Derecho Final XX

1.
-OBJETIVOS
A.-OBJETIVO GENERAL:
Definir la concepcion de los contratos mercantiles , mediante un analisis

documental
B.-OBJETIVOS ESPECIFICO:
Establecer las caracteristicas comunes de los contratos mercantiles ,analizando

los principales elementos de cada uno de ellos estableciendo el uso adecuado
mediante las clausulas y normas que se rigen en el pais .
Investigar sobre los diferentes tipos de contratos atpicos y su regulacin en

nuestro cdigo civil Peruano
1
1.1. LA LIBERTAD CONTRACTUAL COMO PRESUPUESTO DE LA
TIPICIDAD Y LA ATIPICIDAD
Como se comprueba en las distintas operaciones comerciales que se realizan
cotidianamente, las personas jurdicas y naturales, a quienes llamaremos los
particulares en esta publicacin, no recurren necesariamente a las figuras pre-
establecidas por la ley para satisfacer sus respectivos intereses.
Las partes contratantes, en el marco de sus respectivas negociaciones, pueden decidir
vlidamente elaborar y celebrar sus contratos, alejndose de aquellas figuras
contractuales reconocidas por distintas normas legales especiales pues, en el ejercicio de
la libertad de configuracin interna (o libertad contractual) , los particulares se
encuentran facultados para determinar libremente el contenido del contrato.
En tal sentido lo establecido en un contrato ser obligatorio en cuanto se haya expresado
en l, es decir, todo lo contenido en el acuerdo contractual debe ser cumplido,
independientemente que dicho contrato haya sido elaborado en concordancia con una
figura contractual tpica o que simplemente se haya prescindido de la utilizacin de las
figuras reconocidas y reguladas expresamente por la ley.
No podemos olvidar que la libertad de configuracin interna del contrato no es
irrestricta sino que, por el contrario, tiene ciertos lmites que son precisamente aquellos
recogidos en la legislacin. Esto resulta totalmente razonable.
Por ello es importante recalcar que, en el Per, la voluntad de las partes no puede
establecer acuerdos que sean contrarios a las normas imperativas, las leyes que interesan
al orden pblico o las buenas costumbres.1
1
Alfredo F. Soria Aguilar Y Madeleine Osterling Letts; Contratos Modernos; Pag 15
2
2. HECHO JURIDICO2
Estos negocios jurdicos son actos de grandsima importancia en el derecho, porque el
hombre forma por s mismo, mediante ellos, sus relaciones jurdicas dentro de los
limites trazados por el ordenamiento jurdico.
El ordenamiento jurdico dota a la voluntad humana con la virtud de engendrar efectos

jurdicos y declara decisivo, para estos efectos, el contenido de la voluntad, aunque no
exclusivamente. Esta clase de actos es la que ms se presta a una teora general
sistemtica, en los contratos.
2.1 PARA SU VALIDEZ3
Manifestacin de voluntad: Constituyen actos de derecho semejantes a los negocios
jurdicos en sentido estricto, o sea, aquellas manifestaciones de voluntad que sirven de
base para la produccin de un efecto, cuya accin no se determina por el contenido de la
voluntad.
La voluntad constituye la esencia misma del acto jurdico, pero solo por la
manifestacin el sujeto lo hace conocer. La conjuncin de la voluntad y su
manifestacin es el resultado de un proceso que va de lo subjetivo a lo objetivo, de la
voluntad interna o real a la voluntad manifestada.
En el proceso de la formacin de la voluntad deben distinguirse tres fases: el

discernimiento, es un estado de conciencia determinado por el desarrollo intelectual del
individuo que invistindolo de la facultad de conocer en general, lo coloca en condicin
de formar un juicio por medio del cual percibe y declara la diferencia que existe entre
varias cosas, de apreciar y juzgar sus actos y de los ajenos, o en trminos ms simples
de distinguir los diversos actos de sus diferentes categoras.
La intencin, consiste en el propsito deliberado de realizar y producir sus efectos.
La libertad, debe entenderse como la espontaneidad de celebrar el acto jurdico. Es la

determinacin, la facultad de eleccin. Como consecuencia del discernimiento y de la
intencin
2
Luis Mara Olaso J, Curso de introduccin al derecho, pg. 365
3
3
2.2 PRESENTACION4
Hecho es todo acontecimiento que ocurre. Ahora, estos hechos pueden ser naturales:
cuando ocurren independientemente de la voluntad del hombre (el da, la noche, las
lluvias, etc.), y los humanos: cuando participan en ellos el hombre. El hecho jurdico, es
aquel hecho natural o humano que produce efectos jurdicos. Algunos tratadistas le
denominan a los efectos jurdicos: consecuencia jurdica.
Anbal torres seala que a los hechos humanos se le denominan actos y pueden
ser voluntarios si han sido realizados con discernimiento, intencin y libertad o
involuntarios, cuando falta alguno de estos elementos o todos ellos.
Los voluntarios pueden ser lcitos, si son conforme al ordenamiento jurdico (ejemplo el
reconocimiento de hijo, la compraventa) o ilcitos si son contrarios al ordenamiento
jurdico (v.gr. El robo, el fraude).
Los hechos independientes de la voluntad humana no son lcitos ni ilcitos. En cambio,

los hechos causados por la voluntad humana cabe subdistinguirlos en dos grandes
categoras: segn que el hecho sea ilcito, o segn que sea lcito. La primera clase est
constituida por los delitos y los cuasi delitos, por los actos ilcitos, que el cdigo trata en
el artculo 1136 y sig.5
No cabe, como se comprenden de inmediato, que la distincin por razn de licitud o

ilicitud abarque otros hechos que no sean los que dependen de la voluntad humana
entindase bien: se hace ahora referencia a lo ilcito como una categora de los hechos
jurdicos; es decir, de los hechos en s mismos causantes de las consecuencias jurdicas,
del hecho que en s mismo causa la consecuencia jurdica, frente a la otra categora, de
los hechos lcitos, que respectan tambin a los hechos que por s mismos originan
consecuencias jurdicas. La consecuencia es ilcita, tratndose del hecho ilcito porque
el hecho es en s intrnsecamente ilcito. El hecho lcito puede tambin suscitar una
consecuencia que sera calificada como ilcita. As, en el caso del contrato que se viola,
del matrimonio a cuyos deberes se falta. Pero tal consecuencia es aqu lo anormal, lo
opuesto a las consecuencias mismas propias del acto, a la naturaleza del acto. Por eso el
acto es lcito. Pero el hecho calificado como ilcito la consecuencia misma natural a que
apunta y en que consiste el hecho es ilcito.
4
5
Cdigo civil, art. 1136
4
3. CONTRATOS TIPICO
3.1 TIPIFICACION LEGAL Y CALIFICACION JURIDICA
El fenmeno es un proceso de organizacin de la conducta humana. En el mbito de los
contratos, esto supone que el legislador, a travs del tipo contractual, establece los
elementos esenciales que se requieren para considerar, a una realidad concreta, dentro
del tipo contractual correspondiente.
As, si es que efectuando la calificacin jurdica de un contrato concreto, se logra
verificar la plena coincidencia de todos los elementos esenciales previstos por la norma,
la relacin jurdica realizada en los hechos, corresponder al tipo contractual
correspondiente.
Una vez verificada la plena correspondencia del contrato realizado en los hechos con un
determinado tipo contractual, debern aplicarse las normas imperativas y supletorias
previstas para dicho tipo contractual al contrato concreto realizado por las partes. Por
ejemplo si verificamos que la reaccin jurdica concreta corresponde al tipo contractual
compraventa , esto implicara que a dicha realidad se le aplicara las normas
imperativas y supletorias previstas para el tipo contractual
En otras palabras, la tipificacin es el proceso de abstraccin que hace el legislador de
una realidad concreta, mientras que la calificacin jurdica es la actividad a travs de la
cual se relaciona una conducta determinada con un determinado tipo contractual.6
3.2 ELEMENTOS ESENCIALES DEL TIPO CONTRACTUAL
Como hemos adelantado, el tipo contractual est conformado por una serie de datos
peculiares con carcter de esenciales. Precisamente, si es que a travs de la calificacin
jurdica se logra verificar que el contrato concreto, celebrado por las partes contiene
absolutamente todos esos datos peculiares, entonces concluiremos que estamos ante el
contrato tpico determinado.7
3.2.1 ELEMENTO OBJETIVO (contenido mnimo negocial)
El elemento objetivo o contenido mnimo negocial consiste en todas aquellas
prestaciones mnimas e indispensables, establecidas por la norma, para considerar al
contrato concreto dentro del tipo contractual. Es decir, son aquellos datos peculiares
referidos especficamente a las prestaciones indispensables que componen la figura
bsica del tipo contractual.8
3.2.3 ELEMENTO SUBJETIVO (cualidad especial del agente)

Para celebrar un contrato dentro de un determinado tipo contractual, la ley generalmente
no exige alguna cualidad especial o caracterstica que tenga que ser cumplida por las
partes, sin embargo, existen supuestos especiales en los que la ley si lo exige. Solo en
este ltimo supuesto, es decir, cuando el propio mandato legal exige que alguna de las
6
7
8
5
partes ( o ambas) cuenten con alguna cualidad especial, resulta necesario cumplir con
dicha exigencia para poder calificar jurdicamente al contrato celebrado por las partes,
como uno del tipo contractual correspondiente.9
3.2.3 ELEMENTO CAUSAL (funcin econmica del contrato)
Partimos de la premisa que todo contrato tpico tiene como finalidad cumplir una
funcin econmica determinada, es decir, debe tener una causa tpica. Esta causa tpica
es objetiva y abstracta, en palabras de Gete-Alonso, la causa tpica del contrato es la
funcin econmica de este: la especial utilidad o necesidad que el contrato est llamado
a realizar. La causa tpica del contrato es distinta de los motivos y causas subjetivas del
negocio. No debe confundirse con el fin querido por las partes contratantes, sino, por el
contrario, este elemento transciende la subjetividad de las partes.10
3.3. REGLAS APLICABLES A LOS CONTRATOS TIPICOS
En primer lugar, las partes se regirn por aquello que hubieran previsto en su respectivo
contrato. Es decir, se regirn por lo pactado en su propio acuerdo contractual. En
consecuencia, la tarea de todo interprete consistir en tratar de encontrar la comn
intencin de las partes, pero dicha bsqueda no se dirigir a conocer la voluntad interna
de cada sujeto interviniente en el contrato sino que, por el contrario, se orientara a
interpretar la voluntad declarada o exteriorizada, que es aquella voluntad
verdaderamente relevante para el derecho. 11
9
10
11
6
3.5. EJEMPLOS DE CONTRATOS TIPICOS
3.5.1 CONTRATO DE COMPRAVENTA

