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EMPLAZAMIENTO
Plaa Balmes s/n (08850-Gav)
NDICE
MEMORIA .............................................................................................................................. 4
1.1 OBJETO ................................................................................................................. 4
1.2 TITULAR ................................................................................................................. 4
1.3 EMPLAZAMIENTO DE LA INSTALACION Y A EFECTO DE NOTIFICACIONES ...................... 4
1.4 AUTOR DEL PROYECTO ........................................................................................... 4
1.5 ANTECEDENTES LEGALES ....................................................................................... 4
1.6 NORMATIVA APLICABLE ........................................................................................... 4
1.7 CARACTERSTICAS DEL EDIFICIO .............................................................................. 5
1.8 DESCRIPCION DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIN ......................................................... 6
1.8.1 GENERALIDADES ................................................................................................ 6
1.8.2 PRODUCCION DE ENERGIA TERMICA ..................................................................... 6
1.8.3 DISTRIBUCION MECNICA DEL FLUIDO PORTANTE DEL CALOR ................................. 7
1.8.4 VENTILACIN DEL EDIFICIO .................................................................................. 8
1.8.5 CLCULO DE CARGAS.......................................................................................... 9
1.8.6 CARGAS GLOBALES.............................................. Error! Marcador no definido.
1.8.7 RELACIN DE EQUIPOS ........................................ Error! Marcador no definido.
1.9 JUSTIFICACIN DEL R.I.T.E. E I.T.E. ........................................................................... 9
1.9.1 IT 1.1 CUMPLIMIENTO DE LAS EXIGENCIAS DE BIENESTAR TRMICO E HIGIENE,
EFICIENCIA ENERGTICA Y SEGURIDAD DEL RITE. ............................................................. 9
La instalacin trmica cumple con la exigencia bsica HR Proteccin frente al ruido del CTE conforme a su
documento bsico. ............................................................................................................ 9
Ruidos y Vibraciones ....................................................................................................... 10
1.10 CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGTICA.................................. 10
1.10.1 JUSTIFICACIN Y CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGTICA EN LA
GENERACIN DE CALOR Y FRIO ..................................................................................... 10
1.10.2 JUSTIFICACIN Y CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGTICA EN LAS
REDES DE TUBERAS Y CONDUCTOS DE CALOR Y FRIO .................................................... 10
1.10.3 JUSTIFICACIN Y CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA EFICIENCIA ENERGTICA DE
CONTROL DE LAS INSTALACIONES TERMICAS.................................................................. 11
1.10.4 JUSTIFICACIN Y CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE CONTABILIZACION DE
CONSUMOS ................................................................................................................. 11
1.10.5 JUSTIFICACIN Y CUMPLIMIENTO DE LA EXIGENCIA DE RECUPERACION DE ENERGA11
1.11 EXIGENCIA DE SEGURIDAD .................................................................................... 11
Justificacin del cumplimiento de la exigencia de seguridad en generacin de calor y fro del apartado
3.4.1. ....................................................................................................................... 11
Los generadores de calor y fro utilizados en la instalacin cumplen con lo establecido en la instruccin
tcnica ....................................................................................................................... 11
Victor Sallent Moyo
Ingeniero Tcnico Industrial
Col. 14819 CETIB
Justificacin del cumplimiento de la exigencia de seguridad en las redes de tuberas y conductos de calor y
fro del apartado 3.4.2. ..................................................................................................... 12
Sistemas de climatizacin. Generalidades ............................................................................. 12
ITE Red de tuberas y Conductos ........................................................................................ 13
1.12 PRUEBAS DE VERIFICACIN DE LA INSTALACIN...................................................... 13
1.13 MANTENIMIENTOY USO DE LAS INSTALACIONES TRMICAS ....................................... 14
1.13.1 PROGRAMA DE GESTION ENERGETICA ................................................................ 15
1.13.2 IT 3.4.4 Asesoramiento energtico ........................................................................... 15
1.13.3 IT 3.5 INSTRUCCIONES DE SEGURIDAD ................................................................ 15
1.14 PRESUPUESTO ..................................................................................................... 16
MEMORIA
1.1 OBJETO
El objeto del presente proyecto es especificar las partes que componen la instalacin de climatizacin que se
modifica respecto a la instalacin general existente, necesaria para el acondicionamiento del edificio corporativo
del Ajuntament de Gav. Tambin exponer las condiciones tcnicas y los clculos que justifiquen las soluciones
adoptadas.
A su vez, de acuerdo con el Real Decreto 1027/2007, de 20 de Julio de 2007 por la que se aprueba el
Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE).
1.2 TITULAR
El autor del presente proyecto es D. Victor Sallent Moyo, Ingeniero Tcnico Industrial con nmero de colegiado
14.819.
La instalacin trmica de climatizacin y ventilacin del edifico de referencia, est debidamente legalizada con n
de registro industrial RITE 35177, con fecha 16 de Febrero del 2004.
Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas
en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones
Tcnicas Complementarias (ITE) y se crea la Comisin asesora para las instalaciones trmicas de los
edificios
Correccin de errores del Real Decreto 1027/2007
Real Decreto 865/2003, de 4 de noviembre, por el que se establecen los criterios higinico-sanitarios
para la prevencin y control de la legionelosis
Normativa autonmica
Instruccin 7 / 2008, que aprueba el procedimiento administrativo para la puesta en servicio provisional
para pruebas de las instalaciones trmicas en los edificios
Victor Sallent Moyo
Ingeniero Tcnico Industrial
Col. 14819 CETIB
El edificio del Ayuntamiento consta de dos edificios unidos entre s identificados en los planos como
Ayuntamiento y torre de oficinas del propio Ayuntamiento.
El primero de ellos ocupa tres plantas; baja, primera y segunda, con un stano destinado a aparcamiento; y el
edificio de la torre que se une al anterior por la segunda planta ocupando adems la planta tercera, hasta la
octava.
En la planta cubierta de la torre del edificio del ayuntamiento es donde se encuentran actualmente ubicados los
equipos de produccin de frio y calor de la instalacin centralizada de climatizacin.
1.8.1 GENERALIDADES
La actuacin que se pretende, es la sustitucin de una planta enfriadora con recuperacin de calor, actualmente
fuera de servicio, por una bomba de calor a 4 tubos. Adems de la incorporacin de dos depsitos de inercia
nuevos que tambin sustituirn a los existentes mejorando la capacidad en fro.
Dado que el sistema de acondicionamiento en la planta primera no puede vencer la demanda de las cargas
trmicas sobre las dependencias Comisin de Govern y despacho de alcalda, se ha planteado un sistema de
expansin directa aire-aire para estas dos estancias, realizando modificaciones sobre la red actual de la misma
planta y redistribuyendo el caudal del climatizador existente de dicha planta.
Se utilizarn conductos rectangulares construidos tipo CLIMAVER NETO aislados para la planta modificacin en
la planta primera.
La calefaccin se realizar como hasta ahora, mediante selector manual que revierte el funcionamiento de las
actuales bombas de calor y la nueva para su produccin y distribucin por la red de agua caliente.
Antecedentes legales respecto la instalacin ya legalizada en la que se practica la modificacin objeto de este
proyecto. RITE 35177 n 306193/04
La produccin de fro y de calor para la instalacin centralizada de climatizacin del Ayuntamiento de Gav se
realiza mediante dos bombas de calor aire-agua y la nueva instalacin de una tercera bomba de calor, todas
ellas instaladas en la cubierta del edificio torre del Ayuntamiento.
- Fabricante: ROCA-YORK
- Modelo: YCAM 400 A/R
- Unidad: 2
- Condensacin: aire
- Potencia frigorfica: 313 kW
- Potencia calorfica: 330 kW
- Potencia elctrica: 123 kW
- Refrigerante: R410 (substituido)
- Fabricante: AERMEC
- Modelo: NRP 1404A4
- Unidad: 1
- Condensacin: aire
- Potencia frigorfica: 363 kW
- Potencia calorfica: 401,5 kW
- Potencia elctrica: 123 kW
- Refrigerante: R410
- Fabricante: ROCA-YORK
- Modelo: BRAW-C-40G
- Unidad: 1
Victor Sallent Moyo
Ingeniero Tcnico Industrial
Col. 14819 CETIB
- Condensacin: aire
- Potencia frigorfica: 31,2 kW
- Potencia calorfica: 37 kW
- Potencia elctrica: 12,2 kW
- Refrigerante: R407-C
- Fabricante: UNIFLAIR
- Modelo: MRA/UCA 0401/0051
- Unidad: 2
- Condensacin: aire
- Potencia frigorfica: 10 kW
- Potencia elctrica: 3.10 kW
Refrigerante: R407
Actualmente se dispone de una red de tuberas a 4 tubos de acero negro estirado sin soldadura DIN 2440 St-35,
completadas con aislamiento trmico a base de coquillas elastomrica con espesores suficientes de acuerdo con
el dimetro de la tubera.
El fluido portador de calor es el agua, ser distribuida mediante una serie de grupos de bombeo de recirculacin
tanto en el primario, como en el secundario. Se constituye un sistema a 4 tubos, no obstante actualmente no hay
un funcionamiento simultneo de entrega de potencia trmica en fro y en calor al mismo tiempo.
Para las canalizaciones en cubierta (intemperie) estn adems recubiertas por una camisa de aluminio para la
proteccin a la radiacin solar.
Este tipo de tubera fue utilizado tanto, para el sistema primario como para el secundario.
En aquellos puntos ms elevados de los circuitos hidrulicos se han instalado purgadores automticos de aire
con llave de paso, para evitar bolsas de aire en el interior de los circuitos cerrados. En los puntos ms bajos de
la instalacin, como las bases de las columnas se han instalado grifos de vaciados y descarga directamente
conducida a desage.
Para equilibrar los circuitos hidrulicos hay instaladas vlvulas de equilibrado en los retornos generales de cada
planta.
La instalacin tambin cuenta con la instalacin de accesorios lineales absorbente de las dilataciones en los
circuitos, tanto en el circuito frigorfico, como en el calorfico. Estos dilatadores son de acero inoxidable.
As mismo, para absorber las dilataciones del agua al cambiar de temperatura dentro de los circuitos, se han
previsto los siguientes depsitos de expansin:
La circulacin de agua por los circuitos hidrulicos primarios y secundarios de la instalacin se realizar
mediante los grupos de bombeo existente, a excepcin de los nuevos grupos que se le asignar a la bomba de
calor a 4 tubos de nueva implantacin.
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La distribucin de las mquinas se muestra en los planos correspondientes. El aire tratado por los climatizadores
se distribuir por las zonas a tratar mediante conductos con fibra de vidrio. Los conductos no atravesarn
sectores de incendio diferentes.
Para evitar los continuos paro/marcha de los generadores trmicos se han dispuesto de los siguientes depsitos
de inercia trmica, siendo los que substituyen a los existentes por defectuosos
El sistema de ventilacin general existente, tienen como objetivo la renovacin de aire de los locales y estancias
del edificio y la extraccin del aire viciado, para existe un climatizador de aire primario con recuperacin de calor
esttico que tiene ambas funciones; la de renovacin del aire interior y la extraccin del aire viciado de los
locales y de los aseos.
El sistema preexistente de ventilacin est debidamente legalizado mediante el expediente n 3061193/04 RITE
35177.
