]Introduccion

La
presente
nota
parte
de
la
descripcin
del
rgimen
fiscal
de
arrendamiento
de
inmuebles
1
,
siguiendo
con
la
identificacin
de
las
principales
problemticas
asociadas
a
dicho
rgimen;
sealando
algunas
consideraciones
que
pudieran
representar
reas
de
oportunidad
en
el
sentido
de
hacer
un
sistema
tributario
mexicano
ms
equitativo
y
terminar
con
un
caso
prctico
a
fin
de
dar
mayor
claridad
al
tema
mostrando
los
procedimientos
para
determinar
los
impuestos
que
deben
pagarse
en
el
rgimen
de
arrendamiento
de
inmuebles

Ingresos por arrendamiento

Ya sea que rentes en territorio nacional o en el extranjero algn inmueble de tu propiedad a un
tercero, es necesario que reportes los ingresos al Servicio de Administracin Tributaria (SAT) en
Mxico, en la plataforma DeclaraSAT.

Tienes dos opciones de clculo y puedes aplicar la que ms te convenga. La primera es la

llamada deduccin ciega, que radica en que al total del ingreso que recibes por rentar le quites
el 35 por ciento y declares el valor del resto, o sea el 65 por ciento, explic Juan Manuel Franco,
integrante de la comisin fiscal del Instituto Mexicano de Contadores Pblicos (IMCP).

La otra opcin es declarar todos los ingresos y deducir los gastos relacionados con el
mantenimiento del inmueble y los derivados de realizar la actividad de arrendamiento.
Los deducibles de una persona fsica en el rgimen de arrendamiento son el impuesto predial, los
gastos de mantenimiento y consumo de agua, intereses reales pagados por prstamos usados
para la compra, construccin o mejoras de los bienes, los salarios, comisiones y honorarios
pagados, cuotas al IMSS e Infonavit, las primas de seguros que amparen los bienes y la inversin
en construccin, incluyendo adiciones y mejoras. Tambin gastos como un auto que usas para el
cobro de renta.
Ingresos acumulables

Para la deduccin de intereses reales pagados por prstamos utilizados para la compra, construccin o
mejoras de los bienes inmuebles, se deber obtener el comprobante fiscal y cuando las personas morales
deban retener el 10 por cient de impuesto sobre la renta a los arrendadores personas fsicas debern
proporcionar la constancia y el comprobante fiscal.

Los contribuyentes que nicamente obtengan ingresos por arrendamiento, cuyo monto mensual no exceda de
10 veces el salario mnimo general del Distrito Federal, elevados al mes, podrn efectuar pagos provisionales
en forma trimestral.

Ingresos por enajenacin de bienes

En operaciones consignadas en escritura pblica, los notarios, corredores, jueces y dems fedatarios debern
expedir comprobante fiscal en el conste el monto de la operacin, as como el impuesto retenido.

Las personas fsicas estarn obligadas a pagar el impuesto sobre la renta, cuyo pago se considerar definitivo,
aplicando la tasa del 10 por ciento a las ganancias obtenidas en el ejercicio, derivadas de la enajenacin de
acciones emitidas por sociedades mexicanas o de acciones emitidas por sociedades extranjeras cotizadas en
bolsas de valores o mercados de derivados reconocidos por la Ley del Mercado de Valores.

Ingresos por intereses

Las personas fsicas que nicamente obtengan ingresos acumulables por intereses reales que no excedan de
100 mil pesos podrn optar por considerar la retencin como pago definitivo, lo que hasta el 31 de diciembre
de 2013 no se considera opcin. A partir de 2014 los contribuyentes que se encuentren en el supuesto citado
podrn presentar su declaracin anual.

Ingresos por dividendos y en general por las ganancias distribuidas por personas morales

Las personas fsicas que perciban dividendos o utilidades distribuidas por personas morales residentes en
Mxico, stas ltimas estarn obligadas a retener el 10 por ciento del impuesto sobre la renta y se considerar
pago definitivo. El impuesto adicional slo ser aplicable a utilidades generadas a partir del ejercicio 2014,
para lo cual se debe mantener la cuenta de la utilidad fiscal neta con las utilidades generadas hasta el 31 de
diciembre de 2013 y otra con las utilidades generadas a partir del 1 de enero de 2014, sin duda para las
personas fsicas se incrementa la carga tributaria no solamente por el impuesto adicional del 10 por
ciento ,sino porque la tarifa para las personas fsicas se modifica hasta llegar a una tasa mxima del 35 por
ciento.
Base del impuesto
Impuesto sobre la renta
Cuando un contribuyente percibe ingresos por el otorgamiento del uso o goce temporal de un bien inmueble ya sea para uso
habitacional o para uso comercial, ste debe pagar el Impuesto Sobre la Renta de acuerdo con las siguientes caractersticas:

Para efectos de determinar el ISR, la mecnica establece que de los ingresos obtenidos por otorgar el uso o goce
temporal de bienes inmuebles sin importar su uso, los contribuyentes pueden deducir (disminuir) los gastos que se
originen relacionados con los inmuebles que se arrenden; dichas deducciones se clasifican en dos opciones:

Deducciones en ISR por Arrendamiento de Inmuebles

Opcin 1 Opcin 2
El impuesto predial. El impuesto predial.
Los gastos de mantenimiento, el consumo Deduccin del 35% de los ingresos brutos
de agua. por rentas sin comprobacin alguna
Los intereses reales pagados por prstamos (deduccin ciega).
utilizados para la compra, construccin o
mejoras de los bienes inmuebles.
Los salarios, comisiones y honorarios
pagados, as como cuotas al IMSS e
Infonavit.
El importe de las primas de seguros que
amparen los bienes respectivos.
Las inversiones en construcciones,
incluyendo adiciones y mejoras.

Con la finalidad de ejemplificar ambas opciones a continuacin se muestra un contribuyente que percibe ingresos por
arrendamiento de inmuebles por una renta anual de 120 mil pesos aplicando ambas opciones de deducciones:
Cuadro 1
Clculo de ISR anual por Arrendamiento de Inmuebles

Opcin 1 Opcin 2
conce pto Monto Monto conce pto
Ingresos acumulables 120,000 120,000 Ingresos acumulables
- Deducciones autorizadas 28,800 52,800 - Deducciones autorizadas
Impuesto predial 10,800 10,800 Impuesto predial
Gastos de mantenimiento 8,400 42,000 Deduccin ciega (35% de los ingresos)
Adiciones y mejoras 9,600
= Base gravable 91,200 67,200 = Base gravable
Lmite inferior 88,793 50,525 Lmite inferior
Excedente del lmite inferior 2,407 16,675 Excedente del lmite inferior
Porcentaje para aplicarse sobre el Porcentaje para aplicarse sobre el
excedente del lmite inferior 16.00% 10.88% excedente del lmite inferior
Impuesto marginal 385 1,814 Impuesto marginal
Cuota fija 7,131 2,967 Cuota fija
ISR anual 7,516 4,781 ISR anual

Al aplicar la opcin de deduccin ciega del 35% de los ingresos brutos, existe un beneficio considerable al
disminuir la base gravable del impuesto sobre la renta y en consecuencia el impuesto causado es menor;
por esta razn la mayora de los contribuyentes eligen optar por la deduccin sin comprobante alguno, es
decir deduccin ciega (ver cuadro 1).

II. Impuesto Empresarial a Tasa nica

En septiembre de 2007 el Congreso de la Unin aprob el Impuesto Empresarial a Tasa nica (IETU), el cual
entr en vigor el primero de enero de 2008. Este impuesto fue propuesto por el Ejecutivo Federal bajo el
nombre de Contribucin Empresarial a Tasa nica (CETU) con la finalidad de incrementar la recaudacin en
nuestro pas a travs de la implementacin de un impuesto de control sobre los beneficios fiscales
otorgados va el Impuesto sobre la Renta.

Para determinar el IETU, la mecnica permite deducir de los ingresos por arrendamiento los siguientes
conceptos:

Erogaciones que correspondan a la obtencin del uso o goce temporal de bienes.

Contribuciones pagadas, con excepcin de IETU, ISR, IDE, IVA, IEPS y de las aportaciones de
seguridad social.
Indemnizaciones por daos y perjuicios y las penas convencionales.
Donativos no onerosos ni remunerativos.