3.5.1.1 DEFINICION DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA 12
Habr compra y venta cuando una de las partes se obligue a transferir la propiedad de
una cosa a la otra, y estas obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en
dinero. Compra, por tanto, es la adquisicin de una cosa por precio; venta, es la
enajenacin de una cosa por precio.
La compra y venta implica la entrega de una suma de dinero al vendedor; es el precio.
Si, en lugar de monedas el comprador le entregara al vendedor otra cosa, el contrato no
sera una compraventa; sino una permuta
El objeto de la compraventa puede ser, con exclusin de los derechos de la
personalidad, que no podran ser cedidos, un derecho patrimonial cualquiera.
3.5.1.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA13
a. Ser un contrato consensual, como lo prueba la frase se obliga del art. 1.445 y a
tenor del art. 1.450 C.civil, segn el cual: La venta se perfeccionar entre
comprador y vendedor, y ser obligatoria para:
Ambos, si hubieran convenido en la cosa objeto del contrato y en el precio,
aunque ni la una ni el otro se hayan entregado.14
b. Ser bilateral, por producir obligaciones recprocas para ambos contratantes.
c. Ser oneroso, por suponer equivalencia entre las prestaciones de comprador y
vendedor.
d. Ser, generalmente, conmutativo, es decir, cuando la parte compradora no asume
riesgo alguno, aunque puede ser aleatorio en ciertos casos, como cuando se trata
de cosas futuras y se celebre a riesgo del comprador, la llamada emptio spei.
e. Ser traslativo del dominio, en el nico sentido de servir de ttulo para las
transmisiones de propiedad.
12
Contrato De Compraventa; Garcia Perez Marcos; Pag 4
13
Fiscalidad De Los Contratos Civiles Y Mercantiles; Rafael Natera; Pag 49
14
7
3.5.1.3 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
a) Elementos materiales: 15
El objeto del contrato: es la cosa que el vendedor entrega al comprador a cambio
de una contraprestacin a efectos prcticos puede ser un bien mueble o
inmueble, pero debe ser haber un fin de lucro.
El precio: es el dinero o signo que sirve de contraprestaciones, el precio debe ser
cierto, es decir, una cantidad exacta o una referencia que no d pie a
controversia.
b) Elementos personales: 16
Los elementos personales son, el vendedor personal que hace entrega de las mercancas
y el comprador que es la persona que recibe y paga la mercanca. El cdigo civil
establece que no pueden prestar consentimiento: ni menores de edad, ni las personas con
deficiencias fsicas o psquicas que les impidan gobernarse a s mismas, y otras personas
en virtud de orden judicial.
El cdigo de comercio prohbe otorgar contratos de compraventa en:
Menores de edad aunque estn emancipados, no puede vender bienes inmuebles
u objetos de extraordinario valor sin el consentimiento de sus padres, madre o
tutor.
Los tutores no pueden vender los bienes de las personas que tutelan.
Los funcionarios pblicos no pueden comprar bienes que administran.
Los jueces, magistrados y fiscales no pueden adquirir los bienes que estn en
litigio en el tribunal en que ejercen sus funciones.17
15
16
17
los contratos de Compra-Venta, ya que, este posee una gran importancia entre los contratos de su
clase, porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, adems, porque constituye la principal
forma moderna de adquisicin de riqueza; es decir, tanto en su funcin jurdica como econmica, debe
merecer un estudio especial
8
3.5.2 CONTRATO DE ANTICRESIS
3.5.2.1 DEFINICION DEL CONTRATO DE ANTICRESIS18
El artculo 2435 del Cdigo Civil, la define en los siguientes trminos: La anticresis es
un contrato por el que se entrega al acreedor una cosa raz para que se pague con sus
frutos. El inmueble puede pertenecer al deudor o a un tercero, que consienta en la
anticresis (artculo 2436).
3.5.2.2 CARACTERSTICAS DEL CONTRATO DE ANTICRESIS19
a) Es un contrato unilateral.
Slo resulta obligado el acreedor anticrtico: debe conservar la cosa y restituirla una vez
que su crdito se ha extinguido (su situacin es similar a la del acreedor prendario).
Eventualmente, pueden nacer obligaciones para el propietario de la finca, caso en el
cual estaremos ante un contrato sinalagmtico imperfecto.
b) Es un contrato oneroso o gratuito. Si el predio pertenece al deudor, se trata de un
contrato que reporta utilidad para ambos contratantes. El acreedor anticrtico, obtiene
frutos que abona al pago de su crdito. El propietario del inmueble, obtiene en definitiva
la extincin de su obligacin.
Si el predio pertenece a un tercero, cabe hacer las mismas distinciones que hicimos a
propsito de la hipoteca constituida por un garante hipotecario:
La anticresis se constituye a cambio de una remuneracin o pago ofrecido por
el acreedor: ser oneroso el contrato, y adems bilateral.
La anticresis se constituye a cambio de una remuneracin o pago ofrecido por
el deudor principal: el contrato de anticresis ser gratuito, porque el que se
obliga a pagar es un tercero ajeno al contrato de anticresis, el deudor principal.
La anticresis se constituye sin que medie pago alguno, ni del acreedor ni del
deudor principal: el contrato ser gratuito. Por lo dems, se desprende del
artculo 2440 que el acreedor anticrtico responde de culpa leve.
c) Es un contrato conmutativo.
A cambio de recibir un inmueble por un cierto plazo, el acreedor abonar los frutos al
pago de la deuda. Se trata de prestaciones que se miran por las partes como equivalentes
d) Es un contrato accesorio
La anticresis se celebra para asegurar el cumplimiento de un contrato principal, sin el
cual la primera no puede subsistir.
e) Es un contrato real.
Para perfeccionarse la anticresis, se requiere que el deudor o un tercero, entreguen una
finca al acreedor. El artculo 2437 establece que El contrato de anticresis se
18
Manual De Derecho Civil; Meza Barros Ramon; Pag 212
19
Manual De Derecho Civil; Meza Barros Ramon; Pag 215
9
perfecciona por la tradicin del inmueble, lo que por cierto constituye un error, pues no
hay transferencia de dominio al acreedor, sino slo entrega, siendo ste un mero
tenedor.
Nada obsta para celebrar el contrato de anticresis por instrumento privado, pero en tal
caso, segn veremos, ser inoponible a terceros. Resulta conveniente entonces para el
acreedor anticrtico pactar el contrato por escritura pblica, pues si lo inscribe, ser
oponible an al acreedor hipotecario cuya hipoteca se inscriba con posterioridad a la
anticresis. Se tratara de un ttulo que puede inscribirse, conforme a lo dispuesto en el
artculo 53 nmero 2 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Races. La
inscripcin debe hacerse en el Registro de Hipotecas y Gravmenes.
f) Es indivisible.
Igual que acontece con la prenda y la hipoteca, la anticresis es indivisible, de manera
que el deudor no puede reclamar la restitucin de la cosa, mientras la deuda
garantizada no se haya pagado totalmente
Por cierto, nada impide que salvo estipulacin en contrario, el acreedor decida restituir
el inmueble y perseguir el pago por otros medios legales (artculo 2444).
g) No conduce a la adquisicin de derechos reales, sino slo personales.
A diferencia de la prenda y de la hipoteca, la anticresis no es un derecho real. Dispone
al efecto el artculo 2438: La anticresis no da al acreedor, por s sola, ningn derecho
real sobre la cosa entregada. De la anticresis, emanan entonces slo derechos
personales, circunstancia de la que surgen dos consecuencias importantes:
El acreedor anticrtico carece del derecho de persecucin, propio de un
derecho real.
El acreedor anticrtico no goza de un crdito preferente, sino valista. Lo
advierte expresamente el artculo 2441, dejando en claro que a diferencia del
acreedor hipotecario, el acreedor anticrtico no tendr preferencia alguna
sobre el inmueble.
3.5.2.3 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE ANTICRESIS20
Elementos del Contrato de Anticresis
Consentimiento.
Requiere adems de la manifestacin de voluntad libre de vicios, error, dolo y violencia,
la entrega o tradicin de la cosa.
Capacidad.
Adems de la capacidad plena para obligarse y contratar por tratarse de un acto de
disposicin, se requiere que la persona sea titular o propietaria del bien.
Objeto.
Solo podr recaer sobre bienes inmuebles corporales que sean capaces de producir
frutos.
20
http://definicionlegal.blogspot.pe/2014/02/elementos-del-contrato-de-anticresis.html
10
Causa.
Es el fin en vista del cual una persona se obliga frente a otra. Para la Anticresis rige la
Materia del Derecho Comn, o la necesidad existente de las partes para saldar una
deuda anterior.
La Tradicin.
Se requiere la entrega real y efectiva del bien, la cual puede hacerse por cualquiera de
los modos de tradicin con tal de que se deje al Acreedor en la posibilidad de percibir
directamente los Frutos que genere el bien .
La Existencia de una Obligacin Principal.

La Anticresis presupone la existencia y validez de una Obligacin principal a cuyo
capital o inters imputa el Acreedor.21
21
La anticresis se presenta como una esencia del sostenimiento convenido entre sujetos que desean
beneficiarse de mutuo acuerdo, en tal sentido las partes adquieren derechos y obligaciones establecido
por la ley. En efecto a cambio del uso de un capital el deudor permita al acreedor el uso de un inmueble.
En este humilde trabajo nos propusimos edificar a nuestros compaeros sobre la anticresis, sus
antecedentes histricos, sus efectos, sus importancias como garantas del crdito del acreedor
11
3.5.3 CONTRATO DE HIPOTECA
3.5.3.1 DEFINICION DEL CONTRATO DE HIPOTECA 22
Definicin legal: Art. 2407 c.c. "La hipoteca es un derecho de prenda, constituido sobre
inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor
Doctrina: Derecho real que recae sobre un inmueble que, permaneciendo en poder del
constituyente, da derecho al acreedor para perseguirlo de manos de quien se
encuentre y de pagarse preferentemente del producto de la subasta
3.5.3.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE HIPOTECA23
a) Derecho real: Art. 577 c.c.

b) Derecho Inmueble: Art. 580 c.c. a Excepcin del caso de las naves que el propio
cdigo de comercio reputa muebles en su Art. 825 y que son susceptibles de ser
hipotecadas.
c) Derecho accesorio: caracterstica que deriva de su calidad de contrato de garanta y
de la cual se desprenden a su vez consecuencias jurdicas:
Se extingue junto con la obligacin principal: excepcin--> si la obligacin
principal se extingue por novacin y existe acuerdo de las partes para que la
hipoteca subsista con su primitiva fecha para garantizar la nueva obligacin.
Se transfiere y transmite junto con el crdito principal. (Art. 1906 c.c.)
Una excepcin a esta caracterstica la constituye la hipoteca abstracta, o hipoteca
con clusula de garanta general. permite constituir hipoteca una sola vez para
garantizar todos los crditos que el deudor vaya a contraer en el futuro.
d) El bien permanece en manos de quien lo constituye. segn la propia definicin que da
el cdigo Art. 2407 c.c.
e) Otorga al crdito principal preferencia para pagarse con el producto de la realizacin
del bien hipotecado. Es un crdito especial de tercera clase. art 2470 y 2477 c.c.
f) Es indivisible, Art. 2408 c.c. (igual que la prenda) cada una de las cosas hipotecadas a
una deuda y cada parte de ellas son obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte
de ella. 19
22
La Hipoteca; Juan Andres Orrego Acua; Pag 2
23
12
3.5.3.3 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE HIPOTECA24
A)Elementos
.
a) Consentimiento.
El acreedor debe aceptar que el bien sea utilizado para garantizar el

cumplimiento de la obligacin principal.
El deudor aceptara que en caso de no cumplir la obligacin, el acreedor
podr solicitar la venta del bien y cobrar con el importe generado
b) Objeto.
Tiene que ser jurdica y fsicamente posible porque debe existir y estar dentro
del comercio. Adems debe ser determinado, enajenable y generalmente recae
sobre bienes inmuebles.
B) Elementos de validez.
a) Capacidad
.El deudor hipotecario Debe tener capacidad general para contratar, ser el titular
del bien o estar autorizado legalmente para hipotecarlo.
b) Forma.
Si la ley exige el otorgamiento de escritura pblica u otra forma especial para
hacer efectivas las obligaciones propias de un contrato, los contratantes podrn
compelerse recprocamente a llenar aquellas formalidades desde que hubiese
intervenido el consentimiento o la consignacin por escrito segn el caso, y
dems requisitos necesarios para su validez25
24
25
En este contrato hipotecaria,pese a su carcter de accesoria la hipoteca es un contrato de gran
importancia en las relaciones jurdicas, pues de ella se deriva la accin hipotecaria que no es ms que, el
derecho que tiene el acreedor de perseguir judicialmente la cosa dada en hipoteca, no hay que olvidar
que es siempre un bien inmueble, una casa, un apartamento, un terreno, una finca etc
13
3.5.4 CONTRATO DE SUMINISTRO
3.5.4.1 DEFINICION DEL CONTRATO 26