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No se ha procedido al clculo de carga o exigencias trmicas de las diferentes estancias y espacios, debido a
que se pretende substituir, ni implantar, ni modificar unidades interiores de tratamiento de aire. Preservando el
sistema secundario actual.
La instalacin de climatizacin del edificio se realizar atendiendo al Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por
el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Tcnicas
Complementarias (ITE) as como las posteriores correcciones de errores del Real Decreto 1027/2007.
La temperatura interior de invierno ser de 21 C a 1,5 metros del suelo. La humedad relativa no se controlar.
La temperatura seca interior de verano ser de 24 C a 1,5 metros del suelo. La humedad relativa tampoco se
controlar.
Parmetros Lmite
Temperatura operativa en verano (C) 23 T < 25
Humedad relativa en verano (%) 45 HR < 60
Temperatura operativa en invierno (C) 21 T < 23
Humedad relativa en invierno (%) 40 HR < 50
Velocidad media admisible con difusin por mezcla (m/s) V 0.14
La calidad del aire del cada una de las plantas existentes viene determinada mediante el sistema preexistente de
ventilacin legalizado mediante el expediente n 3061193/04 RITE 35177, tal como el caudal mnimo del aire,
filtracin del aire exterior primario.
La instalacin trmica cumple con la exigencia bsica HR Proteccin frente al ruido del CTE conforme a su
documento bsico.
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Ruidos y Vibraciones
1. Todo elemento con rganos mviles se mantendr en perfecto estado de conservacin, principalmente en lo
que se refiere a su equilibrio dinmico, as como a la suavidad de sus cojinetes o caminos de rodadura.
2. El anclaje de mquinas u rgano mvil se dispondr en todo caso interponiendo los dispositivos de
antivibracin adecuados.
3. En ningn caso se permitir el anclaje o contacto de mquinas u rganos mviles a paredes medianeras.
4. En caso de instalarse mquinas de arranque violento y las dotadas de rganos con movimientos
alternativos, estarn sobre bancadas independientes, sobre suelo firme, y aisladas de la estructura de la
edificacin y del suelo del local por intermedio de materiales absorbentes de la vibracin.
5. El anclaje de las mquinas y aparatos que produzcan vibraciones se realizar de modo que se logre su
ptimo equilibrio esttico y dinmico, disponiendo de bancadas de inercia, si fuese necesario, de peso
comprendido entre 1,5 y 2,5 veces al de la mquina que soporta, apoyando el conjunto sobre antivibradores
expresamente calculados.
6. Los conductos de impulsin y retorno se aislarn con materiales elsticos en sus anclajes y en las partes de
su recorrido que atraviesen muros y tabiques.
7. Los conductos por los que circulen fluidos lquidos o gaseosos en forma forzada, conectados con mquinas
que tengan rganos en movimiento, dispondrn de dispositivos de separacin que impidan la transmisin de
ruidos y vibraciones generadas en tales mquinas. Las bridas y soportes de los conductos tendrn
elementos antivibratorios. Las aberturas para el paso de las conducciones se rellenarn con materiales
acsticos absorbentes de la vibracin.
8. La instalacin de los conductos no se realizar entre el aislamiento y los paramentos separadores que
puedan afectar la eficacia del anterior, as como la utilizacin de estas cmaras acsticas como plenums
de impulsin o retorno de aire acondicionado.
La exigencia relativa a la eficiencia energtica en la generacin del edificio corporativo de referencia, viene
determinado mediante el sistema preexistente de recuperacin de calor legalizado mediante el expediente n
3061193/04 RITE 35177.
Criterios generales
Segn la IT1.2.4.2.1, todas las tuberas y accesorios, as como los equipos aparatos y depsito de la instalacin
trmica dispondr de aislamiento trmico.
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Dado que la temperatura de la instalacin es superior a los 40 C cuando discurre por zonas no calefactadas se
tomarn los siguientes aislamientos, siempre y cuando el material aislante a utilizar tenga una conductividad
trmica de referencia de 0,040 w/(mK) a 10C.
Quedan excluidos los siguientes motores: para ambientes especiales, encapsulados, no ventilados, motores
directamente acoplados a bombas, sumergibles, de compresores hermticos y otros.
La instalacin que nos ocupa dispone de un sistema de control y regulacin preexistente siendo el fabricante
SAUTER.
Dicho sistema dispone regulacin y control de esta instalacin forma parte de un sistema de gestin tcnica
integral tipo DDC comn para el edificio.
Se propone actualizar el sistema de control SAUTER mediante el protocolo Bacnet. En el estado de mediciones
y presupuesto queda identificado la estructura y al detalle el material que configurar el nuevo sistema.
El sistema de produccin trmica dispones de un contador que permita medir y registrar el consumo de energa
elctrica de forma diferenciada de la medicin del consumo de energa del resto de equipos del sistema de
acondicionamiento. Adems, se dispondr de un dispositivo que permita registrar el nmero de horas de
funcionamiento de los generadores y el nmero de arrancadas de los mismos. Este sistema est debidamente
legalizado mediante exp. 3061193/04 RITE 35177.
Justificacin del cumplimiento de la exigencia de seguridad en generacin de calor y fro del apartado 3.4.1.
Condiciones generales
Los generadores de calor y fro utilizados en la instalacin cumplen con lo establecido en la instruccin tcnica
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Salas de mquinas
El mbito de aplicacin de las salas de mquinas, as como las caractersticas comunes de los locales
destinados a las mismas, incluyendo sus dimensiones y ventilacin, se ha dispuesto segn la instruccin tcnica
del RITE 1997. Legalizado mediante el expediente n 3061193/04 RITE 35177.
Chimeneas
Justificacin del cumplimiento de la exigencia de seguridad en las redes de tuberas y conductos de calor y fro
del apartado 3.4.2.
Alimentacin
Vaciado y purga
Conductos de aire
El sistema de climatizacin se desarrollar teniendo en cuenta las caractersticas arquitectnicas del edificio, el
rgimen de explotacin, la disponibilidad de las fuentes de energa y su coste, la seguridad y fiabilidad del
sistema y la incidencia de otras instalaciones.
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La conexin entre los equipos con partes en movimiento y tuberas se efectuarn mediante elementos flexibles.
La velocidad mxima admitida en los conductos ser la establecida por el fabricante del material.
IT 2.2. Pruebas.
Esta instruccin tiene por objetivo establecer el procedimiento a seguir para efectuar las pruebas de puesta en
servicio de una instalacin trmica.
IT 2.2.1. Equipos.
Se tomar nota de los datos de funcionamiento de los equipos y aparatos, que pasarn a formar parte de la
documentacin final de la instalacin. Se registrarn los datos nominales de funcionamiento que figuren en el
proyecto o memoria tcnica y los datos reales de funcionamiento.
Se consideran vlidas las pruebas finales que se realicen siguiendo las instrucciones indicadas en la norma
UNE-EN 12599:01 en lo que respecta a los controles y mediciones funcionales
Las instalaciones trmicas deben ser ajustadas a los valores de las prestaciones que figuren en el proyecto o
memoria tcnica, dentro de los mrgenes admisibles de tolerancia. La empresa instaladora deber presentar un
informe final de las pruebas efectuadas que contenga las condiciones de funcionamiento de los equipos y
aparatos.
La empresa instaladora realizar y documentar las siguientes pruebas de eficiencia energtica de la instalacin:
- Comprobacin del funcionamiento de la instalacin en las condiciones de rgimen.
- Comprobacin de la eficiencia energtica de los equipos de generacin de calor y fro en las
condiciones de trabajo. El rendimiento del generador de calor no debe ser inferior en ms de cinco
unidades de lmite inferior marcado para la categora indicada en el etiquetado energtico del equipo de
acuerdo con la normativa vigente.
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- Comprobacin de las temperaturas y los saltos trmicos de todos los circuitos de generacin,
distribucin y las unidades terminales en las condiciones de rgimen.
Las instalaciones trmicas se utilizarn y mantendrn de conformidad con los procedimientos que se establecen
a continuacin y de acuerdo con su potencia trmica nominal y sus caractersticas tcnicas:
Las instrucciones de seguridad sern adecuadas a las caractersticas tcnicas de la instalacin concreta y su
objetivo ser reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios u operarios sufran daos inmediatos
durante el uso de la instalacin.
Tienen que estar claramente visibles antes del acceso y en el interior de salas de mquinas, locales tcnicos y
junto a aparatos y equipos, con absoluta prioridad sobre el resto de instrucciones y deben hacer referencia, entre
otros, a los siguientes aspectos de la instalacin: parada de los equipos antes de una intervencin; desconexin
de la corriente elctrica antes de intervenir en un equipo; colocacin de advertencias antes de intervenir en un
equipo, indicaciones de seguridad para distintas presiones, temperaturas, intensidades elctricas, etc.; cierre de
vlvulas antes de abrir un circuito hidrulico; etc.
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1.14 PRESUPUESTO
Los materiales que entran a formar parte de sta instalacin y que se detallan en la memoria, as como los
trabajos de instalacin y montaje, ascienden a:
19,00% GG + BI 15.823,96
21,00% I.V.A. 20.812,67
LA PROPIEDAD EL FACULTATIVO
VICTOR JOSE
Firmado digitalmente por VICTOR JOSE SALLENT
MOYO / num:14819
Nombre de reconocimiento (DN): c=ES,
SALLENT
st=BARCELONA, o=Collegi d'Enginyers Tcnics
Industrials de Barcelona / CETIB / 0110,
ou=COLLEGIAT, title=ENGINYER TECNIC
MOYO /
INDUSTRIAL, sn=SALLENT MOYO,
givenName=VICTOR JOSE,
serialNumber=44007710Q, cn=VICTOR JOSE
num:14819
SALLENT MOYO / num:14819,
email=vsallent@hotmail.com
Fecha: 2017.01.24 19:30:20 +01'00'
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Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIENTO DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTE EUROS con SESENTA Y DOS CN-
TIMOS
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
NOTA: Recuperacin de 1 bomba de recirculacin existente en stock por la propiedad Marca SEDI-
CAL.
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
CDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
TOTAL...................................................................................................................................................................... 83.283,99
MEMORIA
El presente estudio bsico de seguridad y salud, anexo al proyecto, desarrolla la problemtica especfica de
seguridad del proyecto de la instalacin de climatizacin de un establecimiento comercial, y se redacta de
acuerdo con las caractersticas sealadas en el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1997, y en
concreto, cumple el artculo 4 de este Real Decreto.
3. DIRECCION DE NOTIFICACIONES
El estudio bsico de seguridad y salud ha sido redactado por Victor Sallent Moyo, colegiado nmero 14.819 del
Colegio C.E.T.I.B.
Las obras consisten en la realizacin de acondicionamiento del local para la instalacin de climatizacin y parte de la
instalacin elctrica relativa a la modificacin de cuadro elctrico de climatizacin.
Los captulos que componen el proyecto de ejecucin son los que se enumeran a continuacin:
La ejecucin de los trabajos se llevar a cabo en la zona interior del edificio y en su cubierta, que se califica como
zona hbil para los trabajos.
7. PRESUPUESTO
El acceso a la zona de obra es a pie de calle por lo que no se prev dificultad alguna ni para la realizacin de los
trabajos ni para el acceso de material y personal a la obra.
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9. TERMINIO DE EJECUCIN
A pie de obra de la zona de actuacin se encuentran los servicios de agua y electricidad, existentes en el local de la
propiedad.
