujas fachadas foram analisadas. Observa-se uma distribuio de resultados
totalmente assimtrica, com predominncia de valores mais baixos, sendo 93,9% das
edificaes com, no mximo 2 pavimentos, embora tenham sido analisados prdios de at 6
pavimentos. Estes resultados sugerem que a cidade analisada apresenta densidade
demogrfica, provavelmente, bastante baixa. Se por um lado isto satisfatrio, porque
diminui a concentrao de movimento de veculos, melhora a circulao de ar, diminuindo a
poluio, por outro lado, aumenta o custo da infra-estrutura, no que diz respeito instalao
de rede de gua, esgoto, energia eltrica, iluminao pblica, TV a cabo etc.
TABELA 4.2 - Distribuio das fachadas, por nmero de pavimentos.

Nmero de pavimentos Fachadas %
1 302 71,20
2 096 22,60
3 006 01,40
4 016 03,80
53
5 002 00,50
6 002 00,50
Total 424 100,00
Obs: 1) = 1.001,28 ; gl = 5 e p < 0,00000001*
23%
1%
5%
71%
1 2 3 4 ou mais
FIGURA 4.2 Distribuio das fachadas, por nmero

de pavimentos
A Tabela 4.3 e a Figura 4.3 referem-se idade das edificaes cujas fachadas foram
analisadas e mostra que esta informao no foi obtida em 110 dos casos. Nas 314 restantes,
foi constatada a predominncia de edificaes executadas antes de 1970 (49,1%). A
obteno desta informao foi a que apresentou maior grau de dificuldade pois, conforme o
planejado, seria obtida junto ao cadastro da prefeitura que apresentou-se extremamente
incompleto. Em vrias edificaes, durante a coleta de dados, esta informao foi obtida junto
aos usurios, quando se encontravam em casa.
TABELA 4.3 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com ano de construo.
Ano Fachadas %
Anterior a 1970 208 49,10
De 1970 1974 012 02,80
De 1975 1979 034 08,00
De 1980 1984 025 05,90
De 1985 1989 019 04,50
De 1990 1994 011 02,60
De 1995 1999 005 01,20
No informado 110 25,90
Total 424 100,00
Obs: 1) = 702,46 ; gl = 6 e p < 0,00000001*
54
1%
3%
6% 4% 26%
8%
3%
49%
Anterior a 1970 De 1970 1974 De 1975 1979 De 1980 1984
De 1985 1989 De 1990 1994 De 1995 1999 No informado
FIGURA 4.3 Distribuio das fachadas das edificaes, de

acordo com o ano de construo.
A Tabela 4.4 e a Figura 4.4 referem-se ao tipo de utilizao da edificao, onde

predominaram as edificaes para uso residencial (68,9 %). Embora a amostra tenha sido
extrada do permetro central da cidade, a zona delimitada est bastante alm da zona de
comrcio central.
TABELA 4.4 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de utilizao
do prdio.
Utilizao Fachadas %
Residencial 292 68,90
Comercial 099 23,30
Misto 013 03,10
Escolar 011 02,60
Entidade pblica 003 00,70
Outros 006 01,40
Total 424 100,00
Obs: 1) = 921,00 ; gl = 5 e p < 0,00000001*
55
23% 3%
3%
2%
69%
Residencial Comercial Misto Escolar Outros

acordo com o tipo de utilizao do prdio.
A Tabela 4.5 e a Figura 4.5 referem-se orientao solar da fachada da edificao e

mostra que os casos analisados distribuem-se de forma homognea entre as 4 orientaes:
norte, sul, leste e oeste. Este resultado j era esperado em funo de que, para a extrao da
amostra, foram sorteados quarteires pertencentes ao centro da cidade, possuindo, todos, a
mesma orientao. As ruas da zona central, em funo das caractersticas da urbanizao da
cidade, so paralelas ou perpendiculares entre si.
TABELA 4.5 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a orientao solar de
sua fachada.
Orientao Fachadas %
Leste 124 29,20
Norte 107 25,20
Oeste 100 23,60
Sul 093 21,90
Total 424 100,00
Obs: = 5,00 ; gl = 3 e p = 0,172
24%
22%
25%
29%
Leste Norte Oeste Sul
FIGURA 4.5 Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo

com a orientao solar de sua fachada.
56
4.1.2 Dados de materiais
Aqui so apresentados os dados referentes aos materiais empregados nas paredes, na

cobertura e nas esquadrias das edificaes. Tambm so apresentados os dados referentes aos
materiais de revestimento e o nmero de diferentes materiais de revestimento empregados nas
fachadas analisadas.
Os materiais utilizados nas paredes, cobertura e esquadrias so mostrados nas Tabelas

4.6, 4.7 e 4.8 e nas Figuras 4.6, 4,7 e 4.8, respectivamente. Nas paredes predominou a
utilizao de tijolos cermicos, que ocorreu em 98,6% das edificaes. J na cobertura,
predominou a utilizao de telha capa-canal (46,9%), enquanto que a matria-prima
predominante na fabricao das esquadrias foi a madeira, sendo utilizada como nico material
em 57,3% dos casos e combinada com outros materiais, em 29,6% dos casos.
TABELA 4.6 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o material
predominante utilizado na construo de suas paredes.
Material Fachadas %
Tijolo cermico 418 98,60
Madeira 006 01,40
Total 424 100,00
Obs: 1) = 1.617,08 ; gl = 1 e p < 0,00000001*
1%
99%
Tijolo cerm ico M adeira

acordo com o material predominante utilizado na construo
de suas paredes.
57
TABELA 4.7 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de material
utilizado em sua cobertura.
Material Fachadas %
Telha capa-canal 199 46,90
Telha fibrocimento 108 25,50
Telha francesa 76 17,90
Telha romana 25 05,90
Telha metlica 02 00,50
Laje de concreto 07 01,70
No informado 07 01,70
Total 424 100,00
Obs: 1) = 410,55 ; gl = 5 e p < 0,00000001*
18%
25% 6%
4%
47%
Telha capa-canal Telha fibrocimento Telha francesa Telha romana Outros

com o tipo de material utilizado em sua cobertura
TABELA 4.8 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o tipo de material
utilizado nas esquadrias.
Material Fachadas %
Madeira 243 57,30
Metal 47 11,10
Madeira e metal 67 15,80
Madeira e composta 50 11,80
Metal e composta 15 03,50
Metal, madeira e composta 02 00,50
Total 424 100,00
Obs: 1) = 542,45 ; gl = 5 e p < 0,00000001*
58
16%
11%
12%
4%
57%
Madeira Metal Madeira e metal Madeira e composta Outros

com o tipo de material utilizado nas esquadrias.
A grande predominncia de produtos cermicos nas paredes das edificaes talvez seja
uma decorrncia das caractersticas do setor industrial da regio, que possui uma grande
quantidade de olarias que produzem principalmente blocos cermicos, talvez em funo dos
recursos naturais disponveis. Segundo Massa (1992) a zona sul do estado possui 244 olarias
registradas, sendo estimado em 100 o nmero de olarias clandestinas. Alm disso, soma-se o
fato de que o preo final destes produtos cermicos so muito influenciados pelo custo do
transporte em funo do baixo valor unitrio. Como nesta zona vrias olarias esto situadas
nas proximidades da zona urbana, os blocos cermicos ficam praticamente sem concorrentes
no que se refere a preo. Observa-se que a utilizao da telha cermica (70,7 %) j no to
predominante quanto o bloco cermico (98,8 %), apresentando uma grande concorrente que
foi a telha de fibrocimento.
Com relao utilizao da madeira para as esquadrias, pode-se levar em

considerao apenas as caractersticas do setor industrial que possui uma grande quantidade
de madeireiras que trabalham, entretanto, com matria-prima vinda de outras regies.
H que considerar ainda, o fator cultural, a influncia da colonizao portuguesa, que

tem na cermica e na madeira os principais materiais de um estilo, caracterizado por grande
simplicidade.
A Tabela 4.9 e a Figura 4.9 apresentam a quantidade de diferentes materiais utilizados

nas fachadas. Constata-se que, embora variem de 1 a 4, com pouca freqncia excedem a 2
59
(4,5%), sendo o mais comum a utilizao de apenas um tipo de material em toda a

fachada (68,6 %).
TABELA 4.9 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a quantidade de
diferentes materiais utilizados em seu revestimento.
Quantidade Fachadas %
1 291 68,6
2 114 26,9
3 14 3,3
4 5 1,2
Total 424 100,00
Obs: 1) = 499,56 ; gl = 3 e p < 0,00000001*
27%
3%
1%
69%
1 2 3 4

acordo com a quantidade de diferentes materiais utilizados
em seu revestimento.
A identificao dos materiais utilizados, apresentada na Tabela 4.10 e na Figura 4.10,

evidencia a predominncia do revestimento reboco com pintura, que foi empregado em 87%
das fachadas analisadas. A plaqueta cermica e o revestimento de pedra apareceram de forma
expressiva, em 9,7% das edificaes, alm dos tijolos aparentes, em 7,8% das edificaes.
60
TABELA 4.10 - Distribuio das fachadas edificaes, de acordo com o tipo material
utilizado em seu revestimento.
Tipo Fachadas %
Reboco com pintura 369 87,0
Plaqueta cermica 41 9,7
Revestimento de pedra 41 9,7
Tijolos aparentes 33 7,8
Pastilhas 23 5,4
Reboco aparente 13 3,1
Cermica vitrificada 11 2,6
Plstico 8 1,9
Madeira 8 1,9
Chapisco 4 0,9
1
Minerplast 4 0,9
Fulget 1 0,2
Outros 17 6,4
Obs: 1) = 3.587,27 ; gl = 12 e p < 0,00000001*
O utros
M adeira
Plstico
Cerm ica vitrificada
Reboco aparente
Pastilhas
T ijolos aparentes
Revestim ento de pedra
Plaqueta cerm ica
Reboco com pintura
0 50 100 150 200 250 300 350 400