El contrato de suministro es un contrato mediante el cual el proveedor (o suministrador)
se compromete a realizar en el tiempo una serie de prestaciones peridicas,
determinadas o indeterminadas, a cambio del pago de un precio, que puede ser unitario
o por cada prestacin peridica
a. Sin embargo, el de suministro se distingue de la compraventa por lo siguientes
motivos:
La compraventa es un contrato instantneo, en tanto que el suministro es de
tracto sucesivo;
b. La compraventa no puede tener por objeto la prestacin de servicios, el
suministro s;
c. El contrato de compraventa puede ser civil o mercantil, en tanto que el
suministro siempre es mercantil;
d. El contrato de compraventa es traslativo de dominio, el de suministro puede ser
adems, traslativo de uso o de disfrute, o tener por objeto la prestacin de
servicios personales.
e. Por tanto, no se confunden ni se identifican ambos tipos de contratos. Ejemplos
del mismo son el suministro de servicios de agua, energa elctrica, gas u otros
fluidos que se entregan al suministrado en forma generalmente continua.
A partir de este orden de ideas podemos definir al contrato de suministro como

aquel contrato por el cual una persona (suministrador) se obliga a realizar a
favor de otra (suministrado o consumidor) prestaciones continuas o peridicas
de cosas y servicios.
3.5.4.2.CARACTERSTICAS27
De la definicin dada por la ley, comentada lneas arriba, se deducen las siguientes
caractersticas:
a. Contrato nico. El contrato de suministro tiene una unidad externa contractual

con prestaciones independientes sucesivas en el tiempo. Son consecuencias de
esa autonoma la irretroactividad de las prestaciones en cuanto a la resolucin
del contrato y la independencia de la accin y prescripcin.
b. Contrato de Duracin. Se dice que el contrato de suministro es un contrato de
duracin porque tanto la ejecucin como el cumplimiento de la contraprestacin
se hacen por entregas peridicas o sucesivas en el tiempo. La ejecucin de la
prestacin es continuada y fraccionada en cuotas independientes. Los bienes no
son presentes sino futuros.
c. Contrato Oneroso. En forma genrica el suministro es un contrato oneroso;
empero, no existe impedimento alguno para que pueda ser gratuito, producto de
26
http://www.administracionmoderna.com/2012/02/el-contrato-se-suministro.htm
Administracion moderna
27
Mario Castillo Freyre ;Fiscalidad de contratos civiles y mercantiles 2007, pag 179,180
14
una liberalidad. As por ejemplo: el estado se compromete a proporcionar
alimentacin a un orfanato.
d. Contrato Complejo. El contrato de suministro es complejo por la pluralidad de
las prestaciones autnomas. Existen varias prestaciones singulares con una
misma relacin jurdica contractual. Cada acto es suficiente para satisfacer una
necesidad y todos ellos reunidos satisfacen otra distinta y superior.
e. Contrato Conmutativo. El contrato de suministro es conmutativo por que las
prestaciones son recprocas y concurrentes. El Suministrante proporciona los
productos a cambio del precio correspondiente. En ese aspecto, se asimila el
suministro al contrato de venta a plazos.
f. Contrato Consensual. El contrato de suministro es consensual porque se
perfecciona por el comn consentimiento de las partes contratantes.
g. Contrato Impersonal. El contrato no se realiza "intuito personae", sino de
acuerdo a las necesidades de la empresa y de los pueblos que consumen los
bienes suministrados.
3.5.4.3 ELEMENTOS EN EL CONTRATO DE SUMINISTRO28

es necesario que las partes expresen su acuerdo sobre los siguientes elementos:
a. Bienes :Son los bienes que sern materia de entrega a favor del suministrado.
Como hemos visto, se trata de bienes muebles que normalmente son destinados
para satisfacer las necesidades permanentes del suministrado. En el contrato se
debe establecer la cantidad y las oportunidades en que el suministrante debe
entregar los bienes. Sin embargo, el Cdigo Civil contempla reglas que regulan
el contrato cuando no se ha establecido el acuerdo sobre la cantidad y la
oportunidad en que deben entregarse los bienes. Segn el artculo 16061 del
Cdigo Civil, cuando no se haya establecido en el contrato la cantidad de los
bienes que se deben suministrar ni las oportunidades en que deben efectuarse las
entregas, se debern determinar tomando en cuentalas necesidades del
suministrado al momento de celebrar el contrato. Esto implica que el
suministrante deber entregar la cantidad de bienes que, segn las necesidades
del suministrado, sea pertinente. La regla para las oportunidades en que deben
efectuarse las entregas es similar a la anterior. A falta de acuerdo, el
suministrante deber entregar los bienes en las oportunidades que, segn las
necesidades del suministrado, sea conveniente. Aunque se trata de una regla algo
imprecisa, resulta ser la ms conveniente cuando en el contrato no se ha
establecido la cantidad de bienes a entregar o los plazos en que deben entregarse.
b. Precio: Al igual que en una compraventa singular, en el contrato de suministro

se debe establecer el precio que deber pagar el suministrado por los bienes que
le sean transferidos. Pero, en aquellos casos en los que las partes no hayan
pactado el precio a pagar por los bienes suministrados, el Cdigo Civil prev
algunas reglas a aplicar para la determinacin del precio. As, el artculo 1609
del Cdigo Civil establece que en el caso que no se haya establecido el precio a
28
Dr Cristhian Northcote Sandoval ; analisis del contrato de suministro N229 ,pag VIII- 1, VII-2
15
pagar en un suministro peridico, se aplicarn las reglas en materia de
compraventa contenidas en el artculo 15472 . Segn este artculo, si las partes
no hubieran establecido el precio de los bienes y se tratara de bienes
habitualmente vendidos por el suministrante, se aplicar el precio regularmente
aplicado por ste. Si el suministro fuera sobre bienes que se comercializan con
precios de bolsa o de mercado, sern estos valores los que se apliquen al
suministro. Si el suministro fuera continuado y no se hubiera establecido el
precio a pagar, el artculo 16103 del Cdigo Civil dispone que el precio que se
debe aplicar es el utilizado comnmente en el mercado, entendindose por
precio de mercado el del da y lugar de pago.
c. Plazo :El contrato de suministro puede ser pactado a plazo determinado o a

plazo indeterminado. Cuando el plazo del contrato de suministro es
determinado, cada una de las partes est sujeta al trmino de dicho plazo y no
puede apartarse del contrato antes de dicho trmino si no media una causal de
resolucin, rescisin, mutuo disenso o invalidez. Cuando el contrato de
suministro es a plazo indeterminado, cada una de las partes podr apartarse de l
comunicndole a su contraparte dicha decisin con una anticipacin no menor a
treinta das calendario o en el plazo que se hubiera establecido para tal efecto 29
29
Al analizar este modelo de contrato vemos que tiene una clausula a favor del suministrado y el
suministrante no puede directamenete o indirectamente, efectuar prestacion de igual naturaleza que
aquellos que son material de contrato en ningun otro lugar
16
3.5.5 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
3.5.5.1 DEFINICIONDEL CONTRATO30
El contrato de arrendamiento es definido por el artculo 1666 del Cdigo Civil como
aquel mediante el cual una persona denominada arrendador es obligada a ceder
temporalmente el uso de un bien, mueble o inmueble, a favor de otra persona
denominada arrendatario, a cambio de una renta. Resulta claro de esta definicin que
el contrato de arrendamiento no transfiere la propiedad del bien arrendado, sino
nicamente el uso de este; por lo que el arrendatario no podr disponer de l
transfirindolo o entregndolo en garanta. Es ms, el arrendatario no puede a su vez
subarrendar el bien a favor de una tercera persona, salvo que as se lo permitiera el
arrendador. A continuacin, desarrollaremos los elementos que configuran al contrato
de arrendamiento y veremos la regulacin de sus aspectos ms importantes, como las
obligaciones a cargo de cada una de las partes, la duracin del contrato, el tratamiento
de las mejoras, entre otros aspectos.
5.5.2 ELEMENTOS DEL CONTRATO 31
El contrato de arrendamiento debe contener, al menos, el acuerdo sobre los siguientes
elementos:
a. Bien :Es el bien mueble o inmueble cuyo uso se cede. En el contrato debe
determinarse el bien o establecer las reglas para su determinacin.
b. Renta : La renta es la contraprestacin que debe pagar el arrendatario a favor del
arrendador por el uso del bien.
c. Plazo: El plazo del arrendamiento puede ser pactado de manera determinada o
indeterminada. El plazo ser determinado cuando se establezca un perodo fijo
para el uso del bien. Siendo de naturaleza temporal, la cesin de uso otorgada en
virtud del contrato de arrendamiento no podr tener un plazo de duracin mayor
a diez aos y, si se tratara de bienes de propiedad de entidades pblicas o
personas incapaces, dicho plazo no podr ser mayor de seis aos. El plazo ser
indeterminado cuando no se establezca un perodo de duracin.
30
Dr Cristhian Northcote Sandoval ; Actualidad Empresarial N 177 , Pag VII-1
31
Rafael Natera Hidalgo ; Fiscalidad De Contratos Civiles Y Mercantiles , Pag 524
17
3.5.5.3 CARACTERSTICAS. 32
a. Estamos ante un contrato bilateral, como expresamente lo indica el artculo
1915, que origina obligaciones tanto para el arrendador como para el
arrendatario. Uno entrega temporalmente una cosa, o cumple un servicio o
ejecuta una obra material, y el otro paga un precio a cambio.
b. Se trata de un contrato oneroso, porque reporta utilidad para ambos contratantes,
gravndose recprocamente.
c. Es un contrato conmutativo, porque las prestaciones de las partes se miran como
equivalentes10. Lo que una parte se obliga a entregar o hacer en favor de la otra
parte, se mira como equivalente a lo que sta a su vez se obliga a pagar por el
goce temporal de la cosa arrendada o por el servicio u obra que se realizar en su
favor.
d. Es principal, porque subsiste por si solo, sin necesidad de otra convencin;
tampoco es un contrato destinado a garantizar el cumplimiento de otra
convencin.
e. Por regla general, es consensual. Lo normal es que el arrendamiento se entienda
perfecto, por el solo acuerdo de las voluntades, incluso cuando recae en
inmuebles, rigiendo por ende las normas del Cdigo de Comercio, concernientes
a la formacin del consentimiento 33
32
33
Habra que tener en cuenta, no obstante que este no es ms que un ejemplo de un contrato con un
clausulado concreto, pero en la prctica, y teniendo en cuenta que se trata de un contrato privado, es
posible encontrarse con clausulas de todo tipo que regulen hasta el menor de los detalles del acuerdo. En
cualquier caso, en principio, todas estas clausulas pueden ser negociables entre las partes
18
3.5.6 CONTRATO MUTUO
3.5.6.1 DEFINICIN DEL CONTRATO34
Segn la definicin contenida en el artculo 1648 del Cdigo Civil, por el mutuo, el
mutuante se obliga a entregar al mutuatario una determinada cantidad de dinero o de
bienes consumibles, a cambio de que se le devuelvan otros de la misma especie, calidad
o cantidad. Siguiendo la defi nicin del Cdigo Civil, podemos afi rmar que el contrato
de mutuo contiene la obligacin del mutuante de entregar una determinada cantidad de
dinero o de bienes a favor del mutuatario, quien se obliga a devolver los bienes o el
dinero, en la misma especie, calidad o cantidad. Ntese que, de acuerdo a la descripcin
del artculo 1648 antes citado, en el mutuo, tanto el mutuante como el mutuatario
tienen obligaciones a su cargo. Es decir, que la entrega del dinero o de los bienes
constituye una obligacin del mutuante, quien deber efectuar dicha entrega de acuerdo
al plazo y condiciones establecidas en el contrato o, de no haberse previsto un plazo
para la entrega, deber hacerlo con la celebracin del contrato1. Por su parte, el
mutuatario queda obligado a devolver los bienes o el dinero en la oportunidad pactada y
en la misma cantidad, calidad y especie en las que le fueron entregados.27
3.5.6.2 ELEMENTOS DEL CONTRATO35
El contrato de mutuo debe contener el acuerdo sobre los siguientes elementos:
a. Bien. Es el bien que se entrega en mutuo, pudiendo ser dinero u otros bienes de
naturaleza consumible. Son bienes consumibles aquellos que se consumen o
extinguen por darles el uso normal y natural para el que estn hechos. Por
ejemplo, sern bienes consumibles los alimentos, pues se extinguen al ser
ingeridos; los bienes que sean materia prima para fabricar otros bienes, toda vez
que se consumen al ser utilizados en la transformacin; y el dinero, pues se
consume al utilizarlo en el pago para la adquisicin de bienes o servicios. Debe
tenerse en cuenta que la devolucin de los bienes debe hacerse en la misma
cantidad, calidad y especie. Esto quiere 1 Cdigo Civil - Artculo 1653.-
Entrega de bien mutado El mutuante est obligado a efectuar la entrega en la
oportunidad convenida y, en su defecto, al momento de celebrarse el contrato.
decir que se trata de bienes fungibles, es decir, intercambiables por otros
semejantes. En el caso del dinero, queda claro que es un bien fungible, pues los
billetes entregados por el mutuante no sern los mismos que se devolvern, sino
que se entregarn otros billetes que representen la misma cantidad y que, salvo
pacto distinto, sean del mismo signo monetario.
b. Intereses. Segn lo establece el artculo 1663 del Cdigo Civil, el contrato de
mutuo genera intereses compensatorios, salvo que se pacte lo contrario en el
contrato. Cabe sealar que, el caso del mutuo es el nico en el que por
disposicin legal se generan intereses compensatorios sin necesidad que las
partes lo acuerden as, pues en todos los dems contratos regulados por el
Cdigo los intereses compensatorios deben pactarse para tener derecho a ellos.
Ms adelante hablaremos sobre las disposiciones en materia de intereses, as
como la diferencia entre los intereses compensatorios y los moratorios.
34
35
19
c. Plazo. El contrato de mutuo debe contener el plazo en el cual debe efectuarse la
devolucin de los bienes mutados. De no establecerse dicho plazo, el artculo
1656 del Cdigo Civil dispone que la devolucin se debe efectuar a los treinta
das contados desde la entrega.
3.5.6.3 CARACTERSTICAS DEL CONTRATO 36
a. El objeto del contrato es el prstamo de bienes consumibles.
b. El mutuante al entregar el bien, transfiere su propiedad, quedando facultado el