La relacin de unidades constructivas que componen la obra son las que se detallan a continuacin, as como los
riesgos que conllevan y las medidas que se tomarn para prevenir los mismos:
Riesgos:
- Cadas al mismo y distinto nivel
- Aplastamientos
- Golpes y cortes
- Dermatosis e inhalacin de material pulvgeno
- Proyeccin de partculas
Medidas preventivas:
- Limpieza de las zonas de trabajo y trnsito
- Mantenimiento adecuado de las herramientas
- Andamiajes de seguridad si fuese necesario
Protecciones personales:
- Uso de casco
- Uso de guantes
- Uso de calzado de proteccin
- Uso de mascarillas y gafas de proteccin
Instalaciones
Riesgos:
- Cadas al mismo y distinto nivel
- Golpes y cortes
- Proyeccin de partculas
- Inhalacin de material pulvgeno
- Contactos elctricos
Medidas preventivas:
- Limpieza de las zonas de trabajo y trnsito
- Mantenimiento adecuado de las herramientas
- Andamiajes de seguridad si fuese necesario
- Anulacin de los servicios elctricos y de fontanera mientras se realizan trabajos en estos servicios.
Protecciones personales:
- Uso de casco
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- Cascos: para todas las personas que intervengan en la obra, incluso visitas.
- Guantes de uso general
- Guantes de goma
- Guantes y calzado aislantes
- Calzado de seguridad
- Gafas antiimpacto y antipolvo
- Protectores auditivos
- Mascarillas antipolvo
- Monos de trabajo o prendas independientes al efecto
14.3. Informacin
Todo el personal al inicio de la obra o cuando se incorpore recibir de su empresa informacin de los riesgos y de las
medidas correctoras que sern de aplicacin en la realizacin de sus tareas.
14.4. Formacin
Todo el personal debe recibir al ingresar en la obra la exposicin y la informacin de los mtodos de trabajo y de los
riesgos que estos conllevan junto con las medidas de seguridad que se deben aplicar
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A partir de la seleccin del personal ms cualificado se realizarn cursillos de socorrismo y primeros auxilios, de
forma que en la obra siempre se disponga de algn socorrista.
Cada empresa debe acreditar que su personal en obra haya recibido formacin en materia de seguridad y salud.
Se deber informar en un cartel visible en la obra del emplazamiento ms cercano de los diversos centros mdicos
(servicios propios, mutuas patronales, mutualidades laborales, ambulatorios, hospitales, etc.) donde se debe llevar al
posible accidentado para que reciba un tratamiento rpido y efectivo.
Todo el personal que empiece a trabajar en la obra deber pasar un reconocimiento mdico que se repetir una vez
al ao.
Se sealizar, de acuerdo con la normativa vigente, el enlace de las zonas de obra con la calle, y se adoptaran las
medidas de seguridad que cada caso requiera.
Se sealizarn los accesos naturales a la obra, y se prohibir el paso a toda persona ajena a la misma, colocando los
cerramientos necesarios.
En cumplimiento del artculo 7 del Real decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1997, el contratista elaborar un plan
de seguridad y salud que se adaptar al estudio bsico de seguridad y salud en funcin de sus medios y mtodos de
ejecucin.
El plan de seguridad deber ser aprobado, antes del inicio de las obras, por el coordinador en materia de seguridad y
salud en ejecucin de obra.
El plan de seguridad y salud, conjuntamente con la aprobacin del coordinador, la enviar el contratista a los
servicios territoriales de trabajo con la comunicacin de apertura de centro de trabajo como es preceptivo.
6. INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN....................................................................................... 5
9. GARANTA ......................................................................................................................... 29
El presente Pliego, conjuntamente con el resto de documentos que componen este proyecto, forman la
documentacin que servir de base para definir el adjudicatario de la modificacin puntual de las instalaciones
trmicas y elctricas asociadas adelante contratista, el alcance, condiciones de ejecucin cualitativa de los trabajos
a realizar para conseguir el funcionamiento de las mismas, as como ordenar las condiciones tcnicas que han de
regir la planificacin, ejecucin, desarrollo, control y recepcin de la obra correspondiente a las instalaciones de
climatizacin y la instalacin elctrica asociada.
Cada contratista, antes de iniciar su trabajo, examinar todos los trabajos que de algn modo estn relacionados
con el suyo, para lograr una perfecta coordinacin de acuerdo con la finalidad de este Pliego de condiciones
tcnicas.
La descripcin de las obras est perfectamente definida en la documentacin complementaria de este Proyecto,
como son: Memoria, Presupuesto-mediciones, Estudio Bsico de Seguridad y Salud y Planos.
Calidad de los materiales: El contratista emplear materiales que cumplan como mnimo las condiciones exigidas
en el Proyecto, que sean perfectamente vlidos para el uso al que se apliquen, y que sean colocados en obra
segn la prctica de la Buena Construccin.
Procedencia de los materiales: El Contratista tiene libertad para proveerse de los materiales y aparatos necesarios,
en los puntos que le parezcan ms convenientes, siempre y cuando cumpla todas las leyes y disposiciones
gubernativas.
Aceptacin de los materiales: No se proceder al empleo y colocacin de los materiales y aparatos sin que antes
hayan sido examinados y aceptados por la Direccin de Obra, depositando previamente el Contratista las muestras
y modelos, debidamente contraseados, para efectuar con ellos las comprobaciones, ensayos y/o pruebas
preceptivas.
Los gastos que ocasionan los ensayos, pruebas o anlisis antes reseados sern a cargo del Contratista.
Cuando los materiales o aparatos no fueran de la calidad requerida o no estuvieran perfectamente preparados, la
Direccin de Obra dar orden al Contratista para que los reemplace por otros que se ajusten a las condiciones
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requeridas en el Proyecto.
Como consecuencia de lo anteriormente expuesto, cuando la Direccin de Obra advierta vicios o defectos en los
trabajos ejecutados o que los materiales no renan las condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de ejecucin
de los trabajos o finalizados estos y antes de verificarse la recepcin definitiva de la obra, dispondr que las partes
defectuosas sean demolidas reconstruidas de acuerdo con lo contratado y todo ello a expensas de la contrata.
El contratista esta expresamente obligado a observar y cumplir todos los preceptos que se establecen en la
legislacin sobre Seguridad y Salud en el Trabajo y Prevencin de Riesgos Laborales. Elaborar el
correspondiente Plan de Seguridad y Salud que, tras ser aprobado, ser de obligada observacin durante el
desarrollo de las obras. Del mismo modo, deber dotar a la obra de los medios auxiliares precisos, como
andamios, cimbras, mquinas, etc. necesarias para la buena y segura ejecucin de los trabajos, no cabiendo por
tanto al Propietario, responsabilidad alguna por los accidentes de personal o averas que puedan ocurrir en las
obras por la falta de dichos medios auxiliares.
Se tendr especial cuidado en todo cuanto se refiera a los trabajos de demoliciones, apeos, aparatos de elevacin,
redes, sealizaciones, etc.
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4.6 Subcontratas
El Contratista someter a la aprobacin previa de la Direccin de Obra las Empresas a subcontratar en todo caso y
muy especialmente para todos los trabajos relacionados con las instalaciones, estructura y acabados de la obra.
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Para el acta de recepcin de las obras ser necesaria la asistencia de la Propiedad, de la Direccin Facultativa y
del Contratista o su representante.
Del resultado de la recepcin se extender un acta por triplicado, firmndose por los tres asistentes legales arriba
indicados.
Cualquier anomala detectada en las obras, se har constar en el acta y en la misma se darn las precisas y
detalladas instrucciones al Contratista para remediar los defectos encontrados, fijndole un plazo para subsanarlos.
Espirado dicho plazo se efectuar un nuevo reconocimiento en idnticas condiciones a fin de proceder de nuevo a
la recepcin de la obra.
Si las obras se encontraran en perfecto estado de uso y conservacin, se darn por recibidas definitivamente
quedando el Contratista relevado de toda responsabilidad legal, salvo la que derivada de la legislacin civil general,
pudiera contraerse en los aos posteriores.
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Se describen en este captulo las caractersticas generales y particulares que han de reunir los materiales de las
distintas unidades de obra que componen este Proyecto.
Tanto la ejecucin como todos los materiales, debern ajustarse a la normativa que se indica en este Pliego,
debiendo seguirse lo indicado en las pruebas y ensayos.
Obtencin y abono de los permisos y certificaciones de aprobacin necesarios en los Organismos Oficiales con
jurisdiccin al respecto.
Clculos y Planos de replanteos de obra, para aprobar por la Direccin de Obra.
Prueba de puesta en marcha, de la forma que ms adelante se especifica en este documento.
Planos finales de obra acabada, segn se especifica ms adelante.
Coordinacin de los trabajos bajo control de la Direccin de Obra.
6.3.1 GENERALIDADES
Cualquier accesorio o complemento que no se haya indicado al especificar el material o equipo, pero que sea
necesario para el funcionamiento correcto de la instalacin o equipo, se considera que ser suministrado y
montado por el Instalador, sin costo adicional para la Propiedad, interpretndose que su importe se encuentra
comprendido proporcionalmente en los precios unitarios de los dems elementos.
6.3.3 REGLAMENTOS
Sern de aplicacin los Reglamentos y Normas vigentes en Espaa para este tipo de Instalaciones,
particularmente:
Asimismo, sern de aplicacin las normas UNE para los materiales que puedan ser objeto de ellas y las
prescripciones particulares que tengan dictadas los Organismos Oficiales Competentes (Direccin de Industria,
Ayuntamiento, etc.).
6.3.4 OBSERVACIONES
Ser responsabilidad del Instalador usar las piezas adecuadas y necesarias y ejecutar todo el trabajo de acuerdo
con los Reglamentos vigentes y los detalles y Normas de este Proyecto.
El Instalador deber leer y estudiar los planos y documentos de este proyecto y preparar planos complementarios
de construccin de los puntos que indique la Direccin, aplicando los detalles y normas que figuren en este
proyecto.
1. Soportes, apoyos, perfiles, estribos, tornillera y en general elementos de sustentacin necesarios, debidamente
protegidos con pinturas o tratamientos electroqumicos.
2. Antivibradores coaxiales de tuberas, bases antivibratorias de maquinaria y equipos, neoprenos de elementos
elsticos de soportes, lonas de conductos y en general todos aquellos elementos necesarios para la eliminacin de
vibraciones.
3. Bancadas metlicas, dilatadores de resorte, liras, uniones extensibles, y en general todos los elementos
necesarios de absorcin de movimientos trmicos de la instalacin por causa propia o por dilatacin de obra civil.
4. Acoplamientos elsticos en juntas de dilatacin o acometidas a maquinaria, equipos o elementos dinmicos.
5. Protecciones de redes, equipos y accesorios con pinturas antioxidantes o anticorrosivas, tanto en intemperie
como en interiores. Enfundados plsticos termoadaptables para canalizaciones empotradas y en general todos
aquellos elementos de prevencin y proteccin de agresiones externas.
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6.5 INSTALACIONES
La bomba de calor de condensacin por aire ser de las caractersticas, tipo y potencia que se indican en los
documentos de la memoria y de las mediciones as como en los planos que se acompaan.