Fachadas

com o tipo de material utilizado em seu revestimento.
61
4.1.3 Dados de conservao
So expostos os dados referentes conservao das fachadas observadas,

apresentando a distribuio das fachadas das edificaes de acordo com o estado geral de
conservao e com a quantidade de leses encontradas. Convm salientar que os dados de
conservao referem-se somente a fachada, no fazendo referncia ao estado global da
edificao.
Os resultados relativos ao estado de conservao, apresentados na Tabela 4.11 e na Figura

4.11, segundo os critrios de Paladini apresentados no item 3.5, mostram que quase no
apareceram edificaes enquadradas na categoria ruim, ou seja, em pssimo estado de
conservao, e ainda que, o maior percentual ocorreu na categoria bom (44,6%). Os dados
mostram que as edificaes, de maneira geral, so bem conservadas pois 60,2% delas foram
enquadradas nas categorias muito bom, ou bom.
TABELA 4.11 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com o estado de
conservao.
Estado Fachadas %
Muito bom 66 15,6
Bom 189 44,6
Regular 156 36,8
Ruim 13 3,1
Total 424 100,00
Obs: 1) = 185,26 ; gl = 3 e p < 0,00000001*
37% 16%
3%
44%
Bom Regular Muito bom Ruim

acordo com o estado de conservao.
62
Nas fachadas destas edificaes foram encontradas de 0 a 11 leses. Os resultados

apresentados na Tabela 4.12 e na Figura 4.12, mostram uma distribuio assimtrica, com
concentrao de valores mais baixos. Cinqenta por cento (50,0 %) das fachadas analisadas
apresentaram 3 ou menos leses, embora o mais freqente sejam fachadas com 3 leses (18,8
%).
TABELA 4.12 - Distribuio das fachadas das edificaes, de acordo com a quantidade de
leses.
Quantidade Fachadas %
0 27 6,4
1 35 8,2
2 70 16,6
3 80 18,8
4 77 18,2
5 51 12,0
6 39 9,2
7 19 4,4
8 14 3,4
9 5 1,2
10 4 1,0
11 3 0,8
Total 424 100,00
Obs: 1) = 252,75 ; gl = 11 e p < 0,00000001*
12% 4%
9%
18% 3%
3%
6%
20% 8%
17%
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ou mais

acordo com a quantidade de leses.
63
4.1.4 Concluses da caracterizao das edificaes
A partir destes resultados pode-se concluir que as edificaes da zona urbana central
de Pelotas, RS, apresentam o seguinte perfil:
- foram construdas antes de 1970, com paredes de blocos cermicos, cobertura de
telhas cermicas e esquadrias de madeira, em apenas 1 pavimento e para uso
residencial;
- para o revestimento das fachadas no usual empregar mais de um tipo de
material, sendo o mais utilizado, reboco com pintura;
- o estado de conservao bom, apresentando, com maior freqncia, 3 leses por
fachada, estando esta quantidade relacionada com a idade e a localizao da
edificao no quarteiro.
4.2 CARACTERIZAO DAS LESES
Os dados apresentados a seguir, possibilitam conhecer, para cada uma das leses
observadas, as caractersticas construtivas que podem ter tido alguma incidncia no processo
patolgico, analisando dados relativos sobre, por exemplo, material afetado pela leso,
elemento construtivo, localizao geomtrica, nvel de exposio etc.
4.2.1 Distribuio das leses
A Tabela 4.13 e a Figura 4.13 mostram a incidncia dos diferentes tipos de leses que
totalizaram 1575.
Os resultados evidenciam que o tipo de leso mais freqente a ocorrncia de

manchas de sujeira ou vegetao parasitria (19,3 % das leses encontradas), seguida de
umidade ascensional (17,2 % das leses encontradas), descolamento em placas (10,7 % das
leses encontradas) e descolorao (9,1 % das leses encontradas). Tambm apresentaram
significativa incidncia: fissuras tipo mapeamento (6,5 % das leses encontradas), horizontais
(5,4 % das leses encontradas) e verticais (5,3 % das leses encontradas).
TABELA 4.13 Incidncia de leses nas fachadas analisadas.

64
Tipo de leso Fachadas % sobre o

total de leses
Manchas 304 19,3
Umidade ascensional 271 17,2
Descolamento em placas 168 10,7
Descolorao 144 9,1
Fissuras tipo mapeamento 102 6,5
Fissuras horizontais 85 5,4
Fissuras verticais 84 5,3
Eflorescncia 68 4,3
Fissuras inclinadas 65 4,1
Descolamento com esfarelamento 55 3,5
Elementos quebrados 45 2,9
Corroso 43 2,7
Apodrecimento 44 2,8
Eroso 30 1,9
Umidade acidental 20 1,3
Rachadura 19 1,2
Umidade por infiltrao 18 1,1
Descolamento com empolamento 6 0,4
Vescula 4 0,3
Total 1575 100,0
Obs: 1) = 1.552,04 ; gl = 18 e p < 0,00000001*
5% 4% 4% 3%
5%
6%
15%
9%
11% 20%
18%
Manchas Umidade ascencional Descolamento em placas

Descolorao Fissuras tipo mapeamento Fissuras horizontais
Fissuras verticais Eflorescncia Fissuras inclinadas
Descolamento com esfarelamento Outros
FIGURA 4.13 Principais tipos de leso encontradas nas fachadas

das edificaes da cidade de Pelotas.
65
A cidade de Pelotas, alm de ser muito mida, tem altitude prxima do nvel do mar,
apresentando o lenol fretico bastante superficial, o que justifica, talvez, a grande incidncia
de umidade ascensional.
4.2.2 Distribuio das leses por elementos construtivos
A Tabela 4.14 e a Figura 4.14 mostram a distribuio das 1575 leses em 2339
elementos construtivos. Os elementos construtivos que mais apresentaram leses foram o
soco (27,2 %), o pano cego (22,9 %) e a platibanda, (17,0 %), seguidos pela moldura
horizontal (8,9 %) e o muro (5,4 %).
TABELA 4.14 Distribuio das leses nas fachadas analisadas, por elemento construtivo.
% sobre o total de elementos
Leses construtivos com leses
Elemento construtivo
Soco 638 27,2
Pano cego 536 22,9
Platibanda 399 17,0
Moldura horizontal 208 8,9
Muro 127 5,4
Porta 87 3,7
Janela 64 2,7
Parapeito 71 3,0
Elemento decorativo 43 1,8
Sacada 29 1,2
Grade 28 1,2
Marquise 22 0,9
Moldura vertical 21 0,9
Laje 16 0,7
Soleira 15 0,6
Peitoril 14 0,6
Pilar 7 0,3
Cobertura 2 0,1
Viga 1 0,0
Outros 11 0,5
Total 2339 100,0
Obs: 1) = 5.657,36 ; gl = 19 e p < 0,00000001*
66
9% 5% 4% 3%
3%
17% 2%
7%
23%
27%
Soco Pano cego Platibanda Moldura horizontal

Muro Porta Janela Parapeito
Elemento decorativo Outros
FIGURA 4.14 Distribuio das leses, por elemento construtivo, nas

fachadas das edificaes da cidade de Pelotas.
O soco foi o elemento que mais apresentou leses, talvez em funo de que no
estejam sendo tomados os cuidados que a boa tcnica construtiva recomenda a este elemento
construtivo, tais como impermeabilizao at a altura de 70 cm e uso de revestimentos mais
fortes, capazes de resistir choques, eroso e gua de respingo. A umidade ascensional foi uma
das manifestaes patolgicas que mais apareceu nesse elemento construtivo, evidenciando a
inexistncia, ou insuficincia da impermeabilizao da base das paredes.
O pano cego, a platibanda e os muros, tambm apresentaram grande incidncia de

leses; o primeiro, talvez, pelo motivo da maior rea de abrangncia; os dois ltimos, em
funo de serem os elementos menos protegidos, j que so os elementos que esto mais
expostos s intempries.
Finalmente, entre os elementos construtivos que apresentaram grande nmero de

leses, esto as molduras horizontais. Esses elementos, por serem horizontais, favorecem o
depsito de poeira atmosfrica e umidade, propiciando o desenvolvimento das manchas de
sujeira ou vegetao parasitria.
4.2.3 Distribuio das leses por materiais empregados nos revestimentos