mutuatario para disponer de el.
c. Es un contrato necesariamente temporal, pues el mutuario deber devolver el dinero

o los bienes dentro del plazo convenido. A falta de plazo se entiende que es de 30 das
contados desde la fecha de entrega.
d. Cuando se prestan bienes consumibles, el mutuatario se obliga a devolver otros

bienes en la cantidad, especie y calidad que sean igual a los recibidos.
e. Es un contrato oneroso, pues se ha establecido que el mutuatario debe pagar los

intereses convenidos, y a falta de convenio se pagarn intereses legales. La exoneracin
del pago de intereses debe ser pactada expresamente por escrito.
f. No est sujeto a una forma prevista por la Ley, pero es 1 recomendable por efectos
probatorios, que consten por escrito.37
36
http://www.rodriguezvelarde.com.pe/pdf/libro2_parte2_cap6.pdf
37
Podemos concluir entonces que el contrato de mutuo, es un contrato en el cual estn involucradas dos
partes, el Mutuante y el Mutuario. El Mutuante, por medio de este contrato, le va a prestar al Mutuario
una cierta cantidad de cosas fungibles o dinero. A continuacin se muestra un resumen de los conceptos
ms importantes vistos en este trabajo
20
4. CONTRATOS ATIPICOS.-
Se reconoce como contrato atpico a aquel que no obstante tener una identificacin
propia y reunir los requisitos necesarios para ser contratado, no ha merecido aun
recepcin legislativa mediante una disciplina particular. Es decir; que se trata de
aquella figura contractual que no ha sido acogida por el legislador y que, por lo tanto,
carece de una regulacin concreta (total o parcial) dada por ley.38
4.1. CONTRATO DE CONCESION COMERCIAL.-
4.1.1. Definicin.- El contrato de concesin comercial o privada es un contrato

por el cual una parte se obliga a otorgar autorizacin a otra para la
explotacin de un servicio que le compete y desea prestar a terceros,
obligndose esta otra parte a realizar tal explotacin en su propio nombre,
por su cuenta y a su riesgo, por tiempo limitado y bajo el control de
aquella39
4.1.2. Caractersticas.-40
4.1.2.1. Consensual.- Como todo contrato, el contrato de concesin es el

resultado de un acuerdo de voluntad que concluye en el
perfeccionamiento con el simple consentimiento de las partes.
4.1.2.2. Bilateral.- Necesariamente se requiere de la existencia de dos partes

para la celebracin y existencia del contrato.
4.1.2.3. De trato sucesivo.- Resulta del compromiso en el tiempo de duracin

del contrato a cumplir con las obligaciones de estos, lo que implica
necesariamente una ejecucin sucesiva de los actos propios del
contrato, conducentes a la realizacin plena de este.
4.1.2.4. Oneroso.- El contrato de concesin significa una remuneracin para

el concedente que puede consistir en derechos, tarifas, tasas,
valoracin, o en la participacin que se le otorgue en la explotacin
del bien, o en una suma peridica, nica o porcentual y en general, en
cualquier otra modalidad de contraprestacin que las partes acuerden.
4.1.2.5. Atpico.- La legislacin Peruana no regula este tipo de contrato, pero

en la prctica se realiza, por lo que estos contratos se rigen por el
principio de libertad contractual, pudiendo las partes pactar su forma,
efectos y extincin del contrato, siempre dentro del marco general de
la ley.
38
Alfredo F. Soria Aguilar, Contratos Modernos, Pg. 29
39
Alfredo F. Soria Aguilar, Apuntes sobre el contrato de concesin privada, Pg. 96
40
http://www.gerencie.com/contrato-de-concesion.html
21
4.1.2.6. Intuito Personae.- No cedible ni transferible; por ello termina por la
ocurrencia de eventos que afecten a la persona de las partes, tales
como la quiebra y el convenio que puedan afectarlas.
4.1.2.7. Principal.- Pues su vigencia no depende de otros actos o contratos.
4.1.2.8. Es un contrato empresarial.- O tambin llamado de "colaboracin

entre empresas", ello porque no hay vinculo de subordinacin o
dependencia entre las partes celebrantes, ya que ambos son
empresarios o comerciantes que realizan un negocio de mutuo
beneficio, corriendo cada cual con los riesgos correspondientes.
4.1.2.9. Contrato entre Comerciantes.- La concesin se caracteriza por ser

un contrato que se celebra entre comerciantes, titulares de empresas.
4.1.3. Elementos esenciales del contrato de concesin privada.- Todo contrato

de concesin privada implica una relacin jurdica entre el concedente y el
concesionario. Esta relacin jurdica requiere de elementos indispensables
para su configuracin. Conforme con la doctrina, los elementos esenciales
del contrato de concesin privada son los siguientes:41
4.1.3.1. Autorizacin para el desarrollo de una actividad.- Una de las

prestaciones principales del contrato de concesin privada es la
autorizacin que otorga el concedente al concesionario para el
desarrollo de la actividad o servicio objeto de concesin.
Esta prestacin es considerada indispensable por la doctrina. Por ello,

se ha llegado a afirmar que sin autorizacin vlidamente conferida
no hay posibilidad de que surja la concesin privada
En muchos supuestos, el concedente tiene la posibilidad y est en
capacidad de realizar directamente la actividad concesionada; sin
embargo, decide que sea desarrollada por el concesionario, ya sea por
cuestiones de especialidad o de responsabilidad frente a terceros. En
palabras de Gastaldi: El concedente decide separar una actividad que
le compete y otorgar esa autorizacin al concesionario, que actuar
como tal mientras ella subsiste
Se trata de una autorizacin para que el concesionario pueda realizar
una actividad, por su cuenta y riesgo; es decir, se autoriza al
concesionario para que este pueda ofrecer y brindar sus servicios a
terceros que, comnmente, tienen alguna relacin con el concedente.
Los terceros beneficiarios y eventuales usuarios del desarrollo de la
actividad concesionada pueden ser los trabajadores del concedente,
los huspedes de un hotel del concedente, los estudiantes de una
universidad concedente, los pacientes de una clnica u hospital de
41
Alfredo F. Soria Aguilar, Apuntes sobre el contrato de concesin privada, Pg. 97-100
22
titularidad del concedente y similares. Sin embargo, esto no significa
en modo alguno que el contrato de concesin privada constituya un
contrato a favor de terceros, porque el concedente no paga para que la
actividad sea brindada a favor de los terceros.
En realidad, el contrato de concesin privada confiere o incluye una
autorizacin otorgada por el concedente al concesionario, para que
ste ltimo pueda explotar una actividad u ofrecer sus servicios a
terceros. Precisamente sern los terceros quienes contratarn con el
concesionario los servicios que se desarrollen en virtud de la
concesin otorgada y sern tambin los terceros quienes le pagarn al
concesionario por los servicios que les brinden.
4.1.3.2. Desarrollo de la actividad a nombre, por cuenta y a riesgo del

concesionario.- La actividad concesionada que desarrollar el
concesionario ser por su cuenta y riesgo. En efecto, el concesionario
soportar el riesgo de la explotacin del servicio o actividad que
brinde a los terceros en el marco de la concesin otorgada. Para ello,
ser necesario que la tal explotacin se separe, se independice, de la
persona que la autoriza, que la otorga en concesin. Es decir, que sea
asumida en primer grado, directamente, por el concesionario.
Resultar entonces que este deber realizar la explotacin por su
cuenta y a su nombre. Ello implica tambin soportar las
eventualidades de la explotacin del servicio, ya que la concedente se
limita simplemente a delegar esta. Quiere decir entonces que el
concesionario debe actuar a su riesgo.
4.1.3.3. La facultad del concedente de reglamentar la actividad del

concesionario.- La autorizacin que se otorga con el contrato de
concesin privada no se concibe como un permiso para que el
concesionario realice la actividad segn su criterio. Por el contrario, el
contrato de concesin privada implica una sujecin del concesionario
a las reglas que establezca el concedente respecto de la actividad
concesionada. El concedente tiene tambin inters en el desarrollo de
la actividad concesionada y, por ello, el contrato de concesin privada
le permite reglamentar dicha actividad. Entre los aspectos regulados
por la parte concedente, Lorenzetti destaca el establecimiento de
horarios de apertura y cierre del local, la implementacin de planes de
capacitacin para el personal del concesionario por parte del
concedente, la delimitacin a un territorio espacio determinado.
Pueden aadirse a lo expresado, la regulacin de las tarifas para
determinados servicios, ndices de rentabilidad, parmetros de calidad
del servicio, as como otros elementos que para efectos del
concedente puedan ser esenciales de la actividad concesionada.
La facultad de reglamentacin implica que el concedente mantenga

incluso la posibilidad de modificar o precisar, de manera unilateral, la
reglamentacin originariamente estipulada. Para ello, el concedente
deber informar dicha decisin con una antelacin prudente. Los
23
cambios o precisiones deben siempre realizarse en el marco de la
buena fe.
4.1.3.4. El control del concedente de la actividad del concesionario.- De

nada servira la reglamentacin de la actividad objeto de concesin si
el concedente no tuviera la posibilidad de supervisar el cumplimiento
de lo estipulado. Por ello, el control del concedente de las actividades
del concesionario constituye un elemento indispensable en todo
contrato de concesin.
En el contrato de concesin privada el control se manifiesta en el
dominio que siempre debe tener el concedente sobre la prestacin del
servicio, ya que este ha sido delegado y se traduce en la posibilidad de
reglamentacin y vigilancia. Este control podr ser desarrollado por el
concedente cuando lo estime conveniente y sin necesidad de previo
aviso.
Como hemos anotado, la actividad desarrollada por el concesionario
debe prestarse de tal forma que pueda satisfacer las necesidades y las
expectativas del concedente. En consecuencia, las facultades de
control o de supervisin que ostenta el concedente resultan necesarias
para que este ltimo evale el adecuado desarrollo de la actividad,
verifique el cumplimiento de las prestaciones asumidas por el
concesionario o defina las eventuales modificaciones que resulten
necesarias para un mejor desarrollo de la actividad concesionada. No
debe olvidarse que el concedente sigue siendo titular del servicio
concedido, y por tal razn, se reserva la facultad de controlarlo, as
como la de modificarlo en ciertos aspectos. En tal sentido, puede
hablarse de cierta direccin del servicio por parte del concedente.
El concesionario estar obligado a brindar todas las facilidades para
que el concedente ejercite sus facultades de control y supervisin de
la actividad concesionada. Es decir, el concesionario deber permitir
que el concedente acceda libremente al local donde se desarrolla la
actividad concesionada, revise la contabilidad del concesionario (por
ejemplo, para verificar el cumplimiento del cobro de las tarifas
convenidas o el cumplimiento de las obligaciones con el personal o
las autoridades fiscales), revise la documentacin relativa a la
actividad concesionada, se entreviste con el personal del
concesionario vinculado a la concesin, etctera.
control no significa subordinacin tcnica, ni econmica, ni jurdica.
El concesionario acta en la forma independiente que se dej
indicada42.
42
El contrato de concesin comercial es un contrato atpico en nuestra legislacin Peruana, mediante
el cual el concedente suministra a otra persona denominada concesionario, determinados productos, que
el concesionario comprara para poder revenderlos en una determinada zona.
24
4.2. CONTRATO DE LEASING
4.2.1. Definicin.- El contrato de leasing o tambin conocido como

arrendamiento financiero es una forma de financiar la compra de activos
fijos que tienen un gran coste. Es una operacin de arrendamiento
financiero que consiste en la adquisicin de una mercanca, a peticin de su
cliente, por parte de una sociedad especializada.
Posteriormente, dicha sociedad entrega en arrendamiento la mercanca al

cliente con opcin de compra al vencimiento del contrato. En este contrato
el arrendador traspasa el derecho de usar el bien a cambio de un pago de
rentas de arrendamiento durante un plazo determinado al trmino del cual
el arrendatario puede hacer tres cosas: comprar el bien por un valor
determinado (y bajo), devolver el bien o alargar el periodo de leasing.43
4.2.2. Tipos de Leasing.- 44
4.2.2.1. Leasing Operativo.-Esta modalidad de leasing se da como un

