REGLAMENTO INTERNO

CONSORCIO PASAJE JOSE IGNACIO ARAOZ 2070

CAPITULO 1: ALCANCES Y OBJETIVOS

1.1 ALCANCES: El presente Reglamento de Convivencia tendr accionar sobre

los Copropietarios y/o personas que por cualquier carcter residan en forma
permanente o temporaria en el Consorcio de Copropietarios Pasaje Jos
Ignacio Araoz 2070 sito en la calle del mismo nombre y numeracin del B
227 Viviendas COPPIAT II Manzana F Lote 3 Block 1 de la localidad de San
Miguel de Tucumn, como asimismo tendr alcance al grupo familiar que
componen cada una de las unidades funcionales.

1.2 OBJETIVOS: en el presente se consideran los ejes primarios y

fundamentales de la convivencia, la armnica interaccin de la iniciativa
individual, la libertad personal, y la responsabilidad social de todos y cada
uno de los miembros de la comunidad de la que forman parte.
Para ello se establecen los criterios generales acerca del uso de las
Instalaciones en la totalidad de sus fracciones, de las propiedades privadas,
de los espacios comunes, de los espacios destinados a circulacin, con las
restricciones en funcin de la operatividad y vecindad. Asimismo se tipifican
conductas no aptas para la armnica convivencia, consideradas como
productoras de una disminucin en la calidad de vida de otros habitantes, o
que deterioran el ambiente, las instalaciones, los bienes pblicos o
particulares

1.3 OBLIGATORIEDAD: el presente Reglamento es de cumplimiento obligatorio

para todos los que habitan o transitan por el ejido del Consorcio

1.4 OBLIGACION DE INFORMAR: Sera obligacin del propietario que alquile,

preste o ceda su unidad informar a los restantes Copropietarios los datos
personales del inquilino o beneficiario del prstamo, as como hacerle saber
la existencia de este Reglamento Interno y la obligatoriedad de su
cumplimiento, siendo en todos los casos el propietario responsable final en
caso de incumplimientos.

CAPITULO 2 : INGRESO AL CONSORCIO

2.1 Cada Copropietario ser poseedor de una o ms copias de las llaves de

ingreso al palier y del portn para ingreso de vehculos debiendo ser
responsable de mantener con cerradura ambos ingresos para seguridad

CAPITULO 3: NORMAS GENERALES DE CONVIVENCIA

3.1 No est permitido arrojar basura, papeles, colillas, y otros objetos a los
patios interiores, espacios comunes, pasillos, escaleras, etc.

3.2 No esta permitido sacudir alfombras, manteles, etc. desde las ventanas o
balcones ni dejar caer al vacio agua, desperdicios o cualquier otro objeto

3.3 Mascotas. Reglas. Las mascotas estarn siempre bajo la responsabilidad de

los propietarios o inquilinos quienes trataran de evitar todo tipo de molestias al
resto de los habitantes, debiendo permanecer en los espacios que les
corresponden

3.4 Ruidos molestos. Se deben evitar en toda la extensin del consorcio los
sonidos y ruidos como por ejemplo movimientos de mobiliario que puedan
perjudicar el descanso y la tranquilidad de los vecinos. Esta norma deber
observarse especialmente entre las 13:00 y 16:00 y entre las 22:00 y 9:00 del dia
siguiente. Queda prohibido producir, consentir, permitir la produccin de
ruidos, sonidos, gritos o disturbios que afecten la normal tranquilidad que
impone la convivencia

3.5 Conservar la unidad, los sectores del edificio de uso comn y las
instalaciones en perfecto estado procurando orden, aseo e higiene.

3.6 Respetar los sectores destinados a cada unidad para la colocacin de

vehculo.

3.7 Respetar los sectores que pertenecen a la propiedad privada debiendo

solicitar permiso para acceder a patios, techos, etc.

CAPITULO 4: PAGOS

4.1 A todo ocupante por cualquier titulo de una unidad le incumben el pago
porcentual de servicios comunes como luz del consorcio, cable,
desmalezamiento, poda de arboles,etc Asimismo le incumbe el pago porcentual
de reparaciones, roturas, destrozos que afecten al conjunto. Cada Copropietario
es responsable del pago en tiempo y forma.

CAPITULO 5: CLAUSULA PERMANENTE

La Asamblea de Copropietarios ser la autoridad de interpretacin del presente

Reglamento Interno y podr modificar, agregar o regular todo lo normado.
Cualquier modificacin deber ser notificada en forma fehaciente a todos los
habitantes del Consorcio