67
A Tabela 4.15 e a Figura 4.15 mostram o material em que ocorreram as diversas leses. A
maior incidncia de leses ocorreu no reboco (64,9%) (foi tambm o revestimento mais
utilizado nas fachadas) e na pintura (18,2 %), normalmente utilizada para proteger este tipo de
revestimento. Se for considerado que 382 das 424 fachadas analisadas empregaram reboco
com pintura ou aparente em seu revestimento (tabela 4.11) e que 1041 leses foram
localizadas neste material, ser encontrada uma mdia de 2,75 leses por fachada com este
tipo de revestimento, o que bastante elevado. Observou-se que o revestimento do tipo
minerplast tambm apresentou elevada incidncia de manifestaes patolgicas, em mdia
2,5 leses por fachada.
TABELA 4.15 Distribuio das leses nas fachadas analisadas, por tipo de material.
MATERIAL leses % dos materiais com leses
Reboco 1041 64,8
Pintura 294 18,3
Madeira 50 3,1
Plaqueta cermica 47 2,9
Metal 42 2,6
Tijolos aparentes 38 2,4
Pastilha 34 2,1
Minerplast 10 0,6
Revestimento de pedra 11 0,7
Concreto aparente 9 0,6
Cermica vitrificada 7 0,4
Telha 2 0,1
Plstico 1 0,1
Outros 21 1,3
Total 1608 100,0
Obs: 1) = 8.609,06 ; gl = 12 e p < 0,00000001*
O reboco com argamassas inorgnicas foi o revestimento mais empregado nas

fachadas e aquele que apresentou o maior nmero de leses.
68
18%
3% 3%
3%
2%
2%
4%
65%
Reboco Pintura Madeira Plaqueta cermica

Metal Tijolos vista Pastilha Outros
FIGURA 4.15 Distribuio das leses, por tipo de material, nas

fachadas das edificaes da cidade de Pelotas.
4.2.4 Distribuio das leses por condio de exposio
As Tabelas 4.16 e 4.17 e as Figuras 4.16 e 4.17 mostram o local e a forma de

manifestao das leses, evidenciando que a maioria delas ocorreram em locais no
protegidos, e de forma localizada.
TABELA 4.16 Distribuio das leses das fachadas analisadas por nvel de exposio.
Nvel de exposio Leses %
No protegida 1541 97,8
Protegida 34 2,2
Total 1575 100,0
Obs: 1) = 1.447,93 ; gl = 1 e p < 0,00000001*
2%
98%
N o protegida Protegida
FIGURA 4.16 Distribuio das leses das fachadas

analisadas, por nvel de exposio.
69
TABELA 4.17 Distribuio das leses das fachadas analisadas por incidncia.
INCIDNCIA Leses %
Localizada 1020 64,8
Generalizada 555 35,2
Total 1575 100,0
Obs: 1) = 132,10 ; gl = 1 e p < 0,00000001*
35%
65%
Localizada Generalizada

analisadas, por incidncia.
A Tabela 4.18 e a Figura 4.18 evidenciam a predominncia de leses no primeiro

pavimento. Embora tambm exista uma maior quantidade de fachadas no primeiro
pavimento, as quantidades de leses 1486, 218 e 51, respectivamente, do primeiro, segundo e
terceiro ou mais pavimentos, foram comparadas com a quantidade de fachadas localizadas no
espao vertical de 0 a 3 metros, de 3 a 6 metros e mais de 6 metros, respectivamente, 424
(74,1%), 122 (21,3%) e 26 (4,5%), por meio da prova estatstica Qui-quadrado. Os
resultados, = 32,774, gl=2 e p= 0,00000007, mostraram a existncia de diferena
altamente significativa entre as freqncias, comprovando a tendncia de existirem mais
leses no primeiro pavimento.
70
TABELA 4.18 Distribuio das leses das fachadas analisadas por pavimentos.
Pavimentos Leses %
Primeiro 1486 84,7
Segundo 218 12,4
Terceiro ou mais 51 2,9
Obs: 1) = 32,77 ; gl = 2 e p < 0,00000001*
12%
3%
85%
Prim eiro pavim ento Segundo pavim ento Terceiro pavim ento ou m ais

analisadas, por pavimento.
A Tabela 4.19 e a Figura 4.19 evidenciam que a orientao das fachadas no est
relacionada com a quantidade de leses. As quantidades de leses 390, 363, 473 e 376,
encontradas, respectivamente nas orientaes norte, sul, leste e oeste, foram comparadas com
o nmero de fachadas localizadas nestas quatro orientaes (Tab. 4.5), por meio da prova
estatstica Qui-quadrado. Os resultados, = 0,19, gl=3 e p= 0,9779, mostraram que a
diferena no significativa.
TABELA 4.19 - Distribuio das leses das fachadas por orientao

Orientao Leses %
Norte 390 24,3
Sul 363 22,7
Leste 473 29,5
Oeste 376 23,5
Total 1602 100,0
Obs: = 0,19 ; gl = 3 e p = 0,9779
71
30% 23%
23% 24%
Norte Sul Leste Oeste

analisadas, por orientao.
4.2.5 Anlises cruzadas
Aqui, buscaram-se diagnsticos comuns, analisando a incidncia do nmero de leses

encontradas nas fachadas observadas, sobre caractersticas como: nmero de pavimentos,
idade, orientao e uso das edificaes, tendo por base a avaliao da significncia entre as
quantidades mdias de leses nos diferentes grupos.
Com este objetivo, o nmero mdio de leses por edificao foi comparado por nmero de
pavimentos, idade, tipo de utilizao e orientao solar da edificao, sendo a significncia
dos resultados analisada pela prova estatstica one way ANOVA (Quadros 4.1, 4.2, 4.3 e 4.4
e Figuras 4.20, 4.21, 4.22 e 4.23), onde foi constatada a existncia de diferena significativa
por idade.
O Quadro 4.1 mostra que no existe diferena significativa entre as quantidades

mdias de leses em prdios com diferentes quantidades de pavimentos e a Figura 4.20
evidencia que estes resultados so bastante semelhantes.
QUADRO 4.1 Resultados da prova one way ANOVA na comparao da quantidade de

leses por nmero de pavimentos.
Nmero de Edificaes Leses Anlise
pavimentos Mdia Desvio-padro
1 302 3,83 2,26
2 96 3,31 2,16
3 6 3,67 0,82 F = 1,369
4 ou mais 20 3,85 2,03 p = 0,252
Obs: F a estatstica da distribuio de probabilidade de Snedecor e p, a sua probabilidade de ocorrncia.
72
4,5
4
3,5
mdia de leses
3
2,5
2
1,5
1
0,5
0
1 2 3 4 ou mais
pavimentos
FIGURA 4.20 Quantidade mdia de leses por fachada, de acordo

com a quantidade de pavimentos.
O Quadro 4.2 e a Figura 4.21, como era de se esperar, mostram a existncia de

diferena significativa na comparao do nmero mdio de leses com a idade das
edificaes.

leses por idade.
Idade Edificaes Leses Anlise
Mdia Desvio-padro
Anterior a 1970 208 4,17 2,52
De 1970 1974 12 3,50 1,73
De 1975 1979 34 3,24 2,28
De 1980 1984 25 3,12 1,83
De 1985 1989 19 3,21 1,78 F = 3,151
De 1990 1999 16 2,50 2,34 p = 0,009*
Obs: * indica valor significativo
73
4,5
4
3,5
mdia de leses
3
2,5
2
1,5
1
0,5
0
anterior a de 1970 de 1975 de 1980 de 1985 de 1990
1970 1974 1979 1984 1989 1999
data da construo

com a poca da construo.

mdias de leses em prdios com diferentes finalidades de utilizao e a Figura 4.22
evidencia que estes resultados so bastante semelhantes, embora ligeiramente superiores nas
edificaes com finalidade escolar e comercial.

leses por finalidade de utilizao.
Finalidade Edificaes Leses Anlise
Mdia Desvio-padro
Residencial 292 3,58 2,29
Comercial 99 4,19 2,13
Misto 13 3,38 1,45
Escolar 11 4,36 1,75 F = 2,260
Outras 9 2,67 1,58 p = 0,062
74
5
4,5
4
3,5
mdia de leses
3
2,5
2
1,5
1
0,5
0
escolar comercial residencial misto outras
uso
FIGURA 4.22 Quantidade mdia de leses por fachada, de

acordo com tipo de utilizao.

mdias de leses em fachadas com diferentes orientaes solares e a Figura 4.23 evidencia
que estes resultados so bastante semelhantes.

leses por orientao solar.
Orientao Edificaes Leses Anlise
Mdia Desvio-padro
Norte 107 3,56 2,45
Sul 93 3,88 2,17
Leste 124 3,75 2,07 F = 0,363
Oeste 100 3,68 2,23 p = 0,780
75
4,5
4
3,5
3
mdia de leses
2,5
2
1,5
1
0,5
0
sul leste oeste norte
orientao

com a orientao solar.
A quantidade mdia de leses tambm foi analisada pela localizao da edificao no

quarteiro, de esquina ou no, e pelo material empregado na construo das paredes, tijolo ou
madeira, por meio da prova estatstica de Student. Os resultados referentes localizao
(Quadro 4.5 e Figura 4.24) mostram a existncia de diferena significativa, o que indica que
as fachadas das edificaes localizadas em esquina apresentam mais leses. Nos dados
relativos ao tipo de material utilizado nas paredes (Quadro 4.6 e Figura 4.25) , no foi
possvel constatar a existncia de diferena significativa.
QUADRO 4.5 Resultados da prova de Student na comparao da quantidade de leses por

localizao no quarteiro.
Esquina Edificaes Leses Anlise
Mdia Desvio-padro
Sim 95 4,12 2,17
No 329 3,60 2,23 t = 2,004
p = 0,046*
Obs: 1)* indica valor significativo
2) t a estatstica da distribuio de probabilidade de Student, gl o nmero de graus de liberdade e p, a sua
probabilidade de ocorrncia.
76
4,5
4
3,5
mdia de leses
3
2,5
2
1,5
1
0,5
0
sim no
localizao em esquina

com a localizao no quarteiro.
QUADRO 4.6 Resultados da prova de Student na comparao da quantidade de leses por