contrato de servicios, en bienes que tiene una alta demanda, motivo
por el cual puede volverse arrendar con facilidad. Los Vehculos,
Maquinarias, son los bienes preferidos en este tipo de contratos. Lo
fundamental radica en la potestad del arrendatario deponer terminar el
contrato previo aviso, de acuerdo a las anticipaciones pactadas, ya sea
por falta de recursos, obsolescencia del bien, etc. Usualmente, este
contrato va ligado a una serie de servicios adicionales, como el
mantenimiento, la reparacin del Activo Fijo (Maquinarias, Equipos,
Vehculos), asistencia tcnica, etc.
As, el pago de Leasing incluye el uso del bien y la entrega de estos
servicios. La mayora de las veces el contrato es suscrito por un
tiempo menor a la vida til del bien y no se alcanza a recuperar el
costo total.
4.2.2.2. Leasing Financiero.- El Leasing financiero es aquella operacin
mediante el cual el usuario que requiere de un determinado bien o
equipo, solicita a una entidad Financiera o empresa especializada en
43
https://debitoor.es/glosario/definicion-de-leasing
44 http://www.academia.edu/4082161/leasing_o_arrendamiento_financiero_historia_leasing
25
Leasing que lo adquiera y se lo arriende. Adicionalmente, los
contratos Leasing reservan al usuario una opcin de comprar al
finalizar el arriendo, contra el pago del valor residual. Es una forma
ms de financiamiento, a la cual recurre en reemplazo de otros
mtodos de financiamiento para obtener el uso del bien.
El Leasing financiero se distingue del operativo en que el arrendatario

no puede cancelar el contrato mediante aviso previo, situacin que s
contempla el Leasing Operativo.
4.2.3.1. Consensual.- Se perfecciona por el simple acuerdo de voluntades de

las partes sobre los elementos esenciales del contrato.
4.2.3.2. Bilateral.- De este contrato surgen obligaciones para las partes a

saber: para el usuario o locatario y para la sociedad arrendadora.
4.2.3.3. Principal.- En razn a que tiene vida propia.
4.2.3.4. Oneroso.- Porque las partes se gravan recprocamente y obtienen

utilidades.
4.2.3.5. Es conmutativo.- Porque desde el inicio se conoce el valor de las

prestaciones mutuas.
4.2.3.6. De tracto sucesivo.- Porque, el contrato vincula a las partes durante

un perodo de tiempo determinado, en el que ellas deben cumplir sus
obligaciones.
4.2.3.7. De adhesin.- El usuario debe aceptar ntegramente las clusulas

generales del contrato, no existe una etapa previa de discusin de las
condiciones.
4.2.4. Elementos.- 46
4.2.4.1. Dador.- El dador o sociedad de leasing tiene como nico cometido

ofrecer respaldo financiero, aporta recursos financieros para adquirir
los bienes objeto del contrato. Su funcin consiste en adquirir bienes
con el objeto de trasladar el uso y goce; la compraventa se justifica en
trminos de la concesin del uso y goce al tomador o usuario, se trata,
entonces de una actividad intermediadora. De lo que antecede, se
desprende su vocacin esencialmente financiera.
Lo recomendable, es que el dador se organice como una sociedad

annima, dado el costo y volumen econmico que supone la
operacin. Nuestro Cdigo de Comercio, el cual en nada impide la
45
Contratos Atpicos o no Regulados, Pg. 82
46
Ernesto Jinesta Lobo, el Contrato de Leasing Financiero, Pg. 30-32
26
constitucin de tipos societarios que tenga por objeto el desarrollo del
leasing financiero.
4.2.4.2. Tomador.- Es la persona fsica o jurdica que recibe el uso y goce del
bien. Puede ser un industrial, comerciante (persona fsica o jurdica) e
incluso una persona que ejerce una profesin liberal.
Le corresponde el aspecto tcnico de la operacin, en el sentido de

identificar y determinar sus necesidades, y escoger el proveedor y la
clase de maquinaria o equipos que le satisfacen. Es l, y no el dador,
quien da su conformidad sobre la calidad y funcionamiento del equipo
al momento de la entrega.
4.2.4.3. Proveedor.- Frecuentemente toma la iniciativa de los contactos

iniciales entre la sociedad de leasing y sus clientes. Permaneciendo
durante el con trato en relacin directa tanto con el dador como con el
tomador. Es quien ejerce atraccin comercial sobre el tomador.
Algunos dadores para vincularlo al contrato lo hacen firmarlo.
La participacin del mismo en el contrato es de vital importancia pues

responde frente al tomador por la idoneidad, calidades tcnicas y
condiciones de funcionamiento del equipo, consecuentemente el
dador se exonera de esa responsabilidad. Igualmente, responde ante el
tomador por los vicios ocultos que sufra el bien, y de toda
perturbacin ilegtima en el uso y goce del equipo, imputable a un
mejor derecho de terceros sobre el bien.
4.2.4.4. Consentimiento.- El contrato de leasing financiero es consensual, el

acuerdo se logra cuando el tomador acepta la oferta del dador.
Debe recaer sobre los siguientes aspectos: a) el bien dado en leasing;

b) el precio; c) el trmino inicial de duracin y; d) la opcin de
compra a favor del tomador.47
47
El contrato de Leasing, permite a las empresas poder adquirir un bien sin inversin inicial, adems
de gran flexibilidad y rapidez para obtener una renovacin tecnolgica de los equipos de una empresa.
27
4.3. CONTRATO DE FRANQUICIA
4.3.1. Definicin.- Se trata de un mtodo para la comercializacin de productos

o servicios. Una operacin de franquicia es una relacin contractual entre
un franquiciante y un franquiciado, en la cual el franquiciante ofrece o es
obligado a mantener un inters permanente en el negocio del franquiciado,
en aspectos tales como el know how y la asistencia tcnica. El franquiciado
opera bajo un nombre comercial conocido, un mtodo o procedimiento que
pertenece o que es controlado por el franquiciante, y en el cual el
franquiciado ha hecho o har una inversin sustancial en su propio negocio
y con sus propios recursos.48
4.3.2. Tipos de Franquicias.- Podemos distinguir distintos tipos de franquicia,

en funcin del objeto franquiciado:49
4.3.2.1. Franquicia industrial o de produccin.- El franquiciado fabrica por

s mismo productos que vende bajo la marca del franquiciador, y
segn las indicaciones de ste; esto es, el franquiciador cede al
franquiciado licencia para fabricar un producto basado en una patente
de la que es titular el primero, facilitndole, adems, el know-how
para dicha fabricacin y la asistencia tcnica necesaria, pero con el
nimo de distribuir posteriormente el producto fabricado.
4.3.2.2. Franquicia de distribucin.- El franquiciado se limita a vender

ciertos productos en una tienda o punto de venta, que llevan el
nombre del franquiciador, es decir, el franquiciador concede al
franquiciado una exclusiva de distribucin de sus productos en
establecimientos equipados de forma uniforme y homognea con los
del franquiciador, junto con el derecho a usar la marca, denominacin
y rtulo comn, facilitndole, adems, el know-how y asistencia
comercial o tcnica para llevar a cabo dicha distribucin, y con la
obligacin del franquiciado de seguir las instrucciones directrices y
controles del franquiciador.
4.3.2.3. Franquicia de servicios.- El franquiciado presta un servicio bajo el

signo, nombre comercial o marca del franquiciador, siguiendo las
instrucciones de ste; es decir, como la franquicia de distribucin, si
bien en vez de tener por objeto la comercializacin de productos,
realiza la prestacin de servicios a los usuarios finales.
4.3.3. Caractersticas.- 50
4.3.3.1. Bilateral.- Porque las partes se obligan recprocamente, la una a

transmitir su Know how, a prestarle asistencia tcnica, permitir el uso
de la marca y compartir y propiedad intelectual, y la otra paga un
48
Juan M. Farina, Contratos Comerciales Modernos, Pg. 480
49
Jos Antonio Gonzlez Martnez, Manual prctico de contratacin internacional, Pg. 133
50
Jonathan Israel Arteaga Garzn, Tesis: Proyecto de factibilidad para la importacin de una franquicia
estadounidense Starbucks en la ciudad de Quito, Pg. 36
28
precio por ello, a cumplir con los manuales que se le entreguen y a no
revelar el secreto empresarial transmitido.
4.3.3.2. Oneroso.- Porque existe utilidad para ambos contratantes, donde cada
uno se graba en beneficio del otro.
4.3.3.3. Conmutativo.- Porque genera obligaciones equivalentes para ambas

partes.
4.3.3.4. Consensual.- Los contratos de franquicia nacional e internacional se

perfeccionan por el simple acuerdo de voluntades y por ello, nacen a
la vida jurdica con el simple consenso. Sin embargo, para ser
oponibles a terceros deben cumplir ciertos requisitos de publicidad.
4.3.3.5. Innominado y Atpico.- Porque no se encuentra regulado

especficamente en una norma jurdica.
4.3.3.6. Adhesivo.- Porque sus clusulas son impuestas por el franquiciante en

su mayora sin que puedan ser modificadas unilateralmente por el
franquiciatario.
4.3.3.7. De Ejecucin Sucesiva.- Porque las obligaciones de las partes se

deben cumplir continuamente en el tiempo de duracin.
4.3.3.8. Las Obligaciones son de resultado.- Porque las obligaciones deben

cumplirse indefectiblemente.
4.3.3.9. De colaboracin empresarial.- Porque las partes persiguen un

mismo fin que es propender por el xito comercial del negocio.
4.3.4. Elementos.- 51
4.3.4.1. Licencia de marca.- El que otorga la franquicia es, en general, el

titular de una marca o designacin. Por este contrato autoriza al
franquiciado a vender bienes o servicios individualizados con ella. El
franquiciado debe usar la marca, sus signos distintivos y seguir sus
instrucciones.
4.3.4.2. Transferencia del know-how.- El franquiciante debe proveer, asistir

y entrenar al franquiciado de manera permanente. El know-how ha
sido definido como conocimiento tcnico, procedimiento, conjunto de
informaciones necesarias para la reproduccin industrial, que
proceden de la experiencia en el proceso de produccin, y que su
autor desea guardar en secreto, sea para su uso personal, sea para
transferirlos confidencialmente a terceros.
51
Fernndez de Luca, Stefana, Contrato de Franquicia, Pg. 2
29
4.3.4.3. Regalas.- El tomador del contrato de franquicia debe pagar al
otorgante una suma fija y una regala mensual sobre sus ventas o
ingresos. Adicionalmente, tambin se pacta el pago de otra regala por
el uso de la marca, en lo general.
4.3.4.4. Operador de Franquicia.- Esta figura es esencial en la franquicia, ya

que se trata de un contrato de tipo personal. La muerte o incapacidad
del dueo u operador, o la de ste, es causal de rescisin del convenio.
4.3.4.5. Territorio.- Zona de actuacin a favor del franquiciado, en la que

desarrollar su negocio, cuya determinacin puede ocasionar el xito
de la operacin.52
52
El contrato de Franquicia, nos permite reducir los riesgos e incertidumbres al momento de crear una
empresa, al ser propietario de un negocio acreditado, con resultados probados en muchos pases,
adems tendremos acceso a la experiencia, tecnologa y know how del franquiciante.
30
4.4. CONTRATO DE KNOW HOW
4.4.1. Definicin.- Es aquel negocio jurdico celebrado entre personas fsicas o

jurdicas, en virtud del cual, una de ellas (el licenciante) titular de un Know
How (el Know How licenciado) autoriza a su contraparte (el licenciatario o
receptor) a explotarlo durante un tiempo determinado y, con este fin, se
obliga a ponerlo en su efectivo conocimiento, y en virtud del cual, el
licenciatario o receptor, se obliga por su lado, a satisfacer un precio cierto
en dinero o en especie, fijado normalmente en forma de suma de dinero
calculada en funcin del volumen de fabricacin o ventas de productos o
servicios realizados con el empleo del Know How licenciado.53
En el Per, uno de los ms importantes juristas en materia contractual, Max