La principal diferencia entre el ISR y el IETU se refiere a que el beneficio fiscal de la deduccin ciega en ISR
no es aplicable en IETU. Para efectos de ejemplificar los efectos de la deduccin ciegan en ambos impuestos,
se contina con el caso prctico utilizado en el apartado anterior.
La mecnica en trminos generales para calcular el IETU seala que a los ingresos cobrados menos las
deducciones autorizadas1 resulta la base gravable que multiplicada por la tasa del impuesto se determina el
IETU, a dicho monto se disminuye el ISR efectivamente pagado y la diferencia es el IETU a pagar.
Cuadro 2
Clculo de IETU anual por Arrendamiento de Inmuebles
Opcin 1 Opcin n
concepto Monto Monto concepto
Ingresos cobrados 120,000 120,000 Ingresos cobrados
- Deducciones pagadas 28,800 28,800 - Deducciones pagadas
Impuesto predial 10,800 10,800 Impuesto predial
Gastos de mantenimiento 8,400 8,400 Gastos de mantenimiento
Adiciones y mejoras 9,600 9,600 Adiciones y mejoras
= Base gravable 91,200 91,200 = Base gravable
Tasa del IETU 17.5% 17.5% Tasa del IETU
IETU anual 15,960 15,960 IETU anual
-ISR efectivamente pagado (cuadro 1) 7,516 4,781 -ISR efectivamente pagado (cuadro 1)
IETU a pagar 8,444 11,179 IETU a pagar

Si bien el IETU a pagar en la opcin 1 resultar menor al de la opcin 2, al final del da cuando se suman el ISR
y IETU por pagar, el importe total es el mismo en las dos opciones (Ver cuadros 2 y 3):

Cuadro 3
ISR y IETU anual por Arrendamiento de Inmuebles
Opcin 1 Opcin 2
concepto Monto Monto concepto
ISR (cuadro 1) 7,516 4,781 ISR (cuadro 1)
IETU (cuadro 2) 8,444 11,179 IETU (cuadro 2)
Total a pagar 15,960 15,960 Total a pagar

Esta situacin se deriva de que en IETU se anula el beneficio fiscal de la deduccin ciega otorgada va ISR, lo
que implica que desde 2008 con la entrada en vigor del IETU los contribuyentes del rgimen de
arrendamiento de inmuebles ya sea para uso comercial o casa habitacional, vieron incrementada su carga
tributaria.

II. Impuesto al Valor Agregado

Tratndose del IVA, el arrendamiento de bienes inmuebles est gravado pero solo para uso comercial, en lo
que se refiera al uso para casa habitacin se encuentra exenta del pago de este impuesto. Cabe sealar que
en el origen del IVA, el motivo para exentar del impuesto el arrendamiento a casa habitacin, obedeci a
proteger el poder adquisitivo de la mayor parte de la poblacin.
Continuando con el caso prctico, para determinar el IVA por arrendamiento de uso comercial la mecnica
establece que al ingreso percibido multiplicado por la tasa del impuesto resulta el IVA causado, a dicho
monto se le disminuye el IVA pagado por los bienes y servicios adquiridos y el resultado es el impuesto a

1Para efectos prcticos las deducciones en IETU son iguales a las utilizadas en ISR de la opcin 1, las deducciones de la
opcin 2 no son consideradas debido a que no se permite la deduccin ciega en IETU.
 pagar.
Cuadro 4
IVA por Arrendamiento de inmuebles para Uso Comercial
concepto Monto
ingresos por arrendamiento 120,000
IVA Causado (16% de los ingresos) 7,516
Gastos por arrendamiento 18,000
Gastos de mantenimiento (Ver cuadro 1) 8,400
Adiciones y mejoras (Ver cuadro 1) 9,600
IVA acreditable (16% de los gastos) 2,880
iVA a pagar 4,636

En resumen, el caso prctico sobre el rgimen fiscal por arrendamiento de inmuebles, incluye los
impuestos sobre la renta, empresarial a tasa nica y valor agregado, con las siguientes caractersticas:

iSR ietu IVA

Beneficio fiscal al deducir el 35% Nulifica el Beneficio de la deduccin Exencin del IVA a arrendamiento
sobre los ingresos brutos sin ciega de ISR incrementando la carga de casa habitacin
comprobantes fiscales (deduccin tributaria
ciega)