Cada unidad formar un conjunto completo y por tanto preparado para su funcionamiento con total autonoma,
necesitando nicamente la conexin hidrulica para suministro de agua refrigerada, la elctrica para el
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La carcasa de la unidad ser metlica, aislada y estanca con tratamiento de intemperie. El conjunto estar nivelado
y asentado sobre una bancada flotante con apoyos de neopreno, independientemente de los amortiguadores
propios internos de los compresores. Especial atencin habr de ponerse en la seleccin de la unidad para que los
niveles sonoros y de vibracin no rebasen la reglamentacin existente en este rea, en particular la ordenanza
municipal correspondiente, requisito ste imprescindible para la recepcin provisional y definitiva de la mquina.
En lugar visible llevar de forma clara e indeleble, la placa de identificacin que especifica el RITE, as como dosier
adjunto con la documentacin indicada. Todo ello en castellano y con el sistema internacional de medidas. En su
construccin, montaje y puesta en marcha deber cumplirse la normativa vigente, especialmente el reglamento de
seguridad para plantas e instalaciones frigorficas (MI.IF.) y el de instalaciones trmicas en los edificios (RITE).
Los compresores sern del tipo frigorfico alternativo de alto rendimiento, con refrigerante R 410, lubrificacin
forzada mediante bomba, vlvula de seguridad interna, vlvulas de corte de aspiracin y descarga, calentadores de
aceite de crter, filtro y visor de aceite con toma de conexin para verificacin de la presin del aceite.
Los compresores estarn accionados por motores elctricos, acoplados directamente con acoplamientos elsticos.
El conjunto motor-compresor ir montado sobre bastidor metlico por medio de amortiguadores adecuados tipo
Silent-Block de espiral metlico.
Las vlvulas, cilindros y segmentos sern fcilmente inspeccionables y renovables por desmontaje de los
cabezales de los cilindros.
El circuito de refrigerante ser ntegramente en tubera de cobre aislado para evitar condensaciones tanto en el
propio circuito como en sus accesorios, disponiendo de filtro y visor de lquido, indicador de humedad y vlvula de
expansin termosttica. Si slo existiera un compresor dispondr de "by-pass" de gas caliente con su
correspondiente regulacin automtica.
Dispondr de tomas para posible arranque a distancia y alimentacin independiente para la resistencia del crter,
disponiendo entre otros de los siguientes elementos:
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Todos los componentes del cuadro sern de primera calidad. Si la mquina contratada no dispusiera de alguno de
los elementos indicados dentro de los opcionales de serie o especiales, el instalador lo comunicar a la direccin
antes del pedido, al objeto de que sta adopte las medidas pertinentes.
La unidad se suministrar totalmente montada y conexionada y con certificado del fabricante sobre sus diferentes
caractersticas y pruebas realizadas en fbrica. Asimismo se suministrarn todas las instrucciones de operacin,
composicin, funcionamiento y mantenimiento en dos ejemplares.
Queda incluido, durante el ao de garanta, cuatro inspecciones y revisiones del equipo por parte del servicio oficial
de fabricante, informando en cada uno de ellos, por escrito a la Propiedad y Direccin sobre el estado de
conservacin y uso del equipo.
6.5.2 CLIMATIZADORES
No se actuar sobre los dos depsitos de expansin existentes, uno para cada sistema de distribucin tanto de
agua caliente como de agua refrigerada.
Condiciones generales
El instalador estar obligado al suministro de materiales, montaje y puesta en servicio de las redes de agua
conforme a las caractersticas tcnicas, implantacin y calidades previstas en la documentacin del proyecto.
El montaje deber ser de primera calidad y completo. Siempre que sea posible las tuberas debern instalarse
paralelas a las lneas del edificio a menos que se indique otra cosa. En la alineacin de las tuberas no se admitirn
desviaciones superiores al 2 por 1000.
Toda la tubera, vlvulas, etc, debern instalarse suficientemente separadas de otros materiales y obras.
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Sern instaladas para asegurar una circulacin de fluido sin obstrucciones, eliminando bolsas de aire, y
permitiendo el fcil drenaje de los distintos circuitos. Para ello se mantendrn pendientes mnimas de 5 mm por m
en el sentido ascendente para la evacuacin de aire o descendente para desage de puntos bajos. Cuando las
limitaciones de altura no permitan la indicada pendiente se realizar escaln en tubera con curva normal en el
punto alto y desage en el bajo estando ambos conducidos a sumidero y a la red general de desage.
Se instalarn purgadores de aire en los puntos ms altos y drenajes en los puntos ms bajos quedando incluido en
el suministro las vlvulas de bola, tuberas de purga, desage, colector abierto de desages de purgas, botellones
y en general todos los elementos necesarios hasta el injerto en bajantes, red de desages o sumideros. El dimetro
mnimo de la tubera de desaire ser de media pulgada en general y de en verticales.
La tubera se instalar de forma que permita su libre expansin sin causar desperfectos a otras obras o al equipo al
cual se encuentra conectada, equipndola con suficientes dilatadores o liras de dilatacin o anclajes deslizantes.
Los recorridos horizontales de las tuberas de agua debern tener una inclinacin ascendente realizada por medio
de reducciones excntricas en las uniones en las que se efecta un cambio de dimetro.
Las tuberas de drenaje debern tener una pendiente descendente en la direccin del agua de 10 mm por metro
lineal y en ningn caso est pendiente ser inferior a 6 mm por metro lineal, en cuyo caso deber comunicarlo a la
Direccin para que tome las medidas oportunas.
Las tuberas debern ser cortadas exactamente y en las uniones, tanto roscadas como soldadas, presentarn un
corte limpio y sin rebabas.
Todas las derivaciones de tuberas se harn con piezas prefabricadas en T, soldadas en tres cordones (entrada,
salida y derivacin) para dimetros inferiores a 2" y con derivaciones tipo "zapato" en sentido del flujo para
dimetros iguales o superiores a 2". Los extremos de las tuberas se limarn en chafln para facilitar y dar robustez
al cordn de soldadura.
En las uniones embridadas se montar una junta flexible de goma, amianto, Klingerit o el elemento adecuado al
fluido circulante.
Las soldaduras sern efectuadas por soldadores de primera categora, con certificado oficial y supervisin efectiva.
Una vez recibidas en obra y antes de su correcto apilado las tuberas de acero negro (forjado o estirado) sern
pintadas con una primera capa de minio. Si se acopiasen al exterior las pilas debern estar cubiertas con lonas o
plsticos. Durante el montaje, los extremos abiertos de las tuberas debern estar protegidos.
Al finalizar el montaje de toda la red de tuberas, estando cerrados los circuitos con las mquinas primarias y
terminales, se proceder de la siguiente forma:
a. Llenado de la instalacin y prueba esttica conjunta a vez y media la presin de trabajo, mnimo 600 K.Pa.
b. Llenado de la instalacin con disolucin qumica para eliminar grasas y aceites.
c. Llenado de la instalacin con agua dosificada anticorrosiva, verificacin de niveles y puesta en marcha de las
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bombas.
d. Vaciado por todos los puntos bajos.
e. Limpieza de puntos bajos y filtros de malla.
En las acometidas a bombas, la identificacin al dimetro de acometida se realizar con reduccin troncocnica
concntrica de 30 grados. En la curva de aspiracin se dispondr un punto de desage salvo que exista en la parte
inferior de la carcasa de la bomba.
Tanto las tuberas de agua fra como caliente, debern ir aisladas.
Cada circuito dispondr de una toma de llenado y vaciado independiente, manmetros y termmetros de esfera.
Las tomas de agua fra o caliente generales, se realizarn en los colectores existentes. Para cada circuito se
prevern 2 vlvulas de mariposa y una vlvula de regulacin de asiento.
La distribucin de tubera se har con retorno invertido (Sistema Tichelmann).
Soporte de tuberas
Las tuberas de circulacin de agua a baja temperatura sern provistas de soportes que permitan la continuidad del
aislamiento. A tal fin el aislamiento ser abrazado por un manguito de chapa al cual se fijar el soporte. Los
soportes sern de abrazadera. Las varillas de suspensin de los soportes sern de los dimetros siguientes:
Tubera Varilla
Manguitos pasamuros
Siempre que la tubera atraviese obras de albailera o de hormign ser provista de manguitos pasamuros para
permitir el paso de la tubera sin estar en contacto con la obra de fbrica. Estos manguitos sern de un dimetro
suficientemente amplio para permitir el paso de la tubera aislada sin dificultad y quedarn enrasados con los pisos
o tabiques en los que queden empotrados. En paredes exteriores y pisos se harn de acero negro y en el resto se
harn galvanizados. Los espacios libres entre tuberas y manguitos sern rellenados con empaquetadura de
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amianto. Los manguitos debern sobresalir al menos 3 mm de la parte superior de los pavimentos.
Acero forjado para dimetros inferiores a 6". Accesorios y uniones roscadas para tuberas de 2" o inferiores y
uniones soldadas o embridadas segn determine la Direccin de obra. Las tuberas comprendidas entre el
dimetro de 2" y el de 6" tendrn las uniones soldadas, quedando el uso de la rosca, la soldadura, o la brida para
curvas o accesorios a juicio de la Direccin de obra. En general, hasta 2" roscadas o soldadas y superiores a 2"
embridadas.
En acero galvanizado, con todas las uniones o accesorios con rosca, para dimetros de 2" o inferiores y soldadas,
embridadas o roscadas segn determine la Direccin de obra, para dimetros superiores a 2". En caso de
soldadura, inmediatamente despus, deber limpiarse y pintarse con doble capa de pintura antioxidante. Las
piezas o figuras especiales una vez conformadas debern galvanizarse de nuevo.
Tuberas de PVC.
El instalador suministrar los materiales y realizar el montaje y puesta en servicio de las tuberas de PVC
conforme a las caractersticas tcnicas, implantacin y calidades previstas en los documentos del proyecto.
Las tuberas tendrn un espesor de pared mnimo de 3,2 mm, siendo la presin de trabajo de 4 Kg/cm en el caso
de desage por gravedad y de 10 Kg/cm en el caso de tubera a presin. En cualquier caso cumplirn la norma
UNE (53110, 53112 y 53114).
Todos los accesorios sern fabricados por inyeccin y debern ser de bocas hembras, disponiendo externamente
de una garganta que permita el alojamiento de una abrazadera. Para tuberas verticales las uniones se podrn
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hacer por encolado o junta trica. Para tuberas horizontales las uniones sern siempre por encolado, debiendo
colocarse juntas de expansin en nmero adecuado para absorber las dilataciones.
La tubera deber ser capaz de trabajar sin sufrir ningn tipo de cambio de color, estrechamiento o alargamiento y
en general cualquier otro tipo de alteracin hasta una temperatura de 60C.
En general se utilizar este tipo de tubera para los sistemas de desage de condensado.
Condiciones generales
El instalador est obligado al suministro, montaje y puesta en servicio, de las vlvulas que de acuerdo con las
caractersticas tcnicas, implantaciones y calidades se indican en el proyecto y que por conveniencia en el
equilibrio, mantenimiento, regulacin o seguridad segn el trazado de las redes la Direccin de obra juzgue
necesario instalar para los circuitos hidrulicos.
El almacenado de los materiales de valvulera y accesorios en obra se realizar con especial cuidado, evitando
apilamientos desordenados que puedan afectar a las partes dbiles de las vlvulas como vstagos, volantes,
palancas, prensas, etctera. Hasta el momento del montaje de las vlvulas stas debern estar protegidas en sus
envases originales y tener tapas de cierre en sus aberturas.