Arias-Schreiber, define al contrato de Know How como: Aquel contrato
que se refiere a la licencia de conocimientos de orden tcnico, econmico o
comercial, no protegidos por la legislacin industrial.54
4.4.2. Caractersticas.- El contrato de transmisin de Know How reviste las

siguientes caractersticas:55
4.4.2.1. Es un contrato principal.- Porque su nacimiento no depende de la

celebracin de negocio jurdico alguno; sin embargo, es comn que se
transfiera acompaado de otras figuras jurdicas especialmente de
ndole contractual, como una asistencia tcnica, una franquicia, o un
paquete de licencia, dentro de la transferencia tecnolgica o dentro de
contratos de colaboracin empresarial, etc.
4.4.2.2. Es un contrato atpico.- Al no estar regulado en el ordenamiento

jurdico; slo en el Per existen normas legales que afectan la
transmisin de tecnologa, sin embargo, no es un marco que legisle el
presente contrato. No obstante, en otras latitudes existen instrumentos
legales que norman a esta figura contractual; as tenemos en la hoy
Unin Europea; asimismo, algunos pases latinoamericanos presenta
textos legales que afectan algunos aspectos del contrato de
transmisin del Know How sea en su inscripcin o en las formas de
transmisin y algunas clusulas (por lo general las que son invlidas),
pero no la regula en su totalidad, as tenemos: Mxico, Brasil, Chile y
Argentina.
4.4.2.3. Es un contrato complejo.- Porque su estructura y objeto pueden

revestir distintos esquemas negociables, por ejemplo una cesin de
Know How con opcin exclusivo de venta del mismo o la concesin
53
Benavente Chorres, Hesbert, El contrato de know how o de provisin de conocimientos tcnicos,
Pg. 3-4
54
Pg. 3-4
55
Pg. 11-12
31
de los conocimientos tcnicos reservados conjuntamente con
entrenamiento de personal, tecnologa adicional, etc.
4.4.2.4. Es un contrato consensual.- Porque se perfecciona con el

consentimiento de las partes, es decir, basta con el cruce de la oferta y
aceptacin para el nacimiento del mismo.
4.4.2.5. Es un contrato constitutivo.- Porque crea relaciones jurdicas entre

los contratantes, aunque es factible la celebracin de un contrato
modificativo o regulatorio del mismo, tendiente a modificar, aadir o
especificar algunos elementos del contrato primigenio.
4.4.2.6. Es un contrato de prestaciones recprocas.- Debido que, cada parte

debe realizar una prestacin a favor de la otra; as por ejemplo la
prestacin del transmisor en suministrar el Know How y la
contraprestacin del receptor de realizar y utilizar mejoras del mismo,
o la prestacin del transmisor en suministrar conocimientos
adicionales y la contraprestacin del receptor en emplear el nombre o
marca del transmisor o del titular o de un tercero. En suma, existe una
reciprocidad de prestaciones que no siempre puede ser el pago de
regalas en el caso de cesin del Know How, aunque la misma sea la
ms usual y que aporta interesantes beneficios econmicos.
4.4.2.7. Es un contrato conmutativo.- Porque las partes tienen la posibilidad

de conocer por anticipado los sacrificios y beneficios que importa la
celebracin del contrato.
4.4.2.8. Es un contrato que por sus efectos es generalmente de ejecucin

inmediata.- Es decir, las prestaciones son exigidas al momento de
celebrarse el contrato, aunque las partes pueden convenir que los
efectos del mismo, sea despus de celebrado el contrato.
4.4.2.9. Es un contrato que por el tiempo de ejecucin de las prestaciones

puede ser de ejecucin nica o por tracto sucesivo.- Por ejemplo:
ante la venta del Know How la ejecucin es nica, es decir, se
suministra el Know How y se paga el respectivo precio; sin embargo,
en la cesin de los conocimientos tcnicos la ejecucin de las
prestaciones ser diferida (ej.: el pago peridico de regalas),
configurando una ejecucin continuada o bien peridica o escalonada.
4.4.2.10. Es un contrato ya sea de cambio.- Cuando se estipula la venta del

Know How, o de goce, cuando slo se estipula el uso y disfrute del
mismo.
4.4.2.11. Es un contrato que puede ser paritario: es decir, que exista una
negociacin previa; no obstante, el transmisor puede de antemano
haber determinado las clusulas y estipulaciones, en donde slo el
receptor le queda aceptarlas o rechazarlas, es decir, puede darse un
contrato por adhesin (como usualmente se da en el Know How
32
comercial en relacin con otras figuras jurdicas como una
franquicia).
4.4.2.12. En lo que respecta a su valoracin: este contrato puede ser oneroso

o a ttulo gratuito, es decir, la reciprocidad de prestaciones entre las
partes puede significar un enriquecimiento o empobrecimiento
correlativo o solamente una parte sufre el sacrificio.
4.4.3. Elementos esenciales del Contrato de Know How.- 56
El Contrato de Know How carece de una ley especial que lo defina y que le
otorgue una regulacin especial. En ese sentido, el Contrato de Know How
es un contrato atpico porque carece de regulacin legal que defina sus
elementos esenciales y que, adems, establezca las normas supletorias as
como aquellas normas imperativas que le sern aplicables, en caso que
exista algn vaco contractual. Por ello, la bsqueda de los elementos
esenciales del Contrato de Know How, la efectuaremos a la luz de las
distintas definiciones aportadas por la doctrina, entendiendo que si bien
existen mltiples variables en su definicin, es posible identificar rasgos
comunes que puedan brindarnos una definicin bsica que nos permita
comprender los elementos esenciales de esta figura contractual.57
En similar sentido, en nuestro pas, Arias Schreiber precisa que esta

caracterstica no es, sin embargo, esencial, ya que nada impide que se
convenga la cesin del Know How a ttulo gratuito, sin obligacin de pago
por parte del adquirente. Ello ocurre con frecuencia en el mbito de los
contratos de suministro de bienes de equipamiento industrial, que incluye
clusulas de cesin gratuita de Know How como parte integrante de los
mismos. Es importante recalcar que se trata de situaciones especiales y que
lo usual es que se trate de un contrato que implique una obligacin de pago
por parte del adquirente58
4.4.3.1. La cesin de conocimiento no patentado como contenido mnimo

negocial en el contrato de Know How.- Como hemos descrito, el
Contrato de Know How es el acuerdo de voluntades mediante el cual
una parte se obliga a transmitir, de manera temporal o definitiva,
conocimientos, procedimientos o experiencias de orden tcnico o
comercial.
Aunque es generalmente pactada, la retribucin no es indispensable

para configurar un Contrato de Know How. En consecuencia, el nico
elemento esencial del Contrato de Know How es la cesin del
conocimiento que debe cumplir con lo siguiente:
56
Alfredo F. Soria Aguilar, Revista Foro Jurdico PUCP, El Contrato de Know How, Pg. 23-25
57
Alfredo F. Soria Aguilar, Revista Foro Jurdico PUCP, El Contrato de Know How, Pg. 22
58
ARIAS SCHREIBER, Max y ARIAS CHREIBER, Angela. Los contratos modernos. Editorial Gaceta
Jurdica, Lima, 1996
33
4.4.3.1.1. Cesin o transmisin del conocimiento: El conocimiento, la
tcnica, el procedimiento, la frmula o la experiencia, podr ser
objeto de una cesin definitiva o temporal, dependiendo de la
voluntad de las partes.
No es necesario que la cesin del conocimiento sea en exclusiva,

dado que el titular del conocimiento podra celebrar contratos
similares con otras personas o empresas.
El conocimiento que se cede o transmite, a travs del Contrato

de Know How, es un bien inmaterial. Como lo describe Huanay
este bien inmaterial se identifica con la figura del secreto
industrial, el cual est protegido por normas de competencia
desleal que no otorgan derechos de exclusiva, constituyndose
en una proteccin fundamental, a diferencia de otros bienes
inmateriales.59 Esta tesis es la ms acorde con la normatividad
peruana. Concretamente el Decreto Legislativo N 823, Ley de
Propiedad Industrial, se refiere a secretos industriales,
considerando al Know How como un bien inmaterial.
El contrato de Know How tiene por objeto la cesin temporal o

definitiva del referido bien inmaterial. Dicho bien es un
conocimiento que puede ser cientfico o tcnico. Como lo define
Cabanellas El conocimiento cientfico es un saber especial que
est ligado con la ciencia, por lo tanto, posee un mtodo. Los
conocimientos cientficos a diferencia de los conocimientos
tcnicos son aquellos que no tienen aplicacin prctica
inmediata, particularmente para distinguirlo de los que se
encuentra incorporados al proceso productivo60.
4.4.3.1.2. Conocimiento no patentado: El conocimiento objeto del

Contrato de Know How debe ser no patentado. En consecuencia,
dicho conocimiento podra ser: (i) patentable siempre que no se
haya patentado o (ii) no patentable (porque no rene los
requisitos para dichos efectos).
Efectivamente, el conocimiento objeto del Contrato de Know

How puede reunir los requisitos de patentabilidad. Sin embargo,
en el Contrato de Know How, el titular del conocimiento opta
por dejar de lado la proteccin jurdica temporal que podra
implicar obtener el derecho de patente porque prefiere que dicho
saber hacer o informacin, no sea dada a conocer a terceros,
distintos a aquellos que forman parte del Contrato de Know
How.
59
HUANAY, Hugo, artculo El contrato de licencia de know how y la regulacin de las obligaciones de
confidencialidad y no competencia en Contratos civiles y modernos de empresa, Editorial MFC
Editores, Lima, tercera edicin 2010, Pg. 129.
60
CABANELLAS DE LAS CUEVAS, Guillermo Op.Cit., Pg. 44
34
4.4.3.1.3. Conocimiento debe ser secreto: Numerosos autores sealan que
la informacin del Know How debe ser de carcter secreto. Se
refiere bsicamente a la voluntad del titular de mantener oculta
la determinada informacin y/o conocimiento, lo cual le
permitir obtener todo el provecho posible a dicho conocimiento.
Este carcter secreto del Know How es relativo en cierta medida,

porque puede resultar necesario e importante que dicho
conocimiento sea transmitido a determinadas personas
vinculadas a quien detenta con la autorizacin para su uso y que
deban conocerla para su aplicacin o desarrollo. Por ello,
Cabanellas indica que No cabe exigir en este sentido, que los
conocimientos secretos slo sean accesibles a su titular, pues ello
no va slo en contra de la acepcin corriente del concepto de
secreto, si no que impedira la utilizacin econmica de esos
conocimientos, la cual requiere su comunicacin a empleados,
proveedores u otros crculos limitados de personas61
El conocimiento debe mantenerse en reserva, es por ello que el

titular de l deber llevar a cabo una serie de actos tendentes a
conservar fuera del alcance de terceros o personas no
autorizadas, tal informacin. El conocimiento y/o informacin
materia del contrato, debe permanecer en secreto en el sentido
que slo es de conocimiento de ciertas personas, quienes en
principio son las partes del contrato y sus colaboradores
(trabajadores o contratistas autorizados).
Como consecuencia de esta caracterstica, es usual que los

contratos de Know How incorporen una clusula de
confidencialidad que resulte exigible incluso despus de
culminada la relacin contractual.
4.4.3.1.4. Conocimiento debe ser substancial: Se refiere, como lo

expresa Chervin de Katz, a conocimiento que incluye
informacin importante para la venta de mercaderas o el
suministro de servicios a consumidores finales y, en particular
para el procesamiento y presentacin de mercadera. Es decir,
informacin relevante que puede estar vinculada a nuevos
procesos, procedimientos, tcnicas y estrategias.
El transmitente del Know How desea que su propiedad y sus

conocimientos guarden ciertos esquemas de produccin y
distribucin en lo que respecta a la utilizacin y explotacin de
l, es entonces as que debe acompaar la transmisin del Know
How con una serie de recomendaciones brindadas en
informacin para que pueda lograrse un adecuado manejo.
61
Cabanellas De Las Cuevas, Guillermo, Op. Cit., Pg. 17-18.
35
4.4.3.1.5. Conocimiento debe ser til: Para que el Know How tenga la
debida proteccin jurdica deber ser susceptible de valoracin
econmica, y esto ser consecuencia de la ventaja competitiva
que nos ofrece. En ese orden de ideas, el Know How tendr
valor econmico en el mercado slo si aporta un mejoramiento
para el desarrollo de la actividad comercial o industrial, ya que
de otro modo no tendra ningn atractivo para su obtencin por
parte de los agentes econmicos.
Con el conocimiento que se brinda a travs del contrato de Know

How se obtendr una ventaja competitiva que significar un
mejoramiento para la evolucin de la actividad comercial o
industrial. Precisamente, es esa utilidad que brinda el
conocimiento que se transmite con el Know How la que lo hace
atractivo y por ello, existe quienes se encuentran dispuestos a
pagar una retribucin para acceder a dichos conocimientos.
4.4.3.1.6. Conocimiento debe ser identificado: Como lo sostiene

Calegari, el conocimiento es identificado por el hecho que el
Know How deba estar descrito de una manera suficientemente
completa para permitir verificar que cumple las condiciones de
secreto y substancialidad62
4.4.3.2. Funcin econmica.- La finalidad o causa del Contrato de Know