Deducciones autorizadas
Siguiendo con el tema nos avocaremos a deducciones autorizadas, Las personas
que obtengan ingresos por los conceptos a que se refiere este Captulo, podrn
efectuar las siguientes deducciones una por comprobante y la otra por deduccin
ciega.
Deduccin por comprobante:
2.1. FRACC. I Impuesto predial Los pagos efectuados por el impuesto predial
correspondiente al ao de calendario sobre dichos inmuebles, as como por las
contribuciones locales de mejoras, de planificacin o de cooperacin para obras
pblicas que afecten a los mismos y, en su caso, el impuesto local pagado sobre
los ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles.
2.2. FRACC. II. Gastos de mantenimiento: Los gastos de mantenimiento que no
impliquen adiciones o mejoras al bien de que se trate y por consumo de agua,
siempre que no los paguen quienes usen o gocen del inmueble. 2.3 FRACC. III
Intereses reales por prstamo: Los intereses reales pagados por prstamos
utilizados para la compra, construccin o mejoras de los bienes inmuebles. Se
considera inters real el monto en que dichos intereses excedan del ajuste anual
por inflacin. Para determinar el inters real se aplicar en lo conducente lo
dispuesto en el artculo 159 de esta Ley.
2.4 FRACCION IV: Salarios, comisiones y honorarios: Los salarios, comisiones y
honorarios pagados, as como los impuestos, cuotas o contribuciones que
conforme a la Ley les corresponda cubrir sobre dichos salarios, efectivamente
pagados.
2.5. FRACCION VI: Primas De Seguros: primas El importe de las primas de
seguros que amparen los bienes respectivos.
2.6 . VI. Inversiones: Las inversiones en construcciones, incluyendo adiciones y
mejoras.
2.7. DEDUCION OPCIONAL SIN COMPROBACION DEL 35% .Los contribuyentes
que otorguen el uso o goce temporal de bienes inmuebles podrn optar por
deducir el 35% de los ingresos a que se refiere este Captulo, en substitucin de
las deducciones a que este artculo se refiere. Quienes ejercen esta opcin podrn
deducir, adems, el monto de las erogaciones por concepto del impuesto predial
de dichos inmuebles correspondiente al ao de calendario o al periodo durante el
cual se obtuvieron los ingresos en el ejercicio segn corresponda.
2.8. Subarrendamiento: Tratndose de subarrendamiento slo se deducir el
importe de las rentas que pague el arrendatario al arrendador.
2.9 Inmueble habitado parcialmente por el arrendador: Cuando el contribuyente
ocupe parte del bien inmueble del cual derive el ingreso por otorgar el uso o goce
temporal del mismo u otorgue su uso o goce temporal de manera gratuita, no
podr deducir la parte de los gastos, as como tampoco el impuesto predial y los
derechos de cooperacin de obras pblicas que correspondan proporcionalmente
a la unidad por l ocupada o de la otorgada gratuitamente. En los casos de
subarrendamiento, el subarrendador no podr deducir la parte proporcional del
importe de las rentas pagadas que correspondan a la unidad que ocupe o que
otorgue gratuitamente.
2.10. Calculo proporcional del rea deducible La parte proporcional a que se
refiere el prrafo que antecede, se calcular considerando el nmero de metros
cuadrados de construccin de la unidad por l ocupada u otorgada de manera
gratuita en relacin con el total de metros cuadrados de construccin del bien
inmueble .
2.11. Deducciones De Inmuebles Desocupados. Cuando el uso o goce temporal
del bien de que se trate no se hubiese otorgado por todo el ejercicio, las
deducciones a que se refieren las fracciones I a V de este artculo, se aplicarn
nicamente cuando correspondan al periodo por el cual se otorg el uso o goce
temporal del bien inmueble o a los tres meses inmediatos anteriores al en que se
otorgue dicho uso o goce.
Declaracin del periodo
Son los pagos que mensualmente se determinan a cuenta del impuesto del
ejercicio de acuerdo al artculo 143 de la ley de I.S.R. , que debern realizar las
personas fsicas que perciban ingresos por arrendamiento y en general por otorgar
el uso o goce temporal de bienes inmuebles, los pagos provisionales mensuales
se deben efectuar a ms tardar el da 17 del mes inmediato posterior al que
corresponde el pago mediante declaracin que presentaran ante las oficinas
autorizadas, Para poder dejar ms claro comentaremos lo siguiente,
Determinacin del pago provisional
3.1 Determinacin Del Pago Provisional: El pago provisional se determinar
aplicando la tarifa que corresponda conforme a lo previsto en el tercer prrafo del
artculo 127 de esta Ley, a la diferencia que resulte de disminuir a los ingresos del
mes o del trimestre por el que se efecta el pago, el monto de las deducciones a
que se refiere el artculo 142 de la misma, correspondientes al mismo periodo.
3.2.Contribuyentes No Obligados A Efectuar Pagos Provisionales, Los
contribuyentes que nicamente obtengan ingresos de los sealados en este
Captulo, cuyo monto mensual no exceda de diez salarios mnimos generales
vigentes en el Distrito Federal elevados al mes, no estarn obligados a efectuar
pagos provisionales.
3.3. Subarrendamiento: Tratndose de subarrendamiento, slo se considerar la
deduccin por el importe de las rentas del mes o del trimestre que pague el
subarrendador al arrendador.
3.4. Retencin De Impuestos: Cuando los ingresos a que se refiere este Captulo
se obtengan por pagos que efecten las personas morales , stas debern retener
como pago provisional el monto que resulte de aplicar la tasa del 10% sobre el
monto de los mismos, sin deduccin alguna, debiendo proporcionar a los
contribuyentes constancia de la retencin; dichas retenciones debern enterarse,
en su caso, conjuntamente con las sealadas en el artculo 113 de esta Ley. El
impuesto retenido en los trminos de este prrafo podr acreditarse contra el que
resulte de conformidad con el segundo prrafo de este artculo.
3.5. Declaracin Informativa: Las personas que efecten las retenciones a que se
refiere el prrafo anterior, debern presentar declaracin ante las oficinas
autorizadas a ms tardar el da 15 de febrero de cada ao, proporcionando la
informacin correspondiente de las personas a las que les hubieran efectuado
retenciones en el ao de calendario inmediato anterior.