En la eleccin de las vlvulas se tendr en cuenta las presiones tanto estticas como dinmicas. Se rechazar
cualquier unidad que pierda agua durante el ao de garanta. Toda vlvula que vaya a estar sometida a presiones
iguales o superiores a 600 KPa llevar troquelada la presin mxima a que puede estar sometida. Todas aquellas
que dispongan de volante o mariposa estarn diseadas de forma que se puedan maniobrar a mano sin necesidad
de apalancamientos ni forzamientos del vstago.
Las superficies de cierre estarn perfectamente acabadas, de forma que su estanqueidad sea total, asegurando
1,5 veces la presin diferencial prevista con un mnimo de 600 KPa. Las que tengan sus uniones a rosca, esa ser
tal que no interfiera la maniobra.
Se rechazar cualquier elemento que presente golpes, raspaduras o en general defectos que se opongan al buen
funcionamiento a juicio de la Direccin de obra, debiendo ser aprobada por sta la marca elegida antes de
efectuarse el pedido correspondiente.
Al final de los montajes cada vlvula llevar una identificacin que corresponder al esquema de principio existente
en la sala de mquinas. Cuadro sinptico y planos de ordenador.
Las vlvulas se situarn de forma que tengan un acceso y operacin fciles que puedan ser accionadas fcilmente
sin estorbos ni interferencias por parte de otras vlvulas o de equipos, tuberas, etctera.
El montaje de las vlvulas ser preferentemente en posicin vertical, con el mecanismo (vstago) de accionamiento
hacia arriba. En ningn caso se permitir el montaje de vlvulas con el mecanismo (vstago) de accionamiento
hacia abajo.
A no ser que se indique lo contrario, las vlvulas hasta 2" inclusive se suministrarn roscadas, y de 2 " en
adelante se suministrarn para ser recibidas entre bridas o para soldar.
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Vlvulas de bola
El objeto fundamental de este tipo de vlvulas ser el corte plenamente estanco con maniobra rpida, no debiendo
emplearse para regulacin.
Los materiales admisibles sern:
- Cuerpo: Latn, fundicin o bronce.
- Bola: Latn o hierro con durcromo.
- Eje: Latn niquelado o acero inoxidable.
- Asiento y estopa: Tefln.
- Palanca: Latn o fundicin.
La bola estar especialmente pulimentada, siendo estanco su cierre en su asiento sobre el tefln. Sobre este
material, y cuando el fluido tenga temperaturas de trabajo superiores a 60C el instalador presentar certificado del
fabricante indicando la presin admisible a 1000 C, la cual en ningn caso ser inferior a 1,5 veces la prevista de
trabajo.
La maniobra de apertura ser por giro de 90 grados, completo, sin resistencia excesiva ni interferencias con otros
elementos o aislamientos. La posicin de la palanca determinar el posicionamiento. La presin del fluido no
variar en ningn caso la posicin de la vlvula.
La unin con tuberas de los accesorios ser con rosca o brida segn se indica en el apartado de especificaciones.
En cualquier caso se seguir la correspondiente norma DIN.
Vlvulas de mariposa
La principal misin ser el corte de fluido no debiendo utilizarse salvo en caso de emergencia, como unidad de
regulacin.
El cuerpo ser monobloc de hierro fundido y sin bridas. Llevar forro adherido o moldeado directamente sobre el
cuerpo a base de caucho y vuelto en ambos extremos para formacin de la junta de unin de la brida con la
tubera. El disco regulador o lenteja ser de plstico inyectado y reforzado, hasta 3" y de hierro fundido con
recubrimiento de plstico para dimetros superiores. El disco quedar fuertemente unido al eje siendo la unin
insensible a las vibraciones. El eje totalmente pulido, ser de acero inoxidable y ser absolutamente hermtico
sobre el cuerpo de la vlvula.
Sustituirn a las vlvulas de compuerta en todas las tuberas de dimetro igual o superior a 2". Su maniobra ser
de tipo de palanca pudindose efectuar la misma libremente bajo las presiones previstas de trabajo.
Vlvulas de globo
Su principal misin ser la de regulacin, forzando la prdida y situando la bola en el punto de trabajo necesario.
Se podr utilizar asimismo como vlvulas de corte. Su maniobra ser de asiento, siendo el rgano mvil de tipo
esfrico y pudindose efectuar aquella libremente bajo las condiciones de presin previstas. El vstago deber
quedar estacionado en la posicin que se deje sin que le afecte la presin del fluido, debiendo el volante disponer
de escala o seal correspondiente de ngulo de giro. Cuando su dimetro sea de 1 " o inferior, ser totalmente
de bronce, estando sus extremos preparados para la soldadura.
En las de vstago largo ste ir apoyado sobre horquilla de forma que no sufra deformacin.
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Filtros
Los filtros se instalarn en todos los puntos indicados en planos, y en general en todas aquellas zonas de los
sistemas donde la suciedad puede interferir con el correcto funcionamiento de vlvulas o partes mviles de
equipos. Los filtros se instalarn en lnea, sern del tipo "Y", con mallas del 36% de rea libre. Los filtros hasta 2 "
de dimetro nominal sern de bronce y por encima de 2 " sern de hierro fundido. Las mallas o filtros sern de
acero inoxidable en los dos casos.
6.5.7 COLECTORES
El instalador estar obligado al suministro de los materiales, montaje y puesta en servicio de los colectores cuyas
caractersticas tcnicas, implantacin y calidades figura en el documento del proyecto. La dimensin y la forma
ser tal que se adapte al espacio previsto de montaje garantizando un correcto recorrido del lquido circulante entre
las unidades de refrigeracin o calefaccin y los circuitos de consumo correspondientes.
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Las acometidas de las tuberas sern totalmente perpendiculares al eje longitudinal de los colectores pudiendo en
determinados casos acometer por los laterales, estando en este caso los ejes perfectamente alineados. Los cortes
de preparacin sern curvos, quedando correctamente adaptadas las curvaturas del tubo y el colector. En ningn
caso los tubos sobrepasarn la superficie interior del colector. La soldadura ser a tope, achaflanando los bordes,
quedando el cordn uniformemente repartido. En caso de acero galvanizado, una vez prefabricado el colector con
todas sus acometidas ser sometido a un nuevo proceso de galvanizacin.
Una vez fabricado el colector, se dejar sin soldar uno de sus extremos o cierres de forma que su interior sea
inspeccionado por la Direccin. El conjunto debidamente revisado estar sometido a dos capas de pintura
antioxidante. Se prestar atencin especial en el material galvanizado de que se hallan realizado todas las
acometidas, incluidas las vainas de medicin y de control, antes del galvanizado definitivo.
Cuando existan dos o ms acometidas primarias y varias salidas secundarias podr disponerse el colector en dos
tubos concntricos formando as la unidad colectora con una parte comn. El tubo interior estar acometido por las
primarias y el extremo no comn estar abierto al interior del colector exterior de donde saldrn las diferentes
salidas del secundario. Los espacios por los que discurre el fluido sern tales que la cada de presin a travs de
ambos colectores no supere los 2m de columna de agua. En cualquier caso, debe asegurarse que el primario no
activo alimente exclusivamente a partes del secundario.
El instalador estar obligado al suministro de materiales, montaje y puesta en servicio de las bombas de circulacin
conforme a las caractersticas tcnicas, implantacin y calidades recogidas en los documentos del proyecto.
En ningn caso la potencia de freno de los motores, estando las bombas trabajando a su capacidad mxima,
exceder de la potencia nominal del motor. Deber, por otra parte, asegurarse el funcionamiento silencioso de las
bombas.
Las bombas estarn perfectamente equilibradas, esttica y dinmicamente, y se seleccionarn para soportar
presiones iguales o mayores a la presin esttica deducida de los planos, ms la presin a descarga cerrada.
Las bombas sern de tipo centrfugo, con acoplamiento directo al motor formando un grupo monobloc, montados
directamente en la tubera, no precisando bancada de ninguna clase, si bien su soporte deber estar aislado
elsticamente de los elementos estructurales.
Las carcasas de las bombas sern de tipo envolvente con conexiones de entrada y salida segn norma DIN y
equipadas con cojinetes de bronce fosforoso.
Sern fcilmente desmontables para la inspeccin del rodete y eje de la bomba. Los rodetes sern de bronce y
estarn montados sobre los ejes de acero de primera calidad. Los cojinetes de bola sern a prueba de polvo y
humedad.
Los prensa-estopas debern contener una empaquetadura esponjosa, debidamente lubrificada, a fin de prevenir un
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El instalador est obligado al suministro de materiales, montaje y puesta en servicio de los aislamientos
conformados flexibles de acuerdo con las caractersticas tcnicas, implantacin y calidades previstas en los
documentos del proyecto. Y, en general, siempre que por la canalizacin deba discurrir un fluido con temperatura
inferior a la determinada como interior de ambiente en las hiptesis de clculo o superiores a 30C y no se haya
definido otro tipo de aislamiento.
En el acopio se prestar especial atencin a su apilamiento de forma que las capas inferiores no queden
excesivamente presionadas. El material ser espuma sinttica flexible, especial para aislamiento, conformado en
coquilla cilndricas de dimetros interiores iguales o ligeramente superiores al dimetro exterior de la tubera a
aislar.
Su composicin ser tal que le confiera propiedades de autoextinguible, imputrescible y qumicamente neutro. Su
conductividad trmica ser inferior a 35 w/ m C a 20C y formar barrera de vapor. Es recomendable siempre que
sea posible su montaje por embuticin en el tubo previo al montaje del mismo. Si no fuera por este sistema, se
utilizar el de apertura longitudinal.
Los codos, valvulera y accesorios se aislarn a parte utilizando plantillas y medios indicados por el fabricante. El
pegado de las costuras longitudinales, conformacin de accesorios y unin de piezas conformadas se realizar
exclusivamente con el adhesivo indicado por el fabricante. La aplicacin slo se har con temperaturas
superficiales del tubo comprendidas entre los 15 y 30C con un tiempo de secado mnimo de 24 h antes de discurrir
fluido por la canalizacin. Bajo ningn concepto se montarn con estiramientos ni compresin.
Los espesores del aislamiento sern los denominados Nominal, y en ningn caso inferiores a lo indicado en el
RITE. Si la tubera discurre por exteriores se montar una segunda capa de aislamiento con costuras
contrapuestas a la primera y con recubrimiento de intemperie recomendando dos capas de solucin de polietileno o
lo indicado por el fabricante al respecto.
El instalador est obligado al suministro, montaje y terminacin del forrado de aluminio de todas aquellas
canalizaciones de agua, aire o cualquier otro fluido que estn aisladas as como de aquellos equipos o accesorios
asimismo aislados en obra que estn situados o ubicados en zonas mixtas aunque sea de servicio tales como
salas de mquina, corredores, pasillos, etc y exteriores. No estarn forrados por tanto las ubicaciones en falsos
techos, patinillos, cajas registrables o galeras subterrneas de distribucin salvo indicacin en contrario en
proyecto o del Director de obra.