tipo de material empregado na construo das paredes.
Material Fachadas Leses Anlise
Mdia Desvio-padro
Tijolo 416 3,72 2,23
Madeira 6 3,67 1,97 t = 0,053
p = 0,958
4
3,5
3
mdia de leses
2,5
2
1,5
1
0,5
0
tijolo madeira
material

com o material utilizado nas paredes.
77
4.2.6 Concluses da caracterizao das leses
A partir destes resultados pode-se concluir que, nas fachadas das edificaes da zona
urbana central de Pelotas:
- as leses mais freqentes so manchas de sujeira ou vegetao parasitria,
umidade ascensional, descolamento em placas, descolorao e fissuras,
principalmente do tipo mapeamento;
- os elementos construtivos utilizados nestas fachadas que apresentam mais leses
so soco, pano cego, platibanda, moldura horizontal e muro;
- o revestimento em que ocorre uma maior quantidade de leses o reboco com
pintura, embora este tambm seja o revestimento mais utilizado nas fachadas das
edificaes da cidade;
- o nmero mdio de leses nas fachadas, aumenta com a idade das edificaes;
- as leses ocorreram em locais no protegidos, de forma localizada e,
predominantemente no primeiro pavimento.
4.3 ANLISE DAS LESES MAIS FREQENTES
As Tabelas 4.20 e 4.21 apresentam a distribuio, por elemento construtivo e por tipo
de material, dos sete tipos de leso mais freqentes nas fachadas das edificaes da cidade de
Pelotas.
TABELA 4.20 - Distribuio, nos elementos construtivos, dos sete tipos de leso mais freqentes em fachadas de edificaes de Pelotas.
Elemento construtivo Manchas Umidade Descolamento Descolorao Fissuras tipo Fissuras Fissuras
ascensional em placas mapeamento horizontais verticais
Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. %
Pano cego 85 15,0 - - 100 31,2 96 27,8 74 53,2 43 45,7 57 55,9
Soco 99 17,5 253 87,5 68 21,2 65 18,8 11 7,9 8 8,5 14 13,7
Janela - - - - 11 3,4 19 5,5 - - - - - -
Porta - - - - 15 4,7 29 8,4 - - - - - -
Moldura horizontal 120 21,2 - - 34 10,6 36 10,4 - - - - 8 7,8
Moldura vertical 8 1,4 - - 7 2,2 4 1,2 - - 1 1,1 - -
Sacada 15 2,6 - - 2 0,6 3 0,9 1 0,7 1 1,1 2 2,0
Parapeito 4 0,7 - - 1 0,3 1 0,3 1 0,7 1 1,1 2 2,0
Platibanda 163 28,7 - - 54 16,8 67 19,4 40 28,8 29 30,9 14 13,7
Elemento decorativo 17 3,0 - - 11 3,4 10 2,9 - - 1 1,1 - -
Marquise 11 1,9 - - 3 0,9 4 1,2 - - 1 1,1 - -
Viga - - - - - - - - - - 1 1,1 - -
Pilar 2 0,4 1 0,3 - - 1 0,3 1 0,7 1 1,1 - -
Laje 7 1,2 - - 2 0,6 - - - - - - - -
Grade - - - - 1 0,3 - - - - - - - -
Soleira - - - - 1 0,3 - - - - - - - -
Muro 32 5,6 35 12,1 8 2,5 7 2,0 11 7,9 6 6,4 5 4,9
Cobertura - - - - - - - - - - - - - -
Peitoril 3 0,5 - - - - 3 0,9 - - 1 1,1 - -
Outros 1 0,2 - - 3 0,9 - - - - - - - -
Total 567 100,0 289 100,0 321 100,0 345 100,0 139 100,0 94 100,0 102 100,0
TABELA 4.21 Distribuio, nos diferentes tipos de material, dos sete tipos de leso mais freqentes em fachadas de edificaes da cidade de Pelotas.
Material Manchas Umidade Descolamento Descolorao Fissuras tipo Fissuras Fissuras
ascensional em placas mapeamento horizontais verticais
Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. %
Reboco 266 83,6 245 88,8 39 22,2 - - 102 100,0 77 90,6 80 95,2
Pintura - - - - 125 71,0 144 100,0 - - - - - -
Minerplast 2 0,6 2 0,7 3 1,7 - - - - - - - -
Cermica vitrificada 3 0,9 1 0,4 1 0,6 - - - - 1 1,2 - -
Plaqueta cermica 9 2,8 8 2,9 2 1,1 - - - - - - - -
Revestimento de pedra 3 0,9 4 1,4 - - - - - - - - - -
Pastilha 14 4,4 1 0,4 6 3,4 - - - - 5 5,9 3 3,6
Plstico - - - - - - - - - - - - - -
Madeira 1 0,3 1 0,4 - - - - - - - - - -
Metal - - - - - - - - - - - - - -
Concreto aparente 6 1,9 - - - - - - - - 1 1,2 1 1,2
Tijolos vista 12 3,8 12 4,3 - - - - - - 1 1,2 - -
Telha - - - - - - - - - - - - - -
Outros 2 0,6 2 0,7 - - - - - - - - - -
Total 318 100,0 276 100,0 176 100,0 144 100,0 102 100,0 85 100,0 84 100,0
79
A leso do tipo manchas ocorreu com maior freqncia na platibanda (28,7% dos
casos), seguida de moldura horizontal (21,2% dos casos), soco (17,5% dos casos) e pano cego
(15% dos casos), enquanto que a umidade ascensional ocorreu predominantemente no soco
(87,5% dos casos). Os demais tipos de leso ocorreram com maior freqncia no pano cego :
descolamento em placa (31,2% dos casos), descolorao (27,8% dos casos), fissuras tipo
mapeamento (53,2 % dos casos), fissuras horizontais (45,7% dos casos) e fissuras verticais
(55,9% dos casos).
A grande incidncia da leso manchas devidas sujeira e organismos na platibanda

talvez se justifique em funo deste elemento ser muito pouco protegido, estando ambas as
faces da pequena parede exposta s intempries, enquanto que no soco, talvez tambm possa
ser explicada por sua localizao, que fica vulnervel umidade ascensional e de respingo
das guas da chuva. J na moldura horizontal, o fato talvez possa ser explicado pelas
caractersticas fsicas do prprio elemento construtivo que propicia o depsito de poeira
atmosfrica e umidade, enquanto que no pano cego, pela grande rea existente em todas as
fachadas.
A significativa ocorrncia de umidade ascensional no soco, talvez possa ser atribuda

falhas na impermeabilizao da base da parede, podendo ser agravada pela umidade de
respingo. Tambm foram registradas algumas ocorrncias deste tipo de leso no muro que
normalmente no impermeabilizado e no possui soco.
O descolamento em placas no pano cego, leso bastante encontrada, talvez possa ser
explicado por falha na ordem de colocao dos materiais no revestimento, tendo em vista que,
para uma boa aderncia necessrio que os materiais colocados em camadas mais externas
sejam menos resistentes que os colocados em camadas mais internas. O descolamento do
reboco tambm pode ser conseqncia de um substrato muito liso, que deveria ter sido
chapiscado para criao da rugosidade necessria, ou porque, no momento da aplicao,
encontrava-se sujo, ou havia recebido a aplicao de algum hidrfugo. Este tipo de
manifestao patolgica tambm pode estar relacionada com a ao da umidade e de
impactos. Tambm foram registradas ocorrncias no to intensas, mas relativamente
elevadas, deste tipo de leso no soco e na platibanda, o que pode ser explicado pelo
anteriormente exposto e pelas caractersticas fsicas destes elementos. O descolamento da
pintura na forma de escamas ou placas , geralmente, conseqncia de uma preparao
inadequada da superfcie. Cada tipo de tinta requer uma preparao apropriada do substrato,
80
que se no for correta, implicar em falta de aderncia e, como conseqncia, a ocorrncia do

descolamento. Se a pintura aplicada com a superfcie mida, a pelcula de gua pode isolar a
tinta, impedindo-a de aderir ao substrato. Esta situao agravada no caso das tintas
impermeveis. A gua fica retida e pressiona a pintura, formando inicialmente bolhas e depois
descolamento.
A grande incidncia de descolorao da pintura no pano cego deve estar associada

falta de manuteno, embora tambm possa ser conseqncia da m qualidade do material. A
descolorao, geralmente, conseqncia das radiaes luminosas (especialmente a solar)
sobre os pigmentos. H pigmentos mais resistentes e pigmentos menos resistentes, sendo as
cores verde, azul e vermelha as mais afetadas pelas radiaes.
A grande incidncia de fissuras do tipo mapeamento em praticamente toda a superfcie do

revestimento, talvez possa ser explicada pela retrao inicial da argamassa de revestimento,
ou por falhas na forma de execuo do revestimento, entre as quais pode-se destacar a
utilizao de camadas de espessura exagerada, desrespeito pelos intervalos de tempo de
secagem entre as camadas, aplicao do revestimento em condies atmosfricas
inadequadas, ausncia de cuidados com a cura, agregado mido de granulometria
inadequada, assim como excesso de cimento ou cal. Tambm foram registradas ocorrncias
relativamente elevadas destes tipos de leso na platibanda.
As fissuras predominantemente horizontais, podem ocorrer em funo da expanso da

argamassa de assentamento dos tijolos, por hidratao retardada do xido de magnsio da cal,
ou pela reao do cimento com os sulfatos contidos nos tijolos. Esta situao conseqncia
do prolongado umedecimento da parede devido penetrao de gua pelas fissuras e
agravada pela dificuldade dessa gua voltar a ser restituda ao exterior por evaporao.
Materiais de suporte diferentes, revestidos em continuidade, do origem a formao de
fissuras ao longo das junes, em funo de variaes dimensionais diferenciadas.
As fissuras inclinadas que ocorrem a partir dos cantos dos vos abertos nas paredes
foram, tambm, leses bastante freqentes. Acontecem em funo do enfraquecimento do
suporte nessas regies e da deformao dos panos de parede devido a inexistncia, ou
insuficincia das vergas.
Ao analisar o material em que cada um destes tipos de leso ocorreu, constatou-se que
o reboco foi o mais suscetvel ocorrncia de manchas (83,6% dos casos), umidade
81
ascensional (88,8% dos casos), fissuras tipo mapeamento (100% dos casos), fissuras
horizontais (90,6% dos casos) e fissuras verticais (95,2% dos casos). J o descolamento em
placas (71% dos casos) e a descolorao foram mais freqentes na pintura.
Estes resultados mostram que as manifestaes patolgicas mais freqentes se

desenvolveram no revestimento reboco com pintura e que, suas manifestaes patolgicas
podem estar associadas tanto a falhas na execuo de tcnicas construtivas , como a falhas no
processo de manuteno ( principalmente manchas e descolorao ).
4.4 ANLISE DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS COM MAIOR QUANTIDADE DE