How, es el otorgamiento de conocimientos especializados. Dichos
conocimientos pueden licenciarse por un plazo determinado o
transmitirse de manera definitiva. Estos conocimientos podrn ser
utilizados o explotados, dado quien los recibe se encontrar
legitimado para estos efectos.
Si bien con la celebracin del contrato de Know How no se asegura el

xito, la suscripcin de este contrato asegura una posicin de ventaja
en el mercado respecto al rea en que se usar el conocimiento.63
62
Calegari de Grosso, Lydia. Franchising. Contratos Atpicos. Nmesis. Buenos Aires 1996 Pg. 78.
63
El contrato de Know How siempre debe estar en constante evolucin, por parte del licenciante,
adaptndose a los avances comerciales y tecnolgicos, debe ser constantemente actualizado y
perfeccionado, adems se deber introducir las innovaciones que vayan apareciendo.
36
4.5. CONTRATO DE MAQUILA
4.5.1. Definicin.- Es un Contrato que no est regulado en la legislacin

Peruana, en el cual participan dos partes, nacionales y/o extranjeras, siendo
una de ellas la maquiladora, procesador o industrial, quien realiza o ejecuta
la actividad de maquila; y siendo la otra parte, llamada maquilante o
productor, quien suministra al primero, bienes materiales para ser
transformados, mezclados, manufacturados, envasados, empacados,
armados, ensamblados, reparados o reconstruidos, a cambio de una
contraprestacin que puede ser en dinero, en especie e incluso con porcin
del producto final obtenido del proceso de maquila.
Esta especie contractual participa del genero llamado contrato de obra,

pues el maquilador se obliga a ejecutar una obra determinada por el
maquilante y con los materiales suministrados por este.64
4.5.2. Caractersticas.- 65
4.5.2.1. Bilateral.- Nacen obligaciones para ambas partes, el maquilador se

obliga a transformar la materia prima, a guardar en depsito el
producto terminado, a entregarlo en un lugar y fecha determinado,
mientras que el maquilante se obliga a entregar la materia prima y a
pagar al maquilador una remuneracin.
4.5.2.2. Consensual.- Se perfecciona con el mero acuerdo de voluntades,

entre maquilante y maquilador, sin que la existencia o validez del
contrato dependa de formalidades especiales.
4.5.2.3. Oneroso.- Porque ambas partes buscan un lucro reciproco.
4.5.2.4. De naturaleza mixta.- El contrato de maquila participa de la

naturaleza de dos categoras contractuales, la del contrato de obra y la
del contrato de depsito.
4.5.2.5. Atpico.- No est regulado en nuestro ordenamiento legal y participa

de la naturaleza de por lo menos dos tipos de contratos.
4.5.3. Elementos.-
4.5.3.1. Objeto.- Normalmente cuando se celebra un contrato, este trae

implcito un objeto, para el caso de contratos de manufactura en el
exterior se constituye de la fabricacin o construccin en un pas de
un producto y la reexportacin de lo fabricado o construido. Para la
primera fase se realiza la importacin de insumos, transferencia de
tecnologa hacia el pas donde ser realizada la fabricacin, mientras
tanto este ltimo aporta recurso humano, asistencia administrativa.
64
http://contratosmercantilesuan2013.blogspot.pe/2013/10/contrato-de-maquila.html
65
http://contratosmercantilesuan2013.blogspot.pe/2013/10/contrato-de-maquila.html
37
4.5.3.2. Causa.- La causa es otro elemento importante en la celebracin de
cualquier tipo de contrato, para este caso consiste en ayudar por
instituciones de diversos pases en la manufacturacin de un producto
con el propsito de adquirir competitividad, por medio de ahorro por
mano de obra, transporte, reduccin de conflictos, pagos de servicios,
aprovecha ubicacin estratgica para reexportacin.
4.5.3.3. Legitimidad.- La legitimidad la cual est implcita en las personas

naturales y jurdicas las cuales estn facultadas para celebrar este tipo
de contratos, en este caso especficos de maquilas se establecen
condiciones.66
66
Este tipo de contrato permite reducir costos, a las empresas, especialmente los de mano de obra, al
permitir la manufactura, ensamble, etc., en pases donde el costo de mano de obra es mucho menor
38
4.6. CONTRATO DE OUTSOURSING
4.6.1. Definicin.- Este convenio se puede definir como el medio para contratar y
delegar a largo plazo uno o ms procesos no propios o esenciales del
negocio focalizado, a un proveedor ms especializado respecto de la propia
empresa, para conseguir una mayor efectividad que nos permita orientar los
mejores esfuerzos a las necesidades neurlgicas para el cumplimiento de
los objetivos de la empresa.67
4.6.2.1. Autnomo.- Debido a que el outsourcing se caracteriza por ser sui

generis, valga decir, no es similar con ninguna de las posibilidades
contractuales existentes, ni en su estructura ni en su ejercicio, adems,
se encuentra revestido de naturaleza jurdica propia que tiene sus
lineamientos definidos en el derecho comercial comparado.
4.6.2.2. Principal.- Puesto que el contrato de outsourcing existe sin la

presencia de otro contrato o convencin. Por consiguiente, el
outsourcing es un contrato que existe por s mismo, no necesita de
ningn otro convenio u obligacin para su subsistencia. En trminos
generales, el contrato objeto de estudio, no depende de ningn otro
para su existencia y validez, se vale de s mismo y sus elementos para
adquirir vida jurdica.
4.6.2.3. Innominado y atpico.- En Per, el outsourcing es un contrato

innominado y atpico, porque carece de una tipicidad jurdica o
designacin y regulacin expresa, completa y unitaria en el
ordenamiento jurdico. Resulta de lo expuesto, siguiendo la
terminologa clsica, que desde el punto de vista del derecho positivo
es un contrato atpico, aunque con tipicidad social (o
consuetudinaria).
4.6.2.4. Bilateral.- Toda vez que crea de por s relaciones jurdicas entre las
partes, estableciendo derechos y obligaciones recprocas desde su
nacimiento. Ciertamente, el outsourcer deber prestar los servicios
propios del contrato, aportando para ello, los recursos, tecnologa,
tiempo, personal y esfuerzo para integrarse de manera total al proceso
de su cliente; as, ste puede concentrarse exclusivamente en sus
actividades distintivas y puede confiar en que su relacin con el
proveedor le permitir incrementar el valor de su oferta gracias a una
estructura de costos competitiva. Por su parte, el usuario o cliente en
contraprestacin, debe pagar la remuneracin al outsourcer por los
servicios prestados.
67
Jorge Enrique Romero-Prez, La externalizacin de actividades laborales (Outsourcing), Pg. 122
68
Mery Nicolasa Martnez Surez, El Contrato de Outsourcing en la Legislacin Colombiana, Pg. 87-92
39
4.6.2.5. De ejecucin sucesiva.- Debido a que el contrato de outsourcing no
se agota con el simple intercambio de prestaciones, sino que la
relacin deviene continua por cuanto durante su vigencia las
obligaciones asumidas por cada parte se cumplen a cada instante,
peridica y continuamente.
4.6.2.6. Inter-empresario y de colaboracin empresarial.- Puesto que el

outsourcing implica, bsicamente, un mtodo de colaboracin entre
empresas distintas e independientes, pues se requiere la accin comn
de las partes para lograr la eficacia, desarrollo y ampliacin de los
negocios en sus respectivas empresas. La condicin ideal para ello
est en la colaboracin sobre la base de un equilibrio de poderes y de
ganancias entre las partes.
4.6.2.7. Oneroso.- Toda vez que contrato de outsourcing debe tener una
expectativa de beneficio o lucro econmico. En la realizacin de un
contrato de outsourcing debe haber nimo de lucro.
4.6.2.8. Es intuito personae.- El outsourcing es un contrato intuito personae

pues se desarrolla en consideracin a las cualidades personales de los
contratantes.
4.6.2.9. Consensual.- Pues se perfecciona por el mero consentimiento de las

partes, es decir, para que sus efectos propios se produzcan es
necesario que los contratantes manifiesten recprocamente su
consentimiento. En otras palabras, se establece distancia respecto de
un contrato real, aquel que para su perfeccionamiento requiere de la
entrega de la cosa objeto del contrato.
4.6.2.10. De libre discusin.- Dentro de la libre expresin de la autonoma de

la voluntad, el contrato de outsourcing es por naturaleza de libre
discusin, debido a que las partes se colocan en la posicin de discutir
libremente las condiciones contractuales. As, ste contrato se
caracteriza por la manifiesta libertad de las partes para la discusin de
los alcances, formas, condiciones, prestaciones y cargas contractuales;
por consiguiente, cada operacin de outsourcing, es el resultado de
largas negociaciones entre quienes lo suscriben.
4.6.2.11. No formal.- Por tratarse de un contrato atpico no ha previsto la ley

ninguna formalidad para su celebracin y por tanto, campea
libremente el principio de la libertad de forma al momento de su
perfeccionamiento. De este modo, el outsourcing nace de un contrato
que no requiere de formalidad alguna, simplemente de voluntad de las
partes.
4.6.2.12. Conmutativo.- Debido a que las partes, desde la celebracin misma

del contrato, conocen el real alcance de las prestaciones surgidas.
Dicho en otras palabras, las partes conocen ab initio` los resultados
econmicos o la existencia de contraprestaciones equivalentes. En
efecto, el acuerdo alcanzado debe ser favorable para ambas partes, ya
40
que si la balanza de recompensas no se percibe como equilibrada para
los contratantes habr fricciones inevitables en el futuro.
4.6.3. Elementos del Contrato de Outsourcing.-69
4.6.3.1. Las Partes.- Las partes involucradas en el contrato de outsourcing

son cliente o usuario y el proveedor u outsourcer, como entidades
jurdicas diferenciadas. El cliente o usuario, que va a ser la empresa
que, por regla general, identifica y determina sus necesidades y
escoge la clase de servicios, cometidos o reas funcionales que
subcontratar, al reconocer que hay especialistas sobresalientes en
algunas reas o funciones empresariales. El proveedor u outsourcer,
mientras tanto, es la empresa que aparece como prestadora del
servicio, cometido o rea funcional que el cliente o usuario
subcontrata, y se caracteriza por tener un conocimiento detallado de
todos los aspectos del servicio, cometido o rea funcional para el que
es contratado. Para los tratadistas norteamericanos ROTHERY y
ROBERTSON el proveedor u outsourcer podra definirse como un
servicio exterior a la compaa y que acta como una extensin de los
negocios de la misma, pero que es responsable de su propia
administracin, en tanto que outsourcing como la accin de recurrir a
una agencia exterior para operar una funcin que anteriormente se
realizaba dentro de una compaa.
4.6.3.2. El objeto.- El objeto sobre el cual recae el outsourcing son los

servicios, cometidos o reas funcionales que la empresa cliente o
usuaria subcontratar o externalizar al proveedor u outsourcer.
Dichos servicios, cometidos o reas funcionales son aquellos que no
se consideren claves para el negocio central de la empresa cliente o
usuaria o no formen parte de su core business; explicado en otros
trminos, son procesos importantes pero no inherentes a las
actividades principales o distintivas de la empresa cliente o usuaria.
4.6.3.3. El precio.- En materia comercial no existen actos a ttulo gratuito. De

este modo, sin precio que se obligue a apagar el cliente o usuario al
proveedor u outsourcer, no puede haber outsourcing. De suerte que, el
precio constituye uno de los elementos esenciales del contrato de
outsourcing, de suerte que si l falta no hay contrato de outsourcing o
degenera en uno distinto. El precio es la prestacin que debe pagar el
cliente o usuario al proveedor u outsourcer. Para que exista contrato
de outsourcing, pues, es necesario que el precio se estipule en dinero;
sin embargo, no lo es que efectivamente se pague en dinero, toda vez
que en virtud de una convencin posterior las partes pueden acordar
una datio in solutum (dacin en pago) en virtud de la cual quede
facultado el cliente o usuario para pagar no en dinero sino con cosa
distinta al proveedor u outsourcer.
69
Mery Nicolasa Martnez Surez, El Contrato de Outsourcing en la Legislacin Colombiana, Pg. 79-86
41
4.6.3.4. El plazo de duracin del contrato.- El plazo se refiere, por regla
general, a la duracin del contrato o, en el caso especfico, el trmino
durante el cual las partes en razn del contrato de outsourcing se
obligan recprocamente. El outsourcing es uno de los contratos en los
cuales el plazo juega un papel fundamental pues su determinacin
consulta y obedece al inters de ambas partes, puesto que si los
contratantes sealan un trmino para el cumplimiento de las
prestaciones, dicho lapso no podr ser modificado por iniciativa de
una sola parte. Se presume que el plazo se establece en beneficio de
ambos contratantes.70
70
Los contratos de Outsorcing, permite a las empresas enfocarse en lo que es realmente importante, en
la actividad que hace a la empresa ganar dinero, y tercerizar las labores secundarias a especialistas.
42
4.7. CONTRATO DE LLAVE EN MANO
4.7.1. Definicin.-71 El contrato llave en mano, conocido tambin como