El forrado se realizar con chapa de aluminio de 0,6 mm de espesor de calidad uniforme, no debindose apreciar
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matices de terminacin por diferencia de partida. Las juntas, siempre que sea posible quedarn en las zonas
ocultas. Las tomas por aparatos de medida, control, derivaciones, etctera, dispondrn de sus escudos o
embellecedores de remate correspondiente. Es recomendable la utilizacin de pegamentos. En cualquier caso, los
remaches sern los mnimos e irn por las zonas no vistas. Se prestar especial atencin al forrado de vlvulas o
accesorios tanto en su acabado esttico como en su maniobra y posibilidad de registro sin afectar a las lneas
contiguas. Los cortes y pliegues sern limpios sin rebabas y en ningn caso presentarn canto vivo en los remates
que pueda producir cortes a los usuarios.
En el forrado de las tuberas exteriores las costuras debern situarse de forma que impidan la entrada de agua de
lluvia. En la recepcin de todo el forrado este deber estar limpio y no presentar deformaciones, abolladuras o
abombamientos de ningn tipo.
El instalador estar obligado al suministro de materiales, montaje y puesta en servicio de los conductos de placa de
fibra de vidrio conforme a las caractersticas tcnicas, dimensiones y calidades previstas en el documento del
proyecto.
Los conductos se construirn en planchas debidamente conformadas de panel rgido de fibra de vidrio aglomerada
con resinas termoendurecibles. La cara exterior estar cubierta por un complejo compuesto por una lmina de
aluminio, malla de vidrio textil y papel kraft blanco adherido mediante cola autoextinguible. El espesor ser de una
pulgada siendo su montaje el recomendado por el fabricante. Se incluyen todos los accesorios. En cualquier caso
se cumplir la norma UNE 100.105 y el RITE.
Se prestar atencin especial a que el acopio de materiales en planchas y la conformacin de las planchas
montadas no sea afectada por el agua. Se desechar cualquier parte del conducto o planchas que presenten
seales de humedad.
El diseo del conducto en su desarrollo, curvas, reducciones, etc. se realizar siguiendo las normas A.S.H.R.A.E.
La distancia entre soportes estar en funcin de la seccin del conducto. En ningn caso ser superior a dos
metros.
El paso de los conductos a travs de tabiques, paramentos o elementos de obra civil, quedar debidamente
protegido con cartn especial antihumedad de forma que en ningn caso quede afectado el conducto.
El instalador est obligado al suministro de materiales, montaje y puesta en servicio del aislamiento de los
conductos, conforme a las caractersticas tcnicas dimensiones y calidades que se mencionan en los documentos
del proyecto. El aislamiento se referir a todos aquellos conductos metlicos en los que exista una diferencia de
temperatura del aire transportado y el ambiente exterior perifrico superior a 2C, a excepcin de los conductos de
extraccin de aire y desde los de aire exterior, a no ser que se indique lo contrario en la memoria o en el
presupuesto.
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En los conductos de aire caliente se utilizar manta aislante, compuesta de fibra de vidrio flexible con una densidad
de 17 x 10-3 Kg/dm3 (+ -10%) y un coeficiente de transmisin por pulgada de espesor de 1,25
kilocaloras/hora.m.C, para una temperatura media de aire de 24C. El espesor de la manta ser de 40 mm si el
conducto discurre por reas internas y de 60 mm si fuera por el exterior. La sujecin de la manta al conducto se
har mediante fajas de material adhesivo de 15 cm de anchura, cada 60 cm de conducto uniendo los bordes del
aislante a tope, sellando las juntas con cinta especial adherida sobre la junta. Posteriormente se asegurar el
aislamiento con malla metlica de 10 cm. mximo entre nudos. Caso de estar el conducto a la intemperie deber
llevar adems un acabado asfltico.
En los conductos de aire fro el aislamiento y su montaje es similar aadiendo a la manta aislante una barrera de
vapor, estando la superficie exterior acabada con hoja de papel de aluminio. El sellado de bordes y juntas se har
con cintas o adhesivos de barrera contra vapor. El instalador proteger estos materiales durante la obra,
rechazndose cualquier parte que a la hora de hacer la recepcin provisional, resulte defectuoso por rasgados,
humedades, etc.
El instalador estar obligado al suministro de materiales, montaje y puesta en servicio de los conductos flexibles,
que de acuerdo con las caractersticas tcnicas dimensiones y calidades, se prev en la documentacin del
proyecto. El conducto estar formado por tela plastificada e imputrescible grapada al esqueleto de espiral de acero,
garantizando su estanquidad para un mnimo de 1,5 veces la presin nominal de trabajo. La unin de conductos o
elementos a alimentar se har por medio de abrazaderas de acero galvanizado con tornillo. Entre conducto y
elemento abrazado se dispondr material compresible de forma que la junta sea perfectamente estanca. El
material no debe ser afectado en ningn caso por temperaturas comprendidas entre los -20 y los +90 grados
centgrados. El desarrollo del conducto flexible tendr una longitud mnima de un 20% superior a la distancia en
lnea recta, es decir, el desarrollo no ser totalmente recto sino que permitir holguras de adaptacin.
El Instalador estar obligado al suministro de materiales, montaje y puesta de los elementos de distribucin de aire
que conforme a las caractersticas tcnicas, dimensiones y calidades se prevn en el documento del proyecto.
Todos los elementos, tanto los de difusin como los de retorno o extraccin estarn previstos de mecanismos para
regulacin de aire con fcil control desde el exterior.
Las rejillas, difusores u otros elementos terminales de aire, una vez comprobado su correcto montaje se protegern
en su parte exterior con papel adhesivo al marco de forma que cierre y proteja el movimiento del aire por elemento
impidiendo entradas de polvo o elementos extraos durante la obra. La proteccin ser retirada cuando se prueben
los ventiladores correspondientes.
Junto con cada unidad se suministrarn los marcos de madera o metlicos, clips o tornillos, varilla o angulares de
sujecin y en general todos aquellos accesorios que sean necesarios para que el elemento quede perfectamente
recibido tanto al medio de soporte como al conducto que le corresponda. Asimismo el instalador deber suministrar
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los elementos reguladores de caudal en las derivaciones de conductos para una mejor regulacin del sistema de
distribucin de aire. Estas compuertas de regulacin se montarn sobre bastidor de las dimensiones del conducto
correspondiente, de lamas opuestas y siempre en acero galvanizado. El mando de las mismas ser mecnico por
varilla accionado desde el exterior del conducto. Este accionamiento podr ser a travs de servomotor comandado
automticamente por el sistema de control central de aire acondicionado.
Todas las tomas de aire exterior o extraccin se suministrarn con tela metlica de proteccin y persiana
vierteaguas. Cualquier modificacin que por interferencia con los paneles de falso techo, puntos de alumbrado u
otros elementos exija la nueva situacin de unidades de difusin deber ser aprobada por la Direccin de obra y
recogida en plano de replanteo presentado por el instalador.
El material de difusin y su montaje cumplir los mnimos exigidos en el RITE.
El instalador estar obligado al suministro, montaje, puesta a punto y en funcionamiento de un control electrnico
de acuerdo con las caractersticas tcnicas, especificaciones y calidades que se recogen en la documentacin del
proyecto.
Se considera incluido en el suministro todo el cableado necesario para la actuacin del sistema de control desde
las regletas dispuestas a tal efecto en los distintos cuadros elctricos hasta todos y cada uno de los terminales. El
cableado ir en canalizacin de tubo de PVC rgido o de acero segn se determina en cada caso en el proyecto.
Los cuadros de control de cada subsistema sern metlicos o de plstico de las dimensiones adecuadas para
poder alojar correctamente todos los elementos necesarios as como sus respectivas canalizaciones. La parte
frontal de los cuadros ser siempre registrable y estanco y en aquellos casos en que se considere conveniente de
metacrilato transparente. Para seales proporcionales con variacin de tensin se dispondrn indicadores
transductores de la medida correspondiente, por ejemplo grados centgrados, tanto por ciento de la humedad, etc.
Con cada cuadro se suministrar el esquema correspondiente con indicacin de los puntos de consigna. La
documentacin debidamente plastificada y enmarcada se incluir en el interior o al exterior de los cuadros.
Cuando la planificacin de la obra lo demande el instalador deber suministrar los planos de enclavamiento
elctricos para que el suministrador de los cuadros los tenga en cuenta en la construccin de los mismos. Todos
los planos sern visados por la Direccin de obra.
Se incluyen tambin los elementos accesorios tales como rels, potencimetros, pilotos, interruptores, fusibles,
transformadores, etc, que sean necesarios para el funcionamiento del sistema siempre y cuando stos estn fuera
de los cuadros elctricos generales de accionamiento y control individual de cada mquina.
Todo el montaje y elementos que compongan la instalacin de control realizado debern cumplir la reglamentacin
vigente.
El conexionado de los diferentes terminales con las regletas de los cuadros elctricos lo realizarn los instaladores
electricistas pero siempre contando con los instaladores de acondicionamiento de aire y de los otros oficios siendo
responsabilidad de este la conexin adecuada, el cumplimiento de las funciones de maniobra y los enclavamientos.
La unidad central compuesta de un ordenador con capacidad de memoria para soportar el software necesario para
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El controlador incorpora bases de conexionado, microprocesador, memorias, soporte del software del sistema
operativo y del software de control en el lenguaje interpretativo que se determine.
6.7.1 GENERAL
Todo el trabajo ser realizado por personal especializado de acuerdo con los reglamentos vigentes y el contenido
de este proyecto.
El Instalador de Climatizacin deber ponerse de acuerdo con las otras profesiones para la adecuada coordinacin
del trabajo.
Todo el trabajo se har de forma limpia y bien acabada y el recinto de obra se conservar limpio y libre de residuos.
Dentro de los treinta das siguientes a la fecha de la firma del contrato el Instalador deber presentar, para ser
aprobado por la Direccin, lo siguiente:
- Planos constructivos de detalles, complementarios a los de proyecto. En cualquier momento de la obra, la
Direccin podr solicitar del contratista planos constructivos de cualquier parte de la instalacin aplicando las
normas contenidas en este proyecto.
- Catlogos, tablas, curvas y dibujos de todos los elementos de la instalacin.
- Instrucciones de los fabricantes para instalacin, funcionamiento y servicios de todos y cada uno de los equipos.
- Proforma de los pedidos a los distintos fabricantes o suministradores.
Todo el trabajo se replantear cuidadosa y anticipadamente y cualquier corte, roza o perforacin que sea necesario
realizar, se har nicamente con la autorizacin previa de la Direccin y de conformidad con sus instrucciones.
El Instalador prever todos los anclajes y soportes necesarios para la instalacin, excepto donde los planos
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indiquen expresamente otras cosas, o este Pliego de Condiciones establezca que sean ejecutados por otros.
Los anclajes y soportes podrn ser del tipo de pernos expansivos o esprragos con o sin rosca, clavados con
pistola SPIT o similar de tamaos adecuados al equipo que soporten.
No se permite el empleo de abrazaderas perforadas para efectuar sujeciones de tubos u otros equipos aunque
vayan combinadas con los pernos o esprragos anteriores si no que se utilizara con ellos grapas atornilladas
preformadas.
El Instalador comprobar y determinar todos los huecos, pasos de conductos, manguitos y espacios de cualquier
tipo que se necesite dejar en muros o suelo para la instalacin posterior de sus equipos, as como el tendido que
debe preverse para colocacin de tubos empotrados en soleras de hormign y a travs de la estructura del Edificio
y efectuar los mismos al tiempo de realizarse la obra.