LESES
A Tabela 4.22 apresenta a distribuio das leses mais freqentes nas fachadas das
edificaes da cidade de Pelotas, RS, nos cinco elementos construtivos que apresentaram
maior quantidade de leses, enquanto que a Tabela 4.23, a distribuio dos materiais
empregados nos diversos elementos construtivos que apresentaram leses.
A Tabela 4.22 evidencia que, no soco, a maior quantidade de leses foi do tipo
umidade ascensional (39,7% dos casos), seguida de manchas de sujeira ou vegetao
parasitria (15,5% dos casos), enquanto que no pano cego, foram do tipo descolamento em
placas (18,7% dos casos), seguida de descolorao (17,9% dos caos) e manchas (15,9% dos
casos). Na platibanda e na moldura horizontal predominaram manchas, 40,9% dos casos e
57,7% dos casos, respectivamente. Nos muros a maior incidncia foi umidade ascensional
(27,6% dos casos) e manchas (25,2% dos casos).
A Tabela 4.23 evidencia que os elementos construtivos que apresentaram mais leses
estavam revestidos predominantemente com reboco.
TABELA 4.22 - Distribuio das leses nos cinco elementos construtivos com maior quantidade de patologias encontradas em fachadas de
edificaes.
Leso Soco Pano cego Platibanda Moldura horizontal Muro
Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. %
Umidade acidental 4 0,6 11 2,1 6 1,5 - - - -
Umidade ascensional 253 39,7 - - - - - - 35 27,6
Umidade por infiltrao - - 5 0,9 3 0,8 - - 3 2,4

Fissuras horizontais 8 1,3 43 8,0 29 7,3 - - 6 4,7
Fissuras verticais 14 2,2 57 10,6 14 3,5 8 3,8 5 3,9
Fissuras inclinadas - - 15 2,8 8 2,0 - - 2 1,6
Fissuras tipo mapeamento 11 1,7 74 13,8 40 10,0 - - 11 8,7
Descolamento com empolamento 3 0,5 3 0,6 2 0,5 - - - -

Descolamento em placas 68 10,7 100 18,7 54 13,5 34 16,3 8 6,3
Descolamento com esfarelamento 23 3,6 25 4,7 7 1,8 6 2,9 4 3,1
Rachadura 3 0,5 4 0,7 5 1,3 1 0,5 7 5,5
Eroso 26 4,1 2 0,4 - - 2 1,0 1 0,8
Eflorescncia 55 8,6 7 1,3 - - - - 5 3,9
Corroso - - - - - - - - - -
Manchas 99 15,5 85 15,9 163 40,9 120 57,7 32 25,2
Vescula - - 3 0,6 - - - - - -
Apodrecimento 1 0,2 2 0,4 - - - - - -
Elementos quebrados 5 0,8 4 0,7 1 0,3 1 0,5 1 0,8
Descolorao 65 10,2 96 17,9 67 16,8 36 17,3 7 5,5
Total 638 100,0 536 100,0 399 100,0 208 100,0 127 100,0
TABELA 4.23 - Distribuio das leses, por material, nos cinco elementos construtivos com maior quantidade de patologias encontradas em fachadas
de edificaes.
Material Soco Pano cego Platibanda Moldura horizontal Muro
Freq. % Freq. % Freq. % Freq. % Freq. %
Reboco 446 67,9 315 57,2 249 60,9 142 68,1 105 79,5
Pintura 131 19,9 188 34,1 119 29,1 63 29,5 16 12,1
Minerplast 7 1,1 3 0,5 1 0,2 - - - -
Cermica vitrificada 3 0,5 1 0,2 3 0,7 2 1,0 - -
Plaqueta cermica 26 4,0 10 1,8 5 1,2 1 0,5 2 1,5
Revestimento de pedra 8 1,2 1 0,2 1 0,2 - - 1 0,8
Pastilha 6 0,9 14 2,5 21 5,1 2 1,0 - -
Plstico - - - - - - - - - -
Madeira 2 0,3 4 0,7 - - - - - -
Metal - - - - - - - - - -
Concreto aparente 1 0,2 1 0,2 4 1,0 - - - -
Tijolos vista 24 3,7 10 1,8 5 1,2 - - 8 6,1
Telha - - - - - - - - - -
Outros 3 0,5 4 0,7 1 0,2 - - - -
Total 657 100,0 551 100,0 409 100,0 210 100,0 132 100,0
84
O soco, por sua localizao, fica muito exposto a ao da umidade ascensional

proveniente do solo e dos respingos das guas de chuva. As suas manifestaes patolgicas
mais freqentes foram, umidade ascensional e manchas, decorrentes do excesso de umidade.
Para evit-las pode-se utilizar argamassa impermevel e pintura asfltica na base da parede. A
umidade devida aos respingos pode ser evitada mediante a execuo de uma barra de
argamassa impermevel (ou pedras naturais, pastilhas, etc.) com cerca de 70 cm de altura, se
possvel recuada aproximadamente 1,5 cm do plano do resto da fachada.
4.5 ANLISE DAS FACHADAS QUE EMPREGARAM O REVESTIMENTO REBOCO
A seguir, realizado um estudo comparativo das fachadas de edificaes que

utilizaram o revestimento reboco, com pintura ou aparente, com as que utilizaram outros tipos
de revestimento, tendo em vista no s a sua grande ocorrncia, como a grande quantidade de
leses encontradas neste tipo de revestimento. Tambm realizado estudo comparativo entre
os revestimentos reboco com pintura e reboco aparente
Para tal, foram eliminadas as seis fachadas que empregaram madeira na edificao de
suas paredes, embora em algumas, este tipo de revestimento tivesse aparecido no muro.
4.5.1 Estudo comparativo entre os revestimentos reboco com argamassas inorgnicas,

com ou sem pintura, com outros revestimentos
Inicialmente, a quantidade mdia de leses dos dois grupos foi comparada por meio da
prova de Student (Quadro 4.7 e Figura 4.26), sendo encontrada diferena significativa entre
os resultados, ou seja, as edificaes que empregaram reboco no revestimento de suas
fachadas apresentaram mais leses do que as que no o empregaram, o que indica a
necessidade de uma avaliao da qualidade dos materiais e tcnicas construtivas empregadas
em sua execuo.
QUADRO 4.7 Resultados da prova de Student na comparao da quantidade de leses das

fachadas revestidas com reboco com outros tipos de revestimento.
Revestimento Fachadas Leses Anlise
Mdia Desvio-padro
Reboco 380 3,85 2,25
Outros 38 2,37 1,50 t = 5,514
p = 0,0001*
85
Obs: * indica valor significativo
4,5
4
3,5
mdia de leses
3
2,5
2
1,5
1
0,5
0
reboco outros
revestimento
FIGURA 4.26 Quantidade mdia de leses por fachada, que empregaram e no

empregaram reboco no revestimento das paredes.
Por meio da prova estatstica Qui-quadrado, os dois grupos foram comparados em

funo da caracterstica estado geral da fachada (Tabela 4.24 ), onde foi constatada a
existncia de diferena significativa, existindo uma tendncia das fachadas que utilizaram
reboco apresentarem pior estado geral. Nas categorias muito bom e bom, o percentual foi
maior para o grupo que empregou outros tipos de revestimento, enquanto que as categorias
regular e ruim, apresentaram maior incidncia em fachadas revestidas com reboco.
TABELA 4.24 Distribuio do estado de conservao das edificaes que empregaram e

no empregaram reboco no revestimento de sua fachada.
Revestimento
Estado de conservao Reboco Outros
F % F %
Muito bom 55 14,5 11 28,9
Bom 170 44,7 19 50,0
Regular 143 37,6 8 21,1
Ruim 12 3,2 - -
Total 380 100,0 38 100,0
Obs: 1) n = 418; = 8,623; gl = 3 e p = 0,035*
86
Aps, foi realizada a comparao entre as freqncias de ocorrncia dos seis tipos de
leso mais freqentes nas fachadas revestidas com reboco. A prova Qui-quadrado (Tabela
4.25) permitiu identificar a existncia de diferena significativa entre os dois grupos, sendo as
leses fissuras do tipo mapeamento, fissuras verticais e fissuras inclinadas mais freqentes
em fachadas revestidas com reboco e manchas de sujeira, ou organismos e fissuras horizontais
mais freqentes em outros tipos de revestimento.
TABELA 4.25 Distribuio da incidncia dos seis tipos de leso mais freqentes nas
fachadas de edificaes que empregaram e no empregaram reboco seu revestimento.
Revestimento
Leso Reboco Outros
F % F %
Manchas 275 32,3 26 52,0
Umidade ascensional 253 29,7 14 28,0
Fissura tipo mapeamento 101 11,9 - -
Fissuras verticais 82 9,6 2 4,0
Fissuras horizontais 78 9,2 7 14,0
Fissuras inclinadas 62 7,3 1 2,0
Total 851 100,0 50 100,0
Obs: 1) n = 901; = 16,125; gl = 5 e p = 0,006*
Foram tambm comparados o nvel de exposio, a amplitude da incidncia e a localizao