Articulo 143 LISR (Nueva LISR Artculo 116).

Los contribuyentes que obtengan ingresos de los sealados en este captulo por el
otorgamiento del uso o goce temporal de bienes inmuebles, efectuarn los pagos
provisionales mensualmente, a ms tardar el da 17 del mes inmediato posterior al
que corresponda el pago, mediante declaracin que presentaran ante las oficinas
autorizadas

Procedimiento para el clculo considerando la totalidad de

deducciones:

TOTAL INGRESOS POR ARRENDAMIENTO.

Menos: total de deducciones

Igual: base del impuesto
Menos limite inferior
Igual: excedente sobre lmite inferior
Por: porcentaje sobre lmiteinferior
Igual: impuesto marginal
Mas: cuota fija
Igual: Impuesto articulo 113 lisr

Tambin se debe considerar:

Menos: retenciones efectuadas por personas morales.

Declaraciones definitivas
Permite calcular tu Impuesto sobre la Renta y el Impuesto al Valor Agregado que debers pagar por
tus operaciones.

Para declarar necesitas tener tus ingresos, gastos y retenciones organizados y sumados
mensualmente para capturarlos en la aplicacin de Declaraciones y Pagos en sat.gob.mx. Se
realiza el da 17 del siguiente mes que declaras, o del trimestre, de acuerdo a lo que hayas
seleccionado.

Ten en cuenta que estn exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitacin y fincas
utilizadas con fines agrcolas o ganaderos.

Si rentas a una persona moral, est obligada a retener el 10% de los ingresos por concepto del
impuesto sobre la renta. Esa cantidad la puedes restar en tus declaraciones.

Adems, debes de presentar mensualmente la Declaracin Informativa de Operaciones con

Terceros, que incluye la informacin sobre las operaciones de tus proveedores.

Declaracin anual
Informas el monto total de tus ingresos, gastos y retenciones al ao, as como los pagos
provisionales que realizaste mensualmente. La debes presentar a ms tardar el 30 de abril
siguiente de cada ao fiscal.

Momentos de causacin
La contabilidad de causacin es aquella contabilidad en la que los hechos econmicos se registran
en el momento en que suceden, sin importar si hay una erogacin o un ingreso de dinero
inmediato como consecuencia de la realizacin del hecho econmico.

a contabilidad por causacin reconoce la realizacin de los hechos econmicos en el

momento mismo en que surgen los derechos o las obligaciones derivados del negocio
jurdico realizado, sin llegar a esperar a que esos derechos y obligaciones se hagan
efectivos.