En cualquier caso, ser a su cargo la apertura de tales huecos y paso.
El Instalador efectuar, a su cargo, todos los remates y acabados finales de la instalacin, tales como alisado de
superficies, supresin de rebabas, parcheado de zonas despintadas y reparacin o sustitucin de piezas
estropeadas en el montaje o pruebas, hasta quedar la obra final terminada con propiedad y satisfaccin del
Director.
La Direccin de obra est autorizada para realizar cuantas visitas de inspeccin estime necesarias a las fbricas o
talleres donde se estn realizando trabajos relacionados con la instalacin.
El instalador incluir en su presupuesto los importes derivados de las pruebas y ensayos que sea necesario realizar
en los organismos oficiales tales como pruebas trmicas, elctricas, acsticas, mediciones de potencia, etc.
Cualquier prueba o ensayo de materiales de naturaleza trmica, elctrica o acstica, podr realizarse en los
laboratorios de la Escuela Tcnica Superior de Ingenieros Industriales de Madrid o en aquel centro que proponga el
instalador y que sea aceptado por la Direccin de obra.
Todas las instalaciones debern ser probadas ante la Direccin de la obra con anterioridad a ser cubiertas por
paredes, techos, etc. Estas pruebas se realizarn por zonas o circuitos sin necesidad de que haya sido conectado
el equipo principal.
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El instalador garantizar que todos los materiales y equipos han sido probados antes de su instalacin final.
Cualquier material que presente deficiencias de construccin o de montaje se reemplazar a expensas del mismo.
Los ensayos de tipo mecnico se llevarn a cabo, en caso necesario, en el Instituto Eduardo Torroja.
6.9.1 GENERAL
Una vez finalizado totalmente el montaje de las instalaciones y habiendo sido regulada y puesta a punto el
instalador proceder a la realizacin de las diferentes pruebas, previas a la recepcin provisional segn se indica
en los apartados siguientes. Estas pruebas sern las mnimas exigidas pudiendo la Direccin si lo considera
oportuno establecer otras que tengan relacin con la verificacin de la prestacin de la instalacin.
Las pruebas sern realizadas por el instalador, en presencia de las personas que determine la Direccin de obra,
pudiendo asistir a las mismas un representante de la Propiedad. En cualquier caso la forma de interpretar los
resultados y la necesidad de repeticin de las pruebas sera competencia exclusiva de la Direccin.
Las mediciones se realizarn con aparatos de propiedad del instalador, previamente contrastados y aprobados por
la Direccin de obra. En ningn caso se utilizar los aparatos fijos pertenecientes a la instalacin sirviendo
asimismo las mediciones para el contraste de stos.
La prestacin de energa, agua y combustibles necesarios sern a cargo del instalador salvo que en el contrato de
forma expresa se contemple una forma diferente de actuar tanto en la realizacin de las pruebas como en la
simulacin de las condiciones nominales necesarias.
El resultado de las diferentes pruebas se reunir en un documento denominado "PROTOCOLO DE PRUEBAS EN
RECEPCIN PROVISIONAL" en el que se debern indicar para cada prueba los datos siguientes:
a. Croquis del sistema ensayado con identificacin de los puntos debidos.
b. Mediciones realizadas y su comparacin con las nominales.
c. Incidencias o circunstancias que puedan afectar a la medicin y a su desviacin.
d. Personas que intervienen en las mediciones, hora y fecha de realizacin de las pruebas.
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c. Temperatura del aire exterior, mezcla e impulsin en cada climatizador o central de aire.
d. Temperatura de impulsin y de retorno de circuitos secundarios.
e. Temperatura del agua de impulsin y de retorno de cada batera.
Potencia absorbida para cada uno de los motores que componen la instalacin.
Si el motor acciona una mquina cuyo funcionamiento normal tenga un control de capacidad, la potencia absorbida
se realizar a 100, 70 y 35% del mximo nominal.
1. Medicin con instalacin parada en cada uno de los puntos indicados en el apartado 4 anterior y en la sala de
mquinas.
2. Medicin con toda la instalacin en marcha en los mismos puntos medidas en dB(A) y NC.
Se realizarn a peticin de la Direccin en la forma que sta dictamine. Los valores mximos admisibles no sern
nunca superiores a los indicados en la normativa vigente.
Las medidas se realizarn con aparatos de medida independientes a los montados en los propios cuadros o
equipos contrastando con esto los posibles errores de medicin.
Se verificarn los valores siguientes:
a. Tensiones de alimentacin generales y parciales, a intensidad nominal o mxima.
b. Frecuencia en el cuadro general.
c. Tierras generales de cuadros y parciales de mquinas.
Las medidas de potencia en cada mquina se realizarn en la prueba particular de cada una.
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Las mediciones indicadas en el apartado anterior son las mnimas exigidas. Por parte de la Direccin de obra
podrn establecerse otro tipo de mediciones o pruebas si lo considera necesario para la recepcin provisional.
Las pruebas indicadas en los apartados del prrafo anterior se realizarn dos veces como mnimo y a mxima
potencia.
Las pruebas indicadas en los apartados 4 y 5 del prrafo anterior se realizarn 3 veces al da durante 10 das como
mnimo. Las correspondientes a los apartados 6 y 7 siguientes se realizarn una vez como mnimo.
Estas pruebas se podrn realizar conjuntamente con un representante de la Propiedad y aquellas personas que
determine la Direccin de obra.
La forma de realizar las mediciones ser acorde con la Norma A.S.H.R.A.E. cuando se trate de equipos de
refrigeracin y calefaccin.
Los resultados obtenidos se presentarn en el protocolo de pruebas correspondiente dentro de los 15 das
siguientes a la realizacin de las mismas. La cuantificacin de stos ser, salvo que se especifique otra cosa en
documentos del proyecto, los siguientes:
a. Medidas de temperatura y humedad ambientales. Sern las indicadas en la Memoria para las hiptesis de
clculo consideradas, con variaciones admisibles de +-1C en temperatura seca y +-5% en humedad relativa.
b. Medidas de temperatura en fludos. Sern las indicadas en las tablas de caractersticas, con las siguientes
desviaciones admisibles:
- Para agua caliente, +-5 C
- Para agua fra, +-1 C
- Para aire caliente, +-3 C
- Para aire fro, +-1,5 C
c. Medidas cuantitativas de fludos. Sern las indicadas en las tablas de caractersticas, con una desviacin
mxima del 10%.
d. Medidas acsticas y de vibracin. Permanecern siempre dentro de los mrgenes que segn el uso se indican
en el RITE.
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Posteriormente a la recepcin provisional, y antes de realizar la definitiva, todas las mediciones indicadas
anteriormente se realizarn dos veces, una en verano, en condiciones similares a las mximas estivales indicadas
en la Memoria, y otra en invierno, con las mnimas consideradas.
Previamente a estas mediciones se notificar a la Direccin de Obra para la realizacin de las mismas.
El coste de todas las pruebas necesarias para satisfacer requerimientos de los Organismos Oficiales o que
necesite el Instalador para sus propios fines ser satisfecha por el Instalador a su cargo.
Una vez realizado el protocolo de entrega del instalador, segn las indicaciones de la Direccin de obra, de
acuerdo con la normativa vigente, deber presentar la documentacin siguiente:
a. Copia del certificado de la instalacin, presentado ante la Delegacin del Ministerio de Industria y Energa.
b. Protocolo de pruebas, Original y copia.
c. Manual de instrucciones. Original y copia, redactados siempre en espaol.
d. Libro oficial de mantenimiento.
e. Proyecto actualizado. Tres copias en papel y tres copias en DVD.
f. Esquemas de principio y control, coloreados y enmarcados, para su ubicacin en las salas de mquinas.
g. Cualquier documentacin legal u homologacin que sea precisa para los equipos.
La Direccin de obra, a la vista de la documentacin indicada, emitir el acta de recepcin correspondiente, con las
firmas de conformidad del instalador y la Propiedad. Es facultad de la Direccin adjuntar al acta relacin de puntos
pendientes, cuya menor incidencia permita la recepcin de la obra, quedando claro el compromiso por parte del
instalador, de su correccin en el menor plazo posible.
Desde el momento que la Direccin acepte la recepcin provisional, se empezarn a contar los perodos de
garanta, tanto de los elementos como de su montaje. Durante este perodo es obligacin por parte del instalador
modificar y reparar cualquier defecto o anomala, salvo los originados por uso o mantenimiento normales, que se
advirtieran. Todo ello sin ningn coste para la propiedad, y realizando las operaciones conforme al programa que
se acuerde con ste, para que ello no afecte al uso y explotacin del edificio.
Transcurrido el plazo de garanta y subsanados todos los defectos advertidos a lo largo del mismo, el instalador
notificar a la Propiedad, con quince das de antelacin, el cumplimiento de dicho perodo de garanta. En caso de
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que la Propiedad no objetara ningn punto pendiente, la Direccin enviar el acta de recepcin definitiva, quedando
claro que la misma no se realizar, y por tanto la instalacin seguir en garanta hasta la emisin del mencionado
documento.
7.1 MEDICIONES
Las mediciones de las diferentes unidades se realizarn sobre unidades de obra real realizada y acabada y no se
tendrn en cuenta despuntes, desperdicios, etc.
7.2 PRECIOS
El precio total del Pedido incluye el suministro de Equipos y Materiales ms ingeniera de compra y el Montaje con
su ingeniera, Clculos, Documentacin e Ingeniera de Detalle requerida y todo lo que sea necesario para entregar
la instalacin probada y lista para su entrada en funcionamiento.
Los precios unitarios sern netos, fijos y por lo tanto no revisables y en ellos estn incluidos los siguientes
conceptos:
Personal, equipo, toda la maquinaria (incluso gras, tracteles, etc.) y herramientas para realizar el
montaje.
Personal e instrumentos para realizar las pruebas.
Supervisin del montaje por jefes o encargados.
Suministro de todos los equipos y materiales (excepto los expresamente citados en este documento),
incluido el material auxiliar de montaje como electrodos, material de consumo, pequeos accesorios,
material aislante, clavos, tornillos, tuercas, grapas, arandelas, etiquetas, conectores, terminales de
presin, pequeas conexiones de cobre, soportes, separadores, trabajos de obra civil (incluido hormign y
mortero), pequeas estructuras de acero necesarias para el trabajo (acero incluido), manguitos de
proteccin para cables, etc
Protecciones, con medios propios, de mquinas, equipos, etc, puestos a disposicin del Contratista y que
pueden ser averiados en caso de peligro.
Protecciones contra la lluvia.
Vigilancia de todo el material, el que sea propiedad del Contratista y el que se haya recibido y sea
destinado para la instalacin.
Limpieza general de las reas empleadas por el Subcontratista.
Realizacin de la documentacin final y documentos necesarios y gestin para la legalizacin y permisos
de las instalaciones, incluyendo la realizacin y visado de los Proyectos oficiales.
Todos los gastos de seguros, impuestos, concesiones de derecho, licencias, etc.
Trabajos adicionales para el mantenimiento del servicio elctrico en la Planta.
Realizacin de los planos segn lo construido.
Planos de detalle de interconexionado y conexionado de la planta y entre equipos elctricos y/o de mando
y control.