vertical destes seis tipos de leso mais freqentes entre as fachadas das edificaes que
empregaram e no empregaram reboco em seu revestimento. No houve diferena
significativa em relao ao nvel de exposio, tampouco em relao amplitude da
incidncia, sendo os resultados omitidos por serem inexpressivos. Entretanto a prova
estatstica Qui-quadrado apontou a existncia de diferena significativa na localizao
vertical, isto , foi encontrado um maior percentual de leses no primeiro pavimento das
fachadas das edificaes que empregaram reboco com argamassas inorgnicas.
Se for considerado que, no primeiro pavimento existe uma maior probabilidade de

ocorrerem determinados tipos de agresses fachada, ligadas a umidade e impactos, este fato
87
talvez possa ser justificado pela maior fragilidade dos revestimentos de argamassas em
relao aos demais.
Os resultados so apresentados na Tabela 4.26 que segue:
Tabela 4.26 Distribuio da localizao vertical das leses encontradas nas fachadas de
edificaes que empregaram e no empregaram reboco em seu revestimento.
Revestimento
Localizao vertical Reboco Outros
F % F %
De 0 a 3 m 799 84,0 39 69,6
De 3 a 6 m 117 12,3 13 23,3
Mais de 6 m 35 3,7 4 7,1
Total 951 100,0 56 100,0
Obs: 1) n = 1007; = 7,827; gl=2 e p = 0,019*
4.5.2 Estudo comparativo entre os revestimentos reboco com pintura e reboco aparente
Com o objetivo de avaliar possveis diferenas entre a situao patolgica dos rebocos
aparentes e dos rebocos com pintura, tambm foi realizado um estudo comparativo entre
esses foi revestimentos.
Primeiramente foram comparadas, pela distribuio de Student, as quantidades mdia

de leses encontrada em fachadas que utilizaram os dois tipos de reboco (Quadro 4.8 e Figura
4.27), no sendo detectada a diferena significativa entre os dois grupos, embora as
edificaes que empregaram o reboco aparente tenham apresentado uma quantidade mdia de
leses por fachada ligeiramente superior. H que considerar que o resultado desta anlise
estatstica pode ter sido influenciada pelo tamanho de um dos grupos, apenas 13 fachadas.
QUADRO 4.8 Resultados da prova de Student na comparao da quantidade de leses das

fachadas revestidas com reboco com pintura e reboco aparente.
Revestimento Fachadas Leses Anlise
Mdia Desvio-padro
Reboco com pintura 367 3,84 2,25
Reboco aparente 13 4,23 2,13 t = 0,621
p = 0,535
88
mdia de leses 3
0
reboco com pintura reboco aparente
revestimento
FIGURA 4.27 Quantidade mdia de leses em fachada que empregaram

reboco com pintura e reboco aparente no revestimento das paredes.
A Tabela 4.27 mostra que as edificaes revestidas com reboco aparente

apresentaram, tambm, um maior percentual de fachadas enquadradas nas categorias regular
ou ruim, enquanto que, as que utilizaram reboco com pintura, muito bom ou bom. Mostra,
ainda que esta diferena significativa, ou seja, as fachadas com reboco com pintura
apresentam melhor estado geral que as com reboco aparente.
Estes resultados, talvez sejam funo do maior nmero de intervenes de manuteno

que o revestimento reboco com pintura exige. A pintura contribui para dissimular uma grande
parte das anomalias existentes nos revestimentos.
TABELA 4.27 Resultados da comparao do estado de conservao das fachadas de

fachadas.
Revestimento
Estado de conservao Reboco com pintura Reboco aparente
F % F %
Muito bom ou bom 221 60,2 4 30,8
Regular ou ruim 146 39,8 9 69,2
Total 367 100,0 13 100,0
Obs: 1) n = 380; = 4,508; gl = 1 e p = 0,034*
89
A Tabela 4.28 apresenta a comparao entre as seis leses mais freqentes, identificadas
no reboco, entre as edificaes que empregaram reboco com pintura e as que empregaram
reboco aparente no revestimento de suas fachadas.
TABELA 4.28 Distribuio da incidncia dos seis tipos de leso mais freqentes entre as
fachadas.
Revestimento
Leso Reboco com pintura Reboco aparente
F % F %
Organismos 251 32,0 10 30,3
Umidade ascensional 230 29,3 9 27,3
Fissura tipo mapeamento 99 12,6 2 6,1
Fissuras verticais 75 9,6 5 15,1
Fissuras horizontais 74 9,4 2 6,1
Fissuras inclinadas 55 7,0 5 15,1
Total 784 100,0 33 100,0
Obs: n = 817; = 5,431; gl = 5 e p = 0,365
A prova estatstica Qui-quadrado no apontou existncia de diferena significativa

entre os resultados.
4.5.3 Concluses sobre o estudo do revestimento reboco com argamassas inorgnicas,

com ou sem pintura
As fachadas das edificaes que empregaram reboco em seu revestimento apresentaram,

ento, maior quantidade mdia de leses que apareceram com maior incidncia no primeiro
pavimento, alm de pior estado geral de conservao, do que as fachadas que no
empregaram este material.
Tambm foi detectado que as fissuras do tipo mapeamento, fissuras verticais e

inclinadas, foram mais freqentes no reboco, com ou sem pintura, do que nos outros
revestimentos.
90
No estudo comparativo entre os revestimentos reboco com pintura e reboco aparente,

observou-se um maior percentual de organismos, umidade ascensional, fissuras tipo
mapeamento e fissuras horizontais nos revestimentos de reboco com pintura e maior
percentual de fissuras verticais e inclinadas nos revestimentos de reboco aparente. Esta
diferena, entretanto, no foi detectada como significativa pela prova Qui-quadrado.
5 CONSIDERAES FINAIS E CONCLUSES

91
A anlise dos dados mostrou que o reboco executado com argamassas inorgnicas o
revestimento mais usado nas fachadas das edificaes analisadas (90,1 % empregaram reboco
com pintura ou reboco aparente), tendo sido, tambm, o revestimento que mais apresentou
problemas 2,75 leses por fachada, conforme j mencionado. Este fato, talvez possa ser
atribudo pouca importncia dada pelos construtores ao revestimento com argamassas
inorgnicas, deixando os servios por conta dos pedreiros, sem maior fiscalizao.
As leses encontradas com maior freqncia foram: manchas de sujeira ou vegetao

parasitria, fissuras, umidade e descolamentos, concordando com estudos semelhantes
realizados por outros pesquisadores, como Carri (1992), Ioshimoto (1995) e Cincotto (1995).
As manifestaes patolgicas encontradas nos revestimentos das fachadas poderiam

ser amenizadas e, em algumas situaes, at mesmo eliminadas, se fossem tomados pequenos
cuidados, tais como: controle dos projetos para a preveno de falhas, execuo das obras em
conformidade com as normas tcnicas, correto proporcionamento das argamassas e a boa
qualidade dos materiais empregados. Maiores cuidados com a manuteno tambm poderiam
evitar a ocorrncia de muitas das leses encontradas.
As fachadas, de uma maneira geral, expem-se de maneira no uniforme aos agentes

da intemprie, isto , em cada uma delas possvel identificar partes que distinguem-se entre
si por diferentes graus de exposio aos referidos agentes agressivos.
Os detalhes arquitetnicos devem ser concebidos levando-se em considerao os

diferentes graus de exposio das vrias partes das fachadas, para que se consiga uma boa
aparncia e durabilidade dos revestimentos. As regies mais expostas aos agentes agressivos
devem ser revestidas com materiais mais resistentes e durveis.
Os elementos construtivos lesionados constituem tambm um dado importante para

conhecer o estado patolgico das fachadas, tendo em vista que, os estudos sobre os processos
de reparao, ou as medidas de preveno, devem considerar primeiro os elementos e depois
os materiais que os constituem.
Todas as partes da fachada esto sujeitas a fenmenos de degradao. A vida til, ou a

freqncia de intervenes de manuteno de cada uma delas, depender do nvel de
92
exposio efetiva ao dos agentes degradantes, ou da capacidade de resistir a eles. As

falhas patolgicas representam a prematura perda da funcionalidade dos elementos da
fachada, isto , em desconformidade com a vida til projetada.
Existem muitos estudos sobre o tema Patologia dos Revestimentos, ainda que
praticamente todos se reduzam as fases de anlise dos sintomas, definio da leso, sua
terapia e preveno. Entretanto, os estudos estatsticos reais sobre os tipos de leses mais
freqentes, to importantes para o entendimento dos problemas e orientao de novas tcnicas
construtivas, ainda so escassos.
O presente trabalho atingiu de forma satisfatria o seu principal objetivo: o