turnkey contract, es una modalidad especfica del contrato de ejecucin de
obra que se distingue, sobre todo, por las importantes responsabilidades
que asumen ambas partes. El objetivo es sencillo: la entrega de un bien
(una cadena de montaje industrial, un huerto fotovoltaico, una nave, etc.)
totalmente listo para ser utilizado. Por ello, el contratista o fabricante
asume mltiples obligaciones frente a su cliente, tales como el suministro
de materiales, su transporte, la realizacin de obras, la instalacin de
equipos e incluso, una vez terminada la obra, puede asumir obligaciones
adicionales como la formacin del personal del cliente que deber operar,
en su caso, con el nuevo elemento.
Por su parte, el cliente puede ser tambin sujeto obligado a ejecutar por su
parte algn trabajo que resulte necesario tambin para el buen fin del
contrato.
4.7.2.1. El contrato "llave en mano" a diferencia del contrato tradicional

implica la celebracin de un solo y nico contrato realizado entre el
cliente y el contratista. Generalmente, en la seleccin de este tipo de
contratos ejerce una influencia decisiva la tecnologa implicada en el
proyecto que se pretende realizar y que se va a manifestar no slo en
los planos y especificaciones tcnicas sino tambin en los derechos de
propiedad industrial implicados en el proceso de produccin y, en
determinados casos, en la formacin de personal y en la asistencia
tcnica proporcionada por el contratista.
4.7.2.2. El hecho de que en los contratos "llave en mano", el contratista asuma

la concepcin y la ejecucin de la obra condiciona no solo el
procedimiento de adjudicacin del contrato, generalmente un
procedimiento restringido o negociado, sino tambin la
determinacin del objeto y la funcin del cliente o de su ingeniero.
4.7.2.3. A diferencia de los contratos tradicionales de construccin, en los

contratos "llave en mano" la elaboracin detallada del proyecto
tiene lugar una vez concluido el contrato, circunstancia sta que
justifica conceder al contratista un derecho a introducir
modificaciones en sus planos, a su propio coste y riesgo y siempre
que se respeten los parmetros contractuales acordados (calidad,
cantidades de materias primas, rendimientos) sin que sea necesaria a
tal efecto la propia aprobacin del cliente
71
http://forolegalbarcelona.blogspot.pe/2010/10/obligaciones-y-garantias-del-contrato.html
72
http://ricardosanchez-legislacion-grupo02.blogspot.pe/2012/06/16-el-contratollave-en-mano.html
43
4.7.2.4. Esta estructura sobre la que descansa el contrato "llave en mano", y
que ha revolucionado ciertamente la industria de la construccin,
implica a su vez una prdida de control sobre el proyecto por parte
del cliente y una reduccin considerable en las funciones del
ingeniero que en este tipo de contratos acta generalmente como
representante del cliente, siendo posible incluso en los casos ms
extremos que se prescinda de su participacin.
4.7.2.5. Finalmente, la obligacin global que se deriva de los contratos "llave

en mano" para el contratista influye de manera decisiva en la
determinacin del precio, que no puede ser, ms que un precio
alzado.
4.7.3. Elementos.-73
4.7.3.1. El diseo de la planta realizado por el contratista.- Esto no excluye

que ciertos aspectos del diseo ya estn definidas en el contrato o que
la preparacin del diseo constituye el objeto de un contrato separado,
previo al contrato llave en mano. En cualquier caso, an cuando el
contrato sea nicamente para la construccin de la planta, el
contratista tiene normalmente que elaborar un diseo detallado.
4.7.3.2. El componente tecnolgico.- i.e., patentes, know how, etc., y toda la

tecnologa necesaria para realizar el trabajo, se entiende que est
incoporada en el diseo. Sin embargo, en ciertos casos, el contratista
utiliza su propia tecnologa o la de otros en virtud de sus propios
acuerdos contractuales con los titulares de los derechos de propiedad
intelectual de la misma y conforme a lo que solicita el cliente o su
ingeniero.
4.7.3.3. Los suministros, la construccin y el montaje.- Tambin forman

parte de las obligaciones del Contratista. Incluso en la definicin ms
restrictiva de un contrato llave en mano, el contratista es dueo de la
construccin de la instalacin completa lista para ser operada. Sin
embargo, es habitual que el cliente exija al contratista, la contratacin
de subcontratistas determinados. De esta manera, el cliente trata de
asegurarse la calidad de ciertos componentes o negociar directamente
el precio con ciertos subcontratistas.74
73
http://www.globalnegotiator.com/blog/contrato-llave-en-mano-modelo-definicion/
74
El contrato de llave en mano, entre las ventajas que tiene es que concentran en un solo contratista,
todas las prestaciones del objeto del contrato, y esta responsabilidad le da al contratista la obligacin de
dar un buen resultado, la desventaja principal es que no se le permite al cliente intervenir en la gestin
del proyecto
44
45
BIBLIOGRAFIA
- Alfredo F. Soria Aguilar, Contratos Modernos, 1ra. Edicin 2014

- Juan M. Farina, Contratos Comerciales Modernos, 2da. Edicin 1999
- Alfredo F. Soria Aguilar, Revista de Economa y Derecho, Vol. 10-2013
- Contratos Atpicos o no Regulados
- Ernesto Jinesta Lobo, el Contrato de Leasing Financiero, 1ra. Edicin 1992
- Jos Antonio Gonzlez Martnez, Manual prctico de contratacin internacional
- Jonathan Israel Arteaga Garzn, Tesis: Proyecto de factibilidad para la importacin
de una franquicia estadounidense Starbucks en la ciudad de Quito
- Fernndez de Luca Stefana, Contrato de Franquicia, Ensayo

- Benavente Chorres, Hesbert, El contrato de know how o de provisin de
conocimientos tcnicos, Vol. 14 2008
- Alfredo F. Soria Aguilar, Revista Foro Jurdico PUCP, El Contrato de Know How
Nm. 13 (2014)
- Huanay, Hugo, artculo El contrato de licencia de know how y la regulacin de las
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modernos de empresa, Editorial MFC Editores, Lima, tercera edicin 2010
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(Outsourcing), Costa Rica.
- Mery Nicolasa Martnez Murez, El contrato de Outsourcing en la Legislacin
Colombiana, 2013
46
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- http://www.gerencie.com/contrato-de-concesion.html Contrato de concesin

- https://debitoor.es/glosario/definicion-de-leasing Qu es el contrato de leasing
- http://www.academia.edu/4082161/leasing_o_arrendamiento_financiero_historia_lea
sing Leasing o Arrendamiento Financiero historia: Leasing
- http://www.gestiopolis.com/contratos-mercantiles-tipos-y-caracteristicas/ Contratos
mercantiles: tipos y caractersticas
- http://contratosmercantilesuan2013.blogspot.pe/2013/10/contrato-de-maquila.html
Contrato de Maquila
- http://forolegalbarcelona.blogspot.pe/2010/10/obligaciones-y-garantias-del-
contrato.html " Obligaciones y garantas del contrato de ejecucin llave en mano
- http://ricardosanchez-legislacion-grupo02.blogspot.pe/2012/06/16-el-contratollave-
en-mano.html El Contrato Llave en Mano"
- http://www.globalnegotiator.com/blog/contrato-llave-en-mano-modelo-definicion/
Qu Es Un Contrato Llave En Mano?
47

Derecho Final XX

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1.

Definir la concepcion de los contratos mercantiles , mediante un analisis

Establecer las caracteristicas comunes de los contratos mercantiles ,analizando

Investigar sobre los diferentes tipos de contratos atpicos y su regulacin en

El ordenamiento jurdico dota a la voluntad humana con la virtud de engendrar efectos

En el proceso de la formacin de la voluntad deben distinguirse tres fases: el

La intencin, consiste en el propsito deliberado de realizar y producir sus efectos.

La libertad, debe entenderse como la espontaneidad de celebrar el acto jurdico. Es la

Los hechos independientes de la voluntad humana no son lcitos ni ilcitos. En cambio,

No cabe, como se comprenden de inmediato, que la distincin por razn de licitud o

3.2.3 ELEMENTO SUBJETIVO (cualidad especial del agente)

3.5.1 CONTRATO DE COMPRAVENTA

Elementos del Contrato de Anticresis

La Existencia de una Obligacin Principal.

3.5.3.1 DEFINICION DEL CONTRATO DE HIPOTECA 22

3.5.3.2 CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE HIPOTECA23

a) Derecho real: Art. 577 c.c.

El acreedor debe aceptar que el bien sea utilizado para garantizar el

3.5.4.1 DEFINICION DEL CONTRATO 26

A partir de este orden de ideas podemos definir al contrato de suministro como

a. Contrato nico. El contrato de suministro tiene una unidad externa contractual

3.5.4.3 ELEMENTOS EN EL CONTRATO DE SUMINISTRO28

b. Precio: Al igual que en una compraventa singular, en el contrato de suministro

c. Plazo :El contrato de suministro puede ser pactado a plazo determinado o a

3.5.6.3 CARACTERSTICAS DEL CONTRATO 36

a. El objeto del contrato es el prstamo de bienes consumibles.

b. El mutuante al entregar el bien, transfiere su propiedad, quedando facultado el

c. Es un contrato necesariamente temporal, pues el mutuario deber devolver el dinero

d. Cuando se prestan bienes consumibles, el mutuatario se obliga a devolver otros

e. Es un contrato oneroso, pues se ha establecido que el mutuatario debe pagar los

4.1. CONTRATO DE CONCESION COMERCIAL.-

4.1.1. Definicin.- El contrato de concesin comercial o privada es un contrato

4.1.2.1. Consensual.- Como todo contrato, el contrato de concesin es el

4.1.2.2. Bilateral.- Necesariamente se requiere de la existencia de dos partes

4.1.2.3. De trato sucesivo.- Resulta del compromiso en el tiempo de duracin

4.1.2.4. Oneroso.- El contrato de concesin significa una remuneracin para

4.1.2.5. Atpico.- La legislacin Peruana no regula este tipo de contrato, pero

4.1.2.7. Principal.- Pues su vigencia no depende de otros actos o contratos.

4.1.2.8. Es un contrato empresarial.- O tambin llamado de "colaboracin

4.1.2.9. Contrato entre Comerciantes.- La concesin se caracteriza por ser

4.1.3. Elementos esenciales del contrato de concesin privada.- Todo contrato

4.1.3.1. Autorizacin para el desarrollo de una actividad.- Una de las

Esta prestacin es considerada indispensable por la doctrina. Por ello,

4.1.3.2. Desarrollo de la actividad a nombre, por cuenta y a riesgo del

4.1.3.3. La facultad del concedente de reglamentar la actividad del

La facultad de reglamentacin implica que el concedente mantenga

4.1.3.4. El control del concedente de la actividad del concesionario.- De

4.2.1. Definicin.- El contrato de leasing o tambin conocido como

Posteriormente, dicha sociedad entrega en arrendamiento la mercanca al

4.2.2. Tipos de Leasing.- 44

4.2.2.1. Leasing Operativo.-Esta modalidad de leasing se da como un

El Leasing financiero se distingue del operativo en que el arrendatario

4.2.3.1. Consensual.- Se perfecciona por el simple acuerdo de voluntades de

4.2.3.2. Bilateral.- De este contrato surgen obligaciones para las partes a

4.2.3.3. Principal.- En razn a que tiene vida propia.

4.2.3.4. Oneroso.- Porque las partes se gravan recprocamente y obtienen

4.2.3.5. Es conmutativo.- Porque desde el inicio se conoce el valor de las

4.2.3.6. De tracto sucesivo.- Porque, el contrato vincula a las partes durante

4.2.3.7. De adhesin.- El usuario debe aceptar ntegramente las clusulas

4.2.4.1. Dador.- El dador o sociedad de leasing tiene como nico cometido

Lo recomendable, es que el dador se organice como una sociedad

Le corresponde el aspecto tcnico de la operacin, en el sentido de

4.2.4.3. Proveedor.- Frecuentemente toma la iniciativa de los contactos