MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCIN DE HOTEL BELLAVISTA

PROPIETARIO :
FECHA : Moquegua, Julio del 2017

1.00 ANTECEDENTES:
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del
propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad para
l y su familia.
El proyecto, materia de construccin, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo a los lineamientos de distribucin, espacio, dimensionamiento conforme
lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).

2.00 UBICACIN
El terreno donde se ha proyectado la construccin del hotel, se encuentra ubicado
en la Mz. A Lt. 01 As. Cesar Vizcarra Vargas, Moquegua, provincia de Mariscal
Nieto, departamento de Moquegua.

3.00 LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutar el proyecto tiene los linderos y medidas siguientes:

Por el frente : limita con la Av. Cesar Vizcarra Vargas, con una longitud
de 22.35 m.
Por la derecha : limita con la Av. Villa Francia, con una longitud de 22.87
m.
Por la izquierda : limita con reas verdes, con una longitud de 28.80 m.
Por el fondo : limita con reas verdes, con una longitud de 27.85 m.
4.00 PERMETROS Y REAS

DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el tem anterior, describen un rea cerrada de forma
trapezoidal, la misma que encierra un rea total de 709.1726 m con un permetro
de 106.9760 m.

DE LA EDIFICACIN
La construccin, comprende primer piso, segundo piso cuyas reas son las
siguientes:
rea a construirse en primer piso : 519.18 m
rea a construirse en segundo piso : 519.18 m

5.00 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificacin para uso de un hotel, que cuenta
con un primer y segundo piso y adems de una piscina y que complementa la
funcionabilidad de la misma.

PRIMER PISO
1. RECEPCION
2. AREA SPA
3. SALA DE ESPERA
4. AREA DE PLANCHADO Y DOBLADO
5. AREA DE SECADO
6. AREA DE LAVADO
7. ALMACEN DE LIMPIEZA
8. BODEGA DE INSUMOS GENERALES
9. AREA DE ADMINITRACION
10. AREA DE GERENCIA
11. SALA DE JUEGOS
12. COCINA
13. HALL
14. CAFETERIA
15. PILETA
 16. 2 HABITACIONES
17. SS. HH. DAMAS
18. SS. HH. VARONES

SEGUNDO NIVEL
1. 18 HABITACIONES
2. SALA DE JUEGOS
3. ALMACEN DE LIMPIEZA
4. BODEGA DE INSUMOS

6.00 INSTALACIONES:

El Hotel consta de 20 habitaciones, dentro de las cuales se incluyen 17 bsicas,

y 3 Dobles. Cada habitacin dispone de TV plana con ms de 20 canales
internacionales y nacionales, climatizacin personalizada, telfono, secador de
pelo, caja fuerte, Internet WI-FI y bao completo con baera o plato de ducha.
Dispone adems de restaurante (cubierto para el invierno y en una terraza para
el verano), bar, salones para reuniones, piscina y jardines con un total de 10000
m2 de parcela. La mitad de la parcela es dedicada a jardines ya que esta zona el
turismo es sobre todo para extranjeros que vienen a pasar unos das de relax y
tomar el sol en las playas almerienses.

TIPOS DE HABITACIN

TIPOS Habitacin Hab. Cama N

Hab. Simple 17
Hab Doble 3
TOTAL 20
DESCRIPCIN HABITACIONES

Habitacin Bsica
TV de Plasma SI
Internet Wi-Fi SI
TV ms de 20 canales SI
Bao completo con ducha SI
Bao Completo con baera SI
Telfono SI
Secador de Pelo SI
Caja fuerte SI
Minibar gratuito SI

SERVICIOS COMUNES

Prensa Gratuita SI
Piscina Exterior SI
Zona TV SI
Jardn SI
Internet Wi-Fi SI
Terraza SI
Bar SI
Lavandera 24h. SI
Parking SI
Restaurante SI
Desayuno Buffet SI
Desayuno Carta SI
7.00 ORGANIZACIN Y PERSONAL

La organizacin podemos observarla en el siguiente organigrama en el cual se

divide todo los departamentos que hay y el nmero de personal que se dedica en
cada departamento.
Hay en total 20 personas trabajos distribuidas de la siguiente manera:
1 Director del hotel
1 Responsable de Medio Ambiente
1 Responsable de Administracin, el cual lleva todo el tema de recursos
humanos y abastecimiento del hotel.
3 Responsables de la Recepcin (Turnos de 8 horas, uno de ellos es el jefe
de departamento)
2 Responsables de Lavandera (Turnos de 8 horas de lunes a viernes, siendo
una la responsable del departamento).
6 Responsables de la Restauracin del hotel, dividindose 3 camareros y 3
cocineros.
4 Limpiadoras del hotel, 2 para la limpieza del hotel en si y las otras 2 limpian
las habitaciones.
1 Responsables de Jardinera y Piscina ( en pocas de temporada alta se
contrata a una segunda persona para ayudar con el jardn y la piscina)
1 Responsables del Mantenimiento del hotel.

8.00 SERVICIOS

Dentro del hotel, hay un hall en el cual se encuentra la recepcin del hotel y un
saln donde se puede ver la televisin. Hay otro saln en el cual est el restaurant
con capacidad para 50 personas con 4 camareros. Este saln en las horas que
no se dan comidas se transforma en cafetera ya que da una vista a travs de
mamparas a una avenida. La cocina del restaurante esta contigua a este saln
en donde hay 3 cocineros entre sus fogones. En la primera planta del hotel se
encuentra la lavandera del hotel donde se limpian todas las sabanas del hotel en
menos de 24 horas y si algn husped necesita estos servicios estn a su entera
disposicin.
La limpieza del hotel es realizado diariamente por 4 personas las cuales despus
de limpiar las habitaciones y el hotel ayudan en la lavandera. Hay dos personas
en el mantenimiento del hotel uno que se dedica al hotel en s y otro a los
exteriores. Para los jardines y la piscina hay encargada dos personas.