levantamento das manifestaes patolgicas dos revestimentos exteriores das edificaes da
cidade de Pelotas. As origens das leses, no entanto, poderiam ser conhecidas com maior base
cientfica, se tivessem sido extradas amostras e realizados ensaios fsicos e qumicos
necessrios para saber suas caractersticas.
Finalizando, convm salientar que as metodologias empregadas na formao da

amostra, na coleta de dados e na anlise, exaustivamente testadas e avaliadas, e as tcnicas
estatsticas utilizadas: tabelas, grficos, gerao de nmeros aleatrios e testes de
significncia, executadas em softwares extremamente poderosos e confiveis (SPSS e
EXCEL), desempenharam um papel importante na obteno dos resultados acima
apresentados e podem ser estendidos a trabalhos semelhantes em outras localidades.
6 SUGESTES PARA FUTUROS TRABALHOS
Para que se tenha uma maior compreenso dos motivos que levam a tantos insucessos
e auxiliar o meio tcnico na preveno e correo das manifestaes patolgicas que ocorrem
93
nos revestimentos, parece clara a necessidade de prosseguir e aprofundar os estudos na

busca de maiores informaes sobre estes procedimentos que parecem to simples.
No que se refere a futuros trabalhos, pode-se sugerir:
- anlise e caracterizao dos materiais empregados na confeco das argamassas

assim como o seu proporcionamento;
- realizao de ensaios, em laboratrio e in loco, nas argamassas de revestimentos
empregadas em obras previamente selecionadas;
- anlise dos revestimentos exteriores de edificaes, por via de ensaios in situ,
para a caracterizao e diagnstico das suas condies;
- investigao da eficincia das tcnicas construtivas empregadas na execuo dos
revestimentos, em obras previamente selecionadas;
- acompanhamento do desempenho e dos trabalhos de manuteno dos
revestimentos ao longo de sua vida til;
- recomendaes para o projeto de fachadas, especificando elementos construtivos e
respectivos revestimentos, de acordo com o grau de exposio intemprie e
durabilidade pretendida.
7 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
94
ADDLESON, L; RICE, C. Performance of Materials in Buildings; a study of

the principles and agencies of change. London: Butterworth-Heinemann
Ltd., 1991. 589p.
ANDRADE, J. O. A. Durabilidade das estruturas de concreto armado: anlise das

manifestaes patolgicas nas estruturas no estado de Pernambuco. Porto Alegre,
1997. 148p. Dissertao de Mestrado em Engenharia Curso de Ps-Graduao em
Engenharia Civil, Universidade Federal do Rio Grande do Sul.
ARANHA, P. M. S. Contribuio ao estudo das manifestaes patolgicas em estruturas

de concreto armado na regio amaznica. Porto Alegre, 1994. 144p. Dissertao de
Mestrado em Engenharia Curso de Ps-Graduao em Engenharia Civil, Universidade
Federal do Rio Grande do Sul.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Agregado para o concreto:

NBR 7211 , Rio de Janeiro, 1983. 13p.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Cimento Portland Comum

(CPI e CPI-S) : NBR 05732, Rio de Janeiro, 1991. 5p.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Cimento Portland

Composto(CPII-E, CPII-F e CPII-Z): NBR 11578, Rio de Janeiro, 1991. 5p.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Cimento Portland de Alta

Resistncia Inicial (CPV-ARI): NBR 05733,Rio de Janeiro, 1991. 5p.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Cimento Portland de Alto

Forno (CPIII) : NBR 05735, Rio de Janeiro, 1991. 5p.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Cimento Portland Pozolnico

(CPIV): NBR 05736, Rio de Janeiro, 1991. 5p.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Cimento Portland Resistente a

Sulfatos: NBR 05737, Rio de Janeiro, 1992. 4p.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Revestimento de paredes e

tetos com argamassas inorgnicas; classificao: NBR 13530, Rio de Janeiro, 1995.
2p.

tetos com argamassas inorgnicas; especificao: NBR 13749, Rio de Janeiro, 1996.
6p.
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Janeiro, 1982. 16p.

tetos com argamassas inorgnicas ; terminologia: NBR 13529, Rio de Janeiro, 1995.
8p.

tetos de argamassas inorgnicas ; determinao de resistncia de aderncia trao
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102
ANEXO A
INSTRUMENTOS UTILIZADOS NA COLETA DE DADOS

103
A-1 INSTRUMENTO UTILIZADO NO ESTUDO PILOTO
Incidncia de manifestaes patolgicas em fachadas da cidade de Pelotas
Identificao do quarteiro Rua 1 : Rua 3 :
Rua 2 : Rua 4 :
Identificao da edificao Leses encontradas Possveis causas

104
A-2 INSTRUMENTO DEFINITIVO
Manifestaes Patolgicas em fachadas na cidade de Pelotas

Caracterizao da edificao parte 1
Avaliador: Data:
Quarteiro n: Ficha n: Edificao n:
Endereo:
1 - N de pavimentos: 2 - N de leses:
3 Idade: 4 Uso:
( 1 ) anterior a 1970 ( 1 ) residencial
( 2 ) de 1970 1974 ( 2 ) comercial
( 3 ) de 1975 1979 ( 3 ) industrial
( 4 ) de 1980 1984 ( 4 ) misto
( 5 ) de 1985 1989 ( 5 ) escolar
( 6 ) de 1990 1994 ( 6 ) entidade pblica
( 7 ) de 1995 1999 ( 7 ) outros.
Especifique________________
5 Orientao: 6 Estado de conservao:
( 1 ) norte ( 1 ) muito bom
( 2 ) sul ( 2 ) bom
( 3 ) leste ( 3 ) regular
( 4 ) oeste ( 4 ) ruim
7 Materiais utilizados no revestimento: 8 Materiais utilizados nas paredes:

( 1 ) reboco aparente ( 1 ) tijolo cermico
( 2 ) reboco com pintura ( 2 ) pedra macia
( 3 ) pedras decorativas ( 3 ) madeira
( 4 ) tijolos aparentes ( 4 ) outros.
( 5 ) pastilhas Especifique________________
( 6 ) plaqueta cermica
( 7 ) cermica vitrificada
( 8 ) concreto aparente 9 Cobertura:
( 9 ) minerplast (granilhar) ( 1 ) telha francesa
( 10 ) fulget ( 2 ) telha romana
( 11 ) madeira ( 3 ) telha capa-canal
( 12 ) plstico ( 4 ) telha metlica
( 13 ) metal ( 5 ) telha fibrocimento
( 14 ) resina epxi ( 6 ) laje de concreto
( 15 ) chapisco 10 Esquadrias:
( 16 ) outros. ( 1 ) madeira
( 2 ) metal
Especifique:______________ ( 3 ) plstico
( 4 ) composta.
Especifique________________
105
Manifestaes Patolgicas em fachadas na cidade de Pelotas

Caracterizao das leses parte 2
1 Tipo de leso: 2 Elemento construtivo:
( 1 ) umidade ( 1 ) acidental ( 1 ) pano cego
( 2 ) ascensional ( 2 ) soco
( 3 ) infiltrao ( 3 ) janela
( 4 ) de construo ( 4 ) porta
( 2 ) fissuras ( 1 ) horizontais ( 5 ) moldura horizontal
( 2 ) verticais ( 6 ) moldura vertical
( 3 ) inclinadas ( 7 ) sacada
( 4 ) mapeamento ( 8 ) parapeito
( 3 ) descolamento ( 9 ) platibanda
( 1 ) com empolamento ( 10 ) elemento decorativo
( 2 ) em placas ( 11 ) marquise
( 3 ) com esfarelamento ( 12 ) viga
( 4 ) rachadura ( 13 ) pilar
( 5 ) eroso ( 14 ) laje
( 6 ) eflorescncia ( 15 ) grade
( 7 ) corroso ( 16 ) soleira
( 8 ) manchas e organismos ( 17 ) muro
( 9 ) vescula ( 18 ) cobertura
( 10 ) apodrecimento ( 19 ) peitoril
( 11 ) elementos quebrados ( 20 ) outros.
( 12 ) descolorao Especifique: ______________
( 13 ) outros.
Especifique: ______________
3 Material onde ocorre a patologia: 4 Nvel de exposio:

( 1 ) reboco
( 2 ) fulget ( 1 ) no protegida
( 3 ) pintura ( 2 ) protegida
( 4 ) minerplast
( 5 ) cermica vitrificada
5 Incidncia da leso:
( 6 ) plaqueta cermica
( 7 ) revestimento de pedra
( 1 ) localizada
( 8 ) pastilha
( 2 ) generalizada
( 9 ) plstico
( 10 ) madeira
( 11 ) metal 6 Localizao vertical da leso:
( 12 ) resina epoxi
( 13 ) concreto aparente ( 1 ) de 0 a 3 m
( 14 ) tijolos vista ( 2 ) de 3 a 6 m
( 15 ) pedra macia ( 3 ) mais de 6 m
( 16 ) telha
( 17 ) outros.
Especifique: ______________
106
ANEXO B
DEFINIO DE TERMOS TCNICOS

107
B-1 TIPOS DE LESO
Criptoflorescncias So formaes salinas no interior dos materiais, ocasionando

desagregao ou descolamento dos elementos construtivos;
Descolamento da pintura Desprendimento da pelcula da tinta, geralmente ocorre aps o

gretamento.
Descoloramento da pintura Perda da intensidade ou brilho em funo do tempo;
Esfarinhamento da pintura Queda da tinta em forma de p, podendo ocorrer em funo

das eflorescncias, envelhecimento do material etc;
Gretamento da pintura Quebra da pelcula de tinta, geralmente ocorre por problemas de

aderncia com a base;
Descolamento do reboco O reboco se solta da parede e cai em placas. Pode aparecer em

decorrncia da infiltrao de umidade, problemas de aderncia, hidratao retardada do xido
de magnsio na cal, da mica na areia ou eflorescncias entre a parede e o reboco;
Desagregao do reboco uma forma especial de descolamento. O reboco vai-se

desagregando em gros. A causa mais freqente o emprego de argamassa fraca, com pouco
aglomerante. Pode tambm ocorrer devido carbonatao lenta da cal, camadas de
revestimento muito espessas e excesso de finos no agregado.
Descolamento de revestimento cermico O revestimento se descola da parede.