De los equipos y materiales que el Contratista suministre, enviar a la Propiedad las caractersticas,
fabricante, hojas de datos, planos de detalle, esquemas elctricos y de conexionado, clculos (si fueran
necesarios), y certificados de pruebas.
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Cuando fuese requerida la ejecucin de cualquier trabajo no incluido en este proyecto, pero requerido por el
Supervisor de Obra, o causado por las revisiones de los planos, el Contratista lo realizar.
Si los precios de las unidades de obra que se incrementan, se correspondieran con los que figuran en los
documentos que forman parte del Contrato, estos sern utilizados para valorar las modificaciones introducidas,
siendo el importe total de las modificaciones el resultante de aplicar a las nuevas cantidades los precios ya fijados.
En el mismo sentido, si en lugar de aumentar, la PROPIEDAD decidiese disminuir las cantidades de las unidades
de obra a instalar, los precios fijados servirn para aplicarlos a las unidades que se suprimen y cuyo importe ser
detrado del total de la Obra.
Si surgieran unidades de obra cuyos precios no hubieran sido fijados en el Contrato, el precio unitario de la nueva
unidad ser calculado por la suma del costo real de los materiales (una vez deducido al precio de venta al pblico
el descuento que efecte el Suministrador al Contratista, Suministrador a quien, en un momento determinado y,
nicamente para esas nuevas unidades, la PROPIEDAD se reserva el derecho de fijarlo al Contratista) ms el
costo de la mano de obra, calculado aplicando a los rendimientos de montaje fijados en la BASE DE DATOS DEL
COLEGIO DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TCNICOS DE GUADALAJARA los precios de convenio de la
CONSTRUCCIN para la provincia de MADRID. El precio final a aplicar a las nuevas unidades ser el resultado de
ambas sumas (costo real de materiales y mano de obra), incrementado con el beneficio legal fijado en el PLIEGO
DE CONDICIONES DE CONTRATO CON EL ESTADO.
Las modificaciones que deban introducirse en el costo de la instalacin, causadas por este trabajo complementario,
se establecern tomando como base el nmero de horas/hombre requerido, ms el coste adicional de los
materiales, si fuesen necesarios, procedindose de forma inversa en el caso de que se anule algn trabajo.
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9. GARANTA
La ejecucin del trabajo ser de la ms alta calidad y seguir las mejores normas empleadas en las instalaciones.
Las instalaciones realizadas por el Contratista debern ser aceptadas por la Supervisin de Obra, que se reserva el
derecho de rechazar cualquier trabajo, y en cualquier fase de su ejecucin, si considera que la calidad de ste o de
los materiales empleados no alcanza el nivel necesario, teniendo en cuenta las normas establecidas en esta
Especificacin, debiendo el Contratista rehacerlo a su propio cargo.
El Contratista garantiza que ninguna instalacin ser realizada de forma diferente a la que se indica en los planos o
documentos del contrato, a menos que tenga aprobacin, por escrito, por parte de la Direccin/Supervisin de
Obra.
Todo el material suministrado al Contratista por la Propiedad que resulte daado o roto ser reemplazado. El coste
de esta reposicin correr a cargo del Contratista.
El Contratista ser responsable y correr con los gastos que ocasione el suministro de materiales y trabajos a
realizar para la permanencia del funcionamiento del Edificio y sus servicios actuales.
El Proveedor deber garantizar los equipos y materiales que suministre contra todo defecto de fabricacin y/o
montaje, durante 12 meses a partir de la puesta en servicio, pero sin sobrepasar los 18 meses desde la fecha de
entrega.
Si apareciera algn defecto durante el perodo de garanta, el Proveedor est obligado a efectuar todas las
modificaciones, reparaciones o sustituciones necesarias libres de cargo para el Comprador, incluyendo mano de
obra y desplazamiento.
El Instalador realizar inmediatamente que se le adjudique la obra una comprobacin general de todos los planos
del proyecto, participando tambin los Instaladores de otros equipos que colaboren en la obra, para estudiar
conjuntamente y resolver las posibles interferencias que puedan preverse en la marcha de los trabajos y las
necesidades mutuas de espacio y tiempo para desenvolverse en la obra, almacenes, etc.
En un plazo mximo de 15 das a partir de la adjudicacin, podrn consultarse a la Direccin de la Obra, por el
Instalador, aquellas dificultades que no hayan podido resolverse o aclararse en la confrontacin indicada, para que
decida lo que convenga, entendindose que pasado este plazo, sin haberse recibido ninguna observacin, el
Instalador est conforme con los planos recibidos y los considera suficientes para ejecutar su cometido y
coordinarse con los dems.
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El Instalador introducir en los planos, esquemas y grficos de este proyecto, todas las modificaciones que se
realicen durante la obra.
Deber tenerse bien presente que las nicas modificaciones que podr haber en la obra sern las que ordenen o
apruebe la Propiedad, a peticin de la Direccin de Obra.
Fundamentalmente los planos de obra acabada sern los mismos de este proyecto, con la adicin de las
modificaciones que hubiere durante la construccin.
El Instalador deber realizar los planos adicionales necesarios, a juicio de la Direccin de Obra, para completar los
planos de obra acabada, debiendo entregar un reproducible de cada uno, manteniendo el mismo formato y sello
del proyecto.
El Instalador de acuerdo con la marca y modelo de los equipos y materiales utilizados, deber completar los
grficos y/o esquemas funcionales de este proyecto, introduciendo una nomenclatura de identificacin de todos los
equipos, controles, etc., y con la aprobacin de la Direccin colocar stos esquemas y/o diagramas, en un lugar
bien visible en la Sala de Mquinas, protegidos con marco y cristal o debidamente plastificado.
En todos los equipos, controles, etc, se fijarn slidamente remaches, cadenillas, etc., etiquetas metlicas con la
identificacin grabada correspondiente, a la que aparece en los grficos y/o esquemas.
El Instalador reunir todas y cada una de las instrucciones de servicio y mantenimiento de cada fabricante de los
equipos y materiales instalados, debiendo entregar dos ejemplares de cada uno al finalizar la obra.
Asimismo, preparar unas instrucciones de servicio y funcionamiento del conjunto, del que deber entregar
tambin dos ejemplares.
El Instalador se compromete a adiestrar al personal necesario para manejar la instalacin, adiestramiento que se
realizar durante la construccin y 45 das despus de finalizar la misma.
La preparacin y presentacin de instancias y otros documentos que sean necesarios ante organismos oficiales
para la obtencin de permisos y autorizaciones, ser efectuada por el instalador de conformidad con la Direccin
de Obra y la Propiedad. Los gastos que se originen para su legalizacin corrern a cargo de la contrata.
La gestin correspondiente para efectuar el contrato con la compaa suministradora ser efectuada por el
instalador adjudicatario de la obra que sea formalizada.
El instalador, a travs de la contrata, est obligado a informar por escrito a la Direccin de Obra, de todos los
trmites a efectuar con los citados organismos, con tiempo suficiente para no alterar el programa de trabajo
previsto, y no interrumpir la buena marcha de las obras en curso. As mismo, tratar en su caso directamente con la
compaa suministradora su desarrollo y problema, hasta llegar a la aceptacin por la misma de la instalacin y
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conexin de la acometida.
La contrata facilitar a la Direccin de Obra y Propiedad la aceptacin por parte de los organismos oficiales y
compaas respectivas de las instalaciones correspondientes.
El contratista proteger todo el mobiliario y especialmente los laboratorios y mquinas de tal forma que se eviten
daos fsicos de estos. A su vez se protegern los laboratorio para evitar la entrada de partculas de polvo y los
aparatos que indique la propiedad se protegern de forma especial realizando incluso cajas estancas mediante
maderas o algn material similar. Si se produjese cualquier dao, el contratista ser el responsable y asumir su
reparacin.
El contratista, de acuerdo con la direccin facultativa, entregar en el acto de la recepcin provisional, 3 copias
completas en papel y tres copias en CD-ROM con planos definitivos en formato Autocad y documentos de texto en
formato Word. Esta documentacin abarcar los planos de arquitectura definitivos recogiendo los posibles cambios
respecto al proyecto, as como todos los planos de todas las instalaciones ejecutadas en obra, con la modificacin,
esquemas unificares y de principio, trazado estado y situacin definitiva de todas las instalaciones. Asimismo se
incorporarn los manuales de mantenimiento y uso, catlogos de los equipos principales y relacin de los
principales suministradores. Se entregarn copias de todas las pruebas as como los resultados e informes hechos
por la Empresa de Control de Calidad abarcando desde el inicio de la obra hasta las pruebas finales de las
instalaciones.
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N. DATA OBSERVACIONES DIRECCIN FACULTATIVA: PROMOTOR: PROJECTE DE MODIFICACI DE L'INSTAL.LACI TRMICA DE L'EDIFICI
rev.1 24-11-2016 ADECUACIN PARA ITE
p
DIR.TC. buc
IMPAC
ARXIU
24M2
17.00m2
ESPERA
TINENT
* c
alt p 27.58m2
I REGIDOR
p
VIA PBLICA GP-225
Di-250
19.20M2
c
AUX.SECRETARIA
35 M2
COMISSIONS WC
36 M2
C.GREUGES p
24 M2
6M2
COMISSI GOVERN
51M2
CAP GAB.
SECRETARI 27.70 M2
18 M2
SECRETRIES
S.JURDICS 40 M2
16.00 M2
baix baix
ALCALDE
48 M2
LISTADO DE REVISIONES
N. DATA OBSERVACIONES DIRECCIN FACULTATIVA: PROMOTOR: PROJECTE DE MODIFICACI DE L'INSTAL.LACI TRMICA DE L'EDIFICI
rev.1 24-11-2016 ADECUACIN PARA ITE
c DIR.
buc
ARXIU
TCNICA E.
15+1 M2
TINENT S.P.
REUNIONS 25M2
S.PERSONALS
26M2
COMISSIONS D'REA S.P.
c SECRET.
DELEG.S.P. TINENT S.S.
40M2
REG.
PERSONAL DELEG.S.P. 20+1M2
15+5M2
alt
GERENT S.P.
18M2
alt
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CAPACIDAD
ID PLANTA MARCA MODELO CAUDAL(m3/h) CONSUMO (KW) DIMENSIONES PESO (Kg) Sonido (dB)
CALORFICA FRIGORFICA
U1 PL. CUBIERTA AERMEC NRP1404A4 180000 401,5 363,5 122,5 2450x5750x2200mm 3640 95
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S. INFORMATICA
COORDINADOR
15+2M2
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EDUCADORS SOCIALS
DESPATX NOU TREB. FAMILIARS
17M2
SER. COMUNITARIS
ACCI CVICA
79M2
GRUP M. ARXIU
20 M2 GRUP M. 15+2M2
26M2 A.S.
9 M2
A.S.
13M2
RECEPCI
S.SOCIALS
25M2 11M2
A.S.
12+3 M2
GRUP M.
17 M2 GRUP M.
28 M2 A.S.
12+1 M2
GRUP M. ESPERA
15M2 17M2
ESCALA N 2 ESCALA N 2
20 graons 17x29 20 graons 17x29
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ESPERA
ESCALA N 2 ESCALA N 2
20 graons 17x29 20 graons 17x29
ESPERA
16M2
ESCALA N 2 ESCALA N 2
20 graons 17x29 20 graons 17x29
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