Una cosa es adquirir una obligacin y otra bien distinta es cumplirla, luego, la contabilidad
de causacin reconoce la existencia de esa obligacin en el momento mismo en que nace,
as no se haya cumplido con ella.

Por ejemplo, es el caso como cuando un ente econmico se obliga a pagar un determinado
valor a un tercero en un futuro cercano. En el mismo momento en que el ente se obliga a
pagar ese valor, la contabilidad lo reconoce no obstante el pago slo se realice en un tiempo
futuro.

La contabilidad de causacin permite en todo momento mostrar un resultado cierto y

objetivo, por cuanto registra y contiene todos los hechos que obligan o que benefician al
ente econmico, as su realizacin efectiva sea futura.

Esto es importante por cuanto todo compromiso a favor o en contra del ente, afecta tanto el
presente como el futuro financiero del ente, y por consiguiente, es preciso conocerlo para
poder tomar decisiones con la certeza de una determinada realidad presente y futura.

Las obligaciones tarde o temprano hay que cumplirlas, as que desde su surgimiento deben
ser reconocidas por la contabilidad. Igual sucede con los derechos a favor; tarde o temprano
se harn efectivos y desde su nacimiento hay que conocerlos y trabajar con base a ellos, y
esto es lo que permite la contabilidad de causacin.
DEDUCCIN OPCIONAL
Los contribuyentes que otorguen el
uso o goce temporal de bienes inmuebles podrn
optar por deducir el 35% de los ingresos obtenidos por
arrendamiento de inmuebles, en
substitucin de las deducciones autorizadas para este
rgimen
, quienes ejercen esta
opcin, podrn deducir, adems, el mont
o de las erogaciones por concepto del
impuesto predial de dichos inmuebles correspondiente al ao de
calendario o al periodo
durante el cual se obtuvieron los ingresos en el ejercicio segn
corresponda.
Cuando el contribuyente ocupe parte del bien inmueb
le del cual derive el ingreso por
otorgar el uso o goce temporal del mismo u otorgue su uso o goce
temporal de manera
gratuita, no podr deducir la parte de los gastos, as como
tampoco el impuesto predial
y los derechos de cooperacin de obras pblicas qu
e correspondan proporcionalmente
a la unidad por l ocupada o de la otorgada gratuitamente. En los
casos de
subarrendamiento, el subarrendador no podr deducir la parte
proporcional del importe
de las rentas pagadas que correspondan a la unidad que ocupe o
que otorgue
gratuitamente.
conclusiones

Si los ingresos por arrendamiento los obtuviste de pagos realizados por Personas Morales a
Personas Fsicas como t, estas debern de retener como pago a cuenta del impuesto el 10%
sobre el monto de los mismos sin deduccin alguna, debiendo proporcionar a los
contribuyentes Constancia de la Retencin que es el Formato 37-A por cada recibo de
honorarios que sea expedida. Si los ingresos por honorarios los obtuviste de pagos
realizados por Personas Fsicas, estas no deben de realizar la retencin del 10% sobre el
ingreso.

La fecha para los pagos provisionales son a mas tardar el da 17 del mes inmediato
posterior al que corresponda el pago, y la declaracin anual deber realizarse a ms tardar
el 30 de abril del ao siguiente, fecha lmite es el 2 de mayo.

Es por todo esto que el contribuyente tiene una gran responsabilidad social ya que al optar
por no presentar sus respectivas declaraciones recae a una falta tanto legal como moral y
por consecuencia afecta a la recaudacin de los impuestos.
Bibliografia

https://veritasonline.com.mx/las-personas-fisicas-y-los-efectos-de-la-reforma-fiscal-
2014/
http://www.elfinanciero.com.mx/economia/ingresos-por-arrendamiento-entera-al-
sat.html
http://elconta.com/2011/06/17/personas-fisicas-arrendamiento-de-inmuebles-
tutorial-y-ejemplo/
http://www.cefp.gob.mx/publicaciones/nota/2013/abril/notacefp0322013.pdf
http://tesis.ipn.mx/bitstream/handle/123456789/20856/11-%20Impuestos%20por
%20trabajo%20subordinado%2C%20independiente%20y%20arrendamiento.pdf?
sequence=1&isAllowed=y

http://www.sat.gob.mx/regimenesfiscales/Paginas/Arrendamiento/default.htm