Normalmente a causa est associada diferena de dilatao trmica entre diferentes
materiais associada a no existncia de juntas de dilatao;
Desagregao de tijolo aparente O tijolo vai-se desagregando em gros ou em p. Sua

causa pode estar associada ao excesso de umidade;
Eflorescncias Aparecimento de manchas esbranquiadas nas superfcies dos materiais

indicando formaes salinas;
Fissuras Rachaduras pequenas que ocorrem apenas na superfcie do elemento construtivo.

So devidas, geralmente, variaes de temperatura ou umidade.
108
Trincas Rachaduras de maior largura, afetando todo o elemento construtivo. Podem ser
atribudas s mais variadas causas: erro de dimensionamento de projeto; excesso ou m
distribuio de sobrecarga; movimentao da estrutura por variao trmica, ou variao do
teor de umidade; gradientes trmicos; envelhecimento; acidentes ou m execuo;
Manchas de sujeira ou vegetao parasitria Manchas que se formam na superfcie dos

revestimentos, devidas ao excesso de umidade, depsito de poeira, eflorescncias, e
desenvolvimento de organismos, tais como mofo, bolor etc;
Vesculas So pequenos descolamentos que ocorrem nos materiais, provocados por

expanses localizadas devidas a carbonatao retardada da cal, existncia de matria orgnica
na argamassa etc.;
B-2 TIPOS DE ELEMENTO CONSTRUTIVO
Capitel A parte componente que coroa uma coluna clssica, pilar ou pilastra;
Cornija Elemento arquitetnico ou ornamental saliente, emoldurado, que acompanha a

parte superior de uma fachada, porta, mvel etc.;
Cimalha O mesmo que cornija;
Marquise Cobertura em balano construda sobre o acesso de porta externa, escada externa,
ou vitrina, para dar-lhes proteo contra o sol ou a chuva;
Moldura Variedade de contornos ornamentais dados aos membros ou s partes

subordinadas de um edifcio, tais como cornijas, capitis, ombreiras etc.;
Pano cego Uma poro ou uma extenso de parede, geralmente contida entre elementos de
referncia arquitetnicos, como pilastras, patamares, cantos e outros, sem a ocorrncia de
vos;
Parapeito Mureta ou obra similar de ferro, madeira e outros, que se eleva do cho ou do
pavimento at a altura do peito, construda nas janelas, balces, terraos etc. para possibilitar
a aproximao ou encosto de pessoas, sem perigo de queda;
109
Peitoril A pea que reveste o coroamento de um parapeito de sacada ou de janela;
Pingadeira Meia-cana aberta na borda da face inferior das salincias de fachada, como
molduras, cornijas, peitoris etc., para impedir que a gua da chuva que cai sobre estas
salincias escorra pelas parede;
Platibanda Mureta, ou pequena parede, construda no coroamento de uma fachada para seu
arremate e ao mesmo tempo para ocultar da vista o telhado;
Soco A parte do embasamento de um edifcio, acima do rs-do-cho e saliente do corpo da

fachada;
Soleira A parte inferior de um vo de porta ou de janela de sacada que fica ao nvel do

cho, como um prolongamento do piso interno, ou a pea correspondente de guarnecimento
do vo referido.
110
ANEXO C
MAPAS DA CIDADE DE PELOTAS

111
FIGURA C.1- Mapa da cidade de Pelotas

112
FIGURA C.2- Mapa da regio central da cidade de Pelotas ( delimitao

da populao amostrada).
ANEXO D
FOTOGRAFIAS DE ALGUMAS MANIFESTAES
PATOLGICAS ENCONTRADAS
113
FIGURA D.1 Descolamento do revestimento de argamassa inorgnica.

114
FIGURA D.2 Descolamento do revestimento reboco aparente e trincas

no parapeito.
FIGURA D.3 Descolamento do revestimento tipo Minerplast.

115
FIGURA D.4 Descolamento do revestimento tipo Minerplast.
FIGURA D.5 Fissuras do tipo mapeamento.

116
FIGURA D.6 Fissuras do tipo mapeamento, manchas

e descolamento da pintura.
FIGURA D.7 Manchas de sujeira e vegetao parasitria.

117
FIGURA D.8 Manchas de sujeira e vegetao parasitria.
FIGURA D.9 Umidade acidental, manchas de sujeira e vegetao parasitria.

118
FIGURA D.10 Umidade ascensional, vegetao parasitria e

descolamento e descolorao da pintura.

Levantamento de Manifestações Patológicas em Revestimentos de Fachadas Das Edificações Da Cidade de Pelotas

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UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO SUL

LEVANTAMENTO DE MANIFESTAES PATOLGICAS

RICARDO CURI TERRA

DISSERTAO SUBMETIDA AO PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM

minha esposa, Helena

Aos meus filhos, Pedro e Laura

Ao amigo e orientador Ruy Alberto Cremonini, pela orientao, apoio e valiosas

Universidade Catlica de Pelotas, pelo incentivo dado para a realizao do curso de

Aos amigos, colegas e professores do NORIE, pelo companheirismo, experincias e

Aos acadmicos da Universidade Catlica de Pelotas, Clarissa Bicca Bragana, Raquel

Aos funcionrios da Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo da Prefeitura

LISTA DE FIGURAS viii

ANEXO A INSTRUMENTOS UTILIZADOS NA COLETA DE DADOS 102

Figura 2.1 - Fachadas de edifcios considerados protegidos ou no do vento e da chuva. 26

utilizado em seu revestimento. 59

Tabela 3.1 - Incidncia de 274 manifestaes patolgicas em 153 fachadas de edificaes

Ricardo Curi Terra

A partir da dcada de 50 comearam a surgir grandes alteraes nos processos

As manifestaes patolgicas que ocorrem nos revestimentos externos, alm do

A identificao e correo das possveis falhas, alm de contribuir para aumentar a

(argamassas inorgnicas de cimento, cal e areia). Os problemas ocorrem em funo dos

- desaparecimento de mo-de-obra especializada com domnio das tcnicas

Os pesquisadores do setor tm manifestado sua preocupao com a qualidade das

Em 1856, Robert Stevenson, Presidente do Instituto Britnico de Engenharia,

Segundo Carri (1992), em conjuntos de edificaes de caractersticas similares,

O conhecimento acumulado sobre o comportamento ao largo do tempo dos diversos

1.1 OBJETIVOS DO TRABALHO

1.1.1 Objetivo geral

O objetivo deste trabalho a realizao de um levantamento das manifestaes patolgicas

1.1.2 Objetivos especficos

Conhecer as manifestaes patolgicas que ocorrem com mais freqncia nos

Analisar, de forma particular, a situao patolgica das fachadas revestidas com

1.2 DELIMITAES DO TRABALHO

- maior concentrao de edificaes;

1.3 ESTRUTURAO DO TRABALHO

O trabalho foi estruturado em 6 captulos.

O Captulo 1 apresenta a dissertao, justificando o tema escolhido, definindo os

No Captulo 2 apresenta-se uma breve reviso bibliogrfica dos assuntos relacionados

O Captulo 3 mostra a metodologia empregada para a realizao do trabalho de

No Captulo 4 esto apresentados os resultados da anlise das informaes obtidas

No Captulo 5 esto as consideraes finais do desenvolvimento desta dissertao.

O Captulo 6, finalizando o trabalho, apresenta algumas sugestes para futuros

Complementando a estruturao, foram utilizados 4 anexos, a saber:

Anexo A apresenta os instrumentos utilizados na coleta de dados;

Anexo B fornece uma definio dos termos tcnicos empregados;

Anexo D apresenta fotografias de algumas manifestaes patolgicas encontradas.

2.1 ASPECTOS GERAIS DOS REVESTIMENTOS DE PAREDES

As condies de habitabilidade e de salubridade das edificaes de um modo geral,

Conforme Paiva e Veiga (1990), o aparecimento de novos produtos e materiais para

A orientao atual de reabilitao e uso de edificaes antigas como uma

2.1.1 Exigncias funcionais dos revestimentos de paredes

QUADRO 2.1 Exigncias funcionais dos revestimentos de paredes

Tipos Principais Exigncias Funcionais Discriminadas Aes ou caractersticas

Limitao da fixao de poeiras e micro-organismos Aspereza dos paramentos

2.1.2 Regras de qualidade dos revestimentos exteriores de paredes

Apresentam-se a seguir, algumas das principais regras de qualidade comuns maioria

Rosello, citado por Selmo (1989) conceitua a aderncia, no revestimento endurecido,

Nos revestimentos exteriores, os valores da aderncia base se reduzem com o

b) Capacidade de absorver deformaes

Esta uma importante caracterstica dos revestimentos exteriores de paredes, na

Os revestimentos devem apresentar capacidade de deformao para, ao acompanharem

c) Permeabilidade gua e ao vapor de gua

A avaliao desta caracterstica pode ser feita atravs da verificao do comportamento do